Hruštšovi viiekorruselistes majades olevad korterid saavad peaaegu alati kirutud, kuid need on nõutud. Siiski on see kõige odavam linnaelamutüüp. Kuid erinevad hruštšovkaseeriad erinevad nii ohutusvaru kui ka tarbijaomaduste poolest.

Hruštšovi populaarsuse põhjus eluasemete järelturul pole mitte ainult suhteliselt madalad hinnad. Hruštšovi hoonete põhimassiivid on juba ammu muudetud äärealadest infrastruktuuriliselt arenenud keskpiirkondadeks, kus asuvad koolid, lasteaiad ja sageli on metroo jalutuskäigu kaugusel. 1960. aastate viiekorruseliste majade vastaste peamisteks argumentideks on korterite tagasihoidlikud pinnad, mittesoojendavad seinad ja kulunud kommunikatsioonid.

Koos Peterburi Kinnisvara Koja ekspertidega selgitasime välja, mida peab teadma potentsiaalne hruštšovka hoone ostja.

Miinused muutuvad plussideks

Eksperdid ütlevad, et Hruštšovi kvartalite madal hoonestustihedus on nende elanike jaoks pigem pluss kui miinus. „Siin on parkimiskohtadega raskusi vähem ja ka mitte nii teravalt kui aktiivse uusehituse piirkondades, kohtade nappus koolieelses ja õppeasutused”, - ütles Peterburi Kinnisvarakoja juhatuse esimees Ekaterina Romanenko.

Hruštšovis pole lifte ja prügirenni. Ühest küljest on see ebamugav, teisest küljest on lihtsam korda hoida, pole midagi lõhkuda ja ummistada. Lõpuks on viis korrust kergpaneele suhteliselt väike koormus hoone alusele. Seega, kui sellist hoonet hoitakse heas tehnilises seisukorras, peaks see töötama probleemideta palju aastakümneid.

EKSPERDI ARVAMUS

Dmitri Štšegelski, Peterburi Kinnisvara Koja president, tegevdirektor kinnisvarabüroo "BENOIS":

Defitsiit on paneelviiekorruselistes majades. Kuid mõned - ja mõnikord pakuvad müügiks "odnushki" hinnaga uuemates majades ja sageli muutub see asjaolu ostja jaoks otsustavaks. Kosmeetiline remont võimaldab teil Hruštšovi korterit radikaalselt värskendada, kuid jääb küsimus: kui kaua maja ise kestab. Ja siin on kõik ebaselge. Erinevates piirkondades asuvad viiekorruselised hooned näevad välja peaaegu ühesugused, kuid erinevad disainifunktsioonid: mõned on tõesti peaaegu parandamatud, teised on paremini säilinud kui paljud uuemad ehitised.

Kus see sari on, kus see maja on?

Peterburis on laialt levinud mitmed tellistest 528-seeria modifikatsioonid, samuti viis massiseeriat paneelhruštšovkat (nimetame need allpool). Kuid lõuna- ja põhjapiirkondades domineerivad erinevad paneelide seeriad. Selle põhjuseks on ühe või teise majaehitustehase lähedus ehitusplatsile, millest igaüks paneb konveierile ühe või teise arhitektide ja disainerite arengu.

Kuid mitte kõik selle perioodi disainerite katsed pole ajaproovile vastu pidanud. Seetõttu võime suure kindlustundega väita, et Peterburi lõunapiirkonnad on suhteliselt heade hruštšovkade territoorium. Samal ajal on kõige varasemad ja probleemsemad saared koondunud põhja- ja idapiirkondadesse.

Nii näevad välja 507. ja 504. seeria viiekorruselised hooned (väliselt nad peaaegu ei erine). See on üks edukamaid paneelitüüpe Hruštšov

Konstruktiivsest vaatenurgast peetakse kõige ebaõnnestunumaks OD-seeria maju (peamine asukohatsoon on Nevski linnaosa), mis ehitati aastatel 1959–1963. Siin pole probleemiks isegi mitte see, et kergsavbetoonist ja mineraalvillakihiga välisseinad ei kuumene, vaid nn raamita konstruktsiooni kasutamine. Ohutusvaru tagab ainult põiki kandvad seinad ja keevisliited. Viimaste korrosiooni ja kulumise korral muutuvad hooned remondikõlbmatuks.

Sarnase kujundusega (mittetäielik karkass, kerged välisseinad mineraalvillakihiga) on varajased 335. seeria majad, mida alates 1959. aastast ehitati peamiselt Kalinini rajoonis. 1965. aastaks muudeti seeriat "täiskaadri" skeemi kasutuselevõtuga. Kuid enne tootmise lõpetamist 1968. aastal ei suutnud arendajad õhukeste ja kuumakindlate välisseinte probleemi lahendada.

Edukamad viiekorruselised 507. ja 504. seeria hooned ehitati 1960. aastast kuni 1970. aastate alguseni kõikidesse linnapiirkondadesse. Kuid Moskva ja Frunzenski rajoonis on see hruštšovkade põhisari. Nende ohutusvaru on OD omast kõrgem (eelkõige tänu kandvate seinte pikisuunalisele paigutusele) ning tuhast või paisutatud savibetoonpaneelidest massiivsed välisseinad hoiavad suhteliselt hästi soojust (muidugi, võrreldes eelmainitutega). mainitud seeria).

GI- ja A-seeria maju peetakse edelaalade (Kirovi ja Krasnoselski rajoonide) omamoodi tunnuseks. Need on ehitatud aastatel 1959–1968 ja erinevad teistest hruštšovkadest märgatavalt nii korteriplaneeringute (nendest räägime allpool) kui ka disaini poolest. Peamine erinevus on hingedega poorbetoonist poolpaneelidest kerged välisseinad. See on nõrk koht: enamiku hoonete fassaadid näevad välja esindusmatud, vajavad remonti ja täiendavat isolatsiooni. Samas on majad ise küllaltki tugevad: kandekarkassi aluse moodustavad siin poorbetoonplokkidest ristseinad, mis lisaks annavad suhteliselt hea korteritevahelise heliisolatsiooni.

Seeria 1-502V (igapäevaelus 502. seeria) pole enam päris hruštšovlik, mõned maaklerid kutsuvad neid viiekorruseliseks Brežnevkaks. Tegemist on tõesti järgmise põlvkonna majadega, mida hakati ehitama 1964. aastal, pärast OD ja 335 seeria tootmise lõpetamist, nii põhja- kui ka lõunapoolsetes elurajoonides.

Nn telliskivi Hruštšov(528. seeria varased majad kahe- kuni viiekorruselised) ehitati eri piirkondadesse. Peamiste planeerimisparameetrite järgi on need 507. seeria paneelide lähedal, kuid ühtlased lühike ülevaade siinsed valikud nõuavad eraldi väljaannet.

Kolm ühe hinnaga

Põhiseeria hruštšovkade paneelmajade korterite planeeringud on põhimõtteliselt sarnased. Lae kõrgus on 2,5 m, tellistest aga 2,5–2,7 m. Kuid potentsiaalsetel ostjatel on mõistlik arvestada veel kahe numbriga - 2,6 ja 3,2 m. See on samm, mille määravad selle perioodi standardid põiki seinad. Just see hetk määrab Hruštšovi korterite peamised proportsioonid: neil pole avarat kööki ning elutoad on kitsad ja piklikud.

Kahetoalised korterid valdavas enamuses paneelhruštšovkas (näiteks 335. ja 507. seerias), tavaliselt ühepoolsed, külgnevate tubadega. Tüüpilisel "treshkal" on ühine läbikäidav tuba, mis külgneb kitsa, nagu vankriga, magamistoaga.

Gaseeritud betoon Hruštšovi GI seeria. Selliste majade peamised massiivid asuvad Peterburi edelaosas. Sellistes majades pakutakse ainult mitmetoalisi kortereid.

Tõsi, GI- ja A-seeria viiekorruselised hooned erinevad planeeringult kardinaalselt kõigist teistest Hruštšovi hoonetest. Neis pole “odnushki” ja “kopikatükki” - on mõttetu vaadata, seal on ainult kolme-, nelja- ja isegi viietoalised korterid. Sellised majad pakuvad odavaima "kolme rubla" eluasemeturu järelturule, mis on hinna poolest võrreldavad ühetoaliste korteritega. Kuid pindala poolest pole need ka viimasest kaugel: vaid 42-44 ruutmeetrit. m (toad - 6, 9 ja 15 ruutmeetrit).

Millele veel tähelepanu pöörata

Kõigi seeriate hruštšovkade peamised puudused on halb heli- ja soojusisolatsioon. Talvel on sektsioonide otstes asuvad korterid kõige vastuvõtlikumad külmumisele. Varastel hruštšovkadel on mittetuulutatav katus kombineeritud pööningukorrusega, mis samuti ei pea sooja. Ülemiste korruste elanike jaoks on see veelgi tõsisem ebamugavusallikas kui lifti puudumine.

Teise põlvkonna viiekorruselised hooned (umbes 1960. aastate keskpaigast) meenutavad pööningut ja nende elanike jaoks pole see probleem nii terav. Katust saab remontida, fassaadid soojustada planeeringuga kapitaalremont. Samal ajal pole ehitajad veel välja mõelnud radikaalseid lagunenud konstruktsioonide ravimeetodeid nagu "puudulik raam".

EKSPERDI ARVAMUS

Nikolai Lavrov, Peterburi Kinnisvara Koja asepresident:

Kui kavatsete osta Hruštšovis korterit, on soovitatav koguda avatud allikatest võimalikult palju teavet maja ja ümbritsevate piirkondade kohta. Kui teil pole soovi või võimalust sõltumatuid uuringuid läbi viia, leidke korralik kinnisvaramaakler, kes hindab oma mainet, on valmis teie huvides töötama ja säästab teid vähemalt ebakvaliteetsete kaupade ostmisest. varjatud defektid kvaliteetse toote hinna eest.

Veel üks oluline punkt: meie ajal ei tohiks viiekorruseliste majade korterite ostjad renoveerimisprogrammide raames loota tulusale ümberasustamisele ja lammutamisele. Teavet mis tahes hoone ehitusaasta ja tüübi kohta, samuti seda, milliseid ühisvara kapitaalremondiga seotud töid (fassaadid, katused, kommunikatsioonid jne) on lähiaastatel iga maja jaoks planeeritud, leiab aadressilt Peterburi elamukomitee administratsiooni ametlik veebisait. Kuid tuleb meeles pidada, et sisse antud allikas näidatud on ainult tüübid (näiteks Hruštšovi paneel, Hruštšovi tellis jne), kuid mitte konkreetsed majaseeriad.

Allikas bn.ru

Tekst Philip Urban

foto Aleksandronok

GI-seeria majad, ehitati Avtovsky DSK-s (nr 3). Nende välisseinad paigaldati erinevalt teiste seeriate majadest kaherealise lõikesüsteemi abil.

Kirovski ja Krasnoselski rajoonides on väga levinud gaseeritud betoonpaneelmajade sari "GI".

Erinevus kõigist teistest majatüüpidest seisneb selles, et välisukses on 10 korterit ehk siis kaks korterit korrusel. Ja seal on ka kuue-, kaheksa- või üheksakorruselisi hooneid (enamasti üheksa), mis muudavad "Hruštšovi" Dachny's, Uljankas ja Moskva piirkonna lääneosas. Sedova tänaval on neid mitu. Need on värvitud erinevat värvi, tavaliselt valge või kollane. Korrusel 6 korteri punktides.

GI-seeria majad on ehitatud aastatel 1959–1968. Välisseinad on kerggaasbetoonpaneelidest. Kuni 1961. aastani majad olid tehtud suurtest plokkidest ( G-1 ja Ja G-3 ja, plokk). Pärast seda pandi majad kokku suurtest paneelidest ( G-2 ja Ja G-3 ja , G-4 ja, G-4 p Ja G-5 ja).

Seinu ei kaunistatud millegagi – ainult värvitud plaadid. Rõdud puuduvad. Kuna puuduvad ühe- ja kahetoalised korterid (kehtib seeria majadele G-1 ja, G-2 ja Ja G-3 ja).

Tüüpiline kolmetoaline korter: kaks magamistuba (6 ja 9 ruutmeetrit), elutuba (15 ruutmeetrit), kombineeritud vannituba - 2,2 ruutmeetrit, esik koos sisseehitatud garderoobiga ja köök (5,5 ruutmeetrit). ), üldpind ca 43 ruutmeetrit. Üldruumist - elutoast pääs kööki. Vannitubades on laed vaid 2,3 m Neljatoalise korteri planeering ei erine kolmetoalisest.

Enamik GI-seeria maju asub Kirovski, Moskva ja Krasnoselski rajoonides. Selle seeria miinuseks on see, et talvel on majades liiga külm ja suvel väga palav, mistõttu on vaja välisseinad soojustada. Alates resolutsiooni “Esimese massiseeria elamute rekonstrueerimise regionaalprogrammi” (2000) vastuvõtmisest on aga Peterburis läbinud vaid üksikud GI-seeria hooned.

Tüüpiline näide on majad nr 28, 32 tänaval. Punased kasakad. Neid desinfitseeriti ilma elanikke ümberasustamata. Seinad on soojustatud ja viimistletud, "puusepatööd" on vahetatud metall-plasti vastu, torustik täielikult vahetatud.

Tuleb märkida, et ehitusmaterjalides, millest need kokku pandi GI-seeria majad, märgiti tervisele ohtliku asbesti märkimisväärne sisaldus. See sari, nagu ja 1-335 üks varasemaid. Kvartalid, kus need sarjad asuvad, kuuluvad renoveerimisele.

Seal on vastav programm "Hruštšovi renoveerimise kohta". Kuid paljud selle seeria majad olid lihtsalt desinfitseeritud ja tõenäoliselt lammutatakse selliste majadega plokid viimastena.

Omadused GI seeria:
Maja tüüp- gaseeritud betoonpaneelid
korruste arv - 5,6,8,9
Eluruumide kõrgus- 250 cm
Korterid- 1,2,3,4,5 tuba
Tootja- DSK-3 (Avtovsky)
Ehitusaastad- 1959-1968
Jaotuslinnad- Peterburi, Viiburi.

Selle seeria modifikatsioonid:

"Seeria G-1i" . Sari ehitati ainult viie paraadiga konfiguratsioonis. Majade otsaaknad on lähestikku.

Jadakonfiguratsioonid:

. poorbetoonplokkidest (kuni 1961. aastani);

G-2i

"Seeria G-2i". Sari ehitati viie- ja seitsmeparaadilises konfiguratsioonis. Lõpuaknad samad mis G-1iüksteise lähedal, kuid äärmised esiuksed on keskmisest suuremad.

Viiekorruseliste majade kohta tehti omal ajal nali, et Hruštšov "kombineeris vannitoa tualetiga, kuid ei suutnud põrandat laega ühendada". 1955. aastal, mil anti välja NLKP Keskkomitee ja NSV Liidu Ministrite Nõukogu dekreet "Projekteerimise ja ehituse liialduste kõrvaldamise kohta", algas tegelikult tööstuslik elamuehitus. 1. septembriks 1956 ette nähtud dokument "kahe-, kolme-, nelja- ja viiekorruseliste elamute uute tüüpprojektide väljatöötamiseks ... kasutades parimat kodu- ja välismaist kogemust."

Elamuehituse üleminek tööstusrööbastele oli mõeldud helge tuleviku loomiseks, milles pole kohta kommunaalkorterid. Ja isegi kui kolmetoalises korteris pidi elama kolmest põlvkonnast koosnev pere, oli igaühel oma vann ja miniatuurne köök. 1957. aasta mudeli standardid lubasid ehitada eluruume kõrgusega 2,5 m ja kööke alates 4,5 ruutmeetrist. m, külgnevad toad ja ühised vannitoad. Magamistubade minimaalne pind - alates 6 ruutmeetrit. m inimese kohta ja alates 8 ruutmeetrit. m kahele, ühine tuba - vähemalt 14 ruutmeetrit. m.Kohustuslike elementidena korterites oli ette nähtud sahver või sisseehitatud riidekapp.

Leningradi massis elamuehitus juhtis nelja majaehitustehast (DSK) - Poljustrovski, Obukhovsky, Kuznetsovsky ja Avtovsky, mille jaoks töötati välja "kaubamärgiga" viiekorruseliste hoonete seeria. Aasta-aastalt tehti esmaseid projekte kohandusi ja parandusi.

"Dvushki" hinnaga "kolm rubla"
Täna on Hruštšovi "odnushki" (31-33 ruutmeetrit) hinnad Peterburi "keskmise" tsooni magamisrajoonides, metroojaamade lähedal, hästi säilinud majades stabiilsed 3 miljoni piiri ümber. rubla. Kuid selliste hindadega pakuvad nad mõnikord miniatuurseid kortereid väikestes uusehitistes ja paneel "laevades" ja nn majahoidjaid vanas fondis. Kahe- ja kolmetoalistel hruštšovkatel aga hinnakonkurente pole. Näiteks "dvushki" pakkumine seeria 1-335LG majades, mille külgnevad ruumid on 42 ruutmeetrit. m, samuti kõige soodsam "kolm rubla" GI-seeria viiekorruselistes majades (41 ruutmeetrit) algab 3,5 miljonist rublast. See tähendab, et need on hindade poolest kõige demokraatlikumad Peterburi korterid.

Meie sajandil paneel Hruštšov kas hakati moderniseerima või mõisteti massiliselt lammutamisele. Aga kui näiteks Balti riikide pealinnades tehti tolleaegsed paneelmajad totaalsele moderniseerimisele ja need on tundmatuseni muutunud, siis meie linnas on jutud viiekorruseliste majade saneerimisest tühjaks jäänud. nüüd. Lõppude lõpuks asuvad Hruštšovi kvartalid sageli piirkondades, kus on madal tihedus arendus, kuid samas - kõrge linnaväärtus.

Eksperdid usuvad, et lähitulevikus võivad viiekorruseliste majade korterite hinnad muutuda nii ühes kui ka teises suunas: kõik sõltub sellest, kui palju linlastele esimesed tulemused "meeldivad" (näeme, selle aasta tulemus).

Viiekorruseliste paneelmajade peamisteks puudusteks ei ole sugugi väikesed korterite kaadrid (kaasaegsed ehitajad pakuvad mõnikord vähem ruumikaid eluasemeid), vaid halb heliisolatsioon ja seinad, mis ei pea soojust. Kuid Hruštšovil on ka tõsiseid eeliseid teist tüüpi korterite ees. Esiteks on esimese massiseeria majadel - konstruktsiooni kerguse ja sellest tulenevalt vundamendi madalate koormuste tõttu - hea ohutusvaru ja need on üsna hooldatavad. Teiseks ei ole hruštšovkade linna peamised kvartalid enam äärealad.

Kes on kes viiekorruselises Peterburis
Esimese põlvkonna Peterburi viiekorruseliste hoonete kõige massiivsem ja edukaim tüüp on 1-507LG seeria majad. Pärast 507. seeria tootmist Kuznetsovski DSK konveieril 1959. aastal hakati selle modifikatsioone ehitama peaaegu kõigis piirkondades kuni 1972. aastani. Kuid selliste majade peamised kvartalid asuvad tootja vahetus läheduses - Moskovski linnaosas (piki Vitebski prospekti) ja Kupchinos.

Kõigist esimese põlvkonna viiekorruselistest paneelmajadest on 507. seeria kõige soojem maja. Fassaadipaneelid on viimistletud valgete värviliste vahetükkidega keraamiliste plaatidega, mis, kuigi aja jooksul hallid, ei murenenud. Kõikides korterites on sisseehitatud riidekapid või riidekapid ning kahe- ja kolmetoalistes korterites on need väga avarad - kuni 2,5 ruutmeetrit. m Köögipinnad - 5,5-6 ruutmeetrit. m Kõrvalolevad vannitoad on ainult ühetoalistes korterites (kuigi mitte kõigis modifikatsioonides).

Vähem vedas 1-335LG seeria viiekorruselistel hoonetel, mis on Kalininski rajoonis laialt levinud. Polyustrovskiy DSK-s hakati neid tootma 1959. aastal ja lõpetati 1960. aastate keskel, kui selgus, et välispaneelid, mis on märja mineraalvillaga “kihtkook”, ei sobi kohaliku kliimaga. Need ei salvesta soojust ja on palju hullemad kui 507. seeria savibetoonpaneelid "hoiavad" keraamilist vooderdust. Sellegipoolest püstitati paljudes NSV Liidu piirkondades "Leningradi" 335. seeria põhjal kuni 1972. aastani viie-, seitsme- ja üheksakorruselised majad, sealhulgas maavärinakindlad modifikatsioonid. Seega on need hooned ehituslikult väga vastupidavad ning fassaadide ja katuste soojustamine võiks pikendada nende kasutusiga aastakümneid.

Siinsed korterid on planeeringult sarnased 507. seeria majade omadega: olemas on rõdud ja mahukad riidekapid (“ämma toad”). Ainus oluline erinevus on see, et kombineeritud vannitoad (seal on ka "istuvate" vannidega modifikatsioon) ja miniatuursed koridorid võimaldasid suurendada köögipinda 7 ruutmeetrini. m. Kõik korterid, välja arvatud esimestel korrusel asuvad, on rõdudega.

OD-seeria maju ehitas massiliselt Obukhovi DSK Nevski rajoonis. Samuti on väike ala Kupchinos (Bukharestskaja metroojaama lähedal, Bukharestskaja tänava ja Volkovski prospekti vahel), samuti on killud täitearendusest Moskovski rajooni erinevates osades. Planeeringuomaduste järgi on need majad "eeskujuliku" Moskva seeria K-7 (kuulsad "Lagutenko majad") koopiad. Võrreldes teiste Hruštšovi majadega on neil korralik planeering: eraldi vannitoad, mitte kõige väiksemad köögid (umbes 7 ruutmeetrit), avarad ruumid, mille proportsioonid on tavalised (st peaaegu ruudukujulised) 11–18 ruutmeetrit. m Sellistes majades pole lodžasid ega rõdusid, kuid kahe- ja kolmetoalised korterid on reeglina kahepoolsed.

Soojuskadude poolest on need majad ühed probleemsemad. Siinsetes välisseinapaneelides, nagu ka 335. seerias, on ette nähtud mineraalvillast isolatsioonikiht, mis on paljude kasutusaastate jooksul märjaks saanud ja kokku varisenud.

Strateegilised erinevused GI-seeria viiekorruseliste hoonete vahel (Avtovsky DSK, põhimassiivid asuvad Kirovski ja Krasnoselski rajoonis) teistest hruštšovkatest on poorbetoonpaneelide välisseinad ja paigutused, milles on laenatud "parimad välismaised". kogemus” sotsiaalkorteritest on tõesti aimatud. Nendel majadel pole ka ei rõdu ega lodžat ning igal korrusel on kaks korterit. Selle planeeringu tõttu ei olnud põhiprojektis kohta ühe- ja kahetoalistele korteritele. Kolme-, nelja- ja viietoalised on aga kahepoolsed, otsaosades kolmepoolsed. Need on demokraatlikud perekorterid: neis on 15-16-meetrised "saalid", mille kaudu pääseb minikööginurka, mis on elutoast avaga eraldatud (varasemates modifikatsioonides polnud sellel ust ja isoleeritud köögid). sellised korterid on tõenäoliselt hilisema ümberehituse tagajärg), aga ka pisikesed magamistoad suurusega 6–8 ruutmeetrit. m Vannitoad - ainult külgnevad.

Lisaks viiekorruselistele hoonetele sisaldab GI-seeria ühe sissepääsuga kaheksa- ja üheksakorruselisi "punkt" maju (vt plaani), kus on kokku pandud "odnushki" ja "dvushki" (mida, meenutame, ei ole viiekorruselised hooned). Veelgi enam, sellistes "punktides" asuvad ühetoalised korterid on kaasaegsete stuudiokorterite prototüüp: nende pindala on 23 või 27 ruutmeetrit. m, toad 12 või 16 ruutmeetrit. m ja kööginiššid 4 või 5 ruutmeetrit. m läbipääsuga elutoast.

Mis puutub poorbetoonpaneelide välisseintesse, siis nende soojuse salvestamise võime oleneb seisukorrast. Viimase kümnendi jooksul on mõnda neist viiekorruselistest hoonetest kaasajastatud ja isoleeritud. Kuid valdavas enamuses GI-seeria "paneelidest" termokaamera monitoril "hõõguvad" paneelidevahelised õmblused seestpoolt soojuskao tõttu.

Üleminekuplaanid
Millised korterite planeerimislahendused on Hruštšovis levinumad? Esiteks viis viiekorruselise paneelmaja standardsete põikseinte (3,2 m) samm selleni, et tekkisid kitsad, nagu vankrid, ruumid, mille otsas oli aken (paneelides pole ruume laiemaid kui 3,1 m " sellest perioodist).

Teiseks, uurides erinevate seeriate majade paigutusi, näete, et tavalised plokisektsioonid koosnevad reeglina "kopikatükkidest" koos külgnevate ruumidega. Paneelviiekorruselistes majades on ühetoalisi kortereid vähe: need ei mahtunud hästi korruseplaanidesse, mis viitab kahe-nelja korteri olemasolule korrusel. Ka kolmetoalisi kortereid on hruštšovkades vähem kui hilisema ehitusega majades. Tõsi, on variante, kui kahe naaberkahetoalise korteri asemel anti kolme- ja ühetoalised korterid.

Sellise "kinnisvarajaotusega" korteritevaheline heliisolatsioon praktiliselt puudub. Sellegipoolest - tänu sellisele tasapinnale - viiekorruselistes majades, mis koosnevad täielikult külgnevate tubadega korteritest, leidub kommunaalkortereid harva. Otsaosa korterid erinevad enamasti mõnevõrra paigutuse poolest. Neil võib olla mitte ainult napp "odnushki", vaid ka isoleeritud tubadega "dvushki".

Hruštšovis pole isoleeritud esimesed korrused ja pööningud, mistõttu ülemised korterid kuumenevad suvel üle ja külmuvad külmaga ning esimeste korruste elanikud on mõnikord sunnitud elama kõrge õhuniiskuse tingimustes ja hingama keldris lekkivate torude aure.

Kuid erinevalt järgmiste põlvkondade "paneelide" arendajatest ei osanud Hruštšovi disainerid veel aimata, et linoleumi saab asetada otse betoonalusele. Seetõttu paigaldatakse viiekorruselistes paneelmajades reeglina parkett- või laudpõrandad laudadest või puidust palkidele, mis tagavad põrandatevahelise vastuvõetava heliisolatsiooni. Kuid sellistes majades on põrandaalune ruum tavaliselt täidetud liivaga ja parajal määral ehitusprahti. Neid sorteerides leiavad remondimehed palju vapustava viie aasta plaanide ajast pärit "esemeid" - viinapudeleid, purke, ajalehe sisse mässitud leivakoorikuid ja heeringa luukere. Selline põrandate täitmine on mõnikord peamine tolmu ja ebameeldiva lõhna põhjus. Uustulnuk, kes alustas korteri kaasajastamist põranda lahtivõtmisest ja prügi äravedamisest, märgib tavaliselt, et peale uue betoonpõranda tasanduskihi valamist muutub atmosfäär kodus palju paremaks.

Korteri kvaliteetne remont Hruštšovis eeldab kõigi sidetorude, torustiku, akna- ja ukseplokkide väljavahetamist ning võimaldab saada praktiliselt uue korteri, ehkki juba pool sajandit muutunud majas.

Tekst: Philip Urban Foto: Aleksei Aleksandronok

Kui tegemist on tüüpilised majad, mis on ehitatud paneelidest või tellistest, tundub ettevalmistamata inimesele, et need on kõik ühesugused. Kuid probleemi üksikasjaliku uurimisega ei saa mitte ainult õppida eristama seeriate 137 ja 602 maju, vaid ka jälgida disainiideede arengut, mis on alguse saanud sarnaste pindadega avarate "stalinoki" kokkupandavate analoogide loomisest. laekõrgused, läbi kõige kitsama ja üliodava "hruštšovka" kuni tänapäevani välja standardprojektid, mis ei jää kuidagi alla oma konkurentidele, valmistatud individuaalsete projektide järgi.

Paneel "stalinka" 1-506 . Majad ehitati Okhtale, Kantemirovskaja tänavale ja üks Petrogradkale (ainus paneelmaja Petrogradi rajoonis).

Paneel GI. Selle seeria majad on ehitatud aastatel 1959–1968. Välisseinad on kerggaasbetoonpaneelidest. Seinu ei kaunistatud millegagi – ainult värvitud plaadid. Rõdud puuduvad. Kookonil on spetsiaalsed kastid lillede kasvatamiseks – et maja päris tühi ei paistaks.

Paneel GI punkt. Erinevalt mitme sissepääsuga versioonist sisaldab GI-seeria punktmaja 1- ja 2-toalisi kortereid. Sissepääsu valgustamiseks on peal latern.

Paneel OD. Täiesti identne Moskvas ja teistes linnades ehitatava K-7 seeriaga Nõukogude Liit. Seal on ka hostel.

Paneel 1-335 . 1-335 välimust iseloomustavad laiad korteriaknad (kaksiknad näevad välja kandilised ja keskmiselt 10 cm laiemad kui teised selle perioodi hruštšovkad), trepikodadel piklikud aknad, peaaegu kogu paneeli kõrgus. Otsaseinad ilma rõdudeta, koosnevad 4 paneelist, kahest paneelist, mille keskel või äärtes on aknad. Kõige rohkem maju selles seerias ehitati Peterburis, kus neid tootis Polustrovsky DSK - 289 hoonet, kokku 1442 sektsiooni linna Krasnogvardeiski ja Kalininski rajoonis.

Paneel 1-LG-502. Paneelide materjaliks on sama paisutatud savibetoon, mis 1-335 seerias. Peamine arenduspiirkond on Nevski ja Frunzenski rajoon. Soojuskadude osas "konkureerivad" OD-seeria majad ainult 1-335-ga. Ja sageli kaotavad isegi neile. Samuti on kitsad kombineeritud vannitoad, mille pindala on umbes 2 ruutmeetrit. m, 5-meetrised köögid.

Paneel 1-507 seeria. Need viiekorruselised hooned pandi kokku mineraalvillaisolatsiooniga "kergest" paisutatud savibetoonist.

Paneel 1-507 seeria, modifikatsioon 7 korrusel. Varustatud liftide ja prügirennidega.

Paneel 1-LG-504. 507 seeria edasiarendus, toodetud samas Kuznetsovsky DSK-s. Varased majad mugavuse ja korterite pindala poolest ei erinenud kuigi palju eelmisest "Hruštšovkast", kuid hilisemal, 10-korruseliseks kasvanud 504D2-l olid avarad toad ja kahe aknaga köök. Neid ehitati nii Peterburis kui ka eeslinnades.

Paneel 1-LG-504, 12 korrust. Nendel majadel on suitsuvaba trepikoda ühiste üleminekurõdudega ning esimesel korrusel võivad olla nii korterid kui kauplused.

Paneel 1-LG-600"Laev". 600. seeria majade ehitust teostas Avtovsky DSK vastavalt LenNIIproekti poolt aastatel 1967–1982 läbivaadatud Poola projektile Leningradis ja selle eeslinnades. Selles seerias on 5-, 9-, 12- ja 15-korruselised (viimane - ainult punkt) majad.

Paneel 1-LG-600U. Märkimisväärne on 3-toaliste korterite köökide pindala suurenemine. Ehitati 15-korruselised majad, reeglina mitme sissepääsuga.

Paneel 600.11. Legendaarse "laeva" edasiarendus. Algselt olid neil L-kujulised köögiaknad (Bakuu akna konditsioneeride paigaldamiseks), 90ndate lõpus hakati paigaldama traditsioonilise kujuga aknaid.

Paneel 1-LG-602. see on üks kuulsamaid ja massiivsemaid majade seeriaid Leningradis. Selliseid maju ehitati aastatel 1966–1982. Selle seeria esimene maja asub aadressil Pražskaja Ulitsa 39. Majad ehitasid Nevski, Obuhhovski (DSK-2) ja Poljustrovski (DSK-1) majaehitustehased.

Paneel 1-LG-606 vara. 606. seeria paneelmajade ehitus viidi läbi Nevski DSK-6 LenNIIproekti projekti järgi. Sarja majade korterites on tubades parkettpõrandad ja eraldi vannitoad. Ruumi pindala - 8-18 ruutmeetrit. meetrit.

Paneel 1-LG-606M. Ehitatud 1971-1989.

Paneel 1-LG-606M 14-korruseline külgmiste 9-korruseliste sektsioonidega.

Paneel BS. Need ehitati eranditult Primorskaja metroojaama piirkonda aastatel 1967-1970. Esimesed 9-12-16-korruselised plokk-sektsioonmajad, millel on progressiivsem planeering ja ühtne trepikoda ja liftikomplekt - sama LLU-d kasutati erineva kõrgusega hoonete puhul. 9- ja 12-korruselistes kvartaliosades erinevad need ainult reisi- ja kaubalifti olemasolust 12-korruselises versioonis. Paljusid siin välja töötatud tehnikaid arendati edasi 137-seeria esimeses versioonis.

Paneel 137 seeria. Esimene maja ehitati Kupchinos 1973. aastal DSK-2 toodetud komponentidest. Pärast seda, kui maja levis kogu Leningradi agulisse. Seda ehitatakse endiselt muudetud kujul (näiteks Novaja Okhta linnaosa).

Paneel 137 gaseeritud betoonist välispaneelidega.

Paneel 137 seeria, ehitatud 90ndatel ja 2000ndatel.

paneel 121 . See ehitati peamiselt Leningradi oblastis. Peterburis ehitati nõukogude aastatel Krasnogvardeiski ja Viiburi rajoonis vaid üksikud majad, need kõik olid punkt-12-korruselised majad.

Paneel 121 kaasaegne. Pikka aega on ehitatud paneelmajade sari, Gatchinsky DSK poolt välja töötatud modifikatsioon seeria 121 alusel, hooneid leidub Peterburi uutes elurajoonides. Korterid on hea planeeringuga, suured pinnad. Materjalid vastavad kõige kaasaegsematele nõuetele, sealhulgas soojus- ja heliisolatsioonile. 121 seeria köökide pindala on 12-14 ruutmeetrit.

Paneel 90LO-M. Peterburis esindamata piirkondliku sarja 90LO arendamisega tegeleb Kirishi DSC.

Paneel. Optima on Gatchina SSK kaubamärk.

Paneel 1-464A. Üleliidulised ja Leningradi oblastis väga levinud sarjad. Seda ei ehitatud Peterburis.

paneel KPD-4570. Kogu NSV Liidus ehitatud sõjaväe 5-korruseliste majade sari.

Paneel P-101. Korrused - 5-9-10 korrust, korterid - 1,2,3-toalised. Ehitusaastad - 1980-1990ndad. Projektid töötas välja Kaitseministeeriumi 53. Keskprojekteerimisinstituut ja need ehitati kogu NSV Liidus.

Paneel Kontakt-SP. KZHBI 211 toodetakse Leningradi oblastis Sertolovo linnas.

Telliskivi 1-527.

Telliskivi 1-528-KP.

Telliskivi 1-528 KP-40.

Telliskivi 1-528KP-41.

Telliskivi 131.

Telliskivi 1-528KP-80.

Telliskivi 1-528KP-82. 16-korruselised täpimajad. Neid ehitati mitte ainult Leningradis, vaid ka Volgogradis (ehitati 4 maja).

Telliskivi Shch-5416.

Telliskivi sh.5733.

Telliskivi sh.5733/14.

Tüüpiline tellistest ühiselamu 1-447-С-54.Üleliiduline sari.

Tüüpiline tellistest ühiselamu 164-80-4. Üleliiduline sari

Tüüpiline tellistest ühiselamu Sch9378/23k.

Foto - Discostu, 21.01.2013 (pildistatud maja 32 aknast)

Maja

Avtovskaja tn 34

1959 – TP-seeria GI (G-1i), Lenproekt

arhitektid V. A. Kamenski, N. Z. Matusevitš, A. V. Žuk, insener. A. P. Alekseeva, G. I. Svirin (Ruiantev)

KOHTA elamud GI seeria üldiselt ja selle tüübid G-1, G-2 ja G-3 eriti.

Gaseeritud betoon elamud G-seeriad töötas välja Lenproekti Instituut aastatel 1959-1960, toodetud DSK-3 (Avtovsky), mis oli spetsiaalselt ehitatud selliste majade valmistamiseks, aastatel 1959-1968. Seeria hõlmas 7 standardprojekti: "viiekorruselised hooned" G-1i, G-2i, G-3i, kuuekorruselised G-3mi mitteeluruumi esimese korrusega ja "punktid" G-4p, G-4i , G-5i.

Neid ehitati nii Leningradis kui ka Viiburis. Need asuvad peamiselt Kirovski, Moskovski ja Krasnoselski piirkonnas, neid leidub ka Peterburi Frunzenski, Nevski ja Petrodvortsovi rajoonides.

Kuni 1961. aastani olid kõik GI-seeria elamud (nagu see maja näiteks) suurtest plokkidest (G-1i). Seejärel arendas Avtovsky DSK lisaks muude uuenduste kasutuselevõtule selle seeria tootmises koos Lenproektiga välja projekti dokumentatsioon on alanud G-2i ja G-3mi tüüpi majade laiendatud montaaž ning majade paigaldus suurte poolpaneelide abil (välisseinteks).

Üldmõõtmed telgedes - 72,8 x 8,3 m. 50 korteriga konfiguratsioonis (mille esinduslik on see maja) on 17 korterit kolmetoalised, 31 on neljatoalised ja mõningatel andmetel 2 korterit kõrval sektsioonid on viietoalised. Üksikud ja kahetoalised korterid G-1, G-2 ja G-3 puuduvad, need on ainult "punkti" tüüpides. G-1 ja G-2 otsaaknad on üksteise lähedal, järgnevates modifikatsioonides (G-3i) need "lahkusid" ja asuvad üksteisest võrdsel kaugusel. Samuti on modifikatsioonidel erinevusi fassaadil olevate akende osas välisuste küljelt äärmistes sektsioonides - G-1-l on üks kitsas köögiaken ja üks täissuuruses aken, samas kui G-2-l on kaks täissuuruses akent, ja G-3 on üks köögiaken ja teine ​​on puudu. Puuduvad aknalauad, nagu pole ka rõdusid ja lodžasid.

Maja koosneb viiest sektsioonist (samas on ka seitsmesektsioonilised majad tüüpidele G-2i, G-3i konfiguratsioonis 70 korteriga) kahe kahepoolsega (ja kui korter on otsas, siis on kolmepoolne) korterid iga maandumiskoha jaoks, mis tagab läbi ventilatsiooni korterid. Otsaosad on sama suured kui ülejäänud, ainult G-3i-l on suurendatud otsasektsioonid. Majas olevad korterid on mõeldud pere elamiseks. Maja pakub kortereid peredele, kus on 3, 4, 5 ja 6 inimest. Iga korteri juurde kuulub: "päevatuba" - 15 ruutmeetri suurune ühisruum. m, magamistoad (6 ruutmeetrit ühele inimesele ja 9 ruutmeetrit kahele inimesele), köök, vannituba ja esik. Sissepääs kööki on ühisruumist. Kahepoolne kolmetoaline korter, nõukogude ajal kutsuti seda: "viisteist - üheksa - kuus" - need numbrid tähistasid tubade pindala. Ja kõik, kes neil aastatel vahetustega tegelesid, said suurepäraselt aru, millist tüüpi majadest ja millistest korteritest nad räägivad. Neljatoaline korter erines kolmetoalisest vaid veel ühe toa olemasolu poolest - 7 ruutmeetrit. m, viietoalises korteris on suurendatud 20,9 ja 6,27 ruutmeetrit. vastavalt elutuba ja köök, kaks magamistuba 8 ja teine ​​magamistuba 5 ruutmeetrit.

Tubade pindala ja korterite planeering on "sätestatud" 1957. aasta SNiP-dega. Nende standardite kohaselt peab igas korteris olema sahver (või sisseehitatud kapp), magamistuba (6 ruutmeetrit ühele inimesele, 8 ruutmeetrit kahele, ühisruum (mitte vähem kui 14 ruutmeetrit), mis võiks olla läbikäidav ja viia muuhulgas kööki. Ühetoalise korteri elamispind pidi olema 16 ruutmeetrit. m, kahetoaline - 22 ruutmeetrit. m, kolmetoaline - 30 ruutmeetrit. m, neljatoaline - 40 ruutmeetrit. m.

Sanitaarruumid on kombineeritud, pindalaga 2,2 ruutmeetrit, kuid viie- ja kuueliikmeliste perede korterites (st viietoalistes korterites) on vannitoad eraldi. Sanitaarruumid on projekteeritud kokkupandavate ruumiliste sanitaarkabiinide kujul. Vanniga kombineeritud vannituba - lühike, "istuv", oli varustatud spetsiaalse pikliku pööratava tilaga segistiga. Samuti tuleb märkida, et vannitubades on valamud ainult viietoalistes korterites.

Köögid olid varustatud gaasipliidi, kraanikausi, köögilaua ja rippkappidega. Eespool gaasipliidid väljatõmbekatted olid projekteeritud põlemisproduktide eemaldamisega spetsiaalsesse kanalisse.

Kõikides korterites on elementplokkide kujul sisseehitatud riidekapid.

Elutubade kõrgus 250 cm, vannitubade kõrgus 230 cm, põrandate kõrgus põrandast 270 cm.Trepi astme laius 105 cm.

Konstruktsiooniskeem - gaseeritud betoonplokkidest põiki kandvad seinad, millele põrandaelemendid toetuvad. Hoone üldise ruumilise jäikuse tagab rist- ja pikisuunaliste seinte ja põrandate ühendustööd, mis on sõlmedest ühendatud monoliitsete õmblustega manustatud osade külge keevitatud terassidemetega.

Vundamendid koosnevad liivapreparaadile ja betoonplokkidest seintele laotud monteeritavatest betoonpatjadest. Alusseinte padja kohale projekteeriti tugevdatud õmblused. Alusseinte ülemist serva pidi ette nähtud betoontorustik. Tase põhjavesi ei võetud kõrgemale kui 2,65 m.

Alus on raudbetoonist ribipaneelidest, soojustatud seestpoolt poorbetooniga. Vundamentide ülemisele viimistlusele paigaldati soklipaneelid. Paneelide kinnitamine alumises osas teostati vundamentide ülemisse torustikku ja paneelidesse pandud põimitud osade keevitamise teel ning ülemises osas - välisseinte poorbetoonplokkide külge.

Välisseinad - kaherealine lõikamine poorbetoonplokkidest. Alumise rea kõrgus on 160 cm. Plokid laoti mördile klassi "25", vertikaalsete soonte täitmisega sooja mördiga "30", kõik õmblused pahteldati väljastpoolt. Plokid ühendatakse omavahel ja siseseinte plokkidega sisseehitatud osade keevitamise ja soonte täitmisega. Plokkide pinnad väljastpoolt töödeldi hüdrofoobse koostisega ja värviti.

Siseseinad on ühe korruse kõrgusest poorbetoonplokkidest. Põranda sees olevad plokid ühendatakse omavahel ja plokkidega ning välisseinte plokkidega põimitud osade keevitamise teel. Alt ja ülevalt on plokid kinnitatud põrandapaneeli külge. Seina paksus 24 cm.

Trepikodade seinad on raudbetoonplokkidest ventilatsiooni suitsukanalitega. Plokitel on konsooleed põrandapaneelide ja maanduste toetamiseks. Seinte paksus on 24 cm.Trepikodade otsasein on projekteeritud raudbetoonpaneelina, millel on kanalid elektrijuhtmestiku jaoks.

Põrandatevahelised laed avadele L = 5,6 m on valmistatud ümarate tühikutega eelpingestatud paneelidest. Paneeli paksus 14 cm, laius 198 cm, pikkus 558 ja 543 cm. Avadele L = 240 m projekteeriti 8 cm paksused lamedad paneelid ribidega tugedel 14 cm paksused osad ja peale seda olid paneelidevahelised õmblused monoliitsed koos betooni klass "150". Põrandapaneelide ankurdamine viidi läbi nendes asuvate põimitud osade keevitamise teel siseseinaplokkide põimitud osade külge. Tehnilise maa-aluse lagi on ümmarguste tühikutega eelpingestatud raudbetoonpaneelidest ja tugedel ribidega lamepaneelidest, see lagi on soojustamata.

Sisevaheseinad - suurpaneel, kips-räbu, 7 cm paksused, samuti tehases valmistatud kapid. Korteritevahelised vaheseinad - kipsbetoonplokkidest seinad õhuvahega, paksusega 24 cm, kandvad põrandad.

Trepid - kokkupandavad kokkupandavad marssid, mille keskmine asukoht on stringer. Alumine (sisend)marss lühendatakse ilma stringita. Platsid on kokkupandavad, raudbetoonist ribidega piki kontuuri. Katusele pääseb kahest trepist mööda põrandaluukidesse paigaldatud metallredeleid, mille katusel on puitputkad. Maa alla laskumiseks - sissepääsumarssi tasemele viltu asetatud plaadis olev luuk ja metallist trepp.

Katus on kombineeritud, ühekaldeline, valtsvaip - neljakihiline. Drenaaž on korraldatud: mööda karniisi jooksevad tsingitud terasest vihmaveerennid ja riputatakse ära vihmatorud. Kokkupandavatele raudbetoonist ribiplaatidele laotakse neljakihiline valtskatusekate. Katuseplaadid laotakse 3% kaldega tellistest sammastele, mis on asetatud põrandatele viienda korruse kohal põiki kandvate seinte lähedale ja on omavahel ühendatud põimitud osade keevitamise teel, plaatide vahelised õmblused on monoliitsed. Aurutõke - bituumenil olevast pergamiinist (G-3i puhul üldiselt puudub). Soojustus on projekteeritud 16 cm paksusest, mahukaaluga 400 kg/m3 400 kg/m3 poorbetoonist, mis on laotud mööda lage viienda korruse kohale, kuid on võimalik soojustada ka 22 cm paksuse räbuga mahuga 900 kg. /m3.

Lae ja katuseplaatide vahel on ventileeritav õhk, õhu juurdevool räästaplaatides olevate aukude kaudu ja väljatõmbetoru parapetiplokkides olevate aukude kaudu.

Karniisid - monteeritav raudbetoon aukudega äravoolutorude läbipääsuks. Räästa kinnitamine põrandapaneelide ja katuseplaatide külge viidi läbi terassidemete abil koos nende keevitamise ja kinnistusega.

Varikatused - trepikodade sissepääsude kohal on projekteeritud tugevdatud tsementplaadi kujul. Varikatuse plaat kinnitatakse trepikodade seintele metalllintide ja sisseehitatud detailidega.

Põrandad - projekti järgi kõikides ruumides mastiksil linoleum, löögimüra isolatsioon - puitkiudplaadist.

Insenerikommunikatsioonide rajamiseks on ette nähtud tehniline maa-alune. Soojuskeskuse ruumide ja veemõõtja kõrgus on 2 m.

Maja insenertehniline varustus tagab tsentraalse veekütte ja soojaveevarustuse küttevõrgust, veevarustuse, kanalisatsiooni, gaasivarustuse ja elektrivalgustuse. Korterite ventilatsioon on loomulik, organiseeritud õhuvoolu suunaga. Õhk siseneb läbi aknaaluste soojendusega toiteseadmete, eemaldamine läbi köögi ja vannitoa ventilatsioonikanalite.

GI-seeria hoonete käitamise ajal tuvastati mitmeid puudusi. Nende majade välisseinad osutusid meie kliimavööndi jaoks liiga õhukesteks. Lisaks andsid tunda ehitustuhinate tagajärjed: viiekorruselised majad kerkisid loetud kuudega, kuid siis leidsid elanikud paneelide vuukikohtadest kõige ootamatumaid isolatsioonimaterjale - kuni kuhjade kaupa laste sukkpükse. Talvel on sellistes majades külm, suvel palav. Seetõttu "päästetakse" elanikke topeltklaaside paigaldamisega. Kuid nende omanike arvustuste kohaselt ei aita selline moderniseerimine palju. Radikaalne isolatsiooniretsept võiks olla mineraalvilla- või polüstüreenikihiga kipsplaadipaneelid. Kuid sel juhul "söötakse ära" juba mitte liiga avarad alad. Seetõttu on lootus kallitele "isoleerivatele" tapeetidele ja vuukide hoolikale tihendamisele. Samuti tuleb märkida, et ehitusmaterjalides, millest GI-seeria majad kokku pandi, märgiti märkimisväärne tervisele ohtliku asbesti sisaldus. Rääkimata siis korterite väikestest pindadest üldiselt ja eriti nende tubadest, madalatest lagedest, lifti puudumisest jms.

2000. aastal võeti vastu Peterburi valitsuse määrus 10. veebruarist 2000 nr 4 “Peterburi esimese massiseeria elamute rekonstrueerimise regionaalprogrammi kohta”. Programmi kohaselt tuleks piisava kande- ja piirdekonstruktsioonide tugevusega majades teha remonti, kaasajastamist ja kanalisatsiooni. Majad, mille kaasajastamine on konstruktsioonielementide tehnilise seisukorra tõttu ebaotstarbekas, tuleb tasandada ja lammutada. Kuid viimaste aastate jooksul on ainult mõned GI-seeria hooned läbinud vajaliku sanitaartehnilise menetluse. Näiteks - selliseid maju on ka Chervonnoye kasakate, Krasnoputilovskaja ja Kubinskaja tänavatel, neid leidub Dachny's, Pine Polyanas. Neid desinfitseeriti ilma elanikke ümberasustamata. Seinad on soojustatud ja viimistletud, "puusepatööd" on vahetatud metall-plasti vastu, torustik täielikult vahetatud.

See seeria, nagu OD ja 1-335, on üks varasemaid. Mõned kvartalid, kus need sarjad asuvad, kuuluvad renoveerimisele. Tänaseks on mitmed eraettevõtted ellu viimas ja isegi viivad ellu (näiteks mõni aasta tagasi lammutati kolm GI-seeria maja Leninski prospektil, nüüd on see maja ja veel üks uus hoone omal kohal) lammutamise plaane. nendest hoonetest ja nende asemele uute majade ehitamine.

Märkus: b 0 Enamik ülaltoodud spetsifikatsioone on võetud raamatust " Peterburi paneelhooned. Spetsifikatsioonid, projektlahendused, meetodid remont" V mis märkis, et need omadused on näidatud tüübi G-2 jaoks. Kuid üldiselt kehtivad need nii G-1 kui ka G-3 jaoks.

Väljaannete allikad: