Ettevõtjale kuuluv ettevõte asus Neskuchny Sadi elamukompleksi rajama 200-meetriste pilvelõhkujate kompleksi, hävitades piirkonna taristu ja jättes elanikke ümber paigutamata.

Kuidas Maxim Blažko lõhkus mikrorajooni taristu, lammutas jalutuskäigu kaugusel ainsa kaupluse, lõhkus puhkeala ja mänguväljaku, ummistas neljandast ja seitsmendast majast käe-jala ulatuses vundamendiaugu. Ja selleks on plaanis ära võtta elanikelt, nii omanikelt kui üürnikelt, kolmteist maja mitte rohkem kui viis korrust ja maapind nende all.

Moskva arbitraažikohus määras 26. aprillile peaistungi riigikorporatsiooni Vnesheconombank (VEB) nõude üle nõuda arendajalt Maksim Blažkolt sisse enam kui 10,5 miljardit rubla. Donstroy endine kaasomanik .

Just see mees võttis pantvangi üle tuhande moskvalase, kes elasid oma õnnetuseni kolmeteistkümnes kapitaalses telliskivimajas pealinna 5. Donskoi käigul majade kompleksis number 21.

Kuidas vara võetakse

Moskvas lähevad skandaalid valjemaks elanike ümberasustamisel, kes ei taha aru saada ümberasustamise kasulikkusest lammutamise või renoveerimise korral. Moskvalased väidavad, et pakutavad korterid pole paremad kui äravõetavad, pealegi asuvad uued majad ebamugavalt, nendes pole remonti, uksed-aknad “lendavad välja” jne. Ühesõnaga tahtsime parimat, aga selgus jälle, mis juhtus. Konfliktid arendajate ja vanade inimeste vahel on ju meie linnas tavaline asi. Eluasemeprobleem on ära hellitanud rohkem kui ühe moskvalaste põlvkonna.

Aga mis praegu toimub 5. Donskoi käigus, oh. 21 on isegi Moskva jaoks liiga palju. Võib öelda, et olukord on ainulaadne. Sellel territooriumil kavatseb Maxim Blazhkole kuuluv ettevõte GORN DEVELOPMENT ehitada Neskuchny Sadi elamukompleksi 200-meetriste pilvelõhkujate kompleksi. Ning selle nimel on kavas elanikelt, nii omanikelt kui üürnikelt, ära võtta kolmteist kuni viie korruse kõrgusega maja ja nende alune maa.

Tänaseks on arendajad täielikult hävitanud mikrorajooni väljakujunenud taristu, lammutanud ainsa esmatarbekaupluse, lõhkunud puhkeala ja mänguväljaku ning teinud neljandast ja seitsmendast majast käeulatuses vundamendisüvendi.

"Ma ei teadnud midagi. Naabrid helistasid ja ütlesid, et lammutavad meid. Olin šokis – kuidas lammutada? Maja on suurepärane, tugev, hoolitsesin oma poegade korteri eest. Ja siin neid maha võetakse. Kes otsustas ja miks? Mina olen omanik, miks nad minult ei küsinud?”

"Ma kardan oma tütart õhtul õue lasta. Ohtlik – autod sõidavad, kõnniteed pole, migrantidest ehitajad kõnnivad. Kas arendajad teevad asjad korda või tegelevad ümberasustamisega?”.

“Ma ei saa vaikselt töötada – kogu aeg on lärm, maja väriseb pidevalt.

Millal see lõpeb?"

«Minu vanemad on pensionärid, nad ei saa tavaliselt kliinikus käia. Miks buss eemaldati?

Sellised küsimused elanikelt Donskoy proezd, vl. 21 jääb praktiliselt vastuseta.

Samal ajal ei täitnud Maxim Blazhko ettevõte enne ehituse algust ja selle käigus oma kohustusi 13 hoone elanike ümberasustamiseks. Kuni eelmise aasta oktoobrini andsid Moskva võimud ja arendajad kirjalikke lubadusi, et 1. oktoobriks 2017 on hooned 4 ja 7 täielikult aetud. Selle asemel ütles arendaja pressiesindaja Ashraf Alimov oktoobris, et neil pole ümberasumiseks raha. Ja uutes vastustes kuulutati välja veel üks kuupäev hoonete lõplikuks ümberasumiseks - 1. jaanuar 2018. 2018. aasta aprill on teel. Kui küsida majadesse 7 ja 4 elama asunud korterite arvu kohta, vaikivad arendajad ärisaladustele viidates nagu partisanide kangelased, väites erinevalt elanikest, et "protsess käib".

Vahepeal viiakse moskvalaste vara nende arvates sihikindlalt hädaseisundisse. Inimesed räägivad diktofonile, et eravestlustes lubavad arendaja esindajad neile selliseid eksistentsitingimusi, et pealinna kesklinnast kõige kaugemasse Uus-Moskvasse oleks justkui õnn põgeneda.

"Nad valetavad, kuidas nad hingavad"

Möödunud aasta oktoobris õnnestus investori, ettevõtte GORN DEVELOPMENT tegevjuhil Maxim Blazhkol tegutseda kohtualusena kriminaalasjas, mis käsitleb artikli 2 2. osa. Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeksi artikkel 201 (võimu kuritarvitamine). Ta püüdis järgmisi võlausaldajaid "visata". Koduaresti elektrooniline käevõru ei lisanud loomulikult positiivset juba väljakujunenud kuvandit skandaalsest võlgade tasumata jätjast ja potentsiaalsest pankrotist. Usume, et just sellega seoses toimus eelmise aasta sügisel elektroonilises ja trükimeedias PR-materjalide volbrivorm “imelise” Venemaa arendaja kohta:

"Maksim Blazhko juhtimisel valmib õigeaegselt LCD "NESKUCHNY HOME & SPA"

"Ettevõtte filosoofia on luua maju, mis üllatavad ja väärivad Moskva uuteks arhitektuurilegendideks."

Maxim Blazhko, GORN Development tegevjuht , kommenteerides vundamendi korrastamise tööde lõpetamist, märkis: „Oleme lõpetanud Neskuchny esimese hoone ehituse kõige keerulisema ja otsustavama etapi, edasised tööd lähevad palju kiiremini. Järgmises etapis viiakse töö lõpule monoliitsed struktuurid 2 maa-alust ja 2 maapealset mitteelukorrust, misjärel alustavad ehitajad tüüpkorruste ehitust koos nendel asuvate korteritega. Selles etapis on raudbetooni ehitamise kiirus 4-5 korrust valmis konstruktsioone kuus. Uueks aastaks plaanime esimesest majast püstitada 10 korrust ning ehituskonstruktsioonide ehitusega lõpetame järgmise aasta detsembris.»

Uusaasta kõnnib kolm kuud mööda riiki. Aga kus on lubatud põrandad? Palju õnne, Maksim Jevgenievitš, te valetate! Nõus, et te, tehes eelmise aasta saateavaldusi "spetsialistina", teadsite suurepäraselt, et ilma vähemalt kahe praktiliselt ehitusplatsil asuva hoone ümberasustamiseta on selliste ambitsioonide elluviimine võimatu.

Elanike ümberasustamise asemel tegeleb täna aktiivselt õhumüügiga arendajafirma, kes ei suuda oma kohustusi täita. 5. Donskoilt üle moskvalaste peade olematuid kortereid ostnud aktsionäride hulgas on mõningatel andmetel juba välisinvestoreid. Ja neile moskvalastele, kelle majad arendajad avariimajadeks muudavad, ei pakuta MIDAGI. Lihtsalt MITTE MIDAGI. Kas te kujutate seda ette õigusriigis, eriti õigusriigi pealinnas?

Pank peseb käsi

Selle aasta jaanuaris kajastas meedia Neskuchny Home & Spa projekti osaluse võõrandamist riigipangale VEB.

Maksim Blažkol ja VEB-il on tõesti tugev finantssuhe: Don-stroi endine omanik on pangavõlgnik laenul, mille tema ettevõte võttis 2007. aastal, et osta krunt, kuhu plaanitakse ehitada pilvelõhkujaid, kuid pole siiani teinud. õnnestus ära tasuda. Laenu suurus oli 288 miljonit dollarit.VEB püüdis mitu aastat edutult võlga tagasi maksta, kuni jõudis kokkuleppele. Selle kohaselt andis pank Blažkole andeks peaaegu poole võlast - enam kui 2,7 miljardit rubla ja ülejäänud 2,8 miljardi rubla maksed restruktureeriti kuni 2019. aasta detsembrini. Pank pantib jätkuvalt Neskuchny Home&Spa elamukompleksi projektiga seotud ettevõtete aktsiaid, sealhulgas 99,95% projekti arendaja Stroy-Complex LLC aktsiatest.

Suure riikliku ja seetõttu teatud määral sotsiaalse suunitlusega panga liitumine sensatsioonilise projektiga andis lootust 5. Donskoi meeleheitel elanikele. Ja esitasime panga esindajatele juba ehituse täispartneritena mõned vanad küsimused, mis pole tänaseks oma aktuaalsust kaotanud.

1. Ehitus on kestnud juba üle aasta ja on väga aktiivne, kuid inimesi ümber ei asustata. Tänapäeval elavad nad ekstreemsetes tingimustes.
2. Ehituse ajal ei järgita ohutusstandardeid üldse. Seal on reaalne oht elanike elule ja tervisele. Arendaja rajatud ümbersõidutee kulgeb peaaegu mööda sissepääsude piiri, kiirabi ja tuletõrjeautode peatamise võimalus puudub.
3. Mida ja millal kavatsete ette võtta seoses kasvava sotsiaalse plahvatuse ohuga? Elanikud kavatsevad pöörduda rahvusvaheliste organisatsioonide poole inimõiguste kaitseks, korraldada pressikonverents välismeediale. Kuidas see VEB-i mainet mõjutab?

Vastus oli rabav oma lühiduses.

"Vastuseks teie päringule anname teile järgmised andmed:

VEB Grupp ei ole ehitusettevõtja ja teeb arendajafirmaga koostööd eranditult projekti rahastamise raames.

Bürokraatlikust keelest vene keelde tõlgituna tähendab see järgmist:

1. VEB Grupp tunnistab, et rahastab arendaja ebaseaduslikke tegusid. See tähendab, et just tema kulul muudab Gorn Development jätkuvalt nende inimeste elu, kellel on õnnetus omada kortereid või elada neis sotsiaalüüri alusel aadressil Donskoy Proezd, 21, sõna otseses mõttes põrguks.
2. VEB Grupp on teadlik, et arendaja jätkab Neskuchny Sadi elamukompleksi ehitamist VEB-i vahenditega, ilma 5. Donskoi Proezdi (21) elanikke ümber asustamata, kellele teatatakse, et ümberasustamiseks vahendeid ei ole. Ja te olete teadlik, et samal ajal müüb Gorn Development kortereid, mis on Neskuchny Sadi elamukompleksis veel ehitatud, sealhulgas välisinvestoritele. Kas VEB juhtkond seab selle olukorra teadlikult oma mainet alla?
3. VEB Grupp keeldub kaalumast oma sotsiaalset vastutust enda poolt rahastatava Neskutšnõi Sadi elamukompleksi elluviimisel, millest ennekõike saab kasu VEB. Mis on imelik panga jaoks, kes personifitseerib finantspoliitikat rahvusvaheliselt Venemaa Föderatsioon, mis põhiseaduse järgi on sotsiaalne riik.
4. Tegevusi ei võeta.

Moskva võimud: lubada või jagada?

Ja lõpuks, kõige tähtsam. Ilmselgelt ei oleks investorite poolt 5. Donskoi Proezdi elanike suhtes toime pandud seadusetus teoks saanud, kui linnavõimud vastutaksid oma ülesannete eest Moskva ehitusprotsesside juhtimisel.

Väga kahtlase mainega arendaja Maksim Blažko huvides otsustas Moskva valitsus millegipärast tunnistada kolmteist hästi hooldatud omandis olevat hoonet 21 asustamata või kasutuseta. Majad, kus elasid inimesed, kuulutati tühjaks. Elanikke ei teavitatud, et need kõik ehituseks anti. Avalikke arutelusid ei toimunud. Pärisorjuse parimate traditsioonide kohaselt anti moskvalased teatud kaupmeeste meelevalda, kes tahtsid nad pealinna keskusest kuskilt kaugelt ja odavamalt välja ajada.

Kodanikelt võetakse avalikult ja häbitult oma õigused eraomand, õigus normaalselt elada. Ja isegi eluõigus - majade kohal rippuv kraana kõikus suvel orkaani ajal, nii et inimesed põgenesid oma korteritest. Kõigile instantsidele pöördumine ei vii midagi. Arendajate ülbust toetavad kõigi Moskva valitsuse harude vastused, kus öeldakse, et kõik on "vastavalt seadusele".

Tänaseks on Moskva kesklinnas välja kujunenud olukord, mis võib kogu renoveerimisprogrammi ja üldse uusehituse Moskvas enda alla matta ning luua sellele kõige negatiivsema kuvandi riigis ja välismaal. Kui selliste rikkumistega teostatakse kommertsprojekt, mida linna huvides ellu ei viida, siis on üsna selge, kuidas arendajad Moskva valitsejate ettepanekul ise renoveerimisprotsessis moskvalasi kohtlevad. .

Kokkupuutel

Aleksander Tukmakov

Maxim Evgenyevich Blazhko on elamukinnisvaraspetsialist, kes on Moskvas arendustegevusega edukalt tegelenud juba üle kahekümne aasta. Tema eestvedamisel on alates 1994. aastast ellu viidud palju ehitusprojekte. Tegemist on kahekümne elamukinnisvaraga, mille kogupindala on umbes kolm miljonit ruutmeetrit. Tema juhendamisel ehitati lisaks eluhoonetele ka ärikomplekse, aga ka premium-klassi projekte. Kõik need on kvaliteetsed.

Maxim Blazhko edulugu

Kui kinnisvara- või ehitusettevõte on mittepõhivara või täiendav äri, siis pole sugugi tõsiasi, et see õnnestub. Iga juhtkond, kellel pole aktsionärilt õiget suunda, on eksinud.

Blažko Maksim Jevgenievitš

1994. aastal lõi ta ettevõtte DON-stroy. DON-stroy juhtimise aastatel (1994-2008) viis ta ettevõtte pealinna elukondliku kinnisvaraturu liidri positsioonile. 14 juhtimisaasta jooksul on teostatud 30 objekti kogupinnaga üle 1500 tuhande ruutmeetri. m. Tuntuimad objektid olid: "Scarlet Sails", "Triumph Palace", "Sparrow Hills". 2003. aastal tunnistati Triumph Palace elamukompleks Euroopa kõrgeimaks hooneks. 2005. aastal pälvisid Vorobjovy Gory ja Triumph Palace elamukompleksid Moskva valitsuse patronaaži all parima valminud investeerimis- ja ehitusprojekti kui kõrge mugavusega elamuprojektid.

Maksim Blažko ettevõttes töötamise aastate jooksul ehitati ja kingiti linnale üle 20 kaasaegse laste mängukompleksi, spordiväljaku (Raspletin, Akadeemik Bochvar, Novikov, Meretskov, Tvardovski jne). Koolide, lasteaedade ja hoovide (M. Novikovi tn, M. Birjuzova 35, Aviatsionnaja tn. äärne valla muldkeha) territooriumi terviklik haljastus teostati.

Lisaks anti pidevalt rahalist ja muud abi sponsoreeritud organisatsioonidele, lasteasutustele, laste ja noorukite rehabilitatsioonikeskustele, osteti erinevaid meditsiiniseadmeid spetsialiseeritud lasteasutustele (lastesanatoorium nr 2230, nr 226, nr 1020, lastesanatoorium). nr 24, linnakliinik nr 71 ). Ettevõte püstitas omal kulul Põhja autonoomse piirkonna Püha Innocentiuse kiriku Theodore'i Jumalaema ikooni kabeli. Moskva Muusikainstituudis. Schnittke ehitas ja avas uue suure õppehoone, Stroginosse ehitati spordi- ja puhkekompleks "Kometa".

Don-Stroy tegutses Štšukino linnaosa tervikliku rekonstrueerimise ja arendamise programmi elluviimisel ühe kliendi ja arendajana. Alates 1996. aastast 32 000 ruutmeetrit. m lagunenud elamufondi, ehitatud linna vajadusteks elamud tänavatel Aviation 72, Raspletina 28, I. Levchenko 1, Rahvamiilitsa 29-30, Aviation 66, Marssal Vasilevsky 9-4, Teplichny per. 4-8., Lennundus 59-61, Lennundus 63-65. 2007. aastal toimus kaubandus- ja meelelahutuskompleksi "Shchuka" avamine, mis pälvis "Rahvaraja". Kõige populaarsem kaubanduskeskus.

2009. aastal jagunes Don-stroy turuolukorra tõttu kaheks osaks: Don-stroy invest (elamuprojektid) ja DS-development (ärikinnisvara), mida juhib Maxim Blazhko. DS Development sai sellised projektid nagu: Na Begovoi kaubanduskeskus, Nordstar Toweri ärikeskus, Schuka kaubanduskeskus, Sokolniki kaubanduskeskus, MFC projekt Zvenigorodskoje maanteel. Hiljem nimetati ettevõte ümber Nordstar Developmentiks. 2009. aastal võttis ettevõte kasutusele ärikeskuse Nordstar Tower (135 000 ruutmeetrit). Perioodil 2011-2013. Nordstar Development on välja töötanud Armory ärikeskuse kontseptsiooni kogupinnaga 152,5 tuhat ruutmeetrit. m ja kõrgus 165 m 2011. aastal müüdi ärikeskus "Arms" kaevandus- ja metallurgiaettevõttele "Metallinvest".

Biograafia:

1990. aastal lõpetas ta Moskva Geoloogiauuringute Instituudi haruldaste radioaktiivsete elementide otsimise ja uurimise teaduskonna.

Töötasu alusel töötas ta Kasahstanis geoloogina.

Alates 1991. aastast - ettevõtte Komek kommertsdirektor.

1994. aastal asutas ta ettevõtte Don-Stroy.

Aastal 2006 - juhatuse esimees fondivalitseja"Don-Stroy Holding" (Moskva). Don-Stroy osaluse kaasomanik koos Dmitri Zelenoviga.

2006. aasta oktoobri seisuga on Don-Stroy üks viiest suurimast arendajast Moskvas. Aastatel 1994–2006 ehitas ta 30 elamukompleksi kogupindalaga umbes 1,5 miljonit ruutmeetrit. m.

tegevdirektor UK GORN LLC, RiTa LLC, Multiservice LLC, Stroy-Complex LLC, NSD LLC, BC NORDSTAR LLC, piirkondlik kaubandusvõrk AP LLC.

Abielus, kolm last.

Talle meeldib sukelduda ja suusatada.

Toimik:

Arendusfirma Don-Stroy kavatseb lammutada Mosfilmovskaja maja ülemised korrused, ütles Moskva linnapea Juri Lužkov telekanalile Rossija antud intervjuus. [...] Hoone kõrgus, mida ei tohiks ületada, lepiti kokku Moskva peaarhitekti Aleksandr Kuzminiga, märkis Lužkov, kuid Don-Stroy ületas siiski maksimumkõrguse. “Siin, vastavalt kokkuleppitule, lõika ära, kõik muu, mitu korrust tuleb - 10-20 - ära. Muid võimalusi ei saa, mida lõpuks ehitad ja mis eeldab vastavaid linnaotsuseid,” rõhutas pealinna vanem. [...]

Esmapilgul on skandaali peamisteks ohvriteks ostetud korteritest ilma jäänud koduostjad ja arendajafirma, kes peab nende raha tagastama, võib-olla koos hüvitisega moraalse kahju, saamata jäänud kasumi ja millegi muu eest.

Vaidlusalusest kaheksast korruselt viit aga vabamüügiks Slon.ru andmetel ei pakutud. Prestiižsemad ja kallimad ruutmeetrid ostsid Don-Stroy asutajad Maxim Blažko ja Dmitri Zelenov, nagu ütles Slon.ru-le üks Don-Stroyga töötav maakler, viidates ettevõttelt saadud teabele. Tõsi, katusekorrust lunastatud pindade hulgas pole, eraisikutele on müüdud vaid kolm korrust.

Oma projektidesse investeerimine on arendajate ja maaklerite seas üsna levinud praktika: nad saavad valida kõige huvitavamad valdkonnad ja neid osta. madalad hinnad, ja pärast omandiõiguse saamist - palju kallimalt edasi müüa. Veelgi enam, nagu märkis Slon.ru vestluskaaslane, on ka ettevõtte teistes projektides Blazhkole ja Zelenovile reserveeritud päris palju kortereid.

Kompromiteerivad tõendid.Ru,06.07.2010

HOA "Avalon" direktor Yanina Viktorovna Grebenštšikova pöördus pealinna vahekohtusse nõudega kuulutada välja firma "Northstar Tower" pankrot. Hageja Grebenštšikova HOA liige on arendaja "Don-Stroy" endine omanik Maxim Blazhko. Nordstar Towerile kuulub Begovaja tänaval asuv 42-korruseline ärikeskus Nordstar Tower, mille kasusaajaks peetakse ka Blažkot. Moskvas kuuluvad Grebenštšikovale BC Nordstar LLC ja Gorn LLC. Viimane juriidiline isik omakorda kontrollib Nordstar Development LLC-d, mille varem asutasid Maxim Blazhko ja tema Don-Stroy partner Dmitri Zelenov. Registrites on Blazhko kantud Gorni peadirektorina.

Grebenštšikova hagi on seotud konfliktiga Maxim Blažko ja Rosnefti juhi Igor Setšini vahel. Enesepankrot on vajalik arendajale, et vältida kontrolli kaotamist Nordstar Toweri üle. 2016. aasta juunis teatas Sberbanki juhatuse esimene asetäitja Maxim Poletajev, et ärikeskus läheb üle Rosnefti juriidilistele isikutele. Pank müüs naftafirmale Nordstar Developmenti võla, mille tagatiseks oli ärikeskus. Sberbanki juhi, reitingu "Venemaa eliidis geid" liidri German Grefi ümbritsetud võlg on hinnanguliselt 130 miljonit dollarit Maksim Blažko ei suutnud krediidiliini teenindada, mida Rosneft ära kasutas.

Lahkarvamused tekkisid, kui arendaja Blažko keeldus naftamees Setšini palvest üüri alandada. Nordstari tornis asuvad Rosnefti kontrolli all oleva korporatsiooni TNK-BP kontorid, lepingu summa oli algselt märgitud välisvaluutas. Naftafirma tahtis tingimusi üle vaadata, võttes arvesse rubla devalveerimist, kuid nad ei kohanud teda poolel teel. 2015. aasta lõpus esitas TNK-BP liisingumaksed tasumata ning Blažko esitas Nordstar Toweri kaudu Moskva vahekohtule kaks hagi umbes 10 miljoni dollari suuruses summas. Tänavu augustis esitas Nordstar Tower Rosnefti vastu järjekordse hagi, nõudes lepingu sõlmimist Blazhko tingimustel.

RUCOMPROMAT.com, 14.10.2016

Rossiiski Kapital pank esitas Moskva arbitraažikohtule hagi, milles nõuab arendusfirma Donstroy asutaja Maksim Blažko pankrotti, kirjutab Kommersant. Juhtumikaardil on kirjas, et vastav avaldus esitati 14. oktoobril.

2016. aasta suvel esitas Russian Capital pankrotiavalduse ettevõttele River Tower, mis kuulub 90% ulatuses Blazhkole. Ettevõtte võlg pangale oli umbes 4 miljardit rubla. Oktoobri alguses püüdsid pooled vaidlust lahendada. Eelkõige puudutas see Jõetorni kaldale viimist projekti, mille eesmärk oli ehitada Zvenigorodskoje maantee ja 3. Silikatnõi käigu ristumiskohas 267 000 ruutmeetri suurune multifunktsionaalne kompleks.

siseringi,20. oktoober 2016

Seitsme ja poole aasta jooksul, mis on möödunud Don-stroy Investi üle kontrolli üleandmisest VTB struktuuridele, ei ole ettevõtte üks asutajatest Maxim Blazhko suutnud lahendada rahalisi erimeelsusi ettevõtte uue omanikuga. . Nüüd üritab ettevõtja vaidlustada temalt isiklikult ligi 1,7 miljardi rubla sissenõudmist Don-Stroy Investi struktuuride kasuks. Veel umbes 500 miljonit rubla valmistub temalt nõudma teist võlausaldajat - riigipanka "Russian Capital".

Kommersanti andmeil esitas Blažko kaebuse kolmele Khoroševski linnakohtu otsusele nõuda temalt sisse 1,74 miljardit rubla. See on kirjas kohtu toimikus esitatud materjalides. Nendes kohtuasjades olid hagejad SK Don-Stroy JSC, mida kontrollis Don-Stroy Invest kontsern (kaks nõuet kogusummas 997,7 miljonit rubla) ja Beleran LLC (742,4 miljonit rubla). Kohtu materjalidest nähtub, et need vahendid sai hr Blazhko varem hagejatelt laenulepingute alusel, nende sõlmimise kuupäev ja sihtotstarve pole täpsustatud. Hr Blažko enda advokaadid märkisid ühes kohtumenetluses, et ta tegelikult laenusummat ei saanud, ja teises, et ta pidas läbirääkimisi nende võlgade tasumiseks. Don-Stroy Investi esindajad ja hr Blazhko ise eile küsimustele ei vastanud.

Kompromat1, 18.05.2017

Pealinna linnapea Sergei Sobjanini algatatud Moskva vana elamufondi renoveerimisprogramm põrkub kohati kõige ootamatumate raskustega, eelkõige arendajate hoolimatute ärihuvidega. Nii on ettevõtte Don Stroy endine omanik Maxim Blazhko välja töötanud Neskuchny Home & Spa eliitelamukompleksi projekti, mille ehitamiseks kavatseb ta saata mitu tuhat moskvalast, kes elavad selle arendamise "kohal" väljapoole. Moskva ringtee.

Väljaande Novaja Pressa andmetel pakkus Blažko Leninski prospekti elanikele Štšerbinkas elamispinda. Loomulikult potentsiaalsetele migrantidele see väljavaade ei meeldinud, millest nad kohe sotsiaalvõrgustikes teatasid. Pärast seda järgnesid rahvakogunemised, millest linnapea kantselei ametnikud läksid närvi, sest see õõnestab igasugust usaldust linnaprogrammi vastu. Blažko sai korralduse anda riigisiseselt ümberasustatud isikutele samas piirkonnas uued eluruumid, kuid arendaja uue projekti eripärast lähtuvalt on see vaevalt võimalik.

Fakt on see, et "Neskuchny Home & Spa" koosneb 5 erineva, kuid igal pool arvestatava korruse arvuga pilvelõhkujast, s.o. mille ehitustihedus on 3-4 korda suurem kui Moskva uusehitiste keskmine tihedus. Ehk siis tegelikult on kompleks hiiglaslik nii äri- kui ka premium-klassi kinnisvaraobjekt, millel puudub igasugune vajalik infrastruktuur. Sellise objekti ehitamine pealinna kesklinna on väga kaheldav, nii et tõenäoliselt "Mitteigav Kodu & Spa", isegi kui see lehtedelt lahkub projekti dokumentatsioon, muutub pikaajaliseks ehituseks.

Siiski on tal vähe võimalusi seda teha. Ehitusettevõtte Maxim Blazhko omanikku koormavad mitme miljardi dollari suurused võlad: tema ettevõtte võla suurus ületas 60 miljardit rubla ja isiklikku võlga 2,2 miljardit. Suurem osa tema varast läbis pankrotimenetluse ja nende vara kanti tagatiseks võlausaldajatele.

Terrarum.ru,25. mai 2017

Eelmisel nädalal nimetas Don-Stroy ehitusvalduse endine omanik Maxim Blažko rahvusvahelise näituse ARCH Moskva kõrvalt Vnesheconombanki oma peamise finantspartnerina Neskuchny Home & Spa elamute pilvelõhkujaplokkide ehitusprojektis. Ilmselt peaks viide koostööle maineka pangaga arendaja hinnangul tema projektile soliidsust juurde andma ning potentsiaalsetele investoritele kindlustunnet väljavaadete ja finantsstabiilsus tulevane ehitus.

Tõepoolest, eriti kogenud korteriostjal on raske ette kujutada, et suurim riigipank võiks arenguseikluses kaasa lüüa. Vahepeal just selles kontekstis räägivad paljud kinnisvaraturu eksperdid juba Neskuchny Home & Spa elamukompleksist – ja peamiseks põhjuseks on just kahtlus, et arendajal on projekti elluviimiseks piisavalt ressursse.

Maksim Blažkol ja VEB-il on tõesti tugev finantssuhe: Don-stroi endine omanik on pangavõlgnik laenul, mille tema ettevõte võttis 2007. aastal, et osta krunt, kuhu plaanitakse ehitada pilvelõhkujaid, kuid pole siiani teinud. õnnestus ära tasuda. Laenu suurus oli 288 miljonit dollarit.VEB püüdis mitu aastat edutult võlga tagasi maksta, kuni jõudis kokkuleppele. Selle kohaselt andis pank Blažkole andeks peaaegu poole võlast - enam kui 2,7 miljardit rubla ja ülejäänud 2,8 miljardi rubla maksed restruktureeriti kuni 2019. aasta detsembrini. Pank pantib jätkuvalt Neskuchny Home&Spa elamukompleksi projektiga seotud ettevõtete aktsiaid, sealhulgas 99,95% projekti arendaja Stroy-Complex LLC aktsiatest. Blazhko ise tegutseb käendajana.

Ehitusturu ekspertide sõnul pole Blažkol lihtsalt oma vahendeid oma ainsa Neskuchny Home & Spa elamukompleksi projekti elluviimiseks. Tema ettevõtete koguvõlg on umbes 60 miljardit rubla. Kõik tema peamised varad on pankrotifaasis, mille pantisid ärikeskus Nordstar Tower (Moskva vahekohus kinnitas Nordstar Tower JSC võla summas enam kui 32 miljardit rubla) ja Shchuka kaubanduskeskus lühiajaliselt. , tõenäoliselt läheb võlausaldajatele. Arvestades, et VTB ja Rossiyskiy Kapital on Blazhko vastu esitanud nõudeid ligi 2,5 miljardi rubla ulatuses, võib öelda, et arendaja on pankrotile lähemal kui kunagi varem.

Kodumaisest ehitus- ja arendusfirmast Don-Stroy sai teada nii selle pankrotistumise kui ka olukorra Moskvas "Mosfilmovskaja maja" ümber lai valik inimesi. Samal ajal juhtis avalikkus tähelepanu ühele selle juhile - Maxim Blazhkole. Artiklis õpime lähemalt tundma nii arendajat ennast kui ka tema ettevõtet.

Biograafia

Massimeedia esitleb Maxim Blažkot kahekümneaastase kogemusega eduka arendajana. Ta sündis pealinnas 2. septembril 1969. aastal. Ta on lõpetanud Moskva Geoloogia Instituudi. Valisin koolituse erialal "Radioaktiivsete haruldaste elementide otsing, uurimine".

Üheksakümnendatel töötas ta Kasahstanis otse oma erialal. Edasine karjäär ja ametialane tegevus Maxima Blazhko arenes järgmiselt:

• 1994. aastal lõi ta tuntud firma "Don-stroy".
• Alates 2006. aastast on ta DS-Holdingi nimelise fondivalitseja juhatuse esimees.
• Nordstar Development Corporationi peadirektor.
• Alates sügisest 2016 - GORN Developmenti tegevjuht.

Professionaalne edu

Alates 2000. aastate algusest on arendaja eestvedamisel ehitatud üle 20 elamu kõrghoonekompleksi. Nende kogu elamispind ületab 3 miljonit m 2 . Need äri- ja premium-klassi projektid on seadnud üsna kõrge lati kogu Venemaa arengule.

Maxim Evgenievich Blazhko projektide hulgast võib välja tuua Moskva esimesed elamu-pilvelõhkujad. Need on järgmised hooned:

• Elamukompleks Aviatsionnaya tänaval, 77-79.
• Elamukompleks Chapaevsky tänaval, 3.
• Maja Mosfilmovskaja tänaval, 8.
• Elamukompleks Rusakovskaja tänaval, 31.

Alates 2016. aasta sügisest on Maxim Evgenievich Blazhko olnud GORN Developmenti tegevjuht. Seda peetakse täistsükli eraarendusettevõtteks. Tema erialaks on esmaklassilise elamukinnisvara ehitamine pealinnas. Juba 2016. aastal alustas see ettevõte premium-klassi hoonete hulka kuuluva suure elamukompleksi "NESKUCHNY HOME & SPA" juurutamist ja haldamist.

Auhinnad

Maxim Blazhko elulugu rääkides on vaja loetleda ka arendaja peamised auhinnad:

• Riiklik autasu, medal "Moskva 850. aastapäeva mälestuseks" (antud 1997).
• Kiriku teeneteorden (antud 2001).
• Tiitel "Vene Föderatsiooni auehitaja" (saadud 2005. aastal).
• Püha A. Nevski orden "Töö ja isamaa eest" (antud 2007).
• Maxim Blazhko (artiklisse on postitatud ka foto meie loo kangelasest) lisamine uudisteagentuuri Kommersant reitingusse. See on Venemaa ehitustööstuse edukaimate professionaalsete juhtide TOP-1000. Pean ütlema, et Maxim Blazhko pääses TOP-10 hulka.

isiklik varandus

Paljud on lugenud uudiseid, kuidas "Donstroy" asutaja Maxim Blazhko kaotab suurima projekti. Aga kas kõik on nii halb? 2007. aasta alguses hinnati Venemaa arendaja isiklikuks varanduseks 550 miljonit dollarit. Lisaks saavutas Maxim Blazhko 94. koha Finance teabeallika koostatud 500 rikkaima Venemaa miljonäri edetabelis.

Isiklik elu, hobid

Maxim Jevgenievitš on abielus. Tema perekonda peetakse paljulapseliseks – arendajal on neli last. Ärimehel on kaks peamist hobi. See on sukeldumine ja suusatamine.

"Ära-stroy"

"Donstroy asutaja Maxim Blazhko kaotab suurima projekti ... Mis siis juhtus? Räägime kõigest järjekorras.

"Don-stroy" on kodumaine arendus- ja ehitusettevõte. Mõned faktid tema kohta:

• Asutatud: 1994
• Tegevjuht (praegu): Alena Deryabina.
• Peakorter asub Moskvas.
• Käive: 578 miljonit dollarit (2006. aasta märtsi seisuga).
• Ettevõtte ärikasum: 7,6 miljardit rubla (2016. aasta andmetel).
• Netokasum ettevõtted: 102,8 miljonit dollarit (2006. aasta märtsi seisuga).

Ettevõtte arengu ajalugu

Maxim Blazhko elulugu on otseselt seotud Doni süsteemiga. Algselt kuulus see 1994. aastal asutatud korporatsioon kahele äripartnerile - Maxim Evgenievitšile ja Dmitri Zelenovile.

Kuni 2009. aastani hõlmas see palju erinevaid struktuure, mis võisid rakendada mitte ainult elamu-, vaid ka äriprojekte - jaekaubandust, kontorit. 2009. aastal seoses laenude restruktureerimisega (neid andis ettevõttele varem tuntud Vene pank VEB - täna VTB) elamuprojektid pandi eraldi plokki. Nendest sai CJSC "Don-stroy-invest".

Lisaks hakati elamuprojekte ellu viima Don-stroy kaubamärgi all. Don-Stroy-Investi aktsionäre on viis juriidilised isikud. Nende isikuandmeid ei avalikustata. Mis puudutab projekte ärikinnisvara, siis jäid nad Dmitri Zelenovi ja Maxim Blažko juurde. Need on struktuurid nimega "DS Holding" ja "DS Development".

Ettevõtte tegevus

Maxim Blazhko "Don-Stroy" on tuntud organisatsioon. Tegemist on pealinna kümne suurima arendajaga. Selle peamine spetsialiseerumine on äriklassi elamukomplekside ehitamine. "Don-stroy" tegevuse ajal ehitas Maxim Evgenievich Blazhko rohkem kui 30 sellist elamukompleksi. Nende kogupindala oli 2,5 miljonit m 2 . Kõige olulisemate ehitiste hulgas on järgmised:

• Triumph Palace on elamuhoone pilvelõhkuja, mis asub pealinna Khoroševski linnaosas. Kuni 2007. aastani peeti just teda kogu Euroopa kõrgeimaks elumajaks.
• "Scarlet Sails" on Moskvas asuv kõrghoonekompleks, mis koosneb 5 hoonest. Esimene hoone püstitati 2001. aastal. Ehitus sai täielikult valmis 2017. aastal. Elamukompleks asub maalilisel Moskva jõe kaldal.

2013. aastal alustab ettevõte suuremahulise projektiga pealinna Shelepikhinskaya muldkeha rajamiseks. Samal aastal käivitati mitte vähem grandioosne projekt Moskva ühe vanima vabriku Hammer and Sickle renoveerimiseks ja rekonstrueerimiseks.

Sama 2013. aasta koguinvesteeringud ettevõtte projektidesse ulatusid 14,9 miljardi rublani. Nendest summadest ehitati 4,2 miljonit ruutmeetrit. meetrit eluaset.

Ettevõtte "Don-Stroy" viimaste tähelepanuväärsete projektide hulgas on järgmised:

• "Scarlet Sails" viimased kered.
• "Pealinna süda".
• "Falconi kindlus".
• "Setuni org".
• "Vahtra maja".
• "Grand De Luxe Pljuštšikal".
• "Smolensky De Luxe".
• Barrine'i maja.

Tänaseks on ettevõte organisatsiooniliselt suur holding, kuhu kuulub 30 ettevõtet. Ettevõttele kuulub ka mitmekesistamisprojekt (laiendab ettevõtte võimalusi, ulatust, ulatust) "Scarlet Sails". See on kaubandusvõrk, mis asutati 1999. aastal. See kuulub Maxim Jevgenievitši emale - Olga Blazhkole.

Logo

Ettevõte "Don-Stroy" on muutnud mitmeid logosid.

• Kolm läbipaistvat hoonet, mis olid ääristatud punase äärisega. All oli sõna "Don". Veelgi madalam - punane detail kirjaga "Ehita". Logo 1994-2010
• Lakooniline logo: sõna "Don-Stroy", valged tähed punasel taustal. Font on eelmisega võrreldes muutunud. Logo ei püsinud kaua – 2010. aastast 2011. aastani.
• Järgmine logo on skemaatiliselt kujutatud halli linna. Pildi allservas oli kirjutatud "Don-stroy". Tähed on ka hallid. Font on taas muudetud. Logo valiti samuti lühikeseks perioodiks – 2011-2012.
• Viimane logo on kolmest valgest triibust moodustatud visandlikud hooned. All (mõnel juhul paremal) on sõna "Don-stroy". Tähed on valged ja fonti on jälle muudetud. See logo kehtib aastast 2012 kuni praeguseni.

Probleemid õiguskaitsega

2008. aasta augustis algatas Venemaa siseministeeriumi juurdluskomitee Maxim Blažko vaimusünnitusega seotud ettevõtte juhtide vastu kriminaalasja. See on LLC Construction Trust Don-Stroy. Ettevõte oli üks ettevõtte struktuuridest, tegutses eliitelamukomplekside ehitamise töövõtjana.

Nõude olemus seisnes selles, et Don-Stroy Construction Trusti juhtkonda kahtlustati käibemaksu (käibemaksu) ebaseaduslikus tagastamises, mis kanti üle firmadele, millel oli uurijate hinnangul fiktiivsuse tunnuseid.

2009. aasta septembris aga juhtum kahtlaselt peatati. Ajakirjanduse väitel oli see tingitud kummalisest tehingust. Meedia kirjutas, et sama aasta sügisel sai juhataja 1. asetäitja Andrei Khorev majanduslik turvalisus Venemaa siseministeeriumi alluvuses sai ta vahendajate kaudu eliitkorteri (toa pindala - 100 ruutmeetrit) elamukompleksis "Maja Smolenskaja kaldapealsel". Konstruktsiooni püstitas juhuse läbi "Don-süsteem". Mis on selle juhtumi tulemus? Septembris 2012 see lõpuks suleti.

"Don-stroy" ja avalikkus

Suhe ehitusfirma Maxim Blazhko ja avalikkus on üsna vastuolulised. Moskva elanikud süüdistasid Don-Stroyd territooriumi ebaseaduslikus arestimises ehituseks. Rahvakogu tegevuse peatamiseks korraldati rohkem kui üks kord. Meedias oli ka teade, et ühe sellise avaliku esinemise ajal peksid meeleavaldajad relvastatud kodanike käest. Üks kõrgetasemelisi rallisid toimus 2012. aastal Khamovnikis. Inimesed olid vastu Don-Stroy poolt korterhotelli Komsomolsky de Luxe ebaseaduslikule ehitamisele. Nad tahtsid hoonet püstitada Travnikovi aia kohale. Viimane on üks unikaalseid paiku pealinnas - sinna on istutatud 13 punasesse raamatusse kantud taimeliiki. Aias on palju muid hämmastavaid, haruldasi istutusi.

Kriis ja pankrot

Aastatel 2008-2010 rohkem kui korra räägiti Maxim Blazhko võlgadest ja pankrotist. Selle põhjuseks on asjaolu, et 2009. aastal seisis Don-Stroy raskustes varem võetud laenude tagasimaksmisega. Kõik lõppes sellega, et 2009. aasta augustis teatati, et tõsine rahaline seisukord Ettevõte tõi kaasa võla restruktureerimise VTB panga ees, kus Don-Stroy võttis oma arendamiseks laenu. Summa oli 500 miljonit dollarit. Kuna ettevõte ei suutnud laenu tagasi maksta, pidi ta pangale üle andma CJSC Don-stroy-invest kontrollpaki (nagu mäletate, on see Don-stroy tütarettevõte, mis omas arendaja eluasemeprojekte ) vaid sümboolse 500 rubla eest. Nii andis Maksim Jevgenievitš Blažko selle üle VEB-ile ("Vnesheconombank").

2009. aasta septembris sai teatavaks veel üks uudis. Kontrollpanus tütarettevõte Don-stroy, DS Development LLC (tegeleb nii ärikinnisvara ehituse kui ka haldamisega) koos Don-stroy ehitatud ärikompleksiga Nordstar Tower (kõrghoone bürookeskus pealinna põhja- ja kesklinna piiril , kõrguselt madalam ainult Moskva linn) viidi üle Sberbanki. Põhjus on sama - võla tagasimaksmine pangandusorganisatsioon. Ka kontrollpakk anti üle sümboolse summa – "mitusada rubla" eest.

Jaanuaris 2010 teatati uudis Maxim Blazhko ehitusettevõtte võla restruktureerimisest Sberbanki ees. Selle suurus ulatus 20 miljardi rublani. Neist 11 maksti tagasi Nordstar Toweri ärikompleksi pangale üleandmisega. Ülejäänud 9 miljardi rubla maksmine lükati vastavalt kokkuleppele edasi. Seega maksti Maxim Blazhko võlad tagasi.

Arendaja võlad

Pärast Don-Stroy-Investi üleminekut uuele omanikule ei olnud M. E. Blazhko asjad täielikult lahendatud. 2017. aastal üritas ettevõtja temalt selle struktuuri kasuks vaidlustada 1,7 miljardi rubla sissenõudmist. Samal ajal nõuab ta Maxim Blažkolt endalt 500 miljonit rubla.

Ettevõtja esitas Moskva Khoroševski kohtule kolm kaebust temalt 1,74 miljardi rubla sissenõudmise peale. Siin olid kaebajad Don-Stroy-Investi kontrollitud rühmad – SK Don-Stroy ja Beleran. Dokumentides on kirjas, et Blazhko sai need vahendid (1,7 miljardit rubla) neilt ettevõtetelt laenulepingute alusel. Kuid samal ajal ei täpsustata nende sõlmimise kuupäeva ega laenu sihtotstarvet. Arendaja juristid on oma selgitustes segaduses: keegi ütleb, et ettevõtja ei saanud laenusummat üldse kätte, keegi aga, et pidas kaebajatega läbirääkimisi probleemi lahendamiseks.

Lisaks taotles 2017. aasta aprillis Moskva Khoroševski kohtult ärimehelt 17,7 miljoni rubla sissenõudmist teine ​​Don-Stroy-Investi kontrolli all olev kontsern LLC Asol. Kohus jättis nõude aga rahuldamata, kuna aegumine aegumistähtaeg. Vastuseks keeldumisele esitasid samad Don-stroy-invest grupid (Asol, Beleran, SK Don-stroy, Euroinvest Arveldusnõukogu) veel seitse nõuet.

Rühmade esindajate sõnul tekkisid Blazhko rahalised kohustused nende ees perioodil, mil need olid tema kontrolli all (enne VEB-i üleminekut). Kuid see pole ärimehe ainus kohustus. 2014. aastal emiteeris Venemaa pealinna pank River Tower LLC-le (üks arendaja struktuuridest) 1,7 miljardit rubla. Võlg jäi õigel ajal tasumata. 2017. aastal hindas pank Maxim Jevgenievitši võlga tema ees 2,3 miljardile rublale.

"Maja Mosfilmovskajal"

Mosfilmovskaja tänava kõrghoone on selle arendusettevõtte üks kuulsamaid kapitaliprojekte. Pärast teateid Maxim Blazhko pankrotist arutati kõige enam olukorda selle hoone ümber.

Laiem avalikkus sai mitmekorruselisest elamukompleksist teada 2010. aasta suvel. Seejärel otsustas Moskva valitsus linnapea juhitud omavolilise ehituse vastu võitlemise projekti raames hoone ülemise osa lammutada. Muidugi polnud see taevast võetud. Selgus, et ehitajad eirasid neile antud luba, lisades hoone kõrgusele (umbes 40 meetrit) ebaseaduslikult 8-9 korrust!

Sama aasta juuli lõpus alustati reaalselt nii hoone katuse kui ka selle ülemiste ebaseaduslike korruste demonteerimist. Ajaleht "Vedomosti" teatas siis huvitavast faktist: "Don-Stroy" juhid M. Blažko ja D. Zelenov tahtsid lihtsalt asuda nendele volitamata tasemetele. Kuid linnavõimude õigeaegse sekkumise eesmärk oli jätta arendajad ilma kahetasandilistest katusekorteritest, millest igaühe pindala oli vähemalt 1000 m 2.

2011. aasta kevadel aga muutis Moskva valitsus ootamatult meelt. "Mosfilmovskaja maja" ülemised korrused olid endiselt säilinud. Sama aasta lõpus pandi pilvelõhkuja tööle.

Veel üks ebameeldiv uudis oli seotud "Majaga Mosfilmovskajal". Ettevõte Don-Stroy kaotas tema vastu algatatud kohtuasja. Menetluse olemus seisnes selles, et selle projekti (Novolipetski raua- ja terasetehasega seotud ehitis) kaasinvestor nõudis talle trahvi tagastamist rajatise ehitamise tähtaegadest kinnipidamise tõttu. "Don-stroy" tagastas 103 miljonit dollarit (ilma jäänud + selle ettevõtte investeeritud summa).

Samal ajal hinnati kõrgelt projekti "Majad Mosfilmovskajal":

• Hoone projekt pääses Venemaa viimase aja kolmekümne parima arhitektuuriprojekti nimekirja (ajakirja Afisha koostatud reitingu järgi).
• Projekt "Majad Mosfilmovskajal" saavutas maineka Emporise pilvelõhkuja auhinna 2012 auhinna viienda koha.

Maxim Blazhko on Venemaa äris üsna vastuoluline tegelane. Ühelt poolt on ettevõtjal auväärsed isikupreemiad, tema ettevõte viib ellu suuremahulisi projekte, mida spetsialistid kõrgelt hindavad. Aga teisalt süüdistab avalikkus ärimeest ebaseaduslikus ehituses, ta ise on paljudega seotud kohtuasjad seotud suurte laenude tagasimaksmata jätmisega.

"Elulugu"

Haridus

Lõpetanud Moskva Geoloogiauuringute Instituudi haruldaste radioaktiivsete elementide otsimise ja uurimise teaduskonna

Tegevus

"Uudised"

Kohus alustas Don-Stroy endise omaniku pankrotimenetlust

Moskva vahekohus pidas õigustatuks hoiuste kindlustamise agentuuri avaldust ühe Don-Stroy asutaja, arendaja Maxim Blažko pankroti kohta. Sellest teatab RIA Novosti. Seoses Blazhkoga kehtestasid nad esialgse pankrotimenetluse - võlgade restruktureerimise. Kohus arvas DIA-le võlgnevuse üle 499 miljoni rubla. võlausaldajate nõuete registris.

Don-Stroy asutaja Maxim Blazhko vabastati kodust

Moskva linnakohus vabastas kolmapäeval koduarestist ettevõtte Don-Stroy asutaja Maxim Blažko, keda süüdistati Sberbankile 275 miljoni dollari suuruse laenu tagastamata jätmises ja seejärel võla sissenõudmise õiguse lunastamises Küprose offshore-ettevõttele Riverstretch Trading. & Investeeringud Ltd. Basmanny kohtu otsuse tühistamise aluseks oli ilmselt asjaolu, et pooled olid juba kokkuleppele jõudnud. vastuoluline küsimus: võlausaldaja sai kätte ühe kahtlusaluse vara - Moskva loodeosas asuva kaubandus- ja meelelahutuskompleksi (TRK) "Pike". Võimalik, et nüüd saab kriminaalasja ise lõpetada.

"Don-Stroy" endine omanik vabastati

Üks Don-Stroy asutajatest ja Gorn Developmenti omanik Maxim Blazhko on koduarestist vabastatud. Ärimehe ennetähtaegne vabastamine toimus pärast vaidluse lahendamist võlausaldajaga

"Haug" ujus võlgade eest minema

Vaid paari päevaga tegelesid juurdluskomitee ja FSB 275 miljoni dollari suuruse laenuga, mida Don-Stroy asutaja Maxim Blažko, kellele kuulub mitmeid suuri kinnisvaraobjekte, ei tagastanud Sberbankile mitu aastat. , ja seejärel Küprose offshore Riverstretch Tradingule, kes ostis selle nõudeõiguse & Investments Ltd. Vahetult pärast seda, kui hr Blazhko oli koduarestis, järeldasid tema esindajad kokkuleppeleping võlausaldajaga, kes sai võla tõttu ühe kahtlusaluse varadest - Moskva loodeosas asuva kaubandus- ja meelelahutuskompleksi (TRK) "Štšuka".

Alates "Scarlet Sails" kuni "Arms": mida Maxim Blazhko ehitas

Donstroy valduse kaasasutaja ja endine kaasomanik Maxim Blažko oli koduarestis – uurimiskomitee algatas tema suhtes kriminaalasja võimu kuritarvitamise pärast, kirjutab RBC. Blazhkole kuuluv CJSC Shchuka võttis Sberbankilt laenu 275 miljoni dollari eest ja pidi kord kvartalis laenuandjale üle kandma. finantsaruanded, samuti 80% Schuka kaubanduskeskuse rendilepingute järgsetest maksetest, leiab uurimine.

Pärast Blazhko vahistamist tegutseb Gorn Development tavapäraselt

Venemaa juurdluskomitee peajuurdlusosakond (GSU) esitas talle süüdistuse võimu kuritarvitamist käsitleva artikli alusel.

On teada, et ettevõtte Donstroy asutaja Maxim Blažko on koduarestis. Loomulikult tekivad küsimused – kuidas toimib temale kuuluv Gorn Developmenti arendaja. Nagu selle ettevõtte esindaja RIA Novostile ütles, toimub operatsioon tavarežiimis.

See tähendab, et Maxim Blazhko koduarest ei mõjutanud kuidagi Gorn Developmenti tööd. Pealegi jätkub ettevõtte põhiprojekti – Moskva kõrghoonete kompleksi Neskuchny Home&SPA – rahastamine ning ehitus kulgeb esialgse plaani kohaselt.

Pärast Don-Stroy vastase kriminaalasja lõpetamist anti siseministeeriumi DEB juhi endisele esimesele asetäitjale abikaasa Maxim Kagansky kaudu 106 ruutmeetrit. m mainekas hoones

Nagu Kommersandile teada sai, sai Venemaa siseministeeriumi majandusjulgeoleku osakonna (DEB) juhataja esimene asetäitja Andrei Horev suures korruptsiooniskandaalis süüdistatavaks. Endise politseikapteni Maxim Kaganski juhtumis läbiotsimisi korraldades avastasid TFR ja FSB ohvitserid korteri, mille kindral Khorev sai eliitkompleksis "Maja Smolenskaja kaldapealsel" pärast seda, kui siseministeerium lõpetas ettevõtte "Don" vastu algatatud kriminaalasja. -Stroy" maksmisest kõrvalehoidumise maksude kohta. Vahetult pärast läbiotsimist ja muid uurimistoiminguid andis siseminister Rašid Nurgalijev välja korralduse Andrei Horjovi siseasjade organitest vabastamiseks.
link: http://www.compromat.ru/page_31423.htm

VTB ostab Don-Stroy 500 rubla eest

VTB saab Moskva ühe suurima arendaja kontrollpaki sümboolse 500 rubla eest. Pank võtab osa ettevõtte võlgade ümberkorraldamisest enam kui 500 miljoni dollari ulatuses, saades 50% + 1 aktsia Don-Stroy Invest CJSC-st, mis on Don-Stroy valduse tütarettevõte, mis koondab kõik arendaja elamuprojektid, kirjutab Vedomosti viitega allikatele pangas ja ettevõttes.

Eelmise aasta novembris sõlmisid Don-Stroy ja VTB rea pikaajalisi laenulepinguid 500 miljoni dollari eest. Kõik raha, mille Don-Stroy sai, kavatseti kasutada Moskva elamuehituseks, eelkõige majade valmimiseks. kõrge aste valmisolekut. Pant VTB laen olid omandiõigused, samuti soliidsed pandid juba ehitatud ja kasutusse võetud elamu- ja mitteelukondliku kinnisvara näol. Samas ütles VTB-le lähedane allikas, et pank soovis pantida mitte ainult projekte, vaid ka osalust Don-Stroy kapitalis, kuid selleks nõudis ta esmalt läbipaistva omandistruktuuri loomist. Don-Stroy ümberkorraldamist vertikaalselt integreeritud ettevõtteks alustasid selle omanikud Maxim Blazhko ja Dmitri Zelenov juba 2006. aastal.
link: http://www.sertolit.ru/realty/vtb_pokupaet_quotdonstroequot_za_500_rublee.html

Don-Stroy asutajaid ootab petetud investorite saatus

Hoone kõrgus, mida ületada ei tohiks, lepiti kokku Moskva peaarhitekti Aleksandr Kuzminiga, märkis Lužkov, kuid Don-Story ületas siiski maksimumkõrguse. “Siin, vastavalt kokkuleppitule, lõika ära, kõik muu, mitu korrust tuleb - 10-20 - ära. Mida te lõpuks ehitate ja mis nõuavad vastavaid linnaotsuseid, siis muid võimalusi ei saa,” rõhutas pealinna vanem. […]
Pilvelõhkuja ise on alles ehitusjärgus. Dokumentatsiooni järgi peaks see valmima 2010. aastal. Kõik ettevõtte Don-Stroy elamuprojektid teostab Don-Stroy Invest CJSC. Juulis tuleb võõrandada 50% pluss üks aktsia pank VTB. VTB president ja juhatuse esimees Andrey Kostin ütles hiljuti Business FM-ile antud intervjuus, et pank kavatseb kontrollida kõigi elamute valmimist.
Elamukompleks koosneb kahest erineva kujuga tornist, mis on omavahel ühendatud madala kõrgusega osaga (47, 32 ja 7 elamukorrust). Hoone kõrgus ületab 213 meetrit. - Inset K.ru]
link: http://www.compromat.ru/page_29462.htm

"DON-Stroy" kriminaalasjad

Khoroševskaja ringkondadevaheline prokuratuur algatas kriminaalasja ehitusfirma DON-Stroy töövõtja ettevõtte Mekhanizatsiya Servis ametnike vastu. Põhjuseks oli autojuhtide ja ehitajate avaldus, kes kuus kuud palka ei saanud ja lõpuks streikisid. Kokku on tööandjad SRÜ riikidest pärit külalistöötajatele ja mitteresidentidest venelastele võlgu 36 miljonit rubla. "Kes selle eest täpselt vastutab - peadirektor, raamatupidaja või keegi teine, selgub äsja alanud uurimise käigus," teatas Moskva linnaprokuratuur GAZETA-le.
link: http://compromat.ru/page_ 16345.htm

Kommersant: Sberbank nõustus restruktureerima DS Developmenti võla summas 700 miljonit dollarit

Sberbank ja DS Development leppisid kokku 20 miljardi rubla (705 miljoni dollari) väärtuses võla restruktureerimises, kirjutab Kommersant kolmapäeval, viidates turul tegutsevatele allikatele, sealhulgas ettevõtte tippjuhtkonnale lähedastele.
link: http://wffw.info/87845

"Just kriisi ajal hindasin tõsiasja, et DON-Stroyst ei saanud kunagi aktsiaseltsi."

DON-Stroy Group, üks Moskva suurimaid elamuehituse ehitajaid, teatas novembris uusaasta soodustustest korteritele 25% ulatuses. Ja kuigi ta on sellist müüki praktiseerinud juba mitu aastat ning allahindlus ei kehti kõikidele objektidele, vaid ainult "kaubandusbilanssidele", tekitas PR-kampaania turu kokkuvarisemist kartvate arendajate seas pahameeletormi. Selle kohta, miks DON-Stroy on sunnitud ostjate ootustega nõustuma ja kuidas grupp oli esimeste arendajate seas, kes riigipankadelt abi sai, rääkis DON-Stroy MAXIM BLAZHKO kaasomanik intervjuus ajalehele Kommersant.
link: http://www.kommersant.ru/Doc-rss/1094674

Sberbank töötas välja skeemi Don-Stroyle laenu andmiseks

Don-Stroy kontserni killud leiavad järk-järgult vahendeid arendusprojektide elluviimiseks. Sügisel avas VTB pank oma võlgade eest rahastuse Don-Stroy Investilt päritud elamukomplekside valmimiseks. Nagu RBC päevale teada sai, leppis Maxim Blazhko ja Dmitri Zelenovi kontrollitav ettevõte "DS Development" Sberbankiga kokku 5 miljardi rubla eraldamises. Oruzheiny Lane'i ehituse lõpetamiseks laenas Nordstar Toweri ostja pangas arendaja jaoks veel 11 miljardit.
Loe täismahus: http://www.rbcdaily.ru/2010/12/22/market/562949979449716

Kohtunik Maykova korterite soetamise skeem ja skeemid

Kohtuväline seadus – esimees on seadusest kõrgem
Kas usute, et meie elus, meie riigis muutub midagi paremaks? Et tõde võidab, et kohtud saavad ausaks, et inimesed, kes teevad kõike valves, otsuse järgi, kaovad nende hulgast? Et kohtunik teeb otsuse lähtuvalt seadusest, mitte sellest, kuidas kohtu esimees talle korralduse annab või keegi teine ​​kohtu esimehele korralduse annab? Kas sa usud sellesse?
link: http://www.rospres.com/finance/5793/

55 miljardit rubla Reimani katuse alla varastati Svyaz-Bank laenud

Riik kulutas Sviaz-Banki päästmiseks 142 miljardit rubla. on absoluutne kriisirekord. Nagu Vedomosti uurimine näitas, tekkis auk panga bilanssi mitte ainult riskantse mängu tõttu börsil, vaid ka tagatiseta laenude helde jagamise tõttu.
link: http://www.rospres.com/finance/6842/

Sberbank ei puudutanud DS-i arengut

Don-Stroy asutajatel Maxim Blažkol ja Dmitri Zelenovil õnnestus säilitada kontroll enam kui 800 000 ruutmeetri suuruse portfelliga ärikinnisvaraarendaja DS Development üle. Nagu Kommersandile teada sai, nõustus peamine võlausaldaja Sberbank 700 miljoni dollari suuruse võla viieks aastaks restruktureerima ja on valmis väljastama veel 100 miljonit dollarit, et viia lõpule Oružheyny kaubanduskeskuse (152 000 ruutmeetri) ehitus. ). DS Development kavatseb Sberbanki laenude abil lõpule viia veel kolme objekti ehituse, mille pindala on 405 tuhat ruutmeetrit. m ja maksis umbes 1 miljard dollarit.
link: http://www.kommersant.ru/Doc/ 1606112

Sberbank ei puudutanud DS-i arengut. Maxim Blazhko ja Dmitri Zelenov hoidsid äri

Don-Stroy asutajatel Maxim Blažkol ja Dmitri Zelenovil õnnestus säilitada kontroll enam kui 800 000 ruutmeetri suuruse portfelliga ärikinnisvaraarendaja DS Development üle. Peamine võlausaldaja Sberbank on nõustunud restruktureerima 700 miljoni dollari suuruse võla viieks aastaks ja on valmis laenama veel 100 miljonit dollarit, et viia lõpule Oružheyny kaubanduskeskuse (152 000 ruutmeetri) ehitus. DS Development kavatseb Sberbanki laenude abil lõpule viia veel kolme objekti ehituse, mille pindala on 405 tuhat ruutmeetrit. m ja maksis umbes 1 miljard dollarit
link: http://www.market7788.ru/monitoring/investment/7475-savings-not-touch-qds-development.html

Kuidas petturid ametnikke ehitavad

Sel ajal, kui raamatupidamiskoja esimees Sergei Stepašin lõi föderaalvalitsuse korrumpeerunud ametnikke puruks, vaidles Mihhail Kasjanoviga, kontrollis Nikolai Aksenenko majandust, ei raisanud aega ka koja keskmine lüli. Raamatupidamiskoja aparaat eraldas eliidi ehitamiseks viis Moskva maatükki. elamud. Arvekoja töötajatele muidugi. Krundid on võib-olla parimad Moskvasse allesjäänutest: need asuvad ajalooliste hoonete südames, Ostoženkal, kuulsa Zachatievski kloostri müüride lähedal. Tõsi, viies supermajas läheb audiitoritele ja kojaaparaadi töötajatele vaid 30% elamispinnast ja 15% garaažidest. 70% korteritest ja 85% parkimiskohtadest saavad nn investori - spetsiifilise mainega äristruktuuri - CJSC Don-Stroy omandiks.
link: http://compromat.ru/page_27200.htm

Maxim Blazhko: Just kriisi ajal hindasin tõsiasja, et DON-Stroyst ei saanud kunagi aktsiaseltsi

Moskva üks suurimaid elamuehitustootjaid DON-Stroy Group kuulutas novembris välja korterite uusaasta soodustused summas 25%. Ja kuigi ta on sellist müüki praktiseerinud juba mitu aastat ning allahindlus ei kehti kõikidele objektidele, vaid ainult jääkidele, tekitas PR-aktsioon turu kokkuvarisemist kartvate arendajate seas pahameeletormi. DON-stroy kaasomanik Maksim Blažko rääkis ajalehele Komersant antud intervjuus, miks DON-stroy on sunnitud ostjate ootustega nõustuma ja kuidas kontsern oli esimeste arendajate seas, kes riigipankadelt abi sai.
link: