Igaüks meist seisab silmitsi vajadusega registreerida end vähemalt korra elus. Mõiste "registreerimine" ilmus 90ndatel. Kuid terminit "registreerimine" kasutatakse nüüd sagedamini. Millised on registreerimise peamised eelised? Kuidas saab inimest korterisse registreerida? Milliste nüanssidega tuleb arvestada?

Mida registreerimine annab?

Vene Föderatsiooni kodanik, kes elab elamufondi kuuluvates ruumides, peab olema seal registreeritud. Kui inimene on korterisse sisse kirjutatud, saab ta elamispinda kasutada omanikuga võrdsetel alustel, loomulikult nende vahel sõlmitud lepingu raames. Korterisse registreeritud isiku lisaõigused on järgmised:

• võimalus saada tasuta kvalifitseeritud arstiabi,
• kohustusliku tervisekindlustuspoliisi saamine,
• väljavaated registreerida alaealine kooli, lasteaeda,
• laenulepingute täitmine.

Kui eluruumi ei ole erastatud, võib kodanik saada selle kinnisvara omandipretendent. Samuti on oluline meeles pidada, et registreerimata eluruumides elamise eest on ette nähtud rahatrahv kuni 2500 rubla.

Registreerimise tüübid

Venemaa seadusandlus on kehtestanud kahte tüüpi registreerimist - alaline ja ajutine registreerimine. Püsiv on tähtajatu. Kuid ajutine kehtib 3 kuud kuni 3 aastat ja alalise registreerimise kohas protseduuri ei teostata. Ajutine registreerimine väljastatakse ka neile venelastele, kes peatuvad hotellides, sanatooriumides ja muudes legaliseeritud peatumiskohtades. Nende asutuste administratsioon vastutab elanike registreerimise eest.

Alaline registreerimine on passis olev märge, mis näitab registreerimise kuupäeva ja aadressi. Alaealiste registreerimisel väljastatakse vastav paberkandjal registreerimistunnistus. Ajutine registreerimine väljastatakse ainult paberkandjal.

Mitu inimest saab korterisse registreerida?

Eluruumidesse registreeritavate inimeste maksimaalset arvu mõjutavad järgmised tegurid:

• eluruumi parameetrid,
• föderatsiooni konkreetse subjekti seadusandlikud aktid,
• vara tüüp.

Kui registreerimiseks on saadud nõusolek kõigilt selle omanikelt, saab registreerida piiramatul arvul inimesi. Kui korter on osakond, peate hankima loa selle andnud organisatsioonilt. Kui kinnistu on munitsipaalomandis, toimub registreerimine pärast nõusoleku saamist selle elamiseks andnud organisatsioonilt. Kui palju inimesi saab munitsipaal- või osakonnakorterisse sisse kirjutada? See küsimus on eluaset pakkuvate organisatsioonide pädevuses.

Milliseid dokumente on vaja?

Korterisse registreerimiseks tuleb koostada järgmised dokumendid:

1. Registreerimist vajava kodaniku pass.
2. Taotlus standardvormil.
3. Riigilõivu tasumise kviitung.
4. Kinnisvara omandiõiguse originaaltunnistus.
5. Teiste majaomanike kirjalik luba (kui on).

Lisaks peate FMS-spetsialisti juuresolekul täitma registreerimisloa vormi. Kui korteriomanikke on mitu, peavad nad kõik täitma loa. Kui eluruumi omanik isiklikel põhjustel ei saa registreerimismenetluses isiklikult osaleda, on tal õigus need volitused delegeerida oma volitatud esindajale. Selleks tuleb väljastada notariaalselt tõestatud volikiri.

Samuti on soovitatav migratsiooniametnikule esitada lahkumisleht, mille kodanik saab teisest elukohast lahkumisel. Kas ilma lahkumistunnistuseta on võimalik inimest korterisse registreerida? Muidugi jah. FMS-spetsialist esitab territoriaalteenistuse asutusele taotluse kodaniku eelmisel registreerimisaadressil, mille järel ta kustutatakse automaatselt. Registreerumiseks registreerumisel tuleks arvestada ka sellega, et kui tühistate end oma eelmisel aadressil ja registreerite end uuel aadressil, peate nädala jooksul ühendust võtma vastavate talitustega.

Kuhu minna?

Vastavalt Vene Föderatsiooni seadusandlikele normidele saab iga venelane iseseisvalt valida registreerimiskoha meie riigi mis tahes nurgas. Kuhu pöörduda isiku korterisse registreerimiseks? Registreerimisega tegelevad järgmised organisatsioonid:

• fondivalitseja eluaseme- ja hooldusosakond (teisisõnu passibüroo),
• multifunktsionaalsed keskused (MFC),
• FMSi territoriaalsed filiaalid.

FMS vastutab Vene Föderatsiooni kodanike registreerimise eest nende elukohas. Passikontorid ja MFC-d aktsepteerivad ainult dokumente ja saadavad need seejärel FMS-i, pärast mida nad saavad ja tagastavad. Need organisatsioonid on loodud föderaalse migratsiooniteenistuse töökoormuse leevendamiseks ja registreerimisprotsessi lihtsustamiseks.

Registreerimisperiood

Korterisse saab inimese registreerida üsna kiiresti. Migratsiooniteenistuse osakonnas ei kesta protseduur rohkem kui 3 päeva. MFC või passiameti poole pöördudes saab aga perioodi pikendada maksimaalselt nädalani. Taganemis- ja registreerimisprotsess viiakse läbi samaaegselt. Seetõttu langeb lahkumise päev reeglina kokku uues viibimiskohas registreerimise kuupäevaga. Kogu teave registreeritud isikute kohta sisestatakse ühtsesse FMS-i andmebaasi, mis on olemas nii paberkandjal kui ka elektroonilisel kujul. Registreerimiseks esitatud dokumente säilitatakse ka migratsiooniteenistuses.

Kui korter on erastatud

Kui eluase on erastatud, saab omaniku korterisse registreerida kahel viisil:

1. Kolmandate isikute registreerimisel tuleb omanikelt luba hankida. Mitteomanikest elanike luba pole vaja.
2. Kui omanik end ise registreerib, pole lisalube vaja.

Kolmandate isikute omaniku korterisse registreerimine eeldab, et kõik kinnisvaraomanikud külastavad föderaalset migratsiooniteenistust või mõnda muud volitatud teenindust. Alaealiste omanike kohalolek ei ole vajalik. Dokumente saab üle anda kas isiku registreerija või tema nõusolekul teine ​​omanik või tema volitatud esindaja. Sellises olukorras esitab registreeritav isik iseseisvalt registreerimiseks dokumendid.

Vanemate, aga ka teiste sugulaste registreerimine korteris ei ole keeruline. Oluline on meeles pidada, et elamispinna standardeid sel juhul ei võeta arvesse.

Kui korter on munitsipaal

Kui eluase on munitsipaal, siis inimene? Registreerimisprotsess ei erine ülalkirjeldatud skeemist. Registreerimisel on vajalik registreeritud isikute kohalolek, välja arvatud alaealised. Esinemine ei ole siiski nõutav, kui sellised volitused antakse üle volikirjaga.

Kuidas registreerida lähedast munitsipaalkorterisse? Siinkohal tuleb märkida, et sugulastele ei kehti elamispinna arvestuse reeglid. Seetõttu ei ole oma naise, mehe, vanemate, laste ja teiste lähisugulaste registreerimine keeruline.

Kuid mittesugulaste registreerimisprotsess on keerulisem. Selleks tuleb hankida luba kommunaalametilt ja kõigilt korterisse registreeritud isikutelt. Lisaks tuleb järgida elamispinna arvestuse norme. Selle normi väärtus määratakse igas Vene Föderatsiooni piirkonnas eraldi. Vajalikku teavet saab arveldusametist. Oluline on meeles pidada, et registreerimisest keeldutakse, kui normi ei täideta. Selle arvutamisel võetakse arvesse korteri üldpinda ja tegelikult registreeritud isikute arvu.

Kuidas alaealist korterisse registreerida?

Alla 18-aastase lapse korterisse registreerimiseks peate arvestama mitmete nüanssidega. Alaealise registreerimisel ei pea te kinnisvaraomanikelt vastavat kirjalikku luba hankima. Iga lapse saab registreerida korterisse, kuhu on registreeritud tema vanemad või seaduslikud esindajad või üks neist.

Lisaks nõuab registreerimisprotseduur täiendavaid dokumente:

• lapse sünnitunnistus,
• teise vanema või seadusliku esindaja kirjalik nõusolek registreerimiseks,
• registreerimise tõend teiselt vanemalt, kui nad on registreeritud erinevates kohtades koos esimesega.

Kas isikut on võimalik registreerida ilma tema kohalolekuta?

Venemaa seaduste kohaselt ei ole lubatud inimesi ilma nende isikliku kohalolekuta registreerida ega registrist kustutada. Praktikas on see aga võimalik, kui teatud asjaolude tõttu ei saa kodanik registreerimismenetluse juures viibida.

Protseduur selles olukorras toimub vastavalt järgmisele skeemile:

1. Registreeritav koostab enda nimel notariaalselt tõestatud volikirja. Volitatud isik peab olema teovõimeline, täisealine ja valdama vene keelt. Notari juures täidab korteri omanik kõik vajalikud ankeedid. Tema volitatud esindaja kirjutab avaldusele alla. Volikirja allkirjastamisel peavad kohal olema kõik täisealised kinnisvaraomanikud.
2. Taotlusvorm nr 6 kirjutatakse FMS kontoris või mõnes teises volitatud teeninduses. Kõik paberid allkirjastab ja täidab volitatud isik. Volikiri antakse teenindusspetsialistile. Korterisse registreerimise dokumendid on samad, mis üldjuhul.

Pärast registreerimiseks dokumentide esitamist teavitab registripidaja Teid registreerimise valmisoleku tähtajast. Passile võib järele tulla ka volitatud isik.

Kuidas saada tähtajalist elamisluba?

Ajutise registreerimise saamise protsess ei erine üldiselt ülalkirjeldatud algoritmist. Kõige sagedamini väljastatakse ajutine sissekirjutus korteri üürile andmisel. Selle saamiseks pöörduvad registreeritud kodanik ja korteri omanik koos passiametisse. Registreerimine kehtib selles märgitud perioodi ja pärast kehtivusaja möödumist ei ole vaja dokumente kodanikuregistrist eemaldada. Lisadokumendina tuleb sõlmida üürileping. Ajutiseks registreerimiseks täidab iga omanik spetsiaalse taotlusvormi.

Seega on inimese korterisse registreerimise protsess üsna lihtne ja arusaadav. Selleks peate koguma vajalikud dokumendid ja esitama need föderaalsele migratsiooniteenistusele, passiametile või MFC-le. Dokumentide koostamise probleemide vältimiseks peate hoolikalt täitma kõik vormid ja järgima vastava talituse spetsialisti soovitusi. Registreerimisperiood ei kesta tavaliselt rohkem kui nädal.

Kõik Vene Föderatsiooni territooriumil asuvad isikud on vastavalt riigi tsiviilseadustele kohustatud end ajutise registreeringuga registreerima oma tegelikus elukohas, kui uues elukohas viibimise aeg on üle kolme kuu. , kuid ei ole püsiv.

Ajutine registreerimine - mis see on?

Ajutine registreerimine on protseduur isiku ametlikuks määramiseks tema elukohta, mis ei ole tema põhikoht, see tähendab tema viibimiskohta.

Registreerimine toimub passipunktis teenindustöötaja poolt uue elaniku andmed majaregistrisse sisestades.

Vastav avaldus tuleb esitada hiljemalt kolme päeva jooksul alates ajutise sissekirjutuseta elamise kolmekuulise perioodi lõppemisest.

Registreerimiseks peate esitama:

1. Täidetud vorm 6 (täidavad eluruumi omanik ja ajutine elanik);
2. Teiste omanike olemasolul on nende nõusolek registreerimiseks kirjalik;
3. Munitsipaaleluruumi sissekirjutuse korral koduregistri väljavõte;
4. Omaniku dokument eluruumi kasutamise alusel;
5. Munitsipaaleluruumi registreerimisel on eelnev kõikide registreeritud isikute nõusolek.

Mida ajutine registreerimine annab?

Tänu ametlikule registreerimisele tegelikus elukohas saab inimene õiguse:

1. olla ametlikult töötav;
2. Saada tasuta arstiabi nii endale kui ka lapsele (kui see on olemas);
3. registreerida oma laps koolieelsesse või üldharidusasutusse;
4. Elukohajärgselt osutatavate riigiteenuste vastuvõtmine (passi asendamine, välisriigi dokumendi saamine).

Millised õigused on ajutiselt registreeritud elanikul?

Registreerudes ajutiselt oma tegelikule elukoha aadressile, saate järgmised õigused:

1. Õigus viibida ja elada registreerimiskohas;
2. Õigus registreerida ajutiselt alaealine laps või lapsed ilma omaniku nõusolekuta;
3. Kasutage igat tüüpi kommunaalteenuseid;
4. Kasutage võimalust saada soodustusi ja erinevaid võimalusi.

Omaniku õigused ja kohustused

Omanik, kes annab oma eluaseme isiku ajutiseks registreerimiseks, on kohustatud:

Majaomaniku õigused on määratletud tsiviilseadustes ja elamuseadustikus.

Tegude alusel on omanikul õigus:

• Ruumi omandiõigus;
• Õigus kasutada ruume;
• Õigus käsutada kinnisvara;
• Eluruumide üürilepingu alusel võõrandamise õigus era- ja juriidilistele isikutele;
• Kinnisvara tasuta kasutusse andmise õigus.

Ajutise registreerimise plussid ja miinused

Mida mõjutab ajutine registreerimine ning millised on seda tüüpi registreerimise plussid ja miinused?

Ajutise registreerimise kahtlemata positiivsed küljed on järgmised:

1. Selle kiire täitmine;
2. Annab võimaluse ametlikuks töötamiseks;
3. See on aluseks alalise registreerimise kohas kommunaalmaksete vähendamisele.

Ajutisel registreerimisel on erinevalt alalisest registreerimisest ka puudused:

1. Võimatus hankida kindlustuspoliisi, kui ajutiselt registreeritud isik ei tööta ametlikult;
2. suutmatus saada hüpoteeklaenu;
3. Kogu valitsusteenuste loetelu ei saa kätte.

Plussid majaomanikele

Majaomaniku jaoks on isiku ajutise registreerimise eeliseks maksuteenuse negatiivsete tagajärgede vältimine.

Üürilepingu sõlmimise korral, mis on aluseks omanikule isiku ajutisele registreerimisele, on omanikul kohustus tasuda tulumaksu. Mittevastavuse korral on maksuteenistusel õigus määrata karistusi.

Puudused majaomanikule

Millist ohtu ähvardab omanik oma korterisse ajutine registreerimine?

Omaniku registreerimine tema korterisse ähvardab järgmisega:

1. Kommunaalmaksete suurus suureneb;
2. Registreeritud isikul tekib võimalus registreerida alaealine laps;
3. Kui ajutise asemel tehakse alaline registreerimine, ei saa omanik isikut ilma kohtusse pöördumata välja registreerida.

Kas on võimalik last ajutiselt arvele võtta ilma kinnistu omaniku teadmata?

Alaealise vanemad on kohustatud ta registreerima, kui laps elab piirkonnas, kus ta ei ole alaliselt registreeritud.

Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse dekreedi nr 713 punktile 29 toimub laste registreerimine kuni 14-aastaseks saamiseni vanemate, eestkostjate ja usaldusisikute taotlusel. Kinnisvaraomaniku nõusolekut pole vaja.

Alaealise lapse registreerimine - tagajärjed

Alaealise registreerimise tagajärjed on:

1. Vanemate registreerimise perioodi pikendamine;
2. Vabatahtlikust väljatõstmisest ja registrist kustutamisest keeldumine registreeringu lõppedes alalise sissekirjutuskoha puudumisel;
3. Korteri müügi korral ostuhinna alandamine.

Eluaseme müük ajutise sissekirjutusega

Seadus lubab müüa kinnisasja registreeritud isikuga üldistel alustel.

Reeglina peab müüja sellise müügi korral elamu kinnisvara maksumust oluliselt vähendama, kuna ostjad püüavad mitte osaleda tehingutes, millele võib järgneda kohtuvaidlus.

Korteri müügi käigus saate määrata eluruumi kasutamise korra ruumis ajutiselt elavale isikule. Samuti on uuel omanikul õigus kasutada kohtunikuabi isiku sundväljatõstmise korral.

Kas ajutiselt registreeritud isik võib rikkuda vara?

Vastupidiselt üldisele arvamusele, et ajutise sissekirjutusega isikul on õigus nõuda vara, märgin, et see nii ei ole.

Isiku registreerimisel määrab omanik ta ainult kindlale aadressile, kuhu riigiasutused registreerivad.

Ajutine registreerimine ei mõjuta mingil moel omandiõigust.

Välisriigi kodaniku registreerimine teie korterisse - kas see on ohtlik?

Vastavalt riigi rändepoliitikale on Vene Föderatsiooni saabuvatel välisriikide kodanikel kohustus registreerida end migratsioonikontrolli teostavas asutuses seitsme päeva jooksul alates saabumise kuupäevast.

Välisriigi kodaniku registreerimise peab läbi viima vastuvõttev pool.

Välismaalase korterisse registreerimiseks esitatakse järgmised dokumendid:

1. Taotlusvorm;
2. passi koopia;
3. Migratsioonikaart piiriületuse kuupäevaga.

Välisriigi kodaniku ajutine registreerimine loetakse ebaseaduslikuks, kui:

• Eluruumid on arestitud;
• Eluruumid kuuluvad tagatisele;
• Eluruumid on kohtuvaidluse esemeks;
• Eluruumid kuuluvad vabastamisele valitsusasutuste nõudmisel;
• Ruumide kasutusõiguse aluseks olevad tõendid tunnistas kohus kehtetuks.

Välismaalase oma koju registreerimisel kannab omanik järgmist riski: anda talle õigus registreerida laps samal elukoha aadressil. Selle registreeringu õiguslikud tagajärjed on välismaalase võimalik väljatõstmine kohtu kaudu.

Kuidas ajutine registreerimine mõjutab üüri

Üheks uue inimese elamispinnale registreerimise tagajärjeks on hilisem üüri tõus.

Kui ruumide omanik on korterisse paigaldanud mõõteseadmed, siis üüri tõus tekib korteris kommunaalteenuste kasutajate arvu suurenemise tulemusena.

Kui mõõteseadmeid ei paigaldata, siis kasv saavutatakse registreerunute arvu lisamisega maksekviitungile. Järgmised kommunaalteenused sõltuvad registreeritud isikute arvust:

1. Küte;
2. Veevarustus;
3. Elektrivarustus;
4. Kapitaalremont;
5. Prügi äraveo teenused.

Konfliktolukorrad, kuidas neid lahendada?

Isiku registreerimisel oma korterisse ajutiseks registreerimiseks võib omanik kokku puutuda mitmesuguste õiguslike olukordadega:

1. Lapse registreerimine ruumidesse omaniku teadmata. Millised on sellise olukorra ohud?

Sellise registreerimise lõks on:

• vanematele registreerimisperioodi pikendamine ilma omaniku nõusolekuta;
• vabatahtlikust väljatõstmisest keeldumine alalise registreerimise koha puudumisel. Sellise olukorra vältimiseks on omanikul soovitatav eelnevalt selgeks teha laste olemasolu mittealaliselt registreerimist taotlevate isikute juures. Seda olukorda tuleks kontrollida ka kodanike registreerimise tähtajad lepingus ja ka taotluses üksikasjalikult sätestades. Sel juhul on omanikul soovitatav viibida dokumentide esitamise ja isiku registreerimisel;

1. Üürniku tekitatud kahju varale. Selle olukorra lahendamiseks tuleks üksikasjalikult kirjeldada ka isiku õigusi ja kohustusi lepingus vara kasutada. Kinnitatakse varakahju hüvitamise kohustuse lisamine.
2. Korteri üüri tõstmine. Võib tekkida olukord, kui registreeritud isik keeldub ajutiselt või ei tasu õigeaegselt kasutatud teenuste eest. Samuti on sellise konflikti lahendamiseks soovitatav lepinguga kehtestada miinimumsumma, mille isik on kohustatud kasutatud teenuste eest tasuma.

Võimalikud põhjused sundväljatõstmiseks

Tegelikus elukohas registreeritud üürniku sundväljatõstmine on seadusega lubatud järgmistel juhtudel:

• Üürnik ei ole registreeritud aadressil elanud üle kuue kuu;
• Üürnik ei maksa kommunaalmakseid;
• Üürnik paneb toime avaliku korra rikkumisi ja on saanud elanikelt kaebusi;
• Üürnik kahjustab omaniku vara.

Sundväljatõstmine toimub kohtu otsusega.

Kui palju saab omanik välja võtta ajutise registreerimise õiguse ja kui palju maksab ajutine registreerimine?

Riik ei näe ette ajutise registreeringu registreerimisel riigilõivu tasumist. See säte kehtib Vene Föderatsiooni elanike kohta.

Välisriigi kodaniku ajutise registreerimise korral üheks aastaks on ta kohustatud tasuma riigilõivu, mille suurus on 350 rubla.

Suurlinnades on ettevõtteid, kes on nõus elamispinda tasu eest registreerima.

Niisiis, kui palju nad ajutise registreerimise eest tasu võtavad?

Registreerimise maksumus sõltub piirkonnast, kuhu inimene registreeruda soovib. Nii et Moskvas võib selle teenuse summa ulatuda kuni 60 000 rublani.

Meie riigi lõunaosa piirkondade jaoks määratakse hinnad, mis ulatuvad 80 000 rublani.

Need, kes soovivad registreeruda Saratovis, Samaras ja teistes riigi keskosa linnades, peavad ette valmistama kuni 20 000 rubla.

Ajutine sissekirjutus on kohustus, mille täitmine ei lasu mitte ainult isikul, kes ei ole oma elukohta vahetanud, vaid ka vara omanikul. Kõik selle protseduuri läbiviimise tingimused tuleb poolte vahel eelnevalt kokku leppida, et ei tekiks negatiivseid tagajärgi nii omanikule kui ka ajutisele üürnikule.

Venemaa seaduste kohaselt on iga isik kohustatud ajutise registreerimise taotlema, kui ta elab kauem kui 90 päeva mujal kui tema alalises elukohas. Selles artiklis räägime sellest, kuidas saate oma sugulasele, sõbrale või lihtsalt tuttavale väljastada ajutise sissekirjutuse, kui nad on mingil põhjusel elukohta vahetanud ega ole veel uut kodu soetanud.

Kuhu pöörduda?

Sarnase küsimusega võite pöörduda multifunktsionaalse keskuse või Venemaa siseministeeriumi rändeküsimuste osakonna (Venemaa Föderaalse Migratsiooniteenistuse osakond) poole elamukinnisvara omaniku elukohas. Ajutise registreerimise saab sooritada ka riigiteenuste portaali kaudu ning see on kõige mugavam ja kiireim viis.

Dokumentide pakett tuleb esitada mitte ainult taotlejale, vaid ka kinnisvara omanikule. Niisiis, paberid, mis korteriomanik peab esitama:

• taotlus spetsiaalselt kehtestatud vormis;
• Vene Föderatsiooni kodaniku pass;
• kirjalik nõusolek taotleja tähtajaliseks elamiseks;
• majaraamat;
• dokument, mis kinnitab elamukinnisvara omandiõigust.

Isik, kes soovib taotleda ajutist registreerimist, peab esitama isikut tõendava dokumendi (passi), samuti kirjaliku avalduse konkreetsel aadressil registreerimissoovi kohta.

Ajutisel sissekirjutamisel riigilõivu ei võeta ja teid ei pea alalisest elukohast välja kirjutama.

Vastava passilehe kättesaamiseks kulub kolm kuni seitse päeva. Ajutine registreerimine kehtib kuus kuud kuni viis aastat ja see tühistatakse automaatselt pärast kehtivusaja möödumist.

Samuti saate ajutiselt registreerida isikliku auto vastavalt saadud ajutise registreerimistunnistusele. See kehtib kogu ajutise registreerimistunnistuse kehtivusaja jooksul.

Pärast kõigi vajalike dokumentide kontrollimist volitatud asutuse poolt väljastatakse kodanikule spetsiaalne lisaleht (sertifikaat), mis on ametlik dokument, mis kinnitab ajutise registreerimise seaduslikkust.

Milliseid õigusi annab ajutine registreerimine?

Ajutise registreerimise õigeaegse lõpetamata jätmine vastavalt kehtivale seadusandlusele toob kaasa haldustrahvi, mistõttu on siiski oluline end õigeaegselt registreerida. Ajutine registreerimine on vajalik selleks, et äsja uude elukohta saabunud isik saaks kasutada kõiki sotsiaalseid õigusi.

Registreerimine võimaldab teil:

• saada ametlik alaline töökoht;
• registreerida laps üldharidus- või koolieelsesse lasteasutusse;
• kasutada munitsipaalraviasutuste teenuseid;
• saada sotsiaalne ja soodussoodustused;
• taotlege laenu mis tahes pangast.

Üürniku ajutine registreerimine: omadused

Ajutise sissekirjutuse vormistamise korral ei pea korteriomanik muretsema, et üürnikul on tulevikus võimalik oma eluaset välja nõuda. Üürnikul on õigus ainult tähtajalisele elamisele ja ajutine registreerimine ei anna talle korterile täiendavaid õigusi. Korteri omanikul ei ole omakorda õigust üürnikku enne ajutise kinnistamise kehtivusaega välja tõsta.

Nõusoleku ajutise sissekirjutuse saamiseks saab anda ainult korteri omanik.

Ajutise registreerimise saamiseks peab eluaseme üürnik:

• ilmuma koos vara omanikuga (või väljastama notariaalselt tõestatud volikirja isikule, kes esindab korteriomaniku huve);
• sõlmima korteri üürileping;
• esitama mõlema poole kirjaliku avalduse;
• elamukinnisvara omanik peab esitama omandiõigust tõendavad dokumendid;
• andma passi nii korteriomanikule kui üürnikule.

Tähtajalise elamisõiguse saanud üürnik on kohustatud hoidma avalikku korda, kasutama eluruume rangelt sihtotstarbeliselt ja tagama vara ohutuse. Reeglite mittejärgimisel on korteriomanikul õigus üürnik enne ajutise sissekirjutuse tähtaega välja tõsta.

Alaealiste ajutine registreerimine

Ajutiselt elukohta vahetanud inimene peab end registreerima mitte ainult enda, vaid ka oma laste jaoks. See kord, nagu varem märgitud, annab õiguse kasutada meditsiiniteenuseid, saada hüvitisi, samuti registreerida laps koolieelses või üldharidusasutuses.

Ajutise registreerimise saamiseks peavad lapse vanemad esitama enda nimel avalduse ja lisama sellele järgmise dokumendipaketi:

• sünnitunnistus;
• Vene Föderatsiooni alaealise kodaniku pass või välisriigi pass, kui see on olemas;
• dokument, mis kinnitab taotlejate elukohta nimetatud aadressil.

Kõik vajalikud dokumendid vormistavad migratsiooniosakonna töötajad kolme päeva jooksul. Alaealised lapsed saavad ilma ajutise registreerimiseta viibida ainult 90 päeva.

Pärast seda perioodi on vajalik laps registreerida, vastasel juhul on tema vanemad, samuti võidakse korteriomanikule määrata suur haldustrahv.

Ajutine registreerimine ilma inimese kohalolekuta: kas see on võimalik?

Ajutise registreeringu saamise protsess nõuab teatud vaba aega, kuid isikul ei ole alati võimalust volitatud asutuse juurde isiklikult ilmuda. See võib olla tingitud terviseprobleemidest, tööalasest tegevusest, töölähetustest vms. Sel juhul on ajutise registreeringu saamise vajalik tingimus notariaalselt tõestatud volikiri ja dokument, mis kinnitab registreerimisel puudumise mõjuvat põhjust.

Parim on koostada volikiri vastavalt föderaalse migratsiooniteenistuse esitatud näidisele, see väldib edasisi arusaamatusi.

Tekib olukord, kus elamukinnisvara omanikul puudub võimalus viibida isiklikult Siseministeeriumis ja kirjutada nõusolekut taotleja tähtajaliseks elamiseks. Sel juhul peaks korteriomanik kirjaliku avalduse notariaalselt kinnitama ja posti teel saatma.

Ajutise registreerimise läbimine pole nii keeruline, kui esmapilgul tundub. Oluline on mõista toimingute jada ja teada, milliseid dokumente on vaja. Loodame, et meie artikkel aitab teil hõlpsalt ja mis kõige tähtsam - võimalikult lühikese aja jooksul saada ajutise registreerimise tunnistuse.

Nõukogude ajal toimus kodanike arvelevõtmine registreerimise teel. Sellest ajast on palju muutunud, nüüd on see Vene Föderatsioonis jõus, kuid inimesed nimetavad seda kinnistunud harjumusest jätkuvalt registreerimiseks.

Vene Föderatsiooni kodanik, kes elab rohkem kui üheksakümmend päeva oma alalisest registreerimisaadressist erineval aadressil kohustatud registreerima asukohas.

Sama kehtib ka välismaalaste kohta, nad peavad taotlema ajutist registreerimist hiljemalt oma elamise üheteistkümnendal päeval.

Millega aga võib kodu omanik silmitsi seista, kui inimene end sinna ajutiselt sisse registreerib?

Üürnike registreerimine omaniku poolt

Igal kinnisvaraomanikul on õigus registreerida keegi enda juurde teatud ajaks, st.

Samal ajal peaksite seda teadma kui vara on kaasomandis(abikaasade ühisvara), siis saab teine ​​omanik registreerimist kohtus või föderaalses migratsiooniteenistuses protesteerida.

Registreerida elanik viibimiskohas ühisomandiga, teiste omanike nõusolekut ei ole vaja, kui osa on ametlikult eraldatud.

Võõra inimese oma elamispinnale registreerimisel peab omanik ette nägema, et kui viimane saab neid oma sissekirjutuskohas registreerida ilma elaniku nõusolekuta.

Enda kaitsmiseks tasub kokku leppida ennetähtaegse lõpetamise võimalusega, et vältida probleeme kinnisvara võõrandamisega, kuna alaealisi lapsi võidakse registreerida.

Mida see üürnikule annab?

Ajutine sissekirjutus elukohas väljastatakse korteri omanikuga sõlmitud lepingus määratud perioodiks.

Selle puudumisel väljastab FMS ajutise registreerimise perioodiks kuus kuni kaksteist kuud. Pärast seda aega registreerimine lõpeb.

Ajutine registreerimine kinnitab kodaniku teatud territooriumil elamise seaduslikkust.

Vene Föderatsiooni kodanikul on tähtajaline elamisluba, mis annab võimaluse leida tööd, panna laps kooli või lasteaeda, registreerida end meditsiiniasutuses ja sooritada kõik registreerimist vajavad asjad.

Registreerimisperioodi lõppemine ei tähenda ajutise elaniku vallandamist või teenistusest keeldumist erinevates organisatsioonides.

Kas üürnik võib nõuda omaniku elamispinda?

Ajutisel elanikul on järgmised õigused:

• elama kindlaksmääratud aja teatud eluruumis;
• ilma korteriomaniku nõusolekuta ja nõuavad edaspidi nende registreerimist.

Ei midagi muud Ajutine registreerimine ei anna õigust elamispinnale endale.

Venemaa kodanike registreerimine nende elukohas toimub kas omaniku avalduse alusel. Sel juhul tuleb märkida registreerimise periood, mille möödudes see automaatselt tühistatakse.

Lisaks oma lastele ei ole ajutisel üürnikul õigust ilma omaniku nõusolekuta kedagi teist registreerida.

Vara omanikul on õigus üürileping igal ajal üles öelda.

Art. RF eluasemeseadustiku artikkel 80 sätestab, et ajutine üürnik on kohustatud perioodi möödumisel elamispinna vabastama, omanikuga kokku lepitud. Ja sellise nõusoleku puudumisel hiljemalt seitsme päeva jooksul alates korteri omanikult vastava teate saamisest.

Samas ei saa ta omaniku vastu absoluutselt mingeid pretensioone esitada.

Elamispinna omandiõigust saab omandada ainult vara võõrandamisega seotud tehingu alusel või sellesse loetelusse ei kuulu.

Milliseid tegelikke ebamugavusi võib ajutiselt registreeritud üürnik omanikule tekitada?

Eluruumi omanikul on õigus registreerida iga isik määramata arv kordi nii ajutiselt kui ka alaliselt. Igatahes tema omandiõigusi kaitseb rangelt seadus.

Siiski on majaomaniku jaoks teatud riskid:

• suurendada;
• kohtus lahendamist vajavate vastuoluliste küsimuste oht;
• suurenenud õiguslik vastutus kolmandate isikute ees.

Kui uus üürnik on ajutiselt registreeritud, siis omanik automaatselt kommunaalmaksed suurenevad, kui need on arvutatud üürniku kohta.

Üürniku tasuline majutamine eeldab kulu arvestamist maksesumma hulka. Sellist ebamugavust ei pruugi tekkida, kui kommunaalmaksed tasutakse arvestite näitude järgi.

Kui ajutine elanik, võib ta nõuda oma sissekirjutuse pikendamist või omaniku keeldumisel uue sissekirjutuse tegemist, on tal õigus nõuda selle nõude täitmist kohtu kaudu.

Kellegi teise lapse ajutise registreerimise kohtus vaidlustamiseks peate esitama märkimisväärse hulga tõendeid.

Selle tulemusena võivad tekkida vaidlused varaline kahju. Kui ajutine üürnik rikub kogemata mõnda omaniku asja, on nende kahju tõendamine väga keeruline.

Probleemi lahendamiseks kohtus on vaja tugevaid tõendeid. Seetõttu on soovitatav koostada ajutise elaniku ja omaniku poolt kinnitatud kinnisvara inventuuri akt.

Nõustudes uue üürniku ajutise registreerimisega, võtab omanik tsiviilvastutuse teiste isikute ees.

Kui ajutine üürnik tekitab kahju naabrite varale, on tal õigus nõuda kahju hüvitamist kinnistu omanikult, kellel võib muuhulgas tekkida haldusvastutus.

Juristid soovitavad majaomanikel registreeruda tsiviilvastutuskindlustusleping ja lisa kindlustuskulu üürihinna sisse.

Omanikule registreerimisest keeldumise eest trahv

Ajutine registreerimine definitsiooni järgi lõpeb teatud aja möödudes.

Kui omanik jätkab oma elamispinna andmist elamiseks, kuid keeldub registreeringut uuendamast, võib ta seda teha summas 2500 rubla.

Kui registreeringut ei pikendatud omaniku süül, siis on ta kohustatud tasuma määratud summa. Kui üürnik keeldub esitamast registreerimiseks vajalikke dokumente ja omanik võtab õigeaegselt ühendust migratsiooniametitega, määratakse üürnikule trahv.

Vastutus fiktiivse registreerimise eest

Samuti kannab omanik haldusvastutust oma elamispinnale registreeritud üürniku õigusvastase käitumise eest.

Seega, kui omanik ei teavita viivitamatult migratsiooniasutusi välisriigi kodaniku elamisest oma elamispinnal, võidakse teda trahvida.

Trahv 5000 rubla Samuti on olukord, kus ajutiselt registreeritud üürnik elab tegelikult teises kohas.

Teiste riikide kodanike registreerimine tähendab omanikule järgmist vastutust:

Oluline punkt on fiktiivne registreerimine. Aastatel 2013-2014 võttis Venemaa valitsus selle nähtuse ärahoidmiseks kasutusele mitmeid meetmeid, kui ühte korterisse on registreeritud kuni mitukümmend inimest.

Vastuvõetud muudatuste kohaselt tekib antud juhul haldusvastutus nii kinnistu omanikul kui ka ajutisel üürnikul.

Fiktiivne registreerimine on määratletud järgmiselt:

• registreerimine valedokumentide või teabe alusel;
• registreerimine konkreetsel aadressil tegeliku elukohaga teises kohas;

"Vale" registreerimine ähvardab omanikku märkimisväärse trahviga sada kuni viissada tuhat rubla. Või võidakse talle määrata sunnitöö. Mõnel juhul on võimalik isegi kuni kolmeaastane vangistus.

Video: karistust elukohas ebaseadusliku sissekirjutuse eest karmistati

Video räägib viimastest muudatustest kodanike registreerimist käsitlevates õigusaktides.

Meetmed on suunatud eelkõige nn kummikorterite vastu võitlemisele – fiktiivse sissekirjutuse eest on esmakordselt kehtestatud kriminaalvastutus ning sissekirjutuseta või registreerimiskohast erinevas asukohas elamise eest määratud rahatrahvi suurus. oluliselt suurenenud.