Kinnisvarakindlustus- see on kindlustusliik eraisikutele vara, nii kinnisvara kui ka majas asuvate esemete hävimise või kahjustamise korral järgmiste sündmuste tagajärjel:

— üleujutus (küttesüsteemi rike, tulekustutus, kanalisatsioonitorud ja veetorustikud);

- mehaanilised kahjustused;

— tulekahjud (gaasitoru, aurukatla plahvatus, välk);

— looduskatastroof (langevad puud, tornaado, üleujutus, maavärin, vajumine jne);

— kolmanda isiku ebaseaduslik tegevus (rööv, sissemurdmine).

Kõigil neil juhtudel on varakindlustuslepingu sõlmimise objektid:

— kinnisvara (elamud, garaažid, majandushooned, supelmajad, siseviimistluseta ruumid, väljaehitamata ruumid);

— peamised konstruktsiooniobjektid (seinad, põrandad, põrandad, lagi);

— maja või korteri välis- ja siseviimistlus (plaadid, tapeet, ripplagi, parkett, uksed);

— korteris asuvad inseneriseadmed (torustik või köök, konditsioneerid, autonoomsed vee- ja elektrivarustussüsteemid);

— vallasvara (kodutehnika, mööbel, riided).

Põhimõtteliselt väljastavad kindlustusseltsid kodanike kinnisvarale varakindlustuslepinguid perioodiks üks kuni kaksteist kuud. Lisaks kodu või korteri vahetule kindlustamisele pakutakse kodanikele võimalust kindlustada oma vastutus kolmandate isikute ees, kes teoreetiliselt võivad teie territooriumil aset leidva intsidendi tõttu kannatada.

Kinnisvarakindlustuse liigid

Samuti jagunevad varakindlustuse ja büroopindade vabatahtlikud programmid:

— ei hõlma vara ülevaatust (kiirpakkumised koos hüvitise suuruse fikseerimisega),

— kindlustusobjektide ja uuritava vara tegelikule väärtusele vastavate hüvitissummade hinnanguga. Esimesi peetakse kõige odavamateks, kuna need määravad reeglina vastutuse limiidi, kehtestatakse selline piirmäär riigi tasandil.

Tingimused, mis mõjutavad poliisi maksumust

Kindlustuspoliisi maksumust võivad mõjutada järgmised kasvavad ja vähenevad kulud:

- ehitiste (era-, tellis-, paneelmaja või puitmaja) kujunduslikud tunnused, samuti selle ehitusaasta;

- objekti asukoht (tavaliselt tõuseb kindlustuslepingu maksumus esimese ja viimase korruse korterite puhul ligikaudu 0,1%);

— ahjude tüübid (elektri- või gaasiahjud), kaminate või lahtise tulega süsteemide olemasolu (pliit);

— hooajaline elamine ruumides või nende väljaüürimine (poliisid kallinevad ja mõnikord keelduvad kindlustusseltsid üldjuhul selliseid ruume teeninduseks vastu võtmast).

Loodusõnnetuse tagajärjel kindlustusjuhtumite toimumise hindamisel võetakse arvesse piirkondlikke iseärasusi. Mida suurem on katastroofi aste antud piirkonnas, seda kallim on kindlustusleping. Makse suurus vara täieliku kaotsimineku korral on ligikaudu võrdne kindlustussumma summaga, kuid ei ületa selle kindlustusobjekti tegelikku väärtust kindlustusjuhtumi toimumise ajal. Kui kahju on osaline, siis hüvitatakse kahju summas, mis on vajalik vara parandamiseks (taastamiseks) ja viimiseks sellisesse seisukorda, nagu see kindlustuse ajal vastu võeti, määratud kindlustussumma piires. lepingus.

Mida ei saa kindlustada

- reeglites nimetamata ja muid kindlustustingimusi kasutades kindlustamisele kuuluv vara (laod, sõidukid, kontorid, juriidilistele isikutele kuuluv tehnika);

- vara, mis on hetkel rikkis või vajab kapitaalremonti või mida ei kasutata sihtotstarbeliselt;

— käsikirjad, väärtpaberid, negatiivid, joonised, slaidid, fotod, andmekandjad, religioossed esemed;

- lemmikloomad, taimed;

- vara, mis on valmistatud või soetatud tootmise või äritegevuse läbiviimiseks või müügiks või mis on hetkel ladustamisel;

— söövitavad, mürgised, plahvatusohtlikud materjalid ja ained;

— hoonete väliskülgede või rõdude külge kinnitatud varaobjektid ja seadmed (katmata elektrijuhtmestik, antennid, mastid, kaitsevarikatused, varikatused, riistvara);

- toiduained.

Kõige levinum viga järelduse tegemisel on asjaolu, et kliendid ei tee vahet ruumide enda (lagi, seinad, põrand) ja kindlustatud korteris oleva vara eraldi kindlustamisel. Seetõttu tasub veel kord hoolega läbi lugeda, millised on varakindlustuse objektid, millest eespool juttu.

Mõnikord nõuab kindlustusjuhtumi läbi elanud kindlustatu, et ettevõte hüvitaks kogu kahjustatud isikliku vara maksumuse, kuid peate teadma, et leping hõlmab otseselt neid esemeid, mis olid tegelikult kindlustatud, st need, mis on konkreetselt loetletud kindlustuslepingus. leping.

Seega tuleks maja või korteri poliisi ostmisel esmalt ise otsustada, mida täpselt kindlustada soovite. Kuigi kindlustusseadus kohustab ettevõtte töötajaid tutvustama klienti kõigi lepingu aspektidega. Kuid mõned ettevõtted "unustavad" selle normi. Tihti pääsevad hoolimatud firmatöötajad regulatsioonidega minema ja ulatavad tulevasele kliendile lihtsalt paki dokumente, kuhu on reeglina väikseimas kirjas kirjas kindlustusreeglid.

Inimene, kes tavaliselt ei saa kindlustuse põhimõtetest põhjalikult aru, ei pööra neile üldse tähelepanu ega loe neid reegleid, seades sellega oma vara teatud riskile. Samas on pea võimatu süüdistada firmat, kellega leping sõlmitakse, ebaõigluses ja ebaaususes kliendi suhtes.

Erinevate tehingutega kinnisvaraga kaasneb alati erinevate riskide tekkimine. See kehtib nii kinnisvara ostmise või müügi kui ka selle kinkimise või vahetamise kohta. See vara on olulise väärtusega, mistõttu on kahjuriski vähendamiseks soovitatav vara kindlustada.

Tüüpe on palju erinevad kinnisvaraga seotud kindlustuspoliisid. Need võivad kaitsta eseme kaotsimineku, kahjustumise või muude kindlustusjuhtumite eest.

Erinevate petuskeemide ja muude ettenägematute asjaolude abil võivad korterite ja majade omanikud kergesti kaotada oma vara, mida nad on aastaid säästnud, mistõttu on soovitatav esemeid regulaarselt kindlustada.

Kindlustusjuhtumi toimumisel on võimalus saada kindlustusandjalt hüvitist.

Kinnisvarakindlustus on eriprotsess kinnisvaraomanike kaitsmiseks raha kadumise eest.

Kindlustusjuhtumite korral on kodanikel õigus saada tekitatud kahju ulatuses hüvitist.

Kindlustus hõlmab erilepingu sõlmimist kinnisvaraomaniku ja tema valitud kindlustusseltsi vahel.

Registreerimisel tuleb tavaliselt osta sobiv poliis, kuna pangad tahavad olla kindlad tagatisvara turvalisuses. Muudel juhtudel on kindlustus vabatahtlik. Paljud inimesed tahavad olla kindlad oma vara ohutuses, mistõttu ostavad nad poliise igal aastal.

Iga organisatsioon pakub mitut tüüpi kindlustuspoliise, nii et kodanikel on võimalus iseseisvalt otsustada, millise kindlustuse nad ostavad. Nende maksumus on märkimisväärne, nii et paljud inimesed ostavad neid ainult siis, kui see on hädavajalik.

Kinnisvarakindlustust reguleerivad erinevad seadused ja määrused. Föderaalseadus nr 102 “Hüpoteegid” sisaldab infot kogu laenutähtaja jooksul kinnisvara säilitamise vajaduse kohta, milleks on see kohustatud kindlustama, kui see on hüpoteegilepingus ette nähtud. Art. 29 näitab kinnisvara kasutamise korda hüpoteegipidaja poolt, kelleks on tavaliselt pank. Art. 31 ja art. 32 sisaldab teavet objektide kindlustamise vajaduse kohta ja reguleerib erinevaid vara seisukorra kontrollimiseks kasutatavaid meetmeid.

IN Föderaalseadus nr 4015-1 "Kindlustustegevuse korraldamise kohta" sisaldab teavet kodanike ja kindlustusseltside vaheliste suhete reguleerimise kohta.

Kui hüpoteeklaenu võtja keeldub ostetud korterit või maja kindlustamast enne hüpoteegi tagasimakse lõppu, on pangal õigus leping ennetähtaegselt lõpetada ja nõuda kliendilt kogu laenatud summa täielikku tagastamist.

Eesmärk ja liigid

Kindlustuse ostmise põhieesmärk on kindlustada vara turvalisus, mistõttu selle kahjustumise või kaotsiminekuni viivate olukordade ilmnemisel on kindlustusseltsil kohustus kindlustatud isikule kahjud hüvitada.

Olemas mitut tüüpi kindlustust, millest igaühel on oma omadused:

Kui kindlustusselts keeldub omandikindlustust väljastamast, siis võime kindlalt väita, et korteri müüja on pettur, mistõttu tema käest kinnisvara soetada ei soovita.

Kohustuslik ja vabatahtlik

Kindlustus on vabatahtlik korras, seega otsustavad korteriomanikud iseseisvalt, kas osta kindlustuspoliis või mitte. Samal ajal otsustavad nad, millist kindlustust ostetakse. Valikuprotsessis võetakse arvesse eeldatavaid riske ja olemasolevaid rahalisi võimalusi.

Neid peetakse kasumlikuks pakettpakkumised, mille puhul on võimalik kindlustusjuhtumitesse kaasata erinevaid potentsiaalseid kahjusid viivaid olukordi.

Kui korter ostetakse pankade laenatud vahenditega, siis kinnisvarakindlustus nõutud protsessi, kuna sellele viitavad hüpoteegilepingu punktid. Poliisi ostmist ei ole sellises olukorras võimalik vältida. Nõuab kindlustusmaksete tegemist iga-aastaselt ja kui hüpoteeklaenu võtja keeldub seda tingimust täitmast, võib see põhjustada panga lepingu lõpetamise, mille tulemusena on laenuvõtja sunnitud tagastama kõik laenatud vahendid.

Registreerimise reeglid ja kord

Telli Kindlustus koosneb lihtsatest sammudest:

• määratakse kindlaks võimalikud riskid, mille vastu vara on kindlustatud;
• valitakse optimaalne kindlustusliik, samuti on võimalik valida konkreetne pakett, mis sisaldab palju erinevaid kindlustusjuhtumeid;
• määratakse kindlaks ettevõte, kellelt poliisi ostetakse;
• kogutakse ja edastatakse organisatsiooni töötajale analüüsimiseks terviklik dokumentide pakett, mille tulemusena määratakse maksumus ja koostatakse leping;
• Tingimustega tutvuvad mõlemad pooled, misjärel leping sõlmitakse ja kodanik tasub vajaliku summa.

TO põhireeglid ja omadused ametlik kindlustus sisaldab:

Kindlustusseltsil on õigus keelduda poliisi müümisest, kui korter asub enam kui 30 aastat tagasi ehitatud 5-korruselises majas.

Lepingu koostamine

Lepingu vormistamiseks tuleb ette valmistada teatud summa. dokumentide pakett kodanik. Nende hulka kuuluvad:

Neid dokumente peetakse põhi- ja põhidokumentideks, kuid erinevatel kindlustusseltsidel on õigus nõuda ka muid dokumente, mistõttu on soovitatav esialgu täpsustada paberite täielik loetelu. Saadud andmete põhjal koostavad kindlustusseltsi töötajad personaalse pakkumise.

Hind

Kindlustuspoliisi hind võib erineda sõltuvalt erinevatest teguritest:

• kindlustusega kaetud kindlustusjuhtumite arv;
• selle kehtivusaeg;
• maksimaalne maksesumma;
• kindlustatud elamukinnisvara maksumus;
• korpuse seisukord ja maja kasutuselevõtu kuupäev;
• Hüpoteeklaenukindlustuse sõlmimisel arvestatakse intressimäära.

Kindlustuspoliisi maksumus arvutatakse igale kliendile eraldi.

Iga kinnisvaraomanik saab kindlustuspoliisi maksumuse ligikaudseks määramiseks kasutada veebikalkulaatoreid.

Kuidas käituda kindlustusjuhtumi korral

Kindlustusjuhtumi toimumisel kindlustusvõtja teeb järjestikuseid toiminguid:

Kindlustuse olemasolul ei ole lubatud rahalise hüvitisega isiklikult juhtunu süüdlasega küsimusi lahendada, kuna selle asjaolu avastamisel võib ettevõte keelduda hüvitise maksmisest.

Makseid ei tehta tahtliku vara kahjustamise avastamisel.

Seega esitatakse kinnisvarakindlustust mitut liiki. See ei ole kohustuslik, kuid hüpoteeklaenu taotlemisel on see laenuraha saamise peamine tingimus. Kindlustuse ostmise protseduuri peetakse lihtsaks ja selle maksumus sõltub erinevatest teguritest. Kindlustusjuhtumi toimumisel peaks iga kodanik teadma, milliseid toiminguid tuleb hüvitise saamiseks ette võtta.

Kinnisvara kindlustamise korda kirjeldatakse järgmises videos:

Varakindlustus - kinnisvara, sõidukite, kunstiteoste, kaupade, veose, seadmete, investeeringute omanike varaliste huvide kaitse teatud sündmuste korral (tulekahju, üleujutused, inimtegevusest tingitud katastroofid, vargused, looduskatastroofid). Materiaalse kahju hüvitamine toimub kinnisvaraomanike rahaliste sissemaksete arvelt. Eraisikute varakindlustus on juriidilistele isikutele sageli seadusega ette nähtud. Täielik või proportsionaalne kahju hüvitamine.

Varakindlustusleping

Varakindlustusleping sõlmitakse omaniku ja kindlustusseltsi vahel. Enne lepingu sõlmimist antakse tavaliselt hinnang kindlustusobjekti väärtusele. Kindlustussumma ei tohi olla suurem kui eseme tegelik väärtus lepingu sõlmimise hetkel. Lepingu tähtaeg on alates aastast või rohkem koos iga-aastase vara väärtuse ja maksete summa ümberarvutamisega. Eraisikud ja juriidilised isikud saavad kindlustada objekti väärtuse täis- või osalise väärtuse. Sama vara on võimalik kindlustada erinevate kindlustusandjate juures. Hüvitise kogusumma ei tohiks sel juhul ületada objekti maksumust.

Varakindlustus juriidilistele isikutele

Õigusaktid sätestavad juriidiliste isikute vara kohustusliku ja vabatahtliku kindlustamise normid. Kohustusliku kindlustuse alla kuuluvad riigile kuuluv vara, kõrge riskiga esemed, tagatisväärtused ning liisingulepingu alusel või liisingu alusel ostetud sõidukid. Kindlustuslepingu saab vormistada nii kogu kompleksi varale kui ka selle üksikutele osadele. Juriidilisele isikule tekitatud kahju hüvitatakse ainult juhul, kui ettevõte ei ole kindlustusjuhtumi toimumises süüdi. Kindlustusjuhtumi olemasolu tuleb dokumenteerida.

Varakindlustus eraisikutele

Eraisikute vara kohustuslikku kindlustamist seadus ette ei näe, kuid sageli on sellise lepingu sõlmimine pankade kohustuslik nõue sõidukite ostukindlustuse vormistamisel. Statistika kohaselt kindlustab Vene Föderatsioonis oma vara vaid 3% üksikisikutest. Euroopas ja USA-s sõlmib kinnisvarakindlustuslepinguid 90% kinnisvaraomanikest. Kindlustusmaksed katavad täielikult kaotatud materiaalsete varade maksumuse või osa sellest. Maksimaalne maksesumma sõltub vara hinnatavast väärtusest, limiitidest, omavastutusest ja muudest teguritest.

Vabatahtlik varakindlustus

Vabatahtlik varakindlustus hõlmab kindlustusandjaga lepingu sõlmimist vara omava ettevõtte algatusel. Seda tüüpi kindlustust reguleerivad õigusaktid on Vene Föderatsiooni 27. novembri 1992. aasta seadused "Kindlustustegevuse kohta" ja 10.12.2013 "Kindlustustegevuse korraldamise kohta Vene Föderatsioonis". Organisatsioonide jaoks on vabatahtliku kindlustuse kulud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele kaasatud tootmise ja müügiga seotud kulude hulka muude kuludena. Vabatahtlik varakindlustus on alati lepingutingimustega piiratud.

Kohustuslik varakindlustus

Kohustuslik varakindlustus on juriidilistele isikutele ette nähtud Vene Föderatsiooni õigusaktidega. See näeb ette riigi-, isikliku-, liisingu-, tagatis- ja rendivara õiguskaitse. Kahju hüvitatakse kogu kinnisvarakompleksi või selle üksikute osade eest. Kindlustusleping sisaldab standardset riskide loetelu, mida teatud juhtudel võidakse täiendada. Varakindlustuse tingimused on kehtestatud valitsusasutustes registreeritud kindlustuseeskirjas. Leping peaks alati hõlmama järgmisi küsimusi:

• kindlustusvastutus;
• kindlustuse hindamine ja summad;
• hüvitamise eeskirjad ja kord.

Varakindlustuse maksumus

Varakindlustuse maksumus määratakse kindlaks kindlustusandja ja kindlustusvõtja vahel sõlmitud lepinguga. See sõltub mitmest tegurist: materiaalsete varade hinnanguline väärtus, nende kulumise määr, riskide loetelu, hüvitise suurus, omavastutuse suurus. Ligikaudse maksumuse saab määrata veebikalkulaatorite abil. Täpne summa selgub, kui eraisikud ja juriidilised isikud võtavad lepingu sõlmimiseks ühendust kindlustusseltsiga. Kindlustusandjad pakuvad erinevaid tingimusi, erinevat tüüpi kindlustuspoliise, mille hulgast saavad kodanikud või ettevõtted valida oma eesmärkidele vastavad optimaalsed.

Varakindlustuse reeglid

Eraisikute ja juriidiliste isikute vara kindlustamise eeskirjad on kehtestatud Vene Föderatsiooni ja kindlustusseltside õigusaktidega. Sageli erinevad juriidilised ja eraisikud. Need sisaldavad:

• üldsätted,
• aktsepteeritud terminoloogia selgitamine,
• lepingu sõlmimise kord,
• kindlustusobjektid;
• tähtajad;
• tariifid;
• kahju hüvitamise tingimuste loetelu,
• riskide tüübid,
• vara väärtuse, frantsiisi, kahju suuruse ja kindlustusmaksete mahu määramise põhimõtted,
• maksete tegemise kord;
• poolte vastutus;
• vaidluste lahendamise kord ja muud sätted.

Varakindlustuse klassifikatsioon

Kindlustusäri on võtnud kasutusele varakindlustuse klassifikatsiooni klientide kategooriate, objektide liikide, riskiliikide ja tingimuste järgi. Need kindlustusliigid on märgitud kindlustusandjale tegevusloas. On olemas järgmised varakindlustuse liigid:

• vabatahtlik ja kohustuslik;
• füüsilised ja juriidilised isikud;
• transport, hooned (majad, suvilad, garaažid, krundid, töökojad, lõpetamata ehitusprojektid), põllumajandus (istandused, loomad, seadmed, sõidukid), kodanike vara, organisatsioonide vara.

Kinnisvara ja eluruumide kindlustusprogrammid

Kindlustusseltsid arendavad erinevaid vara- ja eluasemekindlustusprogramme. Tänu neile saab iga kindlustusvõtja valida optimaalsed tingimused varaliste huvide kaitseks ja kahju hüvitamiseks. Valitsus ja omavalitsused töötavad välja spetsiaalseid soodusprogramme, mis muudavad kindlustuse kättesaadavaks kõigile elanikkonnarühmadele, suurendades seda tüüpi teenuse atraktiivsust ja elanikkonna sotsiaalset turvalisust. Finantsorganisatsioonid töötavad välja kinnisvarakindlustusprogramme hüpoteeklaenude andmiseks ja objektide liisimiseks.

Kinnisvarakindlustus

Kinnisvaraobjektide kindlustussuhted laienevad era- ja juriidilistele isikutele kuuluvatele hoonetele, ruumidele, rajatistele, kruntidele, kompleksidele. Omanikul on võimalik kindlustada kogu objekt või osa sellest. Eraisikud on vabatahtlikud, juriidilistele isikutele on ette nähtud kohustuslik kindlustuskord. Hüvitise suurus, tingimused ja viis sõltuvad kindlustusvastutuse süsteemist. Kindlustussumma ei tohi olla suurem kui objekti hinnanguline väärtus. Leping näeb ette kindlustusjuhtumi toimumisest tuleneva kahju täieliku või osalise hüvitamise.

Viimane uuendus: 10/08/2019

Tere, kallid saidi ajakirja lugejad. Täna räägime kodukindlustuse kohta, nimelt: miks on vaja korteri või maja kindlustust, mille eest kaitseb äärelinna elamukinnisvara kindlustus jne.

See teema pole uus, kuid muutub tänapäeval üha aktuaalsemaks. Vara kõrge majanduslik väärtus muudab kinnisvara nõutud kindlustusobjektiks.

Sellest väljaandest saate teada:

• Miks on vaja kodukindlustust?
• Mis moodustab korteri, maja (dacha) kindlustamise kulu - peamised kindlustuse hinda mõjutavad tegurid;
• Millised on kinnisvarakindlustuse meetodid, tingimused, liigid.

Pöörame tähelepanu ka kindlustusega seotud väärarusaamadele ja vastame korduma kippuvatele küsimustele.

See artikkel pakub huvi paljudele lugejatele, kes omavad kinnisvara või plaanivad seda osta. Seetõttu ärge kõhelge selle lugemisest, et arvutada võimalikud riskid ja teha õigeaegsed järeldused.

Miks on vaja kodukindlustust, kuidas kindlustada korter tulekahju ja naabrite üleujutuse vastu ning kuidas kindlustada tulusalt oma kodu (korter või maja) - loe sellest numbrist

Kinnisvara kaitse on selle nõuetekohase kasutamise peamine kriteerium. Oma kinnistut saad kaitsta kõrgete piirdeaedade, tugevate uste ja lukkudega, akendele turvasüsteemide ja trellide paigaldamisega.

Kuid kõiki looduskatastroofe, mille toimumine omanikest ei sõltu, on võimatu ette näha. See on umbes tulekahjude kohta , üleujutus , kinnisvarale muu kahju tekitamine . Kindlustus aitab hüvitada varakahju ja kahju.

Kodukindlustus on universaalne varakaitse vahend füüsilistele ja juriidilistele isikutele kindlustusjuhtumi korral. Selle majanduslik olemus on sissemaksetest kindlustusfondi moodustamine, mis on ette nähtud väljamakseteks lepingus sätestatud tingimuste ilmnemisel.

Vene Föderatsioonis on see kohustuslik kindlustus ainult kodanike ja sõidukite tervis. Kõik muud liigid on vabatahtlikud, kuid kinnisvara ei vaja vähem kaitset, selle väärtus on kõrgem kui mootorsõidukitel ja tekitatud kahju võib põhjustada suuri probleeme .

See kehtib eriti kinnisvara kohta, mida omanikud külastavad ebaregulaarselt - dachas, maamajad. Eramu kahjustamise oht on suurem kui korteril.

Lääneriikide praktika viitab sellele kindlustussüsteem peaks toimima kõigis eluvaldkondades , sealhulgas kinnisvaraturul. Välismaal on kõigil kinnisvara omanikel ja haldajatel kindlustuspoliisid.

NSV Liidus kehtis ka kohustuslik kindlustussüsteem elamud, dacha, kõrvalhooned, lakkas see osariigi kokkuvarisemise tõttu töötamast. Riigi ebastabiilne majanduslik olukord ja töötajate elatustaseme langus on muutnud kindlustussüsteemi enamikule omanikele kättesaamatuks.

Statistika näitab, et üldises turustruktuuris moodustab eravarakindlustuse segment alla 5%.

See summa sisaldab kohustuslikku kindlustust hüpoteegi väljastamisel, vastasel juhul oleks summa veelgi väiksem.

Kodanikud loodavad sageli, et "võib-olla", nad loodavad, et nende varaga ei juhtu midagi. Kindlustusmakseid ei peeta eelarvest kohustuslikeks kuludeks, mis seab ennast ja oma perekonda ohtu, et jääte ilma "katusest pea kohale".

Kuid modernsus dikteerib uued reeglid. Tänapäeva kallite majade ja korterite omanikud mõistavad, et kindlustusmaksete summa on oluliselt väiksem kui võimalik kahju. See on vaid kahjude rahaline väljendus, kuid kui palju muret ja muret loodusõnnetus kinnisvaraomanikult ära võtab? Seetõttu on kindlustusturul viimastel aastatel olnud pidev tõusutrend.

Näiteks:

Isegi kui vaba raha pole, peaksite teadma, et võimalikud investeeringud kahjustatud varasse on kordades suuremad kui kindlustusmaksed. Kindlustus aitab kaitsta mitte ainult raha, vaid ka omaniku tervist.

Peamised riskid, mida kindlustussüsteem kaitseb, on:

• Vara kaotamine tulekahjude, gaasiplahvatuste jms tõttu.
• Majade üleujutuse tagajärjed üleujutuste tõttu, korterid vanade kommunikatsioonide tõttu.
• Katusele kukkuvad rasked esemed (puud, postid).
• Siseviimistlus, kommunaalkulud, torustik.
• Rööv, sissemurdmine.
• Maja kokkutõmbumisest tingitud kandekonstruktsioonide kahjustused.
• Vastutus naabrite ees tekitatud kahju eest.
• Kaitse rendivara kahjustamise eest.
• Loodusõnnetused (tugev tuul, välk jne).
• Ebaseaduslikud tegevused, nagu korrarikkumine ja vandalism.

Kodumajapidamiste omanikud võivad seista silmitsi täiendavate riskidega:

• Kui maja asub maantee lähedal, on võimalik sõidukiga majja siseneda.
• Ahiküte, saun olemas.
• Hoonete fassaadide kahjustused.

2. Peamised kodukindlustuse liigid - TOP 5 populaarset kindlustusartiklit 📋

Kindlustusseltsid arendavad teenuseturu arendamiseks mitmesuguseid liigid Ja tingimused kindlustus. Esemed võivad olla nii kodanike kinnis- kui vallasvara.

Kliendid valivad ettevõtte ja vajaliku teenuste paketi ise vastavalt individuaalsetele nõudmistele.

Kinnisvarakindlustuse põhiobjektid (eramajapidamised, korterid jne) hõlmavad:

1) Konstruktsioonielemendid

Kinnisvara konstruktsioonielemendid (tugikonstruktsioonid) on hoone omavahel seotud osad ja moodustavad põhiosa eluaseme kogumaksumusest.

Nende hulka kuuluvad:

• Katus, seinad, vundament.
• Vaheseinad, sillused, ehitusplatsid.
• Luugid, trepikojad, vestibüülid.

Nendele ehitistele on määratud risk ainult seismiliselt ohtlikes tsoonides teistele kodanikele, minimaalsete riskide tõttu on kindlustusmäärad ebaolulised.

2) Siseviimistlus ja inseneriseadmed

Siseviimistluseks sisaldama akende kujundused, ukselehed, sisseehitatud mööbel, põrandakate, seina kaunistamine Ja lagi.

Inseneriseadmete osana — gaasijuhe, küte, torutööd, kanalisatsioon, elektrivõrgud.

Kõik ülaltoodud objektid on kõrgendatud riskiga. Nad on esimesed, kes tulekahjude või üleujutuste ajal kannatavad. Ja ilmselt on kõik lekkivate torudega kokku puutunud.

Selline kindlustus on soovitav pärast kallist remonti, et vältida ebameeldivaid olukordi tulevikus.

3) Majapidamisvara

Kodusisu kontseptsioon ühendab endas kogu ruumisisese sisustuse. Need on mööbel, ehted, isiklikud esemed, antiikesemed, arvutid jne.

Nad on kindlustatud varguse, kahjustuste, üleujutuste, tulekahjude ja mehaaniliste kahjustuste vastu.

4) Tsiviilvastutus

Tsiviilvastutus eeldab vastutust naabritele kahju tekitamise eest. Tulekahju või torukatkestuse korral võib kahjustada saada mitte ainult kindlustatu, vaid ka naabrite vara.

Ohver peab lisaks oma majapidamisele taastama ka naabrite vara. See põhjustab palju vaidlusi ja lahkarvamusi. Saate end kaitsta tsiviilvastutuskindlustusega.

Kuid modernsus dikteerib uued reeglid. Tänapäeva kallite majade ja korterite omanikud mõistavad, et kindlustusmaksete summa on oluliselt väiksem kui võimalik kahju. See on vaid kahjude rahaline väljendus, kuid kui palju muret ja muret loodusõnnetus kinnisvaraomanikult ära võtab? Seetõttu on kindlustusturul viimastel aastatel olnud pidev tõusutrend.

Enne tööd pandi automaatne pesumasin tööle, et õhtuks oleks puhas pesu valmis. Vooliku purunemise tagajärjel tekkis veelekke. Allolevad naabrid olid üle ujutatud. Õhtul on teil puhta pesu asemel kokkutulek naabritega, täiendavad sularahakulud nende remondi taastamiseks ja oma seadme remont. Kui on kindlustusleping, siis probleem laheneb kiire Ja valutu.

Tavaliselt on tsiviilvastutus põhilepingu lisakindlustusobjektiks ja kindlustussumma suureneb veidi.

5) Omandikindlustus

Tiitlikindlustus – see on kaitse kinnisvara ostja võimaliku materiaalse kahju eest, kui selle omandiõigused kaovad.

Seda tüüpi on vaja kalli kinnisvara ostmiseks lepingu sõlmimisel. Näiteks hüpoteeklaenulepingu vormistamisel.

Kindlustus kasutatakse reeglina ka järelturult eluaseme ostmisel. Kirjutasime sellest, mida pead teadma korterit ostes.

Laenu andvad asutused nõuavad ka omandikindlustust, et vähendada võimalikke riske juhul, kui " hoolimatute » tehingud hüpoteegilepingu sõlmimisel.

Pika tehingute ahela puhul kinnisvaraga (korterid, majad), kui vähemalt üks neist ei ole seaduslik, toob see kaasa kõigi tehingute (hilisemate müügilepingute) tühisuse.

Kuid modernsus dikteerib uued reeglid. Tänapäeva kallite majade ja korterite omanikud mõistavad, et kindlustusmaksete summa on oluliselt väiksem kui võimalik kahju. See on vaid kahjude rahaline väljendus, kuid kui palju muret ja muret loodusõnnetus kinnisvaraomanikult ära võtab? Seetõttu on kindlustusturul viimastel aastatel olnud pidev tõusutrend. Eluaseme ost, mille peale hakkavad hiljem nõudma müüja lähisugulased, kellel on õigus osalusele ja kes sellest ostu-müügilepingu sõlmimise käigus ei keeldunud.

Kui müüjal ei olnud volitusi kinnisvara müügilepingut sõlmida, ei pruugita alaealiste või teovõimetute kinnisvaraomanike huve arvesse võtta.

Seda tüüpi kaitse tagab ostjale investeeringutasuvuse, kui sündmused toimuvad mis põhjustab kindlustuslepingu kehtetuks tunnistamise:

• Ostu-müügilepingu õigusvastasus.
• Kui tehingu sooritab volitamata müüja.

Tänapäeval on kõige populaarsem programm hüpoteekkorteri kindlustus. Krediidiasutustel on kohustuslik kindlustada kinnisvara, mis on pangale tagatiseks panditud. Tegemist on pikaajalise kindlustusega, mis kehtib kuni täis laenu tagasimaksmine ja eluasemelt koormiste eemaldamine.

Hüpoteeklaenu tingimustest kirjutasime üksikasjalikumalt artiklis “”, kus kirjeldasime, kuidas hüpoteeklaenu arvutada ja millised hüpoteegiprogrammid on kõige populaarsemad.

Hüpoteeklaenukindlustuse eripäraks on poliisi maksumuse järkjärguline vähendamine laenuvõla tasumisel. Kodu on kindlustatud võlgnevuse eest. Keskmiselt on tariif 0,15% kindlustussummast. Kui korteri maksumus 3 miljonit rubla, maksab maksimaalne kindlustus koos pealkirjaga 15 tuhat rubla. aastas .

3. Kodu (suvila) kindlustuse maksumus - 5 tegurit, mis mõjutavad maakodukindlustuse hinda 💰

Elu koosneb õnnetustest, end kõigi hädade eest kaitsta on võimatu. Saate ainult proovige vähendada nende esinemise oht.

Eramajapidamised on praegu objektid, millesse investeeritakse märkimisväärseid rahalisi vahendeid. Nende kaotus võib kaasa tuua tõsiseid materiaalseid ja moraalseid tagajärgi. Kindlustus kaitseb omanikke närvivapustuse eest ja võimaldab neil olukorraga adekvaatselt leppida.

Kodukindlustuse hind sõltub paljudest teguritest: kindlustusseltsi ja kaitse liigi valik, maja ja maa suurus, kodu omamise maksumus jne.

Vaatleme üksikasjalikumalt peamisi asjaolusid, mis määravad kinnisvarakindlustuse maksumuse.

1) Kindlustusriskide maht

Oma kodu saate kindlustada järgmiste riskide vastu:

• Tulekahju.
• Üleujutus.
• Gaasi plahvatus.
• Kukkuvad esemed (sambad, puud).
• Loodusõnnetused (tuul, välk, üleujutus jne)
• Kahju.
• Ebaseaduslikud tegevused (sissemurdmine, vargus, vara kahjustamine).

Lisaks peamistele on täiendavaid riske, mis määratakse konkreetse kodu jaoks. Need sõltuvad selle asukohast ja omanike hirmudest.

Näiteks Kardate ootamatult majast välja joosta ja suletud ukse lähedale ilma võtmeteta tänavale jäämist. Kindlustusselts vabastab teid hirmust, kattes teie katkise ukse kulud.

Kindlustus on võimalik nii kõikide juhtumite kui ka üksikute riskide vastu. Maksumus sõltub valitud elementide arvust ja nende esinemise tõenäosuse protsendist.

2) Kuidas kodu kasutatakse

Elamuid ehitatakse nii alaliseks elamiseks kui ka perioodiliseks kasutamiseks. Kui külastate kodu ainult nädalavahetustel, suureneb kodu sissetungimise või kahjustamise oht ning muude tegurite olemasolu, mis põhjustavad tariifi tõusu.

Poliisi maksumuse määravaks teguriks on ka töösüsteemide seisukord (gaasitorustik, veevarustus, elektrivõrgud).

3) Signalisatsiooni olemasolu ja kaitse tulekahjude, üleujutuste jms eest.

Kodus sissemurdmiste ja tulekahjude eest kaitsmiseks paigaldavad omanikud signalisatsioonid ja välised valvekaamerad.

Nende tegurite olemasolu veenab kindlustusseltsi, et omanikud hoolivad kodu seisukorrast, mistõttu vahendustasu summa väheneb.

4) Materjalide maksumus (ehitus ja viimistlus)

Kindlustuse maksumus sõltub otseselt maja tüübist: puit, telliskivi, plokk, selle viimistlusastmest, kodu staatusest. Mida kallimad on ehitusmaterjalid ja remonditööd, seda suurem on vahendustasu.

5) Maakodu/suvila kasutusiga ja seisukord

Vanadel majadel/suvilatel on suurenenud riskid, mistõttu on kindlustustasu kulu tavaliselt suurem.

Kindlustusseltsid määravad sageli hoonele maksimaalse eluea, enne kui seda saab kindlustada - kuni 50 aastat .

Üksikasjalikud juhised, mis kirjeldavad samm-sammult, kuidas saate oma korteri, maja või suvila kiiresti kindlustada

4. Kuidas kindlustada korter, maja või suvila 5 sammuga - samm-sammult juhised algajatele 📝

Teades lepingu sõlmimise iseärasusi ja protsessi, on sul võimalik oma kodu kindlustada Lihtsalt .

Kindlustusseltsid eksisteerivad nende poolt võetavate tasude kaudu, seega on neil stiimul pakkuma maksimaalset tüüpi kodu kaitse riskide eest.

Omanik peab adekvaatselt analüüsida ja valida vastuvõetavad kindlustusliigid.

Agendid võivad pakkuda kodu kindlustamist ilma seda kohapeal kontrollimata. Nad pakuvad tüüplepingut, valmis kindlustuspaketti, lähtudes kodu turuväärtusest.

Selliste tehingute maksumus sisaldab sageli täiesti ebavajalik teenused, mis lihtsalt suurendavad komisjonitasusid.

Parim variant on lepingu sõlmimine pärast vara täielikku ülevaatust Ja konkreetsete kindlustusobjektide määramine.

Hea teada!

Suurtes linnades (Moskva, Peterburi jt) on linna eluasemesektoris kindlustussüsteemid perede sihipäraseks rahaliseks toetamiseks. Tehing sõlmitakse soodushindadega, mis tasutakse koos kommunaalmaksetega.

Et olla kindel oma korteri, maja või suvila kaitsmises, peate läbima mitu sammu.

Samm nr 1. Kindlustusseltsi analüüs

Tuleb valida organisatsioon, mis tegutseb turul stabiilselt, väärtustab oma kliente ja maksab hüvitist viivituse ja bürokraatiata.

Enamik selliseid ettevõtteid on, kuid on ka hoolimatuid organisatsioone, kes seavad esikohale oma tehingust saadava kasumi. Nende poole pöördudes võite jääda täielikult või isegi osaliselt ilma kindlustusriskide hüvitamine.

Peamised kriteeriumid kindlustusagentuuri valimisel:

• Üldine kogemus finantsturul.
• Ettevõtte reiting suuremates agentuurides.
• Organisatsiooni maksevõime ja stabiilsus.
• Majanduslikult põhjendatud tariifid.
• Eriprogrammide kättesaadavus.
• Arvustused ettevõtte kohta sõpradelt, temaatilistel foorumitel, ametlikel veebisaitidel.

Muidugi on arvustustel valiku tegemisel subjektiivne roll, kuid need annavad üldise ettekujutuse ettevõttest ja suhtumisest klientidesse.

Skemaatiliselt on peamised valikuparameetrid esitatud tabelis:

№	Nimi	Näitajad
1.	Töökogemus	Parem on valida organisatsioon, mis on olnud finantsturul vähemalt 5-6 aastat.
2.	Hinnang	On olemas spetsiaalsed agentuurid, mis annavad objektiivse hinnangu kõikidele kindlustusseltsidele kindlustusliigi, kogutud kindlustusmaksete, maksete lõikes
3.	Esinduste ja kontorivõrgu olemasolu	Mida suurem on ettevõtte võrgustik, seda stabiilsem on tema finantspositsioon.
4.	Maksevõime	Garantiifondi olemasolu, kindlustusjuhtumite maksete suurus. Need andmed on esitatud ettevõtete ametlikel veebisaitidel.
5.	Eriprogrammide ja tutvustuste kättesaadavus	Mida suurem on pakutavate teenuste valik, seda kõrgem on ettevõtte staatus ja usaldusväärsus. Hooajalised kampaaniad aitavad vähendada teenuse maksumust peaaegu poole võrra.
6.	Arvustused	Temaatilised foorumid võivad anda konkreetsete klientide ülevaate organisatsioonist. Tähtis võtma arvesse positiivsete ja negatiivsete arvamuste olemasolu.

Mida rohkem häid näitajaid on kindlustusseltsil, seda usaldusväärsem ta on.

Samm nr 2. Kindlustusriskide valik (osaline või pakett)

Teenuse lõppmaksumus sõltub riskide arvust, mistõttu ei tasu alati osta kõiki teenuseid täispaketti, isegi kui seda pakutakse “soodushinnaga”.

Parim variant on valida välja kõige võimalikud riskid, mis konkreetse kodu puhul kehtivad. Lõppkokkuvõttes toob see kaasa madalamad tasud.

Näiteks Suvila on kindlustatud ainult varguse ja sissemurdmise vastu. Vallasvara osana on kindlustatud vaid kõige kallimad ja haruldasemad esemed.

Samm nr 3. Kindlustusseltsile dokumentide esitamine

Kindlustusseltsile tuleb esitada: dokumentide pakett:

• Kliendi isikut ja registreerimist kinnitav dokument;
• Korteri, maja, suvila, maatüki omandiõiguse tunnistused;
• Kinnisvara tehnilised passid;
• Kulude hindamine hindamisettevõttelt (mõnikord teevad ettevõtted hindamist ise);
• Hüpoteegiga koormatud korteri kindlustamisel - laenuleping.

Konkurentsivõime säilitamiseks on organisatsioonid huvitatud klientidest, seega on dokumentide kogum igal kinnisvaraomanikul minimaalne.

Samm nr 4. Vara ülevaatus agendi poolt

Enda raha säästmiseks tasuks võimalike riskide tuvastamiseks kutsuda agent isiklikult vara üle vaatama. Ta määrab kindlaks vara hinnangulise väärtuse, räägib teile üksikasjalikult individuaalsete kindlustusprogrammide, tutvustuste ja boonuste saadavusest.

Kui teete kindlustuse ilma saiti külastamata, peate maksma rohkem ja tekkinud riskide kindlustussumma võib ootamatult väike .

Samm nr 5. Lepingu sõlmimine

Et end ootamatustest säästa, tuleb hoolega tutvuda kindlustuslepingu tingimustega, kõik punktid väikeses kirjas trükitud.

Peate olema kindel, et kindlustusjuhtumi toimumisel on hüvitamine täielik ja kiire.

5. Kui palju maksab korteri ja maamaja (dacha) kindlustamine 💸 🗒

Kindlustuse lõppsumma on individuaalne, see sõltub paljudest teguritest ja omaniku valitud riskidest.

Peamised tegurid, mis määravad korteri või maja kindlustuse hinna, on:

• Koduomandi turuväärtus;
• Elamu mõõtmed: selle pindala, korruste arv (majade puhul);
• kui palju riske on valitud;
• Tähtaeg;
• Hüvitise summa (valitud iseseisvalt).

Maamaja kindlustamise maksumus võib olla alates 2 tuhandest rublast. , korterid 3-5 tuhat rubla. , eramaja – 3-10 tuhat rubla. aastas .

Individuaalse kodukindlustuse omaduste juurde viitab asjaolule, et need objektid on kindlustatud täielikult. Ainult maja siseviimistlust on võimatu kindlustada. See toob kaasa kõrgemad tariifihinnad. Keskmine kodukindlustuse määr on kuni 0,3% eluaseme maksumusest.

On tegureid, mis tõstavad baasmäära: kui majas on puitpõrandad, siis määr tõuseb 0,1%, ahjude ja kaminate olemasolu suurendab kindlustust 0,2%, perioodiline elamine majas tõstab samuti baasmäära keskmiselt 0,1 võrra. %.

Tähtis! Kindlustus võib väheneda, kui maja on hästi kaitstud, olemas on signalisatsioon, tugevad uksed, akendel trellid.

Vara on eraldi kindlustatud, kindlustus ulatub kuni 4% selle maksumus.

Kuid modernsus dikteerib uued reeglid. Tänapäeva kallite majade ja korterite omanikud mõistavad, et kindlustusmaksete summa on oluliselt väiksem kui võimalik kahju. See on vaid kahjude rahaline väljendus, kuid kui palju muret ja muret loodusõnnetus kinnisvaraomanikult ära võtab? Seetõttu on kindlustusturul viimastel aastatel olnud pidev tõusutrend. Ahiga puitmaja kindlustus, mille turuväärtus on 6 miljonit rubla. on umbes 60 tuhat rubla. aastas baasmääraga.

6. Kus kindlustada korter ja maja soodustingimustel - TOP-6 +1 kindlustusseltsid soodsate pakkumistega 📊

Kindlustusteenused pangast " Sberbank »

Vaatame lähemalt iga kindlustusseltsi ja tema kodukindlustusteenuseid.

1) Rosgosstrakh

Sellel on kõige ulatuslikum võrgustik ja see on tegutsenud finantsturul enam kui 88 aastat. Sellel on oma kahjude lahendamise keskused, kus osutatakse juriidilist ja psühholoogilist abi raskesse eluolukorda sattunud inimestele.

Populaarsete programmide hulgas on maja, korteri, muu vara, omandi jms vabatahtlik kindlustamine. Teenust saab osutada veebis.

Populaarsed elamukinnisvara kindlustusprogrammid hõlmavad järgmist:

"ROSGOSSTRAKH maja "ACTIV" — linnades, külades ja aianduskogukondades asuvate tavaliste eramajade kindlustamine. Põhiriskid (tulekahju, üleujutus, plahvatus, kolmandate isikute ebaseaduslik tegevus, kokkupõrge sõidukiga, loodusõnnetused) on kindlustatud 1 aastaks.

"ROSGOSSTRAKH maja "Prestige" — luksusmajade kindlustamine.

"Vara fikseeritud" — korterite siseviimistluse, inseneritehnika, vara ja tsiviilvastutuse kindlustus.

Seda tüüpi kindlustus kaitseb tulekahju, üleujutuse ja varguse eest. Tariif on iga objekti jaoks individuaalne. Keskmine kindlustuskulu 5 kuni 6 tuhat rubla.

"Individuaalne vara" — eeldab täiendavate riskide lisamist paketti "Vara fikseeritud": konstruktsioonielemendid, välisviimistlus.

2) VSK Kindlustusmaja

Töötanud finantsturul 25 aastat. Korterite, majade ja muu elamukinnisvara kindlustusteenused on kindlustusseltsi prioriteetsel tasemel.

Populaarsed kindlustusprogrammid:

• Ekspresspuhkusekindlustus – odav lühiajaline kindlustus.
• Võtmed kätte – põhipakett.
• Maksimaalne kaitse – laiendatud pakett.
• Üürikorterite kindlustamine.
• Kaitse naabrite vara kahjustamise eest.
• Investeerimiskorter – kindlustustingimused klientidele. Ootab kodu müüki.

Ettevõte hindab kinnisvara tasuta; tariifi saab tasuda osade kaupa.

Korteri, maja või suvila kindlustus on võimalik sõlmida internetis.

3) RESO-Garantiya

25 aastat kogemust finantsturul. Siin saate kindlustada oma korteri, suvila või maja tulekahju ja üleujutuse vastu.

Populaarne programm "Brownie", erinevate riskipakettidega: Premium, Express, Economy, Preferential.

Programm "RESO MAJA» pakub kaitset maamajadele, suvilatele, maatükkidele, korteritele.

Näiteks maja kindlustamisel 6,5 miljoni rubla eest. (põhiriskid), kindlustus maksab 19,6 tuhat rubla, aiakindlustus maksab 150 tuhat rubla. maksab 0,6 tuhat rubla.

Vastutuskindlustus ja hüpoteegikindlustus.

Üleliidulise kindlustusandjate liidu, Venemaa autokindlustusandjate liidu jne liige. Siin saab vajadusel või muu vallasvara.

Ettevõte tegeleb praegu tariifide vähendamisega. Teenuse maksumust on vähendatud 10% võrra .

4) Alfa kindlustus

Tegutsenud üle 10 aasta. Avatud kindlustusturu ja üleliidulise kindlustusandjate liidu esiviisik.

Populaarsed programmid:

• Remondikindlustus.
• Naabrite kaitsmine.
• “Isegi üleujutus” (terviklik riskide pakett – väärisesemed, remont, viimistlus, tsiviilvastutus).
• Rahune.

See sisaldab kindlustusnõuete kiiret tasumist, saate osta poliisi veebist.

5) Ingosstrahh

Populaarsed eluasemekindlustuse võimalused on:

• Platinum – täispakett, kehtib alates 3 kuust.
• Puhkusetasu on lühiajaline poliitika.
• Vabadus.
• Ekspress – säästlik kindlustus.

Esindused on nii lähi- kui ka kaugemates välisriikides.

6) Max

Kindlustusturul töötanud 25 aastat. Pakub maksimaalselt võimalusi kinnisvarakindlustuseks: korterid, majad ja muu kinnisvara, vastutus, omandiõigused. Kandekonstruktsioonide või viimistluse elementide eest tasumisel piiranguid ei ole.

Populaarsed programmid:

• Maja. Põhiriskide hulka kuuluvad gaasiplahvatused, pikselöögid, lennukiõnnetused ja sõidukite sisenemine. Laiendatud pakett sisaldab järgmisi riske: üleujutus, loodusõnnetused, kolmandate isikute rünnakud.
• Korter. Kindlustatud on järgmised riskid: tulekahju, gaasiplahvatus, üleujutus, loodusõnnetused, vääramatu jõud, ebaseaduslik tegevus.

7) Sberbank

Meie riigi suurim pank. Riigi osalusega ettevõte pakub erinevaid teenuseid elamukinnisvara (korterid, majad) kindlustamiseks.

Kodukindlustuse põhitoode on korteri- või majakindlustus. Kodukaitse»

Vaatasime vaid mõnda populaarset kodukindlustusteenust pakkuvat kindlustusfirmat.

Tutvu kindlustuslepinguga põhjalikult ning kindlustusjuhtumi toimumisel tutvu hoolikalt tingimuste ja maksetega.

7. Kuidas säästa kodukindlustuselt - TOP 5 nippi 💎

Kodu kaitsmine võimalike riskide eest on kindlustuse peamine eesmärk. Parem on kulutada veidi raha kindlustusele, et vältida tulevikus suuri probleeme.

Professionaalide näpunäited aitavad säästa oma raha, pakkudes samal ajal endale maksimaalset kaitset:

Vihje 1. Kindlustus vastavalt individuaalsetele programmidele

Seda tüüpi kindlustus annab võimaluse iseseisvalt valida riske ja nende eest tehtavate maksete suurust. See võimaldab meil arvestada kõigi kliendi individuaalsete vajadustega.

Agent vaatab vara isiklikul visiidil üle, määrab tegeliku turuväärtuse, mis tagab kindlustusjuhtumi korral adekvaatse tasumise.

Üksikute programmide tariifid alla keskmise, mis on seletatav sellega, et poliisil sisalduvate riskide arv on otseselt seotud kindlustuskuluga.

Korteri, eramaja või suvila kontrollimisel pööravad agendid tähelepanu varakaitsesüsteemide olemasolule. Nende hulka kuuluvad tulekahju- ja valvesignalisatsiooni olemasolu, välised valvekaamerad, akende trellide olemasolu, piirdeaedade ja lukustuskonstruktsioonide seisukord jne.

Turvasüsteemide paigaldamine nõuab lisainvesteeringuid, kuid see on seda väärt, parandab eluaseme seisundit . See toob kaasa tariifi vähenemise ja tasub end ära pikaajalise kindlustuse puhul.

Teatud kindlustuspositsioonide saadavuse peab klient ise kindlaks määrama. Teenusepaketist on vaja välistada mittevajalikud riskid.

Näiteks Kui maja asub maanteest kaugel, siis milleks seda kindlustada võõraste sõidukite sissesõidu vastu?

Riskide tõhusaks jaotamiseks on vaja uurida teavet teatud riskide esinemise statistika ja konkreetse ohu koosseisu kohta.

Võite pöörduda professionaali (allhankija) poole, tema aitab riski arvutada igale kindlustusvõtjat huvitavale kaubale pakume individuaalsete programmide valikut.

Näpunäide 4. Määrake kindlustusvõtja riskis osalemise määr

Frantsiisi olemasolu lepingus võimaldab säästa kindlustusvõtja jaoks raha. Sel juhul on kindlustusandja teatud summa ulatuses kindlustushüvitise maksmisest vabastatud.

Kuid modernsus dikteerib uued reeglid. Tänapäeva kallite majade ja korterite omanikud mõistavad, et kindlustusmaksete summa on oluliselt väiksem kui võimalik kahju. See on vaid kahjude rahaline väljendus, kuid kui palju muret ja muret loodusõnnetus kinnisvaraomanikult ära võtab? Seetõttu on kindlustusturul viimastel aastatel olnud pidev tõusutrend. Kindlustusjuhtumi korral kahju hüvitamine sisse 200 tuhat rubla. lepingujärgne omavastutus määratakse summas 5 % . Kindlustusselts maksab ainult 190 tuhat rubla ja ülejäänud 10 tuhat rubla. maksab kindlustusvõtja oma vahenditest.

Vihje 5. Lühiajaliste kindlustusliikide kasutamine

Lühiajaline leping on leping, mis sõlmitakse tähtajaga kuni aasta. Statistika järgi on kindlustusjuhtumite peamine toimumise aeg suvi, mil suureneb tulekahjude, üleujutuste ja varguste oht. Põhjuseks on omanike puudumine pühade ajal.

Vähendab kulusid puhkemaja kindlustus . Kokku läheb see maksma vähem kui pikaajaline leping. Lisaks peamistele riskidele on vaja lisada vastutus naabrite ees.

8. 6 peamist viga ja eksiarvamust korteri/maja kindlustamisel tulekahju, üleujutuse, varguse vastu ⚠

Tihti eksivad kindlustusvõtjad kindlustuse arvutamisel ja muus osas eramaja kindlustuslepingut vormistades. Nende vältimiseks vaatame kindlustusvõtjate levinumaid vigu.

Viga 1. Poliisi kõrge hind

Kliendid, kes ei mõista kindlustuse nõtkusi, usuvad, et kodukindlustus läheb palju maksma kallim korterid. Siin on põimunud kaks mõistet: pealkiri Ja vara kindlustus.

Tiitlikindlustus on üks kallimaid lepinguliike, mille maksumus sõltub kinnisvara turuväärtusest.

Ainult varakindlustuslepingu sõlmimisel tuleb summaks oluliselt madalam. Lepingusumma kujunemisel lähtutakse taastamistööde eeldatavast maksumusest.

Seetõttu analüüsitakse enne lepingu sõlmimist kõiki selle sõlmimise tingimusi, mil määral on uue korteri või maja ostmisel vajalik omandikindlustus.

Poliisi maksumust mõjutab ka kindlustusandjate pakutav kodu kaskokindlustus. Kindlustuse maksumus sõltub lepingus sisalduvate riskide arvust.

Paljud ettevõtted pakuvad erinevat tüüpi programme:

• Ökonoomne.
• Optimaalne.
• Maksimaalne.

Viga 2. Täielik kindlustuskaitse vargusega tekitatud kahjule

Riskide standardpakett sisaldab konstruktsioonide ja sisekommunikatsioonide kahjustusi. Kui klient soovib maja varguse vastu kindlustada, tuleb see vormistada eraldi lepingus või lisada terviklikku kaitseprogrammi.

Hea teada!

Kindlustusvõtja süül tekkinud kahju korral on kindlustusandjal õigus keelduda kindlustushüvitise maksmisest.

Viga 3. Kodukindlustus kaitseb täielikult loodusõnnetuste eest

See asjaolu on vaieldamatu, kui poolus sisaldab igat tüüpi loodusõnnetusi, mis võivad kodu kahjustada. Hüvitise maksmine toimub ainult siis, kui poliisil on konkreetne juhtum.

Kui maja oli kindlustatud tugeva tuule kahjustuste vastu, kuid katus sai rahe näol sademete tõttu kahjustada, ei maksa keegi kahju kinni.

Viga 4. Maatükki ei saa kindlustada

Maatüki maksumus, eriti suurlinna lähedal, on märkimisväärne, seega saab ja tuleks seda kinnisvara kindlustada.

Peamised riskid on järgmised:

• Tulekahju, plahvatus, siderike.
• Maavärinad, üleujutused, maalihked.
• Mulla saastumine katastroofide või õnnetuste tõttu.
• Lennuki õnnetus.
• Ebaseaduslikud tegevused.

On oht uhtuda ära viljakas mullakiht ja kahjustada maastikukujundust. Need lisatakse kindlustusvõtja soovil poliisile, mis tagab kindlustusjuhtumi toimumisel kahju hüvitamise.

Kõige olulisemaks riskiks peetakse saidi omandiõiguse kaotust . Statistika kohaselt kasutavad maaomanikud sellist teenust harva. Seda seletatakse asjaoluga, et nende sündmuste esinemise tõenäosus ei ole suur.

Viga 5. Kodukindlustus kaitseb täielikult tulekahjust tulenevate kahjude eest

Kui poliisi taotlemisel eramaja turuväärtusele professionaalset hinnangut ei tehtud, arvestatakse makse suurus nende asendusmaksumuse alusel. See tähendab, et ettevõtte makstav summa ei kata remonditööde maksumust. 100%.

Lisaks tuleb välja selgitada tulekahju põhjus. Kui maja põles maha omanike hooletuse tõttu, tasu ei tule. Seega, isegi kui tulekaitse risk on poliisil sees, tuleb järgida tuleohutuse ettevaatusabinõusid ja teada täpselt kindlustuslepingu tingimusi.

Viga 6. Miks kindlustada oma kodu, kui saad seda ise kaitsta?

Saate paigaldada kaasaegse signalisatsiooni, riputada akendele trellid ja ühendada tugevad lukustuskonstruktsioonid, majja ja piirkonda saate riputada videovalvekaamerad, kuid anda garantii majapidamise täielikule turvalisusele võimatu .

Näiteks on võimatu ennustada kellegi teise sõiduki majja sisenemist, tulekahju lühisest, loodusõnnetusi jne.

Ainult kindlustus suudab teatud juhtumite tagajärgi hüvitada.

9. Korduma kippuvad küsimused (KKK) kodukindlustuse kohta 🔔

Korteri, maja või maa kindlustamise otsustamisel tekib palju küsimusi. Vastused kõige populaarsematele neist on toodud allpool.

1. küsimus. Mis on kinnisvarakindlustus?

Omandikindlustus tähendab kaitset vara omandiõiguse kaotamise riski eest.

Pealkiri on omandiõigust kinnitav dokument. Samas ei saa pidada omandiõiguse kaotust kindlustusjuhtumiks.

Näiteks kui vara läheb kaduma tulekahju, plahvatuse või tahtliku hävimise tõttu, ei hüvita omandikindlustus kahju.

Seda tüüpi kindlustus on kohustuslik hüpoteeklaenu saamisel või järelturult eluaseme ostmisel.

Sageli toimuvad ühe korteri või maja ostu-müügitehingud kordas , kui ahelas rikuti seadust üks kord, loetakse kõik järgnevad tehingud tühiseks. Siin saab aidata omandikindlustus.

Omandiõiguste kaotamise peamised põhjused on järgmised:

• Kolmandate isikute (alaealised, ebakompetentsed, pärijad jne) õiguste rikkumine.
• Varasemate tehingute tegemine seadust rikkudes.
• Tehingu kehtetus.
• Tehingu pettuslik iseloom.

Tehingu tariif on kuni 1% kindlustussummast.

2. küsimus. Mida teha kindlustusjuhtumi korral?

Kindlustusjuhtumi toimumisel tuleb tegutseda viivitamatult.

Peamised sammud, mida teha:

1. samm. Võtke kasutusele abinõud kahju vähendamiseks (kustutage tulekahju, lülitage vesi välja jne).

2. samm. Teatage hädaabiteenistustele

Kiiresti helistada hädaabiteenistused:

• Ühekordne hädaabikõne mobiiltelefoniga on 112.
• Tulekahju korral - 01, 101.
• Kodumajapidamises kasutatava gaasi plahvatuse korral - 04, 104.
• Üleujutuse või töösüsteemide purunemise korral helistage operatiivteenistustele - elamuosakond, haldusfirma, majaomanike ühistu.
• Loodusõnnetuste korral - eriolukordade ministeeriumisse.
• Varguse või vandalismi korral võtke ühendust õiguskaitseorganitega.
• Kui sõiduk on majja sisse sõitnud, võtke ühendust liikluspolitseiga.
• Vajadusel kutsuge kiirabi - 03, 103.

3. samm. Võtke ühendust kindlustusseltsiga

Kolme päeva jooksul pöörduge kindlustusseltsi poole, et teavitada kindlustusjuhtumi toimumisest ja saada nõu edasiste toimingute kohta. Koguge kahju kohta kogu võimalik eelteave.

4. samm. Võimaluse korral ärge puudutage midagi enne, kui kahju on fikseeritud.

Ärge puudutage midagi enne kindlustusseltsi esindajate saabumist (võimalusel).

Ilma kindlustusandja kirjaliku nõusolekuta ei ole võimalik kokku leppida süüdlasepoolse kahju vabatahtliku hüvitamisega.

Peate koostama kindlustuslepingu, poliisi, kindlustusmaksete tasumise kviitungi ja isikut tõendava dokumendi. Samuti tuleb koguda pädevatelt asutustelt tõendeid, mis kinnitavad sündmuse toimumist koos tekitatud kahju suuruse kinnitusega.

3. küsimus. Mille eest kaitseb korteri, maakodu vms kindlustus?

Oma kodu on võimatu ettenägematute ohtude eest täielikult kaitsta. Selle vastu aitab ainult kindlustus.

Mille vastu on kindlustatud korterid, maamajad ja suvilad – peamised riskid

Peamised riskid, mida ettevõtted kindlustavad, on:

1. Tuli;
2. Plahvatus;
3. Üleujutused;
4. Pikselöögi;
5. Hävitamine;
6. Loodusõnnetused, näiteks: orkaan, maavärin, üleujutus, tugev vihm, tugev lumi;
7. Vargus, röövimine, röövimine;
8. tahtlik hävitamine (vara kahjustamine) teiste isikute poolt;
9. terroriakt;
10. Vedelike tungimine korterisse teistest teile mittekuuluvatest ruumidest;
11. Muud kindlustusreeglites toodud juhtumid olenevalt valitud kindlustusseltsist.

Saate valida mitu võimalikku riski või kindlustada oma kodu kõikideks ettenägematuteks asjaoludeks, kõik sõltub kindlustusvõtja individuaalsetest vajadustest.

Ettevõtted pakuvad erinevaid teenusepakette, millesse on grupeeritud erinevad riskid, kuhu saab lisaks vajalikele kaasata ka ebapopulaarseid riske.

4. küsimus. Kui palju maksab maja või korteri kindlustamine?

Teenuse maksumus on individuaalne, sõltub paljudest teguritest: pindala, asukoht, ruumide staatus, valitud riskide arv, kindlustusseltsi valik jne.

Algab kodukindlustuse kaskohind alates 1000 rubla . Odavaimat nimetatakse " Karbis toode" See sisaldab põhilist riskide kogumit, selle registreerimine võtab minimaalselt aega. Kindlustusseltsid reeglina vara ei kontrolli, saate poliisi väljastada veebis.

Lepingu sõlmimisel peaksite mõistma, et suurima osa kindlustushüvitisest moodustavad kandvate seinte kaitse.

Suurema kahjuriskiga viimistlus võtab vaid 10% lepingu kogusummast.

Individuaalsete kindlustustingimuste korral on teenuse maksumus:

• Viimistlus ja vara – 03-,3-0,7% kindlustussummast.
• Maja – 0,2-1,0% kindlustussummast.

Keskmiste kindlustuskulude tabel põhiriske arvesse võttes:

Aastapoliisi minimaalne maksumus (tuhat rubla)	2	2,3	2,9	3,8	5,9
Viimistlus (500 tuhat rubla)	+	+	+	+	+
Kandekonstruktsioonid (300 tuhat rubla)	—	+	+	+	+
Tsiviilvastutus (300 tuhat rubla)	—	—	—	—	+

10. Kokkuvõte + video teemal 🎥

Kindlustatud majas või korteris elamine on palju rahulikum, nii säästate mitte ainult raha, vaid ka närve. Kaitseb teid võimalike rahaliste kulutuste ja probleemide eest.

Oluline on arvestada enda huvide ja vajadustega, valida õige kindlustusselts, tutvuda hoolikalt lepingu ja poliitikaga ning mitte unustada kindlustusmaksete tasumist.

Küsimused lugejatele

Kas kindlustate oma kodu (korter, suvila, suvila)? Kui jah, siis mis tingimustel?