Igaüks, kes kavatseb kodulaenu võtta, ootab võimalust saada madalat intressimäära. Kuid kas sellist hüpoteeki on tõesti võimalik saada? Mõnikord pakuvad pangad soodustusi, mis vähendavad hüpoteegi intressimäärasid. Palgakliendid, aga ka teatud kodanike kategooriad võivad loota ka soodsamatele tingimustele.

Millistel tingimustel on Moskvas saadaval madala intressiga hüpoteegid?

Kui soovite võtta hüpoteeklaenu minimaalse enammaksega, peaksite kaaluma laenuprogramme teatud kodanike kategooriatele:

• noortele peredele;
• suurtele peredele;
• sõjaväe jaoks;
• riigiteenistujatele.

Tähelepanu tasub pöörata ka uuselamute korteritele. Nagu teate, on madalaim hüpoteeklaenu määr spetsiaalselt uutes hoonetes asuvate eluruumide jaoks. Teisese eluaseme laenu väljastatakse 1,5-2% kõrgema intressimääraga. Madalad hüpoteegi intressimäärad Moskvas on võimalikud ka edasilaenamisega. Pankade pakutav refinantseerimine väljastatakse soodsamatel tingimustel.

Saate protsenti vähendada mitmel viisil:

• esitada täielik dokumentide pakett;
• taotleda lühiajalist laenu;
• teha maksimaalne võimalik sissemakse.

Hea tehingu leidmiseks ja teada saamiseks, millised pakuvad madalaimat hüpoteeklaenu intressimäära, soovitame kasutada meie kodulehel olevat laenukalkulaatorit. Samalt lehelt leiate nimekirja pankadest, mille intressimäärad on madalamad kui enamikul krediidiasutustel. Avalduse saab täita panga kodulehel või lähimas kontoris.

Mingil hetkel seisavad paljud pered silmitsi terava küsimusega oma elamispinna omamisest või selle laiendamisest. Noored abikaasad, kes on sunnitud oma vanematega ühiseid väljakuid jagama, tahavad lahku minna, et saavutada vabadust ja iseseisvust. Kellelgi on laps või teine ​​ja korter muutub väikeseks, vajab teist tuba. Keegi on olude sunnil sunnitud eluaset üürima ja mõistab, et see on täiesti lubamatu olukord, kuumakse on pere eelarve jaoks liiga kallis ja raha ei lähe tegelikult kuhugi.

Hüpoteeklaen on võimalus soetada oma kodu ning pole vahet, kas ehitad eramaja või ostad linnakorteri. See hõlmab kinnisvara ostmist laenatud vahenditega ja tagatisega. Hüpoteegi tagatiseks võib olla ostetav vara või mõni muu laenusaajale kuuluv vara. See laenuvorm sobib paljudeks olukordadeks ja võimaldab lahendada eluasemeprobleeme.

Tegelikult kipume alati juhinduma isiklikust vajadusest. Seetõttu ei kipu majandusolusid analüüsima kõik, kellel on eluasemeprobleem kiiremas korras lahendada. Ta otsib endale sobivat laenuvõimalust. Riigi üldise olukorra arvestamine võimaldab aga ära kasutada pankade soodsaid pakkumisi ja mitte sattuda ebameeldivasse olukorda (siinkohal tasub meenutada rubla odavnemisest tingitud probleeme välisvaluutalaenuga).

Seetõttu peaksite enne mõne muu, näiteks pikaajalise koostamist, hoolikalt läbi lugema ekspertide arvamused ja püüdma oma arengusituatsiooni ennustada. Mida nad meile täna räägivad?

Hüpoteeklaenu nüansid majandusprognooside valguses

Praegune sisemajanduse kriis teeb kohandusi kõigis meie elu küsimustes. See on kõige agressiivsem nendes valdkondades, kus on vaja regulaarseid suuri summasid, näiteks hüpoteeklaenude maksed, muud tüüpi laenude ja laenude maksed. Peaaegu keegi ei saa täna olla sada protsenti kindel, et homme või paari kuu pärast tema ettevõte pankrotti ei lähe, ei tule personali- ega palkade vähendamist. Ja isegi juhtudel, kui seda ei juhtu, on võimalikud erineva iseloomuga riskid, sealhulgas need, mis on seotud inflatsiooni tõusu ja sellest tulenevalt ostujõu vähenemisega. See tähendab, et säilitades saadud rahasumma, saab inimene sellega osta palju vähem kaupu kui praegu.

Ekspertide hinnangul, mis on väga ettevaatlikud, kuid siiski mitte eriti lohutavad, pole kriisi lõppu ja olukorra stabiliseerumist lähiajal veel oodata. Isegi majandusministeerium muutis oma optimistlikku retoorikat, mis kuulutas selle aasta positiivsete muutuste alguseks ja lükkas stabiliseerimisperioodi 2017. aasta teise poole lõppu. Väliseksperdid on veelgi kategoorilisemad. Nad usuvad, et süsivesinike müügile keskendunud Venemaa majandus on pikaleveninud kriisis. Nafta ja gaasi hinnatõusu nad järgmise paari aasta jooksul ei ennusta, langus võib ka tulevikus jätkuda.

Sellega seoses võime rääkida mitmest punktist, mis tõenäoliselt mõjutavad hüpoteeklaenu üldiselt ja selle tingimusi:

• ehitustööstus on üks sõltuvamaid majandussektoreid, mis reageerib eelkõige kõikidele muutustele;
• võimalik on tööstuse stagnatsioon ja lõpetamata projektide "külmutamine" banaalse rahapuuduse tõttu;
• valitsuse toetust ja hüpoteeklaenude intressimäärade kasvu kunstlikku ohjeldamist ohustavad majanduslikud tegurid;
• ka sotsiaalprojekte saab rahapuuduse tõttu kärpida.

Sellise ebasoodsa prognoosi korral täheldatakse järgmist:

• taskukohase eluaseme turupakkumise puudumine;
• hüpoteeklaenude pangaintresside tõus;
• potentsiaalsetele laenuvõtjatele esitatavate nõuete lati tõstmine, eriti nende maksevõime tase.

Teine punkt väärib erilist tähelepanu. Juba täna avaldavad pangandusstruktuurid survet intressimäärade tõstmiseks. Nad märgivad, et isegi sellisel ebastabiilsel perioodil kasvab nõudlus hüpoteeklaenude järele, st vajadus eluaseme järele. Inimesed otsivad raha ja maksavad niikuinii, kujundades nii ehitustööstuse rahastamist.

Teisest küljest on käitumine kardinaalselt erinev. Suunav on Sberbanki samm, mis alandas selle suve alguses mitmete hüpoteeklaenutoodete intressimäära 0,5 punkti võrra. Lisaks tegi SB juhtkond julgustava väite, et 2017. aastal ei ületa hüpoteegi keskmine intressimäär 10% aastas.

Äärmiselt raske on antud olukorras soovitusi anda neile, kes otsivad praegu lahendust küsimusele, kas võtta hüpoteek või mitte. Isegi silmapaistvad kodumaised eksperdid ei suuda sündmuste arengut ennustada. Nende ettevaatlikud väljaütlemised ütlevad, et hüpoteeklaenude intressimäärade järsuks langetamiseks pole põhjust ja need jäävad keskmiselt 13% juurde aastas. Siiski tuleb arvestada veel mõne punktiga:

• Laenuintress ei ole kõige olulisem. Kinnisvarahinnad tõusevad, arendusfirmad on sunnitud ruutmeetrite maksumusele lisama lisakulusid materjalidele ja komponentidele, tänaseks on need kasvanud juba keskmiselt 10%.
• Samuti kitseneb uute elamispindade pakkumiste ring, projekte on käivitatud väga vähe.

See tähendab, et hüpoteegi võtmise otsustamisel on parem juhinduda puhtalt isiklikust olukorrast ja kaaluda sellist sammu oma vaatenurgast.

On vaid mõned näpunäited, mis võivad teid teatud probleemide eest kaitsta:

1. Korteri valimisel on parem võtta valmis korpus või midagi, mis läheneb ehituse lõppjärgule. Uued hooned, eriti need, mis on algstaadiumis, on ehituse venitamise tõttu ohtlikud.
2. Pöörake tähelepanu selle kinnisvara likviidsusele, mida kavatsete hüpoteegiga osta. Sellel peaks olema kiire rakendamise võimalus (vajadusel lahendage kiiresti laenu sulgemise küsimus).
3. Valige hüpoteek Vene rublades. Valuutapakkumised on täis rubla kursi kokkuvarisemist.
4. Igakuiste maksete suuruse osas tuleb kasuks pikk laenutähtaeg. Siiski peate olema kindel oma sissetulekute stabiilsuses ja võimes saada nende aastakümnete jooksul teatud summasid. Lisaks, kui koostate lepingu ennetähtaegse tagasimaksmise võimalusega ilma trahve rakendamata, saate sissetulekute suurenemise korral seda kasutada.

Riigi toel hüpoteek ja selle väljavaated

Tänaseks on eluaseme soetamiseks väljastatud laenude maht võrreldes 2015. aasta mullusega kasvanud ja seda suuresti tänu valitsuse toetusele. Programm algas 2015. aasta varakevadel ja kehtib 2016. aasta lõpuni (pikendatud). Selle eesmärk on aidata ehitustööstust ja stimuleerida nõudlust hüpoteeklaenude järele, subsideerides intressimäärasid. See tähendab, et siin kehtib arendajate kantud kulude osalise tagasimaksmise põhimõte.

Riigi toetusega hüpoteeke saab eluasemele võtta vaid uusehitistes, mida müüb juriidiline isik. Selle programmi raames ei saa osta valmistooteid ega veelgi enam järelturult.

Selles osalevad partnerpangad, kes valitakse välja nende põhjal, kellel on selles asjas kogemusi ja kes suudavad pakkuda suuri finantsmahte. Kõigi osalevate pankade tingimused on samad. Ainus erinevus on intressimäärades, mille asutus määrab iseseisvalt. Need ei saa aga olla kõrgemad kui ametlikult märgitud 12% aastas.

Ekspertide ja riigiametnike arvamused programmi pikendamise küsimuses on erinevad. Mõned ütlevad, et see on lähitulevikus siiski vajalik, samas kui teised väidavad, et see tuleb järk-järgult kaotada. Lisaks kardetakse, et kui kriis venib pikaks ja nafta hind langeb, ei jätku riigil selle müümiseks lihtsalt raha. Ja need, kes võtsid riigi toel hüpoteeklaenu lootuses maksta alandatud intressi, peavad edaspidi silmitsi seisma ebameeldiva olukorraga ning jääma panga ja laenu reaalsete summadega rahule.

Kõigil ei ole võimalust riigi toel hüpoteeki saada. Kuid paljud võivad saada laenuvõtjateks tavatingimustel. Ja mõlemal juhul on mitmeid reegleid, mis aitavad vältida ebameeldivaid olukordi tulevikus.

Millises pangas on parem võtta hüpoteek aastatel 2016-2017?

Finantsasutuse valikul, kust võtta selline pikaajaline, olulisi kohustusi tekitav laen, tuleb lähtuda mitmete tegurite analüüsist. Tootes pakutavad madalad intressimäärad võivad olla omamoodi reklaamitrikk, mille alla looritatakse muid makseid. Millistele punktidele peate tähelepanu pöörama:

• Intressimäärade arvutamise algoritm. See võib olla fikseeritud või ujuv. Valitsuse subsiidiumiga laenuprogrammides on see rangelt kehtestatud ja tõotab jääda muutumatuks kogu hüpoteegi tähtaja jooksul. Ujuv intressimäär sõltub Venemaa rahaturu näitajatest ja võib näidata erinevaid väärtusi. Esialgu võib see sellise intressimääraga laenu taotlemise hetkel tunduda väga ahvatlev, kuid sellise tingimusega hüpoteeklaenu võtvat laenuvõtjat ootavad kuumaksete osas ettearvamatud hüpped ühes või teises suunas. Fikseeritud intressimääral on ka oma lõkse. Pangad lähenevad laenuvõtjale sageli individuaalselt ja konkreetse kliendi hüpoteegi intressimäär võib oluliselt erineda algselt märgitud näitajast.
• Esialgne makse. Mida madalam see on, seda kõrgem intressimäär ootab neid, kes kasutavad ära soodsa miinimumhoiuse pakkumise. Pangad kindlustavad oma riskid ja annavad suurema sissemakse teinud klientidele madalama intressi. Tänapäeval on ilma selleta väga vähe võimalusi ja need on edasise tagasimaksmise mõttes kahjumlikud ehk oluliselt kallimad.
• Hinnang potentsiaalse laenuvõtja maksevõimele ja talle esitatavad nõuded muutuvad järjest karmimaks. Kui otsite, siis olge valmis laenu kõrgeteks intressimääradeks. Mida rohkem on ametlikke tõendeid teie sissetulekute kohta, seda lojaalsemad on pangalepingu tingimused. Ainult üks sertifikaat vormil 2-NDFL võib hüpoteegi intressimäära 1% võrra vähendada, mis laenuaastate jooksul moodustab korraliku summa.
• Panga vahendustasu. Tihti tuleb hüpoteeklaenu minimaalse intressi saamiseks maksta finantsasutusele ühekordset lisatasu tehingu toetamise eest. Mõnikord võib see olla soovitatav.
• Kindlustus. Hüpoteeklaenu andmisel kasutatakse reeglina mitut liiki kindlustust. Krediidiga ostetud kinnisvara kohustuslik kindlustus ning laenuvõtjatele vabatahtlik elu- ja invaliidsuskindlustus. Teisest võimalusest (vabatahtlik kindlustus) keeldumisel on hüpoteegi intress 1-1,5 punkti kõrgem. Osa neist maksetest saab aga tagastada, mõne teise pangaga töötades on see väga keeruline.
• Laenu tingimused. Spetsialiseerunud ekspertide hinnangul võib optimaalseks pidada 20-aastast hüpoteeklaenu perioodi. Nad põhjendavad seda sellega, et lühema perioodiga on tavamakse oluliselt suurem ning pikema perioodiga tekib intressi enammakse. See võimaldab meil luua laenuvõtjale kõige mugavama makse. Samuti tasub arvestada, et hüpoteek on enamasti arvutatud nii, et selle tagasimaksmine peaks toimuma hiljemalt kliendi 60-65-aastaseks saamisel. Sellega kaitsevad pangad end juhtumite eest, kus laenuvõtja kaotab algselt deklareeritud maksevõime taseme.

Nõuanne: hüpoteeklaenuprogrammi valides pidage meeles, et muutute panga jaoks rahaallikaks ja teil on õigus loota lojaalsele suhtumisele. Tsiviliseeritud koostöö finantsasutuse ja tema kliendi vahel eeldab, et mõlemad pooled täidavad oma kohustusi heas usus. Ärge kartke nõuda endale kõige soodsamaid tingimusi. Pikaajalisele ja viljakale koostööle pühendunud pangad on reeglina alati valmis pakkuma neile potentsiaalselt kasulikule kliendile maksimumi.

Millises pangas on madalaimad eluasemelaenu intressid aastatel 2016-2017?

Praegused turupakkumised on üsna mitmekesised. Kui te ei võta arvesse, mida pakuvad mitmed programmis osalevad suured pangad, mille hulgas on minimaalse intressiga liider Sberbank (11,4), Gazprombank, Rosbank ja Otkritie (alates 11,5), AK Bars ja Promsvyazbank, andes vastavalt 11,8 ja 11,9, samuti VTB 24, Rosselkhozbank, Bank of Moscow, Unicredit, Raiffeisenbank ja Vozroždenie 12% aastas, siis võivad intressid nõuda veel paar lauset standardtingimustega:

• AK Bars viib ellu mitmeid hüpoteeklaenuprogramme erinevates valdkondades, sealhulgas valmis ja ehitusjärgus eluasemete ning maatükkide ostmine. Hinnad varieeruvad 14–17% (viimane rasedus- ja sünnituskapitali kasutavas versioonis).
• VTB24 pakub valmis eluaseme ostmiseks hüpoteeklaene, mille intressimäär algab 13,1% ja maksimaalne summa on 90 miljonit rubla. Samuti on võimalus saada laenu kahe nõutava dokumendiga. Selle tingimused on kuni 30 miljonit 14,1%. Välja antud valmis või ehitusjärgus elamukinnisvara ostmiseks.
• Neile, kes soovivad Moskvas eluaset osta, võib huvi pakkuda Gazprombanki hüpoteegiprogramm ilma sissemakseta. Maksimaalne võimalik summa on 10 miljonit rubla 14,5% juures.
• Promsvyazbank pakub järelturult ja uusehitistele laene valmis eluasemele, intressimäärad vastavalt 12,5 ja 13,8. Maksimaalne laenusumma on 30 miljonit rubla. Sissemaks teisel juhul on alates 10%, esimesel - alates 20%. Siit saad ka tagatisega laenu kinnisvara vastu erinevatel eesmärkidel, maja või korteri ostmiseks ükskõik milliselt arendajalt, ettevõtlusega alustamiseks ja arendamiseks, raviks jms.
• Raiffeisen Bank teeb klientidele soodsaid pakkumisi. Esialgse maksega 15%, võite saada kuni 26 miljonit rubla. (samas mitte rohkem kui 85% soetatud vara turuväärtusest). Programm on suunatud eluaseme ostmisele teisest laost või ridaelamutest. Deklareeritud alammäär 11,0% kehtib neile, kes kasutavad „lisatasu paketi“ teenust vähemalt kuus kuud. Lisaks saab Raiffeisen Panga abiga eraisikult ostes saada maamaja koos krundiga omanikuks.
• UniCredit Bank töötab ka järelturuga. Piirkondade elanikud saavad siin laenu kuni 5 miljonit rubla, moskvalased ja Peterburi elanikud kuni 15 miljonit algmaksega 15%. Kui sissemakse suureneb, võib laenusumma suureneda. Kui tasuda pool ostetud objekti maksumusest, võib see ulatuda kuni 30 miljonini (mõlema pealinna elanikel), teiste piirkondade puhul kuni 10 miljonini.

Kuidas leida kasumlik hüpoteek: olulised üksikasjad

Väikese summa taotlemist “enne palgapäeva” ei tasu loomulikult võrrelda panga otsimisega, kus võtate hüpoteegi. Teine on koostöö mitu aastat või isegi aastakümneid. Seetõttu on siin vaja hoolikat lähenemist ja kõigi nüansside analüüsi.

On mitmeid reegleid, mis on juba tunnistatud kohustuslikuks:

• Laenuvaluutaks peaks olema see, milles laenuvõtja suurema osa oma sissetulekust saab, ja prognooside kohaselt jääb see pika aja jooksul samaks.
• Laenumaksed ei tohiks ületada 30% leibkonna kogu sissetulekust, eelistatavalt laenuvõtja (mis on sageli ebatõenäoline). Seetõttu peate olema kindel kaaslaenuvõtjate aususes ja nende soovis jätkata eluasemelaenu makseid tulevikus. Kujutage vaid ette, millised võivad olla selle abikaasa palgapõhise otsuse tagajärjed, kes aasta pärast tahab lahutada ja luua uue pere. Hüpoteeklaenu taotlemist planeerides tuleb kindlasti juba enne pangaga laenulepingu sõlmimist eeldada erinevaid arenguid ning võimalikud tõusud ja mõõnad oma “teiste pooltega” kokku leppida.

Lisaks on mitu punkti, mis võimaldavad teil leida kasumliku hüpoteegi:

• kui teil on või saate saada paremaid elamistingimusi vajava inimese staatuse, kasutage sotsiaalvalitsuse programmide võimalusi;
• uurige arendajate lojaalsusprogramme, võivad need panga intressimäärale soodsalt mõjuda (siinkohal sõlmitakse kolmepoolne partnerleping sageli potentsiaalse laenuvõtja, ehitusettevõtte ja finantsasutuse vahel, kes saab esimesena arendajalt allahindlust );
• valitsuse toetus hüpoteeklaenidele, mis täna töötab, võib säästa mitu protsenti;
• koostöö hüpoteeklaenu osas pangaga, kus olete palgaklient, võimaldab intressimäära alandada 0,5-1,0%, samuti hõlbustada dokumentide vormistamist;
• Panga ja arendaja vaheline suhtlus on oluline taotluse kiire heakskiitmise seisukohalt (parem on enne selle esitamist tutvuda selle punktiga ja võtta hüpoteek juba valitud korteriga uues majas, kui olete selle võimaluse valinud) ;
• mõnel piirkonnal on oma programmid, mis võimaldavad teil oluliselt säästa;
• Aktsiad on parem registreerida ostes kaaslaenaja juures nii, et suurem osa neist kuuluks sellele, kellel on suurem ametlik sissetulek (see võimaldab maksimaalselt ära kasutada maksutagastust);
• Aja ja vaeva säästmiseks võite kasutada Tinkoff Banki võrguteenust, mis aitab teil valida soodsate tingimustega hüpoteegi.

Salvestage artikkel kahe klõpsuga:

Hüpoteek on täna võimalus saada oma ruutmeetrite õnnelikuks omanikuks ja samal ajal rahaline koorem, mida peate kandma pikki aastaid. Valik, kas võtta või mitte, on alati sinu. Kuid selle sammu otsustamiseks peate hoolikalt kaaluma oma olukorda ja mõistma, kas saate selle täielikult ära maksta, ning leidma ka võimaluse, mis on vääramatu jõu korral kõige valutum.

Kokkupuutel

Paljud inimesed unistavad korteri ostmisest, kuid mitte igaüks ei saa endale lubada nii märkimisväärset summat korraga kulutada. Sellises olukorras on sageli vaid üks väljapääs – võtta hüpoteeklaen. Paljud ei saa otsustada nii vastutustundlikku sammu astuda, mõistes, et sellist laenu tuleb tagasi maksta väga pikka aega. Kui aga järgite mõnda reeglit ja valite hoolikalt panka, saate ilma oluliste probleemideta oma korterisse kolida.

Kuidas võtta hüpoteeklaenu õigesti ja kasumlikult

Otsus osta korter hüpoteegiga saab paljude jaoks elu tähtsaimaks otsuseks. Samas soovin väga, et laen oleks võimalikult tulus ja ei muutuks orjuseks.

Kuidas võtta hüpoteeklaenu? See küsimus tekib potentsiaalsete laenuvõtjate seas paratamatult. Tegelikult on mitmeid olulisi reegleid, mille järgimine aitab muuta korteri ostmise rõõmsaks sündmuseks ega lase hüpoteegi registreerimisel laenuvõtja elu rikkuda.

1. Enne hüpoteeklaenu taotlemist peaksite hindama oma võimalusi. Soovitav on, et igakuised maksed ei ületaks kolmandikku pere eelarvest. Kui te seda reeglit ei järgi, võib hüpoteegi tasumine olla väga raske.
2. Parim on oma elutingimusi järk-järgult parandada. Sel juhul on maksesumma väiksem. Lisaks saate kiiremini tasuda oma hüpoteegi ning kui soovite tulevikus osta suuremat korterit, on teil võimalik saada laenu soodsamatel tingimustel.
3. Ei piisa lihtsalt pangast hüpoteeklaenu võtmisest. Igakuised maksed tuleb tasuda õigeaegselt. Pereeelarve maksimaalne kokkuhoid aitab luua turvavõrgu. Ideaalis peaks see olema umbes kolm kuumakse. See aitab teil hüpoteeklaenu tasuda isegi ajutiste raskuste korral. Kui varukoopia on loodud, võib alata osaline ennetähtaegne tagasimaksmine. See aitab säästa intressimakseid.

Minimaalset enammakset on võimalik saavutada mitte ainult siis, kui on valitud parimad hüpoteeklaenu tingimused. Oluline on korter osta siis, kui turg on langemas. Kas tasub sel aastal hüpoteeki võtta? Lugege meie eriülevaadet.

Parimad pangad hüpoteeklaenu saamiseks

Hüpoteeklaenu võtmisega pole vaja kiirustada. Juba enne otsuse tegemist tasuks hoolikalt tutvuda erinevate krediidiasutuste pakkumistega. Et mõista, kust on parem hüpoteeklaenu võtta. Sel juhul peaksite arvestama mitte ainult intressimääraga, vaid ka muude tingimustega:

• Lisatasude, kindlustuse ja maksete kättesaadavus.
• Ennetähtaegse tagasimaksmise tingimused (ka osaline).
• Sissemakse summa. Ütleme kohe ära, et 2019. aastal on ilma sissemakseta hüpoteeklaenu saamine üsna keeruline, sest need on panga jaoks suured riskid. Reeglina algab selliste laenude sissemakse 10 protsendist. Kui sul ei ole laenuga korteri ostmiseks sissemakset, siis pööra tähelepanu pankadele, kust saad tarbimislaenu igaks otstarbeks. Saadud raha saab kasutada hüpoteegi sissemakseks.

Suur hulk pakkumisi turul viib sageli potentsiaalsete laenuvõtjate segadusse ja segadusse. Suur hulk ahvatlevaid reklaamlauseid võib olla täiesti eksitav. Seetõttu oleks valiku tegemisel kasulik kasutada hüpoteeklaenu jaoks parimate pankade TOP 5, mille on koostanud spetsialistid.

Interneti-hüpoteek soodsatel tingimustel Otkritie pangas

Kui otsustate, millisest pangast hüpoteeklaenu taotleda, ei tohiks te ignoreerida Otkritie panka. Hüpoteeklaenu tingimused on siin üsna paindlikud. Kliendile pakutakse sõltuvalt laenuvõtja vajadustest valida mitmete huvitavate programmide vahel.

Otkritie panga hüpoteegiprogrammide tüübid

1. Korteri ostmine uues majas.
2. Korteri ostmine järelturult.
3. Hüpoteeklaenude refinantseerimine teistest pankadest.
4. Sõjaväe hüpoteek.
5. Kinnisvara sünnituskapitaliks.
6. Hüpoteeklaen suurte korterite ostmiseks.

Otkritie panga intressimäär määratakse hüpoteegiprogrammi järgi, mille alusel laen väljastati. Uues majas korteri või sõjaväe hüpoteegi ostmisel võite arvestada minimaalse protsendiga 8,9%. Muud funktsioonid hõlmavad sissemakset 10% ja maksimaalset tähtaega 30 aastat. Hüpoteegi taotlemise protsess toimub veebis.

Soodne hüpoteeklaen internetis Tinkoff-Hortteegi teenuse kaudu

Teenus Tinkoff Bank pakub korteri ostmiseks laenupakkumisi mitmelt pangalt. Samas võid selja taha jätta hirmutava mõtte, et pead erinevate krediidiasutuste kontorites ringi jooksma. Veebipõhine hüpoteegitaotlus Tinkoffi veebisaidi kaudu võimaldab teil kõik panka dokumentide saatmise probleemid suunata oma isiklikule juhile.

Pärast Tinkoff Banki veebisaidil oleva vormi täitmist vaatab teie taotlus korraga läbi mitmes partnerpangas. Pärast kinnitamist jääb üle vaid valida pakutud nimekirjast parim hüpoteeklaenupank. Veelgi enam, Tinkoffi kaudu laenu taotledes saate intressimääralt allahindlust kuni 1,5%. Arvestades laenu suurt summat ja tähtaega, on see üsna märkimisväärne kokkuhoid.

Praegu algab uue maja korteri hüpoteegi miinimummäär vaid 6%-st aastas. Maksimaalne tähtaeg on 25 aastat ja laenusumma kuni 100 miljonit rubla. On väga oluline, et teenuse kaudu saaksid hüpoteeklaenu taotleda mitte ainult ettevõtte töötajad, vaid ka üksikettevõtjad.

Halva krediidiajalooga hüpoteeklaen BZhF pangast

Eluaseme finantseerimispangast saab hüpoteeklaenu taotleda igaüks. Pealegi, nagu pank väidab, võivad laenu saada isegi need laenuvõtjad, kellel on varem olnud halb krediidiajalugu. Peaasi, et taotluse esitamise hetkel ei oleks teiste pankade laenudelt jooksvaid maksetähtaega. See on üks väheseid panku, kust saab hüpoteeklaenu ilma keeldumiseta varasema halva krediidiajaloo tõttu. BJF statistika näitab, et pank rahuldab 82% esitatud hüpoteegi taotlustest. See on väga kõrge näitaja!

Hüpoteeklaenu tingimused Elamurahastuspangas

• Hüpoteek kahele dokumendile (pass ja teine ​​dokument - SNILS, TIN, juhiluba).
• On olemas hüpoteeklaenuprogramm, mis võimaldab teil taotlemise päeval saada laenu ilma sertifikaatideta.
• Ametlik sissetulekutõend vähendab intressimäära ja tõstab laenulimiiti.
• Tehing ja korter valmivad mitte rohkem kui 3 päevaga.
• Hüpoteeklaen väljastatakse otse pangast ilma agentide, vahendajate ja komisjonitasudeta.
• Tähtis! Hüpoteeklaenu saavad internetis taotleda järgmiste linnade elanikud: Moskva ja regioon, Peterburi ja Leningradi oblast, Volgograd, Jekaterinburg, Kaasan, Krasnodar, Krasnojarsk, Nižni Novgorod, Saratov, Novorossiiski, Novosibirsk, Omsk.

Hüpoteeklaen on VTB panga valitsuse toetusel tulus

• Siinne intressimäär algab 10,2 protsendist.
• Sissemaks on väiksem kui paljudes teistes pankades - 10%.
• Võimalus registreerida ilma rasedus- ja sünnituskapitali ettemaksuta.

Lisaks haldab see pank programmi “Riigi toetusega hüpoteeklaen”. Programm annab sooduslaenud peredele, kellel on alates 1. jaanuarist 2018 teine ​​või kolmas laps. Teatud perioodiks kehtestatakse soodusmäär 6% sissemaksega 20%. Kas olete nõus, et see on kasulik?

Korteri ostmisel alates 65 ruutmeetrist on ka huvitav programm “Rohkem meetreid – madalam määr”. meetrit. See tähendab, et mida suurem korter, seda madalam on intressimäär.

Hüpoteeklaen Sberbankist maamaja ehitamiseks või ostmiseks

Riigi suurim pank Sberbank tegutseb samuti väga aktiivselt hüpoteeklaenude turul. Pank laenab meelsasti nii arendajatele endile kui ka laenuvõtjatele, kes soovivad korterit hüpoteegiga. Veelgi enam, isegi pensionärid saavad hüpoteeklaenu võtta, kuid tingimusel, et laenu makstakse tagasi kuni laenuvõtja 75-aastaseks saamiseni.

Sarnaselt teistele pankadele pakub see riigi toetusel hüpoteeklaenu lastega peredele; hüpoteegid uutele hoonetele ja teisese eluaseme jaoks; sõjalised hüpoteeklaenuprogrammid; hüpoteek, kasutades emakapitali. On ka programme, mida teistest pankadest alati ei leia. See on hüpoteeklaen elamu ehitamiseks, samuti hüpoteeklaen maakinnisvara (eramaja, aiamaa vms) ostmiseks või ehitamiseks.

Eksperdid ütlevad, et huvi hüpoteeklaenude vastu 2019. aastal ei vähene. Suure tõenäosusega see ainult kasvab. Õige suhtumise korral sellistesse laenudesse toob hüpoteek vaid rõõmu uude koju kolimisest. Samas ei tasu laenu võtta esimesest ettejuhtuvast pangast. Oluline on välja mõelda, kus on kasulikum hüpoteeklaenu võtta. See aitab säästa lõviosa pere eelarvest.

P/S Enne hüpoteegi võtmist tutvuge kindlasti jaotisega "5 mugava hüpoteegi reeglit"

Soodsatel tingimustel laenu saamine on iga taotleja soov. Millises pangas on 2019. aastal parim hüpoteek? Vastuse saamiseks ei pea te krediidimaakleriga ühendust võtma ega ise teavet otsima, vaid lugege meie artiklit.

Kuidas saada hüpoteeklaen minimaalse intressimääraga

Kõige turvalisemate tehingute puhul pakutakse madalaimaid hüpoteeklaenu intressimäärasid. Esialgu analüüsivad laenuandjad potentsiaalset laenuvõtjat ja tema rahalisi võimalusi ning seejärel kinnisvara, mida plaanitakse osta. Lõppude lõpuks on kinnisvara see, mis tagab saadud raha tagastamise.

Intressimäära allahindlusi pakuvad:

• elukindlustuse sõlmimisel tiitli kaaslaenaja jaoks;
• kui isiklikud säästud moodustavad üle 30-50% kinnisvara väärtusest;
• erikomisjonitasu maksmisel;
• need, kes on valmis sõlmima hüpoteegilepingu minimaalse perioodiga (kuni 5-10 aastat), kuid maksed on siis väga suured;
• usaldusväärsed taotlejad stabiilse ametliku sissetulekuga;
• palgaprojektis osalejad.

Parimad hüpoteeklaenutingimused saavad sageli need, kes on nõus oma kuludega tagama vähemalt 50% eluaseme maksumusest. Miinimummäärad on saadaval panga partnerite poolt müüdavate uusehitiste kinnisvara ostjatele.

Võimalus säästa raha, osaledes valitsuse toetusel elluviidavates soodusprogrammides. Sellised projektid on kättesaadavad ainult sihtrühmadele, näiteks avaliku sektori töötajatele, lastega peredele.

Kus on parim koht hüpoteeklaenu saamiseks?

Kui otsustate, millisest pangast on kõige parem hüpoteeklaenu võtta, tuleks arvesse võtta paljusid tegureid.

Palgakliente kui neid, kelle sissetulekuid on lihtne jälgida ning kelle tööandjaid laenuandja on kontrollinud ja pidevalt jälginud, krediteeritakse soodsamatel tingimustel.

Parim hüpoteek ei ole alati madalaim intressimäär. Samuti peate selgitama:

• kas pank töötab valitud kinnisvaratüübiga. Probleemid on võimalikud arhitektuurimälestiste, korteritega, korterite tubade või osakutega, elamute ostmisega, kinnistu asukohaga ja infrastruktuuri olemasoluga selles;
• millised kaasnevad maksed on võimalikud lepingu teenindamisel, näiteks vahendustasud makse sooritamise eest, näiteks kui elukohalinnas ei ole laenuandja filiaali, ennetähtaegse tagastamise eest;
• millised kindlustusliigid on lisaks kinnisvarakindlustusele kohustuslikud. Mõned pangad nõuavad omandikindlustuslepingute sõlmimist. Selline poliis maksab 0,2-3% vara väärtusest;
• kas peate näitama sissetulekuid ja kui palju kallim on hüpoteek, kui te seda ei kinnita jne.

Millisel pangal on parim hüpoteek?

Pangad ise aitavad teil otsustada, kus on kõige parem hüpoteeklaen võtta. Peate valima 2-3 kõige huvitavamat pakkumist ja võtma ühendust laenuandjatega, kes selliseid programme rakendavad. Pärast taotluste analüüsi saab pank täpselt öelda, kui palju konkreetse taotluse hüpoteek maksab.

Hüpoteeklaenude soodusprogrammid

Soodsaimaid hüpoteeklaenupakkumisi pakutakse spetsiaalsete soodusprogrammide kaudu. Sellised projektid on kättesaadavad avaliku sektori töötajatele ja lastega peredele. Mõnda programmi rakendatakse ainult teatud piirkondades.

Hinda tasemel 8,5% antakse siis, kui leping enne lõppeb 7 aastat. 7-12 aastat – 8% ja pikemaks ajaks ( kuni 30 aastat vana) – 10,5% .

Intressimäär määratakse individuaalselt. See sõltub sellistest teguritest nagu:

• sissemakse suurus;
• laenusaaja nõusolek oma elu ja tervise kindlustamiseks;
• "Sberbanki palgakliendi" staatus;
• laenutingimused;
• sissetulekuid kinnitavate dokumentide olemasolu;
• tagatiseks antud vara likviidsus.

• vanusepiirang - 75 aastat vana, minimaalne – 21 aastat vana;
• Sissetulekut pole vaja kinnitada;
• madal protsent.

• Tegelikult on miinimummäärad saadaval ainult neile, kes suudavad suurema osa kinnisvara maksumusest tasuda isiklike vahenditega, kes suudavad teha suuri kuumakseid, sest mida lühem on laenutähtaeg, seda rohkem peate maksma, kuigi enammakse on lõppkokkuvõttes vähem;
• Kui täidate avalduse 2 dokumendiga, peab esmane makse olema vähemalt 50% ;
• Pakkumine kehtib ainult akrediteeritud kinnistute korterite ostmisel.

VTB pakkumine

Parim hüpoteegipank inimestele, kes otsivad madala sissemakse ja kolmekümneaastase laenuperioodiga pakkumisi.

Pankurid annavad laenu järgmistele isikutele:

• kodakondsus - mis tahes;
• registreerimine – piiranguteta;
• asuvad olemasolevates töösuhetes.

Eelised:

• 30 aastat;
• soodne laenuintress - 10,1% ;
• soodustust laenuhinnast saavad “Tegude inimeste” ehk avalikus sektoris töötavad inimesed;
• suurema kodu ostmisel tehakse väike allahindlus 65 ruutmeetrit ja palgaprojektides osalejad;
• tingimused on asjakohased nii uute hoonete kui ka järelturu eluaseme jaoks;
• 10% ;
• minimaalne laen - 600 tuhat, maksimaalne - 60 miljonit rubla.

Puudused:

• Kaskokindlustuse, sh omandikindlustuse ning elu- ja tervisekindlustuse ostmine on kohustuslik;
• kui kodanikul ei ole VTB palgakaarti, siis lisandub see baasmäärale 0,5% .

Odavaim hüpoteek

Kõige eelarvevõimalust pakub Sberbank. Isegi kui võtta arvesse asjaolu, et väljaspool promotsiooni läheb uus hoone talle maksma 10,5% aastas versus 10,1% VTB-s, võib kaskokindlustuslepingu sõlmimise nõude tõttu ülalpidamine mõnevõrra kallimaks minna.

Kõrgem on ka Sberbanki intressimäär valmis eluasemele – 10,2%. Kuid teenus on omandikindlustuse nõude puudumise tõttu siiski odavam.

Parimad pangad hüpoteeklaenude jaoks

Parima hüpoteeki aitavad leida ka krediidiagregaatorid, kes tegutsevad vahendajatena klientide ja pankade vahel. Nende hulka kuuluvad Tinkoff Bank ja AHML. Viimane organisatsioon töötab oma piirkondlike partnerite kaudu ja propageerib üsna aktiivselt kõiki riigiasutuste toel elluviidavaid ühiskondlikult olulisi projekte.

Hüpoteek Tinkoff pangas

Hüpoteek Tinkoff pangas on lepingu hind al 9,7% ja kuni 25 aastat.

• Laenajal peab olema ainult pass ja sissetulekutõend (vormis Tinkoff või 2-NDFL);
• tehingu objektiks võib olla viimane tuba, ridaelamu, elamu või suvila;
• mõned pangasõbralikud arendajad pakuvad oma klientidele allahindlusi;
• Tinkoff Bank teeb koostööd 9 pangaga;
• laenab üksikettevõtjatele;
• taotluste kooskõlastuste osakaal on üle 90%.

Tinkoff Bank töötab peredele mõeldud riiklike toetusprogrammidega: materiaalne kapital ja perehüpoteegid 6%.

• kõik tööd tehakse eemalt, mis tähendab kliendi soovidele vastamise viivitamist;
• lõplikud nõuded laenuvõtja ja ostetud vara suhtes, sh isiklike säästude minimaalne osakaal, saavad selgeks alles pärast ankeedi kontrollimist ja partnerpanga laenuandmiseks nõusoleku saamist;
• Tehingu tegelikke tingimusi on võimalik hinnata alles hüpoteeklaenulepingu sõlmimise etapis, kui mõned kulutused on juba tehtud (hindamine, tõendid jne).

AHML-i hüpoteeklaenuprogrammid

AHML-i tüüpiline pakkumine on hind alates 10,3% lepingu kehtivuse ajal 3-30 aastat. Laenuobjektiks on nii järel- kui ka esmaturult ostetud eluase.

• summa - 30 000 000 rublad;
• minimaalne sissemakse – alates 15% ;
• “Lihtne hüpoteek” väljastatakse 2 dokumendiga, ilma sissetulekut tõendamata, kuid määr tõuseb;
• rasedus- ja sünnituskapital läheb sissemaksena arvesse, aga siis peaks olema minimaalne isiklik sääst 10% ;
• hüpoteegi hinda on võimalik siduda baasintressimäära muutustega;
• nõutav töökogemus – alates 3 kuud viimase tööandja juures.

Agentuur teeb koostööd Venemaa kaitseministeeriumiga sõjaliste hüpoteeklaenude osas ja piirkondlike ametiasutustega, pakkudes erinevaid kohalikke soodushinnaga hüpoteeklaenude projekte, samuti kuni 8-aastase ajapikendusega perehüpoteekidega, mille intressimäär on 6%.

• minimaalne summa - 500 000 rublad;
• vanus - 21-65 aastat;
• ärimeeste jaoks on oluline näidata vähemalt 2-aastast tasuvusaega.

"Ida pank"

Vostochny Banki hüpoteegid väljastatakse kursiga 10,5% aastas. Maksimaalne summa - 30 000 00 0 rubla laenu andmiseks Moskvas, Peterburis ja nende piirkondades, 15 000 000 rubla, kui see ringleb teistes piirkondades. Minimaalne laenusumma - 500 000 rubla

• isiklikud säästud – alates 15% ;
• kogemus - alates 6 kuud;
• Lubatud on laenutada 2 dokumendi alusel.

• ärimehed peavad näitama tasuvust vähemalt 24 kuu jooksul;
• laenuvõtjate vanus - 21-65 aastat;
• Korteri ostmiseks vajate alates 30% omavahendid;
• isikukindlustusest keeldumine toob kaasa määra tõusu 0,7% ;
• Pank tegutseb JSC DOM (AHML) kaudu.

"Pank "Saint-Peterburg"

Pangas Saint Petersburg maksab hüpoteeklaen alates 10,25% eluaseme soetamisel uues hoones (programm “Hüpoteek alates 10,25%”) ja alates 10,5% kinnisvara järelturul töötades. Lepingud sõlmitakse 1-25 aastat summade jaoks 500 000 - 10 000 000 rubla.

• maksed – annuiteet või diferentseeritud;
• kaaslaenajana võib tegutseda välisriigi kodanik;
• vanus - 18-70 aastat(65 aastat vana naistele);
• töökogemus kokku – 1 aasta, millest 4 kuud viimasel kohal;
• ärimehed ja füüsilisest isikust ettevõtjad näitavad vähemalt 1-aastast tasuvust;
• Samuti on hüpoteek antud ainult passiga;
• Saate osta igat tüüpi eluasemeid, samuti parkimiskohti.

• oma säästud – alates 20% , kui avaldus täidetakse ainult passi kasutades, siis miinimum tuleb maksta ise 30% ;
• tüüpiline uue ehituse intressimäär - 11% . Soodusmäär sisse 10,25% kehtib ainult ettevõtete gruppide LSR, TsDS, Etalon, Policy Group, Leader Group, Petra-8 LLC, Glavstroy-SPb objektidele.

UBRD

UBRD annab hüpoteeke valmis eluasemele intressimääraga 10,15% aastas. Krediidilimiit - 300 000 - 30 000 000 rubla.

• nõutav kogemus - alates 3 kuust viimasel kohal kogukogemusega 1 aasta;
• maksimaalne vanus - 70 aastat vana;
• hüpoteegi tähtaeg - 5, 10, 15, 20 või 25 aastat;
• UBRD partnerettevõtete töötajad saavad allahindlust 0,25% baastariifist.

Võimalik saadavus kuni 2 olemasolevad laenud. Praegune võlg on vastuvõetamatu.

• laenuvõtjad peavad tasuma miinimumi oma rahaga 20 %;
• minimaalne vanus - 23 aastat vana.

Hüpoteeklaen Rosselhozbankist

Kasumlik 10% aastas, meelitab ligi palju venelasi, kes soovivad oma korteri ostmiseks laenu saada. Taotlejad saavad Rosselkhozbankist laenu võtta ülaltoodud intressimääraga:

• vanuses vanuses 21 kuni 65 aastat;
• üldise tööjõuga rohkem kui aastane kogemus viimase viie aasta jooksul;
• töötavad viimasel töökohal rohkem kui kuus kuud;
• alaline või ajutine registreerimine Vene Föderatsioonis.

Palgakaarti omavad kodanikud peavad tõendama kuuekuulist töökogemust viimase viie aasta jooksul. Ja viimase tööandja juures pead töötama vaid kolm kuud.

Pank väljastab laenu järgmistel tingimustel:

• summa - 100 000 - 60 000 000 rubla;
• maksimaalne laenutähtaeg - 30 aastat;
• minimaalne sissemakse - 15% .

• arveldamine on võimalik nii annuiteedi kui ka diferentseeritud maksetega;
• Pank annab laenu eramajapidamiskruntide omanikele.

• Maksimaalne laenusumma antakse ainult korteri ostmisel, sh DDU alusel, või korterite ostmisel. Muudele rajatistele rohkem ei eraldata 2 0 000 000 rublad;
• Korteri ostmisel peate maksma vähemalt 30% nende maksumus omavahenditest;
• 10% aastas lepingu alusel saavad need, kes investeerivad vähemalt 3 000 000 isiklikud säästud rublad;
• kui laenuvõtja/kaaslaenaja keeldub oma elu või tervist kindlustamast, tõuseb intressimäär aasta võrra 1%.

Promsvyazbank pakkumine "Uued hooned hüpoteegiga alates 9,8%"

Kasulik taotlejatele, kellel praktiliselt pole oma raha. Pankurid on ju nõus kodanikele laenu andma, kui nad sissemakse teevad 10% korteri maksumusest ettemaksuna.

Promsvyazbanki pakkumine hüpoteegiga kodu ostmiseks sisaldab järgmisi punkte:

• pakkumine alates 9,8% aastas;
• korteri ostmine panga poolt akrediteeritud arendajalt;
• maksimaalne laenusumma - 20 miljonit, ja Moskvas, Peterburis ja Moskva piirkonnas - 30 miljonit rubla;
• hüpoteegi maksimaalne tagasimakse periood - 25 aastat.

• kui ostate uue hoone "Gold PSB" klassi partnerarendajalt, siis lepinguhind langeb 9,7% ;
• palgakaardi omanikele, samuti kaitsetööstuses töötavatele isikutele, kes kasutavad Orange Premium Club paketti, on baasintress 9,5% ;
• Promsvyazbanki partnerid pakuvad mõnele kinnisvarale allahindlust.

• 9,8% seatakse hüpoteeklaenule, kui eluase ostetakse segmendi Platinum PSB partneritelt;
• soodusmäärad kehtivad tingimusel, et tasutakse vähemalt 15% kinnisvara väärtust oma raha arvelt ja elukindlustust sõlmides.

Hüpoteek uuele hoonele Gazprombankilt

Pakub programmi “Hüpoteek suurimatelt arendajatelt 10,5% ».

• sissemakse – alates 10% ;
• lepingu tähtaeg - 1-30 aastat;
• maksimaalne summa - 60 000 000 rubla Moskvas või Peterburis kinnisvara ostmisel ja 45 000 000 rubla, kui see asub teistes linnades;
• taotlejate vanus – 20-65 aastat.

Matkapital võetakse vastu sissemaksena, kuid siis ei tohiks olla vähem kui isiklikud säästud 5% ostetud objekti maksumusest.

• minimaalne laenusumma - 500 000 rublad;
• baasmäär määratakse ainult Gazprombanki partneritelt eluaseme ostmisel;
• kui ostetakse kortereid, siis makstakse vähemalt isiklike säästudega 20% nende maksumus ja baasmäär ei ole väiksem 10,8% ;
• Halb krediidiajalugu pole lubatud.

Energotransbanki hüpoteeklaenu programm

Energotrasbank annab hüpoteegi nii valmis kui ka ehitatava eluaseme ostmiseks baasmääraga 9,5 %.

• laenutähtaeg – kuni 25 aastat;
• isiklikud investeeringud – alates 10% ;
• nõutav kogemus – alates 6 kuud viimasel kohal;
• summas soodustused baasmäärast 0,5% saavad palgaprojektides osalejad, avaliku sektori töötajad ja vormi 2-NDFL tunnistuse esitajad;
• laenuvõtja maksimaalne vanus – 70 aastat.

• lepingu minimaalne summa - 500 000 rublad;
• pank laenab kodanikele, kui need on juba läbi 23 aasta;
• oluline on elukoht ja alaline registreerimine piirkonnas, kus Energotransbank tegutseb;
• Krediidile lähevad ainult korterite, ridaelamute ja suvilate ostud.

Raiffeisenbanki pakkumine

Koos Raiffeisenbankiga ostavad nad nii uusi kui ka valmiselamuid. Laenu maksumus – al 9,99% .

• suurim summa - 26 000 000 rublad;
• tähtaeg - 1-30 aastat;
• maksevõime arvutamisel võetakse arvesse ka vabaabielu abikaasade sissetulekuid;
• isiklikud vahendid - mitte vähem 15% ;
• taotlejate vanus - 21-65 aastat;
• Minimaalne töökogemus on 6 kuud viimasel töökohal, töökogemus kokku 12 kuud. Kui inimene on töötanud üle 2 aasta, siis piisab 3 kuud viimase tööandja juures arvel olemisest.

Raiffeisenbank annab laenu välisriikide kodanikele. Peaasi, et nende töökoht asuks tegelikult Venemaal.

• minimaalne laenulimiit - 800 000 rubla kinnisvara pealinnas või suurlinna piirkonnas ja 500 000 rubla riigi teistes piirkondades tehtud tehingute eest;
• Kui te kaskokindlustuslepingut ei vormista, on taotlejate maksimaalne vanus piiratud 60 aastaid;
• Ainult saadavus on kinnitatud 1 olemasolev hüpoteeklaen.

"Alfa pank"

Alfa panga hüpoteek on intressimäär mitte vähem kui 10,19% . Programm on mõeldud ehitusjärgus või valminud eluaseme soetamiseks.

• erahoiused – alates 15% ;
• tähtaeg - kuni 30 aastat;
• maksimaalne summa - 50 000 000 rublad;
• Alfa panga palgakliendid saavad soodustust 0,3% baasintressimäärale;
• Võimalik Venemaa, Valgevene Vabariigi, Ukraina kodakondsus;
• vanus - 21-70 aastat.

• minimaalne laenusumma - 600 000 rublad;
• määr tõuseb võrra 0,5% kui isiklikke vahendeid on vähem 20% , kui ostetakse elamu, kui sissetulekuid ei kinnitata;
• laenu maksumus elukindlustuse ülesütlemisel suureneb võrra 1% ;
• lisatakse baasmäärale 0,25% , kui vajate raha linnamaja jaoks.

Hüpoteeklaen eluaseme ostmiseks Elamurahastuspangast

Pakub paindlikke hüpoteeklaenu tingimusi. Kinnisvara ostu intressimäär - 10,5% .

• minimaalne ettemaks - 20% ;
• minimaalne laenutähtaeg - 1 aasta, maksimaalne – 30 aastat;
• on laenutamise võimalus 2 dokumendid;
• laenusumma 450 tuhandelt 20 miljonile rublale.

• laenu antakse eranditult Vene Föderatsiooni kodanikele;
• korter peab asuma BWF filiaali tegutsemiskohas;
• hoone, milles objekt asub, peab olema vähemalt kolmekorruseline.

Uralsibi panga programm "Ehitamisel olevad eluruumid"

Laenu saate Uralsib pangast Ehitatavate elamute programmi raames 10,5% aastas.

• vanus - 18-70 aastat;
• kogemus viimasel kohal - 3 kuud;
• pank laenab üksikettevõtjatele ja ärimeestele;
• krediidi summa - 300 tuhat kuni 50 miljonit rubla;
• laenutingimused - 3 kuni 30 aastat;
• ettemaks - 15%.

• oluline on, et tööandja oleks vähemalt olemas 1 aasta;
• kui aasta jooksul rohkem kui 3 Kui lepingujärgseid maksetingimusi on rikutud, võib Uralsib nõuda lepingu lõpetamist.

Kõige kasumlikum hüpoteek teisese eluaseme jaoks

2019. aasta parimad hüpoteeklaenupakkumised valmis eluaseme ostmiseks on tooted:

• "Energotransbank" intressimääraga 9,5%;
• Tinkoff - 9,7%;
• Raiffeisenbank - 9,99%.

Kõige kasumlikum hüpoteek uuele hoonele

Uute hoonete jaoks pakutakse kõige kasumlikumaid hüpoteegiprogramme:

• 8,5% - Sberbank;
• 9,5% - Energotransbank;
• 9,7% - Tinkoff.

Odavaim hüpoteek Moskvas

Moskva parimat hüpoteeklaenu pakub Sberbank. See laenuandja on valmis laenama 8,5% aastas, kui ostate korteri ehitusjärgus majas.

Uued hooned odavate hüpoteekidega Moskvas

Partnerarendajad annavad hüpoteeklaenuvõtjatele head allahindlust:

• Promsvyazbank;
• Tinkoff;
• "Pank "Peterburi".

Kõige kasumlikum hüpoteek Peterburis

Peterburi kõige kasumlikumat hüpoteeki pakub Sberbank akrediteeritud uues majas eluaseme ostmisel ja Energotransbank valmiskorteri ostmisel.