Tasuta eluaseme saamine võib olla hirmuäratav protsess, kuid tuhanded inimesed saavutavad igal aastal oma eesmärgi. Tasuta korteri saamiseks peate olema madala sissetulekuga ja vastama mõnele muule kriteeriumile. Või võite osaleda valitsuse toetusprogrammides ja maksta ühekordse väljamaksega kuni kolmandiku uue maja või korteri maksumusest.

Head lugejad! Meie artiklites räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne.

Kui tahad teada kuidas täpselt oma probleemi lahendada – võtke ühendust paremal asuva veebikonsultandi vormiga või helistage allolevatel numbritel. See on kiire ja tasuta!

Kas riigilt on võimalik saada tasuta korter?

Korter riigi poolt saavad madala sissetulekuga Vene Föderatsiooni kodanikud. Selleks peate koguma dokumendid, mis kinnitavad ühte järgmistest tingimustest:

• Oma eluaseme puudumine ja üürilepingu alusel elamine;
• Elamistingimuste parandamise vajadus senise elukoha mittesobivuse tõttu;
• Elamine korteris üürilepingu alusel, samas kui ruumide pind ei vasta kehtestatud normidele inimese kohta (erineb piirkonniti);
• Elamine ühes elamispinnas inimesega, kellel on mitmeid haigusi, mis ei sobi teiste inimestega koos elamiseks (näiteks psüühikahäired).

Kõik see on põhjus tasuta eluaseme saamiseks ainult siis, kui inimene või perekond tunnistatakse madala sissetulekuga.

Elamispinna hankimisel on eelisjärjekorras:

1. Orvud;
2. Suured pered;
3. ümberasustatud inimesed Kaug-Põhjast;
4. teatud krooniliste haigustega inimesed;
5. pensionil karjääri sõjaväelased;
6. 1. ja 2. rühma puuetega inimesed;
7. Inimtekkeliste katastroofide likvideerijad;
8. Puudega lapsest saati.

Kuidas saab noor pere korteri?

Noorel perel ei ole õigust loota tasuta eluaseme saamisele ainult siis, kui üks tema liikmetest ei kuulu mõnda ülalnimetatud kategooriasse. Vastasel juhul antakse eluase üldistel alustel.

Kui selline perekond vajab rahalist tuge, on noortele peredele olemas föderaalne toetusprogramm ja hüpoteeklaenu andmise soodustingimused.

Programmis “Noortele taskukohane eluase” osalejatele pakutakse korteri ostmiseks tasuta sotsiaaltoetust. Kuidas saada riigilt toetust? Videost saate teada, kui palju võite programmi “Noortele taskukohane eluase” raames oodata.

Sihtfinantseerimine on ühekordne makse, mida kasutatakse kodulaenu tasumiseks, maja ehitamiseks või kodu sissemakse tegemiseks.

Kutsume Teid alla laadima elamispinna ostutoetuse taotlusvormi: Laadi alla.

Mõlemad abikaasad peavad olema alla 35-aastased ja vähemalt ühel neist peab olema regulaarne sissetulekuallikas. Valitsuse toetuses osalemiseks peate võtma ühendust oma linna eluasemekomisjoni või noorteasjade osakonnaga.

Taotlemiseks vajalike dokumentide loetelu:

• Tõend kehtestatud eluasemestandardi kohta 1 inimesele (saab esitada kohalikes omavalitsustes);
• kõigi pereliikmete passide koopiad, sealhulgas 14-aastaseks saamise lapsed;
• Riigi kinnisvararegistri väljavõte iga abikaasa kohta (eluaseme ostu-müügi ajaloo analüüsimiseks minevikus);
• laste sünnitunnistuste koopiad (kui on lapsi);
• Abielutunnistuse koopia (kui noor pere ei koosne ühest vanemast ja lapsest);
• Tõend selle kohta, et perekond on registreeritud paremaid elamistingimusi vajavana;
• Perekonna koosseisu tunnistus;
• praeguse eluaseme või eluaseme ostmiseks;
• Mõlema abikaasa ja nende laste (või 1 vanema ja lapse üksikvanemaga peres) elukohas registreerimistunnistus;
• Majaregistri isikliku konto väljavõte iga pereliikme, sh laste kohta.

Millised võimalused on üksikema jaoks?

Üksikemal pole riigilt tasuta korteri saamisel ametlikke privileege. Erandiks võivad olla juhud, kui naine kasvatab lapsi üksi ja

1. peres on palju lapsi;
2. ema ise on puudega;
3. tal on puudega laps.

Muidu saab eluaset vaid üldistel alustel või riigi dotatsiooni toel, nagu eelpool mainitud. Kui naine ei ole veel 35-aastane ja tal on üks või mitu last, võib ta saada riigilt rahalist väljamakset kuni 35% eluaseme maksumusest.

Kui soovite teada saada, kas rasedus- ja sünnituskapitaliga ostetud korterit on võimalik müüa, on see teile kasulik.

Mida vajab suur pere?

Igal piirkonnal on õigus iseseisvalt otsustada ühe või teise kategooria kodanike elamispinna andmise üle. Suurpere peaks esmalt pöörduma oma piirkonna sotsiaalkindlustusameti poole ja uurima täpselt, millistele soodustustele tal õigus on.

Olenevalt programmist antakse uus eluase, maa maja ehitamiseks või ühekordne rahaline makse. Administratsioon teeb otsuse, lähtudes pere hetkeoludest ja majanduslikust olukorrast.

Korteri saamiseks peab pere pöörduma sotsiaalkindlustusametisse ja saama paljulapselise pere staatuse. Seejärel peate kinnitama oma madala sissetulekuga staatuse. Samuti peavad olema dokumendid enda korteri kohta või üürileping.

Nõutavate dokumentide loetelu(võib piirkonniti erineda):

• eestkostjate või vanemate passid;
• Perekonna koosseisu tunnistus;
• iga lapse sünnitunnistus;
• Kui lapsed saavad 14-aastaseks, igaühe pass;
• abielu- või lahutustunnistus;
• tõend kõigi viimase kuue kuu sissetulekute kohta;
• Dokument, mis kinnitab oma kodu olemasolu (kui see on olemas);
• Sotsiaalüürileping (kui sul ei ole oma eluruumi).

Riik tagab orbudele eluaseme

Peamised orbude eluaseme saamise õigust reguleerivad seadused on nr 159-FZ “Orbude ja vanemliku hoolitsuseta laste sotsiaaltoetuste lisatagatiste kohta” ja Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks.

Orb võib korteri ostmisel loota riigi abile. Täisealiseks saamisel peab orb vormistama eluruumi sotsiaalüürilepingu. Peale 5 aastat selles kohas elamist läheb korter tema omandisse. Selle kategooria kodanike õigus saada eluaset järgemööda kaotati 2013. aastal pettuste vähendamiseks.

Varem sai selle kategooria kodanikke majutada kommunaalkorterisse ja just sellisesse elamispinda. Alates 2013. aastast on kommunaalkorterite kasutamine selleks otstarbeks keelatud ning orb taotleb kas eraldi korterit või maja.

Eluasemeomandi saamiseks peab orb esitama vastava avalduse enne 23-aastaseks saamist. Vene Föderatsiooni subjektidel ja sellega tegelevatel organitel on õigus määrata korteriomandi üleandmise kord. Täpse teabe saamiseks tuleb pöörduda oma elukohajärgse eestkoste- ja eestkosteasutuse poole.

Kui soovite teada, kuidas registreerida omandiõigus uue maja korterile, soovitame teil lugeda.

Orbude eluaseme andmise dokumentide loetelu:

• Orvu staatust kinnitav dokument;
• Elukohas registreerimise või ajutise registreerimise tõend;
• abielutunnistus (kui kodanik on abielus);
• iga lapse sünnitunnistus (kui on lapsi);
• tõend orvule määratud muu eluaseme puudumise kohta;
• Perekonna koosseisu tunnistus;
• dokument, mis kinnitab orvu pansionaadis viibimist, kaitseväeteenistuse või kutseõppe läbimist;
• Pass ja selle koopia.

Mõnes piirkonnas võidakse seda loendit kohalike nõuete järgi muuta. Täpsemat teavet saab eestkosteasutustest.

Juhised

Vastavalt Moskva linnaseadusele "Moskva linna elanikele eluruumidele õiguse tagamise kohta" võib eluruumi vajajana tunnistada:
1. Venemaa kodakondsus;
2. Sisse elamine Moskva rohkem kui 10 aastat;
3. Kes ei ole 5 aasta jooksul enne eluruumi vajavaks tunnistamise avalduse esitamist toime pannud tegusid, mis tõid kaasa olemasolevate elamistingimuste halvenemise;
4. Vaesed inimesed.
On oluline, et kõik ülaltoodud tingimused esineksid samal ajal.

Eeltoodud seaduses on ette nähtud ka eluruumi vajajate tunnustamise alused. Sellised põhjused hõlmavad järgmist:
1. Iga pereliikme elamispinna suurus on alla 10 ruutmeetri eraldi korteris või alla 15 ruutmeetri erinevate inimeste kasutuses olevas korteris;
2. Eluruumi sobimatus, kus pere elab;
3. siseruumide mugavuste puudumine;
4. Iseseisva eluruumi kasutusõiguse või omandiõiguse puudumine sellele.

Eluruumi vajavaks tunnistamiseks on vaja esitada avaldus elukohajärgsele Moskva linna vastavatele täitevasutustele. Taotlusele on lisatud dokumendid, mis kinnitavad vastavust kõikidele tingimustele, mis võimaldavad tunnistada taotleja eluruumi vajajaks, samuti dokumendid taotleja isikut, tema kodakondsust ja elukohta Eestis. Moskva. Taotlusele kirjutavad alla kõik taotleja täisealised pereliikmed. Taotlus vaadatakse läbi 30 tööpäeva jooksul. Kui avalduse kohta tehakse positiivne otsus, kantakse taotleja eluasemeregistrisse.

Valmistage ette dokumendid igat liiki vara kohta, mis teile ja teie omandiõiguse alusel kuuluvad. Sellesse nimekirja kuuluvad: elamu, suvila, auto, mootorratas, mootorpaat ja muud sõidukid, ehted, kunst ja antiikesemed, kividest ja väärismetallidest tooted, pangahoiused, väärtpaberid, maa aktsiad ja valuuta.

Valmistage ette dokumentaalsed tõendid perekonna raske rahalise olukorra kohta. Selleks hankige maksuametist deklaratsioon. Võite kasutada muid dokumente, kui maksuamet ei suuda vajalikku teavet anda.

Valmistage ette dokumendid, mis kinnitavad raskeid elutingimusi. Eluruumi saab ainult siis, kui elamu ei vasta kinnistamisnõuetele, ei sobi alaliseks elamiseks, on kommunaalkorter ja peres on raskelt haigeid inimesi. Samuti saavad eluaseme saamise õigust taotleda need, kelle kodus pole üht tüüpi mugavusi.

Video teemal

Eluasemeprobleem on alati olnud ja jääb väga valusaks probleemiks. Kas meie riigis on võimalusi leida korraga nii eluase kui ka eluase? Millist tööd peaksite otsima?

Juhised

Tööle kandideerimisel pakuvad elamispinda tavaliselt suured ettevõtted, tehased ja tehased. Võtke ühendust personaliosakonnaga ja teatage, et vajate elamispinda ja teil on õigus elada elamus. Muidugi pole see parim variant, eriti lastega perele, kuid sageli pole lihtsalt muud valikut. Edaspidi saab ruumi vahel ka soetada. Kui olete väärtuslik spetsialist, näiteks tippjuht, võib ettevõte teile pakkuda korteri või maksta üüri.

Seaduse järgi tuleb korter anda sõjaväelastele või siseministeeriumi töötajale. Praktikas aga pannakse sind lihtsalt korteri kättesaamise järjekorda ja keegi ei tea, millal sa võtmed kätte saad. Kuid teenistuses olemise ajal võidakse teile siiski anda ametlik eluase ajutiseks kasutamiseks.

Lisaks avaldusele esitage administratsioonile kõigi pereliikmete isikut tõendavad dokumendid, tõend sissetulekute kohta, tõend teie perekonnal oleva väärtusliku vara väärtuse kohta, elamispinna ülevaatuse akt või tõend selle puudumise kohta. elamispind, registreerimistunnistus.

Teie dokumendid ja avaldus vaadatakse läbi 1 kuu jooksul ning kirjalik vastus saadetakse posti teel. Kui teie pere on pandud ootenimekirja, võtke uuesti ühendust administratsiooniga, et saada järjekorranumbrit näitav dokument.

Igal aastal peate kinnitama, et teie pere on endiselt madala sissetulekuga ja... Ärge imestage, et peate kõike kinnitama, sest isegi kui teil on eelis- või eelissoodustused, venivad kasusaajate järjekorrad aastateks, mõnikord aastakümneteks, nii et ärge lootke, et dokumente esitades saate teile kohe õiguse.

Abistavad nõuanded

Tutvuge uue eluasemeseadustiku, Vene Föderatsiooni valitsuse määrusega 817, veteranide seadusega, Vene Föderatsiooni põhiseadusega.

Allikad:

• sooduselamu

Venemaal pole jäänud palju kodanike kategooriaid, kellel on õigus riigilt tasuta eluasemele. Kui me ei võta arvesse valitsuse toetusi ja sertifikaate noorte perede ja sõjaväelaste eluaseme ostmiseks, on tulemuseks ainult vaesed, puuetega inimesed, suurpered, sõjaveteranide pered ning lagunenud ja lagunenud eluruumides elavad kodanikud.

Sotsiaalse üürilepingu alusel antav eluase on tegelikult Sinu jaoks tasuta elamispind (korter, korteriosa, tuba vms), mille linn annab Sulle kasutamiseks üle tähtajatult. Vastutasuks tuleb tasuda üüri ja kommunaalid õigel ajal.

Sa saad Uute elanike registreerimisel nende elukohta uuendatakse sotsiaalüürilepingut. Üürileandjal (linnavara osakonnal) on aga õigus sissekolimisest keelduda, kui elamispind iga pereliikme kohta on pärast uue üürniku sissekolimist väiksem kui elamismäär inimese kohta.

">registreerida sinna elanikke alaliselt või ajutiselt (mitte rohkem kui kuus kuud), üürida või vahetada sotsiaalüürilepingu alusel muu eluruumi vastu.

Kuna te sellist kodu ei oma, ei pea te selle pealt kinnisvaramaksu tasuma, aga ei saa ka näiteks müüa.

Samas on võimalik sotsiaalüürilepingu alusel antud eluase, misjärel läheb see Sinu omandisse.

2. Kes saavad sotsiaalüürilepingu alusel eluaset?

Sotsiaalkindlustuses eluaset saavad taotleda:

• need, kes registreerusid eluaseme parandamise vajajana (st kõik, kes registreerusid elamispinna saamiseks enne 1. märtsi 2005);
• need, kes registreerusid elamispinna vajajana (st kõik, kes registreerusid elamispinna saamiseks pärast 1. märtsi ja tunnustati Madala sissetulekuga kodanikud on Moskva elanikud, kelle varatagatis on väiksem kogu elamispinna maksumusest, mille pereliikmed peavad ostma, et tagada normikohane elamispind inimese kohta.

  Varaline tagatis on määratletud pereliikmetele kuuluva ja maksustatava vara väärtuse ja kõigi pereliikmete arveldusperioodi sissetulekute rahalise väärtuse summana. Sel juhul ei võeta arvesse pereliikmete omandis olevate eluruumide või nende osade väärtust.

  ">vaene).

Eluase antakse sisse Oma koha järjekorras saate teada, saates päringu veebilehe kaudu. Selleks peate märkima oma perekonnanime, eesnime, isanime, registreerimistoimiku numbri, aasta, piirkonna ja registreerimispiirkonna.

">prioriteetsuse järjekorras. Sel juhul tagatakse esmalt eluase neile, kes vajavad paremaid elutingimusi, seejärel neile, kes vajavad elamispinda.

Eluruumi eelisõigus sotsiaalüürilepingu alusel on:

• moskvalased, kelle majad on nõuetekohaselt elamiseks kõlbmatuks tunnistatud ning neid ei saa remontida ega rekonstrueerida (sh Moskvas lammutatavate viiekorruseliste hoonete elanikud);
• kodanikud, kes elavad korteris, kus elab mitu perekonda, põevad krooniliste haiguste raskeid vorme, mille puhul ei ole võimalik nendega ühes korteris koos elada;
• kommunaalkorterite elanikud pärast naabrite poolt kasutatava elamispinna vabanemist (eeldusel, et nad on eluasemeregistris või neil on põhjust sinna vastu võtta). Neile antakse nende korteris vabastatud ruumid.

3. Millist eluaset pakutakse sotsiaalkorterites?

aastal asuvad elamud, elamukorterid, elamuosad või korteriosad sotsiaalüürilepingu alusel. Teie nõusolekul võidakse teile pakkuda eluaset teises piirkonnas.

">oma piirkonda ja kuulumist Moskvale.Kortermajas aga ei saa anda isoleerimata eluruume, ruume abikasutuseks ega ühisvara.

Soetava eluaseme suurus arvutatakse ruutmeetrite arvu järgi inimese kohta - selle tulemusena peaks iga registreerimistoimikus märgitud pereliikme kohta olema 18 ruutmeetrit. Veelgi enam, kui teil on juba kasutus- või omandiõigus, arvatakse selle pind maha antud eluruumi kogupinnast. (See tähendab, et neljaliikmeline pere võib saada korteri pindalaga 72 ruutmeetrit, eeldusel, et nad vabastavad enda oma. Või saavad nad korteri pindalaga 36 ruutmeetrit, eeldusel, et nad säilitavad oma oma, mille pindala on sama 36 ruutmeetrit).

Eraldusmäär võib olla suurem, kuid ei tohi ületada järgmisi väärtusi:

• ühele inimesele - 40 ruutmeetrit (kui see on tuba või ühetoaline korter);
• abikaasadest koosnevale perele - ühetoaline korter, mille pindala on kuni 44 ruutmeetrit;
• 2-liikmelisele perele, kes ei ole abikaasad - kahetoaline korter, mille pindala on kuni 54 ruutmeetrit;
• 3-liikmelisele perele, kuhu kuuluvad abikaasad, kahetoaline korter pindalaga kuni 62 ruutmeetrit;
• 3-liikmelisele perele, kuhu ei kuulu abikaasad, kolmetoaline korter pindalaga kuni 74 ruutmeetrit;
• 4- või 5-liikmelisele perele - elamispind, mille pindala on 18 ruutmeetrit pereliikme kohta (saadud elamispinna suurust saab suurendada mitte rohkem kui üheksa ruutmeetri võrra);
• 6-liikmelisele või enamale perekonnale - eluruumid (eluruumid), mille pindala on 18 ruutmeetrit pereliikme kohta (sellest tulenevat eluruumi (eluruumi) suurust saab suurendada mitte rohkem kui 9 ruutmeetri võrra) .

Veelgi enam, kui peres on patsient, kes põeb teatud krooniliste haiguste raskeid vorme, peaks korteris (või majas) olema eraldi isoleeritud tuba.

Erisooliste pereliikmete (välja arvatud abikaasade) paigutamine ühte ruumi on lubatud ainult nende nõusolekul.

4. Kuidas saada eluase sotsiaalüüriks?

1. Esitage oma taotlus ja dokumendid . Taotluses tuleb valida eluaseme pakkumise viis (vorm) - sotsiaalüür. Kõik peavad sellele alla kirjutama Taotlejad on kõik, kes on loetletud teie raamatupidamisfailis.">taotlejad Ja Pereliikmed on kõigi taotlejate abikaasad ja alaealised lapsed.">nende pereliikmed.
2. Vajadusel esitage dokumendid . Seda protseduuri tehakse vähemalt kord 5 aasta jooksul. Samuti tuleb see läbi viia vähemalt aasta enne eluaseme andmise otsuse tegemist ja vahetult enne sellise otsuse tegemist. See on vajalik veendumaks, et teil on endiselt põhjusi eluasemeregistris olla. Tavaliselt viiakse protseduur läbi ilma ootenimekirja osaluseta. Kuid vajadusel võidakse teilt paluda puuduvad dokumendid.
3. Oodake osakonna otsust. Niipea kui saabub teie kord saada sotsiaalüürilepingu alusel eluase, säilitades samal ajal alused, mis võimaldavad teil taotleda eluaseme parandamist, väljastab linnavaraamet korralduse, millega kinnitab teiega sotsiaalüürilepingu sõlmimise võimalust. millest teid teavitatakse posti või telefoni teel.
4. Valige majutus. Teile pakutakse valida 3 eluruumi vahel. Peate need määratud ajal üle vaatama ja viie päeva jooksul teavitama osakonna töötajaid oma nõusolekust või mittenõustumisest sotsiaalüürilepingu sõlmimiseks. Kui te ei ole eluruumidega rahul, lükkub elamispindade valik järgmisesse aastasse.
5. Sõlmida sotsiaalne üürileping. Kui olete nõus teile pakutavasse elamispinda elama elama, tuleb teil ja teie kõigi pereliikmetega sõlmida sotsiaalne üürileping. Selleks peate esitama avalduse ja Sa vajad:
   • osakonna teatises sotsiaalüürilepingu alusel andmiseks kavandatud eluruumide kohta kõigi üle 14-aastaste pereliikmete üldkodanikud (esindaja või volitatud isiku taotlemisel passi koopia);
   • passi asendamise tõend, mis näitab asendamise põhjust ajavahemikul 1. jaanuarist 1991, sealhulgas varasematest elukohtadest väljaspool Moskvat, kui passi muudeti pärast osakonnalt teatise saamist (ei või esitada, kui ülesandeks on dokumentide vastuvõtmine ja edastamine registreerimisasutustele Vene Föderatsiooni kodanike registreerimiseks ja registrist kustutamiseks Venemaal viibimis- ja elukohas teostab keskus “Minu dokumendid”, mille poole pöördusite);
   • kõigi osakonnateatises märgitud pereliikmete sünnitunnistused, kes ei ole saanud 14-aastaseks (ei või esitada, kui tõendi on Moskva perekonnaseisuamet välja andnud pärast 31. märtsi 2012 sünni registreerimisel või uuesti või alusel parandatud (muudetud) sünnitunnistuse kande kohta 1. jaanuarist 1990. a;
   • seadusliku esindaja ja volitatud esindaja isikut tõendavad dokumendid ning nende volitusi kinnitavad dokumendid;
   • osakonna teavitamine sotsiaalüürilepingu alusel andmiseks kavandatud eluruumidest;
   • kõigi osakonna teatises nimetatud pereliikmete kirjalik nõusolek Moskva elamufondist elamispindade andmiseks sotsiaalüürilepingu alusel (notariaalselt kinnitatud või keskuse "Minu dokumendid" töötaja juuresolekul allkirjastatud);
   • kõigi osakonna teatises nimetatud pereliikmete kirjalik avaldus viimase 5 aasta jooksul elamistingimuste halvenemist põhjustanud toimingute sooritamata jätmise kohta (notariaalselt kinnitatud või keskuse „Minu dokumendid“ töötaja juuresolekul allkirjastatud);
   • kõigi osakonna teatises nimetatud pereliikmete kirjalik kohustus vabastada asuv eluruum (notariaalselt kinnitatud või keskuse “Minu dokumendid” töötaja juuresolekul allkirjastatud) - eluaseme andmise korral koos vaba ruumiga. asustatud eluruumid;
   • ühtne eluasemedokument ja selle puudumisel - eluruumi üürniku rahalise isikliku konto koopia või väljavõte majaregistrist (dokument esitatakse, kui see ei ole keskuse "Minu dokumendid" käsutuses kuhu kandideerisite või kui teie perekond on registreeritud Moskva Troitski ja Novomoskovski halduspiirkonnas).

   Dokumendid, mille osakond saab osakondadevahelise suhtluse käigus. Kui neid pole baasregistris, võidakse teil paluda need esitada:

   • sünnitunnistus (kui sünnitunnistus on koostatud ja välja antud Moskva perekonnaseisuametis pärast 31. märtsi 2012.a. sünni registreerimisel kas korduvalt või parandatud (muudetud) sünnikande alusel ajavahemikul 1. jaanuarist 1990 ;
   • passi asendamise tõend, mis näitab asendamise põhjust ajavahemikuks 1. jaanuarist 1991 (kui on funktsioon Vene Föderatsiooni kodanike registreerimis- ja registrist kustutamise dokumentide vastuvõtmine ja registreerimisasutustele edastamine viibimiskohas ja kohas Venemaal elamine toimub „Minu dokumentide” alusel, mille poole pöördusite);
   • ühtne eluasemedokument ja selle puudumisel - eluruumi üürniku rahalise isikliku konto koopia või väljavõte majaregistrist (kui ülesandeks on arvutada makseid eluruumide, kommunaalteenuste ja muude teenuste eest ja (või ) registreerimisasutustele registreerimiseks vajalike dokumentide vastuvõtmise ja edastamise funktsioon Vene Föderatsiooni kodanike registreerimiseks ja registrist kustutamiseks viibimiskohas ja elukohas Venemaal seoses eluruumidega, kus taotleja ja organisatsiooni liikmed asuvad. taotleja pereelu korraldab keskus “Minu dokumendid”);
   • väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist vara kohta;
   • väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist üksikisiku õiguste kohta tema valduses olevatele kinnisvaraobjektidele;
   • sotsiaaltoetuse saamise õigust kinnitavad dokumendid (teave kehtiva sooduskategooria kohta).
   ">vajalikud dokumendid avalike teenuste keskusesse.

Kõik linnavaraosakonnale tehtud päringud registreeritakse, mille tulemusena antakse sellele number. Selle abiga saate saiti külastada.

5. Kas kõigil pereliikmetel on pärast sotsiaalüürilepingu sõlmimist võrdsed õigused?

Sotsiaalüürilepingu sõlmib ainult üks pereliikmetest, kuid kõik ülejäänud on dokumendis märgitud ning neil on temaga ühised õigused ja kohustused. Üürnik ei saa ilma ülejäänud pereliikmete kirjaliku loata eluruumi vahetada ega elamispinnale teisi elanikke (ei alaliselt ega ajutiselt) registreerida, välja arvatud juhul, kui ühel pereliikmetest on alaealised lapsed – selleks ei ole vaja kellegi nõusolekut. nende alaline registreerimine.

Samas saavad pereliikmed ühisel otsusel ja üürileandja (linnavara osakonna) nõusolekul sotsiaalüürilepingut uuendada, märkides selles üürnikuna ükskõik millise eelmises lepingus loetletud pereliikmetest. Leping tuleb ka tööandja surma korral uuesti läbi rääkida.

6. Kas vana elamispinda on võimalik alles jätta?

Sotsiaalse üürilepingu alusel antakse eluase:

teie kodu kuulub arestimisele seoses selle maatüki arestimisega, millel see asub, riigi või omavalitsuse vajadusteks;

teie kasutatavad eluruumid kuuluvad üleandmisele mitteeluruumiks;

teie kodu on tunnistatud elamiskõlbmatuks;

maja kapitaalremondi või ümberehitamise tulemusena ei suudeta teie kasutuses olev eluruum säilida või selle üldpind väheneb, mille tulemusena võidakse tunnistada üürnik ja tema selles elavad pereliikmed eluruumi vajavaks. ruumid või suurenevad, mille tulemusena asustatud eluruumide kogupind pereliikme kohta ületab oluliselt eraldusnormi;

eluruumid kuuluvad üleandmisele usuorganisatsioonile;

kooselu lastega, kelle suhtes teilt on vanemlikud õigused ära võetud, on kohus tunnistanud võimatuks ja väljatõstmist nõuavad alaealiste seaduslikud esindajad, eestkosteasutus või prokurör.

Kõigil neil juhtudel Kui kohus tunnistab vanema õigustest ilma jäetud kodanike kooselu lastega, kelle suhtes neilt vanemlikud õigused on ära võetud, võimatuks, siis alaealiste seaduslike esindajate, eestkosteasutuse või prokuröri nõudmisel , võib kohus eluruumist välja tõsta ilma teist eluruumi andmata, kui Vene Föderatsiooni subjekti seadustes ei ole sätestatud teisiti.

">v.a viimane, tuleb teile sotsiaalüürilepingu alusel tagada alternatiivne eluase, olenemata sellest, kas olete eluasemeregistris või mitte.

Lisaks võib teid kohus välja tõsta, kui te ei maksa mõjuva põhjuseta enam kui 6 kuud üüri ja kommunaalkulusid. Vastutasuks antakse teile sotsiaalüürilepingu alusel eluase, mille suurus vastab kodanike hostelisse kolimiseks rajatud elamispinna suurusele.

Ajakava. Kasutajatoe spetsialistid vastavad iga päev üldistele küsimustele.

Elamistingimuste parandamise viiside kindlaksmääramiseks võite kasutada ka Moskva linnavaraosakonda. Võite vaadata ka elutingimuste parandamise veebisaiti.

Venemaa kodanike õigus eluasemele on tagatud art. Põhiseaduse § 40. Meie riik jätkab oma kohustusi täites tasuta munitsipaaleluruumi pakkumist põhimõttel „kes ees, see mees” neile, kes seda vajavad. Paljud kodanike kategooriad, kellel oli varem õigus eluaset saada, on aga nüüd nimekirjast eemaldatud.

Ülejäänud peavad olema kannatlikud ja omama veenvaid dokumente, mis nende õigusi vaieldamatult tõestavad. Riigi või munitsipaalelamufondi eluruumi võivad saada kodanikud, kes vajavad elamispinda ja keda kohalikud omavalitsused on ettenähtud korras tunnistanud vähekindlustatud. Tuleb märkida, et kodanike madala sissetulekuga inimesteks tunnistamisel võetakse arvesse sissetulek pereliikme kohta ning pereliikmetele kuuluva ja maksustatava vara väärtus.

Samal ajal võtab iga piirkond oma maksejõuetuse kriteeriumid. Lisaks tõendatud rahalisele maksejõuetusele kehtivad potentsiaalsetele taotlejatele veel mitmed väga ranged nõuded.

Seega peab Moskvas registreerumiseks olema Vene Föderatsiooni kodakondsus; elama elukohas seaduslikult kokku vähemalt 10 aastat; mitte sooritama taotluse esitamisele eelnenud viie aasta jooksul toiminguid, mis tõid kaasa elamistingimuste halvenemise, mille tulemusena võidakse tunnistada elamispinda vajavaks.

Kellel on õigus saada tasuta eluase

Järgmistel kodanike kategooriatel on õigus tasuta eluasemele:

• erakorralises eluruumis elavad inimesed (nad saavad eluaseme järjekorraväliselt);
• sõjaväelased;
• Tšernobõli tuumaelektrijaama avarii tagajärgede likvideerijad;
• madala sissetulekuga kodanikud ja need, kes vajavad eluaset.

Kommunaalkorterite elanikel on võimalik oma elamispinda kiiremini laiendada. Kui kommunaalkorteris vabaneb ootamatult eluase, antakse see eelkõige selles korteris elavatele üürnikele ja (või) omanikele. See tähendab, et naabritele pakutakse eluaseme hõivamist. Kui üks neist on juba tunnistatud madala sissetulekuga ja on järjekorras, siis saab ta toa sotsiaalse üürilepingu alusel.

Selliste üürnike puudumisel võib vabanenud eluruumi anda kasutusse ostu-müügilepinguga. Ja ainult siis, kui keegi naabritest seda tuba osta ei soovi, elatakse see üldkorras sotsiaalüürilepingu alusel ehk siis ükshaaval.

Milliseid dokumente tuleb koguda?

• kõigi pereliikmete (täiskasvanud) kirjalik avaldus eluaseme registreerimiseks;
• taotleja ja koos elavate pereliikmete passid;
• alaealiste laste sünnitunnistused koos valguskoopiatega;
• abielu (lahutuse) tunnistus koos koopiatega;
• kõigi pereliikmete sissetulekutõendid koos koopiatega;
• Taotluses märgitud taotleja ja pereliikmete TIN (koos koopiatega);
• maksustatava vara tõendid (koos koopiatega);
• STI korteriplaani tõend;
• majaraamatu väljavõte ja isikliku konto koopia;
• dokumendid, mis kinnitavad vähemalt 10 aastat elamist paikkonna territooriumil (föderaaltasandi linnade puhul);
• hüvitiste saamise õigust tõendavate dokumentide originaalid ja koopiad (kui neid on).

Arvestada tuleb sellega, et registreerimisprotsessi käigus võivad riigiasutused nõuda Sinult täiendavate dokumentide ja tõendite esitamist, olenevalt konkreetsest olukorrast. Dokumentide pakett esitatakse kohalikule elamuametile, mille kohta on soovitav saada kviitung, mis sisaldab kõigi dokumentide loetelu, mis näitab esitamise kuupäeva.

Taotlus vaadatakse läbi 30 päeva jooksul, misjärel väljastatakse väljavõte eluaseme registreerimise või sellest keeldumise kohta. Keeldumise saab vaidlustada kohtus.

Kellele antakse eluase järjekorraväliselt?

Eluasemeseadustik näeb ette kolm kodanike kategooriat, kellel on õigus saada eluaset kordamatult. Seega saavad vaeste hulgas sotsiaalüürilepingu alusel sotsiaaleluruumi ennekõike:

• kodanikud, kelle eluruumid on nõuetekohaselt tunnistatud elamiskõlbmatuks ning neid ei ole võimalik remontida ega rekonstrueerida (lagunenud majade elanikud, loodusõnnetuste ja muude hädaolukordade ohvrid);
• orvud, samuti vanemliku hoolitsuseta jäänud lapsed (pärast eriõppeasutuses, hooldusperedes või peretüüpi lastekodus viibimise lõpetamist);
• kodanikud, kellel on krooniliste haiguste rasked vormid, mis ohustavad teiste tervist.

Kui suurt elamispinda saan riigilt nõuda?

Eluasemesuhete seaduse § 75 punkti 1 kohaselt võib riigilt eluaset anda vähemalt 15 ruutmeetrit ja mitte rohkem kui 18 ruutmeetrit kasulikku pinda inimese kohta, kuid mitte vähem kui ühetoaline korter või ühiselamu.

Kui peres on inimene, kes põeb ülalnimetatud haigusi, siis on talle ette nähtud eraldi tuba. Samuti võib teile saadava korteri pind olla suurem, kui peres on rase naine, kelle rasedus on kestnud üle 22 nädala.

Eluasemesuhete seaduse artikli 76 kohaselt peab pakutav eluase olema mugav, asuma linnas ja arvestama puuetega inimestele vajalikke mugavusi. Kasahstani Vabariigi kodanike, kes vajavad eluaset riiklikust elamufondist või kohaliku täitevorgani poolt eraelamufondis üüritud eluase, registreerimise eeskirjade artikli 12 kohaselt ajakohastab Akimat igal aastal eluaseme ootenimekirju.

Oluline on igal aastal enda kohta teavet anda, et kinnitada, et vajate eluaset.

Millistel juhtudel võivad nad keelduda neid eluaseme järjekorda panemast?

Teile võidakse keelduda eluaseme registreerimisest, kui tehakse kindlaks, et kodanik on sattunud abivajajaks oma elamistingimuste tahtliku halvendamise tõttu viimase 5 aasta jooksul:

• eluruumide vahetus;
• talle omandiõiguse alusel kuulunud elamiskõlbliku eluruumi võõrandamine, olenemata sellest, kas see asus Kasahstani Vabariigi samas või mõnes muus piirkonnas, välja arvatud juhul, kui eluruumi omandas kohalik täitevorgan vastavalt artiklile 98 eluasemesuhete seadus;
• eluruumi hävimine või kahjustamine tema süül;
• lahkumine eluruumist, kus ta ei vajanud eluruumi riigi elamufondist ega kohaliku täitevorgani poolt eraelamufondist üüritavat eluruumi;
• muude isikute kui abikaasa, alaealiste ja puuetega laste, samuti puuetega vanemate paigutamine.

Millistel juhtudel saab neid eluaseme järjekorrast eemaldada?

Eluasemesuhete seaduse artikli 73 kohaselt võib akimat teid eluaseme järjekorrast eemaldada, kui:

• eluaseme andmise alused on kadunud;
• otsustasite kolida alaliselt teise paikkonda või lahkusite riigiettevõttest või riigiasutusest;
• dokumentide esitamisel eluasemevajaduse kohta esitatud teave ei vasta tõele;
• saite maatüki ja lõpetasite oma kodu ehitamise või eluaseme ostmise.

Järjekorrast ei saa eemaldada orbusid ja vanemliku hoolitsuseta jäänud lapsi, samuti eluruumi vajavaid üksikvanemaga peresid, kes on registreeritud enne eluaseme saamist. Registrist kustutamisest tuleb Teid teavitada kirjalikult 10 päeva jooksul pärast otsuse tegemist, näidates ära registrist kustutamise aluse.

Oluline on mitte unustada vajadust esitada igal aastal 1. aprillist 1. detsembrini sama dokumentide loetelu, mis esitatakse dokumentide esitamisel, välja arvatud avaldus.

Ükski inimene, kellel pole oma vara, ei keeldu eluaseme soetamisest sentigi kulutamata. RIA Real Estate kodulehel vaadati üle kõige “tasuta” viisid ihaldatud ruutmeetrite hankimiseks.

Tasuta, st mitte millegi eest

Korter on täiesti võimalik saada tasuta ja seaduslikel tingimustel, kuigi valikuid pole palju. On näiteid, kui annetatakse kortereid. Sellise helde teo otsustavad vanemad, kes soovivad õnnitleda oma kasvavaid lapsi täiskasvanuikka ülemineku puhul, ütleb ettevõtte NDV-Real Estate linnakinnisvara osakonna juhataja Svetlana Birina. Juhtub, et omanikud, kellel ei ole pärijaid, pärandavad või kingivad ruutmeetreid võõrastele tänutäheks hoolitsuse ja abi eest, märgib ekspert.

Eksperdid soovitavad mitte "kinkida" ootenimekirjas olevatele venelastele eluasetEelarve arvelt elamispinna ehitamine Venemaal ootejärjekorras olevatele inimestele on mõttetu ning turuvälised mehhanismid üksikutele ootejärjekorras olevatele õnnelikele tasuta eluaseme pakkumiseks ei aita kinnisvaraturu arengule sugugi kaasa, RIA Novosti küsitletud ekspertide sõnul.

Kuid isegi annetamise korral ei saa kõik kinnisvara täiesti tasuta. Nagu märgib ettevõtte Inkom-Real Estate järelturu osakonna direktor Mihhail Kulikov, ei maksustata kingitusena saadud vara ainult juhul, kui kinkija ja kingisaaja on lähisugulased: abikaasad, vanemad, lapsed (sh lapsendajad ja lapsendatud lapsed), lapselapsed, vanavanemad, vennad ja õed (sealhulgas poolõed-vennad, st neil on ühine isa või ema). Ülejäänud peavad tasuma maksu 13% ulatuses saadud tulu väärtusest.

Te järgite meid

Tasuta eluaseme omanikuks saad saada riigi toel. “Enamikul elanikkonnast on kaks võimalust tasuta eluase hankida, ilma et see kriminaalkoodeksiga vastuollu läheks: erastada sotsiaalüürilepingu alusel eluase või seista madalal elamistingimuste muutmist vajav sissetulekuga inimene,” räägib Kulikov.

Mis puudutab erastamist, siis tuleb meeles pidada, et kõiki eluruume ei saa omandisse üle anda. "Erastamisele ei kuulu lagunenud eluruumid, ühiselamud, suletud sõjaväelaagrite majad, bürooruumid. Erandiks on põllumajandusettevõtete elamufond, elanike sotsiaalse kaitse statsionaarsete asutuste elamud," märgib Inkom- Kinnisvara ekspert.

Ka praegu ei saa sotsiaal(tasuta)eluaseme järjekorda mitte kõik, vaid ainult madala sissetulekuga kodanikud või eluaseme parandamist vajavad inimesed, rõhutab ameti vestluskaaslane. Nende hulgas on mõned "pöördest väljas": Suure Isamaasõja veteranid, orvud (18-aastaseks saamiseni), Tšernobõli ellujääjad, lagunenud lagunenud majadest ümberasustatud inimesed, aga ka rasket haigusvormi põdevad inimesed. mis tahes krooniline haigus.

Korteri nimel töötamine: kolm kindlat strateegiat tasuta eluaseme saamiseksVanem põlvkond venelasi mäletab siiani, kuidas nad ei ostnud NSV Liidus kortereid, vaid said need ükshaaval tasuta, kuid kaasaegsel Venemaal, mis on pikka aega turul olnud, saavad tasuta eluasemele loota ainult teatud kategooria kodanikud. . RIA Real Estate veebileht ütleb teile, kellele korteri saamiseks tööle minna.

Kriteerium, mille alusel kodanikke tunnistatakse madala sissetulekuga inimesteks, määratakse perekonna kogusissetuleku ja ühisvara väärtuse põhjal. Ning seadusega ettenähtust väiksemates ruumides elavad inimesed saavad taotleda elamistingimuste parandamist, selgitab Kulikov. Näiteks Moskvas on registreerimisnorm üksikkorterite puhul 10 ruutmeetrit inimese kohta ja kommunaalruumide puhul 15 ruutmeetrit ning eluaseme pakkumise norm on 18 ruutmeetrit üldpinda inimese kohta.

Kui kiiresti kodanik uue korteri saab, on lahtine küsimus. Ooteaeg venib enamasti aastakümneteks, täpsustab Kulikov.

Tema sõnul saavad tasuta eluaset taotleda ka sõjaväelased, kes tunnistatakse pärast 20-aastast teenistust või sooduskorras vallandamisel 10-aastast tööstaaži eluaset või paremaid elamistingimusi vajavaks. Samas lubab seadus inimesel oma tulevase elukoha valida. Lisaks, kui sõjaväelane teenib linnas, kus tal pole oma eluaset, tuleb talle anda teenistuskorter.

Tasuta, aga raha eest

Teine tinglikult tasuta viis eluaseme saamiseks on üürimine. Sel juhul ei pea kodu ostja ostma elamispinda selle sõna tavapärases tähenduses, kuid enne vara kättesaamist tekivad tal kindlasti teatud, suuresti ettearvamatud kulutused, rõhutab Kulikov.

Üürilepingut vormistades reeglina kinnistu omanikuga (enamasti on tegemist eakate vallaliste inimestega) sõlmitakse ülalpeetavatega eluaegne ülalpidamisleping. Selle kohaselt annab pensionär oma elumaja, korteri, maatüki või muu kinnisvara maksja omandisse, kes omakorda kohustub tagama talle eluaegse ülalpidamise, selgitab Mieli peadirektori asetäitja õigusküsimustes Svetlana Matvejeva. Kinnisvarabüroode võrgustik.

Pensionär saab oma vara võõrandada kas eluaegse ülalpidamise tingimusel või lisatasu eest (sellist annuiteeti nimetatakse väljaostuks). Viimasel juhul lisandub perioodilise üüri tasumise kohustustele teatud lepinguga määratud rahasumma, lisab agentuuri vestluskaaslane.

Üürisumma tuleb kanda pangakontole, mitte lihtsalt isiklikult üle anda, see peab olema lepingus täpselt kirjas. Maksed võivad olla igakuised või mõne muu perioodi eest vastavalt kokkuleppele. Kogusummat on võimatu ette fikseerida, kuna jutt on eluaegsest hoolduslepingust ja keegi ei tea, kui kaua omanik elab, hoiatab Kulikov. Lisaks saab maksja korterit täies ulatuses käsutada ilma pensionäri nõusolekuta alles pärast tema surma. Seetõttu peate enne sellise lepingu sõlmimist kõik hoolikalt läbi mõtlema.