Rasedus- ja sünnituskapitali esimene osamakse, mida pangad laenavad. Millised pangad töötavad rasedus- ja sünnituskapitaliga ja millistel tingimustel?

Registreerimisel hüpoteeklaen rasedus- ja sünnituskapital saab kasutada sissemakseks või hüpoteegi osaliseks ennetähtaegseks tagastamiseks. Sissemaks võib olla tavaprogrammide tingimustega võrreldes 10% väiksem.

Programm on mõeldud kahe või enama lapsega peredele. Kui kavatsete oma elamistingimusi parandada Rosbanki rasedus- ja sünnituskapitaliga hüpoteegiga, saate:

a) vähendada algselt elamispinna ostmiseks vajalike omavahendite suurust;

b) säästa aega: raha ülekanne pangakontole toimub pensionifondi sularahata maksena;

c) optimeerida hüpoteegi tingimusi – kasutades osaliseks ennetähtaegseks tagasimaksmiseks rasedus- ja sünnituskapitali, saab igakuiste maksete suurust või laenutähtaega vähendada (laenuvõtja valikul).

Nõuded laenuvõtjale hüpoteeklaenu andmiseks

Kliendid, kes soovivad võtta rasedus- ja sünnituskapitali kasutades hüpoteeklaenu (eluasemelaen), peavad vastama järgmistele nõuetele.

Panga poolt mis tahes programmi jaoks kehtestatud üldine või põhimäär: vanus alates 20 aastast registreerimise ajal ja kuni 65 aastat tagasimaksmise ajal, töökogemuse kinnitus (vähemalt 6 kuud viimasel töökohal) ja maksevõime.
Privaatne, mis on ette nähtud eriprogrammiga "Laenuandmine, võttes arvesse ema (pere)kapitali": asjakohase riikliku tõendi olemasolu ja Vene Föderatsiooni pensionifondi tõendi olemasolu teile võlgnetavate vahendite summa kohta.

Mida saab rasedus- ja sünnituskapitali kasutades hüpoteeklaenuga osta?

Kinnisvara on laenutamiseks saadaval nii esmasel kui ka järelturul. Eluaseme tüübi järgi võib see olla korter, osa korteris, tuba või maamaja. Rosbanki programmid võimaldavad potentsiaalsel laenuvõtjal valida eluasemevaliku vastavalt oma soovidele ja võimalustele.

Näiteks linnast väljas elamine muutub üha populaarsemaks, eriti lastega suurte perede seas. Võttes maamajja rasedus- ja sünnituskapitali vastu hüpoteegi (eluasemelaenu) tagate endale avaruse, loodusliku ilu, puhta õhu ja sõltumatuse naabritest ilma mugavusest loobumata - kaasaegsetes külades on majades vajalikud kommunikatsioonid, soojad ja usaldusväärne.

Hüpoteegi võtmine järelturul korteri- või toaosale rasedus- ja sünnituskapitali vastu tähendab olemasoleva elamispinna laiendamist (kui räägime näiteks viimasest aktsiast) või tuleviku eest hoolitsemist (investeeringut laen kasvavale lapsele eraldi kodu ostmiseks).

Ja loomulikult saate programmi raames rasedus- ja sünnituskapitali kasutades saada hüpoteegi kõige populaarsemale kinnisvaratüübile - korterile. "Teise eluaseme" puhul on see võimalus kolimist mitte edasi lükata ja mitte oodata piirkonna infrastruktuuri arengut; Ehitatava eluaseme ruutmeetri maksumus on väiksem ja algselt väike sissemakse, mida saab rasedus- ja sünnituskapitali kasutades hüpoteeklaenuga veelgi vähendada. Täpsema teabe saamiseks võite pöörduda meie spetsialistide poole.

Ükskõik millise turu ja kinnisvara tüübi vastu huvi tunnete, meie panga laen aitab teil oma plaane realiseerida ja kauaoodatud ostu sooritada. Ära jäta oma võimalust kasutamata, sest rasedus- ja sünnituskapitali ja lisavõimalustega hüpoteeklaen on mugav ja tõhus vahend eluasemeprobleemi lahendamiseks.

Tutvu Rosbanki eripakkumisega

Suurpered, kes saavad riigilt abi sünnituskapitali tõendi näol.

Oluline on teada peamist nimekirja finantsorganisatsioonidest, kes saavad neile rasedus- ja sünnituskapitali vastu hüpoteeklaenu anda. See tähendab, et nad võtavad sellest kapitalist raha vastu sissemakse või hüpoteeklaenu tasumiseks.

Millistesse pankadesse pöörduda

Venemaal on üsna palju finantsorganisatsioone, mis aitavad suurperedel võtta rasedus- ja sünnituskapitali vastu hüpoteeke, et aidata neil oma elutingimusi parandada.

Rasedus- ja sünnituskapitaliga töötavad pangad:

Sberbank;
Moskva Pank;
"Avamine";
DeltaCredit;
Unicredit.

Tähtis! Enne hüpoteeklaenu võtmiseks paberite esitamist tuleb väljastada tõend. Selliste dokumentide väljastamise eest vastutab Vene Föderatsiooni pensionifond.

Kuidas teha sissemakset

Teise lapse eest riigiabist sissemakse tegemiseks peate:

Taotlege ja saage pensionifondi tõend, valige ostetav kinnisvara.
Sõlmige kinnisvara ostu-müügileping ja võtke ühendust pangaorganisatsiooniga.
Taotluse läbivaatamine võtab aega mitmest päevast ühe kalendrikuuni.
Pärast seda, kui spetsialist teeb esitatud taotluse kohta positiivse otsuse, saab laenusaaja teatise riigilt abi sissemakse kandmise aja kohta.
Selle dokumendiga peate pöörduma pensionifondi poole palvega riigiabi staatuse kohta.
Taotlege laenu ja võtke kõik selle kohta käivad dokumendid kätte.
Hüpoteegi dokumentide ja raha finantsasutuse kontole hoiustamise lepinguga pöörduge pensionifondi poole.

Vaatamiseks ja printimiseks allalaadimine:

Kas vajate selle probleemi kohta teavet? ja meie advokaadid võtavad teiega peagi ühendust.

Kuidas MK-ga laenu tagasi maksta

Laenuvõlgade tagasimaksmine näeb ette järgmist:

pärast sertifikaadi saamist vali kodu, mida hüpoteegiga osta;
võtke ühendust finantsasutusega, et saada tõend ülejäänud intressi ja põhiosa summa kohta;
kirjutage pensionifondile avaldus rasedus- ja sünnituskapitali vahendite saatmiseks laenu tagasimaksmiseks (Pensionifond saab seda paberit menetleda umbes 3 kuud);
Pärast raha kandmist organisatsiooni kontole suunatakse see laenuvõtja kontole ja võlg kantakse maha. Tavaliselt kantakse selline rahaline abi laenu põhivõla arvelt maha;
spetsialistid on kohustatud muutma laenu tagasimaksegraafikut ja vähendama kuumaksete summat.

Pankade lühinäitajad

Pangaasutuse valiku üle otsustamiseks ei pea end kurssi viima ainult hüpoteeklaenu tingimustega, vaid uurima ka veidi teavet pankade kohta.

"Unicredit". Tegemist on kommertspangaga, mis on tegutsenud 1989. aastast. See on 100 parima finantsasutuse edetabelis kaheksandal kohal.
VTB pank. VTB institutsioonide hulka ei kuulu mitte ainult pank ise, vaid ka selle tütarettevõtted ja muud organisatsioonid. Nad teenindavad nii era- kui ka juriidilisi isikuid, aidates väikeettevõtteid. Töötab kindlustustehingute, väärtpaberite ja muude pangatehingutega.
Sberbank. See asutus on üks vanimaid Venemaal, asutatud 1841. aastal. Pank pakub suurt hulka teenuseid: krediit- ja muude kaartide väljastamine, ülekanded, hoiused ja palju muud.
"Avamine". See on äriorganisatsioon, mis pakub kodanikele erinevaid finantstehinguid ja laene. Tegeleb pensioni- ja kindlustusteenustega. Abi väikeste ja keskmise suurusega ettevõtete arendamisel.
DeltaCredit. See on äriline, selle põhiülesanne on aidata lahendada elanikkonna eluasemeprobleeme.
Moskva Pank. See kuulub Venemaa Föderatsiooni suurimate pankade hulka. Osutab teenuseid nii era- kui ka juriidilistele isikutele.

Nõuanne! Pangast hüpoteeklaenu saamiseks tuleb see võimalikult hoolikalt valida. Igaühel neist on ju suurperedele erinevad programmid.

Seetõttu peate enne mis tahes panka kandideerimist uurima nende pakutavaid teenuseid.

Erinevate pankade laenude andmise tingimused

Panga nimi	Tingimused
VTB	Selles pangas saate rasedus- ja sünnituskapitali paberiga katta kogu sissemakse, vähendada igakuiste maksete summat või tasuda osa hüpoteeklaenu võlast Tingimused: hüpoteeklaen väljastatakse eranditult Venemaa valuutas; seda kasutatakse järelturult või ehitusjärgus oleva elamu kinnisvara ostmiseks; Taotlejal peab käes olema dokument riigilt rahalise toetuse saamiseks.
DeltaCredit	Pank teeb üsna väikese sissemakse 5%. Tema ettepanekud laenude menetlemiseks aitavad suurtel peredel saada uue kodu soetamiseks hüpoteeklaenu. Samuti saab selle suunata osa võlast ennetähtaegselt tagasi maksma.
Unicredit	Pank pakub kahe- ja enamalapselistele vanematele kinnisvara järelturult eluaseme soetamiseks laenu taotlemisel teatud osakaaluna kasutada rasedus- ja sünnituskapitali vahendeid. Selle jaoks on isegi spetsiaalne programm. Riigi rahaline abi võib suurendada laenu suurust rasedus- ja sünnituskapitali võrra, kui seda kasutatakse laenuvõla tasumiseks pärast elamukinnisvara omandiõiguse registreerimist vastavates ametiasutustes.
Sberbank	Pank töötab nii uusehitiste kui ka järelturu eluasemetega. Riigiabi saab kasutada sissemaksena või hüpoteeklaenu tasumiseks. ostetav eluase peab olema registreeritud laenusaaja perekonna ühisvarana; sertifikaadi omanik peab selle andma finantsasutuse töötajale.
Moskva Pank	Sellel pangal on programm "Hüpoteek + rasedus- ja sünnituskapital". Sertifikaadiga saab soetada eluaseme veel ehitusjärgus majas või juba valminud kinnistus.
Avamine	Selles finantsasutuses on laenuintress otseselt seotud selle tähtaja ja sissemakse suurusega. Samuti pakub see eripakkumisi, mille tagatiseks on laenud, mis tasutakse osaliselt riigi ametiasutuste rahalise abiga ja väljastatakse intressimääraga kuni 11,75% aastas.

Kui pere saab teise lapse sünni puhul riigipoolse toetuse saamise õiguse, on nende jaoks kõige keerulisem küsimus, millisesse panka saab soodsatel tingimustel hüpoteeklaenu saada? Vaatleme hüpoteegi sissemaksena rasedus- ja sünnituskapitali pakkuvate pankade reitingut.

Arvestades viimaste aastate statistikat, on kõige populaarsem riigiabi kasutamise valdkond “Eluasemetingimuste parandamine”. Riik reguleerib rasedus- ja sünnituskapitali kasutamise tingimusi rangelt. Föderaalseaduse kohaselt võib pensionifond kaaluda vahendite osalise või täieliku kasutamise luba 3 aastat pärast lapse sündi perre. Sellest reeglist on erand: eluasemelaenuga kaasnevate kohustuste osana saab matikapitali raha kasutada kuni lapse kolmanda sünnipäevani.

Arvestades asjaolu, et 2018. aastal ei piisa kogu riigi toetusest summas 453 026 rubla oma kodu soetamiseks, võite kaaluda ainult hüpoteeklaenu andmise võimalusi. Kodulaenu taotlemisel seavad pangad kohustusliku nõude - sissemakse tasumine. Tavaliselt on see 20% kogu laenusummast. Koostades kinnisvara ostulepingu summaga, mis ei ületa 2 265 000 rubla, piisab sissemakse tasumiseks täielikult perekonna kapitalist.

Nõuded laenuvõtjale hüpoteegi taotlemisel

Rasedus- ja sünnituskapitali kasutamiseks hüpoteeklaenu sissemaksena 2018. aastal peab laenuvõtja täitma pankade kehtestatud standardnõudeid:

Hea krediidiajalugu;
Regulaarne sissetulek (hüpoteegi igakuine makse ei tohiks ületada 40-50% teie sissetulekust);
Pideva töö kestus (6 kuud, mõnes pangas – 3 aastat).

Rasedus- ja sünnituskapitaliga töötavad pangad

Paljudest Vene Föderatsiooni krediidiasutustest võib nimetada vaid üksikuid panku, mis pakuvad perekapitali kasutamise raames hüpoteeklaenuprogramme. Vaatleme finantsasutusi, millel on 2018. aastal kõige kasumlikumad hüpoteeklaenuprogrammid mattkapitali jaoks:

Venemaa Sberbank;
DeltaCredit pank;
UniCredit pank;
VTB 24;
Venemaa kapitalipank.

Raseduskapitaliga pankade kriteeriumid erinevad sissemakse suuruse, ostetava eluaseme tüübi, intressimäära ja laenu tähtaja poolest.

Hüpoteek pluss rasedus- ja sünnituskapital Sberbankis

Sberbank pakub elamukinnisvara jaoks laenu taotlemist, kasutades sissemakse tasumiseks mattkapitali vahendeid. Potentsiaalsed laenuvõtjad saavad kasutada ühte järgmistest programmidest:

Valmis eluaseme ostmine;
Ehitusjärgus eluaseme ost.

Laen valmis eluaseme ostmiseks

Programm toimib noorte perede kampaania raames, mille baasintress on 8,7% aastas. Vastavalt omandiõiguste elektroonilisele registreerimisele vähendatakse laenu aastaintressi 0,1%. Need intressimäärad on asjakohased, kui saate oma töötasu Sberbanki kaardile või kui teie valitud kinnisvara on ehitatud pangalaenu vahenditega.

Kui ülaltoodud nõuded ei ole täidetud, on lisatasud:

+0,5%, kui te ei ole Sberbanki palgaprojektis osaleja;
+1%, kui te pole elu- ja ravikindlustusprogrammi kasutanud, vastavalt panga nõuetele.

Noor Pere programmis osalejad võivad arvestada aastaintressi 0,5% soodustusega. Eeltingimuseks on, et üks abikaasadest ei tohi olla vanem kui 35 aastat. Seda allahindlust saavad kasutada ka alla 35-aastased üksikvanemad.

Maksimaalne laenutähtaeg on 30 aastat. Sünnituskapitali vahenditest saab tasuda sissemakse 15%. Taotluse saate esitada veebis Domkliku portaalis. DomClick.ru kaudu korterit ostes saate säästa 0,3% allahindlust.

Sberbank pakub emakapitali kasutades hüpoteeklaenu uues majas korteri ostmiseks. Laenutingimused näevad ette alandatud intressimäära – alates 7,4% aastas. Üldtingimuste intressimäär on 11,5%. Selle langetamiseks 7,4% -ni peate:

Kinnisvara ostmine teatud arendajatelt (laenuintress langeb olenevalt laenu tähtajast 1,5-2%);
Täielik elektrooniline tehingute registreerimine (-0,1%);
Kasutage Sberbank Insurance'i elu- ja tervisekindlustusteenuseid (-1%);
Dokumenteerige oma sissetulek (-0,4%);
Saate oma töötasu Sberbanki kaardiga (-0,5%).

Arendajate soodustus kehtib vaid laenutähtajal kuni 12 aastat.

Kampaania “Ehitatava eluaseme ostmine” tingimused näevad ette laenu väljastamise võimaluse kahes võrdses osas. Esimene osa väljastatakse pärast osaluslepingu registreerimist, teine - enne võõrandamisakti allkirjastamist.

Laen väljastatakse perioodiks kuni 30 aastat. Maksimaalne summa on 85% laenuga ostetud kinnisvara või muu tagatiseks registreeritud objekti väärtusest. Sissemakse (15%) saab tasuda rasedus- ja sünnituskapitaliga.

Sünnituskapitali hüpoteek DeltaCredit pangas

Ostes DeltaCredit Panga abiga hüpoteegiga kinnisvara, saad arvestada võimalusega kasutada matikapitali sissemaksena või kohustuse ennetähtaegseks tagastamiseks. Sissemakse suurus jääb vahemikku 10-40% kogusummast ja sõltub otseselt valitud kinnisvara tüübist. Kui rasedus- ja sünnituskapitalist ei piisa esimese osamakse tagasimaksmiseks, peab laenusaaja panustama täiendavaid vahendeid.

Potentsiaalne laenuvõtja saab valida kinnisvara nii esmasel kui ka järelturul. Korpuse tüübi valik on üsna lai. See võib olla:

Korter – sissemakse 15%;
Korteri osalus – 10%;
Tuba – alates 10%;
Maakodu – 40%.

DeltaCredit Bank ei reklaami hüpoteegi intressimäära, väites, et seda tegurit laenulepingus käsitletakse individuaalselt. Selles suunas töötati välja spetsiaalne programm “Määra oma intressimäär”, mille põhimõte on vähendada laenuintressi, kui deponeerite summa, mis on võrdne teatud protsendiga kogu laenusummast.

Seega väheneb laenu hüpoteegi määr 1% laenu kogumaksumusest võrduva summa tasumisel 0,5%, 2,5 tasumisel 1%, 4,5% tasumisel 1,5%. Panga ametlikul veebisaidil oleva laenukalkulaatori abil saate teada baasintressi – 10,75%.

Hüpoteeklaenu tagasimaksmise sagedus DeltaCredit pangas on kord 14 päeva jooksul. See võimaldab teha igal aastal 2 lisamakset, mis aitab laenu tähtaega lühendada.

Hüpoteek rasedus- ja sünnituskapitaliks UniCredit Bankis

UniCredit Bankist saab võtta hüpoteeklaenu perioodiks 1-30 aastat, tasudes sissemakse 20-50% olenevalt eluaseme tüübist:

20% - korteri või korteri ostmisel;
50% - elu- või aiamaja, ridaelamu või suvila ostmisel.

Sel juhul võib sissemakse suurust vähendada rasedus- ja sünnituskapitali summa võrra. Panga üheks põhitingimuseks laenu väljastamisel on korteri ostmine ehitusjärgus elamutes või sellel asuva elamuga krundi ostmine kindlast objektide nimekirjast.

Maksimaalne laenusumma on 9 000 000 rubla. Intress on fikseeritud, tehes sissemakse summas 20% - 10,9%, summas 50% - 12,25%.

Laenuandja kohustuslik nõue on tööandja asukoht ja tehingus osaleja registreerimisaadress Vene Föderatsiooni piires, välja arvatud Krimmi Vabariik ja Sevastopol.

Rasedus- ja sünnituskapital hüpoteegi sissemaksena VTB24-s

VTB24 pakub rasedus- ja sünnituskapitali kasutamiseks 3 võimalust:

Hüpoteeklaenu sissemaksena;
Laenu tagasimaksmiseks;
Laenusumma suurendamine.

VTB24 hüpoteeklaenu intressimäär sõltub laenu tähtajast ja sissemakse suurusest. Miinimummäär on 11,9%, maksimaalne 14,45%. Hüpoteek + rasedus- ja sünnituskapitali programmis osalemise tingimused määravad minimaalse laenusumma 600 000 rubla. Sissemaks ei tohi olla väiksem kui 10% korteri maksumusest. Maksimaalne laenutähtaeg on 30 aastat.

VTB24 esitleb 2 laenutoodet, mis tegutsevad programmi “Hüpoteek + Raseduskapital” raames:

Uus hoone;
Teisene eluase.

Rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteek Russian Capital Bankis

Noored pered, kellel on rasedus- ja sünnituskapital, saavad kasutada Venemaa kapitalipanga hüpoteeklaenuprogramme. Sertifikaadi abil saab sissemakset vähendada ja hüpoteegi summat suurendada. Rasedus- ja sünnituskapitali valik ühildub järgmiste hüpoteeklaenuprogrammidega:

Valmis eluaseme ostmine;
Ehitusjärgus eluaseme ost.

Laenude intressimäär on muutuv ja seda saab indekseerida sõltuvalt kaupade tarbijahinnaindeksi väärtusest Vene Föderatsioonis.

Valmis eluaseme ost

Programm on suunatud soodustingimustel korteri ostmisele elamus või ridaelamus esma- või järelturul, sealhulgas korrusmajas. Intress on olenevalt sissemakse suurusest vahemikus 9–11,1% aastas. Minimaalne sissemakse on 20%. Laen väljastatakse perioodiks 3–30 aastat summas kuni 20 miljonit rubla.

Ehitusjärgus eluaseme ost

Ehitusjärgus eluasemeid saate osta Russian Capital Banki hüpoteegiprogrammi raames ainult AHML-i poolt akrediteeritud kinnisvarades. Laenusaajatel on võimalik osta ehitusjärgus olevatel objektidel kinnisvara, sõlmides ühisehituses osalemise lepingu.

Laenu aastaintress – 9%;
Minimaalne laenutähtaeg on 3 aastat, maksimaalne 30 aastat;
Laenusumma kuni 20 000 000 rubla.

Järeldused: millisest pangast hüpoteeklaenu võtta?

Võrreldes konkureerivate pankade hüpoteeklaenude väljastamise tingimusi, võime kindlalt öelda, et Venemaa Sberbanki programm on kõige kasumlikum. Seda kinnitab madalaim laenuintress - 7,4% aastas ja tõsiasi, et rasedus- ja sünnituskapitali summa on täiesti piisav, et seda kasutada sissemaksena (15%) kuni 3 miljoni rubla väärtuses kinnisvara ostmisel.

Kuidas saada rasedus- ja sünnituskapitaliga hüpoteeki?

Millised dokumendid tuleb pensionifondile esitada rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteegi taotlemisel?

Rasedus- ja sünnituskapitali abil hüpoteegi taotlemiseks peate koostama 2 dokumendipaketti: panga ja pensionifondi jaoks.

Pensionifondi dokumendid:

sertifikaadi omaniku isikutunnistus;
Kehtestatud vormi taotlemine raha ülekandmiseks panka;
Algne perekonnakapitali tunnistus;
Abikaasa hüpoteegilepingu vormistamisel peate esitama tema passi ja abielu registreerimistunnistuse;
hüpoteeklaenulepingu koopia;
Notariaalselt tõestatud kohustus ühisomandi registreerimisel (hiljemalt 6 kuud alates laenu tagasimakse kuupäevast);
Kinnistu tehniline dokumentatsioon, mis kinnitab selle vastavust elamistingimustele.

Panga poolt nõutud dokumendid rasedus- ja sünnituskapitali hüpoteeklaenu saamiseks

Sünnituskapitali kasutamiseks kodulaenu sissemaksena on olemas standardne dokumentide pakett, mida pangad nõuavad. Seda loetelu võidakse täiendada krediidiasutuse individuaalsete nõuete tõttu.

Kapitalitunnistuse koopia ja originaal;
Venemaa pensionifondi väljastatud tõend kapitali jäägi suuruse kohta;
Tõend 2 üksikisiku tulumaks 6 kuud;
SNILS;
Viimati esitatud maksudeklaratsioonide koopiad;
Kinnisvara ostu-müügileping;
taotleja pass;
Ostetud eluaseme õigust tõendavate dokumentide koopia;
Katastripassi koopia.

Kuidas saada rasedus- ja sünnituskapitali?

Enne rasedus- ja sünnituskapitali kasutava hüpoteeklaenu taotlusega panga poole pöördumist peate hankima vastava tõendi. Selle väljastab Vene Föderatsiooni pensionifond kohustusliku dokumentide paketi esitamisel:

teise lapse sünnitunnistus;
Ema pass;
Taotlus standardsertifikaadi saamiseks;
SNILS;
Vorm 9.

Taotlus vaadatakse läbi ühe kuu jooksul, millele järgneb tõendi väljastamine.

Nõuded kinnisvarale

Rasedus- ja sünnituskapitali saab kasutada elamukinnisvara ostmiseks, järgides rangelt järgmisi tingimusi:

Kinnistu peab asuma Vene Föderatsioonis;
Vajalike sideühenduste olemasolu;
Elamukinnisvara elamiseks sobivaks tunnistamine;
See on registreeritud kogu pere, sealhulgas laste kaasomandina.

Kui eeltoodud tingimused ei ole täidetud, võib pensionifond keelduda matikapitali vahendite kasutamisest.

Sünnituskapitali sissemaksena kasutava hüpoteeklaenu saamise kord

Tehingu sooritamine eeldab samaaegset suhtlemist kahe organisatsiooniga: panga ja pensionifondiga. Esimese asjana tuleb esitada pensionifondile tõendi saamiseks vajalikud dokumendid. Kohe pärast taotluse läbivaatamist ja vastava dokumendi saamist saate alustada hüpoteeklaenuprogrammide jälgimist erinevates riigi toel tegutsevates pankades.

Järgmine etapp on hüpoteeklaenulepingu vormistamiseks vajaliku dokumentide paketi kogumine. Lepingus tuleb sätestada rasedus- ja sünnituskapitali kasutamise tingimused. Järgmisena pöördume pensionifondi poole avaldusega raha ülekandmiseks vastavasse krediidiasutusse, esitades selleks täieliku dokumentide nimekirja.

Pärast seda, kui pensionifond on raha panka kandnud, võib tehingu lugeda sooritatuks. Jääb üle vaid regulaarselt laenu osamakseid tasuda. Pärast kohustuse täielikku tasumist võite alustada Rosreestris eluaseme registreerimist iga pereliikme kaasomandina.

Olulised punktid

Pöördudes pensionifondi avaldusega rasedus- ja sünnituskapitali vahendite ülekandmiseks krediidiasutusse, on vaja arvestada teenuse eripäraga. Fakt on see, et tekkepõhised summad moodustatakse kord kuue kuu jooksul. Näiteks kui plaanite talvel hüpoteeklaenu võtta, esitage pensionifondile avaldus eelnevalt, suvel.

Pangale lisatagatiste andmiseks kaasneb matikapitali kaasava hüpoteeklaenu väljastamisega kohustuslik kindlustus. Samuti tasub meeles pidada, et ostetud vara on kuni kohustuse täieliku tasumiseni panga koormise all. Sellest tulenevalt on välistatud hilisemad müügi- või ostutehingud.