Налог на квартиру - это местный налог, регулирование которого осуществляется главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налоговый кодекс РФ.

Кто должен платить налог на квартиру

В собственности физических лиц могут находиться разные объекты недвижимости, которые становятся объектом налогообложения по налогу на имущество.

При этом налогоплательщик-собственник недвижимости должен уплачивать в пользу бюджета имущественный налог.

Налог на квартиру: подробности для бухгалтера

• Новый налог на недвижимость. Рассчитываем вместе

  Пример: Допустим, нужно определить сумму налога на квартиру площадью 70 кв. м в...

• ФНС рассказала, каким будет налог на квартиры, дачи и гаражи в следующем году

  2015 год мне придется платить налог на квартиру исходя из кадастровой стоимости. У...

• Что налоговики хотят поведать гражданам об их налогах в этом году

  Налогу, пенсионер воспользовался освобождением от налога на квартиру), тогда льгота или вычет предоставляются...

• Что Путин послал: каждый ребенок в семье будет уменьшать налог на квартиру

  В своем послании федеральному собранию президент страны выдвинул такую идею: должна быть снижена налоговая нагрузка на семью. "Принцип должен быть очень простой: больше детей – меньше налог. Предлагаю увеличить федеральную льготу по налогу на недвижимое имущество для многодетных семей. Дополнительно освободить от налога: по 5 квадратных метров в квартире и по 7 квадратных метров в доме на каждого ребёнка", – сделал жест глава государства. И даже расшифровал: сейчас налогом...

Изменения налогового законодательства касаются интересов большинства россиян, поскольку налог на имущество физических лиц платят многие граждане. Исчисление налога будет осуществляться по кадастровой стоимости объекта недвижимости, на такую схему расчета перейдут все регионы к 2020 году.

Пилотные проекты налогообложения по кадастру уже введены в некоторых регионах страны. Собственники получат квитанции с октября 2016 года со значительно изменившимися в большую сторону суммами налога. Более активному и повсеместному введению новых ставок мешает отсутствие кадастровой оценки недвижимости. До сих пор учет велся по устаревшей инвентаризационной оценке жилья, которую осуществляло БТИ.

Важно! Следует иметь ввиду, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

Если в ГКН содержатся сведения по кадастровой стоимости объекта недвижимости, то они находятся в свободном доступе. Получить данные можно при личном обращении в МФЦ или Росреестр. Выписка выдается в течение 5 дней и не требует оплаты. По интернету также можно узнать кадастровую стоимость, зная некоторые установочные данные по недвижимости.

1. При отсутствии сведений о кадастровом номере потребуется открыть на портале Росреестра раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Потребуется ввести почтовый адрес недвижимости, после чего появится соответствующий ей номер кадастра.
2. При наличии кадастрового номера, пользователь может зайти на официальный сайт УФНС, ввести нужный ГКН и получить соответствующую объекту недвижимости стоимость. Нажав «далее», можно получить информацию по величине имущественного налога и сведения о кадастровом или инвентаризационном способе расчета.

Портал Росреестра предоставляет различные возможности для получения сведений по кадастровой стоимости:

• «Получение сведений из ГКН» - в данном разделе меню можно заказать выписку, срок исполнения 5 дней. Пользователь может проследить этапы исполнения заявки по присвоенному номеру запроса;
• «Публичная кадастровая карта» - карта предоставляет информацию о расположении недвижимости по введенному кадастровому номеру;
• «Справочная информация по объектам недвижимости» - раздел предоставляет сведения по введенному кадастровому номеру, адресу объекта или условному номеру;
• «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» - раздел предоставляет данные из ГКН по введенному кадастровому номеру.

Следует отметить, что сведения находятся в свободном доступе и получить их может любое заинтересованное лицо. Данные становятся крайне востребованы при переходе на новую систему налогообложения.

Формула расчета налога по кадастровой стоимости недвижимости

Налоги на имущество и землю являются региональными платежами, то есть налогоплательщики вносят средства в муниципальное образование. Местные власти получили полномочия по установлению базы, процента отчисления, срокам и прочим условиям уплаты налогов. Внесенные изменения в гл.32 НК РФ по переходу на учет по ГКН позволят более справедливо и обоснованно разделять недвижимость по уровню комфортности и взыскать налоговую ставку.

Обязанность произвести расчет налога и уведомить собственника возложена на территориальное отделение налоговой инспекции. Расчет производится по стандартной формуле:

Налог = (Кадастровая оценка — Налоговый вычет) х Размер доли собственника х Налоговая ставка

При переходе на кадастровую стоимость, налоговые платежи иногда существенно увеличиваются. Чтобы переход до 2020 года был более плавным, в настоящий период применяется следующая формула:

Налог = (Нк х Ск — Ни х Си) х К + Ни , где:

Нк и Ни — налоги по кадастру и инвентаризации;

Ск и Си — ставки налога по кадастру и инвентаризации;

К — коэффициент, зависящий от типа недвижимости.

Понижающий коэффициент будет расти ежегодно на 20% (0,2-0,8) и к 2020 году составит 100%. Ставка налогообложения зависит от стоимости объекта и его наименования.

Таблица налоговых ставок в % в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости в млн. руб.:

Формула применяется только в том случае, когда кадастровая оценка выше инвентаризационной.

Как платить налог по новым правилам в 2017 году

За 2016 год для всех регионов страны установлен срок оплаты имущественного налога до 1 декабря текущего года. Налоговая служба обязана уведомить налогоплательщика за 30 дней до начала срока платежа. При опоздании последует взыскание за каждый день просрочки в ЦБ. Процедура осталась прежней, изменяются суммы взыскания. В настоящее время на новую схему налогообложения переведены 22 региона РФ. По процедуре оплаты практически не возникает вопросов, все претензии граждан связаны с величиной начисления.

Налог на недвижимость взыскивается за последние три года, исковая давность исчисляется с даты направления налогового уведомления.

Поскольку кадастровая оценка максимально приближена к рыночной, налог на недвижимость безусловно возрастет для подавляющего количества граждан. По установленному регламенту ведения ГКН, пересмотр оценки будет осуществляться один раз в пять лет. У собственников существует возможность оспорить назначенную оценку при наличии действительных аргументов.

Помощь от государства собственникам жилья – налоговый вычет

Всем собственникам предоставляется вычет по облагаемой базе с учетом площади объекта:

• комната 10 кв.м;
• квартира 20 кв.м;
• дом 50 кв.м.

На такое количество площади налог не начисляется. Например, если комната составляет 18 кв.м, то оплачивать налог потребуется только за 8 кв.м. Если льготная площадь равна общей или меньше ее, то собственник освобождается от платежа. Уменьшение облагаемой площади имеет место только при переходе на кадастровый учет.

Как рассчитать налоговый вычет при долевой собственности

Владея долей в объекте недвижимости, собственник имеет обязательства только по своей части недвижимости. Существующий налоговый вычет предоставляется на общую площадь и соответственно разделяется по долевому владению граждан. Например, если собственников квартиры двое и они владеют равными долями, то каждому из них положен вычет по 10 кв.м.

Пример расчета платежа за жилье

На самом деле кадастровый учет стоимости будет невыгоден владельцам элитной недвижимости, объектов коммерческого использования и жилья повышенной площади. Владельцы стандартных квартир не почувствуют значительную разницу в платежах.

Пример : рассматривается стандартная квартира общей площадью 50 кв.м. Стоимость по инвентаризации БТИ составляла 186 тыс. рублей, по кадастру 196 тыс. рублей. При обеих формах учета коэффициент для жилого фонда составляет 0,1%.

196 тыс. рублей / 50 = 3920 рублей — цена одного метра по кадастру.

3 920 х 20 = 78 400 рублей — сумма налогового вычета для квартиры.

196 000 – 78 400 = 117 600 рублей — сумма облагается налогом.

117 600 х 0,1% = 117 рублей 60 копеек — размер имущественного налога по кадастру. Ранее собственник оплачивал 186 рублей (186 000 х 0,1%) по инвентаризации. Пример показывает, что порой кадастровая оценка выгодней для собственников стандартного жилья невысокого ценового диапазона.

Какими льготами можно воспользоваться собственникам недвижимости

В первую очередь к налоговым льготам следует отнести понижающий коэффициент, который будет действовать до 2020 года по всей стране. Кроме того, региональное правительство имеет право варьировать размер налога и расширять список федеральных льготников. Сюда относятся инвалиды 1и 2 группы, многодетные граждане, пенсионеры и др.

Законодатель изменил ранее существующие правила по льготам. Теперь можно быть освобожденным от платежа только по одному объекту. Ранее граждане стремились переписать имущество на старших членов семьи, являющихся пенсионерами, чтобы избежать платежей в бюджет. Для получения льгот, потребуется лично посетить УФНС и предъявить удостоверение, которое дает право на ослабление налогового бремени.

Пенсионеры освобождаются от имущественного платежа за одну квартиру, дачу или гараж. Например, имея две квартиры в собственности, гражданин лично выбирает объект налогообложения, о чем заполняет стандартный бланк заявления.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость

Внесение сведений об имуществе в ГКН осуществляется независимыми экспертными организациями, имеющими соответствующую лицензию и заключившими договор с администрацией региона. Оценщики используют в своей работе утвержденную схему, где учитываются многочисленные факторы по стоимости недвижимости.

При несогласии с установленной ценой и возникшей потребностью внести корректировку в государственный реестр, собственник должен обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Ответчиком по делу выступает администрация, иск принимается к рассмотрению при наличии объективных обстоятельств и фактического материала. Судебный споры по кадастровой цене приобрели массовых характер, порой из-за очевидных ошибок и присутствия человеческого фактора.

Оценщики порой допускают досадные промахи и ошибки, которые отменить можно только через суд. Рекомендуется обращаться к опытному юристу, имеющему опыт в данной области споров. Потребуется провести новую оценку, получить акт независимой экспертизы и на его основании обратиться в суд.

Положительное судебное постановление будет являться основанием для обращения в кадастровую палату для внесения изменений. Только после этого придется обращаться в налоговую инспекцию для получения нового расчета. Обращение в суд приостанавливает порядок расчета до окончания процесса.

Изменения на региональном уровне

Поскольку каждый субъект федерации обладает возможностью вносить дополнения в правила, то узнать о существующих льготах и процентных ставках можно в налоговой инспекции по месту жительства налогоплательщика. Региональное правительство имеет право включить в список льготников дополнительные социальные группы граждан.

Кроме того, для многих регионов существует значительная разница в стоимости жилья. Существует реальная разница в оценке собственности, в зависимости от территориальной расположенности. Даже в одном регионе оценка должна учитывать расположение недвижимости, дополнительные характеристики комфортности. Кадастровую ревизию должны проводить в регионах местные оценочные организации, чтобы в последствии не пришлось оспаривать приведенные суммы в судебной инстанции.

Как быть, если из налоговой не пришло уведомление

Многие граждане ошибочно считают, что отсутствие уведомления в почтовом ящике освобождает от платежа. Это неверное мнение, поскольку гражданской обязанностью является оплата налогов независимо от полученного платежного документа. Начиная с 2015 года действует закон, по которому при отсутствии уведомления, граждане должны самостоятельно уведомлять об имеющихся налоговых обязанностях.

Например, если квартира приобретена в 2016 году, при этом отсутствует налоговое сообщение об уплате налога и его расчете, то собственник обязан сообщить в отделение УФНС о покупке до 31.12.2017 года. Если налогоплательщик не уведомил территориальное отделение своевременно, то он может быть подвергнут штрафным санкциям в размере 20% от суммы требуемого налога.

Налоговые уведомления за 2016 год на сайте УФНС будут размещены в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц» до 18.10.2017 года. Увеличение срока связано с переносом срока платежа имущественного налога до 1 декабря отчетного периода. Граждане, не пользующиеся личным кабинетом, получат уведомления по почте прежним порядком.

Переход на новую схему имущественного налога связан с большим количеством возникающих вопросов. Именно поэтому законодатель предоставляет 4 года для более плавного перехода с учетом льгот и понижающих коэффициентов.

(function(w, d, n, s, t) { w[n] = w[n] || ; w[n].push(function() { Ya.Context.AdvManager.render({ blockId: "R-A-293155-6", renderTo: "yandex_rtb_R-A-293155-6", async: true }); }); t = d.getElementsByTagName("script"); s = d.createElement("script"); s.type = "text/javascript"; s.src = "//an.yandex.ru/system/context.js"; s.async = true; t.parentNode.insertBefore(s, t); })(this, this.document, "yandexContextAsyncCallbacks");

Порядок, ставки и сроки уплаты налога на недвижимость в г. Москве Московской области на 2019-2020 годы установлены Законом г. Москвы от 19.11.2014 N 51 "О налоге на имущество физических лиц", опубликованным на официальном сайте Московской городской Думы http://www.duma.mos.ru (с изменениями, действующими в 2020 г.).

Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Москве

В соответствии с новым порядком, действующим с 2016 г., в Москве и Московской области расчет налога на имущество осуществляется на основании кадастровой стоимости . Такой порядок уплаты налога распространяется на следующее имущество:

• жилой дом;
• жилое помещение (квартира, комната);
• гараж, машино-место;
• единый недвижимый комплекс;
• объект незавершенного строительства;
• иные здание, строение, сооружение, помещение.

Обратите внимание, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. При этом направление налогового уведомления допускается не более чем за 3 налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Срок уплаты налога на недвижимость в г. Москве

Налог подлежит уплате в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог на недвижимость за 2018 г. необходимо оплатить до 1 декабря 2019 г., за 2019 г. – до 1 декабря 2020 г., а за 2020 год - до 1 декабря 2021 года.

Срок уплаты налога на недвижимость в г. Москве в 2020 г. - 01 декабря 2020 г.

При нарушении установленного срока уплаты, налоговым органом начисляются пени.

Ставки налога на имущество в Москве

Ставки налога на имущество физических лиц в г. Москве установлены дифференцировано в зависимости от стоимости объекта налогообложения и составляют в отношении жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, в следующих размерах:

В отношении иных объектов недвижимости налоговые ставки в процентах от кадастровой стоимости объектов налогообложения установлены в г. Москве в следующих размерах (исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения):

Ставки налога на недвижимость в Москве (иное имущество)

Номер п/п	Объект налогообложения	Ставка налога ((в % от кадастровой стоимости)
		за 2015-2016 годы	за 2017 год	за 2018-2019 годы	за 2020 год
	Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом
	Гаражи и машино-места
	Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем 2 пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации
	Объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб.
	Прочие объекты налогообложения

Ставки налога такие же как и большинстве городов Московской области .

Порядок расчета налога

Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрены налоговые вычеты (уменьшение кадастровой стоимости) на величину кадастровой стоимости:

• 10 кв.м. в отношении комнаты,
• 20 кв.м. в отношении квартиры,
• 50 кв. м. в отношении жилого дома.
• 1 миллион рублей - в отношении единого недвижимого комплекса с жилым домом.

В случае, если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости, как правило, значительно выше рассчитываемой от инвентаризационной стоимости, установлены поправочные коэффициенты, применяемые при расчете суммы налога:

• 0,2 – при расчете налога за 2015 г.;
• 0,4 - при расчете налога за 2016 г.;
• 0,6 - при расчете налога за 2017 г.;
• 0,8 - при расчете налога за 2018 г.

Начиная с 2019 года поправочный коэффициент не применяется.

При этом сумма налога рассчитывается по формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2, где

• Н - сумма налога, подлежащая уплате;
• Н1 - сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
• Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
• К – поправочный коэффициент.

Пример расчета

Рассчитаем сумму налога на квартиру общей площадью 70 кв. м., расположенную в г. Москве в районе станции Метро Проспект Мира с кадастровой стоимостью 6 млн. рублей. Сумма налога за 2014 г., исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, составляет 950 рублей.

Справочно. Узнать кадастровую стоимость квартиры (жилого дома) можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request), а затем самостоятельно с помощью калькулятора рассчитать сумму налога на имущество.

1. Итак, налоговый вычет составляет 20 кв.м., то есть налоговая база равна:

6 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 1 714 285,71 рублей.

2. Ставка налога на данную квартиру составляет 0,1 %.

(6 000 000 - 1 714 285,71) * 0,1 % = 4 285,71 рублей.

3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2

Сумма налога к уплате за 2015 г. = (4 285,71-950)*0,2+950 = 1617,14 рублей.

Сумма налога к уплате за 2016 г. = (4 285,71 -950)*0,4+950 = 2284,28 рублей.

Сумма налога к уплате за 2017 г. = (4 285,71 -950)*0,6+950 = 2951,42 рублей.

Сумма налога к уплате за 2018 г. = (4 285,71 -950)*0,8+950 = 3618,56 рублей.

Сумма налога к уплате за 2019 г. и последующие годы = 4 285,71 рублей.

Льготы по налогу на недвижимость в Москве

Льготы по уплате налога на имущество имеют категории граждан, перечисленные в Налоговом кодексе Российской Федерации (федеральные льготы). К ним относятся:

• Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации;
• инвалиды I и II групп инвалидности;
• участники Великой Отечественной войны;
• ветераны боевых действий;
• чернобыльцы;
• пенсионеры по старости и другие.

Полный перечень льготников по уплате налога на имущество смотрите в статье по ссылке.

Новое. Если прежнее законодательство предусматривало полное освобождение от уплаты налога по всем видам объектов для льготной категории лиц, то с 2016 г. льгота предоставляется по выбору налогоплательщика на один объект одного вида: 1) квартира, комната; 2) жилой дом; 3) специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии; 4) гараж или машино-место и т.д.

Например, если у пенсионера в собственности имеется квартира, комната, жилой дом и гараж, то он имеет право на льготу: на один объект по выбору - квартиру или комнату (так как указанное жилье входит в один вид объектов), жилой дом и гараж.

Местные льготы

1. В г. Москве для федеральных льготников дополнительно предусмотрено освобождение от уплаты налога в отношении одного гаража или машино-места, если:

• в течение налогового периода они не использовали право на льготу на основании ст. 407 НК РФ в отношении указанных объектов;
• площадь гаража или машино-места не превышает 25 кв. м;
• объект расположен в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, с учетом условий абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ.

2. Налогоплательщики (за исключением федеральных льготников) уплачивают налог в отношении одного гаража или машино-места, указанного в п. 1 , в следующих размерах:

• 8,3 % суммы налога, исчисленной за 2015 год;
• 7,7 % суммы налога, исчисленной за 2016 год;
• 7,1 % суммы налога, исчисленной за 2017 год;
• 6,7 % суммы налога, исчисленной за 2018 год и последующие налоговые периоды.

Налоговые льготы, предусмотренные пунктами 1, 2, предоставляются в отношении одного гаража или машино-места с максимальной исчисленной суммой налога вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Дополнительных льгот по уплате налога на имущество для многодетных семей, малообеспеченных граждан, детей-сирот на местном уровне в г. Москве не установлено.

Для получения льгот необходимо обратиться с письменным заявлением (по ссылке можно скачать форму заявления на льготу) в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, и документы, подтверждающие право на льготу.

Подготовлено "Персональные права.ру"

Уже в этом году для ряда граждан, проживающих в регионах, где проходит проверка пилотного проекта по новой схеме налогообложения частных лиц, может существенно вырасти году. Это объясняется тем, что расчет сборов будет теперь проводиться с учетом кадастровой стоимости недвижимости, которая практически соответствует рыночной. До этого использовалась инвентаризационная стоимость объекта, которая учитывала затраты на его строительство, а не его текущую рыночную стоимость. В результате такого подхода многие жилые и хозяйственные объекты облагались символическими сборами.

В этой статье

Как определяется размер фискальных сборов с имущества граждан

Налогообложение юридических и физических лиц является основным источником пополнения региональных бюджетов. 30 глава Налогового кодекса РФ посвящена правилам расчета и уплаты налогов, а также описывает те категории граждан и организаций, которые освобождаются от налогообложения.

Если в собственности организации или на ее балансе находится недвижимость или иное , то с него следует платить налоги в региональный бюджет. Из-за того что оценочная стоимость таких объектов рассчитывалась из их инвентаризационной стоимости, размеры налогов были невысокими. Правительство РФ приняло решение о замене инвентаризационной оценки кадастровой, которая максимально близко отражает текущую рыночную стоимость объекта недвижимости.

Кадастровая оценка по новым правилам расчета должна будет каждые 5 лет корректироваться в результате переоценки недвижимости независимыми экспертами.

В ст. 380 НК РФ максимальный размер налоговой ставки на такое имущество определяется 2 %. Закон позволяет региональной власти самостоятельно устанавливать коэффициенты, регулирующие размер федеральной ставки налога с учетом:

• типа налогоплательщика;
• вида имущественного объекта;
• размера прожиточного минимума в регионе и ряда иных факторов.

Важно! году заплатят организации, работающие по УСНО и ЕНВД, если их недвижимое имущество, поставленное на баланс, зарегистрировано в специальном кадастровом перечне регионов РФ.

В чем различие кадастровой стоимости недвижимости от инвентаризационной

Последние изменения расчета налога связаны с переходом на кадастровую оценку недвижимости. Ранее использовалась инвентаризационная оценка, которая включала в себя:

• конструкцию здания,
• год ввода объекта в эксплуатацию,
• стоимость строительных работ и материалов.

Построенные давно здания по такой шкале оценки стоили очень дешево, что снижало размер налога, взимаемого с них. Поэтому инвентаризационную стоимость правительство заменило на кадастровую, для расчета которой используются следующие критерии оценки:

• расположение дома;
• развитость инфраструктуры;
• близость к социально важным объектам;
• наличие охраны, парковки и т. д.

Расчет кадастровой стоимости проводят независимые эксперты каждые 5 лет.

Определяется кадастровая стоимость независимыми экспертами по оценке недвижимости и обновляется не реже, чем 1 раз в 5 лет. В каждом российском регионе расчет кадастровой стоимости ведется с учетом местной специфики. Разъяснения для физических и юридических лиц, которые должны проводиться на местах по вопросу налогообложения, обсуждались с главами регионов еще в 2015 году.

Реформа налогообложения граждан: основные моменты

При принятии поправок по налогообложению в НК в 2015 году было решено проводить реформу в течении пяти лет в несколько этапов, в ходе которых размер налога на каждом этапе будет повышаться на 20 % в год.

Для предотвращения резкого роста налогов на имущество юридических и физических лиц вводится специальный понижающий коэффициент. Перейти на новую систему налогообложения планируется в течение пяти лет. Из-за того что по самым скромным подсчетам кадастровая стоимость в 10 раз выше инвентаризационной, размер налога может сильно вырасти, если не вводить сдерживающий его рост понижающий коэффициент. Для поэтапного введения нового размера налога правительство установило для физических лиц норму налога в 2017 году в размере 0,1 % от кадастровой стоимости.

Налог будет взиматься за следующие объекты недвижимости:

• помещения жилого типа (квартиры, частные дома, комнаты и т. д.);
• незавершенные объекты строительства, относящиеся к жилому фонду;
• недвижимые комплексы, имеющие жилые помещения;
• хозяйственные постройки площадью до 50 м² (если они размещены на участке, предназначенном для ведения подсобного хозяйства, возведения дачи, постройки дома и т. д.).

В городах федерального значения ставка налога может быть увеличена местным правительством в рамках так называемого «местного коридора».

Для кого будет существовать льготное налогообложение

Льготное налогообложение предусмотрено для следующих категорий граждан:

• инвалидов,
• пенсионеров,
• ветеранов.

При расчете налога для этих категорий лиц из общей площади недвижимости вычтут:

• для комнат - 10 м²;
• для квартир - 20 м²;
• для частных домов - 50 м².

Если после вычета итоговая площадь будет нулевой, то ее собственник полностью освобождается от налога. Региональная власть имеет полномочия самостоятельно расширять список льготников, освобождающихся от уплаты налогов на недвижимое имущество по новым расчетам в связи с принятой реформой.

Борьба с коронавирусом: все прибывающие из-за границы в Россию должны будут пройти обязательный карантин Борьба с коронавирусом: на МЦК и в электропоездах «Ласточка» усилены меры по дезинфекции Борьба с коронавирусом: москвичей пригласили на виртуальные экскурсии по музеям и выставкам города Борьба с коронавирусом: началось строительство корпуса инфекционного центра в Новой Москве Борьба с коронавирусом: информация об ограничении работы супермаркетов и рынков не соответствует действительности Борьба с коронавирусом: Правительство Москвы вводит онлайн-консультации для столичных экспортеров Борьба с коронавирусом: скорая помощь работает в режиме повышенной готовности Борьба с коронавирусом: Мэр Москвы попросил работодателей перевести часть сотрудников на удаленную работу Борьба с коронавирусом: студенты четырех столичных вузов переходят на дистанционное обучение Борьба с коронавирусом: расширен список стран «карантинной зоны», при возвращении из которых москвичам необходимо соблюдать режим самоизоляции Борьба с коронавирусом: до 10 апреля в Москве запрещено проведение досуговых мероприятий с участием граждан на открытом воздухе

Об этом говорится в постановлении главного санитарного врача РФ Анны Поповой. Изоляция будет осуществляться в домашних условиях, если такой возможности нет, граждан поместят в обсерватор.

Санитарная обработка пассажирской инфраструктуры станций и ТПУ Московского центрального кольца усилена в целях профилактики коронавируса, а также сезонных заболеваний гриппа и ОРВИ, сообщили в пресс-службе Московской железной дороги.

В связи с распространением коронавируса многие столичные учреждения были закрыты для посетителей, однако культурная жизнь города продолжается. Музеи, библиотеки и культурные центры предлагают проекты, с которыми можно познакомиться онлайн. Полный список проектов на сайте mos.ru.

«Уже подготовлены бетонные фундаменты. Блок состоит из 12 корпусов, в том числе лабораторного, хозяйственного и корпуса санобработки. В ближайшее время начнем строить блок реанимации – это еще 16 корпусов, включая единый комплекс из 10 корпусов интенсивной терапии на 250 мест», – сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Крупные рынки, продовольственные магазины и супермаркеты продолжают работу. Информация об их закрытии не соответствует действительности», - сообщил руководитель Департамента торговли и услуг города Москвы Алексей Немерюк.

Правительство Москвы запускает пилотные проекты по поддержке столичных экспортеров в условиях сложившейся эпидемиологической ситуации в мире. Так, встречи московских компаний с зарубежными партнерами переводятся в онлайн-режим. Об этом сообщили в Департаменте инвестиционной и промышленной политики города Москвы.

Московская скорая помощь с первого дня возникновения угрозы распространения коронавирусной инфекции работает в режиме повышенной готовности. На базе службы скорой помощи создан специализированный колл-центр. Его основная цель - по спискам, сформированным Роспотребнадзором, уточнить местонахождение лиц, у которых есть вероятность заражения коронавирусом, например, после возвращения из стран с высоким приростом заболеваемости. И в случае необходимости - организовать забор биоматериала для анализа на COVID-19.

«Десятки предприятий и организаций добровольно перевели своих сотрудников на работу дистанционным способом. В сложившихся обстоятельствах обращаюсь с просьбой ко всем работодателям города Москвы последовать их примеру и по возможности перевести часть ваших работников на работу из дома. Особенно это касается женщин, дети которых в ближайшие недели не будут ходить в школу. Тем самым вы внесете огромный вклад в борьбу с коронавирусной инфекцией», - сообщил Мэр Москвы Сергей Собянин в своем блоге.