Sotsiaalse üürilepingu alusel antav eluase on tegelikult Sinu jaoks tasuta elamispind (korter, korteriosa, tuba vms), mille linn annab Sulle kasutamiseks üle tähtajatult. Vastutasuks tuleb tasuda üüri ja kommunaalid õigel ajal.

Sa saad Uute elanike registreerimisel nende elukohta uuendatakse sotsiaalüürilepingut. Üürileandjal (linnavara osakonnal) on aga õigus sissekolimisest keelduda, kui elamispind iga pereliikme kohta on pärast uue üürniku sissekolimist väiksem kui eluaseme määr inimese kohta.

">registreerida sinna elanikke alaliselt või ajutiselt (mitte rohkem kui kuus kuud), üürida või vahetada sotsiaalüürilepingu alusel muu eluruumi vastu.

Kuna te sellist kodu ei oma, ei pea te selle pealt kinnisvaramaksu tasuma, aga ei saa ka näiteks müüa.

Samas on võimalik sotsiaalüürilepingu alusel antud eluase, misjärel läheb see Sinu omandisse.

2. Kes saavad sotsiaalüürilepingu alusel eluaset?

Sotsiaalkindlustuses eluaset saavad taotleda:

• need, kes registreerusid eluaseme parandamise vajajana (st kõik, kes registreerusid elamispinna saamiseks enne 1. märtsi 2005);
• need, kes registreerusid elamispinna vajajana (st kõik, kes registreerusid elamispinna saamiseks pärast 1. märtsi ja keda tunnustati Madala sissetulekuga kodanikud on Moskva elanikud, kelle varatagatis on väiksem kogu elamispinna maksumusest, mille pereliikmed peavad ostma, et tagada normikohane elamispind inimese kohta.

  Varaline tagatis on määratletud pereliikmetele kuuluva ja maksustatava vara väärtuse ja kõigi pereliikmete arveldusperioodi sissetulekute rahalise väärtuse summana. Sel juhul ei võeta arvesse pereliikmete omandis olevate eluruumide või nende osade väärtust.

  ">vaene).

Eluase antakse sisse Oma koha järjekorras saate teada, saates päringu veebilehe kaudu. Selleks peate märkima oma perekonnanime, eesnime, isanime, registreerimistoimiku numbri, aasta, piirkonna ja registreerimispiirkonna.

">prioriteetsuse järjekorras. Sel juhul tagatakse esmalt eluase neile, kes vajavad paremaid elutingimusi, seejärel neile, kes vajavad elamispinda.

Eluruumi eelisõigus sotsiaalüürilepingu alusel on:

• moskvalased, kelle majad on nõuetekohaselt elamiseks kõlbmatuks tunnistatud ning neid ei saa remontida ega rekonstrueerida (sh Moskvas lammutatavate viiekorruseliste hoonete elanikud);
• kodanikud, kes elavad korteris, kus elab mitu perekonda, põevad krooniliste haiguste raskeid vorme, mille puhul ei ole võimalik nendega ühes korteris koos elada;
• kommunaalkorterite elanikud pärast naabrite poolt kasutatava elamispinna vabanemist (eeldusel, et nad on eluasemeregistris või neil on põhjust sinna vastu võtta). Neile antakse nende korteris vabastatud ruumid.

3. Millist eluaset pakutakse sotsiaalkorterites?

Sotsiaalse üürilepingu alusel antakse Moskva piirides asuvad eluruumid linna elamufondist.

Soetava eluaseme suurus arvutatakse ruutmeetrite arvu järgi inimese kohta - selle tulemusena peaks iga registreerimistoimikus märgitud pereliikme kohta olema 18 ruutmeetrit. Veelgi enam, kui teil on juba kasutus- või omandiõigus, arvatakse selle pind maha antud eluruumi kogupinnast. (See tähendab, et neljaliikmeline pere võib saada korteri pindalaga 72 ruutmeetrit, eeldusel, et nad vabastavad enda oma. Või saavad nad korteri pindalaga 36 ruutmeetrit, eeldusel, et nad säilitavad oma oma, mille pindala on sama 36 ruutmeetrit).

Eraldusmäär võib olla suurem, kuid ei tohi ületada järgmisi väärtusi:

• ühele inimesele - 40 ruutmeetrit (kui see on tuba või ühetoaline korter);
• abikaasadest koosnevale perele - ühetoaline korter, mille pindala on kuni 44 ruutmeetrit;
• 2-liikmelisele perele, kes ei ole abikaasad - kahetoaline korter, mille pindala on kuni 54 ruutmeetrit;
• 3-liikmelisele perele, kuhu kuuluvad abikaasad, kahetoaline korter pindalaga kuni 62 ruutmeetrit;
• 3-liikmelisele perele, kuhu ei kuulu abikaasad, kolmetoaline korter pindalaga kuni 74 ruutmeetrit;
• 4- või 5-liikmelisele perele - elamispind, mille pindala on 18 ruutmeetrit pereliikme kohta (saadud elamispinna suurust saab suurendada mitte rohkem kui üheksa ruutmeetri võrra);
• 6-liikmelisele või enamale perekonnale - eluruumid (eluruumid), mille pindala on 18 ruutmeetrit pereliikme kohta (sellest tulenevat eluruumi (eluruumi) suurust saab suurendada mitte rohkem kui 9 ruutmeetri võrra) .

Veelgi enam, kui peres on patsient, kes põeb teatud krooniliste haiguste raskeid vorme, peaks korteris (või majas) olema eraldi isoleeritud tuba.

Erisooliste pereliikmete (välja arvatud abikaasade) paigutamine ühte ruumi on lubatud ainult nende nõusolekul.

4. Kuidas saada eluase sotsiaalüüriks?

1. Esitage oma taotlus ja dokumendid . Taotluses tuleb valida eluaseme pakkumise viis (vorm) - sotsiaalüür. Kõik peavad sellele alla kirjutama Taotlejad on kõik, kes on loetletud teie raamatupidamisfailis.">taotlejad Ja Pereliikmed on kõigi taotlejate abikaasad ja alaealised lapsed.">nende pereliikmed.
2. Vajadusel esitage dokumendid . Seda protseduuri tehakse vähemalt kord 5 aasta jooksul. Samuti tuleb see läbi viia vähemalt aasta enne eluaseme andmise otsuse tegemist ja vahetult enne sellise otsuse tegemist. See on vajalik veendumaks, et teil on endiselt põhjusi eluasemeregistris olla. Tavaliselt viiakse protseduur läbi ilma ootenimekirja osaluseta. Kuid vajadusel võidakse teilt paluda puuduvad dokumendid.
3. Oodake osakonna otsust. Niipea kui saabub teie kord saada sotsiaalüürilepingu alusel eluase, säilitades samal ajal alused, mis võimaldavad teil taotleda eluaseme parandamist, väljastab linnavaraamet korralduse, millega kinnitab teiega sotsiaalüürilepingu sõlmimise võimalust. millest teid teavitatakse posti või telefoni teel.
4. Valige oma majutus. Teile pakutakse valida 3 eluruumi vahel. Peate need määratud ajal üle vaatama ja viie päeva jooksul teavitama osakonna töötajaid oma nõusolekust või mittenõustumisest sotsiaalüürilepingu sõlmimiseks. Kui te ei ole eluruumidega rahul, lükkub elamispindade valik järgmisesse aastasse.
5. Sõlmida sotsiaalne üürileping. Kui olete nõus teile pakutavasse elamispinda elama elama, tuleb teil ja teie kõigi pereliikmetega sõlmida sotsiaalne üürileping. Selleks peate esitama avalduse ja Sa vajad:
   • osakonna teatises sotsiaalüürilepingu alusel andmiseks kavandatud eluruumide kohta kõigi üle 14-aastaste pereliikmete üldkodanikud (esindaja või volitatud isiku taotlemisel passi koopia);
   • passi asendamise tõend, mis näitab asendamise põhjust ajavahemikul 1. jaanuarist 1991, sealhulgas varasematest elukohtadest väljaspool Moskvat, kui passi muudeti pärast osakonnalt teatise saamist (ei või esitada, kui ülesandeks on dokumentide vastuvõtmine ja edastamine registreerimisasutustele Vene Föderatsiooni kodanike registreerimiseks ja registrist kustutamiseks Venemaal viibimis- ja elukohas teostab keskus “Minu dokumendid”, mille poole pöördusite);
   • kõigi osakonna teatises märgitud alla 14-aastaste pereliikmete sünnitunnistused (ei tohi esitada, kui tõend on välja antud Moskva perekonnaseisuameti poolt pärast 31. märtsi 2012 sünni registreerimisel või uuesti või parandatud tõendi alusel (muudetud) sünnitunnistuse kanne perioodi kohta alates 1. jaanuarist 1990. a;
   • seadusliku esindaja ja volitatud esindaja isikut tõendavad dokumendid ning nende volitusi kinnitavad dokumendid;
   • osakonna teavitamine sotsiaalüürilepingu alusel andmiseks kavandatavatest eluruumidest;
   • kõigi osakonna teatises nimetatud pereliikmete kirjalik nõusolek Moskva elamufondist elamispindade andmiseks sotsiaalüürilepingu alusel (notariaalselt kinnitatud või keskuse "Minu dokumendid" töötaja juuresolekul allkirjastatud);
   • kõigi osakonna teatises nimetatud pereliikmete kirjalik avaldus viimase 5 aasta jooksul elamistingimuste halvenemist põhjustanud toimingute sooritamata jätmise kohta (notariaalselt kinnitatud või keskuse „Minu dokumendid“ töötaja juuresolekul allkirjastatud);
   • kõigi osakonna teatises nimetatud pereliikmete kirjalik kohustus vabastada asuv eluruum (notariaalselt kinnitatud või keskuse “Minu dokumendid” töötaja juuresolekul allkirjastatud) - eluaseme andmise korral koos vaba ruumiga. asustatud eluruumid;
   • ühtne eluasemedokument ja selle puudumisel - eluruumi üürniku rahalise isikliku konto koopia või väljavõte majaregistrist (dokument esitatakse, kui see ei ole keskuse "Minu dokumendid" käsutuses kuhu kandideerisite või kui teie perekond on registreeritud Moskva Troitski ja Novomoskovski halduspiirkonnas).

   Dokumendid, mille osakond saab osakondadevahelise suhtluse käigus. Kui neid pole baasregistris, võidakse teil paluda need esitada:

   • sünnitunnistus (kui sünnitunnistus on koostatud ja välja antud Moskva perekonnaseisuametis pärast 31. märtsi 2012. a. sünni registreerimisel kas korduvalt või parandatud (muudetud) sünnikande alusel ajavahemikul 1. jaanuarist 1990. a. ;
   • passi asendamise tõend, mis näitab asendamise põhjust ajavahemikuks 1. jaanuarist 1991 (kui on funktsioon Vene Föderatsiooni kodanike registreerimis- ja registrist kustutamise dokumentide vastuvõtmine ja registreerimisasutustele edastamine viibimiskohas ja kohas Venemaal elamine toimub „Minu dokumentide” alusel, mille poole pöördusite);
   • ühtne eluasemedokument ja selle puudumisel - eluruumi üürniku rahalise isikliku konto koopia või väljavõte majaregistrist (kui ülesandeks on arvutada makseid eluruumide, kommunaalteenuste ja muude teenuste eest ja (või ) registreerimisasutustele registreerimiseks vajalike dokumentide vastuvõtmise ja edastamise funktsioon Vene Föderatsiooni kodanike registreerimiseks ja registrist kustutamiseks viibimiskohas ja elukohas Venemaal seoses eluruumidega, kus taotleja ja organisatsiooni liikmed asuvad. taotleja pereelu korraldab keskus “Minu dokumendid”);
   • väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist vara kohta;
   • väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist üksikisiku õiguste kohta tema valduses olevatele kinnisvaraobjektidele;
   • sotsiaaltoetuse saamise õigust kinnitavad dokumendid (teave kehtiva sooduskategooria kohta).
   ">vajalikud dokumendid avalike teenuste keskusesse.

Kõik linnavaraosakonnale tehtud päringud registreeritakse, mille tulemusena antakse sellele number. Selle abiga saate saiti külastada.

5. Kas kõigil pereliikmetel on pärast sotsiaalüürilepingu sõlmimist võrdsed õigused?

Sotsiaalüürilepingu sõlmib ainult üks pereliikmetest, kuid kõik ülejäänud on dokumendis märgitud ning neil on temaga ühised õigused ja kohustused. Üürnik ei saa ilma ülejäänud pereliikmete kirjaliku loata eluruumi vahetada ega elamispinnale teisi elanikke (ei alaliselt ega ajutiselt) registreerida, välja arvatud juhul, kui ühel pereliikmetest on alaealised lapsed – selleks ei ole vaja kellegi nõusolekut. nende alaline registreerimine.

Samas saavad pereliikmed ühisel otsusel ja üürileandja (linnavara osakonna) nõusolekul sotsiaalüürilepingut uuendada, märkides selles üürnikuna ükskõik millise eelmises lepingus loetletud pereliikmetest. Leping tuleb ka tööandja surma korral uuesti läbi rääkida.

6. Kas vana elamispinda on võimalik alles jätta?

Sotsiaalse üürilepingu alusel antakse eluase:

• varem hõivatud ruumi vabastamisega;
• lisaks olemasolevale elamispinnale.

teie kasutatavad eluruumid kuuluvad üleandmisele mitteeluruumiks;

teie kodu on tunnistatud elamiskõlbmatuks;

maja kapitaalremondi või ümberehitamise tulemusena ei suudeta teie kasutuses olev eluruum säilida või selle üldpind väheneb, mille tulemusena võidakse tunnistada üürnik ja tema selles elavad pereliikmed eluruumi vajavaks. ruumid või suurenevad, mille tulemusena asustatud eluruumide kogupind pereliikme kohta ületab oluliselt eraldusnormi;

eluruumid kuuluvad üleandmisele usuorganisatsioonile;

kooselu lastega, kelle suhtes teilt on vanemlikud õigused ära võetud, on kohus tunnistanud võimatuks ja väljatõstmist nõuavad alaealiste seaduslikud esindajad, eestkosteasutus või prokurör.

Kõigil neil juhtudel Kui kohus tunnistab vanema õigustest ilma jäetud kodanike kooselu lastega, kelle suhtes neilt vanemlikud õigused on ära võetud, võimatuks, siis alaealiste seaduslike esindajate, eestkosteasutuse või prokuröri nõudmisel , võib kohus eluruumist välja tõsta ilma teist eluruumi andmata, kui Vene Föderatsiooni subjekti seadustes ei ole sätestatud teisiti.

">v.a viimane, tuleb teile sotsiaalüürilepingu alusel tagada alternatiivne eluase, olenemata sellest, kas olete eluasemeregistris või mitte.

Kui meie riigi majandus ei olnud turumajandus, vaid plaanimajandus, oli kõigil abivajajatel õigus saada sotsiaalkorterit. Kuidas seda täna hankida ja kas selleks on reaalne võimalus? Kummalisel kombel on vastus sellele küsimusele positiivne. Kuid selleks peate ootama aastaid või pigem isegi aastakümneid. Ja väärib märkimist, et need võimalused pole igale kodanikule kättesaadavad.

Sotsiaaleluruumi mõiste

Esiteks peate arvestama, et sotsiaalkorterid antakse Vene Föderatsioonile üüri alusel. See võib juriidiliselt kuuluda riigile või omavalitsusele. See praktika kehtis seni, kuni meie riigis lubati erastamine, pärast seda läksid kõik munitsipaalelamud erakätesse.

Kahjuks sotsiaalelamute ehitust praktiliselt ei teostata ja need objektid, mis on ehitatud eelmisel sajandil, on kas hõivatud või lagunenud. Sellegipoolest saab teatud kategooria meie riigi elanikkonnast üürilepingu alusel majutust taotleda. Kuid selleks peate loomulikult registreeruma järjekorda, seejärel ootama, kuni ta saabub, ja elamispind vabaneb ainult võlgniku väljatõstmise korral või isiku, kes süstemaatiliselt rikub kehtestatud elukohareegleid. .

Kellel on õigus taotleda sotsiaaleluruumi?

Kõik ei saa loota sotsiaalkorteritele. Kuidas seda saada, on teisejärguline küsimus. Kõigepealt peate kindlaks määrama, kes saab seda taotleda. Esiteks on need pered, kes on saanud madala sissetulekuga inimeste staatuse. Selleks peate esitama tõendid selle kohta, et perekonnas on jaotus iga liikme kohta, mis jääb allapoole toimetulekupiiri. Seejärel peaksite võtma ühendust linna- või linnaosavalitsusega ja tõestama, et perel ei ole üldse eluaset või selle suurusest ei piisa elamiseks (sellest lähemalt allpool).

Lisaks on soodusjärjekord, st sotsiaaleluruumi pakkumine toimub ennekõike:

1. Orbudekodu lõpetanud, vanemateta orvud.
2. Elamiseks ebasobivate ja ebaturvaliseks tunnistatud majade elanikud.
3. Krooniliste haigustega inimestele (onkoloogia, tuberkuloos, epilepsia, vaimuhaiged).

Muide, kui kroonilisi haigusi põdev naaber elab madala sissetulekuga pere korteris, siis on tal õigus ka sotsiaaleluruumile. Pidage lihtsalt meeles, et kõigepealt peate koguma palju dokumente ja ootama aastaid või aastakümneid.

Standard ruutmeetrites inimese kohta

Nii juhtub sageli, et perel on eluase, kuid selle suurus ei vasta selles elavate inimeste arvule. Loomulikult puudub materiaalne võimalus elamistingimuste parandamiseks. Sellistel juhtudel tekib küsimus, kuidas saada sotsiaaleluruumi.

50. järgi määrab elamispinna minimaalse suuruse kohalik omavalitsus. See tähendab, et igas piirkonnas võivad need piirid üksteisest oluliselt erineda. Näiteks Nižni Novgorodi oblastis, kui peres on rohkem kui kolm inimest, peab igaühel neist olema vähemalt 18 ruutmeetrit. m, kui on erinevast soost lapsi, siis peaks igaühel neist olema eraldatud tuba. Kui tingimused ei ole täidetud, siis saab ta taotleda ruutmeetreid sotsiaalüüriks.

Aga selleks, et vähekindlustatud pere saaks eluaset, peab elamispind, kus ta praegu elab, olema alla 10 ruutmeetri. m inimese kohta on see miinimum kogu riigis. 6 ruutmeetrit m inimese kohta saavad pered, kellega sotsiaalüürileping lõpetati, kommunaalteenuste tasumata jätmise tõttu välja tõsteti, see tähendab, et nad saavad loota hosteli toa peale.

Keda võib pidada vähekindlustatud pereks?

Alustuseks tuleb märkida, et perekonnaks loetakse perekondlike sidemetega seotud inimeste ringi, kes elab samas piirkonnas ja juhib ühist majapidamist. Ühiselt haldavad nad ka fonde. Perekonna koosseis võib olla erinev – need on lastega või lasteta abikaasad, üksikvanemad, eestkostjad ja usaldusisikud. Põhimõte on see, et sellel perel puudub võimalus omal käel eluaset tagada, sh eluasemelaenu võtta ja tagasi maksta.

Seega tuleb pere sissetulekute määramiseks välja arvutada viimase kolme kuu sissetulek, mis sisaldab palka, hüvitisi ja pensione. Arvesse ei võeta hüvitisi, pensioni juurdemakseid ega oma krundil kasvatatud toodete müügist saadavat tulu. Kõik kolme kuu maksed tuleks liita ja jagada esmalt kolmega, seejärel peres elavate inimeste arvuga.

Kui lõpuks osutub summa alla toimetulekupiiri, siis tuleks pöörduda sotsiaalkaitseosakonda.

Paberitöö

Kuidas saada sotsiaal üürikorterit? Lisaks raudsele kannatlikkusele on teil vaja mitmeid dokumente. Sotsiaaleluruumi järjekorda pääsemiseks tuleb kaasa võtta:

• avaldus;
• kõigi pereliikmete isikut tõendavad dokumendid;
• sissetulekuid kinnitavad dokumendid;
• krooniliste haiguste tõendid;
• väljavõtted ühtsest riiklikust registrist kogu perele;
• eluaseme ohtlikuks tunnistamise komisjoni järeldus.

See ei ole lõplik dokumentide loetelu. Administratsioon, see tähendab eluasemekomisjon, kellele tuleks esitada kõik tõendid, võib nõuda veel mõne paberi esitamist.

Mis vahe on ärilisel ja sotsiaalsel rentimisel?

Tänapäeval eelistavad need pered, kes mingitel asjaoludel ei saa oma kodu soetada ega eluasemelaenu võtta, alternatiivina äripinda. See tähendab, et üürige korter teatud tasu eest selle omanikule. Kuid sotsiaalelamute programm erineb oluliselt oma omaduste poolest.

Sotsiaalüüri eeliseks on see, et üürnik maksab ainult kommunaalmakseid ja ei maksa lisaüüri. Ja väärib märkimist, et madala sissetulekuga pere ei suuda rahalise suutlikkuse puudumise tõttu kanda elamispindade üüri maksmise kulusid.

Kuid sotsiaalüüripinna pindala ei saa olla suurem, kui igale inimesele eraldi eraldatakse. Lisaks ei ole sotsiaaleluruumide kasutusiga piiratud, kui elanikud täidavad mitmeid tingimusi.

Üldiselt on madala sissetulekuga kodanike sotsiaalelamute programm rahalises mõttes võrreldav ärilise üürimisega. Sellel on ainult üks märkimisväärne puudus: peate kaua ootama.

Millised on nõuded eluasemele?

Milline peaks olema sotsiaalkorter? Kuidas saada korralikud elamistingimused ja millistele üldnõuetele peab elamispind vastama:

• eluruumid peavad vastama STI standarditele ja sanitaarteenistuse nõuetele;
• ruum peab olema elamu, see tähendab, et see on isoleeritud ruum, mitte lodža, vannituba, koridor või köök;
• eluaseme pindala ei tohiks ületada iga pereliikme normi;
• Kui puuetega inimesele antakse eluase, on tal lubatud normpinda ületada.

Tegevusreeglid

Peate teadma mitte ainult sotsiaaleluruumi hankimist, vaid ka seda, kuidas seda kasutada.

On mitmeid reegleid:

• Kommunaalkulud maksavad elanikud;
• kõigil pereliikmetel on võrdsed õigused eluruumi kasutada;
• üürnikul on õigus pärast kokkuleppel üürileandjaga peret suurendada, näiteks tuua ajutiselt kaasa sugulane;
• kui tööandja ajutiselt puudub, ei ole see alus lepingu lõpetamiseks;
• üürnikul on õigus nõuda kommunaalteenuste osutamist vastavalt lepingule;
• Üürnik peab kasutama kinnisvara ainult elamiseks.

Lepingu tingimused

Viimane küsimus on, kui kaua saab sotsiaaleluruumi kasutada ja kuidas seda eluaegseks elamiseks hankida. Aga kohe tasub tähele panna, et kui üürileandja ja üürniku vahelise lepingu lõpetamiseks pole alust, siis periood ei ole piiratud. See tähendab, et saate eluaeg elada munitsipaalelamutes.

Aga ainult siis, kui tööandja täidab tööreegleid. See tähendab, et see maksab regulaarselt kommunaalkulusid, sest kui võlg on üle 6 kuu, saab elanikke välja tõsta.

Lisaks võib väljatõstmise aluseks olla avaliku korra rikkumine, ruumide kasutamine ärilistel või muul lepingutingimustes sätestamata otstarbel. sh kommunaalomandid, saavad ka üürilepingu lõpetamise põhjuseks.

Nüüd on selge, miks võib sotsiaaleluruumide andmisega aastaid oodata, sest munitsipaalmaju praktiliselt ei ehitata ja väljatõstmiseks pole ka palju alust.

Kuidas saada sotsiaalkorterit? Enamik Venemaa kodanikke püüab sellest probleemist aru saada. Noorel perel on ju raske maale oma korterit soetada. Seetõttu peate kaaluma riigi abi võimalust. Sündmuste arendamiseks on mitu stsenaariumi: kas otse riigilt korteri saamine või kodu ostu-müügi eest tasumiseks teatud rahasumma väljastamine. Ei midagi rasket. Aga kuidas saate oma idee ellu viia? Mida see võtab?

Sotsiaalmaja on...

Kõigepealt uurime välja: mis on sotsiaalkorterid? Millele saab elanikkond loota? Sotsiaaleluruumi all mõeldakse tavaliselt riigilt tasuta korterit. Seaduste kohaselt on kõigil Vene Föderatsiooni kodanikel võimalus sellist toetust saada. Peate lihtsalt tegelema paberimajandusega. Aga sotsiaaltoetus korteri ostmisel tähendab osalemist eriprogrammis. Selle nimi on "Noor perekond". Kõigil pole selleks õigust. Kuid enamik noori peresid saavad riigi abiga tõepoolest oma “nurgakese”. Kuidas täpselt? Mida on vaja sotsiaalkorteri saamiseks?

Kes on abikõlblik?

Kas riigilt on võimalik saada sotsiaaleluruumi? Tegelikult jah. Kuid ainult selleks peate koguma tohutu dokumentide loendi. Ja järgige Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksis sätestatud nõudeid. Tavaliselt saavad idee elluviimisele loota vaid mõned kodanikud:

• vaesed;
• suured pered (3 või enam last);
• sõjaline;
• elukasutuskõlbmatus eluruumis, mis vajab kapitaalremonti;
• veteranid;
• sisserändajad;
• nakkushaigustega patsiendid (keskkonnale ohtlikud);
• kes lahkusid Kaug-Põhjast.

Just neil on õigus saada sotsiaaleluruumi. Ainult teatud dokumentide kogumisel. Kuid projekt “Noor pere” pole kõigile kättesaadav. Sellele on õigus ainult alla 35-aastastel paaridel (peamiselt lastega). Tähtis: paremaid elamistingimusi vajavate inimeste tunnustamine on kohustuslik.

Nõuded

Eluaseme saamine sotsiaalüüri eest ei ole nii lihtne, kui tundub. Jah, igal kodanikul on teatud tingimustel selline võimalus. Idee ellu viimine on aga äärmiselt keeruline. Kandidaatidele on ju teatud nõuded. Kui neid järgitakse, on peamiseks probleemiks dokumentide kogumine. Ja mitte rohkem. Aga kui nõuded ei ole täidetud, on sotsiaaltoetusi (eluaseme) saada võimatu. Alustuseks peab isik olema Vene Föderatsiooni kodanik. Võib-olla kõige olulisem punkt. Samuti on taotleja tunnistatud esialgselt madala sissetulekuga isikuks. Aga sellest pikemalt veidi hiljem.

Pange tähele: kodanik peab olema elukohas registreeritud vähemalt 10 aastat. Eelkõige, kus ta tahab korterit saada. Mõnikord pigistavad inimesed selle teguri ees silmad kinni. Ja nad lihtsalt võimaldavad teil omada alalist elamisluba kindlaksmääratud ajaks. Kuidas saada sotsiaalkorterit? Selleks tuleb vahel tõestada, et sa pole oma elamistingimusi kunstlikult halvendanud. Ainult sel juhul saate järjekorda.

Ruudude puudumine...

Selle probleemi lahendamisel mängib suurt rolli teie praeguse kodu piirkond. Nagu juba öeldud, on kodanikul õigus saada riigilt korter, kui tal on liiga vähe ruumi. Kuidas saate seda kindlaks teha? Vastavalt kehtestatud standarditele. Need võivad olla erinevad. Näiteks Venemaal on norm keskmiselt 12 meetrit inimese kohta. Kui iga korterisse registreeritud inimese kohta on vähem, võib pere loota elutingimuste paranemisele. Kuid ärge kiirustage järeldusi tegema - arv võib suureneda. Olenevalt piirkonnast. Iga linn riigis määrab oma nõutavad arvestid inimese kohta. Ainult indikaator ei tohi olla väiksem kui 12.

Kinnisvara raamatupidamine

Suurt rolli mängib pere kuuluvus, kes otsustab järjekorda astuda. Kas teid huvitab, kuidas sotsiaalüürilepingu alusel eluase saada? Seejärel pidage meeles, mis kinnisvara teil on. See kehtib eriti korterite kohta. Fakt on see, et kui arvatakse, et vajate eluaseme parandamist, võetakse arvesse kõike, mis teil on. Kõik korterid liidetakse pindala järgi – kokku on teatud arv. Kui see on kehtestatud normist väiksem, on kõik korras. Veel – kaob võimalus saada sotsiaalüüri eest eluase. Seetõttu võtke seda asjaolu arvesse.

Meetrid ei loe

Vahel võib tasuta korteri saamise teemale mõelda siis, kui sinu eluasemenormi inimese kohta on rikutud. Kuid selliseid juhtumeid tuleb üha harvemaks. Me räägime otseselt elamisest ebasobivas ohtlikus ruumis. Vastavalt kehtestatud seadustele tuleb igas korteris järgida teatud ohutusstandardeid. On vajalik, et see sisaldaks minimaalseid mugavusi.

Igas korteris peab olema: elekter, veevarustus (külm ja soe), gaas, küte. See on minimaalne pakett. Eeltingimuseks on vannitoa olemasolu otse majas (mitte tänaval). Samuti ei saa elada korteris, mis asub lagunevas majas. Sellistes olukordades tasub dokumente koguda, et sotsiaalkorteri järjekorda saada. Kõik on lihtne ja lihtne. Aga nii see just paistab. Kui hakkate pabereid sorteerima, saate aru, kui keeruline on Venemaal riigilt abi saada. Eriti eluasemeküsimuses.

Sõjaväelastele

Mida teha, kui olete sõjaväelane ja soovite saada riigilt toetust eluaseme osas? Lisaks ülaltoodud punktidele peate arvestama veel mõne muuga. Selles vallas reeglina erilisi probleeme ei teki. Kõigil sõjaväelastel on ju õigus korterile. Nii need, kes veel töötavad, kui ka need, kes on koondatud. Igal juhul peab kasutusiga olema vähemalt 10 aastat. Või saavad toetust koondatud töötajad eriüksustest (Eriolukordade Ministeerium, Siseministeerium jne). Järgmised sotsiaaleluruumi taotlejad on tööülesannete täitmisel hukkunud sõjaväelaste perekonnad.

Muide, kui sõjaväelane pole talle määratud korterit veel kätte saanud, ei saa vallandamist tekkida. Ainult siis, kui inimene otsustab iseseisvalt oma kohalt lahkuda. Kellelgi pole õigust olla sunnitud pensionile jääma enne, kui eluasemeküsimus on lahendatud.

Dokumentide kogumine

Kas soovite teada, kuidas saada sotsiaalüüri eluase? Pärast kõigi ülaltoodud tingimuste täitmist peate koguma teatud dokumentide loendi. Need on kogu protsessi põhialused. Muide, paberid tuleks esitada omavalitsustele. Enne sinna minekut valmistage ette:

• Avaldus järjekorda seadmiseks.
• Pass. Kui me räägime perekonnast, siis on vaja kõigi osalejate dokumente.
• Paberid, mis näitavad teie sissetulekuid (ja kõiki, kes teiega koos elavad).
• Väljavõte STI-st.
• Dokumendid, millel on õigused teie praegusele kodule.
• Elukoha korteri tehniline pass.
• Abielu/lahutuse tunnistused.

Selle dokumendipaketiga minge kohaliku omavalitsuse asutustesse ja minge siis järjekorda, et riigilt korter saada. Mõnikord tuleb elamispinda oodata aastaid või isegi aastakümneid.

Noortele

Noorel perel on võimalik saada ka sotsiaaleluruum. Õigemini riigilt makstav makse. See katab 30% hüpoteegiga ostetud korteri maksumusest. Selle võimaluse saamiseks peate olema perekond, kus pole üle 35-aastaseid inimesi. Soovitav on saada lapsi.

Kuidas saada sotsiaalkorterit? Selleks peate ülaltoodud dokumentide loetelule lisama alaealiste sünnitunnistused. Pange tähele: Noorte perede programmis osalemine on võimalik ainult siis, kui teid peetakse abivajajaks. Selleks peab teil olema väike sissetulek. See miinimum sõltub otseselt pereliikmete arvust. Kahe inimese jaoks on see 21 621 rubla ja kolme jaoks 32 510, kui teie sissetulek on suurem, ei saa te korterit.

Muide, kui teil on eri soost lapsi, kelle jaoks eraldi tuba pole, võib see aidata järjekorda saada. Kõik polegi nii raske, kui paistab, kui paberimajandust mitte arvestada. Nüüd on selge, kuidas Venemaal sotsiaalkorterit hankida!

Igal Vene Föderatsiooni kodanikul on meie põhiseaduse artikliga 40 tagatud õigus eluasemele. Tänapäeval pakutakse tasuta eluase, nagu varemgi, neile kodanikele (prioriteetsuse järjekorras), kes seda kõige tungivamalt vajavad. Tõsi, selle skeemi alusel korteri saamine pole lihtne. Milliseid dokumente tuleks tasuta eluaseme saamiseks koguda ja kuidas seda teha?

Kes taotleb tasuta korterit ja kes saab Venemaal kordamatult tasuta eluaseme

Praegu saate riigilt tasuta eluaseme (vastavalt 14. juuni 2006. aasta föderaalseadusele nr 29) loota järgmistel tingimustel:

1. Perekond tunnistatakse vaeseks (väike sissetulek).
2. Pere eluasemepinna suurus jääb alla iga pereliikme arvestusnormi. Väärib märkimist, et see standard määratakse piirkondade kaupa eraldi. Näiteks Moskvas – 10 ruutmeetrit 1 pereliikme kohta ja Vladivostokis – 13 ruutmeetrit. Märkus: pere eluaseme pindala määramisel võetakse arvesse ka igale inimesele kuuluva kinnisvara pindala.
3. Korpus, kus pere elab, on lagunenud. Või ei saa maja remontida ja erikomisjon tunnistab selle elamiseks kõlbmatuks. Otsuse selle kohta, kas maja on ohtlik, teevad täitevvõimud.
4. Elamine perega ühises piirkonnas (kommunaalkorteris) rasket haigusvormi põdevale krooniliselt haigele. Selliste haiguste loetelu on 16/06/06 määruses nr 378. Näiteks tuberkuloos või gangreen jne.
5. Majas mugavuste puudumine. Näiteks elekter või küte, soe vesi ja/või torustik, vannid, pliidid jne.
6. Pereliikmed ei oma kinnisvara, kui neil on õigus elada Vene Föderatsioonis.

Märkusele:

Ootejärjekorda pääsevad vaid need kodanikud, kes on tunnistatud madala sissetulekuga ja hädasti eluasemetingimuste parandamist vajavad. Korteri staatus (riigi omandis/omanduses) ei oma tähtsust – enim loeb rahaline maksejõuetus. Samuti väärib märkimist, et pered, kes registreerusid enne uue eluasemeseadustiku vastuvõtmist (enne 2005. aastat), ei pea oma rahalist maksejõuetust tõendama. Kuid need, kes täna järjekorda jõuavad, peavad seda fakti kinnitama korraliku dokumendipaketiga.

Korraga tasuta eluase – kes on abikõlbulik?

1. Isikud, kelle eluruum on kehtestatud korras tunnistatud ametlikult elamiskõlbmatuks, samuti remondiks/rekonstrueerimiseks kõlbmatuks.
2. Kõik lapsed on orvud.
3. Kõik lapsed, kes jäid vanemliku hoolitsuseta.
4. Kõik isikud, kellel on anamneesis rasked kroonilised haigused, mis võivad kahjustada teiste tervist.

Tasuta korteri järjekorra dokumentide täielik loetelu

Kui teil on põhjust saada "ootenimekirja" staatus ja nõuda õigust tasuta eluasemele, valmistuge eluasemekomisjoni dokumentide pakett:

1. Taotlus (näidise alusel). Sellele peab alla kirjutama iga üle 18-aastane pereliige, kes soovib saada "abivajaja" staatust, ning selle peab kinnitama (teie elukohajärgne) sissekolimis-/registreerimisosakond.
2. Taotleja ja kõigi pereliikmete Venemaa Föderatsiooni pass + vajalike lehtede koopiad (perekonnaseis ja lapsed, foto elukohaga, teave varem välja antud passide kohta). Sel juhul on pereliikmeteks abikaasa (naine) ja nende alla 18-aastased lapsed või nendega koos elavad ja muid sugulustunnuseid omavad isikud või taotlejaga koos elavad isikud, sh piirkonda toodud isikud. pereliikmed Tribunali otsusega.
3. Kõik dokumendid (+ koopiad), mis määratlevad/kinnitavad perekonna koosseisu, peresuhteid jne. St sünni-/abielu- või lahutustunnistused, kõik asjakohased kohtuotsused või eestkosteotsused jne.
4. Vorm 7 ja 9 (mõlemad kehtivad ainult 1 kuu).
5. Isikliku konto väljavõte elanike arvu kohta (kehtib 1 kuu).
6. Ühtse riikliku registri väljavõte teabega taotleja ja pereliikmete omandis oleva eluaseme olemasolu/puudumise kohta (tõend antakse igaühe kohta eraldi, kehtib 1 kuu).
7. Dokumendid, mis on aluseks taotleja ja pereliikmete registreerimisel nende valdustes: kinkeleping või omandi ülemineku, order või sotsiaalüürileping jne.
8. Info sissetulekute kohta - viimase 12 kuu kohta, iga pereliikme kohta: dokumendid stipendiumide ja toetuste kohta, tõend pensioni suuruse kohta, kõik tõendid töötamise kohta jne. Töö puudumisel: originaal + tööraamatu koopia (tõend eelnevalt personaliosakonnas) ; õiend (ei töötanud kuskil, sissetulekut ei omanud, elas nii ja naa ülalpidamisel), notari poolt kinnitatud; tööhõivekeskuse tõend (et oli töötu abiraha saamise/mittesaamise fakt).
9. Dokumentide/tõendite pakett teabega kogu taotlejale ja teistele pereliikmetele kuuluva vara (maksustatava vara) väärtuse kohta. See tähendab, et PIB tõend, maavarade ja maakorralduse komisjoni dokument (krundi tavahinna kohta), dokument omanduses olevate sõidukite hinnanguga (võetud vastava litsentsiga organisatsioonilt). Loomulikult peab iga sertifikaat olema "värske" (taotluse esitamise aasta seisuga).
10. Dokumentide pakett teabega, mis kinnitab õigust saada soodustusi elamispinna andmisel (originaalid + koopiad). Ehk siis kõik puude dokumendid, tõendid jne.
11. TIN + SNILS (ka originaalid + koopiad) – igaühele (olemasolul).
12. Tõendid eluruumide tehnilise/seisukorra kohta (järeldused, aktid jne) - neile, kes elavad elamiseks kõlbmatutes ruumides.
13. Dokumendid nende alaliseks elamiseks sobivate eluruumide kohta, mis asuvad väljaspool taotluse esitamise linna (kohustuslik igale pereliikmele, kui selline eluase on olemas).
14. Dokumendid eluaseme turvalisuse ja 10-aastase Vene Föderatsiooni linnas seaduslikul alusel elamise fakti kohta (registreerimistunnistus).
15. Korravälise eluaseme saamise õiguse kohta dokumentide/tõendite pakett (kui selline õigus on olemas). Vajalikud võivad olla järgmised dokumendid: osakondadevahelise komisjoni akt, mis kinnitab, et eluase ei sobi elamiseks (eluasemeseadustiku artikli 57 lõike 2 lõike 1 alusel), meditsiiniasutuse tõendid (artikli 57 lõike 2 alusel, eluasemeseadustiku lõige 3), eestkosteasutuste dokument (eluasemeseadustiku artikli 57 lõike 2 lõike 2 alusel).
16. Kodaniku (kodanike) madala sissetulekuga inimesteks tunnistamist kinnitav dokumentide pakett. Sellise tunnustamise otsuse teeb sotsiaalkindlustusamet. Lisaks sellele tuleb kasuks: 2-isiku tulumaks, tõendid stipendiumi/pensioni kohta, lastetoetused jne. Ehk siis kõik dokumendid ja tõendid, mis kinnitavad viimase 2 aasta sissetulekuid.
17. Kui dokumendid esitab taotleja volitatud esindaja: paberköitjaga ümbrik; volikiri (välja antud ettenähtud korras), pass.

Loe ka: Federal Target Program Housing 2011-2015

Kuhu minna ja kuidas saada sotsiaaleluruumi järjekorda - juhised

Esimene samm tasuta eluaseme ootenimekirja staatuse saamiseks on madala sissetulekuga pere ametlik tunnustamine. Selline otsus tehakse, kui iga täisealise pereliikme sissetulek jääb alla toimetulekupiiri. Arvesse võetakse ka maksustatava kinnisvara ja sõiduautode olemasolu. Pärast pere tunnistamist madala sissetulekuga ja riiklike/sotsiaaltoetuste määramist võite alustada seda rasket (paraku) teed, mis kulmineerub edukate asjaolude korral tasuta eluaseme saamisega. Kust alustada ja mida meeles pidada?

Kuidas järjekorda saada – juhised.

1. Täpsustame täieliku (teie piirkonna ja teie puhul) sertifikaatide/dokumentide nimekirja ja taotlusvormi.
2. Dokumendid esitame koos taotlusega elukohajärgsetele kohalikele omavalitsustele.
3. Ootame erikomisjoni otsuse langetamist (dokumente vaadatakse läbi ca 1 kuu). Kui saate ootenimekirja staatuse või vastupidi, kui teile keeldutakse, saadetakse teile kirjalik vastus (3 päeva jooksul). Keeldumise võimalikud põhjused on pere kogusissetuleku ületamine võrreldes “vaese” staatusele vastavate normidega, elamistingimuste tahtlik halvendamine (teie korterisse registreeritud kõrvalised isikud, suure pinna vahetamine väiksema vastu jne. .).

Kui ei ole alust eluaseme järjekorraväliseks saamiseks, siis antakse teile ootejärjekorra staatus ja juba tavajärjekorras ootate tasuta eluaseme võtmeid.

Miks nad võivad registreerimise tühistada või järjekorda tagasi teisaldada – põhjused:

1. Registrist kustutamise avalduse esitamine.
2. Tasuta eluasemele õiguse andnud aluste kaotus.
3. Elukohavahetus, millele järgneb elukoht teises omavalitsuses.
4. Riigilt raha saamine elamu või krundi ostmiseks/ehitamiseks maja ehitamiseks.
5. Dokumentides valeandmete tuvastamine.
6. Muutused pere koosseisus või elutingimustes.
7. Sotsiaalüüri aluse kaotamine.
8. Elutingimuste tahtlik halvenemine.
9. 3 keeldumist kavandatavast eluasemest.

Märkusele:

Ootenimekirjas olijate vara/elutingimusi kontrollivad ametivõimud:

Sotsiaalkorterite hankimine on tänapäeval endiselt aktuaalne paljudele peredele, eriti vastloodud peredele, kellel ei ole rahalist võimalust iseseisvalt korterit osta või elamut ehitada. Kahjuks on enamikul venelastel eluaseme leidmisel raskusi just raha ja sugulaste abi puudumise tõttu. Hüpoteeklaenu ei ole alati võimalik saada, kuna teatavasti nõuab see märkimisväärset sissemakset ja olulisi kuumakseid, intressidest rääkimata.

Seaduse järgi ei ole igal kodanikul õigust sotsiaaleluruumile, mis on igati õigustatud niigi tohutu taotlejate sissevooluga, aga ka sellega, et riigil lihtsalt ei ole piisavalt elamispinda, et seda kiiresti kõigile pakkuda. abivajajad. Seega peame otsustama, kes seda tegelikult vajab. Sotsiaalkorteri järjekorda pääsemiseks pole nii palju nõudeid, kuid see võimaldab välja rookida need, kes suudavad oma mured ise lahendada. Kõik põhjused, mis annavad isikule õiguse saada riigiabi, tuleb dokumenteerida ja neid tuleb hoolikalt kontrollida.

Kellele see mõeldud on?

Kõigepealt on vaja kindlaks teha, kellel on õigus saada sotsiaalkorterit vastavalt kehtivatele Venemaa õigusaktidele. See küsimus ei talu ebamääraseid sõnastusi, seega on mitmeid fikseeritud kategooriaid, sealhulgas:

Lisaks neile on munitsipaaleluruumi saamiseks õigus esitada asjakohane taotlus vähekindlustatud peredel ja üksikemadel. Samas ei tasu kõhklemata kandideerimast, kuna igas kohas on järjekord suur ja liigub aeglaselt. Seega, mida varem nad teid järjekorda panevad, seda vähem peate ootama. Eriti arvestades asjaolu, et nõutavate dokumentide kogumine võtab rohkem kui ühe päeva ja üks inimene võib nimekirjas liikuda aasta või kauemgi.

Head lugejad!

Meie artiklites räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne. Kui soovite teada, kuidas oma konkreetset probleemi lahendada, võtke ühendust paremal asuva konsultandi veebivormiga →

See on kiire ja tasuta! Või helistage meile telefoni teel (24/7):

Madala sissetulekuga staatuse saamine

Madala sissetulekuga pere või madala sissetulekuga kodaniku ametliku staatuse saamine toimub vastavalt Venemaa seadustele ja omavalitsusaktidele, mis sisaldavad igas paikkonnas oma nüansse. Hoolimata asjaolust, et tingimused ja nõuded ei ole nii olulised, võib see mõne inimese jaoks siiski olulist rolli mängida, seega on mõttekas eelnevalt uurida oma piirkonnas kehtivate reeglite kohta. See säästab aega ja hõlbustab oluliselt edasist registreerimist.

Erinevus paikkondade lõikes puudutab tavaliselt kodanike sissetulekuid, st nende maksimaalset taset. Ärge unustage, et arvutusi ei tehta mitte ühe avalduse esitanud isiku kohta, vaid kogu tema ametlikult koos elava perekonna kohta. Arvesse ei lähe mitte ainult töötasu ja muud väljamaksed, vaid ka kinnisvara ja muu vara, mis on maksustatav. Seega paljud inimesed, kes soovivad saada sotsiaaleluruumi, lükatakse lõpuks tagasi.

Madala sissetulekuga pere või madala sissetulekuga kodaniku staatus annab õiguse sattuda järjekorda. Kui kaua peate ootama, pole teada, kuna riik ei määra ajavahemikku. Ootamise ajal võidakse inimene aga järjekorrast eemaldada ilma korterit andmata, kui tema eluolud muutuvad ja ta ei vasta enam abisaaja staatusele.

Kellel on eelis?

Sotsiaaleluruumi väljastamine, olgu selleks siis korter või eraldi tuba selles, kinnitatakse alati üürilepinguga. Kuni selle hetkeni on kodanikud teadmatuses ja on sunnitud majutuse küsimuse iseseisvalt otsustama. Kuid isegi pärast munitsipaalkorteri saamist ei saa inimene täielikult lõõgastuda, kuna sellega kaasneb terve nimekiri kohustustest. Need esindavad kommunaalteenuste õigeaegset tasumist ja kortermajas elamise reeglite järgimist. Nende täitmata jätmine võib kaasa tuua kodu kaotamise ja tänavale jäämise.

Kuid enne, kui hakkate lepingu allkirjastamise pärast muretsema, peate teadma veel üht asja. On teatud kategooriaid isikuid, keda saab järjekorda tõsta, isegi kui nad registreeriti teistest hiljem. Need sisaldavad:

Oluline on ka see, et sotsiaaleluruumi on õigus taotleda ainult Venemaa kodakondsusega isikutel.

Millistel tingimustel

Lisaks sellele, et sotsiaaleluruumi saamiseks õigustatud isik peab kuuluma mõnda ülaltoodud kategooriasse, on ka teisi tingimusi. Need sisaldavad:

Kui kõik nõuded ja tingimused on täidetud, saate esitada munitsipaaleluruumi taotluse koos eelnevalt koostatud dokumentidega. Taotlus tuleks esitada kohalikule omavalitsusele, kuhu on mõistlik eelnevalt pöörduda, et täpsustada teie konkreetse juhtumi paberite täielik loetelu. Asjaolud on erinevad ja igaühel on nüansid.

Kui jätate tähelepanuta kasvõi ühe tingimuse või ei esita täielikku dokumentide paketti, saab isik alati keeldumise ja ta ei saa taotluse esitamist kiiresti jätkata.

Föderaallinnade jaoks

Sotsiaaleluruumi hankimise ja ootejärjekorda pääsemise reeglid ei ole kõigil juhtudel ühesugused ning siinkohal ei räägita ainult piirkondlikest regulatsioonidest. Isegi neil on oma erinevused, mis hõlmavad asulate jagamist föderaalseteks ja mitteföderaalseteks.

Esimeste puhul kehtivad eluaseme vajajate valikul rangemad nõuded, kuna neid on siin palju rohkem. Üks neist nõuetest on kodaniku kohustuslik elamine föderaalse tähtsusega linnas viimase kümne aasta jooksul või kauem.

Sotsiaalkorteri saamise dokumentide standardloend:

• Madala sissetulekuga kodaniku kirjalik avaldus;
• taotleja isikukood ja isiklik pass;
• madala sissetulekuga isiku staatust kinnitav tunnistus;
• lapse sünnitunnistus või kohtuotsus tema lapsendamise kohta;
• Abielu või lahutuse tunnistus;
• tõend selle kohta, et taotleja ei oma muud elamukinnisvara;
• Paberid, mis kinnitavad taotleja kuulumist elanikkonna eeliskategooriasse.

Üldine disain

Kui me ei räägi föderaalse tähtsusega asustatud piirkondadest, on pideva elamise kohustuslik periood viis aastat, mitte kümme, mis muudab ülesande paljudele kodanikele palju lihtsamaks. Elukoha fakt tuleb loomulikult dokumenteerida. Probleemi lahendamine on võimatu, kui inimene elab asustatud piirkonnas lühemat aega suure soovijatevoo ja ebapiisava elamispinna tõttu.

Enne sotsiaaleluruumi saamist peate esitama dokumendid ja avalduse, mis on kirjutatud ühe isiku või temaga koos elama pere nimel, mis sisaldub üürilepingus. See on oluline nüanss, kuna algselt registreeritud isikutel on tulevikus rohkem õigusi ning pärast eluaseme saamist ei teki registreerimisega raskusi.

Esitatud taotlus vaadatakse läbi ühe kuu jooksul. Pärast seda tehakse kirjalik ametlik otsus - taotleja kanti ootenimekirja või keelduti, koos põhjendustega. Lisaks sooduskategooriatele mittevastavusele ja nõuete mittetäitmisele võib keeldumise põhjuseks olla valeandmete esitamine taotlusega koos esitatud dokumentides.

Lepingu allkirjastamine

Sotsiaaleluruumi järjekorra tekkides peab kohalik omavalitsus sõlmima kodanikuga üürilepingu, sest just tema väljastab tema bilansis olevad eluruumid. Iga leping koostatakse tüüpvormi järgi, kuid sisu võib olenevalt asjaoludest veidi erineda. See dokument peab sisaldama lõike järgmise teabega:

Valla kohustused	Üürniku kohustused
Korteri või toa võõrandamine kindlaksmääratud aja jooksul ja hiljemalt selleks; Sidesüsteemide kasutuskõlblikkus vara võõrandamise ajal; Majas kapitaalremondi teostamine; Tariifitõusudest õigeaegne teavitamine; Kõigi sidesüsteemide töökorrasoleku jälgimine ja nende remont	Vastuvõtuaktide allkirjastamine ja selles märgitud teabe kontrollimine; Korteri korrashoidmine, elamiseks sobiv; Kommunaalteenuste tasumine; Ümberehitusi teostada ainult valitsusasutuste loal; Eluruumi vabanemine kindlaksmääratud perioodi jooksul lepingu lõppedes