Kas olete tüdinud ühe üüripinna vahetamisest teise vastu? Kas unistate sageli sellest, kuidas võitsite loteriiga korteri ja saite hinnalise 100 m2 õnnelikuks omanikuks? Ehitusfirma "TeremOK" pakub Sulle ainulaadset võimalust saada oma kodu omanikuks!

Pole vaja unistada, on aeg tegutseda! Oma puitmaja omanikuks võib saada vaid paari kuuga.

Ehitusfirma TeremOK vahetab sünnikapitali tunnistuse maja vastu!

Rasedus- ja sünnituskapital avab suured võimalused suurtele peredele. Üks neist on kauaoodatud kolimine oma koju.

Kuidas emakapitali kasutades maja ehitada?

Firma TeremOK ehitab: puidust maju, palkmaju, paneelmaju ja karkassmaju perekapitali kaasamisel. Valmis majaprojekte saate vaadata ettevõtte veebisaidil olevast kataloogist.

Puitmaja ost toimub riigi dotatsiooni arvelt, mis eraldatakse lasterikastele peredele. Vastavalt Vene Föderatsiooni 22. detsembri 2006. aasta föderaalseadusele nr 256 on maja pere elutingimuste parandamise meede.

Milline on sünnituskapitali kasutamise kord maja ehitamiseks?

Suurpered saavad riigi toetusraha kasutada maja ehitamiseks alles siis, kui noorim laps saab 3-aastaseks.

Olete vaid mõne sammu kaugusel oma elu peamisest sündmusest – maja ehitamisest:

1.	Maja ehitamiseks on vaja osta krunt. Kui krunt oli päritud, on vaja vormistada dokumendid omandiõiguse saamiseks.
2.	Majaprojekti valime ehitusfirma TeremOK kataloogis.
3.	Elamistingimuste parandamiseks on vaja esitada oma elukohajärgsele pensionifondide osakonnale taotlus riigi toetusest, Teie puhul rasedus- ja sünnituskapitalist vahendite eraldamiseks, s.o. maja ehitus. Taotlusele tuleb lisada järgmiste dokumentide koopiad: Maatüki omandi- või rendiõigust kinnitava dokumendi koopia. Maja ehitusloa koopia. Ehituslepingu koopia (saab meie ehitusfirma TeremOK). Lepingule tuleb lisada kinnitatud projekt ja kalkulatsioon lõpphinnaga. Kohustus võtta maja peale ehituse lõpetamist kõigi pereliikmete ühisvarana arvele.
4.	Puitmaja ehitamiseks loa (või sellest keeldumise) saamine pensionifondist.
5.	Pensionifondilt positiivse otsuse saamisel kantakse vahendid otse TeremOK ehitusfirma kontole.
6.	Alustame maja ehitust vastavalt eelnevalt kinnitatud projektile. Valmis maja anname üle täpselt lepingus määratud aja jooksul.
7.	Kätte on jõudnud kõige õnnelikum hetk ja Sinu unistuste kodu võtmed on Sinu käes! Tehtud tööde kohta vormistame vastuvõtuakti ja allkirjastame selle.

Täiendavat infot sünnituskapitali tõendi maja vastu vahetamise võimaluse kohta saab TeremOK firmast.

Emapoolne(perekond) kapitali on riikliku toetuse vorm lapsi kasvatavatele vene peredele. Seda toetust antakse alates 1. jaanuarist 2007 teise, kolmanda või järgneva lapse sünni või lapsendamise korral.

Programmi on nüüdseks pikendatud kuni 31. detsembrini 2018 Rasedus- ja sünnituskapitali saab kulutada:

• Hariduse kohta
• Pensioni kogumisosale
• Elutingimuste parandamise kohta

Rasedus- ja sünnituskapitali oma kodu ehitamiseks saab kasutada alles 3 aasta möödumisel lapse sünnikuupäevast. Kuid on üks erand.

See tähendab pangast laenu või hüpoteegi võtmist, maja ehitamist ja sünnituskapitali kasutamist olemasoleva võla tasumiseks finantsasutuse ees, siis ei pea ootama lapse kolmeaastaseks saamist. Ema materjali hulk 2016. aastal on 453 026 rubla ja võrdub 2015. aasta summaga, see tähendab, et seda ei indekseeritud.

Kuidas saada õigusi rasedus- ja sünnituskapitalile?

Selleks on vaja järgmisi tingimusi:

• teise ja järgnevate laste sünd või lapsendamine.
• lapse sünd või lapsendamine mitte varem kui 2007. aasta alguses ja hiljemalt 2018. aasta detsembri lõpus.
• ema või lapsendaja ja sündinud või lapsendatud laps peavad olema Vene Föderatsiooni kodanikud.

Kuidas ehitada rasedus- ja sünnituskapitali kasutades puidust maja?

• 1. Oodake kolm aastat. Oodake lapse kolmeaastaseks saamiseni ja saatke emakapitali tõend puitpuit- või karkassmaja ehitamiseks.
• 2. Sa ei pea ootama kolm aastat ja laenu võtma.Ärge oodake lapse sellesse vanusesse jõudmist, vaid võtke oma ehitamiseks laen või hüpoteek ning ehituse lõppedes tasuge emakapitaliga võlg pangale.
• 3. Ehitage ise ja saate hüvitist.. Ehitage oma saidile oma ressursse kasutades maja, seejärel kirjutage avaldus, lisage kõik maksedokumendid ja saate raha tagasi.

Maja ehitamine võtmed kätte kasutades emakapitali. Juhised

Samm 1 Krundi ostmine. See algab maa omandamise ja omandisse võtmisega. Samuti saate osta omandiõiguse, pärida või liisida.

Rasedus- ja sünnituskapitali saab kasutada ainult maja ehitamiseks, mitte maa ostmiseks. Maa ostmine ei ole elutingimuste parandamine.

Tähtis: rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid eraldatakse ainult elamu (IHC) ehitamiseks.

Maatüki õiguslik seisund peab olema ette nähtud individuaalelamu ehitamiseks (IHC)

Samm nr 2 Lepingu allkirjastamine. Oma tulevase kodu projekti valimiseks otsustate maksumuse, tehnoloogia (, ) ja varustuse üle. Pärast kõiki kinnitusi allkirjastage leping.

Samm nr 3 Dokumentide esitamine pensionifondi.

Dokumentide loend:

• ehitusluba;
• Leping maja ehitamiseks;
• Koopia dokumendist õigust maatükile;
• rasedus- ja sünnituskapitali tunnistus või selle duplikaat;
• Tõendi saanud isiku kohustusliku pensionikindlustuse kindlustustunnistus;
• Isikut tõendavad dokumendid, tõendi saanud isiku elu- (viibimiskoht);

Kohustus vormistada ehituse lõpetamisel maja omand kõigi pereliikmete nimele.

Samm nr 4 Otsuse tegemine Pensionifondist. Seaduse järgi on pensionifondil raha käsutamise taotluse rahuldamise (või rahuldamata jätmise) otsuse tegemiseks aega 30 kalendripäeva.

Samm nr 5 Raha ülekandmine. Pärast positiivset otsust kantakse raha töövõtja kontole.

Etapp nr 6 Maja ehitamine. Pärast raha laekumist töövõtja kontole algab maja ehitus.

Samm nr 7 Head uued asukad. Ehituse lõppedes allkirjastatakse maja vastuvõtuakt, antakse üle võtmed ja kutsutakse külalised sissetulekupeole.

Mida teha, kui rasedus- ja sünnituskapitali ei jätku?

• 1. Kui lepingujärgne ehituse maksumus on suurem kui rasedus- ja sünnituskapital, siis teeb tellija ettemaksu (mitte segi ajada ettemaksuga) summas, mis jääb lepingujärgse summa ja emakapitali vahele.

Kasutades näidet: oletame, et tellisite maja D21 projekti järgi (profiiliga 100x150mm) ja hind on 638 000 rubla.

Selgub, et 638 000-453 026 = 184 974 rubla, see on summa, mille maksate enne maja ehitamise algust, kuid alles siis, kui ehitajad on juba objektile jõudnud ja materjalid kohale toimetanud.

• 2. Teine võimalus, kui rasedus- ja sünnituskapital ei kata kogu ehitusmaksumust, on osta ja aja jooksul ise viimistlus teha, nii säästate raha ja saate vajaliku summa.

Valige kohe oma tulevase kodu kujundus

Hankige oma kodu saab teha täiesti erineval viisil. Peredele, kus sündis teine ​​ja järgmine laps, on rasedus- ja sünnituskapital. Seda saab kasutada elutingimuste parandamiseks. Noortele vanematele antakse hea võimalus oma kodu saada.

Kust alustada? Põhilised hetked

1. Kirjutage avaldus tunnistuse (sünnituskapitali) saamiseks pärast teise või järgmise lapse sündi, kogutakse ka dokumentide pakett (loetelu on kinnitatud Vene Föderatsiooni õigusaktidega);
2. Võtke ühendust oma elukohajärgse Vene Föderatsiooni pensionifondiga, et osa vahendeid suunataks eramaja ehitus ;
3. Rahalisi vahendeid saab hallata pärast lapse kolmeaastaseks saamist. Selle aja jooksul saavad elamuehitusega seotud põhiküsimused lahendatud.

Kui rasedus- ja sünnituskapitali dokumentidega on kõik korras, kantakse pool summast kontole kahe kuu jooksul, misjärel saab alustada põhitöödega ehitusplatsil. Teine pool saabub kuus kuud hiljem. Et emakapitali abil maja ehitama hakata, saab laenu võtta ka pangast. Järgmisena kasutatakse saadud sertifikaadi vahendeid pangalaenu tagasimaksmiseks. Sellel on oma eelis – te ei pea ootama kolmeaastaseks saamist, et oma võlad võlausaldajatele kohe ära maksta. Vahendid laekuvad pangaülekandega, laen suletakse.

Seda valdkonda reguleerivad föderaalsed õigusaktid ja täielikult kaitstud rünnakute, riskide ja muude rünnakute eest. Seega saate oma kodu ehitamise eest märkimisväärset hüvitist.

Rasedus- ja sünnituskapitali kasutades eluaseme ostmise kord

1) Dokumentide paketi kontrollimine enne maja ostmist:

Laps saab 3-aastaseks materiaalse kapitali registreerimise hetkest (kui väljastatakse laen maja ehitamiseks, siis sünnituskapitali saab kasutada kohe alates tõendi saamise hetkest laenu põhivõla tasumiseks )

Ehitustööd Venemaal

Laste ja vanemate kaasomandi lepingu olemasolu

2) Dokumentatsiooni kogumine ja elamuehituse lepingu vormistamine:

Sünnituskapitali tunnistus (duplikaat)

Sertifikaadi omaniku pass

Ehitamist kavandatava maatüki omandiõigus dokument (kinkelepingu koopia, müügileping, üürileping)

Lepingu koostamine 2 eksemplaris

3) Pensionifondile avalduse esitamine:

Spetsiaalse vormi täitmine - kõigi dokumentide paketi esitamine

Ehitusleping (originaal ja koopia)

Registreerimisnumbriga kviitungi saamine avalduse läbivaatamise kohta - otsuse saamine 2-4 nädala jooksul

4) Art Stroy Design Group of Companiesile mattkapitalifondide ülekandmise tunnused:

Rahaülekanded on reeglina matid. ehituskapital viiakse läbi 2 kuu jooksul. Kui hinnad muutuvad, tehakse enne kalkulatsiooni allkirjastamist ümberarvestus. Peale lepingu täitmist on ehituseks eraldatud summa ajutiselt külmutatud.Alates 2016. aastast on üle vaadatud ja täiendatud noorte perede abiprogramme. Varem laienes rasedus- ja sünnituskapitali vahendite kasutamine 3 põhivaldkonda: eluaseme kvaliteedi parandamine, vahendite hankimine hariduseks ja lapsehoolduspensioniks.

Mida saab valida?

Ema kapital saab kasutada peaaegu iga maja ehitamiseks. Hinnake oma täiendavaid rahalisi võimalusi. Kui raha napib, võite valida palkmaja või karkasstehnoloogia. Need on lihtsamad tehnoloogiad, mis võimaldavad säästa vundamendi ehituselt, välis- ja siseviimistluselt. Näiteks "Canadian" tehnoloogial maja ehitatakse peaaegu 1 hooajaga. Vundamendina kasutatakse kolonni tüüpi. Siding sobib viimistlemiseks. Seinad on soojustatud mineraalvillaga.

Kui valite puitkonstruktsiooni, on täiesti võimalik ise maja ehitada, pöördumata professionaalsete ettevõtete poole, kus nad nõuavad teenuste eest palju raha. Kui teil pole võimalust ise maja ehitada, peate pöörduma arendaja poole. Tuleb koostada teenusleping. Eraldatud vahendite või rasedus- ja sünnituskapitaliga saate rahastada ehituse põhietappe ja tulevikus saate maja iseseisvalt valmis ehitada.

Palkmaja või puitmaja– optimaalne valik. Need on keskkonnasõbralikud hooned, kus terve pere saab elada aastaringselt. Peaasi, et saaksite odavalt ehitada ja peaaegu ühe hooajaga oma kodu hankida. Teie lapsed saavad oma toa üle hea meelega. Kui vajate suuremat võimalust, peate investeerima. Rasedus- ja sünnituskapitali abil majade ehitamine on parim võimalus oma kauaoodatud kodu saamiseks. Sünnituskapitali saab kasutada ka olemasoleva maja rekonstrueerimiseks.

Alates ema- (pere)kapitali vahendite käsutamise avalduse esitamisest kuni tasumiseni - 1 kuu ja 10 tööpäeva.

Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse otsusele on rasedus- ja sünnituskapitali vahendite väljamaksmise tähtaegu lühendatud.

Kui varem määras seadus rasedus- ja sünnituskapitali vahendite käsutamise avalduse läbivaatamiseks kuu ja raha ülekandmiseks veel kuu, siis nüüd on raha ülekandmise tähtaega lühendatud kuult kümnele tööpäevale.

Seega ei ületa rasedus- ja sünnituskapitali vahendite laekumine nüüdsest sünnitus- (pere-)kapitali vahendite käsutamise avalduse esitamise kuupäevast kuu ja kümne tööpäeva möödumist.

Vene Föderatsiooni valitsuse 3. märtsi 2017. a määrus nr 253 „Vene Föderatsiooni valitsuse teatud aktide muutmise kohta“ jõustub 15. märtsil 2017. a.

Sellises programmis nagu “Sünnituskapital” on kolm võimalust, kuhu raha suunata: emapension, laste haridus ja elutingimuste parandamine. Maamaja ehitamiseks saate kasutada rasedus- ja sünnituskapitali.

Reeglina ei eelista maja ehitamiseks neid vahendeid kasutada mitte ainult väikeasulate elanikud, paljud megalinnadest pärit pered ehitavad lisaks olemasolevatele korteritele maamaju alaliseks elamiseks või maamaju. Selline riigipoolne abi on lihtsalt asendamatu neile peredele, kes plaanivad endale eluaseme ehitada.

Kuidas saada õigusi rasedus- ja sünnituskapitalile?

Selleks peavad olema täidetud kolm tingimust:

• teise ja järgnevate laste sünd või lapsendamine.
• lapse sünd või lapsendamine mitte varem kui 2007. aasta alguses.
• emal või lapsendajal ja sündinud või lapsendatud lapsel peab olema Vene Föderatsiooni kodakondsus.

Oluline on arvestada, et kolmanda ja järgnevate laste sünnil säilib õigus “sünnituskapitalile”, kui seda varem ei kasutatud. Tänapäeval on rasedus- ja sünnituskapital 453 026 rubla. Enne kui mõtlete maja ehitamisele, peate hankima tunnistuse.

Sertifikaadi saamine

Selleks tuleb pensionifondi büroosse esitada vastav dokumentide loetelu. Peate esitama:

• dokument, mis tõendab teie isikut, sealhulgas pass,
• sünnitunnistus,
• dokument, mis kinnitab lapse kodakondsust.

Kuidas ehitada emakapitaliga maja?

Rasedus- ja sünnituskapitali nii maja ehitamiseks kui ka muudel eesmärkidel saab kasutada alles 3 aasta pärast alates lapse sünnikuupäevast. On ainult üks erand.

Sa ei pea ootama kolm aastat, kui raha kasutatakse kodu ostmiseks kasutatud hüpoteegi või laenu tasumiseks.

Selgub, et maja ehitamiseks peate võtma laenu ja seejärel kasutama rasedus- ja sünnituskapitali. Maja saab ehitada ka oma rahaga, misjärel tuleb avaldus kirjutada. mis võimaldab kulud hüvitada rasedus- ja sünnituskapitalist. Maja peab olema ehitatud mitte varem kui 2007 jaanuar.

Kuidas kasutada rasedus- ja sünnituskapital maja ehitamiseks?

Samm 1

Peate ostma maatüki või teise võimalusena rentima. Osta omandiõigus. See on vajalik, sest kapitali antakse ainult ehitamiseks, mitte maa omandamiseks.

Samm nr 2

Otsustage, kuidas ehitamine toimub, kasutades rasedus- ja sünnituskapitali: kas töövõtja abiga või ise. Need kaks võimalust võimaldavad teil kulutada rasedus- ja sünnituskapitali ehitusele.

Samm nr 3

• ehitusluba (koopia),
• maatüki õiguse dokument (koopia),
• kohustus, et kõik pereliikmed kuuluvad ehitatud kinnisvara pärast ehituse lõppu.

Kõik need dokumendid on vajalikud nii iseseisvaks ehitamiseks kui ka töötajate palkamisel. Viimasel juhul peate esitama ehituslepingu (koopia).

Samm nr 4

Pärast avalduse esitamist peab pensionifond tegema otsuse hiljemalt kuu aja jooksul.

Samm nr 5

Seejärel kantakse raha üle maja ehitamiseks. Seda saab teha kahel viisil:

• ülekanne töövõtja kontole,
• kanda oma isiklikule kontole.

Samm nr 6

On aeg hakata maja ehitama!

Kui maja maksumus ületab rasedus- ja sünnituskapitali, siis tasub klient vahe omal kulul. Pensionifondi jaoks ei ole vaja tellida võtmed kätte maja ehitust puidust või karkassmajast, kokkutõmbumispuidust (ilma viimistluseta) maja ehituse saab tellida mitte kallilt, see tuleb palju odavam. Ja viimistlus teha aasta pärast ise või usaldada töövõtjale.

Võib-olla ei plaani te oodata, kuni teie laps saab kolmeaastaseks. Sul on veel võimalus oma kapitali kasutada. Maja saab ehitada omal kulul, säilitades kõik maksedokumendid. Noh, kui laps saab kolmeaastaseks, peaksite oma kulutuste hüvitamiseks pöörduma pensionifondi poole.

Telli firmalt Terem Stroy rasedus- ja sünnituskapitali maja ehitus!

Zodchiy käest küsitakse üsna sageli võimaluse kohta maksta emakapitaliga maja eest. Sellega seoses peab Zodchego õigusteenistus asjakohaseks anda järgmised selgitused: Rasedus- ja sünnituskapitali (osaliselt või täielikult) saab muu hulgas kasutada eluruumide ehitamiseks. (Vastavalt 29. detsembri 2006. aasta föderaalseadusele nr 256-FZ (muudetud 29. detsembri 2010. aasta föderaalseadusega nr 440-FZ) "Riikliku toetuse lisameetmed lastega peredele"). Selle vahendite müügimeetodi puhul on vaja esitada Vene Föderatsiooni pensionifondile (Vene Föderatsiooni pensionifondi territoriaalne organ) vastav avaldus (koostatud Venemaa pensionifondi territoriaalses asutuses). Föderatsioon) ja lisage sellele dokumendid vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 12. detsembri 2007. aasta määrusele N 862 (muudetud alates 30.04.2014) „Rahaliste vahendite (osa vahenditest) eraldamise reeglite kohta. rasedus- ja sünnituskapital elamistingimuste parandamiseks” (teavet saab täpsustada Vene Föderatsiooni pensionifondi territoriaalbüroos). Kui taotlus rahuldatakse, kannab Vene Föderatsiooni pensionifond rasedus- ja sünnituskapitali raha (osa vahenditest) hiljemalt 2 kuu jooksul alates avalduse vastuvõtmise kuupäevast. Pärast lepingu koguhinna ülejäänud summa tasumist alustab Zodchiy tööd. Rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid saab müüa kategoorias "Suvilad" esitatud puithoonete ehitamise ajal, kuna maamaja eeldab hooajalist kasutamist ja seda ei peeta aastaringseks kasutamiseks mõeldud eluruumiks, mis on vastuolus rasedus- ja sünnitusabi müügitingimustega. kapitalifondid. Seega on toimingute algoritm ligikaudu järgmine: 1. Maja valimine ja taotluse täitmine Zodchiy saidil. 2. Sünnituskapitali vahendite kaasamise lepingu ja sellele lisakokkuleppe sõlmimine. 2a. Kui omavahenditest ei piisa, on võimalik saada laenu (teave partnerpankade kohta Zodchego kodulehel). Sel juhul sõlmitakse rasedus- ja sünnituskapitali kaasamise lepingu asemel laenuraha kaasamise leping. 3. Dokumentide esitamine pensionifondi territoriaalsele asutusele. (laenuleping ja rasedus- ja sünnituskapitali vahendite müügiavalduses kreeditorpanga konto). 4. Lepinguhinna tasumine täies ulatuses. 4a. Laenu kaasamise korral teeb seda kreeditorpank pärast sissemakse tasumist (info laenutingimuste kohta on Zodchego veebisaidil finantspartnerite jaotises või panga veebisaidil). 5. Ehitusmeeskonna koosolek ja ehituse algus. Moskva piirkonna elanikele antakse lisaks piirkonna föderaalsele rasedus- ja sünnituskapitalile piirkondlik rasedus- ja sünnituskapital summas 100 000,00 rubla (vastavalt Moskva piirkonna seadusele “Moskva piirkonna perede ja laste sotsiaaltoetuste meetmete kohta ” nr 1/2006-OZ, mida on muudetud 3. 14. aprilli 2011. aasta seadusega MO nr 53 /2011-OZ). Selle rakendamiseks tuleb sama dokumentide paketiga pöörduda sotsiaalkaitse territoriaalsesse ametiasutusse. Uurisime konkreetset küsimust rasedus- ja sünnituskapitali vahendite müümise võimalusest ehituse ajal. Seadus lubab ka muid rakendusviise, millest tuleb juttu eraldi artiklis. Pärast ehituse lõppu on vaja ehitatud maja omandiõigus registreerida, sellest räägime järgmises artiklis.