teostatakse vastavalt artikli reeglitele. 104 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks. Kõik korterelamu korterid on tunnistatavad teeninduskorteriteks, mis piirab üld- ja erikasutuskorraga eluruumide paiknemise võimalust ühes majas (ühes korteris). Praktikas eraldatakse vabad eluruumid teeninduskorteriteks, mis asuvad tavaliselt esimesel korrusel.

Ametlike eluruumide üürileping sõlmitakse Vene Föderatsioonis töötamise, teenistuse või valitsusasutuse ametikohal töötamise ajaks, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse valitsusametikohal või valitud ametikohal. Töösuhete või ametiaja lõppemine Vene Föderatsiooni valitsuse ametikohal, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse valitsusasutuse ametikohal või valitaval ametikohal, samuti teenistusest vallandamine on büroo üürilepingu lõpetamise aluseks. eluruumid.

Põhjused isikule ametliku eluruumi andmiseks ja temaga bürooruumide üürimiseks lepingu sõlmimine on art.s nimetatud vastava tööandja otsus. 99 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks.
Nagu kõik muud kodanikule antavad eluruumid, peavad ka teeninduseluruumid olema elamiseks mõeldud ning vastama kehtestatud sanitaar- ja tehnilistele eeskirjadele ja muudele seadusest tulenevatele nõuetele. Teeninduseluruume ei anta kodanikele, kellel on töösuhe artiklis nimetatud tööandjatega. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 99 kohaselt ja neile ei anta eluaset piirkonnas, kus asub nende töökoht. Nagu varemgi, kuulub õigus ametlikele eluruumidele ainult õigusaktides määratletud kodanike kategooriatele.

Määrake sellised kodanike kategooriad vastavalt artiklile. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 104 volitab asutusi, mis esindavad vastavalt Vene Föderatsiooni elamufondi, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse elamufondi ja munitsipaalelamufondi omanike huve. Näiteks Vene Föderatsiooni valitsuse 23. novembri 2001. aasta dekreediga N 811 (muudetud ja täiendatud 8. augustil 2003) kinnitati keemiarelvaga töötavatele kodanikele bürooruumide andmise kord. Standardsäte riigi omandis olevate teenistuselamute kohta, mis on üle antud siseasjade organite, föderaalse julgeolekuteenistuse organite, narkootiliste ja psühhotroopsete ainete ringlust kontrollivate organite, Vene Föderatsiooni tolliasutuste ja Venemaa sisevägede operatiivjuhtimisele. Vene Föderatsiooni siseministeerium, heaks kiidetud Vene Föderatsiooni valitsuse resolutsiooniga 17. detsembril 2002 N 897 (muudetud ja täiendatud 1. oktoobril 2004).

Selle lepingu alusel saavad üürileandjad olla ainult eluruumide omanike nimel tegutsevad riigi- ja munitsipaalorganid või nende poolt volitatud isikud, kes on loetletud artiklis. 100 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks. Büroo-eluruumide üürilepingu alusel võivad üürnikeks olla kodanikud (eraisikud). Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et erinevalt sotsiaalüürilepingust võivad teenusüürilepingus tööandjaks olla mitte ainult Vene Föderatsiooni kodanikud, vaid ka välisriigi kodanikud ja kodakondsuseta isikud.

Ametieluruumi üürilepingu tähtaja määrab töösuhte, teenistuse või valitaval ametikohal töötamise kestus. Kodanikule pakutakse teenistuskorterit perioodiks, milleks ta on palgatud. Levinud viga on arvamus, et kui kodanikul (riigi-, vallatöötajal) on tähtajatu tööleping, siis eluruumid antakse talle tähtajatult. See pole nii, tähtaegu saab arvutada mitte ainult kalendripäevade, kuupäevade, vaid ka sündmuste puhul, mille puhul on ilmne, et need tekivad paratamatult.

Seetõttu on bürooeluruumi üürilepingu uuesti sõlmimise või lõpetamise aluseks töötajaga (töötajaga) töölepingu uuesti sõlmimine, tema vallandamine või teisele tööle üleviimine.

Bürooruumide üürilepingu poolte õigused ja kohustused langevad kokku üürileandja ja üürniku sotsiaalüürilepingust tulenevate õiguste ja kohustustega, mis on sätestatud Art. 65, osad 3 ja 4 art. RF eluasemekoodeksi artikkel 67 (me oleme neid juba eespool arutanud). Ametliku eluruumiga varustatud isiku pereliikmete õigused, kohustused ja vastutus langevad kokku temale kuuluvates ruumides omanikuga koos elavate kodanike õiguste ja kohustustega, mis on sätestatud artikli 2 lõigetes 2–4. 31 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks.
Ühiselamutes eluruumide andmisel kehtivad art. 105 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks. Õiguslikuks aluseks ühiselamus eluruumide andmisel ja vastava üürilepingu sõlmimisel on Art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 99, mille on vastu võtnud üksus, kellele hostel on määratud vastava omandiõigusega Tehingud ühtse ettevõtte nimel vastavalt artiklile. 14. novembri 2002. aasta föderaalseaduse N 161-FZ “Riigi- ja munitsipaalettevõtete kohta” (muudetud ja täiendatud 8. detsembril 2003) artikli 21 järgimist teostab selle direktor, kes on sellise ettevõtte ainus täitevorgan. . Seetõttu vormistatakse ühtse ettevõtte otsus anda konkreetsele töötajale eluruum ühiselamus ettevõtte juhi korraldusega.
Asutuse nimel teeb tehinguid selle täitevorgan, mis vastavalt Art. 12. jaanuari 1996. aasta föderaalseaduse N 7-FZ "Mittetulundusühingute kohta" (muudetud ja täiendatud 26. novembril 1998, 8. juulil 1999, 21. märtsil, 28. detsembril 2002, 23. detsembril 2003 d) artikkel 30 ) võib olla kollegiaalne või individuaalne. Ta teostab MTÜ tegevuse jooksvat juhtimist ja on aruandekohustuslik selle kõrgeima juhtorgani ees. Nagu muud tüüpi mittetulundusühingud, tegutsevad asutused vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule, föderaalseadusele "Mittetulundusühingute kohta", muudele seadustele, põhimäärustele ja nende asutamisdokumentidele.
Sageli pakuvad ühiselamutes elamispinda haridusasutused, mille konkreetne haldamine on määratud Vene Föderatsiooni 10. juuli 1992. aasta seadusega N 3266-1 “Haridus” (muudetud ja täiendused 24. detsembri 1993. aasta jaanuaris). 13, 1996, 16. november 1997, 20. juuli, 7. august, 27. detsember 2000, 30. detsember 2001, 13. veebruar, 21. märts, 25. juuni, 25. juuli, 24. detsember 2002, 10. jaanuar, 7., 8. juuli, 23. detsember 2003, 5. märts, 30. juuni, 20. juuli, 22. august, 29. detsember 2004, 9. mai, 18., 21. juuli 2005) ja konkreetsed - vastavalt vastavat tüüpi haridusasutuste tüüpsätetele. Seega on viimastel aastatel Vene Föderatsiooni valitsuse dekreetidega kinnitatud standardsätted:

1. Vene Föderatsiooni valitsuse 5. aprilli 2001. aasta dekreet N 264 "Vene Föderatsiooni erialase kõrgkooli (kõrgkooli) näidiseeskirjade kinnitamise kohta" (muudetud ja täiendatud 17. septembriks 2001 , 3. oktoober, 23. detsember 2002 g., 31. märts 2003);
2. Vene Föderatsiooni valitsuse 3. märtsi 2001. aasta dekreet N 160 "Kutsekeskhariduse õppeasutuse (keskeriõppeasutuse) näidiseeskirjade kinnitamise kohta" (muudetud ja täiendatud 23. detsembriks 2002, 31. märtsiks , 2003);
3. Vene Föderatsiooni valitsuse 19. septembri 1997. aasta määrus N 1204 “Koolieelse ja algkooliealiste laste haridusasutuse näidiseeskirjade kinnitamise kohta” (muudetud ja täiendatud 23. detsembril 2002);
4. Vene Föderatsiooni valitsuse 18. juuni 1999. a dekreet N 650 "Sõjalise kutsealase kõrgkooli näidiseeskirjade kinnitamise kohta" (muudetud ja täiendatud 24. septembril, 23. detsembril 2002, 21. oktoobril 2004 , 6. mai 2005 G.);
5. Vene Föderatsiooni valitsuse 26. juuni 1995. a määrus N 610 “Spetsialistide täiendava erialase koolituse (täiendkoolituse) õppeasutuse näidiseeskirjade kinnitamise kohta” (muudetud ja täiendatud 10. märtsil 2000, 23. detsember , 2002, 31. märts 2003) ja mitmed teised.

Lisaks sellele on konkreetsete õppeasutuste juhtimisel kindlaks määratud nende asutamisdokumentidega individuaalne spetsiifika. Seetõttu vormistatakse asutuse otsus üliõpilasele õpilaskodus eluruumi võimaldamiseks vastava asutuse täitevorgani korralduse või muu kohaliku aktiga.
Üürnikuks võib nimetatud lepingu alusel olla kodanik, kellele ei anta eluaset piirkonnas, kus ta töötab, teenib või õpib. Kuna sel juhul üürnike kohta erieeskirju ei kehti, tuleks lähtuda RF elamuseadustiku üldreeglist eluasemesuhetes osalejate kohta (RF elamuseadustiku artikkel 4). Seetõttu võib vaadeldavas lepingus tööandjaks olla iga üksikisik - Vene Föderatsiooni kodanik, välisriigi kodanik, kodakondsuseta isik. See eristab ühiselamu elamispinna üürilepingut sotsiaalüürilepingust, mille üürnikuks saab olla ainult Venemaa kodanik.
Eluruumide kasutamine ühiselamutes toimub vastavalt art. 65, osad 3 ja 4 art. 67, art. 69 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks. Need artiklid määratlevad sotsiaalüürilepingust tulenevad üürileandja ja üürniku õigused ja kohustused, samuti üürniku perekonnaliikmete õigused ja kohustused.
Õpilaskodu elamispinna üürilepingu tähtaja saab kehtestada ainult lepingu referentstingimuses, mis võib sätestada, et leping lõpeb üürileandjaga töö- või teenistussuhte lõppemise või üliõpilase hariduse tõttu. . Lepingu konkreetne lõpetamise kuupäev määratakse hostelis elamispinna andmise tingimuseks olnud vastava suhte lõppemise hetkega.
Seega töölepingu lõpetamine mis tahes alusel, mis on sätestatud Vene Föderatsiooni töökoodeksis 30. detsembril 2001 N 197-FZ (muudetud ja täiendused 24., 25. juulil 2002, 30. juunil 2003, 27. aprillil, 22. august, 29. detsember 2004, 9. mai 2005) (edaspidi Vene Föderatsiooni töökoodeks) või muude föderaalseaduste alusel, toimub pärast töötaja vallandamist. Kuna artikli 3. osa kohaselt. Vene Föderatsiooni tööseadustiku artikli 77 kohaselt loetakse vallandamise päevaks töölepingu viimane tööpäev vastava töötaja viimase tööpäeva (vahetuse) lõpus. Töölepingu lõpetamise korralduses (juhises) on ülesütlemise kuupäevaks märgitud viimane tööpäev. Töötaja tööraamatusse tehakse vastav kanne, mis koos vallandamise korraldusega (juhisega) võib omada tõenduslikku väärtust näiteks hostelist väljatõstmise nõude korral.
Ühiselamute eluruumide üürilepingute sõlmimisel on praktikas soovitatav juhinduda vastavast näidislepingust, mille peab heaks kiitma Vene Föderatsiooni valitsus. Teatav õiguslik suunis võib olla ka hostelite ligikaudsed eeskirjad, mis kiideti heaks RSFSRi ministrite nõukogu 11. augusti 1988. aasta resolutsiooniga N 328 ja mida kohaldatakse Vene Föderatsiooni valitsuse 23. juuli dekreediga muudetud kujul. , 1993 N 726.

Paljud meie riigi sõjaväelased elavad teenistuskorterites.

Kuid samal ajal ei tea paljud sõjaväe kategooria kodanikud nende osutamise korda.

Ja isegi kui nad selle kätte said, ei tea nad, kuidas selles registreeruda? Milliseid dokumente on vaja koguda? Kuhu peaksite ikkagi minema? Keda saab registreerida ja kuidas sellest vajadusel vabastada?

Vaatleme kõiki neid küsimusi üksikasjalikumalt.

Seadusandlik regulatsioon

Tänapäeval reguleeritakse osakondade (ametlike) eluruumide pakkumise küsimust järgmiselt: seadusandlikud normid:

1. Vene Föderatsiooni presidendi dekreet, millega tagatakse sõjaväelastele eluaseme pakkumine nende enda puudumisel;
2. Vene Föderatsiooni kaitseministeeriumi korraldus nr 510, mis on täiendus Vene Föderatsiooni presidendi dekreedile ja tagab abivajavatele sõjaväelastele ametliku eluaseme saamise;
3. Föderaalseadus nr 76, sealhulgas Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks, mis reguleerib selgelt sõjaväelaste elamispinna standardite küsimust.

Need on peamised õigusaktid, millele tuleb tugineda sõjaväelaste ja väeosade vahelise arusaamatuse korral.

Kellel on õigus kontorikorterile ja selle väljastamise standarditele?

Hankige ettevõtte eluase on kõik õigused selliste kategooriate sõjaväelased nagu:

Väärib märkimist, et kogu sõjaväelaste täpsustatud nimekiri on lõplik ja ainult neil on õigus saada ametlikku eluaset.

Tuleb arvestada, et büroopindade pakkumise protsess ise eeldab ühe sõjaväelase ja iga tema pereliikme elamispinna standardite ranget järgimist.

Hoolimata asjaolust, et kehtivad õigusaktid näevad olenevalt sõjaväelase enda auastmest ette selge normi, on nõutav “kvadratuur” pisut erinev.

Ühe sõjaväelase, sealhulgas tema tänaste pereliikmete jaoks on see üldiselt aktsepteeritud norm on 18 ruutmeetrit. Tähelepanu tuleb pöörata sotsiaalüürilepingu punktidele. Miks? See on tingitud asjaolust, et need normid peavad olema selles lepingus täpsustatud ja nende rikkumisel võite julgelt esitada väeosa peale kaebuse.

Veelgi enam, reaalses elus võib sõjaväelase pere osakonna eluasemeid saades arvestada igaühe jaoks 9 ruutmeetri elamispinnaga. Omakorda 18 ruutmeetrit. meetrit arvutavad sõjaväelased, kelle peres on 4 või enam inimest, sealhulgas alaealised lapsed.

Seda tuleb mõista 9-ruutmeetrise elamispinna väljastamisel. meetrit iga inimese kohta antakse eranditult sõjaväelaste nõusolekul. Aga kui arvestada, et sageli tuleb ette olukordi, kus otsus tehakse vabatahtlikkuse alusel, siis on parem olla rahul sellega, mis sul on.

Ametliku eluaseme andmise kord

Paljud meie riigi sõjaväelased ei tea, kuhu kandideerida ja kuidas avaldust õigesti kirjutada.

Vaatleme neid küsimusi eraldi.

Kuhu ma peaksin ühendust võtma?

Ametliku eluaseme saamiseks sõjaväe täitevosakonna teenistusfondist sõjaväelaste ajateenistuse kohas on vaja otse ühendust võtta Vene Föderatsiooni kaitseministeeriumi eluasemeosakond.

Kuidas avaldust kirjutada

Kandideerimisel peab kaitseväelane lisaks alusdokumentidele esitama vastavad avaldus.

Kui rääkida väitest endast, siis selles peab sisaldama teave, näiteks:

• taotleja initsiaalid;
• passi andmed;
• asutuse nimi, kuhu see esitatakse;
• aadress, kus kaitseväelane lepingulist teenust osutab;
• koostamise kuupäev ja allkiri.

Nõutavate dokumentide loetelu

Kui rakenduse endaga probleeme ei tohiks olla, pole ikkagi põhjust rõõmustada, kuna peate teadma taotluse endaga kaasas olevate dokumentide põhiloendit.

Vastavalt kehtivale seadusandlusele tuleb koos taotlusega ka selline ette näha dokumentide loetelu:

• väljavõte, mis näitab, et kaitseväelasel endal, aga ka igal tema pereliikmel, kellega ta teenistuseluruumi taotleb, ei ole oma eluruumi. See väljavõte saadakse passiameti andmebaasi ühtsest registrist. Lisaks peab see väljavõte näitama, et teenindaja ei ole viimase 5 aasta jooksul müünud ​​ega ostnud ühtegi kinnisvara, vastasel juhul võidakse talle keelduda teenistuskorterist;
• abielu registreerimistunnistuse koopia. Kui sõjaväelane on lahutatud, on vaja esitada vastava tõendi koopia;
• sõjaväelase enda ja ka tema pereliikmete passi koopia. Kui on lapsi, peate esitama nende sünnitunnistuse koopiad;
• koopia dokumentidest, mis kinnitavad sõjaväeteenistust piirkonnas, kus sõjaväelane soovib saada ametlikku eluaset;
• originaal;
• dokumendid, mis kinnitavad eluaseme puudumise fakti, mis saadi sotsiaalse üürilepingu alusel;
• ja rangelt võttes avaldus ise.

Lisaks sellele dokumentide põhiloendile võidakse neilt küsida tõendit, mis näitab pärast lahutust ema juurde elama jäänud alaealiste laste elukohapiirkonda või muid dokumente.

Registreerimise kord

Registreerimisprotsess

Registreerimisprotsess teenindaja teenistuskorpuses on järgmine:

Registreerimisega nõusolek või sellest keeldumine:

• kui aruanne võeti vastu ja selles küsimuses tehti positiivne otsus, tuleb saadud kirjalik vastus koos vajalike dokumentidega esitada väeosa asukoha piirkonna passiametisse;
• kui kaitseväelase hinnangul oli sissekirjutusõiguse andmisest keeldumine õigusvastane, on tal põhjust pöörduda kohtu või sõjaväeprokuratuuri poole.

Väärib märkimist, et kui registreeritud sõjaväelased otsustasid alaealise lapse või lapsed täiendavalt teenistuskorterisse registreerida, ei ole vaja luba anda ega registreerimisest keelduda.

Dokumendid

Sõjaväelase registreerimiseks peate esitama järgmised dokumendid: dokumente:

• dokument, mis näitab korteriomanike nõusolekut sõjaväelaste seal registreerimiseks. Sellise dokumendi väljastab kindlas elukohapiirkonnas kaitseministeeriumi osakond;
• kõigi registreerimist taotlevate pereliikmete passide originaalid ja koopiad. Laste olemasolul on nõutavad ka originaalid koos sünnitunnistuste koopiatega;
• registreerimistaotlus;
• aruanne.

Tasub teada, et registreerimisprotseduur on tasuta ja selle eest tasu ei võeta.

Taotlus ise koostatakse vastavalt vormile nr 6, ainult lisaks väeosa aadressile on vaja märkida eluruumi enda aadress, kus see asub.

Kõik dokumendid peavad sõjaväelased isiklikult esitama ja ükski volikiri sel juhul ei kehti.

Kuidas aruannet kirjutada?

Aruanne esitatakse väeosa ülemale, kes annab nõusoleku ametisse registreerimiseks.

See dokument nõuab peab sisaldama järgmine teave:

• sõjaväelase initsiaalid;
• milline auaste;
• milline on pere koosseis;
• registreerimiseks loa taotlemine.

Nagu näete, on teenistuskorteris elamisloa registreerimise protseduur üsna lihtne ja sellega saab hakkama iga meie riigi teenistuja.

Kas ametlikku eluruumi on võimalik erastada?

Vastavalt föderaalseadusele "Vene Föderatsiooni elamufondi erastamise kohta" on sõjaväelastel, kes elavad riigi või munitsipaalorgani poolt üürilepingu alusel antud korteris, täielik õigus selle erastamisele.

Sõjaväelastel, sealhulgas nende pereliikmetel, on täielik õigus vabalt registreerida korterid või majad, mida nad kasutavad. Siiski on väikseid erandeid: kortereid või muid elamispindu ei saa erastada, kui need asuvad suletud linnades. Lihtsamalt öeldes on sellel otsene mõju sõjaväelaagritele, kuhu tsiviilisikute juurdepääs on piiratud.

Erastamise võimaldamiseks on vaja ennekõike muuta selle eluruumi staatust ja vormistada munitsipaalomandisse üleminek.

Pärast seda protseduuri ei ole korter või muu eluruum enam ametliku eluruumi staatust ja selle edasiseks erastamiseks on igati põhjust.

Kuid tuleb arvestada, et see võtab palju aega ja närve, kuid nagu praktika näitab, on see seda väärt.

Väljatõstmise kord

Seadus sätestab selgelt, et ametikorterist väljatõstmine on võimalik ainult siis, kui sõjaväelane vallandatakse või viiakse üle teise piirkonda.

Kui teenindaja läheb pensionile või viiakse üle uude töökohta, tuleb teenistuskorpus üle anda ja vastavalt sellele tühjendada kõik selles registreeritud.

Lisaks on vaja meeles pidada veel ühte nüanssi: lepingu saab lõpetada poolte vabatahtlikul kokkuleppel või kui teenindaja omandas omandiõiguse oma isiklikule kinnisvarale.

Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksi kohaselt on sõjaväelane kohustatud ülaltoodud tingimuste ilmnemisel korterist välja kolima. 3 kuu jooksul.

Kui kaitseväelane keeldub vabatahtlikust väljatõstmisest, saab seda teha kohtuotsusega sunniviisiliselt.

Enne korteri vastuvõtmist kontrollib selle seisukorda tõrgeteta spetsiaalne komisjon. Kui pärast tarnimist selgub, et see ei ole rahuldav, peab teenindaja kahjud hüvitama.

Kuidas seda tüüpi eluasemest keelduda

Kui me räägime sellest, kuidas sõjaväelasele pakutavast teenistuskorterist keelduda, siis peate järgima juhiseid, mis on selgelt sätestatud Kaitseministeeriumi korralduses nr 1280.

Seal on selgelt kirjas, et pärast sõjaväelasele elamispinna pakkumist on tal järgmise 5 päeva jooksul kõik õigused sellest keelduda.

Selle aja jooksul teatab ta oma lahkarvamusest vastavale asutusele, kes seda kohandab.

Juhul, kui kaitseväelaselt teadet pole saabunud, on vastaval asutusel õigus anda see eluase teistele nimekirja kantud abivajajatele kaitseväelastele, kes järgivad elamisest keeldunud sõjaväelase järel joont.

Ametliku eluaseme pakkumise kohta vaadake järgmist videot:

Vaadake seda artiklit

Pärast kaitseväelase nimekirja kandmist saab ta õiguse saada ametlikke eluruume (või õigus saada rahalist hüvitist (link) kolmandatelt isikutelt eluruumide üürimise või allüürimise eest).

Sõjaväelastele, kes sõlmisid esimese lepingu pärast 1. jaanuari 1998, tagatakse ametiruumid kogu ajateenistuse ajaks.

Teenindusmajutus antakse hiljemalt kolme kuu jooksul alates uude teenistuskohta saabumise kuupäevast, sealhulgas esmakordsel lepingu alusel ajateenistusse astumisel.

Ametlike eluruumide andmise standardid.

Teeninduseluruume pakutakse vastavalt standarditele ja viisil, mis on ette nähtud föderaalseadustes ja muudes Vene Föderatsiooni regulatiivsetes õigusaktides, võttes arvesse õigust täiendavale elamispinnale.

Sõjaväelaste varustamise standardid kogupindalateeninduseluruumid
Perekonna koosseis Tabel: veebisait	Ilma õiguseta lisada. ruut	Lisaks 15-25 ruutmeetrit m.	Lisaks kuni 18 ruutmeetrit. m.
1 inimene	18 — 38	33 — 61	36 — 54
2 inimest	36 — 45	51 — 70	54 — 63
3 inimest	54 — 63	69 — 88	72 — 81
4 inimest	72 — 81	87 — 106	90 — 99
5 inimest	90 — 99	115 — 124	108 — 117

Sätete standardid, võttes arvesse maja konstruktsiooniomadusi

Vastavalt föderaalseaduse "Sõjaväelaste staatuse kohta" artiklile 15.1 on selle föderaalseaduse kohaselt tasuta omandisse või sotsiaalüürilepingu alusel antud elamispinna andmise norm 18 ruutmeetrit kogu elamispinda inimese kohta. .

Samal ajal võib korterelamu või elamu projekteerimist ja tehnilisi parameetreid arvesse võttes pakkuda eluruume või eluruume, mille pindala on kuni 9 ruutmeetrit. meetrit kokku ja üksi elava sõjaväelase jaoks - mitte rohkem kui 18 ruutmeetrit

Sõjaväelase õigus lisapinnale ametlikes eluruumides.

Vastavalt föderaalseaduse “Sõjaväelaste staatuse” artikli 15.1 2. osale koloneli auastmega sõjaväelane, kes läbib ajateenistuse või vabastatakse sõjaväeteenistusest sõjaväelase vanusepiirangu saavutamisel. teenistuses, tervislikel põhjustel või seoses korralduslike ja komplekteerimisüritustega, väeosa ülem, Vene Föderatsiooni aunimetusega sõjaväelased, sõjaväelased - sõjaväelise kutseõppeorganisatsiooni või kõrghariduse sõjalise haridusorganisatsiooni õpetaja, sõjaväelased Riikliku kõrgharidusorganisatsiooni osakonnal, sõjaväelastel - akadeemilise kraadi ja (või) akadeemilise nimetusega teadustöötajal, kellel on eluruumid, sealhulgas kontoriruumid, on õigus täiendavale eluruumi üldpinnale vahemikus 15 kuni 25 ruutmeetrit.

Seda keerukat ülesehitust normi tõlgendab kohtupraktika järgmiselt:

Eluruumide andmisel sõjaväelastele - Vene Föderatsiooni kodanikele, kes on tunnistatud eluruumi vajavaks ja kes läbivad lepingu alusel sõjaväeteenistust, sealhulgas mitte ajateenistuse ametikohtadel seoses ülema käsutusse andmisega(pealik) kuni eluruumide andmiseni (olenemata esimese ajateenistuse lepingu sõlmimise, sõjaväelisele ametikohale määramise ja esimese ohvitseri auastme saamise kuupäevast) ja millel on samaväärne või kõrgem koloneli sõjaväeline auaste, samuti väeosade ülemad, sõjaväelased, kellel on Vene Föderatsiooni aunimetus, sõjaväelased, kes on sõjaväelise kutseõppe kõrgharidusorganisatsiooni õpetajad, riikliku kõrgharidusorganisatsiooni sõjaväeosakond, sõjaväelased, kes on teadustöötajad, kellel on akadeemiline haridus. kraad ja (või) akadeemiline auaste, õigus täiendavale kogu elamispinnale võetakse arvesse ruumides vahemikus 15 kuni 25 ruutmeetrit.

Eluruumide andmisel Vene Föderatsiooni kodanikele sõjaväeteenistusest vabastatud ja Vene Föderatsiooni Kaitseministeeriumis elamispinda vajavatena registreeritud isikud võtavad arvesse õigust täiendavale elamispinnale vahemikus 15-25 ruutmeetrit. ainult kodanike suhtes, kellel on võrdne või kõrgem koloneli auaste, ja ajateenistusest vallandatuid ajateenistuse tõttu, tervislikel põhjustel või seoses korralduslike ja komplekteerimismeetmetega.

Seadused teemal

Vene Föderatsiooni kaitseministri 30. septembri 2010. aasta korraldus N 1280 "Vene Föderatsiooni relvajõudude sõjaväelastele sotsiaalüürilepingu alusel eluruumide ja ametlike eluruumide andmise kohta" Loe

Lisaks on krooniliste haigustega sõjaväelaste pereliikmetel õigus lisapinnale (kuni 18 ruutmeetrit) järgmistel alustel:

• 🔵 punkt 2 art. 58 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks;
• 🔵 Vene Föderatsiooni valitsuse 16. juuni 2006. a dekreet nr 378 “Krooniliste haiguste raskete vormide loetelu kinnitamise kohta, mille puhul kodanikel ei ole võimalik ühes korteris koos elada”;
• 🔵 Vene Föderatsiooni valitsuse 21. detsembri 2004. aasta dekreet nr 817 “Haiguste loetelu kinnitamise kohta, mis annab puuetega inimestele õiguse täiendavale elamispinnale”.

Mida teha, kui nad pakuvad kehtestatud standarditest madalamat eluaset?

Kui sõjaväelastele ja nende pereliikmetele ei ole võimalik pakkuda kindlaksmääratud standarditele vastavaid teenistusruume, nende nõusolekul Võib pakkuda ajutiseks elamiseks sobivaid väiksemaid büroo-eluruume, paindlikke eluruume või ühiselamuid.

Siin võib aga tekkida väga ebameeldiv olukord, eriti kui ootate perre uut täiendust.

Raamatupidamine Linnas on norm 10 ruutmeetrit kogu elamispinda. Sõjaväelase 3-liikmelisele perele võimaldati bürooeluruumid veidi alla ette nähtud normi - 50 ruutmeetrit. Peres on rõõm – sündis teine ​​laps, perre neljas liige. Kuid seda rõõmu varjutab asjaolu, et te ei saa õigust oma elamistingimusi parandada, kuna igal pereliikmel on 50/4 = 12,5 ruutmeetrit. meetrit, see tähendab rohkem kui raamatupidamisnorm.

3-liikmelise perega teenindajale on tagatud teenistuskorpus üldpinnaga 38 ruutmeetrit. Teise lapse sünd võimaldab teil taas tunnistada, et vajate paremaid elamistingimusi, kuna igal pereliikmel on 38: 4 = 9,5 ruutmeetrit üldpinda, st vähem kui teie piirkonnas kehtestatud raamatupidamisnorm.

Seega on vaja kõik läbi arvutada ja teha otsus – hankida ametlik eluase või kaaluda pakutavast korterist keeldumise varianti. (Loomulikult tuleb arvestada kõigi asjaoludega - pole ju teada, millal suuremat korterit pakutakse?

Vastupidiselt levinud, kuid ekslikule arvamusele ei too korteri saamisest keeldumine kaasa mingeid sanktsioone – järjekorra lõppu sind ei viida. Sel juhul aga kaotate õiguse saada rahalist hüvitist (link) eluruumi üürimise või allüürimise eest.

Bürooruumi võimaldamise kord

Pärast teabe saamist ametlike eluruumide kohta, mida saab levitada, teeb RUZHO otsuse teenindajale ametlike eluruumide andmise kohta. Sest 3 päeva RUJO saadetakse sõjaväelaste juurde Sõnum kavandatavate eluruumide kohta

Tähelepanu: tähtajad!
Tähtaegade rikkumine võib põhjustada negatiivseid tagajärgi

Kui ta nõustub ettenähtud ametliku eluruumiga, siseneb kaitseväelane viiepäevane kokkuleppele bürooeluruumide andmisega (otsuse ärarebitav selgroog nr 1).

Kui teenindaja ei nõustu pakutavate eluruumidega, siis ta viiepäevane periood alates kavandatava eluruumi kohta teate saamise kuupäevast saadetakse RUZHO-le keeldumine ametliku eluruumi andmisest (Otsuse ärarebitav selgroog nr 2).

Kui teenindaja ei reageerinud kuidagi saadud Sõnum jaoks kümme päeva jooksul alates kuupäevast, mil volitatud asutuse struktuuriüksus on saanud teate kättetoimetamise kohta, antakse teistele sõjaväelastele teenistusruumid.

Vene Föderatsiooni kaitseministri 30. septembri 2010. aasta korraldus N 1280
"Vene Föderatsiooni relvajõudude sõjaväelastele sotsiaalüürilepingu alusel eluruumide ja bürooruumide andmise kohta"

Muudatuste ja täiendustega:

Vene Föderatsiooni relvajõududes tegevuste korraldamiseks sõjaväelaste - lepingu alusel sõjaväeteenistust täitvate Vene Föderatsiooni kodanike - eluasemeõiguse rakendamiseks, andes neile sotsiaalüürilepingu alusel eluruumid ja ametnikud. elamispind, tellin:

Kinnita:

Sõjaväelastele - Vene Föderatsiooni kodanikele, kes teenivad lepingu alusel Vene Föderatsiooni relvajõududes, sotsiaalüürilepingu alusel - eluruumide andmise juhend (käesoleva korralduse lisa nr 1);

Juhend sõjaväelastele - Vene Föderatsiooni kodanikele, kes läbivad sõjaväeteenistuse lepingu alusel Vene Föderatsiooni relvajõududes (käesoleva korralduse lisa nr 2) sõjaväeteenistuse eluruumide andmise juhised.

kaitseminister Venemaa Föderatsioon

A. Serdjukov

Määratud on lepinguliste sõjaväelaste eluruumidega varustamine (sotsiaalüürilepingute ja bürooruumidega).

Selleks, et sõjaväelase tunnistataks eluaset vajavaks, mis on antud lepingu alusel, tuleb esitada avaldus. Sellele lisatud dokumendid on loetletud.

Sõjaväelast ei saa tunnistada abivajajaks enne, kui on möödunud 5 aastat pärast seda, kui ta tahtlikult oma elamistingimusi halvendas.

Juhul, kui kõiki dokumente ei esitata, saadetakse kaitseväelasele teade. Kui materjale ei esitata 30 päeva jooksul pärast kättesaamist, siis registreerimisest keeldutakse.

Sellest eemaldamise alused on fikseeritud.

Eluruumid jaotatakse paremusjärjestuses. See määratakse kindlaks registreerimiskuupäevade alusel ja kui need kattuvad, võttes arvesse ajateenistuse kogukestust.

Kui üksikisikud ei nõustu hajutatud eluaseme pakkumisega, esitavad nad keeldumise.

Teenindusmajutust pakutakse asulates, kus asuvad sõjaväeüksused. Kui see pole võimalik, minge lähedalasuvatele. Kestus - mitte hiljem kui 3 kuud alates uude töökohta saabumise kuupäevast.

Peate esitama avalduse ja hulga dokumente. Need, kes need esitasid, on kantud nimekirja. Neile pakutakse ametlikku eluaset "kes ees, see mees" põhimõttel. Sõlmitakse üürileping.

Vene Föderatsiooni kaitseministri 30. septembri 2010. aasta korraldus N 1280 "Vene Föderatsiooni relvajõudude sõjaväelastele sotsiaalüürilepingu alusel eluruumide ja bürooruumide andmise kohta"

Registreerimisnumber N 18841

Käesolev määrus jõustub 10 päeva pärast selle ametlikku avaldamist

Seda dokumenti muudetakse järgmiste dokumentidega:

Vene Föderatsiooni kaitseministri 30. novembri 2017. aasta korraldus N 739

Isikud, kes peavad elama oma teenistus- või töökoha lähedal, vajavad ametlikku eluruumi. Teeninduselamu on sageli eraldi korter, harvem tuba ühiselamus.

Korter antakse töötajatele (töötajatele) ja nende peredele ettevõtte või asutuse juhtkonna otsusel. Linnavalitsus peab nendele ruumidele väljastama korralduse, mis lubab eluaset kasutada kogu töö- või teenindusperioodi jooksul. Käsukirja saamine annab õiguse sõlmida tööleping ettevõtte või asutusega.

Ametlikke eluruume võivad kasutada sõjaväe- või avaliku teenistuse isikud (sealhulgas kõik valitud ametikohad ja ametisse nimetamised), samuti teatud kategooriad ettevõtete, asutuste ja organisatsioonide töötajad – isikute nimekirja kinnitab valitsus. Vene Föderatsioonist.

Sellesse kategooriasse kuulumise peamiseks tingimuseks on töötaja või töötaja 24-tunnise kohaloleku vajadus töökoha läheduses (suure tõenäosusega helistatakse igal kellaajal). Elamispinda pakutakse peamiselt kodanikele, kellel pole oma korterit.

Kuhu saab väljastada teenistuskorteri?

Ruumid kantakse teenistuskorterite nimekirja linna- või linnaosavalitsuse otsusega. Valdavalt kuuluvad kõik seda tüüpi ruumid.

Teenindustüüpi eluaseme peamised omadused on järgmised:

• töö või teenus, mis annab kodanikele õiguse ruume kasutada;
• eluaseme lisamine büroopindade nimekirja (koostanud linnavalitsused);
• üürniku ja tema perekonna suhtes kohaldatav konkreetne sisse- ja väljakolimise kord.

Ruumikasutusel on teatud eripärad. Korterit ei saa vahetada, allüürida, jagada ega muuta üürilepingut.

Omandi üleminek

Eluruumi üleandmine teisele üürileandjale (ettevõttele, organisatsioonile) toob kaasa kõigi elanike väljatõstmise.

Seaduse järgi on lubamatu üürileandjaga töösuhtega mitteseotud inimeste elamine ametlikes elamupiirkondades. See omadus on peamine erinevus ametliku eluaseme üürimise ja sotsiaalkorteri vahel.

Erand üldreeglist saab olla vaid siis, kui üürniku ja uue omaniku (üürileandja) vahel sõlmitakse leping.

Sotsiaalne rentimine ja eluase

Pärast töö lõpetamist ettevõttes või teenistuse lõppemist tööleping lõpetatakse. Üheks võimaluseks korteri kasutusõiguse reserveerimiseks on pöörduda loataotlusega ettevõtte või organisatsiooni juhtkonna poole. Reeglina rahuldatakse selliseid taotlusi üliharva. Positiivse otsuse korral muutub korter munitsipaalelamukategooriaks ja üürnikul on võimalus sõlmida linnavalitsusega sotsiaalne üürileping.

Perekonna tunnistamine madala sissetulekuga kategooriasse ja sotsiaalkindlustusametis registreerimine annab õiguse saada ka munitsipaaleluruumi. Mõnel juhul viiakse teenistuskorterist väljatõstmine läbi ainult koos muu eluaseme pakkumisega.

Väljatõstmine ilma üürniku nõusolekuta on võimatu, kui:

• Sõjaväelane läks pensionile tervislikel põhjustel (teenistusaeg peab olema üle 10 aasta) või ajateenistuseks lubatud vanusepiiri täitumisel.
• Töökogemus ettevõttes on 10 aastat.
• Üürnik läks pensionile ja siirdus madala sissetulekuga kodanike kategooriasse.
• Rentnik suri. Sel juhul ei saa tema perekonda välja tõsta. Leping sõlmitakse täisealise pereliikmega vähemalt kolmeks aastaks.
• Töötaja sai puude seoses töötegevusega (arvestatakse esimese või teise grupi puuet).
• Korteris elab üksik inimene alaealiste lastega.

FSB, siseasjade osakonna, tolli, narkokontrolli talituste ja karistussüsteemi töötajate perekondi ei saa välja tõsta. Kõik nimetatud kategooriad peavad olema varustatud muude eluruumidega (Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 103).

Töölevõtmise kord

Eluaseme orderi saamiseks tuleb linna- või linnaosavalitsusele esitada järgmised dokumendid (nimekiri tuleb täpsustada konkreetse administratsiooniga):

1. isikut tõendavad dokumendid (iga pereliikme kohta);
2. avaldus, millele on alla kirjutanud kõik täisealiseks saanud pereliikmed;
3. tööraamat;
4. organisatsiooni või ettevõtte poolt kinnitatud tööleping;
5. perekonna koosseisu kinnitavad dokumendid: sünni-, abielu-, lapsendamistunnistused;
6. tõend vara puudumise kohta (väljastanud justiitsasutus riiklikuks registreerimiseks);
7. avaldus selle ettevõtte juhtkonna nimel, kellega on sõlmitud leping eluaseme andmiseks.

Esitatakse koopiad, mis pärast originaalidega kontrollimist kinnitatakse dokumente vastuvõtja poolt.

Taotlust vaatab läbi eluasemekomisjon. Otsuse alusel väljastatakse order. Reeglina kehtib see kuu.

Saadud order annab õiguse sõlmida ettevõtte administratsiooniga (üürileandjaga) büroopinna üürileping.

Kuidas korteri katastriväärtust aadressi järgi teada saada, saate teada lingil olevast artiklist.

Erastamise kord

Venemaal on ametlikku eluaset hankida peaaegu võimatu, see tähendab, et see on praktiliselt võimatu - see on selgelt öeldud eluasemeseadustiku neljandas artiklis “Elamufondi erastamise kohta” (esimene osa). Kuid sama artikkel oma teises osas võimaldab üürileandjal omandiõiguse oma äranägemise järgi üle anda.

Majaomaniku positiivne otsus on võib-olla töötaja ainus võimalus erastada eluruumid.

Töötaja esitab vastavasisulise kirjaliku taotluse ettevõtte juhtkonnale. Seadus lubab taotluse läbivaatamiseks mitte rohkem kui kaks kuud. Eelduseks on kümneaastane töökogemus antud ettevõttes või asutuses. Positiivse otsuse korral sõlmitakse omandi ülemineku leping.

Lihtsaim viis on anda eluasemele munitsipaalstaatus (teostatakse ettevõtte juhtkonna nõudmisel). Pärast seda saab läbi viia sotsiaalse töölevõtmise ja seejärel erastamise. Kuid isegi sel juhul sõltub töötaja täielikult tööandja heast tahtest, kes ei ole üldse kohustatud eluaseme staatust muutma.

Eksperdid soovitavad perioodiliselt jälgida korteri seisundit ja mitte kiirustada selle erastamisega liiga palju. Mõnikord kantakse eluase töötajatest mitteolenevate asjaolude tõttu munitsipaalfondi, mis võimaldab erastamist ilma probleemideta ja asjatute muredeta läbi viia.