Oma "perepesa" omamine on ühiskonna iga raku unistus. Kuid kahjuks on enamuse jaoks maja või korteri soetamine talumatu koorem.

Viimastel aastatel on kodanikud ruutmeetrite ostmiseks kasutanud laenuteenuseid. Pangast hüpoteeklaenu saamine pole keeruline. Sotsiaalsed hüpoteegid toimivad aga paljudes Venemaa piirkondades. Sellelt saate osta eluaseme soodsamatel tingimustel. Ja toetus tuleb riigilt.

Sotsiaalse hüpoteegi saamine

Sotsiaalne hüpoteek on kodanike elutingimuste parandamise protseduur. See kasutab hüpoteeklaenu andmine ja valitsuse rahalist abi. Meie riigis ei saa kõik seda privileegi nautida. Reeglina on need vastloodud perekonnad ja sõjaväelased.

Venemaal vastloodud pere jaoks on olemas Valitsuse programm, mis näeb ette:

• toetus kuni 35% piirkonna keskmisest eluasemehinnast, kui paaril ei ole lapsi;
• laste olemasolul kuni 40%.

Kogu raha pärineb föderaaleelarve. Tulevase eluaseme suurus arvutatakse pere suuruse järgi. Igas õppeaines on toetuste suurus erinev. Kõik sõltub piirkonna korterite maksumusest.

• mehe ja naise vanus kuni 35 aastat;
• Perekonnal tuvastati eluaseme ostmise või elamistingimuste parandamise vajadus;
• Perel peavad olema säästud, mida on vaja osa summa tasumiseks. See peab ületama toetuse summa.

1. Kodanikud, kes on lõpetanud sõjakooli või instituudi ja saanud 2005. aasta jaanuarist "ohvitseri" auastme.
2. Sõjaväelased, kes sõlmisid lepingu või kutsuti teenistusse reservist samast hetkest kui esimesel juhul.
3. Sõjaväelased "lipniku" ja "midshipman" auastmega, kes on lepingu alusel teeninud üle kolme aasta, samuti alates 2005. aasta jaanuarist.
4. Sõjaväelased "seersandi" ja "meisteri" auastmes, samuti sõdurid ja meremehed, kes on juba sõlminud teise teenistuslepingu mitte varem kui 2005. aasta jaanuaris.

Tatarstani Vabariigi presidendi ajal sotsiaalse hüpoteegi saamise tingimused

Selles Venemaa piirkonnas sotsiaalne hüpoteegid on väga populaarsed. Paljud inimesed, kellel ei ole piisavalt raha, kuid kes soovivad tõesti oma elutingimusi parandada. Nad on aastaid olnud korteri ootejärjekorras. Ja sotsiaalne hüpoteek on aidanud seda nimekirja oluliselt vähendada.

Tatarstani Vabariigi rahvastikutoetussüsteemi eesmärk on pakkuda soodustusi ettevõtete töötajatele, kes saavad aktiivselt osaleda sotsiaalsete hüpoteeklaenude rahastamises.

Eluruumi võõrandamine programmi raames toimub vastavalt järjekorrale. Piirkonnas korraldatakse konkurss, valitakse välja korterid, mida saab vabariigi elanikele võõrandada sotsiaalhüpoteegi korras.

Sotsiaalne hüpoteek Tatarstani Vabariigis on hüpoteek, mida antakse eritingimustel (soodustingimustel).

Hüpoteeklaenu peamised omadused:

1. Kodaniku vajadus elutingimuste parandamiseks. Määruses on kirjas, et ühele pereliikmele peaks tulema vähemalt 18 ruutmeetrit.
2. Sotsiaalse hüpoteegi maksimaalne tähtaeg on veidi üle 28 aasta.
3. Taskukohane intress- ainult 7%.
4. Esialgne sissemakse on vajalik. Kui aga laenuvõtjal on mõjuvad põhjused, on võimalik saada luba sissemakset mitte teha.
5. Hüpoteeklaenu tasumine ei seisne ainult rahas. Programm hõlmab kauba eest tasumist omatoodang isiklikus majapidamises või oma tööjõuga võlga tagasi maksta.
6. Üürile saab anda osa veel väljaostmata eluruumist.
7. Kui lastetu perekond võttis sotsiaalse hüpoteegi ja mõne aja pärast sündis neil laps, eraldab riik eluaseme eest tasumiseks materiaalset abi (200 000 tuhat rubla).

Kes saab hüpoteeklaenu?

• Avaliku sektori töötajad;
• Sotsiaalkindlustuse rahastamisega seotud ettevõtete töötajad. hüpoteegid;
• Inimesed, kes vajavad kiiret tuge.

Peaaegu iga Tatarstani Vabariigi elanik võib saada hüpoteegi. Selleks peate kirjutama kohalikule administratsioonile avalduse. Kiri tuleb läbi vaadata kolme päeva jooksul. Positiivse vastuse korral saab kodanik osaleda sotsiaalhüpoteegiga eluaseme konkursil.

1. Kodanik peab sõlmima sotsiaalse hüpoteegi lepingu.
2. Osaleb eluaseme väljastamise konkursil.
3. Eluasemefondi kodulehel tuleb täita avaldus, kuhu on märgitud korterite nimekiri.
4. Vaja koguneda suur hinnang. Selle määrab inimese säästude suurus. Need vahendid tuleb deponeerida elamufondi kontole.
5. Konkursi võidab see, kelle avaldus vastab kõigile nõuetele ja kodanik saab kõrgeima hinnangu.

Oluline on meeles pidada, et need kodanikud, kes said sotsiaalprogrammi raames ruutmeetreid. Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses olevad hüpoteegid ei kvalifitseeru enam eluaseme jaotamise soodusmenetlusele.

Tasuta juriidiline nõustamine

Tühista vastus

Töötame seitse päeva nädalas 24/7

Koostööks võtke ühendust e-posti teel: [e-postiga kaitstud].

Sait on mõeldud üle 18-aastastele isikutele.

Moskva, St. Vozdvizhenka, 10

Saidil olev teave on esitatud ainult informatiivsel eesmärgil. Enne mis tahes otsuse tegemist konsulteerige juristiga. Property911 juhtkond ei vastuta saidile postitatud teabe kasutamise eest.

2018-2018 Kõik õigused kaitstud. Property911 on veebipõhine kinnisvaraportaal.

Materjali kopeerimine on võimalik ainult aktiivse lingiga saidile.

Majanduskriisi kontekstis pakub Venemaa Föderatsiooni valitsus välja uued mehhanismid sotsiaalselt kaitsmata kodanike toetamiseks. Nende elukvaliteedi parandamiseks töötatakse välja riigi toel eluasemelaenu programme. Laenuvõtjad, kes vastavad konkreetse projekti tingimustele, saavad kasutada sotsiaalhüpoteeki.

Programmid hõlmavad paljusid elanikkonna kategooriaid: madala sissetulekuga kodanikud, noored pered, riigitöötajad (arstid, õpetajad, noored teadlased), sõjaväelased.

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude programmi koostas eluasemepoliitika osakond ja selle eesmärk on täita Vene Föderatsiooni valitsuse korraldust. Eluasemefond on kinnitanud elamukinnisvara sotsiaalhüpoteegi alla andmise korra. Taotlejad saavad osta korteri ostu-müügilepingu alusel koos dokumendi registreerimisega elamufondi ja eluasemepoliitika osakonnas.

Soodsa laenu saamiseks võivad sotsiaalselt kaitsetud kodanikud pöörduda igasse riigi- või kommertspanka, mis annab riigigarantiiga hüpoteeke.

Presidendi alluvuses oleva sotsiaalhüpoteeklaenu osakonna andmetel on viimase viie aasta jooksul saanud riigitoetuste ja hüpoteeklaenu toel oma elamistingimusi kasutada ja parandada iga seitsmes riiklikes programmides osaleja.

Tingimused sotsiaalprogrammid madala sissetulekuga laenuvõtjad saavad esma- ja järelturult soetada kinnisvara ning alandatud hindadega sotsiaalkortereid, mis kuuluvad kohalikele omavalitsustele.

Presidendi alluvuses olev hüpoteek on mitme muutujaga: nad eraldavad toetust osa ostetud korteri maksumusest või subsiidiumi intressimääraks. Munitsipaalelamud müüakse sotsiaalprogrammides osalejatele taskukohase hinnaga. Millist tüüpi konkreetses piirkonnas kasutatakse, sõltub kohalike omavalitsuste algatusest.

Heaks näiteks võib selles küsimuses olla Tatarstani Vabariik, kus nad on alates 2004. aastast edukalt rakendanud kohalikul tasandil välja töötatud sotsiaaleluruumide laenamise seaduse eelnõu, mis erineb oluliselt standardversioonist.

Kuidas saada

Programmi elluviimist kontrollivad Riiklik Eluasemefond (GZHF) ja Tatarstani Vabariigi president.

Presidendiprogrammi eripära on see, et laenuvõtja ja GZHF sõlmivad lepingu, mille kohaselt kohustub projektis osaleja regulaarselt panustama teatud summa reservi moodustamiseks. Ostetud eluaseme maksumuse osaliseks tasumiseks on vaja sääste. Ülejäänu on hüpoteegiga.

Lepingu tähtaeg on kuni 28,5 aastat. Panga intressimäär (7%) on fikseeritud, määratud kogu laenuperioodiks. Kohustuslik hetk on esimene osamakse (10-30%). Sa võid kasutada:

1. rasedus- ja sünnituskapital;
2. Projektis osalemise perioodil tekkinud akumulatsioonid;
3. Riiklik toetus noortele peredele (toetuse suurus võib ulatuda 40%-ni korteri maksumusest);
4. Oma vahenditega.

Mõnikord võetakse esimese sissemakse tasumiseks lisalaen, jättes tagatiseks olemasoleva eluaseme (kui laenuvõtja või kaaslaenuvõtjad on selle omanikud).

Projekti tingimuste kohaselt antakse hüpoteeke ka lastetutele peredele. Kui laps sünnib lepingu kehtivuse ajal, eraldatakse abikaasad materiaalne abi summas 200 tuhat rubla. Vahendeid tuleb kasutada hüpoteeklaenukohustuste tasumiseks.

Presidendiprojekti eripära on see, et osalejad ei saa igakuiseid sissemakseid teha mitte alati traditsioonilisel viisil - nad maksavad tööjõu või isiklikus majapidamises toodetud toodetega.

Kust ma saan eluaseme

Presidendi hüpoteegi erinevus seisneb selles, et taotleja saab valida korteri ainult selle projekti raames ehitatud kinnisvara hulgast. Selliseid elamukomplekse (LC) ehitatakse peamiselt suurtes linnades ja mõned väikesed asulad. Lisaks piiratud korterivalikule erinevad need ka hinna poolest: pealinnas lähevad ruutmeetrid kallimaks kui perifeeriasse. Need tegurid mõjutavad ka laenu suurust ja reitingupunkte.

Täpse nimekirja linnaosadest, kus projekti partnerfirmad ehitust teostavad, leiab riigi elamufondi kodulehelt. Pankade ja arendajate veebisaitidel on teave. Viimase oluliseks nõudeks on elamute terviklik ehitamine, nii saab programmis osaleja korteri normaalse infrastruktuuriga mikrorajoonides. Pärast dokumentide esitamist GZHF-ile ja taotluse kinnitamist eluasemekomisjoni poolt ootab osaleja oma versiooni kinnisvara kohta.

1. Kaasan. Sotsiaalmaju ehitatakse Aviastroitelnõi, Kirovski, Privolžski, Pahhitovski ja Sovetski rajoonides. Populaarseim mikrorajoon on Salavat Kupere, kuhu plaanitakse lahendada eluasemeprobleemid 14 tuhat perekonda. Rohkem kui 350 hektarile ehitatakse elamukompleksi maju, et mahutada sinna umbes 40 tuhat inimest. Ka Radužnõi elamukompleks asub ökoloogiliselt puhtas piirkonnas, kuid sealsed korterid on pigem ärimüügis. Ehitatakse kool tuhandele lapsele.
2. Naberežnõje Tšelnõi. Kõige populaarsemad kompleksid asuvad linna äärealadel: siin on eluasemekulud palju madalamad ja need piirkonnad on märgatavalt puhtamad. Aktiivselt ehitatavate komplekside hulgas on Yalyshek-2, samuti 63. kompleks. Lisaks presidendi hüpoteegile saavad linnaelanikud osaleda projektis Ehita tulevikku, mis aitab ka osalejale soodsatel tingimustel kinnisvara soetada.

Leping valitud korteri kohta on esialgne ja sellel puudub eriline juriidiline jõud. Kui programmis osaleja rikub võlgade tagasimaksmise graafikut või ei kogu piisavalt punkte, saab valitud korterisse elama asuda ka teised soovijad.

Kui laenusaaja sai osalise tööajaga töökoha või lahkus üldse avalikust sektorist, ei ole tal enam õigust nõuda korterit sotsiaalhüpoteegiga. Kriisi ajal paljud ehitusmaterjalid isegi langesid, mistõttu arendaja ei näe põhjust eluaseme kallinemiseks.

Kes saavad projektis osaleda

Tatarstani Vabariigi presidendi allutatud sotsiaalne hüpoteek hõlmab paljusid elanikkonna segmente:

• Eelarvetöötajad – õpetajad, teadlased, arstid, noored spetsialistid, kultuuri- ja sotsiaalkaitsetöötajad;
• sõjaväelased, sõjategevuses osalejad;
• Kodanikud, kes tõmbuvad hädaolukorras või ei sobi elamispinnaks;
• Noored pered (vanusepiirangud - kuni 35 aastat) lastega ja lasteta;
• Taotlejad, kelle elamispind ei vasta normidele (18 ruutmeetrit üürniku kohta);
• Suured pered;
• Puuetega inimesed ja puuetega lastega pered;
• Mittetäielikud pered, kui nende sissetulek langes 30%;
• Ettevõtete töötajad-investorid, presidendi hüpoteegiprogrammis osalejad.

Projektis osalejaks saavad olla stabiilse sissetuleku ja normaalse krediidiajalooga maksevõimelised töötavad kodanikud, kes vastavad programmi kriteeriumidele ja omavad vahendeid esimeseks makseks. Samuti peab taotlejal olema oma elamistingimuste parandamist vajava isiku staatus.

Sotsiaaleluruumi saavad taotleda suurema sissetulekuga pered elatusraha kui nad suudavad regulaarsed sissemaksed laenu tagasi maksma.

Riigiteenistujatel peab olema vähemalt kolmeaastane töökogemus oma erialal. Kandideerida saavad 18–54-aastased kodanikud, kellel on pidev töökogemus viimasel kohal 6 kuud. Sõjaväe puhul on minimaalne kasutusiga 10 aastat. Taotlejad peavad elama ja töötama Tatarstani Vabariigis vähemalt 10 aastat.

Kodulaenu tegemine

Programmis osaleja staatuse saamiseks tuleb pöörduda avaldusega administratsiooni poole. Siin saate konsulteerida valitud programmiga, teha esialgseid arvutusi. Juhi kaudu saavad kandideerida programmi rahastavate ettevõtete töötajad.

Taotluse esialgset kooskõlastamist oodates koostage kogu vajalik dokumentatsioon. Ametnikel on lõpliku otsuse tegemiseks aega 1 kuu. Positiivse otsusega sõlmivad nad sotsiaalse hüpoteegi lepingu, mille järel tehakse igakuised sissemaksed GZHF-ile (summa sõltub pere eelarvest).

Jääb üle oodata üks või mitu GZHF-i eluasemepakkumist, mida saab projekti raames osta.

Konkursil saab osaleda reitinguoksjonina. Selleks peate registreeruma GZHF-i veebisaidil ja saama juurdepääsu Isiklik ala, kust saadavad osalemisavaldused. Mida kõrgem on reiting, seda rohkem on võistlejatel võiduvõimalusi. Punkte moodustatakse iga osaleja säästusumma ja programmis viibimise kestuse alusel.

Hüpoteeklaenu saamiseks on veel üks võimalus, kui riigi toetust antakse järjekorraväliselt. Iga juhtumit uuritakse individuaalselt võimalikult lühikese aja jooksul.

Milliseid dokumente koostada

Presidendi hüpoteegi taotlejad peavad esitama dokumendid:

• pereliikmete passid;
• TIN ja SNILS;
• abielu- või lahutustunnistus (kui see on olemas);
• laste sünnitunnistused (olemasolul);
• Sõjaväe ID (väeteenistuskohustuslastele);
• Haridust käsitlevad dokumendid;
• kasumiaruanne;
• Dokumendid õiguste kohta kinnisvarale;
• Elamistingimuste parandamist vajava isiku staatuse kinnitamine.

Täidetud taotlusvorm lisatakse dokumentidele. Komisjonil on õigus nõuda taotleja maksevõime kohta täiendavat kinnitust.

Presidendi hüpoteegi plussid ja miinused

Hüpoteek Tatarstani Vabariigi Presidendi all on võimalus soetada korter soodsamatel tingimustel kui kogu riigis.

GZHF-i osalemine võimaldas taotlejatel saada mitmeid eeliseid:

• Vähendage esimene sissemakse 10%-ni korteri hinnast (maksimaalne piirmäär - 30%).
• Üksikemadele ja mõnele teisele kategooriale individuaalselt on võimalik ka täielik erand esimesest sissemaksest.
• Baasintressiga 7,4% antakse sotsiaalhüpoteeke 7% aastas.
• Tähtaja limiiti (28,5 aastat) saab vähendada ja laenu ennetähtaegselt sulgeda ilma enammakseteta.
• Kui laps sünnib, saab pere 200 tuhat rubla. hüpoteeke tasuda.
• Pärast teise ja järgnevate laste ilmumist saate raha panustada alates rasedus- ja sünnituskapital.
• Hüpoteeklaenu eest saate maksta mitte ainult raha, vaid ka tööjõu ja põllumajandustoodetega.
• Lisakindlustusi ei ole - kindlustatud on vaid ostetud korter ja osaleja vastutus.

Kui perekonnas on tekkinud raske rahaline olukord, kardab laenuvõtja korterist ilma jääda - kõiki GZHF-i juhtumeid kaalutakse individuaalselt, töötades välja mugava võimaluse võla tagasimaksmiseks (ajatamine, ümberstruktureerimine jne). Maksete edasilükkamine ei vabasta panga klienti korteri üüri eest tasumise vajadusest.

Igas riiklikus toetusprogrammis on detaile, millele osaleja alguses piisavalt tähelepanu ei pööra. Kuid hiljem võivad sellised nüansid tekitada täiendavaid raskusi.

Pärast projekti raames eluaseme soetamist ei ole osalejal õigust 10 aastaks töötamist lõpetada ega avalikust sektorist lahkuda. Tingimuse rikkumisel tuleb võla jääk tagasi maksta topeltmääraga. Ettevõttega on võimalik töösuhet lõpetada ilma karistusteta, kui vallandamine toimus poolte kokkuleppel.

Programmis osaleja ei saa pärast korteri saamist enam osaleda muudes elamistingimuste parandamisele suunatud sotsiaalprojektides. Presidendi hüpoteegi alusel saab eluaset osta vaid korra elus, seega on mõttekas uurida kõiki võimalikke soodustusi ja toetusi, millele pere saab loota ja valida parim variant riigiabi. Eluaseme ruutmeetrite koguhind sisaldab lastetoetusi.

Hüpoteeklaenu eluaseme suuruse standardid on välja töötatud:

1. Üksildane - 33 ruutmeetrit m;
2. Lastetu perele (2 inimest) - 42 ruutmeetrit. m;
3. Perekond 3-18 ruutmeetrit. m üürniku kohta.

On veel üks oluline punkt: kuni hüpoteeklaenuna väljastatud eluaseme täieliku tasumiseni kasutab laenuvõtja eluaset sotsiaalse töölepingu alusel. Ta maksab ka üüri (riigi miinimumtariifidega). Omanditunnistuse saab ta kätte alles pärast võla lõplikku tasumist.

Partnerpangad

Programmis osalevate finantsasutuste arv on piiratud, kuna paljudel on esindused vaid suuremates linnades. Programmis osalejate hulgas on mitte ainult vabariigi pangad, vaid ka partnerid, kes osutavad teenuseid kogu Venemaal: Sberbank, Kara-Altyn, Rosbank, Ak Bars.

Presidendi hüpoteegi tingimuste kohaselt sõlmivad laenuvõtjad lepingu presidendi alluvuses oleva elamufondi esindusega. Ja pangas, mis on partner, peate avama igakuiste maksete konto, võttes arvesse 1 ruutmeetri maksumust. m sotsiaaleluruumi (alates 11%). Kui panga klient rikub hüpoteeklaenukohustuste maksegraafikut, on GZHF-il õigus leping omal algatusel lõpetada.

Paralleelselt presidendi alluvuses oleva hüpoteegiga pakuvad vabariigi pangad oma klientidele eluasemeprobleemide lahendamist programmi “Noor pere” abil. Esimene nõue kandidaatidele: üks abikaasadest peab olema alla 35-aastane. Projekt võimaldab soetada eluasemeid baasmääraga (alates 7,4%) nii esmasel kui ka järelturul.

Eelnõu kohaselt kehtib Tatarstani Vabariigis presidendi alluvuse sotsiaalne hüpoteek kuni 2019. aastani. Jääb üle loota, et pärast selle valmimist töötavad piirkondlikud võimud välja veelgi tõhusamad meetmed, et tagada puudustkannatavatele sotsiaalselt kaitsmata kodanikele eluase.

Eluasemelaenuga seotud sotsiaalprogrammid on traditsiooniliselt väga populaarsed, eelkõige Vene Föderatsiooni madala sissetulekuga elanikkonna seas. Mõistes pinget, mis tänapäeval objektiivselt eksisteerib eluase kodanikke, töötab valitsus regulaarselt välja soodusprogramme hüpoteeklaenude subsideerimiseks.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

See on kiire ja TASUTA!

Põhilised hetked

2019. aasta kevadel allkirjastas president valitsuse välja töötatud soodustoetuste programmi, mis on elluviimisel ka 2019. aastal.

Lisaks töötati välja programm välisvaluutas laenuvõtjate abistamiseks, kes dollari ja euro väärtuse järsu hüppe tõttu ei suutnud välisvaluutas hüpoteeke teenindada.

Presidendi hüpoteegi olemus on sihtotstarbeliste pangalaenude väljastamise intressimäära märkimisväärne alandamine. 2019. aastal oli see 12 protsenti aastas, mis on kaks kuni kolm protsenti madalam kui tavapäraste hüpoteeklaenude väljastamisel.

Võrreldes 2019. aastaga on valitsus vähendanud toetuste osakaalu 3,5 punktilt 2,5 punktile tingimusega, et laenuvõtja jaoks jääb maksimaalne väärtus 12 protsendile.

Mis see on

Madal intressimäär on peamine eelistingimus, mis eristab presidendi hüpoteeki. Siiski on ka teisi.

Seega peaksid programmis osalema eelkõige sotsiaalselt kaitsmata kodanike kategooriad:

On mitmeid nõudeid, mida tuleb arvesse võtta:

Täiendavad nõuded on seletatavad valitsuse sooviga toetada ehitustööstust, mis ilma püsiva turuta lihtsalt ei suuda areneda.

Riigile on kasulik toetada nii tavalisi laenuvõtjaid kui ka ehitussektorit, et vältida selle stagnatsiooni ja majanduslangust.

Keskpanga baasintressimäära alusel määratud tavapärase hüpoteeklaenu intressimäära ja sooduslaenu intressivahe maksab tagasi riik.

Kes saab kandideerida

Tänu hüpoteeklaenude sooduslaenude presidendiprogrammile on nende Vene Föderatsiooni kodanike nimekiri, kes võivad kvalifitseeruda laenu saamise eritingimustele, üsna lai.

Olenevalt konkreetsest programmist, mida laenuvõtja otsustab kasutada, võib tal olla üks järgmistest olekutest:

2019. aasta majanduskriis mõjutas aga olukorda hüpoteeklaenu andmisel nii, et peaaegu kõik Venemaa Föderatsiooni kodanikud saavad soodustust kasutada ja saada riigi abi, kui nad täidavad panga muid tingimusi.

Muud tingimused hõlmavad järgmist:

Kuni 2019. aasta lõpuni saab iga Vene Föderatsiooni kodanik kasutada presidendi hüpoteegi soodustingimusi.

Kuhu minna

Vaatamata keerulisele olukorrale, mis jätkub finantsturul, üsna paljud pangad osalevad presidendi hüpoteeklaenuprogrammi elluviimises ja jätkavad alandatud intressimääraga laenude väljastamist. Võite nendega ühendust võtta.

Täna näeb riigi toetustega töötavate finants- ja krediidiasutuste nimekiri välja selline:

1. Venemaa Sberbank.
2. VTB 24.
3. Moskva Pank.
4. HMB avamine.
5. Absolut Pank.
6. Raiffeisenbank.
7. Uralsib.
8. Deltakrediidipank.

Eriprogrammide alusel hüpoteeklaenude väljastamise tingimused on ligikaudu samad. Endale kõige tulusama variandi saamiseks tuleks aga arvestada kõigi pankade poolt esitatavate lisatingimustega.

Presidendi hüpoteegiprogramm

Tänu soodusskeemide hüpoteeklaenuprogrammide rakendamisele on viimastel aastatel toimunud kinnisvaraturu hüpoteeklaenude segmendis märgatav elavnemine.

Venemaa Sberbank on üks usaldusväärsemaid panku, mis naudib valitsuse vankumatut usaldust.

Sberbanki presidendi hüpoteegiprogramm 2019. aastal pakub laenuvõtjatele kahte võimalust:

• riiklikult toetatav hüpoteek;
• aktsioon "Noor pere".

Mõlemal on ligikaudu samad esitamistingimused, mis on sarnased teiste finantsasutuste välja töötatud programmidega.

Paljud vene pered saavad endale lubada hüpoteeklaenu võtmist pakutud tingimustel.

Noor pere programm on suunatud demograafiliste probleemide lahendamisele, et ergutada. Siiski on teatud piirangud.

Seega ei saa laenu enam kasutada järelturult korteri ostmiseks (eelmine presidendi hüpoteegiskeem võimaldas seda).

Selle uuenduse eesmärk on toetada ehitusturgu, mis tingimustel majanduskriis kannatab väga palju.

Rahasüstid lubavad ehitusfirmad hüpoteeklaenude kaudu toodetud tagavad vajaliku taseme käibekapitali suunatakse uutele rajatistele ja ehitatavatele käikuandmisele.

Sotsiaalse presidendi hüpoteegi saamiseks peavad noortel peredel olema abikõlblikkust tõendav dokument, nad peavad olema sotsiaalkorteri ootenimekirjas ja vastama teenistusele. krediidiliin st piisaval tasemel.

Vajalikud tingimused

Sberbank võimaldab kampaania Noor pere raames laenu saada ilma sissetuleku- ja töötõendita.

See on huvitav tingimus, mis töötab suurepäraselt olukorras, kus ametlikku sissetulekut pole, kuid kui sul on rahaline võimekus laenu maksta.

Miinus on - ilma sissetulekute kinnituseta kehtestab pank noorte lasteta või ühe lapsega perede intressimääradele lisatasu 0,5 punkti ulatuses.

Lisatoetusi antakse järgmistel juhtudel:

Vanus ei tohi olla üle 35 aasta. Kui seal täiendavad tegurid mis võivad panga otsust mõjutada, tuleb need esitada.

Kui valitud eluase on kehtestatud limiidist kõrgem, siis programmi raames laenu ei saa.

Valitsuse toetatud hüpoteeklaenuprogrammi tingimused erinevad noorte perede laenupakkumisest:

Pealinnade ja piirkondade (Moskva, Peterburi) laenu maksimaalne summa ei tohi ületada 8 miljonit rubla. Piirkondades ei ületa hüpoteeklaenu suurus 3 miljonit rubla.

Eluaseme subsideerimise norm ei ületa 18 ruutmeetrit. meetrit inimese kohta. Kui korteri kaadrid on suuremad, ei maksa riik ülejääki omal kulul.

Seetõttu peate kas väljastama tavalise hüpoteegi või valima endale tagasihoidlikuma korteri.

Mis määra

Noore pere programmi raames varieerub intressimäär ühe protsendi piires.

Seda tuleks krediidiliini pikaajalise teenindamise otsustamisel arvesse võtta:

Riigi toetusega on olukord tulusam, see pole summaga seotud sissemakse, kuigi viimane on määratud 20 protsendile.

Samuti kehtib üldine fikseeritud intressimäär 12 protsenti, mis kehtib nii enne kui ka pärast hüpoteegi registreerimist. See ei muutu kogu krediidiliini kasutusaja jooksul.

Laenusumma suuremaks muutmiseks on lubatud kaasata kaaslaenajaid.

Lubatud on olla mitte rohkem kui kolm kaaslaenajat, kellel on piisav ja panga nõuetele vastav sissetulek. Sel juhul saab põhilaenaja abikaasast tõrgeteta kaaslaenaja.

Väljastustasu pole laenurahad ei laeku. Kui aga laenuvõtja rikub panga tervise- ja elukindlustuse tingimust, tõstab pank intressimäära ühe punkti võrra, määrates selleks 13 protsenti.

Registreerimise kord

Presidendiprogrammi raames hüpoteeklaenu taotlemiseks peate järgima järgmist algoritmi:

Näitajad	Kirjeldus
Otsige korter	kohustuslik neile arendajatele, kes on elukohapiirkonnas valitud panga partnerid
Koosta	hüpoteeklaenu taotlemine
Oodake positiivset otsust	hüpoteegitaotluse läbivaatamise tavatähtaeg on kaks kuni viis tööpäeva
Koguge loendist dokumendid	krediidiosakonna spetsialisti poolt valitud eluaseme kohta ettepaneku
Märgi projekt laenuleping ja turvalepingud	—
Kindlustage panditud vara ja elu/tervis	isikukindlustus ei ole seadusega nõutav, kuid see sisaldub kõige tõsisemate pankade nõuetes
Sõlmige ostu-müügitehing	—
Registreeruge kohalikus Rosreestr	hankima omaniku tõendi (koos koormise märkega)

Korteri eelvalikuga ei ole vaja panka eeltaotlust esitada. Tulevase eluaseme saate otsida ka pärast laenu kinnitamist pangas.

Dokumentide pakett

Dokumentide paketi kogumine pole keeruline, kuid võtab aega. Tuleb meeles pidada, et laenuvõtja peab kogu paketi esitama hiljemalt kahe kuu jooksul alates laenu kinnitamise kuupäevast, seega tuleb tegutseda kiiresti.

Paberite loend sisaldab:

Kui hüpoteek väljastatakse Noorte perede eriprogrammi raames, peab pank esitama:

1. Abielutunnistus.
2. Laste (lapse) sünnitunnistus.

Pank võib nõuda muid pabereid, et täiendada hüpoteegiga koormatud vara andmeid ja laenuvõtja isikut.

Laenu tingimused

Presidendi eriprogrammi raames väljastatakse sihtlaen kolmekümneks aastaks:

Olenevalt krediidiliini teenindamise perioodist korrigeerib pank intressimäära.

Video: kuidas hüpoteeklaenu võtta ja maksta

Erilised nüansid

Tähtis, et presidendi programm on piiratud kestusega. Niisiis on riigi toel hüpoteek pikendatud 2019. aasta jaanuarini, skeemi edasisest pikendamisest pole midagi teada.

Täpselt sama perioodi kehtib Sberbanki eriaktsioon "Noor perekond".

Riigi toetus hõlmab tegelikult mitmeid Venemaa kodanike abistamise vorme hüpoteeklaenu saamisel.

Lisaks toetustele ehk kommerts- ja soodusintressimäärade vahe tasumisele saab riik pakkuda veel kahte võimalust:

Esialgse arvutuse järgi pere eelarve see peaks olema:

Viimase võimaluse sotsiaalkorterite soetamiseks võib seostada ka presidendi hüpoteegiprogrammiga. AHML on riiklik struktuur ja algselt suunatud korterite müügi sotsiaalskeemidele.

Selliseid elamuid ehitatakse madala sissetulekuga, osariigi töötajate ja muude föderaalsete abisaajate kategooriate müügiks.

Eraldi on olemas presidendiprogramm, mis aitab maksta hüpoteeklaene inimestele, kes on võtnud hüpoteeklaenu välisvaluutas ja ei suutnud pärast dollari tõusu teha igakuiseid makseid.

AHML-i kaudu saate kuni kuussada tuhat rubla.

Kuid mitte kõik laenuvõtjad ei saa seda programmi kasutada. Seda tehakse selleks, et võtta hoolimatutelt kodanikelt võimalus kasutada riigieelarvelisi vahendeid enda huvides.

Seega, kui laenuvõtja on kasumi saamise eesmärgil väljastanud mitu soodushüpoteeklaenu, ei ole riik kohustatud tema rahalisi probleeme lahendama.

Tuleb täita mitmeid põhitingimusi:

Näitajad	Kirjeldus
Laenusaaja eeliskategooria	staatus määratakse kodanikele, kellel on alla 18-aastased lapsed või puudega lapsed, sõjaliste operatsioonide veteranid, puuetega inimesed
Dokumentaalsed tõendid sissetulekutaseme kriitilise languse kohta	langust peetakse kriitiliseks. palgad vähemalt 30 protsenti teie sissetulekust hüpoteegi väljastamise ajal. Arvestus tehakse kaebusele eelnenud kolme kuu kohta
Hüpoteegiga eluaseme tagasihoidlik suurus, mis ei ületa olemasolevat limiiti	ühetoalise korteri jaoks - 45 ruutmeetrit. meetrit, kahetoalise korteri jaoks - 65 ruutmeetrit. meetrit, kolmetoalise korteri jaoks - 85 ruutmeetrit. meetrit
Madala hinnaga hüpoteegid	korter peaks olema sarnase eluaseme suhtes keskmises hinnasegmendis. Arvesti hinda on lubatud ületada mitte rohkem kui 60 protsenti
Korter peab olema laenuvõtja ainus omand	ainuke asi, mis sul lisaks on, on osalus mõnes teises kinnisvaras, kuid mitte rohkem kui 50 protsenti. See reegel kehtib kõigi laenuvõtja pereliikmete kohta.
Krediidiliini teenindamise periood	riigile abi taotlemise ajal ei tohi olla lühem kui üks aasta

Oluline on, et kui peres on palju lapsi, siis ei arvestata ühe ruutmeetri maksumuse ja eluruumi kaadrite nõudeid.

Lasterikkad pered saavad veelgi soodsamad tingimused, kuna valitsus tunnustab nende eristaatust nii föderaalsel kui ka piirkondlikul tasandil.

Õiguslik raamistik

Kõik hüpoteeklaenuprogrammid Venemaal on reguleeritud föderaalseadusega:

Intressimäära alandamine intressimäära soodustaseme tagamiseks on reguleeritud valitsuse määrusega:

Pangad hakkasid välisvaluutas hüpoteeke ümber korraldama pärast valitsuse määruse allakirjutamist:

Presidendi hüpoteeklaenuprogrammi sätted jätkavad 2019. aastal vastu võetud sotsiaalse stabiilsuse taseme toetusliini.

Võimalus osta eluase hüpoteegiga ei ole mitte ainult võimalus oma eluaseme saamiseks, vaid ka riigi rahalise ja sotsiaalse stabiilsuse tagamiseks.

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

Eluaseme realiseerimine hüpoteeklaenu andmise ja Tatarstani Vabariigi kodanikele sotsiaalselt taskukohase hüpoteegi põhimõttel toimub Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses oleva riikliku elamufondi (NO GZhF RT) kontrolli all.

Sihtasutus asutati 30. märtsil 1995. aastal Tatarstani Vabariigi presidendi M. Sh. Šaimijevi dekreet nr 213 “Tatarstani Vabariigi elamuehituse arendamise meetmete kohta”, on mittetulunduslik, eelarveväline organisatsioon.

Selle põhitegevuseks on edendada Vene Föderatsiooni valitsuse eluasemeprogrammide elluviimist kohalike omavalitsuste ja omavalitsusorganite poolt, ebatraditsiooniliste rahastamisviiside väljatöötamist ja rakendamist ning eelarveväliste vahendite kaasamist elamuehitusse.

Tatarstani president M.Sh.

Fond on rakendanud sotsiaalse hüpoteeklaenu programmi alates 2005. aastast pärast vastuvõtmist 27. detsembril 2004. . Tatarstani Vabariigi seadus nr 69-ZRT "Riikliku toetuse kohta elamuehitusele Tatarstani Vabariigis".

Fond tegutseb investorina ehituses ja parenduses elamud, sotsiaalne infrastruktuur, uute ja rekonstrueeritavate elamurajatiste arendaja ning omab nende ostu-müügiõigust.

Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses sotsiaalne hüpoteek tehakse ka vastavalt igal aastal heaks kiidetud sihtprogrammidele, eelkõige:

• Programm "Tatarstani Vabariigi kodanikele eluaseme pakkumine sotsiaalse hüpoteegi alusel"
• Riiklik projekt "Venemaa kodanikele taskukohane ja mugav eluase".
• Föderaalne sihtprogramm“Eluase” ja selle alamprogrammid: “Eluaseme pakkumine noortele peredele”, “Eluaseme pakkumine noorte spetsialistide peredele maal”, “Eluaseme pakkumine noortele peredele maatükid kommunaalinfrastruktuur“, „Agrotööstuskompleksi arendamine“.

Programmi tegevus vastavalt hüpoteeklaenud on planeeritud 2019.

Sotsiaalset hüpoteeklaenu Tatarstani Vabariigi presidendi all on võimalik anda:

• avaliku sektori töötajad
• kodanikud, kellel puudub võimalus ilma riigi toetuseta oma elutingimusi parandada.

Hüpoteegiprogrammide rahastamisel abi osutavate organisatsioonide töötajatel on ka soodustusi.

Samuti eeldatakse, et tulevased laenuvõtjad peaksid olema eluaset vajavate kodanike eriregistris.

Elamukinnisvara jaotatakse prioriteetsuse järjekorras kahes suunas:

• vaeste hädaabi osana
• avaliku sektori töötajatele konkursi korras korteri valimine

Sotsiaalkonkursil osaleb 50% elamukinnisvarast kogu elamufondist.

Erakorralise abi saamise õigust omavate kodanike elamufondi jaotamise tingimused määravad kohalikud omavalitsused eraviisiliselt.

Tatarstani Vabariigi presidendi alluval sotsiaalsel hüpoteegil on mitmeid tunnuseid, mis eristavad seda muudest hüpoteeklaenuliikidest:

• Esiteks kohustuvad kõik hüpoteeklaenu saanud isikud kümne aasta jooksul alates hüpoteeklaenu võtmise aastast mitte lõpetama töötamist ja mitte vahetama oma senist töökohta.
• Teiseks jäetakse riigitöötajatelt, kes said kinnisvara erilisel viisil, õigus seda soodustingimustel muul viisil osta (näiteks soodushinnaga eluaseme jaotamisel).

Vastasel juhul arvestatakse kinnisasja eest summa tasumata jääk kahekordse intressimääraga. Intressimäära suurus on sätestatud sotsiaalhüpoteegi reeglites.

Tere tulemast! Täna saame teada, mis on sotsiaalne hüpoteek, kes seda saavad. Kuidas saada sotsiaalne hüpoteek. Kuidas pangad ja sotsiaalhüpoteegid suhtlevad. Loe postitus lõpuni ja saad teada kõik 2019. aasta uudised sellel teemal.

Saate soetada oma eluaseme oma vahendite arvelt, kellel need on, või võite pöörduda pankade abi ja kasutada hüpoteeklaenu. Aga mis siis, kui sissetulek ei võimalda teil ühtegi neist meetoditest kasutada? Appi tuleb sotsiaalkindlustus. Just tema eksisteerib meie riigis keskmise ja madala sissetulekuga kodanike eluasemeprobleemi lahendamiseks.

Mis vahe on tavalisel laenul ja sooduslaenul? Esmakordselt välja antud kommertspank klient, kes maksab laenu ja selle intressid tagasi omavahendid. Sellest järeldub, et tarbija saab loota ainult oma jõule. Samas on laenuvahendite kasutamise ja sissemakse aastamäär üsna suur. Sotsiaalse hüpoteegi lepingusse kaasatakse lepingu kolmas isik - riik. Siin on tema ülesanne toetada mõlema poole huve: hüvitada pangale selle ärilised hüved ja pakkuda Vene Föderatsiooni kodanikele taskukohaseid eluasemeid.

Sotsiaalne hüpoteeklaen on valitsuse programm, mida rakendatakse ainetasandil. Seetõttu on sellel igas piirkonnas oma eripärad, mida võib leida elukohajärgsetes omavalitsustes või AHML-is.

Mis on sotsiaalse hüpoteegi olemus? Asi on selles, et eluasemelaen väljastatakse ühe või teise toetusega riigieelarvest. Ja millises summas - sõltub sellest, millisesse kasusaajate kategooriasse te sobite. Tegelikult on sotsiaalne hüpoteek keeruline kontseptsioon, mis hõlmab mitmeid valitsuse toetusprogramme elanikkonnale eluasemeküsimuse osana. Sageli aetakse need segamini ja segatakse üheks kontseptsiooniks.

Mõiste "sotsiaalne hüpoteek" tuleks jagada mitmeks tuletisinstrumentiks:

• Sotsiaalne hüpoteek pankades ja AHML-i partnerites (hüpoteek, mis annab sotsiaalselt olulistele töötajatele mitmeid soodustusi intressimäära, hüpoteegi tähtaja, PV summa jms osas eelarveasutused samuti suurpered).
• Alamprogramm "Vene pere eluase" (võimaldab saada korterilt allahindlust programmis osalevatelt arendajafirmadelt, neilt, kes peavad oma eluaset parandama, vaestelt ja jällegi erineva tasemega riigitöötajatelt, nagu samuti noortele lastega peredele. Hüpoteeklaenu määr jääb tavaliste pangaprogrammide raamesse ).
• Alamprogramm "Noor pere" föderaal- ja kohalikul tasandil(paremate elamistingimuste vajajaks tunnistamiseks tuleb hankida tunnistus programmis osalemise kohta, siis eraldab riik eluaseme ostmiseks toetust kuni 35% korteri maksumusest).
• Piirkondlikud toetused (näiteks Tatarstani Vabariik, kus on alandatud hüpoteeklaenude intressimäär ja eluaseme allahindlus).
• Riiklikud toetusprogrammid sõjaväelastele, rasedus- ja sünnituskapital.

Teatud juhtudel on riigi abi 10-50% korteri maksumusest. On piirkondlikud toetused, mis hüvitavad 100 protsenti eluaseme hinnast ja kodanik peab pangale maksma vaid intressi. Noortele võib selline toetus olla 30% ja noortele lastega peredele - 35% kodu turuväärtusest.

Sotsiaalse hüpoteegi tingimused on järgmised:

• Madalaim võimalik intressimäär. Täna on see 7,55%;
• Minimaalne sissemakse 10%;
• pikem laenutähtaeg;
• Toetused erineva tasemega eelarvetest eluasemekulude osaliseks hüvitamiseks. Üheks näiteks on osadele riigiteenistujatele igakuise sotsiaalhüpoteegi maksete hüvitamine kogu laenuperioodi jooksul;
• Makse edasilükkamine või ümberkorraldamine. Erinevatel juhtudel 1,5 kuni 3 aastat;
• Igakuise osamakse summa vähendamine refinantseerimise kaudu;
• Turistiklassi kinnisvara ehitamine riigi toel ja selle müük soodushinnaga teatud kategooria kodanikele;
• Ühekordsed toetused elamistingimuste parandamiseks. Üks selline näide on rasedus- ja sünnituskapital.

Kes saab kätte

Kes on abikõlblik? Paljud kodanikud ei ole teadlikud võimalusest soetada eluase soodustingimustel. Selleks peate teadma, kes saavad sotsiaalse hüpoteegi.

2019. aastal võite oodata:

• suured pered;
• mittetäielikud pered, kelle sissetulek langes 30%;
• puuetega inimesed ja pered, kes kasvatavad puuetega lapsi;
• noored alla 35-aastased lastega ja lasteta pered;
• teatud kategooriad arstid, õpetajad ja teadlased;
• teaduslike munitsipaal- ja riigiasutuste töötajad;
• teaduslinnade töötajad;
• rahastatud süsteemis osalevad sõjaväelased;
• lahinguveteranid;
• Noored spetsialistid;
• kultuuri-, sotsiaalkaitse- ja tööhõiveasutuste töötajad;
• spordiorganisatsioonide spetsialistid;
• sõjatööstuskomplekside töötajad;
• vaesed.

Programmis osalejad on maksejõulised töötavad Vene Föderatsiooni kodanikud, kellel on stabiilne sissetulek ja kellel on võimalik saada laenu, s.t. järgima selle sätte tingimusi; sissemakse jaoks kogunenud raha. Nende krediidiajalugu peab olema positiivne. Neid tuleb tunnistada eluaseme parandamist vajavateks või hädaabifondi elanikeks (mitme alamprogrammi puhul). Riigitöötajatelt nõutakse kolmeaastast või pikemat töökogemust riigistruktuurides. Eluaseme sotsiaalhüpoteegifondi alla kuuluvad 18–54-aastased kodanikud, kellel on teenistuse järjepidevus ühes kohas vähemalt kuus kuud. Sõjaväelased, kes on teeninud vähemalt kümme aastat. Üksikasjalikumaid tingimusi tuleks kaaluda konkreetsete programmide raames.

Kuidas väljastada

Kõigepealt peate veenduma, et kuulute mis tahes abisaajate kategooriasse. Olenevalt programmi tüübist võtke esmalt ühendust ametiasutuste ja/või pangaga. Kui jah, siis järgmise sammuna tuleb kokku koguda vajalikud dokumendid.

Põhiloend sisaldab:

• sotsiaalhüpoteegi taotlus;
• taotleja passi koopia;
• töökoha tõend sissetuleku kohta 2NDFL-i kujul;
• tööraamatu kõigi lehtede kinnitatud koopia;
• dokument, mis kinnitab taotleja eluaseme või elutingimuste parandamise vajaduse fakti;
• dokument, mis kinnitab, et olete kohalikes omavalitsustes eluasemeküsimuse lahendamise järjekorras;
• väljavõte majaraamatust või tõend perekonna koosseisu kohta;
• abielutunnistus;
• laste sünnitunnistused.

See nimekiri on põhiline ja põhiline kõigi abisaajate kategooriate jaoks ning seda täiendatakse sõltuvalt sellest, milline sotsiaalprogramm teile sobib. Milliseid dokumente on veel vaja, saate rohkem teada meie saidi ülejäänud artiklitest.

Noore Pere programmi liikmeks saamiseks 2019. aastal on teil vaja spetsiaalset tunnistust. Kavatsusest saada sooduslaenu korteri ostmiseks ja lõplikku nimekirja pääsemiseks peate teavitama kohalikke omavalitsusi ja panka.

Selliste osalejate nimekirjade moodustamisel saab vallavalitsus eelarvest raha toetusteks ja jagab need. Selleks ajaks tuleb anda pangaga juba vormistatud laenuleping.

Pangad ja sotsiaalne hüpoteek

Selle programmi raames pakub 2019. aastal kõige kasumlikumaid pakkumisi AHML-i partner Novosibirskis NOAIK, näiteks tariifiga 10,95 valmis eluaseme ja 11,2 ehitusperioodi puhul.

Hüpoteek sõjaväelastele hõlmab nominaallaenu avamist säästuarve. Riik kannab talle igakuiselt teatud summasid, mida regulaarselt indekseeritakse. Seejärel saab raha kasutada kodu ostmiseks. Saate seda kasutada nii teeninduse ajal kui ka pärast reservist lahkumist. Selline toode 2019. aastal on saadaval kõigile noortele ohvitseridele, ka neile, kellel on juba kinnisvara. Mitmed pangad tegelevad uute sõltumatute sõltumatute riikide sõjaväele laenu andmisega.

Ja muid punkte arutatakse meie viimases postituses. Võite kasutada ka meie krediidikalkulaator arvutamiseks.

Eeliseks on see, et otsus tehakse minimaalse dokumendipaketiga kolme päeva jooksul. Ainus nõue laenuvõtjale on vähemalt kolm aastat staaži.

Laenu igakuise osamakse suuruse väljaselgitamiseks kasutage meie veebisaiti.

Sotsiaalne hüpoteek "Tuleviku ehitamine" tegutseb Tatarstani Vabariigis (Kaasan, Naberežnõje Tšelnõi jne). Programmi olemus seisneb selles, et pere liitub ühistuga “Tulevikku ehitades” ja osaleb seejärel korterite enampakkumisel, pakkudes nende eest oma taskukohast hinda. Konkursi võidab kõrgeima hinna pakkunud pere, kes saab endale soodushinnaga korteri. Sotsiaalne hüpoteek Tuleviku ehitamine on saadaval näiteks Naberežnõje Tšelnõi linnas 90% elanikkonnast.

Tatarstani Vabariigi presidendi allutatud sotsiaalne hüpoteek "Ehitame tulevikku" väljastatakse järgmistel tingimustel: Intress alates 7% aastas; Esimene sissemakse alates 10% laenusummast; Tähtaeg 20 kuni 28,5 aastat. Lepingu koostamiseks võtke ühendust AK Bars Bankiga, Kara Altyn Bankiga, Venemaa Sberbankiga.

Naberežnõje Tšelnõis pakuvad kõige soodsamaid intressimäärasid VTB24 pank (see on 9,4% aastas laenu kasutamise eest ja sissemakse ainult 10% mis tahes mugava laenuperioodi korral), Rosbank ja Tatarstani Vabariigi hüpoteeklaenuagentuur. . Valiku jaoks krediidiasutus ja endale soodsamad tingimused, kasuta meie hüpoteeklaenu kalkulaatorit.

Rosselkhozbank on välja töötanud spetsiaalse laenutoote - maaelu hüpoteegi Venemaal. See loodi maapiirkondades elavate noorte spetsialistide abistamiseks. See tähendab, et osa võlast makstakse föderaaleelarvest, teise osa eraldab piirkond, osa kohalik põllumajandustootja ja ülejäänud väikese osa maksab töötaja ise. See on üks väheseid panku, kes ei keeldu provintsist pärit klientidele laenu andmast tagatise madala väärtuse tõttu.

Laenutingimused:

• määr 11,5%-lt 13,5%-ni aastas;
• sissemakset pole;
• summa suurus 3 miljoni rubla piires;
• tähtaeg 1 aasta kuni 25 aastat;
• käendajaid ei nõuta;
• laenuvõtja vanus on üle 18 aasta;
• sissetuleku suuruse kinnitamine 2NDFL sertifikaadiga või panga vormis.

Teades laenutingimusi ja soovitud korteri maksumust, saate meie hüpoteeklaenu kalkulaatori abil arvutada kuumakse suuruse.

Kuidas saada sotsiaalne hüpoteek 2019. aastal — leiate AIZhK-st. See on peamine organisatsioon, millele valitsus usaldas riiklike sotsiaalprogrammide rakendamise, et tagada Vene Föderatsiooni elanikele oma eluase ja parandada elamistingimusi. AHML rakendab selliseid programme nagu "Vene perekonna eluase", väljastab selliseid tooteid nagu " sõjaväe hüpoteek”, “Sotsiaalne hüpoteek arstidele, õpetajatele ja teadlastele”, rakendab ka laenuvõtjate abistamisprogrammi.

AHML-i eelised:

• Aastased intressimäärad algavad siin 10,95%.
• Sissemaks 10% laenusummast.
• Maksimaalne võimalik tähtaeg on kuni 30 aastat.
• Krediidi suurus ei ole piiratud.
• Täiendavaid kindlustusi ei ole ehk kindlustatud on vaid soetatud vara ja laenuvõtja lepingujärgne vastutus.
• Kasutatakse sünnituskapitali vahendeid.
• Maksja rahaliste raskuste korral võimaldatakse kuutasu alandamine.
• Võimalus osta korter kolmkümmend protsenti soodsamalt kui samas segmendis akrediteeritud projektis.

Isegi rohkem kasulik informatsioon Seda saate teada, kui tellite meie veebisaidi värskendused.

Oleme huvitatud teie arvamusest – jätke siia kommentaar ja esitage küsimusi meie veebijuristile paremas alanurgas.