Ипотечное кредитование — одно из главных направлений работы ОАО Россельхозбанк. В 2019 году банк предлагает потенциальным заемщикам целый ряд выгодных ипотечных программ. Заявка на ипотечный кредит может быть быстро оформлена в любом отделении банка и в офисах его многочисленных партнеров, на сайте Россельхозбанка доступно оформление заявки онлайн.

Однако в случае с ипотечным кредитованием, предварительное посещение офиса банка потенциальным заемщиком, все таки наиболее предпочтительный первый шаг для получения кредита.

Банковские специалисты на месте лучше смогут объяснить, как оформить ипотеку с учетом всех индивидуальных условий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Фактически ипотека в Россельхозбанке более доступна, чем в остальных банках РФ (кроме Сбербанка), по одной причине – туда проще прийти. Согласно рейтингу РБК (на 11.2013), Россельхозбанк занимает 2-е место (с 1 598 филиалами в РФ) по количеству представительств среди банков России.

Цели, сумма и сроки кредита

Ипотечный кредит может быть использован для:

• приобретения квартиры;
• приобретения жилого дома с земельным участком;
• частичной оплаты по договору участия в долевом строительстве;
• строительства жилого дома;
• покупки земельного участка с последующей целью постройки на нем жилого дома;
• приобретения объекта незавершенного строительства, в том числе с земельным участком с целью завершения постройки;
• приобретения земельного участка.

Сумма ипотечного кредита может варьироваться в диапазоне от 100 000 до 20 000 000 рублей.

Ипотечный кредит предоставляется на срок от 1 месяца до 25 лет.

Условия

Основные условия:

• Ипотечный кредит может быть предоставлен в рублях, евро или долларах.
• Минимальная сумма кредита от 100 тыс. руб., в иностранной валюте – 2500 € и 3000 $ соответственно.
• Максимальная сумма кредита может доходить до 20 млн. руб., в иностранной валюте — 500 тыс. € и 600 тыс. $ соответственно.
• Максимальный размер кредита не может превышать 85% стоимости объекта ипотеки (за исключением отдельных программ).
• Стоимость кредитования зависит от валюты кредита, срока кредитования, размера первоначального взноса, вида приобретаемого объекта, программы, профиля заемщика, общей суммы кредита.
• Ипотечный кредит может быть предоставлен одной суммой, равномерными траншами или не равномерными платежами:
  • Единовременно и несколькими платежами в течение короткого промежутка времени – при приобретении объекта недвижимости.
  • Равномерными платежами – траншами, по утвержденному графику (при строительстве дома, в других случаях).
  • Неравномерными платежами – в рамках согласованной кредитной линии, по обращению (при строительстве дома, в других случаях).
• Заемщик может выбрать схему выплат по ипотечному кредиту — аннуитетную или дифференцированную.
• Нет ограничений и дополнительных комиссий за досрочное погашение задолженности по ипотеке.
• Потенциальный заемщик может подтвердить свои доходы по форме банка.

Процентная ставка

Процентная ставка в первую очередь зависит от двух факторов — величины первоначального взноса и срока кредита. Чем больше срок кредита, тем выше процентная ставка. Чем больше первоначальный взнос, тем ниже процентная ставка.

Процентные ставки, годовых в рублях РФ

Первоначальный взнос	Процентная ставка
	на срокдо 60 мес.	от 60 до 120 мес.	от 120 до 180 мес.	от 180 до 300 мес.
От 15 до 30%	12,90%	13,50%	14,00 %	14,5%
Свыше 30% и до 50%	12,40%	13,00%	13,50%	14,00%
Свыше 50%	11,90%	12,50%	13,00%	13,50%

Процентные ставки в долларах США и евро начинаются от 10% годовых.

Процентная ставка в рублях колеблется от 12,5% до 14,5% годовых — вполне привлекательные условия на рынке ипотечных кредитов. Например, ставка по ипотечному кредиту в Сбербанке на покупку готового жилья варьируется в пределах 13%–14%, из чего следует, что в Россельхозбанке условия не хуже, а в каких-то случаях даже выгоднее.

Прочие существенные и дополнительные условия:

• Надбавки и скидки к процентным ставкам (суммируются, в случае их применения):
  • Надбавка 3,5%. В случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков от страхования жизни и здоровья.
  • Надбавка 0,5%. На период строительства объекта залога, до регистрации объекта ипотеки в качестве залога в пользу банка.
  • Скидка 1%. Предоставляется работникам предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» банка или работников ОАО «Россельхозбанк» (за исключением кредитов в долларах США и евро).
• Обязательное страхование принимаемого банком в залог имущества, за исключением земельных участков.
• Супруги в обязательном порядке привлекаются в качестве созаемщиков по кредиту, так же в этом качестве могут выступать физические лица, не являющиеся родственниками заемщика — не более 3-х человек.

Условия и ставки могут незначительно различаться для разных городов, где располагаются разные филиалы банка.

Требования к заемщику, документы и обеспечение кредита

Ипотечный кредит в Россельхозбанке может быть предоставлен любому гражданину РФ в возрасте 21–65 лет. (с учетом срока окончания ипотечного договора). Рабочий стаж предполагаемого заемщика за последние пять лет должен быть больше 1-го года, а на последнем рабочем месте больше 6 месяцев.

Требования к документам у Россельхозбанка чуть менее жесткие, чем в Сбербанке или ВТБ 24, но проверка документов может занять больше времени.

Перечень основных стандартных документов для получения ипотечного кредита в Россельхозбанке:

• Паспорт гражданина РФ (с пропиской).
• Заявление-анкета от банка (можно распечатать и заполнить дома).
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
• Документы, относящиеся к приобретаемой недвижимости.
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость выступающей в качестве залога.
• Другие необходимые документы по обоснованному требованию банка (перечень определяется в индивидуальном порядке).
• Страховка покупаемого имущества.

Обеспечение кредита:

• Залог приобретаемого имущества.
• Залог имеющегося имущества.
• Субсидарная ответственность созаемщиков по кредиту.

Специальные программы

Военная ипотека

Для военных-участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Отличается более льготными условиями – низкой процентной ставкой и меньшими требованиями к минимальному объему собственных средств заемщика:

Ипотечный кредит в рублях

Ипотечный кредит в валюте

Молодая семья

В этой программе могут участвовать семьи, в которых возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Первый взнос по кредиту может составлять 10%.

При рождении ребенка и на период до достижения им трехлетнего возраста заемщик может получить отсрочку (рефинансирование) по кредиту. Отсрочка может быть предоставлена в период строительства недвижимости на срок до трех лет.

Материнский капитал

Чтобы воспользоваться этой программой ипотечного кредитования, один из заемщиков должен быть распорядителем средств материнского капитала.

В целом, Россельхозбанк в рамках собственных ипотечных программ предлагает условия, сопоставимые с лучшими предложениями на рынке.

В зависимости от целей, сроков, выбора валюты и всех дополнительных условий окончательная стоимость ипотечного кредита может незначительно колебаться в большую или меньшую сторону в сравнении с самыми выгодными предложениями других банков, при этом цена кредита в Россельхозбанке однозначно не хуже среднерыночных ставок.

С учетом разветвленной филиальной сети, ипотечные кредиты этого банка наиболее востребованы в малых городах РФ и в сельской местности.

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Процентные ставки ипотеки в Россельхозбанке в 2019 году: смотрите действующие сегодня условия получения жилищного кредита на дом, вторичное жилье и новостройки. Представлены особенности их оформления, требования к заемщикам и объектам, а также список необходимых документов. Онлайн-калькулятор поможет рассчитать платеж.

Сегодня в Россельхозбанке (РСХБ) есть несколько программ ипотечного кредитования. Различные условия и ставки предлагаются для покупки различных видов недвижимости:

4. Без первоначального взноса от 10,10%.

Имеются также специальные льготные предложения:

1. для молодых семей и с использованием материнского капитала;

Ипотечные программы Россельхозбанка в 2019 году

Условия ипотечных программ в Россельхозбанке сегодня очень гибкие. На величину процентной ставки влияет категория заемщика (бюджетники, зарплатные или надежные клиенты с хорошей кредитной историей), а также размер первоначального взноса и общая сумма займа.

Сделано все это наверняка с благой целью — для того, чтобы как можно больше людей с разным достатком могли позволить себе приобрести жилье. Но зато и разобраться в получившемся хитросплетении условий и процентных ставок довольно сложно.

Ипотека Россельхозбанка на новостройки

Ипотечные кредиты на первичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:

• Ставка: от 9,75% ;
• Сумма: до 60 млн. руб.;
• Срок: до 30 лет;
• Первый взнос: от 15%;
• Рассмотрение: до 5 дней.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном

Ипотека Россельхозбанка на вторичное жилье

Ипотечные кредиты на вторичное жилье в Россельхозбанке сегодня выдаются на следующих условиях:

• Ставка: от 10,2% ;
• Сумма: до 60 млн. руб.;
• Срок: до 30 лет;
• Первый взнос: от 15%;
• Рассмотрение: до 5 дней.

Ипотека Россельхозбанка на жилые дома

Ипотечные кредиты в Россельхозбанке на приобретение жилого дома или земельного участка под строительство сегодня выдаются на следующих условиях:

• Ставка: от 13,35% ;
• Сумма: до 60 млн. руб.;
• Срок: до 30 лет;
• Первый взнос: от 15%;
• Рассмотрение: до 5 дней.

Целевая ипотека

Так в Россельхозбанке назвали ипотечный кредит без первоначального взноса. Чтобы оформить ее, клиенту не надо собирать крупную сумму на первый взнос. Но придется передать в залог банку уже имеющуюся у вас (либо у вашего Созаемшика / Поручителя) квартиру или дом.

Деньги выдаются на следующих условиях:

• Ставка: от 10,10% ;
• Сумма: до 20 млн. руб.;
• Срок: до 30 лет;
• Первый взнос: отсутствует;
• Рассмотрение: до 5 дней.

Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми

Ипотечный кредит с государственной поддержкой сегодня выдается на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика, а также на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного кредита.

Средства можно получить на следующих условиях:

• Ставка: от 4,7% ;
• Минимальная сумма: 100 000 рублей;
• Максимальная сумма:
  ⋅ 12 млн рублей (для объектов, расположенных на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области);
  ⋅ 6 млн рублей (для объектов, расположенных в других городах и регионах России).
• Общая сумма: не более 80% от стоимости приобретаемой недвижимости;
• Срок: до 30 лет;
• Первый взнос: 20%;
• Рассмотрение: 5 дней.

Как оформить ипотечный кредит в Россельхозбанке

Процедура оформления займа в РСХБ такая же, как и в других банках.

Первым делом надо подать заявку. Проще всего сделать это онлайн, например, на официальном сайте Россельхозбанка. Там вы укажете свои ФИО, дату рождения, телефон и адрес электронной почты. После этого сотрудник банка свяжется с вами, чтобы объяснить, что делать дальше.

После того, как вы соберете документы и подадите их в банк, вашу кредитную заявку банк рассмотрит в срок до 5 дней.

Если решение будет положительным, то вам единовременно перечислят всю сумму.

Как погашать займ

Сегодня банк предлагает заемщику самому выбирать как возвращать деньги банку: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами. Главное делать это ежемесячно.

Допускается также полное или частичное досрочное погашение кредита. Оно проводится без моратория и комиссий.

Требования к клиентам

Россельхозбанк предъявляет довольно строгие требования к потенциальным клиентам.

1. Гражданство . Российская Федерация.

2. Регистрация . На территории РФ по месту жительства или пребывания.

3. Возраст . От 21 года до 65 лет (на момент полного возврата кредита). В особых случаях можно выплачивать ипотеку и до 75 лет. Для этого требуется одновременное соблюдение следующих условий:

• наличие созаемщика;
• до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

4. Стаж работы . Требования к стажу отличаются в зависимости от категории заемщика.

• Физические лица: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
• Зарплатные и «надежные» клиенты: не менее 3 месяцев на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
• Пенсионеры: на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
• Граждане, ведущие ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Документы на ипотеку в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в РСХБ целый пакет документов. Среди них:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
3. Документы о семейном положении и наличии детей;
4. Справки, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
5. Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению РСХБ.

Какие доходы учтут при определении размера займа?

Россельхозбанк принимает как один, так и несколько видов доходов:

• по основному месту работы;
• полученные по иному месту работы (совместительство);
• от предпринимательской деятельности (кроме кредита на срок свыше 36 месяцев);
• пенсионные выплаты;
• от ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
• доходы от иных источников, разрешенных законодательством, подтвержденные документально:
• по договорам аренды недвижимости (подтвержденные документально);
• вознаграждения от использования интеллектуальной собственности;
• по договорам гражданско-правового характера.

Если собственных доходов не хватает, чтобы получить ипотечный кредит на необходимую сумму, то можно привлечь до 3-х созаемщиков. Кстати, они не обязательно должны быть родственниками заемщика. А вот супруг или супруга привлекается в качестве Созаемщика в обязательном порядке.

Вопросы и ответы

❔ Кто относится к «надежным» клиентам?

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей как в самом Россельхозбанке, так и в других банках. При этом с даты успешного погашения какого-либо займа должно пройти не менее 1 года.

❔ Кто относится к зарплатным клиентам?

К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в РСХБ.

❔ Можно ли использовать материнский капитал в качестве первого взноса?

При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первого взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи. Маткапитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.

Выводы: почему сегодня выгодно брать ипотеку в Россельхозбанке

Какие нужны документы для оформления ипотеки в Россельхозбанке?

Независимо от программы кредитования, вам потребуется предоставить стандартный пакет документов для ипотеки Россельхозбанка.

К нему относится следующее:

1. Паспорт с отметкой о прописке в регионе, где вы собираетесь оформить ипотеку.
2. Второй документ, подтверждающий личность (загранпспорт, права, иной документ, где есть ваша фотография).
3. Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ и заверенная работодателем копия трудовой книжки.
4. Свидетельство о браке и о рождении ребенка (при наличии).
5. Документы от поручителей (если их доход берется в расчет при оформлении займа). К ним относятся паспорт, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, второй документ, подтверждающий личность и справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
6. Заявление.

Эти документы на ипотеку Россельхозбанка нужны в любом случае, независимо от выбора программы кредитования.

Исключение – ипотека по 2 документам Россельхозбанка, но обеспечение займа будет дороже.

Дополнительные требования

При приобретении квартиры потребуется дополнительно предоставить пакет документов для ипотеки Россельхозбанка:

1. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности.
2. Отчет об оценке объекта недвижимости.
3. Выписка из домовой книги.
4. Согласие супруга на покупку жилья, заверенное нотариально (при условии, что супруг или супруга не являются участником сделки).
5. Кадастровый и технический паспорт.

Если планируется покупать квартиру в строящемся доме или вы сами планируете строить индивидуальный дом, то нужно дополнительно банку предоставить следующее:

1. Выписка из ЕГРП.
2. Разрешение на строительство.
3. Проект будущего дома и утвержденная смета.
4. Договор долевого участия (если речь идет о квартире в строящемся доме).
5. Договор подряда (при строительстве индивидуального дома).

Стоит отметить, что банк может изменить список необходимых документов по своему усмотрению.

Ипотека по двум документам

При оформлении ипотеки в Россельхозбанке по двум документам вы получаете повышенную процентную ставку, но вам не нужно будет собирать большой пакет документов.

Потребуются только паспорт с отметкой о регистрации и второй документ, подтверждающий личность.

Также надо будет заполнить анкету-заявление и предоставить дополнительные документы на объект недвижимости, описанные выше.

Стоит отметить, что данная программа действует не во всех регионах. Возможность использования данной программы можно уточнить на официальном сайте или по телефону горячей линии.

Заполнение анкеты на ипотеку Россельхозбанка

Анкету можно заполнить самостоятельно дома или делать это непосредственно перед кредитным инспектором.

В ней вам придется указать свои персональные данные и персональные данные созаемщика и поручителей. Возможно привлечь до трех поручителей.

Существует три вида анкет (для поручителей, созаемщика и заемщика).

(три вида) можно скачать здесь.

Титульный заемщик должен указать тип кредитного продукта и необходимую сумму, размер первоначального взноса и цель кредитования.

К виду обеспечения относится поручительство и/или залог. Также можно указать отсутствие обеспечения.

После введения персональных данных и информации о требуемой кредитной программе вы должны указать контактную информацию.

Туда входят адрес работы и места проживания, рабочий, домашний и мобильный телефоны.

Обязательно указывается информация о супруге и возможных родственниках в Росельхозбанке.

Последний пункт анкеты содержит блиц-опрос по поводу возможного отказа. Так, вы должны написать о наличии судимости, инвалидности и ограничении или лишении родительских прав. Эти факторы могут стать причиной отказа.

Что касается анкет поручителей и созаемщика, то им нужно будет написать аналогичную информацию за исключением наименования кредитного продукта, суммы и информации об объекте недвижимости.

Онлайн заявка и ее подача

Подать онлайн заявку на ипотеку в Россельхозбанке можно в режиме онлайн. Для этого нужно указать необходимую в анкете информацию. Пишите наиболее подробно. При обнаружении неких неточностей вам будет отказано в предоставлении займа.

При получении одобрения (рассматривается заявка 3-5 рабочих дней) вам потребуется прийти в ближайшее отделение банка для предоставления необходимого пакета документов.

В данной статье мы рассмотрели, какие документы нужны для получения ипотеки в Россельхозбанке.

Узнали, что в Россельхозбанке можно оформить ипотеку для строительства индивидуального дома, покупки квартиры или дома на первичном или вторичном рынке и приобрести квартиру в новостройке.

Вы можете подать заявку удаленно, чтобы сэкономить время. В этом случае специалисты заранее согласуют время вашего прихода в банк при получении одобрения на выдачу займа.

Процентная ставка в этом банке очень привлекательная. Единственный его недостаток – недостаточное число банкоматов и отделений для удобного внесения плановых платежей.

Тема ипотечного кредитования никогда не перестанет быть насущной. Купить приличное жильё на скопленные средства практически невозможно.

В помощь своим клиентам банки разрабатывают различные ипотечные программы, которые помогают разным категориям граждан приобрести долгожданные квадратные метры. Вот и Россельхозбанк разработал несколько программ ипотечного кредитования.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Кто может взять ипотечный кредит в Россельхозбанке?

Банком разработано всего 3 программы ипотечного кредитования.

Взять ипотеку в Россельхозбанке в 2019 году могут физические лица, которые являются как новыми клиентами банка, так и проверенными: зарплатные клиенты, собственники вкладов и депозитов.

Кроме того, любой желающий может подать онлайн заявку на ипотечный кредит в Россельхозбанке.

Физические лица

Как уже упоминалось, взять ипотеку в Россельхозбанке может любое физическое лицо, которое отвечает требованиям банка и представляет необходимые документы.

Банк предъявляет следующие требования к соискателям по ипотечному кредиту:

• Минимальный возраст - от 18 лет. Довольно низкий возрастная планка. В среднем по рынку банковских услуг, минимальный кредитуемый возраст составляет 22 – 25 лет. И, хотя в условиях кредитовании я указан такой возраст, банк старается не выдавать ипотеку лицам, не отслужившим в армии;
• Максимальный возраст, когда заёмщик может погасить ипотеку – 65 лет. Для женщин и мужчин возраст един;
• Стаж работы. Общий стаж работы должен быть не менее 1 года. При этом на последнем месте работы – не менее 4-ёх месяцев подряд;
• Отсутствие судимости. Взять кредит на приобретение жилья могут все граждане России, которые имеют погашенную или снятую судимость;
• Наличие созаёмщиков – до 3-ёх человек. Банк учитывает степень родства по 3-ей очереди;
• Наличие достаточного дохода. Банк учитывает все доходы соискателя.

Естественно, кроме своих личных документов, будущий заёмщик должен предъявить банку и документы на приобретаемое жильё.

Банк кредитует физические лица на покупку жилья в новостройке, на вторичном рынке, а также на приобретение земельного участка или строительство загородного дома.

Банк не взимает с клиента плату за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

Кроме того:

• Клиент может сам выбрать способ погашения кредита – равными платежами или дифференцированно;
• Банк не взимает штрафов за досрочное погашение кредита . Сделать это можно уже с 1-ого месяца;
• Доходы можно подтверждать не только по справке 2-НДФЛ, то и по форме банка. Это позволяет учесть дополнительные доходы заёмщика, которые могут повлиять на условия кредитования, например, от сдачи в аренду любого имущества.
• Максимальная сумма кредита достаточно велика – 20 млн. рублей. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости приобретаемого жилья.
• Обязательным условием является страхование приобретаемой недвижимости - как залога по кредиту, так и здоровья и жизни заёмщика.

Ипотека под материнский капитал

Немногие знают, как выдается .

Условия такой программы кредитования несколько отличаются от обычных программ, разработанных банком:

Как и во всех других банках, величина процентной ставки зависит от суммы первоначального взноса.

Материнский капитал может быть использован и для оплаты первоначального взноса, и для погашения основного долга по кредиту.

Ипотека по 2-ум документам

Для владельцев кредитных карт банка, а также для собственников вкладов и депозитов банк разработал специальную программу ипотеки.

Главное её преимущество в том, что заёмщик должен предъявить банку всего 2 личных документа:

• Паспорт;
• Любой другой документ на выбор заёмщика, который может подтвердить его личность.

Также неопровержимым плюсом является то, что не нужно предъявлять банку документы о подтверждении своих доходов - банк и так «видит» наличие денежных средств на счетах клиента.

Молодая семья

Как известно, участвовать в программе «Молодая семья» могут семьи, в которых возраст обоих или одного супруга не достиг 35-летнего возраста.

Для таких семей также действуют сниженные процентные ставки.

Условия кредитования по программе «Молодая семья» в Россельхозбанке следующие:

• Ставка по займу начинает «разгон» от 10,5% годовых;
• Остальные условия, как обычных физлиц.

Преимуществом данной программы является то, что заёмщик по кредиту может обратиться в банк с отсрочкой по уплате основного долга (но не процентов по кредиту).

Такая отсрочка предоставляется клиенту только 1 раз, по уважительным причинам (например, увольнение или рождение ребёнка) и при предъявлении соответствующих документов.

Военная ипотека

Россельхозбанк является участником программы кредитования военных на приобретение квартиры или земельного участка. Кроме того, банк разработал специальную ипотечную программу.

Условия следующие:

Какие документы требуются для оформления?

Как уже упоминалось, соискатель на ипотеку должен предъявить банку и личные документы, и документы на приобретаемую недвижимость.

К личным документам относятся:

• Заявление по форме банка;
• Паспорт;
• Мужчинам до 27 лет – военный билет;
• Документы, которые подтверждают платежеспособность будущего заемщика. Это может быть справка по форме 2-НДФЛ и по форме банка.

Список документов на приобретаемую недвижимость зависит от срока и суммы кредита. Этот список составляется банковским работником, который оформляет ипотеку клиенту.

Юридические лица и ИП

Для кредитования юридических лиц и индивидуального предпринимательства Россельхозбанк не разрабатывал программ ипотечного кредитования.

ИП может взять ипотеку как физическое лицо, при этом предъявить банку свои доходы в соответствии с налоговым законодательством.

Банк выдаёт кредиты малому и среднему бизнесу на покупку техники, оборудования или для участия в госзакупках.

Кроме того, банком разработано несколько программ кредитования корпоративных клиентов.

В каких случаях банк может отказать?

Россельхозбанк предлагает оптимальные условия кредитования на приобретение жилья для физических лиц. Но банк выдаёт кредит «не всем подряд».

Если будущий заёмщик не соответствует условиям кредитования по выбранной программе, то банк ему, естественно, откажет.

Кроме того, банк может отказать, если объект залога по кредиту (т. е. приобретаемая недвижимость) не соответствует требованиям банка:

• Отсутствие исправных инженерных коммуникаций;
• Жильё признано ветхим или аварийным;
• Заёмщик хочет приобрести комнату в коммунальной квартире;
• Приобретаемое жильё находится под арестом по суду или является объектом залога по другому кредиту;
• Другие условия, которые работники банка озвучивают каждому соискателю по ипотеке.

Получить ипотеку в Россельхозбанке несложно.

Чтобы узнать более подробно о кредитах на приобретение недвижимости, можно позвонить по телефонам или оставить заявку на сайте банка.

К каждому клиенту банк находит индивидуальный подход.

Видео: Как правильно брать ипотеку?

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Конкурентная борьба за клиентов на межбанковском рынке является одной из ключевых причин изменений условий по различным кредитным программам и предложениям. Ставки по программам ипотечного кредитования находятся в прямой зависимости от решений Центробанка России. Данный орган определяет максимально возможный предел по ставкам ипотечных предложений. Учитывая тот факт, что основным и единственным акционером Россельхозбанка является государство, то и размер процентной составляющей максимально приближен к тому, который устанавливает Центробанк. В целом, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, процентная ставка, прочие моменты ипотечных программ, можно с уверенностью назвать приемлемыми и выполнимыми для основной массы заемщиков, позволяющую без труда ее рассчитать, показывает ее действительную выгодность. По мнению экспертов банковских продуктов, программы по покупке жилья в РСХБ также являются наиболее привлекательными.

Ключевой особенностью жилищных предложений в Россельхозбанке в текущем периоде является то, что определяется процент индивидуально каждому соискателю в отдельности. На практике выгодный процент и лояльные условия предоставляются соискателям, использующим материнский капитал, держателям зарплатных карт банка, открывавшим вкладные счета и депозиты. Льготные критерии предлагаются пенсионерам. Более детально позволяет просчитать ипотеку Россельхозбанка на 2019 год калькулятор, официальный сайт представляет его на главной странице.

Материнский капитал, вносимый в счет долговых обязательств, позволяет снизить годовые по ипотеке до 12,9%. Держателям зарплатных карт в 2019 году при условии внесения первого начального взноса, равного половине объема долгового обязательства, предлагается 11.5%. , а при иных параметрах – 12,75%.

Средняя процентная ставка варьируется в пределах от 13 до 15,6%.

Также процент зависит от надежности заемщика. Граждане, имеющие длительный опыт работы с банком и внушающую доверие кредитную историю, могут рассчитывать на 12.5%. В остальных случаях предусмотрены критерии для новых клиентов, то есть на общих основаниях.

Специальные ипотечные программы и проценты

В рамках специальных жилищных программ также предусматриваются приемлемые параметры. К категории подобных предложений относятся:

• Целевые ипотечные программы, отзывы о которых чаще положительные, предусматривают предоставление залога под 11.5%;
• Ипотека по двум документам – средства предоставляются под 12% в год, при условии внесения 50 % запрашиваемой суммы;
• По программам с государственной поддержкой не более 10,9%.

Дополнительно в Россельхозбанке присутствуют предложения для приобретения жилья под 7-8% при приобретении квартир в строящихся домах, застройщики которых являются партнерами банка.

Увеличение процентной ставки по жилищным предложениям предусмотрено для заемщиков, отказавшихся от страхования приобретаемого жилья и жизни. В этом случае средний процент будет увеличен на 7-8%. Быстро рассчитать ставку по ипотеке позволяет калькулятор онлайн.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанк, рассчитать сумму ипотеки 2019 год

При расчете стоимости жилищного кредита немаловажное значение имеют и прочие параметры или запросы клиента. Так, учитывая тот факт, что тот момент, какой процент обозначит банк, определяется индивидуально для каждого клиента, имеет значение сумма, срок кредитования, а также характер приобретаемого жилья. Рассмотрим все эти особенности более подробно.

Так, чем длиннее период выплат, тем больше будет полная стоимость кредита, также в подобном случае будет выше и процентная ставка, но зато снизится ежемесячный взнос. Чтобы увидеть разницу, можно рассчитать ипотеку в Россельхозбанке: калькулятор онлайн в 2019 году – на различные периоды выплат, оценив при этом и то, как изменяется процентная составляющая. Все расчеты можно произвести онлайн.

Немаловажное значение имеет и характер приобретаемого жилья, а также суммы первоначального взноса, которая, в свою очередь, определяется им же. Запрашиваемая сумма также способна определить размер годового процента.

Общие критерии для всех соискателей заключаются в том, что минимально могут предложить 100 тысяч, а максимально 20 млн.руб. на срок до 30 лет, под среднюю процентную составляющую не выше 15% годовых.

Сумма первоначального взноса при приобретении апартаментов составляет от 30%, при приобретении квартир на первичном рынке – 20%, в прочих случаях – 15%. Все эти показатели предусматривает и калькулятор Россельхозбанка.

Документационное обеспечение чтобы взять ипотеку

Предоставляемые клиентом документы также позволяют снизить процентную составляющую. Для оформления заявки, требуются следующие документы:

Документ, заменяющий паспорт или сам паспорт, для мужчины-заемщика дополнительно представляется военный билет;

• Свидетельства о рождении детей, заключении брака;
• Документы и справки, подтверждающие доходы и отражающие финансовое положение заемщика;
• Копия трудовой книжки или трудового контракта;
• Документы на планирующийся к приобретению объект недвижимого имущества.

Снизить размеры процентов позволит залог или документы на имущество, которое клиент согласен предоставить в залог. Наличие заключенного договора страхования жизни, здоровья и трудоспособности заемщика, а также страхование предмета залога, позволит банку произвести расчет под меньшие проценты.

Так, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, калькулятор для удобства осуществления расчета, позволяют еще на стадии выбора, определиться с ее основными моментами.