Paljud pered, kes on otsustanud hüpoteegi võtta, peaksid hoolikalt uurima kõiki suuremate pankade pakkumisi. Kõige tulusama programmi valimiseks on oluline välja selgitada, millise protsendiga hüpoteek antakse. Mõned laenuvõtjate kategooriad saavad oma hüpoteegi tagasimaksmisel ära kasutada valitsuse abi, tänu millele saavad nad laenu teenindamise kulusid märkimisväärselt vähendada.

Kuidas riik hüpoteeklaenu maksab?

Igaühel võib ette tulla ootamatuid olukordi. Neid seostatakse sageli sissetulekute vähenemisega, mis mõjutab paljusid inimese eluvaldkondi. Kui on krediidikohustused, näiteks hüpoteek, siis tuleb palju säästa. Samuti tuleb otsida meetodeid laenu tagasimaksmiseks. Nüüd on võimalik riigi arvelt hüpoteeklaenu tagasi maksta, kui sissetulekute vähenemine on tingitud objektiivsetest põhjustest. See võimaldab säästa oma laenuga ostetud kodu. Programmi reegleid käsitletakse artiklis.

Sotsiaalne hüpoteek madala sissetulekuga peredele 2020. aastal

• osa intressimäära tagasimaksmine eelarvevahenditest;
• subsiidiumi eraldamine, mida kodanik kasutab ainult laenu tasumiseks;
• sooduslaenu andmine sotsiaaleluruumi ostmiseks.

Piirkondadele antakse õigus iseseisvalt reguleerida mõnda tegevust kodanike toetamiseks. Seega eraldavad omavalitsused neile kuuluvaid kortereid madala sissetulekuga peredele müügiks.

Toetused vähekindlustatud peredele 2020. aastal: sotsiaaltoetuste maksmisest

2020. aasta vähekindlustatud perede toetuste kulude rahastamine toimub föderaalkassast. Lisaks sisse piirkondlikul tasandil raha eraldamise üle otsustavad ametiasutused kohalik eelarve. Vene Föderatsiooni valitsus ja kohalikud omavalitsused toetavad madala sissetulekuga inimesi materiaalselt, pakkudes:

• • müüa korter;
  • Anna see ära;

Hüpoteegipidajate abistamise riiklik programm – toetuste saamise tingimused ja kord

• Vene Föderatsiooni kodaniku pass;
• korteri või maja täismahus laenuleping;
• panga tõend hüpoteegi ja ülejäänud võla tagasimaksmise tingimuste kohta;
• tõend töötulu kohta;
• väljavõte ühtsest riiklikust registrist, mis kinnitab tagatiseks oleva eluaseme omandiõigust;
• väljavõte ühtsest riiklikust registrist, mis kinnitab muu eluaseme puudumist;
• kaaslaenaja olemasolul tema tulutõend;
• tunnistus alates pensionifondülalpeetavate sissetulekute puudumise kohta;
• pensionifondi tõend pensioni suuruse kohta;
• ühisosaluse leping (uute hoonete puhul);
• tagatise väärtuse hindamine;
• panga tõend maksegraafiku kohta;

Maksed, toetused ja toetused vähekindlustatud peredele

Vähekindlustatud peredest pärit üliõpilastele võimaldatakse sotsiaalstipendium summas 2010 rublaülikoolidele ja 730 – keskharidusasutustele. Alates sellest aastast saavad stipendiumi taotleda vaid riikliku sotsiaaltoetuse saajad. Stipendiumit tuleb taotleda igal aastal, nii et see määratakse iga kuu.

Noortele peredele hüvitatakse kuni 40% eluaseme maksumusest. Neid vahendeid saab kasutada kas hüpoteegi otsemaksmiseks (olemasoleva laenu tagasimaksmiseks) või sissemakse tegemiseks (uue laenu taotlemine). Ülejäänud saldo saab tasuda mitmel viisil:

Hüpoteeklaenu tagasimaksmiseks toetuse saamise tingimused

1. Valige objekt Kinnisvara. See võib olla korter kortermajas; ühele perele mõeldud elamu osa, millel on juurdepääs üldkasutatavale alale (maja peab seisma iseseisvalt maalapp ja neil ei ole rohkem kui 3 korrust); elamu kuni 3 korrust.
2. Sõlmige ostu-müügileping või omakapitali osalusleping (DDU) või võtke hüpoteek.

Kuidas vähendada hüpoteeklaenu 600 tuhande rubla võrra: abi riigilt laenuvõtjatele

Oluline punkt on see, et kui peres kasvab kolm või enam alaealist last, ei ole eluaseme hinna ja pinna nõuded asjakohased. 2020. aasta uuenduste kohaselt ei saa pere aga 600 tuhande riigilt hüpoteegi tagasimakseks saamiseks omada täiendavalt muud vara, sealhulgas üle poole osalusest.

Kuidas toimub hüpoteeklaenude restruktureerimine valitsuse abiga 2020. aastal?

Kuna restruktureerimisprotsessi viivad läbi ainult pangad ja riigi osalus seisneb selles, et tema täitevorgan omab AHML-i aktsiaid, siis määravad selle võimaluse saamise korra krediidiasutused, kuid juhindudes asutuse juhistest. Ümberkorraldamise taotlemiseks peab laenuvõtja läbima vaid kolm etappi.

Madala sissetulekuga pered: kõigi toetuste ja toetuste loetelu

Piirkondlikud ametiasutused pakuvad madala sissetulekuga peredele ja üksikutele pereliikmetele sageli transpordikuludelt allahindlust. Näiteks Novosibirskis on koolilastel ja üliõpilastel õigus neid kasutada. Ja sisse õppeasutused viimasele määratakse sotsiaalne eristipendium.

Soodushüpoteek alates 01.01.2020

Baranovid ootavad oma teist last 2020. aasta mais. Pere maksab ühest Venemaa pangast võetud hüpoteegi, 13,5% aastas. Kuumakse ulatub 23 500 tuhat rubla, mis on kaheaastase lapsega pere jaoks üsna keeruline, kuna ema ei tööta ega saa hüvitisi.

Riigi abi vähekindlustatud peredele

Riigi abi madala sissetulekuga peredele Venemaal antakse vastavalt tervele loetelule määrustest ja õigusaktidest. Esiteks peavad abivajavad kodanikud tähelepanu pöörama föderaalseadus, mis määrab, millist perekonda peetakse madala sissetulekuga inimesteks.

Sotsiaalne hüpoteek madala sissetulekuga peredele aastatel 2020-2020: kuidas taotleda ja saada, tingimused, seadused, uudised

• inimesed ostavad kinnisvara laenurahaga;
• raha neile üle ei anta. Nad lähevad otse müüjale;
• omandiõigus tekib kodanikul ostu-müügilepingu allkirjastamise päevast, omanik kasutab vara oma äranägemise järgi;
• korter toimib laenu tagatisena;
• kodanik vabaneb koormisest pärast täielik tagasimaksmine võlg, enne seda pole tal õigust:
  • müüa korter;
  • Anna see ära;
  • kasutada tagatisena;
• Korralise tasumata jätmise korral on pangal õigus tagatisvara müügi kaudu raha tagastada.

on valitsuse programm, mille eesmärk on aidata teatud kategooria kodanikel endale eluase hankida. Abi andmise tingimused sõltuvad piirkonnast. Räägime sotsiaalsetest hüpoteekidest Moskvas ja Moskva piirkonnas.

Sotsiaalne hüpoteek Moskva pankades

Sotsiaalne hüpoteegiprogramm Moskvas ja Moskva piirkonnas, kes saavad selles osaleda

Riigiabi sotsiaalhüpoteegi raames antakse kolmes suunas:

• hüpoteeklaen alandatud intressimääraga (saate valida korteri igas piirkonnas);
• toetuste eraldamine osa eluaseme eest tasumiseks;
• valmis korterite müük sotsiaalelamufondist soodsalt (kinnisvara valik piiratud).

Laenu tähtaeg on kuni 30 aastat. Intressimäärad algavad 10 protsendist.

Need, kes on ametlikult tunnistatud paremate elamistingimuste vajajaks, võivad saada sotsiaalse hüpoteegi. Mida see juriidiliselt tähendab (vähemalt ühe punkti olemasolu):

• majutus hostelis;
• korter või maja on lagunenud;
• ükski pereliikmetest ei oma kinnisvara;
• igal pereliikmel on alla 10 ruutmeetri elamispinda;
• elab rasket haigust põdeva sugulase korteris.

Mida kauem kodanik on järjekorras, seda suuremat toetust riik annab. Toetusi ja sooduslaene väljastatakse ainult standardiseeritud kaadrite jaoks. Norm on 18 ruutmeetrit inimese kohta. Kui soovid osta suuremat korterit, siis tuleb juurde maksta omavahendid või võta lisakrediitiüldistel tingimustel.

Moskvas ja Moskva piirkonnas on sotsiaalhüpoteegi taotlemise õigus ka neljal kategoorias:

• sõjaline;
• eelarveliste organisatsioonide töötajad;
• perekonnad, millel on ametlik staatus "vaene";
• noored pered ja suurpered.

Noore pere staatus määratakse, kui üks abikaasadest on alla 35-aastane. Suurperede hulka kuuluvad kolme ja enama lapsega pered. Madala sissetuleku kategooria kohta on ka definitsioon: iga pereliikme sissetulek on kehtestatud elatusmiinimumist väiksem.

Peamine sotsiaalhüpoteeke väljastav pank on .

Sotsiaalse hüpoteegi saamise omadused Moskvas ja Moskva piirkonnas

Lisaks nendele programmidele on välja töötatud täiendavaid. Moskva piirkonna valitsus lõi koos AHML-iga (Agency for Housing Mortgage Lending) 2016. aastal programmi noorte spetsialistide toetamiseks (avaliku sektori töötajatele). Kohalikud omavalitsused väljastavad sooduselamu sertifikaate neile, kes:

• tal pole Moskva piirkonnas oma eluaset;
• Olen nõus töötama Moskva oblastis oma erialal kümme aastat;
• omab erialaseid saavutusi oma tegevusalal (peamiselt teadus, meditsiin ja haridus).

Riik maksab esialgne tasu pangad ja võla põhisumma, sertifikaadiomanikud peavad tasuma vaid intressi. See on alternatiiv tasuta väljastamine ametlik eluase, mis tegutses NSV Liidus.

Programm kehtib kolm aastat, seega saab kandideerida 2020. aastal.

Ärge unustage võimalust kasutada muid eeliseid. Näiteks tehke hüpoteegi sissemakse kasutades . Või sõlmige sooduskindlustus.

Üldreegel kõigile Venemaa elanikele: sotsiaalse hüpoteegi saamiseks võtke ühendust kohaliku omavalitsuse asutustega.

Moskvalased võivad ühendust võtta linnavaraosakonnaga. Nad vastavad küsimustele, kas saate loota sotsiaalhüpoteegile ja milliseid dokumente vajate. Seal saab pääseda järjekorda neile, kes vajavad paremaid elamistingimusi.

Koos kohalikele ametiasutustele esitatava taotlusega peate kaasa võtma:

• taotleja pass.
• sissetulekutõendid.
• pereinimestele - abielutunnistus ja selle dokumendi koopia. Kui taotleja on lahutatud, abielulahutuse tõend. Lisaks - tõend perekonna koosseisu kohta.
• need, kellel on lapsi, peavad esitama sünnitunnistuse.
• dokumendid registreerimiskambrist.
• abisaajate kategooriasse kuulumist kinnitavad dokumendid.

Teine võimalus pealinna ja Moskva piirkonna elanikele sotsiaalse hüpoteegi saamiseks on võtta ühendust AHML-iga. See on riigiasutus, mis on loodud hüpoteeklaenuprogrammi täiustamiseks. Agentuur edendab eluasemelaenude arendamist Venemaal.

AHML arendab programme hüpoteeklaen soodsatel tingimustel. Partnerpangad aktsepteerivad agentuuri reegleid – madalamad intressimäärad ja pikemad laenutingimused kui pankadel.

AHML-iga koostöö toimingute algoritm:

1. Esitate AHML-ile avalduse ja ootate kinnitamist.
2. Valige pank, kellega AHML koostööd teeb (vt nimekirja agentuuri kodulehelt).
3. Koostage koos agentuuri töötajaga panga jaoks dokumendid.
4. Kui pank on teie taotluse heaks kiitnud, otsige eluase.
5. Nüüd koostage dokumendid kinnisvara kohta. Nõu saamiseks võite võtta ühendust AHML-i agentidega.
6. Allkirjastage ostu-müügileping ja laenuleping.
7. Registreeri omandiõigus ja kindlusta vara.

Riigi toetus sotsiaalhüpoteegi kujul riigitöötajatele võimaldab neil minimaalsete kulutustega parandada oma elamistingimusi. See meede on ette nähtud:

• madala sissetulekuga ja paljulapselised pered;
• avaliku sektori spetsialistid;
• sõjaväelased ja muud kategooriad.

Sotsiaalsed hüpoteegid avaliku sektori töötajatele tähendavad selliseid valitsuse toetusmeetmeid nagu laenu sissemakse toetus, intressimäärade alandamine ja leebemad laenu tagasimakse tingimused. Noorte perede ja teiste eeliskategooriate kodanike toetamiseks on ka teisi võimalusi.

Tasub alustada sooduslaenuga. Abivajavatele peredele antakse võimalus kinnisvara soetamiseks järgmistel vormidel:

1. Hüpoteegiga väljastatud korteri osalise maksumuse tasumine;
2. Kinnisvara ostmine riigilt madala intressiga;
3. Tasutud tasude osa hüvitamine laenuleping protsenti.

Lisaks avaliku sektori töötajate soodushüpoteekidele on noortele abikaasadele makstud vastavalt riikliku programmi reeglitele) taskukohase eluaseme pakkumiseks. Osaleda võivad lastega või lasteta abielupaarid, kelle sotsiaalne staatus vastab teatud tingimustele:

• abikaasad ei olnud ajal, mil perekonnale määrati raha väljastamise taotleja staatus, ületanud vanusepiiri 35 aastat;
• vaja on kinnitada kodanike staatus, kellel ei ole oma elamispinda, sõlmitud on sotsiaalleping. palkamine jne;
• laenu väljastamiseks piisava sissetuleku olemasolu või muud rahalised vahendid, mis on piisavad sotsiaaltoetustest katmata summa tasumiseks.

Viimases lõigus on kirjas, et kui avaliku sektori töötajate hüpoteeklaenudeks on toetus ette nähtud, kuid selle summast ei piisa kinnisvara täishinna tasumiseks, peavad tulevased omanikud ülejäänu ise tasuma.

Sellel aastal minimaalne suurus toetused moodustavad 30% eluaseme kogumaksumusest. Kui on laps või lapsed, tõuseb miinimum 35%-ni. Kohalikud omavalitsused jätavad endale õiguse määrata lõplik summa. Milliseid hüpoteeklaenu hüvitisi avaliku sektori töötajad saavad, sõltub piirkonnast, hinnad 1 ruutmeetri kohta. m ja vanematega koos elavate alaealiste laste arv.

Samuti kehtestatakse laenule minimaalne intressimäär. Laenu eritingimusi saavad kasutada riigi ülalpidamisel olevad avaliku sektori töötajad, madala sissetulekuga kodanikud ja ülalnimetatud pered. Hüpoteegiga eluaseme ostmisel pakutakse riigiteenistujatele soodustusi, kui:

• nad on ametis olnud üle kolme aasta;
• oma eluaseme puudumine;
• või kinnistu ei vasta sanitaar- ja muudele standarditele;
• ühe abikaasa vanus on alla 35 aasta.

Peaksite meeles pidama minimaalset lubatud elamispinda. Riik on kohustatud selle elamufondi jaotamise käigus elanikele eraldama. Tegemist on järjekordse toetusmeetmega ning see sõltub ruumide tüübist ja omadustest, samuti taotleja pere seisukorrast.

Elamistingimuste parandamist vajava pere tunnustamise alused on kirjas.

Kuid oluline on teada mitte ainult avaliku sektori töötajate hüpoteeklaenude või muude toetusmeetmete tingimusi, vaid ka nende saamise korda. Kõige rohkem raskusi tekib esialgne etapp millal tuleb koostada ja esitada taotlus hüvitiste saamiseks.

Kust riigitoetusi taotleda? abi

Rahaliste vahendite soodustingimustel väljastamiseks tuleks taotlus saata oma vahetule juhile. See võib olla direktor haridusasutus, väeosa juhtkond või kliiniku peaarst. Avaliku sektori töötajate hüpoteeklaenuprogrammide kohta saate teavet oma kohalikus omavalitsuses. Või esitatakse taotlus otse panka, kui finantsasutusel on oma soodustooted.

Võite taotleda ka oma kohalikku administratsiooni. Siin temaga arvestatakse ja taotleja pannakse järjekorda. Tähtaja lähenedes saab kodanik toetust või muud toetust. Et mõista, kust sotsiaalhüpoteeklaenu taotleda, peate otsustama, millisesse hüvitisesaajate kategooriasse te kuulute. Kui räägime sõjaväelastest, siis esitatakse avaldus väeosa ülemale. Kui noored abikaasad loodavad abile, peate saatma administratsioonile avalduse.

Milline on avaliku sektori töötajate sotsiaalhüpoteeklaenude intressimäär?

Palju sõltub sel juhul laenu saamise piirkonnast, pere koosseisust ja staatusest (laste olemasolu, vanus, ametikoht, palk jne), aga ka ruutmeetri hinnast ja muudest reeglitest. Kui pankades väljastatakse hüpoteek avaliku sektori töötajatele, siis on minimaalne intressimäär 7,6% ja lastega peredele riigi toetusega 5,5%.

Mõned finantsasutused pakuvad kõrgemaid intressimäärasid. Nii et Otkritie pangas ei lange see alla 9,3%. Siin mõjutab intressimäära panga enda välja töötatud programm. Kuigi kasu ei pruugi olla määras, vaid pikemas laenuperioodis. Seetõttu saab avaliku sektori töötajate täpse hüpoteegi protsendi teada alles taotlemise käigus.

Kas sissemakset tuleb maksta?

Arvestades, et laenu väljastab pank, on sissemakse selle andmise üks võtmetingimusi. Kuid riiklike toetusprogrammide eelis on see, et te ei pea seda summat omal kulul maksma. Kui räägime toetuste väljastamisest või noortele peredele laenu andmisest, siis riigi või piirkonna eelarvest eraldatud vahendid katavad algmakse.

Avaliku sektori töötajate (sõjaväelaste) hüpoteegi kompenseerimisel võetakse raha spetsiaalsest säästuarve, kus riik kannab indekseeritud summad üle. Panga sissemakse suurus sõltub finantsasutusest. Tavaliselt võtavad nad vähemalt 20% korteri kogumaksumusest. Kuid mõned organisatsioonid (näiteks Rosselkhozbank) annavad laenu ilma sissemakseta.

Kuidas järjekorda saada

Menetlus varieerub olenevalt sotsiaalsest rühmast, kuhu olete määratud. Kuid standardskeem on järgmine:

1. Esiteks peaksite veenduma, et kuulute konkreetsesse kasusaajate kategooriasse.
2. Seejärel moodustatakse paberipakett ja esitatakse kaebus ametiasutustele või panka.
3. Pärast avaliku sektori töötajate sotsiaalhüpoteegi saamise nimekirjade koostamist taotlege laenu.
4. Enne riigilt raha saamist tuleb vallale esitada laenuleping.

Sõjaväelased saavad pärast NIS (Savings System) programmiga liitumist võtta avaliku sektori hüpoteeklaenu. Sellest kantakse raha panka.

Esialgse kontrolli edukas läbimine tähendab järjekorda sisenemist. Kuid selleks võib kuluda mitu aastat. Tulemuste põhjal saate programmis osalemise tunnistuse. Peate tulema sellega AHML-i, kus nad esitavad sotsiaalse hüpoteegi programmi raames töötavate finantsorganisatsioonide nimekirja. Otsus nimekirjadesse kandmise kohta tehakse taotleja esitatud paberite alusel.

Milliseid dokumente on vaja sooduslaenu taotlemiseks?

Olemas põhinimekiri dokumentatsioon, mis on vajalik igas olukorras ja kõigi kodanike kategooriate jaoks. See sisaldab:

• ja isikut tõendavate dokumentide koopiad;
• väljavõte pere koosseisu kohta, tõendid laste kohta;
• maksuametis registreerimise kinnitus;
• töödokumendi notari poolt kinnitatud koopia;
• info majaregistrist ja konto andmed;
• andmed kinnisvaraõiguste registrist;
• tõend töökohalt töötasu ja tööstaaži kohta;
• dokumendid korteri kohta ja kinnitus uue eluaseme vajaduse kohta ().

Kui teil on juba järjekord avaliku sektori töötajate ja riigiteenistujate hüpoteegihüvitise saamiseks, peate esitama tõendid nimekirjas olemise kohta. Võib nõuda abielutunnistust.

Olenevalt abisaajate kategooriast võivad ametiasutused või pank nõuda täiendavaid pabereid. Hüpoteegiabi antakse riigitöötajatele alles pärast kogu dokumentatsiooni kontrollimist. Loend võib eri tasanditel muutuda. Näiteks pärast seda, kui on teie kord, peate hankima spetsiaalse tõendi, mis kinnitab teie õigust osa laenu tagasi maksta. Ja enne ametiasutustele paberite esitamist (kui taotlevad alla 35-aastased abikaasad), peate hankima tõendi, et elamistingimuste kvaliteeti on vaja parandada.

Kuidas oma järjekorda kontrollida

Selleks, et sotsiaalhüpoteegiga korteri saamise kord käest ei jääks, peate loendeid regulaarselt kontrollima. Oma positsiooni järjekorras väljaselgitamiseks on kaks võimalust.

1. Kirjalik taotlus kahes eksemplaris saadetakse kohaliku omavalitsuse elamuosakonnale. See peaks paluma teil nimetada praeguse järjekorra number.
2. Apellatsiooni saab esitada portaali kaudu avalikke teenuseid. Protsess määrab sobiva vastusemeetodi ja küsib järjekorranumbrit.

Ootenimekirjas olijatele väljastatakse sotsiaalhüpoteegid pärast teatud tähtaegade täitmist. Kuid need võivad muutuda seoses taotleja positsiooni muutumisega nimekirjas. Järjekord võib liikuda kas alla või tagasi liikuda.

Taotlus ametiasutustele esitatakse isiklikult või posti teel. Teisel juhul peate lisama dokumendid, mis näitavad sellise teabe saamise õiguste olemasolu (kinnitatud koopiad). Vastus antakse kuu jooksul. Sotsiaaleluruumi hüpoteeklaenude puhul ei ole taotluste sagedust piiratud. Kõige mugavam on aga järjekorranumbrit teada saada interneti kaudu. Sel juhul ei pea te vastust kaua ootama ja apellatsiooni esitamine võtab vähem aega.

Mis juhtub, kui on sinu kord

Selge kehtestatud kord Nimekirja reklaami ei ole. Kuid teatud kategooria kodanikel (orvud, lagunenud hoonete elanikud jne) on eluaseme hankimisel eelis. Kui on teie kord, peate:

• sõlmima finantsorganisatsiooniga sotsiaalse hüpoteegi lepingu;
• saada dokument, mis kinnitab teie õigusi hüvitisele (tõend);
• esitama ametiasutustele pangaga sõlmitud lepingu ja konto andmed;
• oota ülekannet Raha(esialgne tasu);
• registreerige vara ja tehke ülejäänud summa või esimene sissemakse.

Kuigi tegevusalgoritm avaliku sektori töötajate hüpoteeklaenude subsideerimisel võib olenevalt valitud programmist või kasusaajate kategooriast erineda. Kui me räägime pankade endi sotsiaaltoodetest, siis nendega tuleb selgeks teha abi andmise tingimused.

Millistele eluasemele saab sooduslaenu anda?

Oluline on arvestada iga pereliikme jaoks määratletud normiga. Ühe inimese kohta on ette nähtud kaheksateist ruutmeetrit. Koos saate 42 ruutu. Suurema pinnaga kinnistu soetamisel tasutakse lisaarvestid omast taskust.

Enne sotsiaalse hüpoteegi võtmist peate otsustama, millised ehitusprojektid on selle programmi raames saadaval. Need sisaldavad:

1. Elamukorterid ja eramajad, kuhu saab kohe peale vajalike dokumentide vormistamist sisse kolida;
2. Maa, kus asub pooleliolev kinnisvara või millele lähiajal rajatakse objekt;
3. Korterid uutes hoonetes, kuhu soovija saab sisse kolida peale kinnistu kasutusse andmist.

Uusehitistes on elamispinnale üks nõue. Sotsiaalsed hüpoteegipangad kiidavad taotluse heaks, kui kinnisvara on 80% ulatuses komplekteeritud.

Kuidas toimub tehing ja arveldused müüjaga?

Perekond vastab kodanike sooduskategooria kriteeriumidele – tuleb leida seaduse nõuetele vastav kinnisvara. Seejärel algab pikaajaline dokumentide kogumise ja korteri või maja omandisse võtmiseks nõusoleku saamise protseduur. Lisaks sõltub kõik riigi toetuse liigist ja taotleja kategooriast.

1. Avaliku sektori töötajate hüpoteegi intressimäärade alandamisel sõlmitakse pangaga leebetel tingimustel leping ja raha kantakse üle kinnisvaraomanikule.
2. Kui tegemist on sõjaväelastega, siis pärast vahendite kasutamiseks loa saamist suunatakse raha pangakontole laenu tagasimaksmiseks või sissemaksena.
3. Noor pere (alla 35-aastased abikaasad) saab riigilt raha tasuta. Kuid nad saavad tasuda vaid 30-40% eluaseme maksumusest. Ülejäänu ostetakse omal kulul.

Sotsiaalse hüpoteegi jaoks kogutud dokumendid tuleb saata sooduslaenuprogrammidega finantseerimisasutusele. Paberite hulgas peab olema tõend raha eraldamise kohta või muu kinnitus soodustingimuste vajaduse kohta. Pärast pangast nõusoleku saamist ei jää muud üle, kui võtta eelarveraha ülekandmise rekvisiidid, andes need ametnikule üle. Peale esimese osamakse tasumist registreeritakse vara ostja juures.

Oluline on teada:

Kuidas maksta sotsiaalteenuste eest? hüpoteek

Olles saanud eluasemelaenu ja sotsiaaltoetused, tuleb neid siiski õigesti hallata. On olemas laenumakse algoritm. Pärast seda, kui taotleja on volitatud asutustega ühendust võtnud, toetuste järjekorras oleva numbri saanud ja pangaga lepingu sõlminud, peab ta ära ootama riikliku toetuse kinnitamise ja sõlmima lepingu eluaseme ostmiseks. Edasi tuleb riiklike toetuste rakendamine.

Kui võtate riigitöötajatele 1 protsendiga hüpoteegi, maksate lihtsalt oma taskust regulaarseid makseid. Erinevalt noortele peredele mõeldud toetustest või programmidest on siin kõik standardne. Kui riik eraldab teatud summa eluaseme eest tasumiseks, tuleb laenulepingut taotledes hankida vastav tõend. Seejärel kantakse eelarvest raha pangakontole, laenuvõtjale antakse maksegraafik ja pärast seda algab eluaseme sotsiaalhüpoteegi tasumine.

Riigipoolse toetuse saamine avaliku sektori töötajatele

Selline laenuabi meede võimaldab jagada rahalise koormuse riigi ja kodanike eeliskategooria esindaja vahel. Riigitöötajatel on aga oma nõuded, mis võimaldavad neil sellist abi saada:

• elamine ruumides, mille pindala on alla 18 ruutmeetri. m inimese kohta;
• ohtlikuks tunnistatud hoonete korterite omanikud;
• kinnisvara ootenimekirjas olemine;
• elavad ühes majas raskelt haigete inimestega.

Viimasel juhul räägime sellistest haigustest nagu tuberkuloos, epilepsia ja teised.

Pankadel on oma nõuded laenuvõtjatele, kes soovivad alandada sotsiaalhüpoteegi või muude hüvede intressimäärasid:

• Venemaa kodakondsuse olemasolu;
• ametlik töötamine;
• tõend sissetulekute kohta;
• raha olemasolu sissemakse jaoks;
• vanusepiirang;
• paremaid elamistingimusi vajavate inimeste staatus;
• töökogemus kuus kuud.

Kui avaliku sektori esindaja vastab loetletud nõuetele, on tal õigus arvestada:

1. Rahalise toetuse saamine (makstakse esimese sissemakse peale).
2. Kinnisvara ostmine madalama hinnaga.
3. Laenu väljastamine soodustingimustel (osa intressidest hüvitab riik).

Sellest, kuidas sel juhul sotsiaalset hüpoteeklaenu saada, on juba eespool juttu olnud. Protseduur on standardne: võtke ühendust oma tööandja või administratsiooniga, saate hüvitisi, taotlege laenu.

Riigi toetus noortele spetsialistidele

Noored spetsialistid võivad loota ka soodsatele laenutingimustele. Küll aga peavad nad töötama ettevõttes teatud aja, vajama eluaset ja omama vastavat staatust. Lisaks alandatud määrale väljastatakse riiklikud sotsiaalhüpoteegid vähendatud sissemaksega. See vormistatakse tööandja partnerpankades.

Selle käigus tuleb leida sobiv kinnistu, sõlmida laenu- ja ostu-müügileping ning pöörduda sellega ettevõtte juhtkonna poole. Juhid kas väljastavad subsiidiumi osa võla tagasimaksmiseks või antakse laenulepingu koostamise etapis soodustingimused.

Arstide ja õpetajate riikliku toetuse pakkumine

Sotsiaalse hüpoteegi väljastamine arstile toimub leebetel tingimustel. Tavaliselt antakse see kohale kolimisel maal. Toetusi antakse:

• alla 35-aastased nõudlikud spetsialistid;
• töötav ja külas elav;
• kes on sõlminud lepingu vähemalt 5 aastaks tööks.

Sellesse abisaajate kategooriasse kuuluvad ka õpetajad, kes on äsja oma kohustusi täitma asunud. Neid toetatakse riikliku programmi raames Eluruum, mõne piirkondliku programmi raames või vastavalt ettevõtete laenutingimustele.

Õpetajatele mõeldud sotsiaalhüpoteegid sisaldavad alandatud laenumäära või kuni 40% kinnisvara maksumusest hüvitamist. Eelarvest eraldatakse vahendeid ka esimeseks makseks (10-15%). Registreerida saab nii teisese eluaseme kui ka ehitatava rajatise. Korteri või maja saab pakkuda taskukohase kinnisvara erifondist. Krunte eraldatakse ka elamute ehitamiseks.

Õpetajatele esitatakse lisanõudeid: minimaalne tööstaaž on üks aasta ja ametikoht on üldharidusasutuses. Arstide sotsiaalhüpoteegi tingimused on standardsed, kuigi töökoht peab olema spetsialiseerunud, nagu õpetajate puhul. Kui me räägime selles valdkonnas töötavatest teadlastest, peate täiendavalt kinnitama akadeemilise kraadi olemasolu.

Muud sooduslaenu saamise õigused

Riiklik sotsiaalhüpoteeklaenu programm on mõeldud mitte ainult õpetajatele, arstidele, sõjaväelastele ja kolme- või enamalapselistele peredele. Valitsusprogrammides osalemiseks sobivate inimeste kategooria hõlmab järgmist:

• vaesed inimesed ja orvud;
• alla 35-aastased abikaasad;
• sõjaliste operatsioonide ja II maailmasõja veteranid;
• puuetega inimesed ja Tšernobõli tuumaelektrijaamas osalejad;
• ebaturvaliseks tunnistatud majade elanikud;
• sunnitud sisserändajad;
• Kaug-Põhja elanikud.

Sotsiaalseid hüpoteeke antakse ka haridustöötajatele ja teistele õppevaldkonna esindajatele. Hüvitiste saamise põhitingimus on enda sotsiaalse staatuse kinnitamine.

Olenevalt kategooriast, kuhu taotleja kuulub, rakendatakse vastavat riiklikku toetusprogrammi. Sotsiaalset hüpoteeklaenud noortele peredele antakse vastavalt valitsuse otsusele nr 889, mis sätestab, et programmi üks peamisi eesmärke on taskukohase turistiklassi eluasemeturu kujunemine.Kuid koos rakendusega peate:

• kinnitama, et perel ei ole oma elamispinda;
• esitama teavet sissetulekute kohta (vähemalt 21 621 rubla kahe kohta);
• hõivatud elamispind on väiksem kui seadusega kehtestatud norm.

Laste vanusele ja kohalolekule kehtivad eraldi nõuded. Sõjaliste operatsioonide veteranid ja Tšernobõli tuumajaamas osalejad peavad kinnitama oma ametlikku staatust. Samade reeglite järgi antakse sotsiaalhüpoteeke paljulapselistele peredele. Ilma vastava sertifikaadita ei pea te hüvitistele lootma.

Hädaabielu korral on maja sellisena tunnustamiseks vaja määrust. Plussiks on rivis olemine, mille tulemuseks on elutingimuste paranemine. Ka dokumentide loetelu koostatakse individuaalselt. See võib sisaldada teavet selle kohta palgad, õiguste registri või majaraamatu väljavõtted, mis näitavad, et taotlejal ei ole oma kodu.

Madala sissetulekuga peredele sotsiaalhüpoteeklaenu pakkumine tehakse pärast palgateabe, staatust kinnitavate dokumentide ja muude sarnaste paberite saamist. Kui registreerimine toimub panga kaudu, võidakse nõuda lisateavet. Finantsasutustel on oma programmid, mille eesmärk on abisaajate abistamine.

Millist tagasisidet sotsiaalhüpoteeklaenu osalejad jätavad?

Enamik kommentaare sotsiaalsete hüpoteeklaenude kohta on positiivsed. Kodanikud kiidavad lihtsamaid laenu tagasimaksmise tingimusi, mõne programmi (eelkõige noore pere abistamise) taotlemise mugavust ja olukorra läbipaistvust. Kui sissemakse jaoks on toetus, saate valida ühe või teise väiksem suurus makse või lühendatud laenuperiood. Kuid on ka puudusi. Taotlejate suurimad kaebused on järgmised:

• sotsiaalse hüpoteegi pikal ootenimekirjal;
• iga-aastase kindlustuse vajadus (mitte igal pool);
• sagedased hüvitiste andmisest keeldumised.

Viimane punkt on seotud puudumisega vajalikud dokumendid, kasusaaja staatus või muude tingimuste täitmata jätmine. Kindlustuse vajadus oleneb konkreetsest pangast.

Positiivsed aspektid hõlmavad järgmist:

• võimalus võlg ennetähtaegselt ilma trahvideta tagasi maksta;
• madal sissemakse protsent ja alandatud intressimäär;
• korteriomandi saamine pärast laenu saamist;
• turvalisus (pank kontrollib hoolikalt kliendi maksevõimet);
• sobib isegi tagasihoidliku sissetulekuga inimestele;
• suur toetussumma ja automaatne ümberarvestus suurte summade hoiustamisel.

Eeliste hulgas on ka võimalus võtta ehitusjärgus majale sotsiaalne hüpoteek. Kui eluaseme maksumus on madal, saab laenu sulgeda 4-5 aasta pärast.

Paljud taotlejad on mures panga väljastatud vahendite suuruse pärast. Kuid üksikasjalikel arvutustel selgub, et laenuvõtja maksab maksimaalselt 25%. kogutulu peredele. Eraldi tasub ära märkida hüvitise saamiseks vajalik paberite pakett. Sotsiaalse hüpoteegi jaoks vajalikke dokumente saate uurida kolmes kohas:

1. Linna või alevi omavalitsus, kus taotlus esitatakse.
2. Organisatsiooni juht, kus taotleja töötab.
3. Pank, kui me räägime finantsasutuse programmidest.

Pärast abisaaja kategooria määramist saate aru, kuhu peaksite kandideerima.

Kas pankades on avaliku sektori töötajatele soodushüpoteegid?

Palju finants institutsioonid Tõepoolest, nad pakuvad oma programme kodanike eeliskategooriate toetamiseks. Sotsiaalse hüpoteegi seadmine toimub pärast dokumentide ja avalduse esitamist pangakontorisse. Selle täitmise tingimused ja paberite pakett võivad aga erineda riigi poolt kehtestatud nõuetest. Pangad pakuvad sageli alandatud intressimäärasid, väiksemat sissemakset ja käendajate puudumist.

Millised pangad väljastavad abisaajatele laene ja millistel tingimustel?

Sotsiaalset hüpoteeklaenu saab taotleda lisaks riigiasutustele ka tavapangas. Selliste laenude väljastamisega seotud asutuste loend sisaldab:

• VTB – alates 5% aastas ja sissemakse alates 20% ();
• Rosselkhozbank - määr alates 4,75% ja 20% sissemakse ();
• Sberbank - vastavalt programmile Noore pere ja sotsiaalsed hüpoteegid ja määra vähendatakse 0,4% ();
• AK baarid - lubatud kasutada rasedus- ja sünnituskapital ().

Sotsiaalseid hüpoteeke pakkuvate organisatsioonide loend sisaldab ka Rosbank. Rosselhozbank Ja Sberbank pakuti eraldi programme. Esiteks saate laenu Noor pere ja teine ​​esitab sõjaväe hüpoteegi.

Lisaks enda arendustele võimaldavad sellised pangad väljastada vahendeid riigi all. sotsiaalhüpoteegiprogrammid ja alamprogrammid. Sel juhul saavad nad osa vahenditest riigi või piirkonna eelarvest ning osa rahast panustab laenuvõtja ise. Rosselkhozbankis saate programmi raames raha vastu võtta Noor pere ja sünnituskapital():

• 9,75% aastas;
• sissemakse alates 10%;
• kuni 60 000 000 rubla;
• aastast kuni 30 aastani;
• ilma käendajateta.

Samas pangas on riiklik programm perede toetamiseks, kus 01.01.2018-31.12.2022 sündis teine ​​ja/või kolmas laps). Kogu tähtaja määr on minimaalne - 4,7%, sõltudes kinnisvara, laenuvõtja elu ja tervise kindlustusest.

Kuigi raha andmise tingimused võivad olenevalt piirkonnast, kus taotlus esitatakse, erineda. Seega pakutakse mõnes piirkonnas eluasemeprogrammi raames sotsiaalhüpoteeke 10% aastas. Kui ostate kinnisvara uues hoones, peate tasuma 20% maksumusest.

Et mõista, kuidas panga kaudu sotsiaalhüpoteegi taotleda, peate võtma otse ühendust finantsasutusega. Siit leiate raha andmise tingimused, dokumentide loetelu ja laenuvõtjale esitatavad nõuded. Üldreeglid standard:

• Venemaa kodakondsuse olemasolu;
• ametlik töötamine;
• vanus alates 21 eluaastast;
• töökogemus ja nii edasi.

Kui puuetega inimestele väljastatakse sotsiaalne hüpoteek, peate sõlmima lepingu kohustuslik kindlustus. Kui kõik tingimused on selgunud, tuleb saata avaldus panka (kui soovite saada laenu firmaprogrammide raames) või omavalitsusse (kui vajate riigitoetust). Dokumentatsioonipakett erineb oluliselt. Administratsiooni kaudu taotledes peate esitama otsuse, mis kinnitab hüvitise kinnitamist.

Noortel spetsialistidel on veel üks võimalus sotsiaalse hüpoteegi saamiseks. Riigi valitsus pani selle programmi elluviimise vastutuse Domklikile.

1. Aastane määr algab siin 7,6% ja sissemakse on 20%.
2. Laenuvõtjale ei ole vaja kindlustust sõlmida, piisab kinnisvarakindlustuslepingust.
3. Samuti näeb sotsiaalhüpoteegi seadus ette võimaluse osta eluase läbi Domkliki sünnituskapitali kasutades.
4. Kui maksjal tekib rahalisi raskusi, on lubatud maksesummat vähendada.

Lisaks soodsatele laenutingimustele annab riik maksusoodustusi. Kuid nende pakkumise skeem erineb mõnevõrra tavalisest.

Kas sotsiaalhüpoteegilt on võimalik maksusoodustust saada?

Vaatamata valitsuse ja piirkondlike ametiasutuste aktiivsele toetusele on laenusaajal õigus loota täiendavatele hüvedele. Nende hulgas on maksu mahaarvamine sotsiaalhüpoteegi alusel, mille saab väljastada peale laenu saamist. Peamine tingimus on ametliku sissetuleku olemasolu, mille suhtes kohaldatakse 13% maksu(alus - ). On ka teisi nõudeid:

• omandiõiguse olemasolu korterile;
• varem esitatud mahaarvamisnõudeid pole;
• vajalike dokumentide täielik pakett.

Lugege sotsiaalhüpoteegiuudiseid, et mõista, millised muud tingimused peavad olema täidetud. Näiteks kui töötasu makstakse mitteametlikult või kui tööandja ei maksa teie eest üksikisiku tulumaksu, siis ei saa te oma õigust mahaarvamisele kasutada. Kuid ilma ametliku sissetulekuta kaotatakse ka õigus sotsiaalsele hüpoteegile. Arvesse lähevad ka muud tululiigid, sh eluaseme väljaüürimise eest üüri saamine (kui nende pealt makstakse makse).

Kinnisvara mahaarvamise taotlemiseks peate taotlema maksuteenus. Taotlusele on lisatud järgmised dokumendid:

• kinnisvara õiguste kinnitus;
• eluaseme vastuvõtmise ja üleandmise akt ning ostu-müügileping;
• tõend korterikulude tasumise kohta;
• laenuleping finantsasutusega.

Mahaarvamise suurus sõltub sotsiaalhüpoteegi intressimäärast või antava toetuse suurusest. Hüvitist saad vaid omast taskust eluaseme soetamiseks kulutatud raha eest. Seetõttu tuleb riigi toetuse summa korteri kogumaksumusest maha arvata.

Kinnisvara eest tasumise fakti kinnitavad maksedokumendid:

• kviitungid;
• müüja kviitungid;
• pangakonto väljavõtted;
• müügitšekid;
• ja muud sarnased paberid.

Dokumentidega peab tegelema mahaarvamisega arvestav isik. Kui teil on Isiklik ala Sotsiaalsete hüpoteeklaenude kohta riigiteenuste portaalis, siit saate ka üksikasjalikku teavet paberite loendi kohta.

Ehitatavasse majja korterit ostes tuleb oodata selle väljastamist ja seejärel võtta ühendust maksuteenistusega. Võtke seda arvesse, sest elamufond sotsiaalhüpoteegid hõlmavad mitte ainult teisese kinnisvara, vaid ka uusi hooneid. Samuti peaksite kontrollima, et laenulepingus oleks selgelt kirjas, millistele eesmärkidele raha kulutatakse. Mahaarvamist makstakse ainult eluaseme ostmiseks antud laenude eest.

Kui noorele perele on intressivaba hüpoteek, siis tehakse mahaarvamine ainult korteri maksumusest. Tasutud intresside eest väljastada maksusoodustus See ei tööta enam. Kuid isegi kui on olemas miinimummäär, maksavad nad kõigepealt 13% otse kinnisvara ostmiseks kulutatud vahenditest. Seetõttu peate suurele perele või mõnele muule kodanike kategooriale intressivaba hüpoteeklaenu taotlema kohe vara mahaarvamine vastavalt korteri maksumusele.

Maksusoodustust tehakse ainult nende summade pealt, mis on maksuteenusele juba tasutud. Seetõttu saate taotleda laenutähtaja lõpus (kui kõik maksed on tehtud) või igal aastal (pärast deklaratsiooni esitamist). Sotsiaalsete hüpoteeklaenude ametlikult veebisaidilt leiate lisateavet vastuvõetavate viiside kohta, kuidas tagastada osa eluasemele kulutatud vahenditest. Kuid te ei saa rohkem kui 13% mahaarvamist. Ka selle summa rahaline ekvivalent on seadusega piiratud.

Sotsiaalne hüpoteek on riigi toel soodustingimustel väljastatud pangalaen. Samal ajal tehakse koostööd vähekindlustatud pere, krediidiasutuse (panga) ja riiki esindavate piirkondlike ametiasutuste poolt. Ametivõimud tagavad väikese sissetulekuga inimesele osalise tagasimakse krediidiintressid eelarverahast, toetus hüpoteegi tasumiseks või sooduslaen eritingimustel.

Kellel on õigus saada sotsiaalhüpoteek aastal 2020?

Isikutel, kes on oma staatust kinnitanud ja saanud abitõendi, on õigus saada madala sissetulekuga kodanike sotsiaalne hüpoteek.

Taotlejad peavad vastama ühele või mitmele kriteeriumile:

• kahe või enama pere elukoht ühes majas või korteris;
• elamine üürikorteris ilma isikliku varata;
• elamine ühiskorteris või kohaliku seadusandlusega kehtestatust väiksemas piirkonnas. Näiteks Moskvas ja piirkonnas on minimaalne pindala inimese kohta 18 ruutmeetrit;
• sotsiaalhüpoteegi võib võtta pereliige, kelle vanus on kuni 35 aastat;
• paljulapselise pere staatuse järgi hüpoteegi taotlemisel peab olema vähemalt kolm last;
• elamine hädaabimajas.

Töötavad II ja III grupi puuetega inimesed võivad arvestada ka sotsiaalhüpoteegiga.

Riik pakub madala sissetulekuga peredele eluaseme ostmiseks kolme liiki rahalist abi:

• soodustingimustel hüpoteegi registreerimine, mille intressid tasub osaliselt riik;
• eluasemetoetuste väljastamine;
• laenud korteri, toa ostuks soodushinnaga.

Seadusandlik regulatsioon

Sotsiaalse hüpoteegi saamiseks peavad kodanikud saama madala sissetulekuga staatuse. Staatuse kinnitamise reeglid on kehtestatud 17. juuli 1999. aasta föderaalseadusega nr 178. Täpsemalt tingimused rahalist abi Eluasemeküsimused on reguleeritud seadustega:

• Art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 52, mis sätestab tingimused, mille alusel määratakse perekond kodu ostmisel abi vajavaks;
• Art. 220 Vene Föderatsiooni maksuseadustiku föderaalseadus nr 117 kehtestab madala sissetulekuga kodanike maksude mahaarvamise reeglid.

Maksesumma ja maksetingimused

Hüpoteegid madala sissetulekuga kodanikele või suurtele peredele ei erine tavapärastest. Riik võtab maksjatelt maha vaid koormuse. Abivajajatel on õigus:

• Vähendada intress kuni 6-9%.
• Pikendage sotsiaalhüpoteegi maksetähtaega 35 aastani.
• Ärge tehke sissemakset.
• Asendage annuiteedimaksed diferentseeritud maksetega: makse suurust vähendatakse igakuiselt. Enammakse on sel juhul palju väiksem.
• Soodsamad lepingutingimused. Näiteks on laiem nimekiri mõjuvatest põhjustest, miks maksja järsku maksmise lõpetas.

Pärast täielikku tasumist on vaestel õigus hüvitada osa kulutatud rahast kinnisvaramaksu mahaarvamise kaudu. Kui aga riik maksis intressi, siis tagasi ei maksta, kuna mahaarvamine tähendab maksu intressi osalist tagastamist.

Kuidas saada hüpoteeklaen madala sissetulekuga peredele

Sotsiaaleluasemelaenu taotlemine võtab kauem aega kui tavatingimustel hüpoteek. Kõigepealt peab laenusaaja taotlema soodusstaatust ja saama kinnitustunnistuse. Seejärel koguge dokumentide pakett ja tulge panka.

Vajalikud dokumendid

Paberite pakett eluaseme sotsiaallaenu menetlemiseks:

• taotlus elamispinna parendamiseks või laiendamiseks;
• abivajaja staatust kinnitav tõend;
• pereliikme pass, kellele laen välja antakse;
• väljavõte selle kohta, et abivajajad on järjekorras, et saada toetust või soodustust;
• abielu- või lahutustunnistus, laste sünnitunnistus;
• töökoha sissetuleku tõend (2-NDFL);
• tõend perekonna koosseisu kohta;
• tõend pangakonto avamise kohta;
• väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist isikliku kinnisvara puudumise kohta;
• raha olemasolu kontol.

Organisatsioonil on õigus nõuda täiendavaid dokumente.

Menetlus

Sotsiaalse hüpoteegi saamiseks on mitu etappi:

1. Koguge dokumentide pakett.
2. Toetuse või sotsiaalhüpoteegi taotlusega pöörduge linnavalitsuse poole.
3. Astu järjekorda ja oota otsust.
4. Pärast hüvitise saamise õiguse kinnitamist hankige abivajaja staatust kinnitav tõend ja avage pangakonto.
5. Võtke ühendust mõne pakutava pangaga, kuna mitte kõik krediidiasutused ei anna eluaseme jaoks sotsiaallaene.
6. Valige sobiv programm.
7. Otsige eluase.
8. Tasuge laenu igakuiselt vastavalt programmile.

Sotsiaalkaart ja selle eelised

Sotsiaalset hüpoteeklaenu tasudes väheneb madala sissetulekuga pere sissetulek. Seetõttu on kodanikel õigus taotleda sotsiaalkaarti. Kaardiga saab tasuda eluaseme ja kommunaalteenuste eest, transpordi eest, maksud ning kaart identifitseerib ka omaniku, nagu kindlustuspoliis. Kontot saab täiendada isiklike vahenditega.

Sotsiaalkaardi eelised:

• intresside kogumine kontojäägilt;
• allahindluste saamine teatud teenustelt;
• tasuta või soodushinnaga reisimine ühistransport pensionäridele ja õpilastele invaliidide sotsiaaltakso kasutamise õigus;
• toimib pääsmena koolidele ja ettevõtetele;
• makse ilma vahendustasuta kommunaalteenused, klubid või spordisektsioonid, liikluspolitsei trahvid;
• igal kaardiomanikul on õigus osaleda sotsiaalprogrammid kohaliku omavalitsuse poolt välja töötatud;
• kaardile kantud rahaliste vahendite, sealhulgas stipendiumide ja hüvitiste vastuvõtmine.

Sularaha väljavõtmine on võimalik igas sularahaautomaadis ilma vahendustasudeta.

Kasutustingimused

Kuna sotsiaalkaarte väljastab rohkem kui üks volitatud asutus, on nende kasutamisele kehtestatud eripiirangud.

• Kaardil on kehtivusaeg, mida saab sotsiaalkindlustusosakonnaga ühendust võttes pikendada.
• Kui muudate oma elukohta või lisate perre uue liikme, peate need andmed esitama sotsiaalkindlustusele, kuna olenevalt tingimustest ja asjaoludest muutuvad toetused. Kui kodanik kaotab oma madala sissetulekuga staatuse, sotsiaalkaart ei saa kasutada.
• Kui kaart on kadunud, tuleb selle taastamiseks pöörduda selle väljastanud panga poole. Soovitav on seda teha kohe.

Keeldumise põhjused

Krediidiorganisatsioonidel on õigus keelduda kodanikule sotsiaaleluruumi laenu andmisest.

Kuus levinud põhjused keelduda:

1. Laenuvõtja vanus on üle 35 aasta.
2. Ebapiisav sissetulek. Madala sissetulekuga isikutele on kehtestatud ka lubatud miinimum igakuine sissetulek laenu saamiseks.
3. Valeandmete esitamine: kas võltsitud andmed või dokumendid on aegunud.
4. Halb krediidiajalugu.
5. Sagedased töökohavahetused.
6. Suur hulk ülalpeetavaid.

Pärast keeldumise põhjuste väljaselgitamist võite proovida taotlust uuesti esitada, lahendades probleemi.

Madala sissetulekuga kodanikel on raske sotsiaalset hüpoteeki saada, kuna seadusandlus ei määratle selgelt kriteeriume, mis on konkreetselt madala sissetulekuga kodanike jaoks laenu võtmisel ette nähtud. Riik annab sellistele isikutele õiguse intressimäära alandada ja maksetähtaegu pehmendada, kuid maksetähtaeg võib pikeneda.