Kokkuvõtlik kalkulatsioon on kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamise protsessi viimane etapp, mis määrab ehituse maksumuse, sealhulgas kõik objektide ehitamise või rekonstrueerimise kulud. Pärast kinnitamist on kalkulatsioon elluviimise rahastamise aluseks ehitustööd.

Kokkuvõtlik hinnang koosneb kaheteistkümnest veerust. Need veerud kajastavad: ajutisi, talviseid või ootamatuid piiratud kulusid; uurimuslik ja projekteerimistööd; tööprotsessi ja projektile vastavuse kontroll; klienditeeninduse kontroll. Kinnitamiseks esitatud kalkulatsioonile on lisatud seletuskiri.

IN kokkuvõtlik hinnang ehitus kajastab kogu objekti ehitamise ajal klientide või investorite kulude nimekirja. Mittetööstuslike ja tööstuslike arendustüüpide jaoks on parem arvutada ehituskulud ja kinnitada see isiklikult.

Kalkulatsioon on koostatud vormil MDS-8135.2004. Kui teil on koondhinnangu näide, saate kiiresti oma arvutuse teha. Peaaegu kõigil hinnangute arvutamise programmidel on võimalus arvutada kokkuvõtlik hinnang. Kuid andmeid on võimalik sisse arvutada Microsoft Office Excel, kuna peamine töövoog toimub kohalike hinnangutega ja kokkuvõtliku hinnangu arvutamiseks ei kulu palju aega.

Näidiskokkuvõte hinnangud saab vaadata kirjaniku N. I. Baranovskaja raamatus "Ehitamise hindamise alused". See raamat sisaldab ka andmeid regulatiivsetest ja seadusandlikud dokumendid, mis annab õiguse ehituse koondhinnangus arvestada paljude kuludega. Kommentaarid ja selgitused esitatakse üksikute standardite ja seadusandlike dokumentide kasutamise kohta. Meie veebisaidil on kokkuvõtlike hinnangute näited.

 Kokkuvõtlik hinnang ehitusmaksumuse arvutamisel määratakse kõigi projektiga ette nähtud objektide ehitamise täielikuks lõpuleviimiseks vajalike vahendite eeldatav piirmäär. Kinnitatud aastal ettenähtud korras Kapitaliinvesteeringu piirmäära määramisel ja ehitusfinantseerimise avamisel on aluseks ehituse maksumuse koondprognoos. Kokkuvõte hinnangud ehituskulud koostatakse ja kinnitatakse eraldi tootmis- ja tootmisvälisel ehitamisel.

Ettevõtte, hoone või selle etapi ehitamise projekti maksumuse koondhinnangus sisalduvad kõigi objektide hinnangud (hinnangud) ilma piiratud kulude katmise summadeta, samuti hinnangud üksikute kululiikide kohta. eraldi ridades. Ehitusmaksumuse koondkalkulatsiooni punktidel peab olema viide täpsustatud kalkulatsioonidokumentide arvule. Iga projektiga ette nähtud objekti hinnanguline maksumus jaotatakse veergude järgi, mis näitavad eeldatavat maksumust "ehitustööd", "seadmed, mööbel, inventar", "muud kulud", "hinnanguline kogumaksumus". Ehituse koondprognoos koostatakse praegusel hinnatasemel. Tööstus- ja elamuehituse ning tsiviilehituse maksumuse koondhinnangus jaotatakse vahendid järgmistes peatükkides:

1. Ehitusplatsi ettevalmistamine;
2. Peamised ehitusobjektid;
3. Energiarajatised;
4. Transpordi- ja sidevahendid;
5. Muud kulud ja tööd;
6. Ehitatava ettevõtte direktoraadi (tehnilise järelevalve) sisu;
7. Operatiivpersonali koolitamine;
8. Disain ja mõõdistustööd, disaineri järelevalve;

Objektide, tööde ja kulude jaotus peatükkide sees toimub vastavalt ehituse maksumuse koondhinnanguks vastavale tööstusharule kehtestatud nomenklatuurile. Kui valminud lavastusi või komplekse on mitut tüüpi, millest igaühel on mitu objekti, saab peatükisisese rühmitamise läbi viia osadeks, mille nimi vastab lavastuste (komplekside) nimetusele.

Objektide jaoks kapitaalremont elamud, munitsipaal- ja sotsiaal-kultuurilised rajatised ühe kalkulatsiooni osana, on soovitatav jagada raha järgmistesse peatükkidesse:

1. Platside (territooriumide) ettevalmistamine kapitaalremondiks;
2. Peamised rajatised;
3. Abi- ja teenindusobjektid;
4. Veevarustuse, kanalisatsiooni, soojusvarustuse ja gaasivarustuse välisvõrgud ja -ehitised;
5. Territooriumi heakorrastamine ja haljastus;
6. Ajutised hooned ja rajatised;
7. Muud tööd ja kulud;
8. Tehniline järelevalve;
9. Projekteerimis- ja mõõdistustööd, projekteerija juhendamine.

Konsolideeritud kalkulatsioon koostatakse kogu ehituse kohta, sõltumata selles osalevate ehitus- ja paigaldustööde peatöövõtuorganisatsioonide arvust.

Iga kindrali hinnanguline tööde maksumus ja kulud töövõtja, koostatakse eraldi aruandena, mis on koostatud seoses koondhinnangu vormiga.

Projekti raames kinnitamiseks esitatavale koondkalkulatsioonile koostatakse seletuskiri, mis sisaldab:

• ehituskoht;
• kataloogide loend hinnangulised standardid vastu võetud ehituskalkulatsiooni koostamiseks;
• peatöövõtja nimi;
• üldkulude määrad;
• hinnanguline kasumi standard;
• määratluse tunnused hinnanguline maksumus selle ehitise ehitustööd;
• seadmete hinnangulise maksumuse määramise ja nende paigaldamise omadused antud ehitusplatsil;
• antud ehitusprojekti rahaliste vahendite määramise tunnused vastavalt koondeelarvestuse peatükkidele 8-12;
• vahendite jaotuse arvutamine kapitaliinvesteeringute suunal (elamu- ja tsiviilehituseks);
• muu teave konkreetse ehitusprojekti maksumuse määramise korra kohta, samuti lingid valitsuse ja muude organite asjakohastele otsustele
 riigivõim konkreetse ehituse hinna ja soodustustega seotud küsimustes.

Ehituse maksumuse koondhinnangus on toodud järgmised tulemused (veergudes 4-8): iga peatüki kohta (kui peatükis on jaotisi - iga jaotise kohta), peatükkide 1-7 summa kohta 1. -8, 1-9, 1-12 , samuti pärast ettenägematute tööde ja kulude reservi summa kogunemist: “Kokku koondhinnangu järgi.”

Kapitaalremondi koondprognoos annab lõplikud andmed iga peatüki kohta, peatükkide 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 summa kohta, samuti pärast ettenägematute tööde ja kulude reservi kogumist. : "Kokku koondhinnangu arvutuse jaoks."

Peatükis 1 "Ehitusplatsi ettevalmistamine" sisalduvad vahendid

Sisaldab rahalisi vahendeid töödeks ja kulusid, mis on seotud arendatud territooriumi eraldamise ja arendamisega. Need tööd ja kulud hõlmavad järgmist:

• tagasitõmbamine maatükk, arhitektuuri- ja planeerimisülesannete väljastamine;
• hoonete ja rajatiste peatelgede lagunemine;
• ehitusala puhastamine;
• lammutatud majade elanike ümberpaigutamine;
• lammutatud (ümberpaigutatud) hoonete ja istanduste maksumuse hüvitamine;
• ala kuivendamine jne.

Tööde maksumus määratakse projekti mahtude ja jooksvate hindade alusel.

Vahendite summas tuleks arvesse võtta ka ajutiste hoonete ja rajatiste ettevalmistatud territooriumile paigutamiseks vajalike tööde maksumust.

Peatükkides 2-7 sisalduvad tööriistad

2. peatüki juurde " Peamised ehitusprojektid» sisaldab hoonete, rajatiste ja põhiotstarbeliste tööde eeldatavat maksumust.

3. peatüki juurde " Kommunaal- ja teenindusrajatised» sisaldab abi- ja teenindusrajatiste arvestuslikku maksumust: elamu- ja majandusehituseks - olmehooned, prügikastid jne.

Peatükkides 4-7 on objekte, mille loend vastab peatükkide pealkirjadele.

8. peatüki juurde " Ajutised hooned ja rajatised» sisaldab vahendeid ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks ja demonteerimiseks, mis hõlmavad tootmis-, lao-, abi-, elamu- ja ühiskondlikud hooned ning ehitus- ja paigaldustöödeks ning ehitustööliste teenindamiseks vajalikud konstruktsioonid.

9. peatükis (7) " Muud tööd ja kulud» ehituse (remondi) koondhinnang sisaldab põhilisi muid töid ja kulusid praegusel hinnatasemel:

• lisakulud talvel;
• teede korrashoiu ja taastamise kulud;
• töötajate maanteetranspordi kulud;
• rotatsiooni korras töö korraldamisega seotud kulud;
• sõjaväe ehitusüksuste, õpilasmeeskondade kasutamisega seotud kulud
  jne.

10. peatükis " Ehitatava ettevõtte direktoraadi (tehnilise järelevalve) sisu» sisaldab vahendeid tellija-lõikuri (üksiktellija, ehitatava ettevõtte direktoraat) aparaadi korrashoiuks ja tehniliseks järelevalveks riikliku ehituskomisjoni poolt kehtestatud summades.

11. peatüki juurde " Operatiivpersonali väljaõpe» sisaldab vahendeid vastvalminud ja rekonstrueeritud ettevõtete operatiivpersonali koolitamiseks, mis on määratud arvutustega, mis põhinevad:

• töötajate arv ja kvalifikatsioonikoosseis, kelle väljaõpet plaanitakse läbi viia koolituskeskustes, tehnikakoolides jne.
• õppetingimused;
• töötajate teoreetilise ja tööstusliku koolituse kulud;
• õppivate töötajate töötasud (stipendiumid), millele lisandub;
• praktikantide sõidukulu koolituskohta (praktikakohta) ja tagasi jne.

12. peatüki juurde " Projekteerimis- ja mõõdistustööd, projekteerija juhendamine» sisaldab vahendeid:

• projekteerimis- ja mõõdistustööde (teenuste) teostamine: eraldi projekteerimis- ja mõõdistustöödeks;
• projekteerimisorganisatsioonide projekteerijajärelevalve teostamine ehitamise ajal;
• projekteerimise ja tootmiseelse uurimise läbiviimine projekti dokumentatsioon;
• vaiade testimine;
• hankedokumentatsiooni koostamine;
• Fondi reserv ettenägematuteks tööde ja kulude katteks;

Ehitusmaksumuse koondkalkulatsioon sisaldab vahendite reservi ettenägematuteks töödeks ja väljaminekuteks, mis on mõeldud tööde maksumuse ja arendusprotsessi käigus tekkivate kulude hüvitamiseks. töödokumentatsioon või ehituse käigus kooskõlastatud projektis sätestatud objektide projekteerimisotsuste või ehitustingimuste täpsustamise tulemusena. Reserv määratakse peatükkide 1-12 kogusummast sotsiaalvaldkonna objektidele mitte rohkem kui 2% ja tööstusobjektidele mitte rohkem kui 3%.

Koondhinnangu tulemuste jaoks ette nähtud vahendid

Ehituskulude koondkalkulatsiooni järel on märgitud:

• tagastatavad summad;
• rekonstrueeritavas või tehniliselt ümberehitatud ettevõttes demonteeritud või ümberehitatud seadmete bilansiline kogumaksumus (jääk)väärtus kohapealsete ja lokaalsete hinnangute ja hinnangute tulemuste põhjal;
• jaoks rahasummad osalus aktsiakapitalis avalike rajatiste ehitamisega tegelevad ettevõtted või organisatsioonid;
• lõplikud andmed ehituse hinnangulise kogumaksumuse jaotuse kohta kapitaliinvesteeringute valdkondade kaupa;
• käibemaksu (käibemaksu) summa.

Ettevõtete, hoonete, rajatiste või nende järjekordade ehitusmaksumuse koondprognoosid on dokumendid. kõigi projektiga ette nähtud rajatiste ehitamise täielikuks lõpuleviimiseks vajalike vahendite hinnangulise piirmäära kindlaksmääramine. Kapitaliinvesteeringu piirmäära määramisel ja ehitusfinantseerimise avamisel on aluseks kehtestatud korras kinnitatud ehitusmaksumuse koondprognoos. Ehituse koondhinnangud koostatakse ja kinnitatakse eraldi tootmis- ja tootmisvälisel ehitusel.

Ettevõtte, hoone, rajatise või selle etapi ehitamise projekti maksumuse koondprognoos koostatakse vastavalt vormile. See sisaldab eraldi ridadel kõigi objektide hinnangute (hinnangute) kogusummasid ilma piiratud kulude katmise summadeta, samuti hinnanguid üksikute kululiikide kohta. Ettevõtete, hoonete, rajatiste ehitusmaksumuse koondhinnangu arvestuse punktidel peab olema link teabeallikale (kalkulatsioonidokumendid). Iga projektiga ette nähtud objekti arvestuslik maksumus jaotatakse veergude järgi, mis näitavad ehitustööde, paigaldustööde, seadmete, mööbli ja inventari eeldatavat maksumust, muid kulusid ning eeldatavat kogumaksumust.

Ehituse koondprognoos koostatakse praegusel hinnatasemel.

Tööstus- ja elamu- ning tsiviilehituse maksumuse koondhinnangus on vahendid jaotatud järgmiste peatükkide vahel.

1. "Ehitusplatsi ettevalmistamine."

2. "Peamised ehitusprojektid."

4. "Energiarajatised".

5. Transpordi- ja sidevahendid).

6. „Veevärgi, kanalisatsiooni välisvõrgud ja -ehitised,

soojusvarustus ja gaasivarustus."

7. “Territooriumi heakorrastamine ja haljastus.”

8. "Ajutised hooned ja rajatised."

9. "Muud tööd ja kulud."

ettevõtted".

11. "Operatiivpersonali väljaõpe."

Objektide, tööde ja kulude jaotus peatükkide piires toimub vastavalt rahvamajanduse vastavale sektorile kehtestatud ehitusmaksumuse koondhinnangu nomenklatuurile. Kui valminud lavastusi või komplekse on mitut tüüpi, millest igaühel on mitu objekti, saab peatükisisese rühmitamise läbi viia osadeks, mille nimi vastab lavastuste (komplekside) nimetusele.

Teatud rahvamajanduse, tööstuse ja ehitusliikide puhul võib ministeeriumide ja teiste föderaalsete täitevvõimude poolt kinnitatud projekteerimist reguleerivate dokumentide alusel muuta koondhinnangu peatükkide nimetusi ja nomenklatuuri.

Elamute, kommunaal- ja sotsiaal-kultuuriliste objektide kapitaalremondi projektide jaoks on koondhinnangu osana soovitatav rahalised vahendid jaotada järgmistesse peatükkidesse.

1. "Platside (territooriumide) ettevalmistamine kapitaalremondiks."

2. "Peamised objektid."

Z. "Abi- ja teeninduseesmärgid."

4. “Välisvõrgud ja -rajatised (veevärk, kanalisatsioon, soojusvarustus, gaasivarustus jne.”).

5. “Territooriumi heakorrastamine ja haljastus.”

6. "Ajutised hooned ja rajatised."

7. "Muud tööd ja kulud."

8. "Tehniline järelevalve".

Iga peatöövõtuorganisatsiooni poolt teostatavate tööde ja kulude arvestuslik maksumus koostatakse eraldi väljavõttes, mis koostatakse koondhinnangu vormi kohta.

Projekti raames kinnitamiseks esitatavale koondkalkulatsioonile koostatakse seletuskiri, mis sisaldab:

Ehituse asukoht, ehituskalkulatsiooni koostamiseks vastuvõetud kalkulatsiooninormide kataloogide loetelu;

Peatöövõtja nimi (kui on teada);

Üldkulude standardid (konkreetsele töövõtjale või ehitustüübi, ehitus- ja paigaldustööde liigi järgi);

Eeldatav kasumistandard (konkreetsele töövõtjale või ehitustüübi, ehitus- ja paigaldustööde tüübi järgi);

Konkreetse ehitusplatsi ehitustööde eeldatava maksumuse määramise tunnused;

Konkreetse ehitusplatsi seadmete ja paigalduse hinnangulise maksumuse määramise tunnused;

Konkreetse ehitusprojekti jaoks rahaliste vahendite määramise tunnused ehitusmaksumuse koondkalkulatsiooni peatükkide 8-12 järgi;

Rahaliste vahendite jaotuse arvutamine kapitaliinvesteeringute valdkondades (elamu- ja tsiviilehitus);

Muu teave maksumuse määramise korra, antud ehitusprojekti olemuse kohta, samuti lingid valitsuse ja teiste riigiasutuste asjakohastele otsustele konkreetse ehituse hinnakujunduse ja soodustuste kohta.

Ehitusmaksumuse koondhinnangu täitmise metoodika on selline, et see hõlmab iga peatüki kohta summeerimist veergudes 4-8 (kui peatükis on jaotisi - iga peatüki kohta

peatükkide 1-7, 1-8, 1-9, 1-12 summale pärast ettenägematute tööde ja kulude reservi summa kogunemist, samuti pärast käibemaksu arvestamist. Samamoodi on kapitaalremondi koondhinnangus toodud iga peatüki lõplikud andmed, peatükkide 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 summa kohta. peale ettenägematute tööde ja kulude reservvahendite summa kogunemist, peale käibemaksu laekumist.

Peatükk 1 sisaldab rahalisi vahendeid töödeks ja kuludeks, mis on seotud arendatud territooriumi eraldamise ja arendamisega. Need tööd ja kulud hõlmavad järgmist:

a) maatüki eraldamine, arhitektuuri- ja planeerimisülesannete väljastamine ning punaste ehitusjoonte väljaselgitamine;

b) hoonete ja rajatiste peatelgede paigutamine ja kinnitamine punktide ja siltidega;

c) ehitusala puhastamine olemasolevatest hoonetest, metsaistandustest, tööstuspuistangutest ja muudest takistavatest objektidest, elanike ümberpaigutamine lammutatud majadest, tehnovõrkude, kommunikatsioonide, rajatiste, radade ja teede ümberehitamine, viljaka pinnase eemaldamine ja ladustamine jne;

d) riigi-, avalik-õiguslikele, kooperatiivsetele organisatsioonidele ja üksikisikutele (eraomandiõigusega omanikele) kuuluvate lammutatud (kolitud) hoonete ja istanduste maksumuse hüvitamine; ehitusplatsi kuivendamine, sellel muude veekasutustingimuste lõpetamise või muutmisega seotud tegevuste tegemine, samuti keskkonnakaitse ja ebasoodsate ehitustingimuste likvideerimine;

e) ehitusperioodiks ajutiselt kasutusse antud maatükkide viimine vastavalt rikutud maade taastamise (parandus)projektile põllumajanduses, metsanduses, kalanduses või muul otstarbel kasutamiseks sobivasse seisukorda;

f) maa eest tasumine maatüki ehitamiseks väljavõtmisel (väljaostmisel), samuti tasumine maamaks(üür) ehitamise ajal;

g) kulud, mis on seotud täielikult rahastatavate kommunaal- ja operatiivorganisatsioonide (v.a eelarvest rahastatavad) tehtud tööde (teenuste) eest tasumisega koos projekteerimise algandmete, tehniliste tingimuste ja projekteeritud rajatiste kommunaalteenustega ühendamise nõuete väljastamisega. võrkude ja üldkasutatavate kommunikatsioonidega, samuti projektlahenduste vajalike kooskõlastuste läbiviimine;

h) maakasutajatele maatükkide äravõtmise või ajutise hõivamise, nende õiguste piiramise või maa kvaliteedi halvenemisega tekitatud kahju hüvitamine (lammutamisele või ümberpaigutamisele kuuluvate hoonete ja rajatiste maksumus; puuvilja- ja marjakulu, kaitse- ja muud mitmeaastased istandused, pooleliolevad tööd (künd, väetamine, külv ja muud kulud, mis on vajalikud maa halvenenud kvaliteedi taastamiseks saamata jäänud kasumi näol, mis on põhjustatud maakasutajate aastase tulu saamise lõpetamisest); eelseisvaks perioodiks konfiskeeritud maad, mis on vajalikud kahjustatud tootmise taastamiseks;

i) kasutuselt kõrvaldamisest või kasutamise piiramisest, põllumajandusmaa kvaliteedi halvenemisest põhjustatud põllumajandustoodangu kahjumi hüvitamine;

j) muud arendatud territooriumi arendamisega seotud kulud ja kehtivate õigusaktide alusel makstavad hüvitised.

Peatükis 1 sisalduvate tööde maksumus määratakse projekti mahtude ja jooksvate hindade alusel. Ehitusmaksumuse koondkalkulatsiooni 1. peatükis arvestatud üksikute kululiikide suuruse määramise sätted on toodud lisas 7.

Vahendite summas tuleks arvesse võtta ka ajutiste hoonete ja rajatiste ettevalmistatud territooriumile paigutamiseks vajalike tööde maksumust.

2. peatükk sisaldab hoonete, rajatiste ja esmatootmise tööde liikide hinnangulist maksumust, mis määratakse kindlaks kohapealsete hinnangute ja arvutuste alusel.

3. peatükk sisaldab abi- ja teenindusrajatiste hinnangulisi kulusid, mis hõlmavad järgmist:

Sest tööstuslik ehitus- remondi- ja tehniliste töökodade, tehaste kontorite, viaduktide, galeriide, ladude jms hooned;

Elamu- ja tsiviilehituseks - kommunaalhooned, sissepääsud, kasvuhooned haiglates ja teaduslinnakutes, prügimäed jne, samuti töötajate teenindamiseks mõeldud kultuurilistel ja sotsiaalsetel eesmärkidel kasutatavate hoonete ja rajatiste maksumus (eraldi kliinikud, sööklad, kauplused, avalikud teenindusrajatised, muud objektid), mis asuvad ettevõtete ehitamiseks eraldatud territooriumil.

Juhul, kui töötatakse välja eraldi projekt koos koondhinnanguga selliste rajatiste ehitusmaksumuse kohta nagu katlaruum, elektrivarustusliin, soojusvõrgud, haljastus, teed ja muud, mis on tavaliselt näidatud peatükkides 3-7. aasta koondhinnang keeruline projekt, tuleks nende esemete hinnanguline maksumus lisada peatükki 2. peatükki.

Peatükkides 4-7 on objektid, mille loetelu vastab peatükkide pealkirjadele.

8. peatükis on rahalised vahendid nominaalsete ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks ja demonteerimiseks, mille hulka kuuluvad tootmis-, lao-, abi-, elu- ja ühiskondlikud hooned ja rajatised, mis on spetsiaalselt püstitatud või kohandatud ehitusperioodiks ning on vajalikud ehitus- ja paigaldustöödeks ning teeninduseks. ehitustöölised.

Ehituseks mõeldud rahasumma tiitelhooned ja struktuure saab määrata:

PIC andmetel põhinevate arvutuste kohaselt vastavalt nõutavale omandiõiguse kogumile ajutised hooned ja rajatised;

Vastavalt ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise arvestuslike kulunormide kogumikus toodud standarditele protsendina ehitus- ja paigaldustööde eeldatavast maksumusest koondhinnangu peatükkide 1-7 tulemuste alusel.

Nende meetodite samaaegne kasutamine ei ole lubatud.

Ühel ülaltoodud meetoditest määratud rahasumma sisaldub koondhinnangu veergudes 4, 5 ja 8.

Ajutiste hoonete ja rajatiste demonteerimisel saadud materjalide ja osade müügist saadav hüvitis määratakse arvutustega võimalike müügihindades, millest on lahutatud nende sobivasse seisukorda viimise ja laopindadele toimetamise kulud.

9. peatükis on vahendid muude tööde põhiliikideks ja kuludeks praeguse hinnataseme juures.

Konkreetsete ehitustingimuste puhul võib kokkuleppel tellijaga ja asjakohase põhjendusega 9. peatükis arvesse võtta muud liiki muid kulusid.

Peatükis 10 on veergudes 7 ja 8 kajastatud tellija-arendaja (üksiktellija, ehitatava ettevõtte direktoraat) aparaadi korrashoiu ja tehnilise järelevalve vahendid.

Peatükk 11 sisaldab (veergudes 7 ja 8) vahendeid äsja ehitatud ja rekonstrueeritavate ettevõtete operatiivpersonali koolitamiseks, mis määratakse arvutustega, võttes arvesse:

Nende töötajate arv ja kvalifikatsioonikoosseis, kelle koolitust on kavas läbi viia koolituskeskustes, koolituskeskustes, tehnikakoolides, õppeväljakutel, otse sarnase tootmisega ettevõtetes jne;

Koolituse kestus;

Töötajate teoreetilise ja tööstusliku koolituse kulud;

Õppivate töötajate töötasud (stipendiumid), millele lisandub;

Koolitatavate sõidukulud koolituskohta (praktikakohta) ja tagasi;

Muud nende töötajate koolitamisega seotud kulud.

12. peatükk sisaldab 7. lisas toodud järjekorras (veergudes 7 ja 8) rahalisi vahendeid:

a) projekteerimis- ja mõõdistustööde (teenuste) teostamine - eraldi projekteerimis- ja mõõdistustöödeks;

c) eelprojekti ja projektdokumentatsiooni ekspertiisi läbiviimine;

d) vaiade katsetamine ehitus- ja paigaldustöövõtja poolt tehnilised kirjeldused ehituse tellija;

e) pakkumisdokumentide koostamine.

Ehitusmaksumuse koondprognoos sisaldab vahendite reservi ettenägematute tööde ja kulude katteks, mis on ette nähtud tööde maksumuse ja kulude hüvitamiseks, mille vajadus tekib töödokumentatsiooni väljatöötamise käigus või ehituse käigus projekti täpsustamise tulemusena. kinnitatud projektis sätestatud otsused või objektide ehitustingimused (tööde liigid).

Reserv määratakse peatükkide 1-12 kogusummast sotsiaalobjektidele mitte rohkem kui 2% ja tööstusrajatistele mitte rohkem kui 3%.

Unikaalsete ja eriti keerukate ehitusprojektide puhul võib ettenägematute tööde ja kulude rahasummat igal konkreetsel juhul suurendada.

Nimetatud vahendid on näidatud eraldi real jaotusega ehitusmaksumuse koondhinnangu veergude 4-8 järgi.

Ehitustoodete fikseeritud lepinguhinna sisse võib arvata osa koondeelarves ettenägematute tööde ja kulude reservist tellija ja töövõtja vahel kokkulepitud summas. Tellija ja töövõtja vahel tegelike tehtud tööde mahtude eest maksete tegemisel seda osa reservist töövõtjale üle ei kanta, vaid see jääb tellija käsutusse.

Täiendavad vahendid kulude hüvitamiseks, mis tekkisid pärast projekti dokumentatsiooni kinnitamist seoses uute õigustloovate ja normatiivaktide kehtestamisega, tuleks lisada koondhinnangu arvutusse eraldi reana (asjakohastes peatükkides) koos hilisema lõpliku muudatusega. ehitusmaksumuse näitajad ja projekteerimisdokumentatsiooni kinnitanud asutuse tehtud täpsustuste kooskõlastamine ning aastast rahastatavate ehitusprojektide puhul. föderaaleelarve, - Venemaa riikliku ehituskomitee kehtestatud viisil.

Ehituskulude koondkalkulatsiooni järel on märgitud:

1) tagastatavad summad, võttes arvesse:

Ajutiste hoonete ja rajatiste demonteerimisel saadud materjalid ja osad 15% ulatuses ajutiste hoonete ja rajatiste arvestuslikust maksumusest (koos amortiseeritava osaga maksumusest) sõltumata ehitusperioodist;

Konstruktsioonide demonteerimisel, hoonete ja rajatiste lammutamisel ja teisaldamisel saadud materjalid ja osad arvestusega määratud koguses;

Elu- ja büroopindade sisustamiseks ostetud mööbel, seadmed ja inventar seadmete paigalduse järelevalvet teostavatele välispersonalile;

Seotud kaevandamise käigus saadud materjalid;

2) olemasoleva rekonstrueeritud või tehniliselt ümber varustatud ettevõttes demonteeritud või ümberehitatud seadmete bilansiline (jääk)maksumus kokku, lähtudes kohapealsete ja lokaalsete hinnangute ja hinnangute tulemustest;

3) rahasummad ettevõtete ja organisatsioonide osalusosaluseks üldkasutatavate objektide või üldrajatiste ehitamisel.

4) lõplikud andmed mikrorajooni või elamute ja ühiskondlike hoonete kompleksi ehituse eeldatava kogumaksumuse jaotuse kohta kapitaliinvesteeringute valdkondade lõikes juhul, kui see ehitis hõlmab sisseehitatud, juurdeehitatud või eraldiseisvaid hooneid ja nendega seotud rajatisi. erinevatesse kapitaliinvesteeringute valdkondadesse.

Kõigi mikrorajooni või kompleksi kuuluvate objektide ühiste hoonete ja tööde hinnanguline maksumus jaotatakse:

Korterisiseste (hoovi) veevarustus-, kanalisatsiooni-, soojus- ja energiavarustusvõrkude jaoks - proportsionaalselt kruntide pindalaga;

Haljastuse ja territooriumi haljastuse jaoks - proportsionaalselt kruntide pindalaga;

Muudel juhtudel - proportsionaalselt hoonete (rajatiste) kogupindalaga;

5) käibemaksu summa võetakse ehituse koondhinnangu lõppandmetest ja näidatakse eraldi real (veergudel 4-8). Samas ei tohiks topeltarvestuse vältimiseks arvestada koostatud kohalike ja objektide hinnangutes (hinnangus) käibemaksu kogunemist materjalide maksumuselt, samuti transpordilt ja muudelt teenustelt.

Mis on kokkuvõtlik hinnang?

Koondhinnanguga määratakse ehituse maksumus (CCP), s.o. investori ja tellija kogukulud ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamiseks (rekonstrueerimine, kapitaalremont). Kinnitatud koondkalkulatsioon on aluseks ehituse rahastamisel.

Kokkuvõtlik hinnang sisaldab 12 veergu

Nad määratlevad:

1. kõik piiratud kulud (ajutised, talvised ja ettenägematud),
2. projekteerimis- ja mõõdistustööd,
3. klienditeeninduse sisu,
4. projekteerija järelevalve (projekteerijate järelevalve) projekti nõuetele vastavuse ja tööde teostamise üle.

Koondhinnangus peavad kajastuma kõik kulud, mis investor (tellija) ehituse käigus tekivad.

Kokkuvõtliku kalkulatsiooni koostamine

Ehituse maksumuse koondprognoos koostatakse tüüpvormil MDS-8135.2004.

Konsolideeritud hinnangut kirjeldab väga üksikasjalikult N.I. Baranovskaja “Ehituse hindamise alused”, Moskva 2005.

Peaaegu kõigil automatiseeritud hindamisprogrammidel on funktsioonid kokkuvõtliku hinnangu arvutamiseks. Kuid saate arvutada Excelis, sest ... põhitööd tehakse lokaalsete kalkulatsioonidega (töö projekti jaoks Ter ja Fer andmebaasides) ning koondhinnangu koostamine ei võta palju aega.

Sisestatud valemitega arvutamiseks valmis tabeli (kala) omamine. Toon näite arvutusest Excelis. Küsimuste korral kirjutage.

Püüan vastata kõigile teie küsimustele ja olla kasulik hindajatele, nii kogenud kui ka neile, kes alustavad oma karjääri sellel põneval erialal.

Kokkuvõtliku kalkulatsiooni koostamise kord

ja objekti hinnangud 2001. aasta andmebaasis.

Hinnangudokumentatsiooni liigid.

Hoonete ja rajatiste ehituse eeldatava maksumuse määramiseks vastavalt MDS 81-1.99 p.2.2-le koostatakse järgmine dokumentatsioon:

Projekt sisaldab:

Kulude kokkuvõte (vajadusel);

Ehituskulude koondprognoos;

Objekti- ja lokaalkalkulatsioonid;

Hinnangud üksikute kululiikide kohta.

Töödokumentatsiooni osana (RD):

Objekti- ja lokaalsed hinnangud.

Kohalikud hinnangudon esmased kalkulatsioonidokumendid ja koostatakse teatud tüüpi tööde ja ehitiste ja rajatiste või üldiste objektitööde kulude kohta, võttes aluseks töödokumentatsiooni (DD) ja tööjooniste väljatöötamise käigus kindlaks määratud mahtude.

Kohalikud hinnangud koostatakse juhtudel, kui tööde maht ja kulude suurus ei ole lõplikult kindlaks määratud ning kuuluvad täpsustamisele RD alusel või juhtudel, kui tööde maht, nende teostamise olemus ja meetodid ei ole piisavad projekteerimise käigus täpselt kindlaks määratud ja ehitusprotsessi käigus selgitatud.

Objekti hinnangudNeed ühendavad andmeid lokaalsetest hinnangutest objekti kui terviku kohta ning on hinnangulised dokumendid, mille alusel kujunevad objektide lepinguhinnad.

Objekti hinnangulised arvutused ühendavad oma koosseisus kohalike hinnangute andmed ja nende arvutused objekti kui terviku kohta ning need kuuluvad reeglina RD alusel täpsustamisele.

Hinnangud üksikute kululiikide kohta koostatakse juhtudel, kui ehituse kui terviku jaoks on reeglina vaja kindlaks määrata rahasumma (limiit), mis on vajalik nende kulude hüvitamiseks, mida hinnangulised standardid ei arvesta (näiteks: hüvitis seoses arendusmaa arestimisega, valitsuse otsustega kehtestatud soodustuste ja lisatasude kohaldamisega kaasnevad kulud jne).

Kokkuvõtlik hinnang ettevõtete, hoonete ja rajatiste (või nende järjekordade) ehitamise kulud koostatakse objektide hinnangute, objektide hinnangute ja üksikute kululiikide kalkulatsioonide alusel.

Samaaegselt saab kasutaja soovil projekti ja DD osana välja töötada järgmist:

- Väljavõte stardikompleksi kuuluvate rajatiste ehituse eeldatava maksumuse kohta. See koostatakse juhul, kui ettevõtte, hoone ja rajatise ehitamine ja kasutuselevõtt on kavas teostada eraldi käivituskompleksides. See väljavõte sisaldab stardikompleksi kuuluvate objektide hinnangulist maksumust, samuti üldisi objektitöid ja kulusid.

Käivituskomplekside ehituse eeldatava maksumuse aruanne koostatakse koondhinnanguna.

-Looduskeskkonna kaitseks tehtavate objektide ja tööde arvestusliku maksumuse väljavõte koostatakse juhuks, kui ettevõtte, hoone ja rajatise ehitamisel on kavas võtta meetmeid looduskeskkonna kaitseks. Aruanne sisaldab ainult keskkonnakaitsemeetmetega otseselt seotud objektide ja tööde eeldatavat maksumust.

Eelarvedokumentatsioon vormistatakse ettenähtud korras, sõltumata ehitusviisist - lepingulisest või majanduslikust meetodist.

Objekti hinnangud.

Objekti hinnangudkoostatakse kohalike hinnangute alusel, milles saab määrata tööde maksumuse ühel hinnatasemel: baashinnaga või kehtiva hinnatasemega vastavalt MDS 81-1.99 vormile nr 3, lisa 2.Kohalike hinnangute andmed on rühmitatud hinnangulise maksumuse veergude järgi: "ehitustööd", " paigaldustööd”, “seadmed, mööbel ja inventar”, “muud kulud”.

Et määrata täiskulu objektiks, mis on vajalikud tellija ja töövõtja vahelisteks arveldusteks, sisalduvad ehitus- ja paigaldustööde maksumuses kehtival hinnatasemel koostatud projekti kalkulatsioonis täiendavaid vahendeid piiratud kulude katmiseks, nimelt:

- ajutised hooned ja rajatised;

- talvised hinnatõusud;

- osa fondi reservist ettenägematute tööde ja kulude katteks (tellija ja töövõtja kokkuleppel fikseeritud tasuta (kaubeldava) ehitushinnaga) .

Ajutised hooned ja rajatised määratakse vastavalt GESN 81.05.01.2001 “Ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise hinnanguliste standardite ja kulude kogumine”.

Need kulud jagunevad pealkirjalisteks ja mitteomandilisteks (üldkulude tõttu).

Ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks vajalike vahendite suurus määratakse kahel viisil:

Vastavalt % (vastavalt standardile) ehitus- ja paigaldustööde maksumusest;

Ehituskorraldusprojekti (POS) andmetel põhinevate arvutuste kohaselt.

Nende meetodite samaaegne kasutamine ei ole lubatud.

Tellija ja töövõtja vahel kehtestatud ajutiste hoonete ja rajatiste eest tasumise korda tuleb kohaldada ehitamise algusest kuni lõpuni.

Ehitatud ajutised hooned ja rajatised võetakse kasutusele, võetakse tellija põhivara hulka (v.a ajutised teed, juurdepääsuteed ja arhitektuurselt projekteeritud piirded) ning antakse töövõtja kasutusse lepinguga kehtestatud korras.

Ajutiste hoonete ja rajatiste demonteerimise kulud tasutakse nende likvideerimisel. Ajutiste hoonete ja rajatiste demonteerimisel saadud materjalid ja konstruktsioonid peetakse tellija raamatupidamises arvele ja müüakse tema nõusolekul töövõtjale.

Monteeritavate raudbetoonplaatide kasutamisel ajutiste teede ehitamiseks määratakse demonteerimisel saadud plaatide tagastusväärtus tellija ja töövõtja poolt allkirjastatud akti alusel.

Talvine hinnatõus sisalduvad objekti kalkulatsioonis vastavalt GESN-i 81-05-02-2001 "Talvel ehitus- ja paigaldustööde tegemisel lisakulude arvestuslike standardite kogumine" kehtestatud standarditele.

Kollektsioon koosneb kahest osast:

I jaotis – „Ehitustüüpide hinnangulised standardid”.

II jaotis – „Ehitiste, tööliikide ja ajutise kütte hinnangulised standardid“.

I jaotise norme kasutatakse arvestusdokumentatsiooni koostamisel, et määrata kindlaks talviste tööde tegemisega kaasnevate lisakulude arvestuslik piirmäär, samuti tellija ja töövõtja vaheliste arvelduste puhul.

Lõpetatud ehitus- ja paigaldustööde eest tasumisel peatöövõtjate ja alltöövõtjate vahel rakendatakse II jao norme, sõltumata osakondlikust kuuluvusest.

Lisakulude määrad määratakse protsendina ehitus- ja paigaldustööde eeldatavast maksumusest ning eristatakse temperatuuritsoonide kaupa sõltuvalt talveperioodi temperatuuritingimustest.

Temperatuuritsoon ja arvestusliku talveperioodi kestus igal konkreetsel ehitusobjektil määratakse vastavalt kogu GESN 81-05-02-2001 lisas 1 toodud territoriaalsele jaotusele, sõltumata tegelikust välisõhu temperatuurist töö ajal.

Lisakulud rekonstrueerimisele ja tehnilisele ümbervarustusele tegutsevad ettevõtted määratakse vastavalt I jao standarditele ehitus- ja paigaldustööde eeldatavast maksumusest, mis on arvutatud vastavalt projektile.

Piirkondades, kus tuule kiirus ületab 10 m/s, vastavalt kollektsiooni standarditele talviste tuulepäevade arvu koefitsientide kujul:

St. 10% kuni 30% - 1,05;

St. 30% - 1,08.

Talvel üle 10 m/sek tuulega kokkupuutumisega kaasnevate lisakulude tasumise aluseks on kehtiva Kliimakäsiraamatu või sertifikaadi andmed. kohalikud omavalitsused hüdrometeoroloogiateenistus.

Osa fondi reservist ettenägematute tööde ja kulude katteks , mis on ette nähtud koondeelarves ja kantakse töövõtjale üle lepingus märgitud summas koosseisu arvamiseks fikseeritud kokkuleppehind ehitustoodete jaoks. Tellija ja töövõtja vahel tegelike tehtud tööde mahtude eest maksete tegemisel seda osa reservist töövõtjale üle ei kanta, vaid see jääb tellijale. Sel juhul kajastatakse arvutusi põhjendavates dokumentides tegelike tehtud tööde mahud, sealhulgas need tööd, mis võivad täiendavalt tekkida, kui tellija muudab ehituse käigus varem vastu võetud projekteerimisotsuseid.

Juhtudel, kui objekti maksumus määratakse ühe lokaalse kalkulatsiooniga, objekti kalkulatsiooni ei koostata. Objekti hinnangu rolli mängib sel juhul lokaalne kalkulatsioon, mille lõpus kaasatakse vahendid piiratud kulude katmiseks samas järjekorras nagu objektihinnangute puhul. Objekti ja ehituse mõistete kokkulangemisel lisatakse ehitusmaksumuse koondhinnangusse ka andmed lokaalsetest hinnangutest.

Objektipõhises hinnangus (hinnangus) on ühikukulu näitajad 1 kuupmeetri kohta antud rida-realt ja lõpuks. m maht, 1 ruutmeetrit. m hoonete ja rajatiste pindala, 1 m võrkude pikkus jne.

Objekti hinnangulisi arvutusi saab koostada kasutades koondhinnangustandardeid (näitajaid), aga ka analoogsete objektide kulunäitajaid.

Ehituskulude koondprognoos.

Ehituskulude koondprognoos (lühendatult SSR) - põhidokument, mis ühendab kõik kulud ja määrab eeldatava rahaliste vahendite piirmäära, mis on vajalik kõigi projektiga ette nähtud objektide ehitamise täielikuks lõpuleviimiseks. Ehituse koondhinnangud koostatakse ja kinnitatakse eraldi tootmis- ja tootmisvälisel ehitusel.

Kokkuvõtlik hinnang koostatakse baas-, hetke- või prognoositud hinnatasemetel. Hoonete, rajatiste või selle etapi ehitamise projekti maksumuse koondprognoos koostatakse vastavalt vormile nr 1 (MDS 81-1.99, lisa 3).

See sisaldab eraldi ridadel kõigi objektide hinnangute (hinnangute) kogusummasid ilma piiratud kulude katmise summadeta, samuti hinnanguid üksikute kululiikide kohta

Ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitusmaksumuse koondhinnangu arvestuse punktidel peab olema link nimetatud kalkulatsioonidokumentide arvule. Iga projektiga ette nähtud objekti eeldatav maksumus jaotatakse veergude järgi, mis näitavad "ehitus- ja paigaldustööd", "seadmed, mööbel ja inventar", "muud tööd ja kulud" ja "hinnanguline kogumaksumus".

Kapitaliehitusprojektide puhul koondhinnangus tööstus- ja eluaseme- ning tsiviilehituse maksumus rahalised vahendid jagunevad 12 peatüki vahel:

1. "Ehitusplatsi ettevalmistamine."

2. "Peamised ehitusprojektid."

3.

4. "Energiarajatised".

5. „Transpordi- ja sidevahendid.”

6. "Veevarustuse, kanalisatsiooni, soojusvarustuse ja gaasivarustuse välisvõrgud ja -ehitised."

7.

8.

9. "Muud tööd ja kulud."

10. "Ehitatava ettevõtte direktoraadi (tehnilise järelevalve) sisu."

11. "Operatiivpersonali väljaõpe."

12.

Objektide, tööde ja kulude jaotus peatükkide sees toimub vastavalt rahvamajanduse vastavale sektorile kehtestatud ehituse koondhinnangu nomenklatuurile. Kui valminud lavastusi või komplekse on mitut tüüpi, millest igaühel on mitu objekti, saab peatükisisese rühmitamise läbi viia osadeks, mille nimi vastab lavastuste (komplekside) nimetusele.

Elamute, munitsipaal- ning sotsiaal- ja kultuuriobjektide kapitaalremondi projektidele osana kokkuvõtlik hinnang soovitatavad tooted laiali jagada 9 peatükki:

1. "Kohtade (territooriumide) ettevalmistamine kapitaalremondiks."

2. "Peamised objektid".

3. "Abi- ja teeninduseesmärgid."

4. “Välisvõrgud ja -rajatised (veevärk, kanalisatsioon, soojusvarustus, gaasivarustus jne).”

5. "Territooriumi heakorrastamine ja haljastus."

6. "Ajutised hooned ja rajatised."

7. "Muud tööd ja kulud."

8. "Tehniline järelevalve".

9. "Projekteerimis- ja mõõdistustööd, projekteerija juhendamine."

Konsolideeritud kalkulatsioon koostatakse kogu ehituse kohta, sõltumata selles osalevate ehitus- ja paigaldustööde peatöövõtuorganisatsioonide arvust.

Iga peatöövõtuorganisatsiooni poolt teostatavate tööde ja kulude arvestuslik maksumus koostatakse eraldi väljavõttes, mis koostatakse koondhinnangu vormi kohta.

Kokkuvõtlikule hinnangule koostatakse projekti osana kinnitamiseks esitatud seletuskiri, mis annab järgmised andmed:

Ehituse asukoht;

Ehituskalkulatsioonide koostamiseks vastuvõetud kalkulatsiooninormide kataloogide loetelu;

Peatöövõtja nimi (kui on teada);

Üldkulude määrad (konkreetsele töövõtjale või ehitustüübi järgi) vastavalt MDS 81-4.99;

Hinnanguline kasumistandard vastavalt MDS 81-25.2001;

Konkreetse ehitusplatsi ehitustööde eeldatava maksumuse määramise tunnused;

Seadmete ja nende paigaldamise hinnangulise maksumuse määramise tunnused antud ehitusplatsil;

Antud ehitusprojekti jaoks rahaliste vahendite määramise tunnused vastavalt koondhinnangu peatükkidele 8 - 12;

Rahaliste vahendite jaotuse arvutamine kapitaliinvesteeringute valdkondades (elamu- ja tsiviilehituseks, kui need on määratud projekteerimisülesandega);

Muu teave konkreetse ehitusprojektiga seotud kulude kindlaksmääramise korra kohta, samuti lingid valitsuse ja teiste ametiasutuste asjakohastele otsustele konkreetse ehituse hinnakujunduse ja soodustuste kohta.

Ehituskulude koondkalkulatsioonis on antud (veergudes 4-8) järgmised tulemusi: iga peatüki kohta (kui peatükis on jaotisi - iga jaotise kohta), peatükkide 1-7, 1-8, 1-9, 1-12 summa eest, samuti pärast reservi kogumist. ettenägematud tööd ja kulud - "Kokku koondhinnangu järgi."

Kapitaalremondi koondkalkulatsioonis antakse kokkuvõtlikud andmed iga peatüki kohta, peatükkide 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 summaks, samuti pärast ettenägematute tööde ja kulude reservi summa kogumist - “Koondhinnangu järgi kokku”.

Peatükkides 1,8,9 sisalduvate tööde ja kulude koosseis

kokkuvõtlik hinnang ja tellida nende määratlused.

Muud kuludon ehituse eeldatava maksumuse lahutamatu osa, sisalduvad kehtivas hinnatasemes kalkulatsioonidokumentatsiooni eraldi veerus ja võivad puudutada nii ehitust tervikuna kui ka üksikuid objekte ja töid, õpetama -

on olemas 1. ja 9. peatükis kokkuvõtlik hinnang veerus 7 kliendi poolt asjakohaste kulude hüvitamiseks kulutatud rahaliste vahendite limiidi näol.

Planeeritava ehitusprojekti puhul tuleks nende tööde koosseis ja kulud selgitada lähtuvalt konkreetsetest kohalikest ehitustingimustest.

Peatükis 1 “Ehitusplatsi ettevalmistamine” sisalduvad tööriistad.

1. Maatüki registreerimine ja märgistustööd:

1.1 Maatüki eraldamine, APL-i väljastamine, punaste ehitusjoonte eraldamine määratakse arvestusega ja sisalduvad veergudes 7 ja 8.

Projekteerimise algandmed, load, tehnilised kirjeldused ja nõuded projekteeritud objektide ühendamiseks tehnovõrkude ja avalike kommunikatsioonidega, vajalike kooskõlastuste teostamiseks - vastavalt nende teenuste arvutustele ja hindadele (välja arvatud eelarveliste organisatsioonide teenused), samuti vastavalt Venemaa Gosstroy kirjale 14.11.1996 nr BE-19-30/ 12, (veerud 7,8).

1.2. Vahendid hoonete ja rajatiste peatelgede paigutamiseks ning punktide ja siltidega kinnitamiseks määratakse mõõtmistööde hinnakogude põhjal arvutatud arvestusega ja sisalduvad veergudes 7.8.

Rahalised vahendid punktide ja mitterahaliste siltide ehitustööde teostamiseks määratakse UPSS-i alusel arvutusega ja sisalduvad veergudes 4.8.

1.3. Maa eest tasumine ehituseks maatüki väljavõtmise (ostmise) ajal, samuti maamaksu (üüri) tasumine ehitusperioodil määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni seaduse "Maa eest tasumise kohta" alusel. 11. oktoober 1991 nr 1738-1 (muudetud ja täiendavalt), Vene Föderatsiooni maaseadustik, Vene Föderatsiooni valitsuse 15. märtsi 1997. a määrus nr 319 “Maa standardhinna määramise korra kohta ” (p 8, lisa 8), lähtudes maamaksu suurusest (määrad maks) ja maa tavahind (veerud 7,8)

2. Ehitusala arendamine.

2.1. Lammutatud hoonete ja aiaistutuste hüvitamisega, maaomanikele, maaomanikele, maakasutajatele, rentnikele ja põllumajandustoodangu kahjude hüvitamisega kaasnevad kulud määratakse arvutuslikult, lähtudes „Maaomanikele kahju hüvitamise korra eeskirjast. maaomanikud, maakasutajad, rentnikud ja kahjud põllumajandustootmine”, kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse ministrite nõukogu 28. jaanuari 1993. aasta resolutsiooniga nr 77, võttes arvesse 27. novembri 1995. aasta muudatusi nr 1176 “ Resolutsiooni muudatuste kohta kuupäevaga 01.28.93 nr 77” (veerud 7,8).

2.2. Ehitusplatsi arendamisega seotud kulud, mis sisalduvad ehitus- ja paigaldustöödes:

Ehitusala puhastamine olemasolevatest hoonetest ja rajatistest (lammutamine või ümberpaigutamine ja ehitamine lammutatava asemele teise kohta).

Metsade ja võsa langetamine, kändude juurimine ja puude langetamisel tekkivate jäätmete äravedu;

Demonteerimisel tekkinud jäätmete ja materjalide eemaldamine, mis ei sobi edasiseks kasutamiseks;

Ehitusperioodil ajutiselt kasutusse antud rikutud maade taastamine (rekultiveerimine), s.o. nende alade viimine põllumajanduses, metsanduses ja kalanduses kasutamiseks sobivasse seisundisse;

Melioratsioonisüsteemide ehituse ja rekonstrueerimisega seotud tööd.

Määratakse kindlaks projekteerimisandmete (tööde ulatus) ja kohalike ja objektide hinnangute (hinnangu) jooksvate hindade (veerud 4, 5 ja 8) alusel.

Pinnase, prügi, ümbertöötlemiseks sobimatute istandike demonteerimisel ja raiumisel tekkivate materjalide ladustamise ja äraveo kohad, samuti karjäärid puuduva pinnase kohaletoimetamiseks kehtestab klient vastavalt „Eeskirjadele, mis kehtivad kliendi kohta töötamise ajal. avalikeks vajadusteks rajatiste ehitamine Vene Föderatsiooni territooriumil”, kinnitatud Venemaa Gosstroy resolutsiooniga 06/08/01 nr 58, p 3.1.3.

Mitmel geograafiliselt eraldatud objektil asuva melioratsiooni korral võib nendel eesmärkidel vahendeid lisada konkreetsete hoonete ja rajatiste ehitamise vastavatesse kohahinnangutesse (hinnangudesse).

2.3. Ebasoodsaga seotud töö hüdrogeoloogiline ehitusala tingimused ja vajadus luua linnatranspordile ümbersõidud.

Määratud vastavalt projekteerimisandmetele, hüdrogeoloogiliste uuringute andmetele ja PIC andmetele vastavalt kohalikele ja kohahinnangutele (eelarve arvutused) (veerud 4 - 8).

Koondhinnangu 1. peatükis „Ehitusobjekti ettevalmistamine“ ette nähtud rahasumma puhul tuleks arvestada ka ajutiste hoonete ja rajatiste majutamiseks vajalike tööde maksumusega.

Peatükkide 2 - 7 ehitusmaksumuse moodustamise kord.

Peatükk 2 “Põhilised ehitusprojektid” sisaldab hoonete ja rajatiste hinnangulisi maksumusi ning põhitootmise otstarbel tehtavate tööde liike.

Peatükis 3 "Abi- ja teenindusobjektid" sisaldab abi- ja teenindusobjektide hinnangulist maksumust:

Tööstusehituseks - remondi- ja tehniliste töökodade hooned, tehase kontorid, viaduktid, galeriid, laod jne;

Elamu- ja tsiviilehituseks - kommunaalhooned, sissepääsud, kasvuhooned, haigla- ja teaduslinnakutes, prügimägedes jne, samuti töötajate teenindamiseks mõeldud kultuuri- ja kogukonnaotstarbeliste hoonete ja rajatiste maksumus, mis asuvad eraldatud territooriumil ettevõtete ehitamiseks.

Eraldi projekti väljatöötamisel koos koondhinnanguga selliste rajatiste ehitusmaksumuse kohta nagu katlaruum, elektrivarustusliin, soojusvõrgud, haljastus, teed jne, mis on tavaliselt näidatud peatükis. 3 - 7 SSR tervikliku projekti puhul tuleks nende objektide hinnanguline maksumus sisalduda peatükis. 2 põhiobjektidena.

Peatükkides 4 - 7 on objektid, mille loetelu vastab peatükkide pealkirjadele.

Ajutiseks rahasumma määramise kord

8. peatükis sisalduvad hooned ja rajatised.

Koondhinnangu 8. peatükis on rahalised vahendid ajutiste ehitus- ja paigaldustöödeks vajalike ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks ja demonteerimiseks, samuti ehitustööliste teenindamiseks ehitusobjektil või ehitamiseks ettenähtud trassil, võttes arvesse kohandamist ja kasutamist. olemasolevate ja uusehitatavate püsivate hoonete ja rajatiste ehitamise vajadused.

Nimetatud hoonete ja rajatiste ehitamiseks ettenähtud rahasumma võib määrata:

PIC andmetel põhinevate arvutuste kohaselt vastavalt nõutavale omandiõiguse kogumile ajutised hooned ja rajatised;

Riikliku Ehituskomitee kehtestatud standardite kohaselt protsendina ehitus- ja paigaldustööde eeldatavast maksumusest NSV peatükkide 1-7 tulemuste põhjal.

Nende meetodite samaaegne kasutamine ei ole lubatud. Ühel neist meetoditest määratud rahasummat võetakse arvesse veergudes 4, 5 ja 8.

Vahendite piirmäär ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks määratakse vastavalt ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise hinnanguliste kulunormide kogumikule (GSN 81-05-01-2001).

Remondi- ja ehitustööde ajal ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks ettenähtud rahaliste vahendite piirmäär määratakse vastavalt remondi- ja ehitustööde ajal ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise hinnanguliste kulunormide kogumikule (GSNr 81-05-01-2001) .

GSN 81-05-01-2001 toodud kalkulatsioonistandardeid saab kasutada tööstushoonete kapitaalremondi, olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste rekonstrueerimise ja laiendamise, järgnevate etappide ehitamise või olemasolevate ettevõtete territooriumil kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamisel või külgnevad objektid, kasutades koefitsiendi määratud norme 0,8.

9. peatükis sisalduvate vahendite suuruse määramise kord

"Muud tööd ja kulud."

Peamised 9. peatükis sisalduvad kulud on on:

- Talvine hinnatõus.

- Vabatahtlik kindlustus.

Muud tööd ja kulud on vajadusel ja põhiliselt PIC-andmete põhjal toodud 9. peatükis.

Lisakulud talvel ehitus- ja paigaldustööde tegemisel määratakse vastavalt lisakulude hinnanguliste standardite kogumitele talvel ehitus- ja paigaldustöödel (GSN 81-05-02-2001), remondi- ja ehitustöödel talvel (GSNr 81-05-). 02-2001). Need normid määratakse ehitus- ja paigaldustööde maksumuse protsendina ehitusprojektide puhul peatükkide 1-8 ja suuremate remondiprojektide puhul 1-6 (veerud 4, 5 ja 8) tulemuste põhjal.

Piirkondades, mis on avatud tuultele, mille kiirus on üle 10 m/s, saab kogude standardite kohaselt arvutatud lisakulude summale rakendada suurendavaid koefitsiente, mida kinnitavad kehtiva Venemaa kliimakäsiraamatu andmed ja kohalike hüdrometeoroloogiateenistuste sertifikaadid.

Kui tuuliste päevade arv tuule kiirusega üle 10 m/s talvel ületab 10%:

St 10% kuni 30% - 1,05;

üle 30% - 1,08.

Eeltoodud lisatasumäärad ei kehti kapitaalremondile, mis tehakse remonditavate või köetavates hoonetes tööd peatamata või mis seisneb hoonesiseste konstruktsioonide, viimistluse, insenertehniliste seadmete rikete kõrvaldamises, säilitades samal ajal katust ja aknatäiteid.

Olemasolevate püsiteede hooldamise ja taastamise kulud pärast maanteede ehituse lõpetamist on määratud PIC-l põhinevate lokaalsete kalkulatsioonidega vastavalt kogumiku nr 27 „Kiirteed“ (veerud 4, 5 ja 8) projekteerimistööde mahule.

Ehitus- ja paigaldusorganisatsioonide töötajate maanteetranspordi kulud või linna reisijateveo erimarsruutide korraldamise kulude hüvitamine määratakse PIC-il põhinevate arvutustega, võttes arvesse transpordiettevõtete alusandmeid (veerud 7 ja 8). Ehitus- ja paigaldusorganisatsioonide töötajate mootortranspordiga töökohta ja tagasi toimetamise kulud on lubatud koondhinnangu arvestusse kaasata juhul, kui töötajate ja töötajate elukoht (kogumispunkt) asub kaugemal kui 3 km töökohast ning ühis- või linnalähitransport kas puudub või ei suuda töötajaid transportida.

Rotatsiooni korras tööde tegemisega seotud kulud

Kulud, mis on seotud sõjaväe ehitusüksuste, üliõpilasüksuste ja muude kontingentide kasutamisega, samuti töötajate organiseeritud värbamisega määratud PIC-il põhinevate arvutustega (veerud 7 ja 8).

Kulud, mis on seotud töötajate saatmisega ehitus-, paigaldus- ja eriehitustöid tegema määratakse PIC-il põhinevate arvutustega või kalkulatsioonidokumentatsioonis (veerud 7 ja 8) määratud arvestusliku tööjõumahukuse alusel, lähtudes ehitusplatsi kaugusest ja tehtud tööde iseloomust.

Ehitus- ja paigaldusorganisatsioonide ühelt ehitusobjektilt teisele kolimisega seotud kulud määratud PIC-il põhinevate arvutustega (veerud 7 ja 8).

Ehitatud rajatiste kasutuselevõtu lisatasudega seotud kulud määratakse ehitusmaksumuse koondkalkulatsiooni ehitus- ja paigaldustööde eeldatavast maksumusest arvutamise teel vastavalt Venemaa Tööministeeriumi ja Venemaa Riikliku Ehituskomitee 10. oktoobri 1991. a kirjale nr 1336-VK /1-D ja on näidatud veergudes 7 ja 8.

Teadus- ja arendusfondi mahaarvamistega seotud kulud vastu 1,5% ulatuses ehitustoodete maksumusest (veerud 7 ja 8) kokkuleppel tellijaga.

Vahendid ehitusorganisatsioonide kulude katmiseks maksete (kindlustusmaksete) eest vabatahtlik kindlustus, sealhulgas ehitusriskid Ja võetakse vastu kogusummas kuni 3% ehitus- ja paigaldustööde mahust vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 31. mai 2000. a määrusele nr 420. Samal ajal arvestatakse mahaarvamiste kogusumma ehitusriskide vabatahtlik kindlustus ei tohi ületada 2% müüdud toodete (tööde, teenuste) mahust ning mahaarvamiste kogusumma töötajate õnnetusjuhtumi- ja haiguskindlustuse, tervisekindlustuse ja mitteriiklike pensionifondidega sõlmitud lepingute puhul. riiklik litsents on 1% müüdud toodete (töö, teenused) mahust.

Vahendid liisinguga seotud kulude tasumiseks määratakse ehitus-, paigaldus- ja remonditöödel kasutatavad ehitusmasinad arvutuste järgi vastavalt Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 18. märtsi 1998. a kirjale nr VB-20-98/12 (veerud 7 ja 8). Tehtud ehitus- ja paigaldustööde eest tasumisel sisalduvad käibemaksuta liisingumaksed tehtud tööde tõendites tegelike kulude arvestuse alusel. Ehitusplatside, ehitatavate, rekonstrueeritavate ettevõtete, hoonete ja rajatiste kalkulatsioonis sisalduvate tehnoloogiliste (kodumaiste ja imporditud) seadmete liisingumaksete vahendeid ei ole kalkulatsioonis ette nähtud, kuna Need kulud sisalduvad sellel seadmel toodetud toodete maksumuses pärast rajatise kasutuselevõttu.

Rahalised vahendid hankelepingute (pakkumiste) korraldamiseks ja läbiviimiseks määratakse kululiikide kaupa arvutuste alusel vastavalt Venemaa Ehitusministeeriumi 19. veebruari 1996. a kirjale nr VB-29/12-61 (veerud 7 ja 8).

Valitsuse investeerimisprogrammide toetamise kulud (inseneriteenuste osutamine) võetakse vastu kuni 0,15% ulatuses ehitus- ja paigaldustööde maksumusest (veerud 7, 8), vastavalt Venemaa riikliku ehituskomitee 06.03.93 resolutsioonile nr 18-19.

Normaalsete töötingimuste tagamiseks vajalike erimeetmete (radioaktiivsuse, silikoosi jms tõrje) elluviimise kulud määratud PIC-il põhineva arvutusega (veerud 7 ja 8).

Keskkonnafondide ülalpidamise ja toimimise kulud: reoveepuhastid, tuhakogujad, reoveepuhastus jne. määratud PIC-il põhineva arvutusega (veerud 7 ja 8).

Maksumus laevastiku rentimiseks sildade, avamererajatiste jms ehitamisel. määratud PIC-il põhineva arvutusega (veerud 7 ja 8).

Erilennukite rentimise kulud ehitus- ja paigaldustöödeks määratud PIC-il põhineva arvutusega (veerud 7 ja 8).

Kaevanduse päästeteenistuse ülalpidamise kulud võetakse vastu Venemaa riikliku ehituskomitee poolt heaks kiidetud standardite ja asjakohaste lepingute alusel.

Vajumisele püstitatud hoonete ja rajatiste, igikeltsa, puistemuldade, samuti unikaalsete objektide seire ehitusaegse seire kulud määratakse arvutusega, mis põhineb projekteerimisotsustel ja vaatlusprogrammil (veerud 7 ja 8).

Loomeorganisatsioonide ehitusobjektidel kunstitööde teostamise kulud määratakse arvestusega loomeorganisatsioonidega sõlmitud lepingute alusel (veerud 7 ja 8).

Tormi- ja üleujutusvee läbimise kulud määratud PIC-il põhinevate arvutustega (veerud 7 ja 8).

Liigagabariidiliste veoste veo tasude maksmise kulud teedel ja sildadel määratud PIC-il põhinevate arvutustega (veerud 7 ja 8).

Kasutuselevõtu kulud kaasatud sotsiaalasutustele (lasteasutused, koolid, pansionaadid). Vahendite suurus määratakse kasutuselevõtutööde arvestuse alusel (veerud 7 ja 8).

Lisaks määrati Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 27. oktoobri 2003. a kirjaga nr NK-6848/10 alates 1. novembrist 2003 uute ehitus-, laiendamis-, rekonstrueerimis- ja ehitustööde tellimistööde kulude jaotamise kord. olemasolevate ettevõtete, hoonete ja rajatiste tehniline ümberehitamine elamu-, tsiviil- ja tööstusotstarbel. Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli normidele rajatise kasutuskõlblikusse seisukorda viimisega seotud tühikäigutööde kasutuselevõtu kulud võetakse arvesse kapitalikuludena ja need sisalduvad 9. peatükis. koondhinnangu arvutus (veerud 7 ja 8). Täitmiskulude määramisel tellimistööd"Tühikäigulised" kapitaliinvesteeringud peaksid juhinduma kogu kasutuselevõtutööde kompleksi struktuurist, mida võetakse arvesse Venemaa riikliku ehituskomitee välja töötatud uues 2001. aasta kulukalkulatsioonis ja regulatiivses raamistikus. Eespool toodud 9. peatükis sisalduvate tööde ja kulude loetelu saab ehitamiseks täiendada, lähtudes konkreetsetest tingimustest ja iseärasustest.

Koondhinnangu peatükkides 1, 8 ja 9 sisalduvad tööd ja kulud , võivad moodustada olulise osa hinnangulisest ehituse kogumaksumusest ning paljud neist on põhjendatud ja kaasatud kalkulatsiooni dokumentatsioon andmete põhjal POS. Kõik see viitab eriline roll PIC ehituse hinnangulise maksumuse kujunemisel, kuna just PIC-is kajastuvad nii töötingimused kui ka kõik muud nõuded, hinnangulise maksumuse mõjutamine nii kohalikes kui ka kohahinnangutes ning SSR-is.

Hooldusvahendite suuruse määramise kord

peatüki 10 kohased kliendi-arendaja teenused.

Rahasumma kliendi-arendaja aparaadi hooldamiseks ( tehniline järelevalve) määratakse kindlaks vastavalt standarditele, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni riikliku ehituskomitee 13. veebruari 2003. aasta määrusega nr 17 (veerud 7 ja 8) föderaaleelarvest rahastatavate ehitusprojektide jaoks.

Ettevalmistuseks rahasumma määramise kord

ehitatavate ettevõtete operatiivpersonal) 11. peatüki alusel.

Kulud määratakse kalkulatsiooniga juhtudel, kui omandatakse uusi tehnoloogiaid, mille jaoks spetsialiste haridus- ja koolitussüsteemis ei koolitata (veerud 7 ja 8).

Projekti rahastamise suuruse määramise kord

Ehituse projekteerimis- ja mõõdistustööde maksumus määratakse kindlaks Vene Gosstroy poolt ehitussektorite jaoks välja töötatud baashindade kogumike ja teatmeteoste põhjal, mis arvutatakse ümber praegusele tasemele vastavalt Vene Gosstroy kehtestatud indeksitele.

Eelprojekti ja projektdokumentatsiooni ekspertiisi maksumus määratakse vastavalt «Territooriumil asuvate ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamise eelprojekti ja projektdokumentatsiooni ekspertiisi teostamise tööde maksumuse määramise korrale. Venemaa Föderatsioon”, kinnitatud Venemaa Riikliku Ehituskomitee 18. augusti 1997 resolutsiooniga nr 18-44.

Pakkumisdokumentatsiooni väljatöötamise ja uurimise maksumus määratakse kalkulatsioonidega kokkuleppel tellijaga.

Eelpool loetletud kulud on arvestatud koondhinnangu veergudes 7 ja 8.

Vahendite reservist ettenägematuteks töödeks ja väljaminekuteks

Reserv koguneb peatükkide 1-12 tulemuste alusel sotsiaalobjektidel mitte rohkem kui 2% ja tööstusrajatiste puhul mitte rohkem kui 3% (veerud 4-8) ning on ette nähtud tööde maksumuse hüvitamiseks ja kulud, mille vajadus tekib projekteerimisel või ehitamisel kooskõlastatud projektis sätestatud objektide (tööliikide) projekteerimisotsuste või ehitustingimuste selgitamise tulemusena.

Unikaalsete ja eriti keeruliste ehitusprojektide puhul on kokkuleppel riikliku ehituskomisjoniga igal konkreetsel juhul võimalik ettenägematute tööde ja kulude vahendite reservi suurendada. Osa koondhinnangus ette nähtud reservist, tellija ja töövõtja vahel kokkulepitud suuruses, võib sisalduda ehitustoodete fikseeritud lepinguhinnad.

Täiendavad rahalised vahendid kulude hüvitamiseks, mis tekkisid pärast projekti dokumentatsiooni kinnitamist seoses uute õigustloovate ja normatiivaktide kehtestamisega, tuleks lisada koondhinnangu arvutusse eraldi reana (asjakohastes peatükkides) koos hilisema lõpliku muudatusega. ehitusmaksumuse näitajad ja projekteerimisdokumentatsiooni kinnitanud asutuse tehtud muudatuste kinnitamine ning föderaaleelarvest rahastatavate ehitusprojektide puhul - Venemaa riikliku ehituskomitee kehtestatud viisil.

Koondhinnangu lõpus sisalduvate vahendite kohta.

Koondeelarve ja ettenägematute tööde ja kulude reservi peatükkide 1-12 tulemuste põhjal on näidatud:

1.Tagasimaksed võttes arvesse kulusid:

Ajutiste hoonete ja rajatiste demonteerimisel saadud materjalid ja osad, sõltumata ehitusperioodist;

konstruktsioonide demonteerimisel, hoonete ja rajatiste lammutamisel ja teisaldamisel saadud materjalid ja osad arvestusega määratud koguses;

Seadmete paigaldusjärelevalvet teostavatele välispersonalile elu- ja bürooruumide sisustamiseks ostetud mööbel, seadmed ja inventar;

Juhusliku kaevandamise teel saadud materjalid.

Pärast Koondhinnangu kalkulatsiooni tulemusi antud tagastatavad summad liidetakse objekti- ja lokaalsetes kalkulatsioonides viitamiseks näidatud tagastatavate summade summadest.

2. Kokku objekti- ja lokaalsete hinnangute ja hinnangute tulemuste põhjal seadmete bilansiline väärtus (jääk)väärtus, mis on lahti võetud või ümber paigutatud olemasolevas rekonstrueeritud või tehniliselt ümber varustatud ettevõttes. Sel juhul määratakse projekti tehnilised ja majanduslikud näitajad, võttes arvesse ehituse kogumaksumust, mis sisaldab ka ümberkorraldatud seadmete maksumust.

3. Vahendite summad osalus aktsiakapitalis. Omakapitali osaluse summade registreerimise põhimõte ehituse hinnangulise dokumentatsiooni osana on toodud SP 81-01-94 lisas 3.

4. Kokkuvõtlikud andmed umbes hinnangulise kogumaksumuse jaotus mikrorajooni või elamute ja ühiskondlike hoonete kompleksi ehitamine kapitaliinvesteeringute piirkondades juhul, kui see ehitis hõlmab sisseehitatud, juurdeehitatud või eraldiseisvaid hooneid ja ehitisi, mis on seotud erinevate kapitaliinvesteeringute valdkondadega.

Mikrorajoonis või kompleksis sisalduvate konstruktsioonide, seadmete ja üksikute tööde hinnanguline maksumus jaotatakse:

Veevarustuse, kanalisatsiooni, soojuse ja energiavarustuse jms plokisiseste (hoovi) võrkude jaoks - proportsionaalselt rajatise vajadustega;

Haljastuse ja territooriumi haljastuse jaoks - proportsionaalselt kruntide pindalaga;

Muudel juhtudel - proportsionaalselt hoonete (ehitiste) kogupindalaga.

5. Käibemaksu (käibemaksu) summa.

Käibemaksu tasumiseks vajalike vahendite summa võetakse vastu Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud ehituse koondhinnangu arvutamise lõppandmetest ja näidatakse eraldi real (veerud 4–8) nimetuse all “ Vahendid käibemaksu tasumise kulude katteks.» Samal ajal ei tohiks topeltarvestuse vältimiseks kohalikes ja objektide hinnangutes (hinnangud) arvesse võtta materjalide ja konstruktsioonide, seadmete, samuti transpordi ja muude teenuste maksumuselt kogunenud käibemaksu. ) koostatud. Juhtudel, kui Vene Föderatsiooni õigusaktid näevad ette teatud tüüpi ehitusprojektide käibemaksu tasumise soodustused, sisaldab see rida ainult vahendeid, mis on vajalikud lepinguliste ehitus- ja paigaldusorganisatsioonide kulude hüvitamiseks materiaalsete ressursside tarnijatele ja muudele ettevõtetele käibemaksu maksmisel. teenuste osutamise organisatsioonid (sh projekteerimis- ja mõõdistustööd). Nende vahendite suurus määratakse arvutusega sõltuvalt ehitus- ja paigaldustööde struktuurist.

Kulude kokkuvõte

Kulude kokkuvõte- See kalkulatsioonidokument, mis määrab kindlaks ettevõtete, hoonete ja rajatiste või nende järjekordade ehitamise maksumuse juhtudel, kui koos tööstusrajatistega koostatakse elamu-, tsiviil- ja muude rajatiste projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioon.

Kulude kokkuvõte koostatakse vastavalt vormile nr 2 (MDS 81-1.99, lisa 3).

Kasutatud kirjanduse loetelu:

- “Metoodilised juhised kulude kindlaksmääramise teel ehitustooted Vene Föderatsiooni territooriumil” MDS 81-1.99.

- "Juhised projekteerimis- ja hinnangudokumentatsiooni väljatöötamise, kooskõlastamise, kinnitamise ja koostamise korra kohta" SNiP 11-01-95.

Juhend kapitaalremondi projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni koosseisu, väljatöötamise, kooskõlastamise ja kooskõlastamise korra kohta” MDS 13.1-99.

- “Ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise hinnanguliste kulunormide kogumine” GSN 81-05-01-2001.

- “Remondi- ja ehitustööde ajal ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise hinnanguliste kulunormide kogumine” GSNr 81-05-01-2001.

- “Talvise ehitus- ja paigaldustööde lisakulude hinnanguliste standardite kogumine” GSN 81-05-02-2001.

- “Talvise remondi- ja ehitustööde lisakulude hinnanguliste normide kogumine” GSNr 81-05-02-2001.

- „Kasutuselevõtu lisatasude rahasummade kohta tootmisvõimsus ja ehitusprojektid” Venemaa Tööministeeriumi ja Riikliku Ehituskomitee kiri 10.10.91 nr 1336-VK/1-D.

- “Ehitusriskide vabatahtliku kindlustuse kulude tasumise kohta” Vene Föderatsiooni valitsuse 31. mai 2000. a määrus nr 420, Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 10. märtsi 1998. a kiri nr VB-20 -82/12.

- Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 18. märtsi 1998. a kiri “Liisingmaksete arvestamise kohta kalkulatsioonidokumentides” nr VB-20-98/12.

- Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee 27. oktoobri 2003. a kiri “Kasutuselevõtutööde kulude jaotamise korra kohta” nr NK-6848/10.

- “Arvelt riigi vajadusteks rajatiste ehitamise ajal kliendi-arendaja teenuse ülalpidamise tavakulude kohta föderaaleelarve vahendid aastateks 2003–2004. Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee määrus 13. veebruarist 2003 nr 17.

- "Vene Föderatsiooni territooriumil asuvate ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamise eelprojekti ja projekteerimisdokumentatsiooni läbivaatamise tööde maksumuse määramise kord" Venemaa Gosstroy resolutsioon 18. augustist 1997 nr 18-44

- "Ehituse kalkulatsioonide koostamine 2001. aasta kalkulatsiooni ja regulatiivse raamistiku alusel." Praktiline juhend, mille on toimetanud P.V. Gorjatškina.