Kui pakutav uus eluase lagunenud maja elanikule ei sobi ja ta ei soovi teise linna kolida, ei tasu alluda vallavõimude mõjuvõimule, võib lihtsalt kolimast keelduda ja saada selle eest lunastushinda. lagunenud korter.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja TASUTA!

Sel juhul ostavad korteri kohalikud omavalitsused ja omanik saab saadud raha eest uue kodu osta.

Kui omanik keeldub uuest elamispinnast, suhtuvad võimud sellisesse sammu negatiivselt ning võivad ümberasumise kiirendamiseks pakkuda parema suurusega elamisvõimalust samas piirkonnas, kus asus eelmine hädakorter.

Keegi ei saa keelata inimesel keelduda erakorralisest eluruumist kolimast. Kui korter on omandis ja inimene nõuab endiselt väljatõstmist, lahendatakse see küsimus kohtus.

Kohalikud võimud esitavad hagi lagunenud eluruumist sundväljatõstmise ja uude korterisse kolimise pärast.

Programm

Vastavalt Vene Föderatsiooni presidendi juhistele on 2018. aastaks vaja kõik kodanikud erakorralisest elamufondist ümber asustada. Vastavalt väljatöötatud regionaalplaneeringutele sai riiklik programm täiendavat rahastust, seega 2018. aastal toimub ümberasustamiskava elluviimine vastavalt kehtestatud ümberasustamisgraafikule.

Praktikas aga puutuvad kodanikud programmide rakendamisel kokku probleemidega. Esiteks puudutab see uue elamufondi infrastruktuuri puudumist, ilma milleta on üsna raske elada.

Piisava ruumipuuduse tõttu ei ehitata nüüd mitte viiekorruselisi, vaid 20-korruselisi maju. Ja korterite pinda ei peeta kinni, kehtestatud 18 ruutmeetrist ei pea keegi kinni. inimese kohta väljastatakse uusi kortereid, sõna otseses mõttes meeter-meetri haaval, ja pole vahet, kui palju ruumi tegelikult peaks olema.

Aga kodanikud on reeglina uute korteritega rahul ega lähe kohtusse nõutud ruutmeetritega elamispinda nõudma.

Lisaks muudab ümberasustamisprotsessi keeruliseks asjaolu, et kodanikud võtavad vabatahtlikult ja ilma seadusliku aluseta eluase, mis kuulub munitsipaalelamufondi.

Selliste toimingute tulemusena esitavad munitsipaalasutused kohtusse hagi, ilma et oleks õigust pakkuda muud eluaset. Selliste juhtumite tõttu võib elanike ümberpaigutamise protsess viibida kuni selles küsimuses otsuse tegemiseni.

Kuid nagu näitab praktika, ei kiirusta kodanikud väljatõstmisega ka pärast kohtuotsuse jõustumist, siis tuleb neil väljatõstmine ja täitemenetlus läbi viia.

Probleemiks on ka elanike keeldumine uude elamispinda kolimast ja regionaalprogrammis osalemisest.

Selle põhjuseks on asjaolu, et kodanikud taotlevad eluruumide saamiseks:

• mis vastab eelmise eluaseme pindalale;
• võttes arvesse kehtestatud standardite järgimist iga pereliikme kohta - 18 ruutmeetrit.

Kuid nagu valitsusasutused ütlevad, on see võimatu, kuna see toob kaasa paremaid elamistingimusi vajavatena registreeritud kodanike õiguste rikkumise ja eelarvevahendite ebaratsionaalse kulutamise.

Keeldumine on võimalik ka seetõttu, et uus eluase võib asuda infrastruktuurist kaugel või kaugel eelmise eluaseme asukohast.

Seadusandlus

Kehtestatud on ümberasustamise kord ja alused. See akt viitab sellele, et elanike väljatõstmine on võimalik ainult ametkondadevahelise komisjoni otsuse alusel tunnistada eluruum ohtlikuks.

Lisaks ei saa korteri pind olla väiksem kui varem.

Samuti saab tööandja taotleda tingimuste parandamist, kui ta on registreeritud. Sel juhul on üürnikul võimalik saada tasuta toetust uue eluaseme ostmiseks.

Kui korter on omandis

Avariikorteri omanikul on õigus:

• hankige uus eluase, mis vastab eelmise korteri pinnale ja tubade arvule;
• kui ta registreeriti elamistingimuste parandamiseks, siis antakse korter täiustatud planeeringuga, kuid sotsiaalüüri tingimustel ilma selle eluruumi erastamise õiguseta.

Avariikorter on võimalik soetada omanikult, arvestades nõudeid.

Omanikul on õigus keelduda antud uuest eluruumist, kui ta ei ole maja asukohaga rahul.

Sel juhul pakutakse omanikule vana korterit turuväärtusega, arvestades maja kulumist.

Muu elamispinna pakkumine

Vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklile 89 antakse kodanikele ümberasumisel neile muud eluruumid, mille pindala peab olema võrdne eelmise eluaseme pindalaga.

See on võimalik juhul, kui korter jäi erastamata ja omanik ei registreeritud elamistingimuste parandamiseks.

Uus eluase peab olema mugav, mugav ja kas sarnaste või paremate elamistingimustega.

Seega tuleks 1 inimese kohta ette näha 18 ruutmeetrit, kuid kui peres on mitu inimest ja korteri pindala on kehtestatud normidest oluliselt väiksem, on kodanikul õigus pöörduda kohtusse nõue saada muu eluase, mille pindala on võrdne eelmise korteri pindalaga.

Lunaraha

Lagunenud maja elanikel on võimalik uue eluaseme asemel saada n-ö hüvitist lagunenud eluaseme eest.

Lunastushinna arvutamisel tuleb arvestada:

• korteri turuväärtus;
• kolimisega seotud kulud, ajutine elamine teises korteris, samuti ostetud korteri omandiõiguse registreerimine, kohustuste ennetähtaegse lõpetamise tõttu saamata jäänud kasum.

Kohalikud omavalitsused saavad omanikuga sõlmida lepingu, mille kohaselt antakse talle avariikorteri asemel uus eluase ning eelmise korteri maksumus arvestatakse väljaostuhinna sisse.

Hinna määramise ja väljatõstmise ajastamise küsimused lahendatakse ainult omanikuga ja tema nõusolekul.

Ostuhinna tagasilükkamise korral võivad vallavõimud aga esitada hagi korteri sundarestimiseks:

• kohus teeb otsuse;
• see määrab korteri omanikule makstava väljaostuhinna.

Üsna sageli lahenevad vaidlused kohtus, kuna kohalikud omavalitsused alahindavad lagunenud eluaseme turuväärtust.

Kui inimene ei nõustu lunastushinnaga, võib ta esitada hagi.

Lagunenud hoone elanikel on õigus keelduda lagunenud eluruumist välja kolimast, see on täiesti seaduslik. Põhjuseks võib olla asjaolu, et inimene ei ole rahul kaugusega oma eelmisest elukohast.

Sel juhul saab kodanik vastutasuks lunastushinna, mida tal on õigus oma äranägemise järgi eluase iseseisvalt käsutada ja osta.

See akt kehtestab selle Kodanik saab tasuta korterit osta ja omandi registreerida vaid korra elus.

Sellest reeglist on aga erand, mis on otseselt kehtestatud sama artikli teise lõiguga. See ütleb järgmist: kui lapsed saavad erastamise tulemusel majaomanikuks, siis pärast 18-aastaseks saamist saavad nad uuesti selles menetluses osaleda. Ilmselgelt arvestas seadusandja, et alaealised ei tegutse sellistes küsimustes ise, vaid esindajate kaudu.

TÄHTIS! Alaealiste erastamisest keeldumine ei ole lubatud: see on võimalik ainult kohalike eestkosteasutuste nõusolekul, kuid eestkoste praktikas ei anna selleks nõusolekut mitte ühelgi juhul, eeldades üsna mõistlikult vanematepoolset väärkohtlemist.

Vaadake videot laste eluaseme erastamises osalemise kohta:

Täiskasvanu, kui isik on juba osalenud

Kas erastamises on võimalik osaleda, kui teil on juba eluase ja mitu korda erinevates korterites? Samas kehtib ka laste kohta ühekordne reegel: korduv õigus osaleda erastamises neile, art. Seaduse artikkel 11 lubab ainult pärast täiskasvanuks saamist. Ülejäänud lapsed ei saa korterit uuesti erastada. Seega peavad nad saama täisealiseks, et proovida erastada teist korterit.

Vene Föderatsiooni 4. juuli 1991. aasta seaduse nr 1541-1 “Elamufondi erastamise kohta Vene Föderatsioonis” artikkel 11

Igal kodanikul on õigus omandada erastamise teel tasuta omandisse riigi- ja munitsipaalelamufondis olevad eluruumid ühekordselt sotsiaalseks kasutamiseks.

Alaealised, kes on saanud selle erastamise korras asustatud eluruumi omanikuks, säilitavad pärast täisealiseks saamist õiguse ühekordsele tasuta erastamisele riigi või munitsipaalelamufondis.

Selle kohta, kas erastamine on lubatud isikutele, kes juba omavad teisi kortereid, ütleb seadus järgmist:

• Isikutel, kes kasutavad korterit sotsiaalüürilepingu alusel, on õigus erastada (seaduse nr 1541-1 artikkel 2).
• Sotsiaalüürilepingu sõlmimine art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 60 ja pereliikmete munitsipaalkorterisse kolimine (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 70) ei ole seotud sellega, kas neil on muu eluase või mitte.
• Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 213 ei piira kodanikele vara suurust ega selle väärtust, välja arvatud juhul, kui õigusaktides on selleks eraldi märge (nagu näiteks põllumajandusmaa puhul: üks isik ei tohi omada rohkem kui 10% piirkonna põldudest). Eluaseme osas selliseid piiranguid ei ole.

Selgub, et sotsiaalüürilepingu alusel võib korterisse kolida ja seeläbi erastamises osalemise õiguse saada igaüks, isegi kui tal on juba teine ​​kodu.

Nüansid

Seega võiks jõuda järeldusele, et erastamises saab osaleda maksimaalselt kahel korral: üks kord lapsena, teine ​​kord täiskasvanuna. Siiski pole kõik nii lihtne.

Fakt on see, et Seadus nr 1541-1 räägib erastamisest – aga ainult tasuta. Kuid lisaks sellele seadusele kehtib Venemaal ka föderaalseadus “Riigi- ja munitsipaalomandi erastamise kohta” nr 178-FZ. Vastavalt Art. Käesoleva seaduse 2 kohaselt saab riigi või munitsipaalomandis olevat vara hüvitise eest võõrandada ostjatele, sealhulgas eraisikutele.

Ühel Art.-s sätestatud viisil võõrandatud vara hulgast. Selle föderaalseaduse artikkel 13 võib hõlmata ka eluruume. Ja seadus ei sea piiranguid sellise erastamise toimingute arvule. Siiski on erastamisel vastavalt nr 178-FZ omad piirangud:

1. Korterit saab võõrandada ainult tasu eest (artikkel 2).
2. Müügimeetodid on rangelt piiratud artikliga. 13 käesoleva seaduse. Enamasti tuleb korter osta enampakkumisel.

Tingimused

Seega teise korteri erastamine on seadusega lubatud, kuid selle tingimused on erinevad:

• Kodanikele, kes osalesid esimest korda lapsepõlves, on teine ​​protseduur tasuta. Tasuda tuleb vaid õiguse registreerimise ja osade dokumentide (volikirjad, mõned tõendid jne) vormistamise eest.
• Neil, kes täiskasvanuna on kasutanud eluruumi erastamise õigust või andnud sellest notariaalselt tõestatud keeldumise, on võimalik munitsipaaleluruum omandisse omandada vaid selle ostmisega. Mingist tasuta kviitungist siin enam rääkida ei saa.

Maksumus Venemaal

Kas teise erastamise ja taaserastamise maksumus on tasuline? Kui korter erastatakse teist korda vastavalt seadusele nr 1541-1, on omandamine ise tasuta. Peate maksma ainult:

1. Riigilõiv Rosreestri või MFC kaudu ühtses riiklikus registris registreerimisel on 2000 rubla (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 333.33).
2. Volikirja registreerimine, kui erastamine toimub esindaja kaudu. Vastavalt föderaalse notarite koja juhistele on notariteenuste maksumus piirkonniti erinev, kuid keskmiselt jääb see vahemikku 1700–2500 rubla.
3. Majaraamatu väljavõtete koostamine, korralduse koopia saamine (kui originaal ei ole säilinud) ja muud dokumendid. Siinsed hinnad sõltuvad kohalikest eeskirjadest, kuid üldiselt on need vähemalt 3–5 tuhat rubla.
4. Kui kodanik otsustab registreerimise kiiruse ja täpsuse huvides kasutada advokaadi või kinnisvarafirma teenuseid, peab ta ka nende eest maksma. Siinsed hinnad varieeruvad olenevalt piirkonnast ja ettevõtte tasemest suuresti, kuid tavaliselt ulatuvad need vähemalt 10 tuhande rublani.

Samal juhul, kui tasuta erastamise õigust on juba kasutatud, määratakse korteri hind vastavalt Art. Seaduse nr 178-FZ artikkel 12. Vastavalt selle standarditele määrab hinna eksperthindaja.

21. detsembri 2001. aasta föderaalseaduse nr 178-FZ "Riigi- ja munitsipaalvara erastamise kohta" artikkel 12. Erastamisele kuuluva riigi- või vallavara hinna määramine

Erastamisele kuuluva riigi- või munitsipaalvara alghind kehtestatakse käesolevas föderaalseaduses sätestatud juhtudel vastavalt hindamistegevust reguleerivatele Vene Föderatsiooni õigusaktidele, tingimusel et alates vara hindamise aruande koostamise kuupäevast. hindamisobjekti ametlikule veebisaidile Internetis avaldamise päevani » infoteade riigi- või vallavara müügi kohta on möödunud mitte rohkem kui kuus kuud.

Võttes arvesse Art. Sama seaduse § 13 vallavara enampakkumisel või muul viisil müümise korra kohta, ostja peab tasuma kogu turuhinna. Parim viis teada saada on vaadata linnakuulutustest, kui palju samas piirkonnas sarnast korterit müügiks pakutakse.

Vaadake videot erastamise maksumuse kohta:

Kuidas seda uuesti teha?

Kui kodanik on varem lapsena erastamises osalenud, on osalemise kord standardne:

Samal juhul kui erastamine toimub tasu eest, ostes omavalitsuselt korteri, peaksite juhinduma seaduse nr 178-FZ normidest. Tavaliselt on järjekord järgmine:

1. Vajalik on registreeruda pakkujaks, esitada avaldus ja lisada sellele vajalik kogum dokumente.
2. Peate tegema sissemakse (näiteks Moskvas munitsipaalkorterite müümisel on see 2% oksjoni alghinnast).
3. Mine läbi oksjoni ja võida see, pakkudes soodsaimat hinda.
4. Sõlmida korteri ostu-müügileping.
5. Registreerige korteriomand ülalkirjeldatud viisil.

Vaadake videot taaserastamise kohta:

Kui eluase tagastati munitsipaalomandisse

Lisaks erastamisele lubab seadus ka “äravõtmist” ehk korteri munitsipaal- või riigiomandisse tagastamise korda. See on võimalik kahel juhul:

1. Menetlus viidi läbi rikkumistega ja tunnistati kohtu kaudu ebaseaduslikuks.
2. Uus omanik tagastas korteri vabatahtlikult vallale.

Teine võimalus on äärmiselt haruldane, kuid esimene juhtub sageli, kuna kodanikud on dokumentide kogumisel ja töötlemisel sageli äärmiselt hoolimatud ning omavalitsused ei kontrolli neid alati. Tulemus on aga sama: selle tulemusena läheb eraviisiliseks muutunud korter munitsipaalomandisse. Pärast seda Eluruumi kasutamine vastavalt Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artiklitele -91 on võimalik ainult sotsiaalüürilepingu alusel.. Ja paljud kodanikud on mures küsimuse pärast: kas pärast seda protseduuri on võimalik korterit uuesti erastada?

Esimese asjana tuleb siinkohal öelda, et vallavara on võimalik välja osta. Siin ei ole mingeid piiranguid, välja arvatud konkreetses linnas vastu võetud erastamiskava. Sellest tulenevalt saavad kodanikud, kes said tasuta eluasemeomandi ja selle seejärel vallale tagastasid, selle igal ajal tagasi osta, kui see korter kuulub enampakkumisel oleva kinnisvara hulka. Siiski peate ostma turuhinnaga, tehes läbirääkimisi teiste oksjonil osalejatega.

Tasuta erastamise küsimus on keerulisem. Seesama, kes on juba täisealisena korteri erastanud, ei saa seda endale mitte mingil juhul tasuta tagasi võõrandada - seadus keelab selle otseselt. Seega, kui kodanik tagastas oma korteri vabatahtlikult kohalikule omavalitsusele, ei saa ta seda uuesti erastada.

Kui aga korter erastati, kuid selle protsessi tulemused tühistati kohtu kaudu, on kõik teisiti: sel juhul "lähtestatakse" õigus tasuta erastamisele ja seda saab uuesti kasutada. Sellises olukorras piisab, kui koguda õige dokumentide pakett, parandada kõik rikkumised ja saate taotluse uuesti esitada.

VIIDE! Sellist erastamist ei loeta korduvaks: kuna esimese tulemused tühistati, tähendab see, et kodanik ei kasutanud oma õigust.

Järeldus

Võime järeldada: taaserastamine, kuigi see on seadusega täiesti lubatud. Veelgi enam, kui kohus tühistas erastamisaktsioonide tulemused, ei loeta teist katset uueks erastamiseks ja seetõttu on menetlus ise tasuta.

On mitmeid küsimusi: Kellel on õigus eluase erastada? Kas korterit on võimalik erastada, kui olete juba erastamises osalenud?

Mitu korda saate osaleda korteri erastamisel? Mitu korterit saab üks inimene erastada? Aitame teil selle välja mõelda.

Menetluse eeskirjad on sätestatud Vene Föderatsiooni 4. juuli 1991. aasta seaduses “Elamufondi erastamise kohta” nr 1541-1 koos muudatustega. alates 11.06.08

Protsessis võivad osaleda kõik Vene Föderatsiooni kodanikud üks kord. Kellel on õigus erastada uuesti korter, kahe korteri erastamisel?

Erandiks on alaealised kes saavad taas osaleda eluruumide erastamises, s.o. registreerima täisealiseks saamisel omandiõigus teisele korterile (munitsipaaleluruumile).

Eluruumide erastamise õigus on registreeritud sellel aadressil avalduse esitamise ajal.

Igaüks neist peab andma protsessiks kirjaliku nõusoleku või kirjutama pärandvarale.

Mitu korda saab osaleda erinevate korterite eluaseme erastamises? Kui keegi registreeritud omab teist korterit, ei saa seda teenindada piirangud tema osalemisele protsessis. Menetluses ühekordse osalemise õigus on reserveeritud kõigile kodanikele, sõltumata nende enda ruutmeetrite arvust.

Oluliseks punktiks selles seaduses on punkt, et eluasemeomandi registreerimisel osalevad nad kui ruumi üürniku pereliikmed, samuti need isikud, kes on registreeritud, kuid neil ei ole tööandjaga perekondlikku suhet.

Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 69 näeb ette nende elamispinna elamise ja sellest tulenevalt erastamises osalemise õiguse säilitamise koos vastava osa eraldamisega.

Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks Artikkel 69. Eluruumi üürniku pereliikmete õigused ja kohustused sotsiaalüürilepingu alusel

1. Sotsiaalse üürilepingu alusel eluruumi üürniku pereliikmeteks on temaga koos elav abikaasa, samuti selle üürniku lapsed ja vanemad. Eluruumi üürniku pereliikmeteks loetakse sotsiaalüürilepingu alusel teisi sugulasi ja puudega ülalpeetavaid, kui nad on üürniku poolt oma pereliikmetena elama asunud ja peavad temaga ühist majapidamist. Erandjuhtudel võib kohtus sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürniku perekonnaliikmeteks tunnistada teisi isikuid.
2. Sotsiaalse üürilepingu alusel eluruumi üürniku perekonnaliikmetel on üürnikuga võrdsed õigused ja kohustused. Sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürniku teovõimelised ja kohtu poolt piiratud teovõimelised pereliikmed kannavad üürnikuga solidaarset vastutust sotsiaalüürilepingust tulenevate kohustuste eest.
3. Eluruumi sotsiaalüürilepingusse tuleb märkida sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürniku pereliikmed.
4. Kui kodanik sotsiaalüürilepingu alusel lakkab olemast eluruumi üürniku perekonna liige, kuid jätkab elamist asustatud eluruumis, säilivad tal samad õigused nagu üürnikul ja tema pereliikmetel. Nimetatud kodanik vastutab iseseisvalt oma vastavast sotsiaalüürilepingust tulenevate kohustuste eest.

Kui keegi elanikest on korterist välja registreerinud, siis isegi kui selleks on order ja selle olemasolu sotsiaalüürilepingus, ei ole tal õigust selles protsessis osaleda. Kuid samal ajal peab ta nõustuma selle elamispinna erastamisega.

Uurige meie kodulehelt erastamisprotsessi kohta, millistel juhtudel on võimalik menetlust saada ning kas see on korteris võimalik.

Korda protseduuri reeglid

Kuidas korterit erastada, kui olete juba erastamises osalenud? Vaatamata seaduses sätestatud tingimustele iga isiku ühekordseks osalemiseks eluasemeomandi võõrandamise menetluses, esineb mitmeid asjaolusid, võimalik uuesti osaleda.

Kes saab taas osaleda Vene Föderatsiooni korteri erastamises? Teatud kodanike kategooriate korduv osalemine menetluses: vastavalt artikli 2. osale. Erastamisseaduse § 11 kordusosalemise õigus säilib järgmistele isikute kategooriatele:

1. Algselt protsessi kaasatud. Kui nad saavad täisealiseks saades teise munitsipaaleluruumi, on neil võimalik see omandisse anda. Vanus, mil need isikud oma eelmisest eluasemest välja kolisid, ei oma tähtsust. Ainus tingimus on, et nad ei oma korterit ega selle osa.
2. Protsessis teist korda osalemine on reserveeritud isikutele kes kaotasid erakorraliste juhtumite tõttu elamispinna, inimtegevusest tingitud katastroofid, looduskatastroofid, terrorirünnakud. Kui nad elasid enne tragöödiat erastatud eluruumis, siis sotsiaalüürilepingu alusel uue saades on neil õigus see oma varana arvele võtta.
3. Sarnased õigused on sisserändajad Kaug-Põhjast ja endistest NSV Liidu vabariikidest. Eelmises elukohas olevad eluruumid tuleb neil endistele omanikele üle anda ning pärast võõrandamismenetlust äsja saadud sotsiaaleluruumi saab erastada.

Õigus taaserastamisele see kategooria on kadunud, kui varem omandisse registreeritud eluruum võõrandati nende poolt võõrandamislepingute alusel kolmandatele isikutele.

Õiguste tagastamine pärast äravõtmist

Kas korterit on võimalik uuesti erastada? Kes on seotud eluaseme erastamisega pärast äravõtmist? Taaserastamise võimalus võib tekkida neil isikutel, kes tagastasid oma korteri riigile, kuid teatud tingimustel.

Menetlus pärast lepingu vaidlustamist

Kui kohus otsustab ühe loetletud asjaolude alusel tunnistada elamispinna omandisse andmise tehingu toimunuks, siis tuvastatakse ilmnevad asjaolud. kehtetuks tunnistada.

Osapooled naasevad algse tähenduse juurde: ruumide omanikuks jääb riik ning kodanikust saab taas ruumide üürnik ning temalt kaob omanikustaatus.

Korterisse registreeritutel tekib taas õigus selles elamiseks sotsiaalse üürilepingu alusel. Kui keegi kustutati antud elamispinnalt ebaseaduslikult, siis ta taastab oma õigused ja registreeritakse uuesti sinna.

Sellistel asjaoludel tasuta erastamise õigus loetakse kasutamata ja saate alustada ümberregistreerimist vastavalt järgmisele skeemile:

Seega on taaserastamine kättesaadav vaid teatud isikute ringile ja seda ka juhul, kui on olemas oluline alus protsessi kehtetuks tunnistamiseks. Muudel juhtudel iga kodanik saab oma seaduslikku õigust kasutada ainult üks kord.

Kontrollimise korraldused. Mitu korda saate keelduda?

Kallid külastajad! Võimalusel palun märkige maakond ja piirkond, kus maja lammutatakse ning kirjeldage ka oma olukorda üksikasjalikult. See võimaldab teil anda õige vastuse. Kui soovite saada üksikasjalikku suulist nõu või abi kolimisel, leppige aeg kokku telefoni teel. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Juhime tähelepanu, et selleteemalised õigusaktid ja õiguskaitsepraktika muutuvad pidevalt.

Anastasia I., Moskva, 02.12.2010 14:47 küsimus advokaadile:

Tere!
Kolimine majast aadressil tn. Polyarnaya, 9, hoone 2.
Nad hakkasid väljastama kontrollikorraldusi.
Esimese CO sai 2. korrusel asuv korter maja otsas, s.o. mõlemad toad on mööda tänavaseina. Me ei olnud selle variandiga rahul.
Teine ülevaatuse korraldus anti 3. korruse korterile, asukoht on juba rahuldav, kuid korruste arv ei rahulda - sooviksin 10. korruselt, sest... Perre on oodata täiendust ning ülemised korrused on vaiksemad ja õhk puhtam.
Need. Kirjutame sellele tellimusele ka keeldumise.
Neid hirmutab tõsiasi, et 3. keeldumisel viiakse nad kohtu korras naabermajja, kuid 5-7 m väiksema üldpinnaga korteritesse. Majas, kuhu kohus kolib, on kahetoalised suurema pinnaga korterid - 60 ja 64 ruutmeetrit Kuidas ma saan sellesse majja korteri?
Nüüd elab Poljarnaja korteris 4 inimest - 3 on sisse kirjutatud (ämm, äi, abikaasa) ja 1 pole sisse kirjutatud (mina), nädala pärast sünnib veel üks üürnik - minu abikaasa ja mul on tütar, seega tahan väga saada suurema pinnaga korterit.
Mitu korda saame keeldumise kirjutada? Kuidas määratakse korter, kuhu meid võib kohtu korras kolida? Miks peab see olema väiksema pinnaga kui ülevaatuse korraldusega pakutavad korterid? Mida teha, et saada korter mitte majja, millele tehakse ülevaatusmäärused, vaid majja, kuhu neid kohtu korras ümber paigutatakse?

Vastas: advokaat Andrei Valerievich Rebrikov, Moskva, Advokatuur "Õiguskaitse".
Leppige juristi konsultatsiooni aeg kokku telefoni teel. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Novy Arbat, 21

Tere! Teie küsimusest ei selgu, kas korter kuulub teile või on see munitsipaal. Kui korter on omandis, siis peavad nad lammutamise käigus tagama samaväärse korteri nii tubade arvu kui ka üldpinna osas senisest mitte vähem. Kui see on munitsipaal, siis eluaseme pakkumine toimub põhimõttel 18 ruutmeetrit. iga registreeritud eluaseme kohta. Kui teil on munitsipaalkorter, siis soovitan viivitada aega, et tütrel oleks aega sündida, et talle saaks ka 18 ruutmeetrit anda.. Seoses võimaluste andmisega kohtus. Seadus ei reguleeri üldse küsimust, millised korterid antakse elanikega kokkuleppel (ülevaatuskorralduse alusel), millised kohtu kaudu. Kui elamurajoon pöördub väljatõstmisnõudega kohtusse, peavad nad lihtsalt täitma selle korteri miinimumnõudeid, kus nad välja tõstavad, et kohus saaks nende nõude rahuldada. (näiteks kui teil on õigus 72 ruutmeetri suurusele korterile, teile pakuti vaatamise orderi järgi korterit 78 ruutmeetrit, kuid te keeldusite, siis kohtusse saab elamurajoon juba hagi esitada kolida korterisse suurusega 72 ruutmeetrit ja seal täidetakse vorminõuded.).

http://site/juristonline/juronline6/juronline6_43563.html Смотровые ордера. RЎРєРѕР»СЊРєРѕ раз можно отказаться? %D1%EC%EE%F2%F0%EE%E2%FB%E5+%EE%F0%E4%E5%F0%E0..html