Vastused korduma kippuvatele küsimustele"

Sotsiaalse hüpoteegi lepingu sõlmimine

Kui kaua võtab aega sotsiaalse hüpoteegi lepingu sõlmimine?

Alates hetkest, mil kodanikel on õigus saada sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames riiklikku toetust eluasemetingimuste parandamiseks, peavad kodanikud 90 päeva jooksul alates eriorganisatsiooni registrisse kandmise kohta teate saamisest sõlmima sotsiaalse hüpoteegi. leping mittetulundusühinguga "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses olev Riiklik Eluasemefond" ja teha igakuised esialgsed säästumaksed vähemalt 11 protsenti 1 ruutmeetri keskmisest turuväärtusest. meeter kogu elamupinda, mille Föderaalne ehitus- ja elamumajandus- ning kommunaalteenuste agentuur on kinnitanud selle aasta neljandaks kvartaliks, mis eelneb programmi "Tatarstani Vabariigi kodanike eluaseme pakkumine" järgmiseks aastaks rakendamisele.

Kas kodanikul, kes ei ole avaliku sektori töötaja, on võimalik saada korter sotsiaalhüpoteegi tingimustel?

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude programmis osalemine on lisaks avaliku sektori töötajatele ainult sotsiaalhüpoteegiprogrammi rahastamises osalevate organisatsioonide töötajatel, samuti kohalike omavalitsuste poolt tunnustatud kiireloomulist toetust vajavatel kodanikel, kes on heaks kiidetud kohaliku omavalitsuse üksuse otsusega. mittetulundusühingu "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuse riiklik eluasemefond" hoolekogu.

Kui taotleja on juba osalenud sotsiaalhüpoteegiprogrammis ja teinud eluruumi valiku, kas ta saab selle programmi raames uuesti registreerida?

Taotleja saab kasutada oma õigust parandada eluasemetingimusi sotsiaalhüpoteegisüsteemis vastavalt Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seadusele N 69-ZRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis” ja ainult üks kord, välja arvatud järgmistel juhtudel:

Alates 1. oktoobrist 2013 tunnistasid kaebaja ja (või) tema pereliikmed taas kohaliku omavalitsuse organite poolt sotsiaalhüpoteegisüsteemis eluasemetingimuste parandamise vajadust;

Taotleja on sotsiaalhüpoteegiprogrammi rahastamises osaleva organisatsiooni töötaja.

Maksed sotsiaalhüpoteegiprogrammi alusel

Kui suur on sotsiaalhüpoteegiprogrammi eelsäästu kohustuslik kuumakse?

Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabineti 02.08.2007 otsuse nr 366 punkti 1.9 kohaselt on eelsäästu kohustuslik kuumakse vähemalt vähemalt 11% 1 ruutmeetri keskmisest turuväärtusest. meetrit kogu elamupinnast, heaks kiidetud Vene Föderatsiooni ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse ministeeriumi poolt järgmiseks aastaks programmi “Tatarstani Vabariigi kodanikele eluaseme pakkumine” elluviimisele eelneva aasta neljandaks kvartaliks.

Alates 01.01.2020 muutub 2020. aasta kohustusliku makse suuruse määramise arvestusbaas.

Vastavalt Vene Föderatsiooni ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalteenuste ministeeriumi 18. septembri 2019. aasta määrusele. nr 553/pr „Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste ühe ruutmeetri keskmise turuväärtuse näitajate kohta 2019. aasta IV kvartalis“, kogu elamupinna 1 ruutmeetri keskmine turuväärtus a. IV kvartal 2019 Tatarstani Vabariigis - 53 024 rubla.

Seega koos 01.01.2020 kohustuslik kuumakse on määratud 5832,64 rubla.

Ajakohane teave kuumakse suuruste kohta on samuti igal aastal rubriigis “Uudised”.

Sotsiaalses hüpoteegiprogrammis osalejate poolt kehtestatud minimaalset maksesummat ületavad vahendid jaotatakse selle summaga hõlmatud kuude peale. Oluline on mitte lubada kuumaksete tegemisel pausi.

Ühtlasi tuletame meelde, et vastavalt Ministrite Kabineti 31. augusti 2012. a otsuse nr 748 „Makse tegemise reeglite kinnitamise kohta sünnihetkel, samuti iga lapse lapsendamisel õigust teostavasse perekonda” lõike 6 kohaselt. eluase vastavalt Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seadusele nr 69-ZRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis” ja on registreeritud eluasemetingimuste parandamiseks riigi toetust vajavana”, saades tasu aadressil sünd, samuti lapse perre lapsendamine ei vabasta sotsiaalhüpoteegisüsteemis paremaid elamistingimusi vajavatena registreeritud kodanikke igakuiste maksete tegemise kohustusest alates sotsiaalhüpoteegilepingu sõlmimise hetkest kuni valitud korteri sissekolimise ja kasutusõigust tõendavate dokumentide allkirjastamine.

Kas pärast esialgse osalusprotokolli saamist ja tulevase oma korteri valimist on vaja jätkata igakuiste eelsäästu maksetega enne maja kasutuselevõttu?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 15. aprilli 2005. aasta otsuse nr 190 „Paremaid elamistingimusi vajavate isikute sotsiaalhüpoteegisüsteemis registreerimise eeskirjade ja korra kinnitamise kohta vabariigis” lõikele 18. Tatarstani,” säilib taotlejal õigus olla kantud Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses asuva Riikliku Eluasemefondi registrisse, enne kui perekond valib eraldi korteri, tingimusel et lepingu tingimused on kohustuslikud. igakuiste maksete tegemine.

Kuidas arvutatakse korteri järelmaksu perioodi?

Sotsiaalhüpoteegi programmi alusel korteri järelmaksu tähtaeg arvutatakse vastavalt sotsiaalhüpoteegiga eluaseme ostmisel kodanike järelmaksu tingimuste ja tähtaegade määramise korra lisale nr 1, mis on kinnitatud 2010. aasta otsusega. Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabineti 02.08.2007 nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse rakendamise edasiste meetmete kohta N 69-ZRT „Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Eesti Vabariigis Tatarstan” ja vabariikliku riikliku toetuse raames eluaseme andmise korra parandamine.

Kas on võimalik tasuda suuremas summas, kui on ette nähtud sotsiaalhüpoteegi lepingu maksegraafikus?

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude programmis osalejatel on õigus teha makseid suuremates summades, kui on kehtestatud maksegraafikus. Hoiustatud vahenditega ostetakse teie tulevase oma korteri ruutmeetreid selle kuu hinnaga, mil makse sooritatakse. Ümberarvutamine toimub automaatselt.

Miks ma ei saa e-riigi kodulehel informaatorit luua, seal on kirjas, et lepingujärgsed kohustused on täidetud.

Elektrooniline valitsemine aktsepteerib makseid ainult sotsiaalhüpoteegilepingute alusel, kui teil on laenuleping, teavitajat sel juhul ei pakuta.

Kas perel on majanduslike raskuste tõttu võimalik korteri ostmiselt üle minna korteri üürimisele?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 08.02.2007 resolutsiooni nr 366 "Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse N 69-ZRT rakendamiseks vajalike edasiste meetmete kohta" lõikele 6 riiklik toetus elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis”, AINULT toitja kaotuse korral ja sel põhjusel võimatust osta elamispinda järelmaksuga, kuna perekonna keskmine sissetulek kuus miinus toimetulekupiir kõigile. pereliikmete sissemakse on väiksem kui sotsiaalhüpoteegilepingu alusel kehtiv kuumakse, elamispinna saab poolte kokkuleppel pereliikmetele üüritingimustel võõrandada, säilitades samas nende edasise tagasiostuõiguse.

Fondile laekunud kodanike taotlused võetakse arvesse, kui on olemas dokumendid, mis kinnitavad rahalisi raskusi ja toitja kaotust.

Sotsiaalse hüpoteeklaenu lepingu soovime täies ulatuses ära maksta. Millised on meie tegevused?

Kõik üle 14-aastased sotsiaalhüpoteegiprogrammis osalejad peavad lepitusakti allkirjastamiseks pöörduma fondi piirkondadevahelise esinduse poole Tatarstani Vabariigi linnades ja piirkondades, esitades sotsiaalhüpoteegilepingu originaalid ja passi. järelejäänud summa ja võlgade puudumisel saada vajalikud dokumendid, mis on seadusega ette nähtud korteri riiklikuks omandiõiguse registreerimiseks.

Soovime kasutada ema (pere)kapitali võlgade tasumiseks sotsiaalse hüpoteegilepingu alusel. Kuidas ma seda teha saan?

Sihtotstarbelisele sularahalaenu lepingule üleminekuks ja rasedus- ja sünnituskapitali vahendite sissemaksmiseks peavad teil olema kaasas järgmiste dokumentide originaalid ja koopiad: sotsiaalhüpoteegi leping, lõppprotokoll, maksegraafik, pass, alla 14-aastaste laste sünnitunnistus, pank. kategooria “GLF laenud” kontoleping , sünnitus- (pere)kapitali tunnistus, väljavõte (tõend) rasedus- ja sünnituskapitali jäägi olemasolu kohta, mis on kinnitatud sinise pitseriga ja volitatud töötaja allkirjaga. pensionifond/MFC. Sel juhul on väljavõtte (tõendi) kehtivusaeg 14 kalendripäeva.

Fondi poolt laenulepingust tulenevate kohustuste osalise täitmisena aktsepteeritud ema- (pere)kapitali jääk loetakse MSK riiklikul tõendil märgitud summa vaheks (summat saab suurendada indekseerimissumma võrra) miinus ühekordsete maksete summad.

Vastavalt sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu punktile 3.1.5 on kodanik 120 kalendripäeva jooksul alates laenusumma krediteerimisest kohustatud saatma MSC raha laenulepingust tulenevate kohustuste osaliseks täitmiseks.

Pärast sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu sõlmimist on vaja hankida tõend osa maksmise kohta ja registreerida Tatarstani Vabariigi Rosreestri büroos fondi kasuks koormatud korteriomand, tagades fondi väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist koormise olemasolu kohta. Samuti on vaja piirkondadevahelisest esindusest hankida laenulepingu järgse võla tõend. Nende dokumentide alusel kannab Vene Föderatsiooni pensionifondi Tatarstani Vabariigi filiaal emadus- (pere)kapitali võla tagasimaksmiseks sihipärase sularahalaenu lepingu alusel.

Juhime tähelepanu, et laenulepingut ei saa sõlmida, kui sotsiaalhüpoteegilepingu alusel on tasumata võlgnevus.

Kuidas tasuda võlg pärast seda, kui Fond on esitanud inkassonõude?

Kui kodanikud tasuvad oma olemasoleva võla pärast fondi kohtusse hagiavalduse esitamist, peavad lepingu pooled kirjutama Fondile avalduse, milles paluvad laekunud vahendid tasaarvestada võla, intresside ja riigilõivuga, näidates ära vastavad summad. .

Isiklikul lehel on teade, et PJSC “Ak Bars Bank” konto “GZhF Loans” on arestitud. Mida teha?

GLF laenude kontol on kolm olekut: avatud, suletud ja arestitud. Kontot saab avada ja sulgeda ainult kodanik, kes on saanud fondi MCI-lt teate.

Konto arestimine tähendab, et kohtutäiturid on arestinud konto “GZhF Loans”. Sel juhul peavad kodanikud võtma ühendust oma registreerimiskoha kohtutäituritega. Pärast aresti tühistamist kohtutäiturite poolt tuleb Ak Bars Bank PJSC-le esitada tõendav dokument konto oleku muutmiseks.

Mis tingis 1 ruutmeetri müügihinna muutuse. tulevase oma korteri valikul ja võõrandamisel osalemise lõppprotokolli kättesaamise hetkeks?

Osalemise ja tulevase omakorteri valimise eelprotokoll määrab eeldatavaks maksumuseks 1 ruutmeetrit. eluaseme müük. Lõplik müügihind määratakse pärast elamu kasutuselevõttu ja rajatise kasutuselevõtu loa saamist, võttes arvesse elamu ehitamise investeeringu maksumust kõigi ehitustööde lõpetamise hetkeks ja elamu ametlikku asumise kuupäeva. elumaja.

Kooskõlas Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 08.02.2007 otsusega nr 2 kinnitatud Tatarstani Vabariigi ministrite kabineti 08.02.2007 otsusega nr. 366 “Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse nr 69-ZRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis” rakendamiseks ja eluaseme andmise korra parandamiseks Tatarstani Vabariigis. riigi toetuse raamistik” algmaksumus 1 ruutmeetrit. ostetud elamispinna meeter - maksumus, mis määratakse, võttes arvesse ehituse rahastamisel tehtud kulutusi, maatüki kapitaliseerimist ja kinnisvaraturu seisu.

Ruumide valik sotsiaalhüpoteegi programmi raames, eluasemetingimuste parandamise riikliku toetuse õiguse kinnitamine sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames (ümberregistreerimine)

Kas Kaasani sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames on võimalik osaleda eluruumide valimisel, kui taotleja on registreeritud mõnes teises vabariigi piirkonnas?

Avaliku sektori töötajatel on õigus valida elamispinda ainult piirkonnas, kus nad on sotsiaalhüpoteegi programmi raames registreeritud eluaseme parandamise vajajana.

Elamuehituse arendamiseks väljamakseid tegevate ettevõtete töötajad saavad kasutamata kvoodi olemasolul ja nende juhtide ettekirjutusel fondi jooksva aasta investeerimisprogrammi koostamisel valida elamispinna mis tahes Vabariigis asuvas linnas või piirkonnas. Tatarstan, kus on ettevõtte kvoot.

Millistel juhtudel muutub eluaseme pakkumise standard pere koosseisu muutumisel?

Riigi toetusega antavate eluruumide üldpinna standard on kehtestatud Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 02.08.2007 otsusega nr 366 „Tatarstani Vabariigi seaduse rakendamise edasiste meetmete kohta 27.12.2004 nr 69-ZRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis”. Samal ajal muutused eluaseme pakkumise standardis, kui pere suurus muutub enne tulevase oma korteri valimise tulemuste summeerimist.

Miks ei tohi sotsiaalhüpoteeklaenu osalejad, kellel on esmane sissemakse, käimasoleval punktide alusel võistlusel osaleda, vaid peavad ootama kolm aastat?

Vastavalt 02.08.2007 resolutsiooni nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse N 69-ZRT „Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Eesti Vabariigis antava riigi toetuse kohta – rakendamiseks vajalike edasiste meetmete kohta Tatarstan” ja vabariikliku riikliku toetuse raames eluaseme andmise korra parandamine” juhul, kui Tatarstani Vabariigi omavalitsustes ei ole piisavalt tehnovõrkudega varustatud krunte elamute ehitamiseks, suhe koguarvust. Korterid jaotatakse vastavalt eelarve kvoodile korterite valimisel konkursi korras ja paremusjärjestuses ümber nende kodanike kasuks, kellel on kolmeaastane kalender ooteaeg lõppenud.

Millal tehakse teatavaks konkursside tulemused?

Konkursitulemused teeb sihtasutus kokkuvõtte ainult kõrge valmidusastmega (kasutuselevõtmiseks valmis) elamukinnisvara kohta kogutud punktide alusel, mis kajastuvad sihtasutuse veebisaidil jaotises "Hinnad".

Miks kaotasime eelisjärjekorras valiku eelisõiguse ja viidi üle kvoodile 5.8 “Sihteelarvelised, kes on kaotanud eelisjärjekorras korterivaliku”?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 02.08.2007 otsusele nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seaduse nr 69-ZRT „Riikliku toetuse kohta Tatarstani Vabariigi seaduse rakendamiseks täiendavate meetmete kohta elamuehituse arendamine Tatarstani Vabariigis”, kodanikud, kes on kannatanud või Kolmeaastane ooteaeg on möödunud, kes ei osalenud korterite valikus ja (või) ei valinud vabade korterite olemasolul eluruume, kaotavad eelisjärjekorras valikuõiguse. Edaspidi toimub korterite valik eelarvekvoodi piires konkursil osalemise järjekorras üldisel alusel.

Millise aja jooksul peavad sotsiaalhüpoteegilepingu sõlminud avaliku sektori töötajad end ümber registreerima?

Vastavalt Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 2. augusti 2007. a otsusele nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. a seaduse nr 69-ZRT „Riigi toetuse kohta Tatarstani Vabariigi 2004. aasta 27. detsembri 2004. aasta seaduse rakendamiseks vajalike edasiste meetmete kohta elamuehituse arendamine Tatarstani Vabariigis” omavalitsustes sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames elamistingimuste parandamiseks abivajajana arvele võetud kodanikud on kohustatud end sissekirjutuskohas ümber registreerima, et kinnitada õigust riigi toetusele. elamistingimuste parandamine eluaseme valiku tegemise kalendriaastal ja enne sotsiaalhüpoteegi programmi valimise protokolli allkirjastamist.

Ümberregistreerimine toimub samamoodi nagu paremaid elamistingimusi vajavate isikute registreerimine sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames.

Isiklik ala

Kuidas saidil oma isiklikule kontole sisse logida?

Isiklikule kontole sisselogimiseks vajate oma kontonumbrit ja lepingus märgitud parooli. Isikliku konto sisestamisel sisestage väljale "konto number" oma konto number (sidekriipsudega) ja parool ladina suurtähtedega.

Mõned programmid nõuavad eelnevalt sisselogimise ja parooli hankimist. Selleks veebilehel veebisait peate minema jaotisse "Sisselogimise ja parooli vastuvõtmine".

Kuidas esitada korteri joonistusvõistlusele elektrooniline taotlus?

Korteri elektroonilisele avaldusele lisamiseks peate tegema mitu sammu:

1. Minge taotleja isiklikule lehele, kasutades oma sotsiaalse hüpoteegi lepingus märgitud andmeid.
2. Järgige vasakpoolses kontekstimenüüs linki „korterite lisamine”.
3. Valige väljalt "Tellimus" soovitud tellimus ja klõpsake "värskenda".
4. Valige väljalt "objekt" teid huvitav maja, seejärel klõpsake "värskenda". Ilmub korterite nimekiri.
5. Avanevas aknas lisage rakendusse teid huvitavad korterid, vajutades lingile “lisa avaldusele”
6. Pärast kõigi vajalike korterite lisamist rakendusse tuleb minna menüüsse “Avaldused” ja seada prioriteediks kõik taotlustes olevad korterid.
   Ühel rakendusel ei saa olla kahte identset prioriteeti ja prioriteet ei saa olla null.
   Vale prioriteediga korterid on taotluses märgitud punasega. Vale prioriteediga korterit võita on võimatu.
7. Kui kõik prioriteedid on seatud, peate klõpsama nuppu "Salvesta muudatused". Sidekanalite kvaliteediga seotud vigade vältimiseks on soovitatav prioriteedid salvestada 10-20 tükki.
8. Pärast kõigi toimingute tegemist võetakse taotlus konkursile vastu.

Tõendite saamine, sh aktsiate tasumise tõendid, korteri omandiõiguse registreerimine

Kas sotsiaalhüpoteegilepingu ühele poolele on võimalik väljastada tõend osa maksmise kohta?

Kõigile sotsiaalhüpoteegilepinguga hõlmatud pereliikmetele väljastatakse tõend osa täieliku tasumise kohta.

Milline on sotsiaalhüpoteegiprogrammi alusel kinnisvarana saadud korteri arvelevõtmise kord pärast selle maksumuse tasumist?

1) STI asutustelt on vaja hankida tehniline pass ja eluruumi plaan, katastrikojast ka katastripass.

2) Lõpliku vastavusaruande ja osa täieliku tasumise tõendi saamiseks võtke ühendust fondi kohaliku piirkondadevahelise esindusega.

3) Pärast osa täieliku tasumise tõendi saamist võtke eluruumi omandi registreerimiseks ühendust Tatarstani Vabariigi Rosreestri büroo territoriaalosakonnaga.

Mida teha, kui omandiõiguse registreerimiseks dokumente esitades selgub, et korter ei ole katastriregistris registreeritud?

Tatarstani Vabariigi Rosreestri büroo keeldumise (peatamise) korral enne 01.01.2017 kasutusse võetud hoones asuva korteri omandiõiguse registreerimisdokumentide vastuvõtmisest korteri puudumise tõttu katastril. registreerida teatame, et vastavalt Art. 13. juuli 2015. aasta föderaalseaduse artikkel 14 Nr 218-FZ “Kinnisvara riikliku registreerimise kohta” katastriregistreerimine toimub samaaegselt vara omandiõiguse registreerimisega. Omandiõiguste registreerimiseks koos korteri samaaegse registreerimisega katastriregistris peate tellima korteri tehnilise plaani koostamise ja esitama selle dokumentide paketina registreerimisasutusele.

Kuidas saada kadunud dokumentide kinnitatud koopiaid?

Dokumentide kinnitatud ärakirjade väljastamine toimub taotleja või taotleja poolt volikirja alusel volitatud isiku kirjaliku taotluse alusel, mis on vastavalt kehtivatele õigusaktidele kirjalikult vormistatud. Taotluse saab esitada isiklikult või saata posti teel mittetulundusühingu "Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuse riiklik eluasemefond" tegevdirektorile, samuti fondi piirkondadevaheliste esinduste kaudu.

Taotlusele tuleb lisada koopia teenuste eest tasumiseks summas 100 rubla iga dokumendiliigi kohta vastavalt üksikasjadele, märkides veerus makse eesmärgi "dokumentide uuesti väljastamise eest".

Nõuded:
INN 1655065113 KPP 165501001
Saaja: Tatarstani Vabariigi rahandusministeerium (NO "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuse riiklik eluasemefond") LV007540001-GZhF
Konto number 40603810700023000014
Kaasani pangas PJSC "Ak Bars".
BIC 049205805
C/s 30101810000000000805

Sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud korterisse registreerimine

Kodaniku elukohas registreerimise alused sotsiaalhüpoteegiprogrammi alusel saadud korterisse.

Kodaniku elukohta sotsiaalhüpoteegi programmi alusel saadud korterisse sissekirjutamise aluseks on kodaniku tulevase oma korteri sotsiaalhüpoteegilepingusse kaasamise, valiku ja ülekandmise protokoll, mis annab kodanikule õiguse sisse kolida. , registreerida (registreerida) ja kasutada valitud korterit sõlmitud lepingu sotsiaalhüpoteegi ja kehtivate õigusaktide alusel.

Kas sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud korterisse saab registreerida sugulast, kes ei ole lepingu osaline?

Sotsiaalhüpoteegiga saadud korterisse on õigus registreeruda vaid lepingupooltel ja pereliikmetel.

Teiste kodanike registreerimisõigus kehtib ainult vanematel, lastel ja ametlikult registreeritud abikaasadel sihtasutuse kirjalikul nõusolekul. Registreerimine väljastatakse tähtajaliselt maksevõlgnevuste puudumisel vastavalt ajakavale.

Sihtlaenuleping

Kas sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu alusel on võimalik ennetähtaegne tagastamine?

Sihtotstarbelise rahalise laenulepingu tingimused võimaldavad laenuvõtjal kohustusi ennetähtaegselt täielikult või osaliselt täita. Teave laenulepingu järgse jooksva võla jäägi kohta on avaldatud taotleja isiklikul lehel.

Võlajäägi kindlaksmääramiseks konkreetse kuupäeva seisuga peab taotleja võtma isiklikult ühendust fondi piirkondadevahelise esindusega. Vastavalt 27. juuli 2006. aasta föderaalseadusele nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” ülaltoodud teavet telefoni teel ei edastata.

Kui hoiustate raha sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu tagasimaksegraafikus ettenähtust suuremas summas, siis kas tagasimaksegraafik vaadatakse üle?

Ajakava arvutatakse raha laekumise päeval automaatselt ümber. Sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu alusel uue maksegraafiku saamiseks peab lepingus osaleja võtma ühendust fondi piirkondadevahelise esindusega või oma isiklikul lehel oma graafiku ümber arvutama.

Kuidas arvutatakse laenulepingu alusel intressi?

Tagastatud summalt arvestatakse intressi arvestades laenu kestust.

Kandsime ema- (pere)kapitali raha sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu jaoks, miks nendelt vahenditelt intressi kinni peetakse?

Intress arvestatakse ja peetakse kinni tegeliku makse summalt, arvestades laenu tegelikke kasutuspäevi (vastavalt laenulepingu tingimustele).

Vastavalt 29. detsembri 2006. aasta föderaalseaduse artikli 10 lõike 6 lõikele 1. nr 256-FZ “Riikliku toetuse lisameetmed lastega peredele” ema (pere)kapitali vahendeid (osa vahenditest) saab kasutada põhivõla tagasimaksmiseks ja ostmiseks (ehituseks) võetud laenude või laenude intresside tasumiseks. ) organisatsiooniga sõlmitud krediidilepingu (laenulepingu) alusel kodanikele antavatest eluruumidest, sealhulgas hüpoteeklaenudest.

Seega kasutatakse kõiki laekuvaid makseid (sh sünnitus- (pere)kapitali vahendeid) laenulepingujärgse võla põhisumma ja selle intresside tagasimaksmiseks.

Kuidas saada sihipärase sularahalaenu lepingu alusel lepitusaruannet?

Lepitusakti väljastab fondi piirkondadevaheline kohalik esindus taotleja või taotleja poolt nõuetekohaselt vormistatud volikirja alusel volitatud isiku kirjaliku avalduse alusel.

Hüvitis lapse sünni eest

Kellel on õigus saada hüvitist lapse sünni eest summas 200 tuhat rubla ja milline on selle saamise kord?

Kooskõlas Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 02.08.2007 otsusega nr 366 „Tatarstani Vabariigi 27.12.2004 seaduse nr 69-ZRT „Riigi toetamise kohta Tatarstani Vabariigi 27.12.2004.a. elamuehituse arendamine Tatarstani Vabariigis”, kui pärast lapsendamise registreerimist on perre sündinud laps, on tal õigus saada riiklikku toetust eluruumide maksumuse tasumiseks summas 200 tuhat rubla, kuid mitte rohkem kui eluruumi tasumata osa maksumus või tasumata põhisumma ja intressi jääk sihtotstarbelise rahalise laenulepingu alusel, mis on sõlmitud spetsialiseeritud organisatsiooniga (Mittetulundusühing „Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses olev Riiklik Eluasemefond ”), lapse sünni ajal.

Seda õigust tunnustatakse edasilükatuna ja seda rakendatakse pärast seda, kui perekond on kantud spetsialiseeritud organisatsiooni registrisse. Kui perekond seda õigust kasutab, omandab laps ostetud eluruumi kaasomandiõiguse pärast selle maksumuse täielikku tasumist või põhisumma ja intresside täielikku tagastamist spetsialiseeritud organisatsiooniga sõlmitud sihtotstarbelise rahalise laenulepingu alusel.

Lapse sünni või lapsendamise eest hüvitise saamiseks pöördub kodanik-taotleja sissekirjutuskoha kohaliku omavalitsuse või töökoha (olemasolu korral) eluasemekomisjoni poole avaldusega, et kaasata uus sündinud laps registreerimistoimikus.

Riigi elamukomisjon esitab kaaskirjaga MTÜ „Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuse riiklik eluasemefond“ tegevdirektorile adresseeritud kaaskirjaga dokumendid muudatuste tegemiseks lapse kaasamise registritoimikus.

Pärast sotsiaalhüpoteegi/sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu lisalepingu sõlmimise vajadusest teatamise kajastamist isiklikul lehel, pöörduvad Taotleja ja tema pereliikmed Fondi piirkondadevahelise esinduse poole.

Eluaseme pakkumine Suure Isamaasõja veteranidele

Kuidas saab sotsiaalhüpoteegi programmi raames oma elamistingimusi parandanud Suure Isamaasõja veterani osaliselt ostetud korteri pärimise kord?

1) pärimistunnistuse vormistamiseks on vaja pöörduda notari poole;

2) pärimisõiguse tunnistusega taotleda kohaliku omavalitsuse organilt pärijate arvamist Sihtasutuse raamatupidamistoimikusse ja registrisse;

3) pärast registris aktiveerimist peavad pärijad võtma ühendust sihtasutuse piirkondadevahelise esindusega isikut tõendava dokumendi ja TIN-koodiga, et saada pärijate nimele kodaniku tulevase oma korteri osalemise, valimise ja võõrandamise protokoll.

Registreerimistoimikus sisalduvate kodanike muudatused. Erand sotsiaalse hüpoteegi lepingust

Mida teha, kui registreerimistoimikusse kantud kodanike osas on muudatusi (isikuandmed, perekonna koosseis, registreerimisaadress jne) ja kuhu sellisel juhul pöörduda?

Vastavalt Vabariigi Ministrite Kabineti 15. aprilli 2005. a otsusele nr 190 „Tatarstani Vabariigis elamistingimuste parandamist vajavate isikute sotsiaalhüpoteegisüsteemis registreerimise eeskirjade ja korra kinnitamise kohta“ , andmete registreerimisel täpsustatud muudatuste korral on kodanikud kohustatud kuu aja jooksul teavitama neist kirjalikult registreerimiskohas avalikku eluasemekomisjoni.

Kas pärast korteri valimist on võimalik sotsiaalhüpoteegilepingust üks osapool välja jätta?

Sotsiaalse hüpoteegi lepingu erand tehakse ainult lepingupoole surma korral pärimisõigust tõendava dokumendi olemasolul ja kõigi pärijate raamatupidamistoimikusse kaasamisel.

Kas abielulahutuse korral on võimalik teha muudatusi raamatupidamistoimikus ja sotsiaalhüpoteegilepingus ning jätta endine abikaasa lepingust välja?

1. Endist abikaasat ei ole võimalik välja arvata pärast korteri valimist raamatupidamistoimikust ja sotsiaalhüpoteegilepingust ja/või sihtotstarbelisest sularahalaenu lepingust.

Abielu lahutus, sissemaksete tasumata jätmine ja endise abikaasa antud eluruumis mitteelamine ei ole aluseks sotsiaalhüpoteegilepingu ja/või sihtotstarbelise sularahalaenu lepingu muutmiseks tema osalejate nimekirjast väljaarvamisega, kuna need on ühised. ja mitmed võlgnikud fondi rahaliste kohustuste eest .

2. Endise abikaasa registritoimikust ja sotsiaalhüpoteegilepingust väljaarvamise küsimust enne korteri valimist käsitleb sissekirjutuskoha elamukomisjon.

Üürielamud

Kuidas ma saan üürikorteri?

Pärast registreerimist täitevkomitees või veebisaidil http://arenda.gilfondrt.ru/ peate läbima järgmised protseduurid:

Registreeruge veebisaidil kooperativrt.ru (sisselogimise ja parooli saamise vahekaart), logige sisse oma isiklikule lehele, nõustuge pakkumislepingu tingimustega, mille kohaselt peate tasuma tagatisraha ja üüritasu ning valima elamu. ruumid. Pärast tulemuste kokkuvõtmist ja nõusolekusõnumi saamist sõlmige fondi piirkondadevahelise esinduse esindajaga üürileping, saades eluruumide võtmed ning sõlmides volitatud organisatsioonidega eluaseme ja kommunaalteenuste osutamise lepingud. .

Üürielamute programmi heakskiidetud dokumentide vormid on postitatud sihtasutuse veebisaidile lingil site/private/arendadocs.php.

Kuidas üürilepingut lõpetada, kui eluruumi vajadus puudub?

Kodanikud, kes otsustavad programmis osalemisest keelduda ja eluruumi üürilepingu lõpetavad, esitavad ettenähtud vormis avalduse linnaosa piirkondadevahelisele esindusele.

Kui valitud eluruum on võõrandatud ja üürileping sõlmitud, lisatakse avaldusele järgmised dokumendid:
- leping eluruumi üürilepingu lõpetamiseks;
- eluruumide üleandmise-vastuvõtmise akt;
- eluruumis asuva vallasvara üleandmise-vastuvõtmise akt;
- lepingupoole ja Fondi vaheline laekunud rahaliste vahendite vastavusse viimise akt;
- tõend elamu- ja kommunaalteenuste võlgade puudumise kohta võrgu- ja tegutsevatelt organisatsioonidelt taotluse esitamise kuupäeval (kodanikule tagasimaksmise korral on kohustuslik);
- majaraamatu väljavõte registreeritud isikute puudumise kinnitamiseks.

Sotsiaalse hüpoteegi programmi raames ehitatud maja haldamine

Kas sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames ehitatud majades on võimalik muuta haldusfirmat või luua HOA?

Vastavalt punktile 4. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 44, mis käsitleb kortermaja haldamise meetodi valimise küsimust, kuulub kortermaja ruumide omanike üldkoosoleku pädevusse.

Antud küsimuses otsuse tegemiseks on eelnimetatud elamu ruumide omanikel vaja algatada majaomanike koosolek, mille päevakorda tuleb võtta korterelamu majandamisviisi valiku küsimus.

Korterelamu ruumide omanike üldkoosolekul saavad osaleda ja päevakorras olevaid küsimusi hääletada kodanikud, kes on saanud tõendi osa osa täieliku tasumise kohta sotsiaalhüpoteegilepingu alusel.

Ostmata korterite osas võtab Fond osa majaomanike üldkoosolekust.

Vastavalt artikli 4. osale. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 4 kohaselt on omanik, muu käesolevas seadustikus nimetatud isik, kelle algatusel kutsutakse kokku kortermaja ruumide omanike üldkoosolek, kohustatud teavitama selle maja ruumide omanikke koosoleku korraldamine hiljemalt kümme päeva enne selle toimumise kuupäeva.

Maja ruumide omanike erakorralise üldkoosoleku protokoll ja otsus tuleb saata Fondile hiljemalt 5 (viie) päeva jooksul selle koosoleku toimumise päevast arvates.

Lisaks anname teada, et ruumiomanike üldkoosoleku pidamise seaduslikkuse järgimiseks soovitame järgida Art. 36-48 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks.

Sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud eluruumide ümberehitus

Kas sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames eluaseme saanud kodanikel on õigus oma eluruume ümber ehitada?

Sotsiaalhüpoteegi programmi raames saadud eluruumide rekonstrueerimine ja ümberehitamine on võimalik ainult pärast korteri maksumuse tasumist ja selle omandi registreerimist, kui korteri eest tasutakse sihtotstarbelisest sularahalaenust, pärast koormise eemaldamist .

Vene Föderatsiooni riikliku sotsiaalpoliitika eluaseme valdkonnas on suunatud elanikkonna kategooriate abistamisele, kellel ühel või teisel põhjusel puudub võimalus iseseisvalt lahendada isikliku eluaseme ostmise küsimus. Riik on välja töötanud terviklikud programmid noorte, madala sissetulekuga ja paljulapseliste perede, sõjaväelaste ja avaliku sektori töötajate abistamiseks, sealhulgas piirkondlikul tasandil. Selliste programmide hulgas on Tadžikistani Vabariigi presidendi allutatud sotsiaalne hüpoteek, mis on taotlejatele kättesaadav alates 2005. aastast.

Põhimõisted

Tatarstani Vabariigi Presidendi sotsiaalne hüpoteek on eluasemelaenu eritingimustel eriprogramm, mida rakendatakse Tatarstani Vabariigis riikliku elamufondi (edaspidi Riiklik Eluasemefond) kontrolli all.

Kõik korterid ei ole projekti raames sooduslaenu jaoks saadaval. Lepingud sõlmitakse spetsiaalselt riikliku programmi raames ehitatud elamute ja komisjoni poolt valitud üksikute kinnistute kohta. Suurim valik "sotsiaalmeetreid" on saadaval kahes linnas: Kaasanis ja Naberežnõje Tšelnõis. Väiksemates linnades on pakkumine väga piiratud.

Sooduslaenu andmise tingimused:

• määr 7% aastas;
• laenu tähtaeg kuni 28,5 aastat;
• ühekordne tasuta raha eraldamine hüpoteegi osa tagasimaksmiseks summas 200 tuhat rubla lapse sünni korral;
• laenuvõtja poolt sissemakse tegemine, säästude moodustamine.

Millistel tingimustel sooduslaenu antakse?

7% aastas

Hüpoteegi osa tagasimaksmiseks raha tasuta väljastamine

200 tuhat rubla lapse sündimisel

Krediidi tähtaeg

kuni 28,5 aastat

* - laenuvõtja teeb sissemakse

Riikliku programmi elluviimisel kasutatakse sihipärast lähenemist, mis eeldab taotleja hinnangut tema praegusest elusituatsioonist. Rasketel või hädaolukordadel on võimalikud hüpoteeklaenu saamise võimalused ilma sissemakseta kiirendatud korras.

Nõuded programmis osalejatele

Soodustingimustel hüpoteeklaenu saamiseks peab taotleja olema Tatarstani Vabariigi elanik ja vastama ühele või mitmele nõudele:

• olema avaliku sektori või riiklikku eluasemeprogrammi rahastava ettevõtte töötaja;
• vajavad hädasti sellist toetust;
• olla puudega last kasvatav vanem;
• mille eluase on väiksem kui 18 ruutmeetrit. meetrit pereliikme kohta.

Sellega seotud nõue potentsiaalsele osalejale on ametliku sissetuleku olemasolu, mis ei ole väiksem kui taotlemise kuupäeval kehtestatud toimetulekupiir, samuti esialgne kokkuhoid.

Tähtis! Hüpoteeklaenu soodusprogrammi on taotlejal õigus kasutada üks kord elus, sõltumata hilisematest asjaoludest (pankrot, lahutus).

Kuidas registreerida isiklik leht ja saada sotsiaalne hüpoteek

Riigiabi antakse taotluse alusel. Esialgu esitab kodanik kehtestatud vormis avalduse piirkonnavalitsusele. Dokumendi läbivaatamise tähtaeg on kolm päeva, pärast mida otsustatakse abivajaja staatuse määramine ja kodaniku osalemine soodussotsiaalteenustes. programm.

• osaleja küsimustik;
• kõigi pereliikmete ID-kaardid;
• tõendid perekonnaseisu kohta (abielu, lahutus);
• andmed tööstaaži ja praeguse töötamise kohta (tööraamat, tõendid jne);
• andmed sissetulekute kohta (töötõendid, konto väljavõtted);
• originaalid SNILS, TIN;
• andmed hõivatud eluruumi kohta (pindala, omandiliik jne).

Dokumentide paketi läbivaatamise periood on kuni üks kuu. Järgmisena sõlmitakse sotsiaalse hüpoteeklaenu andmise leping. Kodanik registreerib osaleja isikliku konto portaalis GZhF (kooperativrt.ru). Avamisprotsess on lihtsustatud miinimumini. Pärast esimeses aknas lingil "Saada sisselogimine ja parool" klõpsamist peate sisestama oma TIN-numbri ja täisnime, sünnikuupäeva ja ID-numbri, seejärel luuakse automaatselt parool.

Lehe funktsionaalsus muutub kättesaadavaks pärast genereeritud parooli ja kontonumbri sisestamist jaotisesse “Isiklik leht”. See jaotis võimaldab teil jälgida taotluste saatust, lepingute vormistamise protsessi, registreerimise ja ümberregistreerimise kuupäevi jne. Hüpoteeklaenuvõtjatele on kasulikud vahekaardid "Töövõtjad", "Konkursid" ja "Reitingud". Saate teha hüpoteeklaenu makseid või registreeruda abivajajana portaalis uslugi.tatarstan.ru.

Kohustuse registreerimine tähendab rahaliste vahendite ja reitingupunktide kogumise algust. Minimaalne nõutav laenumakse summa on 11% subsideeritud eluaseme ruutmeetri maksumusest. 2019. aastal on soodusarvesti hind 4034,47 rubla.

Taotleja jälgib oma isiklikul lehel olemasolevatest säästudest moodustatud reitingut. Mida kauem osaleja projektis viibib, seda rohkem on tal punkte ja seda suurem on võimalus sõlmida sooduslaenuleping.

Punktide kogunemisel saab osaleja minna kahel viisil – oodata Riigi Eluasemefondi otsepakkumist konkreetsele eluasemele või valida iseseisvalt soovitud korterid ja osaleda konkursil. Komisjon vaatab üle hüpoteegi oksjonil osalejate dokumendid ja valib välja selle, kes vastab optimaalselt tulevasele omanikule kõigile nõuetele. Võidu korral saab osaleja esialgse protokolli korteri valiku kohta.

Tähtis! Riiklik eluasemefond määrab igal juhul lõppkuupäeva, milleks leping peab olema allkirjastatud ja kõik muud dokumendid täidetud. Kui seda ei juhtu, arvatakse kodanik kodanikuühiskonna registrist välja.

Programmi omadused ja selle eelised

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude andmise protsessi reguleerivad mitmed seadusandlikud aktid, sealhulgas Tatarstani Vabariigi Ministrite Kabineti 12. oktoobri 2011. a otsused nr 847, 14. mai 2013 nr 321.

Tadžikistani Vabariigi presidendi ajal sotsiaalsete hüpoteeklaenude eelised on ilmsed - vabariigi elanikel on võimalus osta taskukohase aja jooksul odav eluase, tasudes samal ajal mõistlikke sissemakseid. Pakkumine on eriti aktuaalne noortele lastetutele paaridele, sest täienemise korral saavad nad rahalist toetust.

Huvitav nüanss - tasusid saate maksta mitte ainult raha, vaid ka enda toodetud toodetega.
Siiski on ka piiranguid. Sotsiaalse hüpoteegi saanud isikul ei ole õigust lõpetada töötamine muul põhjusel kui:

• kokkuleppel tööandjaga;
• tervislikel põhjustel töövõimetuse tõttu;
• seadusega kehtestatud pensioniikka jõudmisel.

See tähendab, et ta ei saa omal soovil avalikust sektorist välja astuda. Samal ajal peate pärast lepingu sõlmimist töötama vähemalt 10 aastat.

Hüpoteeklaenu saamiseks peavad teil olema oma vahendid ja iga kuu täiendage oma hüpoteegi kogumiskontot. Algmakse summa on väga väike, minimaalne makse 2019. aastal on alla 500 rubla. Punktide kogumise põhimõte on aga lihtne - rohkem raha, rohkem punkte, seega mida kiiremini säästud tekivad ja reiting kasvab, seda varem saab pere soovitud korteri. Taotluste esitamise järjekord on teisejärguline.

Peale poolte ja lepingu eseme väljaselgitamist saab taotleja eluaseme valiku eelprotokolli, kus on märgitud konkreetse korteri asukoht ja omadused. Kuid veel on vara rõõmustada - pärast dokumendi kättesaamist on oluline järgida kõiki laenuvõtjale esitatavaid nõudeid. Igakuiste ülekannete puudumine hoiukontole, soovitatavast väiksema summa täiendamine, avalikust sektorist lahkumine - kõik see võib saada trahvide nimekirja kandmise põhjuseks, viia protokolli tühistamiseni ja ostuõiguse äravõtmiseni. korter. Kui kasu jätkub, peab osaleja kõike otsast alustama.

2019. aastal töötavad föderaalosariigi programmid: ja.

Majanduskriisi tingimustes pakub Vene Föderatsiooni valitsus uusi mehhanisme sotsiaalselt haavatavate kodanike toetamiseks. Nende elukvaliteedi parandamiseks töötatakse välja riigi toel eluasemelaenu programme. Laenuvõtjad, kes vastavad konkreetse projekti tingimustele, saavad kasutada sotsiaalhüpoteeki.

Programmid hõlmavad paljusid elanikkonna kategooriaid: madala sissetulekuga kodanikud, noored pered, avaliku sektori töötajad (arstid, õpetajad, noored teadlased), sõjaväelased.

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude programmi koostas eluasemepoliitika osakond ja selle eesmärk on täita Vene Föderatsiooni valitsuse juhiseid. Eluasemefond on kinnitanud elamukinnisvara sotsiaalhüpoteegiga andmise korra. Taotlejatel on võimalik osta korter ostu-müügilepingu alusel koos dokumendi registreerimisega elamumajanduse ja eluasemepoliitika osakonnas.

Sooduslaenu saamiseks võivad sotsiaalselt haavatavad kodanikud pöörduda igasse riigi- või kommertspanka, mis annab riigigarantiiga hüpoteeke.

Osakonna andmetel on viimase viie aasta jooksul iga seitsmes riiklikes programmides osaleja saanud riigipoolsete toetuste ja hüpoteeklaenu toel ära kasutada presidendi sotsiaalhüpoteegi ja parandada oma elamistingimusi.

Sotsiaalprogrammide tingimuste kohaselt saavad madala sissetulekuga laenuvõtjad soetada esma- ja järelturult kinnisvara ning alandatud hindadega sotsiaalkortereid, mis kuuluvad kohalikele omavalitsustele.

Presidendi alluvuses oleval hüpoteeklaenul on palju võimalusi: need annavad toetust osa ostetud korteri maksumusest või intressitoetust. Munitsipaalelamud müüakse sotsiaalprogrammides osalejatele taskukohase hinnaga. Millist tüüpi konkreetses piirkonnas kasutatakse, sõltub kohalike omavalitsuste algatusest.

Heaks näiteks võib selles küsimuses olla Tatarstani Vabariik, kus nad on alates 2004. aastast edukalt rakendanud kohalikul tasandil välja töötatud sotsiaaleluruumide laenamise seaduseelnõu, mis erineb oluliselt standardversioonist.

Kuidas saada

Programmi elluviimist kontrollivad Riiklik Eluasemefond (SHF) ja Tatarstani Vabariigi president.

Presidendiprogrammi eripäraks on see, et laenusaaja ja Riigi Eluasemefond sõlmivad lepingu, mille kohaselt kohustub projektis osaleja regulaarselt panustama teatud summa reservi moodustamiseks. Säästud on vajalikud ostetud eluaseme kulude osaliseks tasumiseks. Ülejäänud summale väljastatakse hüpoteek.

Lepingu tähtaeg on kuni 28,5 aastat. Panga tariif (7%) on fikseeritud, määratud kogu laenuperioodiks. Vajalik on sissemakse (10-30%). Sa võid kasutada:

1. Rasedus- ja sünnituskapital;
2. Projektis osalemise perioodil tekkinud sääst;
3. Riiklik toetus noortele peredele (toetuse suurus võib ulatuda 40%-ni korteri maksumusest);
4. Oma vahenditega.

Mõnikord võtavad nad sissemakse tasumiseks lisalaenu, jättes tagatiseks olemasoleva eluaseme (kui laenuvõtja või kaaslaenuvõtjad on selle omanikud).

Projekti tingimuste kohaselt antakse hüpoteeke ka lastetutele peredele. Kui laps sünnib lepingu kehtivusajal, antakse abikaasadele rahalist abi 200 tuhande rubla ulatuses. Vahendeid tuleb kasutada hüpoteeklaenukohustuste tasumiseks.

Presidendiprojekti eripära on see, et osalejad ei saa teha igakuiseid sissemakseid mitte alati traditsioonilisel viisil - neile makstakse tööjõu või isiklikus majapidamises toodetud toodetega.

Kust ma saan eluaseme?

Presidendihüpoteegi erinevus seisneb selles, et taotleja saab valida korteri ainult selle projekti raames ehitatud kinnisvara hulgast. Selliseid elamukomplekse (LC) ehitatakse peamiselt suurlinnadesse ja mõnesse väikelinna. Lisaks piiratud valikule erinevad korterid ka hinna poolest: pealinnas lähevad ruutmeetrid kallimaks kui perifeerias. Need tegurid mõjutavad ka laenu suurust ja reitingupunkte.

Täpse nimekirja piirkondadest, kus projekti partnerfirmad ehitustööd teostavad, leiab riigi elamufondi kodulehelt. Teave on pankade ja arendajate veebisaitidel. Viimase oluliseks nõudeks on elamute terviklik ehitamine, nii saab programmis osaleja korteri normaalse infrastruktuuriga mikrorajoonides. Pärast dokumentatsiooni esitamist Riigi Eluasemefondile ja taotluse rahuldamist eluasemekomisjonis ootab osaleja oma kinnisvaravalikut.

1. Kaasan. Sotsiaalmaju ehitatakse Aviastroitelnõi, Kirovski, Privolžski, Pahhitovski ja Sovetski rajoonides. Populaarseim mikrorajoon on “Salavat Kupere”, kus plaanitakse lahendada 14 tuhande pere eluasemeprobleemid. Rohkem kui 350 hektarile ehitatakse elamukompleks maju, mis mahutavad umbes 40 tuhat inimest. Rainbow MK asub samuti ökoloogiliselt puhtas piirkonnas, kuid seal on rohkem kortereid müügiks. Ehitatakse kool tuhandele lapsele.
2. Naberežnõje Tšelnõi. Kõige populaarsemad kompleksid asuvad äärelinnas: siin on eluasemekulud oluliselt madalamad ja need piirkonnad on märgatavalt keskkonnasõbralikumad. Aktiivselt ehitatavate komplekside hulgas on Yalyshek-2, samuti 63. kompleks. Lisaks presidendi hüpoteegile saavad linlased osaleda projektis “Tulevikku ehitades”, mis aitab ka osalejale soodsatel tingimustel kinnisvara soetada.

Leping valitud korteri kohta on esialgne ja sellel puudub eriline juriidiline jõud. Kui programmis osaleja rikub võlgade tagasimaksmise graafikut või ei kogu piisavalt punkte, võidakse valitud korterisse kolida teised soovijad.

Kui laenusaaja sai osalise tööajaga töökoha või lahkus avalikust sektorist üldse, ei ole tal enam õigust nõuda sotsiaalhüpoteegi alusel korterit. Kriisi ajal on paljud ehitusmaterjalid isegi odavnenud, mistõttu ei näe arendaja põhjust eluaseme kallinemiseks.

Kes saavad projektis osaleda

Tadžikistani Vabariigi presidendi allutatud sotsiaalne hüpoteek hõlmab paljusid elanikkonna segmente:

• Eelarvetöötajad - õpetajad, teadlased, arstid, noored spetsialistid, kultuuri- ja sotsiaalkaitsetöötajad;
• Sõjaväelased, võitlejad;
• kodanikud, kes elavad ebaturvalistes või elamiseks ebasobivates ruumides;
• Noored pered (vanusepiirang - kuni 35 aastat) lastega ja lasteta;
• Taotlejad, kelle elamispind ei vasta normidele (18 ruutmeetrit üürniku kohta);
• Suured pered;
• Puuetega inimesed ja puuetega lastega pered;
• Üksikvanemaga pered, kui nende sissetulek on vähenenud 30%;
• Investorettevõtete töötajad, presidendi hüpoteegiprogrammis osalejad.

Projektis saavad osalejad olla stabiilse sissetuleku ja normaalse krediidiajalooga maksejõulised töötavad kodanikud, kes vastavad programmi kriteeriumidele ja kellel on vahendid esimeseks makseks. Samuti peab taotlejal olema oma elamistingimuste parandamist vajava isiku staatus.

Pered, kelle sissetulek ületab toimetulekupiiri, saavad taotleda sotsiaaleluruumi, kui neil on võimalik teha regulaarselt sissemakseid laenu tagasimaksmiseks.

Riigiteenistujatel peab olema vähemalt kolmeaastane töökogemus oma erialal. Kandideerida saavad kodanikud vanuses 18–54 aastat, kellel on pidev töökogemus oma viimasel 6-kuulisel kohal. Sõjaväe puhul on minimaalne kasutusiga 10 aastat. Taotlejad peavad elama ja töötama Tatarstani Vabariigis vähemalt 10 aastat.

Kodulaenu taotlemine

Programmis osaleja staatuse saamiseks tuleb pöörduda avaldusega administratsiooni poole. Siin saate konsulteerida valitud programmiga ja teha esialgseid arvutusi. Programmi sponsoreerivate ettevõtete töötajad saavad kandideerida oma juhi kaudu.

Oodates oma taotluse eelkinnitamist, valmistage ette kõik vajalikud dokumendid. Ametnikel on lõpliku otsuse tegemiseks aega 1 kuu. Positiivse otsuse korral sõlmitakse sotsiaalhüpoteeklaenuleping, mille järel tehakse igakuised sissemaksed Riigi Eluasemefondi (summa sõltub pere eelarvest).

Jääb üle vaid oodata üks või mitu Riigi Eluasemefondi elamispinna pakkumist, mida on võimalik projekti raames osta.

Saate osaleda reitinguoksjoniga sarnasel konkursil. Selleks peate registreeruma GZhF-i veebisaidil ja pääsema ligi oma isiklikule kontole, kust saadetakse osalemisavaldused. Mida kõrgem on reiting, seda rohkem on võistlejatel võiduvõimalusi. Punkte genereeritakse iga osaleja säästetud summa ja programmis viibimise kestuse alusel.

Hüpoteeklaenu saamiseks on veel üks võimalus, kui riigi toetust antakse järjekorraväliselt. Iga juhtumit uuritakse individuaalselt võimalikult lühikese aja jooksul.

Milliseid dokumente koostada

Presidendi hüpoteegi taotlejad peavad esitama dokumendid:

• pereliikmete passid;
• TIN ja SNILS;
• Abielu või lahutuse tunnistus (kui see on olemas);
• laste sünnitunnistused (olemasolul);
• Sõjaväe ID (väeteenistuskohustuslastele);
• haridust tõendavad dokumendid;
• tõend sissetuleku kohta;
• Dokumendid kinnisvaraõiguste kohta;
• Elamistingimuste parandamist vajava isiku staatuse kinnitamine.

Täidetud taotlusvorm on dokumentidele lisatud. Komisjonil on õigus nõuda taotleja maksevõime kohta täiendavat kinnitust.

Presidendi hüpoteegi plussid ja miinused

Presidendi hüpoteek Tatarstani Vabariigis on võimalus osta korter soodsamatel tingimustel kui riigis tervikuna.

GJF-i osalemine võimaldas taotlejatel saada mitmeid eeliseid:

• Vähenda sissemakset 10%-ni korteri hinnast (maksimaalne limiit – 30%).
• Üksikemadele ja mõnele teisele kategooriale individuaalselt on võimalik sissemaksest täielikult vabastada.
• 7,4% baasintressiga antakse sotsiaalne hüpoteek 7% aastas.
• Maksimaalset tagasimakseperioodi (28,5 aastat) saab lühendada ja laenu ennetähtaegselt sulgeda ilma enammakseteta.
• Lapse sünni puhul saab pere 200 tuhat rubla. hüpoteeklaenukohustuste tasumiseks.
• Pärast teise ja järgnevate laste sündi saate laenu tagasimaksmiseks panustada rasedus- ja sünnituskapitali.
• Hüpoteeklaenu eest saab tasuda mitte ainult raha, vaid ka tööjõu ja põllumajandussaadustega.
• Lisakindlustust ei ole - kindlustatud on ainult ostetud korter ja osaleja vastutus.

Kui perekonnas tekib raske rahaline olukord, kardab laenuvõtja korterist ilma jääda - Riigi Eluasemefond kaalub kõiki juhtumeid individuaalselt, töötades välja mugava võimaluse võla tagasimaksmiseks (ajatamine, ümberkujundamine jne). Maksete edasilükkamine ei vabasta pangaklienti korteriüüri tasumisest.

Igas riiklikus toetusprogrammis on detaile, millele osaleja alguses piisavalt tähelepanu ei pööra. Kuid hiljem võivad sellised nüansid tekitada täiendavaid raskusi.

Pärast projekti raames eluaseme ostmist ei ole osalejal õigust 10 aastaks lõpetada töötamine ega lahkuda avalikust sektorist. Tingimuse rikkumisel tuleb võla jääk tagasi maksta kahekordse intressimääraga. Ettevõttega on võimalik töösuhet lõpetada ilma karistusteta, kui vallandamine toimus poolte kokkuleppel.

Pärast korteri saamist ei saa programmis osaleja enam osaleda muudes elamistingimuste parandamisele suunatud sotsiaalprojektides. Presidendihüpoteegiga saab eluaset osta vaid korra elus, seega on mõttekas uurida kõiki võimalikke soodustusi ja toetusi, millele pere võib loota, ning valida riigi abi saamiseks parim variant. Eluaseme ruutmeetrite koguhind sisaldab ka lastetoetusi.

Hüpoteeklaenu elamispinna suuruse standardid on välja töötatud:

1. Üksikud - 33 ruutmeetrit m;
2. Lastetule perele (2 inimest) – 42 ruutmeetrit. m;
3. 3-liikmeline pere – 18 ruutmeetrit. m elaniku kohta.

On veel üks oluline punkt: kuni hüpoteegiga koormatud eluaseme eest täielikult tasumiseni kasutab laenusaaja elamispinda sotsiaalüürilepingu alusel. Ta maksab ka üüri (riigi miinimumtariifidega). Omanditunnistuse saab ta kätte alles pärast võla lõplikku tasumist.

Partnerpangad

Programmis osalevate finantsasutuste arv on piiratud, kuna paljudel on esindused ainult suurtes linnades. Programmis osalejate hulgas on mitte ainult vabariigi pangad, vaid ka partnerid, kes osutavad teenuseid kogu Venemaal: Sberbank, Kara-Altyn, Rosbank, Ak Bars.

Presidendi hüpoteegi tingimuste kohaselt sõlmivad laenuvõtjad lepingu presidendi alluvuses oleva elamufondi esindusega. Ja pangas, mis on partner, peate avama igakuiste maksete konto, võttes arvesse 1 ruutmeetri maksumust. m sotsiaaleluruumi (alates 11%). Kui pangaklient rikub hüpoteegikohustuste maksegraafikut, on Riigi Eluasemefondil õigus leping omal algatusel lõpetada.

Paralleelselt presidendi hüpoteegiga pakuvad vabariigi pangad oma klientidele eluasemeprobleemide lahendamist programmi “Noor pere” abil. Esimene nõue kandidaatidele: üks abikaasadest peab olema alla 35-aastane. Projekt võimaldab soetada eluasemeid baasmääraga (alates 7,4%) nii esmasel kui ka järelturul.

Eelnõu kohaselt kehtib Tatarstani Vabariigis presidendi alluvuse sotsiaalne hüpoteek kuni 2019. aastani. Jääb vaid loota, et pärast selle valmimist töötavad piirkondlikud omavalitsused välja veelgi tõhusamad meetmed, et tagada sotsiaalselt haavatavatele kodanikele eluase.

Pärast sotsiaalhüpoteekide alusel eluaseme jaotamise korra muutmist suurenes kodanike taotluste arv erinevatele ametiasutustele, milles nõuti Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabineti 2. augusti 2007. aasta otsuse nr 366 sätete selgitamist. oluliselt.

Nendele ja teistele Tatarstani Vabariigis eluasemeprogrammide elluviimisega seotud küsimustele vastamiseks avas Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses asuv riiklik eluasemefond vihjetelefoni. Viimaste päevade jooksul alates vihjeliini avamisest on vaid ühele neist telefoninumbritest vastu võetud üle 180 kõne.

Suurim arv kõnesid (üle 90) puudutas Tadžikistani Vabariigi ministrite kabineti kehtestatud standardeid riigi toetusel antavate eluruumide üldpinna kohta. Tuletame meelde, et kehtestatud soodushinnaga eluase antakse pindala arvestuse alusel, mis ei ületa 20 protsenti kehtestatud normidest: üksi elavale kodanikule - 33 ruutmeetrit. meetrit, 2-liikmelisele perele - 42 ruutmeetrit. meetrit, 3 või enama inimese pere jaoks - 18 ruutmeetrit. meetrit inimese kohta.

Kaasani, Naberežnõje Tšelnõi, Nižnekamski ja teiste vabariigi linnade elanikud, kes lootsid programmi abil tulevikus eluasemeprobleemi lahendada, avaldasid uuenduste üle pettumust. Linlaste reaktsiooni seletatakse sellega, et lihtsalt pole olemas ühetoalisi kortereid, millele “üksi elav kodanik” uute standardite kohaselt kvalifitseeruks, ega kahetoalisi kortereid, mida kaheliikmeline pere (näiteks , ema ja poeg) võiksid kvalifitseeruda. Sama lugu on kolmetoaliste korteritega: uute reeglite järgi ei ole kahe eri soost lapsega perel piisavalt põhjust valida kolmetoaline korter. Riigi Eluasemefondi poolt programmi raames praegu ehitatavate korterite kogupindala on veidi suurem kui valitsuse poolt sotsiaalhüpoteeklaenul paremaid elamistingimusi vajavatele isikutele määratud miinimum. Usuti, et ajad, mil väikeste elamute projektid olid kõige nõutumad, on juba unustuse hõlma vajunud. Kuid on peresid, kellel on õigus lisapinnale, näiteks perekondi, kus on tuberkuloosihaige või akadeemilise kraadiga isikud jne. Kuidas eluasemeküsimused sellistel juhtudel lahendatakse, ei ole otsuses täpsustatud.

Esimese teemaga oli seotud ka õiguse kaotamine eluaseme ostmisel soodushinnale juhul, kui töösuhte katkes 10 aasta jooksul organisatsiooniga, mille töö võimaldas programmis osalejal soetada eluaseme sotsiaalhoolekandes. hüpoteeklaenude süsteem ja sellest tulenevalt keeld (kuigi kaudne) varane ostmine korterites.

Teiseks pakilisemaks küsimuseks (üle 50) on see, millal algavad korterite valimise konkursid. Riigi Eluasemefond on sunnitud tunnistama, et konkursside läbiviimisel on tõepoolest teatud hilinemine. Põhjuseks on asjaolu, et fondil puuduvad hetkel konkursside läbiviimiseks vajalikud vahendid. Tadžikistani Vabariigi ministrite kabineti otsusega nr 366 kinnitatud kodanikele sotsiaalhüpoteegiga eluruumide andmise korra kohaselt peavad programmis osalejad korterivaliku konkursil osalemiseks täitma protokoll, mille vormi (nagu ka sotsiaalse hüpoteegi lepingu vormi) peab kinnitama Tadžikistani Vabariigi ministrite kabinet.

Kolmas kõige olulisem probleem sotsiaalhüpoteegiga osalejate jaoks oli Kaasanis eluaseme ostmise küsimus mitteresidentide poolt. Reeglina on kõik vihjeliiniga ühendust võtnud inimesed elanud ja töötanud Kaasanis pikka aega, mistõttu lootsid nad saada eluaseme ka Kaasanis, kuigi nad olid eelnevalt kehtestatud korras registreeritud paremate elamistingimuste vajajana. - alalise registreerimise kohas. Elades üürikorteris ilma oma elukohas registreerimata, tekkis sellistel "Kaasani elanikel" võimalus soetada oma eluase seal, kus nende järele oli parasjagu kõige rohkem nõudlust. Nüüd peab igaüks neist tõestama oma "eksklusiivsust", et saada uute reeglite alusel õigus valida Kaasanis korter.

Üsna palju helistasid ettevõtte töötajad, kelle jaoks osutus talumatuks koormaks sissemakse nõue 30 protsenti tulevase korteri maksumusest, kui varem oli selle kategooria sotsiaalhüpoteegipidajate jaoks sissemakse maksmine kl. vähemalt 10 protsenti korteri maksumusest. Selgus, et mitte kõik ettevõtte töötajad ei suuda algfaasis nii tõsist kokkuhoidu teha.

Elanikkonda enim puudutavate küsimuste reiting lõppeb raamatupidamise failis muudatuste tegemise protseduuriga. Tänavu augustis kehtestatud piirangud sotsiaalhüpoteeklaenude alusel eluasemete jagamisel sunnivad olulist osa programmis osalevatest taotlejatest otsima väljapääsu praegusest olukorrast. Paljude jaoks on selleks lahenduseks pere suurendamine, millega kaasneb taotlejate registris muudatuste tegemise kord. Sellistel juhtudel pöördub perekond riikliku eluasemekomisjoni poole, kus ta registreeriti sotsiaalhüpoteegisüsteemis eluasemetingimuste parandamist vajavana. Esitatud dokumentide alusel teeb eluasemekomisjon muudatused perede registris ja saadab need ettenähtud korras Tadžikistani Vabariigi Presidendi juures asuvale Riiklikule Eluasemefondile, fond edastab uue teabe volitatud organisatsioonile, kes korraldab konkursid. korterite valik.

Tatarstani elanikele teevad muret ka mitmed muud eluasemeprogrammide elluviimisega seotud küsimused. Nagu selgus, ei tea paljud noored pered veel, et programmi “Noortele peredele eluaseme pakkumine” tellija on Tatarstani Vabariigi Noorsoo-, Spordi- ja Turismiministeerium, kus koostatakse tulevaste eluasemesaajate nimekirjad, mis kantakse seejärel üle riigi elamufondi. Samuti avaldasid paljud neist, kes panustasid tulevase eluaseme ehitamiseks vaid 1000 rubla, kurtmist vajaduse üle teha alates augustist 10% sissemakse. Selgub, et ka nemad ei tea, et nad peavad (erinevalt sotsiaalhüpoteegiprogrammis osalejatest, kellele eluase tagatakse osamaksetena) kohe ja täies mahus programmi raames saadud eluaseme eest tasuma.

Ka programmis osalejaid huvitavad sellised küsimused, mille vastused tunduvad juba ammu teada olevat (sealhulgas otse elanikkonnaga tegelevatele omavalitsusorganitele). Niisiis tuletagem meelde, et enne lapse sündi sotsiaalhüpoteegiga registreeritud peredel on õigus saada toetusi, mida makstakse lapse sünni puhul 200 tuhande rubla ulatuses; praegu programmi raames müüdava eluaseme ruutmeetri maksumus ei tohi ületada 19 tuhat rubla 1 ruutmeetri kohta. meeter; Hüpoteeklaenu sotsiaalprogrammis osalejaks on võimalik saada, kui üldpind pereliikme kohta on alla 18 ruutmeetri, kõik töövõimelised pereliikmed töötavad, omavad alalist sissekirjutust Tatarstanis, töötavad kas avalikus sektoris või ettevõttes, mis teeb vabatahtlikud maksed elamuehituse arendamiseks või kuuluvad kiirabi vajajate kategooriasse, teatab Tatarstani Vabariigi Riikliku Eluasemefondi pressiteenistus.

Kommentaarid artikli kohta

Ildar
2016-12-10 13:42:56
Tere! palun öelge mulle, kuidas on võimalik järjekorda tagasi saada?

Richat
2016-11-20 19:08:24
Tere õhtust! Millal hakatakse sõlmima sotsiaalhüpoteegi lepinguid ja dokumendid esitati novembris 2014??? Aitäh.

Ksenia
2016-11-06 16:11:51
Tere, kui panna 20% korteri maksumusest, kas siis tuleb iga kuu maksta miinimumpalka?

Ilmira
2016-10-04 13:31:16
Võitsin korteri kiirabitöötajana. Allkirjastasin lõppprotokolli, aga võtmeid tooma minnes sain teada, et see korter on teisele isikule kinnistatud. Nüüd öeldakse, et lõpetage leping, kui on muid võimalusi valida. Mida teha?

Elena
2016-09-21 13:18:05
Tere päevast Palun öelge, olen esitanud administratsioonile dokumendid sotsiaalhüpoteegi saamiseks. Madala palga tõttu keelduti. 2017. aastal tõuseb minu palk koos üleminekuga teisele ametikohale. Kas ma saan oma dokumendid uuesti esitada? Ja mis aastani sotsiaalhüpoteek kehtib?

Juri
2016-06-21 23:29:28
Tere! Mul on küsimus, juulis 2014 esitasime abikaasaga avalduse sotsiaalkindlustuse saamiseks. hüpoteek organisatsioonilt, registreerimine sai edukalt lõpule viidud 3 kuuga, hiljuti sisestasime edukalt ka tütre avaldusse, öeldi, et kõik dokumendid said hästi läbi, aga ei 2015. ega 2016. aastal, ükskõik mis küsimusi ma selle kohta küsisin. prioriteet või hinnanguline korterite kättesaamise aeg, öeldakse, et meil pole sellist teavet, kõik otsustab komisjon, kas tõesti ei teata prioriteedi staatusest?

Alex
2016-06-14 16:01:49
Sotsiaalsed hüpoteegid on KURJUS, inimeste mõnitamine, kuni ebakvaliteetse elamispinna saamiseni elu lendab. Lootuste ja unistuste tapjad. GJF – KURI

Aleksei
2016-06-07 20:31:32
Tere! Millal hakatakse sotsiaalhüpoteegi lepinguid sõlmima??? Dokumendid esitati 2013. aasta jaanuaris.

Alex
2016-03-10 15:51:04
Öelge palun, millal nad vallandavad (häbiväärselt välja viskavad) ebapädeva, ebaviisaka ja jõhkra vihjetelefoni töötaja, kes on üle aasta käitunud äärmiselt jultunult, ainult raskendades vastuseid?

Regina
2016-02-15 13:55:51
Tere! Mul on küsimus: meie pere sai sotsiaalse hüpoteegi. Pärast teise lapse sündi läksime finantskapitali kasutamiseks üle laenulepingule. Ja pärast kolmanda lapse sündi on meil õigus saada toetust 200 tuhande rubla ulatuses?

Tatarstani Vabariigi peaminister Aleksei Pesoshin tutvustas täna mittetulundusühingu "Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses Riiklik Eluasemefond" (GZhF RT) uut juhti. See oli Marat Zaripov.

Tuletame meelde, et täna allkirjastati Tatarstani Vabariigi presidendi dekreet (UP-723, 12. oktoober 2018) Marat Rivgatovitš Zaripovi nimetamise kohta mittetulundusühingu “Riiklik elamumajandus” tegevdirektori ametikohale. Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses olev fond”.

Lisaks allkirjastati täna Tatarstani Vabariigi presidendi dekreet (UP-721, 12. oktoober 2018) Abdullin Talgat Midkhatovitši vabastamise kohta mittetulundusühingu „Riiklik Eluasemefond“ tegevdirektori ametikohalt. Tatarstani Vabariigi president”.

Aleksei Pesoshin tänas Talgat Abdullinit tema töö eest Tatarstani Vabariigi riikliku elamufondi tegevdirektorina.

Talgat Abdullin märkis omakorda, et Tadžikistani Vabariigi Riikliku Eluasemefondi tihe meeskond on aastaid teinud kodanikele eluaseme pakkumisel vaevarikast tööd. Ta meenutas, et aastate jooksul sai korteri rohkem kui 160 tuhat perekonda. Talgat Abdullin märkis, et vabariigis on ellu viidud sellised tõsised ja märkimisväärsed programmid nagu kodanike ümberpaigutamine lagunenud eluruumidest, lagunenud majades elavatele kodanikele eluaseme pakkumine, aga ka sotsiaalhüpoteegiprogramm ja muud.

Mittetulundusühingu “Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses Riiklik Eluasemefond” tegevdirektor Marat Zaripov kinnitas, et töö jätkub ja soovis kõigile edu.

Viitamiseks:

1994. aastal lõpetas ta Kaasani Põllumajandusakadeemia agrotööstuskompleksis majanduse ja juhtimise erialal.

Töötegevus:

1989-1994 - üliõpilane Kaasani Põllumajandusakadeemias, Kaasan;

1994-1994 - Kaasan Aktsiaseltsi Kommertspanga "Meta-Impex" laenuosakonna ökonomist;

1994-1995 – teenistus Vene Föderatsiooni relvajõududes;

1995-1996 - Kaasan aktsiaseltsi kommertspanga "Meta-Impex" laenuosakonna ökonomist;

1997-1999 - juhtiv majandusteadlane, sektori juht, Tatarstani Vabariigi Rahandusministeeriumi sihtfondide haldamise osakonna osakonnajuhataja, Kaasan;

1999-2000 - Tatarstani Vabariigi rahandusministeeriumi rahandusosakonna asedirektor, Kaasan;

2000-2001 - Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi föderaalse rahandusosakonna juhataja kohusetäitja Tatarstani Vabariigis, Kaasan;

2001-2004 - Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi föderaalse rahandusosakonna juhataja Tatarstani Vabariigis, Kaasan;

2005-2012 - Tatarstani Vabariigi föderaalse rahandusosakonna juhataja;

2012-2018 - Tatarstani Vabariigi riikliku tollikomitee esimees;

Alates 12. oktoobrist 2018 - Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuse mittetulundusühingu "Riiklik eluasemefond" tegevdirektor.

Akadeemiline kraad, tiitel: "Tatarstani Vabariigi austatud majandusteadlane", majandusteaduste kandidaat.

Abielus, tal on kolm last.