Elamukompleks ehitatakse Moskva linnaosa "Nekrasovka" (Ljubertsõ väljad) mitte kaugel. elamukompleks"Punane mägi" - Moskva piirkond, Lyubertsy.

DSK-1 uusarendus Nekrasovka piirkonnas koosneb kaheksast elamupiirkonnast ja sotsiaalselt olulistest objektidest:

• 2 polikliinikut;
• 10 lasteaeda;
• 7 kooli;
• Spordi- ja puhkekompleks;
• 6 pinnaparklat kokku 3610 autole.

Elamute esimesed korrused on mõeldud äri- ja sotsiaalobjektidele. Kokku rajatakse Nekrasovkasse üle 2,0 miljoni ruutmeetri elamu- ja mitteeluhoonet.

Alus- ja keskkooli õppeobjektid on plaanis ehitada samaaegselt elamud. Territooriumil on ette nähtud külalisparklate korrastamine, terviklik haljastus ja ala haljastus.

I etapp sisaldab: 10. kvartalis 2 hoonet (ruumid 3,4), 11. kvartalis 3 hoonet (ruumid 5,6,7) (majade seeria P-44T ja P-44K), kool ja lasteaed.

10 kvartal koosneb 8 majast. Territooriumile on plaanis rajada 220-kohaline lasteaed ning sotsiaal- ja kultuuriasutus.

11. kvartalisse kuulub 22 maja, üks kool 1150 lapsele, kaks lasteaeda, millest igaüks on projekteeritud 350 lapsele.

Ehituse lõpetamine ja kõigi rajatiste kasutuselevõtt 10, 11 ruutmeetrit. kavas ellu viia 2015. aasta lõpus.

Oma infrastruktuuri LCD "Nekrasovka" (Ljubertsi väljad)

Samal ajal kui uus Moskovski Nekrasovka linnaosa, Ljubertsõ väljad koguvad jõudu ja jõudu, saavad elanikud juurdepääsu lähedal asuvatele infrastruktuurirajatistele. asulad- Zhulebino ja Kozhukhovo.

Pealinna ühte suurimasse kaubanduskeskusse "Mega-Belaya Dacha" või mõnda populaarsesse ketti hüpermarketisse: Auchan, Metro, Real, OBI kulub autoga sõitmiseks 5-10 minutit.

Ehitatavate kvartalite 10 ja 11 lähedal on juba kool ja lasteaed. 20-minutilise autosõidu kaugusel on M.A. nimeline lastekunstikool. Balakirieva on üks kuulsamaid laste õppeasutusi Euroopas.

See asub väljaspool Moskva ringteed pealinna kagus või õigemini selle kagus. See on peaaegu enklaav. Igast küljest ümbritseb seda Ljubertsõ ja ainult põhjas külgneb Kosino-Ukhtomskoje veel väljaehitamata ja väljaarendamata osa.

Nekrasovka koosneb kahest osast, mida ühendab kitsas maakits Bedrinsky järve ääres (kaartidel on see must, mis tekitab segadust, kuna läheduses on veel üks Must järv). “Ajalooline” (lõunapoolne) osa on Nekrasovka küla ise. Suurema osa selle territooriumist hõivab tohutu Ljubertsy õhutusjaam, mis on üks Euroopa suurimaid ja teenindab poolt Moskvat, ning sellega külgnevad ettevõtted. Ja ainult väikesel alal Initsiativnaja ja Volski tänavate väljakul asub elamurajoon – endine jaamatööliste asula. Pärast 2004. aastat ehitati see piirkonna põhjaliku ümberehituskava osana kõrghoonetega.

Nekrasovka ametlik kaart

Vastavalt linnaosa kodulehel esitletud ametlikele arengukavadele on aastatel 2015-16 kavas sellesse Nekrasovka linnaossa püstitada kümmekond uut kõrghoonet ja elamukompleksi. Kõige huvitavam on see, et nende tulevane asukoht on märgitud otse olemasolevate puhastusasutuste territooriumile. Muidugi on võimalik, et need on vaid sümbolid ja nad kavatsevad ehitada piki perimeetrit. Olgu kuidas on, äsja rekonstrueeritud õhutusjaama keegi likvideerima ei hakka, hetkel pole selle läheduses märke uue ehitamisest ja kuidas korrigeeritakse arenguplaane suurenemise taustal. majanduskriis- teadmata. Seni jääb vana Nekrasovka elamuarendus endistesse piiridesse ega paku meile erilist huvi.

Lyubertsy väljade tegelik arengukäik 2015. aasta märtsis

Palju huvitavam on uus Nekrasovka - endiste Ljubertsy aeratsiooniväljade territoorium, mis lisati 2011. aastal Moskva SEAD-i ja suurendas märkimisväärselt rajooni pindala. Siin ehitatakse juba tohutult elamurajooni, kuid linnaosa pindalast on hõivatud umbes kolmandik.

Nekrasovka ehitamisel

Toimub aktiivne areng, on erinevates valmisolekuastmetes objekte alates vundamendist. Seal on valmis elamud mis on hiljuti kasutusele võetud, kasutusse võetud või lähitulevikus tarnitud. Võib-olla on see täna pealinna suurim hoonestusala, välja arvatud Uus-Moskva.

Kuhu kõik õhutusjaama kohal olevale plaanile märgitud majad asuvad, pole veel selge.

Ökoloogia

Pole saladus, et kaguosa on pealinna kõige vähem prestiižne sektor. Sellel on palju põhjuseid, sealhulgas Moskva tuuleroos (valitsevad loodetuuled), samuti kõrge tihedusega selles linnaosas tegutsevad tööstusettevõtted. Sellest hoolimata asub Nekrasovka Vykhino-Zhulebino linnaosa vahetus läheduses, mis on tunnistatud ökoloogiliselt kõige jõukamaks kaguosas. Suhteliselt lähedal asuvad Kuzminski ja Saltõkovski metsapargid mõjutavad soodsalt selle piirkonna ökoloogilist olukorda.

Muidugi ei saa meenutada 2014. aasta sügisel Moskva kaguosa katnud kirbe suitsupilvi. Arvatakse, et nende heitmete allikaks oli Vidnojes asuv Moskva koksi- ja gaasitehas. Hea uudis on see, et ettevõtet omav ettevõte Mechel likvideerib selle ja müüb maa arendamiseks. Nii et sellelt küljelt pole uusi ebameeldivaid üllatusi oodata.

Nii et Nekrasovka peamised keskkonnaprobleemid on seotud puhastusrajatistega - lähiminevikus toimisid need "rajooni moodustava" ettevõttena. Umbes 10 aastat tagasi oli kanalisatsiooni ja settepaakide kaudu leviv lõhn selgelt tunda isegi Ljubertsõs ja Vykhinos. Kuid jaama moderniseeriti järk-järgult, kollektorid suleti ja täna ei tunne lähipiirkondade elanikel peaaegu mingit ebamugavust. Kuigi üldiselt sellises suurusjärgus raviasutuste lähedus arengureitingut muidugi ei tõsta.

Kohalikel elanikel on palju rohkem küsimusi Rudnevo tööstustsoonis asuva jäätmepõletustehase nr 4 kohta. Raske öelda, kui põhjendatud need väited on, kuna ettevõte on kaasaegne, kasutab gaasipuhastusseadmeid ja seetõttu on tehas keskkonnasäästlik. ohutu. Võimalik, et antud juhul peab paika ütlus “hirmul on suured silmad”.

Kuid samas tööstustsoonis on esindatud ettevõte kõrgeim aste keskkonnaoht. See on veterinaar- ja sanitaartehas Ekolog, mis on juba aastaid tegelenud bioloogiliste jäätmete hävitamisega. 2014. aasta sügisel aga mitmeaastase Moskva ja piirkonna ümberkaudsete linnaosade elanike ning võimude vastasseisu tulemusena ettevõte likvideeriti. Ja see on muidugi Nekrasovka reitingu pluss.

Kohalike elanike teiseks "komistuskiviks" on koipalliga Nekrasovka prügila ehk teisisõnu endine prügila. See asub Nekrasovka-Pargi mikrorajoonile nii lähedal, et äärepoolseimate majade hoovid ja aknad on vaatega selle territooriumile.

See majade lähedal asuv mägi on kaetud prügilaga

Prügilale tehti koi: kaevu seinad kaeti saviga, et ohtlik praht põhjavett ei mürgitaks, ning prügila kaeti pealtpoolt. Tõsi, umbes 5 aastat tagasi teatasid kohalikud elanikud, et prügila töötab jätkuvalt illegaalselt ja öösiti saab vaadata, kuidas prügiautod siia maha laadima tulevad. Mõned on teatanud ka halvast lõhnast. Aga hetkel on ka see teema läbi saanud. 2015. aasta alguses alustas Moskva valitsus ulatuslikke töid prügila ala taaskasutamiseks. Ametnike sõnul kerkib selle asemele järgmise aasta-paari jooksul 17,5 hektari suurune perepuhkuse park "Krasnaja Gorka".

Nekrasovka linnaosa enda territooriumil praegu pargi- ega puhkealasid ei ole, välja arvatud naabruses asuv eelnimetatud Must järv. Autoga 15-20 minutiga jõuate Saltõkovski metsaparki või Kosinsky järvede kaskaadini, kus on rand ja pargiala. Kuna aga arendus on veel väga noor ja territoorium tohutu, siis andke häirekella oma puhkealade puudumise pärast. Veelgi enam, arengukava näeb ette pikad puiesteed, väljakud ja pargialad.

Nekrasovkas on palju vaba ruumi

Vahemaa Nekrasovkas juba ehitatud majade vahel on märkimisväärne, hoovid on avarad, tänavad laiad, järgitakse insolatsiooni norme.

Suures hoovis jätkub ruumi kõigile!

Transpordi juurdepääsetavus

Moskvast saab Nekrasovkasse autoga mööda vastvalminud Kosinski maanteed, mis pärineb Moskva ringtee samanimelisest viaduktist. Tulevikus peaks see tee saama osaks North-East Chordist (Northern Rokada), tänavavälisest maanteest, mis läbib pealinna loodest (uuest Leningradi maanteest) kagusse.

Tänapäeval täidavad kiirtee ja viadukt ainult kohalikku funktsiooni, siin pole ummikuid ja tee ei kesta kauem kui 5-10 minutit. Ainus koht, kus tipptundidel võib raskusi tekkida, on Proektiruemye proezds nr 45 ja nr 598 moodustatud 1,5-kilomeetrine lõik ehk tegelik mahasõit kiirteelt Nekrasovkasse. Kuid siin pole tõsiseid ummikuid.

Kosinskaja viaduktilt saate maha mitte ainult Moskva ringteele, vaid ka Krasnõi Kazanetsi tänavale, see tähendab otse Vykhino raudteejaama (Kaasani suund) ja samanimelisesse metroojaama (liin Tagansko-Krasnopresnenskaya). ). Mitte nii kaua aega tagasi rajati siia suur pealtkuulamisparkla.

Samal marsruudil, st Vykhino metroojaamast, sõidavad Nekrasovkasse buss number 841 ja mitu väikebussi. Reis kestab umbes 15 minutit.

Samuti saab Kosinski maanteelt keerata Saltykovskaja tänavale ja jõuda Novokosinosse, kus asub 2012. aastal avatud samanimeline metroojaam (liin Kalininsko-Solntsevskaja). Nekrasovkast sõidab siia ka otsebuss nr 885. Sõit kestab umbes 30 minutit.

Teed on endiselt vabad

Lõunast pääseb linnaosasse Ljubertsõ kaudu: Moskva prospekti kaitsjad, mis tungivad uude Nekrasovkasse, läbivad Komsomolski avenüü, mis lõpeb Oktjabrskis raudteejaama Ljubertsy-1 kõrval (Kaasani suund).

Staraja Nekrasovkat ja Ljubertsõt ühendavad Proektiruemyy Proezd nr 83 ja 1. Volskaja tänav, mis lõppevad Ljubertsõ-2 jaama lähedal.

Hetkel käib aktiivne Moskva metroo Kozhukhovskaja liini ehitus. See algab Kalininsko-Solntsevskaja liini Aviamotornaja jaamast ja lõpeb Nerasovka jaamas, mis hakkab asuma linnaosa uues osas, Moskva prospekti kaitsjate ja Pokrovskaja tänava ristmikul. Nekrasovka, Kosino-Uhtomskaja, Saltykovskaja tänava ja Kosino jaamadest moodustatava uue liini esimene lõik on kavas kasutusele võtta 2017. aastal. Nekrasovka metroojaama lõppjaama lähedusse rajatakse transpordisõlm.

Sellest kohast saab metroo!

sotsiaalne infrastruktuur

Üldiselt on Nekrasovka noor piirkond, mis on ühes arengu algstaadiumis. Seetõttu hinnata selle arengutaset sotsiaalne infrastruktuur on liiga vara.

Üldplaneeringu kohaselt ehitatakse koos elamupiirkondadega koolid ja lasteaiad, mis peaksid täielikult vastama piirkonna elanike vajadustele. Tänapäeval on aga elanike hinnangul asustustempo taristu arendamise tempost kõvasti ees. Koolides ja lasteaedades pole piisavalt kohti, vanemad peavad vastavalt olemasolevale registreeringule oma lapsed paigutama kas naabruses asuvasse Kožuhhovosse või Ljubertsõsse.

Koolid ja lasteaiad otse hoovides

Oma polikliinik peaks linnaossa kerkima 2016. aastal ning seni on need vaid võimude lubadused.

Nekrasovka-Pargi mikrorajoonis on kauplused ja sotsiaalobjektid, uusarenduse territooriumil on need endiselt vaid üksikud kauplused elamute alumistel korrustel. Lähimad supermarketid ja kaubanduskeskused asuvad Kozhukhovos, Novokosinos ja Lyubertsys. Kosinskaja viaduktist mööda Moskva ringteed 6 kilomeetrit läänes, Novogorjevskoje maanteega hargnemiskohas asub Mega Mall "MEGA Belaya Dacha", üks Moskva suurimaid. Lihtsam on aga Nekrasovkast siia saada läbi Ljubertsy ja Kotelniki, sh ühistransport.

Parkimiskohti on piirkonnas piisavalt, kuid seni on need olemas vaid arengukavadel, mistõttu tuleb uusasukatel oma autod parkida hoovidesse ja vabadele platsidele.

Mis puutub töösse, siis esialgu tuleb seda ka lähikonnast otsida. See tähendab, et Nekrasovka on tüüpiline magamispiirkond.

Ehitusjärgus maa-alune parkla

elamusektor

Enne Nekrasovka äriarenduse algust ehitati siia munitsipaalprogrammide raames soodus- ja sotsiaalelamud. Praegu müüakse linnaosa esmasel elamuturul kortereid kolme suuremahulise mikrorajooni uutes majades: Nekrasovka-Pargi elamukompleks firmalt Lexion Development, Nekrasovka elamukompleks firmalt Avesta-Stroy ja korterid juba praegu. tellitud majad riiklikult arendajalt KP "UGS" Nedorubovi, Liptšanski ja Maresjevi tänavatel.

Elamukompleksi Nekrasovka-Park ehitati kokku 25 paneelmaja 6,5 ​​tuhande korteri jaoks. Ametlik müük algas 2012. aasta sügisel ja on hetkel peaaegu lõppenud.

Nekrasovka park

Nekrasovka elamurajooni osana on kavas rajada kokku umbes 2 miljonit ruutmeetrit. meetrit elamu- ja mitteelamukinnisvara. Nüüd on käimas projekti esimene etapp, mille valmimine on kavandatud 2015. aasta II-IV kvartalisse. Samal aastal kuulutab riiklik arendaja KP "UGS" välja mikrorajooni 12 valmismaja korterite müügi alguse.

Maja elamukompleksis "Nekrasovka"

“Kõik rajatised on sarnase taristukomplektiga, kuhu kuuluvad kool, lasteaiad, polikliinik, spordi- ja puhkekompleks ning multifunktsionaalne kaubanduskeskus. Võttes arvesse selle piirkonna iseärasusi, võime öelda, et selle areng on jätkuvalt seotud masselamute segmendiga,” ütleb BEST-Novostroy direktorite nõukogu esimees Irina Dobrokhotova.

Elamute hindade ja nõudluse dünaamika on mitmesuunaline, olenevalt konkreetsest elamukompleksist, aga ka ekspositsioonile madalama keskmise ruutmeetrihinnaga kruntide laekumisest. Nii et andmetel oli elamukompleksis "Nekrasovka-Park" 2014. aastal keskmine hind 1 ruutmeetrit. meetrit kasvas 3,6%, ulatudes 106 140 rublani. 2015. aasta jaanuari tulemuste kohaselt tõusis siin keskmine ruutmeetri maksumus 110 620 rublani.

Müük pole siin veel alanud.

2014. aasta teisel poolel langes ehitatavas elamukompleksis "Nekrasovka" keskmine ruutmeetri hind 2,4%, ulatudes aasta lõpus 105 500 rublani. Languse põhjuseks oli kokkupuuteomaduste muutus: arvu suurenemine kahetoalised korterid madalama keskmise ruutmeetrihinnaga. 2015. aasta alguses tõusis näitaja 107 000 rublani, mis on seotud rajatise ehitusvalmiduse tõusuga.

Kuna kõik objektid on transpordiga ligipääsetavuse poolest samades tingimustes ja ka kontseptsioonilt sarnased, siis on ka hinnanäitajad võrreldaval tasemel. Ostjaid meelitab Moskva standardite järgi väike eelarve, oma infrastruktuuri projektide olemasolu, sealhulgas sotsiaalne (koolid, lasteaiad, kliinikud), samuti piirkonna arenguväljavaated, sealhulgas transpordi kättesaadavuse osas.

Ehitus on täies hoos

Kõige atraktiivsem pakkumine elamukompleksis "Nekrasovka" on täna korterid lõpetatud viimistlus ja riikliku arendaja KP "UGS" omanditunnistus. Minimaalne ostueelarve on siin alates 4,1 miljonist rublast, kuid uute reeglite kohaselt müüakse eelarverahaga ehitatud eluasemeid elektroonilise kauplemissüsteemi kaudu. Lugege selle toimimise kohta meie järgmistest artiklitest.

Ruutmeeter - 83-115 tuhat rubla.

Elamu tänaval. Mareseva, 3

St. Mareseva, 3

Paneelide seeria P-44T, korruste arv 17, viimistletud, laed 2,7 m, kasutusele võetud.

1-toaline 4,3-4,4 miljonit rubla.

2-toalised korterid 5,3-6,3 miljonit,

3-toalised korterid 7,1-7,3 miljonit,

5-toalised korterid 9,7-10,4 milj

Ruutmeeter - 88-115 tuhat rubla.

Nekrasovka piirkonna mugavustase 10.40 kell 20.00-st

Keskkonnamõju
visuaalne keskkond	3	2.50
Rohelised massiivid	1
reservuaarid	3
Tõsiste inimtekkelise saasteallikate puudumine	3
Linna/linnaosa ühenduvus
Suhtlus teiste asulatega	4	3.40
Tingimused linnasiseseks töötamiseks	2
Lihtsus liikuda linnas/rajoonis	3
Moskva ligipääsetavus ühistranspordiga	4
Juurdepääs Moskvasse eratranspordiga	4
sotsiaalne infrastruktuur
Laste vabaajakeskused	2	1.50
Sport ja fitness	2
kultuuriasutused	0
Lasteaiad	3
Religioossed ehitised	0
Koolid	3
Ostlemise ja meelelahutuse infrastruktuur	2
tervishoid	0
Elupaiga kvaliteet
parkimine	3	3.75
Ligipääsetavus puuetega inimestele	2
Linnaehituslike kommunikatsioonide olukord	5
Kinnisvaraturu areng	5
Riskid ja ohud
Kinnisvaraturu üleküllus	-3	-0.75
Liiklusolukorra halvenemine	0
Sotsiaalse infrastruktuuri vähearenenud	0
Ökoloogilise olukorra halvenemine	0

Avesta-Stroy ettevõte seni, kuni ta täidab oma kohustusi heas usus. Elamukompleksi "Nekrasovka" majad võetakse kasutusele õigeaegselt või väikeste viivitustega. Mõnel varasel elanikul oli kaebusi töö kohta fondivalitseja, kuid uusasukatel ei tekkinud tõsiseid probleeme, erinevalt näiteks aastal korteriostjatest, kes jäid mõnda aega soojata.

Projekti ametlikul veebisaidil oleva teabe järgi läheb müük samuti heas tempos. Enamikus ehitatud majades on korterid juba välja müüdud. Eelmisel aastal pandi müüki uue VI kvartali hooned. See ehitatakse elamukompleksi lõunaossa ja asub tulevasele jaamale teistest kvartalitest lähemal. Plaanis oli see avada juba 2015. aastal, siis nihutati tähtajad 2017. aastasse, nüüd lubatakse metroo tööle panna 2018. aasta jooksul. Vahepeal kulub ühistranspordiga tee lähimasse metroojaama kohalike elanike sõnul 35-40 minutit.

Soodsaimad korterid esitletakse 6. kvartalis - ühetoalise korteri hinnad algavad 3,9 miljonist rublast. Kes sellesse eelarvesse ei mahu, peaks müügi algust ootama 13. kvartalis. See peaks juhtuma sel aastal, kuid millal täpselt, pole arendaja veel teatanud. Kvartali esimeste hoonete ehitustööd on juba alanud.

2017. aastal on plaanis lisaks mitmele elumajale kasutusele võtta lasteaed ja kool, mis on juba kõrges valmisolekus. Arendaja sõnul on kompleksi juba ehitatud üldharidus- ja koolieelne lasteasutus.

Projektidest, mis toodi turule pärast Portaali viimase Arvamuse kirjutamist, võib konkurendiks pidada Nekrasovka elamukompleksi - vana projekti jätkuks (A-aste).

Värskendamise kuupäev 28. jaanuar 2016

Ehitustööd Elamukompleks "Nekrasovka" edeneb ajakava kohaselt ja hetkel (jaanuar 2016) viivitamata. Esimesed hooned on juba kasutusele võetud ning kompleks on plaanis täielikult ellu viia 2017. aasta 1. kvartaliks. Ka ülejäänud majade ehitus ei seisa paigal, mõnel objektil kerkivad juba ülemised korrused. Üldjuhul on arendajal veel aega ja seni puuduvad objektiivsed põhjused, miks hoonete kasutuselevõtuga raskusi võiks tekkida.

Väärib märkimist, et arendaja pakutud planeeringute hulgas on mittestandardse kujuga ruumidega kortereid, kuid samas on need üsna avarad, mistõttu on võimalus elamispinnaga huvitavalt mängida. Traditsioonilisema planeeringuvormingu eelistajatele jagub ka valikuvõimalusi - sortimendis on ka üsna tüüpilisi kortereid.

Polya Lyuberetsky on üks Moskva piirkonna rajoonidest. idaosas, mis on hetkel ehitusjärgus. Haldusjaotuse seisukohalt nimetatakse seda Nekrasovkaks. Lisateavet selle valdkonna kohta leiate artiklist hiljem.

taustal

Varem olid seal õhutusalad reoveepuhastitega. Ljubertsy väljad on tänapäeval muutunud elamupiirkonnaks, kus majutatakse palju moskvalasi ja külastajaid. Siis oli pealinnast eraldiseisev territoorium, mis hakkas juba pilvelõhkujatega täituma. Alles alates 2011. aasta suvest said Lyubertsy põllud piirkonna territooriumi osaks.

Sellel paigal endal on üsna pikk ja rikas ajalugu. Ljuberetski põllud hakkasid toimima 1912. aastal. Seejärel projekteerisid nad Moskva linna kanalisatsiooni. Põldudelt heitvesi läbis keskpumbajaama, mööda linnast väljaspool asuvat kanalit. 1960. aastal töötati välja moodsa aja nõuetele vastavad puhastusseadmed. Järk-järgult muutusid Lyubertsy väljad enam nii oluliseks kohaks ja neid enam ei kasutatud.

Ehitus

Venemaa pealinn on linn, mida iseloomustab kiire laienemine ja areng. Seetõttu tõstatatakse küsimus uue piirkonna arendamise kohta. Hetkel töötavad projektiarendajad selle nimel, et viia mudaga täidetud alad sellisesse seisukorda, et neid saaks linnaarenduseks kasutada. Kokku peaks elamute alla minema 4 miljonit ruutmeetrit. Nekrasovka (Lyubertsy Fields) ei peaks olema ainult koht, kus asuvad ainult elamud kõrghooned, vaid see peaks sisaldama ka kultuurilise tähtsusega ja sotsiaalse rolliga objekte. Üürile antakse maa, mille pindala on 426 hektarit. Koostati skeem, mis näeb ette selle Moskva oblasti osaks oleva territooriumi planeerimise.

Ljubertsõ põldudel (Nekrasovka rajoon) on suur tähtsus kogu rajooni arengule. See kehtib ka kesklinna enda kohta, kuna nii saab selle maha laadida. Territoorium on plaanis aktiivselt kasutada elamute ja muude oluliste hoonete rajamiseks. Kui otsustati, millise suuna ja sisuga siin tehtaval tööl on, hakati teemat tõsiselt analüüsima ning töötati välja linnaplaneerimise ja kohaliku maa arendamise kontseptsioon. Lyubertsy põldudel on tõesti ebatavaline pinnas, kuna see sisaldab palju muda. Lisaks on sellel projektil suur tähtsus kogu Moskva jaoks.

Kaasamine pealinnas

Juuni 2011 oli periood, mil linnapea S. Sobyanin ja piirkonna kuberner B. Gromov kirjutasid ühiselt alla määrusele, et Ljubertsõ põllud ja pealinna maa eraldatakse piiriga. See eelnõu sai piirkonna parlamendiliikmete heakskiidu. Selle tulemusena liitus Moskvaga 579 hektarit, mis olid hõivatud endiste õhutusväljadega, jättes selle ümbritsevate maade koosseisu. Piiri asendi muudatused kiitis liidunõukogu heaks 2011. aasta juulis.

Sama aasta septembris kehtestas Moskva linnaduuma määrustiku muudatused, mille alusel võib seda maad lugeda Nekrasovka osaks.

transpordi vahetus

Paljud kohalikud elanikud on igapäevased metroo kasutajad. Ljubertsõ väljad ühendab teiste territooriumidega Nekrasovka jaam. Lisaks saab siit sõita bussiga. Seos on olemas Vykhino, Kozhukhovi ja Novokosini mikrorajoonidega.

Lyubertsy põllud on eluks väga atraktiivsed. "Nekrasovka" (park) on mugavate ja kaasaegsed uued hooned. Areng jätkub ja kulgeb hüppeliselt. See on väike eraldi linn, mis kaunistab suurt suurlinna pealinna. Uusi maju ehitatakse pidevalt, iga uus muutub paremaks kui tema eelkäija.

Lähedal on veel üks nimega "Red Hill". Tänu sellistele hoonetele on Ljubertsy linnast saamas üha eliidisem kodu ostmise koht. Siin meeldib teile, kui olete suur eluslooduse fänn. Rohelisel murul on koht unustamatu pikniku pidamiseks. Peate lihtsalt sõitma piirkonda veidi sügavamale. Siis avastate maalilisi tiike ja järvi, kristallitiike, lõbusalt kulgevaid jõgesid ja liivakarjääre.

Projekti kohta

Kokku on plaanis rajada kaheksa kvartalit, kuhu tulevad elamud. Lisaks saavad kohalikud elanikud kasutada kahe kliiniku teenuseid. Kodanikud panevad oma lapsed ühte kümnest lasteaiast. Vanemad lapsed saavad valida 7 kohaliku kooli hulgast.

Tervise- ja spordikompleksis saab sportida, autot parkida kuue maapealse parkla juurde (kokku on planeeritud 3610 kohta). Majade esimestel korrustel hakkavad tegutsema kaubanduskeskused ning sotsiaal- ja olmevaldkonnas tegutsevad rajatised. Kokkuvõttes näeme, et üle 2 miljoni ruutmeetri antakse üle mitteelu- ja elamukinnisvara mis näitab, kui suur see projekt on.

Mis puudutab tööde järjekorda, siis lasteaedu ja koole ehitatakse paralleelselt uute korteritest koosnevate hoonetega. Seega, siia kolinud inimene seisab silmitsi olukorraga, kus täiesti uues majas on kõik juba valmis tema täisväärtuslikuks ja mugavaks eluks. Lisaks tuleb külalistele parkimine. Piirkond on haljastatud, muutes selle koha mitte ainult mugavaks, vaid ka keskkonnasõbralikuks.

Asjade hetkeseis

Tulevased kompleksi elanikud ootavad nelja uue hoone ehitamist kvartalisse number 10, 3 - 11. kvartalisse. Seda arhitektuurset kompositsiooni täiendavad lasteaed ja kool. Siin on kaubanduskompleks.

Inimesed liiguvad aeglaselt elamispinda ja reageerivad positiivselt kõigele, millega nad silmitsi seisid. Kõik selle punkti korrastamise tööd on kavas lõpetada selle aasta lõpuks. Piirkond areneb kiiresti ega ole veel omandanud kogu seda suurejoonelisust ja jõudu, mida lõpuks plaanitakse saada. Peatselt võetakse kasutusele kõik planeeringuga ette nähtud infrastruktuurirajatised. Autoga jõuab 10 minutiga Mega-Belaya Dacha ostukompleksi, kus on peaaegu kõik eluks vajalik olemas. Läheduses on ka teised hüpermarketid.

Juba töötavad lasteaiad ja koolid, kuhu saab oma lapse saata. Kui soovite oma lapsesse sisendada armastust kunsti vastu, siis enne M-nimelist kooli. Balakirieva on vaid 20 minuti kaugusel. Euroopas on see asutus hästi tuntud õppetöö kvaliteedi poolest.

Elanike arvamus

Inimestele meeldib suur valik erineva planeeringu ja kujundusstiiliga kortereid, mille hulgast leiab igaüks endale sobiva elukoha. Ja kokku on see 6500 eluruumi.

Korteri saab valida 17-25 korrustel või maapinnale lähemal. Igaühel on oma eelistused. Paljudele siia elama asunud elanikele meeldib "valge kupliga" kaunistusstiil.

See tähendab, et nad saavad teha remonditöid, mis neile meeldivad. On neid, kes on valmis usaldama selle probleemi lahendamise kogenud disaineritele. Sellised inimesed kolivad klassikalistesse või kaasaegsetesse eluruumidesse.

Jällegi püüavad paljud näidata oma kujutlusvõimet ja korraldada kõike nii, nagu neile meeldib. Elanikud kiidavad kolmekihilisi paneele ja teise korruse vooderdust, mis jäljendab tellist.

Ilu ja mugavus

Keldri ja esimese korruse osas kiidavad paljud heaks loodusliku kivi välimuse, mida arendajad siin jäljendasid. Igas hoones saab sõita mugava liftiga. Esimesel korrusel eluase pole ja inimesed on väga rahul, et ei pea poodi kaugele jooksma.

Seal on ka kontorid ja meditsiiniasutused. Elanikkond kiidab heaks plaani rajada siia korrakaitsjate ametikohad. Telefonikeskjaam töötab automaatselt, olemas on juhtimisruum.

hubane nurk

Äärmiselt rõõmustav detail nii lastele kui ka täiskasvanutele on see, et igas hoovis saab mängida tennist, võrkpalli, aktiivselt lõõgastuda ja lustida sulgpallireketiga. Iga laps pääseb meelelahutuseks mänguväljakule. Lapsevanematel on väga hea meel, et sellised kohad asuvad eemal teedest, millel autod sõidavad. Hoovi pääseb autoga.

Seal on pingid, kus saab vaikselt istuda, lilled õitsevad lillepottides, lillepeenardes valitseb rohelise muru aroom ja sära. Prügikastid on paigutatud kõikjale, et hoolika käsitsemise korral püsiks ala alati puhas.

Nekrasovka elamukompleksi kaasaegne mikrorajoon asub uue Nekrasovka metroojaama ümber. See meelitab oma arenenud infrastruktuuri, mugavate majade ja suurepäraste puhkealadega. Väga ilus Moskva linnaosa koosneb kvaliteetsed majad standardseeria P-44T, P-44K, DomRIK ja DomNAD ning nende läheduses on ainulaadsed kohad jalutamiseks või piknikuks.

Mikrorajoon külgneb elamukompleksiga "Nekrasovka-Park" ja "Krasnaja Gorka". Selle lähedal asub Tšernoje järv, mis on Moskva ja piirkonna üks puhtamaid. Piirkond on ümbritsetud veekogudest ja sellel on suurepärane looduskaunisus, mis meelitab kohale palju inimesi. Siin saate veehoidlate lähedal piknikke pidada, jalutada ja lõõgastuda.

Naabruskonna omadused

Elamukompleks "Nekrasovka" on 13 elamupiirkonda läbimõeldud infrastruktuuri ja sotsiaalselt oluliste objektidega.

Lisaks kaasaegsetele kõrghoonetele tuleb mikrorajooni territooriumile 10 lasteaeda, 7 kooli ja 2 kliinikut. Maapealset parklat on 6, kuhu mahub 3610 autot. Linnaosa eripäraks saab olema spordi- ja puhkekompleks.

Kokku ehitatakse 2 miljonit ruutmeetrit kinnistut. Pilvelõhkujate esimesi korruseid kasutatakse kaupluste ja kontorite jaoks. Lisaks tulevad külalisteparklad ja haljasalad, kus on nii mõnus puhata.

Kuidas sinna saada?

m. Nekrasovka

Selle objekti spetsialist