Millal pean esitama 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni? Kes peab 2017. aastal deklaratsiooni esitama? Kas üksikettevõtjad peaksid seda võtma? Kuidas täita deklaratsiooni punkti 2? Millist maaosalise väärtust tuleks maksubaasina aktsepteerida? Vastame pakilisematele küsimustele ning anname konkreetse näitel 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni täitmise vormi ja näite.

Kes peavad 2017. aastal esitama maadeklaratsiooni

Maamaksu maksudeklaratsioonid peavad esitama organisatsioonid (juriidilised isikud), kes on maamaksukohustuslased. Kui organisatsioonil ei ole maamaksuga maksustamise objekte, ei pea deklaratsiooni esitama (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 388 punkt 1, artikli 398 punkt 1).

Maamaksu peavad maksma organisatsioonid, kellel on Venemaa Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 389 kohaselt maksustamisobjektiks tunnistatud maatükk omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse või maksustamisõiguse alusel. eluaegne pärilik omand. Tasuta ajutise kasutuse või rendiõiguse all olevate maatükkide eest ei pea maksu maksma – Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 388.

Mis puutub üksikettevõtjatesse, siis nad ei pea esitama 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni (isegi kui nad on tunnistatud maamaksukohustuslaseks). Fakt on see, et üksikettevõtjad ei pea ise maamaksu arvutama - föderaalne maksuteenistus teeb seda nende eest. Seetõttu ei ole vaja esitada 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 396 punkt 3, artikli 397 punkt 4, artikli 398 punkt 1). Üksikettevõtja peab lihtsalt 2016. aasta eest tasuma maamaksu inspektsiooni teatise alusel.

2016. aasta maadeklaratsiooni esitamise vajadus määratakse 2016. aasta 1. jaanuari seisuga. Ehk kui 1. jaanuarist 2016 kuulus organisatsioonile maksustamisele kuuluv maatükk, siis peab ta esitama deklaratsiooni 2016. aasta kohta. Isegi kui krunt müüdi näiteks 2016. aasta jooksul ja alates 1. jaanuarist 2017, polnud organisatsioonil sellega enam midagi peale hakata.

Maadeklaratsiooni vorm

Maamaksudeklaratsiooni vorm, selle elektrooniline vorm ja nende täitmise kord kinnitati Venemaa Föderaalse Maksuteenistuse 28. oktoobri 2011. a korraldusega nr ММВ-7-11/696. See vorm tuleb täita maadeklaratsiooni esitamiseks hiljemalt 1. veebruariks 2017. a.

2016. aastaks.

2016. aasta deklaratsiooni esitamise tähtaeg

Koostage maamaksu maksustamisperioodi tulemuste põhjal maamaksudeklaratsioon. Maamaksu maksustamisperiood on kalendriaasta (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 393 punkt 1). Seega saab deklaratsiooni koostamisega alustada juba 1. jaanuaril 2017. a.

Loe ka 2018. aasta dividendide üksikisiku tulumaksu maksekorraldus: näidis

2016. aasta deklaratsioon tuleb esitada hiljemalt 1. veebruaril 2017 (kaasa arvatud) - Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 398 lõike 3 lõige 1. 1. veebruar 2017 on kolmapäev. Seetõttu aruannete esitamise tähtaega edasi ei lükata.

2016. aasta maadeklaratsiooni õigeaegse esitamata jätmine on rikkumine (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 106, Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklid 2.1 ja 15.5).

Kust võtta

Esitage 2016. aasta maadeklaratsioon föderaalsele maksuteenistusele vastavalt maatüki asukohale (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 398 punkt 1). Suurimad maksumaksjad peavad aga esitama deklaratsioonid nende registreerimise kohas (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 398 punkt 4).

Tasub teada, et juriidilisel isikul võib olla mitu erinevat maatükki, mis asuvad erinevates omavalitsustes. Seejärel järgige seda lähenemisviisi:

• kui need territooriumid kuuluvad ühe föderaalse maksuteenistuse jurisdiktsiooni alla, siis esitage 2016. aastaks üks maadeklaratsioon - iga maatüki kohta täitke eraldi jaotis 2;
• kui omavalitsusi kontrollivad erinevad föderaalse maksuteenistuse inspektorid, siis esitage deklaratsioonid igale konkreetse maatükiga seotud inspektsioonile (Venemaa föderaalse maksuteenistuse 7. augusti 2015. aasta kiri nr BS-4-11/13839).

2016. aasta deklaratsiooni täitmine

• tiitelleht;
• 1. jagu «Eelarvesse tasumisele kuuluv maamaksu suurus»;
• 2. jagu “Maksumaksubaasi ja maamaksu suuruse arvutamine”.

Selgitame konkreetsete näidete ja näidiste abil deklaratsiooni komponentide täitmise korda.

Kõik 2016. aasta lõpu maamaksudeklaratsiooni väärtuse digitaalnäitajate väärtused peavad kajastuma täisrublades. Näitajate väärtused, mis on väiksemad kui 50 kopikat, ja ümardage 50 kopikat ja enamat rubla lähima täpsusega.

Tiitellehe täitmine

2016. aasta maamaksudeklaratsiooni tiitellehel näidata üldist teavet organisatsiooni kohta ja teavet aruandeperioodi kohta, mille kohta maadeklaratsioon esitatakse.

2016. aasta maadeklaratsiooni tiitellehele märkige:

• juriidilise isiku TIN;
• maatüki asukohale määratud kontrollpunkt;
• korrigeerimise number: uuel deklaratsioonil “0–”, uuendatud deklaratsioonil “1–”, “2–” jne;
• maksustamisperioodi kood “34”;
• aruandeaasta – “2016”;
• föderaalse maksuteenistuse kood;
• föderaalsele maksuteenistusele deklaratsiooni esitamise koha kood (vastavalt korra lisale nr 3, kinnitatud Venemaa Föderaalse Maksuteenistuse 28. oktoobri 2011. a korraldusega nr ММВ-7-11/696) . Kui annate näiteks aru maatüki asukohast – “270”;
• ettevõtte täielik nimi;
• telefon;
• majandustegevuse liigi kood vastavalt uuele klassifikaatorile OKVED2 (ülevenemaaline majandustegevuse liikide klassifikaator OK 029-2014, kinnitatud Rosstandi 31. jaanuari 2014 korraldusega nr 14-st, rakendatud alates 2017. aastast);
• deklaratsiooni lehtede arv ja deklaratsioonile lisatud tõendavate dokumentide lehtede arv.

Nagu näete, ei tohiks tiitellehe moodustamisel midagi eriti keerulist ega segadust tekitada. Siin on näidis 2016. aasta maadeklaratsiooni täidetud tiitellehest, mis tuleb esitada 2017. aastal.

Venemaa föderaalne maksuteenistus kinnitas Bukhguru portaalile, et 2016. aasta maamaksu deklaratsioonis tuleb tiitellehele märkida OKVED-koodid vastavalt kinnitatud ülevenemaalisele majandustegevuse liikide klassifikaatorile OK 029-2014. . Rosstandi 31. jaanuari 2014 korraldusega nr 14-Art.

1. jaotise täitmine

Maamaksudeklaratsiooni jagu 1 koosneb kahest ridade 010–040 väljast. Selgitame tabelis kõigi nende ridade täitmise selgitust ja selgitust.

Jaotise string 1	Mida näidata
010	KBK, millele kantakse maamaks.
020	Selle omavalitsuse OKTMO kood, mille territooriumil maatükk asub (vastavalt ülevenemaalisele klassifikaatorile, kinnitatud Rosstandarti korraldusega 14. juunil 2013 nr 159-st).
021	Maatüki asukohas tasumisele kuuluv maamaksu suurus vastavate koodide KBK ja OKTMO järgi.
023-027	2016. aasta 1., 2. ja 3. kvartali eest kogunenud maamaksu ettemaksete summad.
030	Eelarvesse tasumisele kuuluv maksusumma vastavalt ridadel 010 - 020 näidatud KBK ja OKTMO koodidele. Miinusmärgiga väärtuse puhul märgi kriips, kuna negatiivset tasumisele kuuluvat maamaksu ei saa olla.
040	Vähendatav maamaksu summa (kui rida 021 ja ridade 023, 025 ja 027 summa vahe on negatiivne).

Siin on näide 2016. aasta maadeklaratsiooni punkti 1 täitmisest, kui kogu 2016. aasta tasumisele kuuluv maksusumma oli 58 000 rubla.

2016. aasta maamaksudeklaratsioon kinnitati Venemaa föderaalse maksuteenistuse 28. oktoobri 2011 korraldusega nr ММВ-7-11 / ja see kehtib muudetud kujul Venemaa föderaalse maksuteenistuse 14. novembri 2013 korraldusega nr. ММВ-7-3 / Enne täitmise nüansside kaalumist uurime, kes peaks selle 2016. aasta tulemuste põhjal koostama.

Kellele nõutakse 2016. a maamaksudeklaratsiooni

Maamaksu maksavad ettevõtted ja eraisikud, kelle maa omanik on:

• vara;
• alaline (piiramatu) kasutamine;
• eluaegne pärilik omand.

Kõik ei esita aga 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni. 2016. aasta tulemuste põhjal on kohustatud selle esitama need organisatsioonid, kes maksavad maamaksu. Aga ettevõtjad ei pea maamaksu aru andma. Nad kannavad makse üle vastavalt föderaalse maksuteenistuse teatele. Isegi kui kaupmehele kuuluv maa on seotud ärisfääriga.

Seega esitavad 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni ainult juriidilised isikud (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 398 punkt 1). Ärimehed ja teised kodanikud maksavad makse föderaalse maksuteenistuse teadete alusel.

Kuhu ja millal esitada 2016. aasta maamaksudeklaratsioon?

Peate teatama maamaksust objekti asukohajärgsele inspektsioonile. Näiteks Moskva oblastis maatükki omav kapitaliettevõte esitab deklaratsiooni Moskva piirkonna föderaalsele maksuteenistusele. Mis siis, kui krunte on kaks või enam ja need asuvad erinevates piirkondades? Seejärel täidetakse igaühe kohta 2016. aasta maamaksudeklaratsioon ja need esitatakse erinevatele inspektsioonidele.

Pange tähele, et mitme krundi omanikud ei esita alati mitut deklaratsiooni. Kui maad asuvad samas vallas, siis iga krundi või selle osa kohta täidetakse deklaratsiooni 2. jao eraldi leht. Kui objektid on ühe kontrolli alluvuses, kuid erinevates piirkondades, siis täidetakse üks deklaratsioon, milles kajastub iga objekti oma OKTMO all. Selguse huvides oleme tabelis välja toonud juhud, kui juriidilistele isikutele koostatakse üks maamaksudeklaratsioon 2016 mitme valdkonna kohta ja millal mitu.

Tabel. Kuidas koostada mitme krundi omanike maamaksudeklaratsioon

Suurimate maksumaksjate jaoks on erand. Sõltumata maa asukohast annavad nad aru inspektsioonile, kus nad on registreeritud (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 397 punkt 4).

Maamaksu tuleb esitada hiljemalt 1. veebruariks (kaasa arvatud). Kui on nädalavahetus, nihutatakse tähtaeg esimesele tööpäevale. 2018. aastal on selleks päevaks kolmapäev, mis tähendab, et 2016. aasta maamaksudeklaratsioon tuleb esitada hiljemalt 1. veebruaril 2018.

Juhime teie tähelepanu sellele nüansile. Aasta makset ei pea üle kandma deklaratsiooni esitamiseks määratud tähtajal. Aastamaksu (nagu ka ettemaksete) tasumise tähtaja määravad kohalikud omavalitsused.

Muudatused 2017. Seotud artiklid:

Kuidas arvutada 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni näitajaid

Juriidiliste isikute maamaksudeklaratsioon koosneb tiitellehest ja kahest osast. Esimeses märgite summa, mis tuleks eelarvesse saata, ja teises arvutate maksu. Tiitellehe täitmisel pole erilisi omadusi. Seetõttu liigume kohe jaotiste juurde ja alustame teisest.

2. jagu: määrata kindlaks maksubaas ja maamaks

Päisesse märkida maatüki katastrinumber. Võtke see katastripassist, mille nad oleks pidanud teile andma krundi registreerimisel.

Real 010 märkige KBK ja real 020 - selle omavalitsuse OKTMO, kus maa asub. Pange tähele, et organisatsioonid on kinnitanud oma maamaksu BCC-d. Need erinevad KBK-st, mida maksavad eraisikud. Lisaks varieeruvad BCC-d sõltuvalt jaotuse asukohast. Näiteks Moskva, Peterburi ja Sevastopoli maa BCC on 182 1 06 06031 03 1000 110 ja maa-asulate kruntide BCC on 182 1 06 06033 10 1000 110.

Real 030 sisestage maa kategooria kood. Selle saab võtta Venemaa Föderaalse Maksuteenistuse 28. oktoobri 2011. a korraldusega nr ММВ-7-11/ kinnitatud deklaratsiooni täitmise korra lisast nr 5

Rea 040 täidavad ettevõtted, kes ostsid maa elamuehituseks. See sisaldab arvu 1 (kui rida ei ületa 3 aastat) ja 2 (kui periood on pikem kui 3 aastat).

Reale 050 sisestada maatüki katastriväärtus. See muutub igal aastal ja uued väärtused postitatakse Rosreestri veebisaidile. 2016. aasta deklaratsioonis märkida väärtus 1. jaanuari 2016 seisuga.

Lihtmurd kirjutatakse reale 060. See näitaja on mõeldud neile, kes omavad krunti mitte üksi, vaid kellegagi koos.

Read 070 – 120 täidavad need, kellel on maksusoodustused. Maamaksusoodustused on sätestatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 391 lõikes 5. Lisaks võivad omavalitsused kehtestada täiendavaid leebendeid. See õigus antakse neile Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 387 lõikega 2.

Real 130 märkida maksubaasi suurus. Selle arvutamine sõltub sellest, kas maal on ainult üks omanik ja kas tal on soodustusi. Rea 130 indikaatorit saab arvutada järgmise valemi abil:

Maksubaas (rida 130) = katastriväärtus (rida 050) x ettevõtte osa maaomandis (rida 060) – soodustused, millele ettevõttel on õigus (read 080 ja 100)

Real 140 sisestage maksumäär, mille määravad kohalikud omavalitsused sõltuvalt maa tüübist. Näiteks Omski oblasti Znamenskoje maa-asulas arvutatakse nõukogu otsuses nimetamata maamaks 1,5% määraga. Sama määr on nende maade jaoks kehtestatud Omskis endas.

Reale 150 sisestage krundi omandiõiguse täiskuude arv. Neile, kes omavad krunti vähem kui terve aasta, on erilised omadused. Kui omand tekkis enne 15. kuupäeva kaasa arvatud, siis arvestatakse seda kuud, kui aga pärast 15. kuupäeva, siis mitte. Oletame, et organisatsioon võttis saidi enda valdusesse 14. oktoobril. Sel juhul peate real 150 märkima 3 kuud. Kui krunt oleks ostetud 20. oktoobril, siis maksu arvestataks kahe kuu omandi alusel.

Real 160 on märgitud koefitsient (Kv), mille arvutavad need, kes omasid maad alla täisaasta. See määratakse järgmise valemiga:

Kv koefitsient (2. jao rida 160) = kruntide omandiõiguse täiskuude arv aastas (jao 2 rida 150): 12

Rea 160 näitaja kirjutatakse kümnendmurruna kümne tuhandiku täpsusega (peab olema 4 kohta pärast koma).

Kui maa oli aasta läbi omanduses, siis reale 150 paneb ta 12 ja reale 160 1,0—.

Rea 170 indikaator arvutatakse järgmise valemi abil:

Arvestusliku maamaksu summa (jao 2 rida 170) = maksubaas (jao 2 rida 130) x maksumäär (jao 2 rida 140) x Kv (jao 2 rida 160): 100

Juhul, kui 2016. aasta maamaksudeklaratsioon täidetakse elamuehituskrundi kohta, arvutatakse rida 170 teisiti. Kui ehitusperiood on kuni kolm aastat (real 040 on väärtus 1), kasutatakse järgmist valemit:

Rida 170 = rida 130 x rida 140 x rida 160: 100 x 2

Kui ehitusperiood on üle kolme aasta ja real 040 on väärtus 2, siis arvutatakse järgmiselt:

Rida 170 = rida 130 x rida 140 x rida 160: 100 x 4

Read 180 – 270 on reserveeritud hüvitise suuruse arvutamiseks, võttes arvesse koefitsienti Kl (hüvitise kasutamise periood). Kui ettevõttel soodustusi pole, asetatakse reale 190 1,0- ja ridadele 180, 200 - 270 kriipsud.

Reale 280 märkida maamaksu lõplik summa, mis tuleks saata 2016. aasta eelarvesse. Arvutage see nii:

Aasta maamaks (jao 2 rida 280) = Arvestuslik maks (jao 2 rida 170) – Maksusoodustus (jao 2 read 210, 230, 250, 270)

1. jaotis: märkige koguväärtused

Jaotis 1 koosneb kahest ridade 010–040 plokist. Registreerida on vaja nii palju plokke, kui palju on ettevõttel vallas krunte.

KBK ja OKTMO jaoks on ette nähtud read 010 ja 020.

Reale 021 kanda summa 2. jao realt 280. Kui vastava KBK ja OKTMO jaoks on mitu teist jaotist, siis tuleb kogusumma kanda reale 021.

Ridadel 023, 025, 027 on kajastatud ettemaksete summad, mis oleks tulnud 1., 2. ja 3. kvartali eest üle kanda. Pange tähele, et konkreetses omavalitsuses ei pruugi aruandeperioode olla, st maks kantakse üle alles aasta lõpus. Kas need paigaldada või mitte, otsustavad kohalikud omavalitsused (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 393 punkt 3).

Aasta eest tasumisele kuuluv summa = Aastamaks (jao 1 rida 021) – Aruandeperioodide ettemaksed (jao 1 read 023, 025 ja 027).

Kui tulemus on positiivne, sisestage see reale 030 ja kriips reale 040. Kui see on negatiivne, märkige see ilma miinuseta real 040. Siis on kriips real 030.

Delta LLC kuulub kaasomandisse P.A. Koroviniga. maatükk. Organisatsiooni osa on ½. Omand tekkis 13.09.2016. Krundi katastriväärtus on 3 450 800 rubla. Jaotamise määraks kinnitati 0,3%. III kvartali tulemuste põhjal tasuti ettemaks 900 rubla. Vaatame, kuidas peaks 2016. aasta maamaksudeklaratsiooni täitma.

Alustame jaotisest 2. Maksubaas on 1 725 400 rubla. (RUB 3 450 800 x 1/2).

Õigus krundile tekkis 13ndal, mis tähendab, et arvesse läheb september. Kokku kuulus ettevõttele krunt 2018. aastal 4 kuud. Peegeldame neid real 150. Real 160 märgime koefitsiendi 0,3333 (4 kuud : 12 kuud). Arvestuslik maks on 1725 rubla. (RUB 1 725 400 x 0,3 x 0,3333: 100). Kuna Delta LLC-l soodustusi ei ole, dubleerime selle summa real 280.

Liigume edasi jaotise 2 juurde. Real 021 märgime 1725 rubla ja real 027 - 900 rubla. Real 030 kirjutame 825 rubla. (1725 rubla – 900 rubla). Delta LLC peab selle summa lisaks maksma.

2016. aasta maamaksudeklaratsiooni täitmise näidis

Maamaksu deklaratsiooni vorm

2016. aasta maamaksudeklaratsiooni täitmise näidis

Kas teil on küsimus? Meie eksperdid aitavad teid 24 tunni jooksul! Hangi vastus Uus

2016. aasta hakkab lõppema ja peagi on käes aeg esitada kinnisvara maksudeklaratsioone (2016. aasta kinnisvaradeklaratsioonid ja maamaksudeklaratsioonid). 2016. aasta maadeklaratsioonide esitamise tähtajad ei ole muutunud. Need on määratletud maksuseadustikuga, mille sätete kohaselt tuleb 2016. aasta kohta esitada hiljemalt 02.01.2017.

Kes, kus ja millisel kujul esitab maadeklaratsiooni?

Maadeklaratsioonid tuleb esitada ainult ettevõtetele. See reegel on kehtinud alates 2015. aastast. Ettevõtjad ja teised eraisikud ei esita saadud teadete alusel deklaratsioone ega maksa makse.

Maamaksudeklaratsiooni esitamise reeglid on toodud Venemaa maksuseadustiku artiklis 398. Siin on kaks võimalust:

• äriühingu registreerimise kohas, kui äriühing kuulub suurimate maksumaksjate kategooriasse;
• kõikidele teistele ettevõtetele maa asukohas.

On olukordi, kus maatükk asub korraga mitmes vallas. Sellistel juhtudel tuleb maks tasuda iga omavalitsuse kassasse proportsionaalselt oma osaga. Sellest tulenevalt tuleb iga territooriumi kohta esitada maamaksuaruanne mitmele maksuhaldurile.

Maadeklaratsioonid esitatakse KND vormil 1153005, mis koosneb tiitellehest ja 2 maksuarvestust sisaldavast osast. Juhime tähelepanu, et maadeklaratsioon tuleb esitada ka neile ettevõtetele, kelle tasumisele kuuluv maks on null, näiteks tänu sellele, et ettevõte saab soodustust ja on maksuvaba. Deklaratsiooni esitamata jätmisel võidakse ettevõtet trahvida.

Karistused tähtaegade rikkumise eest

Kui deklaratsiooni õigel ajal ei esitata, ootab ettevõtet trahv. Maamaksudeklaratsiooni esitamata jätmise eest määratakse ettevõttele maksuseadustiku artikli 119 alusel trahv vähemalt 1 tuhat rubla. Trahvi suurus sõltub viivitamise pikkusest: 5% maadeklaratsiooni alusel tasumisele kuuluvalt tasumata maamaksu summalt iga viivitatud kuu kohta (täielik või mittetäielik). Maksimaalne trahv on 30% määratud summast.

Näide nr 1. OÜ “Statut” rikkus 2016. aasta maadeklaratsiooni esitamise tähtaega ja esitas selle alles 17.06.2017. Viivitus on 4 kuud (kolm täis - veebruar, märts, aprill; üks mittetäielik - juuni). Ettevõte ei tasunud makse õigeaegselt. 2016. aasta eest õigeaegselt tasumata maksusumma oli 15 tuhat rubla. 5% sellest summast on 750 rubla. (15 000 x 5/100). Seega määratakse ettevõttele trahv 3000 rubla. (750 x 4).

Näide nr 2. Oletame, et Statut LLC esitas 22.02.2017 deklaratsiooni 2016. aasta kohta. Viivitus oli 1 poolik kuu. Sellises olukorras võidakse ettevõttele määrata minimaalne trahv 1000 rubla. (kuna 5% on 750 rubla, mis on väiksem kui minimaalne trahv).

Tuleb meeles pidada, et maksu hilinenud tasumata jätmine või isegi ettevõtte maksuvabastuse puudumine (soodustuse andmise tõttu) ei vabasta ettevõtet vastutusest. Firmad saavad ikkagi trahvi. Sel juhul on minimaalne summa 1 tuhat rubla. Seda järeldust kinnitab Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu seisukoht (Vene Föderatsiooni kõrgeima arbitraažikohtu pleenumi 30. juuli 2013. a otsuse nr 57 punkt 18).

Näide nr 3. Statut OÜ-l on õigus maamaksust vabastamisele, kuna ettevõttes on töövõimetuid töötajaid. 2016. aasta maamaksu suurus soodustusi arvestades on null rubla. Statut OÜ ei esitanud 2016. aasta maadeklaratsiooni ettenähtud tähtajal. Sellises olukorras, kuigi maksusumma on null, võidakse ettevõttele määrata 1000 rubla trahv.

Venemaa seadusandlus näeb lisaks maksukohustusele ette ka haldusvastutuse maksudeklaratsioonide õigeaegse esitamise kohustuse täitmata jätmise eest. Vastutavale ametnikule võib määrata rahatrahvi art. Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustiku punkt 15.5, mis näeb ette karistuse kuni 500 rubla.

Maamaks arvutatakse ja makstakse vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustikule (seal on märgitud kõik maksuliigid, sealhulgas nii pealt kui ka sellega seoses).

Käesoleva seaduse 31. peatükk on pühendatud maamaksu määramise korra üksikasjalikule reguleerimisele. Nagu Art. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 387 kohaselt on omavalitsuse esinduskogul õigus kehtestada maamaksu (nii otsesed kui kaudsed osad - nende erinevuste kohta saate lisateavet) tasumisel maksumäärad.

Maamaksu maksjad on organisatsioonid ja üksikisikud, kes omavad õiguslikul alusel maatükki, mille all võib mõista omandiõigust, alalist kasutamist, eluaegset päritavat valdust. Maksumäära õigeks määramiseks on vaja kindlaks määrata maksustamise objekt. Tegemist on maatükiga, mis asub valla piires. Objektiks ei ole tsiviilkäibest välja võetud või sellega piiratud maatükid, metsavarud, korterelamu omand.

Maamaksu deklaratsioon - Arvestus, näidiste täitmine

2016. aastal viidi sisse muudatused, mis mõjutasid kõnealuse maksu arvestamise korda. Nüüd määratakse see maatüki katastriväärtuse alusel, mis on maksustamisperioodi 1. jaanuari seisuga maksustamisbaasiks. Kui objekt moodustatakse sellest kuupäevast hiljem, võetakse katastriväärtus selle Rosreestris registreerimise kuupäevast. Organisatsioonid peavad maksubaasi iseseisvalt määrama, üksikisikute puhul annavad sellist teavet vastavad valitsusasutused.

Varem arvestati maksu maatüki bilansilise väärtuse alusel. See väärtus on väga väike, samas katastriväärtus on turuhinnale kõige lähedasem.

Eraisikutele maamaksudeklaratsiooni info

Maksuseadustik näeb ette ka teatud kodanike kategooriad, kes võivad saada kümne tuhande rubla maksusoodustust. Nende hulka kuuluvad: NSV Liidu kangelased, Suure Isamaasõja veteranid ja puuetega inimesed jne. Lisateavet leiate Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklist 391. Sotsiaaltoetusi tunnustatakse Smolenski oblastis, Novosibirskis, Krimmis, Kurskis, Leningradis, Vladimiris ja teistes piirkondades.

Maamaksudeklaratsioon 2018. a

Deklaratsiooni vorm on kehtestatud föderaalse maksuteenistuse määrusega. Täitmise teavet on vaja täpsustada ametlikul veebisaidil, kuna nõuded muutuvad perioodiliselt. Samuti on ressursse, mis võivad kõnealuse dokumendi automaatselt täita.
Moskva piirkonnas.

Moskva piirkonna soodustusi pakutakse pensionäridele ja üksikettevõtjatele kui väikeettevõtete esindajatele. Moskvas stimuleerib esinduskogu maa ratsionaalset kasutamist. Samas toetatakse ettevõtlust tasuta nõustamise ja eraettevõtjate kasutatavate maksusoodustustega.

Pensionäridele

Maamaksusoodustusi pensionäridele saab kehtestada omavalitsuste volitatud organite eriaktidega. Moskvas selliseid hüvesid pole. Peterburis pensionärid maamaksu ei maksa, kui maatükk on alla kahekümne viie aakri.

BCC maamaksuks 2018. aastal juriidilistele isikutele

Maksete eelarveklassifikatsioonikoodid erinevad olenevalt omavalitsusest. Niisiis, Moskvas KBK - 1821060604103100110. See teave sisaldub ka ametlikul veebisaidil.
Juriidilistele isikutele krundi üleandmise või müügi korral kehtestatakse maksustamise spetsiifika. Maksumaksjad vähendavad maksumäära koefitsiendi võrra Tšeljabinski oblastis, Krasnodari territooriumil, Baškiirias ja Stavropoli territooriumil.

Maksetähtajad

Maamaksu deklaratsioon - see on kohustuslik dokument, mille esitavad maksuametile maatükkide omanikud, kes kasutavad neid ärilistel eesmärkidel. Järgmisena räägime sellest, kes on kohustatud sellise deklaratsiooni esitama ja kuidas seda õigesti täita.

Maamaksu deklaratsioon (kes selle väljastab, tähtaeg jne)

Maamaksu deklaratsioon täidavad maamaksu maksvad ettevõtted.

Vorm kiideti heaks Venemaa Föderaalse Maksuteenistuse 28. oktoobri 2011 korraldusega nr ММВ-7-11/696@.

Dmaamaksu deklaratsioon tuleb esitada hiljemalt aruandeaastale järgneva aasta 1. veebruariks (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 398 punkt 3).

Tähtis! Üksikettevõtjal 2015. aasta maamaksudeklaratsiooni esitamise kohustust ei ole - maksuamet arvutab ise maksu ja saadab üksikettevõtjale teatise selle tasumiseks. Sellised muudatused tehti artikli lõikes 1. Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 398 4. novembri 2014. aasta seadusega nr 347-FZ.

Üksikettevõtjatele maamaksu puudutavate muudatuste kohta vaata materjali.

Maamaksudeklaratsiooni täitmise näidis

Kuidas toimub maksuregistreerimine? maamaksu deklaratsioon? Selle maht on väike – tiitelleht ja 2 osa. Tiitellehel on kajastatud teave ettevõtte kohta, 1. jaotises on makstud ettemaksete summad ja eelarvesse tasumisele kuuluvad maksud. Maksuarvestus toimub punktis 2.

Fragment maksuteenuse 2. jaotise (põhinäitajad) täitmisest maamaksudeklaratsioonid esitatud allpool:

Vaatame, kuidas rida rea ​​haaval osa täita:

• jaotises on esialgne teave maatüki katastrinumber (selle leiate õiguste riikliku registreerimise tõendist või katastripassist);
• lk 010 - KBK (Rahandusministeeriumi 01.07.2013 korraldusest nr 65n);
• lk 020 - OKTMO (Moskva piirkonna ülevenemaalisest territooriumide klassifikaatorist);
• lehekülg 030 - maa kategooria (föderaalse maksuteenistuse korralduse nr ММВ-7-11/696@ lisast nr 5);
• lk 050 - maa katastriväärtus (riigiregistri veebilehel avalikult katastrikaardilt);
• rida 060 sel juhul ei täideta (ettevõttele kuulub 100% objekti pindalast);
• kõik soodustustele pühendatud read on tähistatud kriipsudega (meie näites soodustusi pole);
• lk 130 - maa katastriväärtusega võrdne maksubaas;
• lk 140 - kohalikust maaseadusest võetud maksumäär;
• lk 160 arvutati Kv = 1 (12 kuud / 12 kuud), kuna ettevõte omas objekti terve aasta;
• lk 170 näitab maksuarvestuse tulemust: 1 180 000 RUB. x 1,5% = 17 700 hõõruda. Seda tulemust kajastab lk 280 "Maksustamisperioodi eelarvesse tasumisele kuuluv arvestuslik maksusumma."

Kust saab alla laadida maamaksudeklaratsiooni vormi ning mille poolest erinevad 2014., 2015. ja 2016. aasta vormid?

Kui teil on vaja alla laadida maamaksu deklaratsiooni vorm, saate seda teha meie veebisaidil.

Võite kasutada ka föderaalse maksuteenistuse ametlikul veebisaidil postitatud teavet, kus vormi ajakohastatakse õigeaegselt maamaksudeklaratsioonid ja on antud selle täitmise kord.

Maksud maamaksu deklaratsioon, nagu muud maksuaruandlust, korrigeerivad seda mõnikord maksuhaldurid. 2016. aastal see 2014. ja 2015. aastaga võrreldes muudatusi ei teinud. Ja 2017. aastal rendime selle uuesti välja vormi . Uue deklaratsioonivormi kontrollsuhted saab alla laadida . 2017. aasta deklaratsiooni koostamisel tuleks tähelepanu pöörata ka katastriväärtusele ja BCC-le, mis võivad muutuda.

Kuidas õigesti arvutada maamaksu krundi katastriväärtuse muutmisel, vaata materjalist “Kuidas arvutada maamaksu, kui krundi katastriväärtus on muutunud” .

Tulemused

Esitage maks maamaksu deklaratsioon vajalik õigeaegselt, täites korrektselt vajalikud read. Selleks, et reguleerivad asutused deklaratsiooni aktsepteeriksid, tuleb selle jaoks vajalik teave (deklaratsiooni vorm, BCC, maksumäärad jne) võtta ametlikest allikatest.