Nii hoone kui ka muude ehitiste ehitustööde arv esimesest kuni teise tasemeni vastavalt riigistandarditele sisaldab: üldehitus-, viimistlus-, sanitaar-, eri- ja paigaldustööd.

Samuti tellija-arendaja funktsioonide täitmine, konstruktsioonide, hoonete remont ja kasutuselevõtt.

Mis tahes ehitise ehitamiseks on vajalik ehitusluba, mille saamiseks peavad olema täidetud järgmised tingimused:

Juriidilise isiku töötava personali koosseisu peavad kuuluma vastavalt tööprofiilile kesk- või kõrgharidusega juhid ja spetsialistid. Lisaks peab vähemalt 50% ettevõtja põhispetsialistidest olema erialase kõrghariduse ja kolme- kuni viieaastase töökogemusega;

Ettevõtjal on kõrg- või keskeriharidus ning vähemalt viieaastane kogemus vastaval alal;

Juriidilisele isikule peavad kuuluma hoone, ruumid, sõidukid, eriseadmed, mehhaniseeritud ja käsitööriistad, mobiilsed elektrijaamad, juhtimis- ja mõõteseadmed, ohutusseadmed ja tehnoloogilised seadmed;

Ettevõtjale, samuti teistele ehitiste ja ehitiste ehitamist teostavatele juriidilise isiku töötajatele on nõutav täiendõpe vähemalt kord viie aasta jooksul;

Litsentsitud tegevuste läbiviimine vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktide nõuetele, mis vastavad ehituse riiklikele standarditele ning regulatiivsetele ja tehnilistele dokumentidele;

Tehtud tööde ja toodetud toodete kvaliteedikontrolli süsteem.

Samuti peab taotleja litsentsi saamiseks esitama litsentse väljastavale asutusele vajaliku dokumentide paketi.

Ehitustegevuslubade väljastamine tühistati 2010. aastal. Paljud ehitustööd on aga ilma eriloata võimatud. Vastavalt seadusele peate ehitustegevuse läbiviimise õiguse saamiseks kuuluma ehitajate isereguleeruvasse organisatsiooni (SRO). SRO lahendab kõik rekonstrueerimise, kapitaalremondi ja muude ehitustööstuse tööde heakskiitmise küsimused.

1. Millistel juhtudel ei ole SRO heakskiitu vaja?
2. Ehitustööd, mille jaoks on vaja SRO heakskiitu

30. detsembri 2009. a korraldus nr 624 reguleerib tööde loetelu, mille jaoks on nõutav SRO liikmelisus. Tõsi, Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksi, tööde klassifikaatori ja ka Venemaa föderaalse riigiasutuse "Glavgosexpertiza of Russia" soovituste üksikasjalikuma analüüsiga on võimalik kindlaks teha teatud tüüpi tööd, nende rakendamine. mis ei nõua vastuvõtmist ja vastavalt SRO-sse kuulumist.

Millistel juhtudel ei ole SRO heakskiitu vaja?

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 51 lõigetes 1–5 ja lõikes 17 on loetletud tööde liigid, mille jaoks ei ole vaja ehitusluba saada.

SRO heakskiitu pole nõutav:

Ühepereelamuks mõeldud üksikelamuehitusprojektide ehitamisel, mis on eraldiseisvad ja millel on kuni kolm korrust;

Korterelamukujuliste hoonete puhul, mille plokkide arv ei ületa kümmet. Eraldi plokk on mõeldud ühepereelamuks ja sellel on üks või mitu naabermaja plokile ühist seina, millel puuduvad avaused. Eelduseks on, et maja peab asuma privaatsel krundil ja pääsema avalikule territooriumile. Sellisel rajatisel ei tohiks olla rohkem kui kolm korrust.

Kapitaliehitusega tööstushoonetes, mille kogupindala ei ületa 1500 ruutmeetrit,

Sellised ehitised peavad kuuluma seda tüüpi hoonete ja rajatiste hulka, mis ei nõua sanitaarkaitsevööndi korraldamist, või sarnased tsoonid on paigaldatud selle objekti juurde kuuluva objekti territooriumile. Erandiks on kapitaalehitusprojekt, mis Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 48 1. osa sätete alusel tunnistatakse kas eriti ohtlikuks, tehniliselt keerukaks või ainulaadseks. Sellises konstruktsioonis ei tohiks olla rohkem kui kaks korrust.
Tuleb meeles pidada, et ehitusorganisatsioonid ja üksikettevõtjad suhtusid korraldusse 624 kahemõtteliselt.

Sel põhjusel tehti 23. juuli 2010 korraldusega nr 294 mitmeid muudatusi ja laiendati selgitusi selle kohta, milliste tööde tegemiseks ei ole vaja luba:

Peaaegu igat tüüpi klaasid;

Kipsplaadi viimistlus;

Krohvimis- ja voodritööd;

Siseviimistlustööd (kõik liigid);

Mullatööd, põrandad ja tasanduskihid;

Piirdeaedade, piirdeaedade ja väravate paigaldus;

Värvimistööd;

Maapealsed tööd;

Haljastustööd, samuti teekatete remont ja hooldus;

Lisaks kogu sellele loale ei nõua SRO-d:

Madalehituse valmisvundamentide puitkonstruktsioonide tootmine. See säte ei kehti rippkonstruktsioonide, kahekordse kumerusega kestade, samuti membraankatete suhtes;

Hoonete ja rajatiste sisevõrkudel tehtud tööd, mis ei ole eriti ohtlikud ega ainulaadsed. See erand ei kehti gaasivõrkudes töötamise kohta;

Katuse-, kivi-, fassaaditööd hoonetel ja rajatistel, mis ei ole eriti ohtlikud ega ainulaadsed;

Geodeetilised tööd ülaltoodud objektide ehitusplatsidel;

Ehituskonstruktsioonide, samuti torustike ja seadmete kaitsetööd, sealhulgas tööd värvide ja lakkide kaitsekattega ning torustiku soojusisolatsiooniga. See säte ei kehti magistraal- ja välitorustike suhtes;

Osaliselt on võimalik teostada ehitusplatside ettevalmistustöid hoonetele ja rajatistele, mis ei ole eriti ohtlikud või unikaalsed objektid.

Ehitustööd, mille jaoks on vaja SRO heakskiitu

Eriti ohtlike, tehniliselt keerukate ja ainulaadsete objektide tööde teostamisel on vaja ehitusluba, mille täielik loetelu sisaldub Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeksi artiklis art.

48.1.
Sellised objektid on näiteks: lennu- ja kosmoseinfrastruktuuri objektid, metrood, hüdroehitised, meresadamad, aga ka kapitaalehitusobjektid, mille kõrgus või sildepikkus on üle saja meetri jne.

On sisetöid, mis on erand ja nõuavad kooskõlastust: hüdroisolatsioon, soojusisolatsioon, tulekaitse, antiseptiline töötlus.

Selle loendi uurimine võimaldab teha lihtsa järelduse: enamikul ehitusettevõtetel ja üksikettevõtjatel ei ole ohtu SRO-ga liituda ja ehitusluba saada. Lisaks on ehitusorganisatsioonidel selliste tööde tegemiseks seaduslikult õigus kaasata välistöövõtjaid, kellel on sellised load. Selleks on vaja tellijaga sõlmitud lepingusse lisada punkt alltöövõtja kaasamise kohta teatud tööde tegemiseks.

Autor: Aleksander

Avaleht -> Ehitustegevuse litsentsimine

Ehitustegevuse litsentsimine

Kuidas saada ehitusluba

Enne 1. jaanuari 2009 oli organisatsiooni ehitustegevusega tegelemiseks vajalik ehitustegevuse kohustuslik litsentsimine. Alates 1. jaanuarist 2009 kaotati ehitussektoris erinevate tööde jaoks tavapärased loa saamise meetodid. Nüüd, et saada luba projekteerimis-, ehitus- ja arhitektuuritööde tegemiseks, peate liituma isereguleeruva organisatsiooniga (SRO). Kõik varem väljastatud ehitustegevuse litsentsimise paberid loetakse kehtetuks alates 1. jaanuarist 2010. Seoses nende muudatustega on paljude organisatsioonide jaoks kõige aktuaalsemateks küsimusteks saanud: kuidas saada ehitusluba ja kui palju ehitusluba maksab?

Selleks, et ettevõte saaks tööloa, on vaja mitte ainult liituda SRO-ga, vaid täita ka teatud kutsenõudeid.

Kohustuslike nõuete loetelus on ettevõtte töötajate sertifitseerimine, täiendõpe ja vastavussertifikaatide olemasolu kogu tööde jaoks. SRO-dega liituvad kogenud ja professionaalsed ettevõtted, kes on ühendatud ühes valdkonnas, antud juhul ehituses. Lisaks ehitusettevõtetele endile liituvad ehitajate isereguleeruvate organisatsioonidega projekteerimis-, paigaldus-, arhitektuuri- ja paljud teised ehitusvaldkonnaga ühel või teisel viisil seotud ettevõtted.

Peaaegu kõik riigid on juba üle läinud ehitustegevuse sundlitsentsimise süsteemile, mis võib oluliselt vähendada koostöö riske hoolimatute ettevõtetega. Isereguleerivad ettevõtted tagavad ehitatud rajatiste kõrge kvaliteedi, kuna uue korra alusel lubade väljastamine annab garantiid ja poolte huvide kaitse. See on oluline just Venemaa jaoks, kus mitte nii kaua aega tagasi valitses hoolimatute arendajate laine ning paljud aktsionärid ja tavakodanikud said petta. Seetõttu võib selline kaasaegne lähenemine selle küsimuse lahendamisele pakkuda kaitset nii tavakodanikele kui ka riigile turvalisuse tagamisele.

Millised on ehitustegevuse litsentsimise eelised:

• Raha laekumine riigikassasse suureneb.
• Töövõtjate valik toimub varajases staadiumis ning tööd alustavad ettevõtted, kellel on olemas vajalikud vahendid ja võimekus.
• Kõigi ehitatud objektide arvestus ja kontroll.
• Konkurentsi suurenemine ehitussektoris, mis tähendab kvaliteedi parandamist.
• Kõigi normide ja standardite järgimine projekteerimis- ja ehitustöödel.
• Legaalselt tegutseva ja positiivsete kogemustega ettevõtte positiivse maine tõstmine.
• Võimalus töötada välispartneritega.

Kui palju maksab ehituslitsents SRO-s?

Võtmed kätte ehitajate SRO-sse sisenemine (kohustuslikud maksed)*:

• 0 rubla- sisenemistasu
• 5 tuhat rubla- liikmemaks
• 300 tuhat rubla- hüvitismakse SRO fondi (summa määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni õigusaktidega)

*Sõltuvalt keskusest ehitustööde alustamiseks valitud teenustest on võimalikud lisakulud:

• materiaal-tehnilise baasi ettevalmistamine liituda ehitajate ühinguga
• kogu vajaliku dokumentatsiooni ettevalmistamine ehitajate SRO-le vastuvõtmiseks esitamiseks
• kohustuslik ametialane vastutuskindlustus
• abi tööloa tõendi saamisel

Olles probleemi kaalunud, jõudsime järgmisele järeldusele:

Kuni kahe pere elamiseks mõeldud kuni kolmekorruseliste üksikute elamute ehitamiseks ja remondiks ei ole üksikettevõtjal vaja eriluba (litsentsi) ega iseregulatsiooni väljastatud tööloa tunnistust. organisatsioon.

Järelduse põhjendus:

Punkti 6.1 alusel. 08.08.2001 föderaalseadus N 128-FZ "Teatud tüüpi tegevuste litsentsimise kohta" Hoonete ja rajatiste ehitamise projekteerimis-, ehitus- ja insenerimõõtmistegevuse litsentsimine lõppes 1. jaanuaril 2010. aastal. Praegu kehtiv 4. mai 2011 N 99-FZ "Teatud tüüpi tegevuste litsentsimise kohta" ei näe ette ehitustegevuse litsentsimist.

Sellest kuupäevast alates reguleerivad ehitustegevust eranditult Vene Föderatsiooni normid (edaspidi "Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik") ja selle alusel vastu võetud dokumendid.

Põhineb Art. 2. osal. 47, 4. osa art. 48 ja artikli 2 osa. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 52 kohaselt võivad insenertehniliste uuringute, projekteerimisdokumentatsiooni koostamise, samuti kapitaalehitusprojektide ehitamise, rekonstrueerimise ja kapitaalremonditööd, mis mõjutavad kapitaalehitusprojektide ohutust, teostada ainult üksikettevõtjad või juriidilised isikud, kellel on isereguleeruva organisatsiooni väljastatud tunnistused, lubavad seda tüüpi töödele. Muud tüüpi inseneriuuringute, projekteerimise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalehitusprojektide kapitaalremondi töid võivad teha kõik füüsilised või juriidilised isikud.

Vastavalt artikli 4. osale. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku punkt 55.8 Venemaa Regionaalarengu Ministeeriumi 30. detsembri 2009. aasta korraldusega N 624, insenertehniliste uuringute, projekteerimisdokumentatsiooni koostamise, ehitamise, rekonstrueerimisega seotud tööde loetelu, ja kapitaalehitusprojektide kapitaalehitusprojektide kapitaalremondid, mis mõjutavad kapitaalehitusprojektide ohutust (edaspidi Nimekiri) kinnitati.

Käesoleva korralduse punkt 2 sätestab, et Loetelu ei sisalda projektdokumentatsiooni koostamise, ehitamise, rekonstrueerimise, kapitaalremondi tööde liike seoses objektidega, mille jaoks ei ole punktide 1-4 kohaselt nõutav ehitusloa väljastamine. , 5, 17. osa Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 51, samuti seoses üksikute elamuehitusprojektidega (kuni kolmekorruselised üksikelamud, mis on ette nähtud kuni kahe pere elamiseks); kuni kolmekorruselistel elamutel, mis koosnevad mitmest plokkist, mille arv ei ületa kümmet ja millest igaüks on mõeldud ühele perele, on naaberploki või naaberplokkidega ühine avadeta sein (ühisseinad), asub eraldi maatükil ja pääseb avalikule territooriumile; kuni kolmekorruselised korterelamud, mis koosnevad ühest või mitmest kvartaliosast, mille arv ei ületa nelja, millest igaüks sisaldab mitut korterit ja üldkasutatavat ruumi ning millest igaühel on eraldi sissepääs pääsuga üldkasutatavasse ruumi.

Seega ei nõua praegu üksikettevõtja kuni kolmekorruselise kuni kolmekorruselise ja ühe või kahe pere elamiseks mõeldud üksikelamu, suvila või suvila ehitamiseks või remondiks tegevusluba ega sertifikaati. töötamise loast. Ülaltoodu kehtib ka aia (dacha) maatükile "teiseste" objektide ehitamise kohta: garaaž, varikatus, lehtla, supelmaja, kõrvalhooned jne. (vt ka Nižni Novgorodi piirkonnakohus 25. mai 2011 N 44-g-49/11).

Ettevalmistatud vastus:

Õigusnõustamisteenistuse GARANT ekspert

Gabbasov Ruslan

Vastus on läbinud kvaliteedikontrolli

Materjal on koostatud juriidilise konsultatsiooni teenuse raames antud individuaalse kirjaliku konsultatsiooni alusel.

Teatud tüüpi tegevuste jaoks on vaja hankida asjakohased dokumendid, mis lubavad selle läbiviimist, näiteks litsentsid. Ehitustegevus kui sotsiaalset arengut eriliselt mõjutav tegevus oli pikka aega ka kohustusliku litsentseerimise all, kuid täna Venemaal ehituslube ei väljastata. Litsentsimenetlus asendati ehitustööstuses paljulubavama, tõhusama ja majanduslikku vabadust pakkuva isereguleerivate organisatsioonide (SRO) mehhanismiga.

Sisukord:

Ehituslubade ja ehituse SROde õiguslik regulatsioon

Ehitustegevuse litsentsimise lõplik kaotamine toimus 2010. aastal vastavalt 22. juuli 2008. aasta föderaalseaduse nr 148 sätetele. Tegelikult tunnistas see seadus täielikult kehtetuks varem vastu võetud 08.08.2001 föderaalseaduse nr 128 ehitusküsimustes. Seejärel võeti vastu uus litsentside seadus, millega kaotati täielikult vana litsentside väljastamise kord ja tegevuste loetelu, mille jaoks oli riiklik litsentsimine kohustuslik.

Arvestades aga ehitusteguri, eelkõige eluaseme olulisust ja asjakohaste standardite järgimise tagamist ning kodanikuõiguste rakendamist, on ehitustegevuse kontrolli alt välja jätmine võimatu. Alates 2008. aastast on 1. detsembri 2007. aasta föderaalseaduse nr 315 sätete alusel saanud võimalikuks ehitussektoris isereguleeruvate organisatsioonide moodustamine. Lisaks ehitusele on SRO-d ka enamiku finantstegevuse liikide peamised reguleerijad, eelkõige juhtimise valdkonnas.

Ehituse SRO-de õiguste ja kohustuste reguleerimise küsimust käsitletakse kõige põhjalikumalt Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustiku peatüki 6.1 sätetes. Samas näevad õigusaktid ette võimaluse selliste organisatsioonide loomiseks erinevatel ehitusega seotud tegevusaladel. Näiteks vastavalt art. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 55.4 pakutakse järgmist tüüpi spetsialiseeritud SRO-sid, mis põhinevad erinevate äriüksuste liikmelisusel, mis tegelevad:

• Disain;
• Ehitus;
• Tehniline uuring.

Oluline fakt

Ehitustööstuse SRO-d, nagu ka kõik muud SRO-d, on mittetulundusühingud. Tegelikult näivad nad olevat spetsialiseerunud üksikettevõtjate ja juriidiliste isikute ühendus, kes töötavad ühiselt välja oma standardid ja on seotud ühiste kohustustega, näiteks hüvitisfondide moodustamisel.

SRO liikmelisus – kas see on kohustuslik, kuidas seda saada

Kuni 1. juulini 2017 oli ehitustegevus, inseneriuuringud ja projekteerimine saadaval ainult SRO liikmelisusega. Kuid alates 2017. aasta juulist on selliseid nõudeid leevendatud vastavalt 3. juuli 2016. aasta föderaalseaduse nr 372 sätetele. Eelkõige lubavad selle föderaalseaduse sätted teatud tingimustel ülalnimetatud tegevusi läbi viia ilma SRO liikmelisuseta. Nimelt:

• Selliseid tegevusi saab teostada ainult alltöövõtu alusel. Peamine töövõtja peab olema organisatsioon, kes on nõuetekohaselt kaasatud vastavas tegevusvaldkonnas olemasolevasse registreeritud SRO-sse.
• Alltöövõtu vormis teenuste eest makstav tasu ei tohiks ületada 3 miljonit rubla.

Lisaks oli varem ehitustegevuse kohustuslik nõue ehitust lubava SRO sertifikaadi saamine. Tänapäeval piisab ehitustegevuse läbiviimiseks ainuüksi SRO-sse kuulumisest ilma täiendavate lubade või paberite hankimiseta.

Enne 2010. aastat väljastatud litsentside alusel ehitamine on ebaseaduslik ning varem kehtinud litsentsid alates 01.01.2010, olenemata nende dokumentatsioonis märgitud kehtivusajast, loetakse kehtetuks.

SRO liikmeks saamine võib nõuda sellise organisatsiooni osalejatelt tasusid. Nende hulka kuuluvad nii sisseastumismaksud kui ka sissemaksed hüvitisfondidesse. Praegu peab igal SRO-l olema kaks hüvitisfondi. Üks neist on üldine, teise osamakseid kogutakse eranditult ettevõtjatelt, kes taotlevad riigihankelepingutes ja pakkumismenetlustes osalemist.

Keskmiselt on ehitus-SRO-ga liitumise maksumus Venemaal vahemikus 50 kuni 500 tuhat rubla. Aastane liikmemaks võib olla kuni 100 tuhat rubla.

Oluline fakt

Arvestades SRO-desse tehtavate sissemaksete kõrget hinda, võib osutuda vajalikuks kontrollida selliste organisatsioonide registreerimise seaduslikkust. Sellist kontrolli saab hõlpsasti veebis läbi viia reguleeriva organisatsiooni Rostechnadzori ametlikul veebisaidil. Ehituse SRO-d saate kontrollida veebis aadressil https://sro.gosnadzor.ru/.

SRO liikmelisuse kaotamine on võimalik selles organisatsioonis vastuvõetud põhimõtete ja reeglite rikkumise tõttu, sealhulgas liikmemaksude tasumata jätmise tõttu. Lisaks sellele võetakse SRO-st väljaarvamise korral äriüksuselt aastaks õigus ühineda sama SRO-ga või teiste SRO-dega. Sellest tulenevalt saab ta liikmestaatuse ajal ehitus-, inseneri-, mõõdistus- või projekteerimistegevust teostada ainult seadusega määratud raamides. Kolmandate isikute kulud, mis on seotud selliste õiguste kaotamisega majandusüksuse poolt, hüvitatakse SRO hüvitisfondist.

Milliseid töid ei saa ilma lubadeta teha, kust ja kuidas neid hankida? Need küsimused pakuvad huvi paljudele ehitusega tegeleda plaanivatele ettevõtjatele, aga ka töövõtjatele endistest liiduvabariikidest.

Ohtlike tegevuste litsentsimine

Alates 90. aastate algusest on hoonete ja rajatiste ehitamisega tegelevad organisatsioonid ja eraettevõtjad pidanud hankima ehitustegevuseks tegevusloa. Litsentsiseaduse vastuvõtmisega 2001. aastal lisati kõik kapitaalehituse ja hoonete renoveerimisega seotud tööd spetsiaalsesse nimekirja:

• tehniline uuring: geoloogilised, geodeetilised, hüdrometeoroloogilised ja keskkonnauuringud ning muud inseneritööd, samuti katastritööd;
• hoonete ja rajatiste projekteerimine: rekonstrueerimise, kapitaalremondi, ehituse ja tehnilise renoveerimise projektdokumentatsiooni koostamine;
• ehitus- ja paigaldustööd:üldehitus, eri-, kasutuselevõtt, paigaldus, sanitaartehniline.

Venemaa peamised ülesanded ehitustööstuses on luua soodsamad tingimused edukaks arenguks selles suunas. Seda on võimalik saavutada vaid vabastades end erinevatest tööd aeglustavatest administratiivsetest barjääridest. Absoluutselt kõikidele ehitusvaldkonna esindajatele tuttav ehitus- ja projekteerimisega seotud tööde tegemise luba on täielikult kaotanud kehtivuse. Selles valdkonnas on toimunud suured muutused. Sellega seoses on paljudel inimestel küsimus. Kas ehitus- ja paigaldustöödeks on tänapäeval vaja tegevusluba? Kui olete selle probleemi vastu huvitatud, aitab objekti administraator alati valida usaldusväärse ettevõtte SRO-lt ehitusloa ja sertifikaadi saamiseks, võtke meiega ühendust kontaktivormi kaudu.

Mitu aastat tagasi jõudis valitsus järeldusele, et arendajatele litsentsi saamine ei ole enam tõhus kvaliteedikontrolli meede. Sellega seoses on ehitussektoris töötavatele ettevõtetele kerkinud palju probleemseid küsimusi. Ehituskompleksi üleminek riiklikult regulatsioonilt, kui veel kehtis ehitusluba, kuid iseregulatsiooni meetod on selles vallas palju muutunud. Pärast vaadeldava seaduse “Isereguleeruvate organisatsioonide kohta” vastuvõtmist vaadati üle varem litsentsi nõudnud tööde liigid. Rostechnadzori loal on SRO-l õigus väljastada vastavate ehitus- ja projekteerimistööde tegemiseks luba. Ilma SRO heakskiiduta ei saa organisatsioon enam tõhusaid tegevusi läbi viia, vajalikke tellimusi vastu võtta ega osaleda erinevatel konkurssidel ja pakkumistel, mida valitsuse kliendid perioodiliselt korraldavad.

Kas vajate ehitusluba?

Küsimusele, kas ehitusluba on vaja, on vastus kahtlemata selge – see on vajalik. Siiski on ka siin erandeid. Absoluutselt kõik ehitusega ühel või teisel määral seotud tööstuse esindajad on kohustatud liituma ehitajate SRO-ga ja kindlasti hankima vastavad load. Samas ei pea madalate hoonete ehitamisega tegelevad organisatsioonid kehtiva seaduse järgi isereguleeruvalt organisatsioonilt luba hankima. Kuigi varem pidid nad ka sellise tegevusloa tõrgeteta hankima, siis vastasel juhul käsitleti nende toonaseid tegusid seaduseväliste tegudena ja karistati rahatrahviga.

Nii otsustati 2010. aasta jaanuaris teha täiendus 22. juuli 2008 seadusesse nr 148-FZ - "Muudatuste kohta...". Selle kohaselt peavad kõik ehitusettevõtted ja üksikettevõtjad liituma SRO-ga ja hankima load.

Ehitustegevuse tegevusluba

Ehitustegevusluba on eriluba kehtestatud tüüpi ehitus- ja projekteerimistööde tegemiseks, mille tingimuseks on kõigi tegevusloa reeglite ja nõuete kohustuslik ja range järgimine.

Litsentsi nõudvate tegevuste hulka kuuluvad järgmised valdkonnad: projekteerimine, erinevate ehitiste ja ehitiste ehitamine, inseneriarendused ja uuringud. Praegu väljastatakse ehitusluba, nagu juba mainitud, pärast ettevõtte liitumist SRO-ga, kuid enne seda peavad ehitusettevõtted otsustama, millist tüüpi ehitustöödeks luba on vaja. Selle põhjuseks on asjaolu, et sertifikaat väljastatakse ainult teatud tüüpi tegevuste jaoks, ja asjaolu, et kõigil mittetulundusühingutel pole volitusi väljastada lube piiratud tööde loetelu jaoks. Varem piisas Rosstroyga ühenduse võtmisest.

Ehituslubade tüübid

Ehituslitsentse on järgmist tüüpi:
1. Projekteerimislitsents (litsents ehitiste ja ehitiste kavandite koostamiseks);
2.Ehitiste ehitamise luba ;
3. Inseneriuuringute ja mõõdistuste litsents.

Riiklik arhitektuuri- ja ehitusasutus väljastab igat liiki arhitektuuri- ja ehitustegevuse litsentse. See litsents on vajalik ehitusprojektide, erinevate arhitektuursete ehitiste koostamiseks, viimistlustöödeks, muudeks linnaplaneerimistöödeks jne.

Kõik tegevused, milleks on vaja ehitusluba, on leitavad Klassifikaatorist. Litsentsiseaduses tehtud muudatuste tõttu on oluliselt vähenenud litsentsimist nõudvate tööliikide ja litsentsimiskeskuste arv. Tänapäeval esitab klassifikaator ainult neid tegevusi, mis nõuavad kõrgendatud nõudeid.

Kuidas saada luba ehitustöödeks?

Ehitustööloa saamiseks peavad erinevate ehitustöödega tegelevad ettevõtted esitama vastavatele tegevusluba väljastavatele asutustele vastava komplekti notariaalselt tõestatud dokumente: avalduse; taotleja isikut tõendava dokumendi koopia; harta ja riigitunnistuse koopiad. TIN-sertifikaadi registreerimiskoopia; litsentsitasu tasumist kinnitav dokument ja muud kvalifikatsiooninõuetele vastavad dokumendid. Spetsiaalne komisjon kontrollib ettevõtte tehnilise baasi olemasolu, teatud tehnoloogiliste protsesside rakendamise kontrolli taset ja vajaliku töökogemusega kvalifitseeritud spetsialistide olemasolu. Samuti peavad taotluse esitanud esindajal alati olema vajalikud reguleerivad dokumendid. Litsentsi väljastamise küsimuse kaalumisel on eriti oluline klientide tagasiside kättesaadavus.

Litsentsi andmisel on ametiasutustel õigus kaasata kolmandate isikute organisatsioone ja kõrgelt kvalifitseeritud spetsialiste, et hinnata iseseisvalt taotleja vastavust vajalikele nõuetele ja tingimustele. Veelgi enam, kaasatud organisatsioonide ja kvalifitseeritud spetsialistide järeldused on litsentse väljastavatele asutustele vaid nõuandvad ja õpetlikud. Selle tulemusena teeb litsentse väljastav asutus pärast kõiki ülalkirjeldatud meetmeid õigeaegselt lõpliku otsuse litsentsi kinnitamise kohta. See ei ületa 60 päeva.

Tööde teostamist ilma SRO loata peetakse ebaseaduslikuks.