Igal aastal autode arv ainult kasvab. Suurlinnades tekivad pidevalt ummikud ja mis siis parkimise kohta öelda.

Maja lähedal on autot peaaegu võimatu parkida ja kui ikka õnnestub oma autole koht võita, siis pole tõsiasi, et sellega midagi ei juhtu. Ja tasulise parkimise pidev kasutamine on kallis ja ebamugav. Garaaži ostmine võib lahendada kõik probleemid.

Te ei pea enam mõtlema, kuhu parkida, ja te ei pea enam muretsema, et teie auto saavad huligaanide poolt kahjustada või isegi ära varastatakse. Garaaž maksab palju vähem kui tasuline parkimine, ainus asi on see, et peate tegema sissemakseid garaažikooperatiivile. Loomulikult on see ideaalne valik, kuid sellel on ka oma puudused.

Kuidas kiiresti garaaži osta?

Peamine puudus on garaaži maksumus. Selle hind võib olla ligikaudu sama, mis täiesti uuel välismaisel autol või korteril. Nii et see on kallis rõõm, kuid kui arvutada, kui palju raha kulub tasulisele parkimisele, on garaaži ostmine üsna asjakohane.

Auto jaoks “maja” säästmiseks kulub palju aega ja iga kuu vähemalt väikese summa säästmiseks peate end mõnes mõttes piirama. Kui otsustate kindlasti osta, isegi vaatamata selle hinnale, oleks garaaži laenu võtmine hea valik.

Finantsasutus aitab teil valida kõige soodsamad laenutingimused, mis vastavad täielikult kõrgeimatele nõuetele.

Kui olete garaaži ostmiseks juba teatud summa raha kogunud ja vajate vaid osa selle maksumusest, võite võtta sularahalaenu. Selleks, et pank pakuks Sulle häid laenutingimusi, pead tõendama oma krediidivõimelisust, nimelt esitama kõik dokumendid sh sissetuleku tõend, soovitav on leida käendaja ja.

See valik sobib, kui teil on vähe raha. Ja kui vajate suurt summat, on sularahalaenu võtmine kahjumlik, kuna see väljastatakse suhteliselt lühikeseks perioodiks ja peate maksma kõrget intressi. Sellest tulenevalt ei pruugi kuumakse olla võimalik.

Hüpoteegiga garaaž!

On veel üks huvitav variant. Hüpoteegi saab võtta garaažile, sest see on ka kinnisvara. Erinevalt korterist ei saa sinna sisse registreerida ja elada, kuid garaažil ja korteril on midagi ühist.

Finantsasutused nõustuvad selle arvamusega ja otsustasid seetõttu pakkuda sellist teenust garaaži hüpoteeklaenuna. Seda teenust leidub vaid üksikutes pankades, kuid aja jooksul nõudlus sellise pangapakkumise järele kasvab ja kaasa löövad ka teised finantsasutused.

Praegu liigub Venemaa teedel ligikaudu 50,5 miljonit autot. Viimastel aastatel on riiki ilmunud 15 miljonit autoomanikku. Mõned inimesed mõtlevad oma auto ohutusele ette ja säästavad raha mitte ainult auto, vaid ka garaaži jaoks. Ja selleks, et protsessi kiirendada ja kiiresti kauaoodatud auto rooli istuda, pöördub üha rohkem inimesi autolaenu ja garaažilaenu saamiseks finantsasutuste poole.

Garaaži hüpoteeklaenu võtmise tingimused on väga sarnased tavalise hüpoteeklaenuga. Finantsasutuste hulgas, kes on garaaži kasumliku ostmise oma teenuste loendisse lisanud, on VTB24 pank.

Ta pakub laenu võtmist maksimaalselt 50 aastaks 16,35% aastas. Kuid 50 aastat on liiga pikk aeg, on vähe inimesi, kes on nõus poole sajandi eest võlgu maksma.

Intress on veidi kõrgem kui kodu ostmisel. Korteri ostmisel pakub pank alates 13,1% aastas. See on seletatav asjaoluga, et teenus on veel uus ja vähe arenenud kui koduhüpoteegid.

Võid kaaluda veidi odavamat varianti – osta pooleliolev garaaž. Sellise garaaži jaoks on võimalik võtta ka laenu või hüpoteeki, finantsasutusele pole vahet, mis tüüpi kinnisvaraga on tegu, isegi kui ehitus pole veel alanud, kuid arendamiseks on ruumi.

Laenu taotlemisel. Kui garaaži ehitamine alles algab, võib see olla poole väiksem. Või siis on sissemakse 30%, kui garaaži ehitus on lõppenud või peaaegu valmis.

Võtke ühendust erinevate pankadega, uurige nende tingimusi garaaži- või hüpoteeklaenu väljastamiseks. Selliseid teenuseid pakkuvate pankade vahel on juba konkurents, nii et leiate endale sobivaima variandi.

Näiteks pakub suur finantsasutus Sberbank hüpoteeklaenu oma Garaažiprogrammi raames, sissemakse on vaid 10% kogumaksumusest ja intressimäär erineb veidi VTB24-st ja on 13% aastas.

Pank annab teile laenu vaid 85% ulatuses garaaži kogumaksumusest. Laenu väljastamisel lisatasusid ei kaasne. Hüpoteeklaenu saab väljastada maksimaalselt 30 aastaks.

Kust saab garaažile hüpoteeklaenu võtta?

Kui olete valinud panga, kust võtate hüpoteeklaenu või garaaži laenu ja teil on selle panga plastikkaart, millelt teie töötasu makstakse, siis antakse teile laenu tagasimaksmiseks eritingimused.

Laenu taotlemiseks saate valida mis tahes valuuta: eurod, USA dollarid või rublad. Mõned finantsasutused nõuavad kindlustuspoliisi, kuid Sberbank mitte.

Hüpoteeklaenu saamise kohustuslikuks tingimuseks on tagatise kindlustamine, samuti tööandja tõend selle kohta, et laenusaaja on töötanud samas ettevõttes vähemalt 6 kuud. Ja viimase 5 aasta jooksul olen töötanud vähemalt aasta. Kui neid nõudeid ei täideta, keeldub pank laenu andmisest. Kuid Sberbanki jaoks on suur pluss - iga taotlust käsitletakse eraldi, võttes arvesse kõiki nüansse.

Võite võtta ühendust ka finantsasutusega nimega Svyaz-Bank. Ta pakub ka garaažile hüpoteeklaenu. Laenuprogramm on sarnane Sberbanki pakutavaga. Laenu tagasimakse periood on 3 kuni 10 aastat. Intressimäär sõltub otseselt potentsiaalsest kliendist ja objektist, millises ehitusjärgus see asub.

Svyaz-Banki töötajad lähenevad igale kliendile individuaalselt, et pakkuda kõige soodsamaid hüpoteegi tingimusi. Intressimäära mõjutavad laenu tähtaeg, sissemakse, kasumiaruanded, krediidiajalugu ja palju muud.

Laenutähtaja pikendamiseks tuleb esitada sissetulekute tõend vormil 2NDFL. Ja ka tänu abile saate. Kuid suure sissemakse tegemisega saate saavutada madalama intressimäära ja pikendada laenutähtaega.

Varsti lisavad pangad laenuga garaaži ostmise oma teenuste nimekirja ja siis tekib finantsasutuste vahel suurem konkurents, mis aitab tarbijatel seda teenust soodsamatel tingimustel kasutada. Vahepeal on garaaži ostmine kallis.

Mitte iga autoomanik ei saa rahapuudusel osta ega ehitada selle hoiustamiseks usaldusväärset kvaliteetset garaaži. Just sel põhjusel kaaluvad paljud inimesed sellise unistuse elluviimist garaažilaenu kaudu.

Matkaauto ostmine ei ole kõige populaarsem hüpoteeklaenu liik, seega pole seda teenust pakkuvate üksikute pankade leidmine lihtne. See laen on klassifitseeritud sihtlaenuks, seega saab saadud raha kasutada eranditult matkaauto ostmiseks.

Elanikkonnale automüügi iga-aastase kasvuga kasvab kuritegevuse tase: järjest rohkem kiire raha armastajaid üritab autot ennast või selle sisu enda käsutusse saada. Kuidas oma autot kaitsta? Kuidas vähendada selle konstruktsiooniosade kulumist sademete, tolmu, putukate ja loomade mõjul?

Hüpoteeklaenude tüübid.

Haagissuvila saab ehitada või ise ehitada. Idee pole halb, kuid selle elluviimine nõuab raha. Kui neid pole, peate otsima muid võimalusi. Näiteks koguge vajalik summa teatud aja jooksul. Kuid sageli võtab see tee palju aega. Siis on optimaalne lahendus raha laenata, kuid kellelt seda küsida?

Võtke ühendust oma pangaga! See äriasutus pakub klientidele häid laenutingimusi, kui laenuvõtja suudab oma krediidivõimet tõendada, esitades kõik vajalikud dokumendid, sealhulgas sissetulekutõendi. Samuti on soovitatav valida üks või kaks käendajat ja pakkuda tagatiseks panga vara.

See on optimaalne lahendus, kui väga väikesest summast matkaauto ostmiseks ei piisa.

Kui sul üldse raha pole, siis parem sulalaenu mitte võtta. See saab olema kahjumlik suhteliselt lühikese laenuperioodi ja laenuvahendite kasutamise kõrgete intressimäärade tõttu. Ja kuumakse suurust ei saa igaüks endale lubada.

Teine võimalus on hüpoteeklaen. Garaaži hüpoteek on eraisikutele laenu andmise eriliik kiireloomulisuse, tagasimaksmise ja tasumise tingimustes. Seda ei saa nimetada liiga laialt levinud, kuna mitte iga pank ei paku seda teenust elanikkonnale.

Soovi korral võite aga leida need äriasutused, kes suudavad neid eesmärke rahastada.

Kuidas saada

Garaaži ehitamiseks laenu saamiseks peate koguma vajaliku dokumendipaketi ja võtma ühendust selliseid teenuseid osutava pangaga. Esiteks soovitavad eksperdid uurida pangandussektorit ja selgitada välja kõige kasumlikumad lepingud garaažihoone ostmiseks.

Kirjeldage võrdlevalt nõudeid, mida erinevad pangad laenuvõtjatele esitavad.

Hüpoteegiprogramm "Garaaž".

Kirjutage üles erinevate pangastruktuuride hüpoteeklaenude plussid ja miinused. See võimaldab valida parimad laenuvõimalused ja hinnata antud laenu maksumust, sest mitte kõik kommertspangandusstruktuurid ei paku garaažile hüpoteeki samadel tingimustel. Lisateavet selle kohta allpool.

Tingimused

Kui äristruktuur laenab isikule, esitab see teatud nõuded, millest laenusaaja peab vaieldamatult kinni pidama:

1. Üks peamisi tingimusi, mis kautsjoniraha saamiseks peab olema täidetud, on sissemakse tegemine. Ühekordse makse suurus varieerub olenevalt konkreetsest pangast 30% või rohkem;
2. Laekunud vahendite tagasimaksmine koos intressidega peab toimuma rangelt panga määratud tähtaegade jooksul. Enamik panku väljastab garaažihoonele hüpoteegi 10 aastaks, mõned suurendavad seda perioodi 50 aastani;
3. Kolmas tingimus on maksimaalne saadav summa. Peaaegu kõik finantsorganisatsioonid piiravad seda hüpoteeklaenu tagasimaksmise annuiteetmeetodiga 3000 tuhande rublaga Teisisõnu, garaaži hüpoteek väljastatakse elanikkonnale peaaegu samade tingimustega kui tavaline hüpoteeklaen.

Dokumentide loetelu

Haagissuvila ostmiseks hüpoteeklaenu võtmisel on oluline esitada laenuandjale kõik tema poolt nõutud dokumendid vastavalt nimekirjale:

• laenuvõtja taotlusvorm;
• hüpoteegipidaja-juriidilise isiku avalduse vorm;
• laenuvõtja/kaaslaenaja/käendaja/hüpoteegipidaja passi originaal;
• dokumendid, mis on otseseks tõendiks laenusaaja/kaaslaenaja/garantii finantsseisundi ja töösuhte kohta;
• tagatise dokumentatsioon, kui üks neist puudub, on pangal õigus isikule laenu andmisest keelduda.

Mida teha, kui keeldutakse

Panga krediiditingimused.

Mida see tähendab, kui pank keeldub? Selline olukord kinnitab, et laenuandja pidas laenuvõtjat maksejõuetuks ja tema sissetulekute taset madalaks. Sellest olukorrast saate välja, kui meelitate hüpoteeklaenulepingutega kaasa alllaenu ja annate tagatise. Näiteks hüpoteeklaenu suurepäraseks tagatiseks on auto, maja vms.

Intressimäärad

Krediidilaenu aastamäära suurus määrab sissemakse suuruse ja laenu tähtaja. Peaaegu kõik pangad järgivad skeemi – kohustusliku makse ja intressimäära vahel on pöördvõrdeline seos.

Näiteks:

• taotledes laenu tähtajaga 10 aastat ühekordse sissemaksega 15-30%, on intressimäär alates 14%;
• kui sissemakse on suurem kui 30%, väheneb määr 13,75% -ni;
• kui laenu tagastatakse laenuandjale pikema aja jooksul, siis on määr alates 13,75% arvestatud ainult 5% sissemaksega garaaži maksumusest.

Nõuded laenuvõtjale

Iga kommertspank seab oma laenuvõtjatele, kes võtavad garaažihüpoteegi, teatud nõuded. Kui hüpoteeklaenu soovija neile ei vasta, on laenuandjal õigus temaga koostööd mitte teha.

Hüpoteeklaen programmi “Garaaž” raames.

1. Laenuvõtja vanus on garaaži ostmiseks võetud hüpoteegi täieliku tagasimaksmise ajal 21–75 aastat;
2. Ametlik töökogemus olemasoleva töökogemusega, vähemalt kuus kuud ja kokku vähemalt üheaastane töökogemus;
3. Kui laenuvõtjal on abikaasa, kellega laenuvõtja on ametlikult abielus, tegutseb paar kaaslaenajatena. Sissetulekute taset ja üldiselt seda, kas abikaasal on, ei võeta arvesse. Erandiks on need abikaasad, kes sõlmisid abielu sõlmimisel abielulepingu. Dokumendis tuleb üksikasjalikult kirjeldada iga pereliikme varaliste suhete tunnuseid.

Garaaži tagatisel laenu saamine ilma laenuvõtja sissetulekute taset kinnitamata on äärmiselt keeruline.

Hüpoteek garaažile

Garaaži ostmiseks laenu saamiseks kõige soodsamatel tingimustel peaksite hoolikalt uurima pangandussektori pakkumist ja tuvastama konkreetse panga jaoks kõige vastuvõetavamad laenutingimused. Kirjeldame tänapäeval populaarseimaid kommertspangandusstruktuure, mis tegelevad elanikkonnale hüpoteeklaenu andmisega.

Sissemakset pole

Mõnikord saavad inimesed garaažihüpoteegi, ilma et neil oleks raha sissemakse tasumiseks. See juhtub ainult siis, kui kliendil on pangandusstruktuuri hinnangul laitmatu maine.

Näiteks teeb pank positiivse otsuse hüpoteeklaenulepingu kohta, kui ta on klienti pikka aega probleemideta teenindanud muude laenuliikidega, kinnitab tema laitmatut mainet ja teab tema krediidiajalugu.

Märkus! Ilma üsna stabiilse palgata ja ulatusliku töökogemuseta praeguse tööandja juures on ilma sissemakseta hüpoteeklaenu saamine peaaegu võimatu.

Sberbankis

Kui on vaja vormistada laenuleping garaaži ostuks, siis tuleks ühendust võtta V Sberbank . See on üks väheseid panku, mis pakub klientidele sellistel eesmärkidel üsna soodsaid laenutingimusi.

Kuidas saada pangast laenu garaaži jaoks?

Sel ajal on tingimused järgmised:

• minimaalne sissemakse on 15% või rohkem kogu hüpoteegi summast;
• hüpoteeklaenulepingu minimaalne summa on 45 tuhat rubla;
• Intress on 13% aastas ja kõrgem.

Märkus! Kui hüpoteegi lepinguga ostetud parkimiskoht asub vastvalminud hoone sees, siis võib sissemakse summat vähendada. Muud soodustused ja sooduslaenutingimused on saadaval ainult pangaklientidele.

Sberbanki esindaja vaatab esitatud dokumendid hoolikalt läbi, analüüsib laenuvõtja krediidivõimet ja teeb järelduse. Kui isiku sissetulekust ei piisa, võidakse talle pakkuda kaaslaenuvõtjaid või käendajaid.

VTB 24-s

Paljud VTB24 krediitkaartide omanikud on huvitatud sellest, kas sellest pangast on võimalik garaaži ehitamiseks hüpoteeki võtta, kas tasub seda siit võtta? VneshTorgBank võimaldab teil saada krediidivahendeid ja kulutada neid valmis matkaauto ehitamiseks või ostmiseks.

Panga tingimused on järgmised:

• kohustusliku makse suurus võib varieeruda 30–40%, mis vastab aastamäärale - 15,45–16,35%;
• 40-60% laenusummast hoiustamisel saab pank pakkuda kliendile intressimäära 14,95-15,85% aastas. Soodsaimad intressimäärad on klientidele, kes on panustanud üle 60%, nimelt 11,9-15,05% aastas;
• Maksimaalne laenutähtaeg on 25 aastat.

Teistes pankades

Kirjeldame teiste pangaasutuste elanikkonnale hüpoteeklaenude andmise tingimusi, mille kohta koostame tabeli. Selles täpsustatud tingimused võimaldavad teil hinnata nende äriorganisatsioonide lepingu atraktiivsust elanikkonna jaoks.

Alumine rida

Kui soovite tõesti garaaži osta või ehitada, kuid teil pole selleks oma kapitali, võite kasutada pangandusstruktuuri hüpoteeki. Haagissuvila hüpoteeklaen võimaldab teil osta või ehitada ehitise, kasutades laenuraha maksetingimustel, kiireloomulistel ja tagasimaksetingimustel.

Kui palju laenu võin oodata?

Pank kinnitab alati maksimaalse summa, mida ta saab taotlusvormis märgitud laenuvõtjale ja kaaslaenuvõtjatele väljastada. Laenusumma ei saa aga olla suurem kui 85% Teie poolt valitud vara väärtusest.

Mulle keelduti laenu andmast. Miks? Mida teha?

Pank keeldumise põhjuseid ei selgita, kuna see tooks kaasa ärisaladuseks oleva laenuvõtja hindamissüsteemi avalikustamise. Võimalik, et see süsteem võib tugineda umbes kahekümnele laenuvõtja ja kaaslaenaja parameetrile.

Kui pank keeldub, saate laenu uuesti taotleda keeldumise tekstis märgitud tähtaja jooksul. Mõnel juhul saate kohe uuesti taotleda.

Kuidas suurendada oma võimalusi väikese ametliku palgaga hüpoteeki saada?

Näiteks saad laenu taotleda pangavormi sertifikaadiga 2-NDFL sertifikaadi asemel. Panga vormis sissetulekutõend on alternatiivne dokument, mida pank aktsepteerib laenusaaja sissetulekute kinnitusena, kuid milles saab arvestada lisatulu.

Olen eakas, kas nad annavad mulle hüpoteegi?

Hüpoteeklaenu saab võtta kuni 75-aastaseks saamiseni. Näiteks kui olete 65-aastane, võite võtta 10-aastase hüpoteegi.

Mis siis, kui saan oma palga Sberbanki kaardile?

Sberbanki palgakliendid võivad sõltuvalt muudest laenutingimustest saada täiendavaid soodustusi. Samas on soodustused, kui mõni kaaslaenajatest on palgaklient.

· Kui teie Sberbanki kaardile või kontole on viimase kahe kuu jooksul laekunud vähemalt üks palk, saate oma intressimääralt allahindlust.

· Kui teie palk on Sberbanki kaardile (kontole) laekunud viimase 6 kuu jooksul vähemalt 4 kuu jooksul, ei pea te täiendavalt sissetulekutõendit ja tööraamatu koopiat üles laadima.

Kuidas ma saan teada tulevase laenu enammakse?

Näete enammakstud summat registreerudes oma isiklikul kontol. Pärast registreerimist klõpsake arvutuspaneelil ja näete kalkulaatoris enammakse diagrammi.

Kas laenuvõtjale on kasulik osta elu- ja tervisekindlustuspoliis?

Elu- ja tervisekindlustus kindlustusseltsis Sberbank Life Insurance LLC või teistes Sberbanki poolt akrediteeritud ettevõtetes võimaldab teil laenuintressi 1% võrra vähendada.

Arvestades poliisi ostmist, säästate intressimääralt tegelikult umbes 0,5 protsendipunkti. Lisaks intressilt säästmisele täidab poliis oma vahetut eesmärki – kindlustusselts tasub kindlustusjuhtumi (invaliidsus või surm) saabumisel pangale teie hüpoteeklaenu võla jäägi.

Olen teise riigi kodanik, kas ma saan hüpoteeklaenu?

Sberbanki hüpoteegid väljastatakse ainult Venemaa kodanikele.

Kes saab olla kaaslaenaja?

Kõige sagedamini on kaaslaenajateks peamise laenuvõtja sugulased – abikaasa, vanemad, lapsed, vennad ja õed. Kokku saate meelitada kuni 6 kaaslaenajat. Kui olete abielus, peab teie abikaasa olema nõutav kaaslaenaja. Erandid on võimalikud, kui abikaasade vahel sõlmitakse abieluleping.

Näiteks, et suurendada võimalust saada kinnitamisel suurem summa, saate meelitada kaaslaenuvõtjaid - palgaprojektides osalejaid. Ja laenu taotledes võid tähele panna, et sa ei soovi arvestada kaaslaenaja maksevõimega. See vähendab nõutavate dokumentide loendit, kuid võib vähendada maksimaalset kinnitatud summat.

Kuidas kasutada rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteegi jaoks?

Hüpoteeklaenu saamisel saate kasutada rasedus- ja sünnituskapitali fonde täielikult või osaliselt sissemaksena. Kasutada saab ainult rasedus- ja sünnituskapitali või rasedus- ja sünnituskapitali ja omavahendite summat. Minimaalse sissemakse summa jaoks soovitame kasutada DomClicki kalkulaatorit.

Sünnituskapitali vahendite kasutamisel on oluline müüjaga kokku leppida rasedus- ja sünnituskapitali vahendite laekumise kord ja tähtaeg, kuna seda summat ei laeku kohe pensionifondist.

Samuti saab rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid kasutada olemasoleva laenu ennetähtaegseks tagastamiseks.

Millised lisakulud kaasnevad hüpoteegi taotlemisega?

Olenevalt kinnisvara tüübist ja valitud teenuste komplektist tuleb laenu taotlemisel tasuda:

· Hindamisakt – alates 2000₽ sõltuvalt piirkonnast ja hindamisettevõttest (vajalik tagatise hindamiseks);

· Tagatisraha kindlustus (ostetavale korterile) - sõltub otseselt laenu suurusest;

· Laenuvõtja elu- ja tervisekindlustus (ei ole kohustuslik, kuid vähendab laenuintressi) - sõltub otseselt laenu suurusest;

· Rosreestris tehingu registreerimise riigilõiv on 2000₽ kl sõltumatu registreerimine või 1400 ₽ elektroonilise registreerimise eest juhised (see on lisateenus ja selle eest tasutakse eraldi);

· Seifi rentimine ja sellele juurdepääsu eest tasumine (sularaha eest teise kodu ostmisel) või turvalise makseteenuse eest tasumine - alates 2000.₽ .

Teenuste maksumus on ligikaudne. Täpset maksumust vaadake vastavate teenuste veebisaitidelt.

Kumb on parem: uus ehitamine või edasimüük?

Reeglina ostetakse korter või korter uues majas otse arendajalt, edasimüügikorter aga eelmiselt omanikult.

Enne teid ei elanud uues majas keegi, ruutmeetri hind on madalam kui sama klassi korteril järelturul, seal on arendajate tutvustusi, moodsamad planeeringud, kuid te ei saa kiiresti registreeri end oma elukohas, lift ja gaas sisse ei lülita enne Suure tõenäosusega elanikest sisse ei koli, peavad ootama naabrite käest taristu arenemist ja remondi valmimist.

Reeglina saate kohe pärast ostmist sisse kolida teisejärgulisele kinnistule ja seda ümbritsev infrastruktuur on juba välja töötatud, kuid tõenäoliselt peate leppima standardse planeeringu, kulunud sidega ja peate kontrollida vara juriidilist puhtust ja tehingu osapooli.

Mis on laenutaotluse menetlemise aeg?

Taotluse läbivaatamine ei ületa kahte päeva, kuid enamik kliente saab kinnituse taotluse esitamise päeval.

Kuidas Sberbankist DomClicki kaudu hüpoteegi saamise protsess toimib?

Sõltuvalt kinnisvara tüübist ja muudest parameetritest võib hüpoteegi saamise protsess erineda.

Esimene etapp on aga kõigile ühesugune – laenutaotluse esitamine. Taotlemiseks arvuta laen DomClicki kalkulaatori abil, registreeru veebilehel, täitke vorm ja lisage vajalikud dokumendid. Taotluse läbivaatamine ei ületa kahte päeva, kuid enamik kliente saab kinnituse taotluse esitamise päeval.

Kui Sa pole veel kinnisvara välja valinud, saad seda tegema hakata kohe pärast pangalt kooskõlastuse saamist, kui saad teada enda jaoks maksimaalse laenusumma.

Kui kinnisvara on valitud, laadige oma DomClicki kontole üles vajalikud dokumendid.

3-5 päeva jooksul teavitatakse teid teie valitud kinnisvara kinnitamisest. Saate valida tehingu tegemiseks sobiva kuupäeva, mis viiakse läbi Sberbanki hüpoteeklaenukeskuses.

Viimane etapp on tehingu registreerimine Rosreestris. Õnnitleme, olete valmis!

Miks registreeruda DomClickis?

Pärast registreerimist on teil juurdepääs vestluses konsultandi abile ja laenuvõtja küsimustikule. Registreerimine võimaldab teil salvestada oma andmed, et saaksite igal ajal avalduse täitmise juurde tagasi pöörduda. Pärast laenusaaja isiklikul kontol laenu heakskiidu saamist saate suhelda oma juhiga, saata Internetis panka dokumente ja saada hüpoteegi saamiseks vajalikke teenuseid.

Kuidas panga otsust teada saada?

Kohe pärast taotluse läbivaatamist saate panga otsusega SMS-i. Sulle helistab ka pangatöötaja.

Sberbanki garaaži ja parkimiskoha hüpoteek on sihtlaen, mis võimaldab laenuvõtjal lahendada auto parkimise probleemi. Vaatame lähemalt programmi tingimusi ja disainifunktsioone.

Autole parkimiskoha saate osta Sberbanki laenatud vahenditega järgmistel tingimustel:

• laenutähtaeg - mitte rohkem kui 30 aastat;
• sissemakse osa – alates 25% vara turuhinnast;
• laenusumma – mitte rohkem kui 75% tagatise väärtusest (summa määratakse igale kliendile individuaalselt).

Laenu tagatiseks võib olla:

• ostetud garaaži/parkimiskoha pant;
• muu laenusaajale kuuluva kinnisvara pantimine, mis on võrreldav laenusummaga;
• kolmandate isikute garantii.

Kui laenulepingu alusel laenatud vahendite summa ei ületa 1,5 miljonit rubla, võib pank nõustuda maksevõimenõuetele vastava üksikisiku ühe tagatisega. Siin ei nõuta deposiiti.

Kui summa on üle 1,5 miljoni rubla, nõutakse tagatisraha.

Samuti on laenutaotluse rahuldamise oluliseks tingimuseks varakindlustuspoliisi kohustuslik ostmine kogu pangale võla tagasimaksmise perioodiks. Sellisest teenusest keeldumise korral on pangal õigus laenu väljastamisest keelduda.

Intressimäär

Kõnealuse toote puhul kehtib baasintressimäär klientide kategooriatele, kes saavad palka Sberbanki kontole - 10,3% aastas.

Lisaks kehtivad järgmised lisatasud:

• +0,5 p.p. – kui laenuvõtja ei ole panga palgaprojektis osaleja;
• + 1 p.p. – kliendi isikukindlustusest keeldumisel (tema tervis ja elu);
• +1 p.p. – on kehtestatud perioodiks kuni tehingu registreerimiseni pandieseme koormamiseks.

Näidatud protsent on võrreldav tavaliste hüpoteeklaenutoodetega. Sellise laenu võtmine on palju tulusam kui tavaline tarbimislaen, mille intressimäärad on oluliselt kõrgemad.

Mida saab osta?

Kuna laen on sihtotstarbeline, siis on laenulepingus selgelt kirjas laenatavate vahendite otstarve. Vastavalt sellele kannab pank kehtestatud summa ostetud vara müüja kontole. Sularahamakseid ei lubata.

Kõnealuse laenu saamise eesmärk võib olla:

1. Garaaž.
2. Autokohad (tavaliselt parkimiskoht kaasaegsete elamukomplekside maa-aluses parklas).
3. Garaaž koos maaga.

PALUN MÄRKUS! Kui ostetakse garaaž, mille all on maa, seatakse hüpoteek korraga kahele objektile: hoonele ja krundile.

Oma garaaži ehitamiseks vajaliku summa saamiseks saab esitada ka avalduse. Tõsi, sel juhul tuleb olla valmis selleks, et krediidiasutus kontrollib hoolikalt antud raha sihtkulutusi.

Nõuded laenuvõtjale

Nõuded potentsiaalsetele laenuvõtjatele on standardloend, mida kohaldatakse enamiku Sberbanki laenutoodete jaoks. Nende hulgas:

• vanusepiirang – 21 kuni 75 aastat;
• stabiilse töö olemasolu koos töökogemusega viimasel töökohal vähemalt kuus kuud ja kokku üks aasta;
• piisav maksevõime võlgade õigeaegseks teenindamiseks;
• positiivne krediidiajalugu;
• Vene Föderatsiooni kodakondsus.

Kui garaaži ostab seaduslikus abielus olev laenuvõtja, saab abikaasast automaatselt kaaslaenaja, kellele kehtivad samad nõuded kui põhilaenajal.

Kuidas taotleda hüpoteeki garaažile ja parkimiskohale Sberbankis

Hüpoteegi garaažile ja parkimiskohale saate taotleda mugavas pangakontoris, mis on volitatud selliseid taotlusi vastu võtma. Taotluse esitamine veebis laenuandja ametliku veebisaidi kaudu on vastuvõetav.

Esitamiseks tuleb eelnevalt koostada vajalik paberipakett ning täita ja isiklikult pangakontoris ankeet allkirjastada. Enne seda protseduuri on soovitatav konsulteerida pangajuhiga laenu üksikasjade ja tingimuste osas, samuti saada esialgsed arvutused tulevaste maksete ja enammaksete kohta.

Saate kontrollida siit.

Sberbanki hüpoteegi saamise kord

Parkimiskoha või garaaži ostmiseks laenu taotlemise protseduur sisaldab järgmisi põhietappe:

1. Otsige üles ostetav objekt (tasub eelnevalt otsustada, mis tüüpi parkimiskoht autole ostetakse).
2. Ostu-müügi eellepingu sõlmimine omanikuga, milles on vaja täpsustada laenu kasutades tasumise tingimused ja tehingu registreerimise aeg (parem on müüjat kohe hoiatada, et plaanitakse väljastada siht laen ja sularahata makseskeem).
3. Paberite komplekti kogumine ja koostamine (sekundaarse objekti ostmisel on vajalik hindamine akrediteeritud hindamisettevõttelt).
4. Laenutaotluse esitamine valitud pangakontoris.
5. Avalduse läbivaatamine ja krediidikomisjonile arutamiseks esitamine (iga taotlust käsitletakse keskmiselt 2-7 tööpäeva).
6. Laenulepingu ja tagatislepingu sõlmimine (hüpoteek või käendus).
7. Sissemakse tasumine (vähemalt 25% parkimiskoha või garaaži hinnast tasub laenuvõtja ülekandega müüja pangakontole).
8. Pandiobjekti koormamine Registreerimiskojas või MFC-s (panga nõude korral ostetud objekt tagatiseks võõrandada).
9. Lõpparveldus panga ja müüja vahel (ka sularahata).

TÄHTIS! Kui Sberbank on heaks kiitnud kliendi laenu oma garaaži ehitamiseks, peab ta esitama tulevase ehituse joonise (plaani), tegelikkusele võimalikult lähedase kalkulatsiooni ja üksikasjaliku teabe palgatava töövõtja kohta. Pank analüüsib edastatavat teavet, võttes arvesse usaldusväärsust ja võimalikke riske.

Hüpoteeklaenukindlustus

Venemaa seaduste kohaselt on kõigi laenutoodete puhul, mis hõlmavad ostetud kinnisvara tagatisena pangale üleandmist, kohustuslik ainult varakindlustus. Selline kindlustuspoliis kaitseb objekti kaotsimineku ja kahjustumise eest ning minimeerib vastavalt laenuandja võimalikke riske.

Pank võib soovitada samal ajal soetada isikukindlustus ning kaitsta oma elu ja tervist võimalike negatiivsete tegurite eest. See ei ole kohustuslik. Kuid nagu iga teine ​​laenuandja, tõstab Sberbank seda ostmast keeldudes baasintressimäära automaatselt 1 protsendipunkti võrra.

Igasugune survestamine selles küsimuses ja märge, et keeldumise korral tehakse negatiivne otsus, on ebaseaduslik.

Teid huvitava kindlustustoote saate osta Sberbanki kindlustusest.

Hüpoteegi elektrooniline registreerimine

Hiljuti sai kinnisvaratagatisega laenu taotlevatele Sberbanki klientidele kättesaadavaks elektroonilise tehingute registreerimise teenus. Lõpptulemus on järgmine:

• Laenusaajale määratakse isiklik haldur, kes koostab tehinguks vajalike dokumentide paketi ja saadab need elektrooniliselt Rosreestr;
• registreerimisasutus võtab paberipaketi vastu ja alustab registreerimist;
• Positiivse tulemuse korral saab klient e-posti teel riikliku registreerimismärgiga dokumendid (riigi ühtse kinnisvararegistri väljavõte ja müügileping).

Registreerimiseks esitatavate dokumentide pakett sisaldab laenuvõtja passi koopiat, allkirjastatud laenulepingut ja hüpoteegilepingut. Kogu protseduur toimub ilma laenuvõtja osaluseta, kuna haldur ise suhtleb Rosreestriga. Elektroonilise registreerimise aeg on oluliselt lühem kui tavatehingu puhul.

Kõnealune teenus on tasuline. Komisjonitasu suurus on olenevalt piirkonnast ja tagatise tüübist vahemikus 5550 kuni 10 250 rubla.

Üksikasjalikult arutatakse spetsiaalses postituses. Hinnake kindlasti selle protseduuri plusse ja miinuseid.

Maksmine ja ennetähtaegne tagasimaksmine

Välja antud laenu võla tagasimaksmine toimub vastavalt kuumaksegraafikule, mis on sõlmitud laenulepingu lahutamatu osa. Igal intressiperioodil on klient kohustatud tegema järgmise makse rangelt kindlaksmääratud summas hiljemalt määratud kuupäeval. Makseskeemina kasutatakse võrdseid igakuisi (annuiteet) makseid.

Maksta saab läbi:

• Internetipank (Sberbank-Online);
• mis tahes pangakontorite kassa;
• Sberbanki makseterminalid ja sularahaautomaadid;
• ülekanne kolmandate isikute pangakontodelt;
• teiste krediidiasutuste terminalid ja sularahaautomaadid;
• Vene postkontor;
• saadaolevad tõlketeenused (Zolotaya Korona, Unistream jne);
• makseterminalid Qiwi, Eleksnet jne.

Oluline on teada, et mis tahes kolmanda osapoole meetodil raha ülekandmiseks laenuvõtja laenukontole võib kuluda kuni 5 tööpäeva raha krediteerimiseks. Seetõttu tuleks sellised ülekanded eelnevalt saata.

Igal kliendil on võimalusel õigus oma võlg enne tähtaega tagasi maksta. Komisjonitasusid, keelde ega lisatasusid pole. Selleks peate kirjutama panga struktuuriüksuse juhile mis tahes vormis avalduse ja märkima eelseisva makse kuupäeva ja hoiustatava summa.

Ennetähtaegse osalise makse tegemisel arvestatakse kogunenud intressi summa kliendi kasuks ümber (allapoole).

Sberbanki garaaži või parkimiskoha laen võimaldab soovijatel saada soodsaid laenutingimusi. Vahendid eraldatakse perioodiks kuni 30 aastat intressimääraga 11,6% aastas ühekordse maksega vähemalt 25% ostetud objekti summast.

Tuletame meelde, et tasuta konsultatsioonile ja paberimajanduse abile saate registreeruda tasuta spetsialisti konsultatsiooni raames. Registreeruge meie veebisaidil spetsiaalses vormis. Me helistame teile tagasi.

Ootame teie küsimusi! Hinda artiklit ja vajuta meeldib.

Pärast kodu soetamist tekib sageli küsimus, kus autot hoida. Seetõttu on vaja osta või ehitada garaaž. Nendel eesmärkidel pakub VTB24 pank laenu "Garaažihüpoteeklaen".

Tingimused

Valmis garaaži ehitamiseks või ostmiseks saab raha saada Vene või välisvaluutas, summas 300 000 kuni 3 000 000 rubla. Arvestades garaažide maksumuse erinevust erinevates linnades, saab iga paikkonna elanik valida laenu konkreetsel juhul hoone hinnast lähtuvalt.

Leping Pangaga sõlmitakse tähtajaga kuni viiskümmend aastat. Sellest piisab isegi suure summa tagastamiseks. Samas on paljude inimeste jaoks oluline võimalus pangast saadud raha ennetähtaegselt tagastada. Ja seda võimalust pakutakse VTB24-s ilma piirangute ja sanktsioonideta.

Sellel programmil on spetsiifiline funktsioon: garaaži saab osta mitte ainult eraldi, vaid ka koos korteriga. Viimasel juhul väljastatakse laen samaaegselt hüpoteegiga eluaseme ostmiseks.

Laenu taotlemiseks on vajalik esmamakse vähemalt 30%-40% maa-aluse kompleksi garaaži ja vähemalt 40%-50% maapinnale ehitatud ehitise hinnast.

Laenu väljastamise või teenindamise eest ei võeta tasu, mis muudab laenu atraktiivsemaks, kuna ei tekita kliendile lisakulusid.

Laenu tagatiseks on hüpoteegi registreerimine ostetud garaažile.

Intress varieerub olenevalt sellest, mis valuutas laenu võetakse, kas garaaž ostetakse uude kompleksi või järelturult ning ka sellest, kas klient valib fikseeritud või muutuva intressimäära.

Kui garaaž ostetakse uude kompleksi, siis kuni selle ehitamiseni lisandub määr panga huvides mitte rohkem kui 2,5%.

Fikseeritud intressimäärad
Laenude puhul kodumaises valuutas
Laenu summa	Kestus mitte rohkem kui 7 aastat	Kestus mitte rohkem kui 15 aastat		Kestus mitte rohkem kui 20 aastat
vähem kui 40%	14,95%	15,3%		15,6%
30% kuni 40%	15,2%	15,55%		15,85%
Välisvaluutas laenude puhul
alates 40%				11,5%
Muutuvad või kombineeritud määrad (ainult riigi valuuta)
Laenu summa	Intressimäärade muutmise moratooriumi kestus
	1 aasta	3 aastat	5 aastat		20 aastat
vähem kui 40%	14,45%	14,7%	14,95%		CP+6,25%
30% kuni 40%	14,7%	15%	15,2%		CP+6,75%

Neid määrasid rakendatakse juhtudel, kui kliendil on sõlmitud leping kliendi elu ja töövõime kindlustamiseks või ostetud garaaži kindlustamiseks (tagatiseks) selle erinevatel põhjustel kaotsimineku, kahjustumise või omandi kaotamise riskide vastu. Kui sellist garaaži pole, siis intressimäär tõuseb 1% võrra.

Konkreetne intressimäär arvutatakse igal konkreetsel juhul laenuvõtja heaolu taset arvesse võttes ja see on märgitud lepingus.

Dokumendid

Dokumentide pakett varieerub sõltuvalt kategooriast, kuhu laenu võtja kuulub.

Seega on vaja järgmisi dokumente:

1. Isikutele, kes töötavad töölepingu alusel:

• Nõutavad dokumendid:

— laenuvõtja (ja käendaja, kui see on olemas) isikut tõendava dokumendi kõigilt lehtedelt tehtud koopiad;

- pass;

- teiste riikide kodanikele - dokumentaalne isikut tõendav dokument (2 dokumenti) ja riigis viibimise seaduslikkus, samuti Venemaal töötamine;

- meestele, kes ei ole saanud 27-aastaseks - sõjaväelise registreerimisdokument;

- juhiloa koopia (kui teil see on);

— tööraamatust võetud koopia (peab olema tööandja poolt kinnitatud);

- töökohas vormil 2-NDFL väljastatud tõend eelmise kalendriaasta ja eelmise aasta viimaste kuude kohta;

— eelmise maksustamisperioodi maksudeklaratsioonist võetud koopia (sellel peab olema maksuhalduri töötaja märge);

— töölepingust võetud koopia (kui see on sõlmitud).

• Lisadokumendid:

— koopia dokumendist, mis kinnitab sissekirjutust kliendi või käendajana tegutseva isiku tegelikus elukohas;

— rendilepingu koopia (kui see on sõlmitud);

— koopiad dokumentidest, mis kinnitavad hariduse kättesaadavust, täiendkoolitust, teavet kliendile tööandjaks oleva organisatsiooni kutsetegevuse liigi kohta;

— dokumentaalsed tõendid tööhõive ja sissetuleku taseme kohta;

— dokumentaalsed tõendid laenusaaja kohustuste kohta, mis ei ole pangale avalduse esitamise kuupäeva seisuga täidetud (krediit, garantii ja muud);

— võlausaldaja tõend, mis näitab võla jäägi suurust ja kliendi kohustuste täitmise tunnuseid;

— dokumentaalsed tõendid kliendi krediidiajaloo kohta;

— teave kliendi varade kohta (lepingud, omandiõiguse tõendid);

— krediidiasutustes avatud kontodega seotud dokumendid;

- klientidele, kes on organisatsioonide sidusettevõtted - vastavate ettevõtete asutamisdokumentide koopiad (kinnitatud organisatsiooni pitseriga);

1. Klientidele, kes on ettevõtte omanikud:

• Nõutavad dokumendid:

- Venemaa või mõne muu riigi kodaniku pass ja selle kõikidelt lehtedelt võetud koopiad;

- isikutele, kes on teiste riikide kodanikud, - kinnitus Venemaal viibimise ja töötamise seaduslikkuse kohta;

- meestele, kes ei ole saanud 27-aastaseks - sõjaväelise registreerimise dokumendid;

— juhiluba – kui see on olemas;

— koopia tööraamatu lehtedest, mis on kinnitatud tööandja pitseriga;

— tõend kliendi eelneva aasta ja jooksva aasta viimaste kuude tulude suuruse kohta (tõendi vorm on kokkuleppel Pangaga);

— väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist, mis on saadud mitte varem kui 45 päeva enne pangale esitamist;

— väljavõtted krediidiasutustelt, kus juriidilisel isikul on arvelduskontod, mis kajastavad käivet perioodidelt kuus kuud kuni üks aasta (väljavõtete taotlused tuleb esitada mitte varem kui 45 päeva enne panga poole pöördumist);

— krediidiajaloo dokumentaalsed tõendid (koopiatena);

— dokumendid juriidilise isiku jooksvate kohustuste, nõuete ja võlgnevuste seisu kohta;

— bilansi ja kasumiaruande koopiad eelmise aasta ja aruande viimase kuupäeva seisuga;

- litsentside või sertifikaatide, patentide olemasolul - nende koopiad, mis on kinnitatud juriidilise isiku pitseriga ja juhi allkirjaga;

• Lisadokumendid:

— laenuvõtja või käendaja (kui see on olemas) ajutist registreerimist kinnitavate dokumentide koopiad;

— koopia eluruumide üürilepingu lehtedest;

— teave ettevõtte varade kohta (varadokumendid, lepingud);

— juriidilise isiku pangakontode väljavõtted;

— dokumentaalne kinnitus laenusaaja kohustuste kohta, mis on pangale avalduse esitamise kuupäeva seisuga asjakohased, teave võlgnevuse summa kohta, kui see on olemas;

— dokumentaalsed tõendid kliendi krediidiajaloo kohta koos tema kohustuste täitmise tunnustega.

1. Kinnisvaraga seotud dokumendid:

• Objekti õiguste dokumentaalne kinnitus;
• Katastripassist võetud koopia;
• Majaraamatu väljavõttest tehtud koopia või mõne muu eluruumis registreeritud isikute arvu kinnitava dokumendi lehekülgede koopia;
• koopia finants- ja isikliku konto väljavõttest;
• esemega tehtud pärimis- või annetustehingute dokumendid;
• Kinnisvara müüjate isikut tõendavate dokumentide koopiad;
• Kui kinnisvara müüb juriidiline isik, on nõutav:

— asutamisdokumentide, nende muudatuste ja täienduste koopiad;

— juriidilise isiku riiklikku registreerimist kinnitava dokumendi koopia;

— koopia dokumendist, mis kinnitab juriidilise isiku registreerimist maksuhalduris,

— OGRN-i määramistunnistuse koopia;

— dokumentaalsed tõendid ettevõtte esindaja volituste kohta (asutamisdokumendid, juhi ametisse nimetamise korraldus, volikiri);

• Hindamistulemuste põhjal määratud objekti väärtuse aruanne.

Kui klient kavatseb osta valmis elamispinna teises linnas, on nõutav:

• Konto omamine Pangas;
• Sissemakse summa ülekandmise viisi määramine (kasutades arveldus- või deposiitkontot või muul viisil);
• Kindlustuslepingu vormistamiseks nõusoleku saamine kindlustusseltsilt.

Linnas, kus plaanite eluaset osta, peavad teil olema kaasas järgmised dokumendid:

• Pass;
• Teade, et klient on saanud hüpoteeklaenu;
• Käendaja isikut tõendava dokumendi lehtedelt võetud koopia;
• Abikaasa notariaalselt kinnitatud nõusolek eluruumi ostmiseks ja sellele hüpoteegilepingu (pandi) täitmiseks;
• Abieluleping – olemasolul;
• Abielu või lahutuse tunnistus;
• arveldus- või hoiukonto avamise lepingu esimene eksemplar;
• Kliendi perekonnanime, eesnime või isanime muutmist kinnitav dokument (kui selline muudatus on toimunud).

Nõuded laenuvõtjale on standardsed: vanus vähemalt 21 aastat, alaline töökoht ja sissetulekuallikas.

Konkurendid

Laene garaaži ostmiseks väljastavad sellised pangad nagu Venemaa Sberbank, Moskva Pank ja Svyaz-Bank.

Venemaa Sberbank haldab programmi Garaaž. Raha saab võtta rublades, dollarites või eurodes summas, mis ei ületa 85% ostetava garaaži maksumusest. Laenu väljastamisel ega teenindamisel tasusid ei võeta. Laekunud vahendite tagasimakse tähtaeg võib olla kuni kolmkümmend aastat. Ostetud objektile antakse pangapant. Tagatis – garaaž – on tingimata kindlustatud kaotsimineku ja kahjustumise riskide vastu. Intressimäär, võttes arvesse laenu valuutat ja pangaga sõlmitud lepingu kestust, võib ulatuda 12,5% kuni 13,5% aastas, mis on madalam kui VTB24 pangas. Klientidele, kes saavad töötasu pangakontole või töötavad Sberbanki akrediteeritud organisatsioonis, vähendatakse intressimäärasid 0,5% -1%. Kuni kinnisasjale pandiõiguse väljastamiseni lisandub määr 1%. Vajalik sissemakse vähemalt 10% garaaži hinnast. Nõuded klientidele on vähemalt 21-aastane Panga poole pöördumise ajal ja mitte vanem kui 75 aastat raha täieliku tagastamise kuupäeva seisuga, samuti vähemalt kuuekuuline töökogemus praeguses töökohas ja kokku vähemalt üks aasta viimase viie aasta jooksul. Üldkogemuse nõue ei kehti palgaprojektis osalevatele isikutele.

Gazprombank haldab hüpoteeklaenuprogrammi garaaži (parkimiskoha) ostmiseks, mis hõlmab laenude väljastamist rublades või välisvaluutas, mille sihtotstarve on piiratud. Seega saab laenatud raha kulutada vaid garaaži või auto jaoks ruumi soetamiseks ehitatavas kompleksis, mistõttu ei ole võimalik valmis garaaži soetada. Minimaalne laenusumma on 50 000 rubla, kuid ei tohi olla väiksem kui 15% garaaži hinnast ning maksimaalne laenusumma on 3 000 000 rubla või samaväärne summa välisvaluutas. Sissemaks lepingu vormistamisel peab olema vähemalt 30% garaaži hinnast. Intressimäär võib olla vahemikus 11% kuni 15%. Olenevalt valuutast ja kliendi tehtud sissemakse suurusest. Laenu väljastamise ja teenindamise eest võetakse vahendustasu panga poolt kehtestatud määrade alusel. Tagatiseks on hüpoteegi registreerimine ostetud garaažile. Tagatisraha on kindlustatud. Laenusumma tagastatakse võrdsete või diferentseeritud maksetena, kuid piiranguteta saab tagasi maksta enne tähtaega.

Svyaz-Bankis saate programmi „Sinu garaaž” raames garaaži ostmiseks raha laenata. Laenu eesmärgiks on soetada nii garaaž kui ka autokoht maa-aluses parklas. Vahendeid emiteeritakse rublades, dollarites või eurodes summas 400 000 kuni 3 000 000 rubla või samaväärset summat muudes rahaühikutes. Lepingu tähtaeg pangaga võib ulatuda kolmest kuni kolmekümne aastani. Intressimäär sõltub kliendi tehtud sissemakse suurusest, laenusaaja sissetuleku kinnituse vormist ja kliendi krediidiajaloost, mis peab olema positiivne. Neid tegureid arvesse võttes võib määr olla 12,2% kuni 14,3% aastas. Sissemaks võib ulatuda 0 kuni 90% garaaži maksumusest. Laenu tagasimakse tagatiseks on hüpoteegi registreerimine kliendil juba olemasolevale või garaažiga samal ajal ostetud eluruumile. Kliendile, aga ka tagatisele on ette nähtud sõlmida elu- ja invaliidsuskindlustuslepingud. Kindlustamisest keeldumisel lisandub määr 0,5%. Laenu andmise ja teenindamise eest võetakse tasu vastavalt Panga tariifidele. Nende vahendustasude maksmisest võib loobuda, kuid keeldumise korral lisandub intressimäär 0,2%. Laenatud raha tagastatakse võrdsete perioodiliste maksetena. Laenusumma saab tagasi maksta enne tähtaega, ilma piiranguteta ja ebasoodsate tagajärgedeta. Laenuvõtja peab laenu taotlemise hetkel olema vähemalt 21-aastane ja tagasimaksmise ajal mitte üle 65-aastane.