Venemaa seadused kehtestavad kodanikele ja juriidilistele isikutele mitmesuguseid kohustusi. Maksud on vaid üks neist kohustustest, mille täitmist riik igal etapil tähelepanelikult jälgib ja kontrollib. Kuid need on ka erinevad. Niisiis, üks neist on maamaks. See tähendab, et teatud maatükkidelt on selliseid krunte omavad isikud kohustatud tasuma omavalitsuse eelarvesse kord aastas. See makse on kohalik ja seetõttu makstakse selle omavalitsuse eelarvesse, kus see maa asub.

Maamaks. Milliseid valdkondi ei maksustata?

Oluline on, et oleks objekte, millelt pole vaja makseid teha.

Sellise vara loetelu on loetletud riigi kõige olulisema maksuseaduse artiklites.

Kokkuvõtteks võib öelda, et käibelt kõrvaldatud, st avalikult mittekuuluva maa eest kohustuslikke makseid ei maksta. Samuti maatükid, millel on riigi jaoks teatud väärtus: ajalooliste kultuuriobjektide, metsaalade või veekogude jm poolt hõivatud.

Hinnad ja tingimused

Probleemide vältimiseks peavad maksjad teadma kahte asja: millal ja kui palju 2018. aasta maamaksu eelarvesse tasuda

Mis puutub intressimääradesse, mille alusel viitlaekumisi tehakse, siis need määratakse järgmiselt:

0,3 protsenti ja 0,1.

Objektide loetelu, mille määr on määratud 0,3, on selgelt välja toodud. Kõigile teistele maadele – 0,1 protsenti.

Kuna tegemist on kohaliku maksuga, võivad kohalikud juriidilised isikud määrasid muuta, kuid igal juhul ei tohi need ületada föderaalselt kehtestatud piirmäära.

Tasuda tuleb maamaks 2018.a. Vastutus kohustuste täitmata jätmise eest

Kohustuste täitmise tagatiseks on Venemaa seadusandja kehtestanud kohustuste mittetäitjate eest vastutuse. Olenevalt avaliku ohu astmest ja eelarvele tekitatud kahju suurusest kehtestatakse järgmised sanktsioonid:

• Maamaksu õigeaegse tasumata jätmise korral võetakse iga päeva eest trahvi summas 1/300 Vene Föderatsiooni Keskpanga refinantseerimismäärast.
• Kui mõni summa ei jõudnud teie makseks eelarvesse, kuna alahindasite maksubaasi, võidakse teile määrata trahv. Ja selle suurus ületab juba karistuse suuruse. See on võrdne 20% tasumata summast ja kui selline alahinnang toimus teie tahtluse tõttu, siis 40% summast.
• Viimase abinõuna võetakse tahtlikud rikkujad kriminaalvastutusele.

Kust saab maamaksu ja selle võlga teada ja tasuda?

Maamaksu tuleb tasuda õigeaegselt, see on selge. Nüüd mõtleme välja, kus ja kuidas seda maksta.

Me elame 2018. aastal – kõrgtehnoloogia maailmas, seega on paari klikiga interneti vahendusel ostude eest tasumine muutunud meie jaoks tavapäraseks. Seetõttu ei seisa riik paigal ja nüüd saab isegi kohustuslikke makseid tasuda internetis. Interneti-ressurss Penei.net võimaldab teil maksta kõik saadaolevad maatasud veebis.

Peate sisestama oma maksumaksja identifitseerimisnumbri (TIN) ja esitama taotluse. Kõik on lihtne ja kiire.

Mõne hetke pärast kuvatakse teie vidina ekraanil kõik tekkepõhised summad, kui neid on. Meie veebisaidil saate maksu kohe tasuda.

Õigeaegne kontrollimine ja maksude tasumine on vaikse elu võti.

Kas kohalik maks, st. see makstakse selle omavalitsuse (või Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade) eelarvesse, kus see on paigaldatud ja kus maatükk asub.

Kes maksab 2019. aastal maamaksu

Maamaksu peavad tasuma isikud, kes omavad maatükke omandiõiguse, alalise (alalise) kasutuse või eluaegse päritava valduse alusel.

Kui maatükid on eraisikute valduses vabaaja kasutusõiguse alusel või võõrandati neile rendilepingu alusel, tuleb tasuda maamaks. pole vaja maksta.

Maamaksu arvutamine

Maamaks arvutatakse järgmise valemi abil:

Maamaks = Kst x D x St x Kv,

D– maatüki õiguse osa suurus.

St– maksumäär (oma piirkonna maksumäära leiate sellelt lehelt).

Kv– maatüki omandikoefitsient (kehtib ainult maatüki omandiõiguse korral alla täisaasta).

Maamaksusoodustused

Igas Vene Föderatsiooni konkreetses piirkonnas on teatud kategooria kodanikele ette nähtud soodustused. Need võimaldavad teil mitte ainult vähendada tasumisele kuuluva maamaksu summat, vaid ka jätta seda üldse maksmata.

Kehtestatud maamaksusoodustuste kohta teabe saamiseks saate kasutada eriteenust maksuteenistuse veebisaidil.

Arvutamise näited

Näide 1. Maamaksu arvestamine terve kalendriaasta eest

Maksustamise objekt

Petrov I.A. omab maatükki Moskva oblastis.

Krundi katastriväärtus on 2 400 385 rubla.

Maksuarvestus

0,3%.

7201 hõõruda.(RUB 2 400 385 x 0,3/100).

Näide 2. Maamaksu arvestamine mittetäieliku kalendriaasta eest

Maksustamise objekt

2018. aasta oktoobris osales Petrov I.A. registreeris õigused Moskva oblastis asuvale maatükile.

Selle katastriväärtus on 2 400 385 rubla.

Maksuarvestus

Selle maatüki maksumäär on toodud summas 0,3% .

2018. aasta kolme kuu maamaks on sel juhul võrdne: 1801 rubla(RUB 2 400 385 x 0,3 / 100 x 0,25),

kus, 0,25 – maa omamise aja koefitsient (3 kuud / 12 kuud).

Näide 3. Maamaksu arvutamine maaosale

Maksustamise objekt

Petrov I.A. omab ¾ Moskva oblastis asuvast maatükist.

Selle katastriväärtus 2018. aastal on 2 400 385 rubla.

Maksuarvestus

Selle maatüki maksumäär on toodud summas 0,3% .

Maamaks on sel juhul võrdne: 5401 rubla(RUB 2 400 385 x ¾ x 0,3 / 100).

Näide 4. Maamaksu arvutamine soodustusi arvestades

Maksustamise objekt

Võitlusveteran Petrov I.A. omab maatükki Moskva oblastis.

Krundi katastriväärtus 2018 aastal on 2 400 385 rubla.

Maksuarvestus

Selle maatüki maksumäär on toodud summas 0,3% .

Maamaks on sel juhul võrdne: 7172 rubla((2 400 385 – 10 000 RUB) x 0,3 / 100),

kus, 10 000 hõõruda.– hüvitis, mis antakse Petrov I.A. tänu sellele, et ta on lahinguveteran.

Maksuteade

Eraisikutele arvutab maamaksu maksuteenistus, misjärel saadab tema elukohta teatise, mis sisaldab infot maksu suuruse, tasumise tähtaja jms kohta.

2019. aasta maksuteatised 2018. aasta kohta saadetakse Venemaa elanikele perioodil alates aprillist septembrini.

Kui leitakse ekslikud andmed teatises tuleb kirjutada avaldus maksuteenistusele (taotlusvorm saadetakse koos teatega). Pärast nende andmete kinnitamist arvutatakse maksusumma ümber ja saadetakse maksumaksjale uus teatis.

Maksuteadet ei tulnud

Paljud maaomanikud arvavad ekslikult, et kui nad pole maksuteenistuselt teadet saanud, siis pole neil vaja maamaksu maksta. See on vale.

1. jaanuaril 2015 jõustus seadus, mille kohaselt on maksumaksja maksuteatiste mittesaamisel kohustatud enesearuanne maksuhaldurile kinnisvara, aga ka sõidukite olemasolu kohta.

Ülaltoodud teade koos omandiõiguse dokumentide koopiatega tuleb esitada föderaalsele maksuteenistusele iga maksustatava objekti kohta üks kord enne järgmise aasta 31. detsembrit. Näiteks kui maa osteti 2018. aastal ja selle kohta teateid ei laekunud, tuleb 31. detsembriks 2019 esitada teave föderaalsele maksuteenistusele.

Seetõttu soovitab föderaalne maksuteenistus, kui te märguannet ei saa, initsiatiivi haarata ja inspektsiooniga isiklikult ühendust võtta (seda teenust saate kasutada kohtumise broneerimiseks veebis).

Kui kodanik teatab iseseisvalt, et tal on sõiduk, mille eest ei ole maksu arvestatud, arvestatakse väljamakse nimetatud aruande esitamise aasta eest. See tingimus kehtib aga vaid juhul, kui maksuametil teatatud objekti kohta info puudus. Kui makseteatist ei saadetud muudel põhjustel (näiteks oli maksumaksja aadress valesti märgitud või läks see postiga kaduma), siis arvestus toimub kõigi kolme aasta kohta.

Sellise teate ettenähtud tähtaja jooksul esitamata jätmise eest vastutab kodanik artikli 3 punkti 3 alusel. 129.1 järgi ja määrati rahatrahv 20% tasumata maksusummast objekti eest, mille kohta ta aruannet ei esitanud.

Maamaksu tasumise tähtaeg

2019. aastal kehtestati kõigi Venemaa piirkondade jaoks kinnisvaramaksude tasumise ühtne tähtaeg - hiljemalt 01.12.2019.

Märge et maamaksu tasumise tähtaegade rikkumise korral võetakse iga viivitatud kalendripäeva eest võlgnevuse summalt trahv ühe kolmesajandiku ulatuses Vene Föderatsiooni Keskpanga kehtivast refinantseerimismäärast. . Lisaks võib maksuhaldur saata võlgniku tööandjale märguande võlgnevuse sissenõudmiseks töötasu arvelt, samuti kehtestada piirangu Vene Föderatsioonist lahkumisele. Maksude tasumata jätmise eest eraisikutele trahvi ei määrata.

Maamaksu saate tasuda maksuteenistuse ametlikul veebisaidil oleva eriteenuse abil.

Selleks vajate:

Kuidas teada saada oma maksuvõlg

Maksuvõlgade olemasolu saate teada mitmel viisil:

1. Pöördudes isiklikult oma elukohajärgse föderaalse maksuteenistuse territoriaalse maksuameti poole.
2. Maksumaksja isikliku konto kaudu föderaalse maksuteenistuse ametlikul veebisaidil.
3. Eriteenuse kasutamine riigiteenuste ühtses portaalis.
4. Kohtutäiturite ametlikul veebisaidil oleva andmepanga kaudu (ainult võlgnikele, kelle juhtumid on täitemenetluses).