Tee-ehituse arvestusliku maksumuse määramine. Seletuskiri III kategooria maantee rajamise kalkulatsioonidokumentatsiooni juurde
Vene Föderatsiooni ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalteenuste ministeeriumi korraldusel
kuupäevaga 28.08.2014 nr 506/pr
RIIGI HINNANGUD STANDARDID
EHITUSHINDADE SUURENDATUD STANDARDID
NTS81-02-08-2014
Osa 8. Kiirteed
TEHNILINE OSA
1. Üldised juhised
1. Käesolevas kogumikus toodud riiklikud integreeritud ehitushinnastandardid (edaspidi RKP) on mõeldud investeeringute (kapitaliinvesteeringute) planeerimiseks, kapitaliinvesteeringuteks eraldatud vahendite kasutamise efektiivsuse hindamiseks ning tehniliste ja majanduslike näitajate koostamiseks ülesandes. kiirteede projekteerimiseks, mille ehitamist rahastatakse föderaaleelarve vahenditest. 2. RKPd on arvutatud 2014. aasta hindades baaspinna (Moskva piirkond) kohta. 3. Tervikstandardid tähistavad maanteede ehitamiseks vajalikku ja piisavat rahasummat, arvutatuna kehtestatud mõõtühiku (1 km, 100 m2, 1 koht) kohta. 4. Kollektsioon koosneb kahest osast:- Jagu 1. Ehitushinna koondstandardi näitajad.
- Osakond 2. Esindusobjektid.
- Osa 1. Avalikud teed.
- 1. jagu. I kategooria teed.
- 2. jagu. II kategooria teed.
- 3. jagu. III kategooria teed.
- 4. jagu. IV kategooria teed.
- Jagu 5. V kategooria teed.
- Osa 2. Kunstlikud struktuurid.
- Jaotis 6. Transpordisõlmed.
- Jagu 7. Ülekäigurajad.
- Osa 3. Asulate teedevõrk.
- Jaotis 8. Kõnniteed.
- Jaotis 9. Jalgrattateed.
- Jaotis 10. Parklad.
- teepeenar:
- ruumi planeerimine;
- pinnase kobestamine, pinnase tihendamine ja tihendatud pinnase kastmine veega;
- pinnase kohaletoimetamine/eemaldamine;
- kaevetööde arendamine ja muldkehade rajamine;
- aluspõhja nõlvade tugevdamine: killustikuga, mitmeaastaste kõrreliste külvamine;
- peatuste paigaldamine nõlvade tugevdamisel;
- tehiskonstruktsioonide ehitus, truupide, drenaažisüsteemide paigaldus (kraavide, monteeritavate raudbetoonaluste, aurustusbasseinide, absorptsioonikaevude jms paigaldus);
- reisiriided:
- liiva alus- ja tasanduskihtide paigaldamine;
- tsemendiga töödeldud killustiku-kruusa-liiva segust vundamentide ehitus;
- killustikust vundamentide ehitus, must killustik;
- asfaltbetooni segudest või monoliitbetoonist katte paigaldamine;
- teeäärte korrastamine ja tugevdamine;
- eraldusribade paigaldamine; sisustus ja korraldus:
- liiklusmärkide ja infotahvlite paigaldamine;
- tõkkeaedade paigaldamine;
- müratõkete paigaldamine;
- sõidutee märgistusseade;
- küljekivide paigaldus;
- kõnniteede ehitus
- bussipeatuste (paviljonide) ja peatuste taskute korrastamine;
- puhkealade ja parklate korrastamine;
- Automaatne liikluskorraldussüsteemi seade (infodünaamika, fooriobjektide kuvamine).
PARANDUSTEGURID
NCS-indikaatoritele elektriliste õhuliinide paigaldamiseks maanteede ehitamisel (valgustatud lõigu pikkuses)
Tabel 1
Radade arv: | Toe paigutusskeem | ||
üherealine | kaherealine | üks rida piki tee telge | |
2 | 1,06 | - | - |
4 | - | 1,05 | 1,04 |
6 | - | 1,04 | - |
8 | - | - | 1,02 |
PARANDUSTEGURID
kohandada NCS-indikaatoreid sõltuvalt projekteeritud koormuse rakenduste arvust
tabel 2
Kiirtee kategooria | NCS-i taotluste arv | Taotluste arv projekti kohta | Koefitsient |
Asfaltbetoonkate | |||
I - IV | 130 (kN) | 100 (kN) | 0,90 |
I - IV | 130 (kN) | 110 (kN) | 0,95 |
Monoliitbetoonist kate | |||
I-III | 130 (kN) | 115 (kN) | 0,95 |
IV | 115 (kN) | 100 (kN) | 0,95 |
Hindades koostatud 2014. aasta III kvartali seisuga.
Hinnangute ja hinnangute arv |
Peatükkide, objektide, tööde ja kulude nimetus |
Eeldatav maksumus, tuhat rubla. |
Hinnanguline kogumaksumus, tuhat rubla. |
||||
Ehitustöö |
paigaldustööd |
seadmed, mööbel ja inventar |
muud kulud |
||||
Peatükk 1. Ehitusala ettevalmistamine |
|||||||
Ehitusala ettevalmistamine |
(1654,79-165,48 ) |
(1654,79*0,1 ) |
(33095,86* |
||||
Kokku 1. peatüki kohta | |||||||
Peatükk 2. Alusmaa |
|||||||
Aluspind pulbristatud servadega | |||||||
Kokku 2. peatüki kohta | |||||||
Peatükk 3. Teekate |
|||||||
Reisiriided | |||||||
Kokku 3. peatüki kohta | |||||||
Peatükk 4. Kunstlikud struktuurid |
|||||||
Kunstlikud struktuurid (torud) |
(33095,86*0,139 ) | ||||||
Kokku 4. peatüki kohta | |||||||
Peatükk 5. Ristmikud ja ristmikud |
|||||||
Ristmikud ja ristmikud |
(138686,54*0,035 ) |
Lisa K jätk
Kokku 5. peatüki kohta | |||||||
Peatükk 6. Tee sisustus ja tarvikud |
|||||||
Tee sisustus ja tarvikud |
(100990,36*0,046 ) | ||||||
Kokku 6. peatüki kohta | |||||||
Peatükk 7. Maantee- ja autotransporditeenuste hooned ja rajatised |
|||||||
Maantee- ja autotransporditeenuste hooned ja rajatised |
(2019,82-242,38-58,17 ) |
(242,38*0,24 ) |
(2019,81* |
(100990,36* |
|||
Kokku 7. peatüki kohta | |||||||
8. peatükk. Kongressid kuni | |||||||
Kokku peatükkide 1-8 jaoks | |||||||
Peatükk 9. Ajutised hooned ja rajatised |
|||||||
GSN 81-05-01-2001 |
Ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamine |
(151394,71*0,041 ) | |||||
Kokku 9. peatüki kohta | |||||||
Kokku peatükkide 1-9 jaoks | |||||||
Peatükk 10. Muud tööd ja kulud |
|||||||
Hinnanguline arvutus nr 1 |
Lisakulud talvel ehitus- ja paigaldustööde tegemisel | ||||||
Esialgsed andmed |
Ühise turukorralduse töötajate maanteetranspordi kulud |
(157662,44*0,0085 ) | |||||
MDS 81-35.2004 lisa 8 punkt 9.9 |
Ehitusriskikindlustuse maksed |
(158070,31*0,02 ) | |||||
Esialgsed andmed |
Ehitusorganisatsioonide ümberpaigutamine ühelt ehitusobjektilt teisele |
(157662,44*0,005 ) | |||||
Kokku 10. peatüki kohta | |||||||
Kokku peatükkide 1-10 jaoks |
Lisa K lõpp
Peatükk 11. Ehitatavate teede direktoraadi sisu |
|||||||
GUS TO korraldus 4. detsembril 2006 nr 267-od |
Tehniline järelevalve |
(1275,13/4,95+166268,37/7,56+ 3350,87/3,135*1,1269*1,002) | |||||
Kokku 11. peatüki kohta | |||||||
Peatükk 12. Projekteerimis- ja mõõdistustööd |
|||||||
Projekteerimis- ja mõõdistustööd |
167543,49 *0,02 | ||||||
Post-uus PRF 05.03.2007, nr 145 |
Projekteerimisdokumentatsiooni läbivaatus | ||||||
MDS 81-35-2004, lk 8, punkt 12.3 |
(167543,49*0,002 ) | ||||||
Kokku 12. peatüki kohta | |||||||
Kokku peatükkide 1-12 kohta | |||||||
Fondi reserv ettenägematute tööde ja kulude katteks |
(161313,74*0,03 ) |
(242,38* |
(12521,79*0,03 ) | ||||
Kokku vastavalt koondhinnangule | |||||||
sealhulgas tagasimakse summad |
(6209,57*0,15 ) | ||||||
Kapitaliinvesteeringud teedesse | |||||||
Ehitus 1 km maanteed | |||||||
Vene Föderatsiooni maksuseadustiku 21. peatükk | |||||||
Kokku vastavalt koondhinnangule koos käibemaksuga |
Talvise hinnatõusu määra arvutamine vastavalt koondhinnangu 5. peatükile toimub tabelis P.I.1 toodud viisil
Tabel 1 - 5. peatüki talvise hinnatõusu määra arvutamine
*Peatükk 11 Kulude arvutamine:
2404,30 = (167543,49+ 4192,16) * 1,4/100
** Peatüki 12 (projekti- ja mõõdistustoodete ekspertiis) kuluarvestus:
506,20 = 3350,87/3,135*12,69/100*3,732
(
– projekteerimis- ja mõõdistustööde 2014. aasta III kvartali keskmine kallinemise indeks, kus 3,12 on ehituse projekteerimistööde maksumuse kallinemise indeks; 3.15 – ehituse mõõdistustööde maksumuse kallinemise indeks vastavalt 15.07.2014 korralduse nr 617 lisale 3)
LISA L
IV kiirtee ehitus kuna Tjumeni piirkonnas
Hinnanguline arvutus nr 1
lisakulud talvel ehitus- ja paigaldustööde tegemisel
Koostatud jooksevhindades 2014. aasta III kvartali seisuga.
Kohalik hinnanguline number |
Konstruktsioonide ja tööliikide nimetused |
Hinnanguline maksumus praegusel hinnatasemel, hõõruda. |
Konstruktsioonide ja tööde liikide talvine hinnatõus |
|||||
välja arvatud ajutiste hoonete ja rajatiste kulud |
võttes arvesse ajutiste hoonete ja rajatiste kulusid |
hinnanguline norm, % (GSN 81-05-02-2007) | ||||||
Ehitus |
paigaldustööd |
ehitustöö |
paigaldustööd |
ehitustöö |
paigaldustööd |
|||
LS nr 01-01-01 |
Ettevalmistustööd | |||||||
LS nr 02-01-01 LS nr 02-01-02 |
Aluspind pulbristatud servadega | |||||||
LS nr 03-01-01 |
Reisiriided | |||||||
LS nr 04-01-01 |
Kunstlikud konstruktsioonid | |||||||
LS nr 05-01-01 |
Ristmikud ja ristmikud | |||||||
LS nr 06-01-01 |
Tee tingimused ja tarvikud | |||||||
LS nr 07-01-0101 |
Maantee- ja autotransporditeenuste hooned ja rajatised | |||||||
KOKKU |
LISA M
Ehitus-, paigaldus-, remondi- ja ehitustööde ajal ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamise lisakulude standardid (GSN 81-05-01-2001 ja GSNr 81-05-01-2001)
Ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitusliikide nimetus |
Kulumäär |
||
Ehitus- ja paigaldustöödeks |
|||
Riikliku tähtsusega maanteed ja kohalikud (kõvakattega) kategooriad 1-4 ilma tunnelite ja üle 50 m pikkuste sildadeta: | |||
Ajutiste mobiilsete asfaltbetooni- ja tsementbetoonitehaste kasutamisel teedeehituses | |||
Olemasolevatelt statsionaarsetelt ettevõtetelt teekatte asfaltbetooni ja tsementbetooni vastuvõtmisel | |||
Raudtee- ja maanteesillad pikemad kui 50 m ning viaduktid | |||
Linnasillad ja viaduktid | |||
Kohtades, kus püsivalt asuvad sillaehitusorganisatsioonid | |||
Teistes punktides | |||
Tööd linnades ja alevites tänavate, sissesõiduteede, kõnniteede, haljasalade ehitusel | |||
Märkmed 1. Eeldatavad maksumuse normid määratakse protsendina ehitus- ja paigaldustööde eeldatavast maksumusest, lähtudes ehituskulude koondkalkulatsiooni peatükkide 1-8 (veerud 4 ja 5) tulemustest. 2. Hoonete ja rajatiste rekonstrueerimise kalkulatsioonidokumentatsiooni koostamisel rakendatakse nimetatud normidele koefitsienti 0,8. 3. Ehituse ajal Kaug-Põhja piirkondades ja nendega samaväärsetes piirkondades, kõrgetel mägistel aladel ja veeta aladel tuleks ajutiste hoonete ja rajatiste kulud kindlaks määrata vastavalt etteantud standarditele. |
|||
Remondi- ja ehitustöödeks |
|||
Parandusrajatiste kapitaalremont | |||
Linnateed ja sissesõiduteed | |||
Rohelised ruumid | |||
Linnasillad, muldkehad, kaldakaitsetööd |
LISA H
Lisakulude arvestuslikud normid ehitus- ja paigaldustöödel talvel
Hinnanguline reguleeriv raamistik (SNB) on regulatiivsete ja juriidiliste dokumentide kogum, mis kehtestab ehituse eeldatava maksumuse määramise korra. See põhineb hinnangulistel standarditel.
Hinnangulised standardid on hinnanguliste normide, hindade ja tariifide kogum, mis on koondatud eraldi kogudesse koos reeglite ja määrustega ning vajalikke nõudeid sisaldavate sätetega. Nende eesmärk on määrata kindlaks hoonete ja rajatiste ehitus- ja rekonstrueerimiskulud.
Hinnangulised standardid liigitatakse järgmiselt:
Struktuuri ja laienemisastme järgi: elementaarne, suurendatud
elementaarne> ressursside hinnangulised standardid ja hinnad, tööliikide hinnangulised standardid ja hinnad;
suurendatud > väljendatud protsentides, näitajates ja hinnangulistes standardites;
- - arenduse ja rakendustaseme järgi:
- Ш riigihinnangu standardid;
- Ш tööstushinnangu standardid;
- Ш territoriaalse hinnangu standardid;
- Ш kaubamärgiga hinnangustandardid (konkreetsete ettevõtete ja organisatsioonide jaoks);
Nende alusel arvutatakse ressursivajadus: antud rajatise ehitustööde teostamiseks; välja töötada ühikuhinnad ja määrata statsionaarsetes käitistes valmistatud pooltoodete maksumus.
Hinnangulised standardid on aktsepteeritud tööarvestile paigaldatud ressursside kogum. Nende eesmärk on määrata kindlaks standardne ressursside tarbimine vastavat tüüpi tööde projektimahu lõpuleviimiseks kulunäitajatele ülemineku aluseks. Hinnangulised standardid kajastavad otseste kuludega seotud kulusid. Hinnangulised standardid on PIC- ja PPR-etapis ressursivajaduse määramise aluseks:
- - asjakohaste tööde ühikuhindade väljatöötamine;
- - laiendatud hinnangustandardite (UPR, URN) väljatöötamine.
Hinnangulised standardid võtavad arvesse tööstuse keskmist ehitustoodangu tehnoloogilist taset. Ehituskorraldusprojektides ette nähtud tööde tootmise spetsiifiliste tingimuste mõju võetakse arvesse vastavates kogudes toodud koefitsientide abil. Hinnangulised standardid näevad ette ühtsed näitajad kogu riigi territooriumil tööjõukulude, masina aja ja materjalikulu kohta konstruktsioonielemendi või tööliigi ühiku kohta.
Ühikuhindu kasutatakse ehituse eeldatava maksumuse, eelkõige otseste kulude (kasutades baasindeksi ja baaskompensatsiooni meetodeid), teatud tüüpi tööde, konstruktsioonielementide, ettevõtete, hoonete ja rajatiste määramiseks. Need koostatakse aktsepteeritud töömõõtja järgi. Vastuvõetud arvesti hind sisaldab: töö nimetust ja omadusi, otseste kulude kogusummat, sh otsekulude jaotust. Lisaks on näidatud ehitustööliste tööjõukulud vastuvõetud tööarvesti jaoks.
Ühikuhindu on kahte tüüpi:
- 1) suletud - need võtavad arvesse kõiki kulusid;
- 2) avatud - ei võta arvesse põhiliste ehitusmaterjalide kulusid, mille tarbimine:
- - või hindades märgitud;
- - kas projekti järgi vastu võetud;
Hindadesse mittekuuluvate materjalide kulud on arvestatud lokaalses kalkulatsioonis (kohakalkulatsioon), eraldi reana vastava hinna järel:
kus HP ij mat on materjalide, toodete ja konstruktsioonide tarbimise määr, mida ei võeta arvesse ühikuhindades;
Q i - üksikute tööde liikide maht (kogus), mis on arvutatud ühikuhinna meetris;
T cmj mat - i-nda hinnaga arvestamata materiaalse ressursi mõõtühiku arvestuslik hind;
j on i-nda tööliigi hinnas mittesisalduvate materjalide valik;
i - töö liik;
Ühikuhinna arvutamise valem:
kus CH j on i-ndat tüüpi ressursi hinnanguline tarbimismäär (määratud riigi elektrisüsteemi kogumitest);
C cmj - iga ressursi liigi hinnanguline ühikuhind;
j=1-3 ressursikulude nomenklatuur (materjal, tööjõud, tehniline).
Ehituse hinnanguline maksumus.
- · ehitamiseks vajalike kapitaliinvesteeringute suuruse määramine;
- · ehitustoodete lepinguhindade kujundamine;
- · arveldused tööde teostamise eest tellija ja töövõtja vahel;
- · seadmete ostmise ja ehitusobjektile toimetamise kulude tasumine;
- · muude kulude ja koondeelarves ettenähtud kulude hüvitamine.
- · raamatupidamine ja aruandlus, töövõtjate ja tellijate tegevuse hindamine;
- · PIC ja PPR võrdlus;
- · kujunduste ja ruumiplaneeringu lahenduste valik;
- · ehitusmaterjalide ja töötehnoloogia võrdlus ja valik.
Kuna ehituse hinnanguline maksumus määrab kapitaliinvesteeringute suuruse, on kõik selles sisalduvad kulud rühmitatud vastavalt kapitaliinvesteeringute tehnoloogilisele struktuurile:
WITH PAGE = WITH PAGE.R + WITH MOUNT.R + WITH REVERSE. + KOOS PR. + KONV.
C STR.R - ehitustööde eeldatav maksumus, nimelt:
- 1. hoonete ja rajatiste ehitustööd:
- - kaevamine;
- - monteeritava raudbetooni, monoliitbetooni, tellise, metalli, prussi, puit- ja muude ehituskonstruktsioonide paigaldus;
- - põrandad, katused;
- - Viimistlustööd.
- 2. sanitaartööd:
- - siseveevarustuse, kanalisatsiooni, kütte, gaasivarustuse, ventilatsiooni jms paigaldus;
- - välisvõrkude ja gaasitrassi konstruktsioonide, gaasi- ja nafta magistraaltorustike, reoveepuhastite rajamine, kaitsmaks atmosfääri reostuse eest.
- 3. eritingimustel tehtud tööd. Ehitus:
- - maanteed, raudteed, lennuväljad, sillad jne. elektriliinid, side-, televisiooni-, raadioringhäälingu rajatised, hüdroehitised;
- 4. eriehitustööd:
- - kaevandus- ja laotamistööd, puurimine ja lõhkamine, vaiad, pinnase tihendamine;
- - haljastus, metsakaitseistutused;
- - ehitusplatsi ettevalmistustööd (raadamine, kändude eemaldamine, territooriumi planeerimine, hüdrauliline täitmine, hoonete teisaldamine);
- - vundamentide ja seadmete vundamentide paigaldustööd;
- - ehituskonstruktsioonide demonteerimine
SMONT.R - paigaldustööde hinnanguline maksumus.
- - igat tüüpi seadmete monteerimine ja paigaldamine projekteerimisasendisse püsiva töökoha kohas;
- - elektrijaamade toiteliinide ja võrkude paigaldamine, võrkudega ühendamine;
- - seadmete demonteerimine olemasolevate ettevõtete, hoonete, rajatiste rekonstrueerimisel, tehnilise ümbervarustuse ja kapitaalremondi käigus.
KATEDRAAL. - seadmete, mööbli ja inventari hinnanguline maksumus.
- - side automaatjuhtimise seadmed ja vahendid;
- - tootmisprotsessiga automaatselt ühendatud sõidukid;
- - tootmisvahendite maksumus (katsetamine, löök, metallitöötlemine jne)
- - kodutehnika maksumus (lauad, toolid, riidepuud, prügikastid, tulekustutusvahendid).
C PR - muude kulude maksumus, mis on seotud nii ehitusega tervikuna kui ka üksikute objektide ja töödega.
Need on klassifitseeritud järgmiselt:
- 1. Muud ehitusega kui tervikuga seotud kulud (koondhinnangu ptk 1): kruntide eraldamine, arhitektuursete ja planeerimisülesannete väljastamine, punase ehitusjoone esiletoomine, hoone ja rajatise peatelgede paika panemine, nende võõrandamine. loodusesse, nende kinnitamine punktide ja siltidega , maa eest tasumine maatüki väljavõtmisel ehitamiseks, lammutamiseks ja hoonete teisaldamiseks. Hoonete ja maade omaniku kahjude ja kahjude hüvitamine, muud kehtivates õigusaktides sätestatud hüvitamiskulud.
- 2. Töövõtja tegevusega seotud muud kulud (SSR 9. ptk):
- 2.1. Seotud ehitus- ja paigaldustöödega
- - vahendid omandiõiguse, ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks ja arendamiseks (koondeelarvestuse IX peatükk);
- - talvel tööde tegemisega kaasnevad lisakulud (koondeelarvestuse X peatükk);
- - ehitusvajadusteks kasutatavate püsivalt töötavate teede korrashoiu ja nende taastamise kulud pärast ehituse lõppu;
- 2.2. ei ole seotud ehitus- ja paigaldustöödega (koondhinnangu X peatükk);
- - töötajate vedu mootortranspordiga kaugemal kui 3 km;
- - ehitus- ja paigaldusorganisatsiooni ümberpaigutamine ühelt ehitusobjektilt teisele;
- - töötajate lähetamisele ehitus- ja paigaldustööde tegemiseks;
- - teha töid rotatsiooni korras;
- - tagada normaalsed töötingimused;
- - boonused rajatise kasutuselevõtu eest;
- - töövõtja töötajate ja vara kindlustamine ning muud kehtivate õigusaktide ja eeskirjadega ettenähtud kulud.
- 3. Muud tellija tegevusega seotud kulud: ehituse edenemise tehniline järelevalve (koondhinnangu ptk XI).
- 4. Muude ehituses osalejate tegevusega kaasnevad muud kulud (NSV XII ptk): projekteerimis- ja mõõdistustööd; autorijärelevalve; projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni uurimine, hankedokumentatsiooni väljatöötamine.
UNPR-iga. - vahendite reserv ettenägematuteks väljaminekuteks ja väljaminekuteks, mis on ette nähtud tööde maksumuse ja kulude hüvitamiseks, mille vajadus tekib: töödokumentatsiooni väljatöötamise käigus; ehitamise käigus objektide projekteerimisotsuste või ehitustingimuste täpsustamise tulemusena.
Ehitus- ja paigaldustööde eeldatav maksumus.
Arvestusliku standardimise ja hinnakujunduse praktikas liidetakse ehituse eeldatav maksumus ning ehitus- ja paigaldustööde maksumus üheks kuluartikliks - ehitus- ja paigaldustööde arvestuslikuks maksumuseks (koos ehitus- ja paigaldustöödega).
S SMR = S STR.R + S MOUNT.R = PZ + HP + P cm
PZ- otsesed kulud - ehitusplatsil tööde tegemisega otseselt seotud kulud, mis kajastavad kasutatud ressursside (materjal, tööjõud, tehniline) maksumust.
PZ = M+ZP S+EMM
M- projekteerimistööde teostamiseks vajalike ehitusmaterjalide, toodete, konstruktsioonide hinnanguline maksumus.
See määratakse nende materiaalsete ressursside, “franco” tüüpi, hinnanguliste hindade alusel.
kus P i k mat - teatud tüüpi materiaalsete ressursside tarbimine i-ndat tüüpi tööde tegemiseks;
T smk 1 ühik - hinnanguline hind 1 ühiku mõõdetud individuaalset tüüpi materiaalsete ressursside kohta:
i= 1-n - tehtud töö liigid:
k=1-m - kasutatud materiaalsete ressursside nomenklatuur;
M ja C smk 1 ühikud on arvutatud vastavalt MDS 81-2-1999.
ZP-d- tööjõukulud ehitustöölistele, kes on palgatud otse tööde tegemiseks, samuti töötajatele, kes viivad materjaliressursse kohapealsest laost ladumise või paigalduskohta.
Palgafondid (WFP) hõlmavad järgmist:
- - tariifimäär, võttes arvesse piirkondlikku koefitsienti, on Vene Föderatsiooni konkreetse subjekti jaoks arvutatud elatusmiinimum;
- - preemiad ja maksed (vähemalt 20%) piirkondliku koefitsiendiga tariifimäärast;
- - lisatasu tööstaaži eest (0,6-1,5 tariifimäärad piirkondliku koefitsiendiga);
- - põhi- ja lisapuhkuse hüvitised;
- - 6. tsooni põhjapoolne lisatasu;
- - eritöötingimuste eest makstavad maksed;
Määratud vastavalt MDS-ile 83-1-99 "Meetodid palgasumma määramiseks lepingulistes hindades ning ehitus-, paigaldus- ja remondiorganisatsioonide töötajate ehitushinnangud ja palgad.
kus palk kuus on ehitustöölise kuupalk;
T töö - seda tüüpi tööde tegemise standardne töömahukus;
t kuu - igakuine keskmine töötundide arv 40-tunnise töönädalaga, mis määratakse järgmiselt:
kus T tööaasta on tervishoiu- ja sotsiaalarengu ministeeriumi poolt 2009. aastaks kinnitatud tootmiskalendri järgi kehtestatud aastane töötundide arv - 1987 tundi.
EMM- ehitusmasinate ja -mehhanismide hoolduse ja käitamisega seotud kulud.
j=1-m - i-ndat tüüpi tööde tegemiseks kasutatavate masinate tüübid;
T ij masinatund on teatud tüüpi masinate ja mehhanismide tööaeg i-ndat tüüpi tööde tegemiseks;
T cmj masinatund - masinate ja mehhanismide töötamise arvestuslik maksumus 1 masinatunni kohta.
Ehitusmasinate ja -mehhanismide, samuti sõidukite 1 masinatunni maksumus määratakse vastavalt MDS 81-3-99. See koosneb: ühekordsetest kuludest (masinate ja mehhanismide kohaletoimetamine ehitusplatsile, vajadusel nende paigaldus ja demonteerimine); aasta (püsikulud) - amortisatsioonitasud esialgse maksumuse taastamiseks; jooksvad (tegevuskulud) - ehitusmasinate ja -mehhanismide hoolduse ja juhtimisega tegelevate töötajate ning osalejate (meeskondade) koosseisus oleva liinipersonali töötasu kulud; materiaalsete ressursside kulud.
HP- üldkulud - kulud ehitus- ja paigaldusorganisatsioonide poolt üldiste tootmistingimuste loomise, selle korraldamise ja hooldamise juhtimiseks.
HP sisaldab järgmisi kuluartikleid:
- 1. AHR - haldus- ja majanduskulud (haldus- ja majandustöötajate ning neid teenindavate töötajate töötasud koos mahaarvamistega ühtse sotsiaalmaksu (ühtne sotsiaalmaks - 26%), riikliku pensionikindlustusfondi, riiklikule haige- ja sotsiaalkindlustusfondile) ;
- 2. Ehitustööliste teenindamise kulud: personali koolituse ja ümberõppe kulud; sanitaar- ja hügieenitingimuste säilitamise kulud; tervise- ja ohutuskulud.
- 3. Ehitusobjektil töö korraldamise kulud:
- · Ajutiste konstruktsioonide hoolduse, remondi, montaaži ja demonteerimise kulud;
- · Tuletõrje- ja turvameeste hooldus, tootmine. laborid, geodeetilised tööd, tööstusdisainitööd. töötab;
- · Innovatsiooni ja leiutamise kulud;
- · Ehitusplatsi heakorrastamine ja korrashoid;
- · Esemete ettevalmistamine kohaletoimetamiseks;
- · Ehitusorganisatsioonide ja ehitusobjekti siseste struktuuriüksuste ümberõpe.
- 4. Muud üldkulud:
- · Vara ja teatud töötajate kategooriate kohustusliku kindlustuse kulud;
- · Immateriaalse põhivara kulum;
- · Pangalaenude intressid, mis on seotud kuludega, millele lisanduvad reklaamikulud.
- 5. Kulud, mis ei sisaldu üldkulude määrades, kuid sisalduvad üldkuludes.
- · Kohtuotsusega töövõime kaotusest tulenevad hüvitised;
- · Omahinnas sisalduvad maksud, tasud, maksed;
- · Sissemaksed eritööstuse ja eelarvevälistesse fondidesse
- · Sissemaksed ajutiste (omandi)hoonete ja -rajatiste ehitamise reservi juhtudel, kui nende ehitamiseks on vahendid ette nähtud ehitamise lepinguhinnas.
- · Kliendi poolt muude kulude arvelt hüvitatavad kulud (SSR 9. peatükk punkti b)
HP määrab:
- 1. MDS 81-33-2004 "Juhend NR väärtuse määramiseks ehituses"
- 2. MDS 81-34-2004 "Juhised Kaug-Põhja piirkondades ja nendega samaväärsetes kohtades teostatud NR väärtuse määramiseks ehituses"
P cm- eeldatav kasum - vahendid, mis on ette nähtud tellija organisatsiooni kulude katmiseks tootmise ja sotsiaalsfääri arendamiseks, samuti töötajate materiaalsed stiimulid:
- · Teatud maksude tasumine (organisatsiooni kasumi- ja varamaks);
- · Seadmete kaasajastamine, põhivara rekonstrueerimine;
- · Töötajate materiaalne abi, tervise- ja vaba aja veetmise kaitsemeetmete elluviimine;
- · Abi- ja tasuta teenuste korraldamine õppeasutuse poolt.
Np cm - hinnangulise kasumi määr, mis on määratud vastavalt MDS-ile 8-25-2001 "Ehituses eeldatava kasumi suuruse määramise juhend, võttes arvesse föderaalse monopolivastase teenistuse ning elamumajanduse ja kommunaalteenuste kirja nr AP-5536 /06 18.11.2004 "Ehitamisel arvestusliku kasumi normide rakendamise korra kohta"
Eeldatav ehitusmaksumus:
Ehituse eeldatav maksumus on selle teostamiseks vajalik rahasumma vastavalt projekteerimismaterjalidele.
Vastavalt MDS-le 81-35.2004 saab ehituse eeldatava maksumuse määramisel kasutada järgmisi meetodeid:
- 1. Põhiline – indeks
- 2. Ressurss
- 2. Ressursiindeks
- 1. Alusindeksi meetod
Esimeses etapis määratakse üksikute tööde arvestuslik maksumus baashinnatasemel, sõltuvalt ühikuhindade tüübist määratakse PP järgmiselt:
Suletud hindade puhul:
Avatud hindade jaoks:
kus CH ij on EP poolt arvestamata materiaalsete ressursside tarbimise määr;
T cmj - materjali mõõtühiku arvestuslik hind, arvestamata EP-d.
Teises etapis saab tellija korraldusel kulukasvu indeksite abil teisendada ehituse eeldatava maksumuse praegusele tasemele. Hinnatõusuindeksid töötatakse välja eraldi ehitus- ja paigaldustöödele, uusehitusele, rekonstrueerimisele jne.
2. Ressursi meetod
See kujutab endast projekti elluviimiseks vajalike ressursside arvutust jooksvates või prognoositavates hindades. Selleks peate teadma:
- - Vajalike ressursside koostis ja kogus;
- - nende ressursside hinnangulised hinnad;
- - Ressursid, sealhulgas:
- 1. Ehitustööliste ja masinistide tööjõukulud inimtunni kohta
- 2. Kõikide ehitus- ja paigaldustöödeks vajalike ehitusmasinate ja mehhanismide kasutusaeg, märkides ära nende margid ja võimsus masinatunnis
- 3. Toodete ja konstruktsioonide materjalikulu aktsepteeritud mõõtühikutes.
- 1. Ressursiindeksi meetod
Ressursimeetodi kombinatsioon üksikute ressursside liikide hinnatõusu indeksite süsteemiga. Võimalikud on järgmised skeemid:
- 1. Ressursi maksumus määratakse baashinnatasemel
- 2. Teostatakse üleminek praegusele hinnatasemele
- A) PP-kaupade hinnatõusuindeksite kasutamine
M t/u = M kasutatud * U löök
B) põhiressursside maksumus määratakse jooksval hinnatasemel (vastavalt ressursside valikule, mille hindu jälgivad piirkondlikud hinnakeskused (kord kvartalis))
Eeldatav ehitusmaksumus on aluseks:
- 1. kapitaliinvesteeringute suuruse määramine;
- 2. ehituse finantseerimine;
- 3. lepinguhindade kujunemine;
- 4. vastastikused arveldused tehtud lepinguliste tööde eest;
- 5. seadmete ostmise ja ehitusplatsile toimetamise kulude tasumine;
- 6. muude kulude ja koondeelarves ettenähtud kulude hüvitamine.
Selle näitaja alusel toimub arvestus ja aruandlus ning töövõtjate ja tellijate tegevuse hindamine. Eeldatava ehitusmaksumuse alusel määratakse ettevõtte poolt ehitatud hoonetele ja rajatistele kasutusele võetud põhivara bilansiline maksumus (esialgne) ettenähtud korras.
Ehituse hinnangulise maksumuse põhjal tehakse järgmist:
- Ш PIC ja PPR võrdlus;
- Ш disainilahenduste ja ruumiplaneerimislahenduste valik;
- Ш ehitusmaterjalide, toodete ja konstruktsioonide valik.
Hinnangulise dokumentatsiooni sisu:
Projekteerimisettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitustööde eeldatava maksumuse määramiseks koostatakse kalkulatsioonidokumentatsioon:
- · ehitusmaksumuse kokkuvõtlik kalkulatsioon ja vajadusel kulude kokkuvõte vastavalt Vene Föderatsiooni riikliku ehituskomitee poolt kinnitatud vormidele.
- · objekti hinnangud (hinnangud);
- · kohalikud hinnangud (hinnangud);
- · teatud tüüpi tööde ja kulude kalkulatsioonid;
Hinnanguline dokumentatsioon koostatakse kindlas järjekorras, liikudes pidevalt väikestelt konstruktsioonielementidelt suurematele, milleks on:
Töö liik = > ehitusplats => stardikompleks => ehitusetapp => ehitus tervikuna
"Projekti" etapis sisaldab kalkulatsiooni dokumentatsioon objekti- ja kohahinnanguid, arvutusi, hinnanguid üksikute kululiikide kohta, ehitusmaksumuse koondkalkulatsiooni ja vajadusel kulude kokkuvõtet.
"Töödokumentatsiooni" etapis - objekti- ja kohalikud hinnangud.
Hind kokkuleppel, selle koostis:
Tellija ja töövõtja omavahelised arveldused tööde teostamise (teenuste osutamise) eest toimuvad läbirääkimishinna alusel. DC moodustamise aluseks on hinnanguline ehitusmaksumus, mis määratakse osana. DC moodustavad tellija ja töövõtja võrdsetel alustel kas pakkumiste tulemuste või otseläbirääkimiste alusel. Ühisotsuse tulemusena koostatakse ehitustoodete alalisvoolu kooskõlastamise protokoll, mis on lepingu lahutamatu osa.
DC arendab:
DC = S Subdr + S dr
kus C Subdr on lepingulise töö hinnanguline maksumus
C dr - muude kulude arvestuslik maksumus, mille teostamise kohustused on pandud töövõtjale
C Subdr = C smr + C Muu
C Muu - töövõtja muude kulude eeldatav maksumus, mis on sätestatud koondeelarvestuse peatükis 10.
S smr = PZ+NR+P cm +Z lim
Z lim - piiratud kulud (ajutiste, pealkirjaga hoonete ja rajatiste paigaldamiseks, talviseks tööhinna tõusuks)
Suhtelised struktuuri väärtused:
Suhtelised väärtused on kahe statistilise väärtuse võrdlemise (jagamise) tulemus. Nimetaja sisaldab väärtust, millega seda võrreldakse – võrdlusbaasi, ja lugeja sisaldab võrreldavat näitajat. Struktuuri suhtelised väärtused iseloomustavad osa elanikkonna erikaalu protsentides selle koguväärtusest, mis on 100%.
Teekatte ehitamisel tehtavate tööde loetelu määrab selle konstruktsioonikihtide komplekt, mis kajastub põikprofiilil, joonis 1.
Töömahu arvutamisel võeti arvesse, et lisakiht laotakse kogu seina laiuses. võttes arvesse nõlvad, ja aluse alumine kiht on paigutatud nõlvadega (1: 1) (tabel 2, 1). Kattuvad kihid on paigutatud piki sõidutee laiust.
GESH-i kasutatakse hinnangute koostamise regulatiivse raamistikuna; FSSCM; FSTSPG; FSTSESM.
Enne kalkulatsioonide koostamist on vaja välja töötada põhimaterjalide tarnimise skeem.
Maanteetranspordi hinnanguline maksumus määratakse kindlaks föderaalse transpordi- ja transporditeenistuse andmetel. Raudteetranspordi maksumus määratakse vastavalt SSTSPG-91 indekseerimisele 2001. aasta hindadega.
Materjalide hinnangulise maksumuse määramine taandub ehitusplatsil asuva ex-office lao hinna arvutamisele. Materjali eeldatav hind koosneb müügihinnast, tarne- ja turundusorganisatsioonide juurdehindlusest ning hankimis- ja ladustamiskuludest.
Samuti on vaja koostada ühtne kattekihi segude valmistamise hind: pealmine kiht - kuum tihe asfaltbetoon m/z tüüp A ja alumine kiht - kuum poorne asfaltbetoonsegu.
Algandmeid kasutades transpordikulude arvutamise tulemused, samuti FSSCm. Koostame materjalide arvestusliku hinna kalkulatsiooni 2001. aasta hindades.
Joonis 1. Tee ristlõige Teekatte kihid: 4 - tsementbetoon B30 - 220 mm, 3 - meetodi järgi laotud killustik - 180 mm, 2 - madala aktiivsusega räbu - 150 mm, 1 - keskmine- suurusega liiv - 230 mm.
Tabel 2. 1
Tööde maht teekattel
Põhjendus |
Nimi |
Üldkogus |
||||
Tööjõukulud |
||||||
Tööliste tööjõukulud K 2., 3 |
||||||
Homme autojuhtide töö |
||||||
Masinad ja mehhanismid |
||||||
Tõstukid 5 t |
||||||
Keskmist tüüpi teehöövlid 99 (135) kW (hj) |
||||||
Õhuratastega iseliikuvad teerullid 30 t |
||||||
Kastmismasinad 6000 l |
||||||
Iseliikuvad siledad teerullid 13 t |
||||||
Kivitrahvide turustajad |
||||||
Traktorid roomikutel muudel ehitustüüpidel (va veemajandus) 79 (108) kW (hj) |
||||||
Autokraanad muudel ehitustüüpidel (va magistraaltorustikud) 10 t |
||||||
Betooniladumismasinad siinivormidele, tsementbetoonsillutiste viimistlemise masinad |
||||||
Betooni paigaldamise masinad siinivormidele, vundamendi profileerija |
||||||
Betooni paigaldamise masinad rööpavormidele, tsementbetooni turustaja |
||||||
Masinad kilet moodustavate materjalide pealekandmiseks |
||||||
Traktorikärud 20 t |
||||||
Mobiilsed elektrijaamad 2 kW |
||||||
Pinna vibraatorid |
||||||
Pardasõidukid kandevõimega kuni 5 tonni |
||||||
Materjalid |
||||||
Looduslik liiv ehitustöödeks |
||||||
Metallurgilised poorsed räbud: avatud kolle ja prügi kõrgahi |
||||||
Killustik kõrgahju ja terasetööstuse räbu teedeehituseks, klass 1, fraktsioon 10-20 mm |
||||||
Looduslikust kivist killustik ehitustöödeks, klass 1200, fraktsioon 10-20 mm |
||||||
Looduslikust kivist killustik ehitustöödeks, klass 1200, fraktsioon 40-70 mm |
||||||
Armatuur |
||||||
Teebetoon (pealmise kihi ja ühekihiliste katete jaoks) |
||||||
Teebetoon (alumise kihi jaoks) |
||||||
Teetööde kilet moodustavad materjalid PM-100A |
||||||
Hoonete ja rajatiste üksikud konstruktsioonielemendid, kus ülekaalus on kuumvaltsprofiilid, montaažiüksuse keskmine mass on üle 0,5 kuni 1 t |
||||||
Okaspuu saematerjal. Servad vardad pikkusega 4-6,5 m, laiusega 75-150 mm, paksusega 40-75 mm, III klass |
||||||
Okaspuu saematerjal. Servalauad pikkusega 2-3,75 m, laiusega 75-150 mm, paksusega 32-40 mm, III klass |
||||||
Kivisöe kütteõli |
||||||
Okaspuu saematerjal. Servalauad pikkusega 4-6,5 m, laiusega 75-150 mm, paksusega 25 mm, III klass |
||||||
Kase- ja pehme lehtpuu saematerjal: kask, pärn. Servalauad, pikkus 2-3,75 m, kõik laiused, paksus 25, 32, 40 mm, I klass |
||||||
ARVESTUS 1 1 t valmistamiseks Raske betooni valmistamine killustikust klass B30 materjalitihedusega 2,5 t/m3
Hinna põhjendus |
Kulude nimetamine |
|||||
GESN 06-01-080-14 |
Raske betooni valmistamine killustikust klass B30 materjalitihedusega 2,5 t/m3 |
|||||
Ehitustööliste tööjõukulud |
||||||
Palgaarvestus |
||||||
Juhi tööjõukulud |
||||||
Mobiilsed betoonisegistid 250 l muudele ehitustüüpidele (va veega seotud) |
||||||
Tõstukid 5 t |
||||||
Materjalid |
||||||
Portlandi räbu tsement üldehituseks ja eriotstarbeks, klass 500 |
||||||
Looduslik liiv ehitustöödeks |
||||||
Purustatud looduskivi ehitustöödeks |
||||||
Kuluarvestus |
Segu toimetamine rajale |
Maksumus 1
1 tonni liiva vedu karjäärist maanteele
Hindades koostatud 01.01.2000 seisuga
Esialgsed andmed
- 1. Müügihinna tüüp FTSC
- 4. Autotööstus 2000
- 4, 2. Veoseklass 1
- 4, 3. Allahindlusi pole
Maksab 2
1 tonni liiva transpordikulu karjääridest asfalditehastesse
Esialgsed andmed
- 1. Müügihinna tüüp FTSC
- 2. Tarnijate nimed Karjäär
- 3. Transpordiliik Auto
- 4. Autotööstus 2000
- 4, 1. Sõiduki tüüp Kallur
- 4, 2. Veoseklass 1
- 4, 3. Allahindlusi pole
- 4, 4. Seletuskoefitsient 1. 0
Maksab 3
1 tonni killustiku transpordikulu väljumisjaamast asfalditehasesse
Esialgsed andmed
- 1. Müügihinna tüüp FTSC
- 2. DKZ Smolenski tarnijate nimi
- 3. Transpordiliik Auto, raudtee
- 4. Autotööstus 2000
- 4, 1. Sõiduki tüüp Avakäru
- 4, 2. Tariifiskeem 1
- 4, 3. Soodustused 0,5
- 4, 4. Vaguni laadimismäär 1. 0
- 5. Maanteetransport
- 5, 1. Sõiduki tüüp Kallur
- 5, 2. Veoseklass 1
- 5, 3. Allahindlusi pole
- 5, 4. Seletuskoefitsient 1. 0
operatsiooni nimi |
Lõplike transpordipunktide nimed |
Transpordi kaugus |
Maksumus 1 t |
||
Arvutusvalem |
|||||
Vagunisse peale- ja mahalaadimine |
|||||
Raudteetransport |
Smolensk- Brjansk |
||||
Vagunite kohaletoimetamine mahalaadimiseks |
Brjansk |
||||
Maanteetranspordi peale- ja mahalaadimistoimingud sihtkohtades |
Brjansk |
||||
Maanteetransport sihtkohtadesse |
Brjansk-ABZ |
||||
Selgitav parandustegur. |
|||||
Kokku 1 t |
Maksab 4
Transpordikulu 1 tonni killustiku kohta karjäärist maanteele
Esialgsed andmed
- 1. Müügihinna tüüp FTSC
- 2. Tarnijate nimed Karjäär
- 3. Transpordiliik Auto
- 4. Autotööstus 2000
- 4, 1. Sõiduki tüüp Kallur
- 4, 2. Veoseklass 1
- 4, 3. Allahindlusi pole
- 4, 4. Seletuskoefitsient 1. 0
Maksab 5
Transpordikulu 1 tonni tsemendi kohta asfalditehasest trassile
Esialgsed andmed
- 1. Müügihinna tüüp FTSC
- 2. Tarnijate nimed Karjäär
- 3. Transpordiliik Auto
- 4. Autotööstus 2000
- 4, 1. Sõiduki tüüp Kallur
- 4, 2. Veoseklass 1
- 4, 3. Allahindlusi pole
- 4, 4. Seletuskoefitsient 1. 0
Maksab 6
Transpordikulu 1 tonni musta killustiku eest asfalditehasest maanteele
Esialgsed andmed
- 1. Müügihinna tüüp FTSC
- 2. Tarnijate nimed Karjäär
- 3. Transpordiliik Auto
- 4. Autotööstus 2000
- 4, 1. Sõiduki tüüp Kallur
- 4, 2. Veoseklass 1
- 4, 3. Allahindlusi pole
- 4, 4. Seletuskoefitsient 1. 0
Maksab 7
Transpordikulu 1 tonni tsementbetooni kohta asfalditehasest trassile
Esialgsed andmed
- 1. Müügihinna tüüp FTSC
- 2. Tarnijate nimed Karjäär
- 3. Transpordiliik Auto
- 4. Autotööstus 2000
- 4, 1. Sõiduki tüüp Kallur
- 4, 2. Veoseklass 1
- 4, 3. Allahindlusi pole
- 4, 4. Seletuskoefitsient 1. 0