Teostavad organisatsioonid, olenemata nende omandivormist, kes teostavad ehitust föderaaleelarve, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste eelarvete, omavalitsuste eelarvete, eelarveväliste fondide ja muude rahastamisallikate kaasamisega.

1.3. Kataloogide baashinnad määratakse sõltuvalt projekteerimisobjektide loomulikest näitajatest (võimsus, pikkus, võimsus, pindala jne) või ehituse kogumaksumusest.

1.4. Kataloogides toodud hinnad on kehtestatud vastavalt Venemaa Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrusega nr 11 sätestatud ettevõtete, hoonete, rajatiste ehitamise projektdokumentatsiooni osade koostisele ja sisule esitatavatele nõuetele. 87 "Projekti dokumentatsiooni osade koosseisu ja nende sisule esitatavate nõuete kohta "(Vene Föderatsiooni kogutud õigusaktid, 2008, nr 8, artikkel 744).

1.5. Kataloogid sisaldavad hoonete ja rajatiste kapitaalehitusprojektide individuaalse projekteerimise hindu, kasutades standardsete (korduvkasutatavate) toodete ja ehituskonstruktsioonide üksikute elementide sõlmede jooniseid.

1.6. Kataloogide hinnad arvestavad projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise kulusid ilma käibemaksuta.

1.7. Järgmised tööd ja teenused on kataloogide hindades arvesse võetud ja ei nõua lisatasu:

1.7.1. Näidismaterjalide tootmine (v.a näidismudelid).

1.7.2. Projekteerimisorganisatsiooni osalemine koos tellijaga valmis projektdokumentatsiooni kooskõlastamisel valitsusasutuste ja kohalike omavalitsustega.

1.7.3. Projekti dokumentatsiooni kaitsmine ekspert- ja kooskõlastusasutustes.

1.8. Projekti ja töödokumentatsiooni väljatöötamise käsiraamatute põhjalikud hinnad ei võta arvesse kulusid:

1.8.1. Projekteerimisülesandes toodud projektlahenduste väljatöötamine mitmes variandis, välja arvatud variantuuringud optimaalsete projektlahenduste valimiseks.

Üksikute tehnoloogiliste, ehituslike, arhitektuursete ja muude lahenduste lisavõimaluste väljatöötamine kehtestatakse projekteerimisülesandes, kus peavad olema ka need projektdokumentatsiooni lõigud (või alajaotised), mille jaoks nende variantide väljatöötamine ja nende väljatöötamiseks vajalikud lähteandmed. olla kindlaks määratud.

Lisavõimaluste väljatöötamise aste määratakse kokkuleppel tellijaga. Nii põhi- kui ka lisavõimaluste väljatöötamise käigus töötatakse välja kujunduslahenduste variantide väljatöötamine.

1.8.2. Lahenduste väljatöötamine ettevõtete, hoonete ja rajatiste monumentaal- ja dekoratiivkujunduseks. Selliseid töid, kui see on projekteerimisülesandes ette nähtud, teostavad reeglina kunstifondi organisatsioonid eraldi lepingute ja hindadega.

1.8.3. Projektis ja töödokumentatsioonis muudatuste tegemine (välja arvatud projekteerimisorganisatsiooni tehtud vigade parandamine). Nimetatud tööde teostamine tuleb ette näha tellija eraldi tellimuses ja tasuda lisaks.

1.8.4. Metallkonstruktsioonide (DM) ja monteeritavate protsessitorustike detailjooniste väljatöötamine. Betoonist projekteerimisjooniseid tellija eraldi tellimuse alusel välja töötava projekteerimisorganisatsiooni kulud määratakse kulukalkulatsioonide alusel ja tasutakse täiendavalt.

1.8.5. Rekonstrueerimisel, laiendamisel ja tehnilisel ümbervarustusel olevatel objektidel uuringute ja mõõtetööde teostamine. Selliste tööde maksumus määratakse vastavalt vastavatele kataloogidele või kuluarvestuse alusel.

1.8.6. Individuaalselt valmistatud seadmete projektdokumentatsiooni väljatöötamine, lisaks selle seadme projekteerimise esialgsete nõuete koostamine.

1.8.7. Ärireisid. Nimekirja baashindades ei ole arvesse võetud töölähetuste kulusid, sh halduspersonali kulusid, kui selle personali väljasõidud on otseselt seotud objekti projekteerimisega. Sõidukulude piirmäär on arvestatud ehituse projekteerimistööde kalkulatsioonis.

1.8.8. Tööprojektide (WPP) arendamine.

1.8.9. Töödokumentatsiooni väljatöötamine ajutiste hoonete ja rajatiste ehitamiseks ehitusorganisatsioonide vajadusteks.

1.8.11. Teaduslik uurimistöö ja eksperimentaalne töö.

1.8.12. Automatiseeritud ettevõtte juhtimissüsteemide (APCS) ja automatiseeritud protsessijuhtimissüsteemide (APCS) arendamine. Automatiseeritud juhtimissüsteemide ja automatiseeritud protsessijuhtimissüsteemide projekteerimise baashind määratakse kindlaks määratud tehnilise dokumentatsiooni väljatöötamise asjakohaste hinnadokumentide järgi.

1.8.13. Rubriigi “Tsiviilkaitsemeetmed ning loodus- ja inimtegevusest tingitud hädaolukordade ennetamise meetmed” väljatöötamine. Määratud jaotise arendamise baashind määratakse vastavalt vastavale kataloogile.

1.8.14. Kapitaliehitusprojekti (KMH) keskkonnamõju hindamise tööde teostamine. Tööde maksumus määratakse kindlaks vastavates kataloogides kehtestatud viisil.

1.9. Projekti ja töödokumentatsiooni väljatöötamise baashinna jaotamine toimub reeglina vastavalt tabelis 1 toodud näitajatele ning seda saab täpsustada töövõtja ja tellija kokkuleppel.

Tabel 1

Dokumentatsiooni liigid	Protsent baashinnast
Projekti dokumentatsioon
Töödokumentatsioon
KOKKU

1.10. Kui projekteerimisülesanne näeb ette projektdokumentatsiooni samaaegse väljatöötamise ja töödokumentatsiooni osalise väljatöötamise, siis baashinna koguprotsent määratakse ehitustellija ja projekteerimisorganisatsiooni kokkuleppel, sõltuvalt arhitektuursest, funktsionaalsest-tehnoloogilisest, konstruktiivsest. ja projekteerimisdokumentatsioonis sisalduvad insenertehnilised lahendused, samuti nende detailsusaste.

1.11. Projekteerimistööde tegemisel kehtivate normatiivdokumentidega (Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrus nr. № 87 , käesoleva juhendi jm), määratakse nende hind, sõltumata selle määramisest, projekteerimise ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hindadega, kasutades vähendustegurit, mille suuruse kehtestab töövõtja kokkuleppel tellijaga. , vastavalt töö töömahukusele ja sektsioonide kujunduse ja töödokumentatsiooni väljatöötamise suhtelisele maksumusele.

1.12 Projekteerimistööde esialgse (maksimaalse) lepinguhinna määramisel on lisaks nende maksumusele, mis on kindlaks määratud konkursi (oksjoni) toimumise ajal, soovitatav kasutada Venemaa Majandusarengu Ministeeriumi kehtestatud deflaatoriindeksit. standardse projekteerimisperioodi keskpaigaks.

1.13. Kataloogid esitavad projekteerimis- ja töödokumentatsiooni osade väljatöötamise soovituslikud suhtelised kulud (protsendina baashinnast), mida saab konkreetse objekti projekteerimisel konkreetse objekti projekteerimisel määrata projekteerimisorganisatsiooni allüksustele (osakondadele) teatud kogumaksumuse piires. projekteerimisest olenevalt tehtud tööde töömahukusest

2. Projekteerimistööde baashindade määramise kord

2.1. Baashinna määramise kord sõltuvalt disainiobjektide looduslikest näitajatest

2.1.1. Projekti ja töödokumentatsiooni väljatöötamise baashind määratakse järgmise valemiga:

C = (a + sisse)´ TO i ,

Kus

« A"Ja" V» - projekteeritud objekti põhinäitaja teatud intervalli konstantsed väärtused, tuhandetes rublades;

X- projekteeritava objekti põhinäitaja;

TO i - inflatsiooniprotsesse kajastav koefitsient projekteerimisel objekti ehitamise projekteerimistööde hinna määramise ajal.

2.1.2. Ettevõtete, töökodade, hoonete ja rajatiste projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise kataloogide hinnad võtavad arvesse kõigi kohapealsete insenerivõrkude, kommunikatsioonide, ehitiste ja seadmete (elekter, veevarustus, kanalisatsioon, soojusvarustus) projekteerimise kulusid. jne), sealhulgas töökodade, hoonete ja rajatiste ühendamine nendega, samuti ehitusplatsi maatüki planeerimiskorralduse skeemid (põhiplaan ja haljastus).

Kui kataloogis on hind määratud põhitoodangu projekteerimise ja töödokumentatsiooni väljatöötamiseks (arvestamata abi-, aga ka kohapealseid insenervõrke ja -rajatisi), määratakse projekteerimise kogumaksumus põhi- ja abirajatiste projekteerimise kulunäitajad.

Tehnovõrkude ja kommunikatsioonide väljaehitamise projekteerimise maksumus ei sisaldu hindades ja määratakse täiendavalt.

2.1.3. Kui projekteeritava objekti põhinäitaja väärtus on kataloogide hinnatabelites toodud alamnäitajatest väiksem või maksimumnäitajatest suurem, määratakse projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hind ekstrapoleerimise teel vastavalt käesolevates ja nendes toodud valemitele. Juhised. See säte kehtib ka positsioonide kohta, kui hinnatabelis esinevad sõnad “kuni” ja “üle” vastavalt enne ja pärast maksimumnäitajat. Juhtudel, kui aktsepteeritud näitaja on alla poole tabelis toodud miinimumnäitaja või üle kahe korra maksimumnäitajast, määratakse projekteerimistööde baashind käesoleva juhendi punktis 2.1.4 kehtestatud viisil.

2.1.4. Projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hind rajatiste ehitamiseks, mille hindu kataloogides ei ole toodud ja mida ei saa analoogia alusel aktsepteerida, määratakse maksumuse arvutamisel vastavalt kuluarvestusele (vorm 3P).

2.2. Ehituse kogumaksumusest baashinna määramise kord

2.2.1. Projekti ja töödokumentatsiooni väljatöötamise baashind määratakse kogu hoonete (rajatiste) või rajatise kompleksi ehitamise kogumaksumusest, mis määratakse vastavalt ehitusmaksumuse koondhinnangule, sõltuvalt ehituse keerukuskategooriatest. disainiobjektid.

2.2.2. Ehituse maksumust saab määrata:

Analoogobjektide kasutamine, arvestades nende võrreldavust;

Arvestusliku maksumuse koondnäitajate järgi 1 ruutmeetri üldpinna, 1 kuupmeetri hoonemahu, 1 m (km) maantee, 1 hektari arenduse, võimsusühiku kohta, tootlikkus jne.

Töö tüübi või kompleksi järgi.

2.2.3. Projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hind määratakse kapitaalehitusprojektide funktsionaalsele otstarbele vastavate tabelite abil.

2.2.4. Projekti dokumentatsiooni baashind määratakse järgmise valemiga:

Kus:

KOOS	Projekteerimise ja töödokumentatsiooni baashind jooksevhindades;
KOOS 01	Projekteerimise ja töödokumentatsiooni baashind seisuga 01.01.2001;
Lehekülg 01	Ehitusmaksumus 01.01.2001 seisuga
a	Baashinna osakaal ehituse kogumaksumusest 2001. aasta hindades (Käsiraamatu tabel).
TO i	Projekteerimise inflatsiooniprotsesse kajastav koefitsient projekteerimistööde hinna määramise ajal.

Rajatiste ehitusmaksumuse ümberarvutamiseks hinnatasemelt 01.01.2000 seisuga 01.01.2001 hinnatasemele võetakse kasutusele koefitsient 1,25.

2.2.5. Kui projekteeritava projekti ehitusmaksumus jääb tabelis toodud näitajate vahele, määratakse projektdokumentatsiooni väljatöötamise baashind interpolatsiooni teel. Kui objekti rajamise maksumus on väiksem või suurem kui hinnatabelis toodud äärmuslikud kulunäitajad, aktsepteeritakse projekteerimistöö baashinda äärmuslikele näitajatele kehtestatud summades ilma ekstrapoleerimiseta alla- või ülespoole.

2.2.6. Juhul, kui ehitusprojekti ehitus- ja paigaldustööde maht on alla 60% ehituse kogumaksumusest, kohaldatakse projekteerimistööde hindadele järgmisi koefitsiente:

kuni 50% - 0,95;

kuni 40% - 0,9;

kuni 30% - 0,8;

kuni 20% - 0,7.

2.2.7. Kui projekteerimistööde teostamise leping näeb ette avatud lepinguhinna, siis projekteerimistööde maksumuse selgitamisel on soovitatav lähtuda projekteerimise tulemusena määratud ehitusmaksumusest.

2.2.8. Baashinna määramisel ei rakendata komplitseerivaid tegureid ( , ja käesolev juhend) arvestavaid koefitsiente.

3. Projekteerimistööde maksumuse määramise kord, arvestades projekteerimise keerukust mõjutavaid lisategureid

3.1. Mudeldisaini meetodil kujunduse ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hind määratakse vastavalt kataloogide hindadele, kasutades kasvavaid tegureid. Kui kataloogides ei ole kehtestatud suurenevaid koefitsiente, määratakse kindlaksmääratud meetodil projektdokumentatsiooni väljatöötamise hind, rakendades baashinnale järgmisi koefitsiente: projektdokumentatsioon - 1,05; töödokumentatsioon - 1.1.

3.2. Standard- või taaskasutatud projektdokumentatsiooni sidumise hind, ilma hoone maapealses osas muudatusi tegemata, määratakse vastavalt Kataloogide hindadele, kasutades koefitsiente 0,2 kuni 0,35. Samas aktsepteeritakse koefitsiendi minimaalset suurust objekti sidumisel ilma hoone maapealses ja maa-aluses osas muudatusi tegemata. Standardse või taaskasutatud projektdokumentatsiooni sidumise hind selle muudatustega maa-aluses ja maapealses osas määratakse kataloogide hindadega, kasutades üldist koefitsienti kuni 0,8, sõltuvalt töö töömahukusest. Hoonete ja rajatiste üksikute elementide väljatöötamise ligikaudsed tööde mahud protsendina projekteerimismaksumusest on toodud käesolevas juhendis.

3.3. Eriti ohtlike, tehniliselt keerukate ja ainulaadsete kapitaalehitusprojektide objektide ehitamise projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hind määratakse vastavalt kataloogide hindadele, kusjuures nende liikide maksumusele rakendatakse koefitsienti kuni 1,5. projekteerimistöödest, mille väljatöötamine muutub keerulisemaks, välja arvatud kataloogid, mis kehtestavad nimetatud töö hinna arvestamise erikorra.

3.4. Olemasolevate ettevõtete, töökodade, hoonete ja rajatiste rekonstrueerimise projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hind määratakse kataloogide hindadega, lähtudes projekteeritava objekti põhinäitaja väärtusest, mis tuleb saavutada projekti tulemusena. selle rekonstrueerimine, tehniline ümbervarustus, kasutades koefitsienti kuni 1,5, mille kehtestab projekteerimisorganisatsioon kokkuleppel tellijaga. Eriti ohtlikeks, tehniliselt keerukateks ja ainulaadseteks objektideks klassifitseeritud objektidele kapitaalehitus - kuni 2,0.

3.5. Rajatiste kapitaalremondi projekteerimis- (töö)dokumentatsiooni väljatöötamise hind määratakse vastavalt asjakohastele alushindade kataloogidele.

Kui nimetatud katalooge ei ole võimalik kasutada, saab objektide kapitaalremondi projekteerimistööde hinna määrata uute ehitustingimuste projekteerimistööde baashindade kataloogide abil, milles projekteerimistööde maksumus määratakse füüsiliste näitajate järgi. projekteeritud objektidest, kasutades vähendustegurit, mis võtab arvesse kapitaalremondi töö mahtu, ja vähendustegurit, mis võtab arvesse kapitaalremondi tehniliste tööde mahtu, sektsioonide koostist ja tehnilise dokumentatsiooni väljatöötamise täielikkust võrreldes koosseisuga. uute ehitustööde jaoks väljatöötatud dokumentatsiooni maht (käesolevad juhendid).

3.6. Kohalike kalkulatsioonide koostamisel ressursimeetodil, kui puudub tsentraliseeritud andmepank ressursside jooksva maksumuse kohta ehituspiirkonnas, rakendatakse kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamise maksumusele suurenevat koefitsienti 1,1.

3.7. Ettevõtete, hoonete ja rajatiste rasketes tingimustes ehitamise projekteerimis- ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hind määratakse Kataloogide hindadega, mille projekteerimistööde maksumusele rakendatakse järgmisi koefitsiente, mille väljatöötamiseks kehtestab erinõuded. asjakohased reguleerivad dokumendid:

Disaini raskendavad tegurid	Koefitsiendid
Igikelts, vajumine, paisuvad mullad; karsti ja maalihke nähtused; ehitusplatsi asukoht kaevanduste kohal, üleujutatud aladel jne.	1,15
Seismilisus 7 punkti	1,15
Seismilisus 8 punkti	1,20
Seismilisus 9 punkti	1,30

Kui komplitseerivaid tegureid on kaks või enam, rakendatakse iga teguri jaoks koefitsiente.

3.8. Ettevõtete, hoonete ja rajatiste projekteerimise hind koos imporditud peamiste tehnoloogiliste seadmete paigaldamisega, mida projekteerimisorganisatsioon kasutab esmakordselt, määratakse vastavalt kataloogide hindadele; sellisel juhul projekteerimistööde liikide maksumusele, mille väljatöötamine on nimetatud seadmete kasutamise tõttu keeruline, rakendatakse kokkuleppel tellijaga koefitsienti kuni 1,3.

3.9. Projekteerimisorganisatsioonide kulud, mis on seotud nende peaprojekteerija ülesannete täitmise ja alltöövõtule antud projekteerimistööde järelevalvega, määratakse kuni 2% ulatuses alltöövõtuga püleantava projekteerimise ja töödokumentatsiooni väljatöötamise hinnast, ja neile makstakse lisaks.

3.10. Kataloogide hinnad arvestavad kliendile üle kantud 4 eksemplari projekteerimis- ja töödokumentatsiooni maksumust. Tellija soovil väljastatud disaintoodete koopiate maksumus, mis ületab määratud koguse, määratakse lisaks baashinnale.

3.11. Projekteerimise baashinna määramisel ehituse projekteerimistööde baashindade teatmeraamatute järgi juhul, kui tellija soovil lühendatakse projekteerimisülesandes kehtestatud projekteerimisaega võrreldes tüüptööga, arvestatakse seda. soovitatav rakendada järgmisi suurendavaid tegureid:

3.12. Ühes Kataloogis antud hindade ja parandustegurite kasutamise juhiseid ei ole lubatud kasutada teistes Kataloogides projekteerimistööde maksumuse määramisel.

3.13. Projekteerimise ja töödokumentatsiooni väljatöötamise kulud, mis viiakse läbi vastavalt asjakohastele regulatiivdokumentidele, mis reguleerivad rajatiste projekteerimist välismaal, määratakse kindlaks, võttes arvesse keerulisi tegureid:

Ei.	Komplitseerivad tegurid	Arenduskulude suhted
		Projekti dokumentatsioon	Töödokumentatsioon
	Tehnilise dokumentatsiooni tekstimaterjalide, jooniste pealdiste tõlkimine võõrkeelde		1,05
	Materjalide tõlkimine väliskliendilt vene keelde	1,03	1,03
	Arvutuste, jooniste ja spetsifikatsioonide topeltkontroll, töömahu arvutused, kalkulatsioonidokumentatsioon ja muud projekteerimismaterjalid, koopiate valmistamine, kõrgendatud nõuded projektdokumentatsiooni kujundamisele ja pakkimisele
	Muud tegurid, mis mõjutavad projekteerimistööde töömahukuse kasvu:
	Voolu sagedus ja pinge, voolu sageduse kõikumiste lubatud piiride erinevus, mis erineb Vene Föderatsioonist (elektriseadmete, toiteallika, madalate voolude ja vajadusel muude sektsioonide projekteerimise maksumuseni)		1,05
	Kuiv või niiske troopiline kliima	1,15
	Projekteerimisdokumentatsiooni väljatöötamine, võttes arvesse kliendi riigist ostetud või kolmandatest riikidest tarnitud seadmete ja materjalide esmakordset kasutamist projekteerimisorganisatsiooni poolt
	Tellija poolt projekteerimisülesandes märgitud välismaiste normide ja standardite rakendamine materjalidele ja seadmetele, nende alusel konstruktsiooniarvutuste tegemine jms.	1,15
	Lisanõuded projekteerimis- ja töödokumentatsioonile rajatiste ehitamiseks lepingutingimustel, sealhulgas ajutise impordi seadmete ja materjalide spetsifikatsioonide koostamine

Märkus - Kasvavaid tegureid rakendatakse nende projektdokumentatsiooni lõikude või nende osade maksumusele, mille väljatöötamine on keerulisem.

3.14 Projekteerimistööde maksumuse määramisel kataloogide hindadega mitmete komplitseerivate tegurite olemasolul ja sellega seoses mitme ühest suurema koefitsiendi rakendamisel määratakse üldine suurenev koefitsient nende murdosade ja ühe summeerimisel. Projekteerimistööde maksumuse määramisel, kasutades mitut vähem kui ühte koefitsienti, määratakse üldine vähenduskoefitsient nende korrutamisega.

3.15. Piirkondades, kus vastavalt kehtivale seadusandlusele tehakse väljamakseid seoses töötasu piirkondliku reguleerimisega, asuvate projekteerimisorganisatsioonide kulud, sh. väljamaksed vastavalt piirkondlikele koefitsientidele, samuti palgalisad pideva töökogemuse eest ja muud seadusega sätestatud soodustused Kaug-Põhja piirkondades ja samaväärsetes piirkondades määratakse täiendavalt, kehtestades baashinnale suurendavad koefitsiendid, mis kehtestatakse alusel. asjakohastest põhjendavatest arvutustest tegi projekteerimisorganisatsioon ise.

Lisa nr 1

Ekstrapoleerimine ja interpoleerimine projekteerimistööde hinna arvestamisel

Juhul, kui projekteeritava objekti baasnäitaja väärtus on võrdlushindade tabelis toodud miinimum- või maksimumnäitaja väärtusest suurem, määratakse projekteerimise baashind ekstrapoleerimise teel; sel juhul väheneb hinna korrigeerimise summa 40%, s.o. arvutamisel võetakse projekteeritud objekti näitaja Xresponse koefitsiendiga 0,6.

Kui objekti võimsusnäidik on väiksem kui tabeli indikaator, määratakse selle kujunduse baashind valemiga:

C = a + b´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ X perse ),

Kus:

Kui objekti võimsusnäidik on suurem kui tabeli indikaator, määratakse selle disaini baashind valemiga:

C = a + b´ (0,4 ´ X max + 0,6 ´ X perse ),

Kus:

Juhul, kui tabelis on ainult väärtus “a” ja projekteeritaval objektil on indikaatorväärtus, mis ei kattu tabelis esitatuga, määratakse selle projekteerimise baashind interpoleerimise või ekstrapolatsiooni teel; alla- või ülespoole ekstrapoleerimisel vähendatakse hinna korrektsiooni väärtust 40% (korrektsiooni väärtuse arvutamisel võetakse kasutusele vähendustegur TO=0,6).

Lisa nr 2

Näited baashinna määramisest esemete kujundamine, mille näitajad on kõrgemad, madalamad või jäävad kataloogi tabelites toodud näitajate vahele

Näide 1. Juhul, kui võrdlushinna juhendi tabelis on toodud väärtused “a” ja “b”.

Ei.		Objekti põhinäitaja mõõtühik
	Reoveesette põletusrajatised võimsusega, tuhat m 3 /aastas:
	25 kuni 60	1 tuhat m 3 / aastas	66,5

*) Tabelinäitajad aktsepteeritakse tingimuslikult

1.1. Vajalik on määrata baashind reoveesetete põletusrajatiste projekteerimiseks võimsusega 15 tuh m 3 /aastas. Baashind määratakse järgmise valemiga:

C = a + b´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ X perse ),

Kus

AJa V- indikaatori minimaalse väärtuse tabelist võetud konstantsed väärtused;

X min - tabelis toodud miinimumnäitaja;

X perse - projekteeritud objekti etteantud näitaja.

Arvutamise näide: 66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 25 + 0,6 ´ 15) = 89,3 tuhat rubla

1.2. Vajalik on määrata baashind reoveesetete põletusrajatiste projekteerimiseks võimsusega 80 tuh m3/aastas. Baashind määratakse järgmise valemiga:

C = a + b´ (0,4 ´ X max + 0,6´ X perse),

Kus

AJa V- indikaatori maksimaalse väärtuse tabelist võetud konstantsed väärtused;

X max - tabelis toodud maksimaalne näitaja;

X perse - projekteeritud objekti etteantud näitaja.

Arvutamise näide: 66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 60 + 0,6 ´ 80) = 152,9 tuhat rubla

Näide 2. Juhul, kui võrdlushinna juhendi tabelis on toodud ainult väärtus “a”.

Projekteerimistööde põhihindade kataloog sisaldab tabelit:

Ei.	Kujundusobjekti nimi	Objekti põhinäitaja mõõtühik	Projekti ja töödokumentatsiooni väljatöötamise baashinna püsiväärtused, tuhat rubla.
	Pesuveepuhastusseadmed võimsusega, m 3 /ööpäevas.
		1 m 3 / päevas.
		- “ -
	...................	.........	.........
	...................	.........	.........
	40000		219,4
	80000		369,1

2.1. Vajalik on määrata baashind 100 m 3 võimsusega pesuveepuhastusseadme projekteerimiseks.

Arvutamise näide: tuhat rubla

2.2. Vajalik on määrata baashind 300 m 3 võimsusega pesuveepuhastusseadme projekteerimiseks. Huvi

I. Hoone maa-alune osa

Vundamendid, va vaiad, suuruse muutustega

Vundamendid, va vaiad, tüübimuutusega

Vaivundamendid

II. Maapealne osa

Fassaadid ilma kütteprojekti ümbertöötamata

12,5

Seinad, mille materjal või paksus või kujundus on muutunud

Põrandad muutustega paneelide disainis, tüübis või paigutuses

Ruumide ümberehitus

Uuendatud põrandad

Siseviimistlus

Trepp-liftiüksus koos muudatustega lifti konstruktsioonides

Windows

Katus kujundusmuudatustega

Sisendid

Praegu määratakse hinnangulise maksumuse moodustamise kord Vene Föderatsiooni territooriumil ehitustoodete maksumuse määramise metoodiliste juhenditega, mille on välja töötanud Gosstroy ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalteenuste hinnakujunduse ja hinnangulise standardimise osakond. Venemaa ja Venemaa Gosstroy ehitus- ja ehitusmaterjalitööstuse piirkondadevaheline hinnakujunduskeskus, mis jõustub 1. juulil 1999.
Need metoodilised soovitused on kohustuslikud kasutamiseks kõikidele eelarvevahenditest ja sihtotstarbelistest eelarvevälistest vahenditest ehitustöödega tegelevatele ettevõtetele ja organisatsioonidele ning organisatsioonide omavahenditest rahastatavate ehitusprojektide puhul on need soovituslikud.
Eeldatava maksumuse määramise aluseks on:
. projekt ja töödokumentatsioon (joonised, ehitus- ja paigaldustööde koguste avaldused), seadmete spetsifikatsioonid ja aruanded; ehituskorralduse ja -korra põhiotsused; kujundusmaterjalide selgitavad märkused);
. kehtiv kalkulatsioon ja regulatiivne raamistik, mis jõustus 1. jaanuaril 1990 (võimalik kasutada ka 1984. aasta arvestusnorme ja hindu). Vajalike hinnangustandardite puudumisel, samuti spetsiaalsete ehitusprojektide puhul võib kasutada individuaalseid hinnangustandardeid.
Ehituse eeldatav maksumus vastavalt kapitaliinvesteeringute tehnoloogilisele struktuurile ja ehitus- ja paigaldusorganisatsioonide tegevuse läbiviimise korrale määratakse järgmiste elementidega:
. ehitustööd;
. paigaldustööd;
. põhi- ja abitehnoloogiliste seadmete, mööbli ja inventari soetamise (valmistamise) kulud;
. muud kulud (projekteerimis-, mõõdistus- ja uurimistööd, operatiivpersonali koolitus, klient-arendaja teenuse ülalpidamine).
Praktikas liidetakse ehitus- ja paigaldustööd eeldatava maksumuse arvutamisel üheks punktiks.
Ehitus- ja paigaldustööde arvestuslik maksumus selgub otsekulude, üldkulude ja planeeritud säästude liitmisel.

Ssmr = PZ + NR + PN.

Otsesed kulud hõlmavad töötajatele maksmise kulusid; materjalide, osade ja konstruktsioonide maksumus; ehitusmasinate ja -mehhanismide tegevuskulud. Kulud määratakse otse arve alusel, mis põhineb konstruktsioonide füüsilistel mahtudel, tööliikidel ning hinnangulistel standarditel ja hindadel.
Arvestuslikud tööjõukulud (Zot) määratakse töö tööjõumahukuse alusel (T, inimtunnid), mis määratakse vastavalt standarditele; 1 töötaja keskmine kuupalk (Zmes, rub.) ja keskmine kuu tundide arv (t, tundi/kuus):

Zot = T x Zmes / t

Materjaliressursside hinnanguline maksumus määratakse materjalide, osade ja konstruktsioonide standardnõude andmete põhjal füüsikalistes mõõtühikutes (Pm) ja seda tüüpi materiaalsete ressursside (Tm) vastavate hindade kohta:

Зм = Σ(Рм x Цм).

Ehitusmasinate ja -seadmete ekspluatatsiooni arvestuslikud kulud määratakse lähtuvalt kehtivatele normidele vastavate vajalike masinate kasutusaja andmetest (masinatundides) ja masinate 1 masintöötunni hinnast. 1 masinatunni hinna määramiseks võite kasutada valemit:

Tsmash.-tund. = (Zed + Zgod + Zekspl) x Hiina,

kus Zed on ühekordsed kulud 1 masinatunni kohta; hõõru./masinatund;
Zgod - aastakulud 1 masinatunni kohta; hõõru./masinatund;
Zexpl - tegevuskulud 1 masinatunni kohta; hõõru./masinatund;
Knr on koefitsient, mis võtab arvesse osakondade üldkulusid ja ehitusmasinate tööbaasid.
Ühekordsete kulude puhul võetakse arvesse masinate baasist ehitusplatsile või ühelt ehitusobjektilt teisele viimise kulu. Nende hulka kuuluvad ka ümberpaigutatud masinate paigaldus-, demonteerimis-, peale- ja mahalaadimiskulud ning paigaldusseadmete kasutamise kulud.
Aastased kulud vastavad amortisatsioonikuludele.
Tegevuskulud hõlmavad masinate käitamise ja hooldamisega tegelevate töötajate töötasusid, kulusid elektrile, kütusele, määrdeainetele, ajutiste rööbasteede hooldusele ja remondile ning mitmeid muid kulusid.
Ehituse üldkulud hõlmavad lepingu haldamise ja ülalpidamise kulusid ning on seotud ehituse tootmisprotsessi toimimiseks vajalike tingimuste tagamisega. Eeldatava maksumuse määramisel arvutatakse üldkulud kaudselt, lähtudes:
1. tööstusharu hõlmavad integreeritud standardid peamiste ehitustüüpide jaoks;
2. ehitus- ja paigaldustööde liikide üldkulude normid;
3. konkreetse organisatsiooni individuaalsed üldkulud.
Kavandatava säästu summa saab määrata konkreetse organisatsiooni individuaalse standardi või soovitatavate kogu tööstusharu hõlmavate standardite alusel 50% töötajate hüvitisest või 12% eeldatavate otsekulude ja üldkulude summast.
Ehituse kalkulatsiooni dokumentatsioon sisaldab kohalikke ja objektide kalkulatsioone. Teatud tüüpi ehitus- ja paigaldustööde kohta koostatakse kohalikud hinnangud, mis rühmitavad andmed hoone (konstruktsiooni) üksikute elementide, tööliikide ja seadmete järgi. Rühmitamise järjekord peab vastama tööde tehnoloogilisele järjestusele ja võtma arvesse üksikute ehitustüüpide eripära. Hoonete ja rajatiste puhul on soovitatav need jagada maa-aluseks (nn nulltsükli töö) ja maapealseks osaks.
Eelnevalt tõime välja vajaduse korraldada ehitus- ja paigaldustööde kuluarvestus üksikute tehnoloogiliste komplekside kontekstis. Sellega seoses peame projekteerimise ja ehituse planeerimise etapis kohalike kalkulatsioonide koostamisel soovitatavaks rühmitada teave hinnangulise maksumuse kohta valitud tehnoloogilistele kompleksidele vastavatesse jaotistesse. Selline rühmitus võimaldab kiiresti analüüsida tegelike kulude kõrvalekaldeid hinnangulistest kuludest, mis tekivad lepingu täitmisel.
Objekti hinnangud koostatakse lokaalsete kalkulatsioonide andmete summeerimisel ja need kujutavad endast teavet objekti eeldatava kogumaksumuse kohta, mis on vajalik tellija ja töövõtja vaheliste maksete tegemiseks. Lisaks näitab rajatise kalkulatsioon piiratud kulude katmiseks rahasummat, sealhulgas:
. tööde kallinemise eest talvel ajutiste ehitiste maksumus ja muud kulud vastavas protsendis iga tööde liigi kogusummast või ehitus- ja paigaldustööde kogusummast vastavalt kõikidele kohalikele hinnangutele;
. osa ettenägematute kulude reservist, töövõtja ja tellija vahel kokkulepitud summas.
Eeldatava maksumuse määramisel saavad investor (tellija) ja töövõtja kasutada erinevaid meetodeid, mille valik sõltub igal konkreetsel juhul lepingu tingimustest ja üldisest majanduslikust olukorrast (joonis 1.9).

Ressursimeetodiks on projektlahenduse elluviimiseks vajalike ressursside (kuluelementide) jooksvates (prognoos)hindades ja tariifides arvutamine. Hinnangute koostamisel mõõdetakse naturaalmõõturite abil materjalide ja konstruktsioonide kulu, masinate ja seadmete käitamisele kulunud aega, töötajate tööjõukulusid ning nende ressursside hindu võetakse jooksvalt (st koostamise hetkel) hinnangud). Selle meetodi kasutamine võimaldab teil määrata objekti hinnangulise maksumuse igal ajahetkel.
Ressursiindeksi meetod hõlmab ehituses kasutatavate ressursside hinnaindeksite täiendavat kasutamist.
Baasindeksi meetod põhineb jooksvate ja prognoositavate indeksite süsteemi rakendamisel baastasemel määratud ehitusmaksumuse suhtes. Praeguste (prognoositavate) hindade tasemele viimiseks korrutatakse objekti baasmaksumus kalkulatsiooni üksikute ridade ja kapitaliinvesteeringute tehnoloogilise struktuuri iga elemendi jaoks vastava valdkonna (allharu) tüübi indeksiga. töö, millele järgneb kalkulatsiooni tulemuste summeerimine.
Põhikompensatsioonimeetodiks on arvestuslike hindade baastasemel arvutatud maksumuse ja ehituses kasutatavate ressursside hinnatõusuga kaasnevate lisakulude liitmine koos nende arvutuste täpsustamisega ehitusprotsessi käigus sõltuvalt hindade tegelikust muutusest.
Teise hinnangulise maksumuse määramise meetodina saab kasutada teavet varem ehitatud või projekteeritud sarnaste rajatiste maksumuse kohta.
Tuleb märkida, et hinna kujunemise määrab ehituse organisatsiooniline vorm.
Kahepoolsete otselepingute sõlmimisel tellija ja töövõtja vahel kujuneb lepingus määratud hind eeldatava maksumuse alusel, mille projekteerija on tellija nimel kokkuleppel töövõtjaga arvutanud. Kõik ehitusprotsessi käigus tekkivad kõrvalekalded kalkulatsioonist on reguleeritud osapoolte poolt, kellest igaühel on vastandlikud huvid. Leping näeb reeglina ette kõik vajalikud tingimused eeldatava maksumuse muutmiseks, ettenägematute kulude hüvitamiseks jms, mistõttu selle korrektse koostamise korral jääb töövõtja risk selle praktika minimaalseks puuduseks - võimalus hinnangulise maksumuse ja sellest tulenevalt ka objekti hinna paisutamine.
Võtmed kätte ehituse teostamisel määratakse ehitustoodete hind ühepoolselt, kuna tellija ülesandeid täidab töövõtja. Sel juhul mõjutab hinna kujunemist otseselt ehitusfinantseeringu kättesaadavus investoritelt, kui rahastamise allikateks on täielikult või osaliselt eelarvelised vahendid ja eelarvevälised vahendid, siis eeldatav maksumus määratakse rangelt kooskõlas Vene Föderatsiooni riikliku ehituskomitee metoodiliste soovituste nõuded. Töövõtja saadavat kasumit saab suurendada ehituseks kulunud säästu summa võrra võrreldes kalkulatsiooniga.
Ehituse rahastamine toimub aga enamasti organisatsioonide või eraisikute omavahenditest. Sel juhul võib töövõtja püüda hinda paisutada, uskudes, et mida kõrgem hind määratakse, seda suurem on kasum.
Reeglina puudutab see elamuehitust elamu ehitust juhtiv peatöövõtja, kes tegutseb korraga nii tellija kui osaliselt või täielikult investorina. Rajatise ehitamise etapis saab omakapitali osaluse alusel koguda raha üksikisikutelt või juriidilistelt isikutelt. Hinnad määrab sel juhul töövõtja, kuid konkurentsikeskkonnas peavad neid mõjutama nõudlus ja pakkumine.
Kahepoolsete otselepingute sõlmimisel tellija ja töövõtja vahel kujuneb eeldatav maksumus kahe poole kokkuleppel. Sel juhul sõltub töövõtja risk peamiselt objektiivsetest teguritest. Reeglina on praktikas töövõtja hinnangulise maksumuse ülehindamine kas projekteerimisetapis või ehitusprotsessi käigus.
Valdav enamus eksperte väidab, et praegune hinnangulise hinnakujunduse ja ehituse reguleerimise süsteem on aegunud ning toob kaasa olulisi moonutusi ehitus- ja paigaldustööde kulunäitajates.
Kuid Volkov B.A. sõnul on Yanygin V.Yu. ja teised, „praegustes tingimustes on plaanimajanduse ajal eksisteerinud kalkulatsioonidokumentatsiooni täisväärtusliku analoogi loomine põhimõtteliselt mitmel põhjusel võimatu. Esimene neist on ressursside tasuta hinnastamine, mille tulemusena kaotab iga kaasaegne kataloog juba kuue kuu pärast oma värskuse ja muutub turutingimuste pideva muutumise tõttu aasta pärast praktiliselt kasutuskõlbmatuks. Teine põhjus on see, et viimase aja jooksul on ehitustehnoloogia osaliselt muutunud, juurde on tulnud uusi masinaid, ehitusmaterjale ja konstruktsioone. Need muudatused on mõjutanud erinevaid organisatsioone erineval määral. Seega, nagu iga standardite süsteem, oleksid ka uued hinnangulised standardid keskmist laadi, kuid samas võivad need olla vähe kasulikud tingimuste jaoks, milles konkreetne ettevõte peab töötama.
Hindade optimeerimise peamiseks vahendiks on pakkumine, kui ehituse organisatsiooniline vorm, mis võimaldab luua tellimust esitades konkurentsitingimusi. Kauplemist kasutatakse rahvusvahelises praktikas laialdaselt ja aktiivselt ning see on viimasel ajal Venemaa Föderatsioonis üha laiemalt levinud. Pakkumise kogemus näitab, et muude asjaolude võrdsuse korral on hanke tulemustest lähtuv lepinguhind pöördvõrdeline pakkujate arvuga. Enamasti osutub ehitustööde lepinguline hind, mis kujuneb töövõtjate, alltöövõtjate, seadmete ja konstruktsioonide tarnijate vahelise konkurentsi tulemusena, keskmiselt 5-30% madalamaks. Pakkumine võimaldab klientidel valida soodsaimad pakkumised nii hinna kui ka muude äriliste ja tehniliste tingimuste osas. Tuleb märkida, et pakkumissüsteemile üleminekul saavad ehitusorganisatsioonid, millel on kõrgem juhtimiskorraldus, kasutavad kõrgtehnoloogiaid ja praktiseerivad paindlikumat hinnapoliitikat, tõelisi arengustiimuleid. On üsna ilmne, et mida madalamat hinda pakub töövõtja, seda suurem on ehitusorganisatsiooni võimalus pakkumine võita. Alahindamine võib aga omakorda kaasa tuua kahjumi. Sellise olukorra vältimiseks peab juhtidel olema teave hinnaalanduse maksimaalse taseme, võimalike ootamatute kahjude suuruse jms kohta.
Pakkumise otsustamisel peab töövõtja määrama lepinguhinna, millega ta oma tulevasi tooteid müüb. Sel juhul peaksite arvutama mitu hinnavalikut: "lõdvestunud" kuni "kõva". Lepingu hind võib põhineda eeldataval maksumusel, mis on arvutatud koondnäitajate abil.

fondi suurus

Vene Föderatsiooni Riikliku Ehituskomitee MÄÄRUS 30.12.99 170 JOOKSVA REMONDI KORRALDAMISE JA TEOSTAMISE METOODILISTE SOOVITUSTE KINNITAMISE KOHTA... Asjakohane 2018.a.

5. LEPINGU ALUSEL TÖÖDE KULU (HINNA) MÄÄRAMISE KORD

5.1. Turusuhete areng elamufondi hoolduse ja remondi süsteemis tingis vajaduse liikuda traditsiooniliselt formaalselt kulude planeerimiselt jooksva remondi turuväärtuse (hinna) määramisele.

5.2. Jooksva remondi maksumus (hind) määratakse tööde eeldatava maksumuse kujul, mis on arvutatud spetsiaalselt välja töötatud arvestusnormide ja hindade alusel, mis tagavad majanduslikult põhjendatud kulude hüvitamise ja kasumi maksumaksete tegemiseks ja tulu saamiseks vajalikes summades. ettevõtete fondid.

5.3. Elamufondi hooldamisel ja remondil on soovitatav kasutada kohalikke kaubamärgiga hinnangustandardeid ja hindu (edaspidi FSN), mis on välja töötatud kohalikke looduslikke ja kliimatingimusi, elamufondi tehnilisi ja tööomadusi arvestades ning kinnitatud ettenähtud korras. viisil.

FSN peaks võtma arvesse rutiinse remondi teostamise tüüpilisi omadusi: kasutuses olevates hoonetes tehtavad tööd, segadust tekitavate esemete olemasolu tööpiirkonnas, väikesemahulised tööd ja märkimisväärne osa käsitsitööst.

5.4. FSN on ette nähtud tööde eeldatava maksumuse (hinna) kindlaksmääramiseks, samuti hinnangute, kalkulatsioonide ja tööde hinnaliste inventuuride koostamiseks töölepingu alusel lepinguhindade kujundamisel, kliendi ja töövõtjate vahel tehtud tööde ja teenuste eest tasumisel. .

5.5. Klient (omanik, tema volitatud asutus, juhtimisorganisatsioon) määrab föderaalse maksuteenistuse tööde inventuuri põhjal kindlaks järgmise kalendriaasta elamufondi korralise remondi kulud.

5.6. Ettevõtte hinnangulisi norme ja hindu saab kasutada tootmisesisese planeerimise ja juhtimise eesmärgil, mille kehtestab tellija ise.

5.7. FSN kulunäitajad tuleks määrata jooksevhindades planeerimisperioodi alguse (jaanuar) seisuga perioodilise indekseerimisega aastaringselt.

5.8. Konkreetse elamu jooksva remondi eeldatava põhimaksumuse (hinna) arvutamise esimeses etapis määratakse kogu tööde kompleksi maksumus kindlaks inventuuris sisalduvate jooksva remondi kulude elementide kaupa arvutamise teel. teosed ja nende hilisem summeerimine.

5.9. Tööde maksumus arvutatakse föderaalse maksuteenistuse abil planeerimisperioodiks lepingu sõlmimise hetkel kehtival hinnatasemel.

5.10. Arvestusliku baasmaksumuse (hinna) suurus määratakse remonditööde maksumuse ja arvestusliku kasumi summeerimisel.

5.11. Pärast kõigi arvutuste tegemist lisatakse arvestuslikule baasmaksumusele (hinnale) käibemaks seadusega kehtestatud summas (v.a valla korralduse väljastamise juhud).

5.12. Ettevõtte hinnangulised standardid ja hinnad on soovitatavad ja muutuvad mõlemale poolele kohustuslikuks alles pärast nende lisamist lepingu vastavatesse osadesse. FSN-i ei saa vaieldamatult kasutada nii tellija kui ka töövõtja ühepoolselt.

5.13. FSN-i ehitamine, esitlus ja täitmine tuleb läbi viia vastavalt VSN 58-88 (r), SNiP 10-01-94 nõuetele. Hinnanguliste normatiivdokumentide süsteem ehituses ja SP 81-01-94. Eelprojekti ning projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni osana ehitusmaksumuse määramise reeglite kogum.

5.14. FSN-i väljatöötamisel ja rakendamisel on soovitatav kasutada ka metoodilisi sätteid Peterburi elamufondi tehnilise hoolduse, hoolduse ja jooksva remondi kulude haldamise süsteemi moodustamiseks turule ülemineku kontekstis. suhted, mille on koostanud CJSC Ecopolise linnamajanduse uurimis- ja arenduskeskus (Peterburg).

30.01.2009 Kinnitati uus “Ehitus- ja remonditööde maksumuse määramise kord”.

Türkmenistani territooriumil tehtavate tööde maksumuse määramise süsteemi täiustamiseks allkirjastas Türkmenistani president 01.01.2001 otsuse nr 000, mille kohaselt kehtestati „Ehitus- ja remonditööde maksumuse määramise kord. ” kiideti heaks.
Käesolev kord jõustus 1. jaanuaril 2009. a.
Selles resolutsioonis märgitakse ka, et Türkmenistani presidendi 1. jaanuari 2001. aasta resolutsioonid enam ei kehti. nr 000 “Ehitustööstuse tööde maksumuse määramise kohta” ja 01.01.2001.a. nr 000 „Veemajandusrajatiste ehitus- ja paigaldustööde maksumuse arvestuse parandamise kohta“.

Kinnitatud resolutsiooniga Türkmenistani president nr 000 eest 30. jaanuaril 2009

TELLIMINE maksumuse määramine

Ehitus- ja remonditööde maksumuse määramise kord (edaspidi nimetatud kord) kehtestab ehitusvaldkonna hinnakujunduse tingimused kõigile investeerimisprotsessis osalejatele, kes teostavad objektide ehitust, rekonstrueerimist ja kapitaal(jooksvat) remonti aadressil avalike vahendite ja pangalaenude kulu Türkmenistani omavääringus.

I. Ehitus- ja paigaldustööde, rekonstrueerimise ja kapitaalremondi maksumuse määramine valitsuse kapitaliinvesteeringute mahu prognoosimiseks

Ehitus- ja paigaldustööde, rekonstrueerimise ja kapitaalremondi (edaspidi ehitustööd) maksumuse määramine jooksevhindades valitsuse kapitaliinvesteeringute mahu prognoosimise etapis toimub kapitaalehituse jooksevhindade muutuste indeksite ja kapitaalremont (lisa) baastasandile.
Baastasemeks võetakse 1. jaanuaril 1984. a kehtestatud arvestuslike normide ja hindade järgi määratud ehitustööde maksumus (edaspidi arvestuslike normide ja hindade baastase). Riigi tsentraliseeritud kapitaliinvesteeringutest, aga ka eelarveliste organisatsioonide vahenditest rahastatavate objektide projekteerimis- ja mõõdistustöödel võetakse baastasemeks projekteerimistööde maksumus, mis määratakse vastavalt 1. jaanuaril 1987 kehtestatud arvestuslikele standarditele ja hindadele.
Baashindade suhe omavääringusse on tinglikult aktsepteeritud 1:50.

II. Ehitustööde maksumuse määramine
Tehtud ehitustööde maksumus jooksevhindades määratakse arvestuslike normide ja hindade baastaseme alusel ressursiindeksi meetodil:
- materjalikulud - ressursi meetod;
- palgakulud ning ehitusmasinate ja -mehhanismide ekspluatatsioonikulud - indeksmeetodil.
Üldkulud ja planeeritud kokkuhoid aktsepteeritakse vastavalt käesoleva korraga kehtestatud maksimumnormidele tööde maksumuse määramiseks jooksevhindades.
Ressursiindeksi meetodil määratakse ka ehitustöödele kehtestatud korras ajutiste ehitiste ja muude ehitus- ja paigaldustööde hulka kuuluvate tööde kulud. Muude ehitus- ja paigaldustööde hulka mittekuuluvate tööde kulud määratakse indeksmeetodil.
Ettenägematute tööde ja kulude maksumus määratakse kindlaks vastavalt projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioonis vastu võetud standarditele baashindades, võttes arvesse nende ümberarvutamist vastavatele indeksitele.

Palgaarvestus
Otseste kulude osana töötasuks jooksevhindades võetavate vahendite summa arvutatakse baashindades määratud arvestusliku töötasu alusel järgmise valemi abil:

kus I on palgaks eraldatavate vahendite summa;
Ih - objekti (selle osa) ehitustööliste põhipalga koguväärtus arvestuslike normide ja hindade baastasemel;
G on palgaindeks vastavalt käesoleva korra lisale nr 1.

Ehitusmasinate ja -mehhanismide käitamise kulude arvestus
Ehitusmasinate ja -mehhanismide käitamise maksumus jooksevhindades (sealhulgas neid masinaid ja mehhanisme hooldava personali töötasu) määratakse nende eeldatava maksumuse korrutisena, mis on arvutatud hinnanguliste normide ja hindade baastasemel, kehtestatud indeksiga. käesoleva korra lisaga nr 1.

Materiaalsete ressursside kulude arvutamine
Materiaalsete ressursside maksumus jooksval perioodil kehtivates hindades määratakse materjalide, toodete, osade ja konstruktsioonide regulatiivse vajaduse andmete alusel aktsepteeritud füüsikalistes mõõtühikutes ning konkreetse materjali ressursi liigi vastava hinna, mis koosneb selle hulgimüügihind, konteinerite, pakendite maksumus, tarne- ja müügiorganisatsioonide juurdehindlused, transpordikulud, peale- ja mahalaadimistoimingud ning hanke- ja ladustamiskulud vastavalt saatelehele ja arvele.
Standardne materiaalse ressursi vajadus määratakse projekteerimishinnangute ja ehituses materjalide tarbimise üldiste tootmisstandardite andmete alusel.

Üldkulud
Üldehitustööde üldkulud arvutatakse järgmiselt:
- ehitus-, paigaldus- ja remonditöödel otsekulude summast vastavalt käesoleva korra lisale nr 2;
- paigaldus- ja eriehitustöödel otsekulude summast või põhitootmise töötajate töötasustamise vahendite summast vastavalt käesoleva korra lisale nr 3.

Planeeritud kokkuhoid

Planeeritavaks säästumääraks määratakse 15% otsekulude ja üldkulude summast.
Otsesed kulud üldkulude ja planeeritud säästude arvutamiseks hõlmavad järgmist:
- indeksimeetodil määratud töötasu ja kulud masinate ja mehhanismide käitamiseks vastavalt käesolevale korrale;
- jooksval perioodil kehtivates hindades arvestatud materiaalsed vahendid, arvestades käesoleva korra kohaselt määratud transpordikulusid ning hanke- ja laokulusid.

III. Ehitustööde maksumuse arvutamine
Tellijate ja töövõtjate vahelised arveldused teostatud ehitustööde eest tehakse tegelike tehtud tööde mahtude osas, mis arvutatakse arvestuslike normide ja hindade baastasemel vastavalt kinnitatud projekt- ja ning arvutatakse ümber nende jooksva perioodi maksumusele, võttes arvesse arvestama käesoleva korra II jaos sätestatut ja kajastatud vormil F-2 olevas aktis.
Materjalide müügihinnad, välja arvatud riigi tsentraliseeritud kapitaliinvesteeringute ja eelarveliste asutuste vahendite arvelt teostatavatel ehitustöödel kasutatavate materjalide müügihinnad määratakse tarnija ja tarbija vahelise lepinguhinna kokkuleppimise protokolli alusel. . Transpordikulud materjalide transportimisel objekti lattu arvestatakse kokkuleppehindadega.
Riigi tsentraliseeritud kapitaliinvesteeringutest ja eelarveliste asutuste vahenditest rahastatavatel objektidel aktsepteeritakse järgmisi hindu:

A) kohalikele ehitusmaterjalidele ja -toodetele (mittemetallist ehitusmaterjalid, tsement, kiltkivi, klaas, asfalt, valmisbetoon, keraamilised tellised)		Türkmenistani majandus- ja arenguministeeriumi poolt heaks kiidetud hinnad;
b) Türkmenistanis toodetud ehitustoodetele, mida ei ole punktis a nimetatud (metallkonstruktsioonid, raudbetoontooted, aknad, uksed jne)		tootjate poolt heaks kiidetud ja Türkmenistani ehitusministeeriumiga kokku lepitud hinnad (kinnitamise korra määrab Türkmenistani Ehitusministeerium iseseisvalt);
V) siseturult ostetud ehitusmaterjalidele ja toodetele		Türkmenistani riikliku statistikakomitee registreeritud turuhinnad;
G) välisriigist imporditud ehitusmaterjalidele ja toodetele		Türkmenistani riiklikul kauba- ja toorainebörsil registreeritud lepingutes määratud hinnad (sh tolli- ja vahetuskulud);
d) transporditeenuste jaoks		hinnad, mis on määratud vastavalt Türkmenistani majandus- ja arenguministeeriumi kinnitatud hinnakirjale;
e) eksporditud elektri ja maagaasi eest tasumiseks Türkmenistani territooriumile imporditud ehitusmaterjalide ja -toodete puhul		hinnad, mille on heaks kiitnud Türkmenistani ministrite kabineti alluv maagaasi ja elektri ekspordi tarbekaupade komisjon.

Tõendavate dokumentide puudumisel võetakse veoteenuste, peale- ja mahalaadimisoperatsioonide, ehitusmaterjalide ja metallkonstruktsioonide hankimise ja ladustamise kulud materiaalsete ressursside jooksvast maksumusest järgmistes summades:
- transporditeenused - 3%,
- peale- ja mahalaadimistoimingud ning hanke- ja ladustamiskulud:
- ehitusmaterjalide puhul - 2%,
- metallkonstruktsioonidele - 0,75%.
Ajutiste hoonete ja rajatiste ning ettenägematute tööde kulud võetakse vastu vastavalt baashindadega kehtestatud normidele. Need kulud sisalduvad aktis vormil F-2, võttes arvesse asjaolu, et nimetatud töö on tegelikult tehtud ja klienditeeninduse poolt kinnitatud. Kui ajutiste hoonete ja rajatiste ning ettenägematute tööde kulud ületavad baashindadele kehtestatud norme, tuleb tegelikud kulud vastavate dokumentidega põhjendada.
Kapitaalremondi maksumus, mis ei ole tööde mahu järgi liigitatud kohustuslikuks riigieksamiks vastavalt Türkmenistani ministrite kabineti kehtestatud standarditele, määratakse kindlaks projekteerimisinstituudiga kokku lepitud ja asendatud defektide hindamisaktide alusel. projekt ja kalkulatsioon.

IV. Kliendi kulud. Varustus
Prognoosimisel määratakse projektiga ette nähtud (paigaldatud ja paigaldust mittevajavate) seadmete maksumus selle maksumuse korrutisena baashindades lisa nr 1 kohase indeksi järgi. Omavahelises arvelduses tarnijatega määratakse maksumus ex-place hinnas vastavalt esitatud dokumentidele.
Tasumisele kuuluv seadmete tegelik maksumus koosneb seadmete ostuhinnast tarnijalt, transpordi- ja hanke- ning ladustamiskuludest, mis ei tohiks ületada vastavalt 3% ja 1,2% seadmete tegelikust maksumusest.
Seadmete paigalduseelse ülevaatuse kulud, mis tehakse tellija ja töövõtja vahel kokkulepitud defekti akti alusel, sisalduvad seadme maksumuses ning neid rahastatakse ettenägematute tööde ja kulude reservist. kliendi käsutusse.

Projekteerimis- ja mõõdistustööd, riigieksam ja projekteerija järelevalve
Projekteerimis- ja mõõdistustööde ning riigiekspertiisi (v.a projekteerimis- ja mõõdistustööd riigi tsentraliseeritud kapitaliinvesteeringutest, samuti eelarvest finantseeritavatest asutustest rahastatavate objektide puhul) maksumus määratakse kindlaks Eesti Vabariigi Valitsuse 2010. a 2010. a. Türkmenistan.
Riigi tsentraliseeritud kapitaliinvesteeringutest ja eelarveliste organisatsioonide vahenditest rahastatavate objektide projekteerimis- ja mõõdistustööde maksumus määratakse baashindades, kasutades lisas nr 1 toodud indeksit.
Uute projektide väljatöötamisel, millel puuduvad elementaarsed arendused ja standardid, saab poolte kokkuleppel projekteerimis- ja mõõdistustööde maksumuse määrata tööjõukuluga, lisades üldkulud eelmise kuue kuu kohta kehtestatud summas, aastas. perioodidel, kuid see ei tohiks ületada 100% võtmeisiku põhipalgast.
Planeeritud kokkuhoid riigi tsentraliseeritud kapitaliinvesteeringutest ja eelarveliste organisatsioonide vahenditest rahastatavate ehitusprojektide ja rajatiste projekteerimisel on 15%, teistele poolte kokkuleppel, kuid mitte suurem kui 30%.
Põllumajandusliku järelevalve kulud määratakse tegelike tööjõukulude alusel, sealhulgas üldkulud eelmise kuue kuu kohta kehtestatud summas.
Riigi tsentraliseeritud kapitaliinvesteeringutest ja eelarveliste organisatsioonide vahenditest rahastatavate objektide projekteerija järelevalve kulud määratakse kehtestatud standardi korrutisena arvestuslikust maksumusest baashindades lisas nr 1 kehtestatud projekteerimis- ja mõõdistustööde indeksiga.

Vahendid tellija direktoraadi (edaspidi direktsioon) ülalpidamiseks on koondkalkulatsioonis ette nähtud kogu ehitusperioodiks baashindades kehtestatud summades, lähtudes arvestuslikust maksumusest.
Eelarvelistest vahenditest finantseeritavatel objektidel määratakse direktoraadi ülalpidamiskulud vastavalt baashindadele kehtestatud normidele, kasutades lisas nr 1 toodud indeksit. Kui direktoraadi ülalpidamiseks ei jätku vahendeid, määratakse kokkuleppel Türkmenistani majandus- ja arenguministeeriumiga täiendavad vahendid direktoraadi aruandlusandmetel põhinevate arvutuste alusel, kus kaetakse muud kulud, välja arvatud töötasu ja riiklik sotsiaalkindlustus. väljamaksed, ei tohiks ületada 10% põhitöötajate palgast.
Muude finantseerimisallikate arvelt teostatava ehituse käigus määratakse direktsiooni ülalpidamise arvestused tellija ja töövõtja vahelise lepingu alusel.
Hankebaase omavad ja hanke- ja laotöid teostavad direktoraadid, nende tööde kulud sisalduvad direktsiooni ülalpidamise kulukalkulatsioonis. Sel juhul tasutakse kulukalkulatsioon rajatiste rahastamiseks eraldatud üldistest vahenditest.
Rajatiste ehitamiseks eraldatud riiklike vahendite säästlikuks kulutamiseks peavad olema täidetud järgmised nõuded:
tellija-arendaja töötajate arv ei tohi ületada lisa nr 4 järgi arvutatud töötajate arvu näitajaid;
palgad tuleb määrata vastavalt Türkmenistani kehtivatele normatiivaktidele.
Direktoraadi ülalpidamiskulude kindlaksmääramiseks segainvesteeringuobjektide ehitamise ajal (eelarvevahendite ning organisatsioonide, ettevõtete ja muude juriidiliste isikute ning üksikisikute omavahendite arvelt) tehakse arvutused sarnasel viisil, järgides proportsioone. kulutuste eelarveeraldistest ja investorite omavahenditest.

Rakendus
ehitus- ja remonditööd

INDEKSED
kapitaalehituse ja kapitaalremondi jooksevhindade muutus baastasemele

Töö nimi	Indeks
Ehitus- ja paigaldustööd kõikides tööstusharudes (v.a vee-ehitusrajatised, maanteed, tehnovõrgud ja transporditorustikud)
Varustus
Ehitus- ja paigaldustööd veemajandusobjektidel
Tehnovõrkude ja transporditorustike, sh nafta- ja gaasitrasside ehitus
Kiirteede ehitus
Kapitaalremont, maanteede kapitaalremont
Puurimistööd
Projekteerimis- ja mõõdistustööd
Muud tööd, mis ei kuulu ehitus- ja paigaldustööde hulka
Operatiivne töö
Palgad
Ehitusmasinate ja -mehhanismide kasutamine (v.a veemajandusrajatised)
Ehitusmasinate ja -mehhanismide kasutamine (veemajandusrajatiste jaoks)

Rakendus
maksumuse määramise korrale
ehitus- ja remonditööd

Ehitus-, paigaldus-, remondi- ja ehitustööde üldkulude piirmäärad

Töövõtjate nimed	Protsentuaalselt otsekuludest
I. Ehitus- ja paigaldustööd
Ettevõtetele, organisatsioonidele ja asutustele :
Türkmenistani veevarude ministeerium
Türkmenistani ehitusministeerium
Mure "Turkmenenergogurlushyk"
Riiklik kontsern "Turkmenavtoyollary"
Türkmenistani kaubandus- ja välismajandussuhete ministeerium
Türkmenistani kommunikatsiooniministeerium
Riiklik kontsern "Turkmenneftegazstroy"
Ühing "Turkmenobahyzmat"
Muud töövõtjad, olenemata omandivormist
II. Remonditööd
Kõik töövõtjad, olenemata omandiõigusest

Rakendus
maksumuse määramise korrale
ehitus- ja remonditööd

Paigaldus- ja eriehitustööde üldkulude piirmäärad

	Töö nimi	Üldkulude protsent
Põhitootmise töötajate palgaraha vahenditest	Otseste kulude summast
	Seadmete paigaldus
	Raadiotelevisiooni ja elektroonikaseadmete paigaldus
	Sidevõrkude rajamine ja paigaldus
	Kaugsideliinide rajamine ja paigaldus
	Elektripaigaldustööd
	Signaali-, tsentraliseerimis-, blokeerimis- ja sideseadmed raudteel
	Lennukite maandumisabi ja lennujuhtimissüsteemide ehitamine lennuväljadel
	Metallkonstruktsioonide paigaldus
	Sisemised sanitaartööd
	Allmaakaevandamine ja kapitalitööd tööstustes
	Puurimis- ja lõhkamistööd
	Puurimistööd vee peal

Rakendus
maksumuse määramise korrale
ehitus- ja remonditööd

Tellija-arendaja töötajate arv, sõltuvalt aasta kapitaliinvesteeringute mahust

Aasta kapitaliinvesteeringute maht käibemaksuta baashindades tuhat manati	Töötajate arv

Märkused:
1. Arvude vahepealsed arvud määratakse vajadusel interpoleerimise teel.
2. Klient-arendaja, kelle aastane kapitaliinvesteeringute maht ületab 3 miljonit manati, suureneb ühe võrra iga 60 tuhande manaadi üle määratud summa investeeringu kohta.