(G) (I)

MAPID
Juhid
tegevdirektor	Jantšarski Ivan Boleslavovitš
Lugu 1961 - monteeritava raudbetoonitehase nr 8 baasil majaehitustehase nr 1 (DSK-1) loomine. 1966 - DSK-1 ühe ehitusosakonna baasil loodi plokkide arendusfond (TKZ). 1968 - loodi majaehitustehas nr 2 (DSK-2). Jaanuar 1976 - DSK-1, DSK-2, TKZ ja KPD-3 tehase baasil loodi Minski Tööstuselamuehituse Tootmisühing (MPOID). 1982 - MPOID struktuuris peatöövõtu ehitusosakonna nr 256 (SU-256) moodustamine. Alates 1990. aastast SU nr 256 MPOID tootmis- ja tehnikaosakonna juhataja - Ladutko, Nikolai Aleksandrovitš (1997-2001 - insenerikoolituse osakonna juhataja, MAPID "Minsk Zhilstroy" ehitusosakonna juhataja). 1988 - moodustati spetsialiseeritud viimistlusosakond nr 192 (SU-192). Alates 2001. aastast - JSC MAPID ehitusosakonna juhataja nr 101 1994 – ilmub MAPIDi minijalgpallimeeskond. Alates 1998. aastast töötas Andrei Vladimirovitš Yasyuchenja SU-204 MAPID ehitustootmise korraldamise osakonna juhataja asetäitjana (2001. aastal juhtis osakonda). 2001 – Minski üüritööstuselamuehitusettevõte muudetakse JSC MAPID-ks. Diviisid Sisaldab 17 struktuurijaotust: Tööstusgrupp (suurpaneelmajade tehased nr 1, nr 3 elamute ehitamiseks mõeldud toodete tootmiseks) Ehitusgrupp (peatöövõtuosakonnad nr 101, nr 256 ja UMSR-154; paigaldusosakonnad nr 207, nr 246; viimistlusosakonnad nr 192, nr 202, nr 203, nr 204; torustiku osakond nr. 205, elektripaigaldise osakond nr 206, väikemehhaniseerimise tehnoloogiline konfiguratsioon; Põhitootmise rühm (toitlustusettevõte, elamu- ja kommunaalteenuste osakond, Zagalsky põllumajandusosakond). Ettevõtte enam kui 9 tuhat töötajat teostavad kõikvõimalikke elamuehitustöid – alustades vundamendi süvendi kaevamisest kuni korteri võtmed kätte kättetoimetamiseni. Ettevõtte võimsus on 600 tuhat ruutmeetrit. meetrit eluase aastas. Võistlused ja auhinnad 1973 - NSVL Riikliku Ehituskomitee II järgu diplom (ehitatud suurpaneelelamute tehnilise tipptaseme ja arhitektuurse ilmekuse eest). 1992-1993 - võit sõjaväelaste linnaku ehitamise rahvusvahelisel konkursil (Breza, Bresti piirkond) - kahe aastaga ehitati 17 elamut 720 korteriga, lasteaed ja kaubanduskeskus. Juhtimine Peadirektor (alates 2002. aastast) - Ivan Boleslavovitš Jantšarski. Vaata ka Kirjutage arvustus artikli "MAPID" kohta Märkmed Lingid MAPID-i iseloomustav väljavõte - No joo kõik ära! - ütles Anatole, ulatades viimase klaasi Pierre'ile, - muidu ma ei lase sind sisse! "Ei, ma ei taha," ütles Pierre, lükkas Anatole'i ​​eemale ja läks akna juurde. Dolokhov hoidis inglase kätt ja sõnastas kihlveo tingimused selgelt, selgelt, pöördudes peamiselt Anatole ja Pierre'i poole. Dolohhov oli keskmist kasvu, lokkis juuste ja helesiniste silmadega mees. Ta oli umbes kahekümne viie aastane. Ta ei kandnud vuntse, nagu kõik jalaväeohvitserid, ja suu, tema näo kõige silmatorkavam joon, oli täiesti näha. Selle suu jooned olid märkimisväärselt peenelt kumerad. Keskel langes ülahuul energiliselt terava kiiluna tugevale alahuulele ja nurkadesse tekkis pidevalt midagi kahe naeratuse taolist, üks kummalgi küljel; ja kõik koos ja eriti koos kindla, jultunud, intelligentse pilguga tekitas see sellise mulje, et seda nägu oli võimatu mitte märgata. Dolokhov oli vaene mees, ilma igasuguste sidemeteta. Ja hoolimata asjaolust, et Anatole elas kümnetes tuhandetes, elas Dolokhov temaga koos ja suutis end positsioneerida nii, et Anatole ja kõik, kes neid tundsid, austasid Dolokhovit rohkem kui Anatolit. Dolokhov mängis kõik mängud ja võitis peaaegu alati. Ükskõik kui palju ta jõi, ei kaotanud ta kunagi oma meeleselgust. Nii Kuragin kui ka Dolohhov olid tol ajal Peterburi rehade ja nautlejate maailmas kuulsused. Toodi pudel rummi; raami, mis ei lubanud akna väliskaldal istuda, murdsid välja kaks jalameest, ilmselt kiirustades ja arglikult ümberkaudsete härrasmeeste nõuannetest ja kisadest. Anatole astus oma võiduka pilguga akna juurde. Ta tahtis midagi lõhkuda. Ta lükkas lakeed eemale ja tõmbas raami, kuid raam ei andnud alla. Ta purustas klaasi. "Noh, kuidas läheb, tugev mees," pöördus ta Pierre'i poole. Pierre haaras risttaladest kinni, tõmbas ja tammepuidust raam osutus kolksuga välja. "Minge välja, muidu nad arvavad, et ma hoian kinni," ütles Dolokhov. "Inglane hoopleb... ah?... hea?..." ütles Anatole. "Olgu," ütles Pierre Dolokhovi poole vaadates, kes rummipudelit pihku võttes lähenes aknale, kust võis näha taevavalgust ning hommiku- ja õhtukoidu sulamist. Dolohhov, pudel rummi käes, hüppas aknale. "Kuule!" hüüdis ta aknalaual seistes ja tuppa keerates. Kõik jäid vait. - Vean kihla (ta rääkis prantsuse keelt, et inglane temast aru saaks, ja ei rääkinud seda keelt eriti hästi). Vean kihla, viiskümmend keisrit, kas soovite sada? - lisas ta inglase poole pöördudes. "Ei, viiskümmend," ütles inglane. - Okei, viiekümnele keiserlikule - et ma joon terve pudeli rummi ilma seda suust võtmata, ma joon selle akna taga istudes, siinsamas (ta kummardus ja näitas aknast väljas oleva seina kaldu. ) ja millestki kinni hoidmata... Nii et ... "Väga hea," ütles inglane. Anatole pöördus inglase poole ja võttis tal fraki nööbist kinni ja vaatas talle alla (inglane oli lühikest kasvu) ning hakkas talle inglise keeles kihlveo tingimusi kordama. - Oota! – hüüdis Dolohhov, löödes tähelepanu tõmbamiseks pudeliga vastu akent. - Oota, Kuragin; kuulake. Kui keegi teeb sama, siis ma maksan sada impeeriumi. Kas sa saad aru? Inglane noogutas pead, muutes võimatuks aru saada, kas ta kavatseb selle uue kihlveo vastu võtta või mitte. Anatole ei lasknud inglasest lahti ja vaatamata sellele, et too noogutas, andes talle mõista, et saab kõigest aru, tõlkis Anatole Dolokhovi sõnad talle inglise keelde. Sel õhtul eksinud noor kõhn poiss, eluhusaar, ronis aknale, kummardus välja ja vaatas alla. "Ah!... uh!... uh!..." ütles ta ja vaatas aknast välja kivist kõnniteed. - Tähelepanu! - hüüdis Dolokhov ja tõmbas aknast välja ohvitseri, kes kannustesse takerdununa kohmakalt tuppa hüppas. Olles pudeli aknalauale asetanud, et seda oleks mugav kätte saada, ronis Dolokhov ettevaatlikult ja vaikselt aknast välja. Jalad alla lasknud ja mõlema käega akna äärtele nõjatudes mõõtis ta end, istus maha, langetas käed, liikus paremale, vasakule ja võttis pudeli välja. Anatole tõi kaks küünalt ja pani need aknalauale, kuigi oli juba päris hele. Valges särgis Dolohhovi selg ja lokkis pea olid mõlemalt poolt valgustatud. Kõik tunglesid akna ümber. Inglane seisis ees. Pierre naeratas ega öelnud midagi. Üks kohalviibijatest, teistest vanem, hirmunud ja vihase näoga, liikus järsku ette ja tahtis Dolohhovil särgist haarata. - Härrased, see on jama; ta tapetakse surnuks,” ütles see ettenägelikum mees. Anatole peatas ta: "Ära puuduta seda, sa hirmutad teda ja ta tapab end." Ee?... Mis siis?... Ah?... Dolokhov pöördus ümber, ajas end sirgu ja sirutas uuesti käsi. "Kui keegi teine ​​mind häirib," ütles ta, lastes sõnadel harva oma kokkusurutud ja õhukeste huulte vahelt läbi lipsata, "ma toon ta nüüd siia alla." Noh!…

2020. aastal plaanib JSC MAPID ehitustellijana Minskis kasutusele võtta umbes 30 tuhat ruutmeetrit eluase. 2020. aastal ei küüni elamute kasutuselevõtu maht kruntide nappuse tõttu isegi selle tasemeni. Seda ajal, mil ettevõte on kliendina võimeline ja valmis ehitama 70 tuhat ruutmeetrit eluase aastas.

- . - ütleb Gennadi Boltik.

Uued hooned Mapid

JSC Mapid on Valgevene üks suurimaid ehitusettevõtteid. Ettevõttes on 17 divisjoni ja üle 7000 töötaja. Selline skaala võimaldab Minskis asuval arendajal JSC Mapid iseseisvalt teostada kõiki töid - alates kaevu kaevamisest kuni elamukompleksi kasutuselevõtuni, aga ka võtmed-kätte korterite renoveerimistöid. Ametliku veebisaidi andmetel on IC "Mapid" Valgevene turul tegutsenud alates 1961. aastast - selle aja jooksul on edukalt kasutusele võetud üle 23 miljoni ruutmeetri elamuid.

Mapidi spetsialiseerumine on korterelamute ehitamine korruselamutesse suurpaneeldisainis (enamik objekte kuulub "turisti" klassi). Komplekside ehitamisel eelistab arendaja seeriaid M464-U1 (9-10 korrust), M464-M (9-16 korrust) ja M111-90 (16-19 korrust).

MAPID müüb oma Kamennaja Gorkas asuvaid kortereid neile, kes ei oota 1900 rubla ruutmeetri eest ja valmistub sisenema uutesse kohtadesse

Ruutmeetri hind on küllalt kõrge kodanikele, kellel pole vaja oma elamistingimusi parandada, arvestades asjaolu, et majas olevad korterid antakse üürile täielikult täiustatud viimistlusega. Põrandale laotakse linoleumi asemel laminaat, laed asendatakse värvimisega. Plaanis on paigaldada puituksed, mille ostmiseks kuulutab ettevõte välja hanke. Võitja valimisel ei arvestata mitte ainult pakutavat hinda, vaid ka disaini. Korteritesse paigaldatakse elektripliidid, tualetid, vannid.

17. oktoobril alustas ettevõtte müügiosakond majas korterite müüki ühiste ehituslepingute alusel. Erinevalt viimasest üldplaneeringujärgsest elamust nr 12 Loshitsa linnas, kus MAPID müüs kortereid hinnaga 1295 rubla/m2 kuni 1900 rubla/m2, on Kamennaja Gorka-3 majas korterite hind neile, kes ei ole. ootenimekirjas oli 1900 rubla/ruutmeetri kohta.

MAPID müüb oma kortereid Kamennaja Gorkas neile, kes ei oota 1900 rubla ruutmeetri eest ja valmistub sisenema uutele saitidele  10674  13

- Oleme juba asunud ellu viima lammutatud üksikelamute omanike omandiõigusi, mille asemele kerkivad kõrghooned. Arvan, et novembri lõpus hakkame maju hindama ja lisatasude suurusi määrama. Kõikidele lammutatud hoonete elanikele pakutakse meie majades uusi kortereid. 69 omanikust on 40 juba oma elamispinna välja valinud, ütleb Gennadi Boltik.

- Siiani ei ole korterite müük nii aktiivne, kui tahaksime ja nagu meie organisatsioon on harjunud. Tänaseks on sõlmitud üle 50 ühisehituslepingu. Aga loodame, et koos majade ehitusvalmiduse tõusuga kasvab ka müük,- ütleb Gennadi Boltik.

MAPID on lõpetamas oma maja ehitust Zhodino linnas ja 2020. aasta jaanuaris alustab korterite müüki hinnaga 1050 rubla

Tuli otsida väljapääsu ummikseisust ja see leiti. "MAPID" naasis ehitusplatsile ja lõpetas omal kulul elamu ehituse. Vastutasuks andis klient lepingujärgselt nõuete loovutamise korras peatöövõtjale üle 76 müümata korterit, mille müügilepingute alusel müüki ettevõte alustab selle aasta novembris-detsembris.

Elamu plaaniti üle anda novembris 2020. Kuid selle ehitamine viibis kliendi finantsprobleemide tõttu. Peatöövõtja pidi tehtud tööde eest tasumata jätmise tõttu ehitusplatsilt lahkuma ning ehitus jäi külmutama.

Elamu ehitatakse, aga järjekorrad ei vähene

Äsja vastu võetud (14. novembril) dekreedis nr 671 sisalduvad meetmed, mis lihtsustavad elamuehituseks kruntide eraldamise korda, aitavad kindlasti kaasa olukorra parandamisele ehitusobjektidel Minskis ja vabariigis tervikuna. See eraldis ise – ilma täitevkomiteelt “paberite” pika saamise protseduurita – on projekteerimisluba. Tühistatakse tüüpprojektide, sealhulgas tööstusliku elamuehituse seeriad, ja kunstlikud hanked. Loodame, et need ja teised meetmed võimaldavad aasta või kahe pärast Minskis kasutusele võtta 1–1,2 miljonit ruutmeetrit aastas. m eluase, millest 80% (praeguse 60% vastu) läheb neile, kes vajavad oma elamistingimuste parandamist.

Ja ometi mõjutab selle reguleeriva akti mõju tulevikus kindlasti ka aktsiakapitali ehitamise mahtu. Eelkõige seetõttu, et iga arendaja on nüüd kohustatud iga maja kohta täitma deklaratsiooni, milles on märgitud eeldatav ruutmeetri maksumus koos kõigi sellega seotud kuludega ja nende seos UKS-i kuludega ehitusprotsessi korraldamiseks - 1,5% kuni 1,96 %, olenevalt arendaja osakonna alluvusest. Saate aru, et te ei saa kiirendada palju vähem kui 2%.

Mapid pakub ehitust Loshitsasse aadressil - 770

Objekt on 132 korteriga 19-korruseline M111-90 seeria suurpaneelelamu, mille esimesel korrusel on sisseehitatud ruumid omanike ühistule. Korterid, mis on ette nähtud lepingute sõlmimiseks ühiste ehitusprojektide loomiseks paremaid elamistingimusi vajavate kodanikega, ehitatakse täismahus seinte ja lagede viimistlustöid tegemata, samuti siseviimistlustöid tegemata (tapetseerimata). , värvimine, vooderdus), ilma põrandakatteta, ilma sisseehitatud mööblita, ilma ukseplokkide paigaldamiseta sisevaheseintesse, sanitaartehnika ja seadmed (v.a WC ja veemõõtjad), ilma elektripliidita. Seinad: välis-, sise- ja korteritevahelised vaheseinad - raudbetoonpaneelid. Põrandad on raudbetoon. Küte on tsentraalne. Toiteallikas - peidetud juhtmestik. Projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentatsioonis on ette nähtud: kanalisatsioon, sooja ja külma veevarustus, raadio, televiisor, prügirenn, lift, lodžad, lodžade klaasimine.

Arendajal on õigus muuta ühiskasutuses oleva ehitusprojekti hinda (lepinguhinda) ehitus- ja paigaldustööde maksumuse statistiliste indeksite muutumise korral elamu ehitamise regulatsiooniperioodil, samuti elamu ehitustööde maksumuse statistilistes indeksites. arendaja süül puudumine arendaja lepingujärgsete kohustuste täitmise tähtaja täitmata jätmises, kui seda kinnitab kohaliku täitev- ja haldusorgani otsus vääramatu jõu ja muudel arendajast mitteolenevatel põhjustel. Sel juhul on arendajal rajatise ehituse lõpetamisel õigus rakendada kogu täiendava ehitusperioodi jooksul tehtud tööde maksumuse indekseerimist. Ühisehitusprojekti hinna muutmine on võimalik ka kaudsete maksude tasumise seadusandluse muudatuste korral, kui need on mõjutanud ühisehitusprojekti hinda.

Valgevene: MAPID 2020. aastal

„2020. aastal on plaanis tagada elamute kasutuselevõtt 300 tuhande ruutmeetri tasemel. m Need on 36 maja. Kõik järgmise aasta lepingud on juba allkirjastamise staadiumis. See tähendab, et me teame, kuhu ja millistes mahtudes ehitame. Tellimuste portfell on moodustatud. Kasumlikkus ja tasuvusnäitajad plaanime tagada 2020. aasta tasemel,” märkis Nikolai Miloševski.

„Koormavuse poole nihkub MAPIDi tegevusvektor eraklientide poole. Samuti oleme teinud süstemaatilist tööd varem ebatavaliste objektide ehitamisel: lasteaiad, koolid jne. Hiljuti võitsime tänava ehitushanke. Odintsovo multifunktsionaalne keskus,” lisas juhataja.

MAPID: elamuehituse tempo Minskis võib järgmise kahe aasta jooksul alade nappuse tõttu aeglustuda

Tema hinnangul on rekonstrueeritavatesse piirkondadesse võimatu ehitada nii palju eluasemeid kui Severnõi ja Šchemõslitsa rajoonides, samas kui ühe ruutmeetri maksumus on kõrgem lammutus- ja ümberasustamiskulude tõttu. Lisaks puudub rekonstrueeritavatel aladel võimalus ehitustööde selgeks planeerimiseks.

«Nagu praktika näitab, siis kui vähemalt üks maja kohapeal lammutamata jääb, toob see kaasa kogu projekti seiskumise, kuigi arenduskulud on juba tehtud. Lisaks on aastaid kestnud õiguslahingud rekonstrueeritud aladel elavate kodanikega,” märkis Jantšarski. Peamine probleem on seotud lammutatud eluaseme eest kodanikele pakutavate eluruumide ruutmeetrite arvuga.

Ühisehituse tühistamine 2020. aastal

Enamiku Venemaa kodanike jaoks jäi ühisehitus üheks võimaluseks oma elamispinna soetamiseks. Samas aitas riikliku hüpoteeklaenutoetuse programm kaasa sellise skeemi prioriteetsusele. Riigipea Vladimir Putin otsustas aga 2020. aastal aktsiakapitali ehitamise ära jätta.

Muudatused on juba suutnud luua teatud tasakaalu ja vähendada hoolimatute edasimüüjate arvu. Nüüd on arendajal õigus aktsionäridelt raha saada alles pärast ehitusloa saamist. Selle dokumendi saab isiklikult kätte ainult siis, kui teil on oma ja laenatud raha.

Täna leidis aset pealinna kinnisvaraturu jaoks harukordne sündmus: haamri alla müüdi arendaja JSC MAPID 8 korterit. Eluruumid uutes hoonetes pandi viimistletud viimistlusega kohe enampakkumisele. Keskmiselt hinnati uute korterite ruutmeetri väärtuseks 1000 dollarit.

Korterite geograafia hõlmas kolme uut piirkonda: Kamennaja Gorka, Sukharevo ja Loshitsa. Viimastel aastatel on sinna kiiruga püsti pandud paneelelamuid, kuid infrastruktuur on traditsiooniliselt maha jäänud. Oksjonile pandud korterites on sotsiaalne sisustus, mis võimaldab võitjatel võimalikult lühikese ajaga oma kodusõja tähistada.

Oksjonisaalis tühje kohti polnud. Pärast osalejate registreerimise lõppemist astus poodiumile frakiga artistlik mees, kes koputas seda puuvasaraga:

Kingitus meie vendadele, kingitus Minski ja uue Euroopa rikkaimatele inimestele, head päeva!
Päris mitu välisriigi kodanikku tulid oksjonil osalema.

KRUNT nr 1 - kolmetoaline korter pindalaga 71 ruutmeetrit. m aadressil: st. Prushinskikh, 7 (Loshitsa-9) müüdi oksjonil 1140 miljoni brilli (78,4 tuhande dollari) eest. Partii alghind oli 1 028 050 000 rubla, mis riigipanga praeguse kursi järgi võrdub 71 tuhande dollariga. Pakkumine koosnes ainult kahest etapist.

Ja selline näeb välja 10-korruseline maja, milles müüdud korter asub. Üle tee on supermarket, kahe sammu kaugusel ringristmik ja ühistranspordipeatus. Boonuste hulka kuuluvad Chizhovskoe veehoidla, pargid ja väljakud, mida Loshitsa ei hõivata.

OSA nr 2 – kahetoaline korter naabermajas aadressil Prushinskikh 11 läks haamri alla 1050 miljoni Br (72,5 tuhande dollari) eest. Üldpinnaga 58 ruutmeetrit. m, oli krundi esialgne maksumus 870 miljonit rubla, mis võrdub 60 tuhande dollariga. Allpool on toodud ruumide paigutus:

Ja see on see maastik, mida saab täna uue hoone akendest jälgida.

LOT nr 3 - veel üks kahetoaline korter, aga Kamennaja Gorkas. Korter pindalaga 53,4 ruutmeetrit. m pandi oksjonile 801 miljoni Br-i (55 tuhande dollari) eest, kuid 930 miljoni eest (64,2 tuhat dollarit) taotles korterit kaks taotlejat.

Kümnekorruseline hoone aadressil Nemanskaya, 85 näeb välja selline:

KRUNT nr 4 - kolmetoaline korter samas majas. Kaadrid - 76 ruutmeetrit m, alghind oli Br 1 102 000 000 (76 tuhat dollarit) ja oksjon lõppes esimesel etapil Br 1 160 000 000 (80 tuhat dollarit) – selle summaga nõustus vaid üks osaleja.

Rajatise asukoht on vaid osaliselt mugav: ringtee on vaid kiviviske kaugusel, kuid metrooga tuleb sõita 5 ühistranspordipeatust. Viimasel ajal on Kamennaja Gorka infrastruktuur hakanud tasapisi elamumajandusele järele jõudma: järgmises kvartalis on kool, Almi hüpermarket on pooleteise kilomeetri kaugusel.

KRUPP nr 5 - kolmetoaline korter Nalibokskaja 21 majas, mis asub Nemanskaja 10-korruselise maja kõrval. Üldpinda on ligi 80 ruutmeetrit. m Alghind oli Br 1 157 100 000, mis võrdub 80 tuhande dollariga, samuti peaaegu. Oksjonil osalemiseks esitas avalduse vaid üks osaleja – seesama, kes ostis kolmerublase pangatähte Prushinskikh, 7 (partii nr 1) ja kolmerublase pangatähte Nemanskaja, 85 (partii nr 4). Veel üks kolmetoaline korter tänaval. Nalibokskaja müüdi teise kaebaja puudumise tõttu talle ilma pakkumist tegemata alghinnaga, mida suurendati 5% võrra: Br 1 214 850 000 (83,8 tuhat dollarit).

Tänaval majas nr 32 asusid veel kaks krunti. Goretski (Sukharevo mikrorajoon). Fotol on ta kompositsiooni keskel:

Taga paistab Medvezhino metsapargi serv. Keskkond on siin täiesti korras. Lähim metroojaam on 5 peatuse kaugusel.

KRANDIL nr 6 - selles majas 1-toaline korter üldpinnaga 40,5 ruutmeetrit. m, mille oksjonikorraldaja nimetas “marai halassyakaks”, pretendeeris koguni 8 soovijat. Selle tulemusena müüdi "ühetoaline korter" oksjonil 850 miljoni Brasiilia (58,7 tuhande dollari) eest, kuigi esialgne maksumus oli vaid 627 750 000 Br (43 tuhat dollarit). Oksjoni kuuendal etapil (850 miljonit Brasiilia) osalejad kõhklesid ja pakkumine jätkus alates 800 miljonist, kuid lõpuks jõuti summani, mille üle ei saanud ükski taotleja minut varem otsustada.

KRINT nr 7 - 2-toaline korter pindalaga 61,7 ruutmeetrit. m samas majas pandi oksjonile alghinnaga Br 925 500 000 (64 tuhat dollarit). Oksjon koosnes 4 etapist ja partii lõpphinnaks määrati 1220 miljonit Br (84 tuhat dollarit) oksjoni võitis osaleja nr 19 – sama investor, kes ei koonerdanud elamurajoonides kolme kolme rubla ostmisega.

Oksjonil osales ka naabruses asuv 16-korruseline uushoone 45-meetrise ühetoalise majaga (OSA nr 8). Alghind oli 697 600 000 rubla, mis võrdub 48 tuhande dollariga. Selle tulemusena oli korteri maksumus 856 miljonit Brasiilia (59 tuhat dollarit).

Oksjoni tulemused hämmastasid osalejaid: “Ühetoalised korterid” “kahetoaliste korterite” hinnaga! Vapustav!“, „Hinnad on turuhindadest kõrgemad!

Ja üks kohalviibijatest väljendas korraldajatega rahulolematust oksjoni keele osas:

Tulime spetsiaalselt Venemaalt oksjonil osalema. Ma ise olen Minskist pärit. Valgevenes on kaks ametlikku keelt, miks viidi oksjonid läbi ainult inglise keeles?

Pärast lühikest vaidlust korraldajatega läks rahulolematu naine õue.

Paneelkorpus võib ja peaks olema ebatüüpiline. Mida uut MAPID OJSC arendajatele pakub ja kuhu kavatseb ettevõte lähiaastatel maju ehitada, rääkis Minsk-Novosti agentuuri korrespondent avatud aktsiaseltsi insenertehnilise ettevalmistuse osakonna juhi Mihhail Rjabtseviga.

- Mihhail Borisovitš, töötades koos ettevõttega A-100, on teie ettevõte veendunud, et paneelkorpused võivad olla erinevad ja erinevad. Kas sarnane koostöö teiste arendajatega jätkub ja mida olete valmis neile pakkuma?

- Meie strateegia on liikuda individuaalse disainiga suurpaneelelamutele ehk luua konkreetsele kliendile maja välimus ja sisemine sisu nagu Euroopas. Seal määratleb arhitekt hoone kontseptsiooni ja majaehitustehas otsustab, kuidas seda kontseptsiooni konkreetseteks toodeteks tõlkida. Kogemus näitab: suurpaneelmajade ainus raske ülesanne on fassaadide kumerad siledad vormid. Muude tehniliste, majanduslike ja tarbijaomaduste poolest on monteeritavast raudbetoonist ehitised teiste konstruktsiooniskeemidega soodsad..

Hiljuti on meil olnud edukas kogemus standardelamute muutmisel üksikkinnisvaraks Venemaa Föderatsioonis koos ettevõtte A-100, Triple LLC ja teiste klientidega. Tahame selles suunas edasi liikuda. Me ise töötame välja individuaalset lähenemist: OJSC MAPID projektigrupp töötab praegu projektiga, mille eesmärk on arendada uut kvartalit “Planernaya Gora” NPO keskuse taga Sharangovitši tänava piirkonnas. Klient on meie ettevõte, eeldatav alguskuupäev on 2020. Meil on palju ideid, mida sooviksime sellel territooriumil ellu viia. Seega on fassaadi esteetika parandamiseks plaanis kasutada spetsiaalseid maatrikseid, mis imiteerivad näiteks puidu tekstuuri, ning kasutada fluorestseeruvaid värve. Elamute kauniks, mugavaks ja üksteisest erinevaks muutmiseks on palju võimalusi. Loodan, et saan seda näidata.

- Teie ettevõttel on mitu tootmisseeriat. Kas plaanite neis midagi muuta?

- Nüüd käib töö M111-90 seeria moderniseerimisega, mis tavapärase 19 korruse asemel võib vajadusel kasvada 23-ni. Miks seda tehakse? See lahendus võimaldab hankida rohkem kortereid ja tõstab paljude investeerimisobjektide majanduslikku atraktiivsust. Koos S. S. Ataevi nimelise NIPTIS Instituudiga kontrollitakse hoone kandevõimet: ehk muutub alumiste korruste seinte paksus, kasutatakse suurema tugevusega betooni.

Ka 2017. aastal viidi selles seerias ellu palju uuendusi: katuselt eemaldati mahukad mootori(lifti)ruumid, tekkisid väikesed 2-toalised stuudiokorterid (45,5 m²), kombineeritud vannitoad, tehnoruumid viidi maa alla.

Mis puutub M464-U1 seeriasse, siis selle disainiga elamute järele on endiselt suur nõudlus ja need on ühed vabariigi odavamad. Selle sarja arendamise aastate jooksul on ettevõte välja töötanud palju võimalusi erineva korterikomplektiga lahenduste planeerimiseks. Tänapäeval suudavad sellised arendused rahuldada iga kliendi vajadusi.

Tulevikus mõtleb MAPID M464-U1 kaasajastamisele, tõstes lagede kõrgust ja parandades korterite heliisolatsiooni.

- Tean, et firma pakkus võimalusi paneelidest suvila- või madalahooneehituseks. Mis on tulemus?

- Arvutasime välja, kui konkurentsivõimelised võiksid olla meie toodetest valmistatud madalad hooned. Saime teada, et jääme alla välisseinapaneelide kallima hinna tõttu, kuna need on kolmekihilised ja töömahukad. Seetõttu oleme valmis pakkuma suvilate ja ridaelamute ehitust kasutades ühekihilisi välispaneele koos nende järgneva ehitusaegse soojustamisega. See tagab hoone kandevõime ning omanikel on võimalik valida oma eelistustest lähtuvalt fassaadide välimus. Praegu töötame selle variandi kallal, loodame, et see pakub turule huvi..

- Kuhu MAPID lähiajal eluasemeid ehitab?

- 2017. aastal alustati Odintsova - Skripnikovi - Pritytskogo tänavate piires objekti ehitusega. Sinna, endise erasektori kohale kerkib 7 maja. Esimese kahe 19-korruselise maja ehitustööd juba käivad. Järgmise kahe aasta jooksul hakkame ehitama eluasemeid pealinna uutes mikrorajoonides: Chizhovka-6, 6a (klient - GPO Minskstroy), Loshitsa-8.1, 8.2, 10 (klient - KUP "UKS Minski linna täitevkomitee") , arendus Kuleshova - Šiškini tänavate kvartalis (tellija - KUDP "UKS Zavodskoy district"). Jätkub territooriumi arendamine Goretski - Šarangovitši - Marssal Losiku tänavate piires, kuhu plaanitakse ehitada veel 65 tuhat m² elamut. Sealhulgas ehitatakse Hiina investeeringute kaudu üks maja kodanike sotsiaalsetele kategooriatele.

Lisaks pealinnale kerkivad meie kõrghooned Fanipolisse, Smolevitšisse, Macšulitšisse. Jätkub Novaja Borovaja elamurajooni ehitus. Ljubanski linnaossa ehitame Slavkaliy LLC-le elamu ja 4 administratiivhoonet. Ekspordisuund saab edasi arendada: ehitame elamud Obninski ja Kaluga linnadesse, kooli Vene Föderatsiooni Vladimiri oblastisse Sobinka linna ning Vilniusesse (Leedu) hotelli.

Teabe saamiseks

2017. aasta 11 kuuga võttis ettevõte kasutusele 26 elamut, sealhulgas 17 pealinnas.