Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses olev Riiklik Eluasemefond on veebiressurss, mis sisaldab teavet vabariigis asuvate riigi jurisdiktsiooni alla kuuluvate elamute kohta (eraarendus on välistatud).

Ametlik veebisait kooperativrt.ru (RT-ühistu) isikliku jaotise kaudu võimaldab teil täita mitmeid olulisi funktsioone.

Navigeerimine

Kui sisestate aadressiribale aadressi kooperativrt.ru, avaneb Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuse Riikliku Elufondi portaali avaleht.

Saidi päise all on menüü põhikategooriatega:

• Hädaabivahendid. Jaotis sisaldab Tatarstani Vabariigis (Kaasan, Nižnekamsk jne) asuvate hädaolukordade elamukinnisvarade loendit ja kõigi kohta jooksvat teavet (korterite ümberasustamise ja erakorralise eluaseme staatuse kinnitamise kohta jne);
• Arbitraaž praktika. See kategooria sisaldab kõigi kohtulahendite loendit, milles elamufond osales, kõik kohtuasjade materjalid on allalaadimiseks saadaval;
• määrused. Kui klõpsate lingil, avaneb täielik loetelu regulatiivsetest dokumentidest, täidetavatest vormidest ning apellatsioonide, avalduste jms koostamise näidetest. Kõik materjalid on allalaadimiseks saadaval ja jagatud alamkategooriatesse, et lihtsustada otsingut (elanikele maapiirkonnad, linnad jne). Esitatakse ka dokumendid ja otsused, mille alusel Riigi Eluasemefond tegutseb;
• KKK. Sellesse jaotisse minnes avaneb 28 riigi elamufondi tööd puudutava küsimuse loend, mis kõige sagedamini kerkivad esile ressursside kasutajate ja kodanike seas üldiselt;
• Kodanike taotluste põhjal tehtud tööde analüüs – link annab aruandeid selle kohta, milliseid töid tehti kodanike kirjalike taotluste ja avalduste alusel aastatel 2015-2016.

Allpool lehe keskosas on uudised ja info fondi jooksva töö kohta.

Sellest vasakul on teise menüü linkide plokk. Neid läbides saate järgmise teabe:

1. Reitingud – selle töötlemise reitingu nägemiseks tuleb sisestada konto number;
2. Kvoodid - esitatakse organisatsioonide nimekiri ja nende eluaseme kvoodid (ruutmeetrites);
3. Võistlused – lingi abil saad nimekirjast valida võistluse tüübi ja näha saadaolevaid;
4. Esindused – kõigi sellesse valitsusstruktuuri kuuluvate organisatsioonide ja esinduste kontaktandmed;
5. Tadžikistani Vabariigi Presidendi alluvuses asuva Kodanikuühiskonna Sihtkapitali isiklik leht – isikurubriiki sisenemise vorm;
6. Administreerimine – administratiivtöötajate sisselogimisvorm;
7. Ettevõtetele – portaali sisenemise vorm töövõtjate esindajatele;
8. Klientidele – töö tellijatele sisselogimisvorm;
9. Lepingute sõlmijatele - leht sisselogimisvormiga neile, kes soovivad sõlmida Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses oleva riikliku eluasemefondiga lepingu teatud küsimuses, näiteks hüpoteek, sotsiaalhüpoteek (sotsiaalhüpoteek), jne.;
10. Sisselogimise ja parooli saamine - vorm isikuandmete sisestamiseks portaali sisenemiseks mandaadi saamiseks (registreerimine);
11. Üürielamud – normatiiv- ja tüüpdokumentidega rubriik, millega saab sooritada tehinguid üürieluruumidega, seal on ka link üürimajade nimekirjale;
12. Vabad töökohad - töö Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses riiklikus elamufondis.

Portaalis navigeerimine ei ole selle disaini tõttu kuigi lihtne. Väikesi linke-nuppe, mida on raske leida, on päris palju. Samuti ei peegelda nende nimi sageli sisu. Siiski on ressursi funktsionaalsus lai ja see sisaldab enamikku teavet, mida kasutajad mõnikord vajavad Tatarstani Vabariigi Presidendi alluvuses asuva Riikliku Eluasemefondi poole pöördumisel.

Isiklik leht

Veebisaidi kooperativrt.ru - GJF RT jaotis "Isiklik leht" loodi taotlejatele, kes on esitanud taotluse või soovivad organisatsiooniga ühendust võtta mis tahes probleemi lahendamiseks.

Sellesse sisenemiseks peate esmalt registreeruma portaalis, esitades oma dokumentidelt nõutava minimaalse teabe.

Isiklikule kontole registreerumiseks järgige algoritmi:

1. Avalehe vasakpoolses plokis valige jaotis "Sisselogimise ja parooli hankimine" ja minge sellele;
2. Avaneb registreerimisvorm;
3. Esimesele reale peate sisestama oma perekonnanime, eesnime ja isanime;
4. Teisel real on TIN-number:
5. Sisestage allolevale väljale oma sünnikuupäev vormingus PP.KK.AAAA;
6. Sisestage allolevale reale oma isikut tõendava dokumendi seeria
7. Viimasele reale peate sisestama oma passi numbri (või muu isikut tõendava dokumendi);
8. Klõpsake vormi all asuvat nuppu "Jätka".

Kasutaja parool genereeritakse automaatselt. Selle kasutamiseks, st sisestage ressurss, leidke avalehe vasakpoolsest plokist jaotis "Isiklik leht" ja minge sellele. Siin tuleb sisestada kontonumber numbritega formaadis ****-******-******. Allpool peate sisestama oma parooli ladina suurtähtedega.

Vajadusel asetage märkeruut kirje "Spetsiaalne sissepääs ettevõtetele" kõrval olevasse märkeruutu. Pärast seda klõpsake nuppu "Kinnita".

Seega on kasutajal võimalus jälgida oma taotluste menetlemise protsessi, samuti jälgida tema poolt sotsiaalhüpoteegi taotluste läbivaatamise edenemist.

Sotsiaalse hüpoteegiprogrammi kauaaegne kasusaaja lahkus kõrgetasemeliste skandaalide keskel.

Jutud sotsioloogiga lepingu lõpetamisest ja eluaseme kallinemisest Innopolises said viimasteks asjadeks, millega GZhF-i ajastut mäletatakse. Talgata Abdullina. Tatarstani Vabariigi austatud majandusteadlane tuli 1997. aastal Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses asuvasse riiklikku elamufondi. Riiklik eluasemefond loodi kaks aastat varem – 1995. aastal alustas Tatarstan elanike lagunenud eluasemetest ümberasustamise programmi. Sel ajal oli 5,5 tuhandest majast 1,5 tuhat üle 100 aasta vanad. Siis tekkis idee luua Riiklik Eluasemefond, kuhu vabariigi kaubatootjad panustavad 1% oma tuludest.

Alates 2005. aastast alustas fond sotsiaalse hüpoteeklaenu programmi rakendamist. Pange tähele, et kuni selle hetkeni nimetati seda organisatsiooni Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses riigieelarveväliseks elamufondiks, kuid see muudeti mittetulundusühinguks "Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses olev riiklik eluasemefond" (GZhF). , millel ei ole liikmelisust ja mille eesmärk ei ole kasumi teenimine.

Töö sotsiaalhüpoteegiprogrammi raames tekitas palju kaebusi vabariigi elanikelt ja seejärel võimudelt. Riigi Eluasemefond tühistas esialgsed korterivaliku protokollid ning eluaseme ruutmeetri hind tõusis. On esitatud kaebusi sihtasutuse rajatud rajatiste ehitustööde hilinemise kohta.

Näiteks 2015. aasta kevadel sattus Kaasani võimude kriitika objektiks Tatarstani Vabariigi riikliku elamufondi ehitatud majade kvaliteet. Seejärel esines ühel operatiivkoosolekul linna elamu- ja kommunaalkomisjoni esimees Iskander Giniyatullin. Ta ütles, et 2004. aastal ehitatud elumaja aadressil Tšeljuskina 44 on 10 aasta jooksul fassaadil tekkinud pragudega “võssa kasvanud”. Ehituslikke puudusi oli ka teisi.

Aasta hiljem, 2016. aastal, vaatas fond ühepoolselt üle oma konkursitingimused, mille alusel jagati eluase ootenimekirjas olijate vahel. Riigi Eluasemefond pani taas enampakkumisele varem enampakkumisel olnud elamuruutmeetrid. Peatsest uutesse hoonetesse kolimisest unistanud seltskonnaaktivistid tulid tänavatele ning algasid massilised ja üksikud spontaansed miitingud. Alles pärast Tatarstani presidendi sekkumist Rustam Minnihanov"mängureeglite" ümbervaatamise skandaal tasandati ning Talgat Abdullin tegi ajakirjanikele avalduse, et korterijaotuse süsteemis enam muudatusi ei tehta.

Abdullin ei tülitsenud mitte ainult sotsioloogidega, vaid ka töövõtjatega. GZhF-il ei olnud häid suhteid Kamgesenergostroy ja PSO Kazaniga. Riigi Eluasemefond kritiseeris neid ettevõtteid aegluse ja kehva töö pärast ning jättis nad rajatiste ehitamisest välja.

Kokkuvarisemine nõrgendas Abdullini positsiooni veelgi. GZhF muutus TSE pankrotihalduri - hoiuste kindlustusameti - kostjaks. Haripunktiks oli DIA nõue tagastada Ak Bars Banki riikliku elamufondi blokeerimisosalus summas 9,8 miljardit rubla. GZhF tegutses hüpoteegipidajana Tatfondbanki laenulepingute alusel mitme TSE endise juhatuse esimehega seotud ettevõttega Robert Musin. Ak Bars Banki aktsiad toimisid tagatisena. Muide, Talgat Abdullin oli ABB-ga tihedalt seotud - neli aastat oli ta finantsorganisatsiooni juhatuse esimees.

Selle tulemusena arreteeriti 20,4% GZhF-ile kuuluva Ak Bars Banki aktsiatest Tatfondbanki pettust käsitleva kriminaalasja raames. Pealegi tühistas Tadžikistani Vabariigi ülemkohus vahistamise. Skandaalid paistsid aga Abdullini organisatsiooni kummitavat. GZhF esitas Tatarstani Vabariigi Arbitraažikohtule ettevõtte vastu nõude summas 7,2 miljardit rubla. Huvitav on see, et fondil on osalus arendajas ja nüüd öeldakse, et Talgat Abdullin asub ABD juhi kohale, tõrjudes välja Marata Šagitova.

Tatarstani president Rustam Minnikhanov andis eile (11. oktoobril toim.) ülesandeks uurida olukorda seoses sotsiaalhüpoteegilepingu lõpetamisega Riigi Eluasemefondi poolt. Jutt käib paljulapselisest emast Elvira Sadkina. Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses asuv Riiklik Eluasemefond lõpetas ühepoolselt sotsiaalhüpoteegilepingu naisega Salavat Kupere elamukompleksi kolmetoalise korteri ehitamiseks. Paljulapseline ema usub, et nii “karistab” Riigi Hoolekandefond teda “aktiivse kodanikupositsiooni eest”.

Viimase naela Abdullina ambitsioonidesse lõi riiklik eluasemefond. Veelgi enam, enne seda laekus Riigi Eluasemefondile regulaarselt kaebusi linna elamuehituse puuduste kohta. Huvitav on see, et fond ise infot tõusu kohta ümber ei lükanud. Seda tegid Tatarstani kommunikatsiooniministeeriumi esindajad vastuseks KazanFirsti toimetajate palvele. Teateid üürihindade tõusust nimetati veaks.

Vahepeal nimetas Rustam Minnikhanov riigi elamufondi uueks juhiks Marata Zaripova, kes töötas varem Tatarstani Vabariigi riikliku tollikomitee juhina. On kurioosne, et Zaripovi üleminek teisele ametikohale ei toimu just kõige positiivsema info taustal.

Tadžikistani Vabariigi riiklik tollikomitee on vabariigi valitsusorganite süsteemis alati olnud eraldiseisev “riik riigis”, millel on oma tegevusreeglid ja puudub igasugune kontroll nende tegevuse üle. Seda seletati tariifide reguleerimise valdkonna föderaalseaduste eripäradega. Näitena võib meenutada 2012. aasta ajalugu, mil selgus tõsiasi, et riigikomitee võttis oma otsusega siis veel Tatenergo soojatariifide hulka gaasi ostukulud. Jutt käis Tatenergost miljardite rublade väljavõtmisest, mis koguti vabariigi tarbijatelt soojatariifide kaudu.

Ajal, mil Marat Zaripov oli riikliku tollikomitee eesotsas, käivitati Venemaal loomulike monopolide tegevuse avaliku kontrolli süsteem. Tatarstani president Rustam Minnikhanov toetas föderaalset algatust, nii et vabariigist sai tegelikult kogu selle süsteemi disaini testimise platvorm.

Selle tulemusena sattusid nii riikliku tollitariifikomitee kui ka selle poolt vastuvõetud otsused sõltumatu kontrolli alla. Nagu märkisid KazanFirsti anonüümseks jääda soovinud vabariigi valitsuse vestluskaaslased, ilmusid mitmete riigikomitee otsuste kohta alternatiivsed arvamused ja hakkasid ilmnema osakonna tõsised tegematajätmised. Teisest küljest on riigikomitee ja Marat Zaripov isiklikult muutunud meediale erinevalt eelkäijatest viimastel aastatel avatuks.

Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses asuv riiklik eluasemefond selgitab:

Kuidas registreeruda?

Paremaid elamistingimusi vajavaid inimesi tunnustatakse kui:

Tadžikistani Vabariigi kodanikud, kes on registreeritud oma alalises elukohas;

• okupeerimine vähem kui 18 ruutmeetrit.üldpind pereliikme kohta (riigitöötajatele), organisatsioonide töötajatele (mitte riigiteenistujad) norm on 18 ruutmeetrit. ei ole installeeritud, st. neid võib olla rohkem, kuid on vajalik, et teie organisatsioon osales sotsiaalsete hüpoteeklaenude rahastamises. Sotsiaalsete hüpoteeklaenude rahastamises osalevate organisatsioonide loetelu on kättesaadav Tarbijate Kooperatiivi “Tulevikku ehitades” esindajatelt ja veebilehel www.kooperativrt.ru/
• elamine ebasobivas eluruumis, mis on selliseks tunnistatud vastavalt kehtivale seadusandlusele (lagunenud, ebaturvaline jne jne).

Registreerimisavaldusi võetakse vastu:

• elukohas - kohalikes omavalitsustes(tavaliselt linna- ja linnaosavalitsuse alluvuses asuvates eluasemekomisjonides). PC “Tuleviku ehitamine” esindajate aadresside ja esinejate nimekiri (avaliku sektori töötajatele);
• töökohas - juriidilise isiku juhi korraldusega määratud ametnike poolt (kui teie organisatsioon on sotsiaalsete hüpoteeklaenude rahastajate nimekirjas - peate võtma ühendust organisatsiooni administratsioonile registreerimisavaldusega), kui ettevõttes ei ole eluasemekomisjoni, peate võtma ühendust linna või linnaosa administratsiooniga.

Veendumaks, kas olete paremaid elamistingimusi vajavate inimeste nimekirjas või mitte, saate:

• taotlemise kohas Tatarstani Vabariigi presidendi juures asuva riikliku elamufondi poolt kinnitatud nimekirjades;
• veebisaidil www.kooperativrt.ru (peate teadma oma perekonna registreerimistoimiku numbrit);
• PC “Building the Future” esindajatelt.

Üldreeglina saab registreeringu kinnituse 3-4 nädala jooksul alates avalduse esitamise kuupäevast esmaste dokumentide esitamise kohtades (küsige oma perekonna registreerimistoimiku numbrit). Kui elukohas on rohkem kui üks perekond, kuuluvad nad eraldi arvele. Kodanikud registreeritakse ja saavad õiguse osaleda sotsiaalhüpoteekidel alles pärast seda, kui perekond on Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses oleva riikliku hoolekandefondi koondnimekirja, s.o. tegelikult pärast seda, kui Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses asuv riiklik eluasemefond on teie taotluse heaks kiitnud. Kui teil on mingil põhjusel registreerimisest keeldutud ja te peate neid põhjuseid alusetuks ja ebaseaduslikuks, võite võtta ühendust Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses asuva riikliku elamufondiga aadressil: RT, 420043, Kazan, Gorki St., hoone 8/9 , tel./f.: 70-58-66, kohalikele omavalitsustele ja prokuratuurile avaldusega Tadžikistani Vabariigi seaduse „Riikliku ehitustoetuse kohta vabariigis“ rakendamise korra rikkumise kohta. Tatarstani nr 69-3RT 27.12.2004.a. ja Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabineti 15. aprilli 2005. a resolutsioon nr 190. "Tatarstani Vabariigi sotsiaalhüpoteegisüsteemis paremaid elamistingimusi vajavate isikute registreerimise reeglite ja korra kinnitamise kohta."

Kodanik, kes on registreeritud eluasemetingimuste parandamise vajadusena, peab sõlmima Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses oleva riikliku eluasemefondiga sotsiaalhüpoteegilepingu. Vandeadvokaat Riigi Elamufondi nimel on PK „Tuleviku ehitamine“, kes tegutseb 18. augusti 2005. a käsunduslepingu nr 258 alusel. ja 25. augusti 2005. aasta volikiri nr 49, mille on välja andnud Tatarstani Vabariigi presidendi T.M. PC “Tuleviku ehitamine” esimehele Tsibizov A.A.

Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses asuv Riiklik Eluasemefond sõlmib sotsiaalhüpoteeklaenu lepingu PC “Tuleviku ehitamine” kodanikuliikmega. PC “Tuleviku ehitamine” liikmeks saamiseks tuleb kirjutada avaldus PC “Tuleviku ehitamine” liikmeks astumiseks (taotlusvormi saab PC “Tuleviku ehitamine” esindajatelt kohapeal) ja tasuda sissepääs. liikmemaks. Alla 18-aastased pereliikmed ei tohiks kooperatiivi liikmeks astuda ega seetõttu ka sisseastumismaksu tasuma.

Sotsiaalse hüpoteegi lepingule kirjutavad alla kõik pereliikmed, kes on registreeritud eluaseme parandamist vajavatena. Pärast sotsiaalse hüpoteegi lepingu sõlmimist (allkirjastamist) kodanikud saab maksta raha sotsiaalhüpoteegilepingu alusel, kogudes neid seeläbi tulevase korteri ostmiseks. Kõik kodanike säästud uude korterisse kolimisel arvestatakse sotsiaalhüpoteegilepingu alusel ruutmeetrite väljaostmisel. Enne uude korterisse kolimist saate maksta mis tahes summa igal ajal oma äranägemise järgi.

Kuidas valida korter, mille sotsiaalhüpoteegilepingu alusel saad?

Korterite valiku lihtsustamiseks kasutatakse järgmist protseduuri:

Kõik enne sissekolimist sotsiaalse hüpoteegi lepingu alusel saadud rahalised vahendid, lisaks sellele, et need kajastuvad rublades, kajastuvad ka punktidena. Punktid arvutatakse, korrutades laekumiste summa tuhandetes rublades päevade arvuga, mis on jäänud punktide arvutamiseni. Näiteks: Andsite üle sotsiaalse hüpoteegilepingu alusel 5 000,00 rubla ja 10 Septembris saabusid need Advokaadi pangakontole ja peate uurima, kui palju punkte teil on 17 septembril siis

5 * 8 päeva, 40 punkti,

8 päeva – päevade arv alates raha laekumise kuupäevast kuni punktide arvutamise kuupäevani,

5 - saadud raha tuhandetes rublades,

Kui kandsite üle veel 7000 rubla, mis saabusid advokaadi kontole 3. oktoobril, siis alates 25. novembrist on teil:

5 * 77 päeva + 7 * 54 päeva = 385+378 = 763 punktid,

77 päeva = 21 päeva (septembris) + 31 päeva (oktoobris) + 25 päeva (novembris),

54 päeva = 29 päeva (oktoobris) + 25 päeva (novembris).

Seega saate iseseisvalt arvutada oma punktide arvu (ligikaudne, kuna te ei saa täpselt teada, millal raha agendi kontole laekub). Täpse punktide arvu saate teada PC “Building the Future” kodulehelt (saidi kasutamise juhised PC “Building the Future” esindajatelt) või PC “Building the Future” esindajate igakuisest uudiskirjast.

• sotsiaalsete hüpoteeklaenude rahastamisega seotud organisatsioonide (ettevõtete) töötajad;
• avaliku sektori töötajad,
• kodanikud, kes vajavad kiiret toetust (väljaspool korda).

Peate teadma, millisesse raamatupidamisgruppi kuulute!

On olemas raamatupidamise alarühmad, näiteks kuuluvad konkreetse ettevõtte töötajad arvestusgruppi “ettevõtte töötajad” või paljulapselised pered kuuluvad arvestusgruppi “väljaspool korda”.

• Lisaks sellele, et saate teavet selle kohta, millise koha täpselt oma linnas, linnaosas ja oma raamatupidamisgrupis nimekirjas hõivate, edastavad Riigi Elamufond ja PC “Tuleviku ehitamine” teile andmeid ehitusjärgus olevate objektide ja objektide kohta. valmisobjektid (majad, korterid). Täpsustatud teave avaldatakse veebisaidil www.kooperativrt.ru/ ja PC “Building the Future” esindajalt ning esitab järgmised andmed:
  • ehitusjärgus ja valminud objektide kohta (majad, korterid),
  • nende valmisoleku astme ja kasutuselevõtu (hõivatuse) ajastuse kohta.
  • korterite numbrite, nende korruste jaotuse, pindalade, korruste paigutuse kohta,
  • hinnanguline ühe ruutmeetri maksumus (ehitusjärgus),
  • ühe ruutmeetri esialgne maksumus pärast võistluse algust.

Igal ajal PC “Building the Future” esindajalt ja veebisaidilt www.kooperativrt.ru/ saate infot ehitusjärgus objektide ja valminud objektide (majad, korterid) konkursi alguse ja lõppemise kuupäeva (kellaaja) kohta.

Konkursi alguse hetkest, kui teil on soov osta korter selles majas ja kui olete sotsiaalhüpoteegilepingu alusel tasunud vähemalt 1000 rubla. - avaliku sektori töötajatele ja kiiret tuge vajavatele kodanikele või vähemalt 10% tulevase korteri maksumusest (määratakse deklareeritud ruutmeetri maksumuse korrutamisel kogupindala kohta) - ettevõtete töötajate jaoks võite tulla PC “Tuleviku ehitamine” esindusse sotsiaalhüpoteegilepingu sõlmimise kohas või peakontorisse Kaasanis ja täita “Tulevase korteri valimise protokoll. ”

Taotlejad kirjutavad alla “Kodaniku tulevase oma korteri sotsiaalhüpoteegilepingule osalemise, valiku ja üleandmise protokollile”, märkides ära korteri numbri ja ruutmeetri maksumuse, millega olete nõus selle ostma. Teie deklareeritud ruutmeetri maksumus ei saa olla madalam kui Tadžikistani Vabariigi presidendi ajal välja kuulutatud tsiviilelamufond. Deklareeritud kulu ruutmeetri kohta suurendab teie punkte (kogunenud punktid suurenevad järk-järgult), 1 samm - 100 rubla.

Koefitsientide tabel

Samm
Koefitsient

Samm
Koefitsient

Samm
Koefitsient

Samm
Koefitsient

Samm
Koefitsient

Näiteks olete kogunud 763 punkti (jaotis 3), ühe ruutmeetri esialgne maksumus on 11 000,00 rubla. Te deklareerite hinna, millega olete valmis tulevase korteri ostma: 11 200,00 rubla, samm on 200 rubla, koefitsient K = 1,06; 763*K=763*1,06=808,78 punkti. Pealegi võib igal teie poolt taotletud korteril olla erinev hind, s.t. korterid 3. korrusel näiteks hinnaga 11 200 rubla. ruutmeetri kohta ja 9. korruse korterid maksavad 11 000 rubla. ühe ruutmeetri kohta. Lisaks saate "Kodaniku tulevase oma korteri sotsiaalhüpoteegilepingusse osalemise, valimise ja üleandmise protokollis" deklareerida lühema osamakse perioodi, kui see on teile kehtivate õigusaktide kohaselt ette nähtud. Sel juhul on teie tulevase korteri lõplik maksumus väiksem. “Protokolli” korterid on märgitud huvi nende vastu vähenedes (prioriteeti järgi), s.o. 100 korteriga ühe sissepääsuga 10-korruseline maja Soovid osta ühetoalist korterit, neid on igal korrusel 2tk. Teoreetiliselt saate "Protokolli" märkida kõik 20 korterit. Näiteks soovitakse kõigepealt osta III korrusel asuv korter nr 22, teiseks korter nr 24 kolmandal korrusel, siis korter nr 76 8 korrusel jne.

“Konkurents”, korterite valik toimub automaatselt (arvutiga) eluasemefondi kindlal päeval ja kellaajal, võttes arvesse kõiki laekunud “Kodaniku tulevase oma korteri sotsiaalhüpoteegile kaasamise, valimise ja ülekandmise protokollid. kokkulepe”, kogutud punktid ja prioriteedid. Igal “Konkursil” osaleval kodanikul on võimalus veenduda oma valiku õigsuses ja õigluses.

Tähelepanu! Palun teatage kõikidest teid puudutavatest survejuhtumitest, märkides "Sotsiaalhüpoteegilepingusse kodaniku tulevase oma korteri osalemise, valimise ja üleandmise protokolli" täitmisel korterinumbrid, nende deklareeritud väärtuse, märkides ära surve avaldaja.

Infot selle kohta, kes millise korteri “Konkursi” tulemusel endale saab, leiab kodulehelt www.kooperativrt.ru/ ja Tarbijate Kooperatiivi “Tuleviku ehitamine” esindajatelt.

Pärast „Konkursi“ tulemuste avaldamist (veebisaidil ja PC „Tuleviku ehitamine“ esindajatelt järgmisel päeval pärast konkursi toimumist) peavad kodanikud tulema lepingu koostamise kohta ja saama „Protokolli“. korteri valimiseks” märkides korteri numbri ja selle maksumuse , ostetud ruutmeetrid, järelmaksuperioodi ja maksegraafiku.

Valitud korterisse sissekolimise ja elamise aluseks on poolte poolt allkirjastatud sotsiaalhüpoteeklaenuleping ja “Kodaniku tulevase oma korteri osavõtu, valiku ja võõrandamise protokoll” sotsiaalhüpoteegilepingu juurde. lepingu ja protokolli järgi tuleb minna eluasemeosakonda või “võtmehoidja” juurde, nõuda korteri võtmed ning sõlmida leping eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamiseks. Eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumine tekib konkursi toimumise kuupäevast, seega on Teie huvides pärast “Konkursi” toimumist võtmed kohe kätte saada ja teavitada elamuhooldusorganisatsioone. Põhjuseks on asjaolu, et konkursi toimumise hetkel olid korterid kasutusele võetud ning selle ülalpidamise kulud (küte, valve) peavad kandma tulevased omanikud.

Sotsiaalne hüpoteeklaenuleping ja “Korteri valimise protokoll” annavad Sulle kõik majutusega kaasnevad õigused, nagu “registreerimine”, registreerimine raviasutustes, telefoni ühendamine, toetuste, toetuste ja muud õigused.

Õigused ja kohustused pärast sissekolimist ning kuidas saada oma kodu omanikuks?

Pärast uude korterisse kolimist kannate kõiki kohustusi ja kõiki "üürnikuna", tulevase omanikuna elavate kodanike õigusi.

Teie õigused:

• korteri omandiõiguse saamine pärast täielikku tasumist,
• teie kodu elanikele pakutavate eluaseme- ja kommunaalteenuste täieliku ulatuse saamine,
• rutiinse remondi teostamine,
• registreerimine oma pereliikmete elukohas,
• volikirja alusel majade haldamises osalemine.

Teie kohustused:

• Sa ei saa müüa, vahetada, kinkida jne jne. korter seni, kuni saate selle oma omandiks,
• Te ei saa korteris ümber ehitada ilma asjaomaste ametiasutuste ja Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses oleva riikliku elamufondi loata,
• Korterisse ei tohiks "registreerida" mittepereliikmeid,
• Te ei saa loovutada sotsiaalhüpoteegilepingust tulenevaid nõudeõigusi kolmandale isikule ilma Tadžikistani Vabariigi Presidendi alluva riikliku elamufondi loata,
• Peate hoidma seda elamiseks sobivas ning sanitaar- ja tehnilistele standarditele vastavas seisukorras kogu kasutusaja jooksul enne omandisse saamist,
• Olete kohustatud regulaarselt (igakuiselt) tasuma sotsiaalhüpoteegilepingu alusel makseid vastavalt maksegraafikule, mille saate sissekolimisel (maksegraafikus on märgitud igakuine ruutmeetri maksumus ja maksete tegemise aeg).

Tähelepanu! Tasuda saab varem ja rohkem, kui maksegraafikus märgitud. Sel juhul on teie korteri lõplik maksumus väiksem ja saate korteri omandisse varem.

Pärast korteri maksumuse täielikku tasumist väljastab PC “Tuleviku ehitamine” Riigi Elamufondi korraldusel Sulle maksete vastavustunnistuse ja tõendi korteri maksumuse täieliku tasumise kohta. Nende dokumentidega, aga ka sotsiaalhüpoteegilepinguga, "korteri valimise protokolliga", saate registreerida omandiõiguse riiklikus õiguste registris ja saada omanditunnistuse.

Kõik. Palju õnne! Olete mitte ainult elanud kogu selle aja mugavas kõigi mugavustega korteris, töötanud vabariigi heaks, kasvatanud lapsi, vaid saite ka oma kodu täisomanikuks.

Tahaksin märkida, et kui te ei elanud korteris omanikuna, siis te ei maksnud kinnisvaramaksu. Tulumaksusoodustust saate, kui esitate maksuhaldurile korteriomandi saamise tõendi, sotsiaalhüpoteegilepingu ja kõik kviitungid selle maksumuse tasumise kohta (palun mitte kaotada ja hoida kviitungeid alles). Lisaks kantakse teie perre lapse sünni korral sotsiaalhüpoteegilepingu alusel krediteerimine 18 (kaheksateist) ruutmeetri eluaseme maksumusega, - kaks last– Arvesse läheb 36 (kolmkümmend kuus) ruutmeetrit. Selleks tuleb esitada Tadžikistani Vabariigi presidendi juures asuvale riiklikule hoolekandefondile avaldus lapse sünni kohta. Lisaks kõigele eelnevale saate igal ajal nõu meie esindajatelt.

Majanduskriisi tingimustes pakub Vene Föderatsiooni valitsus uusi mehhanisme sotsiaalselt haavatavate kodanike toetamiseks. Nende elukvaliteedi parandamiseks töötatakse välja riigi toel eluasemelaenu programme. Laenuvõtjad, kes vastavad konkreetse projekti tingimustele, saavad kasutada sotsiaalhüpoteeki.

Programmid hõlmavad paljusid elanikkonna kategooriaid: madala sissetulekuga kodanikud, noored pered, avaliku sektori töötajad (arstid, õpetajad, noored teadlased), sõjaväelased.

Sotsiaalsete hüpoteeklaenude programmi koostas eluasemepoliitika osakond ja selle eesmärk on täita Vene Föderatsiooni valitsuse juhiseid. Eluasemefond on kinnitanud elamukinnisvara sotsiaalhüpoteegiga andmise korra. Taotlejatel on võimalik osta korter ostu-müügilepingu alusel koos dokumendi registreerimisega elamumajanduse ja eluasemepoliitika osakonnas.

Sooduslaenu saamiseks võivad sotsiaalselt haavatavad kodanikud pöörduda igasse riigi- või kommertspanka, mis annab riigigarantiiga hüpoteeke.

Osakonna andmetel on viimase viie aasta jooksul iga seitsmes riiklikes programmides osaleja saanud riigipoolsete toetuste ja hüpoteeklaenu toel ära kasutada presidendi sotsiaalhüpoteegi ja parandada oma elamistingimusi.

Sotsiaalprogrammide tingimuste kohaselt saavad madala sissetulekuga laenuvõtjad soetada esma- ja järelturult kinnisvara ning alandatud hindadega sotsiaalkortereid, mis kuuluvad kohalikele omavalitsustele.

Presidendi alluvuses oleval hüpoteeklaenul on palju võimalusi: need annavad toetust osa ostetud korteri maksumusest või intressitoetust. Munitsipaalelamud müüakse sotsiaalprogrammides osalejatele taskukohase hinnaga. Millist tüüpi konkreetses piirkonnas kasutatakse, sõltub kohalike omavalitsuste algatusest.

Heaks näiteks võib selles küsimuses olla Tatarstani Vabariik, kus nad on alates 2004. aastast edukalt rakendanud kohalikul tasandil välja töötatud sotsiaaleluruumide laenamise seaduseelnõu, mis erineb oluliselt standardversioonist.

Kuidas saada

Programmi elluviimist kontrollivad Riiklik Eluasemefond (SHF) ja Tatarstani Vabariigi president.

Presidendiprogrammi eripäraks on see, et laenusaaja ja Riigi Eluasemefond sõlmivad lepingu, mille kohaselt kohustub projektis osaleja regulaarselt panustama teatud summa reservi moodustamiseks. Säästud on vajalikud ostetud eluaseme kulude osaliseks tasumiseks. Ülejäänud summale väljastatakse hüpoteek.

Lepingu tähtaeg on kuni 28,5 aastat. Panga tariif (7%) on fikseeritud, määratud kogu laenuperioodiks. Vajalik on sissemakse (10-30%). Sa võid kasutada:

1. Rasedus- ja sünnituskapital;
2. Projektis osalemise perioodil tekkinud sääst;
3. Riiklik toetus noortele peredele (toetuse suurus võib ulatuda 40%-ni korteri maksumusest);
4. Oma vahenditega.

Mõnikord võtavad nad sissemakse tasumiseks lisalaenu, jättes tagatiseks olemasoleva eluaseme (kui laenuvõtja või kaaslaenuvõtjad on selle omanikud).

Projekti tingimuste kohaselt antakse hüpoteeke ka lastetutele peredele. Kui laps sünnib lepingu kehtivusajal, antakse abikaasadele rahalist abi 200 tuhande rubla ulatuses. Vahendeid tuleb kasutada hüpoteeklaenukohustuste tasumiseks.

Presidendiprojekti eripära on see, et osalejad ei saa teha igakuiseid sissemakseid mitte alati traditsioonilisel viisil - neile makstakse tööjõu või isiklikus majapidamises toodetud toodetega.

Kust ma saan eluaseme?

Presidendihüpoteegi erinevus seisneb selles, et taotleja saab valida korteri ainult selle projekti raames ehitatud kinnisvara hulgast. Selliseid elamukomplekse (LC) ehitatakse peamiselt suurlinnadesse ja mõnesse väikelinna. Lisaks piiratud valikule erinevad korterid ka hinna poolest: pealinnas lähevad ruutmeetrid kallimaks kui perifeerias. Need tegurid mõjutavad ka laenu suurust ja reitingupunkte.

Täpse nimekirja piirkondadest, kus projekti partnerfirmad ehitustööd teostavad, leiab riigi elamufondi kodulehelt. Teave on pankade ja arendajate veebisaitidel. Viimase oluliseks nõudeks on elamute terviklik ehitamine, nii saab programmis osaleja korteri normaalse infrastruktuuriga mikrorajoonides. Pärast dokumentatsiooni esitamist Riigi Eluasemefondile ja taotluse rahuldamist eluasemekomisjonis ootab osaleja oma kinnisvaravalikut.

1. Kaasan. Sotsiaalmaju ehitatakse Aviastroitelnõi, Kirovski, Privolžski, Pahhitovski ja Sovetski rajoonides. Populaarseim mikrorajoon on “Salavat Kupere”, kus plaanitakse lahendada 14 tuhande pere eluasemeprobleemid. Rohkem kui 350 hektarile ehitatakse elamukompleks maju, mis mahutavad umbes 40 tuhat inimest. Rainbow MK asub samuti ökoloogiliselt puhtas piirkonnas, kuid seal on rohkem kortereid müügiks. Ehitatakse kool tuhandele lapsele.
2. Naberežnõje Tšelnõi. Kõige populaarsemad kompleksid asuvad äärelinnas: siin on eluasemekulud oluliselt madalamad ja need piirkonnad on märgatavalt keskkonnasõbralikumad. Aktiivselt ehitatavate komplekside hulgas on Yalyshek-2, samuti 63. kompleks. Lisaks presidendi hüpoteegile saavad linlased osaleda projektis “Tulevikku ehitades”, mis aitab ka osalejale soodsatel tingimustel kinnisvara soetada.

Leping valitud korteri kohta on esialgne ja sellel puudub eriline juriidiline jõud. Kui programmis osaleja rikub võlgade tagasimaksmise graafikut või ei kogu piisavalt punkte, võidakse valitud korterisse kolida teised soovijad.

Kui laenusaaja sai osalise tööajaga töökoha või lahkus avalikust sektorist üldse, ei ole tal enam õigust nõuda sotsiaalhüpoteegi alusel korterit. Kriisi ajal on paljud ehitusmaterjalid isegi odavnenud, mistõttu ei näe arendaja põhjust eluaseme kallinemiseks.

Kes saavad projektis osaleda

Tadžikistani Vabariigi presidendi allutatud sotsiaalne hüpoteek hõlmab paljusid elanikkonna segmente:

• Eelarvetöötajad - õpetajad, teadlased, arstid, noored spetsialistid, kultuuri- ja sotsiaalkaitsetöötajad;
• Sõjaväelased, võitlejad;
• kodanikud, kes elavad ebaturvalistes või elamiseks ebasobivates ruumides;
• Noored pered (vanusepiirang - kuni 35 aastat) lastega ja lasteta;
• Taotlejad, kelle elamispind ei vasta normidele (18 ruutmeetrit üürniku kohta);
• Suured pered;
• Puuetega inimesed ja puuetega lastega pered;
• Üksikvanemaga pered, kui nende sissetulek on vähenenud 30%;
• Investorettevõtete töötajad, presidendi hüpoteegiprogrammis osalejad.

Projektis saavad osalejad olla stabiilse sissetuleku ja normaalse krediidiajalooga maksejõulised töötavad kodanikud, kes vastavad programmi kriteeriumidele ja kellel on vahendid esimeseks makseks. Samuti peab taotlejal olema oma elamistingimuste parandamist vajava isiku staatus.

Pered, kelle sissetulek ületab toimetulekupiiri, saavad taotleda sotsiaaleluruumi, kui neil on võimalik teha regulaarselt sissemakseid laenu tagasimaksmiseks.

Riigiteenistujatel peab olema vähemalt kolmeaastane töökogemus oma erialal. Kandideerida saavad kodanikud vanuses 18–54 aastat, kellel on pidev töökogemus oma viimasel 6-kuulisel kohal. Sõjaväe puhul on minimaalne kasutusiga 10 aastat. Taotlejad peavad elama ja töötama Tatarstani Vabariigis vähemalt 10 aastat.

Kodulaenu taotlemine

Programmis osaleja staatuse saamiseks tuleb pöörduda avaldusega administratsiooni poole. Siin saate konsulteerida valitud programmiga ja teha esialgseid arvutusi. Programmi sponsoreerivate ettevõtete töötajad saavad kandideerida oma juhi kaudu.

Oodates oma taotluse eelkinnitamist, valmistage ette kõik vajalikud dokumendid. Ametnikel on lõpliku otsuse tegemiseks aega 1 kuu. Positiivse otsuse korral sõlmitakse sotsiaalhüpoteeklaenuleping, mille järel tehakse igakuised sissemaksed Riigi Eluasemefondi (summa sõltub pere eelarvest).

Jääb üle vaid oodata üks või mitu Riigi Eluasemefondi elamispinna pakkumist, mida on võimalik projekti raames osta.

Saate osaleda reitinguoksjoniga sarnasel konkursil. Selleks peate registreeruma GZhF-i veebisaidil ja pääsema ligi oma isiklikule kontole, kust saadetakse osalemisavaldused. Mida kõrgem on reiting, seda rohkem on võistlejatel võiduvõimalusi. Punkte genereeritakse iga osaleja säästetud summa ja programmis viibimise kestuse alusel.

Hüpoteeklaenu saamiseks on veel üks võimalus, kui riigi toetust antakse järjekorraväliselt. Iga juhtumit uuritakse individuaalselt võimalikult lühikese aja jooksul.

Milliseid dokumente koostada

Presidendi hüpoteegi taotlejad peavad esitama dokumendid:

• pereliikmete passid;
• TIN ja SNILS;
• Abielu või lahutuse tunnistus (kui see on olemas);
• laste sünnitunnistused (olemasolul);
• Sõjaväe ID (väeteenistuskohustuslastele);
• haridust tõendavad dokumendid;
• tõend sissetuleku kohta;
• Dokumendid kinnisvaraõiguste kohta;
• Elamistingimuste parandamist vajava isiku staatuse kinnitamine.

Täidetud taotlusvorm on dokumentidele lisatud. Komisjonil on õigus nõuda taotleja maksevõime kohta täiendavat kinnitust.

Presidendi hüpoteegi plussid ja miinused

Presidendi hüpoteek Tatarstani Vabariigis on võimalus osta korter soodsamatel tingimustel kui riigis tervikuna.

GJF-i osalemine võimaldas taotlejatel saada mitmeid eeliseid:

• Vähenda sissemakset 10%-ni korteri hinnast (maksimaalne limiit – 30%).
• Üksikemadele ja mõnele teisele kategooriale individuaalselt on võimalik sissemaksest täielikult vabastada.
• 7,4% baasintressiga antakse sotsiaalne hüpoteek 7% aastas.
• Maksimaalset tagasimakseperioodi (28,5 aastat) saab lühendada ja laenu ennetähtaegselt sulgeda ilma enammakseteta.
• Lapse sünni puhul saab pere 200 tuhat rubla. hüpoteeklaenukohustuste tasumiseks.
• Pärast teise ja järgnevate laste sündi saate laenu tagasimaksmiseks panustada rasedus- ja sünnituskapitali.
• Hüpoteeklaenu eest saab tasuda mitte ainult raha, vaid ka tööjõu ja põllumajandussaadustega.
• Lisakindlustust ei ole - kindlustatud on ainult ostetud korter ja osaleja vastutus.

Kui perekonnas tekib raske rahaline olukord, kardab laenuvõtja korterist ilma jääda - Riigi Eluasemefond kaalub kõiki juhtumeid individuaalselt, töötades välja mugava võimaluse võla tagasimaksmiseks (ajatamine, ümberkujundamine jne). Maksete edasilükkamine ei vabasta pangaklienti korteriüüri tasumisest.

Igas riiklikus toetusprogrammis on detaile, millele osaleja alguses piisavalt tähelepanu ei pööra. Kuid hiljem võivad sellised nüansid tekitada täiendavaid raskusi.

Pärast projekti raames eluaseme ostmist ei ole osalejal õigust 10 aastaks lõpetada töötamine ega lahkuda avalikust sektorist. Tingimuse rikkumisel tuleb võla jääk tagasi maksta kahekordse intressimääraga. Ettevõttega on võimalik töösuhet lõpetada ilma karistusteta, kui vallandamine toimus poolte kokkuleppel.

Pärast korteri saamist ei saa programmis osaleja enam osaleda muudes elamistingimuste parandamisele suunatud sotsiaalprojektides. Presidendihüpoteegiga saab eluaset osta vaid korra elus, seega on mõttekas uurida kõiki võimalikke soodustusi ja toetusi, millele pere võib loota, ning valida riigi abi saamiseks parim variant. Eluaseme ruutmeetrite koguhind sisaldab ka lastetoetusi.

Hüpoteeklaenu elamispinna suuruse standardid on välja töötatud:

1. Üksikud - 33 ruutmeetrit m;
2. Lastetule perele (2 inimest) – 42 ruutmeetrit. m;
3. 3-liikmeline pere – 18 ruutmeetrit. m elaniku kohta.

On veel üks oluline punkt: kuni hüpoteegiga koormatud eluaseme eest täielikult tasumiseni kasutab laenusaaja elamispinda sotsiaalüürilepingu alusel. Ta maksab ka üüri (riigi miinimumtariifidega). Omanditunnistuse saab ta kätte alles pärast võla lõplikku tasumist.

Partnerpangad

Programmis osalevate finantsasutuste arv on piiratud, kuna paljudel on esindused ainult suurtes linnades. Programmis osalejate hulgas on mitte ainult vabariigi pangad, vaid ka partnerid, kes osutavad teenuseid kogu Venemaal: Sberbank, Kara-Altyn, Rosbank, Ak Bars.

Presidendi hüpoteegi tingimuste kohaselt sõlmivad laenuvõtjad lepingu presidendi alluvuses oleva elamufondi esindusega. Ja pangas, mis on partner, peate avama igakuiste maksete konto, võttes arvesse 1 ruutmeetri maksumust. m sotsiaaleluruumi (alates 11%). Kui pangaklient rikub hüpoteegikohustuste maksegraafikut, on Riigi Eluasemefondil õigus leping omal algatusel lõpetada.

Paralleelselt presidendi hüpoteegiga pakuvad vabariigi pangad oma klientidele eluasemeprobleemide lahendamist programmi “Noor pere” abil. Esimene nõue kandidaatidele: üks abikaasadest peab olema alla 35-aastane. Projekt võimaldab soetada eluasemeid baasmääraga (alates 7,4%) nii esmasel kui ka järelturul.

Eelnõu kohaselt kehtib Tatarstani Vabariigis presidendi alluvuse sotsiaalne hüpoteek kuni 2019. aastani. Jääb vaid loota, et pärast selle valmimist töötavad piirkondlikud omavalitsused välja veelgi tõhusamad meetmed, et tagada sotsiaalselt haavatavatele kodanikele eluase.

Naberežnõje Tšelnõi linn osaleb aktiivselt sotsiaalhüpoteegiprogrammi elluviimises. Investor - Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses asuv Riiklik Eluasemefond - usaldas elamuehituse tehnilise järelevalve teostamise DOMKOR LLC-le (endine Housing Investment Company LLC), mis on Naberežnõje Tšelnõi linna põhiklient ja elamute arendaja. selle programmi raames.

Sotsiaalne hüpoteek – see on taskukohane

Mittetulundusühing “Tatarstani Vabariigi presidendi alluvuses olev riiklik eluasemefond” (NO GZhF RT) asutati 30. märtsil 1995. aastal Tatarstani Vabariigi presidendi M.Sh meetmed elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis” ebatraditsiooniliste rahastamisviiside väljatöötamiseks ja rakendamiseks ning elamuehituse eelarveväliste vahendite kaasamiseks. Fond rakendab sotsiaalse hüpoteegi programmi alates 2005. aastast vastavalt Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seadusele nr 69-ZRT „Riikliku toetuse kohta elamuehituseks Tatarstani Vabariigis“.

Fondi põhitegevuseks on Vene Föderatsiooni valitsuse, Tatarstani Vabariigi riigiasutuste ja kohalike omavalitsuste poolt vastu võetud eluasemeprogrammide elluviimine, samuti eluaseme müük Tatarstani Vabariigi elanikele põhimõtetel. sotsiaalhüpoteegid, hüpoteeklaenu andmine kodanikele ja juriidilistele isikutele. Sotsiaalsete hüpoteeklaenude programm on kavandatud pikaajaliselt - kuni 2019. aastani.

Sotsiaalsed hüpoteegid on mõeldud spetsiaalselt teatud elanikkonnarühmadele, kes peavad oma elamistingimusi parandama, kuid ei saa seda endale lubada.

Sotsiaalne hüpoteek annab võimaluse soetada teatud elanikkonnakategooriatele soodsatel tingimustel eluase, kasutades valitsuse rahalist toetust ja hüpoteeklaenu. Tatarstani Vabariigi sotsiaalhüpoteek on reguleeritud Tatarstani Vabariigi 27. detsembri 2004. aasta seadusega nr 69-ZRT “Riikliku toetuse kohta elamuehituse arendamiseks Tatarstani Vabariigis”.

Tadžikistani Vabariigi Ministrite Kabineti 15. aprilli 2005 otsused nr 188, nr 189, nr 190, nr 233, nr 479, nr 480. Oluline on meeles pidada, et elamistingimused paranevad ainult kehtestatud sotsiaalsete normide piires (täna on see norm 18 ruutmeetrit inimese kohta).

Alates 2004. aastast on enam kui 5000 perekonda sotsiaalse hüpoteeklaenu programmi raames kodumajapidamisi tähistanud.

Sotsiaalsete hüpoteekide kohta täpsema teabe saamiseks võtke ühendust mittetulundusühinguga "Tadžikistani Vabariigi presidendi alluvuses asuv riiklik eluasemefond".