Seeria 1-528 kp

Parima kvaliteediga majad on telliskivist välisseinad. Telliseeria 1-528kp ehitati aktiivselt Leningradi äärelinnas ja Leningradis endas. Leidub igas linnaosas. Need majad leiate Petrogradi rajoonist. Enamik neist on Peterburi Viiburi, Vasileostrovski ja Puškini rajoonis.
Kokku on üle 300 maja. Nomenklatuur sisaldab üle kahe tosina erineva kõrgusega modifikatsiooni kahest viieni, samuti välisuste arvu kahest kaheksani. Omadused: kvaliteetne parkett, tahveluksed ja hästi paigaldatud aknaraamid. Aga kuigi siin kõrgemad laed (2,7m) alad ja paigutused reedavad nende päritolu. Väikesed köögid ja koridorid, mitme külgneva ruumi olemasolu. kandvad seinad maja juures on pikisuunalised. 1959. aastal viidi läbi tööd projektide korrigeerimiseks, mille tulemusena said korrigeeritud projektid KP indeksi. Tähed "K" selle projekti koodides tähendavad "telliskivi", "B" - rõdud, "E" - "erkeriga", "C" - "sisseehitatud sotsiaalrajatised esimesel korrusel", " M" - ", mille esimesel korrusel on sisseehitatud kauplused. Tüüpilises 1-528KP seeria majas oli köögipind 5,1-6,6 ruutmeetrit. m, elutoad - 8,6-19,1 ruutmeetrit. m 1-toalise korteri üldpind on 30-32 ruutmeetrit. m, 2-toaline korter - 42-45 ruutmeetrit. m, 3-toaline - 52-55 ruutmeetrit. m Korterid on ainult ühepoolsed, 2- ja 3-toalised - läbikäidav tuba.
Sarja arendaja on Lenproekt, 1957, arhitekt N. I. Yakker.

1-528 kp seeria omadused:
Maja tüüp - telliskivi
Korrused - 2-5
Eluruumide kõrgus - 250 cm
Korterid - 1,2,3 tuba
Tootja – kohalikud ehitusmaterjalid
Ehitusaastad - 1959-1975
Jaotuslinnad - Peterburi ja piirkond, Veliki Novgorod.

Selle seeria modifikatsioonid:

"Seeria 1-528kp peamine modifikatsioon". Enamikul majadel on rõdud, kuid viiekorruselistel majadel on sageli hoopis erkerid. Igal korrusel on 4 korterit. Jadakonfiguratsioone on palju. Värvus - tavaliselt hall punaste laikudega.

o 1-528knp-21: 3 korrust, 2 eestuba ja 24 korterit;

o 1-528knp-23: 3,3-1,3 korrust, 3 ees ja 28 korterit mitteeluruumi esimese korrusega välisosades;

o 1-528knp-22: 3 korrust, 3 eesruumi ja 36 korterit;

o 1-528knp-22: 3 korrust, 3 eestuba ja 36 korterit ühes otsas ilma rõdudeta;

o 1-528knp-22: 3 korrust, 3 eestuba ja 36 korterit ühe pimeda otsaga;

o : 4 korrust, 2 eestuba ja 32 korterit;
Projekti pass 1-528kp-11;

o : 4-1 korrus, 3 esikutuba ja 40 korterit; esimesel korrusel mitteeluruumidega;

o : 4-1 korrus, 3 ees ja 44 korterit; esimesel korrusel mitteeluruumidega;
Projekti pass 1-528kp-12t;

o : 4 korrust, 3 eesruumi ja 48 korterit;
Projekti pass 1-528kp-12;

o 1-528kp-12: 4 korrust, 3 eestuba ja 48 korterit ühes otsas ilma rõdudeta;

o : 4 korrust, 4 eestuba ja 64 korterit;
Projekti pass 1-528kp-13;

o 1-528kp-16: 4 korrust, 6 eesruumi ja 96 korterit;

o : 5 korrust, 2 eesruumi ja 40 korterit;
Projekti pass 1-528kp-1;

o : 5 korrust, 3 esiku ja 56 korterit mitteeluruumidega esimesel korrusel äärmises esirinnas;
Projekti pass 1-528kp-2m;

o : 5 korrust, 3 esiku ja 60 rõduga korterit;
Projekti pass 1-528kp-2;

o : 5 korrust, 3 esiku ja 60 erkeriga korterit;
Projekti pass 1-528kp-2e;

o : 5 korrust, 4 esikust ja 60 korterit muudetud fassaadide ja otstega;

o : 5-1 korrus, 4 esiku ja 64 korterit mitteeluruumidega esimesel korrusel;
Projekti pass 1-528kp-3yu;

o : 5-1 korrus, 4 esiku ja 64 korterit esimesel korrusel mitteeluruumidega ja suurte esiakendega;

o 1-528kp: 5 korrust, 4 eestuba ja 76 korterit mitteeluruumidega esimesel korrusel välises eesruumides;

o 1-528kp-3dk: 5 korrust, 4 eestuba ja 77 erkeriga korterit ja mitteeluruumid I korruse viimases välisukses;
Projekti pass 1-528kp-3dk;

o : 5 korrust, 4 esiku ja 80 rõduga korterit;
Projekti pass 1-528kp-3;

o : 5 korrust, 4 esikust ja 80 korterit suurte esiakendega, rõdudega;

o : 5 korrust, 4 esiku ja 80 erkeriga korterit;
Projekti pass 1-528kp-3e;

o : 5 korrust, 4 ees ja 80 korterit väikekorteritega (erkeri akende ja rõdudega);

o 1-528kp-9: 5 korrust, 4 eestuba ja 80 korterit väikekorteritega (rõdudega);

o 1-528kp: 5 korrust, 4 eesruumi ja 80 rõduga korterit kogu fassaadi ja aknaraamidega ilma tuulutusavadeta (ehitatud peale 1972. aastat);

o : 5 korrust, 5 eestuba ja 100 korterit;
Projekti pass 1-528kp-5e;

o 1-528kp-5: 5 korrust, 5 eesruumi ja 100 korterit (rõdudega);

o : 5 korrust, 5 esiku ja 100 korterit suurte esiakendega (rõdudega);

o: 5 korrust, 5 esiku ja 100 rõduga korterit kogu fassaadi ja ilma tuulutusavadeta aknaraamidega (ehitatud peale 1972. aastat);

o: 5 korrust, 5 esikust ja 100 korterit vähendatud 3. esiosaga;
Projekti pass 1-528kp-4;

o: 5 korrust, 5 eestuba ja 100 korterit vähendatud 3. välisuksega suurte esiakendega, rõdudega;

o 1-528kp-4: 5 korrust, 5 eestuba ja 100 korterit vähendatud 3. välisuksega (rõdudega);

o : 5 korrust, 5 esiku ja 100 korterit vähendatud 3. esikuga (kahetoaliste ja erinevate otstega rõdudega);

o : 5 korrust, 5 esiku ja 100 korterit väikeste korteritega (erkeri akende ja rõdudega);

o : 5 korrust, 5 esiku ja 100 korterit väikekorteritega (rõdudega);

o : 5 korrust, 5 ees ja 100 korterit väikeste korteritega, muudetud;

o: 5,5-1,5 korrust, 6 ees ja 112 korterit;

o : 5 korrust, 6 eestuba ja 120 korterit;

o 1-528kp-8: 5 korrust, 6 eesruumi ja 120 korterit (rõdudega);

o : 5 korrust, 7 ees ja 139 korterit väikeste korteritega;

o : 5-1 korrus, 8 esiku ja 128 korterit mitteeluruumidega esimesel korrusel;

o : 5 korrust, 8 eesruumi ja 159 korterit;

Tellis on alati olnud ehituses strateegiline materjal. Revolutsioonieelses Peterburis ehitati sellest maju, mida tänapäeval nimetame vanaks fondiks, Leningradis – Stalin. Isegi Hruštšovi ja Brežnevka majadega uute linnaosade massilise ehitamise aastatel ehitas ligi viiendik tellitud elamud olid tellised. Rohkem kui pooled neist olid standardsed "seeria" hooned, peamiselt 528. seeria. Aga hooneid püstitati ka individuaalprojektide järgi.

Tänapäeval märgib peaaegu iga viies järelturu korterimüüja maja tüübiks "telliskivi". Enamasti räägime "turueelse" ehitusega majadest, kuna alates 1990. aastatest ehitati meie linnas peamiselt telliskivist monoliitmaju. Bulletin Nedvizhimosti kontserni uurimis- ja analüüsikeskuse andmetel eelmisel aastal telliskivimaja korterid järelturul kallinesid 8,5% (võrdluseks: juhtivate kategooriate korterite hinnad hinnakasv, "vana paneeli" ja "uue paneeli" puhul kasvas samal perioodil vastavalt 10,5 ja 10,7%.

Kõige soodsamad korterid nõukogude ehitusperioodi telliskivimajades on 528. seeria äärelinna viiekorruselistes majades. Siin algavad hinnad 2,6 miljonist rublast. (nad on peaaegu samad, mis on paneel Hruštšov). Linnapiirkondades on hinnakujundus keerulisem ning hinnad sõltuvad rohkem asukohast ja ümbritsevast infrastruktuurist kui kodu tüübist. Kuid üldiselt hinnatakse “seeria” telliskivimajas asuva korteri ruutmeetrit müüki umbes 8-10% kõrgemaks kui sarnase planeeringuga ja sama ehitusperioodiga paneelmajas.

Hinnang versus individuaalsus

"Individuaalprojekti" määratlus seoses Brežnevi perioodi hoonetega on liiga vali. Elamute massilise standardimise perioodil võib välja tuua uued ehitusprojektid revolutsioonieelse arengu piirkondades, telliskivimajad "laevade poolt" ehitatud piirkondades, samuti mitme juurdepääsuga majad peamiste maanteede ääres.

1970. aastate alguses ilmus ühtne hooneosade kataloog, mis oli mõeldud elamuehituse käivitamiseks. Mitte kunagi varem maailmas ei ole normeerimist harjutanud elamuehitus ei olnud nii massiivne ja halastamatu. Seetõttu erinesid tolleaegsed telliskivimajad paneelmajadest vaid välisseinte materjali poolest. Neil olid samad "ehituskomplekti" elemendid - tavalised akna- ja ukseplokid, raudbetoonist laed ja trepiastmed, nagu paneelmajades, aga ka tagasihoidlike mõõtmetega köögid ja 2,5 m laed. Kuid massiivsed seinad "sõid" "isegi ilma selle piiratud ruumita. Seetõttu osutusid telliskivimajade eluruumid samade planeeringu mahtude juures kohati kitsamaks ja kitsamaks kui paneelmajades.

Kuid pole reegleid ilma eranditeta. 1970. aastate esimesel poolel, kui hakati projekteerima poorbetoonist "laeva" maju, hakati praktikas kasutama plokk-sektsioonide projekteerimise põhimõtteid ning tüüpiliste nurgaosade projekteerimise tempo jäi linnaplaneerimise plaanidest maha. Seetõttu püstitati "kuuesajanda" seeria majade vahele tellistest "sisemajad". Ja kui tekkis vajadus paneelmajade ühendamiseks kaldus nurga all, tekkisid neisse mittestandardsed korterid avara köögiga kuni 16 ruutmeetrit. m ja toad kuni 24 ruutmeetrit. m trapetsikujulised või viie nurgaga.

1970. aastatel ehitati äärelinnas aktiivselt telliskivist viiekorruselisi üksikprojektidega hooneid. Nende hoonete hulgas on 2,7 m lagedega elamuehitusmaju, laiu kahe aknaga lodžasid, aga ka peamiselt kolme- ja neljatoalisi kortereid. Need püstitati “virmalistele”, kes pensionile jäädes unistasid Leningradi kolida ja juba “varusid” kooperatiivkortereid.

"Serial" tellis: kahest kuni kuueteistkümne korruseni

Tänapäeval võivad paljud peterburlased uhkusega öelda, et nad elavad 528. seeria telliskivimajas. Kuid rääkides kõige massiivsemast keraamilistest või silikaattellistest majade seeriast, peavad tarbijad silmas kõige mitmekesisemat kahe- kuni kuueteistkorruselise maja ehitusperioodi, paigutuse ja arhitektuuri poolest. 528. seeria ehitati ju 1950. aastate keskpaigast 1990. aastate lõpuni ja elas üle neli põlvkonda paneelmaju.

"Hruštšovi" perioodil ehitati Leningradis 1-528KP, 1-527 ja 1-528KNP seeria tellismajad, mille LenZNIIEP töötas välja põhjapoolse kliimavööndi jaoks. Selliseid elamuid leidub peaaegu kõigis Peterburi linnaosades (isegi Petrogradis ja Kesklinnas), samuti äärelinnades (Puškin, Pavlovsk). 528. seeria viiekorruseliste hoonete massiivid asuvad ka Stacheki avenüüga külgnevates mainekates stalinistlikes kvartalites, metroojaamade "Moskovskaja", "Park Pobedy", "Chernaya Rechka" lähedal.

Peterburis on 528. seerias peamiselt viiekorruselised majad, äärelinnas aga kahe-, kolme- ja neljakorruselised majad. Kõrged laed (eluruumide kõrgus 2,7 m) ja erkerid näitavad, et projekteerimine algas juba enne Hruštšovi kampaaniat arhitektuuriliste "liigsuste" vastu võitlemiseks. Hilisemates majades alandati laed 2,5 m. Ühetoalistes korterites on kõrvuti vannitoad ja vannid on sellistes majades igas suuruses - alates 120 cm istumisnurgast kuni täissuuruses 170 cm. on nii gaasiboileriga kui ka tsentraliseeritud soojaveevarustusega kortereid.

Seeria 1-528KNP – modifikatsioon 1-528KP maapiirkondade jaoks. Peterburis leidub selliseid maju (kahe kuni nelja korruseni) kõige sagedamini sovhooside ja linna poolt haaratud väikeasulate territooriumidel.

Parima kvaliteediga majad on telliskivist välisseinad. Telliseeria 1-528kp ehitati aktiivselt Leningradi äärelinnas ja Leningradis endas. Leidub igas linnaosas. Need majad leiate Petrogradi rajoonist. Enamik neist on Peterburi Viiburi, Vasileostrovski ja Puškini rajoonis.
Kokku on üle 300 maja. Nomenklatuur sisaldab üle kahe tosina erineva kõrgusega modifikatsiooni kahest viieni, samuti välisuste arvu kahest kaheksani. Omadused: kvaliteetne parkett, tahveluksed ja hästi paigaldatud aknaraamid. Aga kuigi siin kõrgemad laed (2,7m) alad ja paigutused reedavad nende päritolu. Väikesed köögid ja koridorid, mitme külgneva ruumi olemasolu. Maja kandvad seinad on pikisuunalised. 1959. aastal viidi läbi tööd projektide korrigeerimiseks, mille tulemusena said korrigeeritud projektid KP indeksi. Tähed "K" selle projekti koodides tähendavad "telliskivi", "B" - rõdud, "E" - "erkeriga", "C" - "sisseehitatud sotsiaalrajatised esimesel korrusel", " M" - ", mille esimesel korrusel on sisseehitatud kauplused. Tüüpilises 1-528KP seeria majas oli köögipind 5,1-6,6 ruutmeetrit. m, elutoad - 8,6-19,1 ruutmeetrit. m 1-toalise korteri üldpind on 30-32 ruutmeetrit. m, 2-toaline korter - 42-45 ruutmeetrit. m, 3-toaline - 52-55 ruutmeetrit. m Korterid on ainult ühepoolsed, 2- ja 3-toalised - läbikäidav tuba.
Sarja arendaja on Lenproekt, 1957, arhitekt N. I. Yakker.

1-528 kp seeria omadused:
Maja tüüp - telliskivi
Korrused - 2-5
Eluruumide kõrgus - 250 cm
Korterid - 1,2,3 tuba
Tootja – kohalikud ehitusmaterjalid
Ehitusaastad - 1959-1975
Jaotuslinnad - Peterburi ja piirkond, Veliki Novgorod.

Hruštšovkad on viiekorruselised hooned, mis ehitati N.S.i valitsusajal. Hruštšov. Mitte ilma tellistest Hruštšov - seeria, mis määratleb iga maja omadused.

Sellised kõrghooned paistavad silma selle poolest, et neil puuduvad absoluutselt sellised majapidamisosad nagu pööning, prügirenn ja lift. Selliseid maju ehitati sageli arenenud infrastruktuuriga piirkondadesse ja transpordisõlmede lähedusse ning korterite hind on neis väga madal.

Ehitusperiood

Selliste majade põhiehitus viidi läbi perioodil 1959–1985. Leningradis valmis 1970. aastatel viimane telliskivist hruštšovka. Siis asendati need majadega, mida rahvasuus nimetatakse "laevamajadeks".

Üldiselt ehitati Venemaal umbes 290 miljonit ruutmeetrit. m üldpinnast, mis moodustab ligikaudu 10% kogu riigi elamufondist. Sellisest ulatuslikust ehitusest on saanud linnatrendide alustala, samuti on see oluliselt parandanud paljude inimeste elutingimusi.

Majade peamised parameetrid

Hruštšovi peamised parameetrid:

1. Sellised kõrghooned sisaldavad peamiselt ühe- ja kahetoalisi kortereid;
2. Iga korteri lae kõrgus on 2,48 m;

Märge!
See ei saa kiidelda telliskivimajade korteritega alates teisest korruselt.
Lõppude lõpuks väheneb nende kõrgus 0,2 m võrra.

1. See sisaldab ka kortereid, kus on kombineeritud või eraldi vannituba, seinte väga ebausaldusväärne heliisolatsioon ja lifti puudumine.

Väljakannatamatu sari

Esimesse seeriasse kuuluvad hooned olid ajutine lahendus puuduse probleemile elamufond. Nende tegevus ei pidanud kestma üle 25 aasta.

Märge!
Nagu praktika näitab, elavad paljud neist endiselt külalistega.

Lammutamata seeriamajade hinnanguline ressurss on 50 aastat. Veidi hiljem tehtud selliste konstruktsioonide uuringud näitasid aga, et kui majas õigeaegselt kapitaalremonti teha, võib nende ressurss pikeneda kuni 150 aastani.

Seeriad ja tüübid

Hruštšovi ajast on mitu seeriat maju, mille järgi ehitati telliskivist viiekorruseline maja: seeriad I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II -20, Mm1-3.

seeria	korruste arv	Ehitusaastad
1-528	3-5	1957-1970ndad
1-511	5	1950-1960
II-14	4-6	1957-1960ndad
II-34	5	1958-1973
1-513	5	1957-1960ndad
II-20	9	1960-1965
mm1-3	4-5	1956-1959

Tabel tellistest Hruštšovi majade seeriate ja nende ehitusaastate kohta

I-528 seeria majad

Arvatakse, et I-528 seeria majad on kõrgeima kvaliteediga:

• sellises;
• nende ehitamisel kasutati ka kvaliteetset parkett, tahveluksi ja hästi paigaldatud aknaraame;
• samadel majadel on tavalisest suuremad laed, kõrgus -2,7 meetrit;
• nende väikese elamispinna ja iseloomuliku planeeringu järgi on nende päritolu siiski lihtne kindlaks teha.

vedel korpus

Sageli ehitasid paljud 5-korruselised telliskivimajad tervete mikrorajoonide kaupa. Sageli ehitati sellised majad tänavale korraga mitmele tükile.

Sellest ajast on sarnaste majadega hoovid kõvasti muutunud: neisse on kasvanud kõrged puud ja mitmesugused põõsad.

Interjöör

Väikese ala Hruštšovi korterites on väga huvitav rakendada isegi kõige originaalsemaid disainiideid, mille põhiidee on anda piiratud alale võimalikult palju funktsionaalsust:

• mõned inimesed teostavad köögi ümberehitust, ühendades selle järgmise ruumiga;

• keegi lammutab sahvri, muutes sellega magamistoa veidi suuremaks;
• keegi lammutab oma kätega absoluutselt kõik korteri sees olevad vaheseinad, muutes selle stuudiokorteriks;
• ka vahel ostetakse ühe püstiku kahele korrusele korraga kaks korterit ja tehakse üksik kahetasandiline korter.

Seega, vastavalt paljudele elanikele, "Hruštšov" on mugav eluase.

Projekti omadused

Esimesed Hruštšovi-aegsete majade projektid sisaldasid viiteid plaat- või kiltkatustele, kuid erinesid juba oma iseloomuliku planeeringu poolest. Kuid neil päevil toimus laialdane kampaania arhitektuuriliste liialduste vastu võitlemiseks.

Erakonnatöötajate poolt järgitud sõnatu juhis sisaldas väidet vähendada sellise maja ehitamise kulusid nii palju kui võimalik. Seetõttu erinesid kõik järgmised selliste viiekorruseliste hoonete projektid palju odavamate bituumenkatuste poolest.

Samal põhjusel lükati Hruštšovi projektides tagasi kõik stalinistlikele kõrghoonetele omased krohvliistud või muud dekoratiivsed viimistluselemendid.

Hruštšovi külmkapp

Telliskivist Hruštšovi maja korteris kööki sisenedes leiab akna alt sisseehitatud riidekapi. See on mõeldud toidu säilitamiseks.

Kuna sellisel kapil on välisseina paksus vaid pool tellist ja vahel on selles seinas ka igavesti lahtine auk, siis talvel saab sellist kappi kasutada külmikuna.

Talvel Hruštšovis asuvaid kortereid iseloomustab seinte halva soojusisolatsiooni tõttu üsna madal temperatuur. Seetõttu nimetatakse selliseid maju ka "Hruštšovi külmikuteks".

Järeldus

Rääkisime tellistest ehitatud Hruštšovist. Loodame, et meie teave ja soovitused on teile kasulikud ning saate valida korteri jaoks õige valiku.

Huvitav idee pärit Sergei unter - aitame teda! Sergei otsib neid, kes elavad 1971. aasta paiku ehitatud seeria 1-528KP-80 majas. Selliseid maju ehitati Leningradis, Harkovis, Kaasanis, Naberežnõje Tšelnõis, Arhangelskis, Vladimiris.

Originaal võetud unter V Väga kummaline küsimus.

Tere päevast, kallid kolleegid – LiveJournal ja blogijad!
Tõenäoliselt on mu küsimus nii kummaline, et paljud väänavad templi juures sõrme ja ma ise riskin võib-olla teenida küüntega eluaegse etsi. Aga mis kuradit ei tee nalja... võib-olla...

Varem või hiljem kavatsen ma oma maja ehitada. On, kus, ja ohtralt, see puudutab ainult rahandust, mida nagu teate, pole kunagi olemas.
Aga ma tahan ehitada oma maja "freakyga". Soovin sellesse majja viia korteri, kus veetsin oma kutsikapõlve (1 aasta kuni 17 aastat). Teostage maja planeering täpselt nagu see korter, korjake sarnased tapeedid, lambid, peaaegu sama mööbel (mind aitab avito - aga midagi jääb laos).
Kaevasin Internetist skemaatilised plaanid, istun AutoCADis, joonistan - õnneks algab igasugune ehitus projektist ja arvutustest.
... Mälu üle ei kurda, korter on peensusteni meeles - aga siiski on “skeemil” mõned suurused puudu, pluss skeemil vigu (võib olla, et PIB ei häiri selliste väikeste asjadega). Ja insenerina armastan ma täpsust.

Niisiis, asja tuum.

Keegi teist, kallid kaasosalised, ei ela sellises majas (seeria 1-528KP-80), mis on ehitatud kuskil 1971. aastal just sellises korteris ("otsas mööda koridori vasakule")?

Pean võtma õiged mõõtmed.
Äkki elavad sellises korteris sinu sugulased või tuttavad, kes sind mõõdulindi või rätsepasentimeetriga sisse lasevad?
Kui see võimalus osutub Peterburis, siis kook suuruse vastu on garanteeritud.
Kui keegi tahab minuga koos de-virtualiseerida ja lubab mul ise vajalikud mõõdud teha, siis on veel ilusam.

Parimate soovidega, Sergei.