Oleme abielupaar Peterburist. Säästu kokku arvutades leidsime, et läheneme miljonile rublale. Samas pole meil korterit, autot ja lapsi. Elame hostelis. Tekkis küsimus, kuhu investeerida, et raha vähemalt säästa, aga pigem suurendada.

Meie linnas selle summa eest korterit osta ei saa. Hüpoteeklaenule ronida ei taheta ja eluasemeküsimus veel lõkkele ei löö. Kas on mõtet kommunaalkorterisse tuba osta ja välja üürida? Või pole mõtet sellises summas kinnisvarasse investeerida? Või proovida kätt väärtpaberitesse investeerimisel?

Kallis T-Zh, ütle mulle, kuhu miljon investeerida!

Lugupidamisega
Konstantin ja Katariina

Enne raha investeerimist pead mõistma, mida soovid oma investeeringuga saavutada. Oluline on määrata kindlaks oma finantseesmärgid, et investeerida teile sobivatesse instrumentidesse või osta seda, mida vajate.

Jevgeni Šepelev

erainvestor

Reservfond ja finantsplaan

Teie asemel eraldaksin esmalt olemasolevast rahast rahalise reservi. Sellest peaks piisama vähemalt kolme kuu väljaminekuteks teie tavapärase elatustaseme juures ja parem - kuueks kuuks.

Kuidas "turvapatja" teha ja kus seda hoida, kirjutasin artiklites:

Rahaline reserv on raha reserv hädaolukorras, seda pole vaja kuhugi investeerida. Sul on see lihtsalt hoiustel või kaartidel, mille saldol on intressid, ja see on hea.

Pärast seda saab juba mõelda, mida ülejäänud rahaga peale hakata – ja selle vastu aitab finantsplaan. Sinna tuleks kirja panna, kui palju kapitali sul on, mida saada tahad, kui palju see maksab, millal on vaja soetada. See teeb selgemaks, millised on teie vajadused ja võimalused.

Kogu kogunenud raha ei tohiks kulutada uhketele vidinatele või autole. Kuid maksmine, kui see suurendab teie sissetulekut, võib olla kasulik. Kodu ostmise peale võib ikka ette mõelda, sest suure tõenäosusega tekib varem või hiljem soov oma korteris elada.

Siin on näide lihtsast finantsplaanist:

Igakuine sissetulek kahele: 95 000 R.

Kulud: 50 000 R.

Iga kuu kõrvale panemine: 45 000 R.

Seal on turvapadi 4 elukuuks: 200 000 R.

Laenud ja võlad: 0 Р.

Seda võimalust võib nimetada peamiste eesmärkide hinnanguks. Kuupäevad, summad, investeerimisviisid tabelis on vaid näide, mitte tegevusjuhend.

Finantseesmärkide loetelu

Finantseesmärkide loetelu

Sihtmärk	Summa	kuupäeva	Tee	Edusammud seisuga 12.11.2018
	120 000 R	10.10.2019	Täiendatud tagatisraha 5000 R kuus	57 600 R = 48%
	5 000 000 R	Sügis 2025	Sissetulekute suurenemisega suurendage IIS-i sissemakseid	400 100 R = 8%
Pension	15 000 000 R hoiuste ja väärtpaberite pealt	2040	Kord kuue kuu jooksul 150 000 R maaklerkontole: 80% - välisaktsiate ETF, 20% - OFZ. Investeerige kupongid uuesti. Kui sissetulek suureneb, suurendage makseid maaklerikontole	531 700 R = 3,5%

Reis kahele Mehhikosse, kuum ringreis

120 000 R

Täiendatud tagatisraha 5000 R kuus

Edusammud

57 600 R = 48%

Ühetoaline korter uues majas

5 000 000 R

Sügis 2025

Igakuine 20 000 R IIS-is: 90% - OFZ, 10% - dividendiaktsiad. Mahaarvamine, kupongid, dividendid reinvesteerimiseks.
Sissetulekute suurenemisega suurendage IIS-i sissemakseid

Edusammud

Font A A

Investeerimine on ainus kindel viis raha tööle panna. Isegi miljon rubla omades saab see üsna tõenäoliselt passiivset tulu ja suurendab seda regulaarselt, järgides turvalise investeerimise reegleid. Võimalusi, kuhu saab miljon investeerida, on palju.

Miks on parem investeerida vabu vahendeid rubladesse, mitte hoida neid?

Rublades hoitud säästude omanikud eelistavad raha mitte hoida, vaid investeerida. Peamised põhjused on rahvusvaluuta devalveerimine ning ebastabiilne olukord nafta- ja gaasiturul, mis mõjutavad rubla väärtust. Sellistes tingimustes on vajadus raha ratsionaalseks haldamiseks ja nende tulusaks investeerimiseks ilmselge.

Veel paar aastat tagasi kasvas Venemaa majandus stabiilselt, kodu- ja välisinvestorid tundsid huvi kinnisvara vastu. Nüüd on ruutmeetri hind langenud kõigis Vene Föderatsiooni linnades ja isegi Moskvas, kus investorid, kuigi nad ostavad eluasemeid ja äripindu, teevad seda väga hoolikalt.

Haldusfirma Promsvyaz kliendisuhete direktor Pavel Vasiliev väidab, et me ei saa lähiaastatel oodata kodumaise eluaseme kulude tõusu ja seetõttu tõenäoliselt ei õnnestu 2019. aastal kinnisvara pealt raha teenida. . Selline investeerimisvorm saab olla vaid pikaajaline, kuni märgatava positiivse muutuseni turusituatsioonis.

Vaatamata kodumaise kinnisvaraturu stagnatsioonile on venelastele kättesaadavad eksootilised investeeringud kunstiteostesse, antiikesemetesse, välismaiste ettevõtete aktsiatesse ja paljusse muusse. Kuid ainult miljoni rublaga pole investeerimisvõimalusi liiga palju, eriti kui arvestada rubla odavnemist ja valuutakursside erinevust selliste välisvaluutade nagu euro ja USA dollariga. Potentsiaalsed investorid peavad arvestama investeeringute tasuvuse ja võimalike riskidega.

Kõrge ja madala riskiga investeeringud

Enne miljoni investeerimist mis tahes varadesse peate hoolikalt analüüsima nende potentsiaalset kasumlikkust. Näiteks kui me räägime kinnisvara soetamisest, siis tuleb uurida selle piirkonna arenguväljavaateid, kus see asub, tööstusettevõtete lähedust, infrastruktuuri olemasolu ja muid tegureid. Aktsiate ostmisel peate hoolikalt analüüsima ettevõtte ja selle tegevusala arengutempot, hindama nõudlust teenuste järele ja inflatsiooni taset.

Kasumlikkuse ja riskide analüüs on rutiinne protsess, mis on vajalik kahjumlike või ebaefektiivsete investeeringute kõrvaldamiseks.

Madala riskiga investeeringud on hea investeerimisvõimalus pikas perspektiivis. Nende puuduseks on madal kasumlikkus, mistõttu on oluline valida sobiv investeeringutüüp. Investoritele, kes ei karda riske võtta, on raha paigutamiseks ja lühiajaliselt kasumi teenimiseks palju võimalusi.

Kuidas hallata miljonit rubla

Kiireloomulisuse korral võivad investeeringud olla:

• lühiajaline - kuni 12 kuud;
• keskmise tähtajaga - 1 kuni 5 aastat;
• pikaajaline - alates 5 aastast.

Venemaale investeerides võib järgida teatud trendi, mille kohaselt enamus eelistab esimest tüüpi, püüdes võimalikult lühikese ajaga kasumit teenida. Praktikas annavad aga pikaajalised investeeringud parima tulemuse, kuid nõuavad põhjalikku lähenemist ja valitud turuniši süvaanalüüsi.

Venemaa finantsvarade tootluse tabel 10 aasta jooksul

Hoiused

Soovitav on omada tagatisraha, olenemata sellest, kas on valmis investeerimisplaanid või soovid end lihtsalt rahaliselt kindlalt tunda. Deposiitkonto on hea investeering lühikeses ja keskmises perspektiivis.

säästuarve

Klassikalised säästukontod võimaldavad omanikul rahale vabalt juurde pääseda ja seda igal ajal tšeki, deebetkaardi või pangaülekandega tasumiseks välja võtta. Aastane intressimäär varieerub olenevalt hoiuse tähtajast, suurusest ja paigutustingimustest ning on keskmiselt 6-8% aastas minimaalselt kontojäägilt. Nõudluskontod ja täiendatud hoiused on madalaima intressimääraga, kuna pank on sunnitud hoidma reservi, kui see on vajalik kliendile väljastada.

Tähtajaline hoius

Selle paigutusperiood on mitu kuud kuni mitu aastat. Kiireloomulisuse tõttu pakub pank kõrgemaid intressimäärasid, kui säästuhoiusele saate. Kuid investor ei saa raha osaliselt välja võtta ega hoiusummat täiendada enne säilitustähtaja lõppu. Venemaa pankades on tähtajalise hoiuse keskmine intressimäär 3-6%, samas kui hoiuse summa algab 30 000 rublast. Paremaid pakkumisi leiab piirkondlikest pankadest.

Näiteks Uurali rekonstrueerimis- ja arenduspank pakub 10 000 rubla suuruse sissemakse eest 7,5-8,5%, VTB on valmis pakkuma vaid kuni 7,15% aastas. Kuid tuleb meeles pidada, et suure panga pankrotirisk on mitu korda väiksem kui piirkondlikul.

Valuutahoiused

Miljoni rubla välisvaluutas investeerimiseks on vaja teadmisi finantsturust ja oskust kiiresti muutuvas keskkonnas orienteeruda. Valuutahoius on lühiajaline - 3-6 kuud. Kõige populaarsemad valuutad, mida osta, on:

• USA $
• GBP
• jüaan.

Valuutasse investeerimise peamine nüanss on turu ennustamise raskus. Kuid 2019. aastal võime kindlalt väita, et säästu on kasulikum hoida USA dollarites kui rublades, arvestades Vene valuuta väärtuse langust USA suhtes ja kõrget inflatsiooni, mis on maailma keskmisest ees. .

Aktsiad, võlakirjad

Võlakirjad on võlg, aktsiad aga osalus ettevõttes. Kui ettevõte vajab investeeringut, emiteerib ta avalikkusele piiratud arvu aktsiaid, mis tähendab, et osa oma aktsiatest kuulub. Investorid saavad igal ajal kasumi teenimiseks oma aktsiatega kaubelda börsil või müüa neid teistele.

Aktsionäri omandiõiguse määrab talle kuuluvate aktsiate arv kõigi paigutatud väärtpaberite suhtes. Näiteks kui ettevõte emiteerib 10 000 aktsiat ja investor ostab 1000 aktsiat, kuulub talle 10% ettevõtte varast. Aktsiad töötavad nominaaltootlusega, mis väljendab investeeringu puhaskasumit või -kahjumit. Keskmiselt toovad aktsiad aastas umbes 10%, võrreldes võlakirjade 5-6%-ga.

Aktsiaturu spetsiifikat arvestades on aktsiad lühiajaliselt sageli riskantsed, kuid pikemas perspektiivis võib neid pidada võlakirjadest väärtuslikumaks investeerimisvahendiks. Kuid võlakirju ostetakse sageli fikseeritud intressimääraga ja neil on madal volatiilsus, mis võimaldab hoiustajal kindla perioodi jooksul pidevalt tulu teenida. Lisaks peab potentsiaalne investor arvestama sellega, et aktsiaid ja võlakirju müüakse erinevalt.

Aktsiaid saab osta erinevatel ülemaailmsetel börsidel. Näiteks Ameerika Ühendriikides kaubeldakse nendega börsidel nagu Nasdaq, New Yorgi börs (NYSE) või Ameerika börs (AMEX). Kõiki neid turge reguleerib ja kontrollib USA väärtpaberi- ja börsikomisjon. Võlakirjadega seevastu tavaliselt ei kaubelda keskbörsidel, vaid pigem börsiväliste (OTC) tehingute kaudu.

Eksperdid soovitavad oma portfelli hajutada, st investeerida nii aktsiatesse kui võlakirjadesse, et tasakaalustada lühi- ja pikaajalisi riske ja tulusid.

Eelisaktsiaid

Selliste finantsinstrumentide hulka kuuluvad eriõiguste ja isiklike piirangutega aktsiad. Nende väärtus on 2-3% kõrgem lihtaktsiate omast ning neid saab müüa igal ajal ja ilma trahvideta. Investorid peaksid otsima aktsiaid, mille reiting on AA või A+, mille on andnud mõni mainekas reitinguagentuur Standard & Poor's või Moody's.

Otseinvesteeringud

Otseinvesteeringud hõlmavad raha investeerimist tootmisse ja tulu teenimist tulevikus. Selle tulemusena saab investor vähemalt 10% osa ettevõtte põhikapitalist. Investeeringu tasuvuse tagamiseks on vajalik põhjalik turuanalüüs ning perspektiivsete objektide valik kodu- või välismaiste ettevõtete hulgast.

Kui ettevõtte põhikapital ületab miljard rubla, on see turul üsna tõsine tegija ja seda võib pidada investeeringute jaoks potentsiaalselt kasumlikuks. Miljonit rubla on kõige parem kasutada keskpikateks ja pikaajalisteks investeeringuteks ajavahemikuks 3 kuni 10 aastat, kus kasum võib olla alates 20% aastas ja rohkem.

Kuld, kunst ja antiikesemed

Väärismetallidesse investeerimine on pikaajaline investeering, mille väärtuse kasv on garanteeritud. Kulda saab osta kangide, müntide ja valmistoodetena, kuid siis on oluline valida tuntud kaubamärkide tooteid. Näiteks on kõrgelt hinnatud Rand Refinery, C-Hafneri ja Valcambi kullakangid, Perth Mint ja Münze Österreichi mündid. Venemaa Riigipank tegeleb ka kuldmüntide ja valuplokkide tootmisega ning neid saab osta Sberbankist, Alfa-Bankist, Sovcombankist jt.

Ehetesse investeerimine ei ole nii tulus kui kullakangede ostmine, sest neile kehtib 23% käibemaks. Lisaks peate arvestama nõudlusega teatud tüüpi toote järele ja ehte loonud juveliiri nimega. Ehted võivad pikemas perspektiivis olla investeeringuvorm, nagu ka kullavarud, mida saab osta maaklerite kaudu.

Teoreetiliselt ei tohiks kulla hind langeda alla selle tootmise omahinna, sest siis hakkavad kaevandusettevõtted tootmist piirama. Pakkumise vähenemine juveeli- ja tehnoloogiatööstuse teatud pideva nõudlusega viib kulla hinna automaatselt tagasi miinimumtasemele vastavalt nõudluse ja pakkumise seadusele.

Praegu on näha märke maailmamajanduse aeglustumisest, mis tähendab, et paljud investorid kaaluvad võimalusi kapitali liigutamiseks "turvalistesse varadesse" nagu väärismetallid. See peaks kaasa tooma kulla hinna tõusu, nagu see oli enne viimast kriisi aastatel 2009-2011. Näiteks 2000. aasta alguses oli kulla väärtus umbes 300 dollarit. Ehk siis toona väärismetalli investeerinud investor saaks nüüd tulu 313% (ca 24% aastas).

Kunstiesemete ja antiikesemetega on olukord veidi erinev. Nende väärtus muutub sõltumata finantsturgudel toimuvast ja seda reguleerib siseturg, mille hinnad määravad mainekad oksjonimajad, kollektsionäärid ja galeriiomanikud. Kui soovite seda tüüpi varadesse investeerida, peaksite pöörduma kunstimüüja poole, kes ütleb teile, millised kunstnikud tõstavad hinda, millised antiikesemed kallinevad lühemas ja pikemas perspektiivis.

Kinnisvara ja maa

Kinnisvarasse investeerimine on olnud läbi aastate populaarne, kuna see investeerimisvorm genereerib pidevat rahavoogu üüritulu või müügikasumi näol kapitalikasumi näol. Erinevalt valuutahoiustest või väärismetallide varadest ei vaja kinnisvara pidevat finantsmuutuste jälgimist, sest kinnisvaraturg ei ole nii muutlik kui aktsiaturg.

Kinnisvarasse on tulus investeerida ka seetõttu, et nõudlus selle järele on peaaegu alati olemas, eriti mis puudutab objektide üürimist. Ostes kinnisvara hilisemaks üürimiseks, tasub arvestada sellega kaasnevate kuludega - kommunaalid, remont, administraatori palk, kindlustus, kinnisvaramaksud ja muud.

Korteri kiireks edasimüügiks ostmisel on määravaks järgneva tehingu kiirus. See kinnisvarasse investeerimise meetod hõlmab alla turuhinna ostmist ja selle edasimüümist kõrgema hinnaga. Ruutmeetrite maksumus tõuseb kõige sagedamini seoses konkreetse otstarbega ruumide, näiteks võttestuudio või kontori renoveerimise või renoveerimisega.

Investeeringu tasuvus sõltub paljudest teguritest, sealhulgas tehingu hinnast ja kinnisvara või maa rendisummast. Moskvas asuva korteri omanik saab aastas keskmiselt 4-6% selle väärtusest. Kuid üüritulu ja ärikinnisvara poolest pole pealinn isegi esikümnes.

Investeerimisfondid ja usalduse haldamine

Kollektiivsetel investeeringutel Venemaal on kümmekond valdkonda, sealhulgas:

• väärtpaberid:
• tööstus- ja indeksifondid;
• kinnisvarafondid;
• kaubaturg ja teised.

Investeerimisfondi (UIF) sissemakse olemasolu võimaldab investoril saada 15-25% kasumit. Vastavalt kaitseastmele võrdsustatakse investeerimisfondid hoiustega ja neil on madal sisenemislävi - alates 1000 rubla. Hoiuseid haldavad professionaalsed analüütikud ja juhid. Nad jälgivad turusündmusi, analüüsivad nende emitentide finantsseisundit, kelle väärtpaberid fondi kuuluvad, olukorda riigi ja maailma majandus- ja finantsturul.

Investeerimisfondi valimisel tuleks tähelepanu pöörata sellele, kas see investeerib vahendeid konkreetsesse piirkonda või üle maailma ning millised on investorifondide jaotamise reeglid – investeerimisportfelli jagamine erinevate finantsinstrumentide vahel või nende valimine igas grupis investeerimiseks. varasid.

Investeerimisfondidesse investeerimise puuduseks on komisjonitasud. Fondid võtavad mitut tüüpi fonde, millest peamine on haldustasud. Suurus on vahemikus 0,2 kuni 5%. Teine vahendustasu liik on fondiosakute soetamise tasu, mis on 1-2%. Lisaks maksustatakse investeerimisfondide teenitud kasumit 19%. Kuid on ka pluss - see on ühtne maks. Kui investor võtab fondist raha välja, ei pea ta muretsema hunniku maksudokumentide täitmise pärast – selle teevad tema eest ühisfondi spetsialistid.

Investeerimisfondidesse investeerimist otsustades peate mõistma, et ka analüütikute ja investeerimisfondide juhtide meeskond võib eksida oma prognoosides teatud varade käitumise kohta turul. Selle tulemusena ei pruugi investor teenida nii palju, kui ta ootas, ja isegi kaotada osa oma rahast. See on investeerimisriski olemus, mida on soovitav minimeerida. Selleks tuleb olla kohal korraga mitmel turul, mitte investeerida ainult ühte fondi või ühte tüüpi varasse.

Valmisettevõtte loomine ja ostmine

See võib hõlmata nii olemasoleva ettevõtte ostmist või sellesse investeerimist kui ka oma ettevõtte loomist nullist. Arvestades, et statistika järgi on ligi 90% uutest ettevõtetest algkahjum üle 20 kuu ja suur risk lõpetada konkurentsi või valesti koostatud finantsarenguplaani tõttu, on kasulik investeerida valmis äri. Selleks on erinevaid võimalusi alates omandiosa hankimisest kuni frantsiisi ostmiseni. Investeerides juba tegutsevasse ärisse saab investor välja arvutada riske ja hinnata selle kasumlikkust, mis keskmiselt jääb vahemikku 5-50% või rohkem, olenevalt osaluse osakaalust.

Pikka aega oli Venemaal investeeringutasuvuse osas juhtpositsioon ehitussektor - tööstus, kuhu investeeritakse igal aastal tohutuid summasid. Mõnel juhul ulatub efektiivsus 56% -ni kuus. Teisel kohal on põllumajandus ja metsandus, kalandus, samuti nende tegevustega seotud teenused. Siin on sissetulek umbes 6,2% kuus.

Siiski ei ole lihtne hõivata kasumlikku nišši ettevõtluses. Selleks on vaja investeerida pikas perspektiivis suuri summasid arendusse. Alati on oht kaotada investeeringuid ettevõtte pankroti, välismaalt kaupade tarnimise probleemide ja Vene Föderatsiooni Keskpanga ärilaenude intressimäära tõusu tõttu.
Miljoni rublaga investoritele on parim võimalus investeerida nii madala kui ka kõrge riskiga varadesse, et saada kasumit nii lühemas kui ka pikemas perspektiivis. Investor peab enne nii suure summa ettevõttesse investeerimist hoolikalt uurima küsimuse juriidilist poolt ja koostama äriplaani, mis võimaldab vaadata projekti väljastpoolt, analüüsida selle tugevaid ja nõrku külgi ning hinnata võimalikke. finantsriskid.

Riskide hajutamine

See on meetmete kogum, mille eesmärk on minimeerida ühe investeeringu mõju kogu kapitalile. Ehk investor jaotab oma vara erinevatesse majandussektoritesse, valib erinevat tüüpi varasid ja finantsinstrumente, et ühe investeeringu kahjumi korral katta see teise investeeringu kasumiga.

Venemaa varade kasumlikkuse graafik 2003-2018

Riskide hajutamist tuleks alustada investeeringute jagamisest lühi- ja pikaajalisteks ning madala ja kõrge riskiga. Investor peaks esmalt kaaluma osa oma vahendite paigutamist intressikandvatele hoiukontodele või tähtajalistele hoiustele. See ei ole kiire kasum, kuid sellel on suur tähtsus – säästude järjepidev kasv. Turvalised pikaajalised investeeringud – valitsuse võlakirjadesse ja investeerimisfondidesse. Ilma suurema investeerimiskogemuseta tasub investeerida stabiilsematesse varadesse, mitte ettevõtete aktsiatesse - need toovad kiiret kasumit, kuid kaasnevad suure riskiga.

Miljoni rubla investeerimine on hea võimalus oma isiklikku kapitali suurendada, valides investeeringuks õige finantsinstrumendi. Samas on oluline riskidega arvestada ja neid hajutada, kasutades selleks investeerimisspetsialistide nõuandeid.

Kriisiolukorras investeerimine nõuab hoolikat ja läbimõeldud lähenemist. Eriti oluline on investeeringute planeerimine, kui on vaja investeerida miljon Vene rubla.

Üks miljon rubla on minimaalne summa paljude tõeliselt kasumlike finantsinstrumentide jaoks. Enne investeerimisstrateegia väljatöötamist peavad investorid esmalt seadma eesmärgid ja kaaluma võimalikke riske.

Kuhu Venemaal investeerida miljon rubla, kui teil on oma ettevõte?

Ühe või mitme miljoni rubla suurune sularahasääst pole venelaste jaoks midagi erilist. See summa ei võimalda täielikult ära kasutada kõiki kõige kasumlikumaid finantsinstrumente.

Kahjuks on 2018. aastal omavääringus vahetuskursi tõsine kõikumine, mille põhjuseks on:

• ebastabiilne olukord maailmas;
• inflatsioon;
• sanktsioonide surve lääneriikidelt.

Oma stabiilse sissetuleku olemasolu võimaldab investoritel investeerida varadesse, mis toovad head tulu vaid pikemas perspektiivis.

Kõige asjakohasemad võimalused ärimeestele miljoni rubla investeerimiseks on:

• kinnisvarabüroo;
• Hiina tooted;
• Reklaamiagentuur.

Investeerige kinnisvarasse miljon rubla

Kõige ilmsemad vahendite paigutamise viisid on kinnisvara ja pangahoiused. Varade esimene variant tagab kõrge likviidsuse ja säilitab oma väärtuse sõltumata sisemistest majanduslikest teguritest.

Muidugi ei piisa miljonist rublast täisväärtusliku korteri ostmiseks sellistes megalinnades nagu Moskva või Peterburi, kuid võite osta äripindu või tube.

Kinnisvara omamine võimaldab teil saada kahte tüüpi tulu:

• korteri või ruumide üürimisest;
• tulu kõrgema hinnaga edasimüügist.

Kinnisvara ostmiseks on mitu võimalust:

1. Korteri või toa soetamine turuhinnast madalama hinnaga.
   Peale kinnisvara väärtuse kasvamist tuleks korter maha müüa ja olenevalt hinnavahest kasumit teenida.
2. Katkise seisukorras korteri ostmine ja hilisem remont.
   Mõnikord võivad väga lagunenud korterid maksta oluliselt vähem kui normaalses seisukorras korterid. Lihtsaim remont võib tõsiselt tõsta kinnisvara likviidsust ja teenida selle edasimüügiga palju raha.
3. Eluruumi soetamine maja ehitamise etapis.
   Suurepärane võimalus investeeringuks, mis annab võimaluse osta korter olenevalt ehitusjärgust 30-50% soodsamalt. Selle strateegia risk seisneb selles, et arendaja võib pankrotti minna ega elamut kunagi valmis ehita.

Üüriinvesteeringud

Kodu ostmine ja seejärel välja üürimine on üks usaldusväärsemaid viise raha säästmiseks. Selline praktika võimaldab saada stabiilset passiivset tulu, ilma investeeritud kapitali pärast muretsemata.

Korteri üürimise peamised eelised on:

• regulaarsed üürimaksed üürnikelt;
• kapitali turvalisus;
• vara jääb üürileandja omandisse;
• võimalus teostada korteris remonti üürniku kätega.

Becar Apartmentsi statistilise uuringu järgi ulatub korteri üürimise tootlus 8-9%-ni aastas kinnisvara väärtusest.

Äripindade ost

Ruumide soetamine järgnevaks liisinguks on samuti hea võimalus miljoni Vene rubla investeerimiseks.

Edukaks teenimiseks peate ostma:

• suured laoruumid;
• kinnisvara rahvarohketes kohtades poe loomiseks;
• tööstuskinnisvarana üürile anda võimsate kommunikatsioonidega ruumid.

Praegu saab kõik äripinnad jagada nelja tüüpi:

• kauplemine;
• kontor;
• ladu;
• tootmine.

Igal liigil on oma infrastruktuuri- ja asukohanõuded.

Kiireloomuline kinnisvara ost

Kiire kinnisvaraost võimaldab säästa suure summa. Reeglina määravad kodanikud, kes soovivad kinnisvara kiiresti müüa, madala hinna.

Saate seda ära kasutada ja osta kiiresti korteri või toa ning seejärel lihtsalt kõrgema hinnaga edasi müüa.

Kinnisvarabüroo

Üks üsna tulusaid võimalusi miljoni rubla investeerimiseks on oma kinnisvarabüroo avamine.

Ettevõte võimaldab teil teenida sellise plaani teenustega:

• kinnisvara pikaajaline rentimine;
• korterite ost-müük;
• töö ärikinnisvaraga;
• omakapitali osalus majade ehituses.

Sellise äritegevuse peamine puudus on registreerimise ja reklaamimise keerukus.

Lihtsamal juhul toimub agentuuri loomine seitsmes etapis:

• ettevõtte avamise avalduse esitamine;
• TIN-koodi määramise taotluse saamine;
• kindlustustunnistuse saamine;
• riigilõivu tasumine;
• organisatsiooni pitsati tellimine ja valmistamine;
• büroopindade rent;
• töötajate palkamine.

Esimesed sammud ettevõtte töö seadistamiseks peaksid olema:

• mööbli ja arvutitehnika ostmine;
• telefoniside korraldamine oma miniautomaatse telefonijaama abil;
• esmane värbamine 5-6 inimest;
• veebilehe loomine ettevõtte töö üksikasjadega.

Kinnisvarabüroo omamise peamised eelised on ilmsed:

• kõrge kasumlikkus;
• seadmete väike amortisatsioon;
• kaugjuhtimise võimalus;
• hea abi laienemisel.

Kaubavahetus Hiinast

Suhteliselt uus investeerimissuund, mis seisneb kaupade soetamises välismaal ja hilisemas edasimüügis Venemaal. Hiina kaubad on venelaste seas väga nõutud oma madala hinna, suhteliselt hea kvaliteedi ja heade tarbijaomaduste tõttu.

Miljoni Vene rubla suurune investeering Hiinas kaupade ostmiseks võib võimaldada:

• oluliselt suurendada kapitali;
• luua oma kauplemisvõrk;
• laieneda kogu Venemaale.

Sellise ettevõtte ilmseid raskusi võib nimetada:

• raskused kaupade tarnimisel Hiinast Venemaale;
• piiratud tollimaksuvaba impordi künnis;
• vajadus iseseisvalt reisida Hiinasse, et sõlmida lepingud tarnijafirmadega;
• Hiinast pärit kaupade ebastabiilsed hinnad.

Reklaamiagentuur 1 miljoni rubla eest

Turundusagentuuride peamised valdkonnad on:

• postitamine tava- ja e-postile;
• messide ja konverentside korraldamine;
• ettevõtte üritused;
• Kampaaniad;
• Interneti-reklaam.

Agentuuri täieõiguslikuks tööks peab investor investeerima:

1. 20 tuhat rubla ettevõtte registreerimiseks.
2. 10 tuhat rubla iga töötaja kohta. Kokku ei nõuta rohkem kui 10 töötajat.
3. Üüri- ja kommunaalmaksed 35 tuhat rubla.
4. 50 tuhat seadmete, mööbli ja kommunikatsioonide ostmiseks.
5. 50 tuhat spetsiaalse tarkvara ostmiseks.

Rõhk kvaliteedil

Igasugune investeerimisvõimalus peab olema kvaliteetne.

Ärge mingil juhul ärge ostke Hiinast edasimüügiks madala kvaliteediga kaupu, tehke müüdavas korteris halba remonti, andke kirjaoskamatut kinnisvaraalast nõu ega andke turundusagentuuris ebatõhusat reklaami. Halb kvaliteet mõjutab negatiivselt ettevõtte mainet ja vähendab oluliselt klientide arvu.

Kuhu investeerida 1 000 000 rubla, et teenida, kui töötate?

Miljoni Vene rubla suurused investeeringud võimaldavad teil igakuist sissetulekut korralikult suurendada ja avada uusi võimalusi raha teenimiseks.

Kõige asjakohasemad võimalused miljoni investeerimiseks täna on:

• krüptovaluutade ja nende tootmiseks vajalike seadmete soetamine;
• pangahoiused;
• toetus.

Kuidas investeerida 1 000 000 krüptovaluutasse?

Digitaalsete varade soetamiseks on mitu võimalust:

• müntide ostmine otse börsilt;
• valuuta kaevandamine spetsiaalse varustuse abil;
• makse pilvekaevandamise eest.

Esimene võimalus, nimelt krüptovaluutade ostmine, on parim valik neile, kellele meeldib börsil mängida.

Populaarseid varasid saate osta suurtelt tsentraliseeritud kauplemisplatvormidelt, näiteks:

• Poloniex;
• Bittrex;
• Kraken.

Ülaltoodud ressursid võimaldavad teil valuutat osta või müüa alles pärast kasutaja identiteedi kinnitamist.

See pole alati mugav, nii et saate kasutada tagasihoidlikumaid saite:

• EXMO;
• Yobit;
• BTC kaubandus;
• TradeOgre.

Esimesed kaks vahetust võimaldavad osta krüptovaluuta varasid otse oma pangakaardilt.

Investeerides Asikisse 1 000 000 rubla

Kõigi krüptovaluutade hinna tõsise languse tõttu on ASIC-i ostmine tänapäeval absoluutselt sobimatu.

ASIC-ide kasutamise peamised eelised krüptoraha kaevandamiseks on järgmised:

• passiivne sissetulek;
• võimalus kaevandada erinevaid münte sama algoritmi alusel.

Seadmete puudused hõlmavad järgmist:

• suur elektrienergia tarbimine;
• ülehinnatud;
• madal likviidsus.

1 000 000 rubla ja pilvekaevandamine

Pilvekaevandamine on krüptokaevandusettevõttelt energia rentimine. Peamine võimsuse müüja on hetkel Nicehashi teenus.

Siin on investoritel võimalus osta teatud kogus hashratet konkreetseks perioodiks.

Investeeringud pangahoiustesse

Ilmselge investeerimisvõimalus. Pangahoiuseid peetakse kõige turvalisemaks varaks.

Pangahoiuste puudused hõlmavad järgmist:

• madal kasumlikkus;
• raha kiire väljavõtmise võimatus;
• kasumi neeldumine inflatsiooni poolt.

Raha investeerimine PAMM-i kontodele

Forexi börs on üsna populaarne platvorm raha investeerimiseks. Saate Forexil teenida, kui investeerite kogenud kaupleja PAMM-i kontole.

Konservatiivse strateegiaga kauplevad rahahaldurid lubavad kasumit kuni 15% aastas.

Pilootinvesteeringud Beckingisse

Panustamine on raha ülekandmine kaupleja, pokkerimängija või mõne muu isiku juhtkonnale.

Tagatisfondid võivad olenevalt kasutatavatest finantsinstrumentidest pakkuda tootlust vahemikus 35 kuni 100% aastas. Pooleteise miljoni investeerimine sellistesse varadesse tuleks teha väga ettevaatlikult.

Kuhu investeerida 2 miljonit rubla?

1 500 000 rubla, 2 000 000, 3 000 000 või rohkem saab kasumlikult investeerida:

• varud;
• võlapaberid;
• krüptovaluutad;
• Kinnisvara;
• oma äri.

Kuhu saan investeerida 10 miljonit rubla?

10 miljonit on üsna tõsine panus, mille eest saab proovida osta kinnisvara suurlinnapiirkondades.

Lisaks saate investeerida 10 miljonit:

• kinnisvaras Itaalias või Hispaanias;
• ETFi fondides;
• valitsuse võlakirjadesse;
• pangahoiusele;
• oma mis tahes ärisse.

Kuhu investeerida miljard?

Inimesed, kes on suutnud teenida miljard, ei vaja peaaegu teiste nõu.

Nii suure kapitali saab aga investeerida kõikjale ja see toob tohutut kasumit.

Riskide minimeerimine: kuidas kaitsta suurt kapitali?

Riskide minimeerimiseks tuleb iga prioriteetset vara üksikasjalikult uurida. Enne võlakirjade, aktsiate, krüptovaluutade või muude finantsinstrumentide ostmist peate hoolikalt kaaluma kõiki riske ja tegema teadliku otsuse.

Investori esimene reegel on oma investeeringute hajutamine. Rahaliste vahendite täieliku kaotamise tõenäosuse oluliseks vähendamiseks peaksite investeerima mitmesse mitteseotud varasse. Pole tähtis, milline kapital teil on: 2 miljonit, 3 miljonit või miljard rubla, ühelgi juhul ei saa te kõike ühte finantsinstrumenti investeerida.

Risk on kogenud investori esimene reegel. Ärge pange kõiki mune ühte korvi ja te ei riski kõike kaotada.

Lõpuks: kuidas miljon käsutada?

Miljon rubla on minimaalne kapitalisumma, mida saab korraliku investeeringuga mitu korda korrutada.

Rublamiljonäridele pakutakse suurt hulka kasumlikke finantsvarasid, alates kinnisvarast kuni krüptovaluutadeni. Investeerimiskapitali kasvuga suureneb nimekiri võimalikest valdkondadest oma kasumliku ettevõtte avamiseks.

Selles materjalis:

Kuhu investeerida 1000000 rubla teenimiseks? Enamiku venelaste jaoks on miljon muljetavaldav summa. Loomulikult ei kehti see kogenud ärimeeste kohta, kes juhivad edukat äri, vaid keskmiste kodanike kohta, kes töötavad. Tihti juhtub nende elus ime ja kuskilt ilmub välja suur summa. Võimalusi on palju: pärimine, võidud, edukas vara müük. Mida sel juhul teha ja kuhu investeerida sama miljon rubla, et teenida?

"Hoidke oma raha hoiupangas"

Esimene asi, mis meelde tuleb, on raha paigutamine pangakontole, et mitte muretseda nende ohutuse pärast. Kuid ebastabiilses majandusolukorras pole see kõige ilmsem väljapääs. Pangad sobivad usaldusväärse raha säästmise vahendiks, nii ei saa te palju teenida. Suure summa saamisel peate määrama prioriteedi, mida soovite tulevikus - teenida või hoida seda, mis teil on.

On palju meetodeid, mis võimaldavad teil raha investeerida, et need "töötasid" ja tõid tulu, peamine on valida, mis on konkreetsel juhul sobiv ja vastuvõetav.

Populaarne viis suure rahasumma koos intressiga hoidmiseks on hoiupangakonto. Kui te ei suuda otsustada, kuhu 1 miljon rubla investeerida, vaadake julgelt pankade pakkumisi. Keskmiselt pakutakse teile intressimäära 8% aastas, see tähendab, et investeerides oma miljoni, võite aastas saada 80 000 rubla. Vaatamata süsteemi näilisele lihtsusele ja töökindlusele on sellel kapitali säilitamise ja suurendamise meetodil omad nüansid. Peate hoolikalt koguma teavet selle panga kohta, kuhu kavatsete taotleda.

Viimasel ajal on olnud tendents tegevuslubade äravõtmisele, mistõttu tasub end siduda suhetega vaid suurte pankadega, mida ei ähvarda pankrot ega sulgemine. Tähelepanu tuleks pöörata hoiusekindlustusele – see kaitseb sinu raha ettenägematute olukordade eest. Valitud organisatsioon peab tingimata kuuluma kindlustussüsteemi, siis on hoiustajatel õigus saada hüvitist vääramatu jõu ilmnemisel.

Tavaliselt on kindlustussumma väiksem kui hoiustaja investeeritud summa. Näiteks, kandes kontole miljon, saate kindlustusjuhtumi korral mitte rohkem kui 700 000 rubla. Panga sulgemisel jääte paratamatult osa rahast ilma. Kuid kui läheneda valikule vastutustundlikult, teha koostööd suurte ja populaarsete organisatsioonidega, on riskid viidud miinimumini.

Maksimaalset kasu väljendavad oma ettepanekutes tavaliselt uued pangad, kes püüavad hoiustajaid meelitada. Selliste organisatsioonidega töötamise plussid ja miinused tuleks läbi mõelda ja hoolikalt kaaluda. Ärge imestage, et suured pangad ei ole hoiuste kasumi protsendi osas nii helded.

Kuidas börsil raha teenida

Paljud noored hakkavad oma kapitali teenima börsidel, näiteks Forexil. Kui otsite, kuidas raha teenimiseks investeerida miljon, on vahetus ideaalne. Ilma ettevalmistuseta või vähemalt eriteadmisteta muidugi edu ei saavuta, aga nagu öeldakse, kes ei riski, see šampanjat ei joo. Forexil raha teenimiseks on vaja kurse ja indekseid mõista. Soovi korral on võimalik osaleda meistriklassides ja seminaridel, kus õpetatakse tegevuse põhitõdesid. Võite kasutada börsimaaklerite teenuseid. Spetsialistid, kellel on teie miljon käepärast, panevad raha ringlusse ja saavad head kasu. Kogenud maaklerid ütlevad, et kui stabiilsusstrateegiast kinni pidada ja minimaalselt riske võtta, on igakuine kasum 5-7%.

PAMM-i kontode eripäraks on lai valik soodustusi, alates minimaalsest 5% kuni 150% aastas. Eksperdid usuvad, et börsiga töötamine koos kõigi riskide ja ohtudega võib anda raha paigutamise võimalikest variantidest suurima tulu. Kindlustamiseks on soovitatav investeerida mitte ühte haldurisse, vaid mitmesse korraga.

Valides, kuhu miljon investeerida, tuleks mõelda väärtpaberitele: aktsiatele ja võlakirjadele. Meetodi miinused hõlmavad vajadust uurida väärtpaberiturgu ja nüansse. Kasumit saate teenida ainult siis, kui tegemist on suure kasumliku ettevõttega. Esikohal on gaasi- ja naftatööstuse ettevõtted. Tasub ühendust võtta kaevandusettevõtetega.

Keskmine venelane ei saa endale lubada selliste ettevõtete aktsiaid osta, kuid kui käes on miljon, võite proovida koguda hea väärtpaberiportfelli, mis toob stabiilse sissetuleku. Tuleb mõista, et seal, kus on suur kasum, on ka riskid. Kui te ei soovi ise teavet koguda ja analüüsida, võite pöörduda spetsialistide poole, kes annavad väikese tasu eest konsultatsiooni.

Väärtpaberid

Väärtpaberitesse investeerimine nõuab asjatundlikku nõu. Iseseisvate toimingute korral pöörake tähelepanu mõnele nüansile ja järgige algoritmi:

1. Jälgi valitud ettevõtte aktsiate tõusu ja languse graafikut.
2. Valige aktsiad, millel on aeglane, kuid pidev kasv.
3. Jäta välja ettevõtted, mille aktsiad kallinevad.
4. Ärge valige ettevõtteid, kus on järsud tõusud ja mõõnad.

Globaalse väärtpaberituru jaoks peetakse normaalseks teatud hulka vääramatuid jõude, mis on seotud poliitilise olukorra, valitsuse vahetuse, juhtimise, skandaalide, hädaolukordadega. Ilma selleta pole kahjuks kuskil. Seetõttu on vaja investeerida raha väärtpaberitesse hoolikalt, hinnates hoolikalt ettevõtte positsiooni turul.

Asjatundlikud maaklerid aitavad orienteeruda, paljud pangad pakuvad sarnaseid teenuseid, kuid tingimused on igaühe jaoks erinevad. Ühes pangas on investeeringu miinimumsumma üle miljoni, teises alla 50 000 rubla. Valige investeerimiseesmärkide ja -eesmärkide põhjal see, mis teie juhtumile sobib.

Võlakirju peetakse kasumlikuks, kuna need tähendavad, et ostate osa sellise organisatsiooni kinnisvarast, mis vajab kiireloomulisi finantssüste. Seejärel saab võlakirju müüa kõrgema hinnaga ja positiivse tulemuse tootlus on üsna kõrge, seega on selline raha paigutamise meetod populaarne. Dividendidele aga maksud peale, riigile pead maksma.

Venelaste seas on endiselt populaarne investeerida suur summa kinnisvarasse. Muidugi on võimatu miljoni eest suure linna keskuses eluaset osta. Jääb võimalus osta kinnisvara hüpoteeklaenuga esialgse miljoni sissemaksega või osta odav eluase äärelinnas ehitusjärgus, siis saate miljoni täis. Selle meetodi asjakohasus on küsitav, kuna sellise korteri pealt saate raha säästa, mitte raha teenida. Enne kui hakkate korterit üürima või müüma, tuleb teil teha remont.

Arvestada tuleb sellega, et uue hoone müümisel esimese 3 aasta jooksul tuleb tasuda lisamaks. Korteritele, mis on vanemad kui 3 aastat, ei kohaldata täiendavaid makse, kuid uue hoone kasumlikuks müümiseks peate ootama.

Kinnisvarasse investeerimise eeliseks on see, et teil pole garanteeritud midagi kaotada. Kinnistu jääb teie omandiks ega kao kuhugi. Üürile andmine on aga tegevus, mis nõuab sinu tähelepanu. Isegi kui te ise üürnikke ei otsi, vaid teete seda agentuuri kaudu, on alati oht saada ebaadekvaatne üürnik, kes ujutab naabreid, rikub vara, tekitab segadust, viivitab maksmisega või jookseb maksmata minema. Agentuurid saavad sel juhul vähe aidata.

Valides, kuhu investeerida miljon rubla kasumi teenimiseks, tasub meeles pidada riski ja tulu suhet. Veeda paar kuud börsi, börsi, kinnisvara uurimisel. Ärge kartke teha koostööd ekspertidega. Mõnikord aitab õigeaegselt saadud nõuanne kasumlikult investeerida. Küsimusele, kuhu investeerida, pole õiget vastust.

	Investeeringud: alates 320 000 rubla. kuni 2 500 000 rubla Föderaalne kaupluste ja baaride võrgustik "Foam Guild" pärineb esimesest oma kauplusest, mis ehitati 2014. aastal Moskvas. 1. oktoobril 2017 registreeriti kaubamärk ja käivitati frantsiis - hakkasime jagama oma kogemusi õlleäri juhtimisel ja ehitama võtmed kätte kauplusi kõigile üle kogu Venemaa. Mitte nii kauaks...
	Investeeringud: investeeringud 3 350 000 - 5 500 000 ₽ New Chicken on BCA restoraniettevõtte uus projekt, millel on kogemusi enam kui 150 asutuse avamisel 8 maailma riigis. Ettevõte kasvab aktiivselt, arendab uusi suundi ja teab, mida tarbija homme vajab. Ettevõte edendab frantsiisimudelil asutuste võrgustikku. Frantsiisi kirjeldus Frantsiisipakett sisaldab: tootmis- / kaubandus- / montaažiseadmed, mööbel New Chickeni frantsiisil on…
	Investeeringud: investeeringud 2 200 000–5 000 000 ₽ Esimene ja ainus isikukaitseteenus Venemaal, mis on teie nutitelefonis saadaval. Isiklik turvalisus ARMADA Kohtusime Armada.Vip kaasomaniku Aleksander Alijeviga, et selgitada välja, miks on oluline, et ihukaitsja saaks tunni aja jooksul välja kutsuda, millistes olukordades võib seda vaja minna ja kuidas selliste teenuste turg areneb. Venemaal. Miks otsustasite äri alustada...
	Investeeringud: Investeeringud 450 000 - 600 000 ₽ URAL-STROY on ehitusteenuste turul tegutsenud alates 2008. aastast. Ettevõte tegeleb eramajade ehitusega. Ural-Stroy järgib strateegiat "Kvaliteet ja avatus kliendile", tänu millele juhib ta suvilate ehitusturgu. Ehitame kaasaegseid mugavaid võtmed kätte maju. Meie eesmärk: saada arendajaks - nr 1 Venemaa Föderatsioonis madala kõrgusega ehituse segmendis. Liitu meiega ja saame koos areneda...
	Investeeringud: investeeringud 550 000–1 000 000 ₽ ETTEVÕTTE KIRJELDUS Laserkarvaeemaldusstuudiote võrgustik Laser Love asutati 2018. aastal Novosibirskis. Ettevõtete grupil on turustusettevõte, mis vastutab seadmete tarnimise eest otse tootjalt. Ettevõttel on kõik seadmete kvaliteedisertifikaadid – vastavussertifikaat ja Euroopa Liit. Oma seadmesari DF-Laseri kaubamärgi all tagab protseduuri kvaliteedi esimesest külastusest alates. Oma turundusagentuur…
	Investeeringud: investeeringud 3 800 000 - 5 000 000 ₽ G.Bar on maailma suurim ilubaaride kett, mis teenindab enam kui 60 000 klienti ja pakub aastas üle 140 000 teenuse. G.Bari võrgustikku kuulub 6 oma ilubaari (Kiiev, Moskva) ja 21 frantsiisibaari maailmas, sealhulgas Venemaal, Ukrainas, Poolas, Kasahstanis, Kõrgõzstanis, Slovakkias, Küprosel ja USA-s. Ettevõte asutati 2015. aastal ja pakub…
	Investeeringud: Investeeringud 100 000 ₽ AWS – pakub era- ja äriklientidele isehoidlaid ladusid. Laoterminalid asuvad kõigis Moskva ja piirkonna linnaosades. AWS on frantsiisielementidega investeerimispakkumine. AWS-i frantsiisi kirjeldus – pakub eraklientidele ja ettevõtetele iseteenindusladusid. Kontseptsioon: minimaalne risk, kasumlik äri, säästes samal ajal ressursse ja aega teenindusstandardite kujundamiseks,… Investeeringud: investeeringud 370 000–1 000 000 ₽ Pürolüüsikatlad Tundra - Alternatiiv gaasile! Sinust saab tootja, mitte vahendaja. Meie pürolüüsikatlad asendavad gaasi. See on kõige tulusam viis ruumi soojendamiseks pärast peamist gaasi. Odavuse poolest 1. koht on põhigaasil (0,5 kopikat kW kohta) 2. kohal pürolüüsikatlad (0,8 kopikat kW kohta) 3. kohal on vanaõli (1,83 kopikat kW kohta) 4 ...
	Investeeringud: investeeringud 1 350 000 - 6 500 000 ₽ VodaTeplo® - küttesüsteemide, veevarustuse, veepuhastuse, kanalisatsiooni, suitsu eemaldamise, ventilatsiooni, kliimaseadmete, elektrivalve, videovalve, "targa kodu" süsteemide müük, projekteerimine, paigaldus, garantii- ja teenindushooldus. Nagu ka sanitaartehnika, vannide ja saunade seadmed, kaminad, vannitarvikud, fontide ja basseinide seadmed, basseinide kemikaalid ja palju muud. WaterHeat® - insenersüsteemid. Meie valdkonna tuntuim bränd!!!…
	Investeeringud: Investeeringud 300 000 ₽ YAGE asutati 2017. aastal. Asutaja on Dmitri Kalinkovitš, kellel on 10-aastane frantsiisiäri loomise ja arendamise kogemus, Venemaa esimese online-autokooli asutaja. Tegevussuund - ühtseks riigieksamiks ettevalmistamise automatiseerimine / OGE. Ettevõtte põhieesmärk on tõsta ligipääsetava veebiteenuse abil üldist eksamite sooritamise taset ja tulemust punktides. Arenguplaanides on…
	Investeeringud: investeeringud 1 400 000 - 1 800 000 ₽ Krown® kaubamärk asutati 1986. aastal Kanadas. Praegu töötab maailmas edukalt üle 1000 integreeritud korrosioonikaitsejaama. Spetsiaalselt ettevõtte inseneride poolt välja töötatud ainulaadne toode T40 võimaldab teil igakülgselt kaitsta sõidukeid kahjulike keskkonnamõjude eest. Inhibiitori koostis on kaitstud patendiga, tootmine on korraldatud ainult Krown® ettevõtte tehases Kanadas. Igal aastal üle 1 000 000 sõiduki…

Eksperdid ütlevad, et raha peaks töötama. Sel põhjusel peaks suure summaga inimene mõtlema, kuhu raha teenimiseks investeerida 1 000 000 rubla? Kapitali suurendamiseks on palju võimalusi. Kõigil neil on erinev riski- ja tulutase. Raha korrutamiseks sobiva meetodi valimiseks peab inimene hoolikalt uurima iga olemasolevat meetodit.

Kuidas õigesti investeerida

Kui inimene suudab aru saada, kuhu raha teenimiseks miljon rubla investeerida, saab ta endale mitmeks aastaks mugava elu kindlustada. Summa on täiesti piisav, et selle kasutamisest saadav kasum kataks täielikult jooksvad kulud. Suured investeeringud võimaldavad saada kõrget intressi.

Investeerimisobjekti valimine on vastutusrikas protsess, millele tuleb hoolikalt läheneda. Kõiki vahendeid pole vaja ühte organisatsiooni üle kanda - see on täis võimalikku kapitali kadu. Summa tuleb jagada mitmeks osaks ja investeerida erinevate ettevõtete tegevustesse. Kapitalitehingute tegemisel tuleb järgida mitmeid muid reegleid:

1. Määrake riski ja sissetuleku suhe. Raha investeerimisega kaasnevad riskid. Kasumlik investeering on investeering, mille kasumi suurus ületab oluliselt kapitali kaotamise tõenäosust.
2. Investeerida saab ainult vaba kapitali. Te ei pea kasutama investeerimisfondide jaoks, mis olid mõeldud igakuiste vajaduste eest tasumiseks. Pärast sellist operatsiooni riskib inimene sattuda ebameeldivasse asendisse.
3. Investeerimisotsuseid ei tohiks dikteerida emotsioonid ega intuitsioon. Kapitaliga toimingute tegemiseks on vaja analüüsida hetkeolukorda. Mõistlik lähenemine tagab stabiilse kasumi.
4. Kaasake konsultante. Professionaali arvamus vastuolulises küsimuses võimaldab teil teha õige otsuse.
5. Otsuseid ei tohiks langetada surve all. Inimene peaks kuulama teiste arvamusi, kuid kõik otsused peaks tegema tema iseseisvalt.

Investeeringu asjatundlikuks tegemiseks peab inimene eelnevalt otsustama sissemakse eesmärgi üle. Sellest sõltuvad toimingu tingimused ja rahaülekande objekti valik.

Pangahoiused

Raha ülekandmine panka on klassikaline skeem investeeringutelt raha teenimiseks. Isik, kes otsustab alustada koostööd krediidiasutusega, peab olema eelnevalt valmis raha üle kandma pikaks perioodiks. Meetodi põhimõtte mõistmiseks ei ole vaja spetsiifilisi teadmisi finantsvaldkonnas. Raha paigutades annab inimene pangale võimaluse need teatud aja jooksul käsutada. Krediidiasutus saab summat kasutada tarbimislaenu väljastamiseks. Osa tehingu intressist suunatakse sissetulekute maksmiseks hoiuse omanikule ja osa jääb panka.

Selleks, et hoius tooks märkimisväärset tulu, peate valima tariifi, mis eeldab intressi kapitaliseerimist. Sel juhul lisatakse hoiusele kogunenud tulu hoiuse kogusummale. Järgnevate perioodide intressi arvestamisel võetakse arvesse kapitalisatsiooni. Selle tulemusel on kasutajal võimalik saada tulu, mis on oluliselt suurem kui igakuise viitlaekumiste väljavõtmise või raha eraldi kontole maksmisega.

Pikaajalise sissemakse tegemisel peaks inimene olema valmis, et raha ennetähtaegsel väljavõtmisel vähendab pank oluliselt kasutaja sissetulekut.

Kinnisvaratehingud

Kinnisvara järele on alati suur nõudlus, sest eluaseme olemasolu on inimese üks põhivajadusi. Korteri maksumus väikelinnades algab 500 000 rublast. Kinnisvara pealt saate teenida:

• eluaseme väljaüürimine;
• edasimüüki tegemas.

Kui pealinna omanik on ostnud korteri ja otsustanud selle välja üürida, on tal võimalik saada igakuist passiivset tulu. Omandiõigused ei ole üleantavad. Selle väärtus turul kasvab järk-järgult. Vajadusel saab korteri igal ajal müüa. Omaniku tulu koosneb üürihinnast ning ostu-müügihinna vahest.

Kinnisvaralt tulu teenimiseks on veel mitmeid viise. Need sisaldavad:

• korteri soetamine madala hinnaga ja müük mõne aja pärast kõrgema hinnaga;
• lagunenud eluaseme ost, kinnisvara remont ja müük maksumusega, mis ületab soetamis- ja taastamiskulu;
• ehitusjärgus kinnisvara soetamine ja edasimüük kõrgema hinnaga.

Vaatamata mitmetele eelistele on eluasemetehingutel ka negatiivseid külgi. Majanduslanguse ajal väheneb oluliselt objektide väärtus. Kinnisvaraomanik ei saa tulu. Et kasumit mitte kaotada, tuleb periood ära oodata. Majanduslanguse ajal saab sissetulekut eluaseme üürimisest.

Äri loomine

Kui inimene otsib kõige tulusamat viisi 1 000 000 rubla investeerimiseks, peaks ta mõtlema oma ettevõtte loomisele. Kui äri on edukas, on kapitali omanikul võimalik 1 aasta jooksul stardifondide summat mitu korda suurendada.

Kuid on oht luua ebaõnnestunud ettevõte. Praktika näitab, et 90% kahjumlikest organisatsioonidest muutusid sellisteks käivitamisetapis. Riskide minimeerimiseks on vaja alustada ettevõtlusega valdkonnas, milles inimene tunneb end eksperdina. Eduka edutamise võimalused suurenevad märkimisväärselt.

Täna on oma ettevõtte loomise praegused juhised järgmised:

1. Autopesula ehitamine. Vaatamata suurele autoteeninduste arvule peavad sõidukiomanikud sageli teenuste kasutamiseks järjekorda seadma. Sõidukite arv kasvab pidevalt. Sel põhjusel on oma ettevõtte korraldamine selles valdkonnas edukas investeering, kui ettevõte on korralikult organiseeritud.
2. Minihotelli avamine. Ettepanek on populaarne suurlinnades, kus külastajatele taskukohase eluaseme probleem on aktuaalne. Kui inimene loob ettevõtte keskmises hinnakategoorias, saab ta investeeringu tagasi 3-6 kuuga.
3. Väikese pagariäri organiseerimine. Nõudlus pagaritoodete järele on alati kõrgel tasemel. Ettevõtja saab korraldada mitte ainult leivamüüki, vaid ka tellida kooke. Nime- või kujuga küpsetised on kõrge hinnaga ja nõutud. Kui inimene suudab luua turustuskanalid, võib ettevõtte kasumlikkus ulatuda 100% -ni.
4. Veebipoe loomine. World Wide Web on üks tulusamaid kohti, kus inimene saab oma äri alustada. Ettevõte ei nõua suuri investeeringuid. 1 000 000 rubla eest saab inimene luua poe ja täita selle populaarsete kaupadega.

Olenemata valitud meetodist tuleb oma ettevõttesse tehtud panustesse suhtuda targalt. On oht läbi põleda. Meetodi tasuvus on aga kordades parem kui teistel.

Investeeringud väärismetallidesse

Kui fondide omanik investeerib kulda, saab ta arvestada iga-aastase investeeringute kasvuga. summas 5-10%. Metallid ei allu vananemisele ega korrosioonile. Sel põhjusel saavad nad usaldusväärselt säästa ja omaniku raha suurendada.

Kulla kaevandamine Venemaal

Hoiuseid on mitut tüüpi:

• kulla ostmine;
• väärismetallide kaevandamisele spetsialiseerunud ettevõtete aktsiate omandamine;
• kullahoiuse avamine pangas;
• müntide ostmine.

Kõige huvitavam investeering on kulla pangakontole investeerimine. Raha teenimise meetod on sarnane klassikalise sissemaksega. Erinevus seisneb selles, et inimene ei kanna lihtsalt raha krediidiasutusse, vaid omandab virtuaalse kulla. Ta ei saa metalli kätte. Investeeritavate vahendite suurus muutub aga koos kulla hinnaga. Kontoomanikul on võimalik teha tehinguid metallidega, olenevalt olukorrast turul.

Investeeringud võivad tuua suurt tulu. Inimene peab aga mõistma metalli maksumust mõjutavaid protsesse ning oskama prognoosida hinnamuutusi.

Välismaiste ettevõtete aktsiate omandamine

Kui inimene otsustab alustada koostööd välismaiste ettevõtetega, saab ta vastu võtta kuni 60% aastas. Siiski on oht investeeringust ilma jääda. Selle vähendamiseks peab inimene palkama spetsialisti. Ta valib hoiustele sobiva ettevõtte ja teostab iseseisvalt kõik toimingud. Spetsialistid nõuavad aga osa operatsiooni kasumist.

Tänapäeval on paljulubavad hoiuste organisatsioonid:

• Tokyo investeerimisühing;
• shareinstock;
• Malta erainvesteering.

Ettevõtja peab kapitali eristama ja investeerima erinevatesse niššidesse. See suurendab kasumit ja vähendab raha kaotamise ohtu.

Kuhu mitte investeerida

Kõik kinnisvarainvesteeringud ei ole võrdselt kasumlikud. Eksperdid ei soovita sissemakseid teha:

• autod;
• valuuta.

Tänapäeval lähevad autod odavamaks. Eksperdid ütlevad, et sõiduk on peagi kõigile kättesaadav. Sel põhjusel ei tohiks raha teenimiseks sõidukeid osta. Erandiks võib olla tarne- või taksoettevõtte loomine.

Investeeringud välisvaluutas võivad tuua märkimisväärset kasumit. Raha kaotamise oht on aga suur. Valuutaturu hetkeolukorra tõttu ei soovita eksperdid raha teenimise eesmärgil valuutatehinguid teha. Kui inimene siiski julgeb investeerida teise riigi fondidesse, peab ta hoolikalt analüüsima kursi eeldatavat liikumist.