Töö kirjeldus Kapitaliehituse osakonna juhataja

I. Üldsätted

1. Kapitaliehituse osakonna juhataja kuulub juhtide kategooriasse.

2. Kapitaliehituse osakonna juhataja ametikohale nimetatakse isik, kellel on erialane (tehniline) kõrgharidus ja erialane töökogemus ehituse inseneri-, tehnilise- ja juhtivatel ametikohtadel vähemalt 5 aastat.

3. Ametikohale nimetamine ja sellelt vallandamine toimub korraldusega
ettekandel ettevõtte direktor

4. Kapitaliehituse osakonna juhataja peab teadma:

4.1. Õigus- ja normatiivaktid, resolutsioonid, korraldused, kõrgemate asutuste korraldused, metoodilised materjalid kapitaalehituse küsimustes.

4.2. Väljavaated tehniliste ja majandusareng ettevõtetele.

4.3. Kapitaliehitusplaanide väljatöötamise kord.

4.4. Töövõtjatega lepingute sõlmimise kord.

4.5. Ehitustööde tehnoloogia, kapitaalehituse läbiviimise meetodid.

4.6. Ehituse finantseerimise ning projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentide vormistamise kord.

4.7. Ehitusmäärused.

4.8. Töökorralduslikud nõuded ehitusprojektide projekteerimisel.

4.9. Standardid, spetsifikatsioonid ja muud projekteerimisjuhised projekti dokumentatsioon.

4.10. Ehitustööde teostamise raamatupidamis- ja aruandlusdokumentatsiooni pidamise kord.

4.11. Teaduslikud ja tehnilised saavutused vastavas tööstusharus ning juhtivate ettevõtete kogemus kapitaalehituse valdkonnas.

4.12. Majanduse alused ning ehitus-, töö- ja juhtimiskorraldus.

4.13. Turu juhtimise meetodid.

4.14. Tööseadusandluse alused.

4.15. Töökaitse reeglid ja eeskirjad, ettevaatusabinõud, tööstuslik kanalisatsioon ja ehitusplatside tulekaitse.

5. Kapitaalehituse osakonna juhataja allub otse
(ettevõtte direktor; kapitaalehituse direktori asetäitja;
muu ametnik)

6. Kapitaliehituse osakonna juhataja äraolekul (haigus, puhkus, lähetus vms) täidab tema ülesandeid tema asetäitja (tema äraolekul ametisse määratud isik). ettenähtud korras), kes omandab vastavad õigused ja vastutab talle pandud ülesannete nõuetekohase täitmise eest.

II. Töökohustused

Kapitaliehituse osakonna juhataja:

1. Juhib kapitaalehituse ja tootmishoonete rekonstrueerimise tööde otsest teostamist.

2. Korraldab pikaajaliste, keskpika perioodi ja jooksvate kapitaalehituse plaanide väljatöötamist, kõigi kapitaalehitusprojektide tiitelnimekirjade koostamist, taotluste koostamist. Ehitusmaterjalid, varustus.

3. Tagab kapitaliinvesteeringute sihipärase ja ratsionaalse kasutamise ning nende efektiivsuse tõstmise, suunates eelisjärjekorras vahendeid ettevõtte tehniliseks ümbervarustuseks ja rekonstrueerimiseks, nende koondamiseks käivitusobjektidele ning lõpetamata ehituse mahu vähendamiseks.

4. Osaleb lepingute sõlmimisel projekteerimisorganisatsioonide ja peatöövõtjatega.

5. Jälgib projekteerimis- ja ehitusorganisatsioonide lepinguliste kohustuste täitmist, vajadusel rakendab lepingutes sätestatud sanktsioone.

6. Pakub kliirensit pangatoimingud sõlmitud lepingute alusel töövõtjatega ja esindusega in pangandusasutused kehtestatud tähtaegadel lepingu- või majandusmeetodil teostatud rajatiste ehitamise dokumentatsioon.

7. Korraldab kapitaalehitusplaanide elluviimist, õigeaegset projektkalkulatsioonide ja ehitustööde tehnilise dokumentatsiooni väljastamist ning samuti teostab tehniline järelevalve töö ajastamise ja kvaliteedi üle, nende vastavuse üle kinnitatud projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentidele, tööjoonistele, ehitusnormidele, ohutusstandarditele, tööstuslikule kanalisatsioonile ja ratsionaalse töökorralduse nõuetele.

8. Jälgib rajatiste õigeaegset kasutuselevõttu.

9. Kooskõlastab ehitusobjektidel seadmete paigaldamise, katsetamise ja registreerimisega seotud tehnilist järelevalvet teostavate asutustega.

10. Jälgib seadmete ostmiseks eraldatud vahendite kulutamist vastavalt tiitelnimekirjale, hoiueeskirjade täitmist ja paigaldamata seadmete konserveerimise kvaliteeti.

11. Juhib töid ehituse töökorralduse parandamiseks, kulude vähendamiseks ja ehitustööde kvaliteedi tõstmiseks, nende aja vähendamiseks, projekteerimis- ja mõõdistustööde parandamiseks ja maksumuseks.

12. Soodustab kulusid vähendavate ja ehitusaega vähendavate ratsionaliseerimisettepanekute elluviimist, kiirendades kapitaliinvesteeringute tasuvust (ilma konstruktsioonide tugevust vähendamata ja ehitustööde kvaliteeti halvendamata).

13. Korraldab kapitaalehituse arvestuse pidamise ja aruandluse tööd.

14. Juhib osakonna töötajaid.

III. Õigused

Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus:

1. Tutvuge organisatsiooni juhtkonna otsuste eelnõudega kapitaalehituse küsimustes.

2. Suhelge ettevõtte kõigi (üksikute) struktuuriüksuste juhtidega.

3. Allkirjastage ja kinnitage oma pädevuse piires dokumendid.

4. Teha ettepanekuid silmapaistvate töötajate premeerimiseks ja karistuste määramiseks tootmis- ja töödistsipliini rikkujatele.

5. Nõuda ettevõtte direktorilt abi oma kohustuste täitmisel töökohustused ja õige.

IV. Vastutus

Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab:

1. Sest ebaõige täitmine või käesolevas ametijuhendis sätestatud tööülesannete täitmata jätmine - kehtiva tööseadusandlusega määratud piires Venemaa Föderatsioon.

2. Oma tegevuse käigus toimepandud süütegude eest - Vene Föderatsiooni kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilõigusaktidega määratud piirides.

3. Materiaalse kahju tekitamise eest - Vene Föderatsiooni kehtivate töö- ja tsiviilseadustega määratud piirides.

Olen lugenud seda töökirjeldust: Kuupäev. Allkiri.

See töökirjeldus on automaatselt tõlgitud. Pange tähele, et automaatne tõlge ei ole 100% täpne, seega võib tekstis esineda väiksemaid tõlkevigu.

Juhised ametikohale " Kapitaliehituse osakonna juhataja", mis on veebisaidil esitatud, vastab dokumendi - "Tööliste kutsealade kvalifikatsioonitunnuste kataloog. Väljaanne 64. Ehitus-, paigaldus- ja remonditööd. (Võttes arvesse kinnitatud täiendusi: Riigi Ehitus- ja Arhitektuurikomisjoni korraldusega 08.08.2002 nr 25, nr 218 12.22.2003, nr 149 08.29.2003, Riigi Ehitus- ja Arhitektuurikomisjoni kiri Arhitektuur nr 8 / 7-1216 15.12.2004, Ehitus-, Arhitektuuri- ja Elamu- ja Kommunaalministeeriumi 2. detsembri 2005. a korraldusega nr 9, 10. mai 2006 nr 163, nr 399 5. detsembril 2006 ministeeriumi korraldusel piirkondlik areng, Ukraina ehitus- ja elamumajandus- ja kommunaalteenused N 558, 28.12.2010)", mis kiideti heaks Ukraina riikliku ehitus-, arhitektuuri- ja elamupoliitika komitee korraldusega 13.10.1999 N 249. Kokkulepitud Ukraina töö- ja sotsiaalpoliitika ministeerium. Jõustus 1. jaanuaril 2000. a Dokumendi olek on "kehtiv".

Eessõna ametijuhendile

0.1. Dokument hakkab kehtima kinnitamise hetkest.

0.2. Dokumendi arendaja: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Dokument on kinnitatud: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Seda dokumenti kontrollitakse perioodiliselt mitte üle 3 aasta.

1. Üldsätted

1.1. Ametikoht "Kapitaliehituse osakonna juhataja" kuulub kategooriasse "Juhid".

1.2. Kvalifikatsiooninõuded- omandada kõrgharidus vastavas koolitusvaldkonnas (magister, spetsialist). Juhtimisalane magistriharidus. Töökogemus madalama taseme juhtide erialal: magistrikraadil - vähemalt 2 aastat, spetsialistil - vähemalt 3 aastat.

1.3. Teab ja rakendab praktikas:
- Ukraina põhiseadus, Ukraina seadused, Ukraina ministrite kabineti resolutsioonid ja otsused tööstuse tegevuse kohta, tööstuse tehnilise ja majandusliku arengu väljavaated, juhtimismeetodid, tehnoloogiad ja ehitustootmise korraldus, tööstuse saavutused. teaduse ja tehnoloogia, arenenud kodu- ja Välismaa kogemus;
- pakkumiste (pakkumiste) läbiviimise, lepingute (lepingute) sõlmimise ja täitmise kord;
- planeerimise alused, statistika, ehituse finantseerimine, töö väärtpaberid, maksundus, juhtimine, turundus, äritegevus, psühholoogia;
- ärisuhtluse ja läbirääkimiste eetika;
- organisatsiooni- ja arvutitehnoloogia kasutamise võimalused;
- töökaitse, tööstusliku kanalisatsiooni, tulekaitse ja keskkonnakaitse eeskirjad ja eeskirjad.

1.4. Kapitaliehituse osakonna juhataja nimetatakse ametisse ja vabastatakse ametist organisatsiooni (ettevõtte/asutuse) korraldusega.

1.5. Kapitaliehituse osakonna juhataja allub otse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Kapitaalehituse osakonna juhataja juhib _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ tööd.

1.7. Kapitaalehituse osakonna juhatajat asendab tema äraolekul kehtestatud korras määratud isik, kes omandab vastavad õigused ja vastutab talle pandud ülesannete nõuetekohase täitmise eest.

2. Töö iseloomustus, ülesanded ja töökohustused

2.1. Juhib elamute, tsiviil- ja kommunaalobjektide ehitust tellija funktsioonide raames, mis on kesk- ja kohalike täitevvõimude struktuuriüksus.

2.2. Korraldab tööd kapitaalehituse tellimuste esitamisel (kavatsuste protokollide koostamine, oksjonite läbiviimine, pakkumised), vastavate lepingute (lepingute) sõlmimisel ehitusorganisatsioonidega; rajatiste ehitamise lepinguhindade kooskõlastamine koos töövõtjatega vastavalt kehtivatele regulatiivsetele dokumentidele.

2.3. Tagab rajatiste ehitamise ja tehnilise järelevalvega otseselt seotud organisatsioonide vastutavate töötajate riikliku arhitektuuri- ja ehituskontrolli kontrollis registreerimise, projekteerimis- ja mõõdistustööde ning rajatiste ehitamise õigeaegse ja täieliku finantseerimise vastavalt ehitusprojektide nimetusnimekirjadele ning sõlmitud lepingud.

2.4. Korraldab lepingute sõlmimist projekteerimis- ja uuringuorganisatsioonidega projekteerimiskalkulatsioonide väljatöötamiseks ja ehitusjärelevalve teostamiseks; annab geodeetilise aluse ehitamiseks.

2.5. Osaleb riiklikule valikukomisjonile esitamiseks objektide ehitusvalmiduse eelkontrolli komisjoni loomisel ja töös, varustab komisjoni tööks vajalike dokumentidega ning osaleb selle töös.

2.6. Korraldab valmis rajatiste üleandmist ettevõtetele ja organisatsioonidele, kellele on usaldatud nende tegevus.

2.7. Juhib osakonna tegevust, kannab isiklikku vastutust osakonnale pandud ülesannete täitmise eest, määrab osakonnajuhatajate asetäitjate ja selle struktuuriüksuste juhtide vastutuse astme.

2.8. Teab, mõistab ja rakendab voolu määrused seotud tema tegevusega.

2.9. Tunneb ja täidab töökaitse- ja keskkonnakaitsealaste määruste nõudeid, järgib tööde ohutu tegemise norme, meetodeid ja võtteid.

3. Õigused

3.1. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus võtta meetmeid rikkumiste või ebakõlade ennetamiseks ja kõrvaldamiseks.

3.2. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus saada kõiki seaduses sätestatud sotsiaalseid garantiisid.

3.3. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus nõuda abi oma ametiülesannete täitmisel ja õiguste teostamisel.

3.4. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus nõuda ametiülesannete täitmiseks vajalike organisatsiooniliste ja tehniliste tingimuste loomist ning vajaliku tehnika ja inventari tagamist.

3.5. Kapitaalehituse osakonna juhatajal on õigus tutvuda tema tegevust puudutavate dokumentide eelnõudega.

3.6. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus nõuda ja saada oma ametiülesannete ja juhtimiskorralduste täitmiseks vajalikke dokumente, materjale ja informatsiooni.

3.7. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus tõsta oma kutsekvalifikatsiooni.

3.8. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus teatada kõikidest oma tegevuse käigus tuvastatud rikkumistest ja ebakõladest ning teha ettepanekuid nende kõrvaldamiseks.

3.9. Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus tutvuda ametikoha õigusi ja kohustusi määratlevate dokumentidega ning ametiülesannete täitmise kvaliteedi hindamise kriteeriumitega.

4. Vastutus

4.1. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab käesoleva ametijuhendiga pandud ülesannete täitmata jätmise või mitteõigeaegse täitmise ja (või) antud õiguste mittekasutamise eest.

4.2. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab sisemiste tööeeskirjade, töökaitse, ettevaatusabinõude, tööstusliku kanalisatsiooni ja tulekaitse eeskirjade eiramise eest.

4.3. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab organisatsiooni (ettevõtte/asutuse) kohta ärisaladuseks oleva teabe avalikustamise eest.

4.4. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab organisatsiooni (ettevõtte/asutuse) sisemiste normatiivdokumentide nõuete ja seaduslike juhtimiskorralduste mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise eest.

4.5. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab oma tegevuse käigus toimepandud süütegude eest kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilseadusandlusega kehtestatud piires.

4.6. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab organisatsioonile (ettevõttele/asutusele) materiaalse kahju tekitamise eest kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilseadusandlusega kehtestatud piires.

4.7. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab antud ametivolituste õigusvastase kasutamise, samuti isiklikuks otstarbeks kasutamise eest.

KAPITALIEHITUSE OSAKONNA JUHATAJA TÖÖKIRJELDUS

Ligikaudne vorm

ma kiidan heaks
________________________
________________________________________ (initsiaalid, perekonnanimi)
(organisatsiooni nimi, eel-____________________________
vastuvõtt jne, selle organisatsiooniline (direktor või muu ametnik)
juriidiline vorm) ametlik isik, volitatud
mida tuleb väita
lõplikud juhised)
» » ____________ 20__

Töö kirjeldus
kapitaliosakonna juhataja
Ehitus
______________________________________________
(organisatsiooni, ettevõtte vms nimi)

» » __________________ 20__ N_____________

Selle ametijuhendi töötas välja ja kiitis heaks
alus tööleping Koos ________________________________________________
(selle isiku ametikoha nimi, kelle jaoks
________________________________________________________________________ ja vastavalt
see ametijuhend on koostatud)
Vene Föderatsiooni töökoodeksi sätted ja muud õigusaktid
Vene Föderatsiooni töösuhteid reguleerivad aktid.

I. Üldsätted

1.1. Kapitaalehituse osakonna juhataja kuulub
juhtide kategooriad.
1.2. Kapitaalehituse osakonna juhataja ametikohale
määratakse kõrgema erialase (tehnilise) diplomiga isik
haridus ja töökogemus inseneri- ja tehnikavaldkonnas
ja juhtivatel kohtadel ehituses vähemalt _________ aastat.
1.3. Toimub ametikohale nimetamine ja sellelt vallandamine
korraldusega ____________________________ esitamisel.
1.4. Kapitaliehituse osakonna juhataja peab teadma:
— seadusandlikud ja reguleerivad õigusaktid, määrused,
juhised, kõrgemate asutuste korraldused, metoodilised materjalid kohta
kapitaalehituse küsimused;
— ettevõtte tehnilise ja majandusliku arengu väljavaated;
— kapitaalehitusplaanide väljatöötamise kord;
— töövõtjatega lepingute sõlmimise kord;
— ehitustööde tehnoloogia, kapitali läbiviimise meetodid
Ehitus;
— ehituse rahastamise ja vormistamise kord
projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumendid;
- ehitusmäärused;
— töökorralduslikud nõuded ehituse projekteerimisel
esemed;
— standardid, spetsifikatsioonid ja muud juhendmaterjalid
projekti dokumentatsiooni koostamine;
— elluviimise raamatupidamis- ja aruandlusdokumentide pidamise kord
ehitustöö;
— teaduslikud ja tehnilised saavutused asjaomases tööstusharus
tootmist ja kapitalivaldkonna juhtivate ettevõtete kogemusi
Ehitus;
— majanduse ja ehituse alused, töö- ja juhtimisettevõtted;
— turu juhtimise meetodid;
— Vene Föderatsiooni tööseadusandluse alused;
— töökaitse- ja tööohutuse eeskirjad ja normid,
ehituse tööstuslik kanalisatsioon ja tulekaitse
esemed;
— _________________________________________________________________.
1.5. Kapitaalehituse osakonna juhataja annab aru
otse __________________________________________________________________
(ettevõtte direktor, direktori asetäitja
________________________________________________________________________.
kapitaalehituseks, muu ametnik)
1.6. Kapitaliosakonna juhataja äraoleku ajal
ehitus (tööreis, puhkus, haigus jne) tema ülesandeid
teostab tema asetäitja (kui seda pole, siis selleks määratud isik
kehtestatud korras), mis omandab vastavad õigused ja kannab
vastutab talle pandud ülesannete nõuetekohase täitmise eest
kohustusi.
1.7. ______________________________________________________________.

II. Töökohustused

Kapitaliehituse osakonna juhataja:
2.1. Juhib tööde otsest teostamist
tootmishoonete kapitaalehitus ja rekonstrueerimine.
2.2. Korraldab väljatöötamist pikaajalise, keskpika ja
jooksvad kapitaalehitusplaanid, tiitlinimekirjade koostamine
kõikidele kapitaalehitusprojektidele, ehitustaotlustele
materjalid, seadmed.
2.3. Tagab kapitali sihipärase ja ratsionaalse kasutamise
investeeringuid ja nende efektiivsuse tõstmist prioriteedi elluviimise kaudu
raha eraldamine tehniliseks ümbervarustuseks ja rekonstrueerimiseks
ettevõtted, nende koondumine stardirajatistesse, mahu vähendamine
lõpetamata ehitus.
2.4. Osaleb lepingute sõlmimisel projektiettevõtetega
organisatsioonid ja peatöövõtjad.
2.5. Jälgib projekteerimis- ja ehitusorganisatsioonide elluviimist
lepingulisi kohustusi, vajadusel rakendab sanktsioone,
lepingutega ette nähtud.
2.6. Pakub sõlmitud pangatehingute registreerimist
lepingud töövõtjatega ja esitamine pangandusele
asutused õigeaegselt dokumentatsiooni rajatiste ehitamiseks,
teostatakse lepinguliste või majanduslike meetoditega.
2.7. Korraldab kapitaalehitusplaanide elluviimist,
jaoks projekteerimiskalkulatsioonide ja tehnilise dokumentatsiooni õigeaegne väljastamine
ehitustööd, samuti teostab tehnilist järelevalvet
töö ajastamise ja kvaliteedi üle, nende vastavuse üle kinnitatud
projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioon, tööjoonised, ehitusnormid,
ohutuseeskirjade standardid, tööstuslik kanalisatsioon,
ratsionaalse töökorralduse nõuded.
2.8. Jälgib õigeaegset kasutuselevõttu
ehitusprojektid.
2.9. Kooskõlastab tehnilist järelevalvet teostavate asutustega,
seadmete paigaldamise, katsetamise ja registreerimisega seotud küsimused
ehitusplatsidel.
2.10. Teostab kontrolli selleks eraldatud vahendite kulutamise üle
varustuse soetamine vastavalt tiitlinimekirjale, vastavus
ladustusreeglid ja paigaldamata seadmete konserveerimise kvaliteet.
2.11. Juhib töid töökorralduse parandamiseks
ehitus, kulude vähendamine ja ehituskvaliteedi parandamine
tööd, vähendades nende aega, parandades ja vähendades kulusid
projekteerimis- ja mõõdistustööd.
2.12. Edendab ratsionaliseerimisettepanekute rakendamist,
kulude vähendamine ja ehitusaja lühendamine, kiirendamine
kapitaliinvesteeringute tasuvus (ilma konstruktsioonide tugevust vähendamata ja
ehitustööde kvaliteedi halvenemine).
2.13. Korraldab tööd arvestuse pidamise ja aruandluse alal
kapitali ehitus.
2.14. Juhib kapitaalehituse osakonna töötajaid.
2.15. _____________________________________________________________.

Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus:
3.1. Tutvuda ettevõtte juhtkonna otsuste eelnõudega,
kapitaalehituse küsimustes.
3.2. Suhelge kõigi (üksikisiku) juhtidega
ettevõtte struktuuriüksused.
3.3. Allkirjastage ja kinnitage oma dokumendid
pädevusi.
3.4. Tehke ettepanekuid silmapaistvate töötajate premeerimiseks,
tootmis- ja tööjõu rikkujatele karistuste määramine
distsipliinid.
3.5. Nõuda ettevõtte administratsioonilt abi osutamist
oma ametikohustuste ja õiguste täitmist.
3.6. ______________________________________________________________.

IV. Vastutus

Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab:
4.1. Oma kohustuste mittetäitmise (ebaõige täitmise) eest
käesolevas ametijuhendis sätestatud ülesanded, aastal
Vene Föderatsiooni tööseadusandlusega määratud piirides.
4.2. Neile, kes on oma tegevuse käigus toime pannud
süüteod - haldus-, kriminaal- ja
Vene Föderatsiooni tsiviilõigus.
4.3. Materiaalse kahju tekitamise eest - määratud piirides
Vene Föderatsiooni töö- ja tsiviilseadusandlus.

Ametijuhend töötati välja kooskõlas ________________
(nimi,
_____________________________.
dokumendi number ja kuupäev)

_________________________
Struktuuriüksuse juht (initsiaalid, perekonnanimi)
_________________________
(allkiri)

» » _____________ 20__

Ja kes võib loota palgatõusule Mark Bershidsky Haysi detsembrikuu uuringu kohaselt plaanib 46% tööandjatest järgmisel aastal oma personali suurendada. 45% ütleb, et ei plaani personali suurendada, vaid tegeleb vaid...

Raghav Kharan, kes töötas suured ettevõtted, sealhulgas Shutterstock ja TrueVentures Foundation, kirjutasid, kuidas saate soovitud töökoha saada isegi siis, kui teil puuduvad taotlejalt nõutavad diplomid ja tunnistused. Vc.ru toimetajad on ette valmistanud tõlke...

Vaid iga kümnes tööandja on rahul Venemaa kõrghariduse pakutava koolituse tasemega. Ettevõtted peavad hakkama ise personali koolitama, lõpetades riigile ja ülikoolidele lootmise. Turul nõutud spetsialistiks ei saa lihtsalt, kuigi...

Tööandjate arvamused: millistest töötajatest tuleks kõigepealt lahti saada?, selgitavad Mail.Ru Groupi, Aviasalesi, Sports.ru ja teiste ettevõtete esindajad. Anna Artamonova, Mail.Ru Groupi asepresident Kõigepealt tuleb vabaneda mürgistest töötajatest....

KINNITAN:

_______________
"________"___________ 2005

TÖÖ KIRJELDUS
Kapitaliehituse osakonna juhataja
1. ÜLDSÄTTED

1.1. See ametijuhend määratleb funktsionaalsed kohustused, OKS juhataja õigused ja kohustused.
1.2. OKS-i juhi nimetab ametikohale ja vabastab ametist peadirektor.
1.3. OKS-i juht allub otse peadirektorile.
1.4. OKS-i juhataja ametikohale võib määrata töötaja
aastal kõrgharidusega ehitusvaldkond,
põhitõdede tundmisega raamatupidamine ja hinnangulised standardid,
Omades ehitusvaldkonna juhi kogemust vähemalt 5 aastat.
1.5. OKS-i juhi ülesannete hulka kuulub ehitustööde täistsükli tagamine.
1.6. OKS-i juht juhindub oma töös korraldustest peadirektor, SNiP-id, sisemised määrused ja see ametijuhend.
2. TÖÖKOHUSTUSED.

OKSi juht:
2.1. Varustab ehitusprotsessi lubade ja projektdokumentatsiooniga.
2.2. Korraldab ja koordineerib rajatise ehitamise loa saamist sobival tasemel.
2.3. Jälgib rajatiste projekteerimise ja ehitamise ajastust.
2.4. Koordineerib ehitusprojektide inseneri- ja projekteerimislahendusi.
2.5. Haldab ehitusmaterjalide ja -seadmete tarnimist.
2.6. Korraldab ehitustöid ja kontrollib nende kvaliteeti.
2.7. Koordineerib suhtlemist alltöövõtjatega.
2.8. Osaleb hankehangetel.
2.9. Jälgib tehnoloogia järgimist ja ehitusgraafiku täitmist.
2.10. Tagab tööde kvaliteedi ja ohutuse, teostab ehitustehnilist järelevalvet.
2.11. Viib läbi ehituses osalejate kontroll- ja operatiivkoosolekuid.
2.12. Osaleb spetsialiseeritud osakondade personali valimisel.

OKS-i juhil on õigus:
3.1. Nõuda nõuetekohaselt vormistatud dokumentide esitamist, lähtudes ettevõtte sise-eeskirja nõuetest.
3.2. Tootmistegevuseks vajaliku teabe edastamiseks võtke ühendust ettevõtte ametnikega.
3.3. Pidage läbirääkimisi oma tegevusvaldkonna ettevõtte nimel.
3.4. Allkirjastage ja kinnitage oma pädevuse piires dokumendid.

4. VASTUTUS.

4.1. OKS-i juht vastutab:
— ametijuhendiga pandud ülesannete õigeaegne ja kvaliteetne täitmine;
— tema osakonnale pandud ülesannete õigeaegne ja kvaliteetne täitmine;
— ebatäpne teave asjade seisu ja ametiülesannete täitmise kohta;
— ärisaladuste säilitamine ja selle tulemusena saadud teabe mitte avaldamine ametialane tegevus;
- oma tegevuse käigus toimepandud süüteod - kehtivate haldus-, kriminaal- ja tsiviilseadusandlusega määratud piirides;
— ettevõttele kahju tekitamine (materiaalne või ärilise maine kahjustamine) kehtivate töö- ja tsiviilseadusandlusega määratud piirides;
— peadirektori korralduste, juhiste ja juhiste või direktorite nõukogu otsuste täitmata jätmine.
— sisemiste tööeeskirjade, ohutus- ja tuleohutuseeskirjade ning sanitaar- ja hügieeninormide rikkumine.
5. TÖÖREŽIIM.

5.1. OKS juhataja töögraafik määratakse vastavalt töölepingu tingimustele ja ettevõttes kehtestatud töösisekorraeeskirjale.
5.2. Tootmisvajadusest tulenevalt võidakse saata OKS-i juht ärireisid(sh kohaliku tähtsusega).
5.2. Tootmisvajadusest tulenevalt võib OKS-i juht olla seotud töödega väljaspool normipäeva pikkust.

KINNITAN:

________________________

[Töö nimetus]

________________________

________________________

[ettevõtte nimi]

________________/[TÄISNIMI.]/

"____" ____________ 20__

TÖÖ KIRJELDUS

Kapitaliehituse osakonna juhataja

1. Üldsätted

1.1. Käesolev ametijuhend määratleb ja reguleerib kapitaalehituse osakonna juhataja [organisatsiooni nimetus genitiivses käändes] (edaspidi Ettevõte) volitused, funktsionaalsed ja töökohustused, õigused ja kohustused.

1.2. Kapitaliehituse osakonna juhataja nimetatakse ametisse ja vabastatakse ametist kehtiva tööseadusandlusega kehtestatud korras Seltsi juhataja korraldusega.

1.3. Kapitaliehituse osakonna juhataja allub otse Seltsi [vahetu juhi ametikoha nimi daatiivses käändes].

1.4. Kapitaliehituse osakonna juhataja kuulub juhtide kategooriasse, juhib ettevõtte kapitaalehitustööd ja allub [alluvate ametikohtade nimed].

1.5. Kapitaliehituse osakonna juhataja vastutab:

• kapitaalehitustööde nõuetekohane korraldamine vastavalt Seltsi kinnitatud programmidele (plaanidele);
• töötajate tulemuslikkus ja töödistsipliin;
• ärisaladust moodustavat teavet sisaldavate dokumentide (teabe), muud konfidentsiaalset teavet, sealhulgas ettevõtte töötajate isikuandmeid, ohutus;
• ohutute töötingimuste tagamine, korra hoidmine, tuleohutusreeglite järgimine tootmisruumides.

1.6. Isik, kellel on:

• erialane kõrgharidus erialal «Tööstus- ja tsiviilehitus», «Ehitus» või erialane tehniline kõrgharidus ja erialane ümberõpe kutsetegevuse valdkonnas;
• Vähemalt 5-aastane töökogemus kutsetegevuse valdkonnas;
• täiendõpe vähemalt kord 5 aasta jooksul ja kättesaadavus kvalifikatsioonitunnistus ametikohale sobivuse eest.

1.7. Praktilises tegevuses peaks kapitaalehituse osakonna juhataja juhinduma:

• Kapitaalehitust reguleerivad õigusaktid, määrused, samuti ettevõtte kohalikud aktid ning organisatsioonilised ja haldusdokumendid;
• sisemised tööeeskirjad;
• töökaitse ja -ohutuse eeskirjad, tagades tööstusliku kanalisatsiooni ja tulekaitse;
• Seltsi juhi juhised, korraldused, otsused ja juhised;
• see ametijuhend.

1.8. Kapitaliehituse osakonna juhataja peab teadma:

• Vene Föderatsiooni seadused ja muud normatiivaktid linnaplaneerimise valdkonnas;
• haldus-, metoodilised ja regulatiivsed dokumendid kapitaalehituse küsimustes, projektdokumentatsiooni koostamine;
• organisatsiooni tehnilise ja majandusliku arengu väljavaated;
• kapitaalehitusplaanide väljatöötamise kord;
• töövõtjatega lepingute sõlmimise kord;
• ehitustööde tehnoloogia, kapitaalehituse läbiviimise meetodid;
• ehitamise rahastamise ning projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentide vormistamise kord;
• ehitusnormid ja -eeskirjad, ehitusvaldkonna tehnilised eeskirjad;
• töökorralduslikud nõuded ehitusprojektide projekteerimisel;
• ehitustööde teostamise raamatupidamis- ja aruandlusdokumentatsiooni pidamise kord;
• teaduslikud ja tehnilised saavutused ning juhtivate organisatsioonide kogemus kapitaalehituse valdkonnas;
• majanduse ja ehituse, töökorralduse ja juhtimise põhialused;
• turu juhtimise meetodid;
• tööseadusandluse alused;
• töökaitse, tuleohutuse ja ehitusobjektide kaitse eeskirjad.

1.9. Kapitaliehituse osakonna juhataja ajutise äraoleku ajal on tema ülesanded [asetäitja ametikoht].

2. Töökohustused

Kapitaliehituse osakonna juhataja täidab järgmisi tööülesandeid.

2.1. Juhib kapitaalehituse ja tootmishoonete rekonstrueerimise otsest elluviimist.

2.2. Korraldab pikaajaliste, keskpika perioodi ja jooksvate kapitaalehituse plaanide väljatöötamist, kõigi kapitaalehitusprojektide tiitlinimekirjade koostamist, ehitusmaterjalide ja -seadmete taotlusi.

2.3. Tagab sihipärase ja ratsionaalse kasutamise finantsilised vahendid teha kapitaliinvesteeringuid ja suurendada nende efektiivsust, eelistades rahalisi vahendeid organisatsiooni tehniliseks ümbervarustuseks ja rekonstrueerimiseks, nende koondamist käivitusrajatistele ning lõpetamata ehituse mahtude vähendamist.

2.4. Osaleb lepingute sõlmimisel projekteerimisorganisatsioonide ja peatöövõtjatega.

2.5. Jälgib projekteerimis- ja ehitusorganisatsioonide lepinguliste kohustuste täitmist ning vajadusel rakendab lepingutes sätestatud sanktsioone.

2.6. Tagab töövõtjatega sõlmitud lepingute alusel pangatehingute tegemise ja lepingu või ärilisel teel teostatud rajatiste ehitamise dokumentide esitamise pangaasutustele ettenähtud tähtaegadel.

2.7. Korraldab kapitaalehitusplaanide elluviimist, ehitustööde projekteelarvete ja tehnilise dokumentatsiooni õigeaegset väljastamist, samuti teostab ehituskontrolli tööde ajastamise ja kvaliteedi, nende vastavuse üle kinnitatud projektprojektidele, tööjoonistele, ehitusnormidele, standarditele ja tehnilised normid ohutus, tööstuslik kanalisatsioon, nõuded ratsionaalsele töökorraldusele.

2.8. Jälgib rajatiste õigeaegset kasutuselevõttu.

2.9. Kooskõlastab ehitusobjektidel seadmete paigaldamise, katsetamise ja registreerimisega seotud tehnilisi ja ehitusjärelevalvet teostavate ametiasutustega.

2.10. Jälgib seadmete ostmiseks eraldatud vahendite kulutamist vastavalt tiitlinimekirjale, hoiureeglite täitmist ja paigaldamata seadmete konserveerimise kvaliteeti.

2.11. Juhib töid ehituse töökorralduse parandamiseks, kulude vähendamiseks ja ehitustööde kvaliteedi tõstmiseks, nende aja vähendamiseks, projekteerimis- ja mõõdistustööde parandamiseks ja maksumuseks.

2.12. Soodustab kulusid ja ehitusaega vähendavate ratsionaliseerimisettepanekute rakendamist, kiirendades kapitaliinvesteeringute tasuvust (ilma konstruktsioonide tugevust vähendamata ja ehitustööde kvaliteeti halvendamata).

2.13. Korraldab tööd arvestuse pidamisel ja kapitaalehituse aruandlusega.

2.14. Juhib osakonna töötajaid.

Vajadusel võib kapitaalehituse osakonna juhataja kaasata oma ametiülesannete täitmisse ületundide tegemise Seltsi juhi otsusel tööseadusandlusega ettenähtud viisil.

3. Õigused

Kapitaliehituse osakonna juhatajal on õigus:

3.1. Tehke otsuseid kapitaalehitustööde nõuetekohaseks korraldamiseks, igapäevase tegevuse tagamiseks - kõigis tema pädevusse kuuluvates küsimustes.

3.2. Esitage Ettevõtte juhile oma ettepanekud alluvate töötajate julgustamiseks (vastutuse võtmiseks) - juhtudel, kui teie enda volitustest selleks ei piisa.

3.3. Valmistage ette ja esitage Ettevõtte juhile oma ettepanekud kapitaalehitustööde, selle lisapersonali, logistika jms parandamiseks.

3.4. Osaleda kollegiaalsete juhtorganite töös kapitaalehitusega seotud küsimuste arutamisel.

4. Vastutus ja tulemuslikkuse hindamine

4.1. Kapitaliehituse osakonna juhataja kannab haldus-, distsiplinaar- ja materiaalset (ja mõnel juhul ka Vene Föderatsiooni õigusaktidega ette nähtud juhtudel kriminaalvastutust):

4.1.1. Vahetu juhi ametlike juhiste täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine.

4.1.2. Oma tööülesannete ja määratud ülesannete täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine.

4.1.3. Antud ametivolituste ebaseaduslik kasutamine, samuti nende kasutamine isiklikel eesmärkidel.

4.1.4. Ebatäpne teave talle määratud töö oleku kohta.

4.1.5. Ettevõtluse ja selle töötajate tegevust ohustavate ohutus-, tuleohutus- ja muude reeglite tuvastatud rikkumiste tõrjumise meetmete võtmata jätmine.

4.1.6. Töödistsipliinist kinnipidamise mittejärgimine.

4.2. Kapitaalehituse osakonna juhataja tegevushinnang viiakse läbi:

4.2.1. Vahetu juhi poolt - regulaarselt, töötaja igapäevase tööülesannete täitmise käigus.

4.2.2. Ettevõtte sertifitseerimiskomisjon - perioodiliselt, kuid vähemalt kord kahe aasta jooksul, lähtudes hindamisperioodi dokumenteeritud töötulemustest.

4.3. Kapitaalehituse osakonna juhataja töö hindamise peamiseks kriteeriumiks on tema käesolevas juhendis sätestatud ülesannete täitmise kvaliteet, täielikkus ja õigeaegsus.

5. Töötingimused

5.1. Kapitaliehituse osakonna juhataja töögraafik määratakse kindlaks vastavalt Seltsi poolt kehtestatud sise-eeskirjale.

5.2. Tootmisvajadusest tulenevalt on kapitaalehituse osakonna juhataja kohustatud minema töölähetustele (ka kohalikele).

5.3. Tootmisvajadusest tulenevalt võib kapitaalehituse osakonna juhataja tööülesannete täitmiseks varustada ametisõidukitega.

6. Allkirjaõigus

6.1. Oma tegevuse tagamiseks antakse kapitaalehituse osakonna juhatajale õigus allkirjastada organisatsioonilisi ja haldusdokumente tema funktsionaalsete kohustuste hulka kuuluvates küsimustes.

Lugesin juhiseid ____/____________/ "__" _______ 20__