Moskva ja Moskva piirkonna hoonete ja rajatiste projekteerimine on projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamine, mis on vajalik ehitus- ja paigaldustööde teostamiseks linnas. Projekteerimine on investeerimistsükli väga oluline etapp, mis määrab planeeritava ehituse, rekonstrueerimise ja ümberehitamise tulemuslikkuse. Ehitus- ja paigaldustööde teostamine ilma projekteerimis- ja Venemaa Föderatsioon Absoluutselt keelatud.

Hoonete ja rajatiste projekteerimine. Etapid

Eelprojekti või eelprojekti etapp

Uute ehitusobjektide paigutamise ja olemasoleva objekti rekonstrueerimise linnaehituslikuks põhjendamiseks tehakse projekteerimiseelseid uuringuid, millega kehtestatakse esialgne eelarve, investeeringute põhjendatus ning objekti rajamise või rekonstrueerimise võimalus objektil, arvestades linnaehituslikkust. planeerimis- ja ajaloolis-kultuurilisi, sotsiaalmajanduslikke ja sanitaar-hügieenilisi, samuti keskkonnanõudeid.

Lava "Projekt"

Selles etapis töötatakse välja projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsioon vastavalt kõikidele riiklikele eeskirjadele, sealhulgas see, mis on vajalik ja piisav riigieksamite läbiviimiseks ja ehitamiseks. Selle etapi materjalid on üldiselt ühtsed valitsusagentuurid ja esitatakse kinnitamiseks.

Etapp "Töödokumentatsioon"

Selles etapis on üksikasjalikult välja töötatud projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioon. Dokumentatsioon koostatakse ehitus- ja paigaldustööde teostamise võimaluseks piisavas mahus. Jaotiste kaupa koostatakse tööjoonised ning materjalide ja seadmete spetsifikatsioonid, samuti töötatakse detailselt välja komponendid. Selle tulemusena luuakse terviklik dokumentaalpakett, mis on vajalik ehitus- ja paigaldustööde teostamiseks.

Võimalik on ühendada 2 etappi “Projekt” ja “Töödokumentatsioon” üheks etapiks nimega “Tööprojekt”.

Hoonete ja rajatiste projekteerimise põhiteenused:

• ülddisaineri funktsioonid;
• sisekujundus insenerisüsteemid;
• tsiviil- ja tööstushoonete projekteerimine;
• saneerimisprojektide arendamine;
• väliste insenervõrkude projekteerimine;
• projektide arendamine hoonete ja rajatiste konstruktsioonide tugevdamiseks, kasutades uusimaid arenguid, arenenud ehitusmaterjalid;
• rekonstrueerimis- ja remondiprojektide väljatöötamine;
• spetsiaalsete projekteerimisarvutuste tegemine (dünaamiliste ja plahvatusohtlike, seismiliste ja pulseerivate, löökide ja muude mõjude jaoks);
• konstruktsioonide taatlus- ja projektarvutuste tegemine;
• projektide koordineerimine;
• tehnilised konsultatsioonid eriti keerukate konstruktsioonide projekteerimisel ehituskonstruktsioonide projekteerimisel;
• üksikute madalate majade, suvilate projekteerimine;
• autori järelevalve.

Tsiviil- ja tööstushoonete projekteerimine teostatakse reeglina kahes etapis. Esimeses etapis töötatakse välja projekteerimisülesanne, teises etapis koostatakse tööjoonised.

Kell tsiviil- ja tööstushoonete ja -rajatiste projekteerimine erilise keerukuse või arhitektuurilise tähtsusega, lisatakse neile kahele etapile kolmas. Selle käigus kaalume edasi.

Projekti ülesanne

See määrab nii ehituse tehnilise teostatavuse kui ka majandusliku otstarbekuse. Ülesande koostamise etapis töötatakse välja arhitektuurne ja planeeringuline kompositsioon ning määratakse objekti asukoha tunnused saidil.

Esimesel etapil tsiviilehituse projekteerimine ja valitakse tootmisruumid, ehitusmaterjalid ja -konstruktsioonid. Projekteerimisspetsifikatsioonis kirjeldatakse sanitaarseadmete süsteemide ja energiavarustusvõrkude olemust ja tüüpe. See näitab pindala, arvutatud temperatuurinäitajaid, struktuuri parameetreid, projekti arendamise ja rajatise ehitamise ajastust. Ülesande kinnitab klient.

Väljatöötatud dokumentatsioon lepitakse kokku erinevate ametiasutustega. Nende hulka kuuluvad riikliku tuletõrjejärelevalve, sanitaar- ja epidemioloogilise järelevalve asutused jne.

Tööjoonised

Tootmisrajatiste puhul peaks jooniste arv olema minimaalne ehitus- ja paigaldustoimingute tegemiseks.

Tööjoonised ei ole kinnitatud. Need väljastatakse ehitajatele projekteerijate ja projekteerimisfirma juhi allkirjadega.

Projekti arendamine

Tsiviilehitiste projekteerimine ja tootmisrajatised – protsess on loominguline. Pealegi peetakse sellist tööd üsna keerukaks ja töömahukaks, mis nõuab teatud kogemusi ja teadmisi.

Tsiviilehitiste projekteerimise alused ja tootmisrajatised on kehtivad standardid ja normid (SNiP, tehnilised eeskirjad).

Tegevuse tulemus on valmis projekt objektiks. See on otseehitamiseks vajalike dokumentide kogum.

Projektide klassifikatsioon

Objektide ehitamine toimub individuaalsete ja tüüpskeemide järgi. Esimesel juhul töötatakse välja dokumentatsioon konkreetse struktuuri jaoks. Reeglina ehitatakse individuaalprojektide järgi eramud, spordikompleksid, teatrid jne.

Tüüpiline projekt on selline, mida saab korduvalt kasutada. See võib olla aluseks paljudele elamukompleksidele, haiglatele, koolidele jne. Tüüpilistes projektides kasutatakse üldistatud planeerimis- ja arhitektuurilahendusi.

Tüüpilisega tsiviilehituse projekteerimine, tööstuslikud rajatised tuleb siduda konkreetse maastiku piirkonnaga. Selleks on vaja teavet pinnase struktuuri, reljeefi, lume, samuti arvutatud temperatuurinäitajate kohta talvel.

Standardprojektid võimaldavad rakendada ühtseid kujundusi. See omakorda tagab ehituse optimeerimise.

Kohanemine kliimatingimustega

Kell projekteerimine (tsiviilhooned eelkõige) peab rajatis olema kohandatud kohalike tingimustega. Selleks peate selgitama:

• Seinte ja soojusisolatsioonimaterjali paksus.
• Vundamendi konstruktsioonilised omadused, selle sügavus, parameetrid, hüdroisolatsioonimaterjali tüüp.

Kohalike tingimuste eripärast tingitud muutused kajastuvad reeglina "nulltsüklis".

Projekti dokumentatsiooni struktuur

Kaheetapilise projekti puhul on dokumentatsioonis arhitektuurne ja ehitusprojekt ning üheetapilise projektiga kooskõlastamisele kuuluv ehitusprojekt koos sihtotstarbelise arhitektuurse osaga.

Arhitektuurse lahenduse eesmärk on kujundada ettekujutus kavandatavast struktuurist. See dokumentatsioon kajastab objekti asukoha tunnuseid maapinnal, selle füüsilisi parameetreid ning kunstilisi ja esteetilisi detaile. Samuti on toodud tehnilised ja majanduslikud näitajad. See dokumentatsioon sisaldab eskiislahendust.

Ehitusprojekt on kinnitatud linnaplaneerimis- ja arhitektuurse dokumentatsiooni ning inseneriuuringute tulemuste alusel koostatud projekt. See tagab rajatise ehitusprotsessi otsefinantseerimise.

Linnaplaneerimise projekt on omavahel seotud dokumentide kogum, mis on koostatud vastavalt määruste nõuetele ja riigikatastri teabele. See on linnaplaneerimise ja arhitektuuritegevuse planeerimise aluseks.

Artisti valik

Tootmisrajatiste ehitamise või ehitamise ajal elamukompleks arendaja valitakse välja konkursi teel. Sel juhul koostab klient hankedokumendid. See sisaldab esmast teavet tulevase objekti äriliste, tehniliste ja muude omaduste, konkursi tingimuste ja korra kohta.

Töövõtjaks määratakse osaleja, kes pakub soodsaima hinna. majanduslikult otsus projekti elluviimise kohta.

Elamute ja tsiviilhoonete projekteerimine

See viiakse läbi vastavalt SNiP 2.08-01-89 sätetele. Hoonete korterid on mõeldud ühe pere majutamiseks.

Korterelamuid on torn-, galerii-, sektsioon- ja koridortüüpi. Enamasti on majad ristkülikukujulised.

Levinumad ehitised on üheksa-, kaheteist- ja kuueteistkorruselised. Sageli selleks elamud Lisanduvad mitteeluruumid: kauplused, tarbijateeninduspinnad, sotsiaal- ja kultuuriobjektid.

Vastavalt põhipunktidele orienteerumise nõuetele eristatakse piiramatu ja piiratud orientatsiooniga sektsioone. Viimasel juhul on aknad konstruktsiooni ühe pikisuunalise osa poole. Seda tüüpi sektsioone saab kasutada ainult siis, kui maja pikitelg asub piki meridiaani.

Piiramatu orientatsiooniga korterite aknad jäävad mõlemale poole maja. Seda valikut kasutatakse objekti mis tahes asukoha puhul üldplaanil.

Sanitaarnõuete kohaselt peaksid eluruumid asuma eranditult maapealsetel korrustel.

Piirkondade omadused

Elamu korterite ja ruumide suuruse arvutamisel eristatakse kommunaal-, elamis- ja kasulikke pindu. Kaks esimest koos moodustavad kasutatava ruumi. Majapidamispind on köögi, vannitoa, esiku, koridori ja muude abiruumide pindala. Kõik muu on elamispind. Trepikodade, fuajeede ja ühiskoridoride pinda ei loeta olmepinnaks.

Avalikud hooned

Neid nimetatakse hooneteks, mis on ette nähtud haldusorganisatsioonide ja -asutuste majutamiseks, samuti kodanike sotsiaalteenuste osutamiseks.

Sõltuvalt otstarbest jagunevad avalikud hooned:

• Hariduslik. Nende hulka kuuluvad lasteaiad, koolid jne.
• Terapeutiline ja profülaktiline. Nende hulka kuuluvad kliinikud, ambulatooriumid jne.
• Kultuuriline ja hariduslik. Nende hulka kuuluvad raamatukogud ja teatrid.
• Kaubandus ja kommunaalkulud. Nende hulka kuuluvad sööklad, poed ja nii edasi.
• Side- ja transpordivõimalused.
• Administratiivne.

Avalike hoonete planeerimisskeemide jaoks on järgmised peamised võimalused:

• Enfiladnaja. Sel juhul paiknevad ruumid järjestikku. Seda skeemi kasutatakse kunstigaleriides, muuseumides ja kaubamajades.
• Koridor. Sel juhul paiknevad ruumid mõlemal või ühel pool koridori. See paigutusvõimalus on levinud meditsiini- ja ennetus-, haridus- ja haldushoonetes.

Kaasaegsete aknasüsteemide projekteerimine tsiviilhoonetes

Praegu on aknasüsteemid puidust, PVC-st ja alumiiniumist.

Igasugust struktuuri mõjutavad mitmed tegurid, mis on tavaliselt mitte-jõulised, ja seetõttu ei tekita need struktuurielementides pingeseisundeid. Kuid samal ajal avaldavad nad teatud mõju ruumis viibivatele inimestele. Inimesi mõjutavad tegurid on järgmised:

• Temperatuuri muutused.
• Õhuniiskuse kõikumine väljas ja ruumis.
• Päevavalgus.
• Sademed.
• Tolm, keemilised lisandid õhus.

Läbipaistvad ümbriselemendid kandekonstruktsioonidena peavad omama vajalikku tugevust, jäikust ja vastupidavust kõigile ülaltoodud teguritele. Aknasüsteemid on projekteeritud nii, et oleks tagatud vajalik heliisolatsioon, kuumakaitse ja tihedus. Lisaks peavad konstruktsioonidel olema kõrged valgustusomadused.

Lõpuks

Õigusaktid kehtestavad erinõudede. Üks neist on selliste tegevuste läbiviimiseks litsentsi olemasolu. Rangete nõuete kehtestamise määrab vajadus tagada inimeste ohutus elu- ja tööstushoonetes.

Projekteerimisega tegeleva spetsialisti ebapiisav kvalifikatsioon ja kogenematus võivad kaasa tuua tõsiseid negatiivseid tagajärgi. Arvutuste vead, konkreetsete ilmastikutingimuste ja muude tegurite eiramine võivad viia objektide enneaegse hävimiseni ja inimohvriteni.

Hoone projekteerimine on ehitusprotsessi üks peamisi etappe ja lahutamatu osa. Projekteerimisprotsess on ühe või inimeste rühma tegevus, mille eesmärk on luua dokumentatsiooni kogum objekti ehitamiseks, selle parandamiseks või kõrvaldamiseks.

Ehitusprojekt võib olla standardne või individuaalne.

Tüüpiline projekt on projekt, mis hõlmab selle projekti mitut rakendust. Hea näide on standardseeriad elamud. Kasutamine standardprojektid võimaldab masstoodetud materjalide kasutamise kaudu vähendada rajatise ehitusaega ja kulusid.

Üksikprojekt on projekt, mis on loodud elluviimiseks ühes eksemplaris. Üksikprojekt võib sisaldada standardprojekte ja sellest võib hiljem saada tüüpprojekt. Individuaalprojekt on mõistlik tellida, kui puuduvad tüüpprojektid, mis rahuldavad täielikult kliendi nõudeid.

Kogu projekteerimisprotsessi võib olenevalt hoone otstarbest jagada 3 etappi.

Eelprojekt

Selles etapis töötatakse välja tulevase hoone peamised parameetrid, ruumide koostis ja otstarve, luuakse paigutus ja visualiseerimine. Praeguses etapis ei pea projektdokumentatsioon riikliku järelevalveasutuse heaks kiitma.

Eelprojekt võib olla dokument, mis sisaldab tulevase hoone paigutusi, 3D-visualisatsioone ja omadusi. Hoonest saab teha vähendatud mõõtkavas mudeli.

Projekti dokumentatsioon

Praeguses etapis töötatakse välja projektdokumentatsioon läbivaatamiseks.

Ühend projekti dokumentatsioon määratud Vene Föderatsiooni valitsuse 16. veebruari 2008. aasta määrusega nr 87 ja koosneb:

seletuskiri (EP);

maatüki planeerimiskorralduse skeemid" (PZU) - hoone üldplaneering;

arhitektuursed lahendused (AR);

konstruktiivsed ja ruumiplaneerimise lahendused (CR);

info inseneriseadmete (IOS) kohta - elekter, gaasi- ja veevarustus, vee ärajuhtimine, küte, ventilatsioon ja kliimaseade, nõrkvooluvõrgud, tehnoloogilised lahendused;

ehituskorraldusprojekt (COP);

keskkonnakaitsemeetmete loetelu (EPM);

meetmed tuleohutuse tagamiseks (FS);

meetmed puuetega inimeste juurdepääsu tagamiseks (ADI);

hinnangud ja muud vajalikud osad.

Tehnilised lahendused projektis peavad olema välja töötatud sellises mahus, et ekspert saaks teha järelduse konstruktsiooni ohutuse kohta, kalkulatsioonide koostamiseks tuleb arvutada kõik materjalid. Tegelikult saab hoone projekteerimisdokumentatsiooni järgi ehitada, sest Selles etapis on kõik peamised konstruktsioonielemendid ja komponendid juba saadaval. Ehitatud rajatis peab vastama eksami läbinud projektdokumentatsioonile, mistõttu kui projektdokumentatsioon on välja töötatud piisavalt detailselt, siis töödokumentatsiooni väljatöötamine ei ole vajalik.

Kui eelprojektile puuduvad ranged projekteerimisnormid, siis tuleb projekt- ja töödokumentatsioon koostada vastavalt ühtne süsteem projektdokumentatsioon (ESKD).

Töödokumentatsioon

Selles etapis töötatakse välja dokumentatsioon, mis edastatakse otse hoonet ehitavatele ehitajatele.

Üksikasjalik dokumentatsioon töötatakse välja kinnitatud projektdokumentatsiooni alusel ja peab sellele täielikult vastama.

Peamised erinevused töödokumentatsiooni ja projektdokumentatsiooni vahel seisnevad komponentide ja osade läbitöötatuse astmes, kuigi materjali- ja põhikomponentide arve peaks olema juba projektdokumentatsiooni staadiumis. Teisisõnu, töödokumentatsioonis on lisatud väiksemaid komponente ja detaile, mis ei mõjuta hoone karkassi tugevust.

Mõelge hoone projekteerimise protsessile

See tegevus hõlmab järgmisi samme:

1) teabe kogumine

2) parima tehnilise lahenduse otsimine

3) tugevusarvutus

4) projektdokumentatsiooni väljatöötamine

5) müügi omahinna arvutamine (hinnangud)

6) kooskõlastamine järelevalveasutustega

Ehituse alustamiseks vajame kohta, kuhu tulevane hoone ehitatakse. Kõik Venemaa Föderatsiooni maad on jagatud teatud kategooriatesse sõltuvalt nende sihtotstarbest. Maatüki omandiõiguse dokumendid määratlevad maa kategooria ja ütlevad, et sellele krundile on võimalik ehitada. Kui teil on vaja ehitada hoone, mis ei vasta eraldatud maa kategooriale, siis on vaja maa kategooriat seaduslikult muuta, vastasel juhul on ehitamine ebaseaduslik, mis ähvardab suurte tagajärgedega.

Tahaksin märkida, et järgmiste objektide puhul ei ole ekspertiis vajalik kapitali ehitus:

1) eraldiseisev elamud kuni kolme korruse arvuga, mis on mõeldud ühe pere elamiseks (individuaalne elamuehitus);

2) kuni kolmekorruselised elamud, mis koosnevad mitmest plokist, mille arv ei ületa kümmet ja millest igaüks on mõeldud ühele perele, omavad ühist sein (ühisseinad) ilma avadeta kõrvalasuva või külgneva plokiga. plokid, mis asuvad eraldi maalapp ja pääseb avalikule territooriumile (blokeeritud elamud);

3) korterelamud kuni kolme korruse arvuga, mis koosnevad ühest või mitmest plokisektsioonist, mille arv ei ületa nelja, millest igaühes on mitu korterit ja üldkasutatavat ruumi ning millest igaühel on eraldi sissepääs, kust pääseb ühisruumi. ala;

4) kuni kahekorruselised, kuni 1500-ruutmeetrise üldpinnaga üksikehitusprojektid, mis ei ole ette nähtud kodanike elamiseks ja tootmistegevuseks;

5) kuni kahekorruselised, kuni 1500-ruutmeetrise üldpinnaga üksikehitusprojektid, mis on ette nähtud tootmistegevuseks ja mille puhul sanitaarkaitsevööndite kehtestamine ei ole nõutav või mille jaoks on see piires. maatükid kus sellised rajatised asuvad, on nõutav sanitaarkaitsevööndite kehtestamine.

Aga projekti on igal juhul vaja.

Olenevalt sellest, millist objekti ehitatakse, saab kasutada olemasolevat tüüpprojekti või hooneplaani, tellida eelprojekti või lõpetada projekti nullist.

Projekti dokumentatsiooni peaks välja töötama organisatsioon, millel on vastav SRO kinnitus (isereguleeruv organisatsioon), kuid kui projekti ei kontrollita, pole SRO heakskiitu vaja.

Projekteerimise alustamiseks on vaja järgmisi lähteandmeid:

— projekteerimisülesanne, milles tuleks võimalikult detailselt täpsustada nõuded tulevasele hoonele;

- geoloogilised ja geodeetilised uuringud ehitusplats, kuhu hoone plaanitakse püstitada;

— topograafiline mõõdistus, olukorra plaan, tehnovõrkude paigutus ehitusplatsil;

— tehnovõrkudega liitumise tehnilised tingimused (elekter, vesi, gaas, kanalisatsioon, andmeedastusvõrgud, vedelate ja tahkete jäätmete kõrvaldamine);

— projekteerimise arhitektuur- ja planeerimisülesanne;

— esialgsed andmed hinnangute koostamiseks (ümberarvestuskoefitsient või tööde ja materjalide hinnad);

— järeldus ehituskonstruktsioonide seisukorra kohta (rekonstrueerimisel);

— tehnoloogilise protsessi kirjeldus ja nõuded ruumidele või ehituskonstruktsioonidele.

Projekteerimistöö koostab tellija, milles näeb ette põhinõuded tulevasele hoonele. Käesolev ülesanne on allkirjastamise aluseks ja projekteerimistööde teostamise lepingu lahutamatuks osaks.

Klient saab tellida insenergeoloogilisi ja -geodeetilisi uuringuid aadressilt kolmanda osapoole organisatsioon ja anda see üle projekteerimisbüroole või sätestada nende tööde teostamine lepingus projekteerimisorganisatsiooniga. Igal juhul peab uuringu läbi viima organisatsioon, millel on vastav SRO heakskiit.

Kui on tehtud eelprojekt, siis see on aluseks projekteerimisdokumentatsiooni koostamisel.

Kui projekt põhineb tüüpseerial, siis põhiülesanne on projekti sidumine ehitusplatsiga ja vundamendi projekti väljatöötamine.

Tööstushoone projektdokumentatsiooni koostamiseks on vaja esmalt välja töötada tootmistehnoloogia, korrastada seadmed vastavalt tootmistsüklile ja läbi mõelda. parim variant toodete peale- ja mahalaadimiseks ning nende andmete põhjal projekti väljatöötamiseks.

Vastavalt tootmistehnoloogia nõuetele, ehitus-, sanitaar-, tuletõkkenõuetele, vastuvõetud hoone arhitektuursele kontseptsioonile, kohaliku ehitusmaterjalide turu tingimustele valime tulevase hoone ehitustehnoloogia. Igal ehitustehnoloogial on oma eelised ja puudused.

Järgmisena koostatakse üks või mitu hoone mudelit ja tehakse tugevusarvutus, valitakse kandeelementide põhilõigud ning tehakse tehniline ja majanduslik arvutus. Tehnilise ja majandusliku arvutuse põhjal võetakse vastu hoone karkassi versioon ja töötatakse välja projektdokumentatsioon.

Projektdokumentatsioon peab vastama nõutavatele ehitus-, sanitaar- ja tuletõkkeeeskirjadele, tehnilistele kirjeldustele ja ehitise otstarbele.

Topograafilise mõõdistuse põhjal koostatakse üldplaneering, millele tuleks märkida kõik läheduses asuvad hooned ja võrgud.

Töötatud projektdokumentatsioon peab läbima ekspertiisi.

Pärast eksami sooritamist väljastatakse ehitusluba ja vajadusel töötatakse välja töödokumentatsioon.

Ehituse käigus võidakse teha muudatusi projekteerimisdokumentatsioonis. Kui sellised muudatused mõjutavad ehitus-, tule- või sanitaarnormide tagamise küsimusi, on vajalik kordusekspertiis.

Postitatud , märgistatud ,

NSV Liidus viie aasta plaanide jooksul kogunenud tohutu ehituskogemus ning meie projekteerimis- ja uurimisorganisatsioonide (Promstroyproekt, Giprotis, Gipromez, TsNIPS jt) töö võimaldas välja töötada projekteerimismetoodika. Tööstusettevõtete tehnoloogilise ja ehitusliku projekteerimise kord ja järjekord on praegu rangelt reguleeritud “Tööstus- ja elamu- ning tsiviilehituse projektide ja kalkulatsioonide koostamise juhendiga”. Ehituskulude vähendamiseks on mitmeid juhiseid:

a) vähendades maksimaalselt tööstusettevõtete ja nendega seotud asulate territooriumi;

b) ettevõtete üldplaneeringute ökonoomne lahendus üksikute töökodade kompaktse paigutusega ning mitme tootmis- ja abitöökoja ühendamisega ühisteks hooneteks;

c) büroohoonete ja olmevajadusteks ruumide rajamise takistamine nende vajadust ületavas mahus;

d) kõige säästlikumate projekteerimislahenduste ja efektiivsete materjalide kasutamine, mis minimeerivad hoonete ja rajatiste kaalu ning vähendavad ehitusmaterjalide kulu;

e) kõrvaldades projekteerimise käigus arhitektuursed ja viimistluslikud liialdused;

f) suure jõudlusega üksuste, arenenud tehnoloogiliste protsesside ja tootmismeetodite kasutamine tänapäevaste tehnoloogiliste saavutuste tasemel jne.

Projekteerimine peab toimuma terviklikult, sidudes projekti üksikud osad - tehnoloogilised, ehituslikud jne. Projekteerimisel tuleb järgida üldsiduva “Metalli, tsemendi ja puidu säästliku kasutamise tehniliste eeskirjade ehituses” nõudeid (TP 101-51).

Ainult arhitekti, ehitusinseneri, tehnoloogi ja energeetikute ühisel jõupingutusel, sõltuvalt tehnoloogiliste protsesside spetsiifilistest nõuetest, saavad küsimused sammaste ruudustiku, hoone mõõtmete, avade suuruste, põrandaprojekti, elektriseadmete jms kohta õigesti olla lahendatud.

Tööstusettevõtete projekteerimist ja uuringuid viivad läbi projekteerimisorganisatsioonid. Projekteerimisorganisatsioon määrab iga projekteeritava ettevõtte jaoks projekti peainseneri (peaarhitekti), kes vastutab nii projekti kui terviku ja projekteeritava rajatise eeldatava maksumuse eest. Üksikküsimuste väljatöötamiseks määravad spetsialiseerunud projekteerimisorganisatsioonid peainseneri või peaarhitekti, kes vastutab projekti teostatava osa ja selle eeldatava maksumuse eest.

Tööstusettevõtete projekteerimine algab projekteerimisülesande alusel, mille koostab ministeerium või osakond või nende korraldusel tehased, usaldusfondid ja ettevõtted. Ülesanne peab sisaldama järgmisi andmeid: ehituspiirkond või -koht, tooteomadused, ettevõtte võimsus, tootmisühendused, ettevõtte toorainega varustamise peamised allikad, kütuserõhk, ehituse ajaraamid ja võimsuste kasutuselevõtu järjekord.

Tööstusettevõtete projekteerimine toimub kahes või kolmes etapis.

Kui on võimalik laialdaselt kasutada tüüpprojekte ja standardlahendused või olemasolevate säästlike projektide taaskasutamine sarnastele ettevõtetele, hoonetele ja rajatistele, projekteerimine toimub kahes etapis: 1) projekteerimisülesanne koos kokkuvõtliku ametine-finantsarvutusega ja 2) tööjoonised.

Standardsete või olemasolevate ökonoomse projekti kasutamise võimaluse puudumisel toimub uue, väljatöötamata tootmis- või keeruka tehnoloogilise protsessiga ettevõtte projekteerimine kolmes etapis: 1) projekteerimisülesanne koos koondfinantshinnanguga, 2) tehniline projekteerimine. koondhinnanguga, 3) tööjoonised.

Abi- ja abirajatiste, olme- ja haldus- ja büroohoonete ning tehniliselt lihtsate ehitiste puhul on lubatud projekteerimis- ja kalkulatsioonimaterjalide vähendatud maht.

Projekteerimisülesande eesmärk on välja selgitada ja põhjendada kavandatava ehituse tehniline teostatavus ja majanduslik otstarbekus antud kohas ja ajakava järgi, tagada õige ehituskoha valik, selle peamiste toorainete, kütuse, vee ja elektri tarneallikad. , samuti kehtestada projekteeritavate rajatiste põhilised tehnilised lahendused, ehituse kogumaksumus ning peamised tehnilised ja majanduslikud näitajad.

Pkoostamiseks hoolikas majandus- ja tehnilised uuringud ning ala ja ehitusplatsi mõõdistamine projekteerimiseks vajalike andmete saamiseks. Selles projekteerimisetapis lahendatakse kõik selle konstruktsiooniga seotud peamised põhimõttelised küsimused ja kõiki eeluuringute andmeid kontrollitakse kriitiliselt. Seega on projekteerimisülesanne tervikliku projekteerimise esimene etapp, mille käigus põhjendatakse ehitamise tehnilist ja majanduslikku otstarbekust. Projekteerimisülesande koostamisel tuleb silmas pidada, et naaberettevõtetega koostööd tehes on võimalik järsult vähendada kulusid põhiehitusele, juurdepääsuteedele, peale- ja mahalaadimisrajatiste, energiavarustuse, veevarustuse, kanalisatsiooni jms kulusid. .

Projektiülesande koostamisega kaasneb mitmete küsimuste kohustuslik kooskõlastamine asjaomaste organisatsioonide ja osakondadega:

a) asukoha valimine ettevõtte ja selle juurde kuuluva küla ehitamiseks, veevõtu- ja äravoolukoha Reovesi lepitakse kokku kohaliku volikogu ja riikliku sanitaarinspektsiooniga;

b) juurdepääsuteede ühendamine raudteeliinidega - juhtimisega raudtee MPS;

c) ettevõtte energia ja soojusega varustamise viis – energiavarustuse eest vastutavate kohalike omavalitsustega.

Disainijuhend on projekteerimise kõige olulisem etapp, kuna selle materjalid on lähteandmeteks projekti edasiste arendusetappide jaoks. Eeltoodud sätteid täpsustades tuleb rõhutada, et projekteerimisülesanne peab sisaldama järgmisi andmeid: tööstus- ja elamuehituse koha valik; valmistatud toodete omadused ja nomenklatuur; ettevõtte tootlikkus; töösuhted (ajutine ja alaline koostöö); peamiste tooraineliikide ja kütuse tarneallikad; ettevõttele vee, energia, transpordi ja eluasemega varustamise viisid; ettevõtte koosseis ja tehnoloogiliste protsesside skeem; põhihoonete ja -rajatiste tüüp ning nende ehituslikud omadused; ehituse ajastus ja järjekord.

Projekteerimisülesande tehnoloogilises osas kolmes etapis projekteerimisel ei töötata välja paigutust koos seadmete asukohaga töökodades ja põhiseadmete kogus määratakse ligikaudu.

Lisaks sätestab konstruktsiooni spetsifikatsioon:

a) ettevõtte ehitamise hinnanguline kogumaksumus, mis põhineb üksikute objektide, tööde ja kulude finantsprognoosidel;

"U b) põhiliste ehitus- ja paigaldustööde maht lühikirjeldus soovitatavad meetodid suurte hoonete ja rajatiste tööde tegemiseks.

Projekteerimisülesande koostamisel tuleks tagada antud ehitise tüüpprojektide maksimaalne võimalik kasutamine või olemasolevate säästlike projektide kasutamine.

Tuginedes projekteerimisprotsessi käigus kinnitatudele, on „lubatud väljastada suuremate seadmete tellimusi kahes etapis.

Tehniline projekt on dokument, milles on kooskõlastatud projekteerimistingimustest lähtuvalt märgitud ehituse maht ning selle tehnilised ja majanduslikud näitajad. Tehnilise projekti koostamise eesmärk on uute, väljaarendamata tootmisliikide projekteerimistingimustes vastuvõetud tehnoloogiliste protsesside detailne väljatöötamine, samuti keerukate hoonete ja rajatiste projektide ehitusliku osa lahendamine.

Kõigi abirajatiste (mehaanilised remonditöökojad, trafokioskid, kontorid, garaažid, tehasehooned) ja töötajate kultuuri- ja sotsiaalteenuste (elamud, sööklad, koolid, lasteaiad, klubid) puhul tuleks reeglina kasutada standardprojekte.

Tehniline projekt peab sisaldama projekteeritava ettevõtte ja projekteerimismaterjalide järgmisi põhiomadusi:

a) tootmisprogramm ja töökoja tööaeg;

b) põhiseadmete tehnoloogilised tootmisprotsessid, liigid, kogused ja paigutus (paigutus);

c) põhi- ja suurte abihoonete ja -rajatiste korruseplaanid, sektsioonid ja fassaadid;

d) täiendavate uuringute ja uuringute alusel välja töötatud ettevõtte üldplaan, kuhu on märgitud põhihoonete ja -rajatiste esimese korruse viimistletud korruse märgid ning transporditeede asukoht;

e) uuendatud andmed ehitus- ja paigaldustööde korralduse ja tehnoloogia kohta;

f) projekteerimisülesande energiavarustuse, soojusvarustuse, veevarustuse, kanalisatsiooni ja transpordi andmed, selgitavad materjalid) ning väljatöötamise võimaluse tagamine, tööjoonised ja põhiseadmete tellimine;

g) tehnilised ja majanduslikud arvutused ning ehitusmaksumuse määramine vastavalt kalkulatsioonile, mille koostamise kord on näidatud allpool.

Projekteerimisülesande ja tehnilise projekti antud koosseis sisaldab ainult põhiküsimuste loetelu; nende täielik sisu on toodud “Tööstus- ja elamu- ning tsiviilehituse projektide ja kalkulatsioonide koostamise juhendis”.

Tööjoonised töötatakse välja projekteerimise käigus kahes etapis kinnitatud projekti spetsifikatsiooni alusel ja kolmes etapis - kinnitatud tehnilise projekti alusel.

Tööjooniste põhieesmärk on selgitada üldist arengukava, tagada ehituskonstruktsioonide täielik kooskõlastamine tootmisseadmete ja nende vundamentide mõõtmetega vastavalt geoloogiliste ja hüdrogeoloogiliste uuringute uuendatud andmetele, samuti sanitaartehniliste seadmetega. , energia jne. Projekti ehituslikus osas töötatakse välja detailid metallist, raudbetoonist, kivist ja puidust ehituskonstruktsioonid koos spetsifikatsioonide ja materjalivalikutega.

Seega peavad tööstusettevõtete hoonete ja rajatiste tööjoonised sisaldama:

a) hoonete arhitektuursete ja ehituslike plaanide, sektsioonide ja fassaadide joonised;

b) hoonete joonised tootmis-, transpordi- ja energiaseadmete ning kommunikatsioonide asukohaga;

c) ehituskonstruktsioonide joonised;

d) joonised peal eritüübid tööd - küte, ventilatsioon, soojusvarustus, veevarustus, kanalisatsioon jne;

e) toite- ja elektrivalgustusvõrkude joonised.

Tööjooniste väljatöötamine on keelatud nendele osadele ja sõlmedele, mille kohta on olemas standardid või tüüpjoonised (sillused, uksed, aknaraamid, trepielemendid jne).

Tööjoonised peavad olema selged ja ülevaatlikud, piisava hulga mõõtmete ja selgitavate märkustega.

Kaheetapilise projekti puhul esitatakse kõrgematele organisatsioonidele kooskõlastamiseks projekteerimisülesanne koos koondhinnangu ja finantskalkulatsiooniga ning kolmeetapilise projekti puhul ka tehniline projekt koos koondhinnanguga. Tööjoonised koostatakse neid teostavate projekteerimisorganisatsioonide või seadmeid tarnivate tehaste vastutusel ja need ei kuulu kinnitamisele.

Heakskiidetud projekteerimismaterjalide komplekt koos nende kinnitamise protokollide või korraldustega säilitatakse projekteerimismaterjale kinnitavas organisatsioonis ja ehitatava ettevõtte direktoraadis.

Disainiprotsess hõlmab suuremahulist tööde kompleksi alates lähteandmete kogumisest kuni töödokumentatsiooni komplekti loomiseni. Projekteerimisorganisatsiooni kohustuste hulka kuuluvad:

Olenevalt objekti tehnilisest keerukusest ja mastaabist teostatakse projekteerimine ühes või kahes etapis.

Üheastmeline disain

Üheetapiline projekteerimine hõlmab projekteerimisotsuste langetamist paralleelselt töödokumentatsiooni loomisega. Töö tulemused kuvatakse “Tööprojektis”. Üldist ja spetsiifilist laadi küsimusi lahendatakse samaaegselt ja paralleelselt. Heakskiitmisele kuulub vaid kõige olulisem osa projektist. Kinnitatud dokumentatsioon saadetakse ekspertorganisatsioonidele kinnitamiseks. Enne ekspertarvamuse saamist töötatakse välja tööjoonised.

Üheetapilise skeemi eeliseks on projekteerimisaja lühenemine poolteist kuni kaks korda ja projekti arendamise kulude vähenemine 40-50%. Selline lähenemine ei anna aga mingit garantiid, et valmis joonised ei vaja muutmist. Seetõttu praktiseeritakse üheastmelist projekteerimist erandjuhtudel - lihtsate, standardsete või ümberehitatud objektide puhul. Samuti koosneb üks etapp suurema remondiprojekti väljatöötamisest.

Kaheastmeline disain

Kaheetapiline projekteerimisprotsess jaguneb kaheks etapiks: projekteerimislahenduste väljatöötamine ja töödokumentatsiooni genereerimine. "Projekti" etapis käsitletakse üldisi ja põhiküsimusi. Täidetud projekteerimisdokumentatsiooni komplekt saadetakse valitsus- või valitsusvälisele teenistusele tutvumiseks. Vajadusel tehakse vastavalt ekspertide soovitustele jaotises “P” muudatusi ja kõrvaldatakse puudused.

Alles pärast projektlahenduste kinnitamist ekspertorganisatsioonide poolt töötatakse välja tööjoonised, mida kasutatakse ehitusplatsil ehitus- ja paigaldustööde tegemiseks (etapp “P” või “Töödokumentatsioon”). Tehniliselt keerukate objektide puhul koostatakse enne projektlahenduste väljatöötamist eelprojekti (kontseptuaalne, eskiis) ettepanek. Kaheetapiline põhimõte välistab vajaduse tööjooniste korduvaks töötlemiseks, tagab projekti kõrge kvaliteedi ja täieliku vastavuse nõuetele lähteülesanne ja reguleerivad dokumendid.

Projekti dokumentatsiooni koostamine

Ühe- ja kaheetapiline projekteerimine erineb ainult projekteerimislahenduste ja töödokumentatsiooni väljatöötamise järjestusest. Esimesel juhul viiakse need kaks etappi läbi paralleelselt, teisel - järjestikku. Projekti koosseis ei sõltu projekteerimisetappide arvust.

Projekti dokumentatsiooni osade koosseis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega nr 87. Dokument sisaldab 12 osa:

See on komplekt esmased dokumendid, mis kajastavad kontseptuaalsete lahenduste kogumit visandite või 3D-arvutimudelite kujul. Eelprojekti ettepaneku väljatöötamise käigus:

• määratakse krundil asuva hoone paigutus;
• objekti investeerimisatraktiivsuse põhjendamiseks tehakse tehnilised ja majanduslikud arvutused;
• töötatakse välja hoone arhitektuuri üldkontseptsioon;
• Uuritakse hoone stiili, disaini ja funktsionaalsuse üldisi küsimusi.

Lava "Projekt"

See on projekteerimise kõige kriitilisem, pikem ja mahukam etapp. “P” etapis on tagatud kõigi ehituskonstruktsioonide töökindlus ja projektlahenduste vastavus normatiivdokumentide nõuetele. Projekteerimise käigus komponentide üksikasjalikku detailiseerimist ei teostata. Projekti dokumentatsioon koosneb kahest põhiosast – tekstist ja graafilisest. Tekstiosa sisaldab teavet kasutatud tehniliste lahenduste kohta koos selgituste ja linkidega määrused, arvutustulemused tehtud otsuste põhjendamiseks.

Graafiline osa sisaldab jooniseid, diagramme, plaane ja 3D-mudeleid. Disainlahendused kuuluvad eksperthinnangule. Pärast positiivsete arvamuste saamist riigi- või mitteriiklikku eksamit läbi viivatelt organisatsioonidelt liigub projekt "P" staadiumisse. Etapi “P” kinnitatud dokumentatsiooni kasutatakse tööjooniste komplekti ja ajakohastatud hinnangulise dokumentatsiooni koostamiseks.

Etapp "Töödokumentatsioon"

"P" etapis töötatakse üksikasjalikumalt välja kujunduslahendused, mille põhjal töötatakse välja:

• jooniste komplektid kaubamärgi järgi;
• dokumentatsiooni pühkimine;
• seadmete spetsifikatsioonid;
• materjalinõuete avaldused;
• ehitus- ja paigaldustööde mahtude aruanded;
• muud lisatud dokumendid.

Töödokumentatsiooni kasutavad ehitus- ja paigaldusmeeskonnad tööde tegemiseks kohapeal. Joonised ja spetsifikatsioonid on vajalikud arhitektuurse ja tehnilise järelevalve spetsialistidele. Üldine koostis töödokumentatsioon määratakse sõltuvalt objekti eripärast ja määratakse projekteerimislepingus. Tööjooniste koostis vastab SPDS-standardite erisüsteemi (System of Design Documentation for Construction) nõuetele, eelkõige:

• GOST 21.101-93 “SPDS. Põhinõuded töödokumentatsioonile”;
• GOST 21.110 “SPDS. Seadmete, toodete ja materjalide spetsifikatsioonide täitmise reeglid.

Tööjooniste komplektide kaubamärgid

Siin on lühike loetelu kõige sagedamini kasutatavatest tööjooniste kaubamärkidest.

GP - üldplaan. Planeeringujoonis, maamasside plaanid, reljeefi korraldamine, tehnovõrkude paigutus, territooriumi haljastus.

AR – arhitektuursed lahendused. Põrandaplaanid, lõiked, fassaadijoonised.

KR – lahenduskonstruktsioonid. Vundamentide, seinte, lagede, treppide, metallkonstruktsioonide joonised.

OB– küte, ventilatsioon, konditsioneer. Kütte-, kliima- ja ventilatsiooniseadmete plaanid, paigutused, spetsifikatsioonid.

VK - veevarustus ja kanalisatsioon. Plaanid, diagrammid, veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide seadmete spetsifikatsioonid.

EOM– elektriseadmed ja valgustus. Valgustite ja elektriseadmete plaanid, spetsifikatsioonid, paigutused.

TX – tehnoloogilised lahendused. Tehnoloogilised diagrammid ruumide paigutused, paigutusplaanid ja tehnoloogiliste seadmete spetsifikatsioonid.

Kõigi projekteerimisetappide läbiviimine vastavalt riiklikele standarditele ja normidele on kvaliteetse projekteerimise peamine tingimus. See on see põhimõte, mis juhib ettevõtet PNProject erinevate eesmärkidega hoonete ja rajatiste projektide väljatöötamisel.