Ehitus elamud on üks olulisemaid ehitusharusid. Eluase ehitatakse alati ja kõikjal - ilma selleta on lihtsalt võimatu. Elamuehitus võib olla erinev: see on kõrghoone või madala kõrgusega ehitus, telliskivi või monoliitne jne. Täna tahan näidata monoliitse mitmekorruselise hoone ehitamise mitut põhietappi. Parema selguse huvides kasutatakse fotosid erinevate majade ehitusest.

Maja enda ehitamise esimene etapp on mullatööd. Need. Esiteks kaevavad nad tulevase hoone vundamendi vundamendi süvendi. Pärast vundamendi süvendi valmimist sõidetakse vaiavälja. Alati vaia ei aeta, aga meie linnas tehakse seda päris tihti. See, kas vaiad on vajalikud või mitte, sõltub ehitamiseks valitud koha geoloogilistest tingimustest.
Vasakpoolsel fotol on vaid osa kuhjaväljast. Paremal asuvad ehitustööde esimese etapi seadmed - kaevu kaevamise ekskavaator ja vaiamismasin.

Siin on veel üks virnastamismasin. Sellised masinad on erinevad – millist tööle panna, oleneb teostatavate vaiade tüübist ja kasutatavatest vaiadest. Reeglina on meie linnas kasutusel kas ajatud vaiad või puurvaiad. Ajatud vaiad- Tavaliselt on need raudbetoonvardad. Nende maasse kastmiseks on vaja ainult spetsiaalseid seadmeid. Seetõttu kasutatakse neid individuaalses ehituses üsna harva. Oma jälje jätavad vaiade endi kõrge hind, aga ka seadmete rent.
Kõige sagedamini kasutatakse puurvaiu. Esmalt tehakse spetsiaalse puuriga mulda auk, millesse seejärel masinaga torgatakse tugevdatud raam. Seejärel täidetakse kaev betoonilahusega, mis täidab kõik tühimikud.

Siin on näidatud tulevase puurvaia jaoks kaevu ettevalmistamise protsess.

Vaiapõld lähemale. Siin on näha puuritud hunnikuid.

Üldine vorm

Seejärel tehakse vundament. See on iga hoone alus, garantii, et konstruktsioon püsib palju aastaid ilma deformatsioonita. Vundamendi põhiülesanne on kanda hoone massi ja selle põhinõue on tugevus. Vundamendid on ka erinevad, näiteks monoliitsed (plaat) ja kokkupandavad. Kasutatakse mitmekorruselistes hoonetes plaatvundament. Selline vundament on vastupidav igasugustele deformatsioonidele ja tuleb väga hästi toime vertikaalsete maksimaalsete koormustega, kaotamata oluliselt selle funktsionaalseid omadusi. Kuna tegemist on monoliitsest vundamendiga, on selle põhielemendiks valatud raudbetoon. See talub hästi koormusi ja pinnase nihkeid. Kaevatud süvendisse paigaldatakse tugevdusraam, mis seejärel valatakse betooniga. Pealegi on täitmine pidev. Fotol on juba valatud monoliitne vundament.

Suurem. Talvel pärast valamist kaetakse betoon spetsiaalse materjaliga. Seda tehakse betooni soojendamiseks, mis aitab säilitada betooni tugevust.

No ja siis tuleb tulevase maja põrandate ehitus. Kuna meie maja on monoliitne, siis sellise ehituse puhul on põhiülesanneteks tugevdatud karkassi ettevalmistamine ja sellele järgnev karkassi valamine betooniga.

Betoonist välja ulatuv tugevdus on tulevaste seinte karkassi tulevane alus.

Kui raam on valmis, suletakse see raketisse. Raketis loob tulevase seina, samba ja lae kuju ja mõõtmed. Pärast raketise kokkupanemist ja betooni valamise protsessi toimub. Valamine toimub betoonipumpade abil. Kui hoone korruselisus ei ole kõrge, siis kasutatakse betoonpumpasid.
Fotol on betoonipumba veoauto - see on valge masin, millel on piklik sinine nool. Betoon on suunatud mööda seda noolt.

Muide, enne tugevdatud raami kokkupanemist või betooniga valamist puhastatakse territoorium tolmust ja erinevatest elementidest (kivid, liiv jne). Seda tehakse spetsiaalsete õhutolmuimejatega ja see näeb välja nagu alloleval fotol.

Suurem betoonipumba veoauto - hetkel, kui sellele sõitis vastu betoonisegisti.

Nii valatakse hoone seinad

Ja siin on tegelikult tugevdatud raami kokkupanemise protsess. Armatuur raamis on suunatud nii vertikaalselt kui ka horisontaalselt.

Raami avad tehakse koheselt.

Betoon toimetatakse ülemistele korrustele spetsiaalse pumba või kraanaga, kasutades selleks "kella".

Nii valatakse betooni kraana ja "kellaga" - üks vajutab hoobadele, teine ​​juhib voolu.

Kraanat kasutatakse ka teiste põrandate tõstmiseks ehitusmaterjalid- raketis, armatuur, talad.

Põrandaplaadi (see on korteri tulevane põrand või lagi) ehitamiseks on vaja ka tugevdatud raami.

Kuid kõigepealt paigaldatakse raketis (pildil) ja seejärel monteeritakse raketise peale tugevdusraam, mis valatakse samuti betooniga.

Kuid ehitajad peavad täpselt teadma, kuhu lähevad põranda piirid, kus asuvad augud, seinad, sambad ja muud elemendid. Selleks on ehitusplatsil vaja maamõõtjat, kes teeb erinevate instrumentide abil (nagu fotol) ülaltoodud elementide asukoha täpse jaotuse.

Hoone alus monoliitne raam. Kuid erinevad vaheseinad ja rõdud on tellistest (pildil) või ehitusplokkidest. Ja siin ei saa te ilma müürseppadeta, kes neid töid teevad.

Rõdud on tellistest, fassaadi seinad ja vaheseinad plokkidest.

See on vaid osa maja ehitamisest. Siin ei saa te ilma viimistlustöödeta hakkama - nii välise (fassaadi paigutus) kui ka sisemise. Aga ma räägin teile sellest mõni teine ​​kord.

Kui olin 18-aastane, sain hariduse ja kohe meie kohalikus tehases mehaanikuna. Otsustasin ehitada maja, kus elama hakkan. Ma ei tahtnud hüpoteeki võtta. Hoidsin raha kokku ja ostsin 40 000 eest krundi linnast 4 km kaugusele.

Plats oli täiesti mahajäetud, kuid sellel oli keramsiitplokkidest maja, mille hiljem uude majja rakendasin.

Esimesel aastal tegin võistluse ja hakkasin saiti aeglaselt tõstma. Pean kohe ütlema, et sõbrad aitasid mind ainult esimese kuu ja siis ühinesid ja nii ma ehitasin ühte pärast tööd, puhkusel, nädalavahetustel, pühadel umbes 6 aastat. Palgarahaga.

Märgitakse välja tulevane vundament 6x8, kaevati välja 8 sammast, valati sinna padjad

Raketis on valmis.Fotol on vana maja alles 2 aastat vana,ehitatud just ilma vundamendita eelmise omaniku poolt

Siin on foto valmis vundamendist.

Sihtasutus maksis 40 tuhat, see oli 2009.a.

Alustasime telliste ladumist. Leidsin müürsepa 800 rubla eest päevas, tema laob telliseid ja mina valmistan mördi ja kannan telliseid. Suvi oli kuum, nii et nad töötasid 5-23, mina olin lihtsalt kuu aega puhkusel. Pärast kella 11 saabus tellistest muruplats ja ma laadisin selle maha ja kandsin seda siis õhtuni.

Pane palke ja töötles neid.

See on minu töö.

Ajutine põrand on valmis. Saab näha milline maja tuleb: väljast telliskivi, siis 100mm vahtpolüstürool ja vanast majast paisutatud savibetoon.

Selles etapis jättis müürsepp mu maha, läks põhja tööle, pidin palgama meeskonna, kes aru andis.

Eestvaade, andis töö eest veel 40 000 rubla. Kokku läks materjali eest 100 000 ja töö eest umbes 60 000.

Külgvaade.

Selleks, et vahuga plokke säästa, teatas ta ise.

Siis tuli katus teha. Arvutasin, et kui ise teed, siis tuleb lati materjali eest 40 tuhat, aga oli firma, kes lubas koos materjaliga teha 40 eest, aga ümarpuidust oli vaja ainult puhastada männi koorest. Nad tegid katuse ja ütlesid, et unustasid aediku arvutada ja peavad maksma veel 15 tuhat. Ma ei maksnud lisa, selle tulemusel tegid nad mulle 40 eest kasti.

Juba sadas lund, katsin kogu selle asja katusekattematerjaliga ja jätsin talveks.

Suvi on kätte jõudnud ja raha kogunud. Tegi raami

Kaetud raam 2 cm paksuse voodrilauaga.

Pange kallis uks. Teisele korrusele tegi ta ka ukse, sest. plaanis lisada rõdu

Hakkas tegema aluspõrandat. Leotasin vana maja laudu paar päeva trennis ja ladusin põrandale, siis ehitusmembraani, penoplasti ja jälle membraani.

Nad tõid aknad.

Tegin tänavale valgustuse, et pärast tööd talvel tööle tulla.

Esimesele korrusele tõi ta nii palju laudu, et lahkus isegi teiselt. Ja jälle jättis kogu asja suvesse.

Suvel on soodsam osta pliit. ja hakkas kõike kipsplaadiga katma.

Hakkas vihma sadama, katusematerjal ei pidanud puitkatuse kokkutõmbumisele vastu, tuli osta onduliini ja panna katus. Välja tuli 40 tuhat.

Tegi katuse. läheb kaheks päevaks ühele poole.

Teine pool ka. Panin akendele aknaluugid, et midagi ei varastatud ja aknaid huligaanid ei lõhuks.

See on septik.

Maetud, nii see juhtus. Traktorijuht ei olnud väga osav ega jõudnud seetõttu tasemele

Seinte kipsplaadiga katmisel tekkis probleem. Kuidas üksi lage teha? Kaevasin sellise asja netist välja ja tegin ühe päevaga toas lae.

Panin küttekehad üles, et tööl olles soojas hoida.

Võtke vaht. Peame talveks valmistuma.

WC koos vannitoaga kombineeritud pvc paneelidest. Kiire, ilus, praktiline ja disaini saab alati muuta.

WC-s lagi, resti all

Seinte värv osutus prügiseks. Tapeet värvimiseks.

Elutuba.

Trepi jaoks jäi väga vähe ruumi, nii et pidin tegema peaaegu spiraalse. Ma poleks seda ise õppinud, ostsin selle valmis versioon 28 tuhande rubla eest.

Teinud õue kuuri.

Maksumus 24 tuhat, koos vundamendiga

Oli talv ja otsustasin oma kassile maja teha.

Hakkasin varakevadel verandat ja rõdu tegema. Kohe 5x3 kiigega.

Voodrijääkidest tegin kaevule "maja".

Teine korrus kaetud vooderdisega.

Sees on kogu ulatuses laminaat ja põrandaküte.

Valgustus köögis.

Nii me siis elasime majas terve suve, talve, kevade ja aprillis kell 5 läksin mina komandeeringusse, sõbranna läks tööle ja kell 18.00, kui olin teisel pool riiki, saadeti. mulle selline foto.

Põlesid auto, elumaja ja ait.

Naabrid tahtsid vara päästa, kuid akendel olid varaste eest aknaluugid, mille tuletõrjujad tõmbasid maha vaid autoga ja seejärel tellistega ning 12 klambriga uks oli samuti auto.

Tulekahju tagajärjed. Kaks kuud on möödunud, põlengu põhjus pole teada.

Mitte igaüks ei suuda iseseisvalt suuri kahekorruselisi maju ehitada. Mõnel pole piisavalt teadmisi, teised ei usu endasse. Tagasihoidlik 6 korda 8 ühekorruselise kodu saab tagasi maksta üksi, aeg-ajalt sõprade ja pere abiga. Tegelikult on ainult raami ehitamine üsna kiire. Odava maja ehitamine juba kokkupandud vundamendile võttis aega 45 päeva. Siis toimuvad kõik tööd katuse all, välisviimistlust arvestamata.

Maja projekti ja välimuse valimine

Hangi valmis projekt tulevane hoone on üsna lihtne. Seda saavad tellida kogenud disainerid, kuid selle eest tuleb maksta. Väikeste rahaliste vahenditega saate iseseisvalt lõpule viia odava maja projekti. Samuti saate saitidel projekti valida ehitusfirmad, postitades üksikasjalikku teavet paigutuste kohta.

Tulevase karkassi asukoha omanik on koostanud majale oma eskiisplaani. Suurema selguse huvides kasutas ta programmi Archikad.

paigutus raammaja 6 × 8

Tee-seda-ise vaivvundament

Vundamendi rajamise sügavus sõltub pinnase külmumissügavusest ja selle muudest omadustest. Sooja kliimaga piirkondades pole vundamendi ülemäärane süvendamine vajalik. Seetõttu nõuab homogeenne tihe pinnas ja põhjavee läheduse puudumine minimaalset süvendamist.

Objekti omanik otsustas monteerida vaivundamendi 800 mm sügavusele. Isegi seda protsessi saab teha iseseisvalt. Selleks tehti käsipuuriga augud ettenähtud sügavusele. Sapööri labida abil kaevati laiendusi. Ehitaja laiendas käsitsi vaiade jaoks auke, eemaldades maa tavalise väikese kausiga.

Betoonvaiade paigaldamiseks tehti katusematerjalist raketis. Peale valamist paigaldati metallist naastud. Ämbrist ja armatuuritükkidest ehitas ehitaja seadme betooni valamiseks.

Kokku valati odava maja ehitamiseks 24 vaia sügavusele 800 mm ja läbimõõduga 200 mm, tõusuga 500 mm kõrgusele. Veranda alla valati vaiad väiksem 120 mm koguses 8 tükki. Paigaldamisel kasutati vaiade asukoha plaani. Vundament jäi peale valamist talveks enne ehitaja puhkust.

Platvormi ehitus ja horisontaalraami kokkupanek

Enne karkassi paigaldamist tehti rihm kolmest õmmeldud lauast 150x50, kusjuures need on komposiitpikkusega maja ebastandardsest laiusest (6,2 m). Rakmete sisse lõigatakse üksteisest 600 mm kaugusel asuvad palgid, OSB 12 mm plaadi peal kahes kihis. Alumise tasandi moodustavad bituumenkruntvärviga kaetud lauad, soojustuseks pergamiin ja 150mm paksune vaht.

Laudade mõõtmete ja moonutuste määramiseks loodi vardadest, saematerjali tükkidest ja vanast uksest kinnitus, mis hõlbustab mitte ainult mõõtmete määramist, vaid ka materjali saagimist.

Muidugi on palju lihtsam raami kokku panna “lamavas” asendis. Sellise konstruktsiooni tõstmine vertikaalasendisse on keeruline ülesanne. Sel eesmärgil on paigaldamise hõlbustamiseks jagatud üks sein kaheks osaks.

Pärast karkassi paigaldamist on tulevase maja piirjooned juba näha.

Katuse paigaldamise omadused

Pealisviimistluse kokkupanemisel kasutati kahjurite vastu immutatud džuuti.

Katus kaeti metallprofiiliga lainekõrgusega 21 mm. Linad valiti kalde suuruse järgi. 5-nädalase ehituse jooksul omandas maja poja perioodilise abiga peaaegu tervikliku ilme.

Raami välisviimistlus

Peale määratud 45 päeva on majal katus, uksed ja aknad. Edasine ehitus ja välisviimistlus tehakse ainult nädalavahetustel. Maja on vooderdatud OSB-plaatidele ilma latituseta ja tuule- ja niiskuskaitsemembraanide paigaldamiseta.

Valmis hoone sisemus

Peale vooderdusega välistööde lõpetamist paigaldati krobeline lagi. Küttekehana kasutati mineraalvilla Knauf. Peal on tuulekindel kile.

Peale lae paigaldamist soojustati välisseinad penoplastiga, paksusega 50mm. Töökindluse huvides vahustati väikseimad praod paigaldusvahuga läbi silindri koonusekujulise otsiku.

Samal ajal paigaldati GVL-i aedik. Pärast aediku kokkupaneku lõpetamist kaitses seda 12 mm paksune GVL. Lagi viimistleti MDF paneelidega.

Izover paigaldati sisemistesse vaheseintesse enne GVL-i õmblemist. Mineraalvill on valitud nagu tavaliselt, klassikaline, müüja soovitusel, suurus 2X50. Teekonnal teostati elektrijuhtmete paigaldamine gofreeritud torudesse.

krohvitud seinad tapetseerimiseks

Vannitoa viimistlus

Eraldi esemena ehituse lõpus on dušikabiini, wc-poti ja veeboileri paigaldus. Samaaegselt vannitoa viimistlusega teostati veejaotus. Viimistlus teostati PVC paneelidega. Paneelidevahelised vuugid töödeldakse täiendavalt hermeetikuga.

Valmis hoone keldri viimistlus

Maapinna ja hoone alumise serva vaheline kaugus õmmeldakse tasase kiltkiviga ja värvitakse. Kiltkivi paigaldati vardadele, saabus rihma peale. Lisaks toetasid latid kuumusest deformeerunud mõõna. Kiltkivi ja maapinna kokkupuutekoht täideti tagasi liivaga hüdroisolatsioonikattega ja majast kalde moodustamisega.

Selle maja vead ja ebastandardsed omadused

Ehituse käigus ei arvestatud metallprofiili lineaarset paisumist kuumutamisel, mis tõi kaasa väikese prao tekkimise. Paigaldamine ühe lehega vähendab lekete tõenäosust, kuid pragunemise vältimiseks ja kinnitusdetailide all olevate tihendite vastupidavuse vähendamiseks on soovitatav katta metallprofiiliga mitme osa ülekattega. Samuti on väikeste kattepindade puhul soovitatav kinnituskruvi ava läbimõõtu veidi suurendada.

Raha säästmiseks kasutati plastmassist mõõna. Pikaajalise kuumuse tõttu on need deformeerunud, majaomanik soovitab kasutada metallist.

Kahtluse all on ka põhiisolatsiooni valik. Vahtpolüstürool on halva heliisolatsiooniga ja isegi ilma põlemist toetamata võib see mürgiste lämbumisainete eraldumise tõttu olla tulekahju korral väga ohtlik.

Pärast pikka viibimist paigaldati kööginurka täiendav sundventilatsioon, mis oli tingitud tugevast lõhnade levikust kõigis tubades. Samuti leiab omanik elades, et 12 mm OSB aluspõrand pole piisavalt kõva ja soovitab võtta paksemad plaadid.

Odava maja ehitamine oma kätega, kuigi see pole lihtne ülesanne, on üsna teostatav. Karkassi ehitamine võib kesta kauem kui 45 päeva, kuid see vähendab oluliselt hoone ehitamise kulusid, välistades palgatud töötajate teenused. Samal ajal võib elukutseliste ehitajatega ühendust võttes maja maksumus kahekordistuda. Lisaks võimaldab iseehitamine mitte ainult raha säästa, vaid ka oma kodu ehitamisel enda üle uhke olla.

Maja ise näeb pärast ehituse lõppu välja selline:

2011. aastal oli maja ehituseks kalkulatsioon 370 tr.

Raske on ette kujutada, kuidas maja tegelikkuses välja näeb, kui käepärast on vaid selle projekt. Selles artiklis oleme kogunud meie kataloogist kõige populaarsemad ehitatud majade projektid. Vaatame koos pakutud valikute omadusi, tõstame esile peamise, kaalume projektide ja korruseplaanide järgi ehitatud majade fotosid.

Projekt nr 40-17

Kahekorruseline suvila sisse kaasaegne stiil pindala 203 m 2 koos erkeriga ja terrassiga. Seina materjal - telliskivi, viimistlus - voodertellis ja krohv. Teostamise käigus otsustati krohv asendada teist värvi voodritellise vastu.

Mis on 40-17 projektis ja sellele ehitatud majas head?

• Fassaadi kaunistavad sambad ja rõdud;
• Minimalistlik välimus ja sirged jooned määravad hoone kaasaegse stiili;
• Euroopa standardne põrandakujundus: esimene on reserveeritud elu- ja külalistealadele, teine ​​on magamistubadele;
• Monoliitvundament ja põrandad tagavad konstruktsiooni töökindluse.

Projekt nr 47-05

Kahekorruseline Euroopa stiilis suvila pindalaga 124 m 2 koos terrassi, pööningu, garaaži, erkeri ja rõduga. Tõeline leid väikeste kruntide omanikele, kuna maja mõõtmed on vaid 11 * 12 m ja samal ajal on nii palju kasulikke detaile. Seinte materjal on tellis. Klient otsustas krohvi viimistluse asendada voodritelliste vastu.

Mis on projektis 47-05 ja sellele ehitatud majas head?

• Särav ja meeldejääv välimus;
• Väike ruum, mis sisaldab kõiki vajalikke funktsionaalseid alasid esimesel korrusel ja kaks magamistuba teisel korrusel;
• Söögitoast väljapääs terrassile.

Projekt 47-05 järgi valminud suvila ehitus:

Projekt nr 51-29

Kahekorruseline euroopa stiilis maja 150 m2 rõdu, erkeri ja sammastega. Seina materjal - poorbetoon, esiviimistlus - terrakota tellis.

Mis on head projektis 51-29 ja sellele ehitatud majas?

• Seinad on valmistatud poorbetoonist, mis võimaldab ehitada kiiremini ja säästa soojustust;
• Esimesel korrusel on avar söögituba-elutuba, teisel korrusel kolm magamistuba ja lisaks vannituba;
• Suurele perele sobiv planeering: toad on avarad ja isoleeritud.

Foto 51-29 projekti järgi ehitatud maamajast:

Projekt nr 51-54

Kompaktne maamaja mõõtudega vaid 7 * 8 m Samas on kasulikku pinda 93 m 2 ja katusealune. Kaasaegses stiilis kujundatud. Viimistlus - krohv, seinamaterjal - tellis.

Mis on projektis 51-54 ja sellele ehitatud majas head?

• Mugav väikesele 3-4-liikmelisele perele;
• Pööningukorrus on reserveeritud magamisala jaoks;
• Sobib kitsale krundile ehitamiseks.

Valminud maja projekt näeb välja selline:

Projekt nr 54-64

Kolmekorruseline juugendstiilis maja pindalaga 229 m 2 esimene korrus, garaaž ja pööning. Seinamaterjal - poorbetoon, viimistlus - telliskivi.

Mis on 54-64 projektis ja sellele ehitatud majas head?

• Esimesele korrusele on ette nähtud saun, kaks garaaži ja tehnoruumid;
• Esimesel korrusel on ruumi tööks ja vaba aja veetmiseks;
• Teisel korrusel - kolm magamistuba ja suur vannituba;
• Särav ja meeldejääv arhitektuur: kaaraknad, sepistatud trellid, rõdu ja muud dekoratiivsed elemendid.

Tänu sellele on maamõisas olemas kõik vajalik suure pere aastaringseks elamiseks.

Projekt nr 57-00A

Meie klientide seas on populaarne kahekorruselise moodsas stiilis maja projekt, millel on pööning, garaaž, terrass ja erker. Pindala 187 m2. Sobib suurele 5-7-liikmelisele perele. Projekt hõlmab viimistlust tehiskivist, kuid tellija eelistas krohvi ja dekoratiivelementidega hakkama saada.

Mis on 57-00A projektis ja sellele ehitatud majas head?

• Viimistlemisel huvitav lahendus - kasutatud heledat krohvi, millele loob kontrasti tume tehiskivi;
• Esimese korruse planeering võimaldas efektiivselt ära kasutada garaaži, tehniliste ruumide, garderoobi, külalistetoa, söögitoa ja elutoa ruumid;
• Teisel korrusel avar vannituba, kolm magamistuba ja rõdu;
• Ebatavalised aknad, otse köögist pääs terrassile, erker - kõik on omavahel kombineeritud.

Projekt nr 57-07

Veel üks populaarne kaasaegses stiilis maamaja projekt, kahekorruseline, pindalaga 115 m 2. Seinamaterjal - poorbetoon, viimistlus - esiku tellis.

Mis on projektis 57-07 ja sellele ehitatud majas head?

• Terrassilt pääseb avarasse kööki, mis on ühendatud elutoaga;
• Esimesel korrusel on piisavalt ruumi abiruumide jaoks - katlaruum, sahver, garderoob;
• Suur pere mahub mugavalt kolme magamistuppa ning teisel korrusel on eraldi vannituba ja wc.

Projekt nr 57-08

Saidi enimmüüdud on kompaktne väikese pere mugavaks peatumiseks mõeldud maja pindalaga 110 m 2 ja mõõtmetega 10 * 9 m. See pööninguga maamaja on valmistatud Euroopa stiilis. Kõige sagedamini ostetakse maamajade ehitamiseks.

Mis on projektis 57-08 ja sellele ehitatud majas head?

• Vaatamata väikesele pinnale sisaldab see kõiki mugavaks viibimiseks vajalikke ruume;
• Kasutades suureneb maja kasulik pind katusekorrus;
• Graatsilised aknad, rõdud, terrass ja dekoratiivne viimistlus loovad ainulaadse ja meeldejääva välimuse.

See maja - hea näide kuidas lõppenud projektid välja näevad ühekorruselised majad ja pööninguga suvilad. Vaatamata tagasihoidlikule pinnale klapib kõik kokku ilma, et oleks kitsas.

Mis on projektis 59-92 ja sellele ehitatud majas head?

• Mõeldud 4-5 inimese majutamiseks. Tubade renoveerimisel on võimalik suurendada magamistubade arvu;
• Häärberi stiili rõhutab algkujul metallplaatidest katus;
• Esimesele korrusele mahuvad kõik majapidamisruumid;
• Puhkeala on esindatud elutoa, söögitoa ja suure terrassiga.

Artiklis toodud ehitatud majade projektid näitavad tulevase eluaseme valimise peamisi kriteeriume:

• materjalid;
• arhitektuuriline stiil;
• elanike arv;
• vajalik arv ja ruumide komplekt.

Kui artiklis kirjeldatud projektid teile ei sobi, aitame teil valida mõne teise teie vajadustele vastava projekti või teeme muudatused kõige sobivamas. Samuti saate teha kõik vajalikud arvutused, sealhulgas valitud materjalidest ehitushinnangu arvutamine. Pärast seda on ehituse planeerimine palju lihtsam.

See võimaldab teil ehitada maja vastavalt lõpetatud projektidele, võttes arvesse isiklikke soove selle funktsioonide osas.

Igaüks meist unistab elamisest oma kodus, kuhu saab tulla linnakärast puhkama. Selle unistuse saate realiseerida, ostes valmis maja, kuid parem on see ehitada oma projekti järgi, tehes osa tööst oma kätega. Lõpliku otsuse tegemisel tekib küsimus, kust alustada maja ehitamist. Muidugi koos majakoha valikuga äärelinna piirkonnas. Seejärel tuleb koostada projektdokumentatsioon ja hankida vajalikud load.

Millised dokumendid tuleb väljastada enne ehituse algust

Oluline on kõik dokumendid korrektselt täita ja saada maja ehitamiseks luba vastavates asutustes. Reeglina on selleks kohalik omavalitsus või ametiasutus, kes on volitatud selliseid lube väljastama. Projekti dokumentatsioon on lubade saamise võtmeks.

Majade ehitus edasi aiamaad ei ole nii rangelt reguleeritud kui linnaelamurajoonis. Reeglina on vaja koostada kõikidele vajalikele nõuetele vastav projekt ja esitada dokumendid maa kohta. Maja täpse asukoha juures peab olema ka haldusasutuste nõusolek.

Maja projekt

Kvaliteetne projekt maja ehitamiseks sisaldab kogu vajalikku dokumentatsiooni. Selle dokumentatsiooni koostab projekteerimisorganisatsioon. Enamasti kohustub ehitaja-töövõtja tegema kõik tööd võtmed kätte põhimõttel, sh koostama maja tervikprojekti, samuti koostama vajalikud dokumendid haldusorganite jaoks.

Kust alustada?

Kõigepealt peate tutvuma juba ehitatud majade projektidega, olles uurinud maja ehituse fotot. Internetist leiab fotosid hoone ehitamisest kõigis projekti etappides alates tühjast platsist kuni hetkeni, mil valminud maja juures on maastikutööd lõppenud ja saab sisse elada.

Valmiv valik standardlahendused piiritu. Siiski tasub oma projekt ellu viia, kuigi see maksab veidi rohkem. tüüpiline maja. Sel juhul võtavad disainerid arvesse kõiki teie soove, aga ka pereliikmete ideid.

Millest maja ehitada

Maja ehitamisel tuleb ette planeerida, mis ajal ja kui kaua selles elama peaks. Kui see on püsiv, siis peate ehitama usaldusväärse sooja maja koos kütte ja veevarustusega. Elekter on igas kodus kohustuslik.

Kui läheduses on gaasitrass, on kõige parem varustada kodu gaasivarustusega. Sel juhul ei teki kütmise ega toiduvalmistamise probleeme. Väljaspool linna on elektri hind reeglina veidi kõrgem kui linnas. Kõik need tingimused määravad maja ehitamise materjalide valiku.

Traditsiooniliselt Puhkemaja ehitatud puidust või tellistest. Võimalikud on ka kombineeritud variandid. Näiteks võib puidust maja katta ühe tellisekihiga. Hangi soe ja ilus kodu.

Kui esimene korrus on üleni telliskivi, siis teine ​​korrus on hea puidust teha. Katusealune ruum tuleks muuta pööninguks, siis saate täiendava elamukorruse.

puumaja

Selline maja sobib orgaaniliselt ümbritsevasse loodusesse. Sellest saab soe ja töökindel kodu, mis kestab ilma mitu aastakümmet kapitaalremont. Parim on ehitada tugevast puidust massiivist. Kui kasutate kaasaegset ümarpalki, siis ei ole vaja täiendavat viimistlust nii seest kui väljast. Parem on fassaad immutada spetsiaalse seguga, mis pikendab puu eluiga.

Interjööri jaoks on palgi poolringikujulised küljed üsna sobivad ilma täiendava viimistluseta ja kaunistusteta. Kui kasutate ehitamiseks tahke töötlemata palki - tavalist palkmaja, siis mõne aja pärast on parem selle esikülg katta dekoratiivtellise kihiga. Selline maja teenib rohkem kui sada aastat.

Puidust hoone, mille esiküljed on dekoratiivseks viimistlemiseks töödeldud, muutub üsna elegantseks ja töökindlaks. Sellist maja ei pea ka viimistlema ei väljast ega seest.

Suhteliselt odav variant puumaja- kilbi ehitamine. Kui elamute ehitamisel kasutatakse kaasaegseid kilppaneele, siis selline eluruum on piisavalt soe ja ei anna tugevuselt täispuidule järele.

Kivimaja

Kivi kaasaegne maja võib nimetada tingimuslikuks. Loomulikult ei ehita nüüd peaaegu keegi looduslikust kivist. Telliskivimaja ei jää millegi poolest alla kivihoonele, mida kasutatakse ainult dekoratiivseks viimistluseks, mitte aga kodu soojuse hoidmiseks.

Puit ja kivi nõuavad erinevaid ehitustehnoloogiaid. Puu töödeldakse algselt spetsiaalsel seadmel, et hõlbustada kokkupanekut. Kõik puitehitised on reeglina valmis maja kokkupanek objektil. Telliskivi - monteeritakse otse kohapeal, sõna otseses mõttes telliskivi haaval.

IN äärelinna ehitus monoliitkonstruktsioonide tehnoloogiaid kasutatakse laialdaselt, kui osa majast on ehitatud monoliitbetoonist. Need on kõige vastupidavamad ehitised, kuid hinnalt kallid. Mugavuse huvides kaaluge seda võimalust tellismaja koos garaažiga.

Maja vundament

Iga ehituse puhul tekib küsimus, millist vundamenti valida. Vundament võib olla:

• tahke monoliitne - kõige usaldusväärsem alus iga kodu jaoks;
• lint - betoonist kerge vundament, kui kasutatakse minimaalset kogust ehitusmaterjale;
• vundament betoonsammastele - millal põhjavesi asuvad maapinna lähedal või pole mõtet ehitada tugevat vundamenti;
• vaiad - kasutatakse reeglina kõrge põhjavee korral, kui pehmetel ja soistel muldadel pole võimalik kasutada kindlat tüüpi vundamente.

Kui pinnase tüüp võimaldab teha piisavalt sügava keldri, kuhu põhjavesi ei voola, tuleks seda teha. Sel juhul saab kõik abi- ja tehnilised ruumid paigutada maja alumisse ossa ning Sinu kodu saab lisapinda.

Muidugi tuleb arvestada, et ehituse maksumus sel juhul oluliselt tõuseb. Kvaliteetsed keldrid on väga kallid.

Kuidas valida töövõtjat

Loomulikult on kõige parem võtta ühendust töövõtjaga, kes pakub igat tüüpi kvaliteetseid töid. Ideaalne variant võtmed kätte maja ehitamiseks. Tuleb meeles pidada, et telliskivihoone viimistlemine maksab rohkem kui puidust.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata elektritöödele. Sagedaste elektrikatkestuste korral peab projekt ette nägema autonoomse elektrigeneraatori. Küte on tõenäoliselt ka autonoomne, sanitaartehniliste seadmete jaoks peate ehitama täiendava ruumi.

Küttekatelde kasutamise korral tuleb arvestada tuleohutusnõuetega. Olulist rolli mängib seadmete paigaldamine objektile bioloogiliste jäätmete kõrvaldamiseks. Selleks tuleb projektis ette näha koht maja lähedal.

Millistele punktidele tähelepanu pöörata?

Igasugune maja ehitamine linnast väljas asuvale krundile nõuab märkimisväärseid jõupingutusi ja võtab piisavalt aega. Pole saladus, et mõne maja ehitamine venib aastaid ja mõnikord aastakümneid. Et seda ei juhtuks, tasub hoolikalt läbi mõelda ja läbi arvutada kõik etapid projekteerimistöödest arvelduseni.

Töövõtja valikule lähenemine on väga nõudlik. Usaldage ainult spetsialiste, kes on end turul tõestanud. Kui otsustatakse ehitada maja ilma viimistluseta, võivad hilisemad viimistlustööd läheneda ehituse enda maksumusele.

Foto eramaja ehitusest