Seni populaarsed eraomandis olnud ühekorruselised elamud ja pööningud asenduvad kiiresti populaarsust koguvate kahekorruseliste hoonetega. See valik tagab võimaluse ehitada väikesele krundile kompaktne ja hubane eluase, kaasates projekti ühe katuse alla elamu-, sanitaar- ja hügieeni- ning muud ruumid.

Olles hoolikalt uurinud pakutud fotosid kahekorruselised majad saate kapitaalremonti tehes valida parima lahenduse olemasoleva hoone ehitamiseks või ümberehitamiseks.

Standardsed ja originaalsed planeeringud võimaldavad varustada maja optimaalse hubasuse ja tagatud mugava elamisega, võtta arvesse kõiki nüansse ning praktiliselt mängida hoone ja ehitise arhitektuursete iseärasustega.

Elamute planeeringud läbi 2 korruse

Nõuab kahekorruseliste majade kvaliteetset läbitöötamist ja läbimõeldud projekte kohustuslik raamatupidamine tegurite kogum, mis tagab kõigi ruumide ressursside tõhusa jaotamise ja kasutamise:

Läbimõeldud siseplaneering. Korruste jaotus koos puhtfunktsionaalsete ruumide paigutamisega neile aitab ruume ja ruume õigesti jaotada vastavalt mugavuse põhimõttele, võttes arvesse võimalust nende vahel liikuda ja hõlpsat juurdepääsu enimkasutatavatele funktsionaalsetele aladele.

Ohutuid insenerilahendusi. Mitmekorruseliste hoonete suhtes kehtivad kõrgendatud nõuded töökindluse, tugevuse ja stabiilsuse ning vastupidavuse osas. kõrgel tasemel koormused sisekommunikatsioonide korrastamisel, korrustevaheliste treppide paigaldus ja paigaldus, kütteprojekt kahekorruseline maja.

Ratsionaalne ruumikasutus. Tõhus kasutamine Iga vaba arvesti hoones tagab täisfunktsionaalse eluaseme paigutuse ja paigutuse kompaktsetesse piirkondadesse, arvestades funktsionaalsete alade jaotust pere ja isikliku puhkuse, toiduvalmistamise ja söömise ning sanitaarprotseduuride jaoks.

Sihtasutus tulevikuks lõpetatud projekt on kombinatsioon mitmest disainipõhimõttest, mis hõlmab kõigi eluaseme omaduste kombinatsiooni ja mugavat elamist selles kõigile pereliikmetele.

Funktsionaalsus. Igal ruumil või ruumil on funktsionaalne otstarve, mis määrab selle edasise kasutusotstarbe ning kohustusliku mööbli ja disaini vajaduse, arvestades üldist stiilikontseptsiooni.

Mugavus ja hubasus. Üksikute ruumide tsoneerimine toimub valitud viimistlusmaterjalide, praktilise ja ilusa mööbli kombinatsiooni, ruumijaotuse valgustussüsteemi abil, kunstliku ja loodusliku valguse kombinatsiooni abil.

Kaasaegne disain. Planeeringu kujundamise käigus realiseerub maksimaalselt ühtses stiilis välja töötatud tulevase sisekujunduse üldine ja kontseptuaalne idee, mis võimaldab tuua ruumi harmooniat ja tagada selle kauni sisekujunduse.

Selliste kohustuslike tegurite arvestamine aitab õigesti jaotada ruume ja tsoone üksikutes ruumides, kasutades maksimaalselt ära hoone siseruumi ja väärtuslikku elamiseks sobivat ala, teatud aastaaegadel või jooksvalt.

Mugav kahekorruselise maja planeering

Eelprojekt võimaldab teil arvestada kõigi eluaseme paigutuse nüanssidega, tuues esile sihtpiirkonnad ja võttes arvesse teatud abiruumide olemasolu, eraldades osa alumisest korrusest garaaži või katlaruumi jaoks.

Kahekorruselise maja mugava ja praktilise planeeringu saab välja töötada iseseisvalt, lähtudes enda nägemusest elamispinna kujundusest ning protsessi saab kaasata ka kvalifitseeritud spetsialiste ja arhitekte.

Tõhus paigutus sisse kaasaegne stiil, väikestele ja suurtele kahekorruselistele majadele, hõlmab kõigi majas elavate inimeste, täiskasvanute ja laste nõuete arvestamist, pakkudes mugavust ja hubasust koos võimalusega lõõgastuda, töötada ja koos aega veeta.

Selleks on vaja läbi viia teatud etappidega ettevalmistustööd, millest olulisemad ja töömahukamad hõlmavad järgmist:

• määrata kindlaks, millised ruumid on eluprotsessis vajalikud ja nõudlikud;
• elu- ja olmeruumide jaotus korruste kaupa, nende ruumi tsoneerimine;
• majas majapidamisruumide ja sanitaarruumide eraldamise võimalus;
• planeerimine, ümberehitus ja peamiste kommunaalteenuste ühendamine tubadega.

Peale ettevalmistusprojekti teostamist saate koostatud plaani korduvalt korrigeerida ja teha selles vajalikke muudatusi, kuid enne ehitus- või remonditööde tegemist, et vältida lisakulusid materjalide ostmisel.

Ekspertide soovitused ruumide jaotamiseks

Kahekorruseliste eramajade esimestel korrustel paiknevad traditsiooniliselt funktsionaalsed elutoad, kuhu saab paigutada ruumi keskosas paiknevad sisseehitatud, nurga- või kaminad, mida kasutatakse dekoratsioonina või kogu kodu ratsionaalse küttena.

Selle kõrvale saab paigutada köögi ja vaba ruumi olemasolul ka söögitoa, sarnaselt väikestele stuudiotele, tsoneerides stiilse ja praktilise mööbli või valgustusdisaini.

Esimest korrust iseloomustab ühe vanni olemasolu, mida saab kombineerida tualetiga, vaba ruumi täiendavaks säästmiseks nendes ruumides saab paigaldada kompaktse dušikabiini või kardinaga suletava kandiku vardale.

Üks või kaks sahvrit võivad suurepäraselt asendada suuri majapidamisruume ning aitavad kodumasinaid ja -seadmeid võõraste pilkude eest varjata, neid saab kasutada eelnevalt ettevalmistatud toiduainete ja muude tarvikute hoidmiseks.

8 x 8 või muude aladega maja projekteerimisel on parem viia kõik ülejäänud ruumid teisele korrusele, kus asuvad suurepäraselt täiskasvanute ja eraldi laste magamistoad, laste mängutoad ning mugava ja praktilise mööbliga töötuba.

Teisele korrusele ei tohiks paigutada avaraid läbikäidavad ruume, mis võtavad palju vaba ruumi ega võimalda eraldatud ala sihtotstarbeliselt maksimaalselt ära kasutada, näiteks külaliste magamistuba või suur vannituba.

Kaasa arvatud garaaž kahekorruselise maja projektis

Ilus ja avar kahekorruseline garaažiga maja nõuab erilist lähenemist eelplaneerimisele, garaažihoone saab paigutada mitmesse varianti, mis on majaomanike seas kõige populaarsemad:

• garaaž, mis asub täielikult esimesel korrusel ja võtab enda alla kogu ruumi;
• osa põrandast on eraldatud garaaži jaoks, mille seinad ja laed on hea sooja- ja heliisolatsiooniga;
• kandva välisseina külge kinnitatud garaaž, mis säästab raha.

Kahekorruseliste garaažiga majade kaasaegsed kujundused valitakse krundi või olemasoleva ümberehitust vajava maja pindala, auto hooajalise ladustamise vajaduse ja selle kasutamise sageduse alusel.

Fotod kahekorruselistest majadest

Lugemisaeg ≈ 12 minutit

Kaasaegne maja projekt 10x10 s suurepärane paigutus 2 korruse jaoks saab realiseerida palkidest, penoplokkidest, puidust, kivist ja muudest ehitusmaterjalidest. Igaüks unistab ilusast ja hubasest Puhkemaja, kus saab argimuredest puhata. “Perepesa” peaks sisaldama mitmeid funktsionaalseid piirkondi: kommunaal- ja elamispinda, et igal pereliikmel oleks oma nurgake. Mõelgem kahekorruseliste hoonete mitmele edukale paigutusvõimalusele.

Kahekorruselise eramu I korruse planeering 10x10

Disaini omadused

Töö mis tahes hoone ehitamisel algab vastava projekti väljatöötamisest ja kinnitamisest arhitektuurilised omadused ehitised. Individuaaltellimuse elluviimiseks saab üle vaadata palju valmis plaane või otsida abi ehitusfirmast.

Tänapäeval on selle pindala 100 ruutmeetrit. m saab ehitada ühekorruselise elamu, kuid populaarsed on ka pööningu ja terve teise korrusega majad:

Ehituseks ühekorruseline maja 10x10 nõuab suurt maa-ala, mis pole alati asjakohane. Sel põhjusel on kahekorruselised hooned tänapäeval nii populaarseks muutunud, sest vundamendi pealt on võimalik kokku hoida.

Millistest teguritest sõltub elamu korruste arvu valik:

1. Suurus maatükk;
2. Ehitusmaterjalid;
3. Aknaavade ja sissepääsuala asukoht;
4. piirkonna kliimatingimused;
5. Mulla koostis ja olemus;
6. põhjavee kättesaadavus ja tase;
7. Maastikureljeefi tunnused;
8. Kütte- ja veevarustussüsteemi tüüp;
9. Leibkonnaliikmete arv;
10. Täiendavate struktuuride lisamise võimalus.

Suurepärase 2. korruse planeeringuga 10x10 maamaja projekt on kõige tulusam ja kaasaegsem lahendus. Sellises kodus ei tunne end keegi kitsaks, seal võib olla ka kelder ja suveköök.

Milliseid laiendusi ja lisakonstruktsioone saab ehitada:

Kahekorruselised hooned on arendajate seas nii populaarsed, kuna need on heas tasakaalus hoone mõõtmete, elamurajooni ja iga ruumi asukoha vahel eraldi. Sellised struktuurid on klassikaline siseruumide paigutus, mis viitab elutoa, esimesel korrusel asuva köögi ja teisel või pööningul asuva magamistoaga vannitoa pädevale korraldusele, nagu fotol.

Millised ruumid võivad olla standardmajas või suvilas:

Suurepärase 2-korruselise planeeringuga 10x10 majade või suvilate projektid on levinud mitte ainult äärelinna ehitus, aga ka territooriumi linnaehituses. Nende abiga saate oma elamispinda võimalikult tõhusalt ja tõhusalt kasutada.

Ehitusmaterjalide valik

Kaasaegsel turul on lai valik soojusisolatsiooni- ja ehitusmaterjale, nii et igaüks leiab endale midagi. Kõige sagedamini kasutatakse:

• kivi;
• seinaplokid;
• puit

Kui plaanite lisada veranda, vanni või garaaži, on kombineeritud materjalide kasutamine lubatud. Samuti võivad fassaadi kaunistuseks olla erinevad arhitektuursed konstruktsioonid ja konstruktsioonid, talad, sepistatud osad ja trepid.

Kahekorruselise maja fassaadi voodri viimistlus

Kuidas ehitus tavaliselt toimub:

Ruumide mugava paigutuse saavutamine pole sugugi keeruline, peamine on vältida paljusid pikki ja kitsaid koridoriruume (kui see pole projekti kujunduskontseptsioonis ette nähtud). Need võtavad täiendavalt kasutatavat pinda ja võtavad eluruumidest ära ruutmeetreid.

Tänapäeval on puidust valmistatud äärelinna elamud üsna populaarsed. Need on ehitatud mitte ainult nende positiivsete tööomaduste, vaid ka muude suurepäraste omaduste tõttu. Materjalil, nagu puit, on palju eeliseid:

Tänapäeval muutuvad 100-ruutmeetrise pindalaga majaprojektid üha haruldasemaks. meetrit tellist. Vajadusel saate teha fassaadi või üksikute elementide kauni voodri kandvad seinad"nagu telliskivi", kasutades vähem kulutõhusaid materjale.

Millised on vahtplokkide kasutamise eelised:

Igasugune kvaliteet ehitusmaterjal peab vastama kõigile kodumaistele ja Euroopa ohutuse, kvaliteedi ja keskkonnasõbralikkuse standarditele.

Millised on lamineeritud spooni eelised:

Liimpoonist valmistatud suvilaid ja maju peetakse naturaalsest puidust valmistatud hoonetega võrreldes kõige vastupidavamateks ja töökindlamateks. See saavutatakse spetsiaalse tootmistehnoloogia abil, milles puidukiud on erineva suunaga, mis suurendab nende tugevust ja kaitseb deformatsiooni eest.

Betoonist ja tellistest ehitiste omadused:

Kui ehitamise ajal kasutati mitme erineva tekstuuri ja tekstuuriga materjali kombinatsiooni, on soovitatav kaunistada üleminekud kaarte ja erinevate sisestustega seintes, nagu fotol.

Levinumad disainiküsimused

Milline peaks olema põranda optimaalne kõrgus?

Kumb on parem vannituba teha - jagatud või eraldi?

Vastus: Parem on eraldi vannituba, kuna see on hügieenilisem ja mugavam kõigile pereliikmetele. Sel juhul peaks vannituba ja tualett asuma tehniliste ruumide ja köögi läheduses.

Mida teha trepiga?

Vastus: Oluline on märkida, et mida rohkem pinda trepile antakse, seda parem. Kõik konstruktsioonid peavad olema turvalised ja mugavad, valmistatud kvaliteetsetest materjalidest ja libisemiskindlad. Tänapäeval on need väga populaarsed, millel on erinevad kinnitusühendused, väliskujundus, suurus ja konfiguratsioon.

Maamaja esimese korruse planeeringu 3D mudel

Standardne maja planeering 100 ruutmeetrit 2 korrusel

Tavalise pere jaoks 10x10 maja joonise ja plaani koostamisel on oluline arv õigesti arvutada ja iga ruumi asukoht määrata. Tavaliselt on selleks vähemalt kolm eraldi tuba. Sel juhul on pikim külg hoone välissein ning kõigi külgede suhe peaks olema 1,25:2 ja 1:2.

• köök - pindala peab olema vähemalt 9 ruutmeetrit. m, laiusega 2,5 m Siia peaksid mahtuma kõik kodumasinad, köögiseadmed ja muud mööblielemendid. Objektide paigutus oleneb paigutuse iseärasustest, sest ruum võib olla erineva kujuga: piklik ristkülikukujuline, ruudukujuline, L-kujuline, U-kujuline, ümmargune jne. Köögitoa ja söögitoa ühendamisel peab ala olema olema vähemalt 16 ruutmeetrit. m) siia saab paigaldada küttekatla, et mitte varustada katlaruumi jaoks eraldi ruumi;
• vannituba ja wc on hädavajalikud ruumid, soovitud suurus on alates 4 ruutmeetrist. m need peaksid asuma magamistubade, külalistetoa ja köögi lähedal;
• koridori ja esiku ala - siin sõltub kõik omanike endi soovidest ja kogu maja paigutuse omadustest. Parem on, kui nende kogupindala ei ületa 2 ruutmeetrit. m;
• veranda või terrassi kujul olevad laiendused ei tohiks hõivata rohkem kui 20% maja territooriumist. Need ei ole kohustuslikud ja ehitatakse vastavalt vajadusele, samuti kui hoone stiil seda nõuab.

Oluline on jälgida, et magamistoad ei oleks läbikäidavad, iga ruum vastaks elanike vajadustele ja oleks funktsionaalne ning laed oleksid piisaval kõrgusel.

Kahekorruselise maja plaan koos garaažiga

See on teine ​​kategooria kaasaegsed projektid majad äärelinna piirkondades. Selliste hoonete ehitamisel kasutatakse kõige sagedamini betoonplokke ja telliseid. Kui ehituses kasutatakse puitu, on suure tõenäosusega vajalik fassaadi ja seinte välispinna viimistlemine. Lõppude lõpuks peaksid seinapaneelid olema kooskõlas garaaži kujul oleva laiendusega.

Planeerimisel on oluline arvestada, et garaaži katus ja autovarjualune näeksid orgaaniliselt välja peaelamu katusega. Peaasi, et need oleksid samast materjalist ja sama kaldejoonega nagu digifotol.

Suvila plaan raamatukoguga

Kahekorruseliste 10x10 majade projektid on tänapäeval väga nõutud, kuna neil on optimaalne pindala ja mugav sisekujundus. Kaaluge raamatukoguga elamu võimalust:

Ruumide sees saate ruumi jagamiseks tsoonideks kasutada disaini tsoneerimise tehnikaid: kasutades valgustusaktsente, põranda ja lae mitmetasandilisi konstruktsioone, vaheseinu, ekraane, kaare ja mööblitükke.

Hubane koduraamatukogu maakodu teisel korrusel

Valmis paigutuste hulgast on lihtne leida kujundusi 10x10 majade jaoks, millel on suurepärane 2-korruseline paigutus, kus kõik leibkonnaliikmed tunnevad end mugavalt. Kui joonise kavandamisel ja väljatöötamisel tekib raskusi, võite alati pöörduda arhitektide ja disainerite poole ehitusfirma. Maa kahekorruselised hooned pindalaga 100 ruutmeetrit on ideaalne võimalus kogu perele.

Nende kujundamise traditsioon kujunes välja siis, kui kodanikel lubati eramaja omada alles aastal aiandusühistud. Väikesel alal ei saa tegelikult ümber pöörata, nii et majad ulatusid ülespoole. Seda on lihtne seletada - soov suurendada elamispinda ja säästa ruumi aiamaa krunt. Muidu aiapeenardele ruumi ei jäänud.

Tänapäeval on võimalik ehitada iga maja. Kahekorruseliste majade projektid on aga jätkuvalt populaarsed arendajate seas ja eriti nende seas, kes plaanivad ehitada maja kahele perele.

On üsna ilmne, et väikesele krundile eluaseme ehitamisel on parem tellida kahekorruseline maja projekt. Kuid sellistel projektidel on muid eeliseid.

2-korruseliste majaprojektide eelised

• Kahekorruseliste majade projektid aitavad katuse paigaldamisel märkimisväärselt kokku hoida. Lõppude lõpuks, võrreldes ühekorruseline maja, on selle pindala oluliselt väiksem.
• Eeldatakse selget jagunemist päeva- ja öövöönditeks. Esimene korrus - elutuba, söögituba, köök, wc ja majapidamisruumid eraldi. Mõnikord lisandub täiendav elutuba ja. Teisel korrusel asuvad magamistoad pereliikmetele, garderoobid ja vannituba koos pesuruumiga.
• Põrandatevahelist isolatsiooni kasutades saate kulusid vähendada. Tänu sellele, et soe õhk tõuseb üles, on magamistoad soojemad kui esimese korruse toad.
• Nagu näitab praktika, on 2-korruselise maja projekti 1 m2 kasuliku pinna maksumus odavam kui sama ala ühekorruselise maja 1 m2 maksumus. Näiteks on kasu tunda isegi töötlemata ja viimistletud põranda tasanduskihi puhul.
• Vundamendi rajamisel olulist kokkuhoidu ei tule. Kuigi kahekorruseline maja ei vaja suurt vundamenti, muudab vajadus selle võimsamaks muutmiseks, et taluda suurenenud koormusi, selle rajamise kulud võrdseks ühekorruselise maja vundamendi maksumusega.

Miinused

Ideaalseid projekte pole olemas. Kõigi eeliste juures võite leida ka puudusi.

• Teisele korrusele viiva trepi sisustamise vajadus ei ole elamispinna kõige ratsionaalsem kasutamine. Tavaliselt on kaod 8-14 m2.
• Et seinad taluksid teise korruse koormusi, tugevdatakse neid ehituse käigus. Ja see lisakulutused ehitusmaterjalide ja tööliste palkade eest.
• Et teine ​​korrus oleks funktsionaalne ja ühtlane kaasaegne esitlus mugavuse osas on vaja teist vannituba. Nende kulude vähendamiseks kujundatakse vannitoad üksteise kohal. Seega, kuigi väikesed, on oodata lisakulusid.

Kahekorruselise maja projekti valimine - tulemuste kokkuvõte

• Kahekorruseline maja Kasumlikum on ehitada väikesele maatükile - kokkuhoid krundi pindalalt on ilmne. Arendaja saab mitte ainult kaasaegse eluaseme, vaid ka võimaluse maad ratsionaalselt hallata. Lisaks on ruumi täiendavate abiruumide ehitamiseks: garaaž, suveköök või supelmaja.
• Kahekorruseliste majade projektid, mille pindala on üle 200 m2, on kõige ökonoomsem valik.

Kahekorruseliste majade kaunid kujundused: fotod, kataloog

Kahekorruseliste majaprojektide paigutus: eelised

Teeme muudatusi kahekorruseliste majade projektides, loome kahekorruseliste majade ainulaadseid individuaalprojekte ja pakume usaldusväärseid ehitustöövõtjaid, et teie kodu rõõmustaks teid paljudeks aastateks!

Kahekorruselistel projektidel on mitmeid eeliseid ja need jäävad 2017. aastal populaarseks.

1. Esiteks kahekorruseliste majade paigutus mugavam paigutus pööning - pole vaja kaldlagedega üles mängida, eluruum seal on veel teine ​​korrus. Lisaks ei erine kuluprognoos reeglina palju pööningumajast.
2. Kahekorruselised suvilad võtavad saidil palju vähem ruumi kui ühekorruselised.
3. Kõik kahekorruseliste majade projektid nõuavad selget tsoneerimist: teine ​​korrus on pühendatud öövööndile ja esimene korrus päevasele.
4. Kuigi me ei tohiks unustada, et trepid võivad muutuda väikelaste ja eakate riskiteguriks. Seega, kui ruum lubab, oleks parim lahendus alumisele korrusele täiendava magamistoa või isegi kaks kujundamine.

Kahekorruseliste majade projektid, mille fotod, videod, diagrammid ja visandid on selles jaotises esitatud, võib stiili järgi jagada kahte tüüpi: kaasaegne klassika ja kaasaegne kõrgtehnoloogia.

Sõltumata kahekorruseliste majade kujundusest on need kõik ergonoomilised ja hubased. Peaaegu igas ruumis on mugav ja kiire juurdepääs, need on loogiliselt paigutatud, olenevalt nende otstarbest. Köögi kõrval sahver, ühes plokis tehnilised ruumid, sageli garaaži kõrval, magamistubade kõrval garderoobid ja vannitoad. Väikeste majade ruumi võimalikult tõhusaks kasutamiseks püütakse ruume avaramaks muuta, kuna ühendatavate ja tehniliste ruumide pindala on väiksem.

Kahekorruseliste majade Z500 projektiplaanid: projektdokumentatsioon ja iseloomulikud erinevused

Tellides meie ettevõttest kahekorruseliste majade plaane, saate kõik 5 sektsiooni projekti dokumentatsioon: ehituslik ja arhitektuurne osa, veevarustuse ja kanalisatsiooni juhtmestiku plaanid, ventilatsiooni- ja küttejuhtmestiku plaanid, boileri torustik, samuti elektrijuhtmestiku plaanid (inseneriosadele lisatasu). Selle kohta saate vaadata üksikasjalikku teavet.

Allpool on näide valmis projekt kahekorruseline maja.

Allpool näete valikut populaarsetest kahekorruselised projektid Z500:

Kõik meie ettevõtte projektid on kaitstud autoriõigusega ja tagavad klientidele õiguskindluse eramute ehitamisel Z500 projektide järgi. Allpool oleme paigutanud sertifikaadi, mis kinnitab, et meie ettevõte esindab ametlikult rahvusvahelist arhitektuuribürood Z500 Venemaal.

Ostke meie kohandatud ja standardprojektid eramud keskmiste turuhindadega ja nende võtmed-kätte teostamise saate tellida ettevõtte kodulehel või ettevõtetes, mis on välja toodud partnerite rubriigis.

Meie ettevõtte originaalprojekte iseloomustavad järgmised erinevused:

• Arhitektuurse projekti kaanel on märgtempel projektdokumentatsiooni tunnusnumbriga. Identifitseerimisnumber kuulub ainult selle projekti eksemplari.
• Projekti omaniku nimi kantakse diagonaalselt igale projekti lehele vesimärgi kujul.
• Esimesel leheküljel olev seletuskiri sisaldab ettevõtte märgpitsat ja direktori allkirja.

Kui vähemalt üks määratud elementidest puudub, võite olla kindel, et ostsite meie projekti piraatversiooni, mis pole autoriõigusega kaitstud. Lisaks karistatakse sellise projekti kasutamist uue suvila ehitamiseks. Oleme tänulikud kõigile, kes teavitavad meid katsest müüa meie ettevõtte nimel võltsitud projektidokumentatsiooni.

Soovime, et leiate meie rikkalikust kollektsioonist teie vajadustele vastava kahekorruselise maja kujundusprojekti. Nautige vaatamist!

2x kujundamise traditsioon korruselised majad läks tagasi aegadesse, mil eraehitus oli lubatud peamiselt ainult aianduskooperatiivides. Tavalisele kuuesajale ruutmeetrile suurt maja ehitada ei saa ja eluruumide ruutmeetrite arvu suurendamiseks ehitati maju ülespoole. Lisaks, kui püstitada väikesele krundile suur hoone, siis aia jaoks lihtsalt ei jää ruumi.

Tänapäeval saab ehitada iga maja – kui vaid võimalusi oleks. Kuid kahekorruseliste majade projektid on endiselt populaarsed. Eriti nende seas, kes seda soovivad.

Niisiis, oleme otsustanud, et selline maja on kõige parem ehitada väikesele krundile. Kuid ilmselt pole see tema ainus eelis.

Kahekorruseliste majaprojektide eelised

• Kui olete valinud kahekorruselise maja projekti, saate selle väikese pinna tõttu katuse paigaldamisel palju kokku hoida.
• Reeglina eeldavad sellised majad lihtsat paigutust, kus maja on selgelt jaotatud päeva- ja öötsooniks. Esimesel korrusel asuvad elutuba, söögituba, köök, san.ruum ja panipaigad. Teisel korrusel võõraste pilkude eest eemal asuvad magamistoad ja vannituba.
• Maja ehitamisel saavutatakse märkimisväärne kokkuhoid põrandatevahelise soojustuse pealt. Ja lisaks on külmal aastaajal teise korruse magamistoad soojemad kui esimesel korrusel.
• Majanduslik kasu on nähtav isegi töötlemata ja viimistletud põranda tasanduskihi puhul. Kahekorruselise maja ehitamisel, nagu näitab praktika, on 1 m 2 kasuliku pinna maksumus odavam kui sama ala ühekorruselise maja ehitamisel.
• Mis puudutab sihtasutust, siis siin on kasu, nagu öeldakse, "fifty-fifty". Ühest küljest ei vaja 2. korruse maja suurt vundamenti. Teisest küljest peab see olema võimsam kui ühekorruselise maja vundament, kuna see peab taluma teise korruse koormust.

Kahekorruseliste majaprojektide puudused

Absoluutselt ideaalseid projekte pole olemas. Kõigi 2-korruseliste majaprojektide eeliste juures võite leida ka puudusi.

• Kahekorruseliste majade projektid peavad sisaldama treppe. Ja see ei ole väga ratsionaalne elamispinna kasutamine.
• Mille pealt kindlasti kokku hoida ei saa, on seinte ehitamine. Igal juhul tuleb need tugevdada, et taluda teise korruse koormust.
• Teise korruse täielikuks toimimiseks on vaja sellele korrusele ette näha veel üks vannituba. See tähendab, et on oodata lisakulutusi, kuigi väikseid.

Teeme kokkuvõtte: kahekorruselise maja projekti valimisel

• Ettevõte soovitab ehitada väikesele krundile 2-kordse maja. See on tulusam. Vaieldamatu eelis on maapinna kokkuhoid. Arendaja saab suurepärase võimaluse rajada krundile aed, ehitada maja lähedale garaaž ja täiendavad abiruumid: suveköök või supelmaja.
• Kui maja pindala on eeldatavasti üle 200 m2, siis kahekorruselise maja projekt läheb maksma palju vähem.