Peterburis on kujunenud mitmekesine eluasemeturg, mis ulatub iidsetest revolutsioonieelsetest häärberitest kuni 35-meetriste moodsate elamukompleksideni. Peterburis tarnitud majad - nii esmasele kui ka teisesele kinnisvaraturule kuuluvad uusehitised - on koduostjate seas pidevas nõudluses. Valminud majad on majad, mis on kasutusele võetud viimastel aastatel.

Miks just Peterburis tellitud majad?

• Esimene põhjus, miks tarbijad seda tüüpi kinnisvara valivad, on ehituse kvaliteet. Erinevalt kaua aega tagasi ehitatud osaliselt kulunud kommunikatsioonidega ja ehitusjärgus olevatest majadest, mille kvaliteet pole veel teada, on Peterburis kasutusel olevates majades korterid juba põhjalikuks ülevaatuseks valmis. Kui uus hoone vastab deklareeritud klassile, siis leiate kaasaegsed insenerisüsteemid, vaiksed liftid, klaasitud rõdud ja lodžad ning pakettaknad.

• Juba ehitatud elamukomplekside teine ​​eelis on lai paigutuse, mugavusklasside ja asukohtade valik. Tänaseks on Peterburis kerkinud nii palju uusi hooneid, et korterivaliku probleemi enam ei eksisteeri. Uusehitisi on kõikjal, nii tüüp- kui ka individuaalplaneeringuga.

• Enamasti on uute hoonete projektide hulgas sisemise taristu – lasteaiad, koolid, kauplused, pankade büroopinnad ja ilusalongid – ehitamine. Peterburis üürimajadesse korteritesse kolides võib arvestada, et ka selline infrastruktuur on välja ehitatud ja kasutusvalmis.

Kuidas valida kortereid Peterburis üürimajades?

Muidugi ei tasu liiga kiiresti Peterburis üürimajja korterit osta. Nagu iga Peterburi uusehitise puhul, tuleb ka valminud maju hinnata ja eluaseme valikul arvestada mitmete nüanssidega:

• Arendaja peab olema usaldusväärne, suurte kogemustega Peterburi kinnisvaraturul. Kontrollige ettevõtte mainet, lugege arvustusi, lugusid kõigi selle kinnisvaraobjektide kohta, sealhulgas külmutatud projekte ja teavet petetud investoritelt. Seega ei puutu te kokku sobimatult kõrgendatud hindadega ega saa ette teada ehitatud objektide võimalikust halvast kvaliteedist.
• Valmis uusehitis võib asuda kas metroo lähedal või kaugemal. Kui soovite suurepärast transpordi kättesaadavust – ja see on ilmselgelt metroo, arvestades liiklusummikuid ja ummikuid kogu Peterburis – valmistuge suureks hinnatõusuks, kuni 35% maksumusest.
• Sama oluline on see, millisesse piirkonda elamukompleks rajatakse. Arvestades võrdseid tarbijaomadusi, on täiesti ootuspärane, et Admiralteysky linnaosas valminud hoonetes olevad korterid maksavad rohkem kui samad korterid, kuid Primorski või Nevski linnaosas. Kuigi samad Primorsky või Kalininsky linnaosad pakuvad eluasemeid rohelistes elamurajoonides, ehkki keskusest kaugel. Sel juhul võivad arendajad ka hinda paisutada, võttes arvesse parkide ja infrastruktuuri olemasolu.
• Viimane oluline punkt on viimistlus. Kui plaanite osta täisviimistlusega korteri Peterburis üürimajja, saate sinna sisse kolida kohe peale dokumentide allkirjastamist. Tõenäoliselt leiate aga standardse ruumikujunduse, mille põrandal on madala kvaliteediga tapeet ja linoleum. On täiesti võimalik, et soovite seda kujundust muuta ja maksta ostetud korteri hinna üle. Nii et mõelge hoolikalt, enne kui nõustute viimistlusvõimalusega.

Peterburis tellitud uusehitiste hulgas on nii rekonstrueeritud iidseid hooneid kui ka nüüdisaegseid nullist ehitatud komplekse. Me rahuldame kõik eluasemenõuded - pakkumisi on kõigis segmentides:

• "majandus";
• "mugavus";
• "äri";
• "eliit".

Hinnad 1,92 miljoni rubla piires. - 520,0 miljonit rubla.

Pakume kortereid valminud uuselamutes metroojaamade läheduses ja mürarikastest kiirteedest eemal, parkides ja metsades, järvede või Soome lahe rannikul. Enamikul kompleksidel on oma lasteaiad, koolid ja isegi haiglad, parklate, väljakute ja minimarketitest rääkimata.

Arendajad müüvad laias valikus eluasemeid paneel-, telliskivist monoliitsetes madala- ja kõrghoonetes, dupleks- ja ridaelamutes. Üüritud klubi tüüpi majja sissekolimisvalmis korteri ostmine pole samuti probleem.

Ehitusplatsid pakuvad uksehoidja- ja turvateenuseid, kontrollpunkte, juurdepääsukontrolli ja videovalvet.

Üksikasjad korterite kohta

Kaadrid: 19,98 m² kuni 1238,1 m².

Tellitavatest uutest hoonetest on väikesed korterid (stuudiokorterid, ühetoalised) ja avarad 2-6-toalised korterid; Seal on kahetasandilised valikud.

Planeeringud: standardsed, euroformaadis, vabad ja mittestandardsed (radiaalsümmeetriaga, ümarate ja “trimmitud”/kaldnurkadega toad Osadel korteritel on garderoob, saunad, terrassid ja erkerid, toad ka panoraamklaasidega). üksikute panipaikadena keldrikorrustel.

Lae kõrgus - kuni 3-4 m.

Rõdud on ruudukujulised ja hulknurksed (1-3 tk.), Seal on tohutud pidevad lodžad, mis ulatuvad kuni 4 ruumini.

Vannitubade arv: 1 kuni 4. Peaaegu kõigis Peterburi uusehitistes, mis on sissekolimiseks valmis, saab valida eraldi või kombineeritud vannitoaga korteri (mõnes neist on traditsiooniliste vannide asemel paigaldatud kaasaegsed dušid). ).

Olenevalt maja klassist ja arendaja poliitikast müüakse elamuid töötlemata, põhi- või peenviimistlusega. Mõnes kompleksis saate valida mitte ainult sisekujunduse valiku ja materjalide, vaid ka selle stiili (klassikaline või kõrgtehnoloogiline versioon).

"Devyatkino" -

Selle rajatise teine ​​etapp on kavandatud tarnida 2017. aasta 4. kvartalis. Kompleksi ehitatakse jalutuskäigu kaugusel Devyatkino metroojaamast. Arendaja "Rühmajuht" lubab ehitada maja kolmandasse majja lasteaia ja piirata ümber perimeetri aia. Kortereid üüritakse nii ilma renoveerimiseta kui ka täis- või peenviimistlusega.

"Devyatkino" -

See Devyatkino metroojaamast 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel asuv rajatis on juba osaliselt ehitatud. Uus liin valmib kasutuselevõtuks 2017. aasta 4. kvartalis. See on ettevõttelt suur projekt Setli linn, mis koosneb 17 hoonest. Arendaja lubab GreenLandia territooriumile rajada haridusasutused ja sotsiaalobjektid.

"Devyatkino" -

Arendaja "Arsenali kinnisvara" ehitab seda rajatist 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Devyatkino metroojaamast Murinos. Viiest 21-22-korruselisest majast koosnev mugavusklassi elamukompleks alustab esimesi elanikke vastuvõtmist 2017. aasta II kvartalis. Müügil on lai valik kortereid - alates stuudiokorteritest suurusega 26,5 ruutmeetrit. meetrit kuni 3-toaliste korteriteni pindalaga kuni 81 ruutmeetrit. meetrit.

"Devyatkino" -

Selle rajatise esimesed etapid on juba kasutusele võetud. Viimase etapi kasutuselevõtt on oodata 2017. aasta 3. kvartalis. Elamukompleks asub jalutuskäigu kaugusel Devyatkino metroojaamast (10 minutit jalgsi). Kokku sisaldab Victoria 10 telliskivist monoliitset hoonet 14-24 korrusel.

"Devyatkino" -

See elamukompleks asub Devyatkino metroojaamast vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Projekti järgi ehitatakse siia 8 monoliitset hoonet 18-25 korrusega. Arendaja NCC näeb ette majade ümber haljastatud aiaga piiratud ala loomist. Viimase etapi tähtaeg on 2017. aasta II kvartal.

"Devyatkino" -

Seda ettevõtte Arsenal Real Estate elamukompleksi ehitatakse üheksas etapis alates 2014. aasta IV kvartalist. Uus liin on kavas kasutusele võtta 2017. aastal. Kõik 12 mugavusklassi hoonet on ehitatud tellistest Mendelejevi puiesteel - mitte rohkem kui 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Devyatkino metroojaamast. Korterid müüakse täielikult möbleerituna.

"Prospekt Veteranov" —

Objekt ettevõttelt "Petropol" koosneb kolmest monoliitsest 23-korruselisest hoonest, mis võetakse kasutusele 2017. aasta II kvartalis. Prospekt Veteranovi metroojaam asub elamukompleksist 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Sinine metrooliin

"Star" -

Selle projekti esimene etapp arendajalt "Pulkovskaja" võeti kasutusele 2014. aasta IV kvartalis, viimane etapp on plaanitud kasutusele võtta 2017. aasta III kvartalis. Rajatis asub Zvezdnaja metroojaamast 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Müüa täisviimistlusega stuudiokorterid, ühe- ja kahetoalised korterid. Eluase müüakse korteri formaadis.

Roheline metrooliin: korterid arendajalt koos viimistlusega

"Aleksander Nevski väljak" —

See elamukompleks ehitatakse Peterburi ajaloolisse keskusesse – Aleksander Nevski väljaku metroojaamast vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Müügil on ühe- ja kahetoalised korterid suurusega 23,4-85,4 ruutmeetrit. meetrit. Kinnistu arendajaks on ettevõte "Õu". Võtmete üleandmine on kavandatud 2017. aasta IV kvartalisse. Tellis-monoliittehnoloogial ehitatava maja juurde kuulub maa-alune parkla 135 autole.

"Proletarskaja" -

Selle elamukompleksi järgmised korterid firmalt "IPS" vabaneb elamiseks 2017. aastal. Siia on kavas ehitada kaks 17–20 korruse kõrgust hoonet. Jalutuskäik lähima metroojaama Proletarskajani on Nevskaja Zvezdast mitte rohkem kui 10 minutit. Müügil on stuudiokorterid, ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid.

"Vasileostrovskaja" —

See elamukompleks on arendajalt "LenSpetsSMU" ehitatakse Vassiljevski saarel Uralskaja tänaval paljutõotava Sernõi silla lähedal. Lähimad metroojaamad "Vasileostrovskaja" ja "Sportivnaja" on umbes 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Ehituse valmimine on kavandatud 2017. aasta IV kvartalisse.

"Lomonosovskaja"- Elamukompleks "Võsota"

Rajatist ehitab ettevõte Okhta-Park Development, 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel Lomonosovskaja metroojaamast. Projekt näeb ette ühe telliskivi-monoliithoone kõrgusega 25 korrust, mis võetakse täielikult kasutusele 2017. aasta III kvartalis. Esimesed elanikud saavad täisviimistlusega korteritesse kolida 2017. aasta II kvartalis. Hoonel on maa-alune parkla 79 autole.

Lilla metrooliin: korterid arendajalt koos viimistlusega

"Krestovski saar" —

See Premium Development ettevõtte kinnisvara asub Krestovski saarel, 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel samanimelisest metroojaamast. Kümnest 6-korruselisest telliskivi-monoliithoonest koosnev eliitklassi elamukompleks on valmis uusi elanikke vastu võtma 2017. aasta III kvartalis.

"Obvodnõi kanal"- elamukompleks "Novy Ligovskiy"

See kinnisvara pärineb arendajalt "SPb renoveerimine" ehitatakse 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Obvodnõi kanali metroojaamast. Elamukompleksi kõrgus tuleb kuuest kuni kümne korruseni. Müügil on ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid hinnaga alates 5 miljonist rublast. Esimese etapi kavandatav kasutuselevõtu kuupäev on 2017. aasta I kvartal.

"Vana küla" —

See Setl City ettevõtte eliitklassi projekt asub 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel Staraya Derevnya metroojaamast – kultuuri- ja kultuurikeskuse vastaskaldal. Kahest 5-7-korruselisest majast koosnev elamukompleks ehitatakse tellis-monoliittehnoloogial. Kinnistu on juba osaliselt valminud ja valmib täielikult asumiseks 2017. aasta III kvartalis.