Laenulepingu lõpetamise võivad algatada pank, laenusaaja ja mõlemad pooled. Partei tegevussuund sõltub algatajast ja põhjustest.

Laenulepingu lõpetamise valdkonnas kohaldatakse Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku üldsätteid. Nagu ka sätted tehingu tühisuse kohta (täpsemalt -). Märkisime panga jaoks erialused aastal.

Laenulepingu lõpetamine poolte kokkuleppel

Seal on 2 poolt – laenuandja ja laenuvõtja. Kui mõlemad pooled on jõudnud kokkuleppele lepingu lõpetamises, siis alates vastava lepingu allkirjastamise hetkest loetakse laenuleping lõppenuks. Olukord sõltub aga ka sellest, kas võlg on täielikult tasutud. Sealhulgas kogunenud ja muud juriidilised vahendustasud.

Kui võlg on täielikult tasutud, loeb seadus laenulepingu automaatselt lõppenuks. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 408 ütleb, et kohustus lõpeb selle täitmisega. Laenulepingu järgi on pangal kohustus laenu anda. Ja laenuvõtja tagastab selle koos intresside ja muude maksetega. Sel juhul ei ole vaja täiendavaid lepinguid sõlmida.

Millele peaksite tähelepanu pöörama? Koos laenulepinguga võib laenusaaja sõlmida muid sellega seotud lepinguid. Näiteks pangakonto lepingu säilitamiseks. Seetõttu tuleb sellised lepingud lõpetada ja kirjutada panga ankeedile vastav avaldus. Et vältida võlgade kogunemist.

Kui laenuvõtja ei ole veel võlga tagasi maksnud, tuleks sõlmida leping laenulepingu lõpetamiseks. Loomulikult võlausaldaja (panga või muu krediidiasutuse) nõusolekul. Vastasel juhul on see vajalik, mida arutame allpool.

Mida lõpetamisleping sel juhul teeb? Võlgade kasv peatub. Samas võib Pank lepingu allkirjastamisel kokku leppida ajatamise, järelmaksuplaani andmises, võla tagasimaksmise maksegraafiku muutmises jne. Inkassode kaasamisel teavitab pank laenusaajat sellest 30 tööpäeva jooksul. Alates selliste isikute ligimeelitamise kuupäevast.

Kuidas lepingut kohtus lõpetada

Põhjused on kehtestatud Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 450. See:

• kohustuste oluline rikkumine teise poole poolt. Näiteks võib tuua trahvide ja vahendustasude ebaseadusliku sissenõudmise. Ebaseaduslik võlgade kustutamise korraldus jne. See tähendab, et need on tegevused, mis toovad teisele poolele märkimisväärset kahju.
• olulist muutust tingimustes. Laenulepingu kohtus lõpetamise argumendiks ei saa üldreeglina rahaline olukord. Seda tõendavad mitmed kohtupraktikad. Kuid igal juhul on kõik individuaalne. Ja see nõuab individuaalse olukorra ja eluolude analüüsi.

Nõude esitamise toimingute algoritm:

• Laenuvõtja kirjutab krediidiasutusele laenulepingu. Näitab ära aluse ja toetab seda tõenditega. Kui vastust ei saada või see on eitav, koostame hagiavalduse
• kui me räägime muudest äritegevusega mitteseotud asjadest, on kohtualluvus hageja valikul. Kui nõue hõlmab rahasummade sissenõudmist, siis nüüd kuni 100 000 rubla. - Me läheme magistraadikohtusse.
• kohtuistungid ajakava järgi. Võite kasutada esindaja teenuseid. Seejärel lisage tema tasu hulka .
• kohtulahendi jõustumine tähendab laenulepingu lõpetamist.

Pangaga laenulepingut ei ole nii lihtne lõpetada, sest laenuandja kaotab raha, kuid see on võimalik. Paljud Venemaa pangad - Sberbank, VTB, Tinkoff, Vostochny Bank, Rosselkhozbank, Renaissance Credit - pakuvad venelastele erinevatel tingimustel laenu. Laenuvõtja ei käitu lepingut sõlmides alati läbimõeldult ja siis peab ta laenu lõpetama või teenusest keelduma. Laenulepingu lõpetamine võtab aega ja vaeva ning see on soovitav kulutada, kui otsustate minna lõpuni – kohtusse hagi esitama.

Sisu

Laenulepingu olemus

Laenuleping sõlmitakse panga ja eraisiku vahel. See näitab, et laenuandja kohustub kindlaksmääratud tähtaja jooksul üle kandma laenusaajale kinnitatud summa sularahas või kandma nimetatud kontole. Klient kohustub omalt poolt tasuma nõutud maksed õigeaegselt ja tasuma võla täielikult laenutähtaja jooksul.

Kui leping pole kindlustatud kaks allkirja - laenuvõtja ja laenuandja - paberil, siis leping ei kehti. Sellist tehingut pole vaja ametlikult katkestada.

Laenuleping sisaldab järgmist teavet:

• Teave tehingu osapoolte kohta - teave laenuvõtja ja pangandusorganisatsiooni kohta.
• Välja antud laenusumma on ilma intressita.
• Täielik laenutähtaeg.
• Aastane intressimäär.
• Maksegraafik, skeem (annuiteet või diferentseeritud).
• Edastatud dokumendid.
• Laenutingimused - tagasimaksmise reeglid ja viisid, trahvid, lisateenused jne.

Enne pangaga lepingu lõpetamist lugege hoolikalt läbi kogu tingimuste loetelu dokumendis, mis tehingu sooritamisel väljastatakse. Uurige oma õigusi ja võimalikke nüansse, sest kohtupraktika näitab, et kasu saavad ainult laenuvõtjad, kes lähenevad lepingu lõpetamise küsimusele vastutustundlikult. See kehtib kõikide krediiditehingute kohta – alates sularahas raha andmisest, kinnisvara tagatiseks väljastamisest kuni panga poolt raviteenuste eest tasumiseni või kindlustuspoliisi sõlmimiseni.

Pangaga laenulepingu lõpetamise alused

Kui oled otsustanud krediitkaardi, tarbimislaenu, autolaenu, hüpoteegi vms lepingu lõpetada, siis esita julgelt avaldus. Laenulepingu lõpetamise alused on järgmised:

• Mõlema poole nõusolek.
• Kliendi isiklik otsus teenustest keelduda.
• Laenulepingu ennetähtaegne lõpetamine panga või kliendi algatusel.
• Kohtu otsusega.
• Kui asjaolud on oluliselt muutunud.

Rikkuge pangaga sõlmitud lepinguid seaduslikult, järgides tingimuste ja reeglite loendit. Ainult nii saavutate mõlema poole õigusi austades endale soodsa otsuse, eriti kui asi läheb kohtusse. Vaatleme iga üksikjuhtumit funktsioonide ja reeglite põhjal.

Ühepoolselt

Kas laenulepingut pangaga on võimalik lõpetada, kui pole raha maksta? Jah, see on üks juhtudest, mil laenusaajal on õigus taotleda ülesütlemist. Kuid peate kohtule näitama põhjust, et maksevõime puudumine pole teie süü (vahetuskursside kiire tõus ja laen väljastati dollarites). Laenu tingimuste muutmine krediidiasutuse poolt (mitte kliendi kasuks) sobib. Siis on teenustest ühepoolne keeldumine õigustatud ja kohus võib laenuvõtja poolele jääda.

Laenulepingu lõpetamine kohtu kaudu toimub mõnikord panga algatusel. Põhjused on järgmised:

• Kliendi intressivõla tasumata jätmine.
• Täielik maksmisest keeldumine ja üle 2 kuu hilinemine.
• Laenusaaja andis tagatiseks oleva vara panga teadmata üle teise isiku valdusesse.

Pank võib lepingu ühepoolselt üles öelda, et nõuda võlgnikult raha välja enne tähtaega.

Varakult või järgmisel päeval

Laenusaaja lõpetab lepingu ennetähtaegselt alles siis, kui laen on täielikult tasutud. Paljud pangandusorganisatsioonid võimaldavad ennetähtaegset tagasimaksmist ilma lisatasude või trahvideta. Kui olete oma võlakohustused tähtaegselt täitnud, siis saatke tähitud kirjaga pangale laenulepingu lõpetamise teade. Nõudke tõendit selle kohta, et laenuandjal ei ole teie kui laenuvõtja vastu pretensioone ning kõik võlad on vastavalt laenutingimustele tasutud.

Lepingu lõpetamiseks on vaja esitada avaldus, vastasel juhul võib pank teilt järelejäänud perioodi eest võtta raha konto pidamise või muude lisateenuste eest.

Kas laenulepingut pangaga on võimalik järgmisel päeval lõpetada? Võib-olla. Kuid selleks vajame häid põhjuseid. Teil on õigus teenusest keelduda, kui te pole veel krediidiraha kätte saanud. See olukord sobib ebaseaduslikult sõlmitud laenulepingu puhul, kui teenus on teile peale pandud või kõiki tehingu tingimusi ei selgitatud täielikult. Kuna tegemist on kodanike õiguste rikkumisega, saab lepingu lõpetada kohtu kaudu. Avalduse saate esitada siis, kui raha on teie kontole laekunud, kuid te ei kavatse neid kasutada.

Laenuleping tuleb enne esimest makset sulgeda, et hilinenud maksed hiljem kohtus probleeme ei tekitaks.

Vastastikusel kokkuleppel

Tarbimis- või muu laenu võtnud isikul on õigus lõpetada suhe pangaga vastastikku kasulikel tingimustel. Selline kokkulepe on kasulik siis, kui laenuvõtja plaanib laenu ennetähtaegselt tagasi maksta. Esitage avaldus panka kuu aega enne planeeritud operatsiooni ja oodake vastust - see tuleb nädala jooksul. Kui pank ei toeta laenulepingu lõpetamist laenuvõtja algatusel või pakub ebasoodsate tingimuste täitmist, siis on mõistlikum oodata kohtusse.

Rakenduse näide

Kohtu otsusega

See, kas laenulepingut saab kohtuotsusega üles öelda, sõltub avalduse põhjusest. Laenusaaja tegevus peab põhinema õiguslikel asjaoludel:

• Laenuandja tõstis intressimäära iseseisvalt, põhjuseta ja klienti ette teatamata.
• Toimunud on lepingus märgitud sündmus, mis näeb ette tehingu lõpetamise.

Laenuvõtja esitab kohtusse hagi, näidates ära põhjuse ja lisades kõik dokumendid, mis kinnitavad vaidluse lahendamise katseid pangaga. Nõue vaadatakse läbi 5 päeva jooksul, kohtunik määrab eelistungi kuupäeva.

Pangale ja laenusaajale saadetakse päevakord, kus on märgitud koosoleku toimumise kellaaeg ja päev. Mõlemad pooled peavad oma õiguste kaitseks kohtusse ilmuma.

Pärast kohtuotsuse tegemist on igal poolel õigus kohtuotsus kuu aja jooksul vaidlustada.

Kui asjaolud on oluliselt muutunud

Pangaga tehingu katkestamise põhjuseks olevad asjaolud on igal konkreetsel juhul individuaalsed. Pooltevahelise lepingu võib lõpetada kui kehtivad mitmed tingimused:

• Tekkinud asjaolud ei olnud etteaimatavad, nende esinemise põhjused tehingu tegemise ajal puudusid.
• Laenuandja ja laenuvõtja jaoks rikuvad uued asjaolud õigusi ja huve.
• Juhtumi tekkimine ei ole laenuvõtja õlul, ta ei ole selle tekkimise põhjuseks.
• Laenulepingus ei ole punkti, mille kohaselt nihutatakse vastutus olukorra olulisel muutumisel laenusaajale.

Tekkinud asjaolud on kontakti katkestamiseks olulised, kui nende olemasolu andis põhjust kohe alguses tehingut mitte sõlmida. Kuidas sel juhul pangaga laenulepingut lõpetada, oskab öelda vaid pädev jurist. Ta vaatab teie juhtumi juriidilisest vaatenurgast läbi ja soovitab probleemile parima lahenduse.

Laenulepingu lõpetamise kord

Kummagi poole algatatud laenu lõpetamine peab toimuma korrektselt. Kui laenusaaja jätab vähemalt ühe nõude täitmata, ei saa kokkulepet vaidlustada isegi kohtus. Vaatleme laenulepingu lõpetamise korda. Ta on üks sõltumata põhjustest ja asjaoludest.

Video juhised:

Lõpetamise avaldus

Pangateenustest keeldumiseks tuleb esmalt esitada avaldus laenulepingu lõpetamiseks. Klientide ülevaated näitavad, et töötajad ei soovi sageli vorme esitada ega nende vastuvõtmiseks aega võtta. Näidisrakenduse saate alla laadida Internetist või kirjutada selle käsitsi mis tahes kujul. Märkige taotluse põhjus ja saatke täidetud kiri pangandusorganisatsioonile. Kui ülesütlemisavaldus on vormistatud õigesti ja esinevad õiguslikud asjaolud, on teil ka panga keeldumise korral võimalus laen peatada ja kaitsta tarbija õigusi kohtus.

Panga teatis

Vastuseta kaebus ei aita sind, kui asi läheb kohtusse. Täidetud taotlusvorm saata tähitud kirjaga koos teatise kättesaamisel. Pank on kohustatud vastama kirjalikult, vastasel juhul ei ole tagajärjed soodsad. Kui esitate avalduse isiklikult kontoris, siis veenduge, et paberitel (laenuandjale ja teie omale jääv vorm) oleks vastuvõtmise kuupäev, töötaja allkiri ja pitsat. Taotlege pangalt laenu lõpetamise ja tehingu lõpetamise nõudele kirjalikult vastust (positiivset või negatiivset).

Kohtueelne menetlus

Tarbimislaenu eelproovi on lihtsam sulgeda täieliku ennetähtaegse tagasimaksega. Laenuvõtja väldib täiendavate vahendustasude ja kohtumenetluse kulude tasumist.

Klient on kohustatud panka teavitama täielikust tagasimaksetehingust üks kuu enne maksekuupäeva.

On võimalus laenu refinantseerida. Laenusaaja saab intressimäära alandada, senise lepingu üles öelda ja laenu taastada teises pangas, kuid soodsamatel tingimustel. Kuidas siin laenulepingut lõpetada? Esitage refinantseerimistaotlus, teine ​​pank katab teie võla täielikult ja uue lepingu alusel peate raha tasuma.

Kohtu kaudu

Kui otsustate pangaga tehingu lõpetamisel lõpuni minna, siis kasutage advokaadi abi. Ta hindab eduvõimalusi, pakub välja kasumliku strateegia ja ütleb teile, kuidas toimida. Lepingu lõpetamine laenusaaja poolt peab algama hagi esitamisest ringkonnakohtusse. Laske advokaadil koostada paber, näidates ära juriidilise sõnastuse ja kliendi nõuded.

Hagiavaldust peavad toetama järgmised dokumendid:

• Laenuleping.
• Panga kirjalik keeldumine koos selle otsuse põhjendusega.
• Riigilõivu tasumise kviitung.
• Aruanne tehtud maksete kohta.
• Lisadokumendid, mis aitavad laenusaajal veenda kohut tehingu lõpetamise otstarbekuses ja seaduslikkuses.

Viimane etapp on kohtuvaidlus. Kasutage advokaadi abi, valmistuge protsessiks ja kaitske oma õigusi viimseni.

Kohtusse pöördumine on tasuline teenus – alates 300 rubla. Samuti lisanduvad täiendavad kohtukulud ja advokaaditasud. Võtke neid kulusid arvesse, kui plaanite laenulepingut üles öelda ja panka kohtusse kaevata.

Hagiavaldust saab mis tahes vormis täita ainult osaliselt. Ideaalis peaks selle koostama advokaat, vastasel juhul on ebapiisava kvalifikatsiooni tõttu selles küsimuses suur risk kohtuasja kaotamiseks. Dokument peab sisaldama järgmisi punkte:

• Kelle nimel hagi esitatakse.
• Hageja nimi ja kontaktandmed (aadress, telefon).
• Pangandusorganisatsiooni nimi.
• Laenu väljastamise tingimused.
• Laenulepingu number.
• Avalduse esitamise põhjus, olukorra täielik kirjeldus, link seadusele.
• Palun tühistage tehing, tagastage raha vms.
• Lisatud dokumentide loetelu.
• Kuupäev ja allkiri.

Kõigist dokumentidest tuleb lisada koopiad.

Laenulepingu lõpetamise tingimused

Esimene tähtaeg on, mille jooksul kohus võtab hagiavalduse vastu või keeldub asja läbivaatamisest. See protsess võtab aega kuni 5 päeva. Järgmiseks määratakse ärakuulamise kuupäev ning laenuvõtjale ja laenuandjale saadetakse kohtukutse. Pärast kohtuprotsessi ja kohtuotsust on lepingu lõpetamise tähtaeg 30 päeva. Kuu aja jooksul saab võlausaldaja esitada kaebuse, kui ta kohtu otsusega ei nõustu. See kehtib ka laenusaaja kohta, kui lõpetamistaotlust ei rahuldata. Kuu aja pärast jõustub otsus ja see kuulub täitmisele mõlema tehingupoole poolt.

Õiguskaitse- ja kohtupraktikas on suur roll laenuandmise valdkonna õigussuhete reguleerimisel. Olulist rolli mängib muuhulgas laenulepingute lõpetamise asjade kohtus käsitlemine. Venemaa relvajõudude kohtupraktika analüüs võimaldab rääkida viimastel aastatel selle kategooria juhtumite kohtute läbivaatamise suurenenud dünaamikast.

Laenulepingu lõpetamine on üks õiguste kaitsmise viise

Lepingu ülesütlemise eesmärk on reeglina säilitada õigussuhete poolte - panga ja laenusaaja - huvide tasakaal ning see toiming on ainuõiguslik viis õiguse kaitsmiseks. Lepingu lõpetamiseks omab õiguslikku tähendust ühe poole kohustuste rikkumine, mis võib tekkida pooltest mitteolenevatel asjaoludel või nende täitmisest keeldumise tõttu. Laenukohustuste lõpetamine artikli 3. osa alusel. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 453 loetakse saabunuks hetkest, mil jõustub kohtuotsus lepingu lõpetamise kohta.

Pangaga lepingu sõlmimise ajal eksisteerinud asjaolude (materiaalsete tingimuste) muutumine, millest pooled lähtusid, vastavalt art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 451 võib olla laenulepingu lõpetamise aluseks. Olulised on sel juhul asjaolud, mis objektiivselt takistavad lepingupooltel oma kohustusi täita.

Kuna pank kui krediidiasutus täidab laenuvahendite väljastamise hetkel oma esialgsed kohustused, millele järgneb laenusaaja vastukohustus laenu tagasimaksmiseks, siis esineb lepingutingimuste rikkumisi kõige sagedamini laenusaaja poolt. laenuvõtjad. See tähendab, et kohustuste ebaaus täitmine või nende täitmisest keeldumine (tagastusraha - laenuraha ja intressid) on lepingu võimaliku lõpetamise aluseks.

Kohtupraktika laenulepingute lõpetamisega seotud asjades ei räägi tarbijate (laenuvõtjate) kasuks. Laenuvõtjate ja krediidiasutuste vaheliste laenulepingute lõpetamisega oluliste tingimuste muutumise tõttu tekkinud õigusvaidluste läbivaatamise kogu mitmeaastase perioodi jooksul tunnistati selliseks vaid üks sündmus - 1998. aasta augustis toimunud maksehäire. Tänaseks kohtupraktika ülevaatest nähtub, et kõik laenulepingute lõpetamise kohtuvaidlused, milles laenuvõtjad olid hagejateks, sealhulgas need, mille õigusliku positsiooni aluseks olid 1998. aasta maksejõuetuse asjaolud, ei olnud nende kasuks lahendatud.

Apellatsioonikohus tegi asjas nr 33-6973/2012 määruse laenulepingu lõpetamiseks. Kohtuasja läbivaatamise käigus tuvastati, et laenulepingu alusel laenusaajaks olnud hageja esitas VTB 24 CJSC vastu nõude laenulepingu lõpetamiseks ja pangale kohustuse võtmiseks lõpetada lepingujärgsete maksete kogunemine. Eeltoodud nõuete aluseks oli see, et hageja hinnangul tõendavad praeguseks perioodiks tekkinud materiaalsed raskused laenulepingu sõlmimise ajal eksisteerinud oluliste tingimuste muutumist. Sellega seoses juhib hageja tähelepanu oma lepingust tulenevate kohustuste täitmise võimatusele ja palub nõuded rahuldada.

Kohtuasja materjalidest nähtuvalt leidis kohus, et see sündmus (hageja varalise seisundi muutus) ei ole sündmus, mida saab käsitleda art. Venemaa tsiviilseadustiku artikkel 454 ja see ei tõenda lepingu sõlmimise ajal kehtinud tingimuste muutumist. Selle juhtumi kohtuliku läbivaatamise tulemuste põhjal tehti otsus jätta hageja nõuded rahuldamata.

Kaitsemeetod kohustuste ebaausa täitmise eest

Sageli ei suuda laenuvõtjad, kes ei ole hinnanud oma tugevusi ja suutlikkust maksejõulisuses, saanud laenuraha, tasuda laenulepingust tulenevaid kohustusi. Lepinguliste kohustuste täitmata jätmise tagajärjeks on pankadel seaduslik võimalus kasutada laenulepingu lõpetamist tsiviilõigusliku rikkumise eest lepingus ette nähtud sanktsioonide rakendamisega (trahvide või trahvide sissenõudmine). Sel juhul ei võta kohtud sageli arvesse asjaolusid, mis põhjustasid lepingutingimuste rikkumise, vaid võtavad arvesse ainult asjaolu, et võlgnik ei ole täitnud oma rahaliste vahendite tasumise kohustust. Järelikult ei langetata sellistel juhtudel otsus laenuvõtja kasuks, nagu näitab kohtupraktika laenude kohta. Pangad saavad peaaegu alati nõuete rahuldamise.

Siin on üks tüüpilisi kohtulahendeid krediidivõla sissenõudmise ja laenulepingu lõpetamise vaidluses, milles kohus leidis, et JSC AKB Express-Volga esitas kostja (laenusaaja) vastu hagi laenulepingu lõpetamiseks. ja võlgade sissenõudmine. Hageja viitas nõude toetuseks, et laenusaaja, saades talle JSC JSCB Express-Volga filiaalis kontole laekunud krediidiraha, hoidis pikka aega kõrvale lepingujärgsete kohustuste täitmisest ja seetõttu hageja hinnangul. , viimasel tekkis õigus nõuda laenu ennetähtaegset tagastamist ja lepingu lõpetamist. Kohtuistungil oma õiguslikku seisukohta põhjendades märkis kostja, et lõpetas laenu maksmise seoses töökoha kaotusega.

Selle tulemusel tegi kohus kohtuasja materjalidega tutvunud otsuse, mille kohaselt nõuti kostjalt (laenusaajalt) sisse:

• lepingujärgse põhikohustuse suurus;
• pangakulude hüvitamine;
• trahvid lepinguliste kohustuste rikkumise eest;
• viivist

Ja panga ja laenuvõtja vahel sõlmitud laenuleping lõpetati.

Kohustuste ühepoolne lõpetamine

Lepingu lõpetamine ei tähenda panga ja laenusaaja vahelise võlasuhte lõppemist. Laenusaajale jääb kohustus tasuda laenusumma, selle intressid, samuti leppetrahvid lepinguliste suhete rikkumise eest. Kui selle kohta tehakse kohtuotsus, kannab laenusaaja kohustusi kuni selle otsuse täieliku täitmiseni. Nagu on kirjeldatud Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu presiidiumi selgitustes selles küsimuses, kui vastavalt art. Art. 310, artikli lõige 3. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 450 kohaselt on pangal põhjust arvata, et laenuvõtja ei maksa krediidiliini alusel summat tagasi, siis on pangal õigus oma kohustuste täitmine ühepoolselt lõpetada, säilitades samal ajal kõik seaduslikud alused. vastukohustuste saamine. Veelgi enam, pangale antud laenu viivis ja intressid tuleb tasuda kogu perioodi eest kuni kogu laenusumma tagasimaksmiseni. Ja Vene Föderatsiooni Ülem Arbitraažikohtu Presiidiumi teabekirja nr 147 punktist 8 selgub, et kui leping lõpetatakse kohtus, siis võlasuhe lõpeb ainult tulevaseks perioodiks. (Vene Föderatsiooni kõrgeima vahekohtu presiidiumi poolt 21. detsembri 2005. aasta teabekirja N 104 „Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku normide vahekohtute kohaldamise praktika läbivaatamine... ... Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 453). See õiguslik seisukoht on sätestatud (Ida-Siberi ringkonna FAS-i 04.06.2011 resolutsioon asjas nr A33-5284/2010, samuti Põhja-Kaukaasia ringkonna FAS-i 02.10.2009 resolutsioon kohtuasi nr A53-16893/2008). See näide panga meetodist oma õiguste kaitseks on laenuvõtja kohustuste täitmata jätmise tagajärg.

Oluline on meeles pidada: Kriminaalasjade praktika põhjal võib pahatahtlik (tahtlik) kõrvalehoidmine võlgnevuste tagasimaksmisest kaasa tuua süüdlase kriminaalvastutusele võtmise.

Nagu näitab kohtupraktika kogemus, on võimas finants- ja õigussüsteem, mille osaks on krediidiorganisatsioonid ja pangad, teie liitlaseks laenulepingute sõlmimisega taotletavate eesmärkide saavutamisel vaid juhul, kui pooled säilitavad lepingulistes õigussuhetes tasakaalu. Kuid sageli dikteerivad tegelikkus ja asjaolud tingimused selliste olukordade kujunemiseks, kus peate oma huve kohtus kaitsma. Sel juhul saavad õiguseksperdid ja juristid teie liitlasteks ja abilisteks.

Mõlemad pooled saavad kokkuleppe lõpetada pärast lepingu allkirjastamist. Siiski on seadusandluses üks nüanss: kui seadusest (või lepingust) ei tulene teisiti. See kehtib nii kogu lepingu kui ka selle üksikute sätete kohta. Ainult siis, kui leping lõpetati poolte nõusolekul, rakendatakse põhimõtet, mis on Venemaa tsiviilseadustiku aluseks - lepinguvabaduse põhimõte. Aga kui ühelt osapoolelt on teisele võlgnevus, siis ei ole lepingut lihtne lõpetada. Tänases artiklis vaatleme, kuidas võlaleping lõpetatakse.

Materjalis käsitletud küsimused:

Millal on vajalik leping lõpetada?

Tehingu pooled peavad lepingus kajastama kõiki koostöötingimusi. Kui tekib vastuoluline olukord, saate seda dokumenti alati kasutada. Kahjuks ei saa leping kõike hõlmata. See tähendab, et konflikti tekkimisel tuleb pöörduda seaduse poole.

Lepingu lõpetamiseks osalejate vastastikusel nõusolekul on vaja koostada eridokument. Seda nimetatakse kokkuleppeks. Kas vastastikusel kokkuleppel lepingu allkirjastamine ebaõnnestus? Lepingu lõpetamiseks peate pöörduma kohtusse.

Seadusandja ei sea lepingule palju nõudeid. Oluline on, et selle vorm ei erineks sõlmitud lepingu vormist. Näiteks kui leping lõpetatakse notari kinnitatud võlgnevuse tõttu, peab ka leping olema registreeritud ja notari poolt kinnitatud (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 452).

Seda dokumenti nimetatakse tavaliselt "lisalepinguks". Kui olete selle allkirjastanud, võite lugeda, et varasemad tehingud on lõpule viidud ja pooled on oma suhtluse lõpetanud. Tehingus osalejal on aga õigus nõuda võla (mis tekkis enne lepingu lõpetamist) tagasimaksmist või nõuda lepingutingimuste rikkumise korral sanktsioone (Sverdlovski oblasti AS otsus 13.01.2014). asjas nr A60-37327/2013).

Tähtis! Kokkulepe võlgnevuse tõttu lepingu lõpetamiseks erineb hüvitise kokkuleppest. Erinevus seisneb hetkes, mil pooltevahelised kohustused lõpevad. Üürilepingu võlgnevusega lõpetamisel on oluline selle allkirjastamise kuupäev, kui see protseduur toimub lepingu sõlmimise kaudu. Väljastamislepingu vormistamise korral loetakse tehing lõppenuks selle dokumendi esitamise hetkest. Pole tähtis, millal leping allkirjastati.

Võlgaga lepingu lõpetamise kuupäeva saavad osalevad pooled märkida lepingusse või lepingusse (Nižni Novgorodi oblasti kohtu otsus asjas 25.11.2016 nr F43-26344/2016).

Lepingu lõpetamine või tingimuste muutmine

Isegi kui leping on juba sõlmitud, võib selle tingimusi olla vaja muuta. Miks see juhtub?

• Lepingujärgsed toimingud, kui üks pooltest rikkus tingimusi või oli soov tingimusi muuta.
• Ettenägematu olukord, mis ei sõltu osapoolte soovidest. Näiteks tekkis hädaolukord, muutusid seadused või turutingimused.

Mõnel juhul on vaja kehtiv leping peatada. Võlgaga lepingu lõpetamine, samuti selle peatamine tähendab:

• esiteks on selle lepingu alusel võimatu vormistada uusi kohustusi;
• teiseks muutub lepingu kestus (näiteks lisatakse edasilükkavad tingimused).

Muudatuste tegemisel tuleks mõned lepingutingimused üle vaadata. Kuid see ei peata oma tegevust.

Viivisega lepingu lõpetamine ja selle muutmine on erineva sisuga ja toovad kaasa erinevaid tagajärgi. Sellest hoolimata on neil dokumentidel ühine joon:

• Võlgaga lepingu lõpetamine, samuti selle muutmine ühe poole algatusel toimub kohtus.
• Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku 29. peatükk reguleerib mõlemat tüüpi suhteid.
• Kui on vaja lepingut muuta või lõpetada, siis on vaja vormistada leping täpselt samas vormis nagu ülaltoodud dokumendid.

Lõpetamise ja muutmise tulemused on erinevad. Seega, kui lepingut on muudetud, jäävad poolte kohustused samaks, kuid uuendatud kujul. Kui leping lõpetatakse, lõpevad kohustused.

Võlgaga lepingu lõpetamisel ei ole tagasiulatuvat jõudu. Lõppude lõpuks on see tegevus seotud tulevikuga ja selle eesmärk on täita kõik kohustused. Muudatuste käigus muudetakse lepingu tingimusi.

Kohustuste tekkimisel saate lepingut muuta või lõpetada.

Oletame, et võlgnevusega teenusleping on ühepoolselt lõpetatud. Mida see tähendab?

Esiteks: Sellest ajast loetakse leping kehtetuks. Välja arvatud asjaolud, mis jätkuvad.

Mis kuupäevast alates leping kehtetuks muutub?

• Võlgaga lepingu lõpetamise kokkuleppe allkirjastamise hetkest (kui probleem lahenes ilma kohtusse pöördumata).
• Kohtuakti jõustumise päevast, kui pöördusite küsimuse lahendamiseks kohtusse.

Teiseks: lepingutingimuste kohaselt andis pool asja valduse üle, kusjuures partner pidi kohustusi täitma. Kui leping on lõpetatud, tuleb kaup tagastada. Vastasel juhul leiab kohus, et pool on alusetult rikastunud.

Kolmandaks: trahve ja sunniraha arvestatakse kuni kohustuse täitmiseni poole poolt.

Nagu näete, on võimalik leping lõpetada. Lisaks kasutatakse seda protseduuri finantsvaldkonna muutuste tõttu üsna sageli. Kuid selleks, et leping korralikult lõpetada, peaksite seda probleemi hoolikalt mõistma.

Võlgaga lepingu lõpetamise kokkuleppe vorm:

Kuidas sõlmida kokkulepe võlaga lepingu lõpetamiseks

Näide võlaga lepingu lõpetamise kokkuleppest:

Üks lepingupool võib teha teisele poolele pakkumise – ettepaneku koostöö lõpetamiseks.

Kiri tuleb saata, kui lepingut lõpetada sooviv pool kavatseb pöörduda kohtusse. Vastavalt artikli lõikele 2 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 452 kohaselt peavad kohtusse pöördumiseks olema täidetud kaks tingimust:

• pool keeldus lepingut lõpetamast;
• te pole kuu aja jooksul vastust saanud.

Pöörake tähelepanu! Lõpetamisettepanek ja ka lepingu projekt tuleks saata teise poole juriidilisele aadressile. Selle leiate juriidiliste isikute ühtse riikliku registri väljavõttest. Või kasutage kokkulepitud aadressi. Kui pool teie kirja kätte ei saa, loetakse adressaat süüdi olevaks. See on märgitud Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu pleenumi 30. juuli 2013 resolutsiooni nr 61 lõikes 1.

Lepingu lõpetamiseks ilma kohtusse pöördumata peate pakkumise vastu võtma, see tähendab:

• nõusolek suhte lõpetamiseks;
• lepingu projekti allkirjastamine;
• poole vaikimine, kui see on lepingus ette nähtud või seadusega ette nähtud.

Kui partner on lepingule alla kirjutanud, võib lepingu lugeda lõpetatuks.

Oletame, et mingil põhjusel leping lõpetati, kuid osalejad vaidlevad, kas võla sissenõudmine on seaduslik. Lepingus polnud midagi kirjas, mida sellise olukorra tekkimisel teha. Mida sel juhul teha? Vaatame seda probleemi lähemalt.

Võla tagasimaksmine pärast lepingu lõpetamist

Venemaal näeb seadus ette, et pärast lepingu lõpetamist tuleb võlg tagasi maksta – olenemata sellest, mis põhjustel see lõpetati.

Et see oleks selgem, vaatame konkreetset juhtumit. Mees esitas oma firmale puitmööbli tellimuse (avab uue kontori). Koostasime lepingu, kus oli märgitud kauba kohaletoimetamise periood, hind ja ettemaksuna tasutud summa. Kuid kuna tootja ei saanud puitu õigel ajal kätte, jäi tellimus õigeaegselt lõpetamata.

Inimesel on õigus kontakt lõpetada ja nõuda ettemaksuna tasutud raha tagastamist. Teine pool on selle vastu, sest need vahendid on juba kulunud puidu ostmiseks ja käsitöölistele palga maksmiseks.

Mida sellistes olukordades teha? Kirjutame avalduse, milles palume konfliktsituatsiooni lahendada ja saadame selle kohtusse. Kliendil on õigus nõuda sunniraha ja saamata jäänud kasumi hüvitamist, kuna mööblit ei tarnitud ja büroo avamine oli häiritud. Tavaliselt tagastab tootja kohtuvaidluste vältimiseks ettemakstud summa ja rahuldab kõik kliendi nõudmised.

Kuidas võlga kohtu kaudu sisse nõuda?

Seadus lubab, et pärast krediidivõlaga lepingu lõpetamist arutavad tehingu pooled ise otsuse nüansid läbi ja hüvitavad vabatahtlikult kahju. Seetõttu on ette nähtud kokkuleppe sõlmimine. See tuleb vormistada notari juures, et ta saaks kinnitada osalejate allkirju. Kas te ei suutnud konflikti rahumeelselt lahendada? Pöördume kohtusse.

Esitame kohtusse hagi, milles tuleb märkida:

• Teie perekonnanimi, eesnimi, isanimi (üksikisiku jaoks). Ettevõtte andmed (juriidilise isiku puhul).
• Teise osapoole perekonnanimi, eesnimi, isanimi (üksikisiku jaoks). Ettevõtte andmed (juriidilise isiku puhul).
• Kohtuprotsessis osalevate poolte telefon, aadress, e-post.
• Lepingu põhisätted.
• Põhjused, miks soovite kokkuleppe lõpetada.
• Milliseid nõudeid esitate teisele poolele?
• Number ja allkiri.

Lisame kviitungi, et riigilõiv on tasutud. Samuti tuleks lisada leping, passi lehtede koopiad, ettevõtte registreerimisdokumendid, kinnitus võla tekkimise kohta.

Tasuta juriidilise konsultatsiooni saate helistades:

+74997558374 — Moskva
+78123631628 — Peterburi

Vastavalt art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 421 kohaselt võivad pooled lepingut sõlmida. See tähendab, et lepingutingimused arutatakse läbi ja poolte poolt aktsepteeritakse sellisel kujul, nagu leping sõlmitakse.

Laenulepingu puhul kehtib ka selle artikli põhimõte, mida pangad tavaliselt laenuvõla sissenõudmise vaidlusi kaaludes kasutavad. Laenusaaja allkirjastas lepingu, mistõttu nõustus laenuandja tingimustega laenu kasutamise ja tagastamise korra kohta. Aga kui pank soovib laenulepingu lõpetada?

Millal pank lepingu ühepoolselt üles ütleb?

Ainult pangal on õigus leping ühepoolselt lõpetada. Kuna ta täitis oma kohustused korraga, väljastati laen laenuvõtjale täies ulatuses. Ja laenuvõtja kohustused on oma olemuselt pikaajalised ja neid täidetakse osade kaupa. Seetõttu on laenuvõtjal oht neid kohustusi rikkuda.

Tähtis! Aga isegi kui see tingimus on laenulepingus olemas, lõpetatakse tehing kohtus. See tähendab, et pank võib kohtusse pöördudes nõuda lepingu lõpetamist.

Hetk, millal pank saab nõuda laenulepingu lõpetamist, sõltub laenusaaja kohustuste täitmisest. See tähendab, et kui laenuvõlg on õigeaegselt ja täies mahus tasutud, siis pank ei ütle selleks lihtsalt seaduses ja lepingus ette nähtud alust.

Kas pank lõpetab alati lepingu ühepoolselt?

Pangad sellist nõuet alati ei esita. Ja see on täiesti arusaadav, sest lepingu lõpetamisel lõpetatakse tema tegevus ja kui võlausaldaja on täiesti seaduslikult nõudnud kogu laenusumma ennetähtaegset tagastamist ja laenulepingut pole lõpetatud, siis tema tegevus tekkepõhiselt. intressid ja trahvid kehtivad jätkuvalt. Ja võlgnikul tekib sel juhul pikaajaline kohustus võlausaldaja ees, ta tasub kohtu poolt sissenõutud võla ja jääb vastutama jätkuvalt kogunevate intresside eest.

Laenuvõtja-võlgniku jaoks on laenulepingu ülesütlemine kasulik, sest selle lõpetamisel peatub trahvide ja sunnirahade kogunemine, mis vähendab oluliselt tema rahalist vastutust.

Sellest tulenevalt peab ta juhtudel, kui laenusaajal on tulevikus võlausaldajaga kohtumenetlus, teadma, milliseid tagajärgi võib võlgade sissenõudmine kohtus kaasa tuua.

Laenulepingu ühepoolse lõpetamise alused

Võlausaldaja õigus ühepoolsele lõpetamisele

Nagu eespool öeldud, on selline õigus tavaliselt kirjas laenulepingus endas.

Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 450 sätestab, et lepingu saab ühe poole taotlusel kohtus lõpetada, kui teine ​​pool rikub oluliselt lepingutingimusi.

Seda õigust saab teostada võlausaldaja, kes laenulepingu ülesütlemise aluse tuvastamisel tuvastab laenusaajapoolsed olulised rikkumised, nagu laenusaajapoolne kohustuste täitmata jätmine või mittenõuetekohane täitmine (laenulepingu ülesütlemise aluse tekkimine). võlgnevus laenukontol), tagatise puudumine või selle kindlustuse pikendamata jätmine hüpoteegipidaja poolt.

Laenukohustuste mittenõuetekohane täitmine on lepingutingimuste rikkumine, mis puudutab konto täielikku ja õigeaegset täiendamist, millelt pank kannab vahendid laenu tagasimaksmiseks. Mis toob endaga kaasa viivisvõlgade tekkimise ja sellest tulenevalt ka panga õiguse nõuda laenu ennetähtaegset tagastamist.

Tähtis! Tagatisraha kindlustuse puudumine rikub laenuandja õigust tema poolt vastuvõetud panditud vara turvalisusele, millega kaasneb tagatisest ilmajäämise ja laenusumma tagastamata jätmise oht.

Seega, kui esineb vähemalt üks loetletud rikkumistest, on pangal õigus nõuda mitte ainult laenusumma ennetähtaegset tagastamist (koos kõigi intresside ja rahalise vastutusega laenuvõtjapoolse kohustuste rikkumise eest), vaid ka laenulepingu lõpetamist. laenuleping.

Pankade ja laenuvõtjate vaheliste vaidluste kohtueelses (ja mõnikord ka kohtus) korras on aga praktika selline, et pangad deklareerivad vaid laenusumma ennetähtaegse tagastamise nõude, saates sellise nõude laenuvõtjale kirjalikult. Ja lepingu lõpetamisel mainib see nõue ühe võlgniku vastutusmeetmena vaid seda, et võlausaldajal on õigus nõuda lepingu lõpetamist kohtus.

Vähesed laenuvõtjad, kes on lugenud selliseid ähvardusi koos muude võlgniku õigusliku vastutuse meetmete loetlemisega panga ees (ka kriminaalkorras), tajuvad laenulepingu lõpetamise ohtu oma niigi keerulise olukorra jaoks positiivsena. Samuti täidavad vähesed inimesed panga nõuet tasuda kogu võlg viieteistkümne päeva jooksul alates taotluse kättesaamisest. Viivitus ise tekib ju tavaliselt järgmise makse jaoks rahapuuduse tõttu, seega ei tule kõne allagi kogu laenujäägi summa tagastamine.

Tähtis! Seetõttu toimub järgmine suhtlus laenuvõtja ja laenuandja vahel kohtus.

Pangal kulub kohtusse pöördumiseks veidi aega, mis võib kesta kaks või enam kuud. Ja kogu selle aja jätkuvad laenulepingu tingimused laenu kasutamise intresside ja viiviste ja viiviste arvestamise kohta, võlg kasvab ja võlgnik saab enne kohtuistungit pangast tohutul hulgal nõuet. .

Kuidas seda vältida? Pangad ju sageli kuritarvitavad oma õigusi ja viivitavad kohtusse pöördumisega meelega aega, et võlasumma suureneks vastavalt kehtivatele laenulepingu tingimustele.

Kui laenuvõtja saab juba selgelt aru, et edasised õigussuhted pangaga on võimatud, tuleks laenulepingu lõpetamise protsessi kiirendada. Loomulikult ei vabasta see teid sellest tulenevate kohustuste täitmisest. Kuid see võimaldab meil vähemalt vabaneda tarbetutest trahvidest.

Juhtudel, kui pank viivitab kohtusse pöördumisega, saab laenusaaja algatada kohtumenetluse, esitades pangale nõude. Arvestades, et peaaegu kõik pangad lisavad laenulepingutesse tarbija õigusi riivavaid tingimusi, saab tarbija õiguste kaitse nõudega pöörduda kohtusse ja tunnistada laenuleping selliste tingimuste osas kehtetuks.

Kostjana kaasatud pank esitab vastuhagi kogu laenuvõla sissenõudmiseks. Ja siin on vaja selgitada lepingu lõpetamise küsimust, kui pank sellist nõuet ei esita, siis saab laenuvõtja tõstatada sellise nõude küsimuse otse kohtusse või deklareerida seda iseseisvalt. Peaasi, et kohtumenetluse käigus peab see nõue olema välja toodud ja kajastuma kohtuotsuses.

Laenusaaja õigus laenuleping üles öelda

Kui arvestada laenulepingu juriidilist olemust, siis on raske rääkida võimalusest laenuvõtja poolt tehingu ühepoolselt lõpetada. Kohustused tuleb ju täies mahus täita ja nendest keeldumine ei ole aktsepteeritav. See on see, mida tsiviilõigus kehtestab art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 310.

Vaatamata sellele, et lepingus selline säte puudub, ei ole aga mitte ainult võlausaldajal võimalus nõuda laenulepingu ühepoolset lõpetamist. See on ette nähtud tsiviilõigusega teatud asjaolude ilmnemisel, mis võimaldavad laenusaajal nõuda pangaga tehingu lõpetamist.

Tõsi, lepingu lõpetamine ise ei saa vabastada laenuvõtjat pangale tagastamast kõike, mille ta lepingu sõlmimisel sai. Kuid see võib võimaldada teil rahalist vastutust vähendada või täielikult vabastada. See sõltub sellest, mis alusel laenulepingu lõpetamise taotlus aluseks on.

Olulised asjaolud Paljud laenuvõtjad usuvad, et sissetulekute märkimisväärne vähenemine, töö kaotus või laste sünd on olulised muutused asjaoludes, mis võimaldavad artiklis 1 sätestatud sätteid. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 451. Ja need sätted näevad ette, et kui pooled oleksid lepingut sõlmides võinud seda mõistlikult ette näha, siis oleks leping jäänud üldse sõlmimata või sõlmimata teistsugustel tingimustel.

Kahjuks ei aktsepteeri kohtud olulise asjaolude muutumisena töö ja sissetulekute kaotust, perekonna koosseisu muutumist ja muid aluseid, mida laenuvõtjad oma nõuetes toovad. Ja kohtupraktika sellistes vaidlustes on pankade kasuks. Seega töö kaotamine ei ole on laenulepingu lõpetamise aluseks.

Tähtis! Laenulepingu kehtetuks tunnistamine on võimalus vaid juhul, kui laen väljastati teovõimetule kodanikule.

Tihti ei suru pangad, püüdes plaani täitmiseks väljastatavate laenude arvu suurendada, klientidele mitte ainult laenutooteid peale suruda, vaid sõlmivad ka lepinguid teovõimetute kodanikega. Pealegi juhtub seda ka juhul, kui pangajuht märkab kliendi käitumises veidrusi, kuid ei omista sellele mingit tähtsust.

Ebapädeva kodanikuga sõlmitud laenulepingu kehtetuks tunnistamine on sätestatud artiklis 2 sätestatud korras. 171 või art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 177. Esimene artikkel näeb ette ebapädeva laenuvõtjaga sõlmitud tehingu tühisuse, teine ​​aga laenulepingu tühisuse, mis on sõlmitud küll võimeka kliendiga, kuid ei ole võimeline oma tegude tähendust mõistma ega neid juhtima.

Tulemuseks on õigussuhete katkemine pangaga, kuid laenuvõtjat ei ole võimalik vabastada pangale saadud laenu või selle jäägi tagastamisest (kuid ilma viiviste ja viivisteta).

Laenulepingu lõpetamine panga poolt ühepoolselt ei too kaasa laenusaajale ebasoodsaid tagajärgi. Seetõttu peaks laenusaaja laenuraha tagasimakse tingimuste ja mahu rikkumise korral muretsema läheneva lepingu lõpetamise hetke pärast.

TÄHELEPANU! Seoses hiljutiste õigusaktide muudatustega võib selles artiklis olev teave olla aegunud! Meie advokaat nõustab teid tasuta - kirjutage allolevasse vormi.