Mitu sissetulekuallikat. Kuidas luua mitut sissetulekuallikat: ainult harjutamine ja tüüp

Lugejale

Hea lugeja!

Viimase 20 aasta jooksul olen oma enimmüüdud raamatute ja rahvusvahelisele publikule suunatud seminaride kaudu õpetanud tuhandetele inimestele, kuidas saavutada finantsvabadust.

Selles raamatus räägin sellest, kuidas luua endale mitu sissetulekuallikat. Täpsemalt saate teada 10 lisavõimalust raha teenimiseks. Pean teid hoiatama, et me räägime ebatavalistest sissetulekuallikatest. Õpid, kuidas kindlustada külgsurumist või jääk1
Üksikisiku püsiv (eluaegne) sissetulek. See on kõrvalsissetulek (erinevalt lineaarsest sissetulekust) ja ei nõua täiendavaid tööjõu- ega kapitaliinvesteeringuid. Täpsemalt peatükis. 3. – Märge toim.

Sissetulek voolab teile 24 tundi ööpäevas – isegi siis, kui magate. Õpid, kuidas luua täiendavaid tuluvooge...

kulutamata sellele palju aega;

töötamine oma kodu seinte vahel;

kulutad vähe või üldse mitte oma raha;

leppida väheste töötajatega või üldse mitte;

kasutades lihtsaid, kuid ajaproovitud süsteeme.

Lisaks näitan teile, kuidas...

kontrolli oma rahaasju;

pakkuge vähetuntud finantsstrateegiaid kasutades kõrgeid kasumiprotsente - 18, 36%, kuni 50% - ja mõnel juhul tagab teie edu valitsus ise;

teenida kodus äri ajades vähemalt tuhat dollarit päevas;

tagama endale 50–100 tuhat dollarit lisatulu aastas;

võib-olla sai oma elu jooksul miljonäriks.

Mida see teile lõpuks annab? Elustiil, kus on vabadus teha kõike, igal pool, kellega tahes. Üks hispaania vanasõna väljendab väga täpselt selle elustiili olemust: "Tervis ja raha ja armastus ja aeg nende nautimiseks."

Kui see on teie eesmärk, tehkem koostööd, et aidata teil seda kõike saavutada, enne kui on liiga hilja.

Parimate soovidega, teie raha mentor,

Robert Allen

Sissejuhatus

Tulen teie juurde heade ja halbade uudistega.

Alustan heast. Kui olete keskmine Põhja-Ameerika kodanik, kes teenib aastas vähemalt 25 000 dollarit, on teil elu jooksul rohkem kui 1 miljon dollarit. See on suur summa. Teisisõnu, teil on potentsiaal saada oma elu jooksul miljonäriks.

Nüüd halvad uudised.

Kui olete nagu enamik inimesi, kulutate selle kõik ära ja pärast aastatepikkust rahateenimist ei jää peaaegu midagi. Võite küsida, kuidas see saab olla?

Tõtt-öelda meile rahaga ümberkäimist ei õpetata. Teisisõnu, me ei saa formaalset haridust selles, mis on meie eluteadmiste kõige kriitilisem valdkond – teadmised selle kohta, kuidas saavutada materiaalset edu. Kas olete kõigi oma õpinguaastate jooksul kohanud kursust nimega "Raha: täielik praktiline kursus"? Võib küsida, miks mitte teha seda kohustuslikuks alates põhikoolist?

Kuidas me üldse raha tundma õpime? Korjame justkui teadmistepuru: taskuraha siin, jootraha seal. Vanemad õpetavad meile reeglina ainult üldist suhtumist rahasse; Hilisemas elus saame finantstehingute kohta teada enamasti ajakirjandusest. Õpime oma sõprade näidetest. Ja me järgime katse-eksituse teed, läbides karmi kogemustekooli. Suur osa sellest, mida me õpime, on juhuslik, enamasti ekslik või ei ole seotud päriseluga. Sellel teemal loetud raamatud on teie jaoks tõenäoliselt liiga keerulised, täis seedimatuid detaile või igavaid fakte. Kui kuulute enamusse, siis see teema ei tundu teile huvitav, vaid tekitab ainult rahulolematust iseendaga ja segadust teie mõtetes.

Kuid raha on iga inimese elu üks olulisemaid aspekte. Paljud elu rõõmud ja suurimad pettumused tulenevad sellest, kui hästi inimene oma rahaga ümber käib. See, kas leiate oma ülejäänud päevadeks meelerahu või elate pidevas ärevuses, sõltub teie võimest oma rahaasju kontrollida. Elu materiaalne pool kajastub selles, kuidas arenevad suhted sind ümbritsevate inimestega. Piisab, kui öelda, et enamik lahutusi on põhjustatud lahkarvamustest raha pärast. Raha mõistmine – kuidas seda teenida ja säästa – on teie elu, suhete lähedastega, teie õnne ja rahuliku tuleviku jaoks väga oluline.

Olgu kuidas on, on teatud klass inimesi, kellel näib olevat loomulik tunne, kuidas rahaga õigesti ümber käia. Elu jooksul voolab läbi sõrmede sama miljon dollarit, kuid nad teavad, kuidas sellest mingi osa säästa ja isegi suurendada – mõnel juhul sajakordselt, võrreldes keskmise inimesega.

Kas need inimesed töötavad tõesti sada korda rohkem? Või on nad sada korda targemad? Muidugi ei. Nad lihtsalt teavad mängureegleid. Sa näed, raha on mäng ja meie jaoks väga oluline. Kui tead, kuidas mängida, võidad. Kui te ei tea, olete määratud kaotama. Nagu silmapaistev arst George David ütles, on rikkus kui suured tulemused on vähest pingutust väärt. Vaesus on kui suurimad pingutused viivad tühiste tulemusteni.

Sellest raamatust saate lõpuks teada, kuidas mängida mängu nimega "raha" – ja võita. Järgides siin välja toodud lihtsaid põhimõtteid, tagate kogu eluks rahalise jõukuse ja majanduslikult jõuka vanaduspõlve. Saad selgeks lihtsa süsteemi oma rahaasjade haldamiseks, õpid, kuidas investeerida oma rahalist ülejääki ja magada öösiti rahulikult. Õpid, kuidas kindlustada mitu sissetulekuallikat kogu ülejäänud eluks ja kuidas hinnata oma kasvavat finantsimpeeriumi kõige rohkem 10 minutiga päevas. Samuti suudate rahaliselt tagada oma lastele ja lähedastele jõuka tuleviku.

Võib-olla mõtlete, kui kvalifitseeritud ma olen teie mentoriks. See kõik algas minu jaoks 70ndatel, nagu võib-olla ka teie jaoks, unistusest rahalisest heaolust. Pärast Brighami Juuniori Ülikooli lõpetamist 1974. aastal ettevõtluse ja juhtimise magistrikraadiga, hakkasin investeerima väikestesse riskikapitali tehingutesse. 2
Riskantne. – Märge toim.

Kinnisvaraga ja tillukese äriga alustades teenis ta selles vallas vaid paari aastaga mitmemiljonilise kapitali. Edu teel elasin läbi palju probleeme. Ma mitte ainult ei teeninud miljoneid, vaid ka kaotasin need... ja siis sain need uuesti tagasi. Tean kõvast kogemusest, mis rahateenimise viiside puhul töötab ja mis mitte.

Populariseerisin oma teadmisi New York Timesi enimmüüdud raamatus Zero Down: A Life-Proven System for Estate with Little or No Cash Down. Sellest raamatust on saanud klassikaline kinnisvarainvesteeringute aabits algajatele. Olen ka kahe teise enimmüüdud raamatu autor: "Kuidas rikkaks saada", New York Timesi bestseller number üks, ja "The Test". Viimast raamatut reklaamides tegin julge avalduse: saatke mind tööbüroosse. Lubage mul valida üks keskuse külastajatest, kes ei leia tööd ja on juba lootuse kaotanud. Kahe päeva pärast avaldan neile edu saladused ja 90 päeva pärast on nad kindlalt jalul, hoiustavad oma pangakontole vähemalt 5 tuhat dollarit ega mõtle enam kunagi töötute ridadesse naasmisele.

Test on tõestisündinud lugu sellest, kuidas ma Missouris St. Louisis välja valisin kolm töötut ja õpetasin neile rahalise edu saladusi... Ja tõepoolest, nad suutsid saavutada uskumatut edu vaid 90 päevaga. Üks paar teenis järgmise 12 kuu jooksul rohkem kui 100 000 dollarit. Tunnustuseks nende edule kutsusin paar esinema saates Good Morning America!

Kuigi minu kõige kuulsam raamat keskendub peamiselt kinnisvarainvesteeringutele, näitab teie ees olev raamat teile, kuidas luua rikkust rohkem kui ühel viisil ja luua mitut tulu. Seal on kolm suurt mäge, mis kehastavad inimese materiaalse rikkuse potentsiaali. Ma helistan neile rahamäed. Igaüks neist on teistest erinev, kuid samas on neil kõigil midagi ühist. See Mägiinvesteeringud, mägikinnisvara Ja Mägiturundus3
Töö turuga: arendus, uuringud, side, levitamine jne. M. peamised töökontseptsioonid on vajadus, nõue, taotlus, toode, vahetus, tehing, turg. – Märge toim.

Nendest rahamägedest pärineb vähemalt 10 eraldi voolu, mis esindavad teie sissetulekut ja mis voolavad ühte kasvavasse rikkuse järve. Ma määratlesin selgelt iga sellise voo kasutades rahapuu valem. Selles raamatus tutvustan teile teoreetiliselt ideaalse sissetulekuvoo üheksat peamist tunnust. Seejärel õpetan teile, kuidas kasu saada igast raamatus käsitletud rikkuse allikast. Sinu eesmärk on igal aastal lisada juba olemasolevatele sissetulekuallikatele vähemalt üks täiendav sissetulekuallikas. Aja jooksul täidavad need sissetulekuallikad teie elu materiaalse rikkusega ja annavad teile rahalise vabaduse.

Esimene küsimus, mida inimesed seni öeldu kohta küsivad, on: "Miks mitu sissetulekuallikat?"

Tarkus mitme sissetulekuallika põhimõtte taga

Kui palju sissetulekuallikaid vajas 50ndatel pere elamiseks? Üks. Tänapäeval suudavad vaid vähesed perekonnad toime tulla vähem kui kahe allikaga. Kuid isegi sellest ei piisa tulevikus. Tulevik tõotab olla ettearvamatu. Seetõttu oleks sul mõistlik varuda rohkem kui üks sissetulekuallikas.

Edukatele inimestele on see alati selge nagu päev. Kui üks allikas kuivab, jäävad paljud teised neile küllust pakkuma. "Tavalised" inimesed on selles osas palju haavatavamad. Olles kaotanud ühe allika, kaotavad nad oma sissetuleku ulatuses. Ja mõnikord kulub selle endisele tasemele taastamiseks palju aastaid.

Tulevikus vajate sissetulekuallikate portfell - mitte üks või kaks, vaid palju rahavoogusid erineva iseloomuga allikatest, nii et kui üks allikatest kuivab, siis seda peaaegu ei tunnetagi. Teie sissetulek on stabiilne. Sul on aega kõike parandada. Tunned end turvaliselt.

Kas teil on hetkel piisavalt sissetulekuallikaid? Võib-olla on aeg lisada olemasolevatele vähemalt üks uus.

Selles raamatus õpetan teile praktilisi strateegiaid ja oskusi, mis võimaldavad teil luua 10 iseseisvat sissetulekuallikat. Kuid ennekõike jälgigem, et raha liikumine teie taskusse põhineks õigetel ja usaldusväärsetel finantspõhimõtetel.

I peatükk. “Lihtne” raha: rahaline vabadus dollari eest päevas

Kõigi aegade suurim matemaatiline avastus on liitintressi valem.4
Jutt käib liitintressi valemist – С1=(1 + Ra/Pa) – 1, kus CI – liitintressimäär (tegelik) ühiku sajandikkudes; R a– nominaalne intressimäär ühiku sajandikkudes, R A– perioodide arv aastas. – Märge tõlge

Albert Einstein

Kõik algab lihtsast valuutast.

Ameerika Ühendriikides, Kanadas, Austraalias, Hongkongis ja Uus-Meremaal on see dollar, Suurbritannias on naelsterling, Prantsusmaal ja Šveitsis on see frank, Saksamaal mark ja Jaapanis on jeen.

Ükskõik, millises riigis te elate, võtke rahakott kohe taskust välja, võtke välja paber, mille väärtus on üks teie rahvusvaluuta ühik, ja uurige seda hoolikalt. Hõõru seda. Tunneta seda. Nüüd tooge see oma nina juurde. Kas raha lõhnab? Vaadake hoolikalt pangatähel olevaid pilte. Pange tähele seerianumbrit. Nüüd keerake see ümber. Avastage pangatähel olevaid kummalisi tegelasi. Mida need võiksid tähendada? Kujutage ette, et vaatate läbi mikroskoobi kaitsevahenditega kaetud pinda. Proovige näha ja lugeda iga pangatähele trükitud sõna. Paber, mida te käes hoiate, ei tundu midagi eriti väärtuslikku, eks? Inflatsioon vähendab selle tegelikku väärtust iga päev. Mis vahet oleks, kui kulutaksid selle samale pisiasjale, millega ta ise, kaotaksid selle või viskaksid selle täielikult minema?

Oodake siiski. Kas võib juhtuda, et see pabervaluuta on rohkem väärt, kui selle vaatamine viitab? Kas see võib olla teie võlupilet luksuslikumasse ellu, kus saate elada kõikjal, teha kõike ja omada materiaalset vara, mida soovite? Üks on kindel. See, millised tunded on inimestel selliste "paberitükkide" vastu, on peaaegu peamine tingimus, kas nad suudavad elus heaolu leida, muuta see piltlikult öeldes pidevaks "jõukuse banketiks".

Luban teile, et pärast selle peatüki lugemist ei vaata te rahale enam kunagi sama pilguga. Mitte kunagi. Näete, edukad inimesed ei näe raha lihtsalt värviliste paberitükkidena, millel on ammu surnud inimeste pildid. Nad tajuvad neid seemnetena – rahaseemnetena – elujõuga, mis võib muuta need rahapuudeks, mille viljad rahuldavad nende metsikumaid unistusi. Ja sellises suhtumises rahasse on edukatel inimestel täiesti õigus.

Iga dollar on raha seeme. Nii nagu tilluke tammetõru sisaldab endas jõudu kasvada tohutuks tammeks, on igal dollaril potentsiaali kasvada viljakaks rahapuuks. Saate kasvatada vähemalt ühe sellise puu vaid 1 dollari eest päevas. Kas saate seda kulu endale lubada?

Nii naljaga kui tõsiselt

Hirm hajub, kui võtate midagi ette eesmärgi saavutamiseks, mida tõeliselt ihaldate.

R. ALLEN

Kui järgite selles raamatus antud nõuandeid, kasvab teil peagi oma majesteetlik rahapuu otse teie unistuste kodu elutoa keskel. Kujutage vaid ette sellist pilti! Teie rahapuu oksad levivad nagu luuderohi üle lae igas suunas ja tungivad igasse teie kodu ruumi. Igal oksal valmivad poolemeetriste vahedega viljad, mis valminuna avanevad kord või kaks päevas šampanjakorgi popina sarnase heliga, sünnitades krõbedad 100-dollarilised kupüürid. Kui rahatähed puu otsast alla kukuvad, satuvad need kogu maja korvidesse. Terve öö kuulete küpsete viljade avanemise helisid (popp, pop, pop!). Võiksite arvata, et need lakkamatud helid hoiavad teid öösel üleval, kuid tegelikult uinutavad need teid magama. Sinu rahapuu kannab vilja 24 tundi ööpäevas: kui sa magad, kui oled tööl, kui vaatad televiisorit või sööd. See ei lakka kunagi vilja kandmast. Lõputu rahavoog. Kui teil on raha vaja, võtate ühest korvist lihtsalt nii palju kui vaja. Noh, kas sa kujutasid seda päris ette?

Tammetõru hävitades põhjustate sellega... selle puu surma, mis võiks sellest kasvada. Iga kord, kui kulutate ebamõistlikult ühe pangatähti kujutava paberitüki, viib see ka potentsiaalse rahapuu surmani. Seetõttu on rahaseemnete kaitsmine nii oluline (vt joonis 1.1).

Niisiis, mis on nende seemnete tegelik hind? See sõltub sellest, kui kaua sa sellest rahapuu kasvatad ja millise kiirusega see kasvab. Oletame, et võtsite ühe dollari ja panite selle spetsiaalsele pangakontole, mis võimaldaks vastaval rahapakkumisel kasvada ilma, et maksud ja muud kohustuslikud maksed seda mõjutaksid. Kui kaua see aega võtab ühe dollari rahatäht, sisse kasvada 1 miljon dollarit!

See sõltub hoiuse intressimäärast, mida pangakonto pakub. Kui see on sarnane tavaliste pangakontodega, kulub väga kaua aega, enne kui vajalik summa laekub. Tabel 1.1 näitab, kui kaua kulub ühest dollarist erinevate intressimäärade juures miljoniks saamine.

Tabel 1.1. Kui kaua kulub 1 dollarist, et kasvada erinevate intressimääradega miljoniks dollariks?

Riis. 1.1. Sinu rahapuu

Nagu tabelist näha, kuluks 3% intressimäära juures 468 aastat, et ühest dollarist saaks miljon dollarit. Mida? Loodan, et sa ei ela 468 aastat? Lõdvestu. Me ei ole oma ühedollarise rahatähega veel lõpetanud. Peame selle kasvu kiirendama. Kuidas seda saavutada? Selle asemel, et istuda ja oodata pärast ühe seemne külvamist, kas te ei saaks istutada ükshaaval, kuid sagedamini? Kas saate nende vajaduste jaoks endale lubada 1 dollari päevas? See on ainult 30 dollarit kuus! Muidugi sa suudad.

Tabel 1.2 näitab, mitu aastat kuluks 1 miljoni dollari kasvatamiseks, istutades 1 dollar päevas, jällegi erinevate intressimääradega. Vau! Üks dollar päevas võib keskmise inimese eluea jooksul anda teile sissetuleku, mis on võrdne 1 miljoni dollariga.

Tabel 1.2. Kuidas järjestikused 1 dollari suurused sissemaksed päevas muutuvad 1 miljoniks

Oletame, et alustasite sünnist alates oma pangakontole ühe dollari päevas deponeerimist. Tabel 1.3 näitab, milline summa oleks teie kontol hetkel, kui saite 66-aastaseks. "Kulutades" dollari päevas, saate kasvatada kapitali 1 miljard pensionile jäämise ajaks! See on terve rahapuude mets. Jah, sa oled tõeline Ross Perot 5
Texase miljardär, kes kandideeris 1992. ja 1996. aastal USA presidendiks. – Märge tõlge

Alguses! Ja miks see võimalikuks saab? Jõud liitintress muudab iga päev targalt investeeritud tühise summa tohutuks kapitaliks. Pole ime, et Einstein ise ütles: "Inimese silmapaistvaim avastus on liitintress."

Tabel 1.3. Kokkuhoid alates 1 dollarist/päevasääst 66 aasta jooksul erinevate intressimääradega

Aga oletame, et te ei taha 66 aastat oodata. Noh, on veel üks võimalus säästude suurendamise protsessi kiirendamiseks. Kas saaksite istutada kaks või kolm seemnet päevas ühe asemel? Kuidas oleks viis? Kuidas oleks kümnega? Kas see on teile märgatav? Olgu, ütleme teisiti. Kui hakkaksite iga päev investeerima 10 kasinat taala mõnda heasse investeerimisfondi, aktsiatesse või kinnisvarasse ja saaksite vähemalt 20% tootlust, saaksite vaid 20 aasta pärast miljonäriks! (Plaks, plaks, plaks, plaks.) No kas jätab mulje?

Juba praegu on kuulda skeptikute hääli: «Keski ei suuda 20 aastat järjest stabiilselt 20 protsenti sissetulekut saavutada. See on võimatu!" Noh, Warren Buffett, börsigeenius, sai sellega hakkama rohkem kui 40 aastat järjest. Kui olete selle raamatu lugemise lõpetanud, teate, et see pole mitte ainult teie võimuses, vaid see on jõukohane kõigile, kellel on finantsplaneerimise distsipliini ja tagasihoidlikud teadmised ja oskused. Selleks ei pea te olema finantsgeenius. Teil pole vaja suurt ettevõtet omada. Saate selle saavutada otse köögis istudes, kasutades raha, mille nüüd lihtsalt minema viskate. Piisab, kui suunata väikese osa oma praegu väärkasutatud vahenditest hästi planeeritud investeeringutesse ja saavutate rahalise edu.

Tabel 1.4. Kuidas erineva nimiväärtusega hoiused võivad muutuda 1 miljoniks

Vean kihla, et nüüdsest mõtlete kaks korda, kas raisata ühte neist rohelistest paberitükkidest, mida nimetatakse rahaks. See on nagu miljon dollari suuruse rahapuu seemne prügikasti viskamine.

Iga kord, kui investeerite tulusasse ettevõttesse või paned selle kogumishoiusele 6
Siin: hoiused pankades, hoiupangad. – Märge toim.

Üks rahaseemnetest külvate oma tulevase rahalise jõukuse karjamaa. Selle peatüki peamine eesmärk on muuta teie suhtumist rahasse üldiselt ja eriti nende samade ühedollariliste arvete kohta, millest me alustasime. Mul pole vähimatki kahtlust, et suudate ettevõtte jaoks säästa 30 dollarit kuus, isegi kui teil on kõige kasinam eelarve. Aja jooksul soovite kindlasti seda summat suurendada 100 dollarini, 200 dollarini, 300 dollarini või rohkemgi kuus. Mida suuremat summat edaspidiseks kasutamiseks kasutatakse, seda parem. Mida rohkem kasutate edaspidiseks kasutamiseks, seda kiiremini teie jõukus kasvab. Niisiis, kui palju võiks teie arvates iga päev säästa ja investeerida? Tabel 1.4 ja graafik 1.1 näitavad, kuidas vaid mõne dollari suurune igapäevane sissemakse võib muutuda ümmarguseks summaks 1 miljon dollarit.

Diagramm 1.1. Regulaarsete pisikeste investeeringute võimalused pika aja jooksul

Selles artiklis tahan rääkida sellest, kuidas saate luua mitu sissetulekuallikat. Miks peaks seda tegema ja mis järjekorras. Millele tähelepanu pöörata ja kuidas kogu seda õnne praktikas juhtida.

Ma ei hakka vett kallama, jagama oletusi, oletusi ja toon näiteks mõne abstraktse asja, mis põhineb teiste inimeste kogemusel.

Need, kes mu blogi loevad, teavad, et mulle ei meeldi rääkida asjadest, millest mul aimugi pole. Seetõttu esitan mitme sissetulekuallika loomise teemal eranditult oma nägemuse, mis põhineb minu enda praktilisel elukogemusel.

Mida tähendab mõiste mitu sissetulekuallikat?

Lubasin, et teooriat ei tule, seega selgitan näitega.

Kujutage ette, et olete saanud palgatöö mõnes mainekas kontoris. Sulle makstakse kuupalka. Kuna palk on hea, siis oled rahul! Sa ei muretse selle pärast, kust raha saada. Saate piisavalt palka, et üürida korter, osta endale uued riided, süüa restoranides, käia kinos ja teatris ning säästa auto või oma korteri jaoks Hispaanias. Ühesõnaga, teie sissetulek võimaldab teil elada täisväärtuslikku ja koormateta elu.

Kuid saabub aeg, mil ettevõtte asjad hakkavad aina hullemaks minema. Lõpuks tuleb uus omanik ja viib läbi täieliku ümberkorralduse, ajades kõik töölised põrgusse.

Sa leiad end tänavalt ilma elatusallikata, hea õnne korral saad vaid lahkumistoetust keskmise kuupalga ulatuses. Noh, kodus madratsi alla hoitud säästudega (kui oled säästlik olend).

Ja siin mõistate järsku, kibedalt, et teil oli üks ja ainus sissetulekuallikas - teie palk. Teie elu sõltus täielikult sellest, kas teile maksti töö eest õigeaegselt või mitte. Kui palk kadus, varisesid kõik lootused pilvitu tulevikule. Hispaania ja uus auto pole lähedasemaks saanud.

Et uuesti ellu naasta, tuleb kiiresti otsida uus töökoht (loe: uus palk), sest säästud ei kesta kaua.

Kui aga meenus finantsaforism: “Ära hoia kõiki mune ühes korvis” ja pange lisaks palgale oma säästud panka, saades igakuiselt intressi.

Või töötaksid osalise tööajaga kuskil oma põhitööst vabal ajal kelnerina, saades teatud sissetulekut või mängiksid ja võidaksid pokkerit edukalt või tegeleksid muude tasuliste tegevustega - saaksid raha paljudest kohtadest ilma seotud teie põhitööga.

Ja isegi kui teie peamine sissetulekuallikas oleks ära lõigatud, jätkaksite raha saamist.

Salapärane termin Kiyosaki ja teiste temasarnaste raamatutest - "mitu sissetulekuallikat" tähendab seda. Võimalus saada raha erinevatest kohtadest.

Kuidas luua mitu sissetulekuallikat

Tegelikult on mitme sissetulekuallika loomine lihtne. Selleks tuleb lihtsalt ringi vaadata, nähtut hinnata ja siis tegutsema asuda!

Arusaamatu teooria, ütlete?!

Ok, vaatame näitega mitme sissetulekuallika loomise protseduuri.

Oletame, et olete tavaline keskmine Ukraina kodanik. Kõrgharidus. Eriala järgi - müügijuht. Elate Kiievis üürikorteris ja teenite mõnes suures elektroonikapoes 8000–10 000 grivnat kuus.

Sa ei ole abielus ega kuluta enda peale palju raha. Lubate endale paar korda kinos või teatris käia, ostate paar raamatut ja paned isegi 2000 grivnat tulevikuks madratsi jaoks kõrvale (mis siis, kui Hispaanias korterid odavamaks lähevad?!).

Peatu, peatu, peatu, paljud peatavad mind. Tahate öelda, et üürides Kiievis korterit 4500 grivnaga kuus, ostes toiduaineid (ja see on vähemalt 2000 kuus ühe kohta), külastades kino ja teatrit, ostes raamatuid ja samal ajal majandades. säästmiseks saate luua muid sissetulekuallikaid?!

Jah sõbrad! See on täpselt see, mida ma öelda tahan. Isegi kui te ei säästa toidu pealt, säästke kommunaalmaksete pealt ja säästke oma sääste. Sest muude sissetulekuallikate loomine ei sõltu alati põhitöökohal saadavast rahast.

Kõik sõltub teist! Teie kujutlusvõimest, eesmärkidest ja püüdlustest. Vaadake, mida selles olukorras teha saab.

1. Avage pangas deposiit (see on tasuta) ja täiendage seda igakuiselt 2000 grivnaga, mille panite madratsi alla. Igakuiselt saadav intress suureneb sõltuvalt hoiusumma kasvust.

Sellest, kuidas õigesti raha säästa, olen juba rääkinud.

See on teie teine sissetulekuallikas.

2. Samal ajal looge sotsiaalvõrgustikes Facebook, VKontakte jne lehti oma elektroonikapoes müüdavate kaupadega (see on tasuta). Paned nendele lehtedele toote fotod, teed hinna pisut kõrgemaks kui poes ja saadad lehtede lingid oma sõpradele.

Sellest minu artiklist leiate teavet selle kohta, kust ja kuidas kliente otsida.

Poes saab konkreetselt tootelt allahindlust (reeglina müüvad kauplused oma töötajatele tooteid odavamalt).

Siin on teie kolmas sissetulekuallikas.

3. Looge oma YouTube'i kanal, teavitades selgelt müüdavatest toodetest. Lisaks saate YouTube'is raha teenida muul viisil. Olen juba rääkinud raha teenimise viisidest artiklis: "Kuidas YouTube'is raha teenida".

Ja kui olete veidi raha kokku hoidnud, võite hakata investeerima YouTube'i kanalitesse.

Mida veel? Mõelge, mida saate teha ja kuidas saate teistele inimestele kasulik olla. Võib-olla oskad hästi fotosid töödelda, pildistada, tekste kirjutada, hästi videoid monteerida, erinevates toimetajates töötada?!

Kui jah, siis...

4. Mine vabakutseliste börsile (artiklis: “Parimad minu arvates vabakutseliste leidmise vahetused”, ma rääkisin neist), registreeru, räägi endast, postita oma töödest näiteid kõigile vaatamiseks, määra mõistlik hinnad ja oodake kliente (see kõik on samuti tasuta).

See on juba neljas sissetulekuallikas. Isegi kui mitte püsiv.

5. Kui sul on auto, võid sõita õhtuti. Või võite hakata hiljuti Kiievisse sisenenud Uberi taksojuhiks. Selles artiklis rääkisin teile eraldi, kui palju saate Kiievis UBER-is teenida.

See on sissetulekuallikas number viis!

7. Kui veebilehtede loomine, nende täitmine, reklaamimine jms on sinu jaoks liiga keerulised asjad, võid ROSETKA lehel müüma hakata. See on üks suurimaid kauplemisplatvorme Ukrainas. Omamoodi Ukraina Amazon.

Siin on reaalajas näited selle kohta, kuidas saate luua endale mitu sissetulekuallikat ja teenida rohkem raha.

Samal ajal ärge kartke vigu teha. Isegi mitte niisama! Tehke vigu! Selles artiklis rääkisin teile, miks teil seda tingimata vaja on! Õppige, püüdke olla parem ja tugevam!

Teeme kokkuvõtte.

Miks on oluline omada mitut sissetulekuallikat?

1. See on teie kindlustus põhitöökohalt vallandamise ja/või muu sissetulekuallika lakkamise korral.
2. See on võimalus rohkem teenida.
3. See on võimalus teha seda, mida armastad.
4. See on võimalus õppida midagi uut ja vastavalt tõsta oma väärtust professionaalina tööturul.

"Jah," ütlevad mõned "Te esitate selle sõnadega alati ilusaks, aga kus on see kinnitus, et kõik, mida ülal ütlesite, toimib?!"

Palun!

Tänase seisuga on meil naisega 9 sissetulekuallikat, millest kuus on püsivad.

1. Palk põhitöökohal.
2. Hoiused (soovitan lugeda oma artiklit: “Kuidas valida sissemakse paigutamiseks õiget panka”).
3. Ettevõtlus: stiilsete kodukaupade e-pood “Style of Taste” (siin on veebisait).
4. Äri: täieõiguslik statsionaarne kauplus (alates sellest artiklist rääkisin piisavalt üksikasjalikult, kuidas me selle korraldasime). Sa saad ka video vaata.
5. Äri: autode mootoriõli müüv veebipood "Luigi garaaž" (siin on veebisait). Saate lugeda, kuidas ma selle korraldasin.
6. Äri: KINGITUSTE pood, mille avasime saidil ROZETKA.UA. Eespool andsin lingi, kuidas me seda korraldasime. Kui te pole märganud, siis ma dubleerin selle - SIIN.
7. Sissetulek sellest blogist. JA YouTube'i kanal.
8. Vahelduv osalise tööajaga vabakutseline töö internetis.
9. Muud mittealalised osalise tööajaga tööd igapäevaelus (ühest neist olen juba rääkinud).

Tulemas on veel üks sissetulekuallikas – minu e-raamatute müügist. Tõsi, ta on just ilmunud ja ma ei võta teda arvesse.

Nagu teate, toovad kõik need sissetulekuallikad head sissetulekut! Ja need võimaldavad minul ja mu naisel aeg-ajalt teha väikseid reise väga erinevatesse maailma riikidesse.

Aga mis kõige tähtsam ja tähtsam: isegi kui kaotan ühe sissetulekuallika, ei lase ülejäänud mul nälga surra. Nad saavad mind katta seni, kuni leian võimaluse leida teine koht raha teenimiseks.

Üsna oluline punkt: püüdke mitte sissetulekuallikate kvantiteedi, vaid nende kvaliteedi poole!

Sest oma sissetulekuallikate (varade) haldamine nõuab vahel palju aega ja vaeva. Kui mõni sissetulekuallikas ei too teile vastuvõetavat raha, küsige endalt, kas tasub sellest loobuda või on parem suunata oma tähelepanu uute sissetulekuallikate leidmisele või olemasolevate parandamisele.

Nüüd, infotehnoloogia kiire arengu ajastul, on täiendavate sissetulekuallikate loomiseks lihtsalt tohutud võimalused!

Saate kirjutada kohandatud artikleid, saate reklaamida veebisaite (iga päev ilmub maailmas tuhandeid uusi teabeallikaid), saate luua oma e-raamatuid. Küpsetamine, käsitöö tegemine. Jalutage koeri. Jah, Internetis on tõesti võimalusi – meri ja kõik ookeanid kokku!

Peaasi, et pole laisk! (Avaldasin laiskusega võitlemise saladused -).

Ärge flirtige krüptoraha kaevandamisega, eriti Bitcoiniga (selgitasin, miks selles artiklis), ärge minge vooluga kaasa ja ärge olge kaldale uhutud hüljes.

Kasutage oma eluaega targalt! Ja ära raiska seda asjadele, mis sulle rahulolu ei paku!

Tean palju inimesi, kes palvetavad oma tööandja (töökoha) ja palga eest ega arene edasi. Nad värisevad juba ainuüksi mõttest, et neid võidakse vallandada, ja on valmis end alandama, et seda vältida.

Pidage meeles, et ainult teie isiksuse (oskused, oskused, professionaalsed omadused) igakülgne arendamine aitab teil köita suure rahaga meeste tähelepanu ja võimaldab teil võtta õige koha päikese käes.

Keegi peale teie ei muuda teie saatust!

Loo endale mitu passiivse sissetuleku allikat ja ära anna alla, kui sul ei õnnestu. Jõud sünnib ju võitlusest. Tugevus tuleb valust. Ja see, kes kõnnib, valdab alati teed!

Kui soovite luua oma esimese ettevõtte, kuid ei tea, kuidas seda teha. Sul puuduvad teadmised. Või soovite teha endale YouTube'i kanali ja teenida Internetis raha. Või soovite investeerida raha nii, et see teeniks passiivset tulu, kuid te ei tea, kuhu. Või äkki on teil juba valmis äri ja otsite advokaati, advokaati - kirjutage mulle aadressil ashkudun (koer) gmail.com. Aitan Teid!

Lisateavet selle kohta, kes ma olen, saate sellest artiklist lugeda.

Ärimees, jurist, blogija.

See artikkel keskendub küsimusele, miks on vaja mitut sissetulekuallikat ja kuidas neid luua.

Ühest palgast ei piisa

Kui peamisteks sissetulekuallikateks on ainult palgad, siis on tegemist üsna ebastabiilse finantsolukorraga. See kehtib eriti siis, kui akna taga on järjekordne finantskriis.

See teema muutub vähetähtsaks, kui need sissetulekuallikad kattuvad töö kaotuse tõttu ja teil on vaja oma pere ära toita ning on muid rahalisi kohustusi (näiteks pangalaen). Sel juhul aitab teises kohas raha teenimise võimalus.

Seetõttu võib vastavas kirjanduses leida sellise kontseptsiooni tõlgendust mitme sissetulekuallikana. Just sellise loomine aitab kaasa tõelise finantsvabaduse kujunemisele. Eriti kui sellised tuluallikad on passiivsed. Teisisõnu, see on kasum, mida inimene saab, olenemata sellest, kas ta töötab või puhkab.

Passiivsed sissetulekuallikad

Niisiis, mis need on ja milliste kriteeriumide alusel saab neid hinnata:

1. Oma ettevõtte avamine. Me räägime teatud tüüpi tegevusest, mis ei nõua toimimisprotsessis erilist osalemist, kuid nõuab algfaasis palju tähelepanu.

2. Tulu üürikinnisvarast. See võib olla isiklik vara nii Venemaal kui ka välismaal. Sellised pere sissetulekuallikad on üsna stabiilsed. Esimesel etapil on soovitatav omada sellist kinnisvara välismaal.

3. Autoriõigused on üsna huvitavad tuluallikad, mis tekivad erinevate trüki- või heli-, videomaterjalide, aga ka isiklikult loodud leiutiste kaudu. Sellise sissetuleku allikaks on autoritasude laekumine.

4. Pangadeposiit, mis on kõige levinum lisatulu allikas. See moodustub teatud rahasumma investeerimisel panka intressiga, mis liigitatakse passiivseks tululiigiks.

Millises järjekorras on parem tulu teenida?

Kui tänapäeval on peres vaid üks sissetulekuliik, siis soovitavad eksperdid teisi järk-järgult lisada.

Mitu sissetulekuallikat: nende loomine

Oma saavutuste ja arenduste edukaks rakendamiseks, et neid tulevikus saada, peate koostama teatud toimingute algoritmi:

Valitakse tegevussuund, milles plaanitakse luua sissetulekuallikas;

Selle moodustamiseks koostatakse konkreetne plaan;

Seda plaani rakendatakse.

Muud sissetulekuallikad

Lisaks passiivsetele on olemas ka sellised sissetulekuallikad nagu:

Auhind töö eest;

Hüvitis ja kahju hüvitamine;

Stipendium;

Elatisraha.

Tulud ja kulud

Kui perel on regulaarne sissetulek, on tal võimalus planeerida sobival tasemel kulutusi. Tihti võib aga kulusid tulevaste kuumaksete vahel jaotades avastada vajaduse lisamaksete järele. Seega võivad ilmneda täiendavad finantsplaanid.

Ebaregulaarsete sissetulekute puhul on asi hoopis teine. Sel juhul on tulu- ja väljaminekute allikaid keerulisem planeerida, kuna pere eelmise aasta keskmise eelarve suurus ja eeldatav miinimumsumma kuus jäävad ebaselgeks.

Iga pere eelarve jaoks on oluline küsimus selle planeerimine vastavalt sissetulekuallika miinimumsuurusele. Ja kui tekib ülejääk, on võimalik seda kasutada lisavajaduste katmiseks.

Sissetulekuallikate kindlus

Sel juhul tuleb veel kord üle korrata vajadust, et perel oleks lisaks põhisissetulekuallikale ka täiendavaid. Näiteks kui pereliige saab ainult sotsiaaltoetusi, siis on võimalik muuta kehtivaid õigusakte, mis toovad kaasa tema staatuse kaotuse kodanikuna, kes vastab selliste toetuste saamise konkreetsetele kriteeriumidele.

Parim variant on see, et kõik töövõimelised pereliikmed töötavad. Samal ajal peavad neil olema erinevad töökohad, et ettevõtte ümberkorralduste korral ei jääks pere sissetulekuta. Perekonna sissetulek sõltub paljudest teguritest, kuid tõhus planeerimine suurendab sissetulekute kasvu mõju, jaotades selle allikate vahel.

Täiendav sissetulekuallikas

Juhuslikud kulud on:

Kapitaal- ja jooksevremont;

Seadmete ostmine;

Läbivaatuse ja haigestumise kulud.

Samuti on nn soovimatud kulud, mis koosnevad:

trahvid ja karistused;

Erinevad hüvitised (näiteks veega üle ujutatud naabrite kodude remont);

Tähtaegselt tasumata kohustuste intressid.

Käesolevas artiklis esitatud materjali kokkuvõtteks tuleb märkida, et pereeelarve koostamine on iga "ühiskonna üksuse" lahutamatu osa. Ainult tõhusa planeerimise kaudu saab perekond eksisteerida piisaval rahalisel tasemel.

Kuidas luua passiivset sissetulekut - 14 töömeetodit + 12 näpunäidet alustavale ärimehele.

Küsimusele vastamiseks: kuidas luua passiivset sissetulekut, peate mõistma, kuidas passiivse sissetuleku mehhanismid töötavad, kuidas teie kontole raha koguneb ja mida teha, et hakata raha teenima ilma oma aega ja vaeva investeerimata?

Passiivse sissetuleku loomise tunnused ja selle erinevus aktiivsest

Peamine erinevus passiivse sissetuleku ja aktiivse sissetuleku vahel on see, et see ei nõua aja- ja tööinvesteeringuid.

Raha laekub kontole iseenesest.

Loomulikult peate kasumi teie kontole kandmise nimel pingutama, kuid see tasub end ära ja toob teile tulevikus raha.

Aktiivne sissetulek eeldab pidevat tööd, töökoha külastamist ja tööülesannete täitmist.

Passiivse sissetuleku saamiseks peate selle saamiseks tegema teatud toimingud üks kord.

Laekumised toimuvad teatud aja jooksul.

Rikkaks saamiseks peab sul olema vähemalt 1-2 passiivse sissetuleku allikat, lisaks põhisissetulek, mis saadakse püsivast töökohast.

Paljud inimesed räägivad sellest oma raamatutes ja intervjuudes.

Mitme kasumiallika loomisel saate oma töötegevuse täielikult "onule" jätta ja alustada oma äri.

Kuidas luua passiivset sissetulekut: 14 parimat ideed

Looge Internetis oma veebisait või ajaveebi ja reklaamige seda.

Sel juhul saavutatakse passiivne sissetulek reklaami eest tasumisega.

Keskmiselt saab algaja ühel saidil teenida umbes 12 000 rubla.

Kuid saidi, kus külastajate koguarv ületab 5000 inimest, saate müüa 200-250 000 eest.

Sellega saate mitte ainult passiivset raha teenida, vaid ka luua väga tulusa ettevõtte.

Veebisaidi alternatiiviks on VKontakte grupi haldamine.

Üks hästi reklaamitud rühm võib omanikule tuua 8-15 000 rubla kuus.

Mis siis, kui selliseid rühmi on viis?

Oma seminaride ja koolituste müük.

See valik sobib neile, kes on lõpetanud kõrgkooli ja omavad õpetamisõigusega diplomit.

Kõige keerulisem on kuulajate värbamine.

Kui aga teema on huvitav, leiavad inimesed su üles.

Raamatu kirjutamiseks.

Teosest saadav tulu "litsentsitasu" läheb autorile kuni raamatu müügilt eemaldamiseni.

Loo intelligentne toode.

Näiteks arvutiprogramm.

Sellele patendi hankides saab müügilt ka regulaarset autoritasu.

Või auto.

Isegi ühetoalisest korterist võib saada tulu, mis on võrreldav Venemaa kodaniku keskmise kuupalgaga.

Üürile anda salong, juuksuri koht.

Valitsuse maksed.
Neid võivad saada puuetega inimesed, suurpered või vanuse tõttu pensionile jäänud inimesed.
Panga deposiit.
Raha paigutamine panka hoiusena ei ole suur passiivne sissetulek, kuid võimaldab suures osas raha säästa.
Siiski on endiselt täiesti võimalik saada suurelt summalt mitte 3-10 tuhat lisaraha kuus.
Väärtpaberite ja investeerimisfondide müük.
Hea võimalus pikaajaliseks kapitaliinvesteeringuks kasumi teenimise eesmärgil.
Siiski tuleb sellele läheneda väga ettevaatlikult.
Koguge kogu teave selle organisatsiooni kohta, kuhu oma raha investeerite.
Aktsiate tulu muutub suureks alles siis, kui nende omandamisest on möödunud umbes 7 aastat.
Oma äri.
Väga hea võimalus passiivse sissetuleku saamiseks, kuid nõuab palju pingutust ja aega, enne kui see kasumit tootma hakkab.
Riskiinvesteeringud ja kasum.
Riskikapitali autoritasu saamiseks peate investeerima äsja asutatud ettevõttesse.
Mõne aasta pärast võite hakata saama väga arvestatavat summat, olenevalt sissemakse suurusest.
Raha investeerimine investeerimis- ja usaldusorganisatsioonidesse.
Kasum tekib kapitali ümberjaotamise teel.
Sel juhul on aga suur risk oma investeeringust ilma jääda.
Ehitusjärgus eluruumi ost ja selle müük peale ehitamist.
Kasumlik valik, kui teil on raha ühe või mitme ehitusjärgus oleva korteri ostmiseks.
Ostate selle 500 000 rubla eest ja müüte 1 000 000 eest.
Tõenäoliselt tuleb siiski teha remont, vähemalt kosmeetiline.
Arendaja valimisel peaksite olema äärmiselt ettevaatlik.
Ostke eluasemeid ainult usaldusväärsetelt, tuntud arendajatelt, kes on eluasemeturul juba mitu aastat töötanud.

Paljude olemasolevate hulgast parima valiku leidmine ei ole ühe päeva küsimus.

Peaksite hoolikalt kaaluma samme, hindama algkapitali ja otsustama, mis sobib kõige paremini.

Paljud inimesed mõtlevad kuidas luua passiivset sissetulekut, ei taha sellega midagi ette võtta.

Siiski peate alguses kõvasti tööd tegema, et tulevikus magusaid hüvesid lõigata.

12 näpunäidet alustavatele ärimeestele passiivse sissetuleku loomiseks

Et saada rahaliselt vabaks inimeseks, mitte sõltuda tööandja arvamusest ja tujust, peate kõvasti tööd tegema.

Otsite alati parimat võimalust investeerimiseks ja ettevõtte alustamiseks.

Otsige uusi varasid, mis hiljem muutuvad kohustusteks.

Jõukaks inimeseks saamiseks püüdke luua mitu passiivse sissetuleku allikat.
Parandage oma finantskirjaoskust.

Ole haritud inimene, loe raamatuid, käi kursustel ja loengutel.

Elage elu, mida elavad rikkad inimesed.

Enne investeerimist uurige kõiki võimalusi, ärge investeerige raha juhuslikult.

Hoidke alati käepärast vajalikud dokumendid, mis kinnitavad teie investeerimist ettevõttesse või panka.

Jagage oma rahaline kapital mitmeks osaks ja investeerige erinevatesse projektidesse.

Arvutage oma investeeritud raha kaotamise riske.

Kui riskid on minimaalsed, võtke risk.

Kui aga intuitsioon ja terve mõistus karjuvad, et investeering ei ole seda väärt, lõpetage, ükskõik kui tulus pakkumine ka ei tunduks.

Mõelge oma tulevikule iga päev.

Otsustage, mida soovite saavutada.

Avage oma veebisait Internetis ja arendage seda.

Kui kapitali napib, saab platsi hea raha eest maha müüa.

Leia mentor või treener, kes on sinu teed juba käinud ja oskab sulle ideid anda.
Olge valmis selleks, et hea passiivse sissetuleku loomiseks peate mõnda aega töötama, investeerima mitte ainult raha, vaid ka aega ja vaeva.

Ärge proovige kõike korraga.

Keskenduge ühele projektile ja kui olete selle lõpetanud, proovige teist.

Keskendudes mitmele projektile korraga, võite sattuda segadusse ja kaotada oma investeeringud.

Kuidas luua Internetis passiivset sissetulekut?

Oma finantsprojekti korraldamine on suurepärane viis passiivse sissetuleku loomiseks.

Ettevõtte saate avada nii päriselus kui ka Internetis.

Kui algkapital puudub või on see suhteliselt väike, on eelistatav võimalus luua äri Internetis.

Valige ettevõte, milles olete parim.

See võib olla veebisaitide loomine, grupi haldamine sotsiaalvõrgustikes, copywriting, Forex kauplemine.

Forexi börsil kauplemise alustamiseks peate läbima kuuajalise koolituse ja sõlmima mitu proovitehingut.

Algstaadiumis investeerige minimaalselt ja arendage.

Robert Kiyosaki räägib videos, kuidas luua passiivset sissetulekut:

Kuidas luua passiivset sissetulekut ja saada rahalist vabadust?

Enesearengu, edu ja rikkuse saavutamise raamatutes annavad miljonärid nõu finantsvabaduse saavutamiseks.

Oleme välja valinud parimad ideed:

Et vältida kogu oma elu vaeseks jäämist, leidke aega passiivse sissetuleku loomiseks isegi oma igapäevast tööd tehes.

Kuu või aasta pärast tasuvad need pingutused end enam kui ära.

Püüdke alati luua võimalikult palju passiivse sissetuleku allikaid.

Kui teenite kasumit, investeerige see uuesti.

Arendage ennast.

Finantskirjaoskus on eeldus neile, kes tahavad rikkaks saada.

Alustuseks lugege vähemalt maailma miljonäride ja miljardäride raamatuid ning järgige nende nõuandeid.

Inimesed, kes mõtlevad kuidas luua passiivset sissetulekut, on juba sammu võrra ülejäänutest kõrgemad.

Liikuge edasi, rakendage kirjeldatud soovitusi ja saage miljonäriks.

Kasulik artikkel? Ärge jääge uutest ilma!
Sisestage oma e-posti aadress ja saate uusi artikleid meili teel