Maamaks on maksustamisobjekti asukohast olenevalt kohalikku eelarvesse makstav kohamaks. Maamaksu käsitlevad põhieeskirjad on toodud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku peatükis 31. Selle peatüki sätted kehtivad kõigi Vene Föderatsiooni piirkondade omavalitsustele, kuid kohalikel omavalitsustel on õigus üldreeglite piires mõnda punkti muuta.

2015. aastal toimunud muudatustest maamaksu osas saab lugeda.

Maksumaksjad ja maamaksu maksustamise objekt

Maksumaksjad on nii seaduslikud kui üksikisikud kes omavad omanikena maatükke kas alaliste kasutajatena või päritud vara eluaegsete omanikena.

Maksuga maksustatakse konkreetses omavalitsuses asuvaid maatükke. Maatükk kuulub maksustamisele, kui sellel on oma katastrinumber ja see on kantud riiklikusse ühtsesse kinnistusraamatusse, märkides ära kõik selle tunnused (koordinaadid, kategooria, piirid, suurus).

Maamaksuga ei maksustata:

• renditud maa;
• kiirkorras tasuta kasutusse antud krundid;
• Venemaa vee- ja metsafondi kuuluvad maad;
• maa, millel asuvad väärtuslikud maailma kultuuri-, ajaloo- ja arheoloogiapärandi objektid;
• maa-alad, millel on ringluspiirangud, samuti need, mis on vastavalt Vene Föderatsiooni kehtivatele seadustele ringlusest täielikult eemaldatud.

Ringlusest kõrvaldatud maa-alade hulka kuuluvad järgmised objektid:

• rahvuspargid ja riiklikud looduskaitsealad;
• alad, kus asuvad föderaalse julgeolekuteenistuse, föderaalse karistusteenistuse ja armee rajatised;
• matused, kalmistud.

Maamaksu maksubaas

Maksu arvutamise maksustamisbaas on katastriväärtus maatükk. Katastriväärtuse määravad Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste ametivõimude poolt valitud organisatsioonid, esitades tellimuse ja määrates seeläbi kindlaks kuupäevaks massihindamise hetke turuväärtuse alusel.

Juriidilised isikud, sh üksikettevõtjad, saavad põhimaksumuse teada sõltumatult riigi kinnisvarakatastri andmetest.

Eraisikute jaoks teostavad täielikud maksuarvestused maksuhaldurid, kasutades teavet, mille on neile esitanud registreeritud kinnisvara raamatupidamise ja kontrolli eest vastutavad asutused.

Maamaksu maksumäärad

Maamaksu määrad määravad kohalikud ametiasutused ja need on fikseeritud seadusega. määrused kuid neid ei saa olla rohkem:

0,3 % järgmiste kategooriate kruntide katastriväärtusest:

• põllumajandus;
• elamufond;
• tütarettevõtted ja aiandusühingud.

1,5 % katastriväärtusest ülejäänud maatükkide osas.

Maksusoodustused

Vene Föderatsiooni õigusaktid näevad ette maksusoodustus maamaksuga maksustatava maa väärtuse vähendamise näol 10 000 rubla ulatuses mitmele elanikkonnarühmale:

• NSV Liidu ja Vene Föderatsiooni kangelased;
• invaliidid lapsepõlvest, I puudegrupi II grupi puudega inimesed, määratud enne 01.01.2004;
• Suures Isamaasõjas ja muudes sõjalistes operatsioonides osalejad;
• kiirgusega kokku puutunud isikud.

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 395 on maamaksu kogumise ja eelarvesse maksmise kohustusest vabastatud:

• Vene Föderatsiooni justiitsministeeriumi eelarveasutused;
• usuorganisatsioonid;
• avalikud organisatsioonid.

Keeldumine maksubaas viiakse läbi tõendavate dokumentide alusel, mille maksumaksja on esitanud föderaalsele maksuteenistusele temale kuuluva kinnisvara aadressil.

Arvutamise, maksmise ja aruandluse kord

Maksustamisperiood on kalendriaasta aruandlusperiood– kalendriaasta igas kvartalis. Maamaksu suurus määratakse pärast maksustamisperioodi.

Arvutusmeetod on äärmiselt lihtne, vastav määr tuleb korrutada maksubaasiga. Iga üksiku maatüki kohta arvutatakse selle maksubaas ja maks eraldi. Mitme isiku maaomandi korral tuleks igale omanikule eraldada osa krundist.

Maksumaksjad (juriidilised isikud) tasuvad aasta jooksul maatükkide asukohas eelarvesse kvartalimaksu avansimaksu. Eraisikud ettemakseid ei tee. Kodanikud maksavad maksu pärast makseteate saamist kohalikult föderaalselt maksuteenistuselt.

Maksumaksjad-juriidilised isikud esitavad hiljemalt 1. veebruariks maksudeklaratsioonid aadressile maksuamet. Elanikkond maksuametile aru ei anna.

Isikud, kes ei ole makse õigeaegselt tasunud, on kohustatud võlgnevuse eelarvesse tagasi maksma, kuid mitte rohkem kui kolme eelneva aasta eest.

MOSKVA PIIRKONNA SERGIEVO-POSADI LINNAOSA SERGIEV POSADI LINNASULA TERRITOORIUMI MAAMAKSUTUSE KEHTESTAMISE KOHTA (muudetud 30. mai 2017 seisuga)

MOSKVA PIIRKONNA SERGIEV POSAD SERGIEVO-POSADI LINNAASUNNA SAADIKUTE NÕUKOGU

LAHENDUS

MOSKVA PIIRKONNA SERGIEVO-POSADI VALRAKONNA SERGIEV POSADI LINNASULA TERRITOORIUMILE MAAMAKSUU KEHTESTAMISE KOHTA

(muudetud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsustegakuupäevaga 16. oktoober 2014 N 3-18/114-GS (väljaanne 18.12.2014),21. mai 2015 N 3-26/184-GS , 17. septembril 2015 N 3-31/219-GS , 24. märtsil 2016 N 3-38/270-GS , 19.12.2016 N 3-47/331-GS , kuupäevaga 16.02.2017 N 3-49/341-GS , kuupäevaga 30.05.2017 N 3-54/370-GS )

Põhineb Art. 12, 15, 387-398 , 6. oktoobri 2003. aasta föderaalseadus N 131-FZ "Kohaliku omavalitsuse korraldamise üldpõhimõtete kohta Venemaa Föderatsioon" , Sergiev Posadi linnaasula harta, vastu võetud Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusegakuupäevaga 04.07.2012 N 2-54/281-GS , Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaosa asula saadikutenõukogu otsustas:

1. Võtta vastu omavalitsust reguleeriv õigusakt “Otsus kehtestada Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaosa Sergiev Posadi linnaasula territooriumil maamaks” uues redaktsioonis (lisatud).

2. Saata omavalitsust reguleeriv õigusakt „Otsus kehtestada Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaosa Sergiev Posadi linnaasula territooriumil maamaks“ juhatajale V.D. Gontšarovile allakirjutamise ja avaldamise (avalikustamise) eest.

3. Tunnistada kehtetuks Sergiev Posadi linnalise asula saadikute nõukogu 26. mai 2011. a otsus nr 2-32/209-GS.

4. Käesolev otsus jõustub selle allakirjutamise kuupäevast.

saadikutekogu esimees
linnaline asula Sergiev Posad
D.S. Demin

Vastu võetud
saadikutekogu otsusega
linnaline asula Sergiev Posad
Moskva piirkond
28. novembril 2013 N 3-06/28-GS

VALLA REGULEERIV ÕIGUSAKTI

SERGIEV POSAD SERGIEVO-POSADI MOSKVA PIIRKONNA LINNASULA TERRITOORIUMI MAAMAKSU KEHTESTAMISE OTSUS (UUS VÄLJAANNE)

(muudetud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsustegakuupäevaga 16. oktoober 2014 N 3-18/114-GS (ed. 18.12.2014), 21. mai 2015 N 3-26/184-GS , 17. septembril 2015 N 3-31/219-GS , 24. märtsil 2016 N 3-38/270-GS , 19.12.2016 N 3-47/331-GS , kuupäevaga 16.02.2017 N 3-49/341-GS , kuupäevaga 30.05.2017 N 3-54/370-GS )

1. Kehtestada Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula (edaspidi linnaasula) territooriumil maamaks, maksumäärad, maksusoodustused, maksude tasumise kord ja tähtajad. linnalise asula piires asuvad maad.

2. Maksumaksjad on organisatsioonid ja üksikisikud, kellele kuuluvad maatükid omandiõigused, alalise (alalise) kasutusõiguse või eluaegse päriliku valduse õigust linnaasula piires.

3. Maksustamise objektiks on linnalise asula territooriumil asuvad maatükid.

4. Maksustamise objektina ei kajastata:

4.1. Vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele käibelt kõrvaldatud maatükid.

4.2. Vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele piiratud käibel olevad maatükid, mis on spetsiaalselt hõivatud väärtuslikud esemed kultuuripärand Vene Föderatsiooni rahvad, maailmapärandi nimistusse kantud paigad, ajaloolised ja kultuurilised kaitsealad, arheoloogilised pärandipaigad.

4.3. Vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele piiratud käibel olevad maatükid, mis on ette nähtud kaitse-, julgeoleku- ja tollivajaduste tagamiseks.

4.4. Metsafondi maadest krundid.

4.5. Vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele piiratud käibega maatükid, mis on veefondi osana hõivatud riigile kuuluvate veekogudega.

5. Kehtestada, et maksustamisbaas määratakse käesoleva otsuse lõigete 3 ja 4 kohaselt maksustamisobjektiks tunnistatud maatükkide katastriväärtusena ning määratakse iga maatüki suhtes selle katastriväärtusena alates 1. jaanuarist. aasta olemine maksustamisperiood.

Maksustamisperioodil moodustatud maatüki puhul määratakse maksustamisbaas antud maksustamisperioodil selle katastriväärtusena sellise maatüki katastrisse registreerimise päeva seisuga.

Linnaasula ja muu munitsipaalüksuse territooriumil asuva maatüki maksubaas määratakse igale munitsipaalüksusele. Sel juhul määratakse maksubaas linnalise asula piires asuva maatüki osa suhtes kogu maatüki katastriväärtuse osana, mis on võrdeline maatüki nimetatud osaga.

6. Maksubaasi määramise tunnused linnas asuvate maatükkide suhtes ühisvara:

6.1. Kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale selle maatüki omanikele kuuluvale maksumaksjale proportsionaalselt tema osaga kaasomandis.

6.2. Ühises kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale selle maatüki omanikeks olevale maksumaksjale võrdsetes osades.

6.3. Kui omandaja (ostja) annab ehitise, rajatise, rajatise või muu kinnisasja omandamisel seaduse või lepingu kohaselt omandiõiguse selle maatüki selle osa, mis on hõivatud ja selle kasutamiseks vajalik, selle maatüki maksubaas määratakse nimetatud isikule proportsionaalselt tema osaga (pindalalt) antud maatüki omandis.

6.4. Kui hoone, rajatise või muu kinnisasja omandajateks (ostjateks) on mitu isikut, määratakse nendele isikutele kinnisvaraga asustatud ja selle kasutamiseks vajaliku maatüki osa maksustamisbaas võrdeliselt nende osaga. nimetatud kinnistu omandis (pinnal).

7. Maksumaksja organisatsioonid määravad maksubaasi iseseisvalt riigi kinnisvarakatastri andmete alusel iga nende omandis oleva maatüki või alalise (alalise) kasutusõiguse kohta.

Maksumaksjad - füüsilisest isikust ettevõtjad, kes määravad maksubaasi iseseisvalt nende poolt äritegevuses kasutatavate (kasutamiseks mõeldud) maatükkide suhtes, lähtudes riigi kinnisvarakatastri andmetest iga tema omandis oleva maatüki kohta. omandiõigus, alaline (alaline) kasutusõigus või eluaegse päriliku omandiõiguse alusel.

8. Kui käesoleva otsuse lõikes 6 ei ole sätestatud teisiti, määrab maksubaasi iga füüsilisest isikust maksumaksja kohta maksuhaldur katastriregistreerimist teostavate organite poolt maksuhaldurile edastatud teabe alusel, säilitades maksustamisbaasi. riigi kinnisvarakataster ja kinnisvara õiguste ja sellega tehingute riiklik registreerimine.

9. Katastri registreerimist, riigi kinnisvarakatastri pidajat ja õiguste riiklikku registreerimist teostavad asutused. Kinnisvara ja sellega tehtavatest tehingutest esitama maksuhaldurile teavet vastavalt artikli 85 lõikele 4 Vene Föderatsiooni maksuseadustik .

Katastritunnust teostavad, riigi kinnisvarakatastri pidajad ning kinnisasja õiguste ja sellega tehingute riiklik registreerimine on kohustatud igal aastal enne maksustamisperioodiks oleva aasta 1. veebruari esitama aruande. maksuhaldur andmed käesoleva otsuse lõigete 3 ja 4 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide kohta maksustamisperioodiks oleva aasta 1. jaanuari seisuga.

10. Maksustamisperiood on kalendriaasta.

Aruandeperioodid maksumaksjatele - organisatsioonidele ja üksikisikutele, kes on üksikettevõtjad, kajastatakse kalendriaasta esimene kvartal, teine ​​kvartal ja kolmas kvartal.

11. Määrake maksumäärad järgmistes summades:

1) 0,3 protsenti maatükkide suhtes:

kuupäevaga 16. oktoober 2014 N 3-18/114-GS )

Ostetud (kaasas) isiklikuks kasutamiseks kõrvalpõllumajandus, aiandus, köögiviljaaiandus või loomakasvatus, samuti suvilakasvatus, välja arvatud maatükid, mis on soetatud (tarnitud) suvilakasvatuseks (majapidamiseks) äriorganisatsioonidele;

2) 0,3 protsenti üksik- ja ühistuliste garaažide ning juurviljakauplustega maatükkide osas;

(muudetud Moskva piirkonna Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega kuupäevaga 16. oktoober 2014 N 3-18/114-GS )

3) 0,3 protsenti maatükkide suhtes:

Klassifitseeritakse põllumajandusmaaks või asustatud ala põllumajanduslikuks kasutuseks olevaks maaks ja mida kasutatakse põllumajanduslikuks tootmiseks;

Hõivatud elamufond ja objektid insener-infrastruktuur elamu- ja kommunaalkompleks (v.a elamufondiga mitteseotud objektile ja elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuurile omistatav osa maatüki õigusest) või omandatud (varustatud) elamuehitus;

Piiratud ringluses vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele, mis on ette nähtud kaitse-, julgeoleku- ja tollivajaduste tagamiseks;

4) 1,5 protsenti muude maatükkide, suvila majandamiseks (suvila ehitamiseks) äriorganisatsioonidele soetatud (antud) maatükkide, põllumajandusmaa sihtotstarbega ja põllumajanduslikuks tootmiseks mittekasutatavate maatükkide suhtes 1,5 protsenti.

12. Kehtestada, et organisatsioonidele ja isikutele, kes omavad linnaasula territooriumil maksustatavaid maatükke, kohaldatakse maksubaasi vähendamist ja artikli 391 lõikega 5 ja artikliga 395 kehtestatud maksusoodustusi. Vene Föderatsiooni maksuseadustik .

Pakkuda soodustust 50-protsendilise maamaksu vähendamise näol ühe maatüki suhtes, mis on ette nähtud isiklikuks abikrundiks, aianduseks, köögiviljaaianduseks, samuti suvilaehituseks ja individuaalelamuehituseks järgmistesse kategooriatesse maksumaksjatest:

1) kõikide kategooriate pensionärid;

2) madala sissetulekuga kodanikud, kes saavad või on õigustatud saama riiklikku sotsiaaltoetust vastavalt Moskva piirkonna seadusele kuupäevaga 30. detsember 2013 N 189/2013-OZ “Riikliku sotsiaalabi kohta Moskva piirkonnas” .

Kodanike jaoks, kes ei ela Moskva piirkonnas, kuid kellel on maatükk Sergiev Posadi linnaasula territooriumil, kinnitavad sissetulekud ametiasutuste väljastatud tõendid (teave). sotsiaalkaitse elanikkond elukohas.

17. septembril 2015 N 3-31/219-GS )

Pakkuda soodustust 75-protsendilise maamaksu soodustuse näol ühe maatüki suhtes, mis on ette nähtud isiklikuks tütarpõllumajanduseks, aiapidamiseks, köögiviljaaianduseks, samuti suvilaehituseks ja individuaalelamuehituseks, puuetega inimestele ja puuetega lastega pered.

(muudetud Moskva piirkonna Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega kuupäevaga 16.02.2017 N 3-49/341-GS )

Kehtestada maamaksu tasumise soodustused maamaksu tasumisest vabastamise näol järgmistele maksumaksjate kategooriatele:

1) linnaasula, Sergiev Posadi linnaosa omavalitsusorganite poolt juhtimis-, sotsiaal-kultuuriliste või muude mitteärilise iseloomuga ülesannete täitmiseks loodud munitsipaalasutused, mis on registreeritud linnaasula territooriumil; mida rahastatakse vähemalt 70 protsendi ulatuses vallaeelarvest või Moskva piirkondliku kohustusliku ravikindlustuse fondi eelarvest;

2) Moskva oblasti riigivalitsuse ja eelarveliste sotsiaalteenuste asutused;

(muudetud Moskva piirkonna Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega kuupäevaga 30.05.2017 N 3-54/370-GS )

3) üldkasutatavad maad asulad.

Kehtestada maamaksu maksmise soodustused maamaksu tasumisest vabastamise näol ühe maatüki kohta, mis on ette nähtud isiklikuks abikrundiks, aianduseks, köögiviljaaianduseks, samuti suvilaehituseks ja individuaalelamuehituseks järgmistele maksumaksjate kategooriatele :

1) Kangelased Nõukogude Liit, Vene Föderatsiooni kangelased, Au ordeni täieõiguslikud omanikud, Sotsialistliku Töö kangelased;

2) föderaalseaduse kohaselt veteranideks ja puuetega inimesteks tunnistatud isikud 12. jaanuaril 1995 N 5-FZ “Veteranidest” muudatuste ja täiendustega;

3) sotsiaaltoetust saama õigustatud isikud vastavalt Vene Föderatsiooni seadus "Tšernobõli tuumaelektrijaama katastroofi tagajärjel kiirgusega kokku puutunud kodanike sotsiaalse kaitse kohta" (muudetud Vene Föderatsiooni seadusega18. juunil 1992 N 3061-1), vastavalt föderaalseadusele26. novembril 1998 N 175-FZ "Tootmisühingu Mayak 1957. aastal toimunud õnnetuse tagajärjel kiirgusega kokku puutunud Vene Föderatsiooni kodanike sotsiaalkaitse kohta" ja radioaktiivsete jäätmete heitmine Techa jõkke" ning vastavalt Föderaalne seadus 10. jaanuar 2002 N 2-FZ "Sotsiaalsete garantiide kohta kodanikele, kes puutuvad kokku kiirgusega Semipalatinski katsepaiga tuumakatsetuste tulemusena" ;

4) sõjaväelaste perekonnaliikmed, siseministeeriumi töötajad, FSB töötajad, kes surid (surnud) tööülesannete täitmisel sõjaväeteenistus(ametlikud kohustused). Hüvitis määratakse sõjaväelase, siseministeeriumi töötaja või FSB töötaja surmatunnistuse alusel. Sõjaväelaste abikaasad, siseministeeriumi töötajad, FSB töötajad, kes surid (sursid) ajateenistuse (ametiülesannete) täitmisel, makstakse hüvitist ainult juhul, kui nad ei ole uuesti abiellunud.

Kehtestada maamaksu maksmise soodustused maamaksu tasumisest vabastamise näol ühe maatüki kohta, mis on ette nähtud isiklikuks tütarettevõtteks, aiapidamiseks, köögiviljaaianduseks, samuti suvilatehitamiseks ja individuaalelamute ehitamiseks kodanikele, kellel on kolm või enam alaealised lapsed.

(lõige sisse viidud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega kuupäevaga 16.02.2017 N 3-49/341-GS )

Pakkuda soodustusi 50-protsendilise maamaksu vähendamise näol Moskva piirkonna riiklikele veterinaarasutustele seoses linnaasula territooriumil asuvate maatükkidega, mis on neile antud neile pandud ülesannete otseseks täitmiseks. neid.

(lõige sisse viidud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega 24. märtsil 2016 N 3-38/270-GS )

Kehtestada maamaksu tasumise soodustused riigile maamaksu tasumisest vabastamise näol eelarvelised asutused Moskva piirkonna tervishoid linnaasula territooriumil asuvate maatükkide osas, mis on neile antud neile pandud ülesannete otseseks täitmiseks.

(lõige sisse viidud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega 24. märtsil 2016 N 3-38/270-GS )

Luua soodustused maamaksu maksmiseks maamaksust vabastamise vormis Moskva piirkonna riigiasutustele, mille tegevuse liik on suunatud Moskva oblasti kinnisvara, sealhulgas maatükkide omandiõiguse registreerimise menetluse toetamisele. .

(lõige sisse viidud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega 24. märtsil 2016 N 3-38/270-GS ; väljaandes ed. Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsused19.12.2016 N 3-47/331-GS )

(Punkt 12, muudetud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega kuupäevaga 16. oktoober 2014 N 3-18/114-GS (ed. 18.12.2014))

12.1. Kui maksumaksja kuulub mitmesse käesolevas omavalitsuse õigusaktis sätestatud sooduskategooriasse, antakse maksusoodustus ühel alusel.

(Punkt 12.1 võeti kasutusele Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega 21. mai 2015 N 3-26/184-GS )

13. Kehtestada, et maksumaksjate – eraisikute – maksude tasumise kord ja ajastamine toimub vastavalt 31. peatüki "Maamaks" artiklile 397 Vene Föderatsiooni maksuseadustik .

(Punkt 13, muudetud Moskva oblasti Sergiev Posadi linnaasula saadikute nõukogu otsusega 24. märtsil 2016 N 3-38/270-GS )

14. Maksumaksja organisatsioonid arvutavad maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) iseseisvalt.

Maksumaksjad - füüsilisest isikust ettevõtjad, kes arvutavad maksusumma (maksuavansiliste maksete summa) iseseisvalt nende poolt äritegevuses kasutatavate (kasutamiseks mõeldud) maatükkide suhtes.

Maksumaksja - füüsilisest isikust ettevõtjast organisatsioonid ja eraisikud - tasuvad maksustamisperioodil maksu avansilisi makseid enne 15. maid, enne 15. augustit, enne 15. novembrit neljandikuna vastavast summast. maksumäär protsent maatüki katastriväärtusest aasta 1. jaanuari seisuga, mis on maksustamisperiood.

Möödunud maksustamisperioodile järgneva 1. veebruari maksustamisperioodi tulemuste alusel tasutakse maksusumma, mis määratakse maksumäärale vastava maksubaasi protsendina arvutatud maksusumma ja maksustamisperioodi 1. veebruari seisuga. maksustamisperioodil tasumisele kuuluvate maksuavansiliste maksete summad.

Maksumaksjad esitavad maksudeklaratsioonid artikli 398 lõikes 3 sätestatud tähtaegade jooksul. Vene Föderatsiooni maksuseadustik .

15. Juhul, kui maksumaksja omandab (lõpetab) maksustamis- (aruandlus)perioodi jooksul maatüki või selle osa omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse või eluaegse päriliku valduse õiguse, arvestatakse maatüki või selle osa omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse või eluaegse päriva valduse õigust. maatüki maksusumma (maksu avansilise makse summa) arvutamisel võetakse arvesse koefitsienti, mis on määratletud nende täiskuude arvu suhtena, mille jooksul see maatükk oli omandis (püsiv). maksumaksja (igavene)kasutus, eluaegne pärilik valdus) numbrile kalendrikuud maksustamis(aruandlus)perioodil. Veelgi enam, kui nende õiguste tekkimine (lõpetamine) toimus enne vastava kuu 15. kuupäeva (kaasa arvatud), loetakse nende õiguste tekkimise kuud täiskuuks. Kui tekkimine (lõpetamine) toimus pärast vastava kuu 15. kuupäeva, loetakse nende õiguste lõppemise kuud täiskuuks.

16. Eraisiku poolt päritud maatüki (selle osa) pealt arvestatakse maksu alates pärandi avanemise kuust.

17. Maksusoodustuse ja maksubaasi vähendamise õigust omav maksumaksja peab esitama seda õigust kinnitavad dokumendid maksuhaldurile enne lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruari.

18. Eraisikute poolt omandisse soetatud (antud) maatükkide ja juriidilised isikud neile elamuehituse tingimuste kohaselt, välja arvatud üksikisikute poolt teostatav elamuehitus, arvutavad maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) maksumaksjad - organisatsioonid või üksikisikud, kes on üksikettevõtjad, võttes kuupäevadest algava kolmeaastase ehitusperioodi jooksul arvesse koefitsienti 2 riiklik registreerimineõigused nendele maatükkidele kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimiseni.

Sellise elamuehituse lõpetamise ja ehitatud vara õiguste riikliku registreerimise korral enne kolmeaastase ehitusperioodi lõppu makstakse selle perioodi eest tasutud maksusumma, mis ületab koefitsiendiga 1 arvutatud maksusumma. kajastatakse enammakstud maksusummana ja kuulub tasaarveldamisele (tagastamisele) maksumaksjale üldkehtestatud ok.

Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt elamuehituse tingimustel omandatud (antud) maatükkide puhul, välja arvatud eraisikute poolt teostatud elamuehitus, maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) arvutamine teostavad maksumaksjad-organisatsioonid või üksikisikud, kes on üksikettevõtjad, võttes arvesse koefitsienti 4 kolmeaastasest ehitusperioodist pikema perioodi jooksul kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimiseni.

19. Eraisikute poolt individuaalelamu ehitamiseks omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul arvutatakse maksusumma koefitsiendit 2 arvesse võttes 10 aasta möödumisel nendele maatükkidele õiguste riikliku registreerimise kuupäevast kuni maatükkide riikliku registreerimiseni. õigused ehitatud kinnistule.

Kohalik maks. Kehtestatakse Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 31. peatükk ja jõustuvad kohaliku omavalitsuse eeskirjad. Maks loetakse kehtestatuks, kui on kindlaks määratud kõik maksureeglid ja elemendid. Kohalikel omavalitsustel on õigus kehtestada maksuseadustiku piires määrad, määrata tasumise kord ja tingimused ning maksud. Hüvitised ja nende taotlemise kord.

Maamaks: maksumaksjad, maksustamise objekt.

Maksumaksjad:

Maksuobjektina tunnustatud maatükke omavad organisatsioonid ja üksikisikud:

1) omandiõiguse kohta,

2) alalise (piiramatu) kasutusõiguse kohta

3) eluaegse päritava omandiõiguse kohta.

Ei tunnistata maksumaksjaks organisatsioonid ja üksikisikud nende valduses olevate tasuta tähtajalise kasutusõigusega või rendilepingu alusel üle antud maatükkide suhtes.

Objekt: maa krundid, asukoht omavalitsuste piires. üksused, kus maks on kehtestatud; maa Moskva ja Peterburi alad, kus võeti kasutusele dan. maks.

Arestitud ja piiratud ringluses olevaid maid esemetena ei tunnistata.

Maamaksu maksumäärad.

Maksumäärad on kehtestatud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused) ja need ei tohi ületada:

1) 0,3 protsenti maatükkide suhtes:

Põllumajanduslikud maad (omavad staatust ja neid kasutatakse põllumajanduse vajadusteks);

Hõivatud elamufondi ja elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri objektidega (peab olema ka staatus);

Pakutakse isiklikeks tütarkruntideks, aia-, köögivilja- või loomakasvatuseks, aga ka suvilakasvatuseks.

2) muude maatükkide suhtes 1,5 protsenti.

Maamaks: maksustamisperiood, maksu arvestamise ja tasumise kord.

Maksustamisperiood on kalendriaasta. Aruandeperioodid – 1. kvartal, 2. kvartal, 3. kvartal. - ilma kumulatiivse kogusummata.

Maksusumma = NB*NS

Ettemaksu summa=1/4*NB*NS

Maksumaksjad - üksikettevõtjad arvutavad ja tasuvad maksusumma iseseisvalt nende äritegevuses kasutatavate maatükkide pealt.

Maksumaksjad – eraisikud. isikud maksavad maksu alusel maksuteade maksuhaldurilt saadud. Maksuteatise saatmine on lubatud mitte rohkem kui kolm maksustamisperioodi, mis eelneb selle saatmise kalendriaastale.

Eelarvesse tasumisele kuuluva maksusumma maksustamisperioodi lõpus määravad üksikettevõtjast maksumaksjad käesoleva artikli lõike 1 kohaselt arvutatud maksusumma ja maksustamisperioodil tasumisele kuuluvate avansiliste maksusummade vahena. .

On mitmeid suurendavaid tegureid.

Maksu ja maksu ettemaksed kuuluvad tasumisele maksumaksja poolt valdade esinduskogude normatiivaktidega kehtestatud viisil ja tähtaegadel.

Samas ei saa maksumaksjate - üksikettevõtjast organisatsioonide või eraisikute - maksu tasumise tähtaega määrata varasemaks kui aegunud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruar.

Füüsilisest isikust ettevõtjast maksumaksja maksu tasumise tähtaega ei saa määrata varem kui lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. novembrit.

Maamaks sisaldub Art. 1. osas. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 15 kohalike maksude kategooriasse. Kõrval üldreegel kohalikud maksud kehtestatakse, jõustuvad ja lõpetatakse vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustikule ja kohalike omavalitsuste esindusorganite normatiivaktidele ning Moskva ja Peterburi föderaallinnades vastavalt maksuseadustikule. Vene Föderatsiooni koodeks ning Moskva ja Peterburi linnade seadused.

Föderaalsel tasandil reguleeritakse maamaksu kehtestamise ja kogumisega seotud suhteid peatüki normidega. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 31 "Maamaks". See Vene Föderatsiooni maksuseadustiku peatükk määratleb maamaksu subjektid ja maksustamise põhielemendid: maksustamise objekt; maksubaas; maksustamisperiood; maksumäärad; maamaksu arvestamise kord; maamaksu tasumise kord ja tähtajad.

Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste - Moskva ja Peterburi föderaallinnade - kohalike omavalitsuste esindusorganite ja riigivõimu esindus- (seadusandlike) organite eeskirjade väljatöötamine piirdub kahe maksustamise elemendi täiendava määratlemisega. - maksumäärad (Vene Föderatsiooni menetlusseadustiku artikliga 394 kehtestatud piirides), maamaksu tasumise kord ja tähtajad. Samuti antakse neile asutustele õigus kehtestada maksusoodustusi, nende kohaldamise aluseid ja korda, sealhulgas kehtestada maksuvabade summade suurus teatud maksumaksjate kategooriatele.

Maamaksu õiguslik reguleerimine toimub mitte ainult maksuseaduste, vaid ka maaseaduste, eriti Vene Föderatsiooni maaseadustiku aktidega. Venemaa konstitutsioonikohus on korduvalt juhtinud tähelepanu maamaksusuhete reguleerimise keerukusele.

Maamaksu maksjate ulatus määratletud artikli 2. osas. 388 Vene Föderatsiooni maksuseadustik. Need on organisatsioonid ja üksikisikud, kes omavad maksuobjektina tunnustatud maatükke omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse või eluaegse päriliku valduse õiguse alusel.

Tuleb märkida, et asjakohaste õigussuhete subjektide ringi määramisel on maksu- ja maaalaste õigusaktide terminoloogias erinevusi. Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni maaseadustiku artikli 5 kohaselt on maasuhetes osalejad kodanikud ja juriidilised isikud, keda vastavalt nende õiguste nimetusele maatükile nimetatakse maaseadustes maatükkide omanikeks, maakasutajateks, maaomanikeks. Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 19 kohaselt tunnustatakse maksumaksjateks organisatsioone ja üksikisikuid. Filiaalid ja teised eraldi üksused Venemaa organisatsioonid täidavad nende organisatsioonide kohustusi maksta makse nende filiaalide ja muude eraldiseisvate osakondade asukohas.

Seoses osa moodustava vara hulka kuuluvate maatükkidega investeerimisfond, fondivalitsejaid tunnustatakse maksumaksjatena.

Nagu eespool mainitud, ei tunnustata organisatsioone ja üksikisikuid maksumaksjana neile rendilepingu alusel võõrandatud maatükkide, samuti nende valduses olevate maatükkide puhul, mida nad omavad tasuta tähtajalise kasutusõiguse alusel.

Seega tekib maamaksu tasumise kohustus tulenevalt sellest, et juriidilisel isikul (organisatsioonil) või kodanikul (üksikisikul) on maatükile omandiõigused, maatüki alalise (tähtajatu) kasutuse õigus, samuti õigus maatüki suhtes. kodanikul (üksikisikul) on eluaegne pärilik maaomandiõigus.

Maamaksu maksukohustuslased võivad olla ka välisriigi juriidilised isikud, Välismaa kodanikud ja kodakondsuseta isikud, kes on vastavalt seadusele maatükkide omanikud.

Tõendiks maatüki omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse ja maatüki eluaegse päriliku omandiõiguse olemasolu kohta on vastav kanne nende riikliku registreerimise kohta ühtses riiklikus registris (määruse artikli 2 punkt 1). kinnisvaraõiguse registreerimise seadus).

Samas ei tähenda see, et maamaksu tasumisest on vabastatud isikud, kes ei ole kinnisasja registreerimise seaduse kohaselt oma õigust maatükile registreerinud. Vene Föderatsiooni maaseadustiku jõustumise seadus (artikli 3 punkt 9) tunnustab riiklikke akte, tunnistusi ja muid maaõigusi tõendavaid dokumente, mis on välja antud enne kinnisvaraõiguste registreerimise seaduse jõustumist. Kinnisvara kui ühtse riikliku kinnisvararegistri kannetega võrdse juriidilise jõuga.

Seetõttu on maamaksu maksjateks ka isikud, kelle õigusi maatükkidele tõendavad lõikes loetletud varem välja antud aktid (tõendid või muud dokumendid). 2 punkt 9 art. Vene Föderatsiooni maaseadustiku jõustumise seaduse artikkel 3.

23. juuli 2009. a resolutsioonis nr 54 „Mõnede küsimuste kohta, mis tekkisid vahekohtutes maamaksu sissenõudmisega seotud asjade arutamisel“ viitas ka Vene Föderatsiooni Ülem Vahekohus maamaksu tasumise kohustuse tekkimisele aastal 2009. maatükkide õiguste üleandmise juhud universaalse pärimise järjekorras juriidiliste isikute ümberkorraldamisel (v.a eraldamine) ja pärimise ajal (p 5).

Vastavad omandiõigused maatükkidele lähevad sellistel juhtudel üle vahetult seaduse jõul ning õigusjärglastest saavad maamaksu maksjad olenemata vastava õiguse ülemineku registreerimisest. Maatüki pärimisel tekib maamaksu tasumise kohustus pärandi avanemise päevast.

Korterelamutega hõivatud maatükkide osas on maksumaksjate ringi määramisel mõned tunnused. elamud, samuti kodanike mittetulundusühingutele antud avalikud maatükid.

Kui maatükk on elamu- ja omanike ühisomandis mitteeluruumid korterelamus, siis tuleks märgitud isikud tunnistada maamaksu maksjaks. Suvila-, aia- ja köögiviljaaianduse mittetulundusühingute liikmete kaasomandisse registreeritud avalike maatükkide maksu maksavad loetletud mittetulundusühingute kodanikust liikmed.

Juhul, kui vastava mittetulundusühingu (majaomanike ühistu, suvila kooperatiiv vms) maatükile on omandiõigusdokumentidega kinnitatud omandiõigus või alaline (alaline) kasutusõigus, tekib tasumise kohustus. sellele juriidilisele isikule on määratud maamaks.

Kohustub maamaksuga on valla piires asuvad maatükid (liitlinnad Moskva ja Peterburi), mille territooriumil on maks kehtestatud. Maatüki kui õigussuhete objekti määratlus on toodud art. Vene Föderatsiooni maaseadustiku punkt 11.1, kus maatükki tunnustatakse maapinna osana, mille piirid määratakse kindlaks vastavalt föderaalseadustele.

Nagu on otseselt öeldud Vene Föderatsiooni Ülem Arbitraažikohtu pleenumi 23. juuli 2009 resolutsioonis nr 54 „Mõnede küsimuste kohta, mis tekkisid vahekohtutes maamaksu sissenõudmisega seotud asjade arutamisel“, on objekti maksustamine tekib ainult siis, kui moodustatakse konkreetne maatükk (punkt 2) . Maatüki moodustamise kord hõlmab ennekõike maatükiga seotud tööde teostamist, et koostada selle kohta riigikatastri registreerimiseks vajalikke andmeid sisaldavaid dokumente, samuti maatüki riikliku katastri registreerimise teostamist. Nimetatud töid teostatakse vastavalt kinnisvarakatastriseadusega kehtestatud nõuetele.

aastal kajastatud maatüki info koosseis riigikatastrisse kinnisvara ja maksustamise seisukohalt oluline, on kehtestatud Art. 7 nimetatud seaduse kohaselt ja sisaldab eelkõige andmeid selle katastrinumbri, selle piiride asukoha, pindala, maakategooria, mille alla maatükk on liigitatud, selle lubatud kasutuse jms kohta.

Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 389 välistab teatud tüüpi maatükkide maksustamise. Need on esiteks maatükid, mis on käibelt kõrvaldatud ja mida ei saa anda kodanike ja juriidiliste isikute omandisse, samuti olla muude tsiviiltehingute objektiks. Maatükid, mis on hõivatud föderaalomandis olevate objektidega, mis on loetletud artikli punktis 4. 27 RF maakood:

• – riiklikud looduskaitsealad ja rahvuspargid;
• – hooned, rajatised ja rajatised, milles asuvad alaliseks tegevuseks Vene Föderatsiooni relvajõud, muud väed, sõjaväelised koosseisud ja organid;
• – hooned, rajatised ja rajatised, kus asuvad sõjaväekohtud;
• – organisatsioonide objektid Föderaalne teenistus turvalisus;
• – rajatised aatomienergia kasutamiseks, tuumamaterjalide ja radioaktiivsete ainete hoidlad jne.

Seejuures tunnustatakse kodanike või juriidiliste isikute maksustamise objektina rahvusparkide piires asuvad, kuid omandiõiguse või muu maksukohustuse tekkimisega kaasneva õigusega omavad maatükid. Sellised maatükid on maamaksuga maksustatud üldistel alustel.

Samuti ei kuulu maksustamisele osa piiratud käibega maatükkide kategooriaid. Maakäibe piiramine vastavalt art. p 2-le. Vene Föderatsiooni maaseadustiku artikkel 27 tähendab, et sellist maatükki ei anta kodanike või juriidiliste isikute omandisse, vaid see võib olla muude tsiviiltehingute (näiteks rentimise) objektiks. Maatükid, mida hõivavad eriti väärtuslikud Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektid, maailmapärandi nimistusse kuuluvad paigad, ajaloolised ja kultuurilised kaitsealad ning arheoloogilised pärandipaigad, on maksust vabastatud.

Objektide Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi eriti väärtuslikeks objektideks, maailmapärandi nimistusse kantud objektideks, ajaloolisteks ja kultuurilisteks kaitsealadeks, arheoloogilise pärandi objektideks tunnistamise kord on kehtestatud artikliga. 25. juuni 2002. aasta föderaalseaduse nr 73-Φ3 “Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektide (ajaloo- ja kultuurimälestised)” artiklid 24, 25, 49, 57, 58 ja muud regulatiivsed õigusaktid.

Maamaksuga ei maksustata ka järgmisi piiratud käibega maatükke: kaitse-, julgeoleku- ja tollivajaduste tagamiseks; maatükid metsafondi maadest; aastal asuvad maatükid riigi vara veefondi maadele jäävad veekogud.

Iga maksu üks kohustuslikke elemente on selle maksubaas, mis on maksustamisobjekti kulu, füüsiline või muu tunnus (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 53).

Maksubaas maamaksu arvestamisel kajastatakse maatüki katastriväärtus, määratakse vastavalt Vene Föderatsiooni maaalaste õigusaktidele aasta 1. jaanuari seisuga, mis on maksustamisperiood

maja ja juhiti maksumaksjate tähelepanu ettenähtud viisil (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklid 390, 391).

Maatüki katastriväärtuse muutumine pärast maksustamisperioodi algust (s.o pärast 1. jaanuari) ei ole aluseks jooksval maksustamisperioodil maksubaasi muutmiseks.

Juhtudel, kui maatüki katastriväärtust mingil põhjusel ei määrata, kasutatakse maksubaasi määramisel seda maa tavahind (Vene Föderatsiooni maaseadustiku jõustumise seaduse artikli 3 punkt 13).

Erinevatel maksumaksjate kategooriatel on maksubaasi kohta teabe esitamise kord erinev. Teave maksubaasi kohta edastatakse kodanike maksumaksjatele maksuteatise osana. Juriidilised isikud (organisatsioonid) on kohustatud iseseisvalt hankima teavet maatükkide katastriväärtuse kohta. Sarnane kord on ette nähtud kodanikele, kes tegelevad ettevõtlusega ilma juriidilist isikut moodustamata - nende maatükkide puhul, mida nad kasutavad (või on ette nähtud) ettevõtluseks (näiteks talupidamiseks).

Rosreestri territoriaalsed asutused on omalt poolt kohustatud andma maksumaksjatele tasuta teavet neile kuuluvate maatükkide katastriväärtuse kohta artiklis sätestatud viisil. Kinnisvarakatastriseaduse § 14.

Teatud maksumaksjate kategooriate puhul kehtib art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 391 näeb ette niinimetatud maksusoodustused, mis vähendavad maksubaasi 10 tuhande rubla võrra. maksumaksja kohta ühe omavalitsuse territooriumil (Föderaallinnad Moskva ja Peterburi). Maksuvähendused on ette nähtud eelkõige Nõukogude Liidu või Vene Föderatsiooni kangelastele, teatud kategooriatele puuetega inimestele, Suure Isamaasõja ja sõjaliste operatsioonide veteranidele, Tšernobõli katastroofi tagajärjel viga saanud isikutele jne. Maksubaasi vähendatakse. maksumaksja vastavat staatust kinnitavate ja tema poolt maatüki asukohajärgsele maksuhaldurile esitatavate dokumentide alusel.

Ühisomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale omanikule proportsionaalselt tema osaga ja kaasomandis olevate maatükkide maksubaas võrdsetes osades. Kui isikul on omandiõigus ehitise (rajatise) hõivatud ja selle kasutamiseks vajalikule maatüki osale, määratakse maksubaas proportsionaalselt tema osaga selle maatüki omandis.

Maamaksu määrad on kehtestatud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused). Hinnad võivad erineda sõltuvalt sellest, kas maatükk kuulub teatud maakategooriasse ja (või) selle lubatud kasutusviisist.

Sel viisil kehtestatud määrad ei tohi ületada piirväärtused artiklis sätestatud maksumäärad. 394 Vene Föderatsiooni maksuseadustik. Põllumajanduslikult maalt ja asustatud ala põllumajandusliku kasutusvööndi maadele on ette nähtud määr 0,3%; elamufondi, elamu- ja kommunaalteenuste kompleksi insener-infrastruktuuri rajatistega hõivatud maatükkide puhul; elamuehituseks, isiklike tütarkruntide pidamiseks, aia-, juurvilja- või loomakasvatuseks soetatud (antud) maatükkide eest, samuti suvilakasvatuseks. Kõigi muude maksustamisobjektina tunnustatud maatükkide puhul kehtestatakse maksimaalne lubatud määr Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 394 kohaselt 1,5%.

Maksustamisperioodi (kalendriaasta) lõpus tasumisele kuuluv maamaksu suurus määratakse maksumäärale vastava maksubaasi protsendina.

Stimuleerida ehitusaja lühendamist ja kiirendada vastloodud kinnisvaraobjektide kasutuselevõttu, artikli 15 punktid 15, 16. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 396 näeb ette maamaksu arvutamise erikorra elamuehituseks antud (omandatud) maatükkidelt. Juriidiliste ja eraisikute maks elamuehituseks mõeldud maatükkidelt (välja arvatud kodanike poolt teostatav üksikelamuehitus) arvutatakse koefitsiendiga 2 kolmeaastase perioodi kohta alates õiguste riikliku registreerimise kuupäevast. nendele maatükkidele kuni ehitatud elamu õiguste riikliku registreerimiseni. Kui elamuehitust ei ole kolme aasta jooksul lõpetatud, siis sellele järgneval perioodil kuni ehitatud elamu õiguste riikliku registreerimiseni arvutatakse maamaks koefitsiendiga 4.

Kodanike poolt individuaalelamu ehitamiseks omandatud (antud) maatükkide maks arvutatakse koefitsiendiga 2 pärast 10 aasta möödumist nendele maatükkidele õiguste riikliku registreerimise kuupäevast kuni ehitatud üksikelamu õiguste riikliku registreerimiseni. hoone.

Juriidilised isikud (organisatsioonid) arvutavad iseseisvalt maamaksu suuruse ja avansiliste maksumaksete summa. Sarnane kord on ette nähtud kodanikele, kes tegelevad ettevõtlusega ilma juriidilist isikut moodustamata - nende maatükkide puhul, mida nad kasutavad (või on ette nähtud) ettevõtluseks (näiteks talupidamiseks). Kodanikumaksumaksjale, kes ei ole üksikettevõtja ja ei kasuta maatükke ettevõtluseks, arvutab maamaksu suuruse maksuhaldur ja kajastab selle maksuteates.

Iga maksu oluline, kuid mitte kohustuslik element on hüvitised. Föderaalsel tasandil maamaksusoodustused selle tasumisest vabastamise vormis, Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 395 teatud kategooria juriidiliste isikute jaoks (karistussüsteemi organisatsioonid ja asutused, usuorganisatsioonid, rahvakunsti- ja käsitööorganisatsioonid jne), samuti põlisrahvaste hulka kuuluvate kodanike jaoks. väikesed rahvad Põhja, Siberi ja Kaug-Ida Venemaa Föderatsioon - seoses maatükkidega, mida kasutatakse nende traditsioonilise eluviisi, põlluharimise ja käsitöö säilitamiseks ja arendamiseks.

Teatud maksumaksjate kategooriatele võidakse kehtestada täiendavaid maamaksusoodustusi omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused).

Seega on Moskva 24. novembri 2004. aasta seadusega nr 74 “Maamaks” (artikkel 3.1) sätestatud soodustused maksuvabastuse vormis seoses põhifunktsioonide ja -tegevuse vahetuks täitmiseks kasutatavate maatükkidega. antakse: Moskva linna valitsusorganitele ja Moskva linnasiseste omavalitsuste omavalitsustele; haridus-, tervishoiu-, kultuuri-, sotsiaalkindlustus-, kehakultuuri- ja spordiasutused, mida rahastatakse Moskva eelarvest, samuti ametiühingutest; kohtusüsteemi organid, sealhulgas rahukohtunikud, prokurörid ja siseasjade organid; majaomanike ühisused, elamu-, elamuehitusühistud jne.

Maamaks, olemine kohalik maks, tingimusel, et registreeruda vastavasse kohalikud eelarved: asumite ja linnaosade eelarvetesse - 100% standardi järgi; munitsipaalpiirkondade eelarvetesse - kuid 100% ulatuses asulatevahelistel territooriumidel kogutud maksust (Vene Föderatsiooni eelarveseadustiku artiklid 61, 61.1, 61.2).

See maks kehtestati vene keeles maksusüsteem Vene Föderatsiooni 11. oktoobri 1991. a seadus nr 1738-1 “Maa eest tasumise kohta” maatasu vormis. See seadus on uusajal esimest korda

Venemaa ajalugu tegi kindlaks, et maa kasutamine Venemaal on tasuline.

Maatasude kehtestamise eesmärk Venemaal on ergutada maa ratsionaalset kasutamist, kaitset ja arengut ning suurendada mullaviljakust, võrdsustada sotsiaalmajanduslikke tingimusi erineva kvaliteediga maa majandamiseks, tagada asustatud piirkondade infrastruktuuri areng, samuti erifondide moodustamine nende tegevuste rahastamiseks.

Maamaks oli selle rakendamise algusest peale Venemaa maksusüsteemis erilisel kohal. Vaatamata suhteliselt madalale osakaalule maksutulude kogumahus Vene Föderatsiooni koondeelarves, oli see maks omavalitsuste finantsbaasi kujundamisel oluline omaette allikas. Piisab, kui öelda, et sellest maksust laekus 2004. aastal umbes 45 miljardit rubla.

Samas on enam kui kümneaastane praktika selle maksu toimimisel näidanud selle üsna tõsiseid nõrkusi.

Esiteks ei soodustanud maks rohkem kasutamist tõhusad meetodid maakasutus, kuna selle määrad ei sõltunud maatükkide võimalikust tasuvusest ega võtnud arvesse nende tegelikku väärtust. Samas ei kajastanud kehtestatud maksumäärade diferentseerimine sõltuvalt maakasutuse iseloomust (peamiselt põllumajanduslik ja mittepõllumajanduslik kasutus) täielikult maa asukoha ja viljakuse erinevust isegi sama regiooni piires.

Pole juhus, et alates 1995. aastast on maamaksumäärasid föderaaltasandil igal aastal indekseeritud.

Maksumäärade kehtestamise osas olenemata sellest majanduslik hinnang maad ja maatükkide reaalväärtust, jaotati selle maksu maksukoormus ebaühtlaselt ja teatud määral ebaõiglaselt. Osaliselt

ness, maksukoormust põllumaadel oli kõrgem kui väljaspool asustatud piirkondi asuvate linnade, alevite ja tööstusmaade maadel. Maa maksustamine suurlinnades toimus vähem intensiivselt kui maa maksustamine alevites ja külades.

Samal ajal, kuigi maksu peeti kohalikuks, kehtestati soodustuste põhinimekiri föderaalseadus, mis vähendas tõsiselt omavalitsuste rolli maksubaasi kujundamisel ja majandusprotsesside stimuleerimisel vastaval territooriumil.

Alates 1992. aastast kehtiva maamaksu reformimise vajadus tuleneb ka sellest, et märkimisväärne osa Vene Föderatsiooni seaduse “Maa eest tasumise” normidest on aegunud ja vajab läbivaatamist.

See seadus ei võtnud arvesse mitmeid hiljuti jõustunud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku esimese osa ja maaseadustiku kõige olulisemaid sätteid. Eelkõige tuleb seda maksu, kuna tegemist on kohaliku maksuga, maksuseadustiku kohaselt rakendada omavalitsuste otsustega. Tegelikult kehtestati see föderaalseadusega ja kehtis kogu Vene Föderatsioonis. Nagu juba märgitud, kehtestati peaaegu kõik maksusoodustused föderaalseadustega, mis on kohalike maksudega seoses vastuvõetamatu. Mis puudutab maaseadustikku, siis peamine lahknevus seisnes selles, et seal kehtestatud maakategooriad ei vastanud kuidagi Vene Föderatsiooni seaduses “Maa eest tasumise kohta” kehtestatud kategooriatele.

Kõik see nõudis maa maksustamise kujundamisel põhimõtteliselt teistsuguseid lähenemisviise, mis põhinesid avalikkuse ideedel maatükkide väärtuste kohta ja turupõhiste lähenemisviiside kasutamisele maa väärtuse hindamisel.

Tuleb rõhutada, et uus seadus näeb ette maamaksu järkjärgulise kehtestamise.

Vene Föderatsiooni maksuseadustiku peatükk 31 "Maamaks" jõustus 2005. aasta jaanuaris, kuid Vene Föderatsiooni seadus "Maamaks tasumise kohta

Vene Föderatsiooni kohalikud maksud

Selle põhjuseks on asjaolu, et Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste territooriumidel maade katastrihindamise arvutuste lõpuleviimine ja nende tulemuste kinnitamine oli ette nähtud 2005. aasta jooksul.

Kooskõlas Ch. Maksuseadustiku artikli 31 kohaselt kehtestatakse, jõustub ja kaotab kehtivuse maamaks vastavalt maksuseadustiku sätetele ja omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidele (Moskvas ja Peterburis - nende seaduste alusel). föderatsiooni subjektid). Pärast maksu jõustumist muutub kohustuslikuks tasumine vastavate omavalitsuste territooriumil.

Maamaksukohustuslased on organisatsioonid ja üksikisikud, kes omavad maatükke omandiõiguse, alalise või alalise kasutusõiguse või eluaegse päriliku valduse alusel.

Sellest tulenevalt ei tunnistata organisatsioone ja üksikisikuid maksumaksjaks nende maatükkide osas, mis on nende valduses tasuta tähtajalise kasutusõiguse alusel või neile rendilepingu alusel üle antud.

Maksu nimetusest selgub, et maksustamise objektiks on valla piires asuvad maatükid, samuti Moskva ja Peterburi föderaallinnad, mille territooriumil see maks kehtestati.

Samal ajal kehtestas maksuseadustik kinnise nimekirja maatükkidest, mida ei saa maksustada.

Eelkõige käibelt kõrvaldatud maatükid vastavalt Venemaa seadusandlus. Nende hulka kuuluvad maatükid, mille hõivavad Vene Föderatsiooni rahvaste eriti väärtuslikud kultuuripärandi objektid, samuti maailmapärandi nimistusse kantud paigad, ajaloolised ja kultuurilised kaitsealad ning arheoloogilised pärandipaigad.

Samuti ei saa maksustada seadusega piiratud käibel olevaid maatükke, mis on ette nähtud kaitse-, julgeoleku- ja tollivajadusteks.

Maksuseadustik ei tunnista maksustamise objektiks ka metsafondi piires seadusega piiratud käibel olevaid maatükke, samuti riigi omandis olevaid veekogusid veefondi koosseisus.

Maamaksu maksubaas on määratletud Venemaa õigusaktidega kehtestatud maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide katastriväärtusena.

Maksubaas tuleks määrata igale maatükile selle katastriväärtusena selle aasta alguse seisuga, mis on maksustamisperiood.

Kui omandiõigus, alaline kasutus või eluaegne pärimine on mitmel isikul, tuleks maksubaas määrata iga isiku osade suhtes maatüki kaasomandis eraldi. Sama maksubaasi määramise korda kohaldatakse juhul, kui ühele maatükile kehtestatakse erinevad maksumäärad.

Maksumaksja organisatsioonid on kohustatud määrama maksubaasi iseseisvalt, tuginedes riigi maakatastri andmetele iga nende omandiõiguse või alalise kasutusõigusega maatüki kohta.

Maksumaksjad - füüsilisest isikust ettevõtjast eraisikud peavad iseseisvalt määrama maksubaasi ka nende äritegevuses kasutatavatele maatükkidele. Maksubaasi määravad nad riigi maakatastri andmete alusel iga nende omandiõigusega maatüki kohta,

Vene Föderatsiooni kohalikud maksud

alalise või alalise kasutusõiguse või eluaegse päritava valduse õigus.

Iga füüsilisest isikust maksumaksja jaoks peab maksuamet määrama maksubaasi riigi maakatastri pidajatelt, kinnisvarale õigusi ja sellega tehinguid registreerivatelt asutustelt ning vallaasutustelt saadud teabe alusel. .

Teatud maksumaksjate kategooriate jaoks Maksukood on ette nähtud maksubaasi vähendamine maksuvaba summa võrra 10 tuhande rubla võrra. maksumaksja kohta ühe omavalitsuse ning Moskva ja Peterburi linna territooriumil.

Eelkõige on sellise mahaarvamise õigus Nõukogude Liidu kangelastel, Vene Föderatsiooni kangelastel ja Au ordeni täisomanikel, Suure Isamaasõja veteranidel ja puuetega inimestel, samuti sõjaoperatsioonide veteranidel ja puuetega inimestel. .

Mahaarvamise õiguse said ka III astme töövõimepiiranguga puudega inimesed, samuti I ja II puudegrupiga ning lapsepõlvest puudega inimesed.

Isikud, kellel on õigus saada sotsiaaltoetust vastavalt Vene Föderatsiooni 15. mai 1991. aasta seadusele nr 1244-1 “Tšernobõli tuumaelektrijaama katastroofi tagajärjel kiirgusega kokku puutunud kodanike sotsiaalkaitse kohta”, nagu samuti vastavalt 26. novembri 1998. aasta föderaalseadusele nr 175-FZ “Vene Föderatsiooni kodanike sotsiaalse kaitse kohta, kes puutusid kokku 1957. aastal tootmisühingus Mayak toimunud õnnetuse ja kiirgusega kiirgusega. radioaktiivsete jäätmete sattumine Techa jõkke”, on õigus vähendada maksubaasi 10 tuhande rubla võrra.

Sarnane õigus on ka isikutel, kes osalesid vahetult tuuma- ja termotuumarelvade katsetamises, relva- ja sõjaväerajatiste tuumarajatiste õnnetuste likvideerimises,

samuti isikud, kes on haigestunud või põdenud kiirgushaigust või invaliidistunud mis tahes tüüpi tuumaseadmetega seotud katsete, õppuste ja muu töö tulemusena.

Maksubaasi vähendatakse maksuvaba summa võrra maksubaasi vähendamise õigust kinnitavate dokumentide alusel. Need dokumendid peab maksumaksja esitama maatüki asukohajärgsele maksuhaldurile.

Kui maksuvaba summa suurus ületab maksubaasi, siis eeldatakse, et maksustamisbaas on null.

Maksuseadustik kehtestab kaasomandis olevate maatükkide maksubaasi määramise eripära. Sel juhul tuleb maksubaas määrata iga selle maatüki omanikeks oleva maksumaksja kohta võrdeliselt tema osaga kaasomandis.

Ühises kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale maksumaksjale - selle maatüki omanikule võrdsetes osades.

Maamaksu maksustamisperiood on kalendriaasta.

Maksumaksjate - organisatsioonide ja üksikisikute, kes on üksikettevõtjad, aruandeperiood on veerand.

Samas annab seadustik Moskva ja Peterburi linnade omavalitsuste esindusorganitele ja seadusandlikele organitele õiguse aruandeperioodi mitte kehtestada.

Maksude maksumäärad kehtestatakse omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega, samuti Moskva ja Peterburi linna seadustega. Samas ei tohi need ületada maksuseadustikuga kehtestatud piirmäärasid.

Vene Föderatsiooni kohalikud maksud

Põllumajandusmaaks liigitatud või asulates asuvate põllumajandusliku kasutuse vööndisse kuuluvate maatükkide puhul, mida kasutatakse põllumajanduslikuks tootmiseks, ei saa maksumäär olla suurem kui 0,3%.

Maadele, mis on hõivatud elamufondi ja elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri rajatistega või mis on ette nähtud elamuehituseks, kehtestatakse ka piirmäär 0,3%.

Sama piirmäär on seadustikuga kehtestatud eraisikutele erapõllumajanduseks, aia-, köögivilja- või loomakasvatuseks antud maatükkide suhtes.

Teistel maatükkidel ei tohi maamaksumäär ületada 1,5%.

Konkreetsete maamaksumäärade kinnitamisel on omavalitsuste esindusorganitel ning Moskva ja Peterburi linna seadusandlikel kogudel õigus kehtestada diferentseeritud maksumäärad sõltuvalt maa kategooriatest või maatüki lubatud kasutusviisist.

Nagu juba märgitud, on maamaks kohalik maks. Seetõttu saavad omavalitsuste esinduskogud, aga ka Moskva ja Peterburi linna seadusandlikud organid maksu kehtestamisel kehtestada maksusoodustused ning nende kohaldamise alused ja korra. Lisaks antakse neile õigus kehtestada teatud maksumaksjate kategooriate maksuvabade summade suurus.

Samal ajal kehtestasid föderaalsed õigusaktid maamaksu maksusoodustuste piiratud loetelu, mis on kohustuslik kogu Vene Föderatsioonis.

Vastavalt seadustikule on karistussüsteemi organisatsioonid ja asutused mittetulunduslikul eesmärgil kasutatavate maatükkide puhul maksust vabastatud.

vahendid nendele organisatsioonidele ja asutustele pandud ülesannete täitmiseks.

Organisatsioonid ei peaks seda maksu maksma avalike riigimaanteede, samuti avalike raudteede ja ehitiste puhul, mis on nende objektide lahutamatuks tehnoloogiliseks osaks, maatükkide eest. Raudteeteedega hõivatud maade soodustus kehtib aga vaid 2007. aastani.

Usuorganisatsioonid ei maksa maamaksu neile kuuluvatelt maatükkidelt, millel asuvad usu- ja heategevuslikud ehitised, rajatised ja rajatised.

Maamaksusoodustusi saavad ka ülevenemaalised puuetega inimeste ühiskondlikud organisatsioonid, sealhulgas puuetega inimeste avalike organisatsioonide liidud, eeldusel, et vähemalt 80% nende liikmetest on puudega inimesed ja nende seaduslikud esindajad. Soodustus kehtib eranditult nendele maatükkidele, mida nad kasutavad oma põhikirjajärgseks tegevuseks.

Organisatsioonid, põhikapital mis koosneb täielikult ülevenemaaliste puuetega inimeste avalike organisatsioonide sissemaksetest, on samuti õigus maksusoodustusele tingimusel, et nende töötajate keskmine puuetega inimeste arv on vähemalt 50% ja nende osa palgafondis on vähemalt 25%. See soodustus kehtib ainult maatükkide kohta, mida need organisatsioonid kasutavad kaupade, tööde ja teenuste tootmiseks või müügiks. Seda sätet ei kohaldata aktsiisiga maksustatavate kaupade, mineraalsete toorainete ja muude mineraalide, samuti muude kaupade tootmise ja müügi suhtes vastavalt valitsuse poolt kokkuleppel ülevenemaaliste puuetega inimeste avalike organisatsioonidega heaks kiidetud nimekirjale.

Ka asutused, kelle vara ainsad omanikud on ülevenemaalised puuetega inimeste ühiskondlikud organisatsioonid, ei peaks maksma maamaksu tunnis.

Vene Föderatsiooni kohalikud maksud

nende poolt kasutatavate maatükkide kogumine haridus-, kultuuri-, meditsiini- ja puhke-, keha-, kultuuri-, spordi-, teadus-, teabe- ja muudel puuetega inimeste sotsiaalse kaitse ja rehabilitatsiooni eesmärkidel, samuti inimestele õigus- ja muu abi osutamiseks. puuetega, puudega lapsed ja nende vanemad .

Samuti on kehtestatud maksusoodustus rahvakunstiorganisatsioonidele rahvakunsti traditsioonilise esinemiskohas asuvate ja rahvakunsti tootmiseks ja müügiks kasutatavate maatükkide osas.

Vene Föderatsiooni Põhja, Siberi ja Kaug-Ida põlisrahvaste hulka kuuluvad isikud, samuti selliste rahvaste kogukonnad ei maksa maamaksu maatükkide eest, mida kasutatakse nende traditsioonilise eluviisi, põlluharimise säilitamiseks ja arendamiseks. ja käsitööd.

Alates 2006. aastast on kehtestatud täiendav maksusoodustus, mille kohaselt on 5 aasta jooksul maatüki omandiõiguse hetkest erimajandustsooni elanikest organisatsioonid maksuvabad.

Maksuseadustik kehtestab maksusoodustuste kohaldamise erikorra nende tekkimise või maksumaksja õiguse maksusoodustusele lõppemise korral maksu- või aruandeperioodil. Sel juhul toimub soodustuse saamise õigust omava maatüki maksusumma või maksu ettemakse summa arvutamine vastavat koefitsienti arvestades. See koefitsient on määratletud maksusoodustuseta täiskuude ja maksustamis- või aruandeperioodi kalendrikuude arvu suhtena. Sel juhul loetakse täiskuuks nii maksusoodustuse õiguse tekkimise kui ka selle õiguse lõppemise kuu.

Maksuseadustik kehtestab maksude ja avansiliste maksete arvestamise järgmise korra.

Maksusumma arvutatakse maksustamisperioodi lõpus protsendina maksumäärale vastavast maksubaasist.

Sel juhul on maksumaksjatel-organisatsioonidel kohustus maksusumma või maksu ettemaksete summa ise välja arvutada.

Maksumaksjad - füüsilisest isikust ettevõtjast eraisikud peavad samuti iseseisvalt arvutama maksusumma või ettemaksete summa nende äritegevuses kasutatavate maatükkide osas.

Füüsilisest isikust maksumaksjate puhul arvutab maksusummad või eelarvesse tasumisele kuuluvate ettemaksete summad välja maksuamet.

Valdade esinduskogud ja seadusandlikud organid Moskva ja Peterburi linna ametiasutustele on antud õigus ette näha maksuteatise alusel maksumaksjatele, kes on füüsilisest isikust ja tasuvad maksu, maksustamisperioodil mitte rohkem kui kahe avansilise maksumakse tasumine.

Maksumaksja - maksuteatise alusel maksu maksva eraisiku poolt tasumisele kuuluv maksuavansi summa arvutatakse vastava maksubaasi ja omavalitsuste esinduskogude kehtestatud maksumäära osa korrutisena. Moskva ja Peterburi linnade seadused. Lisaks ei tohiks selle osa suurus ühe ettemakse kehtestamise korral ületada 1/2 kehtestatud maksumäärast ja kahe ettemakse kehtestamise korral 1/3 sellest maksumäärast.

Eelarvesse tasumisele kuuluv maksusumma maksustamisperioodi lõpus määratakse arvestusliku maksusumma ja maksustamisperioodil tehtud maksuavansiliste maksete summade vahena.

Vene Föderatsiooni kohalikud maksud

Maksumaksjad, kelle aruandeperioodiks on määratud kvartal, arvestavad pärast jooksva maksustamisperioodi 1., 2. ja 3. kvartalit avansiliste maksude summat 1/4 maa katastriväärtuse protsendi vastavast maksumäärast. krunt maksustamisaasta perioodi 1. jaanuari seisuga.

Maamaksu arvestamise erikord kehtestatakse siis, kui maksumaksja omandab või lõpetab maksustamis- või aruandeperioodi jooksul maatüki omandiõiguse, alalise kasutusõiguse või eluaegse päritava valduse. Sel juhul tuleb antud maatüki suhtes maksusumma või maksu ettemaksu summa arvutamine läbi viia vastavat koefitsienti arvestades. Nimetatud koefitsient on määratletud kui täiskuude arvu, mille jooksul antud maatükk oli maksumaksja valduses, ja maksustamis- või aruandeperioodi kalendrikuude arvu suhet.

Juhul, kui nende õiguste tekkimine või lõppemine toimus enne vastava kuu 15. kuupäeva (kaasa arvatud), loetakse nende õiguste tekkimise kuud täiskuuks. Kui nende õiguste tekkimine või lõppemine toimus pärast vastava kuu 15. kuupäeva, siis antud juhul loetakse nende õiguste lõppemise kuud täiskuuks.

Eraisiku poolt päritud maatüki või selle osa eest arvestatakse maksu alates pärandi avanemise kuust.

Maksuseadustik annab Moskva ja Peterburi linnade omavalitsuste esindusorganitele ja seadusandlikele organitele õiguse lubada eraldi kategooriad maksumaksjal maksustamisperioodil maksuavansilisi makseid mitte arvestada ja tasuda.

Asutused, kes teostavad õiguste registreerimist kinnisvarale ja sellega tehinguid, on kohustatud teatama asukohast

nende jurisdiktsiooni alla kuuluvate maatükkide ja nende omanike territooriumil 10 päeva jooksul pärast nende registreerimist.

Riigi maakatastri pidajad ja munitsipaalorganid on kohustatud igal aastal enne maksustamisperioodiks oleva aasta 1. veebruari esitama oma asukohajärgsele maksuhaldurile andmed selle aasta 1. jaanuari seisuga maksustamisobjektiks tunnistatud maatükkide kohta. on maksustamisperiood .

Täpsustatud teabe esitavad vastavad asutused vastavalt Venemaa rahandusministeeriumi kinnitatud vormidele.

Maa riikliku katastrihindamise tulemuste alusel tuleb hiljemalt käesoleva aasta 1. märtsiks kõigi maksumaksjate teadmiseks teha maatükkide katastriväärtus kalendriaasta 1. jaanuari seisuga. Aruandluse korra määravad Moskva ja Peterburi linna kohalikud omavalitsused ja täitevorganid.

Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt neile elamuehituseks soetatud maatükkide puhul (välja arvatud individuaalelamuehitus) arvutatakse maksusumma ja avansiliste maksude summa kolmeaastase projekteerimisperioodi jooksul koefitsiendiga 2. ja ehitamine kuni ehitatud vara riikliku registreerimise õigusteni.

Sellise ehitamise lõpetamise ja ehitatud varale õiguste registreerimise korral enne nimetatud kolmeaastase perioodi möödumist projekteerimis- ja ehitusperioodil tasutud maksusumma, mis ületab koefitsienti arvesse võttes arvutatud maksusumma. 1 kajastatakse enammakstud maksusummana ja kuulub tasaarveldamisele või maksumaksjale tagastamisele üldkehtestatud ok.

Kehtestatud kolmeaastase perioodi ületamisel tuleb maksusumma või avansiliste maksete summa arvutamisel arvestada koefitsiendiga 4 ajal.

Vene Föderatsiooni kohalikud maksud

projekteerimise ja ehitamise periood üle kolme aasta kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimiseni.

Eraisikute poolt individuaalelamu ehitamiseks soetatud maatükkide puhul arvutatakse maksusumma või avansilise maksusumma arvestamine koefitsiendiga 2 projekteerimis- ja ehitusperioodi jooksul, mis ületab kümmet aastat, kuni õiguste riikliku registreerimiseni. ehitatud vara.

Maksude ja maksude ettemaksete tasumise kord ja aeg määratakse omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega ning Moskva ja Peterburi linna seadustega maksu kehtestamisel vastaval territooriumil.

Samas ei saa maksumaksjate - üksikettevõtjast organisatsioonide või eraisikute - maksu tasumise tähtaega määrata varasemaks kui aegunud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruar.

Maksumaksja on maksustamisperioodil kohustatud tasuma maksu avansilisi makseid, kui nad on asutatud vastaval territooriumil ja vastavate maksjate kategooriate eest.

Maksumaksja on maksustamisperioodi lõpus kohustatud tasuma ülejäänud maksusumma.

Maks ja maksu ettemaksed tuleb tasuda vastavate maatükkide asukohas eelarvesse.

Füüsilisest isikust maksumaksja tasub maksu ja sellelt ettemakseid maksuhaldurilt saadud maksuteate alusel.

Maksumaksjad - organisatsioonid või üksikisikud, kes on füüsilisest isikust ettevõtjad, peavad pärast maksustamisperioodi lõppu esitama maatüki asukohajärgsele maksuhaldurile Maksutagastus vastavalt Venemaa rahandusministeeriumi kinnitatud vormile.

Need maksumaksjad, kes tasuvad maksustamisperioodil avansilisi makseid, peavad aruandeperioodi lõpus esitama maatüki asukohajärgsele maksuhaldurile avansilise maksuarvestuse Rahandusministeeriumi poolt kinnitatud vormil. Venemaa.

Maksudeklaratsioonid peavad maksumaksjad esitama hiljemalt lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruariks ning maksude avansiliste maksete summade arvestused hiljemalt lõppenud aruandeperioodile järgneva kuu viimasel päeval.

Kontrollküsimused

1. Mis on Venemaa Föderatsioonis põhimõtteliselt uue maamaksu kehtestamise põhjused?

2. Kes on maamaksu maksja?

3. Mis kuulub maamaksu alla?

4. Millised on maamaksumäärad? Kes need paigaldab?

5. Millised on maamaksusoodustused? Kes need paigaldab?

6. Millised on valla ametiasutuste õigused kehtestada maamaksusoodustusi?

7. Milline on maamaksu arvestamise ja tasumise kord?