260 тысяч от государства. Кому не полагается налоговый вычет

Невероятно, но факт: за год налоговая забирает у вас примерно полторы зарплаты. Эти деньги можно вернуть и потратить на новый айфон или отпуск у моря. Наша пошаговая инструкция расскажет, как улучшить своё финансовое положение за счёт налогового бюджета. Просто и законно.

Итак, вернуть деньги можно, если в 2015 году вы:

Купили квартиру или домик в деревне
платили за учёбу в школе или университете
лечили зубы и другие части тела

Нашли подходящий пункт? Поздравляем - государство у вас в долгу.

Сколько денег можно получить

Вы можете вернуть 13% потраченной суммы, но не больше 13% от размера официальных доходов за год. Расскажем на примере:

Вы купили однокомнатную квартиру в Зеленограде за 2 миллиона рублей. Государство должно вернуть 13% - 260 тысяч. При этом вы зарабатываете 80 тысяч в месяц - примерно 1 миллион в год. Значит в этом году вам вернут только 13% от миллиона - 130 тысяч рублей. Оставшиеся 130 тысяч получите в следующем.

Ещё пара примеров:

Поставили имплант из металлокерамики за 100 тысяч - вернёте 13
заплатили за учёбу сына в ВУЗе 50 тысяч - получите 6 500 рублей

Как это работает? Все ваши доходы облагаются налогом - 13% зарплаты забирает государство. Если получаете на руки 87 тысяч, значит ваша официальная зарплата - 100 тысяч рублей, а 13 тысяч ваш работодатель перечисляет в налоговый бюджет. Когда вы тратите деньги на жизненно важные штуки (жильё, лечение, учёба), государство по доброй воле возвращает те самые 13%. Это закон.

Главное, чтобы ваши доходы были официальными (белая зарплата, задекларированные доходы от фриланса или предпринимательства), а расходы были подкреплены документами.

Что нужно сделать

Если коротко, нужно собрать документы, отнести их в налоговую и написать заявление на возврат денег из бюджета. Максимум через 4 месяца на ваш банковский счёт поступят деньги.

Список документов зависит от того, куда вы тратили деньги. Начнём с бумажек, которые нужны в любом случае:

Справка 2-НДФЛ за 2015 год - в ней отражена ваша зарплата, премии, отпускные и прочие выплаты. Эту справку нужно запросить у работодателя. Скорее всего, придётся зайти в бухгалтерию. На всякий случай, попросите несколько копий. Если работаете в двух компаниях, возьмите 2-НДФЛ из каждой.

С 2016 года выдаётся справка 2-НДФЛ нового образца. Убедитесь, что ваш бухгалтер или кадровик об этом знает. Старую справку налоговая не примет - придётся стоять в очереди второй раз.

Декларация 3-НДФЛ - это специальный отчёт, в котором нужно отразить все доходы за 2015 год: зарплату, дивиденды, доходы от продажи акций и имущества, доходы от предпринимательства, фриланса и так далее. Не нужно декларировать доходы от рэкета, работорговли и те доходы, которые налоговая не сможет отследить.

Декларация простая. Её можно заполнить самостоятельно в личном кабинете налогоплательщика на сайте налоговой, а можно поручить знакомому бухгалтеру. Возьмите с собой 2 копии: одну отдайте инспектору, на второй попросите поставить отметку налоговой. Если декларация затеряется в недрах бюрократической машины, у вас будет подтверждение.

Заявление на возврат налога можно заполнить по шаблону с сайта nalog.ru или прямо в налоговой, пока стоите в очереди. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счёта, на который придут деньги.

Если купили жильё

Вы можете вернуть 13% стоимости жилья, которым владеете не больше трёх лет. Максимальная сумма, с которой вернут деньги - 2 миллиона рублей. Даже если вы купили квартиру за 10 миллионов или пять квартир по миллиону за штуку - получите 13% от 2 миллионов. Не больше.

Есть лайфхак: можно оформить жилплощадь в долевую собственность. Покупаете квартиру за 5 миллионов пополам с супругом - каждый из вас получает 13% с двух миллионов рублей. Итого: 260 тысяч каждому или 520 на семью.

Чтобы оформить возврат налогов при покупке жилья, нужны:

копия договора купли-продажи с застройщиком или собственником
копия документа об оплате: чека, квитанции, расписки продавца
свидетельство о государственной регистрации права (если ещё не зарегистрировали квартиру - сделайте это)

Если брали ипотеку, можно вернуть ещё 13% с уплаченных процентов (с трёх миллионов рублей максимум). Проценты с процентов, Карл! Это значит, можно получить ещё 390 тысяч. Для этого нужны:

копия кредитного договора с графиком платежей по ипотеке
справка из банка об уплаченных за год процентах
документы, подтверждающие оплату: обычно достаточно принести справку из банка, но некоторые налоговые требуют ещё и платёжки.

По закону можно вернуть деньги, потраченные на ремонт жилья. Но на практике это почти бессмысленно. Во-первых, квартира должна быть с черновой отделкой - это фиксируется в акте сдачи-приёмки. Стоить при этом она должна меньше двух миллионов. Два миллиона - это максимальная сумма, с которой можно вернуть расходы на приобретение жилья. А ремонт - это та же статья расходов.

Если умудрились купить новую квартиру за полтора миллиона и ещё 500 тысяч вложили в ремонт - собирайте все чеки за отделочные материалы и за работу мастеров. Если ремонт делают частники без договора - ничего не выйдет.

Если платили за учёбу или за лечение

В этом случае максимальная сумма, с которой можно вернуть деньги - 120 тысяч рублей. При этом лимит общий для расходов на учёбу и лечение. Допустим, в 2015 вы решили получить второе высшее и вылечили верхний ряд зубов. За семестр заплатили ВУЗу 50 тысяч, у стоматолога оставили 150. Можно ли претендовать на возврат с 200 тысяч? Нет, вам вернут 13% со 120 тысяч - 15 600 рублей.

Лечить можно себя и семью: супруга, родителей, детей. Лимит остаётся прежним - 120 тысяч. Лечиться можно только в лицензированных российских клиниках. За БАДы и посещение знахаря-шамана деньги не вернут.

Есть отдельный список дорогостоящих медицинских услуг, на которые не распространяется лимит в 120 тысяч. Например, хирургическое лечение врождённых аномалий, наследственных болезней, трансплантация органов

Если оплачиваете учёбу детей, общий лимит увеличивается на 50 тысяч за каждого. Учиться можно в негосударственных заведениях и даже за границей. Главное, чтобы у учителей была лицензия.

Чтобы вернуть деньги за лечение или обучение, нужны:

копия лицензий на право оказания медицинских или образовательных услуг
копии договоров на предоставление услуг
копии документов об оплате
справка об оплате услуг (только в случае лечения)
копии документов, подтверждающих родство (если платили за родственников)

Если каких-то документов нет, позвоните в учреждение и попросите администратора их подготовить. Кстати, деньги можно вернуть за три последних года. Если лечились и учились в 2013, 2014 и 2015, можно попросить деньги за три года сразу.

Если коротко

Таким же способом можно вернуть деньги за благотворительность, страхование жизни и операции с ценными бумагами. Рассказывать обо всём подробно не будем - отличается только набор документов. Если будут вопросы - пишите, мы ответим.

Ещё раз перечислим, что нужно сделать:

Получить справку 2-НДФЛ у работодателя

Заполнить декларацию 3-НДФЛ

Заполнить заявление на возврат налогов

Сделать копии документов, подтверждающих расходы (договоры, лицензии, чеки, квитанции, свидетельства на право собственности)

Отправляйтесь в налоговую по месту прописки. Можно заранее записаться на определённое время через сайт налоговой. Объясните инспектору, что хотите вернуть деньги по такой-то статье расходов. Эти же действия можно проделать через Госуслуги, без визита в инспекцию. Лично знаем человека, у которого получилось сделать всё через интернет.

По закону у налоговой есть три месяца на проверку декларации и ещё месяц, чтобы перевести вам деньги. На деле, деньги могут прийти уже через месяц. Осталось решить, как их потратить:)

Итак, вернуть деньги можно, если в 2015 году вы:

купили квартиру или домик в деревне
платили за учёбу в школе или универе
лечили зубы и другие части тела

Нашли подходящий пункт? Поздравляем - государство у вас в долгу.

Сколько денег можно получить

Вы купили однокомнатную квартиру в Зеленограде за 2 миллиона ⃏. Государство должно вернуть 13% - 260 тысяч. При этом вы зарабатываете 80 тысяч в месяц - примерно 1 миллион в год. Значит в этом году вам вернут только 13% от миллиона - 130 тысяч ⃏. Оставшиеся 130 тысяч получите в следующем году.

Ещё пара примеров:

поставили имплант из металлокерамики за 100 тысяч - вернёте 13
заплатили за учёбу сына в ВУЗе 50 тысяч - получите 6 500 ⃏

Как это работает? Все ваши доходы облагаются налогом - 13% зарплаты забирает государство. Если получаете на руки 87 тысяч, значит ваша официальная зарплата - 100 тысяч ⃏, а 13 тысяч ваш работодатель перечисляет в налоговый бюджет. Когда вы тратите деньги на жизненно важные штуки (жильё, лечение, учёба), государство по доброй воле возвращает те самые 13%. Это закон.

Что нужно сделать

Список документов зависит от того, куда вы тратили деньги. Начнём с бумажек, которые нужны в любом случае:

Справка 2-НДФЛ за 2015 год - в ней отражена ваша зарплата, премии, отпускные и прочие выплаты. Эту справку нужно запросить у работодателя. Скорее всего, придётся зайти в бухгалтерию. На всякий случай, попросите несколько копий. Если работаете в двух компаниях, возьмите 2-НДФЛ из каждой.

Декларация 3-НДФЛ - это специальный отчёт, в котором нужно отразить все доходы за 2015 год: зарплату, дивиденды, доходы от продажи акций и имущества, доходы от предпринимательства, фриланса и так далее. Не нужно декларировать доходы от рэкета, работорговли и те доходы, которые налоговая не сможет отследить.

Декларация простая. Её можно заполнить самостоятельно в личном кабинете налогоплательщка или при помощи программы Декларация , а можно поручить знакомому бухгалтеру. Возьмите с собой 2 копии: одну отдайте инспектору, на второй попросите поставить отметку налоговой. Если декларация затеряется в недрах бюрократической машины, у вас будет подтверждение.

Заявление на возврат налога можно заполнить по шаблону с сайта nalog.ru или прямо в налоговой, пока стоите в очереди. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счёта, на который придут деньги. Налоговая советует указывать счёт в Сбербанке - так быстрее и надёжней.

Если купили жильё

Вы можете вернуть 13% стоимости купленного жилья. Максимальная сумма, с которой вернут деньги - 2 миллиона ⃏. Даже если вы купили квартиру за 10 миллионов или пять квартир по миллиону за штуку - получите 13% от 2 миллионов. Не больше.

Есть лайфхак: можно оформить жилплощадь в долевую собственность. Покупаете квартиру за 5 миллионов пополам с супругом - каждый из вас получает 13% с двух миллионов ⃏. Итого: 260 тысяч каждому или 520 на семью.

Чтобы оформить возврат налогов при покупке жилья, нужны:

копия договора купли-продажи с застройщиком или собственником
копия документа об оплате: чека, квитанции, расписки продавца
свидетельство о государственной регистрации права (если ещё не зарегистрировали квартиру - сделайте это)

Если брали ипотеку, можно вернуть ещё 13% с уплаченных процентов (с трёх миллионов ⃏ максимум). Проценты с процентов, Карл! Это значит, можно получить ещё 390 тысяч. Для этого нужны:

копия кредитного договора с графиком платежей по ипотеке
справка из банка об уплаченных за год процентах
документы, подтверждающие оплату: обычно достаточно принести справку из банка, но некоторые налоговые требуют платёжки, лучше перестраховаться

Если умудрились купить новую квартиру за полтора миллиона и ещё 500 тысяч вложили в ремонт - собирайте все чеки за отделочные материалы и за работу мастеров. Если ремонт делают частники без договора - ничего не выйдет.

Если платили за учёбу или за лечение

В этом случае максимальная сумма, с которой можно вернуть деньги - 120 тысяч ⃏. При этом лимит общий для расходов на учёбу и лечение. Допустим, в 2015 вы решили получить второе высшее и вылечили верхний ряд зубов. За семестр заплатили ВУЗу 50 тысяч, у стоматолога оставили 150. Можно ли претендовать на возврат с 200 тысяч? Нет, вам вернут 13% со 120 тысяч - 15 600 ⃏.

Чтобы вернуть деньги за лечение или обучение, нужны:

копия лицензий на право оказания медицинских или образовательных услуг
копии договоров на предоставление услуг
копии документов об оплате
справка из медицинского учреждения об оплате услуг (только в случае лечения)
копии документов, подтверждающих родство (если платили за родственников)

Если коротко

Ещё раз перечислим, что нужно сделать:

получить справку 2-НДФЛ у работодателя
заполнить декларацию 3-НДФЛ
заполнить заявление на возврат налогов
сделать копии документов, подтверждающих расходы (договоры, лицензии, чеки, квитанции, свидетельства на право собственности)

Отправляйтесь в налоговую по месту прописки. Можно заранее записаться на определённое время через сайт налоговой . Объясните инспектору, что хотите вернуть деньги по такой-то статье расходов. Эти же действия можно проделать через Госуслуги , без визита в инспекцию. Лично знаем человека, у которого получилось сделать всё через интернет.

Отправьте эту статью своим друзьям, коллегам или сотрудникам. Они тоже вернут себе немного денежек из бюджета, а вы получите плюс в карму.

Все статьи мы анонсируем в Телеграме . Ещё там найдёте новости, советы и лайфхаки для предпринимателей. Присоединяйтесь:)

Если коротко Таким же способом можно вернуть деньги за благотворительность, страхование жизни и операции с ценными бумагами. Рассказывать обо всём подробно не будем - отличается только набор документов. Если будут вопросы - пишите, мы ответим. Ещё раз перечислим, что нужно сделать:

получить справку 2-НДФЛ у работодателя
заполнить декларацию 3-НДФЛ
заполнить заявление на возврат налогов
сделать копии документов, подтверждающих расходы (договоры, лицензии, чеки, квитанции, свидетельства на право собственности)

Копии документов нужно самостоятельно заверить в таком формате: «Копия верна. Подпись. Расшифровка. Дата.» Оригиналы лучше взять с собой - на случай, если возникнут вопросы. Не забывайте паспорт. Отправляйтесь в налоговую по месту прописки. Можно заранее записаться на определённое время через сайт налоговой.

Как получить от государства 260 000 рублей

Естественно, её также понадобится предъявить. Вот как получить от государства 260 000 рублей на недвижимость. Документов очень много. Больше даже, чем на получение ВНЖ в какой-нибудь высокоразвитой стране. И это даже вызывает улыбку, учитывая, что речь идет максимум о 260 тыс.
руб. Пример Чтобы понять, как всё работает, нужно перенести теорию на практику. Достаточно будет одного примера. Итак, есть человек, условно его можно назвать Антоном. Он трудоустроен и в месяц получает 45 тысяч рублей. Но также он уплачивает 13% от этой суммы в качестве налога.

Внимание

Эта сумма составляет 5 850 р. Получается, что за один год Антон выплатит 70 200 рублей. И это как раз та сумма, которую государство вернёт Антону в виде имущественного налогового вычета. Но нужно помнить, что право получить такую «привилегию» действует лишь в том году, когда он приобретает имущество.

Как получить 260 000 рублей от государства?

Инфо

Налоговая советует указывать счёт в Сбербанке - так быстрее и надёжней.Как получить 260000 от государства россиянину раз в жизни Вот как получить от государства до 260 000 рублей. Простые налоги, которые человек просто легально не платит, работая – вот что подразумевает эта материальная помощь. А если ещё вспомнить, сколько всяческих бумаг надо предоставить, чтобы получить разрешение от налоговой! В итоге ведь, по сути, человеку выдают заработанные им же деньги.

Рекомендуем прочесть: Можно ли оспорить договор дарения доли квартиры Как получить от государства 260000 рублей? Налоговый вычет без проблем 3. После того, как получили справку 2-НДФЛ и сделали копию всех необходимых документов, готовим декларацию по форме 3-НДФЛ.

Как получить от государства 260 000 рублей пошаговая инструкция 2018 год

Договор о приобретении вышеназванных объектов (с указанием стоимости жилья и земельного участка отдельно). - Акт о приеме-передаче жилья налогоплательщику. - Договор участия в долевом строительстве. - Договор уступки права требования на жилье. - Судебное решение о признании права собственности. - Документы на оплату расходов: квитанции к приходному ордеру, кассовые чеки, товарные чеки, платежные поручения, выписки с банковского счета, расписки и другие документы. Все документы должны быть именными, то есть выписаны на физическое лицо, которое будет заявлять имущественный вычет. Исключение составляют супруги, приобретшие жилье в совместную собственность.

В этом случае документы могут быть оформлены на любого из супругов. Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту: - Кредитный или ипотечный договор, договор займа. - График погашения кредита (займа) и процентов.

Лёгкий способ получить 260 000 ⃏ от государства

РФ, оплачивающий подоходные налоги. Выдают сумму тому, кто приобретает жилье себе или несовершеннолетнему ребёнку. Конкретизация средств Говоря о том, как получить от государства 260 000 рублей, нужно отметить вниманием один немаловажный нюанс. Указанная сумма – максимальная. Вообще, как правило, гражданину выдают 13% от стоимости жилья, на которое он положил глаз, при этом она не должна превышать двух миллионов рублей.

Вот и получается максимум в 260 000 руб. В том случае, если квартира/дом стоят меньше 2 000 000 руб., то недостающую сумму человек может «добрать» тогда, когда будет осуществлять следующую покупку недвижимости. Пару слов об ипотеке. Люди, оформляющие данный вид займа, особенно интересуются тем, как получить от государства 260 000 рублей. Что ж, помимо пресловутых 13%, они имеют право на возвращение 13% с уплаченных процентов по кредиту.

Что это значит? Элементарную вещь.

Как получить от государства до 260 000 рублей и даже больше?

Первый способ – в налоговой инспекцииПо окончании года, в котором появилось право на имущественный вычет, нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства заявление на предоставление имущественного налогового вычета примерно по такой форме: К заявлению на вычет по НДФЛ нужно приложить: - Налоговую декларацию по НДФЛ за год. - Справки 2-НДФЛ с каждого места работы (выдает бухгалтерия по заявлению работника). - Документы, подтверждающие право на жилье. - Документы на произведенные расходы. - После чего налоговая инспекция рассмотрит ваше заявление, проверит все документы, и перечислит денежные средства по указанным реквизитам. Занимает эта процедура довольно длительное время. Второй способ – у работодателя Можно не ждать окончания года, а возвращать налог с покупки квартиры у работодателя - налогового агента.

Как получить от государства 260 000 рублей доступно каждому россиянину

Важно

Как получить от государства 260 000 рублей и возможно ли это? Да, вполне. У многих людей, узнавших об этом, появляются блеск в глазах и жгучее желание поскорей разузнать подробности. Действительно, четверть миллиона – деньги неплохие. 99,9% населения, услыхав об этой сумме, сразу прикидывают, на что бы они её потратили.

Но всё не так просто. К сожалению, в России просто так деньги никому не дают. Нужно соответствовать кое-каким условиям. Общее положение Первое, что стоит отметить вниманием, рассказывая о том, как получить от государства 260 000 рублей, так это основное условие. И заключается оно в следующем: каждый гражданин Российской Федерации может стать обладателем данной суммы, но только единожды за всю свою жизнь.

Ну а второе условие такое – эти деньги выдают людям, купившим жилье. Или собирающимся его прибрести.

Как получить от государства 260 000 рублей пошаговая инструкция

Налоговый агент – это организация или индивидуальный предприниматель, который удерживает из ваших доходов подоходный налог и перечисляет в бюджет. Предоставление вычета у работодателя означает, что у вас не будут удерживать подоходный налог с зарплаты в течение всего года, или до того момента, когда вычет исчерпается. Шаг 1. Собрать документы о покупке жилья или земельного участка. На всякий случай взять в бухгалтерии справку о полученных доходах по форме 2-НДФЛ, и реквизиты организации с указанием ИНН, КПП, адреса места нахождения. Написать заявление о получении уведомления примерно по такому образцу: К заявлению на вычет по НДФЛ нужно приложить: - Налоговую декларацию по НДФЛ за год. - Справки 2-НДФЛ с каждого места работы (выдает бухгалтерия по заявлению работника). - Документы, подтверждающие право на жилье. Шаг 2.
Человек, купивший жильё в ипотеку, имеет полное право на более «привлекательную» сумму. Но и тут есть своё ограничение. Оно равно не двум, а трём миллионам рублей. Вычет Все документы для возвращения денег, уплаченных по процентам, подаются в налоговую службу.
Туда необходимо отнести несколько бумаг. Потребуются налоговая декларация по НДФЛ за 12 месяцев, справки о доходах с места работы, документы на производственные расходы и подтверждающие право на жилье. Если всё это есть, то человек имеет возможность получить 260 000 рублей от государства. Налоговый вычет будет произведён, только перед всем этим инспекторы должны рассмотреть заявление человека и проверить бумаги.
Потом средства перечисляют по указанным реквизитам. Но нужно понимать, что делается всё далеко не за неделю. Ждать придётся долго.
Налоговый вычет без проблемКак получить от государства 260 000 рублей - пошаговая инструкция

заявление на оформление вычета;
паспорт собственника жилья;
справка 2-НДФЛ о доходах (нужна со всех мест работы, где трудился заявитель за время, с которого оформляется вычет);
ИНН (нужен не просто номер, а свидетельство; если оно утеряно, то новое оформляется за полчаса);
свидетельство о регистрации права собственности на жилье;
договор купли-продажи;
подтверждение оплаты сделки (расписка, платежное поручение или квитанция);
заполненная налоговая декларация (форма 3-НДФЛ, подается за каждый год; если вычет оформляется за три года, соответственно нужно сдать три декларации);

Каждый гражданин РФ имеет право на 260 тыс Данный имущественный вычет предоставляется один раз в жизни.

Как получить от государства 260 000 рублей пошаговая инструкция 2017 год

И наконец, необходимо предоставить судебное решение, являющееся окончательным подтверждением права собственности человека. Но даже это ещё не всё. Все документы на оплату тех или иных расходов должны быть у человека при себе. Это квитанции, кассовые и товарные чеки, выписки, расписки, платежные поручения… и всё перечисленное обязано содержать в себе ФИО человека, подающего заявление на получение материальной помощи.

Кредитные бумаги Если человек оформлял ипотеку, то ему ещё потребуется предоставить дополнительные документы. Вместе с ними получится самая настоящая увесистая папка. Так вот, нужны ипотечный/кредитный договор, график погашения займа и «капающих» процентов, а ещё справка, выданная банком.

В ней должна содержаться подробная информация о процентах, которые гражданин уже успел выплатить. Доказательством тому будет являться выписка со счета.

Как получить от государства 260 000 рублей пошаговая инструкция 2017

На что ещё можно потратить деньги? Есть ещё бесчисленное множество нюансов, касающихся того, как получить от государства 260 000 рублей. «Доступно каждому!» — такой слоган слышится повсеместно. На деле всё не совсем так. Хотя да, каждому, кто намеревается строить или покупать дом, квартиру, дачу или другое жилое имущество. Деньги нельзя пустить на то, на что захочется. Ими можно оплатить проект и смету, материалы для строительства и отделки, труд ремонтников, проведение и подключение коммуникаций. Правда, ещё совсем недавно стали давать разрешение на так называемую перекредитацию. Что это значит? Например, человек узнал о выгодных ипотечных предложениях другого банка. Но слишком поздно – кредит-то он уже оформил давным-давно. Ничего страшного. Он может взять там кредит и погасить за счет этих средств ипотеку. После чего уже отдавать долг на более выгодных условиях данному банку.

КАК ПОЛУЧИТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА 260 000 РУБЛЕЙ

Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.

Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.

Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.

Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение - 3 млн. руб.).

Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.

Статья 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации "Имущественный налоговый вычет", ищите Подпункт 3 Пункта 1.

Вот полный текст данного подпункта:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Также учитывается Подпункт 1 Пункта 3 - о сумме до 2-х миллионов

Нет! Добрать нельзя. Это право дается только 1 раз при покупке 1-й квартиры. При покупке 2, 3, 4, 5 и т.д. это право не дается. Проверено опытным путем.

ПОЛУЧИТЬ МОЖНО В РАЗМЕРЕ УПЛАЧЕННОГО ВАМИ НАЛОГА НА ДОХОДЫ В СООТВЕТСТВУЮЩЕМ ГОДУ - ЗА КОТОРЫЙ ВЫ ПОДАЕТЕ ДЕКЛАРАЦИЮ.А ЕСЛИ У ВАС НЕТ ОБЛАГАЕМОГО ДОХОДА ТО И ВОЗВРАЩАТЬ ВАМ НЕЧЕГО, ПОТОМУ ЧТО Э-ТО НАЗЫВАЕТСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ.И ЕЩЕ ЕСЛИ ЗАРПЛАТА 10000 ,НАПРИМЕР, ТО НАЛОГ СОСТАВЛЯЕТ ПРИМЕРНО 15600 ВОТ И ПОСЧИТАЙТЕ СКОЛЬКО ЛЕТ ВЫ БУДЕТЕ ХОДИТЬ В НАЛОГОВУЮ. СТ 220 НК

Хочу вам возразить 13 % от стоимости купленного жилья возвращается единой суммой и не зависит от вашей зарплаты.(проверенно!!! работает)

ЗАВИСИТ И НЕ СПОРЬТЕ И ДЕЛО НЕ В ЗАРПЛАТЕ. Я НЕПРАВИЛЬНО ВЫРАЗИЛАСЬ А В ДОХОДЕ ПОЛУЧЕННОМ В КОНКРЕТНОМ ГОДУ С КОТОРОГО БЫЛА УДЕРЖАНА И ПЕРЕЧИСЛЕНА СУММА НДФЛ И ПОЛУЧИТЬ ЕДИНОВРЕМЕННО СУММУ МОЖНО ТОЛЬКО ЗАРАБОТАВ ОФИЦИАЛЬНО НЕ МЕНЕЕ 2000000 РУБ И НЕ ИМЕЯ ДОЛГА ПО НАЛОГУ. Я БОЛЕЕ 10 ЛЕТ ЗАНИМАЮСЬ ТАКИМИ ВОЗВРАТАМИ. ИЛИ ПОДАТЬ ТРИ ДЕКЛАРАЦИИ ПОСЛЕ ГОДА ПОКУПКИ. ЕСЛИ В СОВОКУПНОСТИ ДОХОД СОСТАВИЛ 2 МЛН. РУБ. И ЭТО ВСЕ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ СПРАВКАМИ 2-НДФЛ. И НЕ ВВОДИТЕ НАРОД В ЗАБЛУЖДЕНИЕ. И СО СРОКАМИ - ХОТЬ 1 АПРЕЛЯ ХОТЬ 32- НЕ ПОЗДНЕЕ 3-Х ЛЕТ ОТ ПОКУПКИ

Зависит от зарплаты, а пенсионеры не имеют право, так у них пенсия налогом не облагается. Работающий пенсионер имеет право!

Смотря когда вы вышли на пенсию.Пенсионерам возвращают за три последних года с момента покупки квартиры с условием если вы в те года работали.Я смогла вернуть за 2 года.Могла бы и за третий год,но не все налоговые знают эти законы.А время увы уже прошло.С января 2012 вышел закон возвращать налоговый вычет и пенсионерам.

С января 2012 года налоговый вычет может получить и пенсионер.Согласно новому закону, пенсионер имеет право перенести период уплаты НДФЛ, что будет принят к вычету, но на срок, не превышающий три налоговых периода (налоговый период - календарный год). Другими словами, налоговый вычет за квартиру, будет получен лишь при одном условии. Недвижимость была приобретена не позднее, чем через три года после начала пенсионного «стажа». Это положение не касается работающих пенсионеров, так как они имеют облагаемый по ставке 13% доход.

А подскажите пожалуйста,я чуть не поняла а если мы взяли квартиру в ипатеку,мы с мужем являемся собственниками,и у обоих первое жилье,нам на 2 дадут 13%?или каждому по 13?:))))
и еще вопрос нужно ждать пока мы полностью погасим ипатеку?

Если у каждого из вас по 1/2 доли квартиры в собственности - да. 13% от стоимости доли

Простите,вы забыли дополнить,что если официально не работаете,то и возврата не будет.Вы меня поняли.

Кстати, можно вернуть деньги не только за квартиру, но и за обучение детей, лечение и пр. Главное, собрать все подтверждения, квитанции, счета и не позднее 1 апреля - в налоговую с декларацией. Если ребенок учился очно и если оплаченная сумма за 1 год обучения не превышает 50 000 рублей.Так что исходя из этого желательно каждый год обучения оплачивать отдельно.

Мало кто знает, но жители Российской Федерации могут вернуть себе до 260 000 рублей. Эту привилегию дает нам государственное законодательство в тот момент, когда вы оформляете сделку на покупку недвижимости и только единожды.

Компенсация выдается только тому человеку, который платит НДФЛ на момент покупки недвижимости. Причем если у вас есть несовершеннолетний ребенок и жилье покупается для него, то сумма также подлежит возмещению.

Каков же объем возвратных средств при покупке жилья?

Он составляет 13% от стоимости недвижимости, которую вы купили. Но верхняя планка выплат составит 260 тысяч рублей. Если посчитать, то получится, что процентный максимум стоимости квартиры это 2 млн. рублей.

(1%=20 000=20 000*13=260 000 рублей)

Если недвижимость стоит меньше, то можно дополучить положенную вам сумму, если вы приобретете в будущем еще один дом или квартиру.

Допустим, недвижимость куплена по и ипотечному кредитованию. Тогда вы помимо суммы за квартиру также дополнительно имеете право возместить 13% от тех денег, которые вы внесли, погашая проценты за ипотеку. В этом случае идет ограничение по сумме уже не в 2, а в 3 млн. рублей.

То есть граждане, взявшие ипотеку, возместят более 260 000 рублей .

Если вы хотите получить денежные средства, то надо идти в налоговую по месту прописки. Подавать их нужно только после оформления права на собственность недвижимого имущества. Если же вы покупаете жилье в еще не сданном доме, то только после подписания акта приема-передачи объекта.

Откуда же будут возвращаться к вам средства? Как не странно, но с «подоходного налога» (НДФЛ). Его платит каждый работающий гражданин Российской Федерациии. Работодатель ежемесячно исчисляет денежные средства государству в размере 13% от суммы заработной платы. Бухгалтерия организации, в которой вы работаете ежегодно отражает это в своих отчетах перед налоговой.

Сумма в 260 тыс. рублей, которую человек соберется возместить именуется налоговым вычетом(имущественный). Его можно получить, если вы совершили следующие действия :

Построили жилой дом
Приобрели жилую недвижимость в первичном фонде
Понесли расходы на составление проекта
Покупали материал для строительства
Платили за услуги, связанные с ремонтом
Подключались к коммуникационным сетям
Платили проценты за кредит на покупку или строительство жилья
Платили проценты за кредит, связанный с рефинансированием кредита

Причем последний пункт- это некое нововведение, ведь раньше проценты по перекредитованию не входили в список возмещаемого налогового вычета.

Поэтому гражданин РФ может себе вернуть до 260 000 рублей, а в случае с ипотекой и того больше (возврат 13% от процентов) если:

человек официально работает;
наниматель исправно отчисляет НДФЛ, равный 13% доходов работника;
гражданин до этого не оформлял никаких имущественных вычетов (предоставляется один раз в жизни);
если жилье приобретается для ребенка не достигшего возраста 18-ти лет, то вычет за него получает родитель или законный представитель.

Что же нужно сделать для получения денег?

Есть пару способов для получения заветных денежных средств:

Во-первых, это в налоговой инспекции. Вам нужно дождаться когда закончится календарный год, в котором приобреталась недвижимость. Затем обратиться в налоговую инспекцию, для написания заявления, где вы просите оформить вам налоговый вычет. В этом случае вы сразу получите крупную сумму. Но человек в любом случае не получит больше денежных средств, чем он отчислил НДФЛ в предыдущем году.

Например: Гражданин Иванов И.А. купил квартиру в 2015 году за 2 млн. рублей. То есть ему положено получить 260 000 рублей(13% от 2 млн.) Но в то же время, Иванов И.А. в 2015 году зарабатывал оклад в размере 20 000 рублей. За год он получил 20 000*12=240 000 рублей. Из них по НДФЛ уплачено 240 000*13%=31 200 рублей. Вот 31 200 рублей гражданин Иванов И.А. получит по имущественному вычету в 2016 году. Получается остаток в 260 000-31 200=228 800 рублей. Вот эта сумма и переносится на 2017 год и так далее, до тех пор пока человеку не будет выплачены все положенные ему денежные средства.

Во-вторых, это непосредственно у работодателя. В этом случае ждать до конца года не обязательно. Вы пишете заявление в «налоговой» и указываете, что хотите получать деньги от вашего работодателя. Такой способ налогового вычета тоже допустим. В этом случае вы будете получать всю зарплату целиком, а те проценты по НДФЛ, которые должны быть отчислены в госслужбы пойдут на погашение вычета. В общем, человек будет получать «чистую» зарплату пока ему не вернут все средства, которые ему насчитал налоговый орган.