Kaasaegsete elamute seas on väga populaarne kinnisvara 3-toaline korter. Olenevalt sellest, millal hoone püstitati ja mis seeria see on, oleneb korterite planeering.

Võib öelda, et iga korter on ainulaadne, kellelegi sobib selles olev planeering, kellelegi mitte. Siis tekib küsimus elamispinna ümberehitamise kohta. Seda küsimust on vaja üksikasjalikult mõista.

Tüüpiline 3-toaline planeering

Tüüpilises 3-toalises korteris on elamispind jaotatud mitmel viisil ja mõned võimalused on väga mugavad, teised võivad põhjustada ebamugavust.

Võimalus on kahe väikese ja ühe suure toaga, kus on üks isoleeritud tuba ja kaks kõrvutiasetsevat tuba. Seal on nn "lennuki" skeem, kui tubade aknad on maja erinevate külgede poole.

Optimaalseks peetakse isoleeritud tubadega kortereid. Kolmetoalises tüüpkorteris on panipaik, mille saab paljude disainerite sõnul ümber ehitada garderoobiks.

Kui peres on lapsi, siis on mõttekas teha ruumide jaotus nii: eraldada üks tuba lasteaiale, üks jätta magamistoale ja suurem anda elutuppa. Paljudes 3-toalistes korterites on eraldi vannituba, need asuvad trepist ja liftist võimalikult kaugel, pinda on 56-80 ruutmeetrit. m.

Mitmesugused paigutused

Vastavalt majatüüpidele on mitut tüüpi paigutusi: "Stalinka", "Hruštšov", "Brežnevka" ja kaasaegsed võimalused.

Stalinka

"Stalinki" ehitati 50ndate alguses. Seda tüüpi telliskivimajade paigutus näitas võib-olla liidu parimat eluaset.

Eluruumi läbimõeldusest annavad tunnistust kõrged kolme meetrini ulatuvad laed, mugava asukohaga isoleeritud toad, eraldi vannituba.

Lihtkodanikud ja nomenklatuuritöötajad said elada korterites ning viimaste ruumide paigutust eristas suurenenud mugavus. Riigiteenistujate korterite siseviimistlus võis uhkeldada avara esiku ja kaarekujuliste avadega, majades olid ruumid teenistujatele.

Hruštšov

"Hruštšovkad" ehitati 50ndate lõpust kuni 80ndate keskpaigani (võttes arvesse täiustusi ja uute modifikatsioonide tekkimist). Majade varased versioonid ei olnud väga hea ruumide paigutusega, paneelseinte paksus ei taganud kvaliteetset soojapidavust, laed olid madalad, vannituba oli kombineeritud. Köök oli reeglina väike ala.

Umbes 1970. aastast on alustatud 9-korruseliste tellis- või paneelmajade suuremahulist ehitamist. Uutes korterites olid laed 2,64 m tasemel ning sisemised vaheseinad ei kandnud üldkoormust. Sellepärast on sellistes majades ümberehitamine 3- toaline korter oli tavaline nähtus.

Brežnevka

"Brežnevkat" peeti "Hruštšovi" täiustatud versiooniks. Korterid olid keskmise suurusega, eraldi vannitoad. Köögi akna all oli nišš toiduainete hoidmiseks, seal olid poolkorrusel. Köök oli suurem - 7-9 ruutmeetrit. m.

Kaasaegsed valikud on täiustatud planeeringuga, mitme vannitoa olemasoluga. Ruumide paigutus vastavalt "lennuki" skeemile või niinimetatud "haagise" rühmitamine on tavalised paigutused.

Eliitkorterid on kõige mugavam elamispind, mis on kujundatud nii, et see rahuldaks kõik inimese vajadused.

Ruumide asukoht määratakse kliendi eelistuste alusel, vannitubade arv on võrdne tubade arvuga, on eraldi garderoobid, ruumikad stuudioköögid jne.

Kolmetoalise korteri planeerimise nüansid

Paigutust võib olla mitut tüüpi. Stuudiokorterid on avatud. Neid saab hankida muutmise, sisemiste vaheseinte eemaldamise ja ruumi juurde hankimise teel. Seejärel jagatakse see vastavateks tsoonideks, millel on oma disain. Suletud paigutus eeldab kõigi ruumide isoleerimist, uks eraldab need koridorist.

Osaliselt suletud paigutuse tüüp on avatud ruumi tandem, näiteks elutuba ja suletud ruumid isoleeritud ruumidega. Neid ühendab väike esik.

Kõrvalplaneeringuga ühest ruumist pääseb koridori, teised on sellega ühendatud ustega või jäetakse läbipääs vabaks. Lõpuks annab külgnevate ja isoleeritud ruumide kombinatsioon segase paigutuse.

Eraldi tasub tuvastada tõsine arhitektuuriprobleem kaasaegne ehitus. Räägime vajadusest “sobitada” ruumide paigutus hoonete kohati liiga viimistletud väliskujundusse.

Näiteks 3-toaliste korterite planeeringu fotol hakkab silma ebaoptimaalne eluaseme paigutus, kui nürid või teravad nurgad segavad mööbli paigaldamist, siis kumerad seinad raskendavad nende ületamist interjööris.

Kodu valimine: kuidas planeeringut hinnata

Olles otsustanud osta 3-toalise korteri, peate välja selgitama, millised on omandatud pinna hindamise kriteeriumid. Esiteks tasub keskenduda planeeringule, mille puhul võtame arvesse üldpinda, ruumide paiknemist, köögi kuju ja suurust.

Samuti on oluline teada korteri akende arvu. Teine oluline punkt on rõdu (lodža) olemasolu või puudumine, nende arv ja suurus.

Tuleb arvestada, millised ruumid on soojustatud, millised seinad kannavad koormust, milline on seinapaneeli, raudbetoonkonstruktsiooni või telliskivi paksus ja lagede kõrgus.

Lisaks on oluline tegur kaugus korterist lifti (kui on), treppide ja prügirennini. Samuti tasub välja arvutada üld- ja elamispinna suhe, uurida piirkonna taristu kohta.

Kaasaegset tüüpi kolmetoalise korteri eelised

Selleks, et mõista kaasaegsete monoliitsete raudbetoonmajade korterite paigutuse olulisi erinevusi paneelmaja paigutusest, võrdleme endist "Hruštšovi" tüüpi korteritega. Pole kahtlust, et kiiresti arenev elamuehitus on avaldanud mõju saadud ruumide kvaliteedile.

Tänapäeval läbikäivaid ruume uutes hoonetes peaaegu ei leia. Seal, kus toa sein moodustab maja nurga, on niiskuse tekke vältimiseks tehtud kvaliteetne soojustus.

Köök ja vannituba on oluliselt suurendatud. Lae kõrgus on 3 m. Lisaks on alati vaba ruumi, kuhu saab luua funktsionaalse ala.

Kõik eelnev räägib kaasaegse eluaseme mugavusest ja ratsionaalsest planeerimisest. See sobib suurepäraselt igale perele, sealhulgas lastele.

Kui soovitud planeeringuga korter nähtavale ei tule, ärge heitke meelt. Peame püüdma kõik vajalikud tööd ise ära teha, ideede hüvanguks kaasaegne paigutus Võrgustiku avatud aladelt leiate palju kortereid.

Üldtunnustatud planeerimisreeglid on olemas. Esiteks valitakse ruum ja määratakse selle edasine funktsioon - see võib olla magamistuba, elutuba koos magamiskohaga, kombinatsioon töötoaga. Pärast seda jagatakse ülejäänud ruum tsoonideks, mis on kuidagi märgitud.

3-toalise korteri fotoplaneering

75 ruutmeetri suuruse korteri kujundamine nõuab pädevat lähenemist. Suur ruum peaks olema ratsionaalselt kasutatud ja mugav. Sisekujundus nõuab erilist tähelepanu.

3-toalise korteri projekt peaks sisaldama suurt elutuba, hubast magamistuba, lastetuba ja multifunktsionaalset kööki. Siin on vaja värvitoone ja mööbli atribuutikat õigesti kombineerida.

Mis puutub stiili, siis interjöör tehakse Ameerika suunas. Paigutus on iga põlvkonna jaoks üsna universaalne. Seal on kontrastsed detailid, mis sobivad harmooniliselt eluruumi kujundusega.

Lisaks on ruum võimalikult avar. Suur hulk kauneid materjale ja kangaid aitavad luua sisutiheda disaini.

Viimistlustööd

Korteri siseviimistluses on kasutatud looduslikke materjale - täispuitu ja pastelseid toone. Külaliste ja lähedaste vastuvõtualal valitsevad seinte pinnal oliivivärvi toonid. See värv on täiuslikult kooskõlas põrandakatte terrakotavärvidega. Aknaruumi kaunistamiseks valiti rikkaliku bordoopunase tooniga kardinad.

Keskseinal asub abstraktne 3D-fresko. See sisaldab naturaalsest puidust valmistatud sirgjoonte kombinatsiooni.

Söögialal on tavaks valida tumedamad värvid. Fakt on see, et igapäevane toiduvalmistamine jätab suurel hulgal erineva keerukusega reostust. Seda aitab parandada halli varjundiga tekstuurplaat.

Hiljuti on see palett professionaalsete disainerite seas väga nõudlik. Seda peetakse klassikaliseks, mis võimaldab sellel püsida moes mitu hooaega.

Vannituba sisustatakse summutatud pruuniga. See lisab ruumile omamoodi särtsu ja täieliku harmoonia tunde. Toon aitab kaasa maksimaalsele lõõgastusele pärast tööpäevi. Põrandaplaatide pind sisaldab peent siledate joonte tekstuuri. Seintel on läikivad elemendid aktsendirühma kujul.

Kipsplaadi liistude abil saate lisada üldisele kompositsioonile pidulikkust. Neil võib olla tasane pind või krohv. Selle suuna peamine ülesanne on luua luksuslik atmosfäär, mis loob suures korteris emotsionaalse meeleolu.

Ameerika interjööri mööbel peaks vastama valitud stiililisele suunale. Lisaks funktsionaalsusele peaks see olema üldise kompositsiooniga täiuslikus kooskõlas. Kujundusel peaksid olema siledad jooned, mis lisavad rangele seadistusele pehmust.

Põhineb naturaalsel värvitud linal. Kaasaegsed tehnoloogiad pakuvad tohutut valikut värvipigmente. See võimaldab kombineerida erinevaid toone.

Mis puutub hoiusüsteemi, siis selleks kasutati mahukaid kappe ja põrandakappe. See võimaldas siseruumi võimalikult palju maha laadida.

Elutoa diivanilaud on kujundatud trafona. Külaliste vastuvõtu ajal muutub see täisväärtuslikuks söögirühmaks.

Interjöör sisaldab suurel hulgal antiikesemeid (vintage kummutid, ruumikas kummut nahast vahetükkidega). Mugavad ottomanid asuvad toa nurgas.

Köögiruumi kujundamisel kasutati kvaliteetset Saksamaal valmistatud mööblit. Originaalne sisustus lisab ümbritsevale ruumile luksust. Läikivate ja mattide pindade kombinatsioon loob peene atmosfääri.

Une ja rahu tsoonis on seintel pastellpalett. Mööbli atribuutika on valmistatud kvaliteetsest täispuidust. Säilitussüsteem esitatakse konsoolkapist. Ülal on plasmapaneel. Kogenud disainerid eelistavad kasutada rippuvaid sulgusid. Need aitavad teleri kindlalt seinapinnale kinnitada.

Abstraktse maaliga saate lisada lakoonilisust. Seda saab teha kontrastsetes värvides. Need sisustuselemendid võivad toimida aktsendikomponendina. Öökappidel on peened lambid. Disainis on siledad jooned ja minimaalselt detaile. Lambivarjud on valmistatud tavalisest tumedast kangast.

Lastetuba peaks sisaldama multifunktsionaalset mööblit. Põhimõtteliselt on seal täisväärtuslik magamiskoht, mis muudetakse korralikuks diivaniks. Raamatute ja mänguasjade jaoks on mahukas riidekapp.

Voodipesu ja pisiasju saab paigutada nurgas olevasse kummutisse. Kodutööde ja tundide tegemiseks on tagatud hubane töökoht. See asub aknaava lähedal, kompenseerides sellega ebapiisava päikesevalguse.

Ruumi valgustus

Ameerika stiili peamine eripära on kunstlike valgusallikate liigne hulk. Need on peamiselt rippvalgustid ja -lambid. Korteri remondi käigus on soovitatav pöörata erilist tähelepanu põranda- ja laevalgustusele.

Kööginurgas on kasutatud kohtvalgustit. See on mõeldud söögitoa teatud alade esiletõstmiseks.

Elutoas on suur lambivarju kujul lühter. Kujundus ei tohiks sisaldada ülemäära palju erinevaid pisiasju. Mis puudutab värviskeemi, siis see on tehtud helebeežis toonis. Hubasuse lisamiseks aitavad seintel asuvad põrandavalgustid ja kaunid lambid.

Lasteaia valgustamiseks valiti üle 10 valgusallika. Enamasti laevalgustid. Ruumi erinevatesse osadesse on paigaldatud öövalgustid. Tööala jaoks kasutati laualampide kujundusi.

Maastik

Ameerika stiilis dekoratiivseteks aktsentideks peetakse luksuslike detailide liigset hulka. See on peamiselt: tugitoolide sametpolster, villane põrandakate ja ohtralt läikivaid pindu.

Vastuvõtualal on aknaavad kaunistatud looduslike materjalidega. Lumivalge tavaline tüll sobib suurepäraselt jämeda tumeda linaga. See on võimeline kaitsma tüütu päikese eest. Nagu näete, võimaldavad mõned detailid teha ilusa korteri.

Lastetoas on heledad tekstiilid. Diivani polster on sametmaterjalist. Akendel on rikkalikes toonides kardinad. Põrandakate on villasest materjalist. Mugavuse lisamiseks aitavad pika hunnikuga mudelid. Korteri kujunduse fotol on 75 ruutmeetrit. m kujutab selle projekti aktsentkomponente.

Fotod korteritest 75 ruutmeetrit. m.

Neljatoalised korterid on mõeldud suurtele peredele, kus on eriti oluline mugav ja multifunktsionaalne planeering.

Iga ruum peaks peegeldama omaniku maitset, iseloomu ja tegevusvaldkonda (hobisid).

Tähtis! On kaks peamist reeglit: kõigi ruumide isoleerimiseks (nii palju kui võimalik), samal ajal peab olema vaba ruumi tunne.

Vaatame, mis võib eluaseme valikut mõjutada. Kuidas parandada “vale” planeeringut, et kogu perel oleks kõige mugavam elada ühises korteris.

Esik

4-toalise korteri planeeringul on sageli pikk esik, mis vajab kohendamist.

Ruum tuleb jagada sissepääsuks ja koridoriks-saaliks. Ukse juures on vaja riidepuu või sisseehitatud riidekappi, suurt peeglit.

Ja esikus-koridoris - ideaalne on paigutada tumba (tugitool), kus saate lõõgastuda ja telefoniga rääkida.

Tsoneerimise esiletõstmiseks saate seinu, põrandat ja lage kaunistada erineval viisil. Näiteks aitab mezzanine ruumi jagada.

Sest tüüpiline paigutus 4-toalised korterid sobivad ideaalselt seinte vahele sisseehitatud garderoobikappideks või erineva konfiguratsiooniga riidekappideks üleriiete jaoks.

Suure koridorilaiusega saate teha väikese sügavusega sektsioonkappe, neid on lihtne projekteerijana kokku panna või teisaldada.

Köök

Suure pere jaoks on alati vaja palju nõusid (potid, pannid jne). 4-toalise Hruštšovi korteri planeeringutes jääb alati ruumi väheks.

Disainerid teevad ettepaneku korraldada köögikomplekt U-kujuliseks, see annab rohkem ruumi köögiriistade hoidmiseks.

Nõuanne! Ruumi säästmiseks on laia aknalaua jätkamiseks söögilauana praktiline kokkupandav plaat. Kuid selline mugav valik sobib ainult 4-toaliste korterite planeerimiseks telliskivimajadesse.

Elutuba-köök

Ümberehitus on populaarne, et pindala suurendada kõigi pereliikmete mugavuse huvides. Aga kui köögis gaasipliit, on parem sellest ideest keelduda.

Suurepärane alternatiiv seina lammutamise asemel on panna rull-laagritele liugvahesein, see ei sega isegi siis, kui köögi ja ühisruumi vaheline sein eemaldatakse.

Elutuba

Kõige avaram ruum igaks juhuks: külalistega kohtumiseks, pidustuste pidamiseks, pereõhtusöökideks, kogu pere suhtlemiseks.

Edukaks osutuvad 2 tiivaga tiibuksed. Siis tundub elutuba avaram.

Täiustatud planeeringuga 4-toalise korteri planeerimisel on elutuba avar ja nõuab pädevat tsoneerimist.

See on jagatud söögitoaks ja traditsiooniliseks istumisnurgaks. See tehnika on eriti edukas pikkades saalides (elutubades).

täiskasvanute magamistuba

Paneelmaja 4-toalise korteri tüüpplaneeringuga on eraldatud väike tuba vanemate magamistuppa. Seetõttu ei jätku kontori ega mahuka raamatukogu jaoks lisaruumi.

Suurepärane lahendus oleks rippuvate konstruktsioonide paigutamine väikestesse magamistubadesse. Need lisavad kasuliku ala, kuhu mahub palju pisiasju (raamatud, kaustad, kirjatarbed).

Töö- ja magamisala saab ilusti eraldada riiulitega (garderoobiga).

Arvuti (sülearvuti) taga töötamise mugavamaks muutmiseks võite võtta nurgas oleva arvutilaua öökappide või rippuvate riiulitega.

Sageli on selles ruumi süsteemiüksuse jaoks, mis võtab alati teie jalgade all palju ruumi. Parem on paigutada tööala akna lähedale, et kasutada vähem laua- või ripplampe.

Laste magamistuba

Lasteaed nõuab ka tsoneerimist, vähemalt tingimuslikku. Koolieelikule on vaja väikest võrevoodi ja avarat mängukohta, soovitavalt suure, suure pehme hunnikuga põrandavaipaga.

Tal peaks olema põrandal soe, et istuda ja mugavalt paljude mänguasjadega mängida. Seetõttu peate mänguasjade jaoks varustama suure kasti.

Õpilane vajab tundide ja koolitööde jaoks lauda. Seetõttu on õppeala juba vaja. Silmanägemise säilitamiseks on parem asetada see akna äärde, kuid õhtuks või päikesevalguse puudumisel on vajalik hele ja sooja helgiga laualamp. Õpikute ja raamatute jaoks on vaja kappi või riiulit.

Disainerid pakuvad kodumaiste probleemide lahendamiseks palju võimalusi tsoneerimiseks, ümberehitamiseks.

Iga tuba saab sisustada oma stiilis, võttes arvesse iga pereliikme vajadusi tema toas. Kui teil on küsimusi, võite alati pöörduda spetsialistide poole.

Pakume valmis kujunduslahendusi 4-toalise korteri fotoplaneeringus.

Foto planeeringu ideedest 4-toalise korteri jaoks