Passiivsele sissetulekule mõeldes tuleb kapitali targalt investeerida. Investor peaks sellele otsusele lähenema läbimõeldult, sest ebaõnnestunud investeering võib kaasa tuua säästude kadumise. Pangahoiused– üks usaldusväärsemaid viise säästude investeerimiseks. Siin tekib aga teine ​​küsimus – millisesse panka 2018. aastal raha paigutada?

Meie riigis on kahetasandiline pangandussüsteem, Kus keskpank Venemaa hõivab esimese taseme ja teostab makseid vahel krediidiorganisatsioonid nende tegevust reguleerides. Avalik ja privaatne kommertspangad kuuluvad teisele tasemele, pakkudes Finantsteenusedüksikisikud ja üksikisikud.

Esimesed kaasaegsetele krediidiasutustele lähedasemad pangad tekkisid 7. sajandil. eKr e. Babülonis. Nad andsid laene 20-30% aastas preemiaga ja võtsid tagatiseks eluasemeid, maa, orjad Venemaal on pangad pärit 18. sajandist.

Riigipangad on asutused, milles kontrollpakk (vähemalt 50%) kuulub riigile. Viis suurimat riigipanka on järgmised:

• Sberbank;
• VTB ja VTB24;
• Gazprombank;

Eraisikutele kuuluvate ettevõtete osas on juhtivatel kohtadel Alfa-Pank, aga ka UnicreditBank, Raiffeisenbank jt. Tuleb arvestada, et 2018. aasta jooksul võib selles nimekirjas toimuda muudatusi seoses panga ostu/müügiga. aktsiad.

Panga likviidsus tähendab võimet finantskorraldus täitma oma kohustused täielikult ja õigeaegselt.

Hoiused ja hoiused

Pangahoius on kõige optimaalsem ja levinuim madala riskiga investeering, mis hoiab ja suurendab kapitali. Investeeringuna saab kasutada väärismetalle, väärtpabereid ja muud vara. Samal ajal tähendab hoius kui hoiuse liik ainult investeerimist Raha.

Tänapäeval pole harvad juhud, kui koorefirmad ilmuvad, meelitades soodsad tingimused hoiused. Selle tulemusena koguvad nad raha ja lõpetavad tegevuse, kuulutades end pankrotti. Seetõttu on soovitatav teha hoiuseid usaldusväärsetes ja ajaproovitud organisatsioonides. Lepingute sõlmimisel peate üksikasjalikult uurima programmi tingimusi, tariife, intresse, pöörates tähelepanu väikeses kirjas trükitud tekstile.

Pank võtab kliendilt tähtajatult või eelnevalt kokkulepitud ajaks vastu teatud summa rahalisi vahendeid ning kohustub need tagastama koos intressi maksmisega vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale. Kõige populaarsemad on nõudmiseni hoiused ja tähtajalised hoiused. Lisaks arvestatakse intressimakse režiimi (iga kuu/kvartal, tähtaja lõpus) ​​ja suunda ning konto väljavõtmise/täiendamise võimalust. Arvelduskontole ülekandmisel saab investor raha koheselt kasutada ning kapitaliseerimise korral (lisades % esialgsele summale) tehakse järgnevad väljamaksed raha suurenemist arvestades. Väike sissetulek saab ka kaudu deebetkaardid, kus kulutamata raha eest saab tasuda 3–7% aastas.

Intressimäärad

Venemaal intress panused finants institutsioonid sõltub otseselt refinantseerimismäärast ja riigi majanduslikust olukorrast. 2017. aasta suvel otsustas Vene Föderatsiooni Keskpank jätta refinantseerimismääraks 9%. Arvestades, et investeerimismäär ei saa seda ületada rohkem kui 1-2%, pakuvad pangad peamiselt vahendite paigutamist 7-8% aastas. Lisaks võib ekspertide prognooside kohaselt 2018. aastal olla inflatsioon umbes 4%. Selle tulemusena ei saa investor tegelikult saada rohkem kui 4% kasumit. Välisvaluutas tehtud investeeringute puhul ei ületa määr 2%.

Mainekad ja mainekad pangad pakuvad madalamaid intressimäärasid kui vähemtuntud või äsja asutatud erafinantsasutused. Viimastel puudub valitsuse toetus ja suur kliendibaas, mistõttu on nad sunnitud elanikelt ressursse laenama. Selleks määravad nad hoiustele maksimaalsed intressimäärad, toetades neid eriliste atraktiivsete tingimuste ja kõrge teenindustasemega. Kuid sellised krediidiasutused ei taga investeeringute 100% säilimist.

Olukorras riigipankadega on investeerimisintressid üsna madalad. Samas kuulub suurem osa nende kapitalist riigile, seega väheneb oluliselt pankroti tõenäosus. Pealegi kõrge tase likviidsus, stabiilne sissetulek, kindlustus Hoiuste Tagamise Fondi poolt tõstavad potentsiaalsete investorite kindlustunnet. Sissemakse saab avada igas kontoris või sularahaautomaadi/terminali abil, aga ka veebis.

Sularaha sissemaksed on DIA poolt kindlustatud, seega tuleb veenduda, et pank osaleb hoiusekindlustussüsteemis. Pankroti korral 1,4 miljonit rubla. arvestades% (täna garanteerib riik kindlustussumma) tagastatakse hoiustajale. Kui plaanite investeerida suuri rahasummasid, siis on soovitatav need jagada ja teha hoiuseid erinevatesse ettevõtetesse.

Millisesse panka on parem investeerida raha intressiga 2018. aastal? Forbesi andmetel kuulusid 2017. aastal TOP 10 kõige usaldusväärsemate Venemaa pankade hulka Sberbank, VTB, Rosselkhozbank, aga ka välismaiste krediidiorganisatsioonide tütarettevõtted.

Sberbank

See riigi suurim pank hoiab enam kui 40% kõigist Vene Föderatsiooni hoiustest. Nad pakuvad klientidele erinevaid investeerimisprogramme erinevate intressimääradega. Pakkumiste hulgas on sissemakseid, mida saab teha internetis internetipanga süsteemi abil ja saada suurema protsendi.

• "Salvesta" on tagastamatu sissemakse stabiilne sissetulek, mis avaneb perioodiks 1 kuni 36 kuud. Pangatöötaja juures registreerimisel on määr rublades (min summa - 1000) 3,8-5,15% ja Interneti kaudu registreerimisel 4,05-5,50% aastas. Dollarites (min summa – 100) saad kuni 1,35%.
• “Täienda” (alates 3 kuust) annab investoritele võimaluse teha täiendavad sissemaksed mitte rohkem kui 1000 rubla. Intressimäär kontoris registreerimisel jääb vahemikku 3,7–4,62% ​​ja veebis 3,95–5,05%. Need tingimused on optimaalsed inimestele, kes soovivad säästa ja oma raha suurendada. Dollarites - kuni 1,15%.
• “Halda” – programm kestab 3 kuud. näeb ette nii konto täiendamise kui ka väljavõtmise kuni 30 000 rubla ulatuses. ja 1000 dollarit ilma kahjudeta. Protsent on 3-4,32% (harus) ja 3,25-4,7% (võrgu kaudu). Välisvaluutas kuni 0,8%.
• “Anna elu” – avatakse sissemakse summas alates 10 000 RUB. 12 kuuks 5% aastas, heategevuseks võetakse 0,3% iga 3 kuu järel.
• “Säästud” (igavene) annab võimaluse vabalt majandada hoiustavad raha. Sellel pole piiranguid minimaalsele sissemaksele, see pakub rublades kuni 2,3%. ja välisvaluutas kuni 0,01%.
• Hoiusertifikaat – tootlusega kuni 7,10%, kuna see ei kuulu kindlustuse alla. Saate oma kontole sissemakse teha alates 10 000 rubla. perioodiks 91–1095 päeva. Täiendamist või osalist väljavõtmist ei pakuta. Tagatisraha saab lunastada iga inimene, kuna sellel ei ole kindlat omanikku.

Pank pakub ka kasumlikud programmid pensionäridele ja korraldab perioodiliselt soodustingimustel ametikõrgendusi.

VTB

Suuruselt teine ​​vara Vene pank ja esimene põhineb suurusel põhikapital. 2018. aasta alguses viidi lõpule VTB24 tütarettevõtte ühinemine. See integreerimine parandab äriliinide vahelise suhtluse tõhusust. Praegused pangakliendid ei pea olemasolevaid lepinguid uuendama ning tulevastele hoiustajatele pakub VTB järgmisi programme:

• “Valju kasu” – alates 30 000 RUB. 120 päeva jooksul kuni 10% aastas.
• "Maksimaalne sissetulek" - alates 1000 rubla. 91-1095 päevaks kuni 7,14%.
• “Maksimaalne kasv” täiendamise ja ühekordse väljavõtmise võimalusega 1000 rubla ulatuses. kuni 6,69%.
• "Maksimaalne mugavus" summas 1000 rubla. ja % määr kuni 4,32% täiendamise/väljavõtmise võimalusega.
• “Säästukonto” – tähtajatu mis tahes summale kuni 6% aastas.

Gazprombank

Organisatsioon loodi algselt nafta- ja gaasitööstuse infrastruktuuriprojektide rahastamiseks. Täna pakub see erinevaid säästu-, säästu-, kulu- ja pensionihoiuseid erinevatel tingimustel.

Kõige kasumlikumate hulgas:

• "Puhkus" - välja antud summas 100 tuhat rubla. tasumisega 7,25% tähtaja lõpus, mis on kuni 121 päeva ilma ennetähtaegse taganemise ja täiendamise õiguseta. Pakkumine kehtib kuni 31.01.18.
• "Uksed on avatud" - alates 300 tuhandest rublast. 7,3% kuni 91 päeva.
• "Investeerimistulu" - 25 tuhat rubla/500 dollarit, eurot vastavalt 8,7%, 2% ja 0,4%. Maksimaalne sissemakse periood on 367 päeva.
• “Säästud ja kaitse” summas 50 tuhat rubla. ja üle selle 367 päeva jooksul 8,8% aastas.

Asutatud stimuleerima ja arendama Põllumajandus. Kõige huvitavamate programmide hulgas kõrgemad määrad Silma paistavad paketid “Premium” ja “Ultra”. Näiteks tehes tähtaja lõpus “Golden Premium” sissemakse summas 1 500 000 RUR/50 000 USD, mis jääb vahemikku 91 kuni 1460 päeva, saate 7,35%. Samal ajal programm "Kasumlik", mida antakse välja minimaalselt 3000 rubla eest. annab kuni 7,2% aastas. Huvitav hoius on "Investeering", mis on sõlmitud 50 tuhande rubla eest. ja üle selle 180–365 päeva jooksul kuni 8,45% aastas. Kuid see programm on saadaval tingimusel, et RSHB Asset Management LLC hallatavatest investeerimisfondidest ostetakse osa.

Venemaa kommertspangad

Alfa Bank on Venemaa Föderatsiooni suurim erakrediidi- ja finantseerimisasutus, mis pakub laia valikut hoiuseid. Kasumlikumate hulgas on “Pobeda+”. maksimaalne sissetulek kuni 7,34% aastas. Huvitav pakkumine on “Hoiupank”, mis annab võimaluse saada jäägilt kuni 7%. Kontot saab palgapäeval automaatselt valitud summa piires täiendada või maksekaardiga sooritatud ostudelt teatud protsendi maha arvata.

Euroopa pangandusgrupi esindaja UniCreditBank on Venemaal edukalt tegutsenud ligi 30 aastat. Lai valik teenuseid võimaldab valida mugavate hoiuseparameetrite ja suhteliselt kõrgete intressimääradega hoiuse igale maitsele, varieerudes rublades kuni 8,35%, dollarites kuni 2,66% ja eurodes 0,2%. Kõik hoiuseprogrammid näevad ette nii summa kapitaliseerimise kui ka intressi maksmise igakuiselt.

Raiffeisenbank on suure Austria pangandusvaldusettevõtte tütarettevõte, mis on edukalt tegutsenud Venemaa territooriumil alates 1996. aastast. Sellel on kasumlikud investeerimisprogrammid, nagu näiteks “Welcome”, mida emiteeritakse 50 tuhande rubla eest. ja rohkem 181 päeva. kuni 6% aastas või "kasumlik hooaeg" tingimustega ‒ 100 tuhat rubla. 366 päevaks kuni 6% aastas.

Teisi 2018. aasta tulusamaid kõrge intressimääraga investeeringuid pakuvad Renaissance Credit (kuni 8,25%), Promsvyazbank (kuni 8,55%), Riigipank"Usaldus" (kuni 8%). Täpsemad investeerimistingimused leiate iga panga ametlikult veebisaidilt.

• 7 konkreetsed näited- kuhu investeerida raha, et see toimiks, millest räägime edasi
• Hoiused või raha investeerimine intressiga
• Looge oma hädaabifond enne, kui asute suure tootlusega ja kõrge riskiga investeeringute juurde
• 3 võimalust raha investeerimiseks valuutadesse ja aktsiatesse
• Minu kogemus on raha paigutamine miinusmärgiga investeerimisfondidesse
• Raha investeerimine aktsiatesse aktsiaturg
• Börsil kauplemine Forexist ja põnevust vahetuskursside tõusust
• Investeerimine kinnisvarasse – uusehitistesse, hotelliäri, korterelamu
• Esimene kinnistu on uusehitis Moskva piirkonnas, 4 km kaugusel Moskva ringteest
• Teine kinnisvara - kortermaja Moskva piirkonnas

Otsisin erinevaid võimalusi, kuhu raha paigutada. See oli lõbus ja kahtlemata rahuldust pakkuv kogemus, välja arvatud üks probleem – teadmatus oli väga kallis ja nõudis iga uue katse eest raha.

Võrdluseks, teadmatuse hind investeerimisel on liiga kõrge:

Üks viimaseid maju, mille investeeringuks ostsin, läks mulle maksma lisakulutused 967 000 rubla võrra, mida tegelikult oleks saanud säästa maja ostuläbirääkimiste etapis, kui oleksin kasutanud ühte kinnisvarasse investeerimise põhimõtetest:

Kõik, mis kinnisvaramüüja välja ütleb ja vara väärtust tõstab, aga ei ole seotud, tuleb enne käelöömist üle vaadata ja käivitada.

Soojad põrandad, küte, gaas, joogivesi ja selle analüüs, elekter ja nii edasi - minu puhul selgus, et uskumatult kallis küttesüsteem tuli välja lülitada, kuna see oli sulanud. Vahetada pumpasid ja veepuhastust – kohalikele oludele ei sobinud jne.

7 konkreetset näidet - kuhu investeerida raha, et see toimiks, mida analüüsime edasi

3 võimalust raha investeerimiseks valuuta- ja aktsiaturgudele:

• Investeerimine Blue Chip aktsiatesse, kasutades nelja lolli strateegiat
• Raha investeerimine investeerimisfondidesse – aktsiafondidesse
• Raha investeerimine valuutasse Forexis

3 võimalust, kuhu kinnisvaraturul raha investeerida:

• Investeerimine uutesse hoonetesse
• Igapäevane rendiäri
• Investeerimine korterelamutesse

• (+) 1 viis ajutiselt raha ja stabiliseerimisfondi hoiustada - panga deposiit

Ühel päeval mõistate ootamatult, et teie sissetulek kasvab, kuid pangakonto ja säästud mitte – kõik, mida teenite, läheb sama kiiresti alla, et säilitada kasvavat elatustaset ja laenumakseid. Igaüks varem või hiljem mõtleb, kuhu raha paigutada, et see teie jaoks toimiks.

Salvestage see oma järjehoidjate hulka, et te seda ei kaotaks.

Salvestage endale kahe klõpsuga

Et teid mitte pika teooriaga tüüdata, ütlen, et hoiuseid ei saa pidada raha kasumlikuks investeerimise vahendiks, parimal juhul on see ajutine koht teie säästudele, kuni leiate tulusama ja tulusama investeerimisviisi.

Hoiustest saadav tulu on inflatsiooni tasemel (tavaliselt madalam), kuigi see on siiski 2 korda parem kui raha andmine Pensionifond, kuid siiski mitte piisav, et selle kaudu kapitali luua liitintress- dividende saades investeerid need uuesti ja nende pealt koguneb ka intress.

Looge oma hädaabifond enne, kui asute suure tootlusega ja kõrge riskiga investeeringute juurde

Stabiliseerimisfondi tuleks hoida deposiidil ja see moodustab vähemalt 3-4 teie pere igakuise kulu ja soovitavalt 6 kuu kulusid.

Kui teie rahavoos esineb häireid, on teil piisavalt aega selle parandamiseks, ilma et see mõjutaks teie elatustaset. Sellise turvavõrguga on teil palju suurem tõenäosus edu saavutada väga tulusad investeeringud kinnisvarasse ja te ei pea jooksvate arvete tasumiseks kiiresti oma vara peaaegu tühjaks müüma.

3 võimalust raha investeerimiseks valuutadesse ja aktsiatesse

Laos ja valuutaturg on mängijaid ja spekulante, kes mängivad vahetuskursside erinevuse peale ja seda vaevalt saab rahainvesteeringuks nimetada, sest sul peab olema selles vallas päris palju teadmisi ja pidevalt oma oma avatud positsioonid- igal tööpäeval.

Passiivsetest investeeringutest võite kaaluda raha investeerimist pika poole aktsiatesse, näiteks nelja lolli strateegia järgi, samuti investeerimisfondidesse ( investeerimisfondid), milles juht teie eest kaupleb.

Investeerimisfond on investeerimisfond investeerimisfond, kui omandate osa (aktsia) ja ettevõtte juht ostab juba aktsionäride raha eest aktsiaid ja muud vara ning võtab oma tagasihoidliku väikese protsendi haldamiseks.
Kui otsustate sellesse instrumenti investeerida - kaaluge investeerimist aktsiaindeksi investeerimisfondi, kui juhist kõige sõltumatum.

Minu kogemus on raha paigutamine miinusmärgiga investeerimisfondidesse

Kui mul tekkis investeerimishuvi, ostsin aktsiate ühisfondi, millel tundus mulle väga hea kasvupotentsiaal. Selle tulemusel oli sellesse investeerimisfondi 5 aasta jooksul selle kasumlikkus MIINUS 4%.

Loomulikult kasutasin keskmistamise meetodit – kui teete iga kuu võrdsed summad, et tasandada võimalikke turulangusi ja kompenseerida põhja.

Arvasin, et investeerimisfondid on täiesti passiivne investeerimisliik ja tundsin puudust ilmselgetest hetkedest, mil oli vaja positsioonid sulgeda ja rahast välja saada, kuigi on veel üks probleem - investeerimisfondi müümiseks tuli panka minna. filiaali ja kirjutage lunastusavaldus, mis võttis selle tööriista külgetõmbejõust täielikult ilma.

Seetõttu maksin 5 aasta pärast investeerimisfondi tagasi ja sain lõplikuks tootluseks miinus 4%. Kuigi ilmselt on sellel turul palju inimesi, kes annavad (või ütlevad, et annavad) kõrget tulu. Minu ümber pole ühtegi inimest, kes oleks oma varanduse investeerinud, aga kuidas on lood teiega?

Päeva põhiidee on investeerida raha nendesse tööriistadesse, millest aru saad

"INVESTEERI-JA-UNUSTA-JA-ÄRA-HELISTA" lähenemine toob alati kaasa selle, et teie raha kaob.

Seetõttu tutvuge enne oma esimese investeeringu tegemist matemaatilist osa või õigemini investeerimise teooriat ja praktikat, keskendudes valitud instrumendile.

Aktsiatesse investeerimine börsil

Teine investeerimiskogemus on investeerides blue chip aktsiatesse, kasutades nelja lolli strateegiat. Strateegia täisversiooni kirjutan hiljem välja, põhiidee on see, et valite ettevõtted blue chipide nimekirjast, lähtudes dividenditootluse põhimõttest - makstud dividendide ja saadud kasumi suhe.

Loogika on lihtne – kui vähem raha Saadud kasumist maksis ettevõte aktsionäridele välja, seda rohkem investeerib ta oma arengusse ja vastavalt sellele võivad aktsiad kallineda.

Saadud nimekirjast valitakse välja 4 ettevõtet, millesse raha investeeritakse.

See kogemus oli päris hea, tegin aktsiaid ostes ja müües raha, aga see polnud nagu investeerimine, vaid oli lihtsalt lõbus monitori juures kauplemine, mida tuleb pidevalt teha:

Maapõuepäev kaupleja monitoril

Minu järeldus aktsiatesse investeerimisest on, et aktsiaturg ei sobi passiivse tulu ja rahavoo loomiseks:

Seda meetodit võib pidada üheks investeerimisvõimaluseks, kuid selleks on vaja turgu regulaarselt jälgida ja vahetuskursi muutumisel see rahaks välja võtta. Minu arvamus on, et see on üsna riskantne ja ettearvamatu investeering, kui te seda regulaarselt ei tee ega jälgi igapäevast dünaamikat. Niisiis, kas õpi ja mine töökohana börsile või ole valmis raha kaotama.

Seetõttu see variant passiivse sissetuleku allikana mulle ei sobi.

Börsil kauplemine Forexil ja põnevus vahetuskursside tõusust

Minu ettevõtte üks eeliseid on see, et tulu tuleb erinevates valuutades, need kogunevad järk-järgult kontodele ja ühel päeval andsin ühes meie pangas VIP-kaardi ja sain kingituseks isikliku halduri. Samuti on võimalus kaubelda Forexiga oma maakleri kaudu ilma jaemüügivaheta (vahe valuuta ostmise ja müümise vahel).

See andis mulle võimaluse lihtsalt mõne minutiga valida telefoninumber, et sooritada tehing ühe valuuta müümiseks ja teise valuuta ostmiseks. Kui elevus algas dollari kasvuga, siis tegin just seda, kurss tõusis 52 rublalt 69 rublale.

Mul oli kindlasti hea meel, meenutades esimest investeerimispõhimõtet. Investeeri sellesse, milles oled hea. Varustasin end Forexi kauplemise kursuste ja raamatutega ning hakkasin regulaarselt vaatama börsiuudiseid naftahinna, hunniku muu teabe ja keskpanga tegevuse kohta turul.

Kui dollar tõusis 69 rublani, ostsin juurde ja kohe hakkas see langema 54-55 rubla peale. Selle tulemusena kaotasin kõigist oma tegudest umbes 300 000 rubla lihtsalt seetõttu, et ma ei tahtnud kahjumit registreerida ja müüa, lootes, et kurss tõuseb.

Lugedes seda nõuannet 300 rubla maksvatest raamatutest, siis arvate, et ma pole kindlasti üks neist naiivsetest meestest, kuid alles siis, kui kaotate tõsise raha, jõuab see teile pähe ja tagumikku.

Raha investeerimine Forexi ja PAMM-i kontodel- see on rulett ja mäng

Ise kaupledes pead sel teemal kätt pulsil hoidma. Seda saab teha, kuid jällegi läheb kogemus teile märkimisväärse summa maksma, pluss see teema nõuab minu arvates üsna palju aega ja tähelepanu.

Kui valite PAMM-i kontod (kui teie konto peegeldab tippkauplejate tehinguid tagasihoidlike mahaarvamiste jaoks), võite seda põhimõtteliselt kaaluda investeerimisvõimalusena, kuid jällegi peate mõistma, kui põhjendatud on risk ja milline on teie kapitali osa. valmis riskima, Oma säästudest eraldaksin umbes 20% sellele teemale ja ülejäänu investeeriksin kinnisvarasse. Sellest lähemalt

Investeerimine kinnisvarasse – uusehitistesse, hotelliäri, korterelamu

Pärast erinevaid katsetusi jõudsin järeldusele, et kinnisvarasse investeerimine on minu puhul kõige huvitavam ja miks:

1. Kinnisvara, erinevalt aktsiatest ja valuutadest, tavaliselt kallineb, kuid vara väärtuse tõus on nagu kirss tordil, sest annab põhiraha rahavool rentimisest
2. Olenemata vara hetkeväärtusest anname kinnisvara üürile ja võtame vastu passiivne sissetulek igakuine
3. Finantsvõimendus võib mitmekordistada kinnisvarainvesteeringute tootlust
4. Edasi saab seda tulu ka pangas arvesse võtta, et kasutada võimendust järgmiste objektide ostmiseks, mis samuti tulu toovad jne, et tulu hüppeliselt kasvatada.
5. Selgus, et saate investeerida isegi minimaalse summaga 200-300 tuhat rubla + on võimalusi alustada üldiselt minimaalsete summadega(kortermaja, päevaüür, kaasinvesteering jne)

Esimene kinnistu on uusehitis Moskva piirkonnas, 4 km kaugusel Moskva ringteest

Algselt osteti Moskva ringteest 4 km kaugusel ehitatavasse majja 100 m2 suurune korter, mille maksumus ostuhetkel oli 7 500 000 rubla.

Peale 12 kuud, kui maja üle anti ja võtmed kätte saadi, oli kinnistu turuväärtus 9,5 miljonit rubla, tõus +2 miljonit.
Esimene osamakse oli 1 miljon rubla, ülejäänu võeti hüpoteeklaenuna - 75 000 rubla kuus 20 aasta jooksul.

Maja üleandmise ajal oli uude hoonesse investeeritud isiklik kapital - 1 000 000 (sissemaks + kindlustus) + 75 000 * 12 = 1 900 000 rubla.

Hüpoteegi pealt maksti laenusumma umbes 100 000 rubla (esimene aasta)

Kokku tuleb korterit müües 9,5 miljoni rubla eest

• Hüpoteeklaenu tagasimaksmine - 7,5 miljonit (algmaksumus) - 1 miljon (sissemakse) - 100 000 rubla (makstud laen) = 6 400 000 rubla
• Jääb 3 100 000 rubla miinus isiklik kapital (1 900 000 rubla) = 1 200 000 rubla (aasta kasum)
• Aasta investeeringutasuvus oli (1,2 miljonit / 1,9 miljonit) = 63% aastas

Strateegia elluviimisel tehtud vead

Paljud, kellel on rahalisi vahendeid, soovivad raha investeerida, et see toimiks. Oluline on, et saadav tulu ületaks inflatsioonimäära. Samas soovib iga investor, et risk oleks minimaalne. Seda olukorda ei saa kuidagi vältida ilma kaasaegseid investeerimisvõimalusi uurimata.

Enne investeerimisvõimaluste analüüsimist ja võrdlemist peaksite meeles pidama mitmeid reegleid. Need aitavad teil oma raha võimalikult tõhusalt investeerida. Allpool on mõned ekspertide näpunäited, mis aitavad teil enamikku investeerimisprobleeme vältida.

1. Investeerida saab ainult tasuta raha. Teisisõnu, summa, mida saab investeerida, on määratletud kui sissetulekust järelejäänud osa pärast põhimaksete ja vajaduste tasumist. Samuti ei tohiks riskida oma rahaga, laenatud või laenuga. Kui te seda reeglit ei järgi, võite sattuda raskesse rahalisse olukorda. On teada juhtumeid, kui investorpered jäid elatist ilma. Lisaks on oht raha kaotada, mis toob kaasa suutmatuse laenu maksta. Tulemuseks võib olla rikutud krediidiajalugu.
2. Te ei tohiks eeldada, et saate passiivset sissetulekut saades kohe hakkama. Tõenäoliselt on see alguses mugava eksistentsi tagamiseks liiga väike. Seetõttu tuleb algul suurem osa teenitud vahenditest reinvesteerida, st kasutada investeeritud kapitali suurendamiseks.
3. Investeerimisplaani koostamine on hädavajalik. See peab selgelt näitama kõiki raha investeerimise parameetreid. Esiteks peab selline plaan fikseerima, milliseid investeerimisvõimalusi ja millises proportsioonis teostatakse. Samas peab see olema piisavalt paindlik ja kergesti kohanema muutuvate tingimustega.
4. Et mitte kaotada kõiki oma investeeritud vahendeid, tuleks riske hajutada. See tähendab, et te ei saa kogu oma kapitali ühte investeerida investeerimisprojekt. Parim on valida vähemalt 3 sobivat valikut. Tõenäosus, et kolm projekti korraga osutuvad kahjumlikuks, on väike. Nõuetekohase analüüsi korral toob vähemalt üks kasumi.
5. Oluline on pidevalt jälgida investeeritud raha. Regulaarne olukorra jälgimine võimaldab teha õige otsuse, samuti vajadusel korrigeerida oma finantsplaani.
6. Te ei tohiks sekkuda kahtlastesse projektidesse, mis lubavad tohutut kasumit. Sel juhul on suur tõenäosus petturitega kokku puutuda, mis tähendab investeeritud vahenditest ilmajäämist.

Need lihtsad näpunäited aitavad isegi algajatel investoritel targalt turule siseneda finantsinvesteeringud. Ära unusta, et ka investeerimine on töö. Ilma korrapärase olukorra analüüsita on ebatõenäoline, et saate raha teenida.

2020. aasta 10 kõige kasumlikumat investeeringut

Majandusolukorra ebastabiilsus toob kaasa asjaolu, et investeerimistoodete kasumlikkus muutub pidevalt. Oluline on kõik välja arvutada võimalikud variandid ning kooskõlastada need riigis ja maailmas valitsevate oludega. Otsides vastust küsimusele, kuhu 2020. aastal raha kasumlikult investeerida, on eksperdid koostanud parimate võimaluste reitingu.

Investeeringud väikeettevõtete arendamisse (platvorm Alfa.Digital)

Neile, kes otsustavad alustada investeerimist summas 100 tuhat rubla või rohkem, on väikeettevõtetesse investeerimine spetsiaalsete platvormide kaudu suurepärane. Enamasti pakutakse selliseid võimalusi suured pangad. Nad arendavad investeerimistooteid. Neisse raha paigutades laenab fondide omanik sisuliselt panga valitud ettevõtetele.

Vaatamata sellele, et risk langeb sel juhul täielikult investori õlgadele, võib märkida, et see on suhteliselt madal. See on tingitud asjaolust, et investeeritud raha jaotatakse paljude organisatsioonide vahel.

Suurepärane näide selliselt kasumit teenida pakkuvast platvormist on samanimelise panga korraldatud Alfa.Digital. Siin pakutakse järgmisi investeerimistingimusi:

• tootlus kuni 30% aastas;
• maksed tehakse kord nädalas koos kogunenud intressiga;
• minimaalne summa investeeringud alates 100 tuhandest rublast.

Investeeringud P2P laenudesse

P2P laenuteenus võimaldab investeerida peaaegu iga summa. Sisuliselt on tegemist nn sotsiaallaenuga. Nii laenuvõtja kui ka laenuandja on antud juhul eraisikud.

See valik on väga tulus investeering rahalised vahendid. P2P laenude intressimäär on umbes poolteist protsenti päevas. Tõsi, umbes pooled neist tuleb tasuda vahendusteenust osutavale teenusele.

Need, kes otsivad P2P-laenuteenuseid, saavad tutvuda kahe huvitava portaaliga – Vdolg.ru ja Loanberry. Esimene sait võtab vastu investeeringuid vahemikus 4 tuhat kuni 10 miljonit. Sellest summast piisab raha investeerimiseks ja kättesaamiseks igakuine sissetulek. Loanberry võimaldab alustada investeerimist eraisikutele laenudesse alates 1000 rubla intressiga 20-30 protsenti aastas. Veelgi enam, nüüd on olemas selline funktsioon, kus saate 5% tasu eest ühendada maksejõuetuse kindlustuse, kui sait võtab laenuvõtja maksejõuetuse korral võla tasumise üle.

Investeeringud Forexi (välisvaluutaturg)

Paljud inimesed on kuulnud, mis on Forex. Kuid mitte kõik ei mõista, et see ei piirdu ainult iseseisva kauplemisega. Valuutaturul kauplemise kaudu raha teenimiseks vajate märkimisväärsel hulgal tõsiseid teadmisi. Lisaks on ebatõenäoline, et ilma kogemuseta saate iseseisvalt kaubeldes raha teenida.

Kuid te ei tohiks keelduda raha Forexisse investeerimast, vaid valige üks kahest populaarsest meetodist:

1. PAMM-i kontod kujutavad endast teatud tüüpi rahaülekandeid professionaalsetele kauplejatele haldamiseks. Sel juhul saate isegi investeerida väike kogus. Selle määravad ainult valitud PAMM-i konto tingimused.
2. Need, kes unistavad Forexi tehingute tegemisest iseseisvalt, saavad kasutada sotsiaalseid kauplemissüsteeme või kopeerida professionaalide tehinguid. Esimesel juhul koostatakse kogenud kauplejate arvamuste põhjal turukäitumise prognoosid, mis aitavad algajatel teha õige otsuse. Tehingute kopeerimisel peaksite valima kaupleja, keda usaldate, et saaksite teada kõigist tema tehtud tehingutest.

Investoriga iseseisvalt positsioone avades rohkem võimalusi riski vähendada. Seda seletatakse asjaoluga, et kui konkreetse prognoosi suhtes pole usaldust, võite keelduda tehingu sõlmimisest. PAMM-i kontodel teeb kõik otsused juht ise.

Investeeringud idufirmadesse

Startupi investeerimine on tulus investeering, mis võib edu korral tuua märkimisväärset kasumit. Startup finantsmaailmas on äriprojekt või idee, mis on sees esialgne etapp arengut. On üsna loomulik, et isegi kõige parimad projektid nende elluviimiseks on vaja täiendavaid rahalisi vahendeid. Kõigil ideeomanikel pole aga vahendeid. Seetõttu on nad sunnitud abi otsima.

On ebatõenäoline, et teil õnnestub pangast projekti arendamiseks laenu saada. Põhjuseks on uute projektide tasuvuse kinnituse puudumine. Investorid, kes eelistavad investeerida paljutõotavad projektid nende loomise etapis. Startuppidesse investeerimise peamine raskus seisneb selles, et väga raske on kindlaks teha, milline projekt on kasumlik ja milline kahjumit.

Raha investeerimine investeerimisfondidesse

Investeerimisfond või investeerimisfond – paljutõotavad investeeringud, mida võib liigitada kollektiivi tüübiks. Investorid (antud juhul nimetatakse neid aktsionärideks) ostavad osa fondi varast, mida nimetatakse aktsiaks, ja ootavad, kuni selle väärtus tõuseb. Tegelikult peavad sellised investeeringud olema pikaajalised, sel juhul on kasumi saamise tõenäosus kõige suurem. Investeerimisfondide eelised on järgmised:

• kõrge riigikaitse;
• ei pea omama eriteadmisi;
• madal sisenemislävi - aktsia maksumus algab kahest tuhandest rublast.

Investeerimisfondi kasumlikkus sõltub investeerimisstrateegiast, mida see rakendab. On mõõdukaid, konservatiivseid ja agressiivseid fonde. Kasum suureneb nende ülekandmise järjekorras. Kuid ärge unustage, et risk sõltub sellest otseselt.

Eksperdid soovitavad, et kui investor on valides, kuhu 2020. aastal kasumlikult ja turvaliselt investeerida, on eelistanud investeerimisfonde, valida investeerimisfondid, mis investeerivad. raha kogunud IT-tehnoloogiate valdkonnas. Täna on need kõige lootustandvamad. Lisaks on sellistel investeerimisfondidel parim kasumlikkuse ja riski kombinatsioon.

Investeeringud investeerimis- või säästukindlustusse

Investeeringud ja sihtkapitali kindlustus on kombinatsioon kasumlikust finantstootest ja kindlustusest. Lepingu allkirjastamisel investeerimiskindlustus klient saab mitmeid eeliseid:

1. maksusoodustuse tõttu garanteeritud tulu 13% riigilt;
2. investeeringutasuvus, mis tuleneb teie raha haldamisest investeerimis- või fondivalitseja poolt;
3. võimalus avada hoius tavahoiustest pikemaks perioodiks.
4. Tasuta elu- ja tervisekindlustus;

Kogumiskindlustus võimaldab teil lahendada kaks probleemi:

• kaitsta end rahaliste probleemide korral;
• kaudu koguda märkimisväärne summa raha tõhus juhtimine sularahas.

Investeeringud väärtpaberitesse (IIS-i kaudu)

Need, kes otsustavad investeerida aktsiatesse ja võlakirjadesse, peaksid avama individuaalse investeerimiskonto. Seda saab teha maaklerite või fondivalitseja poole pöördudes. Kõige sagedamini teenivad investorid aktsiaturul raha kahel viisil:

1. Sõltumatu kauplemine hõlmab tehingute avamist üksnes investori enda teadmiste põhjal. Sel juhul on ebatõenäoline, et saate kasumit teenida ilma kogemuste ja teatud oskusteta.
2. Kogenud juhtide strateegiate kopeerimine. Selliseid tulusaid investeeringuid pakub näiteks firma Finam. Seda rakendatakse kaubanduskeskuse teenuse abil. Piisab strateegia valimisest ja sellega ühenduse loomisest, et kõik professionaali kontol tehtud tehingud kantakse üle investori IIS-i.

Investeerimine kinnisvarasse

See meetod nõuab, et investoril oleks piisavalt suur rahasumma. Kapitali suurus sõltub piirkonnast ja ostetud kinnisvara tüübist.

Kasumi teenimiseks saate osta nii elamu- kui ka ärikinnisvara. Selle investeerimismeetodiga kasumi teenimiseks on mitu võimalust:

1. kinnisvara ostmine hilisema üürimise eesmärgil;
2. ostma edasimüügiks.

Teisel juhul saate oma sissetulekuid suurendada, ostes ehitusjärgus kinnisvara või ostes mittetoimivad või vanaemakorterid ja müües need pärast renoveerimist.

Oluline on meeles pidada, et alla viie aasta omandis olnud kinnisvara müügiga kaasneb tulumaksu tasumise kohustus.

Pangahoiused

Hoiused on viimasel ajal oma populaarsust kaotanud. Seda seletatakse intressimäärade langusega. Sellest hoolimata väärivad nad tähelepanu. Kuigi see valik ei ole päris viisil teenida raha, kui investeerite raha hoiuse intressiga, saate vähendada inflatsiooni mõju. Hoiused sobivad neile investoritele, kellel puuduvad piisavad finantsteadmised, aga ka suur kapital.

Hoiust saab avada isegi väikeste summade jaoks - paljud pangad pakuvad lepingu sõlmimist tuhande rubla või isegi vähemaga. Paljude jaoks on hoiuse valikul määravaks teguriks intressimäär. Meie riigis kehtiva hoiusekindlustussüsteemi tõttu on panga valik jäänud tagaplaanile. Otsides, kuhu on tulusam raha investeerida, peaksite pöörama tähelepanu pakutavatele programmidele Tinkoffi pank. Panused on siin alati üsna kõrgel tasemel.

Investeeringudnidesse

Investeeringud mikrofivõimaldavad teil investeerida kõrge protsent omakapital. Sel juhul ei pea teil olema täiendavaid teadmisi ja oskusi.

Kuid see valik ei sobi kõigile. Enamik ettevõtteid seab üsna kõrge minimaalse sisenemisläve. Traditsiooniliselt on see eraisikute puhul poolteist miljonit ja juriidilistel isikutel 500 tuhat.

Seega pole universaalset vastust küsimusele, kuhu on parem raha paigutada. Otsus tuleb langetada iga juhtumi kohta eraldi, keskendudes nii olemasolevale summale kui ka soovitud riskile ja tootlusele.

Kuidas riske vähendada

Kuidas vähendada töömahukust

Kui palju raha investeerida

Praegused madala riskiga investeeringute liigid

Mida otsida raha paigutamise koha valimisel

Et aru saada, kas konkreetsesse sissetulekuallikasse tasub investeerida, tuleb esmalt paika panna kriteeriumid, mille alusel otsustatakse, kas tegemist on tasuva ettevõtmisega või mitte.

Kui piirdume kolme lihtsa kriteeriumiga, tahaksime esile tõsta järgmist.

Kasumlikkus

Kasumlikkus on kahtlemata üks määravaid tegureid, kui valite, kuhu raha teenimiseks investeerida. Kõige sagedamini mõõdetakse seda protsendina aastas investeeritud kapitali summast ja see määrab, kui palju kapital aastaga suureneb, st kui palju investor teenib. Kui tahame, et investeeritud raha toimiks, mitte ainult säästaks, siis peab tootluse tase olema vähemalt aastase inflatsiooni tasemest kõrgem. Hetkel pangahoiused Moskvas ei saa nad sellega kiidelda, kuna nende keskmine määr on umbes 8,5% - see on alla keskmise aastase inflatsiooni taseme, mis viimase kolme aasta jooksul kuni 2017. aastani oli 9,9%. Seetõttu peate kõrge intressimääraga raha investeerimiseks ja sellega raha teenimiseks kasutama muid võimalusi, mida me allpool kaalume.

Riskid

Riskitase on ka peamiseks kriteeriumiks raha intressiga investeerimise valikul. Riskid on sündmuste toimumise tõenäosus, mille korral investor võib kaotada kasumit või isegi oma investeeringuid. Kui valmis investeerimisettepanekuid kaaludes määratakse kõige sagedamini kohe kasumlikkuse suurus, siis riskide kvantitatiivne hindamine on peaaegu alati teadmata. See on tingitud asjaolust, et teatud negatiivsete tagajärgede tõenäosust on sageli väga raske ennustada. Ja kõiki tagajärgi pole võimalik kindlaks teha. Seega, valides, kuhu raha intressi panna, on kõige parem ise aru saada, kuidas projekt tegelikult raha teenib, kui kaua see protsess on paika pandud ja kas võib tekkida olukord, kus midagi läheb valesti. Kui teil pole nendes protsessides piisavalt kogemusi, on parem kaasata eksperte, kes seda mõistavad ja mõistavad. Samuti peate mõistma, et enamasti, mida kõrgem on kasumlikkus, seda suuremad on riskid. Kui olete algaja investor, siis on algfaasis parem investeerida raha väikese protsendiga ja kogemuste omandamisel vahetada kõrgemale. tulus pakkumine kõrge intressimääraga.

Tööjõu intensiivsus

Kui puhta investeerimise puhul, kui investeerid raha ja mitte midagi muud ei tee, piisab meie arvates kasumlikkuse ja riskide tasemete mõistmisest, siis näiteks enda ärisse raha paigutades ilmneb see täiendav tegur, kuna töömahukus on tööaja hulk, mis on korrutatud esinejate kogemuste ja teadmistega. Teisisõnu, kui palju aega teie või teie meeskond ettevõtte arendamisele kulutate ning kui palju teadmisi ja oskusi teil on. Teie enda projekti arendamine võib olla kõrgeima tasuvusega: sadu või isegi tuhandeid protsente aastas, kuid samal ajal suureneb protsessi nõutav töömahukus oluliselt, eriti kui osalete iseseisvalt äriprotsessides. Sel juhul on riskidel pöördvõrdeline seos meeskonna kogemuste ja asjatundlikkusega, st mida rohkem kogemusi ja teadmisi, seda vähem riske.

Kuhu investeerida raha aastal 2020, et mitte kaotada - Moskva ekspertide nõuanded

Kui on arusaam, millised tegurid on määravad raha paigutamise valikul, et see toimiks, saab juba konkreetseid investeeringuid kaaluda ja hinnata, mida me nüüd ka teeme.

Kõik võimalused on ühel või teisel viisil seotud tagatisega laenudega.

Usume, et sellised investeeringud on objektiivsetel põhjustel kõige vähem riskantsed, kuid samas kõrge tootlusega.

Samas on igaühel võimalik leida endale vastuvõetav tüüp, lähtudes võimalikest tööjõukuludest ja ekspertiiside olemasolust.

Alustuseks räägime teile üksikasjalikumalt, mis on tagatisega laenud ja miks on riskid minimaalsed. Tagatislaenud on laenud, mille on väljastanud finantsettevõtted (MFO-d, krediidiühistud, autode pandimajad, liisingufirmad) või eralaenuandjad kinnisvara ja autode tagatisel. Kogu see tegevus on seaduslik ja reguleeritud Vene Föderatsiooni vastavate seadustega. Selliste laenude intressimäärad on palju kõrgemad pangalaenud ja keskmiselt 40% kuni 100% aastas. Laenuvõtjad on enamasti ettevõtjad – nende äri kasumlikkuse tase võimaldab katta kõrgeid intressimäärasid ning neil puudub võimalus läbida pikki ja põhjalikke pangakontrolle. Teise kategooria laenuvõtjad on inimesed, kellel on kahjustatud krediidiajalugu, tee pankadesse on nende jaoks suletud. Või inimesed, kes ei saa oma mitteametlikku sissetulekut kinnitada.

Kõik laenud väljastatakse kas kinnisvara või auto tagatisel. Kus maksimaalne summa Laen ei ületa enamasti 50% tagatise turuväärtusest ning laenu tähtaeg ei ole tavaliselt pikem kui üks aasta. Kui laenusaaja ei suuda laenu tagasi maksta, müüakse tagatis turuväärtuses, mis võimaldab katta nii põhisumma kui ka kogunenud intressid. Kui vahe on, kantakse see üle laenusaajale.

Just tagatise olemasolu tagab investorile, finantsettevõtetele ja üldse sellele tegevusele minimaalse riskitaseme.

Nagu eksperdid märgivad, on 2020. aastal muutunud laenuvõtjate seas eriti populaarseks ja nõudlikuks tegevused tagatislaenudega, samas kui pangavälisele laenuturule on tekkinud väärt tegijaid, mis võimaldavad tavalisi üksikisikud ilma tööjõukuludeta investeerige sellesse valdkonda raha ja mitte ainult ärge kaotage, vaid teenige ka sellega palju raha, saades oma intressi tagatisega tagatud garantiiga.

Nüüd, kui oleme aru saanud, kuidas see toimib ja miks riskid on minimaalsed, liigume edasi konkreetsete investeeringuliikide, nende tasuvuse ja töömahukuse kaalumise juurde. Kokku on kolm võimalust:

• Kasumlikud aarded 14% kuni 22% aastas
• Investeerimine - lihtne 24% aastas
• Investeerimine-Profi kuni 100% aastas

Vaatame iga võimalust veidi lähemalt ning igaühe kohta saad lähemalt tutvuda klikkides vastaval lingil, kuhu saad jätta ka vastavas programmis osalemise avalduse.

Kasumlik kokkuhoid

See tüüp sobib neile, kes ei soovi või ei saa investeerimisele aega pühendada. Siin on kõik lihtne: investeerite raha ja saate tulu aegumisel või igakuiste maksetena, olenevalt säästmise liigist. Investori tööjõukulud puuduvad, kuid kasumlikkus ei ole kõrgeim, vaid 2,5 korda kõrgem kui pangahoiused – 14%-lt 22%-ni aastas. Kasumlikud säästud sobivad neile, kes soovivad investeerida näiteks 100 000 rubla, kuna minimaalne summa on 1000 rubla. Säästu vastuvõtvad ettevõtted:

See tüüp on mõeldud neile, kes soovivad sukelduda sügavamale tagatisega laenudesse investeerimisse ja saada tavahoiustest kõrgemat investeeringutasuvust. Siin väljastab investor ise enda nimel tagatisega laene, kuid kõik muud äriprotsessid, nagu laenuvõtjate otsimine, tagatis (riski hindamine ja laenuvõtja kontrollimine), tagatise hindamine, lepingute koostamine, maksete vastuvõtmine jm, viiakse läbi. välja kvalifitseeritud spetsialistide poolt. Investori tööjõukulu sisaldab investeerimisettepanekute läbivaatamist ja valimist ning lepingu sõlmimisel kohalkäimist. Tootlus 24% aastas. Sobib, kui teil on investeering 300 000 rubla, optimaalselt investeerige 500 000 rubla või rohkem.

Kõige tulusam, kuid samas ka kõige töömahukam investeerimisliik. See meetod sobib neile, kes on tagatisega laenudega hästi kursis. Erinevalt eelmisest meetodist tuleb kõik äriprotsessid, välja arvatud laenuvõtjate otsimine, läbi viia iseseisvalt. Kasumlikkus kuni 100% aastas. Hea variant, kuhu investeerida 1 000 000 rubla ja pooleteise aasta jooksul teenida ülevalt miljon rubla.

Kuhu on tulus raha intressiga investeerida - võimaluste võrdlus

• Riskid
• Maksed
• Tööjõu intensiivsus
• Investeeringu summa

Elamine ilma rahalise reservita vihmaseks päevaks on väga hoolimatu otsus. Isegi vaatamata keerulisele olukorrale riigis, saate oma pere eelarve ümber vaadata, et hakata raha säästma, luues seeläbi rahalise turvavõrgu. Peagi kerkib paratamatult küsimus, kuhu kõrge intressiga raha paigutada, sest eksperdid ei väsi kordamast, et rahandus peaks toimima, mitte ei lama surnud raskusena kuskil kapis.

Hoius säästuvahendina

Pangahoius on kõige levinum ja lihtsaim viis raha säästmiseks. Kahjuks ainult säilitamine, mitte suurendamine. Kui aga säästud on veel väikesed, siis saad kasutada pangahoiuste programme kui vahendit, mille abil koguda piisav summa teistesse projektidesse investeerimiseks. Samas on sageli soov investeerida raha kõrge intressiga, sest soovitakse saada maksimaalset kasu. Siiski edasi pangandusturg Kehtib lihtne reegel: kõrgeimaid intressimäärasid pakuvad noored ja vähetuntud pangad, samas kui eelmise kriisi üle elanud vanad ja end tõestanud organisatsioonid hoiavad mõõdukamat intressi. Kas tasub riskida, kui usaldate oma väikese raha ühele pangale?

Kõigist meie riigis tegutsevatest pankadest naudib Venemaa Sberbank hoiustajate ülemaailmset toetust ja usaldust. Just see pank avab kõige rohkem hoiukontosid, võttes vastu avalikkuselt hoiuseid. Rublahoiuste maksimaalne intressimäär on 9,07% aastas hoiusel ilma täiendamise võimaluseta ja osaline tagasivõtmine. Kas Sberbanki on võimalik kõrge intressimääraga raha investeerida? Muidugi on see võimalik. Sel juhul on vaja arvestada prognoositava inflatsiooniga kogu hoiuse tähtajaks. Saa rikkaks edasi deposiidikontod See ei tööta, kuid saate säästa ja koguda raha järgmisteks investeeringuteks. Lisaks distsiplineerib ja seab kapitali kogumisele harjumus osa kasumist säästa.

Kuhu investeerida raha kõrge intressimääraga: investeeringu tüübi valimine

Sissemakse konto usaldusväärne pank Seda peetakse üheks riskivabamaks, samas kui sissetulek on minimaalne. Paljude jaoks on hingerahu väärtuslikum kui tõenäoline kasum, kuigi seda ei saa nimetada progressiivseks vaatenurgaks. See on suuresti tingitud enesekindluse puudumisest oma võimete vastu või asjakohaste teadmiste ja oskuste puudumisest. Kuhu veel kõrge intressiga raha investeerida, et oma kapitali oluliselt suurendada?

Enamikul juhtudel pakuvad eksperdid järgmisi investeerimisvaldkondi:

• kinnisvara ja ;
• väärtpaberid (aktsiad ja võlakirjad);
• igasugused investeerimisfondid, PAMM-i kontod, mängud Valuutavahetus"Forex";
• oma äri;
• muud liiki investeeringud.

Kõik need valdkonnad on omal moel head, kannavad oma riske ja pakuvad erinevat kasumit. Vaatleme üksikasjalikumalt kõiki investeerimisliike.

Investeeringud kinnisvarasse ja väärismetallidesse

On lühi- ja pikaajalisi investeeringuid. Kinnisvara ja kuuluvad lihtsalt pikaajalisi investeeringuid ja võib tegelikult tuua head kasumit. Saate investeerida raha kõrge intressimääraga, ostes teatud summa panga kuld. Valuplokki tuleb hoida eritingimustes, kuna selle ebarahuldav seisukord (kriimud, mõlgid) võib selle müügihinda vähendada. Võib öelda, et investeeritud kapital on kümne-kahekümne aasta pärast või veelgi enam oluliselt kasvanud.

Kinnisvaraga on olukord ligikaudu sama, kuid ka siin on nüansse. Kinnisvaraturg on kõikuv, hinnalangus alla ostuhinna on kindel kahjum. Samuti on võimalik, et ostetud kinnistu asub ümberehitaval objektil. Keegi ei taha, et tema investeering lammutataks, see on täiendav tüli ja võimalikud kahjud.

ja võlakirjad

Väärtpaberitel on kõrge likviidsus, eriti kui teil on õnn investeerida raha panka kõrge intressimääraga paljutõotava ettevõtte usaldusväärsetesse aktsiatesse või kasumlikud võlakirjad. Sellise investeeringu usaldusväärsuse ja tasuvuse arvutamiseks peate kas ise turgu piisavalt hästi mõistma väärtuslikud paberid või leida hea investeerimisnõustaja.

Aktsiad muidugi ei maksa fikseeritud intress kasumliku ettevõtte aktsionärina on teil aga õigus arvestada oma osaga kasumist. Dividende võib võrrelda kõrge intressiga, lõppkokkuvõttes on see ka vahendite investeerimise tulemusena saadud kasum. Lisaks kallinevad ühe lootustandva ettevõtte aktsiad üsna kiiresti ja stabiilselt.

"Forex", PAMM ja investeerimisfondid

Forexi valuutabörsil kauplemine võib olla enam kui kasumlik ja see paneb paljud algajad kauplejad uimaseks. Internetis reklaamimine kinnitab, et praktiliselt midagi pole vaja – kauplemise alustamiseks on vaja vaid arvutit, teatud summat raha ja sinust saab miljonär. Pärast kallinenud valuuta müüki saab kasumina saadud intressiga raha kasumlikult investeerida. Praktikas läheb enamik algajaid kauplejaid pankrotti, ilma et neil oleks aega mängureeglitest päriselt aru saada. Suure kasumi tõenäosusega kaasnevad siin suured riskid.

PAMM-i kontod kuuluvad samuti Forexi turule, ainult sel juhul usaldate oma raha kogenuma kaupleja hallata, lootes samal ajal osa kasumist.
PAMM-i konto on paljuski rahulikum, kõik otsused teeb juht, kuid see ei vähenda riske. Siin tuleb mängu inimfaktor: juht võib tehinguga eksida ja teie panus läheb kaotsi.

Investeerimisfond on investeerimisfond.Raha saab investeerida aktsiana läbi panga, samuti on vaja juhti või haldurit, kes korraldaks kõik investeerimisasjad. Siin on riskid mõnevõrra väiksemad kui Forex turul, kuid investeeringute edu on ka sel juhul väga ettearvamatu.

Oma äri

Võite otsida võimalusi raha paigutamiseks kõrge intressimääraga kuus ja loota, et panga tegevusluba ei tühistata ja inflatsioon jääb teatud piiridesse. Siiski on dünaamilisem võimalus - avada oma kasumlik ettevõte. Sõltuvalt valitud töösuunast võib kasumlikkus ulatuda 300% -ni, ükski pank ei taga sellist jõukuse kasvu.

Loomulikult peate esmalt seda teemat uurima, raha investeerima ja esimest korda ootama, kuni ettevõte hakkab ise toime tulema. Kui aastaga õnnestub saavutada investeeringutasuvus ja isemajandamine, on see suurepärane algus, kuid pikemat perioodi, kolmest kuni viie aastani, ei loeta katastroofiks, kui on olemas stabiilne areng ja positiivne prognoos.