Kuidas ühtne maksedokument töötab? aslan kirjutas 22. juulil 2016

Algselt tahtsin selle postituse pealkirjaks panna "Kuidas EIRC töötab ja kuidas töötab ENP". Aga ma arvan, et mitte ainult sina, vaid ka mina ei läheks hiljem lühenditest aru saades segadusse. Näiteks, mis joprst see on? Tegelikult on tänase aruande teema teile igaühele palju lähedasem kui miski muu kogukonnas, sest täna tuleb lugu kommunaalmaksetest ja sellest, kuhu meie raha läheb.

Olen kindel, et igaüks teist on nendega kokku puutunud ja teil (nagu minul) tekib üsna sageli küsimus: "Miks ma peaksin selle eest maksma?" elektriarve kõrval või prügiveo eest arusaamatute numbrite nägemine. Aga kõigepealt asjad kõigepealt.

Täna kajastame, kuidas ja mis see on ühtne maksedokument.

Umbes MosObleIRC

Et teada saada, mis on kommunaalmaksete vastuvõtmise vallas uut, tulin Himkisse, MosOblEIRTSi uude kontorisse. Kõik teavad eluaseme- ja kommunaalteenuseid, kuid uus lühend ajab teid esialgu segadusse, kuni nad seda teile selgitavad - Moskva piirkondlik ühtne teabe- ja arvelduskeskus. Kuhu kadusid eluaseme- ja kommunaalteenused ning milleks vajame MosOblEIRTSI?

MosObleIRT-de loomise algatas Moskva piirkonna valitsus, et muuta maksed võimalikult läbipaistvaks nii teenuse kasutaja kui ka fondivalitseja poolt. Fondivalitsejad ei teinud alati oma tööd hästi, viivitades elektri, vee jms maksetega, mistõttu otsustati luua ühtne info- ja arvelduskeskus, mis võtaks vastu makseid ja vastutaks selle eest, et raha jõuaks teenusepakkujateni õigel ajal.

Kuna Mosenergosbytil oli suurim teenusekasutajate baas, otsustati nende baasil luua ühtne teabe- ja arvelduskeskus. Nii sattusid elamu- ja kommunaalteenused Mosenergosbyti logole.

MosObleIRTs pakkus fondivalitsejatele (MC-dele) oma ressursse ja teenuseid, et tasuda eluaseme- ja kommunaalteenuste eest ning korraldada elanikele sularahateenuseid. Seega selgub, et fondivalitseja ja RSO (ressursside tarnimise organisatsioonid) palkasid MosOblEIRTS-i isiklike kontode teenindamiseks ja elanikega töötamiseks.

Selleks sõlmitakse fondivalitsejaga leping, mille koostavad hoolikalt MosObleIRC juristid ja majandusteadlased. Nad mitte ainult ei koosta lepinguid organisatsioonidega, vaid tegelevad ka nõuetega, kaitsevad fondivalitsejate huve kohtus võlgnevuste sissenõudmisel.

ENP kohta

Kasutaja poolt kommunaalteenuste eest tasumise protsessi sujuvamaks muutmiseks loodi uus kviitungi vorm - EPD (ühemakse dokument), mis sisaldab koheselt kõiki eluaseme- ja kommunaalteenuseid: sideteenused, vabatahtlik kindlustus, kapitaalremondi sissemakse, sisetelefoni hooldus ja muud elamurajoonis majutusega seotud teenused. See on peamine idee: teenuseid pakuvad erinevad organisatsioonid, kuid on üks kviitung.

ENP sisaldab vastavalt mitmeid erinevaid teenuseid, fondivalitseja sõlmib lepinguid mitme erineva tarnijaga. Igale teenusepakkujale määratakse vastav osa maksest. Kui RNO-ga on sõlmitud otselepingud, maksavad elanikud vastavate teenuste eest otse RNO-le.

Kviitungid genereeritakse lõplikul kujul maksesüsteemis. Kogu laekumiste genereerimiseks vajalik laekumine ja teave liiguvad maksesüsteemi. Isiklikul kontol näete kviitungeid alles pärast nende genereerimist maksesüsteemis. Iga kviitung trükitakse ainult 1 eksemplaris, kuid kokku on neid trükitud 1,5 miljonit! Valmis EPD-d tarnitakse MosObleIRC klientidele kogu Moskva piirkonnas 2-3 päeva jooksul.

Allpool kviitungi foto kõrval näete iga kauba selgitust.

1. Rebitav vorm üksikute mõõteseadmete näitude edastamiseks.
Täidetud ankeedi saab paigutada MosObleIRTs kontoris või fondivalitseja kontoris olevasse spetsiaalsesse "tunnistuste saamiseks kasti".

2. Arveldusperioodi (kuu) maksekviitung, arvestades eelmiste perioodide võlga ja ümberarvestusi.
See sisaldab teavet ruumide ja maksja kohta, makse saaja andmeid, kontaktandmeid ja makstavat summat.

3. Tabelis “Eluruumide hoolduse ja remondi kulud, kommunaalkulud, kapitaalremondi sissemaksed isiklikul kontol [konto number] [arveldusperiood]” näete kõiki isiklikul kontol tehtud viiteid, võttes arvesse konto tariifid, mahud, standardid ja ümberarvestused . See tabel sisaldab kõiki teenuseid, mille eest tasutakse selle ühtse maksedokumendi abil.

4. Tabel „Teave maksete tegemiseks [arveldusperioodi] teenuste, tööde ja ressursside pakkujatele isiklikul kontol [konto number]” sisaldab teenusepakkujate andmeid ja summasid, mis tuleb igale tarnijale arveldamiseks üle kanda. perioodi.

5. Tabel "Viiteteave" see näitab, millistel andmetel on arvutused tehtud (arvesti näidud, keskmised väärtused, normväärtused).

6. Täiendav kontakt- ja viiteinfo.

7. Kontaktandmed: abonendi täisnimi ja elukoha aadress.

Tänaseks on EPD-s kogu informatsioon, mille alusel viiteid tehakse. Ettevalmistamata inimesel, kes ei tunne seadusesätteid ja arvestusreegleid, ei ole lihtne mõista kogu viitlaekumise keerukust, kuid nüüd on selline võimalus tekkinud ja paljud piirkonna elanikud hakkasid tähelepanelikult jälgima muutusi tariifid ja viitlaekumiste õigsus. Nii rakendatakse maksete läbipaistvuse põhimõtet. Pealegi näevad elanikud tänu ENP-le, milliseid summasid ja millistele organisatsioonidele üle kantakse.

Umbes programmid ja andmebaasid

Ajalooliselt kasutasid piirkonna erinevad linnad ja rajoonid eluaseme- ja kommunaalteenuste maksumuse arvutamiseks erinevaid programme. Täna on MosOblEIRTS sunnitud tegema arvutusi neljas erinevas arveldusprogrammis. Igal programmil on oma eripärad ja miinused, seetõttu on MosOblEIRTSi 2016. aasta peamiseks ülesandeks kõigi maksete üleviimine ühtsele arveldusele. Moskva piirkonna elanike jaoks ühtse maksete ja teenuste süsteemi loomine hõlbustab oluliselt teenuse kasutajate ja nende tarnijate vahelisi arveldusi.

Arvutuste tegemiseks tuleb andmebaasi sisestada andmed arvutuste jaoks, vabandan tautoloogia pärast. Mõned neist andmetest, näiteks maja või ruumide pindala, ei muutu. Muud andmete osad, näiteks tariifid, muutuvad harva. Üldlevinud majamõõteseadmete näidud sisestatakse andmebaasi iga kuu. Ja mõned andmed muutuvad iga päev: teave maksete kohta, üksikute (korteri) arvestite näidud, teave ressursside tarnimise puudujääkide kohta. Kõiki neid parameetreid tuleb jälgida ja ajakohastada.

Lisaks on igal paikkonnal, igal fondivalitsejal, igal majal oma eripärad, oma tariifid, oma teenuste ja ressursside pakkujad. Nende funktsioonide segadust on väga raske mõista, kuid MosObleIRCi töötajad pingutavad väga.

Seetõttu võtavad paljud MosObleIRC töötajad iga päev vastu elanikke, sisestavad infot andmebaasi ja teevad palju muud tööd, et koostada infot arvutuste tegemiseks.

Umbes teenus

Moskva piirkonna elanikele kaasaegsetele nõuetele vastava teenuse pakkumiseks lõi MosOblEIRTS 50 omavalitsuses asuvate territoriaalsete osakondade võrgustiku. Kokku on piirkonnas üle 250 MosObleIRT-i kontori ja kassa, kus nad vastavad kõikidele küsimustele, annavad väljavõtte finants- ja isiklikust kontost, võtavad vastu arvestinäite ja makseid ühe maksedokumendi abil. Sealsamas, kassas, saad EPD välja printida, kui seda mingil põhjusel kätte ei saanud. Teenindatavate isiklike kontode arv on üle 1,5 miljoni.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste eest saate endiselt maksta MosObleIRT-i kviitungite abil postkontorites, mõnes maksesüsteemis ja Moskva piirkonna kõige tavalisemates pankades: MKB (Moskva krediidipank), Sberbank, Vozrozhdenie, VPB, Mosoblbank, Rosinterbank.

Noh, neile, kes ei soovi veel kord külastada maksekeskuse kontorit kommunaalteenuste eest tasumiseks, on kliendi isiklik konto, kust saate alla laadida selged juhised isikliku konto kasutamiseks - kuidas registreeruda, hallata oma isiklikku kontot, muuta kontol olevat teavet, saada teavet EPD kohta, laadida alla selle elektrooniline versioon, edastada arvestite näidud ja lõpuks tasuda eluaseme eest ja kommunaalteenused.

Kodanike pöördumistega töötamiseks on MosObleIRCis korraldatud spetsiaalne teenus, mis hõlmab telefonikontaktikeskust. Selle teenuse töötajad töötlevad iga päev tuhandeid Moskva piirkonna elanike taotlusi üksikute mõõteseadmete näitude ülekandmise ja juriidiliste küsimuste kohta.

Umbes nii käib Moskva piirkondliku ühtse teabe- ja maksekeskuse töö ning ühtse maksedokumendi loomine.

Loodan, et saate aru, milleks MosObleIRC ja EPD vaja on. Kui see pole väga selge, esitage kommentaarides küsimusi, proovime vastata!

Saate "Kuidas see on tehtud" tellimiseks klõpsake nuppu!

Kui teil on toodang või teenus, millest soovite meie lugejatele rääkida, kirjutage Aslanile ( [e-postiga kaitstud] ) ja koostame parima aruande, mida näevad mitte ainult kogukonna, vaid ka saidi lugejad Kuidas seda tehakse

Liituge ka meie rühmadega Facebook, VKontakte,klassikaaslased ja sisse Google+pluss, kuhu postitatakse kogukonna kõige huvitavamad asjad, lisaks materjalid, mida siin pole, ja videod selle kohta, kuidas asjad meie maailmas toimivad.

Klõpsake ikoonil ja tellige!

15.12.2014

Moskva elamumajanduse ja kommunaalteenuste osakond on välja andnud brošüüri “Kuidas mõista Euroopa naabruspoliitikat”.

Iga kuu võtavad moskvalased oma postkastist välja ühtse maksedokumendi (UPD) - eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise kviitungi. Dokument sisaldab kogu teavet eluaseme ja kommunaalteenuste kohta: tariifid, tarbimismahud, tasud jne. Sellest võib olla raske aru saada ja moskvalased esitavad sageli küsimusi, mida see või teine ​​veerg tähendab.

Millist teavet EPD sisaldab?:

1 . Täisnimi – omaniku/vastutava üürniku perekonnanimi, eesnimi, isanimi.
2 . Eluruumi aadress, kus tasuti eluaseme ja kommunaalteenuste eest.
3 . Vöötkood. 28 digitaalse tähemärgi graafiline esitus. Vajalik elektrooniliste terminalide kaudu EPD eest tasumisel.
4 . Kuu, mille jaoks EPD moodustati.
5 . Maksja isikukood. Just see tuleb märkida eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumisel terminalides, sularahaautomaatides ja Interneti kaudu.
6 . Juhtimisorganisatsiooni andmed: nimi, aadress, kontaktandmed.
7 . Teave elamispinna kohta: omandi liik (oma või riik (omavalitsus), üld- ja elamupind, registreeritute arv (eraldi on märgitud elanikkonna eeliskategooriad), käesoleva EAP loomise kuupäev ja viimase sissemakse kuupäev. eluase ja kommunaalteenused.
8 . Teenuse liigid, mille kohta tehakse viitlaekumisi.
Kasutatud lühendid:
Külma vee/sooja veevarustus– külma/sooja veevarustus
Drenaaž- vee ärajuhtimine (kanalisatsioon)
CPU– korteri mõõteseade
DPU- kommunaalmõõteseade
Tursk ja remont.– sotsiaalse normi piires eluruumide hooldus ja remont
Mätas.ja remont l.p.iz.pl.- eluruumide hooldus ja remont (liigne pind)
Mätas.ja remont.uuesti elanud.- eluruumide hooldus ja remont (neile, kellel on teine ​​kodu või omanikele, kes ei ole korterisse sisse kirjutatud)
Küttetrass pl.- põhipinna küte
Hirm.– vabatahtlik kindlustus
9 . Elamu- ja kommunaalteenuste tarbimise mahud. Iga teenus kasutab oma mõõtühikuid: veevarustus ja kanalisatsioon kuupm (kuupmeeter), hooldus ja remont, eluruumi sotsiaalüür - ruutmeetrit. m (ruutmeetrit), küte - Gcal (gigakalorid), gaas tasutakse registreeritud arvu alusel.
10 . Praegused tariifid teenuseühiku kohta.
11 . Teenuste tasude summa (veergude 9 korrutis veergude 10 kaupa).
12 . Teave teatud tüüpi eluaseme- ja kommunaalteenuste hüvitiste suuruse kohta.
13 . Teave ümberarvutamise kohta. Näiteks ümberarvestus ajutise puudumise kohta ja ümberarvestus ebapiisava kvaliteediga teenuste eest.
14 . Teenuse eest tasumisele kuuluvad viitvõlad, võttes arvesse hüvitisi ja ümberarvestust.

Seetõttu avaldas Moskva linna elamumajanduse ja kommunaalteenuste osakond brošüüri “Kuidas mõista ühtset maksedokumenti”, kus on arusaadavas keeles kirjas, milline teave maksedokumendis sisaldub, milline on maksedokumendi arvutamise kord ja meetod. iga kommunaalteenus, aga ka palju muud kasulikku teavet, mis on vajalik maksedokumendi “lugemiseks”.

Brošüür aitab teil mõista, kuidas õigesti rakendada piirindekseid, kellel on õigus saada eluaseme ja kommunaalteenuste sotsiaaltoetusi ning mis ähvardab püsivaid eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade rikkujaid.

Mis on EPD

Ühtne maksedokument on omamoodi linna eluaseme- ja kommunaalteenuste maksete ja tasude süsteemi "kõnekaart".

Moskva linna avalike teenuste osutamise multifunktsionaalsete keskuste (MFC) või linnaosade riigiasutuste "Inseneriteenused" (GKU IS) spetsialistid koostavad igal kuul ühe maksedokumendi ja selle toimetab elanikele 15. Keskmiselt genereerivad linna arveldus- ja tekkesüsteemi töötajad umbes 4 miljonit (!) maksedokumenti kuus.

Maksedokumendi koostamisel kasutatakse tohutut andmebaasi: elu- ja mitteeluruumide omanike ja üürnike aadressid ja perekonnanimed, teenuste ja nende pakkujate loetelu, teave sotsiaaltoetusmeetmete kohta jne. Kogu seda teabe massiivi töötleb EIRC ACS arvutiprogramm. Euroopa naabruspoliitika loomises osaleb mitu tuhat spetsialisti. Ja kõik selleks, et maksedokument jõuaks teie postkasti.

EPD kohaletoimetamise kontroll koos elanikega

Linnas on väljakujunenud maksedokumentide kättetoimetamise aja jälgimise süsteem. Kui maksedokument on üle antud hiljem kui kuu 15. kuupäeval, palume sellest teavitada EPD tarnekvaliteedi kontrolli talitust.

Maksedokumendi hilinenud kohaletoimetamise kohta teate jätmiseks peate täitma riikliku avaliku asutuse "GU IS-i koordineerimiskeskus" veebisaidil www.is.mos.ru ankeedi.

TÄHELEPANU

Mõned elanikud ja haldusorganisatsioonid on otsustanud ise tasuda ja tasuda eluaseme ja kommunaalteenuste eest. Nende maksedokumendid eluaseme ja kommunaalteenuste eest võivad erineda ühtsest maksedokumendist. Brošüüris ja edasises artiklis sisalduv teave puudutab eranditult Euroopa naabruspoliitikat.

Mille eest me maksame?

Maksedokumendis märgitud teenused võib jagada mitmeks osaks. Eluasemeteenused, mille hulka kuuluvad teenus “Üür” (üürnikule eluruumide eest tasumine) ja teenus “Elamu hooldus ja remont”. Kommunikatsioonid: sooja ja külma veevarustus, vee ärajuhtimine (kanalisatsioon), küte, gaasivarustus. Mõnes pealinna piirkonnas on ENP-s ka elekter. Kuid enamasti makstakse selle kommunaalteenuse eest eraldi kviitungil. Maksedokument sisaldab ka muid teenuseid: lukustusseade, raadio, antenn.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste hinnad, hinnad ja tariifid kehtestab Moskva valitsus. Seega kinnitati 2014. aasta eluaseme- ja kommunaalteenuste tariifid Moskva valitsuse 26. novembri 2013 dekreediga nr 748-PP.

"Muudeks" klassifitseeritud teenuste maksumus määratakse tsiviillepinguga ja Moskva valitsus seda ei reguleeri. Vaatame kõiki teenuseid järjekorras.

Eluasemeteenused

Kui pere kasutab elamispinda üüripõhiselt, tasub ta üüri, samuti elamispinna korrashoiu ja remondi eest. Üüritasu arvutatakse eluruumide pindala ja Moskva valitsuse kehtestatud määra alusel teatud tüüpi üürile - sotsiaal-, äri- või eluruumide rentimine mittesubsideeritavates hoonetes.

Majaomanikud maksavad teenuse "Eluruumide hooldus ja remont" eest.

Teenuse “Eluruumide hooldus ja remont” maksumus sisaldab korterelamu haldamise (MAD), ühisvara hoolduse ja jooksva remondi ning MKD valitsemislepinguga ettenähtud tööde tasusid.

Korterelamu eluruumide hoolduse ja remondi eest tasu suurus määratakse kindlaks majas asuvate ruumide omanike üldkoosolekul. Kui omanikud ei ole otsustanud eluruumide hoolduse ja remondi eest makstava tasu suurust, tehakse arvutus Moskva valitsuse kinnitatud hindadega.

Moskva valitsus kinnitab kahte tüüpi eluruumide hoolduse ja remondi hindu:
- piirkonna kohta kehtestatud normide piires(loetletud allpool), seda hinda subsideerib Moskva valitsus ja nüüd enamiku moskvalaste jaoks on see 17,84 rubla. 1 ruutmeetri kohta. m.,
- kehtestatud norme ületava ala jaoks. See on enamiku moskvalaste jaoks praegune hooldus- ja remonditööde tegelik maksumus 24, 53 hõõruda. 1 ruutmeetri kohta.

Piirkonna hind kehtestatud normide piires kehtib registreeritud elanikele, kellel on üks elukoht. Euroopa naabruspoliitikas on see teenus tähistatud "sod. remont zh.p.”

Eluruumide üldpinna ja kehtestatud pindalanormi piires oleva pindala vahe (EPD-s on tähistatud "iz. zh.p. ehitus ja remont") tasutakse aastal kehtestatud pindala hinnaga. normide ületamine. Omanikele, kes ei ole elamispinnale sisse kirjutatud või kellel on teine ​​kodu, arvestatakse juurde kogu eluruumi normi ületavale pindalale kehtestatud määradega (EPD-s on nimetatud „teise eluruumi ehitamine ja renoveerimine eluruumid”).

Eluruumide hoolduse ja remondi eest tasu võtmisel kehtivad järgmised reeglid. Üksi elavale kodanikule – 40 ruutmeetrit. m üldpinda, kaheliikmelisele perele, 56 ruutmeetrit. m., kolme- või enamaliikmelisele perele 25 ruutmeetrit. kogu elamispind iga pereliikme kohta.

Näiteks korteris, mille pindala on 60,3 ruutmeetrit. m on registreeritud 2 inimest. Kaheliikmelise pere kehtestatud norm on 56 ruutmeetrit. m See tähendab, et kehtestatud normide piiresse jääv pind arvutatakse kehtestatud normi piires ja ülejääk on 4,3 ruutmeetrit. m – pindalahinnaga üle normi.

Kommunaalteenused: veevarustus

Veevarustuse makseid saab arvutada korteri mõõteseadmete näitude järgi, maja mõõteseadme näitude või normide järgi.

Kui tasute veevarustuse eest korteriarvesti (KPU) abil, kasutatakse EPD-s järgmisi lühendeid: “HVS KPU”, “GVS KPU”, “Vee äravool. KPU" - külma ja sooja veevarustus korteri veearvesti näitude järgi, vee ärajuhtimine (kanalisatsioon) KPU näitude järgi (külma ja sooja veevarustuse näitude summa).

Vee maksumus arvutatakse mahu järgi korteri mõõteseadme (KPU) näitude järgi, korrutatuna tariifiga.

Maksedokumendile on märgitud arvelduskuu veetarbimine vastavalt korteriarvesti näitudele. Aga kui KPU näitu õigel ajal ei edastatud, arvutatakse need eelmise 6 kuu keskmise igakuise tarbimismahu põhjal.

Kui tasute koduse mõõteseadmega (DPU), on maksedokumendil märgitud lühendid: “HVS DPU”, “DHW DPU” ja “Water drainage”. DPU" - külma ja sooja veevarustus, vee ärajuhtimine maja veearvesti näitude järgi.

Külma ja sooja vee tasude arvutamine korterites, kus juhtplokke pole paigaldatud, toimub vastavalt Moskva valitsuse 10. veebruari 2004. aasta resolutsioonile nr 77-PP.

Veetarbimise mahust maja arvesti näitude järgi kõigi korteriseadmete tarbimismahust, mitteeluruumide tarbimismahust (kui majas on näiteks kauplused, juuksur vms) lahutatakse, samuti arvatakse maha üldmajapidamiskulud, mis määratakse vastavalt majapidamise üldvajaduseks vee kogumise kohta paigaldatud näidud mõõteseadmele. Kui sellist seadet pole, aktsepteeritakse ühiseid majapidamiskulusid mitte rohkem kui 5 protsenti ühise koduseadme tarbimismahust. Saadud jääk jaotatakse ühiselamuta korterite vahel proportsionaalselt neis elavate kodanike arvuga. Samal ajal ei tohiks sellest tulenev tarbimismaht inimese kohta ületada kahte kommunaalteenuste tarbimise normi.

Kui korteri- ega majaarvestit pole, võetakse tasu tarbimisnormide järgi: 6,935 kuupmeetrit. m külma vett inimese kohta kuus, 4,745 kuupmeetrit. m sooja vett inimese kohta kuus, drenaaž 11,68 kuupmeetrit inimese kohta kuus.

Kütte- ja gaasivarustus

Moskvas elamispindade kütmise eest makstav tasu vastavalt Moskva valitsuse 10. septembri 2014. aasta määrusele nr 468-PP arvutatakse igakuise keskmise soojusenergia tarbimise alusel. Selle arvutamiseks võetakse eelmisel aastal tarbitud soojuse maht ja jagatakse see 12 kuuga. Seejärel jagatakse kogu maja keskmine igakuine tarbitav maht maja üldpinnaga – nii määratakse maja 1 ruutmeetri kütmiseks vajalik soojushulk. Saadud tulemus korrutatakse korteri üldpinna ja tariifiga.

Majandamisorganisatsioon viib iga aasta alguses läbi elanikele tasumiseks arveldatud mahtude ja jooksva aasta tegelikult kulutatud soojusenergia mahtude võrdlemise. Kooskõlastamise tulemuste põhjal tehakse makse korrigeerimine, mis tavaliselt näidatakse maksedokumendis veerus “Ümberarvestus”. Seda saab teha nii suurendamise kui ka vähendamise suunas.

Mõõteseadmete puudumisel võetakse tasu vastavalt tarbimisstandarditele: 0,016 Gcal 1 ruutmeetri kohta. m kogu elamupinnast.

Gaasivarustuse eest tasumine arvutatakse iga korteris elava tarbija tariifi järgi.

Limiitindeksid

Kodanike kommunaalteenuste maksete suuruse muutuste maksimumindeks on universaalne tööriist kuuma ja külma veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte ja gaasi kulude jälgimiseks. Tasu muutmine maksimumindeksist kõrgemale on vastuvõetamatu ja sellega peaksid kaasnema täitevvõimude viivitamatu reageerimine selle olukorra kõrvaldamiseks.

Pealinnas kinnitati maksimaalne indeks Moskva linnapea 30. juuni 2014 korraldusega nr 542-RM ja 1. novembrist 31. detsembrini 2014 on see 6,5 protsenti. Sel juhul on konkreetse eluruumi puhul maksimaalne lubatud kõrvalekalle piirindeksi väärtusest 3,2 protsenti.

Samuti kiitis Moskva valitsus valemite kujul heaks maksimaalsed indeksid kodanike poolt kommunaalteenuste eest tehtud maksete suuruse muutmiseks aastateks 2015–2018.

Piirindeks = tarbijahinnaindeks x suhe + 3,5%.

Selles valemis arvutatakse tarbijahinnaindeks Vene Föderatsiooni sotsiaal-majandusliku arengu prognoosi alusel aastaks, mis eelnes aastale, mille kohta muutusindeksid arvutatakse (9 kuu tulemuste põhjal). Koefitsient on pikaajalise perioodi vastava aasta kahanev või suurenev koefitsient, mis määratakse kindlaks, võttes arvesse Venemaa selle aasta sotsiaal-majandusliku arengu prognoosi.

Kuidas piirindekseid rakendada?

Et teha kindlaks, kas kommunaalteenuste tasude tõus ületab piirindeksit, on vaja võrrelda kahe perioodi tasusid. Jooksva aasta mis tahes kuu tasu tuleb jagada eelmise aasta detsembri tasuga. Saadud väärtus ei tohi ületada piirindeksit. Esimesel pikaajalisel perioodil (1. juulist 2014. aasta detsembrini) tuleb aga valitud kuud võrrelda 2014. aasta juuniga.

Kui tasu suuruse muutus ületab kehtestatud piirindeksi suurust, on vaja selgitusi küsida haldava organisatsiooni linnaosa MFC/GKU IS-ilt. Ja kui te ei ole suutnud välja selgitada kommunaalteenuste maksimaalse makseindeksi ületamise objektiivseid põhjuseid, peaksite võtma ühendust Moskva linna riikliku eluasemeinspektsiooni ja linna täitevvõimudega.

Piirindekseid ei saa kasutada järgmistel juhtudel.

1. Seoses ühe kommunaalteenusega.

Limiitindeksid kehtivad kõigi kodanikule osutatavate kommunaalteenuste kogutasule. Need. On vale väita, et mõne konkreetse kommunaalteenuse tariifide tõus on ületanud piirindeksi.

2. EPD-s olevale kogusummale.

Limiitindeksid kehtivad ainult avalikele teenustele (soe ja külm vesi, kanalisatsioon, küte, gaas). Ja ENP sisaldab lisaks neile tasusid eluaseme ja muude teenuste eest.

3. Kommunaalteenustele, kui nende tarbimise maht muutub.

Moskvas maksab suurem osa elanikkonnast kommunaalteenuste eest korteri- või kommunaalarvestite näitude alusel. Sellest tulenevalt ei ole tarbimismaht reeglina iga kuu sama, mistõttu maksesumma on kuude lõikes erinev.

Lisaks mõjutab osutatavate kommunaalteenuste mahtu eluruumides elavate või registreeritud kodanike arvu kasv. Mõned teenused on tasulised iga elaniku või registreeritud isiku kohta: gaas, individuaalsete veearvestite puudumisel külma ja sooja veevarustus, kanalisatsioon.

4. Kui teie õigus hüvitistele on muutunud.

Makse suurus sõltub sellest, kas kodanikul on eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks soodustusi. Maksete arvutamisel vähendatakse konkreetse teenuse eest tasutud summat selle maksmiseks antud hüvitiste summa võrra. Hüvitise saamise õiguse kaotamise või selle suuruse muutumise korral võib kodaniku makse muutuda ka ülespoole ja selle kasv ületab kinnitatud indeksi.

Mugavuse ja kontrolli hõlbustamiseks, kas kommunaalmaksete tõus vastab maksimumindeksitele, on Vene Föderatsiooni valitsus välja töötanud teabetööriista, mis võimaldab teil teha vajalikke arvutusi veebis.

Praegu on see teabetööriist postitatud Moskva linna täitevasutuste veebisaitidele.

Kellel on õigus saada hüvitisi?

Moskva valitsus pakub kodanikele tõhusat sotsiaaltoetuste süsteemi eluaseme- ja kommunaalteenuste sektoris. Praegu on pealinnas enam kui 50 kategooria kodanikel õigus saada hüvitisi, mis on oluliselt rohkem kui föderaalseadustes ette nähtud.

Hüvitisi pakutakse allahindlustena mitte rohkem kui ühe korteri (eluruumi) kohta, mis põhinevad Moskva valitsuse kehtestatud määradel, hindadel ja tariifidel. Kui tarbijal on õigus sotsiaaltoetusmeetmetele eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks kahel või enamal alusel, koguneb hüvitis neist ühel.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste maksedokument on spetsiaalne kviitung, mis sisaldab andmeid, mis võimaldavad nende järgi tasuda.

Sellel dokumendil on ka teisi nimetusi: makseteatis, teatis jne.

See dokument kajastab järgmist teavet:

• teave omaniku kohta, kes peab maksma;
• saaja andmed;
• osutatud teenused ja nende eest tasutud summa jooksval kuul.

Samuti on maksekviitungil info eluaseme korrashoidmiseks kulunud raha ja kapitaalremondiks eraldatud summa kohta, hüdro- ja elektriarvestite näidud, tarbimisnormid ja muu info.

Kviitungi vastuvõtmine

Eluaseme ja kommunaalteenuste maksedokumendi saamiseks on kaks võimalust::

1. tavapostiga: postiljon toimetab need kviitungid kohale, pannes need elanike kastidesse;
2. dokumendi kättesaamise veebipõhine viis - e-posti teel, kättesaamisel saab selle printida;

Enamik majaomanikke saab palgatõendeid tavapostiga, kuid järk-järgult kasutab üha rohkem inimesi võimalust saada need veebis.

Teenusepakkujad saadavad alati ühel või teisel viisil eluaseme- ja kommunaalmaksete maksedokumendid. Tuleb meeles pidada, et selle dokumendi puudumine maksjalt nõutud tähtaja jooksul ei vabasta teda maksmisest.

Kui üksikisik soovib saada makseteatist veebis, peab ta registreeruma veebisaidil "System City" ja täitma avalduse eelseisva makse kohta e-posti teel teavitamiseks.

Sellele taotlusele tuleb lisada::

1. dokumendid, mis kinnitavad korteri omandiõigust:
   • majaomanikele - see on korteri omandiõiguse riikliku registreerimise tõendi originaal ja koopia ning teave ühtsest riiklikust registrist;
   • Üürnikel tuleb esitada dokumentatsioon sotsiaalüüri eluruumi fakti kohta.
2. Pass – kinnitatud koopia ja originaal (huvitavad ainult paar esimest lehekülge).

Milliseid maksedokumente kasutatakse juriidiliste isikute eest tasumisel? eluaseme ja kommunaalteenuste eest?

Eelmises osas kirjutasime sellest, millise dokumendiga sooritavad eraisikud kommunaalteenuste eest tasusid.

Nagu näitab praktika, saadetakse praegu juriidiliste isikute teatisi eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumise kohta reeglina ainult e-posti teel.

Maksedokumentide elektrooniliseks saamiseks peab organisatsioon või ettevõte registreeruma “Ühtse arvelduskeskuse” veebilehel. Mõnikord nimetatakse seda ka "Süsteemilinnaks".

Pärast juriidilise isiku registreerimist. isikud peavad koos vastava avaldusega esitama järgmise dokumendiliikide loetelu:

• ettevõtte või organisatsiooni eluruumi kasutus- ja omamisõiguse kinnitamisel;
• isiku pass, kes pöördus saidile koos taotlusega kviitungite saamiseks Interneti kaudu;
• juriidilise isiku volikiri isikult isikule, kes esitas „Süsteemlinnale“ avalduse;
• konkreetse organisatsiooni asutamist kinnitavad dokumendid;
• või võib-olla väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist.

Kui taotluse maksedokumendi saamiseks Interneti kaudu esitab ettevõtte direktor, tuleb esitada järgmised dokumendid:

• dokumendid selle eluruumi omandiõiguse kohta, kus organisatsiooni kontor asub;
• direktori enda pass;
• konkreetse organisatsiooni asutamist kinnitavad dokumendid või väljavõte juriidiliste isikute ühtsest riiklikust registrist.

Peale Ühiskeskuses registreerimist ja avalduse esitamist eluaseme- ja kommunaalteenuste maksekviitungi saamiseks toimub tasumine täpselt samamoodi, nagu seaduses kirjas.

Teabe autentsus

Maksedokumendi kättesaamisel (ükskõik millisel viisil) avastab omanik ootamatult, et sellel märgitud makseandmed vastavad halvasti tegelikule tarbitud teenustele.

Mida sel juhul teha? Kellel on õigus trükkida eluaseme- ja kommunaalteenuste arveid?

Kui omanik ei ole kindel, et kommunaalteenuste eest on õigesti tasutud, tuleb tal tulla teenust osutava ettevõtte kontorisse ja nõuda eridokumentides märgitud arvutuste vastavust. Seda ei tohiks üürnikule keelata.

Sel juhul saab omanik paluda nende dokumentide andmed kinnitada pitseriga ja teenindusettevõte saab seda teha ilma vastuväideteta.

Selliseid olukordi aga nii tihti ette ei tule.

Eluaseme ja kommunaalteenuste maksedokumendi dekodeerimine

Kui maksekviitung on juba käes, ei saa omanikud alati aru eluaseme- ja kommunaalteenuste arve dekodeerimisest ja selles dokumendis kasutatud lühendite sisust.

Maksedokument koosneb kahest suurest osast – teatisest ja kviitungist endast.

Jaotis "Teade" sisaldab järgmisi üksusi:

1. Täisnimi – siin on kõik ilmselge: koduomaniku või üürniku perekonnanimi, eesnimi ja isanimi.
2. Tegelik aadress, kuhu arve väljastatakse.
3. Vöötkood, mis võimaldab maksta teenuste eest elektrooniliste seadmete kaudu ja koosneb 28 tähemärgist.
4. Periood on aeg, mille kohta jooksev makse genereeritakse.
5. Kood on maksja isiklik identifikaator, ilma milleta on võimatu kommunaalteenuste eest tasuda pangaautomaadi või Interneti kaudu.

Kviitungi jaotis ise koosneb järgmistest elementidest:

1. andmed teenuseid osutava ettevõtte kohta: nimi, aadress ja kontaktandmed;
2. Eraldi tasub rääkida pakutavatest teenustest, millest igaühe jaoks kasutatakse teatud lühendit:
   • HVSGVS – vastavalt külma ja sooja veevarustus;
   • Drenaaž – kanalisatsioon;
   • KPU - korteri mõõteseade;
   • DPU - kogu maja mõõteseade;
   • Sod. ja remont. – eluruumide hooldus ja remont;
   • Sod. ja remont l.p.iz.pl. – sama asi, mis näitab ainult liigset pinda;
   • Sod. ja teisese eluaseme remont. – näidustused muu eluruumi omajatele ja registreerimata elanikele;
   • Küttetrass pl. – kütteks kuluv summa;
3. kogus – need on vee ja elektri tarbitud teenuste kvantitatiivsed mõõdikud. Igal teenuseliigil on oma füüsilised mõõtühikud;
4. tariif – tariifiandmete arvnäitaja;
5. algust tariifi järgi - tariifide tasude summa (veeru "Tariif" sisu korrutatud veeru "Kogus" sisuga);
6. hüvitis – teave hüvitiste suuruse kohta (olemasolul);
7. ümberarvutamine - kui ümberarvestus tehti teenuste halva kvaliteedi või nende täieliku puudumise tõttu;
8. Eraldi tuleks rääkida sellistest maksedokumendi näitajatest nagu ODN ja korterikindlustuse klausel.

Veerg ÜKS

Eluaseme- ja kommunaalteenuste arvete veerg ODN tähistab „üldised leibkonna vajadused”.

Selle ilmumine juhtus ühe resolutsiooni kohaselt 2009.

ÜKS on kogu kortermaja vajadusteks kuluv elektrienergia kogus.

2017. aastal otsustasid nad selle veeru tühistada. Seda tehti põhjustel, et nüüd hakatakse elektrile kuluvat raha kulutama kas sotsiaalsete standardite või kehtestatud arvestite järgi.

Seega on muudatuse algatajate hinnangul omanikel lihtsam mõista eluasemekulude struktuuri.

Korterikindlustus kviitungil

Mõnes piirkonnas sisaldavad eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumise kviitungid veergu eluaseme kinnisvara vabatahtliku kindlustuse kohta.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste makseplaanis olev korterikindlustus on ette nähtud korterile endale elamusüsteemi toimimise rikkumiste eest.

Näiteks kui omanik on naabrite poolt üle ujutatud, siis hüvitatakse kahju tema kindlustusest.

1. Korterikindlustuse lepingu sõlmimiseks tuleb täita spetsiaalne kindlustusvorm, mis pannakse kord aastas postkasti.
2. Kindlustusmaksete tegemiseks kviitungiga tasumisel tuleb teha linnuke lahtri “Kaasa arvatud kindlustus” kõrval. Tasutud enne lepingu sõlmimise kuule järgneva kuu algust.
3. Kui juhtub õnnetus, mille tagajärjel saate vigastada, peate 3 päeva jooksul ühendust võtma kindlustusseltsiga.

Kui õnnetus juhtus elanike süül, siis seda kindlustuse maksmise põhjuseks ei peeta. Me räägime õnnetuse tahtlikust simuleerimisest.

Nagu näha, ei ole vaja kodukindlustust sõlmida, kuid omanikel on eelistatav vältida ettenägematuid asjaolusid.

Uus veerg maksekviitungil

Uued sissejuhatused maksedokumendis tekkisid seoses osade eluasemeteenuste üleminekuga kommunaalteenustele.

Samal põhjusel võib elamu- ja kommunaalteenuste maksearvele ilmuda uus rida.

Seega läheb 2017. aasta algusega raha majas korra hoidmiseks ja kapitaalremondiks kortermajas kinnisvara korrashoiuks kasutatavate kommunaalteenuste tasumise tulpa.

Näiteks on ilmunud uus veerg prügiveo elamu- ja kommunaalteenuste eest tasumisel. Prügi ja jäätmete äravedu on nüüdseks muutunud avalikuks teenuseks. Kui olmeprügi sorteeritakse, on tasu vastavalt madalam. Nüüd antakse MSW kolonn - tahkete olmejäätmete kogumine ja vedu.

Kuidas õigesti taotleda?

GIS-i elamu- ja kommunaalteenuste sisestamiseks maksete kohta õige teabe sisestamiseks on vaja maksekorraldused õigesti täita. Sellest jaotisest leiate selle probleemi kohta mitmeid soovitusi.

Eluaseme ja kommunaalteenuste maksekorraldus peab olema korrektselt täidetud järgmiselt::

1. väljale number 22 nimega "Kood" peate märkima teile arve väljastanud GIS-i elamu- ja kommunaalteenuste süsteemis asuva IPD maksedokumendi tunnusnumbri;
2. ja välja number 24 nimega "Makse eesmärk" tuleks vormindada ainult nii:

   Tuleb märkida ikoon “///” ja üks identifikaatoritest

   • Eluaseme- ja kommunaalteenuste identifikaator ja makseperiood on vormindatud järgmiselt: ЖКУ000000000000000;KK.AAAA (kus nullid on identifikaatori number ja tähed on kuu ja aasta) /// Märkus: kolmekordne eraldaja lõpus on vajalik;
   • üks isiklik konto ja makseperiood täidetakse järgmiselt: ELS0000000000;KK.AAAA (kus nullid on isikliku konto number ja tähed on kuu ja aasta);
   • maksedokumendi number, mille alusel makse tehti, täidetakse järgmiselt: PDI000000000000000000000000000000/// (kus nullid on maksedokumendi number);
   • isiklik konto maksete tegemiseks, kus on märgitud kuupäev: LSI000000000000000000000000000000;MM.YYYY/// (kus nullid on number ja tähed on kuu).

Kui otsustati märkida mitut tüüpi numbreid, eraldatakse need rangelt tähega ";" ja kuupäev sisestatakse üks kord.

Kokkuvõttes näeks eluaseme ja kommunaalteenuste maksekorralduse täitmise näide välja selline: ZHKU0000000000000;06.2016///Arve nr... tasumine alates... eest...

IPD, PDI, LSI ja teised võivad olla märgitud kviitungile või saada riigiteenuste veebisaidil registreerumisel.

Järeldus

Sellest tulenevalt võime järeldada, et eluaseme- ja kommunaalteenuste maksedokument on vajalik vahendaja eluaseme- ja kommunaalteenuste edasisel nõuetekohasel osutamisel.

Ja nende teenuste elektroonilise maksmisega seotud uuendused muudavad majaomanike elu palju lihtsamaks.

Vaata videot: mis on ühtne maksedokument?

Ühtne maksedokument (UPD) on maksedokument kodanikele osutatavate kommunaalteenuste, eluruumide remondi- ja hooldusteenuste ning muude kodanikele osutatavate teenuste (maksete) eest tasumiseks osana eluruumide ja ühisvara haldamisest riigis. korterelamu.

EPD vorm kinnitati Moskva oblasti valitsuse 20. septembri 2016. aasta määrusega nr 679/30 „Eluruumide eest tasumise ja kommunaalteenuste osutamise ühtse maksedokumendi vormi kinnitamise ja täitmise metoodiliste soovituste kohta see välja."

Kuidas lugeda EPD-d

Vee ärajuhtimine Reovee äravedu ruumidest ja selle käitlemist arvestab „Vee ärajuhtimise“ teenus. Kui elamispind on varustatud reoveearvestiga, siis määratakse teenuse maht seadme näitude järgi, kui see ei ole seadmega varustatud, siis arvutatakse see külma ja sooja veevarustuse mahtude summana IPU määratud teenused.

Küte Ruumi kütmiseks kuluv soojushulk (kütteteenuse maht) sõltub otseselt ruumi pindalast, arvestamata ruumis elavate inimeste arvu.

Elektrivarustus Selle teenuse maksumus arvutatakse üksikute elektriarvestite (IMU) näitude põhjal. Mõõteseadme puudumisel - standardnäitajate järgi.

Vabatahtlik kindlustus Teenus võimaldab tagada õiguste kaitse erakorraliste sündmuste tagajärjel eluruumide kahjustamise korral. EPD sisaldab kokku kahte summat – kindlustusega ja kindlustuseta. Märkides linnukese konkreetse summa juures, saad valida, kas tasuda kindlustusteenuse eest või mitte.

Kapitaalremont Kapitaalremondi sissemakse suurus määratakse omaniku kogu asustatud pinna alusel. Väljamakse tehakse Kapitaliremondifondi kontole või erikontole.

Gaasivarustus Gaasi eest tasumise suurus määratakse Moskva piirkonna valitsuse kinnitatud maksumuse alusel inimese kohta, mis on korrutatud registreeritud/elavate kodanike arvuga või arvesti näitude järgi, kui need on olemas.

Veevarustus Teenuste maht arvutatakse üksikute mõõteseadmete (IMU) näitude põhjal või vastavalt teenuse tarbimise normidele. Enamasti on vee tarnijaks üks organisatsioon ja vett soojendab teine ​​organisatsioon, mistõttu seadus nõuab sooja vee arvestuste ja maksete tegemist iga organisatsiooni kohta eraldi.

Tahkete jäätmete äravedu ja kõrvaldamine See teenus on seotud maja korrashoiuga ja selle maksumus arvutatakse korteri üldpinna alusel.

Muud teenused EPD võib hõlmata kaabeltelevisiooni, Interneti-teenuseid, sisesideteenuseid jne.

ENP eelised

Säästa aega. Kõik maksed ühes dokumendis

Läbipaistev tekkepõhine süsteem

Elamu- ja kommunaalteenused / Eluaseme- ja kommunaalteenuste tariifid

Ühtne maksedokument (UPD) on eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise kviitung. Juba üle 10 aasta on Moskva elanikud iga kuu oma postkastidest EDP-d avastanud. Kuid mitte kõik ei suuda mõista kommunaalmaksete salapäraseid lühendeid ja lühendeid.

Mida need või need väljad EPD struktuuris tähendavad, samuti veerus “Makse liik” kasutatavad lühendid? Selgitab Moskva linna majanduspoliitika ja arengu osakond.

Ühtne maksedokument: kuidas õigesti dekrüpteerida?

1. Täisnimi - omaniku / vastutava üürniku perekonnanimi, eesnimi, isanimi

2. Eluruumi aadress, mille eest maksate eluaseme- ja kommunaalteenuste eest

3. Vöötkood - 28 digitaalset tähemärki. Vajalik elektrooniliste terminalide kaudu EPD eest tasumisel.

4. Kuu ja aasta, milleks EPD moodustati.

5. Maksja isikukood. Just see kood tuleb märkida eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumisel terminalides, sularahaautomaatides või Interneti kaudu.

6. Juhtimisorganisatsiooni andmed: nimi, aadress, andmed.

7. Andmed eluruumi kohta: omandi liik (oma või riik (omavalitsus)); piirkond - üld- ja elamu; registreeritute arv (eraldi on märgitud elanikkonna eeliskategooriad); käesoleva EPD koostamise kuupäev ning eluaseme- ja kommunaalteenuste viimase makse kuupäev.

8. Teenuse liigid, mille kohta tehakse viitlaekuseid.

Kasutatud lühendid:

• Külma veevarustus - külma veevarustus
• DHW - sooja veevarustus
• Drenaaž - vee ärajuhtimine (kanalisatsioon)
• KPU - korteri mõõteseade
• DPU - tavaline maja mõõteseade
• Küttetrass pl. — põhiala küte
• Sod.irem.zh.p. - sotsiaalse normi piires eluruumide hooldus ja remont
• Sod.irem.zh.p.iz.pl. - eluruumide hooldus ja remont (liigne pind)
• Sod.irem.teine.elamu — eluruumide hooldus ja remont (neile, kellel on teine ​​kodu või omanikele, kes ei ole korterisse sisse kirjutatud)
• Hirm. - vabatahtlik kindlustus

9. Elamu- ja kommunaalteenuste tarbimismahud (iga teenus kasutab oma mõõtühikuid):

• veevarustus, kanalisatsioon ja gaas - m³ (kuupmeeter);
• hooldus ja remont, eluaseme sotsiaalüür - ruut. m (ruutmeetrit);
• küte - Gcal (gigakalorid);
• raadiopunkt, lukustusseadmed, antenn jne - tk. (tükki).

10. Kehtivad tariifid teenuse mõõtühiku kohta - hõõruda. (rubla).

11. Teenuste tasude suurus (veergu "Kogus" ja veerus "Tariif" olevate väärtuste korrutis).

12. Teave teatud tüüpi eluaseme- ja kommunaalteenuste hüvitiste suuruse kohta.

13. Teave ümberarvutamise kohta. Näiteks ajutise puudumise või ebapiisava kvaliteediga teenuste ümberarvestus.

14. Teenuste tasude summa (veergu "Kogus" ja veerus "Tariif" olevate väärtuste korrutis), võttes arvesse soodustusi ja ümberarvestusi, kui neid on jooksval perioodil.