Eluasemekood 161.1. MKD nõukogu valik ja õiguslik seisund

Tänases artiklis otsustasime rääkida õiguslikust staatusest ja MKD volikogu valimine. Üldiselt, mis see orel on, kas seda on vaja ja kuidas seda vajadusel valida? Võib-olla pole majanõukogu üldse vaja ja päevakorras olevate küsimuste lahendamiseks piisab vaid initsiatiivrühmast või ruumiomanike koosolekust?

MKD nõukogu on organ, mis kaitseb ja kaitseb maja ruumide omanike huve. Majanõukogu saab valida otsusega korterelamute ruumide omanikud kortermajas, mida haldab kriminaalkoodeks (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 161.1 1. osa). Ehk kui majja on loodud TSN, elamukooperatiiv või muu spetsialiseerunud tarbijate ühistu, siis MKD volikogu enam valida ei saa.

MKD nõukogu valitakse kaheks aastaks, kui OSS-i otsusega ei ole kehtestatud teistsugust perioodi (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku 10. osa, artikkel 161.1). Ta saab tagasi valida omanike üldkoosolekul. Korterelamute nõukogu liikmete arv määratakse ruumide omanike üldkoosoleku otsusega (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 161.1 4. osa).

MKD nõukogu valimise otsus tehakse aasta jooksul alates maja kasutuselevõtust. Kui otsust ei tehta või ei täideta, siis koguneb kohaliku omavalitsuse organ 3 kuu jooksul korterelamu ruumide omanike üldkoosolek valida MKD nõukogu (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 161.1 2. osa).

Kortermaja nõukogu Võib olla:

tagama OSSi otsuste täitmise;
teeb omanikele ettepaneku ühisvara kasutamise korra, selle korrashoiu ja remonditööde korraldamise kava, korterelamute nõukogu pädevusküsimuste arutamise;
kontrollib korterelamu ühisvara korrashoiu ja remondi tööde teostamist ja teenuste osutamist, samuti osutatavate kommunaalteenuste kvaliteeti;
esitada omanike korralisele üldkoosolekule kinnitamiseks aasta jooksul tehtud tööde aruanne;
kinnitada korterelamu ühisvara jooksva remondi otsus, kui see võeti OSS-is vastu häälteenamusega (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 161.1 5. osa).

MKD nõukogu valimiseks peate kasutama järgmist toimingute algoritmi.

1. samm Algatage üldkoosolek

Algatajaks võib olla iga kortermaja ruumide omanik. Ta peab sõnastama päevakorrapunktid majanõukogu ja selle esimehe valimise kohta, moodustama kandidaatide nimekirja, määrama OSS-i toimumise kuupäeva, koha ja vormi, teavitama koosoleku toimumisest kõiki omanikke (Elamuseaduse § 45 2. ja 5. osad). Vene Föderatsiooni koodeks). Organisatsiooni ettevalmistamiseks ja omanike üldkoosoleku pidamine Soovitav oleks luua algatusrühm.

2. samm Teatage omanikele üldkoosolekust

10 päeva enne üldkoosoleku toimumise kuupäeva tuleb sellest teatada igale selle hoone ruumide omanikule. OSS-i teate võib anda omanikule isiklikult allkirja vastu või saata tähitud kirjaga. Kokkuleppel ruumide omanike üldkoosolekuga saate postitada teate OSS-i kohta kodus avalikult juurdepääsetavasse kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 45 4. osa).

3. etapp Omanike üldkoosoleku pidamine

Korterelamute ruumide omanike üldkoosolek saab läbi viia isikliku hääletamise, puudumise ja isikliku hääletamise vormis (Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 44.1).

Kui OCC toimub isiklikult, peavad kõik koosolekul osalejad olema registreeritud. Kui kvoorum on täis, võib kaaluda MKD nõukogu ja selle esimehe valimise küsimust (RF elamuseadustiku 6. osa, artikkel 161.1).

Kui kvoorumit ei kogune, korraldatakse puudujate hääletus. Igale omanikule antakse hääletussedel, kus on kirjas lahendamist vajavad päevakorrapunktid. Omanikud peavad oma kirjalikud otsused esitama OSS-i teates märgitud kohta ja aadressil (Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 47 1. osa).

Kui omanikud otsustavad üldkoosolekul, on võimalik selles küsimuses OSS läbi viia aastal puudumisel hääletamise vorm GIS-i eluaseme- ja kommunaalteenuste kasutamine (Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 47.1 1. osa).

MKD nõukogu valimist käsitlev üldkoosolek võib toimuda ka äraoleku hääletamise vormis, kus on võimalus isiklikult päevakorda arutada ja äraolemise otsuseid teha (Venemaa elamuseadustiku artikli 47 3. osa Föderatsioon).

MKD nõukogu ja selle esimehe valimise otsus loetakse vastuvõetuks, kui selle poolt hääletab enamus OSS-i osalejatest. Otsus MKD volikogu esimehele vajalike volituste andmise kohta tehakse vähemalt 2/3 valijate koguarvust (eluasemeseadustiku § 46 1. osa, 2. osa punkt 4.3. 44. punkt 4.3). Vene Föderatsioonist).

4. samm Hääletustulemuste summeerimine ja omanike teavitamine tehtud otsusest

Peale hääletustulemuste summeerimist ja MKD volikogu ja selle esimehe valiku otsuse vormistamist OSS-i protokoll, kuid hiljemalt 10 päeva hiljem tuleb kõiki omanikke tehtud otsusest teavitada. Teade tuleb paigutada majas kõigile omanikele ligipääsetavasse kohta (Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 46 3. osa).

MKD nõukogu ei ole juriidiline isik, seetõttu pole selle registreerimine vajalik (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 48, Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 161.1 punkt 2). Majanõukogu ei oma oma kinnistut. Organ ei saa olla kohtus hagejaks, kostjaks ega omanike huvide kaitsjaks. Samuti ei saa ta omandada ja teostada kodanikuõigusi ega kanda kohustusi. MKD nõukogul puudub õigus selles majas äritegevuseks ja ruumide omanikelt raha vastu võtta.

MKD nõukogu tegevuse juhtimiseks valitakse selle liikmete hulgast esimees (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 161.1 punkt 6). MKD nõukogu esimehe volitused on loetletud Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 161.1 punktis 8.

MKD nõukogu liikmete ülesandeid ei saa usaldada, kuna need kõik on sätestatud OSS-i otsuses ja protokollis (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 185 punkt 1). Kui üks volikogu liikmetest ei saa talle pandud ülesandeid täita, siis saab neid usaldada vaid notar.

Kuid sel juhul on vaja sisse märkida hääletussedelid majanõukogu valikul volituste üleandmise ja selle notariaalse kinnitamise võimalus (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 187 punkt 3). Iga majanõukogu liikme ülesannete üleandmise fakt on aga notari poolt kinnitatud iga kortermaja ruumide omaniku juures. Lisaks ei saa seaduse järgi üht volikogu liiget välja arvata. Vaatamata sellele, et MKD nõukogu täidab oma ülesandeid vaid täies koosseisus.

OCC otsused võeti vastu üle 50% häältest

iga-aastase OSS-i läbiviimise aja ja korra ning selle kohta tehtud otsustest teavitamise korra kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku 1. osa, artikkel 45);
üldkoosoleku pidamisest eemalolijate hääletamise vormis, kasutades GIS-i eluaseme- ja kommunaalteenuseid (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 punkt 3.2, osa 2, artikkel 44);
üldkoosoleku administraatori määramise kohta OSS-i läbiviimisel GIS-i elamu- ja kommunaalteenuste abil (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku 2. osa punkt 3.3, artikkel 44);
korra kohta, kuidas üldkoosoleku pidaja saab teateid üldkoosoleku läbiviimise, päevakorras olevate küsimuste otsuste ja hääletamise kestuse kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku punkt 3.4, osa 2, artikkel 44) );
korterelamu ruumide omanike algatusrühma nõudmisel üldkoosoleku kokkukutsumise, korraldamise ja pidamisega seotud kulude rahastamise korra kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 punkt 3.5, 2. osa);
valiku ja muutuste kohta MKD kontrolli meetod(RF eluasemekoodeksi klausel 4, 2. osa, artikkel 44, 3. osa, artikkel 161);
partnerluse loomise ja selle harta kinnitamise kohta (Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksi artikli 135 artikli 135 2. osa, artikli 136 1. osa);
seltsingu ümberkorraldamise kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 140);
seltsingu likvideerimise kohta, kui selle liikmetel ei ole rohkem kui 50% korterelamu ruumide omanike häälte koguarvust (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 141 2. osa);
fondivalitseja valiku ja korterelamute halduslepingu tingimuste kindlaksmääramise kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 162 1. osa);
korterelamu nõukogu valimise ja tagasivalimise kohta, kui selles majas ei ole loodud majaomanike ühistut, TSN-i, elamukooperatiivi või muud spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 161.1);
GIS-i eluaseme- ja kommunaalteenuste kasutamise kohta korterelamute nõukogu, selle esimehe, selle hoone ruumide omanike komisjonide tegevuses, kui nad valitakse (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 161.1 13. osa);
eest tasutud summa kohta korterelamu ühisvara korrashoid, kui selles ei ole partnerlust loodud (RF eluasemeseadustiku 7. osa artikkel 156);
kõigi või osade kommunaalteenuste eest tasumisel Venemaa Põhja-Osseetias (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku osa 7.1, artikkel 155);
korterelamu ühisvara jooksva remondi kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku punkt 4.1, 2. osa, artikkel 44);
vahetu haldamise all oleva ühisvara hoolduse ja remondiga seotud tööde teostamise ja teenuste osutamise lepingute sõlmimise kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 164 1. osa);
volitatud isiku valimine omanike nimel suhetes kolmandate isikutega maja otsese haldamise ajal (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 164 3. osa);
OSS-i protokollide ja otsuste säilitamise koha või aadressi kohta (RF eluasemeseadustiku artikli 46 4. osa);
korterelamu ruumide omanike komisjoni valimise kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku 12. osa, artikkel 161.1).

OCC otsused võetakse vastu vähemalt kahekolmandikulise häälteenamusega häälte koguarvust

korterelamute rekonstrueerimisel (juurde- või pealisehitusel), kõrvalhoonete ja muude hoonete, rajatiste, rajatiste ehitamisel;
O korterelamu ühisvara kapitaalremont, kapitaalremondifondi kasutamise kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 punkt 1, teine osa, artikkel 44);
kapitaalremondifondi moodustamise viisi ja minimaalse suuruse valiku kohta, kapitaalremondi sissemakse suurus;
isiku valimine, kellel on õigus avada kodus erikonto ja teha sellel asuvate rahaliste vahenditega tehinguid, Venemaa krediidiasutuse valimine, kus avada erikonto (artikkel 44, punkt 1.1, osa 2, artikkel 44). Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks);
laenu või laenu saamise kohta ühisvara kapitaalremondiks korterelamus;
määratluse kohta laenulepingu olulised tingimused või laenuleping, tagatise saamise tingimused, käendus, laenu või laenu intressi maksmine, tagatise või käenduse saamise kulude kapitaliremondifondist tasumine (eluasemeseadustiku punkt 1.2, osa 2, artikkel 44). Vene Föderatsioon);
korterelamu all oleva maatüki kasutamise kohta, kasutuspiirangute kehtestamise kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 2, osa 2, artikkel 44);
ühisvara kasutamise kohta teiste isikute poolt, reklaamkonstruktsioonide paigaldamise ja käitamise lepingute sõlmimise kohta (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 3, osa 2, artikkel 44);
isikute määramise kohta, kes saavad korterelamute ruumide omanike nimel sõlmida ühisvara kasutamise lepinguid teatud OSS-i tingimustel (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 punkt 3.1, osa 2, artikkel 44) ;
MKD nõukogule volituste andmise kohta maja ühisvara korralise remondi kohta otsuseid (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 44 punkt 4.2, osa 2, artikkel 44);
MKD nõukogu esimehele teatud otsuste tegemise volituste andmise kohta (Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku punkt 4.3, osa 2, artikkel 44);
seltsingu loomise kohta mitme korterelamu ruumide omanike poolt, kui need asuvad ühise piiriga maatükkidel, insener-tehniliste kommunikatsioonide võrkude ja taristuelementidega rohkem kui ühe elamu ühiseks kasutamiseks ja hooldamiseks (Punkt 1, 2. osa, Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 136).

Küsimuste korral võite alati meiega nõu saamiseks ühendust võtta. Samuti aitame fondivalitsejatel järgida 731 RF PP teabe avalikustamise standardi kohta(portaali täitmine Elamu- ja kommunaalmajandusreform, kriminaalkoodeksi veebisait, infostendid) ja föderaalseadus nr 209 (). Ja aitab juriidiliselt korrektselt läbi viia omanike üldkoosolek MKD nõukogu valimiseks.

Yugururu.ru / Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks / Vene Föderatsiooni elamuseadustiku VIII jao artiklid / artikkel 161.1. Kortermaja nõukogu

Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks. RF eluasemeseadustiku VIII jaotise artiklid

2. Käesoleva artikli 1. osas nimetatud juhtudel tingimusel, et kalendriaasta jooksul ei tehta ruumide omanike poolt korterelamu nõukogu valimise otsust või vastavat otsust ei täideta, teeb kohaliku omavalitsuse organ. , kutsub kolme kuu jooksul kokku korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku, mille päevakorras on küsimused selles majas asuva korterelamu nõukogu, sealhulgas selle maja nõukogu esimehe valimise kohta, või selles majas majaomanike ühistu loomisest.

3. Korterelamu nõukogu ei saa valida mitme korterelamu suhtes.

4. Korterelamu nõukogu liikmete arv kehtestatakse korterelamus asuvate ruumide omanike üldkoosolekul. Kui korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega ei ole sätestatud teisiti, määratakse korterelamu nõukogu liikmete arv arvestades maja sissepääsude, korruste ja vabade korterite arvu.

5. Korterelamu nõukogu:

1) tagab korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsuste täitmise;

2) esitab korterelamu ruumide omanike üldkoosolekule arutlusküsimustena ettepanekuid korterelamu ühisvara, sealhulgas selle maja asukohamaa krundi kasutamise korra, planeerimise korra kohta. ja korterelamu ühisvara korrashoiu ja remondiga seotud tööde korraldamine, antud hoones ruumide omanike poolt antud hoones asuva ühisvaraga seotud lepingute eelnõude arutamise ja kommunaalteenuste osutamise alal, nagu samuti ettepanekud korterelamu nõukogu, valitud komisjonide pädevuse küsimustes ja muud ettepanekud küsimustes, mille kohta otsuseid tehakse, ei ole vastuolus käesoleva seadustikuga;

3) esitab korterelamu ruumide omanikele ettepanekuid korterelamu haldamise planeerimise, selle haldamise korraldamise, selles majas ühisvara korrashoiu ja remondi küsimustes;

4) esitab korterelamu ruumide omanikele enne selle maja ruumide omanike üldkoosolekul arutamist oma järelduse käesoleval üldkoosolekul arutamiseks kavandatud lepinguprojektide tingimuste kohta. Kui korterelamus valitakse lepinguprojektide hindamiseks komisjon, esitab nimetatud järelduse selle maja nõukogu koos sellise komisjoniga;

5) teostab kontrolli teenuste osutamise ja (või) korterelamu haldamise, korterelamu ühisvara korrashoiu ja remondi ning elu- ja mitteeluruumide omanikele osutatavate kommunaalteenuste kvaliteedi üle. korterelamu ja nende ruumide kasutajad, sealhulgas ruumid, mis kuuluvad selles majas ühisvara hulka;

6) esitab tehtud tööde aruande korterelamu ruumide omanike korralisele üldkoosolekule kinnitamiseks.

6. Korterelamu nõukogu liikmete hulgast valitakse korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul korterelamu nõukogu esimees.

7. Korterelamu nõukogu esimees juhib korterelamu nõukogu jooksvat tegevust ja on aruandekohustuslik korterelamus asuvate ruumide omanike üldkoosoleku ees.

8. Korterelamu nõukogu esimees:

2) juhib korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku ette läbirääkimiste tulemusi käesoleva osa lõikes 1 nimetatud küsimustes;

3) sõlmib korterelamu ruumide omanike poolt antud volikirja alusel selle maja ruumide omanike üldkoosoleku otsuses märgitud tingimustel korterelamu valitsemislepingu või käesoleva seadustiku artikli 164 lõigetes 1 ja 2 nimetatud kokkulepped. Korterelamu valitsemislepingu alusel omandavad õigused ja tekivad kohustused kõik korterelamus asuvate ruumide omanikud, kes on andnud korterelamu juhatuse esimehele nende volitustega tõendatud volitused. Korterelamu ruumide omanikel on õigus nõuda haldajalt käesoleva lepingu koopiat ning korterelamu vahetu haldamise korral selles majas asuvate ruumide omanikel koopiaid ruumide omanikega sõlmitud lepingutest. teenused ja (või) selles hoones ühisvara hooldus- ja remonditööde teostamine nimetatud isikutelt;

4) teostab ruumide omanike antud volikirja alusel kontrolli korterelamus sõlmitud teenuste osutamise ja (või) ühisvara hooldus- ja remonditööde teostamise lepingutest tulenevate kohustuste täitmise üle. korterelamus allkirjastab osutatud teenuste ja (või) korterelamu ühisvara hoolduse ja korralise remondiga seotud tööde vastuvõtuaktid, kvaliteedistandardite või teenuste osutamise sageduse rikkumise ja (või) tööde teostamise aktid korterelamu ühisvara hooldamise ja remondi, kommunaalteenuste osutamata jätmise või ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuste osutamise eest, samuti saadab pöördumisi kohaliku omavalitsuse organitele haldusorganisatsiooni 2. osas sätestatud kohustuste täitmata jätmise kohta. käesoleva seadustiku artikkel 162;

5) tegutseb korterelamus asuvate ruumide omanike poolt antud volikirja alusel kohtus selles majas asuvate ruumide omanike esindajana selle maja haldamise ja kommunaalteenuste osutamisega seotud küsimustes.

9. Korterelamu nõukogu tegutseb kuni kordusvalimiseni korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul või majaomanike ühisuse loomise otsuse korral kuni majaomanike ühisuse juhatuse valimiseni.

10. Korterelamu nõukogu kuulub ümbervalimisele korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul iga kahe aasta järel, kui antud ruumide omanike üldkoosoleku otsusega ei kehtestata teistsugust perioodi. hoone. Korterelamu nõukogu võib oma ülesannete mittenõuetekohasel täitmisel ennetähtaegselt tagasi valida korterelamu ruumide omanike üldkoosolek.

11. Korterelamu valitsemisega seotud teatud küsimustes ettepanekute koostamiseks võib valida antud maja ruumide omanike komisjone, mis on korterelamu valitsemise kollegiaalsed nõuandeorganid.

12. Korterelamu ruumide omanike komisjonid valitakse korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega või korterelamu nõukogu otsusega.

Vene Föderatsiooninõukogu korterelamu eluasemekoodeksi artikkel 161.1- dokumendi täistekst koos juristide kommentaaridega ja võimalus vahetada õigusspetsialistidega arvamusi, esitada küsimusi või avaldada arvamust normatiivsete õigusaktide artiklite kohta, tutvuda kolleegide kommentaaridega.

3. Korterelamu nõukogu ei saa valida mitme korterelamu suhtes.

5. Korterelamu nõukogu:

1) tagab korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsuste täitmise;

3) esitab korterelamu ruumide omanikele ettepanekuid korterelamu haldamise planeerimise, selle haldamise korraldamise, selles majas ühisvara korrashoiu ja remondi küsimustes;

6) esitab tehtud tööde aruande kinnitamiseks korterelamu ruumide omanike korralisele üldkoosolekule;

7) teeb otsuseid korterelamu ühisvara jooksva remondi kohta, kui korterelamu ruumide omanike üldkoosolek teeb vastava otsuse vastavalt käesoleva seadustiku artikli 44 lõike 2 punktile 4.2.

6. Korterelamu nõukogu liikmete hulgast valitakse korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul korterelamu nõukogu esimees.

7. Korterelamu nõukogu esimees juhib korterelamu nõukogu jooksvat tegevust ja on aruandekohustuslik korterelamus asuvate ruumide omanike üldkoosoleku ees.

8. Korterelamu nõukogu esimees:

2) juhib korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku ette läbirääkimiste tulemusi käesoleva osa lõikes 1 nimetatud küsimustes;

6) teeb otsuseid küsimustes, mis antakse otsustamiseks üle korterelamu nõukogu esimehele vastavalt korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusele, mis on vastu võetud artikli 2. osa punkti 4.3 kohaselt. 44 käesoleva seadustiku.

9. Korterelamu nõukogu tegutseb kuni kordusvalimiseni korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul või majaomanike ühisuse loomise otsuse korral kuni majaomanike ühisuse juhatuse valimiseni.

10. Korterelamu nõukogu kuulub ümbervalimisele korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul iga kahe aasta järel, kui antud ruumide omanike üldkoosoleku otsusega ei kehtestata teistsugust perioodi. hoone. Kui korterelamu ruumide omanike üldkoosolek ei võta ettenähtud tähtaja jooksul vastu otsust korterelamu nõukogu tagasivalimise kohta, pikenevad korterelamu nõukogu volitused samaks ajaks. Korterelamu nõukogu võib oma ülesannete mittenõuetekohasel täitmisel ennetähtaegselt tagasi valida korterelamu ruumide omanike üldkoosolek.

11. Korterelamu valitsemisega seotud teatud küsimustes ettepanekute koostamiseks võib valida antud maja ruumide omanike komisjone, mis on korterelamu valitsemise kollegiaalsed nõuandeorganid.

12. Korterelamu ruumide omanike komisjonid valitakse korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega või korterelamu nõukogu otsusega.

13. Korterelamu ruumide omanike üldkoosolek võib teha otsuse süsteemi või muu infosüsteemi kasutamise kohta, arvestades nende süsteemide ülesandeid korterelamu nõukogu tegevuses, ruumide omanike üldkoosolek. korterelamu nõukogu, korterelamu ruumide omanike komisjonid, kui need valitakse, samuti isikute määramine, kes korterelamu ruumide omanike nimel on volitatud tagama nimetatud ruumide tegevust. nõukogu, esimees ja komisjonid.

Märge:
VIII jaotist kohaldatakse ka suhetele, mis tulenevad varem sõlmitud korterelamute haldamise lepingutest (29. detsembri 2004. aasta föderaalseadus N 189-FZ).

Artikkel 161. Kortermaja haldamise meetodi valimine. Korterelamu haldamise üldnõuded

1. Korterelamu haldamine peab tagama kodanikele soodsad ja turvalised elamistingimused, korterelamu ühisvara korrashoiu, nimetatud vara kasutamise küsimuste lahendamise, samuti kommunaalteenuste osutamise sellises majas elavatele kodanikele. hoone. Vene Föderatsiooni valitsus kehtestab korterelamute haldamise standardid ja eeskirjad.
(muudetud föderaalseadusega 04.06.2011 N 123-FZ)
1.1. Korterelamu ruumide omanike ühisvara nõuetekohane hooldus peab toimuma vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktide nõuetele, sealhulgas elanikkonna sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu tagamise valdkonnas. tehnilised eeskirjad, tuleohutus, tarbijaõiguste kaitse ning peavad tagama:

1) korterelamu töökindluse ja ohutuse nõuete täitmine;
2) kodanike elu ja tervise ohutus, üksikisikute vara, juriidiliste isikute vara, riigi- ja vallavara;
3) korterelamu ruumide ja muu ruumide omanike ühisvara hulka kuuluva vara kasutusvõimalus;
4) korterelamu ruumide omanike, samuti teiste isikute õiguste ja õigustatud huvide järgimine;
5) korterelamu ruumide omanike ühisomandisse kuuluvate kommunaalteenuste, mõõteseadmete ja muude seadmete pidev valmisolek korterelamus elavate kodanike avalike teenuste osutamiseks vajalike vahenditega varustamiseks, Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud reeglid korterelamute ja elamute omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise, peatamise ja piiramise kohta.
(osa 1.1 võeti kasutusele 06.04.2011 N 123-FZ föderaalseadusega)

1.2. Korterelamu ühisvara nõuetekohaseks korrashoiuks vajalike teenuste ja tööde miinimumnimekirja koosseise, nende osutamise ja teostamise korra kehtestab Vene Föderatsiooni valitsus.
(osa 1.2 võeti kasutusele 06.04.2011 N 123-FZ föderaalseadusega)
1.3. Korterelamute haldamisega seotud tegevus toimub selle teostamiseks väljastatud loa alusel, välja arvatud juhul, kui seda teostab majaomanike ühistu, elamukooperatiiv või muu spetsialiseerunud tarbijate ühistu ja selleks ettenähtud juhul. käesoleva seadustiku artikli 200 3. osas.
(21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 255-FZ kehtestatud osa 1.3)
2. Korterelamu ruumide omanikud on kohustatud valima ühe korterelamu haldamise viisidest:

1) ruumide omanike vahetu haldamine korterelamus, mille korterite arv on kuni kolmkümmend;
(muudetud 21. juuli 2014 föderaalseadustega N 255-FZ, 29. juuni 2015 N 176-FZ)
2) majaomanike ühistu või elamukooperatiivi või muu spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi juhtimine;
3) juhtimisorganisatsiooni juhtimine.

Märge:
Artikli 161 osa 2.1 kohaldamise üksikasjade kohta tahkete olmejäätmete käitlemise kohta vt 29. detsembri 2014. aasta föderaalseaduse N 458-FZ artikli 23 9. osa.

2.1. Korterelamu vahetu haldamise teostamisel selles majas asuvate ruumide omanike poolt korterelamu ühisvara hooldus- ja remonditöid tegevad isikud, kes tagavad külma ja sooja veevarustuse ning teostavad kanalisatsiooni, elektrivarustust, gaasivarustust. (sh olmegaasi varustamine balloonides), küte (soojusvarustus, sh ahikütte olemasolul tahke kütusega varustamine), tahkete olmejäätmete käitlemine, vastutavad täitmise eest selles majas asuvate ruumide omanike ees. oma kohustustest vastavalt sõlmitud lepingutele, samuti vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud reeglitele korterelamu üldomandi hooldamiseks, kommunaalteenuste osutamise, osutamise peatamise ja piiramise eeskirjadele. korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele.
(4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ kehtestatud osa 2.1; muudetud 29. detsembri 2014. aasta föderaalseadusega N 458-FZ)
2.2. Korterelamu haldamisel majaomanike ühistu või elamukooperatiivi või muu spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi poolt vastutab nimetatud seltsing või ühistu antud hoones ühisvara korrashoiu eest vastavalt tehniliste normide nõuetele ja kehtestatud reeglitele. Vene Föderatsiooni valitsus korterelamu ühisvara korrashoiuks, kommunaalteenuste osutamiseks sõltuvalt antud maja parendamise tasemest, mille kvaliteet peab vastama Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud eeskirjade nõuetele. Vene Föderatsioon korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise, peatamise ja piiramise kohta. Nimetatud seltsing või ühistu võib iseseisvalt osutada ja (või) teha korterelamu ühisvara hooldus- ja remonditöid või meelitada lepingute alusel vastavat liiki tegevusi teostavaid isikuid. Korterelamu haldamise lepingu sõlmimisel haldusorganisatsiooniga teostab nimetatud seltsing või ühistu kontrolli haldusorganisatsiooni sellisest lepingust tulenevate kohustuste täitmise üle, sealhulgas kõigi teenuste osutamise ja (või) tööde teostamise üle, mis tagavad majandamislepingu. selle hoone ühisvara nõuetekohane hooldus, kommunaalteenuste osutamine sõltuvalt antud maja parendamise tasemest, mille kvaliteet peab vastama Vene Föderatsiooni valitsuse poolt pakkumise, peatamise kohta kehtestatud eeskirjade nõuetele. ning korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise piiramine.
(osa 2.2 võeti kasutusele 06.04.2011 N 123-FZ föderaalseadusega)
2.3. Korterelamu haldamisel haldusorganisatsiooni poolt vastutab ta korterelamu ruumide omanike ees kõigi teenuste osutamise ja (või) tööde tegemise eest, mis tagavad selles majas oleva ühisvara nõuetekohase korrashoiu ja mille kvaliteet peab vastama Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud tehniliste eeskirjade ja hoolduseeskirjade nõuetele korterelamus, kommunaalteenuste osutamiseks sõltuvalt hoone parendamise tasemest, mille kvaliteet peab vastama Vene Föderatsiooni valitsuse poolt korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise, peatamise ja piiramise reeglite nõuded.
(osa 2.3 võeti kasutusele 06.04.2011 N 123-FZ föderaalseadusega)

Märge:
Kui muudate korterelamute haldamise meetodit või valite haldusorganisatsiooni, võite otsustada säilitada kommunaalteenuste osutamise ja nende eest tasumise eelmine kord (29. juuni 2015. aasta föderaalseadus N 176-FZ).

3. Korterelamu valitsemise viis valitakse korterelamus asuvate ruumide omanike üldkoosolekul ning seda saab oma otsuse alusel igal ajal valida ja muuta. Üldkoosoleku otsus majandamisviisi valiku kohta on kohustuslik kõigile korterelamu ruumide omanikele.

4. Kohalik omavalitsusorgan korraldab Venemaa Föderatsiooni valitsuse kehtestatud viisil avaliku konkursi juhtimisorganisatsiooni valimiseks, kui aasta jooksul enne nimetatud konkursi toimumise kuupäeva on korterelamu ruumide omanikud. ei ole valinud selle hoone haldamise meetodit või kui on tehtud otsus valida selle majandamise meetod, siis maja ei realiseerunud. Avalik konkurss viiakse läbi ka juhul, kui enne avaliku konkursi tulemusena sõlmitud korterelamu valitsemislepingu lõppemist ei ole valitud selle maja valitsemise viisi või kui otsustati valida majandamisviis. seda hoonet ei ole teostatud.
(muudetud 29. detsembri 2006. aasta föderaalseadustega N 251-FZ, 23. juuli 2008 N 160-FZ, 27. juuli 2010 N 237-FZ)
4.1. Teave haldusorganisatsiooni valimise avatud konkursi kohta postitatakse Venemaa Föderatsiooni ametlikule veebisaidile Interneti-teabe- ja telekommunikatsioonivõrgus pakkumiste kohta teabe postitamiseks (edaspidi ametlik veebisait Internetis). Vene Föderatsiooni valitsus määrab Internetis ametliku veebisaidi ja selle haldamiseks volitatud asutuse. Enne kui Vene Föderatsiooni valitsus määrab kindlaks ametliku veebisaidi Internetis, postitatakse avaliku konkursi teade omavalitsuse ametlikule veebisaidile Interneti-info- ja telekommunikatsioonivõrgus ning avaldatakse ka avaldamiseks mõeldud ametlikus trükiväljaandes. info valla vajadusteks tellimuste esitamise kohta . Teave nimetatud konkursi kohta peab olema tasuta tutvumiseks kättesaadav kõigile huvilistele. Teave avaliku konkursi tulemuste kohta avaldatakse hiljemalt kolme päeva jooksul alates selliste tulemuste kindlaksmääramise kuupäevast Interneti teabe- ja telekommunikatsioonivõrgu veebisaidil, kuhu postitati teave konkursi läbiviimise kohta, ning avaldatakse ka konkursil. ametlik trükitud väljaanne, milles avaldati teave selle kohta selle rakendamine.
(6. detsembri 2011. aasta föderaalseadusega N 401-FZ kehtestatud osa 4.1)
5. Kohaliku omavalitsuse organ teavitab kümne päeva jooksul käesoleva artikli 4. osas sätestatud avaliku konkursi toimumise päevast kõiki korterelamu ruumide omanikke nimetatud konkursi tulemustest ja majandamislepingu tingimustest. see hoone. Korterelamu ruumide omanikud on kohustatud sõlmima selle maja haldamise lepingu käesoleva artikli 4. osas sätestatud avaliku konkursi tulemuste alusel valitud haldusorganisatsiooniga tsiviilseadustiku artiklis 445 sätestatud korras. Vene Föderatsiooni koodeks.
6. Kohaliku omavalitsuse organ kutsub hiljemalt kuu aega enne käesoleva artikli 5. osas nimetatud korterelamu haldamise lepingu tähtaja lõppemist kokku käesolevas majas asuvate ruumide omanike koosoleku, et otsustada maja ruumide omanike koosolek. selle maja haldamise meetod, kui sellist otsust ei ole varem tehtud vastavalt käesoleva artikli 3. osale.
(muudetud 29. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega N 251-FZ)
7. Iga korterelamu ruumide omanik võib pöörduda kohtusse nõudega kohustada kohalikke omavalitsusi valima majandamisorganisatsiooni vastavalt käesoleva artikli 4. osas sätestatule.
8. Korterelamu haldamise lepingu sõlmimine ilma käesoleva artikli 4. ja 13. osas sätestatud avaliku konkursi korraldamiseta on lubatud, kui nimetatud konkurss tunnistatakse vastavalt seadusele kehtetuks.
(muudetud 5. aprilli 2013. aasta föderaalseadusega N 38-FZ)
8.1. Korterelamu haldamise lepingut ei ole lubatud sõlmida avaliku konkursi tulemuste alusel või nimetatud konkursi kehtetuks tunnistamise korral varem kui kümme päeva arvates nimetatud konkursi tulemuste kohta teabe postitamise päevast. ametlikul veebisaidil Internetis. Seda nõuet ei kohaldata enne, kui Vene Föderatsiooni valitsus määrab kindlaks ametliku veebisaidi Internetis.
(6. detsembri 2011. aasta föderaalseadusega N 401-FZ kehtestatud osa 8.1)
9. Korterelamut saab hallata ainult üks haldusorganisatsioon.
9.1. Ei kehti enam 01.09.2014. - 21. juuli 2014 föderaalseadus N 255-FZ.

Märge:
10. osa art. 161 kehtib kuni 01.01.2018, aastatel. Moskva, Peterburi, Sevastopol - kuni 01.07.2019. Vene Föderatsiooni moodustavates üksustes, kes on sõlminud GIS-i eluaseme- ja kommunaalteenuste käitamise lepingud, ei kohaldata seda pärast 4 kuud pärast selliste lepingute jõustumise kuupäeva (21. juuli 2014 föderaalseadus N 263 -FZ).

10. Haldusorganisatsioon peab võimaldama vaba juurdepääsu teabele oma finants- ja majandustegevuse põhinäitajate, osutatavate teenuste ja korterelamu ühisvara korrashoiuks ja remondiks tehtud tööde kohta, korraldamise korra ja tingimuste kohta. nende pakkumine ja rakendamine, nende maksumus, avalike teenuste osutamiseks vajalike ressursside hindade (tariifide) alusel vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse kinnitatud teabe avalikustamise standardile. Korterelamu valitsemise tegevuse kohta teabe avalikustamise ja käesolevas seadustikus sätestatud dokumentide läbivaatamise, majaomanike ühistu või korterelamut haldava elamukooperatiivi või muu spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi (juhtkonnaga lepingut sõlmimata) eripära. organisatsioon) on kehtestatud käesoleva teabe avalikustamise standardiga. Kontrolli selle teabe avalikustamise standardi järgimist sellise partnerluse, ühistu või juhtimisorganisatsiooni poolt teostavad Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste volitatud täitevasutused, mis on nimetatud käesoleva seadustiku artikli 20 2. osas, kehtestatud viisil. Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täidesaatev asutus.
(10. osa, muudetud 21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 263-FZ)

Märge:
Osa 10.1 art. 161 alates 07.01.2017 kehtib kõikide piirkondade territooriumidel ja linnades. Moskva, Peterburi, Sevastopol – alates 01.07.2019 (21.07.2014 föderaalseadus N 263-FZ).

10.1. Haldusorganisatsioon on kohustatud võimaldama tasuta juurdepääsu teabele oma finants- ja majandustegevuse põhinäitajate, osutatavate teenuste ja korterelamu ühisvara korrashoiuks ja remondiks tehtud tööde kohta, korraldamise korra ja tingimuste kohta. nende pakkumine ja rakendamine, nende maksumus, pakutavate kommunaalteenuste hinnad (tariifid) nende paigutamise kaudu süsteemi. Korterelamu haldamise ja käesolevas seadustikus sätestatud dokumentide läbivaatamise, majaomanike ühistu või elamukooperatiivi või muu kortermaja haldava spetsialiseeritud tarbijate kooperatiivi teabe süsteemi sisestamise kord, koosseis, ajastus ja sagedus. (haldusorganisatsiooniga lepingut sõlmimata), on asutatud föderaalse täitevorgani poolt, kes täidab infotehnoloogia valdkonna riikliku poliitika ja õigusliku reguleerimise väljatöötamise ja rakendamise ülesandeid, koos föderaalse täitevorganiga, kes teostab Elamumajanduse kommunaalteenuste valdkonna riikliku poliitika ja õigusliku regulatsiooni väljatöötamise ja rakendamise funktsioonid, välja arvatud juhul, kui föderaalseadusega on sätestatud teistsugune ajavahemik täpsustatud teabe süsteemi postitamiseks.
(21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 263-FZ kehtestatud osa 10.1; muudetud 28. detsembri 2016. aasta föderaalseadusega N 469-FZ)
11. Majaomanike ühistu või elamukooperatiivi või muu spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi poolt korterelamu valitsemise lepingu sõlmimise korral haldusorganisatsiooniga osutavad kommunaalteenuseid selles majas asuvate ruumide omanikele ja kasutajatele. muudel juhtudel osutavad nimetatud omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuseid antud hoones ruumide omanike ühisvara hulka kuuluvate insener-tehniliste tugivõrkude korrashoiu eest vastutavad isikud.
(11. osa võeti kasutusele 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ)

Märge:
Tahkete olmejäätmete käitlemist käsitleva artikli 161 osa 11.1 kohaldamise üksikasjad leiate 29. detsembri 2014. aasta föderaalseaduse N 458-FZ artikli 23 9. osast.

11.1. Kui korterelamut haldavad otse korterelamus asuvate ruumide omanikud, osutab tahkete olmejäätmete käitlemise kommunaalteenust selles majas asuvate ruumide omanikele ja kasutajatele olmejäätmete haldamiseks piirkondlik haldaja. tahked jäätmed.
(29. detsembri 2014. aasta föderaalseadusega N 458-FZ kehtestatud osa 11.1)

Märge:
Lisateavet artikli 161 12. osa kohaldamise kohta tahkete olmejäätmete käitlemise kohta leiate 29. detsembri 2014. aasta föderaalseaduse N 458-FZ artikli 23 9. osast.

12. Korterelamuid haldavatel haldusorganisatsioonidel, majaomanike ühingutel või elamukooperatiividel või muudel spetsialiseerunud tarbijate kooperatiividel ei ole õigust keelduda vastavalt käesoleva seadustiku artikli 157 1. osas sätestatud reeglitele ressursside tarnimisega lepingute sõlmimisest. organisatsioonid, mis pakuvad külma ja sooja veevarustust, kanalisatsiooni, elektrivarustust, gaasivarustust (sealhulgas olmegaasi varusid balloonides), kütet (soojusvarustus, sealhulgas tahke kütusega varustamine ahikütte olemasolul) ja piirkondlik operaator tahkete olmejäätmete käitlemine. Korterelamute ruumide omanikel ei ole õigust keelduda käesoleva seadustiku artikli 164 teises osas nimetatud lepingute sõlmimisest.
(12. osa, mis võeti kasutusele 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ; muudetud 29. detsembri 2014. aasta föderaalseadusega N 458-FZ)
13. Kahekümne päeva jooksul alates linnaarenduse õigusaktidega kehtestatud korras korterelamu kasutusse andmise loa väljastamise päevast avaldab kohaliku omavalitsuse organ majandamisorganisatsiooni valimiseks avaliku konkursi teate. korraldab ametlikul veebisaidil Internetis ja hiljemalt neljakümne päeva jooksul alates sellise teate avaldamise kuupäevast avaliku konkursi vastavalt käesoleva artikli 4. osale. Kohaliku omavalitsuse organ teavitab kümne päeva jooksul avaliku konkursi toimumise päevast kõiki isikuid, kes on pärast korterelamu selles majas asuvate ruumide kasutusse andmise loa andmist vastu võtnud arendaja (korterelamu ehitust pakkuv isik) poolt. üleandmisakti või muu üleandmisdokumendi alusel, avaliku konkursi tulemuste ja selle maja haldamise lepingu tingimuste kohta. Need isikud on kohustatud sõlmima selle maja haldamise lepingu avaliku konkursi tulemuste alusel valitud haldusorganisatsiooniga. Kui omanikud ei ole kahe kuu jooksul avatud pakkumise toimumise päevast arvates sõlminud valitsemisorganisatsiooniga valitsemislepingut, loetakse leping sõlmituks avatud pakkumisega määratud tingimustel.
(muudetud föderaalseadustega 04.05.2013 N 38-FZ, 29.06.2015 N 176-FZ)
14. Enne korterelamu valitsemise lepingu sõlmimist käesoleva seadustiku artikli 153 2. osa lõikes 6 nimetatud isiku ja avaliku konkursi tulemuste alusel valitud valitsemisorganisatsiooni vahel on korterelamu haldamine avatud. teostab haldusorganisatsioon, kellega arendaja peab sõlmima korterelamu haldamise lepingu hiljemalt viie päeva jooksul korterelamu kasutusse andmise loa saamise päevast.
(14. osa, muudetud 29. juuni 2015. aasta föderaalseadusega N 176-FZ)
14.1. Hoone üürimajana kasutamise lõpetamise korral teeb korterelamu haldamisega seotud küsimustes otsused omanik, kellele kuuluvad kõik kortermajas olevad ruumid artikli 7. osas kehtestatud korras. 46 käesoleva seadustiku. Selles kortermajas asuvate esimeste ruumide müügi või muul viisil võõrandamise korral peavad selles kortermajas asuvate ruumide omanikud ühe aasta jooksul alates selle kortermaja esimese ruumi müügi või muul viisil võõrandamise kuupäevast valima selliste omanike üldkoosolekul ja rakendama selle kortermaja haldamise meetodit .
(21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 217-FZ kehtestatud osa 14.1)
15. Avalike teenuste osutamiseks vajalikke ressursse tarniv organisatsioon vastutab nende ressursside piisava kvaliteediga varustamise eest korterelamu ühisvara piiridesse ning inseneri- ja tehnilise toe välisvõrkude piiridesse. see hoone, kui sellise organisatsiooniga sõlmitud lepinguga ei ole sätestatud teisiti.
(15. osa, mis võeti kasutusele 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ)

Märge:
Artikli 161 osa 15.1 kohaldamise üksikasjade kohta tahkete olmejäätmete käitlemise kohta vt 29. detsembri 2014. aasta föderaalseaduse N 458-FZ artikli 23 9. osa.

15.1. Tahkete olmejäätmete käitlemise avalike teenuste osutamise eest vastutab tahkete olmejäätmete käitlemise piirkondlik käitleja alates tahkete olmejäätmete kogunemiskohast, kui lepinguga ei ole sätestatud teisiti.
(29. detsembri 2014. aasta föderaalseadusega N 458-FZ kehtestatud osa 15.1; muudetud 29. detsembri 2015. aasta föderaalseadusega N 404-FZ)
16. Korterelamus ühisvara korrashoiu ja remondi eest vastutav isik nende teenuste osutamise raames on kohustatud tagama korterelamus oleva ühisvara korrasoleku kommunaalteenuste osutamiseks vajalikul tasemel. korraliku kvaliteediga.
(16. osa võeti kasutusele 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ)

Artikli 161 lõige 1. Kortermaja nõukogu

(kehtestatud 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ)

1. Kui korterelamus ei ole loodud majaomanike ühistut või maja ei valitse elamukooperatiiv või muu spetsialiseerunud tarbijate ühistu ja selles majas on rohkem kui neli korterit, peavad selle maja ruumide omanikud kl. nende üldkoosolek on kohustatud valima selle maja ruumide omanike hulgast korterelamute nõukogu. Korterelamu nõukogu registreerimist kohalikes omavalitsustes või muudes organites ei teostata.
2. Käesoleva artikli 1. osas nimetatud juhtudel tingimusel, et kalendriaasta jooksul ei tehta ruumide omanike poolt korterelamu nõukogu valimise otsust või vastavat otsust ei täideta, teeb kohaliku omavalitsuse organ. , kutsub kolme kuu jooksul kokku korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku, mille päevakorras on küsimused selles majas asuva korterelamu nõukogu, sealhulgas selle maja nõukogu esimehe valimise kohta, või selles majas majaomanike ühistu loomisest.
3. Korterelamu nõukogu ei saa valida mitme korterelamu suhtes.
4. Korterelamu nõukogu liikmete arv kehtestatakse korterelamus asuvate ruumide omanike üldkoosolekul. Kui korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega ei ole sätestatud teisiti, määratakse korterelamu nõukogu liikmete arv arvestades maja sissepääsude, korruste ja vabade korterite arvu.
5. Korterelamu nõukogu:

1) tagab korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsuste täitmise;
2) esitab korterelamu ruumide omanike üldkoosolekule arutlusküsimustena ettepanekuid korterelamu ühisvara, sealhulgas selle maja asukohamaa krundi kasutamise korra, planeerimise korra kohta. ja korterelamu ühisvara korrashoiu ja remondiga seotud tööde korraldamine, antud hoones ruumide omanike poolt antud hoones asuva ühisvaraga seotud lepingute eelnõude arutamise ja kommunaalteenuste osutamise alal, nagu samuti ettepanekud korterelamu nõukogu, valitud komisjonide pädevuse küsimustes ja muud ettepanekud küsimustes, mille kohta otsuseid tehakse, ei ole vastuolus käesoleva seadustikuga;
3) esitab korterelamu ruumide omanikele ettepanekuid korterelamu haldamise planeerimise, selle haldamise korraldamise, selles majas ühisvara korrashoiu ja remondi küsimustes;
4) esitab korterelamu ruumide omanikele enne selle maja ruumide omanike üldkoosolekul arutamist oma järelduse käesoleval üldkoosolekul arutamiseks kavandatud lepinguprojektide tingimuste kohta. Kui korterelamus valitakse lepinguprojektide hindamiseks komisjon, esitab nimetatud järelduse selle maja nõukogu koos sellise komisjoniga;
5) teostab kontrolli teenuste osutamise ja (või) korterelamu haldamise, korterelamu ühisvara korrashoiu ja remondi ning elu- ja mitteeluruumide omanikele osutatavate kommunaalteenuste kvaliteedi üle. korterelamu ja nende ruumide kasutajad, sealhulgas ruumid, mis kuuluvad selles majas ühisvara hulka;
6) esitab tehtud tööde aruande kinnitamiseks korterelamu ruumide omanike korralisele üldkoosolekule;
7) teeb otsuseid korterelamu ühisvara jooksva remondi kohta, kui korterelamu ruumide omanike üldkoosolek teeb vastava otsuse vastavalt käesoleva seadustiku artikli 44 lõike 2 punktile 4.2.
(29. juuni 2015. aasta föderaalseadusega N 176-FZ kehtestatud klausel 7)

6. Korterelamu nõukogu liikmete hulgast valitakse korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul korterelamu nõukogu esimees.
7. Korterelamu nõukogu esimees juhib korterelamu nõukogu jooksvat tegevust ja on aruandekohustuslik korterelamus asuvate ruumide omanike üldkoosoleku ees.
8. Korterelamu nõukogu esimees:

1) enne korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku vastuvõtmist korterelamu valitsemislepingu sõlmimise kohta, õigus pidada nimetatud lepingu tingimuste üle läbirääkimisi ning maja vahetu majandamise korral. korterelamu, selles majas asuvate ruumide omanikel on õigus alustada läbirääkimisi käesoleva seadustiku artiklites 164 1. ja 2. osas nimetatud lepingute tingimuste üle;
2) juhib korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku ette läbirääkimiste tulemusi käesoleva osa lõikes 1 nimetatud küsimustes;
3) sõlmib korterelamu ruumide omanike poolt antud volikirja alusel selle maja ruumide omanike üldkoosoleku otsuses märgitud tingimustel korterelamu valitsemislepingu või käesoleva seadustiku artikli 164 lõigetes 1 ja 2 nimetatud kokkulepped. Korterelamu valitsemislepingu alusel omandavad õigused ja tekivad kohustused kõik korterelamus asuvate ruumide omanikud, kes on andnud korterelamu juhatuse esimehele nende volitustega tõendatud volitused. Korterelamu ruumide omanikel on õigus nõuda haldajalt käesoleva lepingu koopiat ning korterelamu vahetu haldamise korral selles majas asuvate ruumide omanikel koopiaid ruumide omanikega sõlmitud lepingutest. teenused ja (või) selles hoones ühisvara hooldus- ja remonditööde teostamine nimetatud isikutelt;
4) teostab ruumide omanike antud volikirja alusel kontrolli korterelamus sõlmitud teenuste osutamise ja (või) ühisvara hooldus- ja remonditööde teostamise lepingutest tulenevate kohustuste täitmise üle. korterelamus allkirjastab osutatud teenuste ja (või) korterelamu ühisvara hoolduse ja korralise remondiga seotud tööde vastuvõtuaktid, kvaliteedistandardite või teenuste osutamise sageduse rikkumise ja (või) tööde teostamise aktid korterelamu ühisvara hooldamise ja remondi, kommunaalteenuste osutamata jätmise või ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuste osutamise eest, samuti saadab pöördumisi kohaliku omavalitsuse organitele haldusorganisatsiooni 2. osas sätestatud kohustuste täitmata jätmise kohta. käesoleva seadustiku artikkel 162;
5) tegutseb korterelamus asuvate ruumide omanike poolt antud volikirja alusel kohtus selles majas asuvate ruumide omanike esindajana selle maja haldamise ja kommunaalteenuste osutamisega seotud küsimustes;
6) teeb otsuseid küsimustes, mis antakse otsustamiseks üle korterelamu nõukogu esimehele vastavalt korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusele, mis on vastu võetud artikli 2. osa punkti 4.3 kohaselt. 44 käesoleva seadustiku.
(29. juuni 2015. aasta föderaalseadusega N 176-FZ kehtestatud klausel 6)

8.1. Korterelamu nõukogu liikmetele, sealhulgas korterelamu nõukogu esimehele tasu maksmise otsustamise õigus on korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul. Selline otsus peab sisaldama nimetatud tasu maksmise tingimusi ja korda, samuti selle suuruse määramise korda.
(29. juuni 2015. aasta föderaalseadusega N 176-FZ kehtestatud osa 8.1)
9. Korterelamu nõukogu tegutseb kuni kordusvalimiseni korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul või majaomanike ühisuse loomise otsuse korral kuni majaomanike ühisuse juhatuse valimiseni.
10. Korterelamu nõukogu kuulub ümbervalimisele korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul iga kahe aasta järel, kui antud ruumide omanike üldkoosoleku otsusega ei kehtestata teistsugust perioodi. hoone. Korterelamu nõukogu võib oma ülesannete mittenõuetekohasel täitmisel ennetähtaegselt tagasi valida korterelamu ruumide omanike üldkoosolek.
11. Korterelamu valitsemisega seotud teatud küsimustes ettepanekute koostamiseks võib valida antud maja ruumide omanike komisjone, mis on korterelamu valitsemise kollegiaalsed nõuandeorganid.
12. Korterelamu ruumide omanike komisjonid valitakse korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsusega või korterelamu nõukogu otsusega.
13. Korterelamu ruumide omanike üldkoosolek võib teha otsuse süsteemi või muu infosüsteemi kasutamise kohta, arvestades nende süsteemide ülesandeid korterelamu nõukogu tegevuses, ruumide omanike üldkoosolek. korterelamu nõukogu, korterelamu ruumide omanike komisjonid, kui need valitakse, samuti isikute määramine, kes korterelamu ruumide omanike nimel on volitatud tagama nimetatud ruumide tegevust. nõukogu, esimees ja komisjonid.
(13. osa, mis võeti kasutusele 21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 263-FZ)

Artikkel 162. Korterelamu haldamise leping

1. Korterelamu valitsemise leping sõlmitakse haldusorganisatsiooniga, kellele on antud käesoleva seadustiku nõuete kohase korterelamu valitsemise tegevuste elluviimiseks tegevusluba, kirjalikult või elektroonilisel kujul, kasutades haldusorganisatsooni süsteemi, koostades ühe poolte allkirjastatud dokumendi. Korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku poolt valitsemisorganisatsiooni valimisel sõlmitakse iga sellises majas asuva ruumide omanikuga valitsemisleping käesoleva üldkoosoleku otsuses märgitud tingimustel. Sellisel juhul tegutsevad sõlmitud lepingu ühe poolena selle hoone ruumide omanikud, kellel on üle viiekümne protsendi selle hoone ruumide omanike häälte koguarvust.
(muudetud föderaalseadustega 06.04.2011 N 123-FZ, 21.07.2014 N 263-FZ, 21.07.2014 N 255-FZ)
1.1. Käesoleva seadustiku artikli 161 13. osas sätestatud juhul iga isikuga, kes on pärast korterelamu kasutuselevõtu loa andmist arendajalt (korterelamu ehitust pakkuvalt isikult) võtnud vastu selles hoones olevad ruumid. üleandmisakti või muu üleandmisdokumendi alusel sõlmitakse korterelamu valitsemisleping. Veelgi enam, sellised isikud tegutsevad sõlmitud lepingu ühe poolena, kui nad moodustavad üle viiekümne protsendi nende koguarvust.
(osa 1.1 võeti kasutusele 04.05.2013 N 38-FZ föderaalseadusega)
2. Korterelamu valitsemise lepingu alusel üks pool (haldusorganisatsioon) teise poole (korterelamu ruumide omanikud, majaomanike ühisuse juhtorganid, juhtorganid) korraldusel. elamukooperatiivi või muu spetsialiseerunud tarbijakooperatiivi juhtorganite, käesoleva seadustiku artikli 153 2. osa punktis 6 nimetatud isik või käesoleva seadustiku artikli 161 14. osas sätestatud juhul arendaja). kokkulepitud aja jooksul tasu eest kohustub tegema korterelamu haldamiseks töid ja (või) teenuseid, osutama teenuseid ja tegema töid sellises majas ühisvara nõuetekohaseks hoolduseks ja remondiks, osutama ruumide omanikele kommunaalteenuseid. sellises majas ja selles majas ruume kasutavad isikud ning teostada muid korterelamu haldamise eesmärkide saavutamisele suunatud tegevusi.
(muudetud föderaalseadustega 06.04.2011 N 123-FZ, 04.05.2013 N 38-FZ, 21.07.2014 N 255-FZ)
2.1. Korterelamu haldamise lepingu, mis on sõlmitud käesoleva artikliga kehtestatud viisil, peab juhtimisorganisatsioon paigutama süsteemi föderaalse täitevorgani kehtestatud viisil, mis täidab riigi poliitika ja õigusliku reguleerimise väljatöötamise ja rakendamise ülesandeid. infotehnoloogia valdkond koos föderaalse täitevorganiga, mis täidab eluaseme- ja kommunaalteenuste valdkonna riikliku poliitika ja õigusliku reguleerimise väljatöötamise ja rakendamise ülesandeid.

3. Korterelamu valitsemislepingus peab olema märgitud:

1) majandatava korterelamu ühisvara koosseis ja selle aadress;
2) korterelamu haldamise tööde ja (või) teenuste, korterelamu ühisvara korrashoiu ja remondi teenuste ja tööde loetelu, selle muutmise kord, samuti kommunaalteenuste loetelu juhtimisorganisatsioon;
(muudetud 21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 255-FZ)
3) lepinguhinna, eluruumi hoolduse ja remondi eest tasumise ning kommunaalteenuste eest tasumise suuruse määramise kord, samuti selle tasumise kord;
4) juhtorganisatsiooni valitsemislepingust tulenevate kohustuste täitmise järelevalve kord.

4. Korterelamu valitsemislepingu tingimused kehtestatakse kõikidele korterelamu ruumide omanikele ühesugused.
5. Korterelamu valitsemisleping sõlmitakse:

1) käesoleva artikli lõikes 1 nimetatud juhul mitte vähem kui üheks aastaks, kuid mitte kauemaks kui viieks aastaks;
2) käesoleva seadustiku artikli 161 lõigetes 4 ja 13 nimetatud juhtudel mitte vähem kui üheks aastaks, kuid mitte kauemaks kui kolmeks aastaks;
3) käesoleva seadustiku artikli 161 14. osas nimetatud juhul mitte kauemaks kui kolmeks kuuks.
(5. osa, muudetud 04.05.2013 föderaalseadusega N 38-FZ)

6. Korterelamu valitsemislepingu lõpetamise ühe poole avalduse puudumisel selle kehtivusaja lõppedes loetakse selline leping pikendatuks sama perioodi võrra ja samadel tingimustel, mis on sätestatud käesolevas lepingus. kokkulepe.
7. Kui korterelamu valitsemislepinguga ei ole sätestatud teisiti, on haldusorganisatsioon kohustatud alustama selle lepingu täitmist hiljemalt 30 päeva jooksul alates selle allkirjastamise päevast.
8. Korterelamu valitsemislepingu muutmine ja (või) lõpetamine toimub tsiviilseadusandluses ettenähtud korras.
8.1. Korterelamu ruumide omanikel on ühepoolselt õigus keelduda käesoleva seadustiku artikli 161 lõigetes 4 ja 13 sätestatud avaliku konkursi tulemusena sõlmitud korterelamu valitsemislepingu täitmisest pärast iga järgnevat aastat alates 2010. aastast alates. nimetatud lepingu sõlmimise kuupäev, kui korterelamu ruumide omanike üldkoosolek võttis enne sellise lepingu kehtivusaja lõppu vastu otsuse valida või muuta selle maja valitsemise viisi.
(osa kaheksa.1 võeti kasutusele 29. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega N 251-FZ, muudetud 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ)
8.2. Korterelamu ruumide omanikel on korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsuse alusel õigus ühepoolselt keelduda korterelamu valitsemislepingu täitmisest, kui valitsemisorganisatsioon ei täida Korterelamu valitsemislepingu täitmist. sellise lepingu tingimusi ja otsustada valida mõni muu haldusorganisatsioon või muuta selle kodu haldamise meetodit.
(osa kaheksa.2 võeti kasutusele 29. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega N 251-FZ, muudetud 4. juuni 2011. aasta föderaalseadusega N 123-FZ)
9. Korterelamu, mille omandis on elamukooperatiiv või millesse on loodud majaomanike ühisus, haldamine toimub käesoleva seadustiku V ja VI paragrahvides sätestatut arvestades.
10. Haldusorganisatsioon on kohustatud kolmkümmend päeva enne korterelamu valitsemislepingu lõppemist üle andma korterelamu tehnilise dokumentatsiooni ja muud sellise maja haldamisega seotud dokumendid vastvalitud haldusorganisatsioonile, majaomanikele. ühing või elamukooperatiiv või muu spetsialiseerunud tarbijate kooperatiiv või sellise maja otsese haldamise korral sellises majas asuvate ruumide omanike poolt ühele neist omanikest, mis on märgitud nende omanike üldkoosoleku otsuses. sellise maja haldamise meetodi valik või, kui sellist omanikku pole märgitud, sellise maja ruumide mis tahes omanikule.
11. Kui korterelamu valitsemislepinguga ei ole sätestatud teisiti, esitab valitsemisorganisatsioon igal aastal, jooksva aasta I kvartali jooksul korterelamus asuvate ruumide omanikele aruande eelmise valitsemislepingu täitmise kohta. aastal ning paigutab ka määratud aruande süsteemi.

Artikkel 163. Riigi- või munitsipaalomandis oleva korterelamu haldamine

1. Korterelamu, mille kõik ruumid kuuluvad Vene Föderatsioonile, Vene Föderatsiooni moodustavale üksusele või munitsipaalüksusele, haldamise korra kehtestab vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse riigivalitsus ja kohaliku omavalitsuse organ.
(muudetud 23. juuli 2008. aasta föderaalseadusega nr 160-FZ)
2. Korterelamu haldamine, milles Vene Föderatsiooni, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse või omavalitsuse osa korterelamu kaasomandi kaasomandis on üle viiekümne protsendi, toimub selle hoone haldamise lepingu alusel, mis on sõlmitud tulemuste põhjal valitud haldusorganisatsiooniga, korraldatakse avalik konkurss, mis viiakse läbi Vene Föderatsiooni valitsuse kehtestatud viisil vastavalt käesoleva seadustiku artikli 161 4. osale.
(2. osa, muudetud 04.06.2011 föderaalseadusega N 123-FZ)

Artikkel 164. Korterelamu otsene haldamine sellises majas olevate ruumide omanike poolt

1. Kui korterelamut haldavad otseselt sellises majas asuvate ruumide omanikud, sõlmitakse sellises majas ühisvara hooldamise ja (või) remondi teenuste osutamise lepingud vastavat tüüpi majapidamisi teostavate isikutega. tegevust, sõlmivad sellises majas ruumide omanikud nimetatud omanike üldkoosoleku otsuste alusel. Sel juhul tegutsevad kõik või enamik sellise maja ruumide omanikke sõlmitud lepingute ühe poolena.
(muudetud föderaalseadustega 06.04.2011 N 123-FZ, 21.07.2014 N 255-FZ)
1,1 - 1,2. Ei kehti enam 01.09.2014. - 21. juuli 2014 föderaalseadus N 255-FZ.

Märge:
Tahkete olmejäätmete käitlemist käsitleva artikli 164 2. osa kohaldamise üksikasjad leiate 29. detsembri 2014. aasta föderaalseaduse nr 458-FZ artikli 23 9. osast.

2. Lepingud sooja veevarustuse, külma veevarustuse, kanalisatsiooni, elektrivarustuse, gaasivarustuse (sh olmegaasi varustamine balloonides), kütte (soojusvarustuse, sh ahikütte olemasolul tahke kütusega varustamise), haldamise lepingud. tahkete olmejäätmete suhtes sõlmib iga ruumide omanik, kes haldab kortermaja otse oma nimel.
(muudetud 7. detsembri 2011. aasta föderaalseadustega N 417-FZ, 29. detsembril 2014 N 458-FZ)
2.1. Korterelamu ruumide omanike vahel, kes seda maja otseselt haldavad, sõlmitud lepingud, sealhulgas süsteemi kasutades elektroonilisel kujul, peavad need omanikud käesolevas artiklis sätestatud juhtudel süsteemi sisestama vastavalt korralduse kehtestatud korras. föderaalne täitevorgan, mis täidab infotehnoloogia valdkonna riikliku poliitika ja õigusliku reguleerimise väljatöötamise ja rakendamise ülesandeid, koos föderaalse täitevorganiga, kes täidab riigi poliitika ja õigusliku reguleerimise väljatöötamise ja rakendamise ülesandeid elamumajanduse ja kommunaalmajanduse valdkonnas. teenuseid.
(21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 263-FZ kehtestatud osa 2.1)
3. Sellist maja vahetult haldava korterelamu ruumide omanike üldkoosoleku otsuse alusel on ühel sellise maja ruumide omanikul või teisel volikirjaga tõendatud volitusi omaval isikul tegutseda sellises majas asuvate ruumide omanike nimel suhetes kolmandate isikutega, mille on talle kirjalikult väljastanud kõik või enamik sellise maja ruumide omanikke.

Artikkel 165. Tingimuste loomine korterelamute haldamiseks
(muudetud 21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 263-FZ)

1. Korterelamute haldamiseks tingimuste loomiseks kohaliku omavalitsuse organid:

1) tagama juhtimisorganisatsioonide tegevuseks võrdsed tingimused, sõltumata organisatsioonilisest ja õiguslikust vormist;
2) võib anda haldusorganisatsioonidele, majaomanike ühistutele või elamukooperatiividele või teistele spetsialiseerunud tarbijate kooperatiividele eelarvevahendeid korterelamute kapitaalremondiks;
3) aidata kaasa korterelamute haldajate kvalifikatsioonitaseme tõstmisele ja korraldada koolitusi seda tegevust teostama kavatsevatele isikutele;
4) edendada käesoleva seadustiku artikli 20 8. osas nimetatud avalike ühenduste ja muude mittetulundusühingute loomist ja tegevust vallas.
(28. juuni 2014. aasta föderaalseadusega N 200-FZ kehtestatud klausel 4)

1.1. Kohaliku omavalitsuse organ korterelamu ruumide omanike, korterelamu nõukogu esimehe, majaomanike ühistu juhtorganite või elamukooperatiivi juhtorganite või juhtorganite kaebuse alusel. muu käesoleva avalike ühenduste seadustiku artikli 20 8. osas nimetatud spetsialiseerunud tarbijate kooperatiiv, muud mittetulundusühingud Kui juhtorganisatsioon ei täida käesoleva seadustiku artikli 162 2. osas sätestatud kohustusi, siis viie päeva jooksul viib läbi juhtimisorganisatsiooni tegevuse plaanivälist kontrolli. Kui selle kontrolli tulemuste põhjal selgub, et haldusorganisatsioon ei ole täitnud korterelamu haldamise lepingu tingimusi, on kohaliku omavalitsuse organil hiljemalt viieteistkümne päeva jooksul alates korteriomandi majandamise kuupäevast. vastavasisulise sooviga kutsub kokku selle maja ruumide omanike koosoleku, et lahendada sellise juhtorganisatsiooniga lepingu lõpetamise ja uue valitsemisorganisatsiooni valimise või maja valitsemisviisi muutmise küsimused.
(Osa 1.1, mis võeti kasutusele 06.04.2011 föderaalseadusega N 123-FZ, muudetud 25.06.2012 föderaalseadustega N 93-FZ, 28.06.2014 N 200-FZ)
2. Kohalikud omavalitsusorganid, juhtorganisatsioonid, majaomanike liidud või elamukooperatiivid või muud spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivid on kohustatud andma kodanikele nende nõudmisel teavet, sealhulgas süsteemi kasutades, teenuste kehtestatud hindade (tariifide) ning hooldustööde ja hooldustööde kohta. korterelamute ja neis asuvate eluruumide ühisvara remont, maksesummalt vastavalt kehtestatud hindadele (tariifidele), osutatavate teenuste ja (või) tehtud tööde mahu, loetelu ja kvaliteedi, hindade (tariifide) järgi. ) osutatavate kommunaalteenuste ja maksesummade eest neid teenuseid, kohalike omavalitsuste esindajate osalemise kohta korterelamute ruumide omanike korralistel ja erakorralistel üldkoosolekutel.
(muudetud föderaalseadustega 06.04.2011 N 123-FZ, 21.07.2014 N 263-FZ)
3. Kohalikud omavalitsusorganid on kohustatud andma kodanikele nende nõudmisel, sealhulgas süsteemi kasutades, teavet omavalitsuste programmide kohta elamumajanduses ja avalike teenuste valdkonnas, kohalike omavalitsusorganite suhteid reguleerivate õigusaktide kohta. nendes piirkondades, nende seisukorra kohta, mis asuvad munitsipaal- ja inseneriinfrastruktuuri rajatiste munitsipaalkoosseisude territooriumil, nimetatud objekte käitavate isikute kohta, avalike teenuste osutamiseks vajalikke ressursse tarnivate organisatsioonide tootmisprogrammide ja investeerimisprogrammide kohta, umbes vastavus selliste organisatsioonide kaupade ja teenuste kehtestatud kvaliteediparameetritele, kortermaju haldavate isikute maksete seisu kohta isikutega, kes tegelevad avalike teenuste osutamiseks vajalike ressursside tootmise ja müügiga, samuti isikutega, kes tegelevad sellega. reovee ärajuhtimisel.
(3. osa võeti kasutusele 06.04.2011 föderaalseadusega N 123-FZ, muudetud 21.07.2014 föderaalseadustega N 263-FZ, 29.07.2017 N 257-FZ)
4. Kommunaalteenuste osutamiseks vajalikke ressursse tarnivad organisatsioonid, samuti teenuseid osutavad isikud, kes teevad korterelamute ruumide omanike ühisvara hooldus- ja remonditöid ning osutavad kommunaalteenuseid, on kohustatud süsteemi sisestama teabe. ette nähtud riigi infoelamu- ja kommunaalteenuste süsteemi käsitlevate õigusaktidega.
(4. osa, muudetud 21. juuli 2014. aasta föderaalseadusega N 263-FZ)
5. Käesoleva artikli 4. osas nimetatud süsteemis teabe postitamise korra, vormid, tähtajad ja sageduse kehtestab föderaalne täitevorgan, kes täidab infotehnoloogia valdkonna riikliku poliitika ja õigusliku regulatsiooni väljatöötamise ja rakendamise ülesandeid koos. föderaalse täitevorganiga asutustega, kes täidavad elamu- ja kommunaalteenuste valdkonna riikliku poliitika ja õigusliku reguleerimise väljatöötamise ja rakendamise ülesandeid, välja arvatud juhul, kui föderaalseadusega on sätestatud erinev ajavahemik selle teabe süsteemis postitamiseks.
(muudetud 21. juuli 2014 föderaalseadustega N 263-FZ, 28. detsember 2016 N 469-FZ)