Valdav osa suurtest ja keskmise suurusega projektidest on ühel või teisel viisil seotud tööstus- ja põllumajandusobjektide, elamute, sildade, teede jms ehitamisega. Püstitavad hooned on kas planeeringu eesmärk omaette või on selle lahutamatu osa, ilma milleta on projekti jätkamine võimatu. Reeglina kulub kõige rohkem rahalisi ja materiaalseid ressursse ehitus- ja paigaldustöödele - ehitus- ja paigaldustöödele. Sellest tulenevalt on selle tegevuse reguleerimisel õigusaktides eriline koht.

Mida ehitus- ja paigaldustööd tähendavad ja kuidas neid reguleeritakse?

Ehitus kui selline hõlmab laia valikut mõisteid. See ei ole ainult uute ehitiste ja hoonete ehitamine, vaid ka tegevus nende remondiks (praegune ja suurem), restaureerimine, rekonstrueerimine ja renoveerimine. Protsess ise on mitmetahuline ja koosneb järgmistest etappidest:

• organisatsiooniline (turundusuuringud, projekti kontseptsiooni väljatöötamine, tellija ja töövõtja valik);
• uuring (geodeetiline, geoloogiline, keskkonna-, geotehniline, hüdrometeoroloogiline);
• projekteerimine (projekti- ja töödokumentatsiooni koostamine);
• materjalitoe faas (vajalike toodete ja tooraine hankimine, nende transport objektidele);
• ehitus ja paigaldus (ettevalmistus-, põhi- ja viimistlus);
• kasutuselevõtt (kontrollimeetmed ja vajalikud katsed).

Sõltuvalt sõnastikust, teatmeteosest või õigusaktist, kus seda terminit mainitakse, on mõistel „ehitus- ja paigaldustööd“ mitu tõlgendust. Samas on nad kõik nõus, et ehitus- ja paigaldustööd ehituses on teatud loetelu toimingutest, mis on suunatud uute hoonete, ruumide ehitamisele ning neisse vajalike seadmete (ventilatsioon, küte, gaas ja vesi) paigaldamisele (paigaldamisele). toitesüsteemid, kanalisatsioon jne). Tehnilises dokumentatsioonis kasutatava lühendi puhul kasutatakse sageli pigem lühendit SMR kui täisnime.

Peamine dokument, mis reguleerib kogu ehitus- ja paigaldustegevust Venemaal, on SNiP, mis tähistab ehitusnorme ja eeskirju.

See sisaldab viit sektsiooni:

1. Üldküsimused, klassifikatsioon ja terminoloogia. Juhtimine, organiseerimine ja majandus.
2. Nõuded ja standardid konstruktsioonide, vundamentide ja seadmete projekteerimisele.
3. Lõppenud toimingute ettevalmistamine, teostamine ja vastuvõtmine. Soovitused ehitus- ja paigaldustöödeks.
4. Igat tüüpi toimingute hinnangute koostamise standardid koos selgitustega.
5. Tööjõu- ja materjalikulude normid, manipulatsioonide teostamise hinnad.

Samuti reguleerib ehitusmaterjalide, -konstruktsioonide ja -toodete tootmist GOST (riigistandardid), mille on välja töötanud valitsusasutused ja teadlased. GOST-id on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni Gosstandart ja Gosstroy. Teatud tehnoloogiatele ja materjalidele, eriti uutele, töötavad tootjad välja spetsifikatsioonid (Tehnilised tingimused), mis lepitakse kokku valitsusasutustega. Parimate tavade ja uute tehnoloogiate väljatöötamisega vaadatakse kogu regulatiivne raamistik regulaarselt üle ja tehakse muudatusi.

Olemasolevad tüübid

Uue hoone ehitamine või selle sügav rekonstrueerimine nõuab tohutul hulgal erineva suuna ja intensiivsusega toiminguid, kasutades mitmesuguseid materjale ja spetsiaalseid seadmeid. Ehitust saab teostada mitmel erineval viisil:

• töövõtja(kõige levinum Venemaal), kui kõiki toiminguid teostavad spetsialiseeritud organisatsioonid vastavalt kliendiga sõlmitud lepingule;
• majanduslik kui kogu ehitus- ja paigaldustööd teostavad ettevõtte enda osakonnad;
• segatud, kui üks osa toimingutest viiakse läbi iseseisvalt ja teise jaoks kutsutakse töövõtjad.

Fookuse ja oodatava tulemuse põhjal eristatakse järgmisi põhilisi ehitus- ja paigaldustööde liike:

• üldehitus;
• transport;
• maha- ja pealelaadimine;
• eriline.

Tavaliselt eristatakse paigaldus- või ehitustöid sõltuvalt sellest, millised toimingud on konkreetses etapis ülekaalus. Paigaldamine on tegevus, milles kasutatakse valmis detaile või komponente, näiteks elektrijuhtmestiku ja muude kaablite, raudbetoon- ja metallkonstruktsioonide, erinevate seadmete (pumba-, energeetika-, transpordi-, tehnoloogilised) paigaldus, torustike värvimine ja isolatsioon.

Üldehitustööd, mis põhinevad töödeldavatel materjalidel ja püstitatavatel konstruktsioonielementidel, jagunevad järgmisteks tüüpideks:

Mõned neist toimingutest on ühendatud terminiga "nulltsükkel", mis on tuttav igale ehitajale. See kujutab endast ehituse algfaasi ning hõlmab ehitusplatsi ja sellele juurdepääsuteede ettevalmistamist, kaevetööde teostamist ja vundamendi rajamist. Nulltsükkel lõpeb siis, kui püstitatakse hoone maa-alune osa ja rajatakse tehnovõrgud. Sellele järgnevad maapealsed ja viimistlustsüklid.

Eritegevuste hulka kuuluvad need, mida tehakse erilisel viisil või spetsiaalsete materjalidega, mis nõuavad spetsiifilisi teadmisi ja oskusi. Nende hulka kuuluvad näiteks keerukate seadmete ja süsteemide paigaldamine, liftid, telefoniliinid, sõlmede vooderdamine tule- või happekindla müüritisega ning kaevandusšahtide ehitamine.

Laadimis-, mahalaadimis- ja transporditoimingud hõlmavad konstruktsioonielementide ja erineva suurusega osade, tööriistade ja vajalike seadmete tarnimist töökohale. Liikuvate veoste mitmekesisuse tõttu kasutatakse spetsiaalseid seadmeid, nagu paneelkandurid, haagised, kallurautod, konveierid, laadurid, ekskavaatorid ja kraanad.

Mõnikord eristatakse ka hankeoperatsioone, mis seisnevad pooltoodete tootmises (betoonisegu, armatuurraam, mört, kokkupandavad konstruktsioonid, sh suurtükkkonstruktsioonid). Olenevalt nõutavatest mahtudest ja tootmise keerukusest võivad neid toota kas spetsialiseerunud ettevõtted (näiteks raudbetoontoodete tehas) või otse ehitusplatsil.

Ehitustööde nimekirjas on lisaks hoonete ehitamisele ka haljastus ja haljastus, maaparandus, süvendustööd, keskkonnakaitseliste rajatiste loomine (maalihe-, erosiooni-, mudavoolutõrje), kaldakaitse, puurimine, veepumpamine. , jne.

Lepinguline suhe

Arvestades projekti, eriti suure projekti (tööstuskompleksi, militaar- või põllumajandusobjekti ehitamine) elluviimisel tehtavate tegevuste keerukust ja mitmekesisust, on vaja palgata töövõtjad kõigi vajalike toimingute teostamiseks. Mõned neist hõlmavad enamikku üldistest ehitusprotsessidest, teised on spetsialiseerunud teatud valdkondadele, mis nõuavad erivarustust ja koolitatud professionaalset personali.

Sellest tulenevalt on kõige levinum lepingutüüp tööleping, millel on kaks lepingupoolt:

• investori poolt volitatud klient, kes määrab teatud protsesside läbiviimise parameetrid, aktsepteerib tulemusi ja maksab nende eest;
• töövõtja, kes täidab tellija nõuded kokkulepitud aja jooksul.

Lepingu poolteks võivad olla juriidilised isikud, füüsilised isikud või kolmandad isikud, kes tegutsevad kliendi nimel ja huvides. Töövõtjad on tavaliselt ehitusorganisatsioonid või tegevusloaga üksikettevõtjad.

Kui töövõtja ei suuda iseseisvalt kogu oma kohustusi täielikult täita, on tal õigus (kui see ei ole lepinguga keelatud) sõlmida kinnitatud eelarve piires alltöövõtuleping ehk meelitada. teistele organisatsioonidele teatud protsesside läbiviimiseks.

Tihti määratakse kogu ehituskompleksi teostamiseks peatöövõtja, kes tagab ja garanteerib kogu ehitusprotsessi, täites tellimust osaliselt omal jõul, osaliselt alltöövõtjate osalusel. Peatöövõtja vastutab kõigi alltöövõtjate puuduste eest.

Lisaks üldsätetele, nagu poolte nimed, allakirjutamise kuupäev ja koht, andmed, juriidilised aadressid ja poolte allkirjad, sisaldab tüüpleping järgmisi põhiosasid:

Lisaks on lepingul lahutamatu osana hulk lisasid, mille loetelu on ära toodud lepingu põhiosas. Need sisaldavad:

• kalenderplaan;
• vajalike seadmete ja materjalide nimekirjad;
• koopia kliendi maatüki omandiõigust tõendavatest dokumentidest;
• tellija ehituse teostamise loa koopia;
• töövõtja litsentsi koopia;
• tehnilise dokumentatsiooni, materjalide ja seadmete vastuvõtmise ja üleandmise aktid;
• kindlustuspoliisi koopia;
• teostatavate tööde eeskirjad;
• kalkulatsiooni dokumentatsioon;
• vastuvõtutunnistus.

Vajadusel võivad pooled teatud küsimustes sõlmida täiendavaid kokkuleppeid üldlepingu täitmise osana. Tootmisprotsessis tekkivad probleemid kajastuvad lahkarvamuste ja erimeelsuste leppimise protokollides.

Sõltuvalt teostatavate tegevuste ulatusest ja projekti ulatusest võib leping olla erineva sisuga.

Seega võib väikeelamu ja suure tehase ehitamise leping üksteisest kardinaalselt erineda nii mahult kui ka kõigi teostatavate toimingute detailsuse poolest.

Ehitusleping seab töövõtjale suure vastutuse, kuna ebakvaliteetne töö, madala kvaliteediga materjalide kasutamine ja mittevastavus kinnitatud standarditele võivad põhjustada konstruktsioonide hävimist, suuri rahalisi kaotusi või inimohvreid. Seetõttu on ehitus- ja paigaldustööde kvaliteet igas ehitusetapis eriti oluline.

Ehitustoodete kvaliteet mõjutab konstruktsiooni maksumust ja kasutusomadusi, nende vastupidavust ja tõhusust. Kui objekt on ehitatud katsetamata materjalidest või tehnilisi eeskirju rikkudes, siis see toob kaasa kõikide protsesside kulu suurenemise, mis tuleneb vajadusest pidevalt parandada tuvastatud puudusi, suurenenud tegevuskulusid objekti töökorras hoidmiseks ja elanike mugavuse taseme langus.

Kontrolli teostatakse tootenäitajate vastavuse kontrollimisega tehnilistes kirjeldustes, standardites, projektides, tarnelepingutes, tootepassides fikseeritud kinnitatud nõuetele. Peamine ülesanne on vältida abielu ja defekte ning säilitada õige toote kvaliteet. Kvaliteedikontrollil on kaks vormi:

• tootmise (sise)kontrollisüsteem;
• väline juhtimine.

Sisekontrolli viivad läbi otse vajalikke tooteid tootvate ettevõtete (disain, tööstus) töötajad. Ehitusmaterjale tootvad tehased ja tehased väljastavad oma toodetele passe, mis kinnitavad, et need on valmistatud vastavalt riiklikule standardile. Sellise passi olemasolu toodete tarnimisel on kohustuslik.

Sisekontrollil on mitu valdkonda, mis erinevad oma omaduste ja fookuse poolest.

Rakendamise aja järgi:

• Sisend. Tegemist on ehitusobjektile saabuvate materjalide, konstruktsioonide ja toodete ning kaasneva ja tehnilise dokumentatsiooni uuringuga (välisülevaatusega). Peamiselt kasutatakse registreerimismeetodit (passide, arvete, tõendite analüüs), mõnikord kasutatakse mõõtmismeetodit.
• Töötavad. See viiakse läbi protsesside ajal või vahetult pärast nende lõpetamist, on mõõtmise või tehnilise kontrolli vormis, selle tulemused registreeritakse tingimata spetsiaalsetes ajakirjades. Peamised tegelased selles etapis on meistrid, meistrid ja objektijuhid.
• Vastuvõtmine. See viiakse läbi pärast teatud tüüpi toimingu (kivi, vooderdis) lõpetamist, kliendi või disaineri esindajad liituvad sageli kontrolliga, seega on sellel välise kontrolli element. Sellest tulenevalt tehakse otsus rajatise sobivuse ja ehituse jätkamise võimaluse kohta.

Kontrollide mahu järgi:

• Tahke. Kõik konstruktsioonielemendid või tootesõlmed (vaiad, metallkonstruktsioonid jne) kontrollitakse üle.
• Valikuline. Uuritakse juhuslikult valitud toote teatud osa, selle mahud määrab SNiP (ehitusnormid ja -reeglid).

Sageduse järgi:

• Püsiv. Infot jälgitava parameetri oleku kohta edastatakse pidevalt.
• Perioodiline. Parameetrit jälgitakse teatud ajavahemike järel.
• Muutuv. Aeg-ajalt (mis tahes ajal) kontrollimist kasutatakse siis, kui puudub vajadus sügavamate kontrollivormide järele.

Meetodite järgi:

• Visuaalne. Selle aluseks on GOST 16501-81.
• Mõõtmine. See viiakse läbi vajalike mõõtevahenditega ja vajadusel tehakse laborianalüüs vastavate seadmete abil. Kasutada saab mitmesuguseid meetodeid: mehaaniline (hävitav), impulss (akustiline, vibratsioon) ja kiirgus.
• Registreerimine. See on andmete analüüs, mis salvestatakse erinevatesse dokumentidesse (ajakirjad, sertifikaadid, ülevaatusaktid). Seda kasutatakse juhtudel, kui tehnilistel põhjustel on juurdepääs kontrollitavale objektile võimatu.

Sobiva tootekvaliteedi tagamiseks loovad suurettevõtted spetsialiseeritud teenuseid, mis tavaliselt alluvad peainsenerile (tehniline ülevaatus, ehituslabor, geodeetiline teenus).

Instrumentaaluuringute tulemusena saadud andmete analüüsi ja nende võrdlemist kehtiva õigus- ja projektdokumentatsiooniga nimetatakse ehitusekspertiisiks. See võib olla kohtuväline ja kohtulik. Kõik tuvastatud rikkumised, kõrvalekalded ja puudused fikseeritakse ekspertiisiaktis, mis sisaldab ka fotosid tuvastatud puudustest. Uuringu tulemuste põhjal tehakse kindlaks:

• elementide, tehnovõrkude ja konstruktsioonide kulumise hindamine ekspluatatsiooni ajal;
• hädaolukordadest (tulekahju, üleujutus) tekitatud kahju suuruse määramine;
• projekti, GOST või SNiP järgimine;
• kasutatud materjalide ja konstruktsioonide katsetamine;
• kandeelementide uuring rekonstrueerimise või ümberehituse ettevalmistamisel.

Rahvusvaheline kvaliteedikontrolli praktika soovitab sellele küsimusele veidi teistsugust lähenemist, mille aluseks on:

• iga esineja materiaalne huvi ja vastutus kõigi manipulatsioonide nõuetekohase läbiviimise eest, mida reguleerib sisemine juhtimine - see on omamoodi ettevõttes kehtestatud standard;
• selged juhised iga tööprotsessi kohta;
• kõrgelt kvalifitseeritud personali olemasolu;
• varustamine kaasaegsete kõrgtehnoloogiliste seadmetega.

Väline kvaliteedikontroll hõlmab kontrolli, mida viivad läbi järelevalveõigust omavad organisatsioonid, kes on töövõtja organisatsioonist sõltumatud. Selle peamised vormid on:

• kliendi tehniline järelevalve;
• disaineri järelevalve projekteerimisorganisatsiooni üle;
• riiklik arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve;
• kontroll rajatise kasutuselevõtu ajal erinevate vastuvõtukomisjonide poolt: tuletõrje-, sanitaar- ja epidemioloogiline, tööstus- ja kaevandusjärelevalve, tööinspektsioon.

Tehniline järelevalve kliendi poolt. Seda teostatakse pidevalt kogu ehitus- ja paigaldustööde vältel. Kliendi esindaja osaleb kõigi läbiviidud varjatud toimingute kontrollis, vastuvõtukomisjonides, olulisemate konstruktsioonielementide vahevastuvõtmisel. Kui kliendi nõusolekut pole, siis edasisi toiminguid ei tehta. Tehnilise järelevalve esindajatel on õigus teha otsuseid ehituse peatamise ja projekteerimiskalkulatsiooni ja -tehnoloogiat rikkudes teostatud protsesside eest tasumisest keeldumise kohta. Kui kvaliteet osutub lõpuks ebapiisavaks, siis vastutavad tellija tehnilise järelevalve töötajad koos töövõtjatega.

Disaini järelevalve projekteerija poolt teostatakse ka jooksvalt. Selle peamine erinevus GASN-i juhtimisfunktsioonidest ja kliendi tehnilisest järelevalvest seisneb selles, et selle teostamiseks sõlmitakse tellija ja projekteerija vahel eraldi leping koos vastava tasuga. Arhitektuurijärelevalve seisneb töövõtja kõigi tegevuste regulatiivsetest dokumentidest ja heakskiidetud projektist kinnipidamise kontrollimises.

Kõik projekti muudatused ja ratsionaliseerimisettepanekud tuleb kokku leppida projekteerija järelevalve esindajaga. Samuti on ta kohal vahevastuvõttudel ja ülevaatustel, lahendab projekteerimis- ja seotud küsimusi, juhib tähelepanu puudustele ja jälgib nende kõrvaldamist. Kõik disaineri järelevalve kommentaarid salvestatakse spetsiaalsesse päevikusse, mis seejärel edastatakse kliendile.

Riiklik arhitektuuri- ja ehitusjärelevalve teostab üldist kontrolli kõigis etappides (uuringud, projektiarendus, ehitus). Selle esindajad peavad igal ajal kontrollima projektieelseid dokumente, väljastama ehitusloa ja kontrollima selle täitmist. Neil on õigus peatada ehitus, trahvida ja algatada kriminaalmenetlus.

Sertifitseerimine ja litsentsimine kui kvaliteedikontrolli komponendid

Uute tehnoloogiate kiire arengu, uuenduslike ehitusmaterjalide ja nende kinnitusviiside väljatöötamisega on kerkinud küsimus nende arenduste vastavuse kohta kinnitatud standarditele ja kvaliteedinäitajatele. Seetõttu on viimastel aastakümnetel pööratud suurt tähelepanu valmistatud toodete sertifitseerimisele ning projekteerimis-, mõõdistus- ja ehitustegevuse litsentseerimisele.

– see on tegevus, mille eesmärk on kindlaks teha toodete kvaliteedinäitajate vastavus kinnitatud eeskirjade ja standardite nõuetele. Selle eesmärk on kaitsta tarbijate õigusi ja keskkonda ning kaitsta inimeste tervist, elu ja vara. Ehituse sertifitseerimise objektid võivad olla:

• disaintooted;
• ehitustööstuse ettevõtete valmistatud tööstustooted ja ehitusmaterjalid;
• püstitatud ehitised ja ehitised;
• asjakohased teenused ja tööd;
• imporditud elemendid.

Sertifitseerimine on ühes vormis:

• Vabatahtlik, mis põhineb tootetootja algatusel, kes soovib oma toodete vastavust potentsiaalsetele klientidele kinnitada.
• Kohustuslik, mida kasutatakse eraldiseisva seadusega kinnitatud kaubavaliku jaoks, mis ebakvaliteetsuse korral võib olla ohtlik inimeste tervisele ja nende vara ohutusele (rõduuksed, aknad, eramukonstruktsioonid, lukud, hermeetikud).

Üldiselt toimub mis tahes tüüpi toodete sertifitseerimine järgmiselt:

• taotleja esitab sertifitseerimiseks deklaratsiooni;
• määratakse kindlaks testimise skeem ja metoodika, samuti katselabor;
• proovide võtmine ja proovide identifitseerimine, toodete uurimine ja tootmisseisundi uurimine;
• saadud tulemuste analüüs;
• registreerimine, registreerimine ja vastavustunnistuse väljastamine.

Litsentsi andmine esindab taotleja (juriidiline või üksikisik) ekspertiisi ja tema esitatud dokumente tema valmisoleku kohta taotluses märgitud tegevusliikideks. Spetsiaalne komisjon kontrollib vajaliku tehnilise baasi ja õigustloovate aktide olemasolu, deklareeritud tehnoloogiliste protsesside elluviimist ja nende üle kontrolli taset, personali kvalifikatsiooni ja töökogemust ning hinnanguid taotleja klientidelt.

Tegevusloa reeglid näevad ette, et taotlejal peab olema vähemalt pool põhikohaga projekteerimise ja ehituse valdkonna spetsialistide ja juhtide arvust, kellel on erialal 3–5-aastane töökogemus. Lisaks peavad kandidaadil varaliste õiguste alusel (või muul õiguslikul alusel) olema vajalikud esemed, tööriistad ja tootmisvahendid (eriseadmed, käsi- või automaattööriistad, transport, elektrijaamad, mõõteriistad).

Projekteerimis-, ehitus- ja paigaldustööde klassifikaator määratleb selgelt toimingute ja vajalike seadmete loetelu. Erinevate (funktsionaalsete ja tööstuslike) objektide, näiteks teede, kosmose- või põllumajandusrajatiste ehitamise toimingud kombineeritakse. Litsentsitud pole mitte ainult ehitus- ja paigaldustööd ise, vaid ka peatöövõtja ja arendaja ülesanded.

Üldjuhul on loa kehtivusaeg pärast esimest taotlemist lühike (1 aasta, kui analüüs selle aja jooksul taotlejapoolseid rikkumisi ei näidanud, siis võib järgmine tegevusluba kehtida 5 aastat); kogu protseduuri korratakse täielikult. Kui organisatsioon rikub kehtivaid õigusakte, võidakse litsents kehtetuks tunnistada.

Ehitus- ja paigaldustööde korraldamine

Suurte objektide, näiteks mitmekorruseliste hoonete, sildade, teede, tehaste ehitamise protsessis osalevad tavaliselt mitmesugused spetsialiseeritud ja üldehituslikud organisatsioonid. Katkestusteta protsesside ja rajatise valminud osade süstemaatilise järkjärgulise kasutuselevõtu tagamiseks on vajalik tööde pideva planeerimise ja teostamise süsteem.

Praktikas on ehitus- ja paigaldustööde korraldamiseks kolm peamist meetodit:

• Järjepidev. Selle kasutamisel viiakse üksikud tegevused läbi üksteise järel, see tähendab, et järgmine algab mitte varem kui eelmise lõpp. See lähenemine on halvasti rakendatav suuremahuliste projektide puhul, kuna see nõuab palju aega, kuid sobib üksikute hoonete ehitamiseks, kuna saab kasutada väikest arvu töötajaid.
• Paralleelselt. See põhineb erinevate protsesside (paigaldamine ja ehitamine) maksimaalsel võimalikul kombineerimisel ühe aja jooksul. See võimaldab püstitada mitu hoonet korraga, kuid nõuab märkimisväärset tööjõudu ja seadmeid.
• Järjekorras. See seisneb ajaliselt kombineeritud keerukate protsesside jagamises mitmeks järjestikuseks tehtavateks lihtsateks toiminguteks. Kõik toimingud on jagatud lõimedeks, mis viiakse läbi selgelt määratletud tähtaegade jooksul. Igas vooluga hõlmatud rajatises teostavad ehitus- ja paigaldustöid komplekssed meeskonnad, kes liiguvad ühest hoonest teise. See tagab personali ühtlase koormuse ja vooluga hõlmatud objektide rütmilise kohaletoimetamise.

Tööde teostamise projektid (WPP) sisaldavad suuri otsuseid ehitus- ja paigaldustööde korraldamisel. PPR on välja töötatud spetsiaalsete usaldusfondide või muude organisatsioonide poolt ja see koosneb:

• tähtaegadega seotud kalenderplaan, kuhu on märgitud kõik erinevate esinejate tööd;
• üldplaan, millel on märgitud rajatise enda asukoht, abiobjektid, mehhaniseeritud paigaldised, laod, soojus- ja elektrivarustusvõrgud, juurdepääsuteed;
• toodete, materjalide, konstruktsioonide, eriseadmete ja töötajate tarnimise nõuete ajakava.

Uute meetodite ja suure keerukusega läbiviidud protsesside jaoks sisaldab PPR tehnoloogilisi kaarte.

Need näitavad majanduslikke ja tehnilisi näitajaid, nõudeid vajalikele ohutusmeetmetele, ajakavasid ja soovitusi töötajate töö korraldamise meetodite kohta, ressursside vajadust (osad, inventar, seadmed) ja tööjõukulude arvutusi.

Sageli tehakse objektil korraga mitmeid mitteseotud töid, näiteks elektripaigaldus, torutööd, puusepatööd, plaatimine. Tööprotsessi rütm eeldab teatud materjalide tarnimist õigel ajal piisavas koguses ja õiges tehnoloogilises järjestuses. Seisakute vältimiseks töötatakse töövõtjate arvamust arvesse võttes välja tunniplaanid, mille alusel tootja tarnib ja autotehas vajalikud elemendid objektile toimetab.

Osade tarnimise ja nende paigaldamise sidumiseks koostatakse transpordi- ja paigaldusgraafikud. Hoone paigaldamise tehnoloogilisest järjestusest ja iga elemendi paigaldamise standardajast lähtudes on selgelt välja toodud sõidukite objektile saabumise aeg ja kaubavalik, mis igal lennul tarnitakse. Koostatakse nädala-, päeva- ja tunniplaanid, tänu millele saavad erinevad osakonnad näha üldpilti ja tegutseda koos. See võimaldab planeerida iga tööliigi valmimisaega ja ligikaudselt arvutada objekti valmimiskuupäeva.

Kogu teostatavate protsesside kompleksi täielikumaks katmiseks kasutatakse igat tüüpi objektidega töötamisel kalendriplaneerimist. See annab üldise arusaama tegevuste järjestusest erinevatel ajaperioodidel (päevast mitme kuuni), kuigi plaane tuleb regulaarselt kohandada, olenevalt tekkivatest asjaoludest. Ehituse kestus arvutatakse vastavalt SNiP standarditele ja varieerub suuresti sõltuvalt konstruktsiooni keerukusest. Tööaja lühendamine või pikendamine peab alati olema põhjendatud, sest kestuse pikendamisel võivad tarnetähtajad mööda minna ja klient võib kanda kahju ning põhjendamatu lühendamine on sageli põhjuseks tehnoloogiliste teostamisstandardite mittejärgimisele. operatsioonid.

Sõltuvalt projekti ulatusest võib kasutada järgmist tüüpi planeerimist:

• lihtsustatud meetodid;
• kalendri joondiagrammid;
• võrgugraafikud.

Praeguste ülesannete jaoks kasutatakse lihtsustatud meetodeid, tavaliselt järgmise paari nädala või päeva jooksul. Sellised diagrammid näitavad ainult teostatavate toimingute tüüpe ja nende sooritamise aega, need ei ole piisavalt selged ega optimeeritud. Lihtsustatud vormide alla kuulub ka planeerimine kõige üldisemas rahalises vormis.

Kalendri joongraafik, muidu tuntud kui Ganga graafik, on skaala, millel on erineva pikkusega tähistatud horisontaalsed jooned, mis tähistavad iga tegevuse kestust. Selle täielikuks ja tõhusaks koostamiseks peate arvestama järgmiste punktidega:

• koostada vajalike tööde nimekiri;
• määrata nende mahud ja tootmismeetodid;
• arvutama oma töömahukust standardite ja varasemate kogemuste põhjal;
• koosta esialgne ajakava iga ülesande täitmise orienteeruvate tähtaegadega;
• optimeerida seda, võttes arvesse tööjõu, seadmete ja muude tingimuste jaotamise reaalseid võimalusi.

Töömahu ja sellele kuluva aja korrektseks arvutamiseks tuleks lisaks ettenähtud normidele arvestada ka muid olulisi tegureid, näiteks kohalikke ilmastikutingimusi või maastiku iseärasusi. Kui algusfaasis tekib valede arvutuste tõttu viivitus, on seda peaaegu võimatu kompenseerida, kuna lineaarset graafikut on väga raske kohandada.

Võrgudiagramm on koostatud kaasaegsemat graafitehnikat kasutades (kaart, labürint, võrk). Paberilehele prindituna või arvutimonitorile kuvatuna näeb selline diagramm välja nagu tippude kogum, mis on omavahel segmentidega ühendatud (suunamata ja suunatud). Lõigu alguses ja lõpus olevad ringid näitavad töö algust ja lõppu. Seda tüüpi planeerimise korral võib algus- ja lõppsündmuste vahel olla mitu erinevat teed. Pikimat teed nimetatakse kriitiliseks teeks ja see määrab projekti kogukestuse. Vastavalt sellele on ka teistel teedel ajavarud ja võimalus protsesside täitmise kiirust muuta.

Sellise planeerimise tugevuseks on võimalus seda teel kohandada.

Kui ehitamine ei pea kinni kokkulepitud tähtaegadest, siis on võimalik kriitilise tee aega lühendada, jaotades ümber tööjõu- ja materiaalseid ressursse mittekriitilistest teeetappidest, kaasates reserve või muutes protsesside järjekorda (kui see on tehnoloogiliselt teostatav). Ajakavade koostamise ja nende täpsustamise hõlbustamiseks on loodud mitmeid arvutiprogramme.

Eeldatava maksumuse arvutamine

Projekti dokumentatsiooni lahutamatu osa on kalkulatsioon, see tähendab ehitus- ja paigaldustööde hinnanguline maksumus. Õiged finantsarvutused aitavad kaasa ehitusetappide rütmilisele ja katkematule elluviimisele. Kui tehakse ebatäpsusi, võib see kaasa tuua kaotusi, tähtaegadest möödarääkimisi, võlgu või vajaduse kaasata täiendavaid rahalisi vahendeid, sageli krediiti.

Eeldatav maksumus sisaldab tavaliselt mitut komponenti ja arvutatakse järgmise valemi abil: Ssmr=PrZ+NR+PN(Spr), kus Ssmr on kogu töö hinnanguline maksumus, PrZ on otseste kulude kogusumma, Pn(Spr) on planeeritud sääst või hinnanguline kasum. Arvutuste paremaks mõistmiseks peaksite iga komponendi osas üksikasjalikumalt peatuma.

Kõikide otseste kulude summa arvutamisel võetakse arvesse tööde kogumahtu (looduslikes mõõtühikutes) ja hetkel kehtivaid hindu mõõtühiku kohta vastavalt hinnangulistele normidele. Otsesed kulud jäävad tavaliselt vahemikku 65–80% kogukuludest ja koosnevad:

• töötajate palgad need, kes on otseselt seotud ehitus- ja paigaldustöödega (10-15%);
• kõigi ehitusmaterjalide maksumus mida kasutatakse konstruktsioonide ehitamisel (50-55%);
• kasutatud sõidukite tegevuskulud, eriseadmed, mehhanismid ja masinad, sh neid haldavate spetsialistide palgad (5-10%).

Üldkulud hõlmavad kõigi ehitusplatsil sobivate elamis- ja tootmistingimuste korraldamise ja säilitamisega seotud kulude hüvitamist töövõtjale või alltöövõtjale. Üldkulude suurus määratakse sõltuvalt palgafondist ja sõltub suuresti ehitatava objekti mastaabist, tootmisviisist ja ehitusviisist. Tavaliselt on see näitaja vahemikus 13-20%. Nende arvutamiseks kasutatakse standardeid, võttes arvesse tootmise omadusi. Korrutusteguri rakendamine üldkulude puhul on keelatud.

Üldkulud hõlmavad järgmist:

• Kulud haldus- ja majandusvajadusteks. See arvestab töölähetuste eest tasumist, kontori-, posti- ja telefonisuhtluse, sõiduautode hoolduse ja teenindamise kulusid, vajaliku erialakirjanduse (normatiiv-, tehniline-, majandus-) ostmist, nõutava perioodika tellimust.
• Kulud personaliteenustele. See hõlmab juhtide ja spetsialistide koolitamist ja ümberõpet, korralike elu- ja sanitaartingimuste loomist ning töökaitset. Siia kuuluvad ka lisatasud töötajatele (staaž, lisapuhkus tööstaaži eest), sotsiaalkindlustus.
• Kulud protsessi vajalikuks korraldamiseks. Nende hulka kuuluvad turvalisuse korrashoid, tuleohutuse tagamine, projekteerimismeeskondade ja ehituslaborite ülalpidamise kulud, amortisatsiooni mahaarvamised, geodeetilised meetmed ja haljastus.
• Muud kulud(varakindlustus, litsentsimine, auditeerimine, nõustamine, reklaamiteenused, pangateenused).

Hinnanguline kasum (sageli kasutatakse terminit "planeeritud sääst") tähistab töövõtja kavandatud kasumit. See peaks katma nii personali materiaalsete stiimulite kui ka tootmisrajatiste arendamise ja moderniseerimise kulud. Selle maht arvutatakse iga organisatsiooni jaoks eraldi, lähtudes ehituslepingu maksumusest ja jääb vahemikku 7-11% kogusummast. Eeldatav kasum ei ole seotud kuludega, mis on arvestatud hinnangulises maksumuses. Selle arvutamisel juhinduvad nad asjakohastest juhistest.

Sõltuvalt toimingu tüübist on hinnangulise kasumi jaoks olemas tööstusstandardid:

• Üldised tööstusstandardid, mis kehtivad kõikidele ettevõtetele. Remondi- ja ehitustööde puhul moodustavad need 50% tööliste hüvitiste fondist, mis sisaldub kalkulatsioonis sisalduvate otseste kulude hulgas. Ehitus- ja paigaldustööde osas on see näitaja 65%.
• Standardid sõltuvalt teostatavate protsesside tüüpidest. Neid kasutatakse töödokumentatsiooni koostamise etapis ja need on toodud metoodilise juhendi lisas nr 3.
• Üksikute organisatsioonide individuaalsed standardid. Ärge taotlege ettevõtetele, kes täidavad föderaaleelarve vahenditega tellimusi.

Planeeritava säästu struktuur võtab arvesse järgmisi kulutusi:

• ettevõtte põhivara ümberseade ja kaasajastamine;
• töötajate materiaalsed stiimulid: rahaline abi, ravi sanatooriumi-kuurortikompleksides, kultuuriürituste piletite ostmine ja spordisaali liikmemaksud, abi hüpoteeklaenude tagasimaksmisel ning teatud teenuste ja kaupade ostmisel;
• maksumaksed (kinnisvara, kasum, kohalikud maksud) määraga mitte üle 5%;
• abi üksikutele partnerharidusasutustele.

Korrektselt koostatud, läbimõeldud kalkulatsioon võimaldab korraldada ehitus- ja paigaldustööd õigel tasemel, vältides ehitusaegseid kulude ületamist ja maksete viivitusi. Lisaks on võimalik saavutada ehitus- ja paigaldustööde maksumust tootlikumate mehhanismide kasutamise, mõistliku materjalide kokkuhoiu, töörežiimi muutmise või juhtimise parandamise kaudu. Kulude täpseks arvutamiseks kasutatakse faktoranalüüsi – see on tehnika, mille abil uuritakse iga üksiku ehitusteguri mõju kuludele.

Üks viise, kuidas tagada ehitus- ja paigaldustööde (CEM) kõrgeim kvaliteet ettevõtte rajatistes, samuti jälgida ehitusettevõttes projekti nõuete, ehitusnormide ja -eeskirjade, riiklike standardite ja tehniliste eeskirjade järgimist, on kvaliteedi juurutamine. C&W juhtimine. See võimaldab organisatsioonil mitte ainult vähendada tootmiskulusid, vaid ka muutuda atraktiivsemaks nii Venemaa kui ka välispartnerite jaoks. Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedikontrolli peamised tüübid on järgmised:

Sissetulev kontroll
Sisaldab materjalide, toodete, konstruktsioonide ja seadmete sissetulevat kontrolli; korraldatud vastavalt GOST 24297-87 nõuetele passide ja tarnija sertifikaatide jaoks. Teostavad Töövõtjad ja valikuliselt kontrollib Tellija.

Operatsioonikontroll
Korraldatud vastavalt SNiP 3.01.01-85 ja SNiP-de nõuetele teatud tüüpi tööde jaoks. Kontrollitavad parameetrid, sagedus ja juhtimismeetodid võetakse vastu vastavalt SNiP nõuetele. Igal objektil on kohustuslik pidada üldist tööpäevikut ja koostada muud regulatiivsete nõuetega nõutavad dokumendid, sh varjatud tööde aktid.

Geodeetiline juhtimine
Geodeetilist kontrolli viivad läbi organisatsiooni spetsialistid vastavalt SNiP 3.01.03-84 nõuetele. Lepingutega on võimalik kaasata spetsialiseerunud organisatsioone. Tellija kontrollib geodeetilist tugivõrku ja töövõtja poolt teostatud geodeetiliste tööde ehitusdokumentatsiooni. Geodeetiliste tööde täpsus ja ulatus määratakse SNiP ja projektiga.

Vastuvõtmise kontroll
Ehitus- ja paigaldustööde vastuvõtukontroll korraldatakse vastavalt SNiP 3.01.04-87 ja SNiP nõuetele teatud tüüpi tööde jaoks. Aktsepteerimine peab toimuma vajadusel GASN-i juhtkonna volitatud esindajate ja teiste osavõtul; samal ajal vormistatakse vastuvõtuaktid. Tööde vastuvõtmisel viiakse läbi kõik vajalikud võrkude maksimaalsete koormuste katsetused koos tehtud katsete kohta kinnitussertifikaatide väljastamisega.

Ülevaatuse kontroll
Viivad läbi kontrolli teostamise õigust omavad spetsialiseeritud organisatsioonid vastavalt plaanidele ja kontrollivate organisatsioonide poolt ettenähtud tähtaegadel. Vähemalt 3 korda objekti ehitusperioodi jooksul teostab tööde kvaliteedi kontrollkontrolli Tellija, töövõtjate ja projekteerijate esindajatest koosnev komisjon.

Laboratoorsed kontrollid
Laboratoorset kontrolli teostab ehituslabor vastavalt vajadusele või Tellija soovil ehitusmaterjalide sissetuleval ülevaatusel, konstruktsioonielementide teostamisel (monoliitbetoonimine, tasanduskiht, keevitamine jne), tehnovõrkude ehitamisel (maandus, takistus, keemilised, bakterioloogilised analüüsid jne) , objekti tarnimisel (soojusjuhtivus jne). Laboratoorsed kvaliteedikontrollid ja vajadusel metroloogilised teenused teostatakse lepingu alusel ehituslaboriga. Ehitus- ja paigaldustööde metroloogiline tugi toimub vastavalt standardile GOST 8.002-86 GSI. "Riiklik järelevalve ja osakondade kontroll mõõtevahendite üle. Põhisätted" ja GOST 8.513-84 GSI. "Mõõteriistade kontrollimine. Organisatsioon ja protseduur." Samuti saab ehituse kvaliteedikontrolli läbi viia vastavalt standardile STO FTSS 06-2004 “Ehitusorganisatsioonide kvaliteedi tagamise süsteemid”, mis välistab mõned standardis GOST R ISO 9001-2001 esitatud dokumendivoo nõuded. See standard on välispartnerite ja investorite jaoks kõige atraktiivsem, kuna on keskendunud rahvusvahelisele standardile ISO 9001:2000 ja vastab selle põhisätetele. ISO 9001:2000 on üks kaasaegseid standardeid kvaliteedijuhtimissüsteemi (QMS) jälgimiseks seoses kliendi-arendaja funktsioonide täitmisega projekteerimisel, ehitamisel, müügil, garantiiteenindusel ning näeb ette järgmised kohustuslikud dokumendid:
- kvaliteedidokumentide haldamine;

Siseauditi;

Halduse ülevaade;

Nõuetele mittevastavate toodete haldamine;

Korrigeerivad ja ennetavad tegevused;

Protsesside ja toodete jälgimine ja mõõtmine.

NSV Liidu EHITUSMINISTERIIDE NÕUKOGU RIIKLIK KOMITEE (GOSSTROY NSVL)

JUHISED

EHITUSE PAIGALDUSE KVALITEEDI HINDAMISEGA

Kinnitatud

NSV Liidu Ministrite Nõukogu Riikliku Ehitusasjade Komitee resolutsioon 19. augustist 1977 nr 122

MOSKVA STROYIZDAT 1977

UDC 693.658.562(033.96)

“Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamise juhend” (SN 378-77) töötati välja SNiP IIM-76 “Ehituse tootmise korraldamine” peatüki 8. jaotise väljatöötamisel tehnilise regulatsiooni ja standardimise osakonna ning Keskuuringute Instituudi poolt. NSVL Riikliku Ehituskomitee transpordi- ja transpordikomisjon ehitusministeeriumide ja osakondade osavõtul.

Käesoleva juhendi jõustumisega kaotab kehtivuse «Ehitus- ja paigaldustööde, hoonete ja rajatiste konstruktsiooniosade ning valminud ehitusobjektide ja stardikomplekside kvaliteedi hindamise ajutine juhend» (SN 378-67).

Toimetajad - insenerid L. L. Lysogorsky (Gosstroy NSVL), E. V. Aleksandrov (Glavmosstroy), B. N. Gagin (Ministryazhstroy NSVL), V. Af. Rychev (NSVL Ehitusministeerium), Ph.D. tehnika. Teadused Ya V. Smirnov (transpordiministeerium), inn. G. A. Sukalsky (Minmontazhspetsstroy NSVL), Ph.D. tehnika. Teadused V. D. Toptsiy (TsNIIOMTP).

Ja 3р 2 * 3 798 Juhend-norm. Ja vol. - 7-77

Stroyizdat, 1977

1. Käesolev juhend kehtestab põhisätted teatud tüüpi ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamiseks hoonete ja rajatiste elementide ja osade, samuti lõpetatud ehitusprojektide kui terviku (ettevõtted, nende üksikud liinid, käivituskompleksid) jaoks. , hooned ja rajatised). Lisas on toodud ligikaudne loetelu üksikutest ehitus- ja paigaldustööde liikidest, mille kvaliteedihinnang on antud.

2. Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedihindamine tuleb läbi viia kehtivate õigusaktide, projekti nõuete, ehitusnormide ja -määruste ning muude regulatiivsete dokumentide, standardite, samuti käesoleva juhendi alusel.

3. Teatud tüüpi ehitus- ja paigaldustööde kvaliteeti hinnatakse kohustuslikult vahepealsel vastuvõtmisel ning ehitus- ja paigaldustööde kvaliteeti valmisobjektidel - nende kasutuselevõtul.

4. Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamist teostajatelt vastuvõtmisel viivad läbi käsitöölised või tööde tootjad. Sel juhul tuleb arvesse võtta tellija tehnilise järelevalve, projekteerimisorganisatsioonide projekteerija järelevalve, ehituslaborite ja geodeetilise ehitusteenistuse esindajate poolt läbi viidud kvaliteedikontrolli tulemusi.

KINNITUD Sissejuhatuse periood Tehniline osakond resolutsioon aastast tegevusse normeerimine ja osariik standardimine ja tsniomtp Gosstroy NSVL

X* (0,25) Tellimus 565

ehitus- ja paigaldusorganisatsioonid, samuti nende kohta kehtestatud erisätete alusel tegutsevad riigi- ja osakondlikud kontroll- ja järelevalveorganid.

Kõigi järgnevate tööde ja konstruktsioonidega varjatud tööde kvaliteedi hindamine viiakse läbi nende tööde vastuvõtmisel tellija tehnilise järelevalve poolt töövõtja (meistri või töötootja) esindaja osavõtul ja ehitustöödel. kriitiliste struktuuride jaoks, lisaks projekteerijate järelevalvet teostavate töötajate osalusel.

5. Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedihinnangud fikseeritakse üldtööde päevikutes ja aktides (kriitiliste ehitiste vahevastuvõtt, varjatud tööde ekspertiis, töökomisjonid ja riiklik vastuvõtukomisjon).

6. Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamisel tuleb kontrollida vastavust kehtestatud parameetritele*. Arvesse võetakse geomeetrilisi (mõõtmed, märgid, lõtkud, tolerantsid), füüsikalisi ja mehaanilisi (tugevus, tihedus, pinnaseisund, tihedus, niiskus, temperatuur) ja muid parameetreid, samuti esteetilisi nõudeid.

7. Hinnatakse teatud tüüpi ehitus- ja paigaldustööde kvaliteeti töövõtjatelt vastuvõtmisel:

"suurepärane" - kui tööd tehakse erilise hoole, oskuste ja tehniliste näitajatega, mis ületavad regulatiivsetes dokumentides ja standardites nõutud näitajaid või kui projektiga ette nähtud töönäitajaid parandatakse ilma vastavat tüüpi seadmete hinnangulist maksumust suurendamata. töö;

"hea" - kui töö on lõpetatud täielikult kooskõlas projekti, regulatiivsete dokumentide ja standarditega;

"rahuldav" - kui töö on lõpetatud väikeste kõrvalekalletega tehnilisest dokumentatsioonist, milles on kokku lepitud projekteerimisorganisatsioon ja klient, kuid see ei vähenda töökindluse, tugevuse, stabiilsuse, vastupidavuse, välimuse ja toimivuse näitajaid.

Märkused: 1. Projektidest kõrvalekalletega või normatiivdokumentide nõudeid rikkudes tehtud töödele, mis ei ole projekteerimisorganisatsioonide ja tellijaga kokku lepitud, kohaldatakse

võivad uuesti vastu võtta alles pärast asjakohast muutmist (parandust).

2. Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamise korra ühtlustamiseks tööstuses toimiva tootekvaliteedi sertifitseerimissüsteemiga on lubatud tinglikult võrdsustada hinde „suurepärane“ kõrgeima kategooriaga, „hea“ esimene kategooria ja "rahuldav" teise kvaliteedikategooria.

8. Ehitus- ja paigaldustööde vastavuse kontrollimine projekti, regulatiivsete dokumentide ja standardite nõuetele tuleks läbi viia olenevalt kontrollitavate parameetrite ja nõuete olemusest, instrumentaalselt (mõõtmised, katsed) ja visuaalselt. Pideva või selektiivse testimise vajadus, kontrollmõõtmiste ja katsete ulatus ja meetodid määratakse regulatiivsete dokumentide ja standardite nõuete alusel.

9. Valminud rajatise ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamine toimub üksikute ehitus- ja paigaldustööde liikide kvaliteedi hinnangute alusel järgmises järjekorras:

üksikute tööliikide hinnangud on tinglikult samaväärsed:

"suurepärane" - punktini 5, "hea" - punktini 4, "rahuldav" - punktini 3;

rajatise kui terviku ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamine, võttes arvesse lisatud soovitusloendis sätestatud üksikute tööde liikide hinnanguid, määratakse valemiga

5Р 5 + 4Р 4 + ЗР 3 Рш + Ra + Рш 9 ( )

kus Rz, Ra, Rz on tööliikide arv, mis said järgmised hinnangud: “suurepärane”, “hea”, “rahuldav”;

saadud keskmised väärtused aktsepteeritakse vastavatena:

4,51 kuni 5,0 - "suurepärane" hinnang,

3,51 kuni 4,50 – hinnang "hea",

3.00 kuni 3.50 - hinnang "rahuldav".

Töökomisjon määrab projekteerimis-, ehitus- ja paigaldusorganisatsioonide ettepanekute alusel välja kõige vastutusrikkamad (kõige olulisemad) tööliigid, s.o tööd, mille puudulik teostamine võib kaasa tuua konstruktsioonide kandevõime kaotuse või hoone ja rajatise sobimatus normaalseks tööks.

Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamine vastavalt

objekti tervikuna ei saa seada kõrgemale kui ühegi kõige vastutusrikkamaks (tähtsamaks) liigitatud tööliigi hinnang.

Riiklik vastuvõtukomisjon kontrollib teatud tüüpi tööde kvaliteedihinnangute õigsust ja tal on õigus neid nõuetekohaselt põhjendades muuta.

10. Kui valminud ehitusprojekti koosseisus on mitu hoonet ja rajatist, viiakse rajatise ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamine läbi põhihoonete ja -rajatiste tööde kvaliteedi keskmise hinnangu määramise teel. mille loetelu kehtestab riiklik vastuvõtukomisjon.

Keskmine punktisumma määratakse valemiga

5С, + 4С « + ЗС,

С 5 + С « + С 3 '

kus Cs, C t, C 3 - hoonete ja rajatiste arv kompleksis, mis said vastavalt hinnangud “suurepärane” (punkt 5), “hea” (punkt 4), “rahuldav” (punkt 3).

Sel juhul saadud väärtused aktsepteeritakse vastavatena:

4,51–5,0 – „suurepärane“, 3,76–4,5 – „hea“, 3,0–3,75 – „rahuldav“.

11. Arvestades rahvamajanduse ja tööstuse erinevate sektorite rajatiste ehitamise iseärasusi, võib ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hindamise osakonna- ja vabariiklikud juhendid kokkuleppel NSVL Riikliku Ehituskomiteega välja anda vastavalt. selle juhisega.

12. NSV Liidu Rahvakomissaride Nõukogu 18. oktoobri 1931. a määrusega ette nähtud austahvli paigaldamise otsustamisel valminud ehitusplatsile silmapaistvamasse kohta väljapaistvamate ehitusosaliste nimedega. nr 867, on vaja arvestada selle objekti ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi hinnanguga, mis on vastu võetud riikliku vastuvõtukomisjoni aktis.

RAKENDUS

KONKREETSTE EHITUS- JA PAIGALDUSTÖÖDE NÄIDISLOETELU,

MILLEGA KVALITEEDI HINDAMINE KOKKU ON KOHTA

1. Muldkonstruktsioonide pindade planeerimine ja tugevdamine.

2. Loodusliku vundamendi ettevalmistamine.

3. Puistemuldade ja täitematerjalide tihendamine.

4. Muldade kunstlik tihendamine.

5. Vaivundamentide ja plekkvaiade ehitamine

6. Drenaažiseade.

7. Igikeltsa muldade looduslike omaduste säilitamine.

8 Raudbetoontööd (monoliitraudbetoon).

9. Kokkupandavate raudbetoon- ja betoonkonstruktsioonide paigaldus,

10. Konstruktsioonide, torustike ja seadmete korrosioonivastane kaitse.

11. Vuukide ja õmbluste tihendamine.

12. Metallkonstruktsioonide paigaldus.

13. Kivitööd (telliskivitööd, tehis- ja looduskivid ning suurplokid).

14. Voodritööd.

15. Puitkonstruktsioonide paigaldus.

16. Puitkonstruktsioonide antiseptiline töötlemine.

17. Põrandate paigaldus.

18. Katuse paigaldus.

19. Krohvimistööd

20. Värvimis- ja tapeeditööd.

21. Klaasitööd.

22. Pealistööd.

23. Akna- ja ukseplokkide paigaldus.

24. Hüdroisolatsioonitööd.

25 Soojusisolatsioonitööd.

26. Tulekindel isolatsiooniseade.

27. Jaotusseadmete ja trafoalajaamade, jõu- ja valgustuselektriseadmete paigaldus.

28. Kaabli toiteliinide paigaldamine.

29 Elektriõhuliinide ja juhtmete paigaldus.

30. Maandus- ja piksekaitseseade.

31. Seadmete ja sideliinide paigaldus.

32. Veevärgi ja kanalisatsiooni välisvõrkude rajamine. 33 Siseveevarustussüsteemide paigaldus.

34. Soojusvarustuse välisvõrkude rajamine.

35. Siseküttesüsteemide paigaldus.

36 Sisekanalisatsioonisüsteemide paigaldus.

37. Ventilatsiooni- ja kliimaseadmete paigaldus.

38. Põhiprotsessi seadmete paigaldamine.

39. Protsessi torustike ja liitmike paigaldus.

40. Soojus- ja elektriseadmete paigaldus.

41. Sanitaarseadmete paigaldus.

42. Tõste- ja transpordiseadmete paigaldamine,

43. Liftide paigaldus.

44. Gaasivarustussüsteemide paigaldamine.

45. Automaatikasüsteemide paigaldus (sh tulekustutus).

46. ​​Raudteeteede ehitus.

47. Maanteede ehitus.

48. Sissesõiduteede, pimealade ja kõnniteede rajamine.

49. Haljastus.

50. Väliste parenduselementide paigaldamine.

Märge. Nimekirja saab täiendada (täpsustada) osakondade ja vabariiklikes juhendites, arvestades rahvamajanduse ja tööstuse erinevate sektorite rajatiste ehitamise eripärasid.

NSV Liidu EHITUSMINISTERIIDE NÕUKOGU RIIKLIK KOMITEE (GOSSTROY NSVL)

JUHEND EHITUS- JA PAIGALDUSTÖÖDE KVALITEEDI HINDAMISEKS SN 378-77

Õppe- ja normkirjanduse toimetuskolleegiumi juhataja. Toimetanud G. A. Žigatšova Toimetaja L. N. Kuzmina Jr. toimetaja S. A. Zudilina Tehnilised toimetajad E. L. Temkina, T. V. Kuznetsova Korrektorid G. A. Kravtšenko, E. V. Mažnikova

Trükkimiseks esitatud 13. novembril 1977. Allkirjastatud trükkimiseks 17. novembril 1977.

Formaat 84XI08V8a D. l. Trükipaber nr 2

0,42 el. ahju l. (0,37 akadeemilist lehte)

Tiraaž 100 000 eksemplari. Ed. nr XII-7538 korraldus. Nr 565 Hind 3 kopikat.

Stroyizdat YuzOOB, Moskva, Kaljaevskaja tn., PA "Periodika" Sojuzpoligrafrom Podolski filiaal 23a ja NSV Liidu Ministrite Nõukogu kirjastus-, trüki- ja raamatukaubanduse riiklik komitee Podolsk, tn. Kirova, 25

Kvaliteetne ehitus on ehitatavate konstruktsioonide töökindluse ja vastupidavuse, kapitaliinvesteeringute sotsiaalse ja majandusliku efektiivsuse tagamise peamine tingimus.

Ehituse kvaliteet sõltub:

kujunduslahenduste kvaliteedi, arhitektuurse, kunstilise ja tehnilise taseme kohta;

ehitusmaterjalide, konstruktsioonide, toodete, seadmete kvaliteet;

töötajate ja inseneripersonali kvalifikatsioon; tehnilise distsipliini tase;

projekti nõuete, GOST-ide, SNiP-de, tehniliste kirjelduste, ehituskorraldusprojektide (COP) ja tööde teostamise projektide (PPR) range järgimine.

Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteeti reguleerib SNiP osa 3, mis kehtestab nõuded töö kvaliteedile, kvaliteedikontrolli koostisele ja korra, geomeetriliste mõõtmete kõrvalekalded (tolerantsid), peidetud tööde projekteerimise reeglid ja muud nõuded. mille eesmärk on tagada kvaliteetsed ehitustooted.

Ehituspraktikas ilmnenud defektid liigitatakse järgmiselt:

konstruktsioonide välimuse halvenemine ja nende kõrvaldamiseks lisatöö nõudmine;

struktuuride töövõime halvenemine;

üksikute ehitiste, hoonete ja rajatiste kui terviku tugevuse ja stabiilsuse rikkumine.

Esimesse rühma kuuluvad näiteks kõrvalekalded pinnaviimistluse nõuetest; teisele - piirdekonstruktsioonide ja nende hüdroisolatsiooni soojustehniliste omaduste, samuti seinte ja vaheseinte põrandate heliisolatsiooni rikkumised, inseneriseadmete süsteemide defektid.

Eriti ohtlikud on kolmanda rühma vead, mis tulenevad projekteerimisnõuete ja tehniliste kirjelduste, joonmõõtmete ja konstruktsioonide paigaldusmärkide rikkumisest.

Nagu näitab praktika, on ehitus- ja paigaldustööde madala kvaliteedi peamisteks põhjusteks projektidest kõrvalekalded, tehnoloogia ja tööreeglite rikkumine, mis on tingitud madalast distsipliinist ja töötajate kvalifikatsioonist, samuti mitterahuldavast tehnilisest ja projekteerijast järelevalve ja kontrolliga.

Ehituskvaliteedi vastava taseme tagab kvaliteedikontrollisüsteem.

Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedikontroll tootmises hõlmab töödokumentatsiooni, konstruktsioonide, materjalide, toodete ja seadmete sissetulevat kontrolli; üksikute ehitusprotsesside operatiivkontroll, samuti tehtud tööde vastuvõtukontroll. Teatud tüüpi tööde tegemise reeglite järgimist, nende kvaliteeti kontrollivad töödejuhataja, töödejuhataja, töödejuhataja - liiniehituspersonal. Ehituskvaliteedi kontrollisüsteemi olulisteks lülideks on tehaste ja ehitustrusti tehnilise kontrolli osakonnad ja ehituslaborid.

Ehitus- ja paigaldustööde kvaliteedi eest vastutavad ehitusplatside tehnilised töötajad. Välist kontrolli ehituskvaliteedi üle teostab tellija tehniline järelevalve ja projekteerimisorganisatsioonide projekteerija järelevalve.

Eriline koht on disaineri järelevalvel, mis on kohustatud tagama kontrolli projekti, GOST-ide, TU ja SNiP nõuete range järgimise üle. Projekti autorid või projekteerimisjärelevalve rühmad, kellele projekteerimisorganisatsioonid on usaldanud järelevalveülesanded, käivad süstemaatiliselt ehitusobjektidel, peavad projekteerija järelevalve päevikuid ja jälgivad oma juhiste täitmist. Vastavalt sätetele on projekteerija järelevalvel õigus keelata GOST-i ja tehniliste kirjelduste nõuetele mittevastavate konstruktsioonide, materjalide ja toodete kasutamine, nõuda projekti ja SNiP-i rikkudes tehtud tööde peatamist. , esitada asjaomastele asutustele ettepanekuid ebakvaliteetset tööde teostamist võimaldanud ametnike kohtu ette toomiseks .

Projekteerimisorganisatsioonid ja projekteerijajärelevalvet teostavad isikud vastutavad projekti kvaliteetse teostamise ning ettevõtete, hoonete ja rajatiste ehitamise projekteerimisorganisatsioonide projekteerija järelevalve eeskirjas sätestatud ülesannete täitmise eest.

Kvaliteedikontroll toimub: visuaalselt; joonmõõtmete mõõtmine ja pinnaviimistluse kvaliteedi hindamine; täismahus testid; kasutades tehnilisi vahendeid - destruktiivset või mehaanilist meetodit (kontrollproovide testimine) või mittepurustavat meetodit (kasutades ultraheli- või kiirgusseadmeid, soojusarvestiid jne).

Järgmiste töödega varjatud tööde vajalike nõuete täitmine fikseeritakse spetsiaalsete "Varjatud tööde aktidega", mille koostavad liinitöötajad arhitektuurse ja tehnilise järelevalve esindajate osalusel.

Igal ehitusobjektil on vaja pidada tööpäevikuid (üld- ja üksikute tööde kohta) ja projekteerija järelevalvepäevikut, koostada kriitiliste ehitiste vahevastuvõtmise aktid, teostada seadmete, süsteemide, võrkude ja seadmete katsetamist ja katsetamist. .

Riiklikku järelevalvet ehituskvaliteedi üle teostavad riikliku arhitektuurikontrolli ja ehitusjärelevalve organid, arhitektuuri- ja planeerimisosakonnad ning kohalike rahvasaadikute nõukogude täitevkomiteede osakonnad, Ukraina riiklik ehituskomitee. Need asutused viivad valminud projektide kasutuselevõtmisel läbi süstemaatilist ehituskvaliteedi seisukorda. Üksikute liikide ja kogu rajatise kui terviku töö kvaliteedi määrab töökomisjon, kus osaleb projekteerija järelevalve esindaja. Kui rikutakse projekti, SNiP ja töö tehnilisi tingimusi, objekti vastu ei võeta. Otsuse kinnitab riigikomisjon.

Kvaliteetse ehituse tagamiseks töötab iga ehitusvaldkonna ettevõte, iga ehitustrust, igal ehitusplatsil välja asjakohaste tegevuste plaanid ja integreeritud ehituskvaliteedi juhtimissüsteemid (CQMS), kasutades moraalseid ja materiaalseid stiimuleid hea ja suurepärase kvaliteedi saavutamiseks. üksikud töötajad, meeskonnad ja ehitusplatsid.