Öelge, kas maamaja ehitamisel on võimalik saada maksusoodustust? Mida selleks vaja on, millised on nüansid? Kas on võimalik saada mahaarvamist ainult maa pealt, ilma majata? Ja vastupidi, kui maja on ehitatud, kas siis saab osa renoveerimiskuludest tagastada?

Jah, selline maksusoodustus on olemas. Maksutagastuse saamiseks peavad olema täidetud järgmised tingimused:

• kui maatükk on ette nähtud individuaalelamu ehitamiseks;
• kui omandatud maatükil asub elamu.

Samuti on kohustuslik tingimus osta maa mitte varem kui 01.01.2010.
Hüvitise saamiseks peab olema püsiv dokumentaalselt tõendatud sissetulek, kogunenud maksu piires (määraga 13%) ja tagasimakse tehakse. Mahaarvamise limiidi suurus, olenemata objektide arvust, jääb muutumatuks: 2 miljonit rubla. Kokku saate tagastada tasutud tulumaksu summa 260 tuhat rubla. Pluss laenu enammakstud intressid, kui ostsite hüpoteegiga maja (siin tagastatakse 13% mitte rohkem kui 3 miljoni rubla suurusest summast).
Ehituskulude mahaarvamiseks on vaja hoone registreerida elamuna, just selline sõnastus peaks olema omandiõiguse registreerimise tõendis.

Kulud tuleb dokumenteerida:

• maatüki ostmiseks (kui see on ostetud pärast 01.01.2010);
• maja ehitamiseks;
• intressi tagasimaksmiseks laenu maja ehitamiseks kasutamise eest (laen peab olema konkreetselt sihitud, s.o ette nähtud eluaseme või maa ehitamiseks või soetamiseks, vastasel juhul ei kuulu sellise laenu (krediidi) intresside tagasimaksmiseks kasutatud summad mahaarvamisele ).

• § Art. 220 Vene Föderatsiooni maksuseadustik

TÄHTIS!
Kui ostate maatükki erinevate hoonetega, maja, supelmaja või garaažiga, siis märkige lepingus kindlasti iga hoone ja maatüki maksumus eraldi, mitte ainult kogu summa.

• plastakende tootmiseks ja paigaldamiseks;
• ehitustööriistade ostmiseks (näiteks elektrisaed, haamertrellid jne);
• gaasiseadmete paigaldamiseks;
• hüpoteegi võtmisel riskide kindlustamiseks (näiteks elu- ja tervisekindlustus);
• kanda üle vahendustasu hüpoteeklaenu intresside tasumise dokumentide menetlemise eest.

Maja ehitamise eelised võivad hõlmata järgmisi kulusid:

• projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamine;
• ehitus- ja viimistlusmaterjalide ost.

Mahaarvamist saab teha viimase 3 aasta sissetulekute alusel, kuid mitte enne vara registreerimist. Kui hakkate ehitama praegu, ning lõpetate ehituse ja saate dokumendid aasta lõpuks, siis alates 2016. aasta jaanuarist saate esitada deklaratsiooni 2015. aasta kohta või oodata ja 2018. aastal esitada deklaratsioon korraga viimase 3 aasta kohta. Sel juhul võib mahaarvamise ülejäänud osa üle kanda järgmistele aastatele, kuni see on täielikult ära kasutatud. Ja veel üks nüanss: kõikidele teie kuludele kehtib maksimaalne võlgnevus. Näiteks kui ostsite maad 700 tuhande eest, ehitasite maja 3 miljoni eest, veel 500 tuhat läks kommunikatsioonidele, saate ikkagi 13% 2 miljonist rublast.

Juba ammu on teada, et korteri ostmine annab õiguse saada riigilt osa kulutatud raha tagasi. Samas ei ole kõik kursis sellega, et eramaja ehitamisel saab ka tulumaksu tagasi. Seega on võimalik “istuda korraga kahel toolil”: ehitada oma unistuste maja ja tagastada osa ehitusele kulunud rahast. Sellise hüvitamise kord on kehtestatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikliga nr 220.

Kellele tagastatakse ehitatud maja maksud?

Kõigil ei ole eramaja ehitamisel õigust tulumaksu tagasi saada. Tegelikult on tingimusi vähe, ainult kolm. Sellise protseduuri läbiviimiseks vajate:

• olema Vene Föderatsiooni kodanik või õigus ametlikult elada ja töötada riigi territooriumil vähemalt 183 päeva aastas;
• olema ametlikult töötav ja arvestama oma töötasust maha vastav tulumaks;
• koguda kokku kõik vajalikud dokumendid ning esitada need läbivaatamiseks ja kontrollimiseks maksuametile.

Kui mahaarvamist ei tehta

Samuti on tingimused, mille alusel eramu ehitamisel tulumaksu ei tagastata. Näiteks need:

• te ei ole ehitust vormistanud;
• kõik või osa makseid tehti eelarvelistest või subsideeritud vahenditest;
• maksutagastuse õigust on varem kasutatud;
• te ei ehitanud maja nullist, vaid ostsite lõpetamata ehitusprojekti;
• teie töötamine on mitteametlik, saate töötasu "ümbrikus";
• puuduvad kulusid kinnitavad dokumendid;
• maksite teenuste eest, näiteks sugulastele.

Tähtis! Kui ostate poolelioleva kinnisvara ja siiski arvestate üksikisiku tulumaksu tagastusega, siis peab lepingus selgelt olema märgitud, et ostetud eluase on kajastatud poolelioleva ehitusprojektina, on elamiseks kõlbmatu ja vajab parendamist.

Mis sisaldub ehituskuludes

Kui plaanite eramaja ehitamisel saada tulumaksu tagasi, siis hoidke kindlasti alles kõik dokumendid, mis võivad teie kulutusi toetada. Kulud võivad sisaldada järgmist:

• ehitus- ja viimistlusmaterjalide tšekid ja maksed;
• projekti dokumentatsiooni ja kalkulatsioonide väljatöötamise maksekviitungid;
• pangakonto väljavõte lõpetamata ehituse ostmiseks;
• ehitusteenuste osutamise ja viimistlustööde lepingute koopiad;
• maksed kommunaalettevõtetele kommunikatsioonide läbiviimise ja liitumise eest (elekter, vesi, gaas, kanalisatsioon).

Tähelepanu! Kõik ehitusmaterjalid peavad olema seotud maja ehitusega. Kui ostsite supelmaja ehitamiseks näiteks palke, siis seda raha arvutatud summas ei arvestata.

Maksusoodustus suvila ehitamisel

Kui otsustate ehitatud dacha eest maksusoodustust saada, peate arvestama mõningate nüanssidega. Vene Föderatsiooni maksuseadustik viitab otseselt asjaolule, et üksikisiku tulumaksu hüvitist saab saada ainult elamu ehitamiseks. See tähendab, et kui teie dokumentidest selgub, et pooleli oli suvila või aiamaja ehitamine, on osa üksikisiku tulumaksu tagasi saamine problemaatiline.

Raskuste vältimiseks peab dokumentides olema märge “elamu”. Pealegi peavad ruumid vastama sellele nimele, see tähendab, et neil peavad olema põhiruumid ja majapidamisruumid. Tasub meeles pidada, et varalisi soodustusi saab väljastada mitte ainult hoonele, vaid ka maatükile.

Kas ühisehituse tingimusel on soodushinnaga mahaarvamine võimalik?

Kui ehitate endale mitte maja, vaid korterit, siis suure tõenäosusega räägime ühisehitusest. Teile on võimalik ka tulumaksu tagastamine. Siin saab kuludesse lisada järgmised esemed:

• projektide ja kalkulatsioonide väljatöötamine ja koostamine;
• ehitusmaterjalide soetamine;
• viimistlustööde ja ehituse enda kulud;
• vajalike kommunikatsioonide paigaldamine.

Ühisehituses osaledes tuleks olla eriti ettevaatlik. Mõnikord tekivad raskused:

• kui ühisehituslepingu sõlmimisest kuni ruumide kasutuselevõtu päevani on möödunud rohkem kui kolm aastat, tuleb eraisiku tulumaks suure tõenäosusega kohtu kaudu tagastada;
• mõnikord sõlmib arendaja ühise ehituslepingu asemel mõne muud tüüpi lepingu - sellisel juhul on üksikisiku tulumaksu tagastamise kord kõvasti keeruline.

On olukordi, kus ehitatud eluaseme omandiõiguse saamisel tekib raskusi. Selle põhjuseks võib olla näiteks arendajafirma ebaausus; Kui te selle probleemiga viivitate, võite inflatsiooni tõttu kaotada olulise osa hüvitatavatest vahenditest.

Dokumendid

Et kogu protseduur oleks võimalikult kiire ja lihtne, peate hoolikalt ette valmistama kõik dokumendid. Tulumaksu tagastamiseks vajate:

• leping ehituskrundi ostmiseks või pooleliolevate ehitiste ostu-müügiks;
• kõik arved, kviitungid, tšekid, kviitungid, pangaväljavõtted, mis kinnitavad teie kulude suurust;
• ehitusettevõtete või kommunaalteenuste töötajate tehtud tööde vastuvõtmise ja üleandmise aktid (ehitamiseks, kommunikatsioonide paigaldamiseks, viimistluseks jne).

Teil on vaja ka muid pabereid:

• avaldus teie tasutud maksu tagastamiseks;
• deklaratsioon ettenähtud vormis 3-NDFL;
• tsiviilpassi kõigi lehtede kinnitatud koopia;
• 2-NDFL (see on tõend ametliku töökoha sissetuleku kohta).

Üksikisiku tuludeklaratsiooni tunnused

Vene Föderatsiooni maksuseadustik, täpsemalt artikkel 88, nõuab, et dokumentaalaudit tuleks läbi viia hiljemalt 90 päeva jooksul alates deklaratsiooni esitamise kuupäevast. See tähendab, et kolme kuu pärast uuritakse hoolikalt mitte ainult seda, vaid ka kõiki sellele lisatud dokumente.

Määratud aja möödudes teeb maksuinspektor otsuse üksikisiku tulumaksu tagastamise kohta ja teavitab maksumaksjat revisjoni tulemustest. Kui kõik dokumendid on korras, tagastatakse. Vastasel juhul saadetakse paberid ülevaatamiseks tagasi. Peate kas puudused parandama või otsuse kohtus vaidlustama.

Tulumaksutagastusel endal on mitmeid nüansse. Alates 2014. aastast kehtiv uus väljaanne sisaldab mõningaid muudatusi, mis muudavad venelaste elu oluliselt lihtsamaks. Näiteks kui varem anti hüvitist vaid üks kord ja see ei sõltunud eluaseme maksumusest, siis nüüd kehtestatakse maksmise kord mitte eluaseme, vaid selle hinna alusel.

Üldjuhul on maksumaksjal õigus saada tagasi 13% tehtud kuludest. Samal ajal ei tohi üksikisiku tulumaksu hüvitamise maksimaalne summa ületada 2 miljonit rubla. See tähendab, et olenemata sellest, kui palju uue maja ehitamine maksumaksjale maksma läheb, on kõige rohkem, mida ta saab tagastada, 260 tuhat Vene rubla. Aga kui tegelik eluaseme maksumus jäi alla 2 miljoni, saab puudujääva summa “suurendada” järgmisel korral, teise eluaseme ehitamise käigus. Seega võid ehitada nii palju maju kui soovid, kuid üksikisiku tulumaksu tagastatav kogusumma ei ületa 260 tuhat.

Teine uuendus puudutab abielu ajal ostetud (ehitatud) eluasemeid. Nüüd võrdsustab seadusandja mõlema abikaasa õigused. Üksikisiku tulumaksu mahaarvamist saavad taotleda nii mees kui naine. Seega saab perekond 4 miljoni rubla suurusest kogusummast kumulatiivse mahaarvamise.

Üksikisiku tulumaksu tagastamise võimalused

Üksikisiku tulumaksu tagasi saamiseks võite minna kahel viisil. Esimene on võtta ühendust maksuametiga. Seal peate esitama kaalumiseks täieliku dokumentide paketi. Täpseid pabereid, mida vajate, on arutatud eespool. Tulumaksu tagastamise periood kestab sel juhul vähemalt kolm kuud. Pärast otsuse tegemist peab maksuhaldur täiendavalt esitama andmed arvelduskonto kohta, kuhu raha kantakse.

Teine võimalus on võtta ühendust tööandjaga. Selleks peate minema föderaalsesse maksuteenistusse avaldusega mahaarvamise vajaduse kohta. Samal ajal tuleb maksuhaldurile esitada kõik ülalnimetatud dokumendid. Ainus erand on deklaratsioon. Sel juhul ei ole vaja vormi 3-NDFL esitada. Pärast maksuametilt vastuse saamist peate selle viima selle ettevõtte raamatupidamisosakonda, kus te töötate ja kirjutama sinna vastava avalduse. Kõik edasised arvutused on raamatupidajate ülesanne. Nüüd ei peeta teie palgast üksikisiku tulumaksu kinni enne, kui olete valinud kogu hüvitise summa.

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 220 lõikele 1 võib üksikisik saada lõpetatud ehituse eest kuni 260 000 rubla. Maksutagastus antakse vara kasutusse andmise alusel, mis on ette nähtud ehitamiseks (rekonstrueerimiseks või viimistlemiseks) tehtud kulutuste summas, kuid mitte rohkem kui kaks miljonit rubla. Maksutagastus on 13% ette nähtud summalt.

Hüpoteegi intresside tasumise tõttu võib maksutagastus olla suurem. Tootlust suurendatakse 13% tasutud hüpoteegi intressist. Alates 1. jaanuarist 2014.a Intressihüvitis on piiratud; intressi saab tagastada kuni 390 000 rubla ulatuses.

Mida võib tehtud kulutuste hulka arvata?

Elamu ehitamise (rekonstrueerimise, lõpetamise) tegelikud kulud võivad sisaldada:

• tasu projekt- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamise eest;
• ehitus- ja viimistlusmaterjalide ostmine;
• elamu ost, sh. lõpetamata ehitus;
• lepingujärgne tasumine töö- ja ehitusteenuse (valmimata maja valmimise eest) ja viimistluse eest;
• elektri-, vee-, gaasi- ja kanalisatsioonivõrkudega liitumise või autonoomsete sideallikate loomise eest tasumine.

Millal saab ehituse eest raha tagasi taotleda?

Maksuameti poole saate pöörduda pärast juba ehitatud elamu registreerimiskambris omandiõiguse riikliku registreerimise tõendi saamist.

Peate kinnitama kõik kulud. Kõige jaoks peavad olema lepingud ja maksedokumendid: makselehed, tšekid, kviitungid, konto väljavõtted raha liikumise kohta.

Tulumaksutagastuse saamise eeldus ehitamise ajal on ametliku palga olemasolu koos üksikisiku tulumaksu tasumisega 13% ja varem tulumaksu tagastamise õiguse mittekasutamine muu kinnisvara ostmisel.

Millistel juhtudel saab keelduda?

Teilt võidakse keelduda tulumaksu tagastamisest, kui te pole oma kodu registreerinud. Ja ka siis, kui ostsite poolelioleva kinnisvara seotud osapoolelt, s.t. sugulastelt või tööandjalt, samuti kui maksite selle eest eelarvevahenditest (näiteks tõend).

Kui lõpetasite poolelioleva ehituse lõpetamise, siis poolelioleva ehituse ostu dokumentidel peab olema märgitud, et ostetud objekt on pooleliolev ehitus ning vajab lõpetamist ja viimistlemist. See on kohustuslik.

Maja ehitamine on üsna kulukas ettevõtmine. Õnneks võite saada kinnisvaramaksu mahaarvamise 13 protsenti (%) (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku punkt 3, punkt 1, artikkel 220). Siin räägime teile üksikasjalikult, kes ja kuidas saab osa maja ehitamisest või ostmisest saadud raha tagastada.

Mahaarvamist saate kasutada elamu ehitamisel või ostmisel arvestades seda:

1. Kui olete Vene Föderatsiooni kodanik ja elate territooriumil kauem kui 183 päeva;
2. Kui maksad makse, s.t. ametlikult tööle võetud.

Kui kodanik on töötu või üksikettevõtja, s.o. ei maksa üksikisiku tulumaksu, siis ei ole tal õigust nõuda mahaarvamist.

Kinnisvaramaksu mahaarvamised võivad hõlmata järgmist:

• projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsiooni väljatöötamise kulud (projektkalkulatsioonid);
• ehitus- ja viimistlusmaterjalide ostukulud;
• maja ostmise kulud, sealhulgas lõpetamata;
• ehituskulud;
• kulud viimistlustöödele;
• kommunaalteenuste (elekter, vesi, gaasivarustus ja kanalisatsioon) kulud;
• kodulaenu intressimaksed (kui maja osteti hüpoteegiga);
• refinantseeritud eluasemelaenu intresside tagasimaksmine.

13 protsenti (%) saad tagastada alles siis, kui saad kätte dokumendid kinnisvara kohta. 13 protsenti (%) maksust saad tagastada maja ehitamisel mitte varem kui järgmisel aastal.

Mahaarvamist saate taotleda föderaalse maksuteenistuse kaudu või oma tööandjalt.

Kõik kulud tuleb dokumenteerida. Ehitus viidi läbi ainult isiklike vahenditega.

Kui palju riik raha tagastab?

Limiit on piiratud:

• Kaks miljonit ehituseks ja viimistluseks (peamine mahaarvamine);
• Kolm miljonit hüpoteeklaenu intresside tasumiseks .

Näiteks ehitasite maja ja kulutasite sellele 3 miljonit rubla. , võetud pangast hüpoteeklaenule 12% aastas. Esimesel aastal maksite intressideks 480 tuhat rubla.

Maja ehitamiseks kulus 3 miljonit, kuid maha arvatakse vaid 2 miljonit rubla. Ja intressi eest ainult juba makstud summalt, see tähendab 480 tuhat rubla.

• 2 miljonit rubla * 13% = 260 000 hõõruda.
• 480 tuhat rubla. * 13% = 62 400 hõõruda.

Saate 322 400 rubla.

Aastaringselt kogu summa saamiseks peate tasuma vastava tulumaksu (vähemalt 322 400 RUB).

Pärast peamise mahaarvamise saamist on teil õigus tagastada 13% hüpoteeklaenu kuludest (kuni 3 miljonit rubla).

Milliseid dokumente on vaja 13 protsendi (%) tagastamiseks

• väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist;
• ehitusmaterjalide ostu kinnitavad dokumendid (müügitšekid, kviitungid, kviitungid);
• leping ehitusfirmaga või tehtud tööde aktid (kommunikatsioonide rajamine, maja valmimine või ehitamine, kalkulatsiooni või projekti koostamine).

• deklaratsioon 3-NDFL;
• sissetulekutõend vormil 2-NDFL;
• maksutagastuse taotlus;
• laenuleping;
• tõend laenu intressi tasumise kohta;
• passi koopia;
• Pangakonto andmed või arveraamatu koopia.

Tagastustingimused 13 protsenti (%)

Ülevaatuse kaudu maksu tagastamisel võib tagastusperiood kesta kuni 6 kuud. Kui tagastamine kinnitatakse, saabub raha kahekümne päeva kuni kolme kuu jooksul.

Kui naasete oma töökohta, tagastatakse raha aastaringselt. Tulumaksu töötasult kinni ei peeta.

Järgides neid punkte, saate maja ehitamisel hõlpsalt tagastada kinnisvaramaksu mahaarvamise 13 protsenti (%). Ärge jätke kasutamata võimalust osa oma raha tagasi saada.

Vara mahaarvamine kuulub neile Venemaa kodanikele, kes maksavad regulaarselt makse ja kellel pole veel olnud aega selle väljastamise õigust kasutada. Seda tüüpi soodustus ei kehti mitte ainult valmis eluaseme ostmisel, vaid ka eramaja ehitamisel. Sel juhul on üks ehitusprojekt identne ühe maja ehitamise maksusoodustuse õigusega. Pealegi pole vahet, mitme maksustamisperioodi jooksul väljamakseid tehakse.

Hüvitiste rakendamise põhimõtted

Maja ehitamisel hüvitatakse üksikisiku tulumaks kolmel juhul:

• Panga või mikrokrediidiorganisatsiooni väljastatud laenatud vahenditelt kogunenud intresside tegelik maksmine. Sel juhul on oluline kulutada raha sihipäraselt, st kulutada see eranditult ehitusmaterjalide ostmisele või töötajate teenuste eest tasumisele.
• Põhineb hoonet ehitava kodaniku tegelikest kulutustest, kuid ainult juhul, kui need kulud on dokumentaalselt tõendatud.
• Pärast individuaalelamuehituseks eraldatud maatüki ostmist, samuti sellele krundile ehitatud eramu omanditunnistuse esitamist.

Tegelikud kulud hõlmavad järgmisi arendaja kulusid:

• ehitusprotsessis kasutatud ehitusmaterjalide eest tasumine;
• kolmandate osapoolte organisatsioonide teenuste eest tasumine projekti dokumentatsiooni, kalkulatsioonide, piiriplaanide jms koostamiseks;
• kulud poolelioleva maja ostmiseks;
• tasu kolmandate isikute organisatsioonide teenuste ja töö eest hoone ühendamiseks tehnovõrkude ja insenerikonstruktsioonidega;
• tasumist nõutakse ka kõigi poolelioleva ehitise viimistlemise või ehituse lõpetamise käigus tehtud kulutuste eest, kuid ainult juhul, kui ehitamiseks ei ostetud identseid materjale.

Hüvitada saab ainult neid kulusid, mille taotleja teeb pärast seadusjärgsesse omandisse võtmist. Kulude kinnitamiseks võib esitada järgmised dokumendid:

• kviitungid;
• lepingud;
• arved;
• tšekid;
• hinnangud ja nii edasi.

Arvestada tuleb sellega, et see soodustus ei kehti mitte ainult maja, vaid ka maakodu, häärberi, suvila ja iga selles elamiseks sobiva hoone kohta. Hüvitise saajaks võib olla mitte ainult seadusjärgne omanik, kelle nimi on tõendil märgitud, vaid ka teine ​​abikaasa, seaduslik esindaja, kes tegutseb alaealise omaniku nimel.

Ehituse mahaarvamise summa

Mahaarvamise summa, nagu ka muudel juhtudel, on 13% kodaniku kulutatud vahenditest. Seda soodustust saavad ainult need kodanikud, kes ehitavad maju eranditult oma vajadusteks, eelkõige aktsiaomanikele. Organisatsioonidel ja ettevõtjatel, samuti üksikisikutel, kes tegelevad ehitusega ärilistel eesmärkidel kasumi saamiseks, ei ole õigust vara mahaarvamisele.

2015. aastal saate tagasimakset järgmistes maksimumsummades:

• Mahaarvamisele kuuluvate kulude maksimaalne võimalik summa on 2 000 000 rubla. Kui kulutused on väiksemad, on maksutagastuseks 13% ehituse tegelikust maksumusest, mis sisaldab lisaks teenuste eest tasumisele ka materjalide maksumust.
• Kui ehitusele kulutatakse rohkem, saab taotleja fikseeritud summa 260 000 rubla.

Ühekordse mahaarvamise osas tuleb teha üks hoiatus. Kuna sellele tuginetakse ainult ühe maja, hoone, rajatise puhul, saab selle ehitamisel saamata jäänud tulu tagastada sama hoone valmimise või rekonstrueerimise käigus.

Registreerimisprotsess

Maja ehitamisel 2014. aasta kinnisvaramaksusoodustuse saamiseks tuleb ehitatava hoone asukohajärgsele maksuametile esitada järgmine dokumentide pakett:

• tõend objekti omandiõiguse kohta;
• palgatõend või aasta tuludeklaratsioon;
• pass;
• ostu-müügileping;
• kolmandate isikute ehitusmaterjalide ja teenuste eest tasumise kinnitus;
• hüpoteeklaenuleping, tõend pangale makstud intresside kohta, samuti nende tagasimaksmise ajakava.

Lisaks võidakse nõuda abielutunnistust, kui vara on ühine, samuti avaldust selle kohta, kuidas summa majaomanike vahel jaguneb. Täpselt, milliseid dokumente on 2015. aastal konkreetsel juhul vaja elamu või maamaja ehitamiseks maksusoodustuse taotlemiseks, leiate föderaalse maksuteenistuse veebisaidilt või otse asutusest.

Pärast dokumentide esitamist peate täitma deklaratsiooni. Lisaks ehitus- ja viimistluskuludele näidatakse kõik tulud:

• kinnisvara müük;
• ühekordsete teenuste osutamine;
• üürikorteritelt üüri saamine jne.

Seejärel täidetakse konkreetsel vormil avaldus, märkides ära järgmised andmed:

• isikuandmed;
• maksuseadustiku artikkel, mille reeglite kohaselt tekkis õigus kohaldada maksusoodustust elamu ehitamise eest;
• tagasimakse summa;
• konto, mida kasutatakse makse ülekandmiseks;
• kuupäev ja allkiri.

Juhul, kui taotleja soovib saada kogu raha ühe maksega kontole, teeb ülekande maksuhaldur. Sel juhul on tagastusperiood vähemalt 3-4 kuud. Enne maja ehitamise maksusoodustuse saamist üksikisiku tulumaksu mahaarvamata jätmise vormis saab föderaalse maksuteenistuse teate esitada töökohas. Seejärel ei pea tööandja teatud aja jooksul (kuni 260 000 rubla või 13% kulude summast täieliku mahaarvamise saamiseni) töötasult kinni üksikisiku tulumaksu.

Hüvitised, millele teil on õigus, saate tagastada ainult 3 aasta jooksul alates maja ehitamise kuupäevast. Varastel perioodidel tehtud kulutusi ei saa maksusoodustuse taotlemisel arvesse võtta.