Peterburi ehitusettevõtete hulgas on Construction Management LLC hõivanud oma ehitusturu segmendi. Ettevõtte eripäraks oli täielik isemajandamine: projekti koostamine, objekti ehitamine, viimistlustööd.

GC "Construction Management" alustas ehitustegevust juba 1994. aastal Peterburi linna ehitusturul. Peatöövõtjana ehitati aastatel 2000–2009 20 elamukompleksi. Ettevõtte poliitika on suunatud kõrgendatud mugavustingimustega eluasemele. Lisaks rajatisele endale viidi läbi territooriumi terviklik arendus, sealhulgas rajati parkla, laste- ja spordiväljakud ning puhkealad. Tänu kaasaegsele elamukorterite planeeringule ja haljastusele müüdi sel perioodil 300 tuhat ruutmeetrit elamispinda.

Sellist edukat ärijuhtimist seletatakse arendaja kasutatava integreeritud lähenemisviisiga. Töö objektiga algab ju projekti loomisest. Samal ajal võimaldab disainerite olemasolu ettevõtte töötajate hulgas säästa aega heakskiitmisel.

Oma tootmisruumid ja ehitusseadmed on veel üks tõsine eelis, mis arendajal ehitusturul on.

Lisaks tegeleb ehitusfirma metallplastist aknaraamide tootmine ja paigaldus. Tänu nendele teguritele langeb uue hoone hind võrreldes olemasolevate pakkumistega.

LLC "Ehitusjuhtimine" on ettevõte, mis on kiire arengu staadiumis ja millel on professionaalsed spetsialistid. Tootmisvõimsuse suur potentsiaal võimaldab võtta ette suurimaid projekte nii regioonis kui linnas.

"Ehitusjuhtimine" alustas oma ajalugu 1994. aastal Peterburi ehitusturul. Samaaegselt kõiki põhifunktsioone täites osales organisatsioon enam kui kahekümne objekti ehitamisel. Ajavahemikul 2000-2009. Peatöövõtja ja tellijana on ettevõte tellinud üle kolmesaja tuhande ruutmeetri elamispindu, mis on ligikaudu viis tuhat elamiskorterit, millest enamik on saanud klientidelt häid hinnanguid.

Ettevõtte regulaarsete äripartnerite hulka kuuluvad Stroitelny Trest CJSC, Modul Management Company, Rant CJSC, VTB Bank (North-West) ja paljud teised. Tänaseks on Construction Management LLC Peterburi ja Leningradi oblasti ehitusmaterjalide tootjate ja majaehitajate assotsiatsiooni liige. Lisaks on ettevõttel oma metall-kilekottide tootmine, mida ta tarnib oma ehitatavatele rajatistele. Ja juhtkonna omanduses olevate büroopindade teenindamiseks on loodud tütarstruktuur, mis on samuti osa Construction Management LLC-st.

Tuleb märkida, et organisatsioon osaleb aktiivselt heategevuslikus tegevuses, viies ellu Leningradi ja Pihkva oblasti templite taastamise programme ning abistab ka lastekodusid ja puuetega laste peresid. Ehitushaldus OÜ sai kinnisvaramessil osalejana diplomi võitjaks nominatsioonis “Kinnisvaraturul tsiviliseeritud tööviiside edendamise eest” ja sai palju positiivseid hinnanguid.

Ehitushaldusettevõtte uued hooned (3)

Ehitushaldusfirma poolt ehitatud uued hooned (5)

Uued hooned ja “Ehitusjuhtimise” kontor kaardil

Arvustused ettevõtte "Ehitusjuhtimine" kohta (50)

Ma ei usu, et see on suur asi, lihtsalt jaama 20b tükid töötasid need välja. ?Kes ja millal maja valmis teeb?

Töötan selles ettevõttes, kuid ma ei saa öelda, et meil töötavad spetsialistid. Esiteks ei järgitud tehingute registreerimise õiguslikke aspekte. Teiseks, kui satub rohkem või vähem kirjaoskaja klient, siis ei esitata talle tõendeid selle kohta, et ettevõte saab tööd teha, vaid hakatakse lihtsalt verbaalse kõhulahtisusega klienti survestama... Ja kliendid on sunnitud kas lahkuma või usaldavad omal vastutusel ja riskil.

• Ehitusjuhtimine on jõudnud uuele kvalitatiivsele tasemele. Toksovo Privokzalnaya - maja - sarnane TÕDE)) Külastasin teiste kontorite saite - ja asusin lõpuks ehitusosakonda.

  Ostsin korteri Toksovosse. Maja kujundus on juba rikutud, katus ei ole õiget värvi ja ülemiste korruste lodžasid ei klaasita ja igaüks teeb nii nagu tahab, siis jääb majast ilma. atraktiivne välimus teen ettepaneku ühineda ja kortereid mitte vastu võtta.

  Jah, neil pole isegi projekti, nad teevad kõik töökorras, aga nad joonistavad projekti pärast valmimist, majad lekivad, kvaliteet puudub, töötajatele ei maksta kuue kuu jooksul - sellepärast nad ei saa soovivad ehitada kvaliteetset ehitust. Kõik SNIP-id ja GOST-id on rikutud, ma ei soovita neilt osta

  Välisspetsialistid, ilma erihariduseta, kogemusteta, töötavad Peterburi ja piirkonna kõikidel ehitusobjektidel, nüüd on see elu norm. Kaasaegne norm on ka ehitusaegsed projektid, nagu ka arenduskohad, sest raha on tähtsam, hävita, mitte ehita. SU pole teistest meistritest kehvem, isegi korralikum. Nad ehitavad DDU järgi ja võtavad raha alles pärast lepingu registreerimist, ilma ühegi lahtrita, nagu teevad teised arendajad. Vähesed inimesed tarnivad õigel ajal ja kui nad seda teevad, on puudusi palju.

  Elamukompleks Khristinovski: majad ehitati ja võeti kasutusele vaatamata kriisile. Braavo. Nad asutasid oma haldusfirma ja see, mis tundus nii lahe asi nagu oma gaasikatlaruum, sai turistiklassi kodudes peaaegu taskukohaseks luksuseks. Üldiselt on kommunaalteenused selles kompleksis kallid. Teiseks miinuseks on ehitatud majade kahtlane kvaliteet. renoveerimisega seotud inimeste sõnul on monoliit A+ ja “ümbriseks” kõverad vaheseinad (korteris seinad), kõverad esiseinad (kus on aknad), ülemise korruse valesti projekteeritud rõdud (ajal vihmaperiood, rõdudealused seinad saavad märjaks korterisisese vee läbilaskvuse tõttu), katuse leke. üldiselt peab arendaja garantiikohustuste täitmiseks kõvasti tööd tegema. Arendaja ise ei ole absoluutselt ostjale orienteeritud. Ehituse kohta tuli näpitsaga välja tõmmata infot, sh valeinfot kasutuselevõtu kohta pärast APP allkirjastamist aktsionäride poolt, kujunes probleemide dialoog üldiselt aktsionäride monoloogiks. Näiteks gaasistatud majades (gaasipliitidega) pole kuus kuud gaasivarustust olnud. Väidetavalt ei täitnud arendaja kohustust tarnida igale Kompleksi korterile gaasiproovi plaadid. See on versioon aktsionäridele, kuid tegelikkuses - aktsionärid ei tea. Naabruses asuva Severnõi Prostori rajatise omanikud on olnud ilma gaasita alates 2015. aasta juunist, samal ajal kui nii Severnõi Prostori kui ka Hristinovski elamukompleks maksavad elektri eest GAASILÕPETATUD maja tariifidega.

• (Yanino 1) Tahaksin eelnevale lisada, et objektil puudub organisatsioon. Kui on 2-3 spetsialisti tööd, on see suurepärane. Inimesed töötavad viimse jõuga ja söövad ka ainult “hommikusööki”. Kuidas saavad inimesed normaalselt töötada, kui nende palgavõlg ulatub 6 kuuni? Nad langesid orjusesse. Eelkõige tegeleme vitraažide paigaldusega (meil hetkel võlgnevus 2,5 kuud). Enne maja kasutuselevõttu tööd ja tööd. 80% töölistest on idapoolsed külalised. Ja neil, ma olen sellega juba rohkem kui korra kokku puutunud, läheb enamasti hullemini kui prohmakas. Tööde teostamise üle puudub kontroll, isegi meie töö. Püüame end kontrollida. Pakkumine, kui seda nii võib nimetada, on praktiliselt olematu... Ja see on vaid pinnapealne hinnang ja olukorra ülevaade. Nii et inimesed, mõelge, kas tasub sellelt arendajalt elamispinda osta. Ma ütlen teile ise - ma ei võtaks seda kunagi ...

  Elamine Venemaa põhjapealinna ajaloolises keskuses uues majas oli mu abikaasa unistus. Ja me täitsime selle. Ostsime korteri uude elamukompleksi, mis peagi kasutusele võetakse. Ootame hetke, mil saame uude korterisse kolida ja nautida kõiki lubatud hüvesid.

  Nüüd on ehitus lõppjärgus, ettevalmistustööd täies hoos. Valisime kolmetoalise korteri ja jõudsime juba interjööri läbi mõelda. Seni oleme näinud vaid plaane, kuid juba praegu võime kindlalt väita, et kõik ehitusetapid said tehtud õigeaegselt ja maja saab õigeks ajaks üle. Seega ootame põnevusega sissekolimist.

  See oli esimene kord, kui ostsin uues majas korteri. Ehitushaldusfirma rõõmustas mind oma aususega. Professionaalid töötavad siin tõesti ja annavad kontrollitud, tõest teavet, millest kõik potentsiaalsed investorid võivad vaid unistada. Ostsin korteri, seega soovitan teil kasutada arendaja teenuseid ja elada kaasaegses ja vastupidavas elamukompleksis. Mind ei pistitud mitte ainult kõigi arendaja dokumentide olemasoluga, vaid ka ostetud kinnisvara kohta dokumentide viivitamatu esitamisega. Mulle anti koheselt korteri võtmed. Edaspidi

• Dacha pole Peterburist kaugel - see on Ozerki. Ostsime siin arendajalt linnamaja. Kõik on tipptasemel. Kolm korrust elamispinda ja väike terrass. Saate teha lastele mänguväljaku või laotada voodid Meie pere on "ratastel", nii et ruumikad garaažid tulid kasuks. Ja infrastruktuur oli meie jaoks erilise tähelepanu all. Seal on kõike alates supermarketitest kuni kliiniku ja muude oluliste asutusteni. Samas asub ridaelamute kompleks mürarikastest linnamaanteedest veidi eemal. Plaanime peagi sisse kolida. Nüüd tegeleme kõigi dokumentide ettevalmistamisega. See kõik on tõesti võimalik!

  Kes kuhu läheb, ja olemegi Peterburis. Valisime pikalt, kust korterit osta, ja otsustasime tänaval asuva elamukompleksi kasuks. Sailor Zheleznyak, 57. Korter on suurepärane, vaade linna aknast on ilus, õhtutuled on eriti hüpnotiseerivad. Avarad ruumid ja teeninduspinnad võimaldavad paigutada kõik asjad ja kodumasinad ilma, et peaks pea kohale paigaldama rippuvaid riiuleid Nüüd soovime osta parkimiskoha samas elamukompleksis. Vajame parkimiskohta tulevikuks, kuna plaanime alles autot osta. Praegu kahtleme ja kaalume erinevaid variante alates banaalsest garaažist kuni võimaluseni jätta auto maja lähedale tänavale. Kas keegi oskab öelda, kas sellest on kasu?

  Olen ärimees, mul on kohvikute kett. Ettevõtlus toob sisse oma tulu ja raha peab "töötama". Seega otsustasin investeerida selle ärikinnisvarasse. Minu teele ilmus ehitushaldusfirma elamukompleks. Minu juhid ja müügitöötajad vaatasid palju võimalusi ja mu eesmärk sai täidetud. Leidsin oma kohvikule suurepärase ja hubase ruumi. Tänaseks oleme juba lepingule alla kirjutanud ja kõik dokumendid valmis saanud. Edukas tehing on tehtud ja saan oma äri arendada ega muretse, et osa tuludest põleb läbi või amortiseerub.

  Olen juba teie ettevõtte ühe elamukompleksi elanik. Nüüd tekkis küsimus autole parkimiskoha ostmise kohta. Auto ilmus hiljuti, mu naine, poeg ja mina otsustasime, et ei jäta autot tänavale. Ja siis saime teada, et saab osta parkimiskoha. Minu sünnilinna Peterburi Krylenko tänava äärde on kerkinud uus elamukompleks ja nüüd on müügis parkimiskohad. Käisime konsultatsioonil, juhataja Nikolai Pisarev pakkus, et vaatab parkla üle ja teeb otsuseid. Pärast vaatamist kaalusime kogu infot ja otsustasime osta. Tänan teid selgituse ja avatuse eest. Sõlmisime lepingu, deponeerisime raha ja saime võimaluse kasutada parkimiskohta. Nüüd on meie auto ohutu.

• Tänapäeval on raske leida positiivse ajaloo ja arvustustega ausat arendajat. Vaatasin tükk aega erinevaid pakkumisi. Omal ajal isegi loobusin sellest asjast ja siis sattusin infole, et Ehitushaldusfirma arendab ja müüb kortereid erinevates elamukompleksides. Mind hakkas huvitama, kui nende kontorisse jõudsin, andsid nad mulle üksikasjalikku teavet kõigi objektide kohta ja rääkisid, mida ma praegu näen ja mis lähiajal juhtuma hakkab. Juht Irina Ivanova näitas kortereid erinevates elamukompleksides. Asusin elama Toksovski etüüdi linnamajadesse. Mulle meeldis kõik alates kujundusest kuni projekti elluviimise ideeni.

  Nad ütlevad, et raha peaks töötama. Otsustasin oma kogunenud kapitali investeerida kinnisvarasse. Seetõttu kaalusin kõiki võimalikke variante. Järelturg kadus peaaegu kohe, see oli kallis ja kulukas. Ja mind huvitas esmane turg ja eriti meeldisid mulle “Ehitusjuhtimise” kinnistud Nikolai Pisarev (juhataja) pidas kontoris konsultatsiooni ja pakkus mitmeid võimalusi, mis mind hingepõhjani hämmastasid. Eriti ereda mulje jättis Letna Belvederi elamukompleks Teplices. Loodan, et järgmisel aastal puhkan seal oma korteris. Või äkki toob see mulle tulu.

  SU on väga halb ettevõte, nad valetavad ega punasta ega hooli oma aktsionäridest. Kvaliteet on vastik. Igasuguse taseme personal juhtidest ehitajateni on ebakompetentne

  Meil on väga kahju, et oleme selle ettevõttega ühendust võtnud. Ehituskvaliteet on vastik, seinad pole vertikaalselt joondatud, tubade külgede vahe on 3-4 cm, ukseavad pole tehtud standardukstele sobivaks, vannitoa kujundus on kohutav, sest.. . vann ulatub 10 cm ukseavasse. Kanalisatsiooni- ja veepüstikud söövad osa alast ära, sest... need tuleb kastidega katta. Peene viimistluse teostamiseks peate investeerima märkimisväärseid vahendeid, et kõrvaldada ehitaja vead. Maja antakse üürile aastase hilinemisega!. Inimesed, olge ettevaatlikud!

• Pole selge, millisest majast te kirjutate. Olen elanud Yaninos juba kaks aastat ja me pole näinud midagi sellist, millest te kirjutate. Vastupidi, kui vastuvõtt oli, ei olnud tõsiseid defekte ja pisiasjad olid täiesti tühised.

  Pole vahet. Kui see oleks nii ainult ühes majas, sumiseksid inimesed kõikjal ja kirjutaksid sellest. Elame Grafskaja Slobodas, sellist juhtumit meil kindlasti pole olnud.

Kas sa arvad, et oled venelane? Kas olete sündinud NSV Liidus ja arvate, et olete venelane, ukrainlane, valgevenelane? Ei. See on vale.

Kas olete tegelikult venelane, ukrainlane või valgevenelane? Aga kas sa arvad, et oled juut?

Mäng? Vale sõna. Õige sõna on "jäljendus".

Vastsündinu seostab end nende näojoontega, mida ta jälgib vahetult pärast sündi. See loomulik mehhanism on omane enamikule nägemisega elusolenditele.

ENSV vastsündinud nägid esimestel päevadel oma ema minimaalselt toitmisaega ja enamasti nägid nad sünnitusmaja töötajate nägusid. Kummalise kokkusattumusega olid (ja on siiani) enamasti juudid. Tehnika on oma olemuselt ja efektiivsuselt metsik.

Kogu oma lapsepõlve mõtlesid sa, miks sa elasid ümbritsetuna võõrastest. Teie teel olevad haruldased juudid võisid teiega teha, mida tahtsid, sest sa tõmbasid nende poole ja tõukasid teisi eemale. Jah, isegi praegu saavad.

Seda ei saa parandada – jäljendamine on ühekordne ja kogu eluks. Seda on raske mõista; instinkt tekkis siis, kui olite selle sõnastamisest veel väga kaugel. Sellest hetkest alates ei säilinud sõnu ega detaile. Mälusügavustesse jäid vaid näojooned. Need omadused, mida peate enda omaks.

3 kommentaari

Süsteem ja vaatleja

Defineerigem süsteemi kui objekti, mille olemasolus pole kahtlust.

Süsteemi vaatleja on objekt, mis ei ole selle süsteemi osa, mida ta vaatleb, st määrab selle olemasolu süsteemist sõltumatute tegurite kaudu.

Vaatleja on süsteemi seisukohalt kaose allikas – nii kontrolltoimingud kui ka vaatlusmõõtmiste tagajärjed, millel puudub süsteemiga põhjus-tagajärg seos.

Sisevaatleja on süsteemile potentsiaalselt ligipääsetav objekt, mille suhtes on võimalik vaatlus- ja juhtimiskanalite ümberpööramine.

Väline vaatleja on objekt, isegi potentsiaalselt süsteemi jaoks kättesaamatu, mis asub väljaspool süsteemi sündmuste horisonti (ruumiline ja ajaline).

Hüpotees nr 1. Kõike Nägev Silm

Oletame, et meie universum on süsteem ja sellel on väline vaatleja. Siis võivad toimuda vaatlusmõõtmised näiteks igast küljest väljastpoolt universumi tungiva “gravitatsioonikiirguse” abil. "Gravitatsioonikiirguse" püüdmise ristlõige on võrdeline objekti massiga ja selle püüdmise "varju" projektsiooni teisele objektile tajutakse atraktiivse jõuna. See on võrdeline objektide masside korrutisega ja pöördvõrdeline nendevahelise kaugusega, mis määrab "varju" tiheduse.

"Gravitatsioonikiirguse" püüdmine objekti poolt suurendab selle kaost ja me tajume seda kui aja möödumist. "Gravitatsioonikiirgusele" läbipaistmatu objekt, mille püüdmise ristlõige on suurem kui selle geomeetriline suurus, näeb universumi sees välja nagu must auk.

Hüpotees nr 2. Sisemine vaatleja

Võimalik, et meie universum jälgib iseennast. Näiteks kasutades standarditena ruumis eraldatud kvant-põimunud osakeste paare. Siis on nende vaheline ruum küllastunud nende osakeste tekitanud protsessi olemasolu tõenäosusega, saavutades maksimaalse tiheduse nende osakeste trajektooride ristumiskohas. Nende osakeste olemasolu tähendab ka seda, et objektide trajektooridel puudub püüdmisristlõige, mis oleks piisavalt suur nende osakeste neelamiseks. Ülejäänud eeldused jäävad samaks, mis esimese hüpoteesi puhul, välja arvatud:

Aja kulgemine

Musta augu sündmuste horisondile läheneva objekti välisvaatlus, kui universumis on aja määrav tegur "väline vaatleja", aeglustub täpselt kaks korda - musta augu vari blokeerib täpselt poole võimalikust. "gravitatsioonikiirguse" trajektoorid. Kui määrav tegur on "sisemine vaatleja", blokeerib vari kogu interaktsiooni trajektoori ja musta auku langeva objekti ajavool peatub välisvaatluse jaoks täielikult.

Samuti on võimalik, et neid hüpoteese saab ühes või teises vahekorras kombineerida.

Construction Management OÜ asutati 1994. aastal. Ettevõte on ehitusturul tegutsenud üle 12 aasta, mis viitab ettevõtte konkurentsivõimele, kasumlikkusele ja nõudlusele. Ta täidab samaaegselt nii Kliendi, Peatöövõtja kui Investori ülesandeid.

Ehitusjuhtimine LLC osales oma töö käigus enam kui 20 objekti ehitamisel:
- st. Savuškina, 138
- st. Touristskaya, 4 bldg. 1 hoone 1
- Bogatõrski prospekt, 28
- Komendantsky Ave., 34 bldg. 1, Komendantsky pr 42, bldg. 1
- st. Kommuny, nr 50
- st. Kalinina, 1
- Laboratory Ave. (garaažid)
- Nastanovnikovi tn, 34 bldg. 1, bldg. 2, bldg. 3
- st. Zamshina, 31 aastat vana. 4
- Industrialny d 29, bldg. 1
- st. Kommuny, nr 50
- Kondratjevski tn 64, bldg. 2
- Nauki p. 8, Nauki p. 11
- Rižski aven., 4-6
- st. Shamsheva 14,
- Piskarevski pr 37, bldg. 2
- Entuziastov Ave., 38

G. Lomonosov, st. Vladimirskaja, 6

Ajavahemikul 2001-2006 tellis Construction Management OÜ peatöövõtja ja tellijana 290 tuhat ruutmeetrit. meetrit eluase: nende 4500 elamukorterit saab iseloomustada. Praegu ehitab ettevõte elamuid, mis eristuvad disaini, kasutatud materjalide kvaliteedi ja professionaalse lähenemise poolest korteriarvestite paigutusele:
- Bolševikovi tn 45
- Khasanskaya tn 10
- Jaroslavski prospekt, 95
- Omskaja tänava ristmik. ja st. M. Zheleznyak,
- Sestroretsk, Dubkovskoe maantee ja Dubkovskoe sõiduraja ristmik.

Construction Management LLC partnerid on aastaid olnud Stroitelny Trest CJSC, Rant CJSC, Ivi-93 CJSC, UK Modul CJSC, Otdelstroy LLC, Association 45, ZhBI-6 Plant, LLC Lenstroydetal, "M-Industry", OJSC "Industrial". Ehituspank", "Barricade", CJSC UM-1, UM-3, CJSC "Metrobeton", Santekhmontazhi usaldusfondi UNR-528.

Construction Management LLC on Peterburi ja Leningradi oblasti Majaehitajate ja Ehitusmaterjalide Tootjate Liidu täisliige.

Construction Management OÜ-l on oma tootmisbaas metall-plastpakettakende ja metallprofiilide tootmiseks, et varustada ettevõtte ehitatavaid rajatisi. Büroopindade hooldamiseks ja haldamiseks on ettevõte loonud tütarstruktuuri, mille omanik on Construction Management LLC.

Construction Management LLC osaleb Peterburi, Leningradi ja Pihkva oblastite templite ja kirikute taastamise heategevusprogrammides ning ühiskondlikult oluliste linnaprogrammide elluviimisel, mille eesmärk on aidata puuetega lapsi ja lastekodusid. Ehitusjuhtimise LLC peadirektor Nikolai Ivanovitš Rusakov on olnud direktor alates 1994. aastast ning teda autasustati Radoneži Püha Sergiuse 3. järgu ordeniga ja Püha Kõrgema Apostel Peetruse pronksmedaliga. Samuti pälvis Nikolai Ivanovitš heategevusorganisatsioonide tänukirjad.

Ehitushaldus OÜ on iga-aastasel kinnisvaramessil regulaarne osaleja. 2006. aastal ettevõte pälvis messi diplomi “Kinnisvaraturul tsiviliseeritud töövormide edendamise eest”.

Construction Management OÜ on tootmisruumide, professionaalsete töötajate ja suure potentsiaaliga dünaamiliselt arenev ettevõte, mis on võimeline ellu viima globaalseid arendusprojekte nii linnas endas kui ka regioonis.

2006. aasta lõpus koostati Peterburi administratsiooni ehituskomitee kontrollide kohaselt lõplik statistiline aruanne, milles Construction Management LLC kuulus Peterburi (peatöövõtu) kümne parima ehitusorganisatsiooni hulka. osatähtsus kogu Peterburis kasutusse võetud eluruumidest 3-4%, mis on väga hea näitaja ehitusturul, milles trügib edasi üle kümne ettevõtte.