Mis on kinnisvaraomanike partnerlus (TSN). TSN loomine Kinnisvaraomanike seltsingu loomise kord

Jõustus uus föderaalseadus nr 217

Valime õige TSN-vormi:
— Aianduse (aianduse) TSN — vastavalt föderaalseadusele 217.
- eluaseme TSN (HOA) - vastavalt eluasemekoodeksile.
- TSN-i arveldused, korterid ja muud - vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule.

Dokumendid - 1 päev. Registreerimine föderaalses maksuteenistuses - 3 päeva.

TEENUSTE KULU

Teenindus hind, hõõruda) Tähtaeg
Konsultatsioon Tasuta! —
TSN-i registreerimine (aednike-217 föderaalseadus) 15 000 3 päeva
TSN (Vene Föderatsiooni elamu-elamukompleks) registreerimine 25 000 3 päeva
TSN-i registreerimine (muud - Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeks) 15 000 3 päeva
Ainult dokumentide ettevalmistamine 13 000 1 päev

Kinnisvaraomanike partnerlus (TSN) on kinnisvara, näiteks hoones asuvate ruumide omanike vabatahtlik ühendus, sh. korterelamus, elamutes, maamajades, aiandus-, aia- või suvilamaadel vms, mis seadusega on nende kaasomandis ja (või) kasutuses, samuti muude seaduses sätestatud eesmärkide saavutamiseks. (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 123.12 punkt 1)

Alates 1. septembrist 2014 ei registreerita HOA-sid, SNT-sid ja DNP-sid. Nende juriidiliste vormide asemel registreeritakse TSN. TSN (kinnisvaraomanike seltsingu) registreerimine toimub maksuametis 3 päeva jooksul. SNT registreerimine pole võimalik. Varem registreeritud SNT peab TSN-is uuesti registreerima.

Mis küsimus sind huvitab:

CH TSN (aiandus) registreerimineTSN (eluaseme) registreerimine Järgmine küsimus

Garanteerime, et Teie andmeid ei edastata kolmandatele isikutele!


Meie ettevõte pakub abi TSN-i registreerimisel föderaalses maksuteenistuses: Moskva, Moskva oblast, Peterburi, Leningradi oblast ja koostab ka dokumente kõigi Vene Föderatsiooni piirkondade jaoks.

TSN VORMID

  • CH TSN(kinnisvaraomanike aiandus mittetulundusühingud). Nõutav 7 asutajalt. Reguleeritud: 29. juuli 2017 föderaalseadus nr 217 "Kodanike aia- ja köögiviljaaianduse läbiviimise kohta oma vajaduste jaoks..." (jõustus 01.01.2019)
  • TSN-is (kinnisvaraomanike aiandus mittetulundusühingud). Nõutav 7 asutajalt.Reguleeritud: 29. juuli 2017 föderaalseadus nr 217 "Kodanike aia- ja köögiviljaaianduse läbiviimise kohta oma vajaduste jaoks..." (jõustus 01.01.2019)
  • TSN korpus . Vajalik on 50% omanike nõusolek.Reguleerib: Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks.
  • TSN teised (suvilad, garaažid, korterid jne). Nõutav 3 asutajalt.Reguleerib: Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

TSN REGISTREERIMISE TEENUSTE KULU

Teenuse nimi Hind Tähtaeg
Konsultatsioon TSN-i loomise kohta (TSN-i vormi valimine) Tasuta —
(Moskva, Moskva oblast, Peterburi, Leningradi oblast) 15 000 hõõruda. 3 päeva
CH TSN (aianduse TSN) registreerimine 15 000 hõõruda. 3 päeva
TSN-i registreerimine (eluruum ja korterid) 25 000 hõõruda. 3 päeva
SNT/HOA ümberregistreerimine TSN-is 15 000 hõõruda. 7 päeva
Dokumentide ettevalmistamine TSN-i registreerimiseks teises Vene Föderatsiooni piirkonnas 13 000 hõõruda. 1-2 päeva
* Riigilõiv (4000 RUB) ei sisaldu teenuste hinnas.

MEIE TSN REGISTREERIMISTEENUSED SISALDAVAD

  • Konsultatsioon TSN-i (stn/tszh) nullist registreerimise küsimuses.
  • Dokumentide koostamine TSN-i loomiseks, 1-2 päeva.
  • Kinnisvaraomanike ühistu registreerimine maksuametis - 3 päeva.
  • Registreeritud TSN-i registreerimine föderaalses maksuteenistuses.
  • Plommi valmistamine.

TSN REGISTREERIMISEKS ON VAJALIK JÄRGMISE TEAVE

  • TSN-i nimi.
  • Teave TSN-i juhi kohta (vajalikud passiandmed ja TIN).
  • Teave asutajate - TSN-i üksikisikute kohta (vajalikud on passiandmed ja TIN).
  • TSN asukoha aadress (saate kasutada halduri kodust aadressi).
  • Föderaalse maksuteenistuse TSN-i kontaktnumber.

KASUTAMISE KORD

  • Teate ja dokumendid edastate meile isiklikult või e-posti teel.
  • Kirjutame lepingule alla.
  • Teete ettemaksu.
  • Saadame teile kinnitamiseks TSN-i harta ja protokolli.
  • Pärast kõigi dokumentide kinnitamist esitame need föderaalsesse maksuteenistusse registreerimiseks.
  • Võtame registreeritud dokumendid vastu ja anname need teile üle vastavalt vastuvõtuaktile.

TSN-IS ON VÕIMALIKUD JÄRGMISED ÜMBERREGISTREERIMINE

  • SNT ümberregistreerimine TSN-is.
  • HOA ümberregistreerimine TSN-is.
  • DNP (registreeritud föderaalses maksuteenistuses) ümberregistreerimine TSN-is.
  • DNP (registreeritud justiitsministeeriumis) ümberregistreerimine TSN-is - võimatu!
  • Elamuühistute ümberregistreerimine TSN-is - võimatu!

TSN REGISTREERIMINE, SAMM-SAMMULT JUHISED

TSN-i ise registreerimiseks peate tutvuma seltsingu tegevust reguleerivate õigusnormidega ja täitma korrektselt dokumendid. Kuidas registreerida TSN-i maksuametis? TSN-i loomise ajakava? Millest alustada – küsimusi on palju!

Pakume teile TSN-i registreerimiseks samm-sammult juhiseid.

  1. Esiteks on see vajalik otsustada TSN-i tüübi ja nimetuse üle.
  2. On vaja otsustada asutajadkinnisvaraomanike ühing.
  3. On vaja moodustada TSN-i juhtelemendid: ainutäitevorgan - TSN esimees, TSN juhatus, audiitor.
  4. On vaja otsustada seltsingu juriidiline aadress.

Asutaja eluruum võib olla organisatsiooni juriidiline aadress. Sel juhul peab korter olema asutaja omandis (lubatud on ka kaasomand). On soovitav, et asutajal oleks sellel aadressil registreering (registreerimine).

    1. On vaja otsustada tegevuste liigid ja eesmärgid partnerluse loomine.
  1. Kui kõik põhipunktid on kindlaks määratud, on see vajalik koguda dokumente ja esitage see registreerimiseks maksuametile.

IFTS-idele TSN-I REGISTREERIMISEKS ESITATUD DOKUMENDID

  • Taotlusvorm 11001.
  • TSN harta.
  • TSN-i loomise protokoll.
  • Juriidilise aadressi kasutamist kinnitavad dokumendid.
  • Teatis lihtsustatud maksusüsteemi kasutamisest.
  • Riigilõiv 4000 rubla.

KINNISVARAOMANIKE PARTNERLUSE ÕIGUSLIK STATUS

TSN-i õiguslikku seisundit reguleerivad olenevalt seltsingu liigist järgmised seadused:

  • 29. juuli 2017 föderaalseadus nr 217 "Kodanike aia- ja köögiviljaaianduse läbiviimise kohta oma vajaduste jaoks..."
  • Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks.
  • Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.
  • Föderaalseadus "Mittetulundusühingute kohta".

TSN-I LOOMISE TUNNUSED (aiandus, aiandus)

Aia- või köögiviljamaatükkide omanikud, samuti kodanikud, kes soovivad neid maatükke vastavalt maaseadusandlusele osta, saavad luua aia- ja köögiviljaaianduse mittetulundusühinguid. Aia- või köögiviljaaianduse mittetulundusühing on TSN-i tüüp. Neid TSN-i vorme reguleerib 29. juuli 2017 föderaalseadus nr 217 (jõustus 1. jaanuaril 2019). TSN-i registreerimiseks on vaja 7 asutajat. Üldjuhul toimub registreerimine TSN-i täitevorgani esimehe kodusel aadressil. Kui halduri registreering ei ühti TSN-i tegeliku asukohaga, siis pole põhjust muretseda. Harta võib määrata seltsingu tegeliku asukoha. Alates 2019. aastast on kindlaks määratud liikmete tingimused ja suhtlemise kord TSN-i mittekuuluvate omanikega, kes on samuti kohustatud tegema sissemakseid seltsingu vara kasutamise eest. Kliendid esitavad sageli küsimuse: "Kuidas mõista seaduse sätet, et ühel territooriumil saab registreerida ainult ühe TSN?" See on tõesti raske küsimus. Kas on vaja mõista, mida tähendab mõiste "TSN-i territoorium"? TSN territooriumil peavad olema oma piirid ja katastrinumber. Seega võivad erinevatel tänavatel olla erinevad TSN-id.

TSN-I LOOMISE OMADUSED (korterid, garaažid, suvilad)

Need TSN-vormid on loodud ja töötavad järgmistel alustel: Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, föderaalseadus "Mittetulundusühingute kohta". Registreerimiseks on vaja 3 asutajat. TSN andmed luuakse nende kaasomandis või ühiskasutuses oleva vara kaasomandiks, kasutamiseks ja käsutamiseks.

TSN-i (eluaseme) LOOMISE OMADUSED

Need TSN-vormid on loodud ja toimivad Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku ja Vene Föderatsiooni elamuseadustiku alusel. Registreerimiseks on vaja 50% kinnisvaraomanike nõusolekut. TSN andmed luuakse nende kaasomandis või ühiskasutuses oleva vara ühiseks haldamiseks ja käsutamiseks.

TSN PÕHITEGEVUSED

1) ühisvara ühise kasutamise tagamine;

3) ühisvara ühiskasutuse, hooldamise, ekspluateerimise, arendamise finantseerimine, sealhulgas maksete vastuvõtmine, ressursi tarnijate ja töövõtjate teenuste eest tasumine, dokumentide vormistamine toetuste, toetuste saamiseks, laenude ja laenude kaasamiseks;

4) õiguste registreerimine kinnisvarale;

5) ühisvara, lähiterritooriumi, kinnistuomanike vara kaitse;

7) omanike kinnisvara ja ühisvara jooksev- või kapitaalremont;

8) kinnisvara ehitamine ja rekonstrueerimine;

9) omanike ja ruumide omanike huvide esindamine suhetes kolmandate isikutega Ühingu tegevuse küsimustes;

1.1. See dokument määratleb piiratud vastutusega äriühingu "" (edaspidi ettevõte) isikuandmete töötlemise poliitika.

1.2 See poliitika on välja töötatud kooskõlas Vene Föderatsiooni kehtivate isikuandmeid käsitlevate õigusaktidega.

1.3 Käesolevat poliitikat kohaldatakse kõigi isikuandmete kogumise, salvestamise, süstematiseerimise, kogumise, salvestamise, selgitamise, eraldamise, kasutamise, edastamise (levitamise, pakkumise, juurdepääsu), depersonaliseerimise, blokeerimise, kustutamise, hävitamise protsesside kohta, mis viiakse läbi automatiseerimistööriistade abil ja ilma selliste vahendite kasutamine.

1.4. Ettevõtte töötajad järgivad seda poliitikat rangelt.

  1. Definitsioonid

Isiklik informatsioon- mis tahes teave, mis on seotud otseselt või kaudselt tuvastatud või tuvastatava üksikisikuga (isikuandmete subjekt);

operaator- riigiasutus, munitsipaalorgan, juriidiline isik või üksikisik iseseisvalt või koos teiste isikutega, kes korraldavad ja (või) teostavad isikuandmete töötlemist, samuti isikuandmete töötlemise eesmärgid, töödeldavate isikuandmete koosseisu , isikuandmetega tehtud toimingud (toimingud);

isikuandmete töötlemine- mis tahes toiming (toiming) või toimingute kogum (toimingud), mis tehakse isikuandmetega automatiseerimisvahendeid kasutades või ilma selliseid vahendeid kasutamata, sealhulgas kogumine, salvestamine, süstematiseerimine, kogumine, salvestamine, selgitamine (uuendamine, muutmine), väljavõte, kasutamine, isikuandmete edastamine (levitamine, pakkumine, juurdepääs), depersonaliseerimine, blokeerimine, kustutamine, hävitamine;

isikuandmete automatiseeritud töötlemine- isikuandmete töötlemine arvutitehnoloogia abil;

isikuandmete levitamine- toimingud, mille eesmärk on isikuandmete avaldamine määramata arvule isikutele;

isikuandmete esitamine- toimingud, mille eesmärk on isikuandmete avaldamine teatud isikule või teatud isikute ringile;

isikuandmete blokeerimine- isikuandmete töötlemise ajutine peatamine (v.a juhud, kui töötlemine on vajalik isikuandmete selgitamiseks);

isikuandmete hävitamine- toimingud, mille tulemusena muutub võimatuks isikuandmete sisu taastamine isikuandmete infosüsteemis ja (või) mille tulemusel hävitatakse isikuandmete materiaalsed kandjad;

isikuandmete depersonaliseerimine- toimingud, mille tulemusena muutub konkreetse isikuandmete subjekti isikuandmete omandiõiguse kindlaksmääramine ilma täiendavat teavet kasutamata võimatuks;

isikuandmete infosüsteem- andmebaasides ja infotehnoloogiates sisalduv isikuandmete kogum ja nende töötlemist tagavad tehnilised vahendid.

  1. Isikuandmete töötlemise põhimõtted ja tingimused

3.1. Isikuandmete töötlemine toimub järgmiste põhimõtete alusel:

1) Isikuandmete töötlemine toimub seaduslikul ja õiglasel alusel;

2) Isikuandmete töötlemine on piiratud konkreetsete, ettemääratud ja legitiimsete eesmärkide saavutamiseks. Isikuandmete kogumise eesmärkidega kokkusobimatu isikuandmete töötlemine ei ole lubatud;

3) Ei ole lubatud kombineerida isikuandmeid sisaldavaid andmekogusid, mille töötlemine toimub omavahel mitteühilduvatel eesmärkidel;

4) Töötlemisele kuuluvad ainult need isikuandmed, mis vastavad nende töötlemise eesmärgile;

6) Isikuandmete töötlemisel tagatakse isikuandmete täpsus, piisavus ja vajadusel asjakohasus nende töötlemise esitatud eesmärkidega.

7) Isikuandmete säilitamine toimub vormis, mis võimaldab isikuandmete subjekti tuvastada mitte kauem, kui seda nõuab isikuandmete töötlemise eesmärk, välja arvatud juhul, kui föderaalseadusega on sätestatud isikuandmete säilitamise tähtaeg. leping, mille pooleks, soodustatud isikuks või käendajaks on isikuandmete subjekt. Töödeldavad isikuandmed hävitatakse või depersonaliseeritakse töötlemise eesmärkide saavutamisel või nende eesmärkide saavutamise vajaduse kaotamise korral, kui föderaalseaduses ei ole sätestatud teisiti.

8) Ettevõte lähtub oma tegevuses sellest, et isikuandmete subjekt annab ettevõttega suhtlemisel täpset ja usaldusväärset teavet ning teavitab Ettevõtte esindajaid oma isikuandmete muutumisest.

3.2. Ettevõte töötleb isikuandmeid ainult järgmistel juhtudel:

  • isikuandmete töötlemine toimub isikuandmete subjekti nõusolekul tema isikuandmete töötlemiseks;
  • isikuandmete töötlemine toimub seoses isiku osalemisega põhiseadus-, tsiviil-, haldus-, kriminaalmenetluses, menetlustes vahekohtutes;
  • isikuandmete töötlemine on vajalik kohtutoimingu, muu organi või ametniku toimingu tegemiseks, mis kuulub täitmisele vastavalt Vene Föderatsiooni täitemenetlust käsitlevatele õigusaktidele (edaspidi kohtutoimingu täitmine) ;
  • isikuandmete töötlemine on vajalik lepingu täitmiseks, mille pooleks või soodustajaks või käendajaks on isikuandmete subjekt, samuti isikuandmete subjekti algatusel lepingu või lepingu sõlmimiseks, mille alusel on isikuandmete subjekt isikuandmete saaja või käendaja;
  • isikuandmete töötlemine on vajalik isikuandmete subjekti elu, tervise või muude eluliste huvide kaitsmiseks, kui isikuandmete subjektilt nõusoleku saamine on võimatu;

3.4. Ettevõttel on õigus usaldada kodanike isikuandmete töötlemine kolmandatele isikutele nende isikutega sõlmitud lepingu alusel.
Isikud, kes töötlevad isikuandmeid ettevõtte Start Legal Company LLC nimel, kohustuvad järgima föderaalseaduses nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” sätestatud isikuandmete töötlemise ja kaitse põhimõtteid ja eeskirju. Iga isiku jaoks määratakse isikuandmetega isikuandmetega tehtavate toimingute (toimingute) loetelu, töötlemise eesmärgid, sellise isiku kohustus säilitada konfidentsiaalsus ja tagada isikuandmete turvalisus töötamise ajal. kehtestatakse nende töötlemine ja täpsustatakse töödeldavate isikuandmete kaitse nõuded.

3.5. Kui Ettevõte usaldab isikuandmete töötlemise teisele isikule, vastutab Ettevõte isikuandmete subjekti ees nimetatud isiku tegude eest. Ettevõtte nimel isikuandmeid töötlev isik vastutab Ettevõtte ees.

3.6. Ettevõte ei tee üksnes isikuandmete automatiseeritud töötlemisel põhinevaid otsuseid, mis toovad kaasa õiguslikke tagajärgi seoses isikuandmete subjektiga või mõjutavad muul viisil tema õigusi ja õigustatud huve.

3.7. Ettevõte hävitab või depersonaliseerib isikuandmed töötlemise eesmärkide saavutamisel või töötlemise eesmärgi saavutamise vajaduse kadumise korral.

  1. Isikuandmete subjektid

4.1. Ettevõte töötleb järgmiste isikute isikuandmeid:

  • Ettevõtte töötajad, samuti üksused, kellega on sõlmitud tsiviillepingud;
  • kandidaadid ettevõtte vabade ametikohtade täitmiseks;
  • LLC Legal Company "Start" kliendid;
  • LLC Legal Company "Start" veebisaidi kasutajad;

4.2. Teatud juhtudel võib Ettevõte töödelda ka volikirja alusel volitatud ülalnimetatud isikuandmete subjektide esindajate isikuandmeid.

  1. Isikuandmete subjektide õigused

5.1 Isikuandmete subjektil, kelle andmeid Ettevõte töötleb, on õigus:

5.1.1. saada ettevõttelt seaduses sätestatud tähtaegade jooksul järgmist teavet:

  • kinnitus isikuandmete töötlemise fakti kohta LLC Legal Company “Start” poolt;
  • isikuandmete töötlemise õiguslikel alustel ja eesmärkidel;
  • Ettevõtte poolt isikuandmete töötlemiseks kasutatavate meetodite kohta;
  • Ettevõtte nime ja asukoha kohta;
  • isikute kohta, kellel on juurdepääs isikuandmetele või kellele võidakse isikuandmeid avaldada LLC Legal Company "Start" lepingu alusel või föderaalseaduse alusel;
  • töödeldud isikuandmete loetelu kodaniku kohta, kellelt taotlus saadi, ja selle saamise allikas, välja arvatud juhul, kui föderaalseadusega on ette nähtud erinev kord selliste andmete esitamiseks;
  • isikuandmete töötlemise tingimuste, sealhulgas nende säilitamise perioodide kohta;
  • kodaniku föderaalseaduses "Isikuandmete kohta" nr 152-FZ sätestatud õiguste kasutamise korra kohta;
  • Ettevõtte nimel isikuandmeid töötleva isiku nimi ja aadress;
  • muu teave, mis on sätestatud föderaalseaduses "Isikuandmete kohta" nr 152-FZ või muudes föderaalseadustes.

5.1.2. Taotlege oma isikuandmete selgitamist, nende blokeerimist või hävitamist, kui isikuandmed on puudulikud, aegunud, ebatäpsed, ebaseaduslikult saadud või ei ole nõutud töötlemise eesmärgi saavutamiseks vajalikud.

5.1.3. Võta tagasi nõusolek isikuandmete töötlemiseks.

5.1.4. Nõuda Ettevõttelt tema isikuandmetega seotud õigusvastaste tegude kõrvaldamist.

5.1.5. Kaebage ettevõtte tegevus või tegevusetus föderaalsele side-, infotehnoloogia- ja massikommunikatsioonijärelevalveteenistusele või kohtusse, kui kodanik usub, et LLC Legal Company “Start” töötleb tema isikuandmeid föderaalseaduse nr. 152- Föderaalseadus "Isikuandmete kohta" või rikub muul viisil tema õigusi ja vabadusi.

5.1.6. Teie õiguste ja õigustatud huvide kaitsmiseks, sealhulgas kahju hüvitamiseks ja/või moraalse kahju hüvitamiseks kohtus.

  1. Ettevõtte kohustused

6.1. Vastavalt föderaalseaduse nr 152-FZ "Isikuandmete kohta" nõuetele on ettevõte kohustatud:

  • Esitage isikuandmete subjektile tema nõudmisel teavet tema isikuandmete töötlemise kohta või esitage õiguslikel põhjustel põhjendatud keeldumine, mis sisaldab viidet föderaalseaduse sätetele.
  • Isikuandmete subjekti nõudmisel täpsustada töödeldavaid isikuandmeid, blokeerida või kustutada, kui isikuandmed on puudulikud, aegunud, ebatäpsed, ebaseaduslikult saadud või ei ole nõutud töötlemise eesmärgi saavutamiseks vajalikud.
  • Pidage isikuandmete subjektide päringute logi, kuhu tuleks salvestada isikuandmete subjektide taotlused isikuandmete saamiseks, samuti faktid isikuandmete esitamise kohta vastuseks neile taotlustele.
  • Teavitada isikuandmete subjekti isikuandmete töötlemisest, kui isikuandmeid ei saadud isikuandmete subjektilt.

Erandiks on järgmised juhtumid:

Isikuandmete subjekti teavitab tema isikuandmete töötlemisest asjaomane operaator;

Ettevõte on saanud isikuandmeid föderaalseaduse alusel või seoses lepingu täitmisega, mille osaline või kasusaaja või käendaja on.

Isikuandmed saadi avalikult kättesaadavast allikast;

Isikuandmete subjektile isikuandmete töötlemise teatises sisalduva teabe edastamine rikub kolmandate isikute õigusi ja õigustatud huve.

6.2. Kui isikuandmete töötlemise eesmärk on saavutatud, on Ettevõte kohustatud viivitamatult lõpetama isikuandmete töötlemise ja hävitama vastavad isikuandmed hiljemalt kolmekümne päeva jooksul arvates isikuandmete töötlemise eesmärgi saavutamise päevast, kui isikuandmete töötlemise eesmärgi saavutamisest ei tulene teisiti. leping, mille osapool, kasusaaja või isikuandmete tagaja on, muu leping Ettevõtte ja isikuandmete subjekti vahel või kui ettevõttel ei ole õigust töödelda isikuandmeid ilma isikuandmete subjekti nõusolekuta. nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” või muude föderaalseadustega sätestatud alustel.

6.3. Kui isikuandmete subjekt võtab oma isikuandmete töötlemiseks antud nõusoleku tagasi, on Ettevõte kohustatud isikuandmete töötlemise lõpetama ja isikuandmed hävitama hiljemalt kolmekümne päeva jooksul alates nimetatud tagasivõtu kättesaamise päevast, välja arvatud juhul, kui isikuandmete töötlemine on ette nähtud teisiti. leping Ettevõtte ja isikuandmete subjekti vahel. Ettevõte on kohustatud teavitama isikuandmete subjekti isikuandmete hävitamisest.

6.4. Kui subjekt saab taotluse isikuandmete töötlemise lõpetamiseks kaupade, tööde ja teenuste turule reklaamimiseks, on Ettevõte kohustatud viivitamatult lõpetama isikuandmete töötlemise.

6.5. Ettevõte on kohustatud isikuandmeid töötlema ainult isikuandmete subjekti kirjalikul nõusolekul föderaalseaduses sätestatud juhtudel.

6.7. Ettevõte on kohustatud selgitama isikuandmete subjektile isikuandmete esitamisest keeldumise õiguslikke tagajärgi, kui isikuandmete esitamine on föderaalseaduse kohaselt kohustuslik.

6.8. Teatage isikuandmete subjektile või tema esindajale kõigist muudatustest, mis puudutavad vastavat isikuandmete subjekti.

  1. Teave isikuandmete kaitsmiseks võetud meetmete kohta

7.1. Ettevõte rakendab isikuandmete töötlemisel vajalikke õiguslikke, organisatsioonilisi ja tehnilisi meetmeid, et kaitsta isikuandmeid volitamata või juhusliku juurdepääsu, hävitamise, muutmise, blokeerimise, kopeerimise, edastamise, levitamise, samuti muude sellega seotud õigusvastaste toimingute eest. isikuandmetele.

7.2. Isikuandmete turvalisuse tagamine saavutatakse eelkõige:

  • isikuandmete turvalisust ähvardavate ohtude tuvastamine nende töötlemisel isikuandmete infosüsteemides;
  • isikuandmete kaitse nõuete täitmiseks vajalike organisatsiooniliste ja tehniliste meetmete rakendamine isikuandmete turvalisuse tagamiseks nende töötlemisel isikuandmete infosüsteemides, mille rakendamine tagab Eesti Vabariigi Valitsuse poolt kehtestatud isikuandmete turvalisuse tasemed. Venemaa Föderatsioon;
  • kehtestatud korras vastavushindamise menetluse läbinud infoturbevahendite kasutamine;
  • isikuandmete turvalisuse tagamiseks võetud meetmete tulemuslikkuse hindamine enne isikuandmete infosüsteemi kasutuselevõttu;
  • isikuandmete arvutisalvestusmeediumite arvestamine;
  • isikuandmetele loata juurdepääsu faktide tuvastamine ja abinõude rakendamine;
  • volitamata juurdepääsu tõttu muudetud või hävitatud isikuandmete taastamine;
  • isikuandmete infosüsteemis töödeldavatele isikuandmetele juurdepääsu reeglite kehtestamine, samuti kõigi isikuandmetega tehtud toimingute registreerimise ja arvestuse tagamine isikuandmete infosüsteemis;
  • kontroll isikuandmete turvalisuse ja isikuandmete infosüsteemide turvalisuse taseme tagamiseks rakendatavate meetmete üle.
  • kahju hindamine, mida isikuandmete subjektidele võib tekitada Vene Föderatsiooni isikuandmeid käsitlevate õigusaktide rikkumise korral, seos selle kahju ja meetmete vahel, mille eesmärk on tagada vastavus Vene Föderatsiooni õigusaktidele. Vene Föderatsiooni isikuandmete valdkonnas.

Sellest artiklist saate lisateavet TSN-i loomise ja tegevuse kohta, samuti saate teada meie ettevõtte selle teenuse hindu ja hinnata selle hinna piires pakutavate tööde mahtu.

Oleme TSN-i registreerinud alates 2014. aasta septembrist. Selle aja jooksul oleme omandanud palju kogemusi, kuna meie ettevõtte juristid aitavad TSN-i registreerida kogu Venemaal. Pealegi lõime , , büroohoonetes, , garaažikompleksides, kruntidel.

MIDA ME SINULT VAJAME?

Kinnistuomanike üldkoosoleku algatamiseks, teadete saatmiseks ja häälte lugemiseks tuleb leida omanike initsiatiivgrupp. Üldkoosoleku algatamise ja TSN-i loomise õigus on ainult omanikul.

Vajalik on korraldada kinnistuomanike üldkoosolek TSN loomise ja õige koosoleku tulemuste registreerimine, et keegi ei saaks

MEIE TÖÖDE ULATUS:

  1. koostab omanike algatusrühma kirjaliku konsultatsiooni üldkoosoleku läbiviimise korra kohta;
  2. nõustab algatusrühma üldkoosolekute läbiviimise küsimustes suuliselt ja e-posti teel;
  3. töötada välja üldkoosoleku päevakord;
  4. koostab üldkoosoleku reglemendi;
  5. koostama omanikele juhiseid hääletamise protseduuride kohta;
  6. koostama koosoleku toimumise kohta omanikele teadete teksti;
  7. koostada registreerimislehed teadete kohaletoimetamiseks;
  8. koostada regulatsioonid omanikele SMS-i ja e-kirja teel teavitamiseks;
  9. töötab välja hääletussedelite vorm omanike poolt koosolekul hääletamiseks;
  10. koostada koosolekul osalejate registreerimislehed;
  11. töötada välja mittestandardne unikaalne TSN-i harta vastavalt teie vajadustele;
  12. koostama hartale kaaskirja, et selgitada selle iseärasusi;
  13. töötab välja häältelugemiskomisjoni protokolli;
  14. koostab ruumiomanike üldkoosoleku protokolli;
  15. valmistab ette kõik üldkoosoleku protokolli lisad;
  16. TSN-i registreerimiseks täitke vorm P11001;
  17. nõustada algatusrühma TSN maksusüsteemide küsimustes;
  18. koostama föderaalsele maksuteenistusele teatise valitud maksusüsteemile ülemineku kohta;
  19. nõustada taotlejat TSN-i maksuhalduris registreerimise korras;
  20. anda nõu esimeste sammude kohta pärast TSN-i registreerimist.

TÄHTAJAD

Teadete koostamine ja saatmine võtab aega ligikaudu 3-4 päeva. Seejärel on 10 päeva periood enne päevakorrapunktide silmast silma arutelu. Vähemalt 2 nädalat puuduvate hääletuste jaoks. Häälte lugemine ja hääletustulemuste registreerimine – 2 päeva. TSN-i registreerimine maksuametis võtab aega nädala.
Kokku poolteist kuni kaks kuud.
Kolme omaniku TSN luuakse kiiremini (võib olla asjakohane ).

HIND

Kogu kirjeldatud töö ulatus maksab 20 000 rubla.
Pange tähele, et see kulu ei sisalda advokaadi visiite koosolekule ega dokumentide esitamist föderaalsele maksuteenistusele. Parem on nende teenuste osas eraldi läbi rääkida, kuna hind sõltub Vene Föderatsiooni subjektist, kus te oma partnerluse loote.

Oleme valmis kaaluge oma vajadusi ja taotlusi ning pakkuda teile individuaalset protseduuri ja individuaalset hinda olenevalt vajalike teenuste mahust ja eelarvest, millega arvestate.

MIKS PEAKSID LOOMA TSN-i MEIE LÄBI

Laialdane töökogemus erinevat tüüpi kinnisvaraga

TSN lõime suvilaküladesse, kortermajadesse, büroohoonetesse, korteritesse, garaažikompleksidesse ja kruntidesse.

peamine idee

Me ei registreeri teie TSN-i lihtsalt ametlikult, nagu teevad meie konkurendid. Loome TSN-i, et selle loomist ei saaks kohtus vaidlustada.

Mittetulundusühingutel on mitmesuguseid organisatsioonilisi ja juriidilisi vorme (LEF) ning mõnikord on nende vahel raske selget valikut teha. Tuleb hoolikalt kaaluda, kuidas reguleeritakse MTÜ asutajate ja liikmete vahelisi suhteid, kas nad kannavad vastutust ja mil määral, kas MTÜ-l on õigus äritegevuseks, kellele saab vara omada. üle MTÜ omandisse jne.

Partnerlus- üks mittetulundusühingu vormidest. Kui otsustate luua mittetulundusühingu vormis TSN (HOA), peate arvestama selle iseloomulike omadustega. Vastavalt väljavõttele Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikust 2019. aasta oktoobri seisuga:

„Kinnisvaraomanike seltsingut tunnustatakse kui kinnistute (hoones, sh korterelamus või mitmes hoones, elamutes, maamajades, aiandus-, aiandus- või suvilamaad jne) omanike vabatahtlikku ühendust. .), mille nad on loonud nende kaasomandiks, kasutamiseks ja seadusega kehtestatud piires nende kaasomandis või ühiskasutuses oleva vara (asjade) käsutamiseks, samuti muude eesmärkide saavutamiseks. seadusega ette nähtud.

Kinnisvaraomanike Liit ei vastuta oma liikmete kohustuste eest. Kinnisvaraomanike ühistu liikmed selle kohustuste eest ei vastuta.

Kinnisvaraomanike ühistu saab liikmete otsusel ümber kujundada tarbijate kooperatiiviks.

Majaomanike ühistu on oma vara omanik.

Korterelamus asuv ühisvara, samuti aiandus-, aiandus- ja suvila mittetulundusühingutes olevad ühisvarad kuuluvad kaasomandiõigusel kinnistuomanike vastava seltsingu liikmetele, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

Mõne seltsingu tegevust reguleerivad eraldi seadused, näiteks föderaalseadus "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta".

Kinnisvaraomanike liit (RPH) on asendanud koduomanike liidu (HOA). See organisatsiooniline ja õiguslik vorm võeti kasutusele Vene Föderatsiooni uue tsiviilseadustikuga 2014. aastal.

TSN-i, aga ka tarbijaühistute registreerimist ei teosta mitte justiitsministeerium, vaid juriidiliste isikute riikliku registreerimise eest vastutav maksuhaldur. Seega on TSN-i (HOA) registreerimise kord ja ajastus identsed üldise protseduuriga, mis kehtib peaaegu igat tüüpi juriidiliste isikute kohta. Arvestada tuleb aga asjaoluga, et mittetulundusühingud on riigiasutuste kõrgendatud tähelepanu all, mistõttu tuleks dokumentide kogumisse ja täitmisse suhtuda palju tõsisemalt kui tavaliste ettevõtete registreerimisse.

TSN-i (HOA) registreerimise tähtajad Moskvas ja Moskva piirkonnas 2019. aastal

Esitage oma taotlus

Ettevõtte "US Liberum" töötajatel on laialdased kogemused mittetulundusühingute registreerimise alal ning nad on valmis nõustama klienti tema ülesannetele kõige sobivama mittetulundusühingu vormi valimisel. Meie juristidel on kõrge kvalifikatsioon, et pakkuda igakülgset abi igat liiki mittetulundusühingute – avalik-õiguslike ühingute, sihtasutuste, tarbijate ühistute, asutuste, majaomanike ühingute, elamukooperatiivide jne registreerimisel. Nad koostavad nõutud dokumentide komplekti ja esindavad teie huve kõigis ametiasutustes – Rosstatis, maksuinspektsioonis, eelarvevälistes fondides (PF, sotsiaalkindlustusfond) ja pankades –, säästes sellega märkimisväärselt aega ja vaeva kõigis heakskiitmisetappides.

Ettevõtte "US Liberum" spetsialistide konsultatsioonid mittetulundusühingute registreerimisega seotud küsimustes, sealhulgas MTÜ organisatsioonilise ja juriidilise vormi valikul, on TASUTA.

TSN-i (HOA) registreerimise teenused

  • TSN-i (HOA) riiklikuks registreerimiseks vajalike dokumentide koostamine, sealhulgas mittetulundusühingute põhikirja väljatöötamine, juhtorganite struktuur, eesmärkide ja tegevusliikide määratlemine.
  • Ettevalmistatud dokumentide esitamine mittetulundusühingute riiklikuks registreerimiseks.
  • Mittetulundusühingute riikliku registreerimisega seotud kliendi huvide esindamine maksuameti ees.
  • Mittetulundusühingute registreerimine maksustamise eesmärgil.
  • Mittetulundusühingu riikliku registreerimise fakti kinnitavate dokumentide, sealhulgas MTÜ registreerimise tõendi hankimine.
  • Teabekirja saamine Rosstati Statregisteris registreerimise kohta (statistikakoodid).
  • Plommi valmistamine.

Lisateenused MTÜ registreerimisel

  • Eelarvevälistes fondides (PF, Sotsiaalkindlustusfond) registreerimine.
  • Arvelduskonto avamine.
  • Mittetulundusühingu registreerimiseks juriidilise aadressi andmine.
  • Ühtse riikliku juriidiliste isikute registri väljavõtte saamine.

Mittetulundusühingu loomiseks ja registreerimiseks vajalike dokumentide loetelu

  • MTÜ nimi.
  • Asutajate passiandmed - üksikisikud, asutajate - juriidiliste isikute andmed, sealhulgas asutava juriidilise isiku täitevorgani passiandmed.
  • MTÜ juhi passiandmed.
  • Mittetulundusühingute eesmärgid ja tegevuse teema.
  • Aadress mitteärilise organisatsiooni registreerimiseks (kui aadressi on esitanud klient).

Meie spetsialistid koostavad kõik MTÜ registreerimiseks vajalikud dokumendid ning korraldavad ka nende tõestamise notari juures kliendile sobival ajal ilma järjekorrata.

TSN-i (HOA) registreerimise eelised ettevõttes "US Liberum"

  • Pikaajaline kogemus töötamisel ja suhtlemisel Vene Föderatsiooni justiitsministeeriumi Moskva ja piirkondlike osakondade ning maksuametitega.
  • Teadmised õigusaktide ja registreerimisasutuste nõuetest TSN-i (HOA) asutamis- ja muude dokumentide sisule, et läbida kõik etapid ilma kommentaarideta.
  • TSN-i (majaomanike liidu) registreerimisprotseduuri tugi ja kontroll.
  • Seadusjärgsete registreerimistähtaegade järgimine.

TSN-i (HOA) registreerimise teenuste maksumus Moskvas ja Moskva piirkonnas

Registreerimisteenused Hind
TSN (HOA), autonoomse mittetulundusühingu, asutuste, öömajade registreerimine 19 000 hõõruda. - teenused;
4000 hõõruda. - riigilõiv.
TSN (HOA) asutamisdokumentide muudatused 12 000 hõõruda. - teenused;
800 hõõruda. - riigilõiv.
Juriidiline aadress TSN-i (HOA) registreerimiseks alates 15 000 rubla.
Muudatuste tegemine juriidiliste isikute ühtses riiklikus registris (direktori vahetus) 8000 hõõruda.
Arvelduskonto avamine 3000 hõõruda. täiendavana registreerimisteenus
Sertifikaatide saamine eelarvevälistest fondidest (PF ja sotsiaalkindlustusfond) 3000 hõõruda.
Ühtse riikliku juriidiliste isikute registri väljavõtte saamine 2000 hõõruda.
TSN (HOA) saneerimismenetluse läbiviimine alates 60 000 rubla.
TSN-i (HOA) likvideerimine alates 80 000 rubla.
Kauba- ja teenusemärkide registreerimine alates 25 000 rubla.
Rosstati koodide hankimine 2000 hõõruda.

TSN (HOA) ja muude mittetulundusühingute (MTÜ) registreerimisega seotud küsimuste korral võtke ühendust meie spetsialistidega telefonil: +7 (495) 507-99-13 , +7 (495) 642-45-97 .

2014. aastal täiendati Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikku uue juriidilise isiku vormiga - Kinnisvaraomanike Partnerlus (TSN).

Kinnisvaraomanike seltsingut tunnustatakse kui kinnisvara (hoones, sh korterelamus või mitmes hoones olevad ruumid, elamud, maamajad, aiandus-, aiandus- või suvilamaad jne) omanike vabatahtlik ühendus. ), mille nad on loonud nende kaasomandis või ühiskasutuses oleva vara (asjade) ühiseks valdamiseks, kasutamiseks ja seadusega kehtestatud piires käsutamiseks, samuti muude ettenähtud eesmärkide saavutamiseks. seaduse järgi.

Praegu on TSN-i loomise õiguslikku mehhanismi kirjeldatud ainult kolmes Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis (123.12-123.14).

TSN-i riiklikku registreerimist Moskvas teostab MRI föderaalne maksuteenistus nr 46 Moskva jaoks.

Registreerumisperiood on 3 tööpäeva (alates 29.12.2015).

Meie TSN-i loomise riikliku registreerimise õigustoe teenuste maksumus sisaldab:

- kinnistuomanike üldkoosoleku dokumentide koostamine (koosoleku teated, hääletussedelid, põhikirja tekst, koosoleku tulemuste protokoll);

Ajakohase teabe taotlus Rosreestris asuvate kinnisvaraomanike kohta (vajadusel);

TSN-i loomise riikliku registreerimise taotluse koostamine vormil R 11001;

Notari külastamine koos taotlejaga;

Dokumentide esitamine maksuhaldurile ja TSN-i loomise riiklikku registreerimist kinnitavate dokumentide saamine.

Notarile nõutavad dokumendid (taotleja allkirja kinnitamiseks)

Taotleja pass.

Maksuametile esitamiseks vajalikud dokumendid

Omanike üldkoosoleku protokoll;

kaks harta eksemplari;

TSN-i loomise riikliku registreerimise taotlus vormil R 11001;

Riigilõivu tasumise kviitung - 4000 rubla (looge kviitung);

Kinnisvaraomanike nimekiri;

Notariaalselt kinnitatud volikiri (juhul, kui taotleja ei esita dokumente isiklikult);

Lihtsustatud maksusüsteemile ülemineku taotluse kolm koopiat (dokumentide esitamisel Moskva föderaalse maksuteenistuse piirkondadevahelisele inspektsioonile nr 46) (vajadusel).

TSN-i riikliku registreerimise ligikaudsed kulud

1. riigilõiv - 4000 rubla;

2. notariteenused taotlusvormil P 11001 allkirja kinnitamiseks - 1500 - 1800 rubla (olenevalt notari tariifidest);

3. esindaja volikiri (esindaja dokumentide esitamise korral) - 1700 - 2000 rubla (olenevalt notari tariifidest).

Meie teenused TSN-i registreerimisel hõlmavad: konsultatsiooni TSN-i loomise küsimuses, omanike üldkoosolekuks vajalike dokumentide ettevalmistamist, registreerimisasutusele dokumentide esitamist ja TSN-i riiklikku registreerimist kinnitavate dokumentide hankimist (TIN-sertifikaat, OGRN-sertifikaat). , harta, salvestusleht).

Aitame teil registreerida TSN-i Moskvas või Moskva piirkonnas (Podolsk, Balašiha, Tšehhov, Korolev, Domodedovo, Železnodorožnõi, Reutov, Kotelniki, Ljubertsõ, Mõtištši, Noginsk, Odintsovo, Himki).

KKK:

1. Kas omanikud, kellel on vähem kui 50% häältest, saavad luua TSN-i?

Vene Föderatsiooni elamuseadustiku normide kohaselt on omanike koosolek kehtiv, kui sellest võttis osa vähemalt 50% omanikest.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik kehtestab eeskirjad TSN-i loomise, otsuste tegemise korra ja tsiviilkäibes osalemise kohta.

Teatud piirkonnas tegevuste läbiviimisega seotud tunnused võivad olla sätestatud eriõigusaktidega.

Juriidilistes isikutes osalejate minimaalse arvu osas (kui see ei ole ette nähtud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga) tuleb kohaldada eriõigusakte.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik (peatükk 9.1) reguleerib tsiviilõiguse kogukonna koosolekute läbiviimise korda.

Koosoleku otsusest, millega seadus seostab tsiviilõiguslikke tagajärgi, tekivad koosoleku otsusega seotud õiguslikud tagajärjed kõigile isikutele, kellel oli õigus sellel koosolekul osaleda (juriidilise isiku osalejad, kaasomanikud, pankrotivõlausaldajad ja muud tsiviilõiguslikus ühenduses osalejad), samuti teistele isikutele, kui see on seadusega sätestatud või kui see tuleneb suhte olemusest.

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 181.2 kohaselt loetakse koosoleku otsus vastuvõetuks, kui selle poolt hääletas enamus koosolekul osalejatest ja koosolekul osales vähemalt viiskümmend protsenti vastava tsiviilõiguse kogukonna osalejate koguarvust.

Seega ei saa Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku ja Vene Föderatsiooni elamuseadustiku normide kohaselt TSN-i luua omanikud, kellel on vähem kui 50% häältest.

2. Kes peaks TSNi loomisel tegutsema taotlejana ja kas notari juures on vajalik kõigi omanike kohalolek?

Taotleja peab olema omanike üldkoosoleku otsusega registreerimisasutuses taotlejaks volitatud omanik. Sel juhul ei ole teiste omanike kohalolek notari juures vajalik.

3. Kas korteris on võimalik TSN-i luua?

Hetkel ei ole kehtivas Venemaa seadusandluses korterite määratlust.

Korterid on kodanike elamiseks mõeldud mitteeluruumid. Praegu on väljatöötamisel seaduseelnõu, mis võrdsustaks korterid eluruumidega.

Hetkel ei ole võimalik luua HOA-d mitteeluhoonete haldamiseks, kuid TSN-i loomine on võimalik.

(Kohtupraktika näide.pdf vaidlustada korterites HOA loomise seaduslikkust).

4. Kas maatükke ja elamuid ühendav TSN võib hõlmata teises piirkonnas asuvat korterelamut (näiteks Moskva oblasti maatükke ja elamuid ühendav TSN hõlmab Moskvas asuvat korterelamut? See tähendab, et kui puudub ühised piirid)?

Jah võib-olla.

Kinnisvaraomanike seltsingu saavad luua mitte ainult korterelamu ruumide omanikud, vaid teatud tingimustel ka muude seaduses nimetatud kinnisvaraobjektide omanikud (ruumid mitmes kortermajas, mitmes elamus maamajad isikliku krundiga või ilma, garaažid ja muud objektid), aga ka hoones, sealhulgas korterelamus, või mitmes hoones, elamus, maamajas, aia-, aia- või suvilamaa ruumide omanikud ja muu kinnisvara (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 123.12 punkt 1). Lisaks võivad majad olla mis iganes - kas lähedal või mitte, paikneda maatükkidel, millel on ühine piir või mitte.

5. Kas ruumiomanike üldkoosoleku protokollide koostamisel on nõuded?

Jah, need on olemas.


Äri ja rahandus
2024 emny.ru