Elamukompleks “Novograd Pavlino” on Moskva lähedal Balashikha uue mikrorajooni suuremahuline projekt. Projekt näeb ette 35 monoliitstest tellistest elamu ehitamist individuaalprojekti järgi. Lisaks eluasemele ehitatakse välja sotsiaalne infrastruktuur, sealhulgas lasteaiad, koolid, kliinikud ning spordi- ja puhkekompleks. Territooriumile rajatakse mitmekorruselised parklad. Majade esimesed korrused on mitteeluruumid, kuhu tulevad kauplused, majapidamis- ja kontoriruumid.

Transpordi juurdepääsetavus

Uus hoone asub Balashikha linnaosas Pavlino territooriumil. Tegemist on metsaparkidega ümbritsetud hajaasustusalaga, kus praegu käib aktiivne arendus. Kaasaegsete kõrghoonete naabruses asuvad mikrorajoonid on juba kasutusele võetud. Arenduspiirkonda pääseb busside ja väikebussidega Gorki-suuna raudteejaamadest Kuchino ja Zheleznodorozhnaya raudteejaamadest, samuti Novokosino metroojaamast. Selle fuajee asub uuest hoonest umbes 12 km kaugusel.

Elamukompleksile lähimad maanteed:

• MKAD (12 km);
• Oktjabrski avenüü (7,8 km);
• Nosovihhinskoe maantee (3,6 km);
• Zenini maantee (100 m).

Tulevikus on plaanis rajada kerge metrooliin, mis läbib Pavlino mikrorajooni ja ühendab Moskva lähistel naaberlinnu. Praegu on käimas Nekrasovka metroojaama ehitus, mis asub mikrorajoonist 4 kilomeetri kaugusel.

Arendaja maine

Novograd Pavlino elamukompleksi ehitust teostab MIC kontsern. See on vastuolulise mainega suurlinnaettevõte. Arendaja portfellis on 5 valminud projekti, mis tähendab märkimisväärset kogemust elamuehituse vallas.

Arhitektuur ja haljastus

Novograd Pavlino elamukompleks näeb välja nagu tüüpiline paneelkõrghoonete mikrorajoon, kuigi majad ehitati monoliittehnoloogial gaasisilikaatplokkidest. Mitmetasandiliste fassaadidega telliskivivarjunditega majad näevad välja nagu "sipelgapesad", kuid hoonestustihedus on keskmisel tasemel. L-kujulised hooned moodustavad kokku avarad sisehoovid aiaga piiratud laste- ja spordiväljakutega. Turistiklassi jaoks on haljastus tehtud üsna tasemel: olemas on laste liumäed, kiiged, liivakastid, treeningaladele on paigaldatud välitrenažöörid. Hoonete vahele rajatakse sõiduteed ja jalakäijate alad. Autoga ligipääs kompleksi ei ole kuidagi piiratud, mida võib pidada puuduseks.

Korterite valik

Elamukompleksis on võimalik osta elamukortereid suurusega 24-82 ruutmeetrit. m Saadaval on traditsiooniline ja euroformaadis korpus, kus on kombineeritud köök ja elutuba. Mõnel korteril on kõrged laed kuni 3 m.

Uues majas on müügis järgmised korterid:

• stuudiod;
• 1-toaline;
• 2-toaline;
• 3-toalised korterid.

Elamukompleksist saab osta nii viimistlusega kui ilma viimistluseta eluase, aga ka võtmed kätte vormingus korteri. Paigutused ei ole väga mitmekesised, kuid on üsna funktsionaalsed. Lineaarsed ja hingedega valikud, ebatavalise kujuga tubadega korterid on ostmiseks saadaval. Ruumidega külgnevad 3-5 ruutmeetrised lodžad. m Suurtes korterites on täiendavad vannitoad.

Keeruline infrastruktuur

Vaatamata sellele, et uue hoone ümbrus pole veel täielikult välja kujunenud, on kõik olulised sotsiaalobjektid jalutuskäigu kaugusel. Novy Pavlinos on elumajadest 1 km kaugusel kliinik, seal on ka koolid ja lasteaiad. Lapse paigutamine neisse on aga keeruline, kuna piirkond on juba üsna tihedalt asustatud. Ka tulevikus on kompleksil oma ühiskondliku tähtsusega rajatised.

Sisemine infrastruktuur hõlmab järgmist:

• üldhariduslik kool;
• lasteaed;
• spordi- ja tervisekompleks.

Läheduses ei ole suuri kaubanduskeskusi, küll aga on väikesed poed ja supermarketid. Elamukompleksi kõrval asub Pavlino küla, kus asub ratsaspordiklubi.

Ökoloogiline olukord

Tänu sellele, et uus hoone asub suurtest maanteedest ja tööstuspiirkondadest kaugel, on sealne õhk palju puhtam kui väljaspool Moskvat. Mikrorajooni lähedal asuvad Pavlinski ja Olginski metsapargid – roheluse rohkus tuleb kasuks ka piirkonna ökoloogiale. Lisaks on need puhkealad suurepärane koht lõõgastumiseks, piknikuks ja sportimiseks. Metsapargi lähedal voolab Pekhorka jõgi.

Kokkuvõte

Eluase Novograd Pavlino elamukompleksis on suunatud lastega peredele. Uues majas luuakse lapsele mugavad tingimused: avatakse õppeasutused ja sisustatakse mänguväljakud. Ümbritsevad metsapargid kaitsevad elanikke Zheleznodorozhny ja Lyubertsy tööstusettevõtete negatiivse mõju eest. Lisaks on elamukompleksil eelarveliste ostjate jaoks väga soodsad hinnad.

Korterite maksumus on 2 473 116 kuni 6 763 900 rubla.

Pavlino elamukompleksi müük on juba suletud ja elanikud on kompleksi sisse kolinud. Aga mitte võrdsetel tingimustel. Majades 1 ja 2 korterid ostnutel vedas tõeliselt Need majad said kätte minimaalse hilinemisega – kasutuselevõtuaktid allkirjastati 2012. aasta neljandas kvartalis, mitte sama aasta kolmandas kvartalis, mida arendaja algselt eeldas.

3. hoone plaaniti kasutusele võtta 2013. aastal, kuid seda pole veel kasutusele võetud, kuigi see on asustatud. 2014. aastal anti aktsionäridele kätte võtmed ning nad kolisid uutesse korteritesse ja alustasid remonti. Uusasukad uskusid, et omandiõiguste puudumine on tehniline probleem, mis peagi laheneb. Aga läks teisiti.

Rahapuuduse tõttu ei saanud arendaja pikka aega paigaldada esmalt trafoalajaama, seejärel tulekahjusignalisatsiooni. Gazstroyinvest XXI Century süüdistas tööde teostamise võimatuses aktsionäre endid, kes jäid elektri kasutamise eest võlgu.

Lõpetamata ehituse probleem on Balashikha linnavalitsuse juhi kontrolli all ja ametnike ametlike teadete põhjal on see järk-järgult lahendamas. Tõsi, tarnekuupäevad nihkuvad jätkuvalt edasi – algul nimetati kasutuselevõtu kuupäevaks 2016. aasta lõppu, nüüd on käes 2017. aasta veebruar. Olgu lisatud, et see pole Gazstroyinvest XXI sajandi ettevõtte ainus probleemne rajatis. Elamukompleks “Noginskis” plaaniti kasutusele võtta 2014. aasta teises kvartalis, kuid kasutusse andmise luba pole veel saadud.

Värskendatud 11. novembril 2014

Elamukompleks "Pavlino" on transpordi kättesaadavuse suhtes soodsas asukohas. Moskvast saab liikuda mööda Nosovihhinskoe maanteed linna poole.

Kiirteede rohkust kompenseerib laiaulatuslik Pavlinski metsapark ja Pekhorka jõgi, millel on kahtlemata positiivne mõju territooriumi ökoloogiale.

Balashikha tuberkuloosivastase dispanseri olemasolu läheduses võib olla murettekitav. Ja autokoolide õppekohad, mis asuvad uutest hoonetest jalutuskäigu kaugusel, võivad muutuda tõeliseks müraallikaks.

alates 6,1 miljonist ₽

Moskva, 3. Khoroševskaja, 19, hoone 3

Vereski elamukompleks koondab jõudu ja energiat arenguks ja õitsenguks.
Veresk on kaks 20-korruselist äriklassi hoonet, mis asuvad pealinna rohelises keskuses, Serebrjanõ Bori looduskaitseala kõrval.

Mugav sisehoov-park, 24h videovalve, maa-alune parkla, projekteeritud fassaadiviimistlus, haljastatud ala, läbimõeldud infrastruktuur.
Kanarbik aitab koguda jõudu aktiivseks linnaeluks, otsida ideid, lõõgastuda ja taastuda pärast tegusat päeva.

15 minuti jalutuskäigu kaugusel Oktjabrskoje poolakas

alates 3,1 miljonist ₽

Täisväärtuslik linn, täisväärtuslikuks eluks, ümbritsetud kolme suure metsapargiga.

Elamurajoon asub Moskva piirkonnas, vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel Nekrasovka metroojaamast uuel Nekrasovskaja liinil.

Kvartali territooriumile rajatakse 5 lasteaeda, 2 kooli, polikliinik, spordi- ja puhkekompleks ning parklad. Hoonete esimestele korrustele tulevad poed, kohvikud, ilusalongid, pangakontorid ja palju muud.

10 minuti autosõidu kaugusel Nekrasovka 20 minuti autosõidu kaugusel Novokosino

alates 4,9 miljonist ₽

Nekrasovka metroojaama, uue Nekrasovskaja liini ehituse lõpetamine
Igal toal on eraldi sissepääs
vaateakende olemasolu, siltide paigutamise võimalus
tihe liiklus – kompleksis 24 600 elanikku
ruumide olemasolu kõrgel valmisolekuastmel

10 minuti autosõidu kaugusel Nekrasovka
20 minuti autosõidu kaugusel Novokosino

Moskva piirkond, Balashikha, Pavlino mikrorajoon, Kosinskoe maantee

alates 3,7 miljonist ₽

Moskva, Neenetsi autonoomne ringkond, Staroselye küla lähedal

Mugav infrastruktuur, kõrge ökoloogia ja haljastatud sisehoovid, kus saab kogu perega sportida ja puhata.

Kvartali ümbritseb Valuevski metsapark, mis on Uus-Moskva “looduslikud kopsud”.
Kvartali territooriumile rajatakse 2 lasteaeda, kool ja mitmetasandilised parklad.

Hoonete esimestele korrustele tulevad poed, kohvikud, ilusalongid, pangakontorid ja palju muud.

10 minuti autosõidu kaugusel Filatovi heinamaa 15 minuti autosõidu kaugusel Prokshino

alates 6,3 miljonist ₽

Mugav mikrorajoon, mis asub piki Sosenki jõe maalilist rannikut ja on kolmest küljest ümbritsetud tihedate metsaparkidega. Vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel on metroojaam Teply Stan ja 15 minutiga Buninskaja alleja metroojaam.

Kompleksi territooriumile rajatakse 2 kooli, 3 lasteaeda, parklad.
Hoonete esimestel korrustel asuvad: kauplused, kohvikud, ilusalongid,
pangakontorid ja palju muud.

10 minuti autosõidu kaugusel Lepp 15 minuti autosõidu kaugusel Buninskaja allee

alates 10,8 miljonist ₽

Igasse tuppa eraldi sissepääsu olemasolu
takistusteta sissepääsu grupid
7 minuti jalutuskäigu kaugusel jaamast. m "Sosenki"
panoraamklaasidega vitriinid
lae kõrgus 3,9 m
märgistusruumi olemasolu
tihe liiklus - elamukompleksis üle 16 250 elaniku

10 minuti autosõidu kaugusel Lepp
15 minuti autosõidu kaugusel Buninskaja allee

Moskva, Neenetsi autonoomne ringkond, Yamontovo küla lähedal

alates 2,6 miljonist ₽

Elamukvartal asub Moskva ühe mugavaima satelliitlinna – Vidnoje linna – kesklinnas, Moskva ringteest vaid 4 km kaugusel.
Kvartali territooriumil on juba kasutusele võetud lasteaed, keskkool, polikliinik ja parklad! Lisaks ehitatakse 2 lasteaeda ja kool. Hoonete esimestel korrustel asuvad kauplused, kohvikud, ilusalongid, pangakontorid ja palju muud.

20 minuti autosõidu kaugusel Domodedovo 20 minuti autosõidu kaugusel Annino

alates 6,1 miljonist ₽

Vabade ruumide müük otse arendajalt
takistusteta sissepääsu grupid
ruumide olemasolu kõrgel valmisolekuastmel
jalutuskäigu kaugusel Rastorguevo raudteejaamast
tihe liiklus – kompleksis üle 26 000 elaniku
lae kõrgus – 3,2 m

20 minuti autosõidu kaugusel Domodedovo
20 minuti autosõidu kaugusel Annino

Moskva piirkond, Vidnoje, Green Alley puiestee

alates 7,9 miljonist ₽

Moskva, Neenetsi autonoomne ringkond, Govorovo küla lähedal

Suuremahuline elamurajoon, mis koosneb 25 erineva korruse arvuga (6-24 korrust) monoliitsest telliskivimajast, mis on valmistatud individuaalprojekti järgi ja millel on originaalne arhitektuur.
Tatjanini pargi elamukompleks asub Uus-Moskva edelaosas, Govorovo küla lähedal, Borovskoje maantee ääres.

10 minutit jalgsi Govorovo

Moskva, NEAD, Bibirevskaja tänav

Linnakompleks "Barbraris" on taskukohase hinnaga kaasaegne korterite staatusega elamukompleks Moskvas. Metroojaamast vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad kaks individuaalprojekti järgi ehitatud 20-korruselist torni. Kompleks ehitati asustatud linnapiirkonda, kus on palju kauplusi, lasteaedu ja koole.

alates 6,1 miljonist ₽

Moskva, 3. Khoroševskaja, 19, hoone 3

Vereski elamukompleks koondab jõudu ja energiat arenguks ja õitsenguks.
Veresk on kaks 20-korruselist äriklassi hoonet, mis asuvad pealinna rohelises keskuses, Serebrjanõ Bori looduskaitseala kõrval.

Mugav sisehoov-park, 24h videovalve, maa-alune parkla, projekteeritud fassaadiviimistlus, haljastatud ala, läbimõeldud infrastruktuur.
Kanarbik aitab koguda jõudu aktiivseks linnaeluks, otsida ideid, lõõgastuda ja taastuda pärast tegusat päeva.

15 minuti jalutuskäigu kaugusel Oktjabrskoje poolakas

alates 6,2 miljonist ₽

Elamukompleks Klenovye Alley asub Uus-Moskva kesklinnas, 12 minuti kaugusel Moskva ringteest mööda Kaluga maanteed.

Mugav loodusega kooskõlas olev linnakeskkond, haljastatud autodeta sisehoovid ja piirkonna arenenud infrastruktuur.

Kompleksi territooriumile ehitatakse kool, 2 lasteaeda, parklad ning haldus- ja ärikeskus. Hoonete esimestele korrustele tulevad poed, kohvikud, ilusalongid, pangakontorid ja palju muud.

10 minuti autosõidu kaugusel Lepp 15 minuti autosõidu kaugusel Teply Stan

alates 10,8 miljonist ₽

Takistusteta sissepääsugrupid

3 minuti jalutuskäigu kaugusel jaamast. m "Desenovskoe"
lae kõrgus 3,9 m
märgistusruumi olemasolu
tihe liiklus – elamukompleksis üle 8000 elaniku

10 minuti autosõidu kaugusel Lepp
15 minuti autosõidu kaugusel Teply Stan

Moskva, Neenetsi autonoomne ringkond, Vatutinki küla lähedal

alates 3,7 miljonist ₽

Moskva, Neenetsi autonoomne ringkond, Staroselye küla lähedal

Mugav infrastruktuur, kõrge ökoloogia ja haljastatud sisehoovid, kus saab kogu perega sportida ja puhata.

Kvartali ümbritseb Valuevski metsapark, mis on Uus-Moskva “looduslikud kopsud”.
Kvartali territooriumile rajatakse 2 lasteaeda, kool ja mitmetasandilised parklad.

Hoonete esimestele korrustele tulevad poed, kohvikud, ilusalongid, pangakontorid ja palju muud.

10 minuti autosõidu kaugusel Filatovi heinamaa 15 minuti autosõidu kaugusel Prokshino

alates 6,3 miljonist ₽

Mugav mikrorajoon, mis asub piki Sosenki jõe maalilist rannikut ja on kolmest küljest ümbritsetud tihedate metsaparkidega. Vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel on metroojaam Teply Stan ja 15 minutiga Buninskaja alleja metroojaam.

Kompleksi territooriumile rajatakse 2 kooli, 3 lasteaeda, parklad.
Hoonete esimestel korrustel asuvad: kauplused, kohvikud, ilusalongid,
pangakontorid ja palju muud.

10 minuti autosõidu kaugusel Lepp 15 minuti autosõidu kaugusel Buninskaja allee

alates 10,8 miljonist ₽

Igasse tuppa eraldi sissepääsu olemasolu
takistusteta sissepääsu grupid
7 minuti jalutuskäigu kaugusel jaamast. m "Sosenki"
panoraamklaasidega vitriinid
lae kõrgus 3,9 m
märgistusruumi olemasolu
tihe liiklus - elamukompleksis üle 16 250 elaniku

10 minuti autosõidu kaugusel Lepp
15 minuti autosõidu kaugusel Buninskaja allee

Moskva, Neenetsi autonoomne ringkond, Yamontovo küla lähedal

alates 2,6 miljonist ₽

Elamukvartal asub Moskva ühe mugavaima satelliitlinna – Vidnoje linna – kesklinnas, Moskva ringteest vaid 4 km kaugusel.
Kvartali territooriumil on juba kasutusele võetud lasteaed, keskkool, polikliinik ja parklad! Lisaks ehitatakse 2 lasteaeda ja kool. Hoonete esimestel korrustel asuvad kauplused, kohvikud, ilusalongid, pangakontorid ja palju muud.

20 minuti autosõidu kaugusel Domodedovo 20 minuti autosõidu kaugusel Annino

alates 6,1 miljonist ₽

Vabade ruumide müük otse arendajalt
takistusteta sissepääsu grupid
ruumide olemasolu kõrgel valmisolekuastmel
jalutuskäigu kaugusel Rastorguevo raudteejaamast
tihe liiklus – kompleksis üle 26 000 elaniku
lae kõrgus – 3,2 m

20 minuti autosõidu kaugusel Domodedovo
20 minuti autosõidu kaugusel Annino

Moskva piirkond, Vidnoje, Green Alley puiestee

alates 7,9 miljonist ₽

Moskva, Neenetsi autonoomne ringkond, Govorovo küla lähedal

Suuremahuline elamurajoon, mis koosneb 25 erineva korruse arvuga (6-24 korrust) monoliitsest telliskivimajast, mis on valmistatud individuaalprojekti järgi ja millel on originaalne arhitektuur.
Tatjanini pargi elamukompleks asub Uus-Moskva edelaosas, Govorovo küla lähedal, Borovskoje maantee ääres.

10 minutit jalgsi Govorovo

Moskva, NEAD, Bibirevskaja tänav

Linnakompleks "Barbraris" on taskukohase hinnaga kaasaegne korterite staatusega elamukompleks Moskvas. Metroojaamast vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel asuvad kaks individuaalprojekti järgi ehitatud 20-korruselist torni. Kompleks ehitati asustatud linnapiirkonda, kus on palju kauplusi, lasteaedu ja koole.