Võlgnik, võlgnik (ladina sõnast debitum - võlg, kohustus) on kahe või enama isiku vahelise varalise seose tsiviilkohustuse üks pool. Debitoorsed arved on võlasumma...

Nõuete sissenõudmine elamu- ja kommunaalteenuste valdkonnas

Debitoorseid võlgnevusi reguleerivad järgmised õigusaktid: maksuseadustik, tsiviilseadustik...

Nõuete sissenõudmine elamu- ja kommunaalteenuste valdkonnas

Nõuded elamu- ja kommunaalteenuste ettevõtetele tekivad juhul, kui kodanikud, esinejad ja organisatsioonid, kes on nende ettevõtete tarnitud energia tarbijad, ei maksa saadud energia eest õigel ajal. Vastavalt Art. Art...

Nõuete sissenõudmine elamu- ja kommunaalteenuste valdkonnas

Kuni viimase ajani puudus elamu- ja kommunaalmajandusettevõtete majanduslik huvi praktiliselt ning seetõttu ei suurenenud ka elanikelt osutatud elamu- ja kommunaalteenuste eest maksete laekumine...

Nõuete sissenõudmine elamu- ja kommunaalteenuste valdkonnas

Seadusandja on ette näinud ja jaotanud kohtute pädevuse, mis arutavad kohtuasju juriidilistest või füüsilistest isikutest kostjate vastu...

Juriidiliste isikute likvideerimine: juriidilised aspektid, probleemid ja nende lahendamise viisid

Selleks, et ettevõttel oleks raha võlausaldajate nõuete rahuldamiseks, on tal vaja oma võlgnikelt võlad sisse nõuda. Selleks teeb likvideerimiskomisjon nendega nõudeid ja kohtutööd. Samal ajal...

Kodaniku õiguslik seisund - ettevõtja

Ettevõtlustegevuse läbiviimise üheks peamiseks tingimuseks on selle legitiimsus, s.o. riiklik kinnitus majandusringlusse minevate üksuste seaduslikkuse kohta...

Kodaniku-ettevõtja õiguslik staatus

Ettevõtlustegevuse läbiviimise üheks peamiseks tingimuseks on selle legitiimsus, s.o. riiklik kinnitus majandusringlusse minevate üksuste seaduslikkuse kohta...

Õigussuhted

Eraisikute hulka kuuluvad: v kodanikud, v välisriigi kodanikud. v Kodakondsuseta isikud. Üksikisikutele kui tsiviilõigussuhetes osalejatele kohaldatakse subjektiivsuse õiguse mõistet...

Eraisikute ja juriidiliste isikute juriidiline isik

Juriidiline isik on subjekti sotsiaal-õiguslik võime olla osaline tsiviilõigussuhetes. Sisuliselt on tegemist üldise õigusega, mille annab riik materiaalsete ja juriidiliste tagatistega...

Kohustusliku sotsiaalkindlustuse kindlustusmaksete haldamise süsteemi täiustamine

Vastavalt föderaalseadusega nr 212-FZ kehtestatud korrale toimub kindlustusmaksete võlgade sissenõudmine nii vaieldamatult kui ka kohtus. Kooskõlas...

Eraisikute pankrotiasutuse moodustamine Venemaal

Viimastel aastakümnetel on maailmas tarbimislaenud (sealhulgas krediitkaartide levik) märgatavalt kasvanud tänu dereguleerimisele, tehnoloogia ja teabe levikule ning muudele teguritele...

Õigussuhete subjektid

Peamisteks meetoditeks, mida töö käigus kasutati, on analüütiline meetod ja kirjeldav meetod. Õigussuhete teooria, mida on esitatud paljudes teaduslikes töödes - Vishnevsky A.F., Gorbatoka N.A., Kuchinsky V.A. ja teised teadlased...

Õigussuhete subjektid

õigussuhe õigusvõime subjekt Kui õigussubjektsuse sotsiaalseks eelduseks on inimese vaba tahe, siis selle sisu ehk siis ühiskonnasuhetes osalejatele õigusnormidega antud eriomandi sisu...

Vene Föderatsiooni pensionifondi ülesanded ja ülesanded

Osakonnas töötab 22 spetsialisti. Osakond tuvastab, registreerib ja fikseerib kindlustusvõtjad ettenähtud korras vastavalt kehtivatele õigusaktidele...

1

Praegu on Vene Föderatsioonis kiireloomuline probleem - suured nõuded eluaseme- ja kommunaalteenuseid pakkuvatelt organisatsioonidelt. Veelgi enam, mõnes meie riigi piirkonnas võib ressursse tarnivate organisatsioonide olukorda nimetada äärmiselt keeruliseks. Tegelikult on selliste organisatsioonide jaoks saadaolevad arved valdav kapitaliinvesteeringute valdkond. Sellest järeldub, et ebaefektiivse tegevuse vältimiseks vajavad elamu- ja kommunaalteenuste pakkujad tarbijatelt võlgade sissenõudmiseks pädevat töökorraldust. Käesolevas artiklis vaatlesime peamisi võlgade sissenõudmise korraldamise mudeleid elamu- ja kommunaalteenuste sektoris ning uurisime ressursse tarnivate organisatsioonide ja inkassofirmade koostööviise. Samuti analüüsisime elamu- ja kommunaalsektori inkassofirmade tulemuslikkust, uurisime isikuandmete režiimi säilitamise küsimust ning kokkuvõttes pakkusime välja omapoolsed lahendused elamu- ja kommunaalteenuste sektori suurte nõuete probleemidele.

inkassobüroo

võlgade sissenõudmine

eluase ja kommunaalteenused

1. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

2. Vene Föderatsiooni 29. detsembri 2004. aasta eluasemekoodeks

3. Portaal “Elamu- ja kommunaalteenuste reformid” [Elektrooniline ressurss]. Juurdepääsurežiim: http://www.reformagkh.ru. (juurdepääsu kuupäev: 23.10.2014)

4. Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrus N 354 "Korterelamute ja elamute ruumide omanikele ja kasutajatele kommunaalteenuste osutamise kohta".

6. Vene Föderatsiooni föderaalseadus 21. detsembrist 2013 N 353-FZ "Tarbijakrediidi (laenu) kohta".

Eluaseme- ja kommunaalteenuste (KKS) üks olulisemaid probleeme on elanikele ja ruumide üürnikele osutatavate teenuste eest tasumisele kuuluvate arvete probleem.

Näitena on joonisel 1 näidatud mõne riigi piirkonna elanike võlg ressursse tarnivatele organisatsioonidele.

Riis. 1. Elanikkonna võlg eluaseme ja kommunaalteenuste eest mõnes Vene Föderatsiooni moodustavas üksuses 2013. aastal.

Selle nähtuse vastu võitlemiseks on vaja eluaseme- ja kommunaalteenuste tarbijatelt võlgade sissenõudmist asjatundlikult korraldada.

Materjal ja uurimismeetodid

Nõuded arved tekivad tarbijale väljastatud arvete tähtaja jooksul tasumata jätmise tõttu. Järelikult on saadaolevad arved eluaseme- ja kommunaalteenuseid pakkuvate organisatsioonide edasilükkunud tulu.

Tegevusetus või väljakujunenud töö puudumine eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade sissenõudmisel toob kaasa tarbijavõlgade kiire kasvu, sest Sel juhul jääb elanikkond või üürnikud karistamata ega tunne nõuetekohast vastutust.

Sel juhul tuleks erilist tähelepanu pöörata uute tekkinud võlgade vähendamisele ja ennetamisele, sest Mida kauem võlga ei maksta, seda väiksema väärtusega seda inflatsiooni arvesse võttes hinnatakse.

Võlgnikega töötamise süsteem hõlmab mitmete meetmete rakendamist: võlgade jälgimine, võlgade ennetamine, kohtueelne võlgade vähendamine ja võlgade sissenõudmine kohtu kaudu.

Järelevalve teostamisel tuleb tähelepanu pöörata võla kestusele, võla suurusele iga üksiku maksejõuetu, hooldatava maja (rajatise) kohta ja võlgade tekkimise dünaamikale.

Järelevalveprotsessis võlgnikega töövaldkondade kindlaksmääramiseks on soovitatav võlgnevused liigitada erinevate kriteeriumide järgi, näiteks kohustuste täitmise tähtajaks: jooksvad ja tasumata võlgnevused. Viivisvõlga iseloomustab asjaolu, et seaduslik tähtaeg selle tagasimaksmiseks on möödas. Olenevalt ühest või teisest kriteeriumist valitakse edasise töö suund.

Võlgade ennetamise etapis viiakse läbi üldmeetmed. Nende eesmärk on kõrvaldada võlgade objektiivsed põhjused.

Tõhusad meetmed võlgade ennetamiseks hõlmavad klienditeeninduse kvaliteedi parandamist, sealhulgas eluaseme ja kommunaalteenuste maksesüsteemi parandamist. Selle saavutamiseks on eluaseme- ja kommunaalteenuste osutajatel soovitatav läbi viia järgmised tegevused:

Tehke kiire ümberarvestus lühikeste tarnete või madala kvaliteediga teenuste osutamise korral;

Tarbijatele eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise arvete õigeaegne kättetoimetamine;

Tagada kogunenud summade kohta selgituste kiire esitamine;

Eluaseme- ja kommunaalteenuste alternatiivsete maksesüsteemide arendamine;

Maksjate meeldetuletussüsteemide väljatöötamine ja juurutamine.

Samuti on mõnel juhul võimalik rahapuudusega tarbijale luua vajalikud tingimused, et ta saaks eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasutud makseid hüvitada mitte rahas, vaid muul viisil. Näiteks võla tasumiseks tehke mis tahes tööd eluaseme- ja kommunaalteenuseid pakkuva organisatsiooni jaoks.

Võlgade vähendamise meetmeid tuleks alustada kohe, alates esimese viivisvõla ilmnemisest.

Nendeks on võlgnike teavitamine postiteadete ja telefonikõnede kaudu, võlgnike külastamine, võlgade tasumine lepingute sõlmimise teel ning eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise peatamine või piiramine.

Suurele osale võlgnikest, kelle võlad tekkisid vähem kui kaks kuud tagasi, piisab võla tasumiseks ühest meeldetuletusest. Sageli kasutatav teavitamisviis on eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise võlgnike "mustade nimekirjade" avaldamine Interneti-lehekülgedel ja sissepääsude ees olevatel teadetetahvlitel. Siiski on küsimus selle meetodi legitiimsuse kohta.

Elamu- ja kommunaalmajandustöötajad külastavad maksehäireid, et ühiselt probleemile lahendus leida. Ja see lähenemisviis on esimesel etapil tõhus. Isiklikul kohtumisel selgitatakse välja võlgnevuse põhjused ning pakutakse tarbijale võimalikke tagasimaksevõimalusi. Lisaks antakse talle võlgniku külastamisel teavet olemasolevate toetuste kohta, mida ta saab kasutada, ning selgitatakse kommunaalmaksete õigeaegse tasumise eeliseid.

Kompromissvariandiks võlgade tagasimaksmisel on tarbijaga lepingute sõlmimine. See meetod säästab osapooled kohtusse pöördumisest. Selle tegevuse elluviimise käigus on võimalik sõlmida mitmesuguseid tehinguid ressursse tarnivate organisatsioonide ja võlgnike vahel, näiteks:

Kokkulepe kohustuste täitmise viisi muutmiseks. Selle lepingu kohaselt teeb võlgnik võla tasumiseks vajalikud tööd. Õigusaktides nimetatakse sedalaadi lepinguid tavaliselt kompensatsioonilepinguteks;

Kokkulepe ühe kohustuse asendamiseks teisega: võla muutmine laenukohustuseks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 414 punkt 1). Võlg kantakse üle laenu kategooriasse, s.o. rikkuja on kohustatud tasuma organisatsioonile ka võla intressi;

Kokkulepe võla tagasimaksmise kohta kindlaksmääratud tähtaja jooksul. See kokkulepe kehtestab range tähtaja, mille jooksul võlg tuleb tagasi maksta;

Leping võlgade üleandmise kohta teisele isikule (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 391).

Eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise peatamine või piiramine on lepingulise vastutuse ja kohtueelse mõjutamise vahend, mis hõlmab ka sunniraha arvestamist.

Trahvide sissenõudmine on kompenseeriva ja karistusliku iseloomuga, s.t. see on suunatud võlgniku karistamisele ja ressursse tarniva organisatsiooni kahjude hüvitamisele. Vastavalt artikli 14. osale. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 155 kohaselt määratakse iga viivitatud päeva eest karistused summas üks kolm sajandikku Vene Föderatsiooni Keskpanga refinantseerimismäärast summade eest, mida ei ole õigeaegselt tasutud. Samal ajal ei ole Vene Föderatsiooni elamuseadustikuga kehtestatud karistuste suurendamine lubatud.

Tingimused kodanikele eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamise peatamiseks või piiramiseks on sätestatud Vene Föderatsiooni valitsuse 6. mai 2011. aasta määrusega. N354.

Kommunaalteenuste osutamise peatamine või piiramine toimub järgmises järjekorras:

1) ressursse tarniv organisatsioon saadab rikkujale kirjaliku teatise, et võlgnevuse tasumata jätmise korral 1 kuu jooksul alates käesoleva kirja saatmisest peatatakse või piiratakse kommunaalteenuste osutamine talle. Teatele on lisatud selliste teenuste loetelu, mis edastatakse võlgnikule allkirja vastu või tähitud kirjaga;

2) kui tarbija ei maksa võlgnevust teatises märgitud tähtaja jooksul, on ressursse tarnival organisatsioonil õigus piirata kommunaalteenuste osutamist, teatades sellest tarbijale kolm päeva ette kirjalikult;

3) kui võlga ei tasuta 1 kuu möödumisel piirangu kehtestamise päevast, on ressursse tarnival organisatsioonil õigus peatada kommunaalteenuste osutamine, välja arvatud kütte-, külmavee- ja kanalisatsiooniteenuste osutamine.

Eluasemeteenuste osutamise piiramine maja ühisvara korrashoiuks ja remondiks on praktiliselt võimatu.

Mõelgem võlgade sissenõudmisele kohtumenetluse teel. Kui võlgnikud ei ole täitnud eluaseme ja kommunaalteenuste õigeaegse ja täieliku tasumise kohustust, saab võlga sisse nõuda sundkorras. Pooled pöörduvad kohtulikule kokkuleppele, kui kohtueelne menetlus ei andnud positiivset tulemust, s.o. kohtusse edasikaebamine on soovitatav, kui kõik kohtueelsed meetmed on kasutatud.

Kohtulike täitemeetmete tüübid hõlmavad eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgnevuste sissenõudmist, trahvide sissenõudmist, rikkuja väljatõstmist üüritud eluruumist (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 90).

Seadus ei näe ette omaniku korterist väljatõstmist eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade alusel mis tahes summas. Kui aga korter ei ole rikkuja jaoks ainuke eluase, on võimalik sundraha võtta.

Seega peaks ressursse tarnivate organisatsioonide jaoks võlgnikega töötamise peamisteks põhimõteteks olema tarbijavõlgnikega seotud selgete, planeeritud ja reguleeritud toimingute väljatöötamine, samuti võlgade ennetamine ja nende varajases staadiumis likvideerimine, sest edasine töö võlgade sissenõudmisel nõuab palju suuremaid rahalisi kulutusi, inim- ja ajaressurssi.

Alates esimesest võla tekkimise päevast ja igal ajal kuni selle tagasimaksmiseni saab selle võla üle kanda inkassofirmadele - võlgade igakülgse seadusliku sissenõudmise asutustele, mille arv Venemaal ei lakka kasvamast. Joonisel fig. 2. Mõned piirkonnad on kujutatud, märkides neis registreeritud kogumisorganisatsioonide arvu.

Joonis 2. Vene Föderatsiooni moodustavates üksustes registreeritud inkassobüroode arv 2014. aastal

Võrreldes joonist fig. 1 ja fig. 2 võib järeldada, et neis piirkondades, kus inkassotegevus aktiivselt areneb, on olukord elanike eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgnevuste osas soodsam.

Inkassomeetodid annavad võlgnikele informatiivse motivatsiooni sobivaks käitumiseks. Inkassodele on iseloomulik võimalus töötada välja ühtne tõhus meetod sarnaste alustega võlgade (laenud, kommunaalkulud) sissenõudmiseks. Sellised integreeritud tööskeemid on mitu korda odavamad kui individuaalsed lähenemised.

Tänapäeval on inkassofirmadega koostööks kaks peamist võimalust. Esimene neist hõlmab lepingu sõlmimist ressursse tarniva organisatsiooni ja agentuuri vahel. Lepingu tekst sisaldab selliseid andmeid nagu: võlgade suurus, võlgade arv, tagasimakse tähtajad, andmed võlgniku kohta, sissenõudjate tasu vorm ja suurus jne. Sellisel juhul peab inkasso valima ja määrama vastutava isiku, kes hakkab kontrollima ja koordineerima kollektsionääride tööd.

Teine koostöövõimalus hõlmab võla müüki õiguste loovutamise lepingu alusel. Sellise lepingu sõlmimise tulemusena saab kollektsionäär kollektsionääriks ja ressursse tarniv organisatsioon saab teatud summa varem talle kuulunud õiguste müügi eest. Tuleb märkida, et selline koostöövorm inkassobüroodega on mõnevõrra vähem levinud kui esimene variant, kuna sellistel asutustel pole sageli käepärast märkimisväärseid rahasummasid.

Mõelgem inkassobüroo teenuste maksesüsteemidele.

Hetkel on inkassoteenuste eest kolm peamist maksesüsteemi. Esimese süsteemi kohaselt arvutatakse inkassodele makstav tasu protsendina võlgnikult laekuvate vahendite kogusummast. Tasu suurus sõltub viivituse pikkusest ja võib ulatuda 50%-ni võlasummast, kui viivitus on üle 1 aasta. See süsteem aitab kogujat motiveerida, sest ebaõnnestunud töö korral ei saa ta tasu. Seda maksesüsteemi kasutades on aga oht, et madala sissetulekuga juhtumid jäävad inkassode järelevalveta ja lebavad riiulil kuni aegumise lõpuni.

Teine maksesüsteem hõlmab kindla rahasumma ülekandmist inkassofirmale. Seda maksesüsteemi kasutatakse kõige sagedamini juhtudel, kui võlgade sissenõudmise tõenäosus on üsna suur. Tuleb märkida, et enamikul sellistel juhtudel on tulusam võlgu sisse nõuda ressursse tarniva organisatsiooni omavahenditelt.

Kolmandat tüüpi maksesüsteem on segatud ja hõlmab kahe esimese süsteemi kombinatsiooni. Sel juhul määratakse inkassofirmale nii kindel maksesumma kui ka tasu protsendina tagastatud summadest võla eduka sissenõudmise eest.

Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et kui ressursse tarnival organisatsioonil on nõudeid, on ta ka võlgnik. Organisatsioon on kohustatud tasuma ressursside eest, mida ta tarbijatele tarnib. Järelikult, makstes inkassobüroodele tarbijate võlgnetavatelt summadelt intressi või makstes inkassofirmadele nende töö eest kindlaksmääratud summasid, jätab ta end ilma võimalusest oma võlgnevusi tagasi maksta. Sellest lähtuvalt pakume välja neljandat tüüpi maksesüsteemi, kus inkassofirmale kantaks üle vaid kogunenud trahvid ning võlasummad tagastataks tervena ressursse tarnivate organisatsioonide kontole. Seda tüüpi maksete kasutamine võimaldaks eluaseme- ja kommunaalteenuste pakkujatel töötada ilma nende tegevust kahjustamata ning minimeerida pankrotiriski.

Raske õigusküsimus on võlgnike isikuandmete režiimi säilitamise küsimus.

Vene Föderatsioonis peavad kõik isikuandmeid töötlevad ja säilitavad organisatsioonid olema kantud Roskomnadzori isikuandmete töötlemise registrisse ja järgima asjakohaste seaduste nõudeid (föderaalseadus nr 152-FZ “Isikuandmete kohta”). Kui need nõuded on täidetud, on inkassofirmal täielik õigus säilitada ja töödelda isikuandmeid ilma õiguseta neid kolmandatele isikutele üle anda.

Isikuandmete edastamine ressursse varustavatelt organisatsioonidelt inkassobüroodele peaks toimuma siiski ainult võlgniku nõusolekul oma isikuandmete edastamiseks inkassobüroole. Tarbijatega eluaseme- ja kommunaalteenuseid osutavate organisatsioonide vahelise lepingu sõlmimisel tuleks eraldi klauslisse märkida, et tal on õigus edastada andmeid võlgniku tarbija kohta kolmandatele isikutele.

Kui võlgnik sellist nõusolekut ei anna, annab Roskomnadzor ressursse tarnivale organisatsioonile korralduse peatada kolme päeva jooksul isikuandmete ebaseaduslik töötlemine kolmanda isiku poolt.

Vastavalt Vene Föderatsiooni 21. detsembri 2013. aasta föderaalseadusele N 353-FZ "Tarbijakrediidi (laen) kohta", mis jõustus 1. juulil 2014, isikuandmete edastamine kolmandatele isikutele õiguste loovutamisel (nõuded) tarbimislaenulepingu alusel on lubatud tingimusel, et isik, kellele õigused on loovutatud, on kohustatud talle teatavaks saanud isikuandmeid säilitama, tagama nende andmete konfidentsiaalsuse ja turvalisuse ning vastutab nende eest. avalikustamine. Seda seadust aga ei kohaldata ressursse tarnivate organisatsioonide tegevusele, mis tähendab, et Vene Föderatsiooni kogumistegevuse seadusandliku raamistiku üksikasjalik väljatöötamine on vajalik.

Uuringu põhjal saab teha järgmised järeldused:

1) Piirkondades, kus eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgnevused jõuavad kriitilise piirini, on vaja luua linnaosade ja linnade inkassobürood eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade tasumiseks.

2) Ressursiga varustavad organisatsioonid peaksid võlgnikelt kinni pidama töötasud, et tasuda eluaseme- ja kommunaalteenuste võlg vastavalt täitedokumentidele. Vastavalt Art. Föderaalseaduse N119-FZ artikli 66 kohaselt võib selline mahaarvamine olla kuni 50% palgasummast. Kui ühel ajal võla tasumiseks ei piisanud, kantakse mahaarvamised üle järgmistesse palkadesse.

3) Läbiviidud uuringute põhjal peame soovitavaks teha muudatusi artikli 14 osas. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 155, nimelt suurendada trahvisummat ühe kahesajandikuni Vene Föderatsiooni Keskpanga refinantseerimismäärast. See muudatus suurendab inkassofirmade huvi oma teenuste eest neljandat tüüpi maksesüsteemi vastu, mis on meie hinnangul kõige efektiivsem eluaseme- ja kommunaalteenuseid pakkuvatele organisatsioonidele.

Arvustajad:

Khrustalev B.B., majandusdoktor, professor, majanduse, organisatsiooni ja tootmisjuhtimise osakonna juhataja, PSUAS, Penza.

Baronin S.A., majandusdoktor, professor, ekspertteadmiste ja kinnisvarahalduse osakonna lektor, PSUAS, Penza.

Bibliograafiline link

Kuzin N.Ya., Chevakina N.I. TÖÖKORRALDUS VÕLGADE SISSEMISEKS ELAMU- JA KOMMUNAALKUTSEDES // Teaduse ja hariduse kaasaegsed probleemid. – 2014. – nr 6.;
URL: http://science-education.ru/ru/article/view?id=15621 (juurdepääsu kuupäev: 05.04.2019). Toome teie tähelepanu kirjastuse "Loodusteaduste Akadeemia" poolt välja antud ajakirjad

Nüüd soovivad paljud inimesed ise oma äriideid ellu viia ja enda heaks töötada. Ettevõtluse toimimiseks on vaja mitte ainult huvitavaid ideid ja oskust neid ellu viia, vaid ka teadmisi finantsarvestuse valdkonnas. Iga organisatsioon puutub oma tegevuse käigus varem või hiljem kokku nõuete ja kohustustega. Loogiline, et keegi on kellelegi võlgu, aga kuidas aru saada, kes ja kellele? Nende mõistete eristamine on väga oluline, sest juriidilise isiku finants- ja majandusdetailide analüüs hõlmab nende üksikasjalikku kaalumist.

Debitoorsed arved – mis see on?

Igaüks on ilmselt kuulnud, kuidas raamatupidajatel tekib aruandeperioodil salapärane deebet, mis ei taha kuidagi ühtida salapärase krediidiga. Tuleb aru saada, et näiteks deebet ei ole üldse deebet, vaid lihtsalt raamatupidamistehnika. Kuid loomulikult on mõistete vahel seos, kuna "debet" on ladina keelest tõlgitud kui "ta peab". Peate lihtsalt mõistma järgmist: kas me oleme selle võlgu või meile?

Debitoorne arve (tavalises kõnepruugis “nõue”) on finantsvarade kogum, mis on teatud organisatsioonile, ettevõttele või ettevõttele võlgu teistel juriidilistel ja eraisikutel. Sellises olukorras nimetatakse neid isikuid võlgnikeks ehk lihtsamalt öeldes meie võlgnikeks. Reeglina on igal juriidilisel isikul nõue, sest ilma selleta on pea võimatu äri ajada. Ostjate arved (RA) on organisatsiooni vara ja see viitab käibevarale, võtmata arvesse perioodi, mille jooksul see tuleb tagasi maksta.

Tähtis: Vara on organisatsioonile kuuluv vara kogum. See tähendab, et ka nõue on vara, kuna eeldatakse, et see konverteeritakse teatud aja möödudes rahaks.

Millal tekivad saadaolevad arved? Selle ilmumisel on mitu peamist viisi:

• Kui ettevõte on müünud ​​toote või osutanud teenust, kuid nende kaupade ja teenuste eest pole veel tasutud. See tähendab, et ostjad või kliendid said soovitud toote (teenuse), kuid pole selle eest veel raha maksnud.
• Vastutavatele isikutele maksete tegemisel. Näiteks reisivate töötajatega või töötajatega, kellele maksti ekslikult rohkem palka kui vaja.
• Ettemaks mis tahes kaupade või teenuste eest. Juhtum, kus ettevõte otsustas osta toote ja kandis raha tarnija kontole, kuid nende toodete tarnimist pole veel toimunud. Kui me räägime teenustest, siis siin saame tuua näite veebisaidi Internetis hostimise eest (aasta ette) tasutud liitumistasu kohta.


• Eelarvesse maksete tegemisel puudutab see makstud makse ja tasusid.
• Kui asutajatel on põhikapitali sissemaksete võlg. Näiteks LLC avamisel peavad asutajad Venemaa seaduste kohaselt enne juriidilise isiku riiklikku registreerimist panustama vähemalt ¾ põhikapitali summast, ülejäänud osa saab sisse maksta ühe aasta jooksul. See osa, kui asutajad ei panustanud kohe kogu põhikapitali summat, on täpselt nende nõuded.
• Muud kaugseire juhtumid. Näiteks kui organisatsioonis tuvastati puudujääk, siis on süüdlane kohustatud selle katma ning tema poolt panustatav summa jääb organisatsioonile nõudeks.

Mõelgem siis esimesele juhtumile lähemalt – kujutage ette, et Alpha firma on sõlminud Gamma firmaga lepingu, mille alusel kohustub tarnima Gammale näiteks telliseid. Leping näeb ette, et Gamma peab telliste eest tasuma ühe kuu jooksul. Siis toob “Alfa” klotsid, “Gamma” kinnitab nende kättesaamist pitsati ja allkirjaga saatelehel, kuid ei maksa veel selle eest, sest aega on veel terve kuu. Antud hetkel tekib Alpha firmal võlgnevus - kaup on üle antud, kuid raha selle eest pole veel laekunud.

Tähtis:äriettevõtetes moodustavad lõviosa nõuetest (umbes 80-90%) vahendid, mida ei ole tarnitud toodete või osutatud teenuste eest veel laekunud (eespool käsitletud näide).

Kui me räägime ajastusest, siis on kaugjuhtimispult jagatud kahte tüüpi:

• Lühiajaline - eeldatakse, et see makstakse tagasi hiljemalt ühe aasta jooksul;
• Pikaajaline – makseperiood on üle ühe aasta.

Nõude tasumise ajavahemik määratakse kindlaks dokumentidega, seetõttu eristatakse maksete olemasolu või puudumise alusel järgmisi võlgade liike:

• Tavaline võlgnik – selle põhjustanud kauba või teenuse maksetähtaeg ei ole veel saabunud.
• Tähtajaks tasumata võlgnevus - selle maksetähtaeg on möödunud, see tähendab, et ostja sai kauba kätte, kuid ei tasunud selle eest lepingus määratud tähtaja jooksul.

Viivisvõlga saab liigitada ka tüübi järgi, lähtudes sellest, kas on tõenäoline, et võlgnevused ikka laekuvad:

• Kahtlane – võlgnik loetakse selliseks, kui puudub kindlus, et võlgnevused tasutakse lepinguga ettenähtud aja jooksul. Sellisel juhul on võlgnevuse tasumise võimalus vaatamata võlgniku rahaasjade ebarahuldavale seisule olemas.
• Lubatud võlad on võlad, mille tasumist peetakse peaaegu võimatuks. Näiteks kui kuulutatakse välja võlgniku pankrot.
• Nõudmata – millegipärast võlga ei nõutud, võib-olla raamatupidaja vea tõttu.

Saadaolevate arvete arvutamine on vajalik järgmistel peamistel põhjustel:

1. Finantsaruannete koostamiseks.
2. Analüüsida organisatsiooni finantsseisundit.
3. Selleks, et juhil oleks võimalus teha õigeid juhtimisotsuseid oma ettevõtte finantsseisundi tundmise põhjal.

Kuidas arvutada nõudeid? Selles pole midagi keerulist, kui organisatsioon peab raamatupidamisdokumente õigesti. Igas ettevõttes võib DZ koosseis erineda, seega pole kõigile sobivat arvutusvalemit, kuid üldiselt näeb see välja järgmine:

Arved arved= kontode 60, 62, 68, 69, 70, 71, 73, 75, 76 deebetsaldode summa, millest on maha arvatud konto 63 kreeditsaldo.

Tabelis on esitatud ja iseloomustatud nõuete arvutamisel kasutatud kontod:

Loomulikult ei saa võlgnevust, mille eest pole laekunud makseid, organisatsioonis igavesti registreerida, selle tulemusena kantakse tasumata võlad maha. Kuidas ja millal seda teha saab? Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 196 sätestatud aegumistähtaeg on 3 aastat. Seega 3 aasta möödudes debitoorsed arved kantakse maha. Ja kuhu? Kui ettevõte on loonud reservi ebatõenäoliselt laekuvate võlgade jaoks, siis seda vähendatakse mahakantud nõuete summa võrra. Kui sellist reservi pole, siis kasum väheneb. Võlgade kustutamisel annab organisatsiooni direktor korralduse ja raamatupidaja teeb vastavad kanded.

Tähtis: mahakantud nõue ei kao õhku, see peab seaduse järgi kajastuma kontol 007, mis on bilansiväline.

Võlad arved – mis see on?

Laenuandjad on alati olemas olnud, ilmselt juba enne raha tulekut. Seetõttu pole laenatud vahendite olemuse mõistmisel reeglina raskusi.

Sõna “krediit” tähendust teavad kõik – see on meie võlg inimese ees, kes meile oma raha, tooted jms kasutamiseks andis. Sõna pärineb ladinakeelsest sõnast "creditum", mis tõlkes tähendab "laen". See, kes laenab, on laenuvõtja ja see, kes midagi laenab, on laenuandja.

Võlad arved (üldkeeles "võlausaldaja") on finantsvarade kogum, mille meie organisatsioon võlgneb teistele juriidilistele ja eraisikutele, see tähendab, et need on meie võlad tarnijate, töötajate jne ees.

Ostjate arvete (AC) rolli on raske üle hinnata, ilma selleta ei saaks paljud organisatsioonid lihtsalt tegutseda, kuna laenatud vahendid, eriti ettevõtte tegevuse algfaasis, stimuleerivad selle arengut ja võimaldavad püsida.

Võlad arved on ettevõtte kohustused, tema kohustused. Kohustuste hulka kuuluvad ka organisatsiooni saadud laenud ja laenud.

Sõltuvalt nende esinemise põhjusest võib eristada mitut tüüpi võlausaldajaid:

• Võlad, mille organisatsioon peab tarnitud toodete või osutatud teenuste eest tagasi maksma. Näiteks otsustas meie ettevõte osta varud, need toodi kohale, kuid meil ei olnud aega nende eest raha üle kanda.
• Kui klient on teinud ettemaksu (teinud ettemaksu) kaupade või teenuste eest, mida ta soovib meie organisatsioonilt saada. Näiteks on raha meie kontole juba kantud, kuid me pole veel teenuseid osutanud.
• Kogunenud maksumaksete ja eelarvevälistesse fondidesse tehtud maksete võlad, mis tekivad reeglina aruandeperioodi lõpus.
• Töötajatele kuni nende väljamaksmiseni kogunenud töötasu loetakse võlgnetavaks.
• Töötajatele (vastutavatele isikutele) väljamakseid tehes võib näiteks tekkida olukord: töötaja peab organisatsioonile midagi ostma, talle kantakse raha arvele, kuid lõpuks kulutab ta summa, mis ületab talle antud. Selle ülekulu on organisatsioonile võlg, mis tuleb tagasi maksta.
• Muud personaliga arveldamise juhtumid, mis ei kuulu eelmistesse kategooriatesse.
• Asutajate kogunenud, kuid veel maksmata tulud.
• Võlad teistele võlausaldajatele. Näiteks trahvid ja trahvid, mida ettevõte peab maksma.

Rääkides eespool nõuetest, vaatasime näidet, kui Alpha ettevõttel (tarnib kaupa, kuid selle eest pole veel tasutud) on nõuded. Nii et samal hetkel tekkis Gammal võlgnevused.

Tähtis: Tuleb mõista, et selleks, et ettevõttel oleks võlausaldaja, ei ole vaja pangast laenu võtta. Selle olemasolu on äritegevusega tegeleva organisatsiooni jaoks tavaline seisund, alates kaupade ostmisest, palgaarvestusest jne. juhtuma kogu aeg.

Iga organisatsioon peab täpselt teadma, millised on tema võlad? Need teadmised aitavad teil olemasolevate vahendite jaotamist pädevalt planeerida.

Võlausaldaja (lühiajaline, tähtajaga alla ühe aasta)- kontode 60, 62, 68, 69, 70, 71, 73, 75, 76 krediidijääkide summa. Nende kontode nimed on toodud ülaltoodud tabelis, ainult puudujäägi korral oleme võlgu, mitte meie.

Võlausaldaja saab kustutada, kui ettevõte ei ole võlga vastaspoolele 3 aasta jooksul tasunud. Kuidas seda teha? Teil on vaja järgmist.

• Koostada võlgnike ja võlausaldajatega arvelduste inventuuriakt;
• Koostage raamatupidamise tõend.

Tähtis: Ettevõte peab kajastama mittetegevustuluna lühiajalise aegunud nõude.

Samuti peaksite olema ettevaatlik võlausaldaja aegumistähtaja määramise protsessis, selleks võite kasutada Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikku (artiklid 196 ja 200).
Seaduse kohaselt arvestatakse aegumistähtaega lepingus märgitud kuupäevast, mitte näiteks kauba tegeliku tarnimise või teenuse osutamise kuupäevast. Näide: ettevõte Alpha otsustas osta samad tellised vastaspoolelt ja sõlmis Gammaga lepingu nende tarnimiseks, mis viidi läbi 7. juunil 2014. Lepingus oli kirjas, et Alpha kohustub tasuma 20. juuniks 2014. a. Makse ei olnud. Mis kuupäevast aegumistähtaega arvestatakse? Alates 20. juunist. Seega aegub see 20. juunil 2017.

Kuidas ja millistes dokumentides neid kuvatakse?

Nõuded ja võlausaldajad kajastuvad ettevõtte raamatupidamise aastaaruandes - bilansis (vorm 1). Bilanss koosneb kahest osast - vara (vara) ja kohustus (kapital ja kohustused, mille tõttu vara tekkis).

Nõuded bilansis on näidatud vara teises osas real 1230. Lühiajalised võlgnevused kuvatakse viiendas jaotises real 1520. Laenatud vahendid laenudena ja võlakohustused asuvad neljandas jaotises - real. 1410 (pikaajaline) ja viiendas osas - rida 1510 (lühiajaline).

Proovime vastata levinumatele võlgnikke ja võlausaldajaid puudutavatele küsimustele.

Kas nõuete kindlustus on vajalik?

Praegu on vastaspoolte nõuete tasumata jätmise juhtumid sagenenud, mistõttu on aktuaalne küsimus: kas on võimalik kindlustada vahendeid, mida teised meie ettevõttele võlgnevad? See on võimalik, kuid see pole seadusega ette nähtud. Nüüd on tohutult palju ettevõtteid, kes pakuvad teenuseid, et kaitsta organisatsioone nõuete eest tasumata jäämise riskide eest. Kahjude vastu kindlustamiseks peate täitma teatud dokumendid:

• Täielik nimekiri vastaspooltest, kellega juriidiline isik koostööd teeb.
• Juriidilise isiku finantsseisundit käsitlev küsimustik-taotlus.

Nende andmete põhjal otsustab kindlustusvõtja kindlustustingimused. Paljud kindlustusseltside teenuseid 2008. aastal pärast finantskriisi kasutanud ettevõtted suutsid oma positsiooni stabiliseerida vaid tänu nõuete kindlustusele. Kes teab, mis homme saab? Seega, kui ettevõttel on võimalus end hoolimatute vastaspoolte eest kaitsta, peaks ta seda ära kasutama.

Mis tähtsus on võlgnike ja võlausaldajate suhte jälgimisel?

Organisatsiooni majandusliku seisukorra objektiivseks hindamiseks on vaja pidevalt analüüsida selle finants- ja majandustegevuse näitajaid. Loomulikult peab analüüs olema kõikehõlmav, eraldi ei tohiks käsitleda näiteks bilansi elemente, oluline on osata vaadata olukorda tervikuna. Siin on oluline roll nõuete ja võlgnevuste vahekorra jälgimisel - põhiidee on järgmine: nõuete summa peaks ületama võlausaldajate summat.
o lihtne ja iga inimese jaoks loogiline, kuna olukord on organisatsioonile soodne, kui võlgneb rohkem kui võlgneb. Vastupidine variant ei tähenda muidugi sugugi, et ettevõte on rahaliselt maksejõuetu, sest tuleb vaadata muid näitajaid, näiteks sularaha, mis võib olla ülejääk. Tõsi, seda juhtub üliharva – kui raha on, siis miks mitte maksta võlausaldajale? Ideaalis peaks ettevõte viljelema reeglit, mille kohaselt on lepingu tasumise edasilükkamine ligikaudu võrdne lepingujärgsete maksete ooteajaga.

Milline on kohustus võlgade tagasimaksmisest kõrvalehoidumise eest?

Seda küsimust reguleerib Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeksi artikkel 177. Nüüd ähvardab kriminaalvastutus neid, kes hoiduvad kõrvale võlgade tasumisest, mille summa ületab miljon viissada tuhat rubla. Sellise võla tagasimaksmata jätmine toob kaasa ühe järgmistest trahvidest:

• Trahv (kuni kakssada tuhat rubla);
• Kohustuslik töö (kuni 480 tundi);
• sunnitöö (kuni 2 aastat);
• Arreteerimine (kuni kuus kuud);
• Vangistus (kuni 2 aastat).

Salvestage artikkel kahe klõpsuga:

Seega on saadaolevate arvete ja võlgnevuste olemus üsna lihtsalt lihtsate sõnadega lahti seletatud - esimesel juhul oleme võlgu, teisel juhul oleme võlglased. Huvitav on see, et olukord võib olla üks ja kaks selles osalejat on erinevad osapooled: üks on võlgnik ja teine ​​võlausaldaja.

Seda tüüpi võlga saab positsioneerida ühe käibekapitali komponendina. Lisaks suudab see iseloomustada käibekapitali suunamist võlgnike edasiseks kasutamiseks.

PANKADE NIMEKIRI

PANGA SÕNARAK

FILIAALIDE AADRESSID JA TELEFONID

MOSKVA sularahaautomaadid

KASULIKUD ARTIKLID

SISU

Iga ettevõte peab arvestust oma tulude ja kulude kohta. See on väga oluline nii suurtele kui ka väikestele ettevõtetele. Sellistes arvutustes esineb sageli saadaolevate arvete mõiste. Saadaolevate arvete andmete analüüsimiseks ja tõhusaks kasutamiseks on oluline, et kogu teave oleks käepärast ning selle üle oleks ka hoolikas kontroll. Ainult sel juhul saate tõesti saavutada positiivse tulemuse. Täna räägime sellest, mis on saadaolevad arved ja kaalume selle liike.

"Mõte" - mida saadaolevad arved "tähendavad"

See on rahasumma, mille organisatsioonid peavad võlgnikele kindlate tähtaegade jooksul tasuma. Võlgnik on võlgnik, füüsiline või juriidiline isik.

Organisatsiooni nõuded on tema varade komponent. Sellel on ettevõttele negatiivne mõju, kuna ettevõte ei saa hallata selles sisalduvaid vahendeid, mis tähendab, et neid ei kasutata hetkel tulusate projektide jaoks. Kaotatud aeg tähendab kasutamata jäänud võimalusi. Seetõttu on tasumata võlgade summa kontrollimine nii oluline.

Mitte kõik algajad ärimehed ei mõista, mis on saadaolevad arved ja miks seda peetakse varaks, see tähendab varaks. Seda seletatakse nii: saadaolevad arved – mis see on? Võlad juriidilisele isikule era- või muudelt juriidilistelt isikutelt, kuid siiani tasumata.

Mis on saadaolevad arved lihtsate sõnadega? Mida organisatsioon võlgneb. Võlgade likvideerimisel kokkulepitud aja jooksul suureneb raha hulk kassas. Siit on ilmne, et nõuded on osa ettevõtte varast.

See tööriist ei ole nii selge.

Kui juhite nõudeid oskuslikult, võimaldab see laiendada ettevõtte poolt reklaamitavate teenuste või toodete turgu, avada uusi arendusvaldkondi ja luua uusi sidemeid. See juhtub maksete edasilükkamise tõttu.

Need on mitmekesised. Mõned on otseselt seotud ettevõtte finantsfunktsionaalsusega (kaubanduskrediidi pakkumine), teised ei sõltu sellest. Viimasest võimalusest rääkides peavad nad enamasti silmas hoolimatuid partnereid. Nad võiksid nõustuda pakutud tingimustega, teades eelnevalt oma maksejõuetusest.

Müügijuhid keskenduvad sageli raha kogumisele, samas kui probleemi mõned aspektid, sealhulgas need, mis on otseselt seotud ettevõtte huvidega, võivad jääda tähelepanuta. Sageli puudutab see partnerettevõtte maksevõimet. Tulemuseks on nõuete tekkimine ja suurenemine, mis tuleb vahel lihtsalt maha kanda.

Mis on saadaolevad arved? Need on kliendi võlad saadetud teenuste või toodete eest. See hõlmab ka ettemakseid töövõtjatele ja arveldussummasid erinevate vajaduste rahuldamiseks. Nõuded ostjate vastu sisaldavad võlgu laenude eest, mida on võimalik väljastada ettevõtte töötajatele. Loomulikult jääb klientide ja ostjate võlgnevus sagedaseks nähtuseks. Mõnikord tekivad nõuded lepinguvälistes olukordades, näiteks kahju tekitamisel.

Mis sisaldub saadaolevate arvete hulgas

Kirjeldatakse kahte peamist nõuete tüüpi:

1. See, mille maksetähtaeg pole saabunud.
2. Tähtaja ületanud.

Esimest on juba eespool mainitud. Tähtajaks tasumata võlgnevused on võlad, mida ei ole õigeaegselt tasutud, st nende eest ei tasutud vahendeid lepingus määratud tähtaegadel. Enamik neist võlgadest on arveldused osapooltega.

Olles aru saanud, mis on tähtaja ületanud nõuded, liigume edasi selle sortide juurde. Tavaliselt jaguneb see kaheldavaks ja lootusetuks.

Esimesse kuuluvad võlad, mida ei ole õigeaegselt tasutud ning mis ei ole tagatud tagatise ega tagatisega. Sellised kohustused on partneri maksevõime ja ärilise maine tõttu küsitavad. Nõuete näideteks võiks olla ettevõtte võlad, kelle eelnev töö näitas stabiilsust, st täitis regulaarselt seltsingukohustusi. Tal võib tekkida lühiajalisi rahalisi raskusi, tehingu edukat tulemust võib kogemuste põhjal otsustada, kuna tegemist on usaldusväärse partneriga. Ja kui klient, kellega leping sõlmitakse esimest korda, käitub samamoodi, pole teada, kuidas ta käitub. Viimasel juhul muutub võlg kahtlaseks ja liigitatakse lootusetuks. Ettevõtte nimelised nõuded on võlad, mida ei ole võimalik sisse nõuda pärast seaduses ettenähtud aja (kolm aastat) möödumist.

Halvad võlad võivad olla põhjustatud:

• Organisatsiooni pankrot.

• Võlgniku ettevõtte likvideerimine.

• Aegumistähtaja lõpp.

• Võla sissenõudmise võimatus isegi kohtuotsusega. Selle põhjuseks võib olla ettevõtte üleminek operatiivjuhtimisele, kuid tavaliselt on sellised meetmed seotud pankrotimenetlusega.

• Võlgniku pangakontol olev rahaliste vahendite sisu võtab talt õiguse ettevõtlusega jätkata. See keeld võib puudutada paljusid panku, mis on seotud Vene Föderatsiooni Keskpanga algatusega, seega ei saa seda tegurit välistada.

Mida teha, kui need tegurid mõjutavad ettevõtte saadaolevaid arveid? Eksperdid ütlevad, et on kaks võimalust:

1. Vahekohus teeb otsuse panga likvideerimiseks, kuid ettevõtte likvideerimiseks puuduvad vahendid. Võlg nimetatakse halvaks ja kantakse maha. Sellise otsuse tegemiseks peetakse vajalikuks komponendiks võlgniku dokumente, mis kinnitavad tema seisukohta.
2. Kohus otsustas panga restruktureerida. Sel juhul on ettevõttel võimalus tekitada reserv küsitava kvaliteediga võlgade jaoks ja oodata võlgniku ettevõttes või pangas parem olukord.

Aruandluses on eraldatud lühi- ja pikaajalised nõuded.

Lühiajalised nõuded on sellised, mille puhul võlg loodetakse tasuda vähem kui aasta jooksul. Pikaajalise all mõeldakse võlga, mille eest raha laekub mitte varem kui 12 kuu pärast.

"Kontroll" - mida teha saadaolevate arvetega.

Nõuete haldamine nõuab põhjalikku lähenemist. Mõned juhid mõtlevad edasilükatud maksetega seotud protsessid põhjalikult läbi, teised aga kaotavad selle probleemi silmist. Praktika aga tõestab, et kergemeelne suhtumine nõuetesse toob sageli kaasa hukatusliku tulemuse.

Tuleme veel kord tagasi selle juurde, mida tähendab saadaolevad arved. See on käibekapitali komponent. Vahendid võetakse ringlusest ja neid kasutavad võlglased.

Juriidilises mõttes on ettevõtte nõuded varalised nõuded ettevõtte vara hulka kuuluvate teiste isikute vastu.

Miks on vaja arveid kontrollida? Kuna see teema on sageli otseselt seotud organisatsiooni turvalisusega. Selle otsustamist edasi lükates vabastavad ettevõtte omanikud ühest küljest palju aega enda jaoks. Kuid lahendust pole. Lisaks võivad tekkida igasugused ebameeldivad nähtused:

1. Raha on kadunud. Vastuvõetav: mis see on? Mõnikord on see otsene rahaliste vahendite kaotus. Mõnikord on seos koorefirmadega, mille puhul ei olnud maksete edasilükkamine põhjendatud. Nende altkäemaksud on head, isegi kohtuotsus ei ole imerohi, kui soovite oma rahalisi vahendeid tagasi saada.
2. Ettevõtte finantsjõud võib kõikuda. Regulaarsete avatud arvete korral võib organisatsioon silmitsi seista palkade, maksude ja muude maksete maksmisega.
3. Ressursside kasutamine on ebaefektiivne. Mitmed töötajad, sealhulgas juhid, direktorid ja advokaadid, töötavad korraga saadaolevate arvetega. Samas võib uute suundade areng aeglustuda. Lisaks ei pruugi kohtukulud olla kaugeltki väikesed.
4. Ärireputatsioon kannatab. Ühele kliendile tooteid üle kandes ei saa teine ​​neid kätte (oota). Lisaks pingelistele suhetele klientuuriga on paratamatud probleemid: osa kliente läheb pikema ootamise vältimiseks pigem konkurentide juurde.
5. Konkurentsieelised kaovad. Debitoorsed arved tekitavad lisakulutusi. Kui ettevõtte raha kasutatakse ringluses, siis see arendamiseks ei lähe, kui räägime laenurahast, siis selle pealt nõutakse ikkagi intressi.

Kui süveneda, võib leida palju muid probleeme. Igal ettevõttel on individuaalsed, mis on seotud tegevusvaldkonna ja muude nüanssidega.

Iga näitaja mõõtmine ja arvestus on targa äri aluseks. Selleks, et selgelt aru saada, mis on debitoorse võlgnevusega seotud ja mis sai selle algpõhjuseks, tuleb pidevalt analüüsida näitajaid ja juhtida protsessi, laskmata sellel kulgeda.

Tähtsad tegevused saadaolevate arvetega töötamisel:

• Selle kontrolli eest vastutava isiku (audiitori) määramine.

• Konkreetsete kuupäevade määramine nõuete kontrollimiseks.

• Toodete üleandmise regulatsioonide kehtestamine maksete edasilükkamise korral. Selle täitmise kontroll.

• Regulaarne debitoorsete arvete summa arvestus.

• Limiitide määramine kõikidele osapooltele edasilükatud makse kestusele ja summale.

• Äärmiselt oluline on kaaluda nõuete koosseisu. Arvestusandmed nõuete kohta võivad olla sellise analüüsi jaoks teabeks. Arvesse tuleb võtta mitte ainult võla suurust, vaid ka selle tekkimise aega.

• Ettevõtlustegevuse olukorra mõistmiseks võrdlevad organisatsioonid sageli nõuete likvideerimise aega ajaga, milleks oli plaanitud laenu anda.

• Debitoorsete võlgnevuste planeerimiseks kuu lõpu tulemuste põhjal soovitavad eksperdid arvutada sissenõudmiskordaja, mis näitab jooksval perioodil enne toodete väljasaatmist tehtud maksete osakaalu. Näiteks kui klient tasub ostuetapis 70% summast ja kuu hiljem 30%, võib inkassosuhteks sel kuul nimetada 70% ja järgmisel kuul 30%.

Paljud inimesed harjutavad teabe salvestamist ettevõtete kohta, kes on võlgnikele võlgu. See toob sageli kasu ja võimaldab tasuda võlgnevusi nõuete arvelt.

Olles aru saanud, mida saadaolevad arved tähendavad, jääb üle vaid kontroll enda kätte võtta. Oluliseks saab selgelt kujundatud reeglite süsteem, mis aitab leida lahendusi paljudele ühel või teisel viisil nõuetega seotud probleemidele. Kui hoiate kõiki kirjeldatud näitajaid ja punkte silme ees, ei pea te ettevõtte tervise pärast muretsema.

Tähelepanu, ainult TÄNA!

amvtrade.ru

Debitoorsed arved – info Vikipeediast

Nõuete tekkimine

Seda tüüpi võla tekkimisele eelneb olukord, kus kaup on tegelikult juba müüdud, kuid kokkulepitud summa pole veel müüja kontole laekunud. Sellises olukorras ei koostata dokumenti, mis võiks võlgnevuse fakti kirjalikult kinnitada. Erandiks võib olla kauba vastuvõtmist kinnitav allkiri saatedokumendil.

Debitoorsete arvete liigid

Saadaolevaid arveid on mitut tüüpi. Me räägime tavalisest ja aegunud.

• Esimesel juhul räägime võlast teatud kaupade eest, mis tegelikult kuuluvad juba ostjale, kuid maksetähtaeg pole veel saabunud.
• Tähtaja ületanud nõuded on võlad kaupade eest, mille eest ei ole tasutud mõlema poole määratud tähtaja jooksul. Seda tüüpi võlg võib omakorda olla kahtlane või lootusetu. Viimasel juhul lahendatakse probleem inkassofirmade osalusel.

Olenemata nõuete lõpptähtajast on need seotud eranditult ettevõtte käibevaraga. Sellest tulenevalt juhitakse seda summat ettevõtetes selgelt kehtestatud piirides. See funktsioon määratakse sageli finantsjuhile, pea- või äridirektorile. Lisaks võib kohustused jagada õigusosakonna ja juhtide vahel.

Pika- ja lühiajalised nõuded

Nõuete jagunemise pika- ja lühiajalisteks määrab võlgade tagasimaksmise aeg vastutavate isikute, laenuvõtjate, klientide ja ostjate poolt.

Pikaajalisi nõudeid on mitut tüüpi:

• kapitalirendiga võõrandatud varale, näiteks seadmed, hooned, eluase;
• laekunud pikaajalised arved, mis on vahendiks rahaliste vahendite pikaajaliseks kaasamiseks, et finantseerida konkreetsete varade soetamist, reaalinvesteeringute teostamisega seotud pikaajaliste projektide elluviimist jne.

See tähendab, et see on suur laen organisatsioonilt, mis kuulub pikaajalise tagasimaksmisele.

See liik hõlmab arveldusi eelarvega, võlgade tagasimaksmist tehtud ettemaksete pealt, tulude kogumist vahendite kasutamiseks, sisearveldusi jne.

Lühiajalisi nõudeid käsitletakse maksena, mille puhul korrigeeritakse ebatõenäoliselt laekuvate või viiviste ja ebatõenäoliselt laekuvate võlgade allahindlust. See domineerib võlgade kogusummas, kuna võlgade tasumise edasilükkamine üle aasta on väga haruldane.

Debitoorsete arvete suurenemine - mida see tähendab, tagajärjed

Debitoorsete võlgnevuste dünaamiline kasv toob ettevõtte teatud finantsraskustesse. Soov kasumit igal võimalikul viisil suurendada ilma võimalikke tagajärgi arvesse võtmata võib viia katastroofiliste tulemusteni.

Pangandussüsteemi jaoks tähendab debitoorse võlgnevuse suurenemine käibekapitali ringlusest väljatõmbamist ja selle andmist laenuvõtjale täiendava tulu saamiseks, tagastades kliendile võetud laenu koos intressidega laenu kasutamise eest. Laenu tagastamata jätmine on panga enda raha kaotus ning kui lootusetute maksejõuetute arv kasvab ja vastavat tööd võlgade tagasimaksmiseks ei tehta, siis ootab panka kahju, mis viib paratamatu pankrotini.

Ka kaubandusettevõtte jaoks võib pikaajaline võlg osutatavate teenuste või tarnitud toodete eest tasumise edasilükkamiseks kaasa tuua ebameeldivaid tagajärgi finantsseisundile ja viia kohtuliku kokkuleppeni.

Käibevara edukast majandamisest sõltub otseselt organisatsiooni maksevõime ning debitoorsete arvete kasvu takistamine hoiab ära käibekapitali puudujäägi. Kui kontroll makse- ja arveldusdistsipliini üle on puudulik ning laenu antakse ilma laenuvõtja maksevõimega piisavalt arvestamata, tema usaldusväärsuse analüüsita laenu tagasimaksmisel või turu jälgimiseta, siis sel juhul mõistab organisatsioon end ilmselgelt likviidsuse vähenemisele. oma varadest ja vahendite vähenemisest tema kontodel.

Ettevõtte juhtkonna põhieesmärk on hoida võlga vastuvõetaval tasemel, mis sõltub ettevõtte suurusest, tootmismahtudest, territoriaalsest kuuluvusest ja paljudest muudest teguritest.

Arvete haldamine

Debitoorseid arveid tuleb erinevates etappides erinevalt hallata. Eelfaasis on väga oluline objektiivselt hinnata kliendi usaldusväärsust ja maksevõimet, arutada läbi kõik tagastusprotseduuri üksikasjad ning vormistada korrektselt kõik vajalikud dokumendid.

Pärast seda on vaja jälgida võlgade tasumise fakte ja arvestada eelnevalt koostatud paberite täitmise õigsust.

Aktiivse jooksva töö etapis kliendiga on oluline lahendada ka hilinenud maksete trahvide küsimus ja läbi rääkida kõik krediidilimiidi üksikasjad.

Tähtaja ületanud nõuete tekkimisel kohtueelses staadiumis tuleb teostada tööde kompleks, et hinnata kliendi maksevõime tegelikku taset. Selles etapis on lahutamatuks elemendiks pooltevahelised läbirääkimised, mille tulemuste põhjal tehakse otsus edasise töö kohta võlgnikuga.

Kui läbirääkimisprotsess ei suutnud tekkinud olukorda põhimõtteliselt muuta, algab juriidilise töö etapp kliendiga. Pärast ettevõtte juristide sekkumist viiakse läbi võlgade inkassobüroodele üleandmise protseduur. Viimased omakorda võtavad kõik vajalikud meetmed võla sissenõudmiseks kohtu-, täitevvõimu- või kohtueelse menetlusega.

Kõik need etapid võib jagada väiksemateks protseduurideks. Samuti valitakse välja sobivaim võlgnikuga suhtlemise stiil – olenevalt olukorrast kasutatakse karmi või pehmet käitumisstiili.

Kogu juhtumi üldine tulemus võib sõltuda sellest, kuidas rahasumma tagastamise protseduur läbi viiakse. Inkassofirmade kaasamine on viimane abinõu. Kuid vähesed kahtlevad selle tõhususes.

bankspravka.ru

Mis on saadaolevad arved

Debitoorsed arved (või, nagu rahastajad seda lühidalt nimetavad, saadaolevad arved) on osapoolte võlad ettevõtte ees. See on raha, mida pole veel ettevõttele tagastatud. Teisisõnu, saadaolevad arved on kõik, mis on teie organisatsioonile võlgu.

Nõuded liigitatakse varadeks. Tõepoolest, tulevikus, kui vastaspool võla tasub, saab ettevõte raha hallata. Organisatsiooni nõuded ei sisalda ainult raha, see võib olla ka muude kohustuste näol. Näiteks peab vastaspool kaupu üle andma või teenust osutama.

Millal moodustatakse saadaolevad arved?

Võlgade tekkimise peamiseks põhjuseks on lepingupoolte erinevad kohustuste täitmise kuupäevad. Näiteks on toode juba tarnijale saadetud, kuid ostja pole veel raha üle kandnud.

Võlgade olemasolu on äritegevuse lahutamatu osa (vt lähemalt saadaolevate arvete haldamine). Loomulikult tahavad kõik teha tööd ettemaksuga või saada raha saatmise päeval, kuid praktikas juhtub seda harva. Tarnijad pakuvad maksete edasilükkamist või kommertskrediiti. Esiteks ei ole kõik kliendid nõus ettemaksu alusel töötama. Et mitte kaotada müügiturgu, annavad tarnijad edasilükkamise. Seetõttu on maksete edasilükkamine kasulik mõlemale tehingupoolele: ostja jaoks on see võimalus ajutiselt kasutada kellegi teise käibekapitali ning tarnija jaoks võimalus turu laiendamiseks ja tarbijate arvu suurendamiseks.

Müügikasv ja müügimaht on peaaegu alati lahutamatult seotud nõuete kasv. Seega, kui ettevõte analüüsib oma näitajaid, on vaja välja selgitada võlgade arvu kasvu põhjus. Kuid liiga palju seda näitajat varades on ka organisatsioonile halb. Lõppude lõpuks, mida suurem on saadaolevate arvete väärtus, seda suurem on riskantne tagasimaksmata jätmise ja rahalise kahju summa

Ettevõtte võlglasteks võivad olla erinevad töövõtjad ja eraisikud – tarnijad, kliendid, töötajad, maksuhaldurid jne. Siin on mõned näited saadaolevate arvete tekkimisest.

• ettevõte on saatnud ostjale ettemaksu, kuid ta pole veel makset üle kandnud;
• organisatsioon on müüjale ettemaksu üle kandnud, kuid ta ei ole veel tooteid tarninud;
• ettevõte kandis makse üle rohkem kui vaja;
• tööandja väljastas töötajale laenu.

Debitoorsete arvete liigid

Ettevõtte võlad liigitatakse erinevatel alustel. Näiteks võlgade tagasimaksmise ajastus on raamatupidamise seisukohalt oluline. Seetõttu jagunevad võlad sõltuvalt võla tähtajast kahte tüüpi:

• pikaajaline. Tegemist on võlgadega, mille tagasimaksmist oodatakse rohkem kui 12 kuu möödumisel lepingu sõlmimisest.
• lühiajaline. Ettevõte ootab selliste võlgade eest raha laekumist vähem kui 12 kuuga. Selliseid nõudeid nimetatakse ka jooksvateks. Kui algselt pikaajalise võla tähtaeg jääb alla 12 kuu, muutuvad võlad lühiajaliseks.

Olenevalt makse laekumisest on ka kahte tüüpi nõudeid:

• kiireloomuline. Selliste nõuete puhul ei ole lepingujärgne tagasimaksetähtaeg veel saabunud. Sellist võlga nimetatakse ka normaalseks;
• aegunud. Need on kohustused, mida vastaspooled õigel ajal ei täitnud. Maksekuupäeva määravad pooled lepingus. Tekib viivisvõlg kahtlane ja lootusetu.

Kahtlane on võlg, mida suure tõenäosusega vastaspool täielikult või osaliselt tagasi ei maksa. Võlg muutub kahtlaseks mitte ainult siis, kui vastaspool maksega hilineb. Kui ettevõte on saanud meediast või muudest allikatest teada, et vastaspoolel on rahalisi raskusi. Ebatõenäoliselt laekuvate võlgade jaoks moodustatakse reservid raamatupidamises ja maksuarvestuses.

Võlg muutub lootusetuks, kui seda enam sisse nõuda pole võimalik. See juhtub kahel juhul:

• aegumistähtaeg on möödunud. Ajavahemikku tuleb lugeda kuupäevast, mil organisatsioon sai teada oma õiguste rikkumisest. Näiteks kui lepingu järgi peab ostja kauba eest tasuma hiljemalt 1. oktoobriks, siis hilinemine algab järgmisest päevast. Teine näide on see, et laenulepingus ei ole kirjas raha tagasimaksmise tingimusi. Siis on võlausaldajal õigus esitada tagastamisnõue ning ostja peab raha tagastama 30 kalendripäeva jooksul (vt. kuidas tagastada tasumata võlgnevus).
• kohustus lõpetatakse selle täitmise võimatuse tõttu. Näiteks arvati vastaspool ühtsest riiklikust juriidiliste isikute registrist välja ja kohtutäiturid tegid otsuse, et võlga ei ole võimalik sisse nõuda. Riiklikust registrist väljaarvamise reegel kehtib ainult juriidilistele isikutele. Üksikettevõtja vastutab isegi pärast registrist kustutamist jätkuvalt oma võlgade eest kogu talle kuuluva varaga (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 24). Ärimehe võlg muutub lootusetuks, kui kohus kuulutab välja tema pankroti või kohtutäitur ei suuda võlgu sisse nõuda.

Kuidas vähendada ebatõenäoliselt ja ebatõenäoliselt laekuvate võlgade riski.

Iga ettevõte pingutab selle nimel, et tema tegevuses ei tekiks ebatõenäoliselt ja ebatõenäoliselt laekuvaid võlgu. Nende vältimiseks on mitu tõhusat viisi.

Ettemaks. Ettevõte väldib raha tagastamata jätmise riske, kui lisab lepingusse 100-protsendilise ettemaksu tingimuse. Selle meetodi puuduseks on see, et mitte kõik ostjad pole valmis sellistes tingimustes töötama.

Varustatuse tagamine. Näiteks pangagarantii, käendusleping, pant. Kui vastaspool oma kohustusi ei täida, saab ettevõte tagatise, võla tasus käendaja.

Akreditiiv. Seda arvutusviisi ei kasutata sageli. Sel juhul ilmub tehingusse kolmas isik – pank, kes avab akreditiivi. Ostja kannab raha maksmiseks mitte tarnijale, vaid spetsiaalsele pangakontole. Pank teavitab tarnijat, et raha on kontol. Pärast seda saadab müüja kauba teele. Niipea kui ostja esitab pangale saadetist kinnitavad dokumendid, kannab pank raha tarnija kontole. See meetod on ohutu nii ostjale kui ka müüjale. Kuid see pole populaarne oma hinna tõttu - pangateenused pole odavad.

VIDEO: Millised on riskid nõuete tasumata jätmisel

Finantsekspert Konstantin Anoškin selgitab videos, millised on võlgade tasumata jätmise riskid ja kuidas neid vältida.

Kuidas analüüsida ettevõtte nõudeid

Ettevõte jälgib mitte ainult võla suurust, vaid ka selle alusel arvutatud näitajaid:

Debitoorsete arvete suhtarv (Rr). See näitab, kui suure osa ettevõtte varast moodustavad võlad. See arvutatakse järgmiselt:

Kdz = DZ/A, kus

DZ – nõuete kogusumma

A – kogu organisatsiooni vara.

Teine näitaja on käibekordaja. See tähendab nõuete tagasimaksmise kiirust – kui kiiresti osapooled müüdud kaupade eest ettevõttele raha üle kannavad.

See suhtarv näitab, mitu korda saab ettevõte perioodi jooksul klientidelt tasu keskmise tasumata saldo ulatuses. See näitab, kui tõhusalt kogub ettevõte osapooltelt võlgu sisse. Indikaator arvutatakse järgmise valemi abil:

K odz = Vyr / SrOst dz, kus

K Odz – nõuete käibekordaja,

Vyr – perioodi tulud (vt täpsemalt laekuvate arvete käibe arvutamine).

СрОст з – keskmine saadaolevate arvete saldo. Selle arvutamiseks liida perioodi alguses ja lõpus saadaolevad arved ning jaga kahega.

Käibekordaja alusel arvutatakse keskmine päevade arv, mille jooksul võlg on tasumata.

O dz = 365 / K dz

Nendel näitajatel pole normaalväärtusi. Iga ettevõte määrab olenevalt oma töö spetsiifikast, millistes piirides peaksid näitajad olema. Mida suurem on käibekordaja, seda kiiremini maksavad ostjad võlad ära. Ja see on parem iga ettevõtte jaoks. Kuid suur käive ei viita alati ettevõtte tõhusale toimimisele.

fd.ru

Mõned raamatupidamistingimused

Kui teil on oma ettevõte, peate mõistma mitmeid termineid. Eriti kui need on seotud finantsküsimustega, peate nendega hakkama saama. Ettevõtluses on kahte tüüpi võlgu. Ja kui kellelgi pole krediidivõlga vaja, siis on saadav võlg tore. Et oleks selge, millest me räägime, peaksite selle terminiga tutvuma.

Arved arved(lühendatult nõue) - vastaspoolte võlad ettevõtte ees. Näide: koostasite toodete müügilepingu, tarnisite need, kuid ei maksnud teile. Sina, kui mõistlik ärimees, annad tähtaja ja tead, et sulle makstakse see raha. Suures plaanis arvad juba, et tehingu finantsid on taskus, teed nende jaoks plaane, aga arvestad, et neid veel pole. See on saadaolevad arved. See termin ei tähenda alati võlgu raha kujul. Lisaks võidakse teilt nõuda toodete loovutamist või teenuste osutamist.

Debitoorsete arvete head ja vead

Muidugi ei ole alati meeldiv lepingut sõlmida ja oma osa täita, aga oma õigel ajal mitte kätte saada. Kuid ilma selleta ei saa kuidagi hakkama, sest äri töötab nii. Ja see kontseptsioon ilmneb kogu aeg. Kujutagem ette, et väljendasite vastaspoolega rahulolematust, täites lepingu tingimusi ja öeldes, et ootate just sel hetkel raha/kaupu/teenust/. Sel juhul riskite sellest partnerist lõplikult ilma jääda, kui kasutate seda toodete müügikohana. Kuid kui olete kannatlik, saate hea suhte, võib-olla uued partnerid ja lihtsalt austuse. Tõepoolest, igal juhul on vastaspool kohustatud oma lepingutingimusi täitma, vastasel juhul võite kohtusse kaevata või proovida probleemi muul viisil lahendada.

Kui ettevõte plaanib mitte “paigal istuda”, vaid arendada oma äritegevust müügituru laiendamise ja tarbijate arvu suurendamise kaudu, siis paratamatult ootab teda ees nõuete kasv. Vähesed kliendid on nõus teiega ettemaksuga koostööd tegema, nii et peate kandma teiste isikute võlgu teie ees. Kuid isegi suur hulk selliseid võlgu on ettevõtte arengule ohtlik. On ju suur risk raha tagastamata jätmiseks või tehingu tühistamiseks, mis võib mõjutada kõiki tulevikuplaane.

Kust nõue leitakse?

Nõuete paremaks eristamiseks peaksime neid käsitlema konkreetsete näidete abil:

• Ettevõte toimetas tooted kohale, kuid ostja ei maksnud raha;
• Teenuse eest tehti ettemaks, kuid see pole veel lõpetatud;
• Direktor andis töötajale laenu;
• Maksuametit viidi üle rohkem kui vaja.

See sort on saadaolevad arved.

Võlgade klassifikatsioon

Nõuded arved on iseloomustatud, et anda sellest esmapilgul aimu.

Makseperioodi järgi jaguneb see kaheks punktiks:

• Lühiajaline. Kaheteistkümne kuu jooksul peab vastaspool täitma lepingu tingimused;
• Pikaajaline. Võlg, mille tagasimaksmist oodatakse rohkem kui kaheteistkümne kuu jooksul. Kui selline võlg tuleb tasuda lühema tähtajaga, kantakse see üle lühiajaliseks.

Samuti on ettevõtte enda jaoks ebameeldivamaid võlgade klassifikatsioone, kui tegemist on võla tasumisega hilinemisega. Näiteks on tavaline nõue – see on siis, kui võla tasumise tähtaeg pole veel saabunud. Vigane nõue on pöördmõiste, mis tähendab, et maksetähtaeg on möödas ja võlg on veel tasumata. Antud juhul jagunevad tähtaja ületanud nõuded kahte rühma: ebatõenäolised ja lootusetud. Kahtlane võlg on selline, mille täielik või vähemalt osa tagasimaksmine on ebatõenäoline. Selle juhtumi põhjuseks on vastaspoole pankrot.

Pankrot

Lubatud võla korral ei saa tasuda viivisvõlga. See juhtub siis, kui aegumistähtaeg on möödas, mistõttu ei ole seadusega enam võimalik sundida oma partnerit võlga tagasi maksma, välja arvatud südametunnistuse või muude meetoditega. On veel üks kriteerium, mis viib nõuete üle lootusetute võlgade kategooriasse - juriidilise isiku väljajätmine riiklikust registrist.

Seetõttu peaksite pöörama tähelepanu oma vastaspoole staatusele, eriti kui tegemist on pankroti äärel oleva juriidilise isikuga. Kliendi rahalise olukorraga saate eelnevalt tutvuda meediast või muudest allikatest. Aga kui üksikettevõtjaga on leping sõlmitud, siis isegi registrist kustutamine ei saa teda võlgadest ilma jätta.

Nõuete tasumata jätmise vältimiseks tuleks leping hoolikalt välja kirjutada, märkides kohustuste täitmise kuupäeva. Lõppude lõpuks, kui kuupäeva pole täpsustatud, ei pruugi te palka saada, kuid see ei tohiks isegi kogenud ettevõtjat takistada. Saate esitada tagastustaotluse ja raha tuleks teile tasuda kuu aja jooksul. Samuti saate taotleda osalist või täielikku ettemaksu. Kuid see kõik peaks tulenema teie partneri staatusest ja teie ärisuhtest temaga. Debitoorsete võlgnevuste puhul peate olema ettevaatlik ja tähelepanelik, teades, keda võite usaldada ja kellega rangem olla.

wikifin.ru

Mida peetakse ettevõtte nõueteks?

Raamatupidamises kajastatakse võlgnevuste summat, mille tarbija (ostja) või muud võlgnike kategooriad on ettevõttele või ettevõttele võlgu juba osutatud teenuste eest. Sel juhul eeldab organisatsioon selle võla laekumist võlgnikuga kokkulepitud aja jooksul.

Võlgnik on isik, kes on teenuseid osutava või kaupu müüva organisatsiooni võlgnik.

Kui terminoloogiasse süveneda, siis seda tüüpi võlg on teatud tüüpi vara, kuid tuleb arvestada, et võlasumma moodustavad vahendid ei ole ettevõtte kontol, mis mõjutab negatiivselt bilanssi. ja finantsseisundit.

See võimaldab edasilükatud makseid võimaldades oluliselt suurendada müügimahte või potentsiaalsete klientide ringi.

Nõuete struktuur ja nõuete arvutamine ning selle keskmine väärtus

Ettevõtte normaalseks toimimiseks on vaja üles ehitada finantsriskide juhtimise süsteem, mille lahutamatuks osaks peaks olema saadaolevate arvete analüüs rahaliste vahendite tagastamata jätmise võimaluse õigeaegseks tuvastamiseks.

Mis on saadaolevad arved – vaadake seda videot:

Sellise süsteemi ehitamise algfaasis tuleks arvesse võtta kõiki olemasoleva kaugseire andmeid kuupäeva järgi, mille jaoks on vaja need struktuuri komponentide vahel jaotada:

• võlgade kogusumma ja võlgnike arv;
• võlgniku osa organisatsiooni finantsportfellis;
• võlgade jaotus ajatunnuste järgi;
• võlgade jaotus maksete suuruse järgi.

Lihtsaim valem saadaolevate arvete (AR) arvutamiseks on järgmine:

DZ=DZ 1 +T-R, kus

DZ 1 – võlg eelmise aruandeperioodi lõpus;

T – lepingujärgsete teenuste maksumus;

R – müügist saadav tulu.

Näiteks keskmiste nõuete määramiseks peate perioodi alguses ja lõpus võlgnevuste summa jagama pooleks.

Samuti saab võla täielikumaks arvutamiseks arvesse võtta käivet, turuväärtust ja võlgade sissenõudmise perioodi. Sel juhul on oluline arvestada käibe suhet, mis näitab selgelt tulu protsenti kulutatud rubla kohta.

Käibe arvutamise valem on järgmine:

Ko=P/keskmine DZ, kus

Ko – käibekordaja;

P – tulu, mille organisatsioon saab laenumüügist.

Teine, matemaatiliselt arvutatud ja päevades käivet kajastav näitaja võimaldab numbrites esitada laenu tagastamise perioodi. See indikaator arvutatakse järgmise valemi abil:

Kood=T/Ko, kus

Kood – käibeperiood;

T – analüüsitav ajavahemik.

Võla liigid, näiteks lühi- ja pikaajaline ning teised

Kriteeriume, mis võimaldavad kaugseire liikide kaupa jaotada, on suur hulk. Esimene, suurim võlgade jaotus on selle jaotus võla tagasimaksmise aja järgi:

• lühiajaline kaugjuhtimispult. Sellesse rühma kuuluvad summad, mis eeldatavasti laekuvad organisatsiooni kontodele jooksval majandusaastal;
• pikaajaline kaugjuhtimispult. See sisaldab makseid, mis peavad laekuma kontole rohkem kui aasta pärast aruandeperioodi lõppu.

Ajutine jaotus on kehtestatud Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 6. juuli 1999. aasta määrusega nr 43 N, milles on selgelt määratletud võla liigid tähtaja järgi.

Järgmine kriteerium, mis määrab kaugjuhtimispuldi tüübid, on makse laekumine. Sel juhul jagatakse võlg järgmisteks osadeks:

• tavaline DZ, mis sisaldab raha osutatud teenuste või müüdud kaupade eest, mille kättesaamise kuupäevad ei ole kehtiva lepingu kohaselt veel saabunud;
• tähtaja ületanud lepinguline tööülesanne, kui õigeaegselt tehtud tööde summasid ei kantud õigeaegselt organisatsiooni kontodele.

Seda reeglit järgides jagatakse viivisvõlg:

• kahtlane, kui võlgniku finantsseisund pole kaugeltki stabiilne, kuid on võimalus raha saada;
• lootusetu, mis tekib võlgniku pankroti korral. Sel juhul ei tohiks te loota võla tagasimaksmisele.
• edasilükatud võlg. Tüüp, mida iseloomustab võla tasumise tähtaja pikenemine pärast poolte eelkokkulepet.

Raamatupidamises on tavaks eristada teist tüüpi võlga, mille määrab võla objekt:

• kaubad, teenused või muud tüüpi tööd vastavalt lepingule;
• kohustused laekunud arvetelt;
• arveldustehingud eelarvega, mis sisaldab kauba riiki importimisel tollikontrolli läbimisel tasutud käibemaksu;
• rahalised suhted personaliga, eriti rahaliselt vastutavate isikutega;

Debitoorse võlgnevuse põhjused

Kui võlgu on mitut tüüpi, siis põhjuseid selle tekkeks on palju vähem. Kaks peamist võlgade tekkimise põhjust on järgmised:

• tavapäraste tegevuste läbiviimine, mille käigus tekib võlgnevus klientide hilinenud tasumisega tehtud tööde eest;
• ebarahuldav maksedistsipliini seisukord, mis hõlmab mitte ainult võlgnike poolt neile lepinguga pandud kohustuste õigeaegset täitmist, vaid ka lepingudokumentide endi kirjaoskamatut koostamist.

Esmane dokument ilmub toimingu (tehingu) ajal või kohe pärast selle sooritamist.

Lepingu “kehas” on võimalik eraldi ära märkida võla tasumise kohustuse ülemineku hetk. Täpselt uh seda perioodi kajastatakse finantsaruannete vastaval real.

Debitoorseid arveid saab müüa ja sellest videost saate teada, kuidas seda täpselt teha:

Kui lepingus ei ole eraldi ette nähtud ostja võla tasumise kohustuse tähtaega, loetakse vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku nõuetele selliste asjaolude ilmnemise hetkeks. kauba saatmisest müüja poolt või teenuste kohaletoimetamisest, mida kinnitab tööde lõpetamise tõend või konossemendi väljastamine.

Varud – võimalus olemasolevat võlga selgelt jälgida

Võlgnike olemasolevate võlgade ulatuse täielikuks teadasaamiseks on iga konkreetse lepingu puhul vaja regulaarselt läbi viia kaugtöö inventuur läbi lepitusaktide.

Tuleb meeles pidada, et lepitusakti allkirjastamise hetk on kehtiva lepingu lõppemise aeg ja uue perioodi alguspunkt.

Võlgade inventuuri läbiviimisel on oluline õigesti hinnata viiviste ja ebatõenäoliselt laekuvate võlgade mahtu. Sama oluline on määrata kindlaks ka ettevõtte bilansis reservi moodustamise võimalus ebatõenäolise võla suuruse alusel.

Selleks on vaja analüüsida kõiki veerus “Debitoorsed arved” saadaolevaid summasid nende ebatõenäolisuse osas. Võlg, mille objektiks on arveldused personaliga, nõuab samuti arvestust ja objektiivset hindamist.

Teine toiming inventuuri ajal on maksumakseid hõlmavate kontode saadaolevate deebetsaldode analüüs. See toiming tehakse selleks, et tuvastada kõik tehtud enammaksed.

Nõuete loovutamine loovutamislepingu alusel

Tihti tuleb organisatsioonil ette olukordi, kus on vaja oma olemasolev kaugjuhtimispult maha müüa. See tehing tehakse õiguste loovutamise lepingu, mida nimetatakse loovutamislepinguks, raames.

Soetussumma on nõuete algväärtus loovutaja jaoks. Teine oluline nüanss eraomandi edasimüügil on maksustamine.

Kui loovutamislepingu esemeks on maksustatavad teenused või kaubad, siis ei maksa omandav organisatsioon käibemaksu mitte ainult võlasummalt, vaid ka vahe pealt, mille võrra tegelik lepinguline loovutamine ületab tehingu maksumust.

Sel juhul pole vahet, kui palju väiksem tehingu hind oli, käibemaks tuleb tasuda täies ulatuses.

Iga majaomanik või üürnik on kohustatud tasuma kõik kommunaalmaksed, mis talle igakuiselt laekuvad. Elektri ja vee eest tasutakse arvestite näitude alusel, muud maksed arvestatakse tariifide järgi. Majanduslik olukord on selline, et kõik ei suuda kommunaalmakseid õigeaegselt tasuda. Selle tulemusena tekib võlg. Kui kodanikul on selline olukord esimest korda, võib riik talle poolel teel vastu tulla ja kommunaalvõlga kustutada. Kas kommunaalvõlad kustutatakse? Võlgadest vabanemiseks tuleb end kurssi viia seadustega, mis reguleerivad sellise olukorra lahendamise korda.

Kuidas kustutada võlgnevus fondivalitsejas

Korterelamuelanike ühisvara lepingu alusel haldavad organisatsioonid kontrollivad isikuid, kellel on võlgnevusi kommunaalteenuste eest. Fondivalitsejad võivad otsustada võla ümber struktureerida või kustutada, kuid see ei ole nende huvide valdkond, mistõttu nad ei kiirusta sellise otsusega. Sundida neid kogu maksmata jätmise tõttu kogunenud summat maha kandma on võimalik vaid kohtu kaudu. Selleks, et kohus saaks teha positiivse otsuse, on vaja tõendada, et võlg tekkis mõjuval põhjusel.

Tähtis! Kui kohtusse ei taheta pöörduda, siis tasuks korteriomanikul tasumise hõlbustamiseks hankida kommunaalmaksete toetus. Te ei saa vahendeid maha kanda, kuid kviitungil olev summa väheneb. Hüvitist reguleerivad Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artiklid nr 159.

Sellega saavad arvestada kodanikud, kelle kogusissetulek on alla 88% kõigi kommunaalmaksete kogusummast. Sissetulek kehtib ka alla täisealistele isikutele, kes elavad seaduslikult koos võlgnikuga. Toetuse saamiseks peab isik kinnitama kõigi töövõimeliste pereliikmete sissetulekute taseme ja esitama fondivalitsejaga lepingu võlgnevuse järkjärgulise sulgemise kohta.

Juriidiline põhjendus

Võlgade täielik kustutamine on võimalik järgmistes olukordades:

• võlgnevuse tekitanud korteriomaniku surm;
• ruumide omanikuks oleva juriidilise isiku likvideerimine;
• selle kodaniku pankrot, kelle nimele ruumid on registreeritud;
• kommunaalmaksete tasumise aegumise tähtaeg majaomaniku poolt;
• kodaniku maksejõuetuse tunnustamine.

Kui üüri aegumistähtaeg on möödunud, siis on elamispinna omanikul õigus kommunaalteenuste võlgnevust mitte tunnustada ja siis kantakse need maha. Selline olukord on reaalne, kui võlg on kogunenud kolm aastat ja ükski teenistus pole omanikule pretensioone esitanud. Seda juhtub väga harva, kuna enamasti hakatakse korteriomanikule võlgnevust meelde tuletama vähem kui kuus kuud pärast selle tekkimist. Kui isik suudab kohtus tõendada, et talle ei ole võlgnevust 3 aastat meelde tuletatud, siis kohus saab vahendid aegumise alusel maha kanda. Peaasi, et selle aja jooksul ei allkirjastata võlgnevust tunnistavaid dokumente ega maksta selle perioodi eest kommunaalmakseid. Kui kasvõi osa summast on tasutud, siis muutub aegumisseaduse kohaldamine võimatuks, mistõttu ei ole võimalik kommunaalmakseid maha kanda.

Tähtis! Kas kommunaalvõlad kustutatakse, kui korteri omanik on töövõimetu? See on põhjus võlg kustutada, kui omanikul oli mõjuv põhjus mitte töötada ja ta suudab seda tõestada. Mõjuv põhjus on vigastus, psüühikahäired või patoloogilised seisundid.

Kuidas kustutada eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgu, kuulutades välja enda pankroti? Selle rakendamiseks peab kodanik esitama avalduse tema pankroti väljakuulutamiseks. Sellise otsuse tegemiseks ja vahendite mahakandmiseks vajab kohus põhjendust - alalise töökoha puudumine kolmeks aastaks ning laenude ja muude maksete võlg üle 500 000 rubla. Menetluse tulemusel võlga alati maha ei kustutata. Mõnikord otsustab kohus võlgniku vara, sh kinnisvara, enampakkumisel müüa ja seega tasuda kogu maksejõuetuse perioodil kogunenud summa. Kui raha ei jätku, kantakse jääk kohtumäärusega maha.

Mahakandmise põhjuseks on ruumide omaniku surm, kuid ainult pärijate puudumisel. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku alusel saavad pärijad mitte ainult vara, vaid ka kõik olemasolevad võlad. Kui lahkunul olid ainult võlad, kantakse need maha, kuna ilma varata neid ei pärida.

Võla restruktureerimine

Kommunaalteenused ei kasuta alati teenuste võlgade kohtu kaudu sissenõudmist. Nad saavad kodanikuga kokkuleppele jõuda võla ümberkujundamises, mitte kustutamises. Kogunenud summast pole siin võimalik lahti saada, küll aga on võimalik tasuda osamaksetena. Selleks vajate järgmist dokumentide paketti:

• isikut tõendav dokument;
• ajutise puude tõend;
• tõend perekonna koosseisu kohta;
• sissetulekutõend;
• tunnistus korteri omandiõiguse kohta.

Kui kõik dokumendid on korras, sõlmitakse leping. Kui fondivalitseja spetsialistid esitasid avalduse kohtusse, siis nõue tühistatakse poolte kokkuleppel. Kui kasutaja ei esita tõendeid tasumata jätmise mõjuva põhjuse kohta, lükatakse tema taotlus tagasi. Nõuet ei tühistata.

Vähendatud kommunaalmaksed

Kommunaalarvetelt võlgade kustutamine ei ole alati võimalik, kuid kommunaalmaksete vähendamine on palju reaalsem. Eluaseme- ja kommunaalteenuste maksete hüvitisi pakutakse järgmistele kodanike kategooriatele:

• Puuetega inimesed. Vastavalt föderaalseadusele saavad selle kategooria kodanikud hüvitisi 50%. Hüvitisi ei pakuta mitte ainult osana föderaalsest toetusest, vaid ka kohaliku tasandi ametiasutuste poolt vastu võetud seadustest. Seaduse uues redaktsioonis hüvitisi ei kaotatud.
• Võitlusveteranid. Pereliikmetel on õigus saada üürimaksete soodustust ja see on 50%.
• Pensionärid. Neid hüvitisi antakse ainult juhul, kui pensionäri kõigi pereliikmete sissetulek on alla 88% maksete summast. Teiseks tingimuseks on võla puudumine või kohtumääruse olemasolu, mille kohaselt kantakse summad maha, kui aegumistähtaeg on möödunud.
• Suured pered. Presidendi määrused puudutasid ka kolme või enama lapsega peresid. Neile antakse 30% allahindlust kommunaalteenustelt ja kütuselt. 2019. aastal on neil õigus hüvitistele, kuna määruse uues redaktsioonis muudatusi ei ole.
• Maapiirkondades töötavad õpetajad. Nad saavad allahindlust kohalikust või föderaalsest eelarvest. Neid soodustusi ei ole tühistatud.

Tähtis! Vene Föderatsiooni president annab venelastele regulaarselt riigiabi raames meetmeid nende rahalise olukorra parandamiseks. See kehtib ka kommunaalmaksete kohta. 2019. aastal teatas Putin, et teeb jätkuvalt kõik endast oleneva, et aidata venelastel oma elukvaliteeti parandada.

Karistus arvete tasumata jätmise eest

Kui võlgnik keeldub teadlikult oma arveid maksmast ja võlg ei ilmu esimest korda, siis ei saa ta vahendeid maha kanda. Võlgade andeksandmine toimub ainult siis, kui aegumistähtaeg on möödunud. Muudel juhtudel kaebab fondivalitseja kasutaja kohtusse ja kõik nõuded esitatakse hagis. Kodanikul on mõttetu organisatsiooni vastu võidelda, kuna ta kasutas avalikke teenuseid, kuid raha ei panustanud. Otsus ei tule tema kasuks. Pärast kohtuprotsessi lõppu on kohtutäituriteenistusel õigus arestida kasutaja kontod ja vara. Kohtutäiturid võtavad kodanikult ilma vahistamist tühistamata võimaluse ületada Vene Föderatsiooni piiri. Piirangutest vabanemiseks tuleb kõik rahalised vahendid kanda halduskontole. Kui kommunaalkulud on makstud, kaotatakse piirangud.

Tähtis! Kommunaalvõlgade kustutamine saab võimalikuks siis, kui kodanikul on mõjuv põhjus kviitungitelt makseid mitte teha. Riik tuleb sulle alati poolel teel vastu. Saab ära kasutada aegunud perioodi või ajutise puude ja siis kantakse kogunenud summad maha. Mõjuva põhjuse olemasolu tõendamiseks võite kirjutada fondivalitsejale avalduse.

Saate seda ise teha ilma õigusteenistuse poole pöördumata. Kui fondivalitsejal ei õnnestunud võlakohustustest vabaneda ja vahendeid maha kanda, on soovitatav pöörduda kohtusse. Kohtuasja võitmiseks ja võlgade andeks saamiseks on soovitatav pöörduda õigusabi poole. Kui see pole võimalik, võite veebis tasuta advokaadi käest küsida. Mõnikord on võimalik raha täielikult maha kanda või jagada võlg mitmeks makseks.

Sissejuhatus

1. Elamu- ja kommunaalteenuste valdkonnas saadaolevate arvete üldised juriidilised tunnused

Järeldus

Rakendused

Sissejuhatus

Töö asjakohasus. Viimasel ajal on debitoorsete võlgade haldamise probleemile meie riigis vähe tähelepanu pööratud, sest Venemaa turul välja kujunenud mängureeglid on võimaldanud saada lääne standardite järgi suurt kasumit tegurite tõttu, millel pole midagi pistmist. tootmisega seotud piiratud ressursside optimeerimisega. Lihtsa kasumi ajad on aga möödas ja seetõttu on ettevõtted sunnitud juhtima saadaolevaid arveid nii, et kõik võimalikud kulud oleks võimalikult väikesed tootmisprogrammi elluviimist häirimata.

Elamu- ja kommunaalettevõtete (edaspidi elamu- ja kommunaalmajandus) nõuete tõhus juriidiline haldamine on tänapäeval kommunaalteenuste sektoris üks esmaseid ülesandeid, mille lahendamine eeldab mitte ainult mitmete teoreetiliste ja sektoritevaheliste distsipliinide õigussätteid, aga ka tõsist teaduslikku lähenemist kohtu- ja õiguskaitsepraktika uurimisele.

Väärib märkimist, et elamu- ja kommunaalettevõtete tegevusaladest on kõige ulatuslikum ja problemaatilisem ressursside ja energiaga varustamine. Praegu on leibkonna kommunaalmaksete võlg kõige levinum leibkonna võlgnevus. Seetõttu tekib valdav enamus üldjurisdiktsiooni kohtutes lahendatavatest vaidlustest ressursse pakkuvate eluaseme- ja kommunaalteenuste organisatsioonide ning eraisikute ja juriidiliste isikute vahel. Sellega seoses muutub eriti aktuaalseks elamumajanduse ja kommunaalteenuste (edaspidi eluaseme- ja kommunaalmajandus) valdkonna üksikisikutelt ja juriidilistelt isikutelt nõuete sissenõudmise õigusliku regulatsiooni uurimine.

Uuringu objektiks on elamu- ja kommunaalettevõtete nõuete sissenõudmise õigusliku reguleerimise käigus tekkivate sotsiaalsete suhete kogum ressursse säästvate organisatsioonide ning eraisikute ja juriidiliste isikute vahel.

Uuringu teemaks on juriidiliste probleemide kompleks, mis on seotud nõuete sissenõudmisega füüsilistelt ja juriidilistelt isikutelt ressursse tarnivatele ettevõtetele.

Kvalifitseeruva lõputöö eesmärgiks on käsitleda ressursse tarnivatele ettevõtetele vastaspooltelt nõuete sissenõudmise õiguslikku regulatsiooni.

Uuringu eesmärgi saavutamiseks püstitati järgmised ülesanded:

1. uurida saadaolevate arvete mõistet, olemust ja sisu;

2. uurida saadaolevate arvete õiguslikku regulatsiooni;

3. kaaluma lepinguliste suhete ja nõuete tekkimise aluseid;

4. analüüsida nõuete sissenõudmise kohtueelset korda;

5. avalikustama nõuete sissenõudmise kohtumenetluse;

6. määrab nõuete sissenõudmise kohta tehtud kohtulahendite täitmise korra.

Töö regulatiivseks ja õiguslikuks aluseks on Vene Föderatsiooni põhiseadus, Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, Vene Föderatsiooni elamuseadustik, 2. oktoobri 2007. aasta föderaalseadus nr 229 “Täitemenetluste kohta”, number põhimääruste, eelkõige Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. aasta dekreet nr 307 "Kodanikele avalike teenuste osutamise korra kohta", Vene Föderatsiooni valitsuse 12. veebruari 1999. aasta määrus nr. 167 "Vene Föderatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjade kinnitamise kohta" ja teised.

Töö teoreetiliseks aluseks olid tsiviiljuristide, juristide, juristide, nõuete õigusliku reguleerimise valdkonna spetsialistide tööd, eelkõige S.S. Alekseeva, I.V. Berenshtein, Braginsky M.I., Vitryansky V.V., Konyukhov L.I., G.I. Kuzmina, V.G. Meshalkina, I.V. Nikolaenkova, Yu.K. Tolstoi, A.P. Sergeeva, E.A., Sukhanova, L.N. Tšernõšov ja teised.

Metodoloogiliseks aluseks on dialektiline tunnetusmeetod, mis võimaldab uurida subjekti selle arengus, aga ka kõigi tema individuaalsete ilmingute vastastikuses seoses ja vastasmõjus seotud nähtustega. Selle raames saavutati saadud tulemused mitmete üldteaduslike ja spetsiifiliste teaduslike uurimismeetodite abil: loogiline, süsteemne-struktuurne ja funktsionaalne analüüs jne Uurimise läbiviimisel kasutati ka juriidilisi erimeetodeid: võrdlev juriidiline, formaaljuriidiline tõlgendusmeetodid jne.

Töö struktuur. Lõplik kvalifikatsioonitöö koosneb sissejuhatusest, kahest peatükist, sealhulgas lõigud, järeldusest, kirjanduse loetelust ja lisast.

1. Elamu- ja kommunaalteenuste sektoris saadaolevate arvete üldised juriidilised tunnused

1.1 Nõuete mõiste, olemus ja sisu

Võlgnik, võlgnik (ladina sõnast debitum - võlg, kohustus) on kahe või enama isiku vahelise varalise seose tsiviilkohustuse üks pool.

Nõuded ostjate vastu on võlgnevuse summa ettevõttele teistelt juriidilistelt isikutelt või kodanikelt.

Nõuete tekkimine sularahata maksete süsteemis, aga ka vastaspoole arveldused otse elamu- ja kommunaalettevõtetega on nende ettevõtete majandustegevuse objektiivne protsess.

Nende kujunemise olemuse alusel jaotatakse saadaolevad arved tavalisteks ja põhjendamatuteks. Ettevõtte tavapärane võlg sisaldab seda, mis on tingitud ettevõtte tootmisprogrammi edenemisest, samuti jooksvatest makseviisidest (võlgnevus esitatud nõuete eest, võlg vastutavate isikute ees, lähetatud kauba eest, mille maksetähtaeg ei ole veel lõppenud saabunud). Põhjendamatud nõuded on need, mis tekkisid arveldus- ja finantsdistsipliini rikkumise, raamatupidamises esinevate puudujääkide, materiaalsete varade tarnimise üle kontrolli nõrgenemise, puuduste ja varguste ilmnemise tõttu (kaubad saadetud, kuid õigeaegselt tasumata, võlgnevuste eest). ja vargused jne).

Debitoorsed arved on käibekapitali oluline komponent. Kui üks ettevõte müüb kaupa teisele ettevõttele, ei tähenda see sugugi seda, et müüdud kauba maksumus koheselt tasutakse.

Praegu eristatakse seoses üleminekuga uuele kontoplaanile ja uuele nõuete arvestussüsteemile järgmisi liike: nõuded ostjate ja klientide, kodanike, tütarettevõtete, sõltuvate seltsingute, ühiselt kontrollitavate juriidiliste isikute, muud nõuded, ajatatud nõuded. kulud, nõuete võlg vastuvõetud energiaressursside pealt.

Nõuded munitsipaalelamu- ja kommunaalteenuste organisatsioonidele on võlgnevused, mis on seotud eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamisega, sealhulgas:

Elamu- ja kommunaalteenuste tarbijate - kodanike (üürnikud ja omanikud), eelarveliste organisatsioonide, tööstusettevõtete ja muude tarbijate - võlg;

Kõigi tasandite eelarvete võlg elamu- ja kommunaalteenuste kompleksi ettevõtete rahastamiseks, mille eesmärk on kompenseerida reguleeritud hindadega teenuste müügist tekkinud kahjusid, kompenseerida eluaseme- ja kommunaalteenuste tariifide erinevust;

Kõikide tasandite eelarvete võlg majanduslikult põhjendatud tariifi moodustamisel ettenägemata tootmistegevusest tingitud kulude finantseerimiseks.

Kommunaalteenuste hulka kuuluvad: külma ja sooja veevarustus, kanalisatsioon, elektrivarustus, gaasivarustus (sh olmegaasi varustamine balloonides), küte (soojusvarustus, sh tahke kütusega varustamine ahikütte olemasolul). Kommunaalteenuste eest tasumise suuruse määravad kohalikud omavalitsused.

Eluruumide ja kommunaalteenuste eest tasutakse igakuiselt kuu lõppemisele järgneva kuu 10. kuupäevaks, kui korterelamu valitsemislepinguga ei ole kehtestatud teistsugust perioodi, mis on kehtestatud Art. 155 Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks. See säte võimaldab määrata teistsuguse maksetähtaja. Kuna valitsemislepingu tingimused kinnitab ruumide omanike üldkoosolek (RF elamuseadustiku artikli 162 punkt 1), saab seda maksete tegemise tähtaega kehtestada või muuta ka ruumide omanike üldkoosoleku otsusega.

Kui ruumide omanikud ja üürnikud ei täida oma kohustust tasuda eluruumide ja kommunaalteenuste eest, tekib nõue.

Nõuete allikad võivad olla: lepinguliste suhete mittejärgimine; laenatud raha kuritarvitamine; ettevõtete pankrotid; inflatsioon; kroonilised tarbijate mittemaksed; investeeringute vähendamine; debitoorsete arvete haldamise puudumine.

1.2 Nõuete õiguslik regulatsioon

Debitoorseid võlgnevusi reguleerivad järgmised õigusaktid: maksuseadustik, tsiviilseadustik, Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi ja Vene Föderatsiooni Ülem Vahekohtu pleenumi otsused 8. oktoobrist 1998 nr 13-14 "Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku teiste isikute raha kasutamise intresside sätete kohaldamise praktika kohta"; Vene Föderatsiooni raamatupidamise ja finantsaruandluse eeskirjad, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni Rahandusministeeriumi 29. juuli 1998. aasta korraldusega nr 3 ja jõustusid 1. jaanuaril 1999, rahandusministeeriumi korraldusega. Venemaa Föderatsioon 10. märtsist 1999 ja nr 19 "Vormi kinnitamise kohta" Organisatsiooni saadaolevate ja võlgnevuste dekodeerimine", Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi kiri 07.09.2004 nr 03- 03-05/2/47 "Debitoorsete arvete mahakandmisest".

Kõigil juhtudel, kui organisatsioonile – õigussuhtes oleva võlausaldaja – vastu seisval isikul on kohustus, mille esemeks on võlg – võlakohustus või varem olemasolev muu kohustus muutub võlaks, on võlausaldajal õigus , mille esemeks on maksenõue (ülekanne, tagastamine) see võlg on varaline nõudeõigus.

Võlgniku poolt oma võlakohustuse täitmine ja võlausaldaja poolt vastava rahuldamise saamine lõpetab kohustuse, kuid kui võlgnik rikub kohustuse tingimusi ega tagasta võlga võlausaldajale, on võlausaldaja ja võlausaldaja vahel tekkivate õigussuhete subjektiks. võlgnik muutub nõudeks.

Võlausaldajaorganisatsioon peab suunama võlgnikelt saadud raha võlgade tasumiseks iga üksiku nõude pealt saadaolevate arvete tasumiseks.

Soojus-, vee- ja gaasivarustusega seotud suhted ühendatud võrgu kaudu vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 548 on reguleeritud artikli sätetega. 539-547 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik. Samuti reguleerib Vene Föderatsiooni elamuseadustik õigusi ja kohustusi ressursse tarnivate organisatsioonide poolt eluaseme- ja kommunaalteenuste tarbijatele energia tarnimisel ning nende makseid.

Lisaks on ressursside tarnimise suhete osapooled kehtestatud 30. detsembri 2004. aasta föderaalseadusega nr 210-FZ "Kommunaalettevõtete tariifide reguleerimise alusel". Seda sätet arendati edasi Venemaa Föderatsiooni valitsuse 31. augusti 2006. aasta dekreediga nr 530 kinnitatud elektrienergia jaemüügiturgude toimimise eeskirjades elektrienergia tööstuse reformimise üleminekuperioodil. Elektri jaeturu toimimise eeskirjad, elektritarbijad ja kommunaalteenuste osutajad, kes ostavad elektrit kodanikele kommunaalteenuste osutamise eesmärgil, on jaeturu subjektid. Lõike 2 kohaselt on elektrienergia ostjad eelkõige tarbijad, garantiitarnijad, energiamüügiorganisatsioonid, energiavarustusorganisatsioonid, avalike teenuste osutajad ja elektrienergia tootjad, kes ostavad jaemüügiturult elektrienergiat enda vajadusteks ja ( või) edasimüügi eesmärgil (avalike teenuste osutamine).

Kommunaalteenuste osutamise küsimusi ja vastuvõetud energia eest tasumise süsteemi reguleerib Vene Föderatsiooni valitsuse 23. mai 2006. a määrus nr 307 „Kodanikele kommunaalteenuste osutamise korra kohta“ (kuni selle punktini Kehtisid kommunaalteenuste osutamise eeskirjad, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 26. septembri 1994. a määrusega nr 1099, muudetud 1. veebruaril 2005, nr 49.). Need eeskirjad kiitis heaks Vene Föderatsiooni valitsus, et kaitsta kommunaalteenuste tarbijate õigusi vastavalt artiklile. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 157, mis näeb ette kommunaalteenuste eest tasumise summa.

Eeskirjad reguleerivad kommunaalteenuste osutaja ja tarbija suhteid, kehtestavad nende õigused ja kohustused, vastutuse, samuti kommunaalteenuste osutamise kvaliteedi jälgimise korra, mõõteseadmeid kasutades kommunaalteenuste eest tasu suuruse määramise korra. ja nende puudumisel teatud tüüpi kommunaalteenuste eest tasu ümberarvutamise kord kodanike ajutise viibimise ajal hõivatud eluruumides ning kommunaalteenuste eest tasumise suuruse muutmise kord ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuste osutamisel. ja (või) katkestustega, mis ületavad kehtestatud kestust.

Käesolevaid eeskirju kohaldatakse era-, riigi- ja munitsipaalelamufondide eluruumides seaduslikult elavatele kodanikele kommunaalteenuste osutamisega seotud suhetele.

Eeskirja punktis 2 on loetletud kommunaalteenuste osutamise nõuded; kommunaalteenuste tasu arvestamise ja tasumise kord on toodud eeskirja punktis 3; Paragrahvid 4 ja 5 sisaldavad sätteid töövõtja ja tarbija õiguste ja kohustuste kohta. Eeskirja punkt 8 reguleerib kommunaalteenuse osutamata jätmise või ebapiisava kvaliteediga kommunaalteenuse osutamise fakti tuvastamise korda.

1.3 Lepinguliste suhete ja nõuete tekkimise alused

Nõuded elamu- ja kommunaalteenuste ettevõtetele tekivad juhul, kui kodanikud, esinejad ja organisatsioonid, kes on nende ettevõtete tarnitud energia tarbijad, ei maksa saadud energia eest õigel ajal.

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artiklid 154, 155, valitsuse 23. mai 2006. aasta määrusega nr 307 kinnitatud kodanikele kommunaalteenuste osutamise eeskirja punkt 7, kommunaalteenuste eest laekuvad maksed ressursse tarnivad organisatsioonid. nende teenuste osutajatelt: majaomanike ühistutelt (HOA), elamukooperatiividelt (HÜ) ), muudelt spetsialiseerunud tarbijaühistutelt, haldusorganisatsioonidelt või kommunaalteenuse osutajaga kokkuleppe puudumisel elamu omanikelt .

Mõiste "täitja" all mõistetakse reeglites juriidilist isikut, olenemata selle õiguslikust vormist, aga ka üksikettevõtjat, kes osutab kommunaalteenuseid, toodab või ostab kommunaalressursse ning vastutab majasiseste insenerisüsteemide korrashoiu eest, kasutades millest tarbijale osutatakse kommunaalteenuseid, ja mõiste "tarbija" - kodanik, kes kasutab avalikke teenuseid isiklike, pere-, majapidamis- ja muude äritegevusega mitteseotud vajaduste rahuldamiseks.

Esineja võib olla:

juhtimisorganisatsioon;

majaomanike ühing;

elamuehitus-, elamu- või muu spetsialiseerunud tarbijate kooperatiiv;

muu kommunaalressursse tootev või soetav organisatsioon (korterelamu vahetu haldamisega ruumide omanike poolt).

Kui korterelamu ruumide omanikel (sellise maja vahetu haldamise korral) või elamute omanikel ei ole töövõtjaga lepingut sõlmitud, sõlmivad need omanikud lepingu külma vee ostmiseks. soe vesi, elekter, gaas ja soojusenergia, samuti kanalisatsioonil otse vastavaa.

Sel juhul vastutab ressursse tarniv organisatsioon külma vee, sooja vee, elektri, gaasi ja soojusenergia tarnimise režiimi ja kvaliteedi ning reovee ärajuhtimise eest võrkude piiril, mis on osa ühisvarast. korterelamus või elamuomanikele kuuluvate kommunaalinfrastruktuurisüsteemidega ruumide omanikud.

Sel juhul teostavad majasiseste insenerisüsteemide hooldust kortermaja ruumide omanike või elamute omanike lepingulised isikud või märgitud omanikud ise, kui ressursiga sõlmitud lepingus ei ole sätestatud teisiti. tarniv organisatsioon.

Nagu teate, kaasnevad mis tahes osutatavate teenustega teatud kohustused, mis ei tohiks olla vastuolus Vene Föderatsiooni õigusaktidega. Poolte õiguste ja kohustuste tagamiseks tuleb nende vahel sõlmida konkreetne teenuste osutamise leping.

Iseenesest on leping kahe või enama isiku vaheline kokkulepe, millega kehtestatakse, muudetakse või lõpetatakse nende õigused ja kohustused.

Lepingu osapoolteks võivad olla nii füüsilised kui ka juriidilised isikud, sh erinevad avalik-õiguslikud juriidilised isikud (rahvusvahelised organisatsioonid, riik, omavalitsused jne). Lepingut kasutatakse kolmes tähenduses: õigussuhtena; kohustusi tekitava juriidilise faktina; selle osaliste tahtel kohustuste tekkimise fakti fikseeriva dokumendina.

Elamu- ja kommunaalteenuste organisatsioonide lepingutes kohustub üks pool tarnima sobiva kvaliteediga ja kindlaksmääratud koguses kommunaalressursse, samuti osutama vastavaid teenuseid vastavalt lepingule ning tarbija kohustub tasuma vastuvõetud ressursside ja teenuste eest. sätestatud lepingus kokkulepitud summas ja tähtaegadel.

Seega on leping ressursse tarniva organisatsiooni ja vastaspoole suhete oluline osa, mille järel tekivad poolte õigused ja kohustused.

Soovime näidata lepingu korrektse koostamise tähtsust ühe huvitava kohtupraktika pretsedendi näitel:

"Ida-Siberi ringkonna föderaalne vahekohus

Resolutsioon

kassaator seaduslikkuse kontrollimiseks

ja otsuste (otsuste) kehtivus

jõustunud vahekohtud

Ida-Siberi ringkonna föderaalne vahekohus, mis koosneb:

eesistuja Kulakov V.I.,

kohtunikud: Gerasimova O.L., Orlova A.V.,

kohtuistungil osalemisega: avatud aktsiaseltsi "Krasnojarski leib" esindaja - Nazarenko V.A. (12. novembri 2003. a volikiri),

olles kohtuistungil arutanud avatud aktsiaseltsi "Krasnojarski leib" kassatsioonkaebust 15. juuli 2003. a otsuse ja Krasnojarski territooriumi vahekohtu 19. septembri 2003. a otsuse peale asjas nr A33- 5425/03-C1 (esimese astme kohus: Zimina N.N., Zeller V.I., Chernykh A.M.; apellatsioonikohus: Bychkova L.K., Gurova T.S., Rudova L.A.),

PAIGALDATUD:

Avatud aktsiaselts "Krasnojarski leib" (OJSC "Krasnojarski leib") esitas Krasnojarski territooriumi vahekohtule hagi munitsipaalühtse tootmisettevõtte "Vodokanal" (MUPP "Vodokanal") vastu, et sundida neid sõlmima lepingu joogivee andmisel (vastuvõtul) ja reovee vastuvõtmisel (ärajuhtimisel) lepingu projektis toodud tähtaegadel.

Juhtumit arutati vahekohtu hindajate - Chernykh A.M., Zeller V.I.

19. septembri 2003. a otsusega jäeti 15. juuli 2003. a otsus muutmata.

15. juuli 2003. a otsuse ja 19. septembri 2003. a resolutsiooni peale esitatud kassatsioonkaebuses palub Krasnojarski leiva OJSC need tühistada ja teha asjas uus otsus. Hageja märgib, et need kohtutoimingud on ebaseaduslikud, kuna vahekohus kohaldas ebaõigesti materiaalõigust (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku peatükk 39, ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirja punktid 11 ja 13). Vene Föderatsioonis, kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse dekreediga nr 167, 02.12.1999). Ta leiab, et joogivee andmise ja reovee vastuvõtmise lepingut ei sõlmita, kuna selle sõlmisid pooled kaudsete toimingute sooritamisega, kuid osapooled pole edaspidiseks kokkuleppele jõudnud. Tema hinnangul ei ole MUPP Vodokanalsbytil õigust olla joogivee tarnimise ja reovee vastuvõtu lepingu osaliseks.

OJSC Krasnojarski leiva esindaja toetas kassatsioonkaebuses toodud argumente.

Teistele asjas osalevatele isikutele teatatakse kohtuistungi aeg ja koht.

Juhtumit arutatakse Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku 35. peatükis sätestatud viisil.

Ringkonnaarbitraažikohus leiab, et kassatsioonkaebust ei saa rahuldada järgmistel põhjustel.

Käesolevas asjas tekkinud vaidluse lahendamisel tuvastasid esimese ja apellatsiooniastme vahekohtud järgmised asja jaoks olulised asjaolud.

2000. aastal sõlmiti poolte vahel Leping nr 177, mille esemeks on poolte kohustused anda (vastu võtta) linna veevärgist joogivesi ja võtta (juhtida) reovesi linna kanalisatsiooni.

02/04/2003 OJSC "Krasnojarski leib" saatis munitsipaalettevõtte "Vodokanal" aadressile joogivee tarnimise (vastuvõtmise) ja reovee vastuvõtmise (ärajuhtimise) lepingu projekti vastavalt lepingu punktile 1.1. mille lepingu esemeks on munitsipaalettevõtte "Vodokanal" tarnimine ja OJSC "Krasnojarski leib" joogivee vastuvõtmine Krasnojarski veevarustusvõrgust, samuti munitsipaalettevõtte "Vodokanal" vastuvõtt ja JSC "Krasnoyarsk Bread" heitvee juhtimine Krasnojarski linna kanalisatsioonivõrku.

Lepingu eelnõu punktis 3 on määratletud joogiveega varustamise ja reovee vastuvõtmise režiim, punktides 4.1, 4.2 on kehtestatud veetarbimise ja reovee ärajuhtimise piirmäärad, samuti määratakse kindlaks joogivee kvaliteet, reovee koostise reguleerivad nõuded, reovee koostise näitajad. olmereoveepuhastite "Vodokanal" poolt Krasnojarski kanalisatsiooni ärajuhtimise lubatud reovee koostis, joogivee tarnimise (vastuvõtmise) ja reovee vastuvõtu (väljajuhtimise) lõpetamise või piiramise, arvestuse ja kontrolli küsimused, kehtestati lepingujärgsete maksete kord, tingimused, tariifid ja maksetingimused, poolte operatiivvastutuse piirid, poolte vastutus lepingutingimuste rikkumise eest, lepingu kestus, muudatuste tegemise ja lõpetamise kord. leping.

MUPP "Vodokanal" teavitas 14. märtsi 2003. aasta kirjas nr KTs-2/517 OJSC "Krasnojarski leib" OJSC "Krasnojarski leiva" poolt muudetud lepingu sõlmimisest keeldumisest, viidates asjaolule, et leping on allkirjastatud. poolte poolt joogivee ja vastuvõtureovee tarnimiseks nr 177, mis sisaldab täielikult Vene Föderatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjadega määratletud olulisi tingimusi. Veetarbimise ja kanalisatsiooni piirnormid, samuti reovee koostise normid ning veevarustuse ja kanalisatsiooniteenuste tariifid kehtestatakse vastavalt kehtivatele õigusaktidele kohalike omavalitsuste poolt, nagu on märgitud lepingus nr 177.

Viidates sellele, et kostja, kelle jaoks on joogivee andmise (vastuvõtu) ja reovee vastuvõtmise (ärajuhtimise) lepingu sõlmimine kohustuslik, hoidub selle sõlmimisest kõrvale, esitas hageja 16. aprillil 2003 nõude. sundida munitsipaalettevõtet "Vodokanal" sõlmima lepingut OJSC "Krasnojarski leiva" poolt joogivee tarnimise (vastuvõtmise) ja reovee vastuvõtmise (ärajuhtimise) lepingu projekti tingimuste kohta, nimelt: sätestavad veetarbimise ja vee ärajuhtimise piirmäärad, samuti reovee koostise normid ning veevarustuse ja kanalisatsiooniteenuste tariifid, arvestades, et poolte vahel 2000. aastal sõlmitud lepingut nr 177 ei sõlmita.

Nagu vahekohus õigesti tuvastas, sõlmitakse joogivee andmise (vastuvõtu) ja reovee vastuvõtmise (ärajuhtimise) leping nr 177, milles pooled leppisid kokku kõigis selle olulistes tingimustes.

Vahekohtu 10. novembri 2000. a otsusega asjas nr A33-4701/00-C1 lahendati poolte lahkarvamused, mis tekkisid lepingu nr 177 sõlmimisel, sealhulgas seoses lepingu järgmiste punktidega. kokkulepe:

Punkt 3.1.2 seab joogivee tarnimise piirmäära ratsionaalse nõudluse tasemel igale liitujale individuaalselt, arvestades kõiki alamtellijaid;

Punkti 3.2.3 punkt 4 sätestab veetarbimise ja reovee ning saasteainete ärajuhtimise kehtestatud tingimuste ja režiimide järgimise ning eeskirja punktis 63 nimetatud ainete ärajuhtimise vältimise;

Punkti 3.2.3 punkt 5 on sõnastatud järgmiselt: “võta meetmeid joogivee ratsionaalseks kasutamiseks, veetarbimise piirnormidest ja reovee ärajuhtimise normidest kinnipidamiseks.”

Punktis 9.2 tuvastasid pooled, et leping nr 177 loetakse iga-aastaseks uuendatuks, kui üks kuu enne selle kehtivusaja lõppu ei ole ühelt pooltel avaldust lepingust loobumise või selle läbivaatamise kohta.

Hageja ei esitanud dokumente, mis kinnitaksid Krasnojarski leiva OJSC lepingust loobumist ega pöördunud kostja poole sooviga see lepingu p 9.2 sätestatud tähtaja jooksul muuta.

Seega kehtib poolte vahel 2000. aastal joogivee andmiseks (vastuvõtmiseks) ja reovee vastuvõtmiseks (ärajuhtimiseks) sõlmitud leping nr 177, mille kehtivusaega on pikendatud 2003. aastani vastavalt nimetatud lepingu punktile 9. kokkuleppele.

Kuna poolte vahel sõlmiti kehtestatud korras joogivee andmise (vastuvõtmise) ja reovee vastuvõtmise (ärajuhtimise) leping nr 177 ja see on kehtiv, ei ole alust sundida kostjat sõlmima. uus leping sarnase teemaga hageja esitatud sõnastuses.

Olles kontrollinud asja nr A33-5425/ arutamisel materiaal- ja menetlusõiguse reeglite õiget kohaldamist, Krasnojarski territooriumi arbitraažikohtu järelduste vastavust asja tegelikele asjaoludele ja asjas olemasolevatele tõenditele. 03-C1 ei leia Ida-Siberi Ringkonna Föderaalne Arbitraažikohus alust kassatsioonkaebust rahuldada.

Asjas tehtud kohtuaktid on seaduslikud, kassatsioonikohtul puudub alus nende tühistamiseks.

Ida-Siberi ringkonna föderaalne vahekohus juhindub Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku artiklitest 274, 286–289

OTSUSTAS:

15. juuli 2003. a otsus ja Krasnojarski territooriumi vahekohtu 19. septembri 2003. a resolutsioon asjas nr A33-5425/03-C1 jäetakse muutmata ja kaebust ei rahuldata.»

Nõustume täielikult kohtu seisukohaga. See pretsedent näitab selgelt lepingu tähtsust ja kohustust.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 445 lõike 1 kohaselt saadab lepingu sõlmimisest huvitatud pool teisele poolele, kelle jaoks on lepingu sõlmimine kohustuslik, pakkumise (lepingu kavandi). Viimane peab 30 päeva jooksul eelnõu kättesaamise päevast arvates selle läbi vaatama ja saatma pakkumuse esitajale teate pakkumisega nõustumise, keeldumise või muudel tingimustel pakkumisega nõustumise kohta (lepingu projekti eriarvamuste protokoll).

Tõepoolest, pakkumuse esitajal on muudel tingimustel pakkumise vastuvõtmise teate saamise korral õigus kas teavitada aktsepteerijat muudetud lepingu vastuvõtmisest või esitada lepingu sõlmimisel tekkinud lahkarvamused kohtule läbivaatamiseks kolmekümne päeva jooksul alates sellise teate saamise kuupäevast või aktsepteerimise tähtaja möödumisest.

Nimetatud tähtaega ei tohiks käsitleda tähtajana, mis piirab huvitatud poole võimalust esitada lepingust tulenevad erimeelsused vahekohtule.

Seega juhtudel, kui huvitatud pool esitas lahkarvamuse kohtule arutamiseks pärast selle aegumist ja teine ​​pool sellele vastuväiteid ei esitanud, käsitleb kohus sellist hagiavaldust sisuliselt.

Kui lepingu projekti saadab pool, kellele lepingu sõlmimine on kohustuslik, on ta kohustatud pärast lahkarvamuste protokolli saamist aktsepteerijalt teavitama viimast lepinguga nõustumisest selle sõnastuses või tagasilükkamisest. määratud protokollist.

Kui lahkarvamuse protokoll lükatakse tagasi või teadet selle läbivaatamise tulemustest ei saada 30 päeva jooksul, on lahkarvamuse protokolli saatnud poolel õigus esitada vaidlusi tekitavad küsimused arutamiseks vahekohtule.

Kui pakkuja (esimesel juhul) või aktsepteerija (teisel juhul) ei esita vahekohtule kolmekümne päeva jooksul lepingu oluliste tingimustega seotud lahkarvamuste protokolli, loetakse leping sõlmimata. .

Otsustades, kas lahkarvamuste protokollis sisalduvad tingimused on olulised, tuleb juhinduda Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklist 432, mille kohaselt on lepingu objekti tingimused, seaduses nimetatud tingimused. või muud õigusaktid kui olulised, samuti kõik need tingimused, mille osas tuleb ühe poole nõudmisel kokkuleppele jõuda.

Eeltoodust lähtuvalt saame järeldada, et nõuete tekkimise aluseks võivad olla: lepinguliste suhete mittejärgimine; inflatsioon; kroonilised tarbijate mittemaksed; debitoorsete arvete haldamise puudumine.

Kõige sagedamini esineb vastuvõetud energia eest tasumisel lepinguliste suhete rikkumine selle energia tarbijate seas, kes on sõlminud lepingud otse elamu- ja kommunaalteenuste ettevõtetega.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku energiavarustuse normid (30. peatüki § 6) näevad ette võimaluse sõlmida energiavarustuse leping otse kodanike (abonentide, tarbijate) ja ressursse tarnivate organisatsioonide vahel. Sellest tulenevalt tasutakse tarbitud elektrienergia eest ka otse. Võrgugaasi vastuvõtmise eest makstakse valdavas enamuses ka otse. Viimasel ajal on üsna laialt levinud tava minna üle otsemaksetele ressursse tarnivate organisatsioonide ja tarbijate (elanikkonna) vahel kütte ja sooja veevarustuse eest. Mõnel juhul kehtib see arvutusmeetod ka tarbijate joogivee (külma) varustamisel ja reovee ärajuhtimisel.

Sellistel juhtudel saavad ressursse tarnivad organisatsioonid makseid otse elanikkonnalt, mitte aga omavalitsuste vahendusettevõtetelt, elamumajandusettevõtetelt või elamuorganisatsioonidelt (olenevalt olemasolevast elamumajanduse ja kommunaalteenuste haldussüsteemist ning lepinguliste suhete süsteemist igas linnas).

1. Analüütilise töö kujunemine ja rahuldav seis võla kvaliteedi ja likviidsuse taseme sügavaks ja terviklikuks analüüsiks;

2. Maksete kiirendamine;

3. Arvutuste täiustamine;

4. Karm ja pädev nõuete sissenõudmise poliitika;

5. Paindliku maksesüsteemi arvestamine lepingutes;

6. Arvutuste automatiseerimine.

Tuleb märkida, et saadaolevate arvete tõhusaks haldamiseks praktikas on vaja käsitletavas küsimuses välja töötada ja rakendada kogu metoodika, mis peaks kirjeldama üksikasjalikult kogu juhtimisprotsessi, sisaldama teavet iga ostja õiguste ja kohustuste kohta. Juhtimisprotsessis osaleva organisatsiooni töötaja jaoks tuleks välja töötada võlgade sissenõudmisele suunatud dokumentide vormid, sealhulgas menetluslikud, töötajatele tuleb luua tingimused, mille alusel nad saaksid oma tööaega ja organisatsiooni ressursse tõhusalt kasutada.

Kõige tõhusamad meetmed saadaolevate arvete tagasimaksmiseks on:

reidid juriidiliste ja eraisikute varguste ja arvestuseta energiatarbimise tuvastamiseks;

mittemaksvatele tarbijatele sanktsioonide kohustuslik kehtestamine, piirangute ja seiskamiste kehtestamine;

õigusteenistuste töö maksimaalne intensiivistamine kohtuasutustega seoses võlgade sissenõudmisega ettevõtete ja kodutarbijate vara arestimise teel;

2. Eraisikutelt ja juriidilistelt isikutelt nõuete sissenõudmise kord

2.1 Nõuete sissenõudmise kohtueelne kord

Kuni viimase ajani puudus elamu- ja kommunaalteenuste ettevõtete majanduslik huvi praktiliselt ning seetõttu suurenes elanikelt makstud eluaseme- ja kommunaalteenuste (HKS) kogumine ning erinevate sissenõudmismeetmete kasutamine kodanike suhtes. kes ei maksa nende teenuste eest õigel ajal, ei olnud määrava tähtsusega. Madalate eluaseme- ja kommunaalteenuste tariifide ja tariifide juures sõltus elamu- ja kommunaalmajandusettevõtete finantsseis peamiselt eelarvetoetustest, mitte elanike maksetest (kuigi raamatupidamist peeti üsna põhjalikult).

Tänapäeval pööratakse üha enam tähelepanu tarbijatega suhtlemise korraldamise ning eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise võlgnevuste tõhusale käsitlemisele. Oleme välja töötanud metoodika, mis võimaldab teil luua võlgnikega töötamise süsteemi ja ettevõtte tegevust tõhusalt korraldada.

Elanikkonna võlg eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks on kõige levinum võlaliik. Võlgadega töö tõhusaks korraldamiseks on kõigepealt vaja optimeerida kogu ettevõtte ja tarbija vahelise suhtluse süsteem teenuste eest tasumise valdkonnas. Selleks määrakem süsteem konkreetseks protsessiks, mida saab juhtida. Põhitähelepanu tuleks pöörata suhteliselt hiljuti tekkinud võlgade vähendamisele ja ennetamisele, kuna pikaajalist võlga on palju keerulisem sisse nõuda. See on inkassotöös väga oluline tingimus. Selle funktsiooni täitmiseks ei piisa ainult juristidest, vaja on tellijatega tegelevaid spetsialiste. Ressursi tarnivates organisatsioonides luuakse selleks nn tellijate osakonnad, mis vastutavad ressursse tarniva organisatsiooni tellijatelt raha vastuvõtmise, raha laekumise jälgimise ja tekkinud võlgnikega töötamise eest.

Maksesüsteemi lähteelement on kontroll. Just see võimaldab eesmärki järjepidevalt faktiga võrrelda, s.t. vaata tema esinemist. Maksete süstematiseerimine on maksete summa kohta teabe kogumine hilisemaks analüüsiks.

Maksete süstematiseerimine hõlmab elanike eluaseme ja kommunaalteenuste eest makstavate maksete pidevat jälgimist, makseandmete analüüsi (näiteks: süstemaatiline laekumine, maksete taseme muutused sõltuvalt erinevatest teguritest), maksehäirete tuvastamist nendega edasiseks tööks, võlgnikega töötamiseks suunatud organisatsiooni tegevuse edasiseks täiustamiseks vajaliku teabe kogumine.

Et võlgade tuvastamise töö oleks tõhus, tuleks seda teha regulaarselt, st vältida pikki pause teatud sagedusega (näiteks kord kvartalis/kuus). Lisaks peaks võlgade süstematiseerimine olema rangelt suunatud määratud ülesannete lahendamisele.

Järgmine etapp on reguleerimine. See hõlmab muudatuste tegemist elamu- ja kommunaalmajandusettevõtete töös - elamu- ja kommunaalteenuste kvaliteedi parandamist, maksesüsteemi korrastamist, infosuhtluse tihendamist jne. Saadud andmete ja muutuva dünaamika analüüsi põhjal on vaja muuta ettevõtte tegevuse mis tahes parameetrit, muuta selle töö tarbijale arusaadavamaks ja mugavamaks ning see peaks kindlasti kaasa tooma maksete sissenõudmise protsendi suurenemise.

Elamu- ja kommunaalteenuste sektoris kasutatakse aktiivselt võlgnike mõjutamise sunnimeetodeid (inkasso, teenuste lõpetamine jne). Moraalse ja psühholoogilise mõjutamise stiimulid ja meetodid, kuid neid kasutatakse palju harvemini, kuigi neil on ka oma mõju. Moraalsed ja vaimsed meetodid hõlmavad järgmist:

1. Kodanike regulaarne teavitamine võlgadest teadete ja hoiatuste kaudu.

2. Mõju võlgnikele läbi meedia (artiklid ajalehtedes, telesaated võlgade tasumisest).

3. Elamu haldajate (ühistute esimehed, haldusorganisatsioonide juhid) kaasamine tagasinõudmisprotsessi

Ettevõtte tegevuse tõhusa korraldamisega tasuvad tarbijad eluaseme- ja kommunaalteenuste eest täies mahus ja õigeaegselt või keelduvad mingil põhjusel tasumisest, see tähendab, et liigume edasi elemendile „Eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasumine tarbija poolt. ” Kõik see registreeritakse raamatupidamise kaudu, mis on skeemi järgmine element. Võlaarvestus on eluaseme ja kommunaalteenuste eest tehtud maksete kajastamine raamatupidamisdokumentides. Just raamatupidamine annab meile andmeid süstematiseerimiseks.

Tuleb märkida, et kõik osad on omavahel ühendatud ja aitavad tõhusalt korraldada tööd süsteemi igas piirkonnas. Muutused ühes lingis põhjustavad alati muutusi ka teistes.

Vaatlesime võlgadega töötamist üldiselt, kõigi tarbijatega suhtlemise korraldamise raames. Et mõista süsteemi iga elemendi rolli võlgnikega töötamisel, korreleerime neid erinevate võlaga töötamise meetmetega ja vaatame tabelit.

Võlgadega tegelemise meetmete korrelatsioon ettevõtte töö süsteemi elementidega teenuste eest maksete saamise valdkonnas

Võlgade haldamise üritus	Essents	Süsteemi element
Võla tuvastamine	Võla olemasolu kindlaksmääramine, selle klassifitseerimine, võlgnike tuvastamine.	Järelevalve
Võlgade ennetamine	Kvaliteetteenuste osutamise korraldamine, kvaliteedikontroll tootmises. Makse vastuvõtmise süsteemi täiustamine, kasutades erinevaid makseviise ja -viise. Tarbijatele piisava teabe andmiseks vajalike tegevuste juurutamine.	määrus
Võlgade vähendamine ja sissenõudmine	Meetmete rakendamine võlgade ärahoidmiseks. Võlgnike teavitamise korraldamine. Võlgade lahendamise komisjoni loomine ja tegevuse hoidmine (võlgnike personaalne vastuvõtt, võlgade tagasimaksmise lepingute sõlmimine). Õigusteenistuse töö tugevdamine: lepingulise vastutuse meetmete (teenuste osutamise peatamine - koos tehno- ja inseneriteenusega, trahvide ja trahvide arvestamine ning muud teenuse osutamise lepingus sätestatud abinõud) ja kohtueelse mõjutamise rakendamine; kohtumeetmete kohaldamine konkreetse võlgniku suhtes.

Selles tabelis oleme toonud lühikese näite võlgnikega kohtueelsest tööst, mille viivad läbi ressursse pakkuvate eluaseme- ja kommunaalteenuste organisatsioonide spetsialistid.

Kui kohtueelne menetlus ei jõustu, koguvad tellijaosakondade spetsialistid materjale, mis esitatakse üldjurisdiktsiooni kohtutele. Kohtueelse töö viimane etapp on võlgniku teavitamine asja kohtusse üleandmisest, samuti on võimalik saata hagiavalduse koopia koos lisatud dokumentidega (teenuste tariifid, varasemate hoiatuste ja teadete koopiad, väljavõte abonendi isiklikust kontost võla tekkimise hetkest jne)

2.2 Nõuete sissenõudmise kohtumenetlus

Seadusandja on ette näinud ja jaotanud kohtute pädevuse, mis arutavad kohtuasju juriidilistest või füüsilistest isikutest kostjate vastu.

Vene Föderatsiooni põhiseadus sätestab kodanike ja organisatsioonide õiguse oma õiguste kohtulikule kaitsele. Arbitraažikohus tegeleb ettevõtluse ja muu majandustegevuse valdkonna vaidlustega. Reeglina on kõik juriidilise isikuga seotud majandusvaidlused selle konkreetse kohtuorgani eesõigus.

Kooskõlas Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 48, mis annab juriidilise isiku mõiste, võib sellist isikut tunnustada organisatsioonina, mille omandis, majandusjuhtimisel või operatiivjuhtimisel on eraldi vara ja mis vastutab selle varaga oma kohustuste eest. , oma nimel omandada ja teostada varalisi ja isiklikke mittevaralisi õigusi, kanda kohustusi, olla kohtus hageja ja kostja. Juriidilistel isikutel peab olema iseseisev bilanss või kalkulatsioon. Järelikult peavad juriidilisel isikul olema tunnused, mille kogum võimaldab tunnistada organisatsiooni iseseisvaks tsiviilõigussuhete objektiks. Need omadused hõlmavad järgmist: organisatsiooni ühtsus; vara isoleerimine; iseseisev varaline vastutus; tegutsemine tsiviilkohtumenetluses ja vaidluste lahendamisel kohtus enda nimel.

Juriidilise isiku mõiste annab märku organisatsiooni ühtsusest - see on organisatsiooni sisemine struktuur, mis väljendub selle juhtorganite ja muude eesmärkide ja eesmärkide täitmiseks loodud allüksuste kohalolekus.

Vahekohtud ei käsitle ainult nõuete juhtumeid. Oma töös keskendume siiski neile.

Kohtuasi on vahend oma rikutud õiguse kaitsmiseks. Nõude all mõistetakse ka ühe poole nõuet teisele, mis on märgitud hagiavalduses ja kuulub sisuliselt läbivaatamisele seadusega rangelt ettenähtud korras.

Vahekohtumenetluse algatab huvitatud isik, kes esitab vahekohtule hagiavalduse. Nõue esitatakse kirjalikult. Kohtule avalduse esitamisel tuleb järgida mitmeid reegleid:

1) Hagiavaldus peab olema nõuetekohaselt vormistatud ja sisaldama kõiki art. 125 Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustik:

selle vahekohtu nimi, kellele nõue esitatakse;

hageja nimi, asukoht; kui hageja on kodanik - tema elukoht, sünniaeg ja -koht, töökoht või üksikettevõtjana riikliku registreerimise kuupäev ja koht;

kostja nimi, asukoht või elukoht;

nõuete aluseks olevad asjaolud ja neid asjaolusid kinnitavad tõendid;

nõude hind, kui nõue kuulub hindamisele;

sissenõutud või vaidlustatud rahasumma arvutamine;

teave selle kohta, kas hageja järgib nõuet või muud kohtueelset menetlust, kui see on ette nähtud föderaalseaduse või lepinguga;

teave vahekohtu poolt varaliste huvide tagamiseks võetud meetmete kohta enne nõude esitamist;

lisatud dokumentide loetelu.

Avaldus võib sisaldada ka muud teavet, sealhulgas telefoninumbreid, faksinumbreid ja e-posti aadresse, kui need on vajalikud asja õigeks ja õigeaegseks läbivaatamiseks; see võib sisaldada avaldusi, sealhulgas taotlusi kostjalt või teistelt isikutelt tõendite saamiseks.

2) Hagiavalduse ja sellele lisatud dokumentide, mida neil ei ole, koopia saatmine hageja poolt teistele asjas osalevatele isikutele enne hagiavalduse esitamist vahekohtule. Hagiavaldusele peaksime lisama nimetatud hagiavalduse kviitungi.

3) Hagiavaldusele tuleb lisaks nimetatud kviitungile lisada ka järgmised dokumendid vastavalt APK artiklile 126:

1. dokument, mis kinnitab riigilõivu kehtestatud viisil ja suuruses tasumist või riigilõivu tasumisel soodustuse saamise õigust või ajatamise, osamakseplaani või selle summa vähendamise avaldus riigilõivu;

2. dokumendid, mis kinnitavad asjaolusid, millele hageja oma nõuded tugineb;

3. juriidilise isiku või üksikettevõtja riikliku registreerimise tõendi koopiad;

4. volikiri või muud dokumendid, mis kinnitavad volitust hagiavaldusele alla kirjutada;

5. koopiad vahekohtu määrusest varaliste huvide tagamise kohta enne nõude esitamist;

6. dokumendid, mis kinnitavad hageja vastavust hagile või muule kohtueelsele menetlusele, kui see on ette nähtud föderaalseaduse või lepinguga;

7. lepingu projekt, kui nõutakse lepingu sõlmimist.

Hagiavaldusele peab alla kirjutama hageja või tema esindaja.

Kohtupraktika näitab, et vaidlusi tarnitud ressursside võlgade üle vaidlevad tellijad harva, kuna seadusandja kohustab peaaegu kõigil juhtudel juriidilisi isikuid paigaldama vastuvõetud energia mõõteseadmeid, samas kui Töövõtja peab selgelt ja regulaarselt mõõtma arvestite näitu ja jälgima. nende töövõimet, esitama tarbijale viivitamatult tehtud tööde aruanded ja arved või tasuma saadud energia eest viivitamatult kehtestatud tariifidega

Eelneva toetuseks tahaksin esitada huvitava kohtupretsedendi:

"KASSATSIOONIASTME VAHEKOHTU OTSUS

Volga-Vjatka rajooni föderaalne vahekohus, kuhu kuuluvad: eesistuja T. V. Sinyakina, kohtunikud V. A. Nogteva, S. A. Pronina, osalevad hageja esindajad: N. S. Iordanskaja 01.06.2005 nr 4 volikirjaga Sapronova O.V. volikirjaga 15.08.2005, arutati kohtuistungil kostja - avatud aktsiaseltsi "Teadus- ja Tootmisühing "Saturn", Rybinsk" kassatsioonkaebus 19.09.2005 otsuse ja apellatsioonkaebuse peale. 01.12.2006 kohtuotsus Jaroslavli oblasti arbitraažikohtu asjas nr A82-3944/2005-3, kohtunike Kanõgina I.N., Mitrofanova G.P., Serova S.R., Korobova N.N. poolt heaks kiidetud vallaüksuse hagi kohta Rybinski linnaosa ettevõte "Vodokanal", Rybinsk, avatud aktsiaseltsile "Uurimis- ja Tootmisühing "Saturn", Rybinsk, 9 810 018 rubla sissenõudmiseks ja

PAIGALDATUD:

Munitsipaalühisus "Vodokanal" (edaspidi - MUP "Vodokanal") esitas Jaroslavli oblasti arbitraažikohtule hagi avatud aktsiaseltsi "Teadus- ja Tootmisühing "Saturn" (edaspidi - MTÜ "Saturn") vastu. 28.12.1998 lepingu nr 8 alusel võla sissenõudmine 9 810 018 rubla ulatuses vee andmise ja reovee vastuvõtmise eest ajavahemikul aprill-november 2004.a.

Tuvastades asjaolu, et kostja osutas vaidlusalusel perioodil vee andmise ja reovee vastuvõtu teenuseid, rahuldas esimese astme kohus 19. septembri 2005. a otsusega hagid täies ulatuses. Kohus tunnistas õiguspäraseks tema poolt veetarbimise ja reovee ärajuhtimise bilansi arvutamise metoodika alusel tehtud vastuvõetud reovee mahtude arvestust. Kohus ei tunnistanud kinnitatud tariifi muutmise aluseks tuvastatud joogivee SanPiN 2.1.4.1074-01 nõuetele mittevastavust.

Apellatsioonikohus jättis 12. jaanuari 2006. a otsusega 19. septembri 2005. a otsuse muutmata.

Olles kohtuaktidega mitte nõustunud, esitas MTÜ Saturn Volga-Vjatka rajooni föderaalsele vahekohtule kassatsioonkaebuse, milles palub need tühistada ja saata asi uueks arutamiseks.

Kaebaja arvates ei vasta kahe kohtu järeldused juhtumi tegelikele asjaoludele, kohtud kohaldasid vääralt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikleid 182, 183, 542 ja 1105 ning rikkusid artikleid 65, 66 ja 69. Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku punkt.

Kostja selgitas, et 28. detsembri 1998. a lepingu nr 8 p 2.7 kohaselt määratakse alates 1999. a IV kvartalist reovee maht veemõõteseadmete ning veetarbimise ja reovee ärajuhtimise bilansi andmetega. tellija vastavalt Vene Föderatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjade punktile 56, mis on kinnitatud Vene Föderatsiooni valitsuse 12. veebruari 1999. aasta dekreediga nr 167. Selle tingimuse kohaselt , vaidluspoolte osutatavate teenuste mahtude arvestuse tagamise eest vastutavad ametnikud (hageja nimel abonentide osakonna juhataja ja kostja nimel veekasutuse peaenergeetik asetäitja) töötasid välja ja allkirjastasid 02/10/ 2000 JSC NPO Saturn tööstusobjektist nr 1 tuleva olmereovee mahu arvutamise metoodika (edaspidi nimetatud arvutusmetoodika 02.10.2000). heitvett kinnitavad poolte edasised toimingud, nimelt direktori ja hageja tegevus osutatud teenuste eest tasumiseks arvete väljastamiseks, mille käigus nende maksumuse arvestus viidi läbi Metoodika alusel; kostja tegevus arvete tasumisel. Neil asjaoludel usub NPO Saturn, et 10. veebruari 2000. aasta arvutusmetoodika on 28. detsembri 1998. aasta lepingu nr 8 lahutamatu osa ja seda tuleb kohaldada kohustuslikult. Kohus võttis osutatud teenuste eest võla suuruse kindlaksmääramisel õigusvastaselt omaks hageja poolt koostatud reovee mahu arvestuse 02.10.2000.a metoodika alusel, mille ta ühepoolselt töötas välja.

Kaebuse esitaja peab ekslikuks seda, et kohus viitas 24. detsembri 2001. a otsusele asjas nr A82-220/01-G/9 kui kahjustavat tähendust omavale kohtutoimingule, millega tuvastati kaebuse esitamise loogika ja põhjendatus. 10.02.2000 metoodikas rakendatud pinnaveekoguste arvestamise põhimõtted.

MTÜ Saturn peab alusetuks tema argumendi tagasilükkamist tööstusobjekti nr 2 ebakvaliteetse joogivee tarnimise kohta vaidlusalusel perioodil ning madalama kvaliteediga veele (protsessivesi) kinnitatud tariifi kohaldamist. Olles märkinud, et tarnitud joogivesi ei vasta paljudele SanPiN 2.1.4.1074-01 nõuetele, lähtus esimese astme kohus hagi rahuldamisel 02.08.2005 kohtumise protokollist. Jaroslavli piirkonna kütuse-, energia- ja tariifiregulatsiooni osakond ning selle asutuse 14.02.2005 kiri nr 1-54, mis ei saa kinnitada tarnitud kauba tegeliku kvaliteedi vastavust või mittevastavust. Kohus vältis asjas asjakohaste tõendite hindamist - Rybinski linna Sanitaarkeskuse esitlust 18.02.2005 nr 277 ja Rybinski linna Sanitaarkeskuse 01.02. 28/2005, millega kinnitati tehtud uuringute alusel hageja tarnitud vee kvaliteedi ebaühtlust. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklite 542 ja 1105 kohaselt tekib ostjal madala kvaliteediga kauba tarnimisel tasumisest keeldumise korral kohustus tasuda alusetu rikastumise summa. Sel juhul peab alusetu rikastumise suurust tõendama hageja, mitte kostja.

MUP "Vodokanal" jättis vastuses kassatsioonkaebuse argumendid tagasi ja palus jätta vaidlustatud kohtutoimingud seaduslikeks ja põhjendatuks.

Kostja, kellele on kassatsioonkaebuse läbivaatamise aeg ja koht nõuetekohaselt teatatud, ei taganud esindaja osalemist kohtuistungil.

Jaroslavli oblasti vahekohtu otsuste seaduslikkust asjas nr A82-3944/2005-3 kontrollis Volga-Vjatka rajooni föderaalne vahekohus lepingu artiklites 274, 284 ja 286 sätestatud viisil. Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustik.

Olles tutvunud kohtuasja materjalide ja kaebuses toodud argumentidega, ei leidnud ringkonnakohus alust kaevatud kohtutoimingute tühistamiseks.

Nagu nähtub asjasse esitatud dokumentidest, sõlmisid munitsipaalühisettevõte "Vodokanal" ja MTÜ "Saturn" (tellija) 28. detsembril 1998 N 8 lepingu, mille alusel munitsipaalettevõte varustab vett vastavalt 1998. a. GOST 2874-82 "Joogivesi" ja võtab vastu heitvett ning abonent maksab talle osutatud teenuste eest.

Ajavahemikul 2004. aasta aprillist novembrini varustas MUP Vodokanal vett ja võttis vastu reovee tööstusalale nr 1. Selle kohtuasja esemeks oli võla sissenõudmine tegelikult osutatud teenuste eest.

Tellija keeldus võlasummat tasumast, põhjendades oma seisukohta sellega, et hageja paisutas ebaseaduslikult tööstusobjektis nr 1 osutatavate teenuste mahtu ja rikkus joogivee kvaliteedi tingimust.

Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 779 kohustub töövõtja tasuliste teenuste osutamise lepingu alusel teenuseid osutama (teeb teatud toiminguid või teostab teatud toiminguid) kliendi juhiste alusel ja klient kohustub nende teenuste eest tasuma.

Lepingu tingimuste kohaselt mõõdetakse abonendile tarnitava vee kogust arvestite näitude järgi vastavalt Vene Föderatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjadele ning määratakse abonendi juuresolekul. kord kuus; reoveearvestus alates 1999. a IV kvartalist - veemõõteseadmete ja abonendi veetarbimise ja vee ärajuhtimise bilansi andmete järgi vastavalt eeskirja punktile 56.

Tuginedes Vene Föderatsiooni valitsuse 12. veebruari 1999. a määrusega nr 167 kinnitatud Vene Föderatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirja (edaspidi eeskirjad) lõigetele 33–35 , vastuvõetud joogivee ja ärajuhitava reovee koguse määrab tellija vastavalt tegelikele raamatupidamisandmetele tarbimine vastavalt mõõtevahendite näitudele. Abonendile tarnitud joogivee mahtude ja vastuvõetud heitvee arvestuseks paigaldatakse abonendi võrkudesse mõõtesõlmed abonendi kulul. Tellija vastutab mõõtesõlmede nõuetekohase seisukorra ja töökorrasoleku ning mõõtesõlmedele paigaldatud mõõtevahendite õigeaegse kontrollimise eest.

Vastavalt eeskirja punktile 56 võib juhul, kui abonendil ajutiselt puuduvad ühiskanalisatsiooni juhitava reovee mõõteriistad, võtta need kogused võrdseks abonendi ja tema liitujate kõigist allikatest saadud veekogustega. veevarustus (sh sooja veevarustus), registreeritud mõõtevahenditega. Kui abonent kasutab vett toodetud toodete osana, kasutab vett erinevatest veevarustusallikatest, sealhulgas saab sooja vett soojusvarustusorganisatsioonilt, või tal on mitu väljalaskekohta olmekanalisatsiooni ja (või) muudesse reovee vastuvõtjatesse, siis tegelik maht reovee juhtimine olmekanalisatsiooni arvestatakse abonendi veetarbimise ja reovee ärajuhtimise bilansi järgi.

Vee ärajuhtimise ja veetarbimise bilansi koostamise metoodikat ei sätesta ükski normatiivakt.

Kohtuasja materjalidest nähtuvalt kasutasid pooled 28.12.1998 lepingu nr 8 kehtivusajal arvutuste tegemisel vastaspoolte poolt kokkulepitud 10.02.2000 Metoodikat, samuti Kalkulatsiooni. 2. oktoobril 2000 dateeritud metoodika, mille töötas välja ühepoolselt MUP Vodokanal.

Ühe või teise arvutusmeetodi kasutamise õiguspärasuse küsimust arutati Jaroslavli oblasti arbitraažikohtus asja nr A82-220/01-G/9 raames, kus territoriaalkeskuse Jaroslavlgeojärelvalve filiaal. geoloogilise keskkonna ja veekogude riikliku seire eest tehti ülesandeks ekspertiis. 29. novembri 2001. a eksperdiarvamuse nr 304 kohaselt ei kajasta kostja esitatud metoodika täielikult MUP Vodokanali poolt MTÜ Saturni poolt tööstusobjektil nr 1 vastuvõetud reovee kogust ja seda ei saa rakendada. 02.10.2000 Metoodikas määratletud pinna- ja drenaaži äravoolu mahu arvestamise põhimõte on bilansiarvutuste rakendamisel tunnistatud loogiliseks, põhjendatuks ja kohustuslikuks.

Hinnanud eksperdi arvamust, tunnistas Jaroslavli oblasti Arbitraažikohus asja nr A82-220/01-G/9 arutamisel, et hageja kasutas õigesti veetarbimise ja reovee ärajuhtimise bilansi arvutamise meetodit 02.10. 2000.

Vaidluse esemeks kohtuasjas nr A82-220/01-G/9 olid OJSC NPO Saturn arveldused MUP Vodokanaliga teenuste eest sama 28. detsembri 1998. a 28. detsembri 1998. a lepingu nr 8 alusel, mistõttu kohus juhtis õigustatult tähelepanu sellele, et nimetatud otsuse kahjustav tähendus vaadeldava juhtumi jaoks.

Arvesse ei võeta kassatsioonkaebuse esitaja argumenti joogivee andmise tariifi kohaldamise õigusvastasuse kohta selle SanPiN 2.1.4.1074-01 nõuetele mittevastavuse tõttu ringkonnakohtu poolt.

Veevarustuse tariifide kehtestamine kuulub vastavate valitsusasutuste pädevusse. Pooltel ei ole õigust seda tüüpi teenuse hinda iseseisvalt määrata ega muuta (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 424).

Kaebatavad kohtuaktid vastavad materiaalõiguse normidele, neis toodud järeldused vastavad asjas tuvastatud faktilistele asjaoludele ja asjas olemasolevatele tõenditele. Ringkonnakohus ei tuvastanud menetlusõiguse normide rikkumisi, mis tulenevalt Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku artikli 288 4. osast on igal juhul aluseks kohtutoimingute tühistamiseks, ning kassatsioonkaebus jääb rahuldamata. ei allu rahulolule.

Vastavalt Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku artiklile 110 kannab kassatsioonkaebuse riigilõivu kaebaja.

Volga-Vjatka rajooni föderaalne vahekohus juhindub Vene Föderatsiooni vahekohtumenetluse seadustiku artiklitest 287 (1. osa punkt 1) ja 289.

OTSUSTAS:

otsus 09.19.2005 ja Jaroslavli oblasti Arbitraažikohtu apellatsioonikohtu 01.12.2006 resolutsioon asjas nr A82-3944/2005-3 jäetakse muutmata, avatud aktsiaseltsi kassatsioonkaebus. "Teadus- ja tootmisühing "Saturn", Rybinsk, - rahulolematult.

Niisiis, soojus-, vee- ja gaasivarustusega seotud suhted ühendatud võrgu kaudu vastavalt artiklile. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 548 on reguleeritud artikli 15 normidega. 539-547 Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.

Energia kui toote iseärasused on aluseks tellijale mitmete kohustuste panemisel, mis muud tüüpi ostu-müügilepingute alusel ostjatele ei ole omased: järgida lepingus sätestatud energiatarbimise režiimi, tagada ohutus. tema kontrolli all olevatest võrkudest ning tema kasutatavate seadmete ja seadmete töökorrast (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 543). Abonendi ja energiat tarniva organisatsiooni vastutuse ulatus energiaseadmete tehnilise seisukorra ja hoolduse eest määratakse nende vahel sõlmitava lepinguga.

Eraisikutelt nõuete sissenõudmisel esitatakse hagiavaldus Maailmakohtu ringkonnale.

Kohtus võib hagejana tegutseda isik, kellele ruumide omanikel on võlgnevusi eluaseme ja kommunaalteenuste eest. See võib olenevalt kortermaja haldamise viisist olla ressursse tarniv organisatsioon, haldusorganisatsioon, majaomanike ühing, elamukooperatiiv, elamukompleks või muu spetsialiseerunud tarbijate ühistu. Korterelamu vahetu haldamise korral võivad ruumide omanikud olla kohtus hagejateks eluaseme- ja kommunaalteenuste pakkujate näol.

Lisaks eluaseme- ja kommunaalteenuste võlale nõutakse kohtus sisse ka trahve. Trahvi suurus on kehtestatud art. Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikli 155 kohaselt ja on üks kolm sajandikku makse tegemise ajal kehtivast Vene Föderatsiooni Keskpanga refinantseerimismäärast õigeaegselt tasumata summadest iga viivitatud päeva eest, alates maksetähtpäevale järgnevast päevast kuni tegeliku tasumise päevani, kaasa arvatud. Määratud trahvisumma suurendamine ei ole lubatud.

Hagiavalduse esitavad ressursse tarnivad organisatsioonid, haldusorganisatsioon või elamukooperatiiv, elamukompleks, majaomanike ühisus kostja elukohajärgsele üldjurisdiktsiooni kohtule. Kostjaks võib sel juhul olla:

Omanik, tema teovõimelised pereliikmed, kes elavad koos temaga talle kuuluvates ruumides (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 210, 292, Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 31).

Üürnik, temaga koos elavad üürniku pereliikmed (Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artiklid 60, 69).

Üürnik, kui talle on lepingu alusel tagatud kommunaalkulud.

Kohustuslike maksete võla sissenõudmise nõudega kohtusse pöördumiseks on vaidluse lahendamiseks vajalik eelnev menetlus. Selleks on vaja saata võlgnikule või tema täisealisele pereliikmele Teatis (lisa nr 2) võlgnevuse kohta, samuti Hoiatus (lisa nr 3).

Kui võlgnik ei ilmu Teatisega määratud tähtaja jooksul võla tasumata jätmise ja tagastamata jätmise põhjuseid selgitama, saadetakse talle kohtuhoiatus.

Teade ja hoiatus on koostatud kahes eksemplaris, millest ühte hoitakse hageja registris, teine ​​saadetakse võlgnikule tähitud kirjaga koos tagastuskviitungiga.

Alles pärast seda, kui need kohtueelsed nõuded on täidetud, tuleks kohtule esitada nõue.

Hagiavaldus esitatakse võlgniku elukohajärgsele ringkonnakohtule (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 28) võlgade sissenõudmiseks eluaseme-, kommunaal- ja muude teenuste eest tasumiseks ning trahvideks. . Selle hagiavalduse näide on toodud lisas nr 4.

Nõuded hagiavalduse vormile ja sisule on kehtestatud art. 131 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik. Hagiavalduses tuleb märkida:

Kohtu nimi, kellele taotlus esitatakse.

Hageja nimi, asukoht koos indeksiga, samuti esindaja nimi ja aadress koos indeksiga, kui avalduse esitab esindaja.

Kostja nimi, elukoht või, kui kostja on juriidiline isik, asukoht koos indeksiga.

Milles seisneb hageja õiguste, vabaduste või õigustatud huvide ja tema nõuete rikkumine või rikkumise oht?

Asjaolud, millele hageja oma nõudeid tugineb, ja neid asjaolusid kinnitavad tõendid

Nõude maksumus, samuti sissenõutud summade arvestus.

Teave kohtueelse kohtualusega ühenduse võtmise korra järgimise kohta.

Taotlusele lisatud dokumentide loetelu. Dokumentide koopiad kinnitab juhtimisorganisatsiooni juht.

Avalduse kohtule esitamise kuupäev.

Taotleja allkiri. Haldusorganisatsiooni ametnikud, kellel on erivolitusteta allkirjaõigus, kirjutavad alla hagiavaldusele, millele on lisatud nende volitusi kinnitavad dokumendid. Kui hagiavalduse esitab ja sellele kirjutab alla juhtimisorganisatsiooni esindaja, kellel ei ole erivolitusteta allkirjaõigust, peab avaldus sisaldama volikirja hageja esindaja osalemiseks kohtuprotsessis asutusega. allkirjastama ja esitama hagiavalduse kohtule.

Art. Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 132 sätestab hagiavaldusele lisatud dokumentide koostamise kohustusliku nõude. Hagiavaldusele on lisatud:

Hagiavalduse koopiad kohtule, vastavalt kostjate ja kolmandate isikute arvule.

Originaalkviitung (maksekorraldus) riigilõivu tasumise kohta.

Volikiri või muu dokument, mis kinnitab hageja esindaja volitusi.

Esitatud nõudeid kinnitavad dokumendid ja nende dokumentide koopiad, mida kostjatel ei ole kostja numbrile vastavas summas.

Vaidluse lahendamise kohtueelsest korrast kinnipidamist kinnitavad tõendid.

Tagasinõutava rahasumma arvutus, millele on alla kirjutanud hageja, tema esindaja, koopiatega vastavalt kostjate ja kolmandate isikute arvule. Hagiavalduse ühte eksemplari säilitatakse juhtimisorganisatsiooni asjaajamises. Kohustuslike maksete võlgade sissenõudmise juhtumid, mille nõude hind ei ületa 50 000 rubla, kuuluvad kohtuniku jurisdiktsiooni alla (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 23). Kui teie ringkonnakohtus ei ole rahukohtuniku institutsiooni veel juurutatud, esitatakse hagiavaldus ringkonnakohtule föderaalkohtunikule. Eluaseme-, kommunaal- ja muude teenuste võlgade sissenõudmise hagiavaldus tasutakse riigilõivuga, mille suurus määratakse kindlaks vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustiku peatükile 25.3. Vastavalt artikli lõikele 1 Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 333.19 kehtestab järgmised riigilõivu suurused nii üldjurisdiktsiooni kohtutes kui ka magistraadis käsitletavate asjade eest.

Varalise iseloomuga nõuetega nõude maksumusel:

Kohtumääruse avaldus tasutakse riigilõivuga 50% hagiavalduse määrast (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikli 123 punkt 2, artikli 1 punkti 1 alapunkt 2). Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 333.19).

Rahaliste vahendite sissenõudmise nõude hind määratakse sissenõutud summa järgi (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 91). Kohustuslike maksete sissenõudmisel sisaldab nõude hind eluaseme-, kommunaal- ja muude teenuste tasumise võlasummat, samuti trahve nende maksete tasumata jätmise eest.

Kohus kohustab poolt, kelle kasuks kohtuotsus on tehtud, hüvitama teisele poolele kõik asjaga seotud kohtukulud (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 98). Nõude osalise rahuldamise korral mõistetakse kohtukulud välja hagejalt võrdeliselt kohtu poolt rahuldatud nõuete summaga ja kostjalt proportsionaalselt nõuete osaga, millest hageja rahuldamata jäeti. Apellatsiooni- ja kassatsiooniastmes kehtivad samad kohtukulude jaotamise reeglid.

Õigusabikulud (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 94) hõlmavad: riigilõivud, esindajate teenuste kulud, poolte kantud ja kohtuasja läbivaatamisega seotud postikulud. Õigusabikulude hüvitamiseks peate esitama maksetõendi.

Pärast hagiavalduse vastuvõtmist ja tsiviilkohtumenetluse algatamist teatab kohus kohtukutse teel pooltele (hagejale ja kostjale) kohtuistungiks ettevalmistamise aja, päeva ja koha ning seejärel kohtumenetluse enda aja, päeva ja koha. Kutse vorm (vorm nr 30) kinnitati Vene Föderatsiooni Ülemkohtu kohtuosakonna 29. aprilli 2003. aasta määrusega nr 36 “Ringkonnakohtus kohtudokumentide haldamise juhendi kinnitamise kohta” ja on toodud lisas nr 6. Samaaegselt kohtukutse esitamisega saadab kohus kostjale hagiavalduste koopiad.

Art. Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 233 sätestab, et kohtuistungile ilmumata jätmisel kostja poolt, kellele on kohtuistungi toimumise aeg ja koht nõuetekohaselt teatatud ning kes ei ole teatanud kohtuistungile mõjuvatest põhjustest. ilmumata jätmise ja ta ei ole palunud asja arutada tema äraolekul, võib hageja nõusolekul asja arutada tagaseljamenetluses (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku 22. peatükk). Sellega seoses peavad kohtuasja materjalid sisaldama teavet kostja nõuetekohase teavitamise kohta tema viimases teadaolevas tegelikus elukohas või sissekirjutuses. Võlgnikud viivitavad aga teadlikult kohtumenetlust, jättes kohtuistungile ilmumata ja keeldudes andmast allkirja kohtukutse kättesaamiseks.

Kohtuasjas osaleva isiku (juhtiva organisatsiooni) nõusolekul võib kohtunik väljastada talle kohtukutse teisele isikule (kostjale) üleandmiseks, mis on sätestatud art. 115 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik. Juhtimisorganisatsioon koos kohtuga (samal ajal) teavitab kostjat. Sel juhul annab haldava organisatsiooni esindaja kohtukutse kolmandal leheküljel allkirja kostjale edastamise kutse vastuvõtmisele.

Kohtukutse (vormi nr 30 lk 1-2) toimetatakse kostjale kätte isiklikult allkirja vastu kohtusse tagastatava kohtukutse esiküljel (vormi nr 30 p 3-4).

Kui kostja keeldub kutset vastu võtmast, peab seda edastav haldusorganisatsioon tegema kutse kolmanda lehekülje punktis 3 märkuse: "3. Kutse ei antud kätte vastuvõtmisest keeldumise tõttu."

Kui räägime esindamisest kohtus, siis vastavalt Art. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklile 48 juhivad organisatsioonide asju kohtus nende organid, kes tegutsevad neile föderaalseaduse, muude õigusaktide või asutamisdokumentidega antud volituste piires või esindajad.

Organisatsioonide asju ajavate organite volitused kinnitatakse nende esindajate ametlikku seisukohta tõendavate dokumentidega, vajadusel asutamisdokumentidega.

See tähendab, et HOA, elamukooperatiivi, elamukompleksi või muu spetsialiseerunud tarbijate kooperatiivi juhtumit kohtus võib läbi viia juhatuse esimees, kui tema volitused on kinnitatud - esitades kohtule põhikirja ja protokolli (protokollid). ) tema valimisel, samuti juhatuse aseesimeheks, kui selline ametikoht ja volitused on hartaga ette nähtud. Äriühingute asju saab juhtida peadirektor või tema asetäitja. Nende volituste kinnitamiseks on vaja kohtule esitada organisatsiooni põhikiri ja peadirektori või tema asetäitja ametisse nimetamise protokoll. Ressursi tarnivate organisatsioonide puhul viivad kohtuasju läbi ettevõtte seaduslikud esindajad (volikirjaga kinnitatud) või ettevõtte direktor.

Hageja esindajaks kohtus võib olla iga teovõimeline isik, kellel on asja menetlemiseks nõuetekohaselt vormistatud volitused (volikiri). Volikiri väljastatakse selle juhi poolt allkirjastatud ja pitseeritud (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 53). Näide volikirjast juhtimisorganisatsiooni huvide esindamiseks kohtus kõigi kehtivates õigusaktides sätestatud õigustega on toodud lisas nr 3.

Esindajal on õigus teha juhtimisorganisatsiooni nimel kõiki menetlustoiminguid. Küll aga on esindaja õigus allkirjastada hagiavaldus, esitada see kohtule, esitada vaidlus vahekohtusse, esitada vastuhagi, nõuetest täielik või osaline loobumine, nende suurust vähendada, nõuet tunnistada, teemat muuta. või nõude alus, kokkuleppe sõlmimine, volituste üleandmine teisele isikule (loovutamine), kohtulahendi edasikaebamine, täitekirja sissenõudmiseks esitamine, väljamõistetud vara või raha kättesaamine peab olema konkreetselt sätestatud volituses. advokaat (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 54). Kui volikirjas nende volituste kohta eraldi märge puudub, ei ole esindajal õigust neid toiminguid teha.

Nõude võlgade sissenõudmiseks kohustuslike eluaseme- ja kommunaalteenuste ning trahvide sissenõudmiseks saab esitada kohtumenetluse korras, mis kehtestati Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku 14. novembri 11. peatükiga. 2002. aasta.

Kohtumäärus on kohtuniku poolt raha tagasinõudmise avalduse alusel välja antud kohtumäärus. Muud nõuded, mille täitmiseks võib kohtumääruse anda, on sätestatud artiklis. 122 Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik. Kohtumääruse eripäraks on see, et see on samal ajal ka täitevdokument ja seda täidetakse kohtulahendite täitmiseks kehtestatud korras.

Kohtumääruse andmise avaldus, nagu ka hagiavaldus, esitatakse võlgniku elukohajärgsele ringkonnakohtule föderaalkohtunikule ja kui nõude väärtus ei ületa 50 000 rubla, siis kohtunikule. . Kohtumääruse andmise avaldus tasutakse riigilõivuga 50% hagiavaldusele kehtestatud määrast.

Kohtumääruse avaldus peab olema kirjalik ja sellele peab alla kirjutama nõude esitaja või tema esindaja, kellel on vastavad volitused.

kohtu nimi, kellele taotlus esitatakse;

sissenõudja nimi, elu- või asukoht;

võlgniku nimi, elu- või asukoht;

sissenõudja nõue ja selle aluseks olevad asjaolud;

sissenõudja nõude kehtivust kinnitavad dokumendid;

lisatud dokumentide loetelu (kui avalduse esitab sissenõudja esindaja, siis tuleb lisada tema volitusi tõendav dokument).

Seega, erinevalt hagiavaldusest, ei nimetata kirjaliku menetluse poolteks mitte hagejat ja kostjat, vaid sissenõudjat ja võlgnikut. Kohtumääruse avalduse saab koostada analoogselt hagiavaldusega, arvestades nimetatud tunnuseid.

Kohtumäärus väljastatakse viie päeva jooksul alates kuupäevast, mil kohtule saabub kohtumääruse taotlus ilma kohtuliku arutamiseta ja poolte seletuste kuulamiseks (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 126).

Kohus saadab kohtumääruse koopia võlgnikule, kellel on 10 päeva jooksul alates selle kättesaamisest õigus esitada selle täitmise kohta vastuväiteid (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 128). Kui võlgnik ei esita 10 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamise päevast kohtule selle täitmise kohta vastuväiteid, annab kohtunik sissenõudjale kohtumääruse koopia, et see esitaks selle täitmiseks või tema nõudmisel sissenõudja, saadab selle kohtutäiturile.

Kui aga võlgnik esitab määratud tähtaja jooksul vastuväiteid kohtumääruse täitmisele, tühistab kohtunik selle ja selgitab sissenõudjale õigust esitada oma nõue hagimenetluse korras (Tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 129). Vene Föderatsioon).

Samaaegselt hagiavalduse esitamisega esitatakse kohtule avaldus (avaldus) nõude tagamiseks võlgniku vara arestimiseks (lisa nr 5), kuna kohtumenetluse käigus on võlgnikul võimalik vara pantida, peita või müüa. talle kuuluv ja kohtuotsus antud juhul täidetakse, seda ei tehta.

Seega, kui nõude tagamise avaldus (avaldus) rahuldatakse, keelatakse võlgnikul arestitud vara käsutada.

Nõude tagamine on reguleeritud Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku 13. peatükiga, samuti 21. juuli 1997. aasta föderaalseadusega nr 119-FZ "Täitemenetlus". Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikli 140 kohaselt võivad nõude tagamise meetmed olla järgmised:

Kostjale kuuluva ja temas või teistes isikutes asuva vara arestimine.

Kostjal teatud toimingute tegemise keelamine.

Teistel isikutel teatud vaidluse esemega seotud toimingute tegemise keelamine, sealhulgas kostjale vara üleandmine või temaga seotud muude kohustuste täitmine.

Vara müügi peatamine vara arestist vabastamise nõude korral (inventuurist väljaarvamine).

Võlgniku poolt kohtus vaidlustatud täitedokumendi alusel sissenõudmise peatamine.

Kohus võib vajadusel võtta nõude tagamiseks muid meetmeid või lubada korraga mitut abinõu.

Siiski tuleb meeles pidada, et kohus ei saa arestida kodaniku ainsat kodu, kuna Eluaseme- ja kommunaalteenuste süstemaatilise tasumata jätmise eest väljatõstmine võimaldatakse ainult üürnikule. Sel juhul võidakse arestida võlgniku korteris asuv vara.

Nõude tagamise avalduse vaatab kohus läbi selle kohtusse saabumise päeval, kostjat ja teisi asjas osalevaid isikuid sellest teavitamata. Kohtunik või kohus teeb nõude tagamiseks meetmete võtmise kohta määruse, mis pööratakse viivitamata täitmisele kohtuotsuste täitmiseks kehtestatud viisil (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklid 141–142).

Pärast asja läbivaatamist teeb EIK otsuse kostja juuresolekul ja tagaseljaotsuse, kui kostjat ei teavitata. Kohtuotsus pööratakse täitmisele pärast selle jõustumist, st pärast edasikaebamise tähtaja möödumist, kui seda ei ole edasi kaevatud.

Magistraadi otsused kaevatakse edasi asjaomasele ringkonnakohtule 10 päeva jooksul alates kuupäevast, mil kohtunik teeb lõpliku otsuse (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklid 320–321). Apellatsioonikohtu otsus jõustub selle vastuvõtmise päevast.

Ringkonnakohtu otsuse saab edasi kaevata kassatsiooni korras 10 päeva jooksul alates kuupäevast, mil kohus tegi lõpliku otsuse (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artiklid 336–338). Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikli 368 kohaselt jõustub kassatsioonmäärus selle tegemise hetkest.

Tagaseljaotsuse tühistamise avalduse esitamise tähtaeg on 7 päeva tagaseljaotsuse ärakirja kättesaamise päevast. Selline avaldus esitatakse otsuse teinud kohtule. Eemal viibinud kohtuotsuse peale saab edasi kaevata kassatsioonkaebuse, kohtuniku eemalviibimise otsuse peale aga 10 päeva jooksul pärast kostja poolt selle kohtulahendi tühistamise avalduse esitamise tähtaja möödumist ning sellise avalduse esitamisel, seejärel 10 päeva jooksul alates selle taotluse rahuldamisest keeldumise kohta kohtuotsuse tegemise kuupäevast (Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikkel 237).

Pärast kohtuotsuse jõustumist väljastatakse sissenõudjale täitedokument. Kohtuotsuse täitmine toimub kostja elu- või töökohas vastavalt 2. oktoobri 2007. aasta föderaalseadusele nr 229-FZ "Täitemenetluste kohta".

2.3 Kohtulahendite täitmine nõuete sissenõudmise kohta

Kohtus võidetud kohtuasi ei taga alati kohtuotsuse täitmisele pööramist. Pärast kohtuotsuse jõustumist väljastatakse sissenõudjale täitedokument. Kohtuotsuse täitmine toimub kostja elu- või töökohas vastavalt 2. oktoobri 2007. aasta föderaalseadusele nr 229-FZ "Täitemenetluste kohta".

Täitemenetlus on asja kohtus lahendamise ning kodanike ja juriidiliste isikute rikutud õiguste kaitsmise ja taastamise loogiline lõpp. Seega on tegemist tsiviil- ja vahekohtuprotsesside viimase etapiga.

Täitemenetlus alustatakse kohtutäituri vastava otsuse tegemise hetkest ja lõpeb pärast täitemenetluse lõpetamise otsuse tegemist.

Täitedokument saadetakse föderaalse kohtutäiturite talituse filiaalile ja sellele on lisatud ka direktori või ametniku allkirjastatud kaaskiri. Pärast seda algatab kohtutäitur täitemenetluse.

Täitemenetlus on seadusega kehtestatud menetlus kohtualluvuse organite toimingute sundtäitmiseks, mille eesmärk on tagada rikutud või vaidlustatud subjektiivsete materiaalsete õiguste või seadusega kaitstud huvide reaalne kaitse.

Vene Föderatsiooni föderaalseadus "Täitemenetluse kohta" kehtestab tõhusad standardid, mis aitavad kodanikelt ja juriidilistelt isikutelt võlgu kiiremini sisse nõuda. Näiteks laiendab selle normatiivakti 1. peatüki artikkel 9 sissenõudjate õigusi, see tähendab, et nüüd saab ta iseseisvalt, ilma kohtutäituri teenistuse osaluseta saata täitekirja rahaliste vahendite sissenõudmiseks, mille summa ei ületa 25 000 rubla. organisatsioonile või muule isikule, makstes võlgnikule töötasu, pensione, stipendiume ja muid perioodilisi makseid.

Föderaalseadus kehtestab täitemenetluse teadete ja kutsete õigusliku regulatsiooni, mille kohaselt loetakse täitemenetluses osalevad isikud teavitatuks, kui adressaat keeldus kohtukutset, muud teadet vastu võtmast või vaatamata postiteate saamisele ei ilmunud kohtukutse kättesaamisele. tema aadressile saadetud kohtukutse, muu teade.

5. peatükis nähakse ette täitemenetluse algatamine. Selle kohaselt on kohtutäitur pärast täiteakti kättesaamist kohustatud kolme päeva jooksul menetluse algatama või menetluse algatamisest keelduma (varem sellist reeglit ei olnud ja kohtutäitur kas algatas täitemenetluse või tagastas täiteakti) .

7. peatükis kehtestatakse eeskirjad, mille kohaselt on kohtutäituril nüüd õigus pöörduda registriasutuse poole, et viia kehtestatud korras läbi võlgniku vara omandi riiklik registreerimine nimetatud vara hilisema sundkehistamise eesmärgil. Selles peatükis on selgelt määratletud ka kohtutäituri õigus, kui võlgnik ei täida täitedokumendis sisalduvaid nõudeid, piirata ajutiselt tema lahkumist Vene Föderatsioonist.

Lisaks tahaksin juhtida tähelepanu föderaalseaduses "Täitemenetlus" (peatükid 15, 16) sätestatud vastutusele Vene Föderatsiooni täitemenetlust käsitlevate õigusaktide rikkumise eest. Nende meetmete hulka kuulub täitmistasu (rahatrahv, mis määratakse võlgnikule täitedokumendi täitmata jätmise korral kohtutäituri määratud tähtaja jooksul), rahatrahv ja võlgnikult täitetoimingute tegemise kulude sissenõudmine. .

Kõik see lihtsustab kohtutäituri tööd ja kiirendab raha tegelikku laekumist sissenõudja kontole.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgnike vastu suunatud täitetoiminguid rakendatakse seadusega kehtestatud valitsuse täitemehhanismide abil. Sellest seisukohast on täitemenetlusel vaieldamatu praktiline tähtsus, sest kui tsiviiltehingutes ja avalikes õigussuhetes osalejate tegevuses ei rakendata õigusnormide nõudeid, siis selline õigus tegelikult ei kehti ega eksisteeri.

Föderaalse kohtutäiturite talituse büroodes suureneb igal aastal täitedokumentide arv eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumise võlgade sissenõudmiseks.

See tähendab, et need on elanikkonna, erinevate ettevõtete ja organisatsioonide võlad eluaseme ja kommunaalteenuste eest. Selliseid menetlusi ei ole lihtne läbi viia: suurel osal võlgnikest ei ole sissetulekut ega vara, millele kohtutäitur saaks sundraha teha. Kuid mõned suudavad oma võla tasuda – näiteks igakuiste palgast mahaarvamiste kaudu. Kohtutäitur peab esmalt sellised võlglased üles leidma (tabama nad kodus) ja seejärel kas veenma neid võlga sularahas tasuma või teatama neile oma töökoha. Samal ajal teeb kohtutäitur ennetustööd ja selgitab, milleni võib eluaseme- ja kommunaalteenuste võlgade tasumata jätmine kaasa tuua. Statistika näitab, et kõige distsiplineeritud maksjad on pensionärid ja keskmise sissetulekuga pered. Samas on kõige hullemad makserikkujad enamasti asotsiaalsed pered ja kummalisel kombel kõrge sissetulekuga kodanikud.

Pärast kolmekuulist tasumata võlga võidakse võlgnikel oma vara arestida ja võla tasumiseks maha müüa. See meede, nagu näitab praktika, on kõige tõhusam. Reeglina piisab ühest kohtutäiturite külastusest ja vara arestimisest, et enamik võlglasi raha leiaks ja olemasoleva võla tasumiseks ära maksta. Lisaks vara arestimisele on rikkujate suhtes ka muid mõjutusmeetmeid. Kehtivate õigusaktidega ette nähtud meetmete kogum võimaldab võlgade süstemaatilist sissenõudmist. See võib lisaks võlgniku vara arestimisele olla pankades, krediidiasutustes hoiustatud vara, sõidukite jms vara arestimine. Sellised meetmed annavad positiivseid tulemusi ja võlgnikud maksavad kõik täielikult või olulise osa sellest.

Lisaks vara arestimisele rakendatakse rikkujate suhtes järgmisi täitemeetmeid: võlgnike väljasõidukeeld Vene Föderatsioonist, täitetoimingud Vene Föderatsioonist lahkunud võlgnike tegelikus asukohas.

Kuid loomulikult on võlgnike seni kõige karmim karistus nende väljatõstmine vähem mugavasse elamisse.

Võlgade sissenõudmise eest vastutavad elamu- ja kommunaalmajandusettevõtete spetsialistid peaksid vestlema potentsiaalsete võlgnike ja püsivate maksejõuetustega, rääkides kohtus võidu korral täitemenetluse algatamise näol tasumata jätmise tagajärgedest. Nagu praktika näitab, ei karda võlgnikud kohtuvaidlusi nii palju, kuivõrd rahaliste vahendite tegelikku kogumist ja vara arestimist föderaalse kohtutäiturite talituse kohtutäiturite poolt.

Samuti on elamu- ja kommunaalettevõtete esindajatel õigus osaleda täitetoimingutes ja uurida kohtutäiturite töö edenemise kohta. Föderaalse kohtutäituri teenistuse töötajate tõhusamaks sissenõudmiseks ja tulemuslikuks tööks pakuvad paljud organisatsioonid oma abi (sõidukite varustamine, tunnistajate otsimine, arestitud vara väljaviimine ja ladustamine).

Föderaalse kohtutäiturite talituse spetsialistide koordineeritud töö ning eluaseme- ja kommunaalteenuste ettevõtete esindajate abiga saab võlgnikelt raha sisse nõuda lühema aja jooksul ja palju tõhusamalt.

Järeldus

Läbiviidud töö tulemusena võib järeldada, et tarnitud energiaressursside eest nõuete tekkimine ja kasv on praeguses etapis Venemaa energiasüsteemides üks pakilisemaid probleeme. Debitoorse võlgnevuse seis, selle suurus ja kvaliteet mõjutavad tugevalt ettevõtte finantsseisundit, kuna need kujutavad endast ajutiselt ettevõtte käibest kõrvale suunatud vahendeid.

Nõuete struktuuri, nende tekkimise ja tagasimaksmise ajastuse ja põhjuste põhjal saab hinnata organisatsiooni olemasolevate rahaliste vahendite kasutamise tõhusust ja sõlmitud lepingute tingimuste ratsionaalsust.

Nõuete haldamine on ettevõttes vajalik juhtimisfunktsioonide elluviimiseks, sealhulgas arvete seisu analüüsiks (mahu, käibe ja kvaliteedi hindamine), adekvaatse krediidipoliitika väljatöötamiseks ja refinantseerimisvormide kasutamise tagamiseks. Selleks on vaja välja tuua selle kaasaegsed probleemid, võttes arvesse ettevõtte tootmise eripära, ja tõhustada tööd järgmistes valdkondades:

1.analüütilise töö kujunemine ja rahuldav seis võla kvaliteedi ja likviidsuse taseme sügavaks ja terviklikuks analüüsiks;

2. maksete kiirendamine;

3. arvutuste täiustamine;

4. range ja pädev nõuete sissenõudmise poliitika;

5. paindliku maksesüsteemi arvestamine lepingutes;

6. arvutuste automatiseerimine.

Uurimistöö tulemusena leidsime, et ettevõtte nõuete sissenõudmine on ebameeldiv asi, kuid oluline iga võlausaldaja jaoks. Ettevõtte tähtaja ületanud nõuded tekivad mitmel erineval põhjusel, näiteks elamu- ja kommunaalettevõtete tellijaosakondade spetsialistide ning nõuete sissenõudmise eest vastutavate juristide koordineeritud töö puudumise tõttu. Lisaks võivad ettevõtte nõuded tekkida ka vastaspoole finantsseisundi objektiivsetel põhjustel halvenemise tagajärjel. Nii või teisiti on iga juhtum individuaalne ja nõuab erilist lähenemist. Võla tagasimaksmine osapoole poolt võib kesta määramata aja. Kui osapooled ei maksa tarnitud ressursside või tehtud tööde eest õigel ajal, ei tohiks te aega raisata, vaid tuleb kiiresti tegutseda. Oma töös püüdsime käsitleda nõuete tekkimise protsessi ja meetodeid nende efektiivseks sissenõudmiseks.

Nagu me juba ütlesime, on varalist laadi nõuded ressursse tarnivate organisatsioonide nõuete sissenõudmiseks elamu- ja kommunaalteenuste sektori kohtupraktikas kõige levinum juhtum. Kahjuks tasub tõdeda, et meie poolt kaalutud meetodid antud probleemi lahendamiseks jäävad vaid teoreetiliselt põhjendatuks, sest praktikas on kõik mõnevõrra keerulisem, kuna ka kõige väiksema võla sissenõudmine füüsiliselt või juriidiliselt isikult võtab väga pika aja. . Ja kuigi kohtuvaidlused jätkavad võlgade sissenõudmist ühe aja jooksul, tekib võlg järgmiseks perioodiks.

Võttes arvesse praeguseid inflatsioonimäärasid, on viivitatud nõuete sissenõudmisega viivitamine lihtsalt vastuvõetamatu. Osapooled peavad mõistma, et võlgade tagasimaksmine on vältimatu.

Nõuete haldamise poliitika on osa ettevõtte üldisest käibekapitali haldamise poliitikast ning see seisneb seda tüüpi võlgade üldise suuruse optimeerimises ja selle õigeaegse sissenõudmise tagamises. Seetõttu tuleb debitoorsete arvete haldamist teostada kõikides vastaspooltega suhtlemise etappides, nii lepingueelsete protseduuride etapis kui ka enne lepingus sätestatud kohustuste tegelikku täitmist.

Tuleb märkida, et nõuete tõhusaks haldamiseks praktikas on vaja välja töötada ja rakendada kogu vaadeldava küsimuse metoodika, mis peaks üksikasjalikult kirjeldama kogu selle võla haldamise protsessi, sisaldama teavet õiguste ja kohustuste kohta. Iga võlgade haldamise protsessiga seotud organisatsiooni töötaja jaoks tuleb välja töötada võlgade sissenõudmisele suunatud dokumentide vormid, sealhulgas menetluslikud, luua töötajatele tingimused, mille alusel nad saavad tõhusalt kasutada oma tööaega ja organisatsiooni ressursse.

Debitoorsete arvete analüüsimise peamine eesmärk on püüda selle väärtust vähendada. Nagu oleme leidnud, on kõige tõhusamad meetmed saadaolevate arvete tagasimaksmiseks:

tarbijatelt saadaolevate arvete regulaarne inventeerimine;

restruktureerimislepingute täitmise ja nõuete tagasimaksegraafikute pidev jälgimine;

õigusteenistuste töö maksimaalne aktiveerimine kohtu- ja täitevvõimuorganitega;

ürituste korraldamine, et rõhutada meedias rangelt pahatahtlikke rikkujaid ja elektri- ja soojusenergia tarbijate energiaressursside eest mittemaksete lubamatust, energiasüsteemi poolt mittemaksvate tarbijate suhtes võetud meetmeid;

äriplaani raames viiakse läbi energia müügitegevuse analüüs, selgitatakse välja nõuete põhjused ning töötatakse välja prioriteetsed suunad nõuete optimeerimiseks.

Kokkuvõtteks tahan märkida, et debitoorsete võlgnevuste kogumise probleem on eriti kütuse- ja energiakompleksis väga keeruline ja mitmetahuline ning sageli väljub puhtmajanduslike probleemide lahendamise piiridest, seda probleemi ei ole võimalik lahendada piirides. ühe lõputöö raamistik. Kuigi käsitletakse mitmeid aspekte, on võimalike käsitletavate probleemide ring väga lai ja neid saab vajadusel edaspidises töös käsitleda.

Kasutatud kirjanduse loetelu

Normatiivsed õigusaktid

Vene Föderatsiooni põhiseadus. Vastu võetud rahvahääletusel 12. detsembril. 1993 – M.: Norma, 2009.

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik. Esimene, teine, kolmas, neljas osa. - M.: Yurait-Izdat, 2010. - 554 lk.

Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks 29. detsembril 2004 nr 188-FZ. – M.: Jurist, 2009. – 427 lk.

2. oktoobri 2007. aasta föderaalseadus nr 229-FZ “Täitemenetluste kohta”. – M.: Norma, 2009. – 93 lk.

23. mai 2006. a resolutsioon nr 307 “Kodanikele avalike teenuste osutamise korra kohta” // märkige ilmumiskoht, eelkõige Õigusaktide kogu ...... vaata, kus see avaldati Garandis või Konsultandis ja kirjuta see üles

Vene Föderatsiooni valitsuse 12. veebruari 1999. a määrus nr 167 "Vene Föderatsiooni ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kasutamise eeskirjade kinnitamise kohta"

Lisage õigusaktid, mis on töö tekstis mainitud, eelkõige maksuseadustik, tsiviilkohtumenetluse seadustik, määrused jne.

Üld- ja erialakirjandus

Abolin A.A. Eluaseme- ja kommunaalteenuste maksmise hüvitiste muutmine hüvitisteks / A.A. Abolin // Eluaseme- ja kommunaalteenuste juhi ja pearaamatupidaja ajakiri. – nr 6. -2001. – lk 58-62.

Võlgniku rahaliste vahendite arestimine / L. Novoselova // Majandus ja õigus. - 2008. - nr 8. - Lk 3-13.

Berenshtein I.V. Veevarustuse ja kanalisatsiooni riigi- ja munitsipaalettevõtted turule ülemineku tingimustes / I.V. Berenshtein // Veevarustus ja sanitaartehnika. – nr 10. – 2008.a.

Berenshtein I.V. Omandisuhted veevarustuse ja kanalisatsiooni valdkonnas Vene Föderatsioonis / I.V. Berenshtein // Veevarustus ja sanitaartehnika. – nr 12. – 2007. a.

Berenshtein I.V. Varakäibe õigusliku reguleerimise tunnused kommunaalteenuste sektoris / I.V. Berenshtein // Äriõigus. – nr 2. – 2009.a.

Berenshtein I.V. Kommunaalteenuste kompleksi riigi- ja munitsipaalettevõtete positsioon ja väljavaated turule ülemineku tingimustes. Valdade riigikassa vara moodustamise ja arvestuse küsimused / I.V. Berenshtein // Elamu- ja kommunaalteenused. Juhataja ja pearaamatupidaja ajakiri. – nr 12. – 2008.a.

Berenshtein I.V. Kohtupraktika eluaseme- ja kommunaalteenuste ettevõtete võlgade sissenõudmisel / I.V. Berenshtein // Eluaseme- ja kommunaalteenused. Juhataja ja pearaamatupidaja ajakiri. – nr 8. – 2008. – Ametlik osa.

Berenshtein I.V. Omavalitsuste tehnosüsteemide haldamine omanikega sõlmitud lepingu alusel / I.V. Berenshtein // Elamu- ja kommunaalteenused. Juhataja ja pearaamatupidaja ajakiri. – nr 6. – 2009. a.

Berenshtein I.V. Varasuhete kujunemine veevarustuse ja kanalisatsiooni valdkonnas Vene Föderatsioonis / I.V. Berenshtein // Seadusandlus. – nr 10. – 2006. a.

Tsiviilmenetluse ja täitemenetluse liigid / M. A. Alieskerov // Riik ja õigus. - 2008. - nr 4. - Lk 27-37.

Kohtupraktika mõju tsiviilasjade läbivaatamise ja lahendamise menetluslike tunnuste määramisele / A. G. Nevostruev // Vahekohus ja tsiviilprotsess. - 2008. - nr 3. - Lk 13-16.

Voronin A. Munitsipaaljuhtimise struktuuri kujundamise aluspõhimõtted / A. Voronin // Linnajuhtimine. –Nr 1. – 2009. – Lk 6-19.

Tsiviilprotsess. Õpik / Toim. prof. Treushnikova M.K. – M.: Norma, 2008. 381 lk.

Tsiviilõigus / Toim. Alekseeva S.S. – M.: Prospekt, 2009. – 528 lk.

Tsiviilõigus. Üld- ja eriosad: õpik / V.V. Piljajeva. - 3. väljaanne - M.: KNORUS, 2009. - 992 lk.

Tsiviilõigus. Esimene osa: õpik. bakalaureuseõppe üliõpilastele, magistrantidele ja õigusteaduse õpetajatele. ülikoolid 1. osa / Agafonova N.N. ja jne; resp. toimetaja: Mozolin V.P., Masljajev A.I.; MSYUA. - M.: Jurist, 2008. – 719 lk.

Tsiviilõigus: 3 köites: Õpik. T. 1 / Vastutav toimetaja. Sergeev A.P., Tolstoi Yu.K. - 6. väljaanne, muudetud ja täiendatud. - M.: TK Velby: Prospekt, 2008. - 784 lk.

Tsiviilõigus: 4 köites õpik ülikooli üliõpilastele. T. 1: Üldosa / Em V.S. ja jne; resp. toim. Sukhanov E.A. - 3. väljaanne, muudetud. ja täiendav - M.: Vloters Kluvers, 2008. - 669 lk.

Tsiviilõigus: õpik. õpilaste jaoks ja õigusõpetajad. ja mitteseaduslik ülikoolid / S. S. Alekseev jt; kindrali all toim. Alekseeva S.S.; Eraõiguse Instituut. - 2. väljaanne, muudetud. ja täiendav - M.: Prospekt, 2009. – 528 lk.

Tsiviilõigus: õpik: 3 köites T.1 / toim. Sergeeva A.P. - M.: TK Velby, 2009. - 1008 lk.

Tsiviilleping. Üldsätted: praktiline juhend / V. I. Kazantsev. - M.: Eksam, 2008. - 192 lk.

Lepinguõigus: kohtualluvuse kokkulepped, rahvusvaheline kohtualluvus, lepitusmenetlus, vahekohtu (arbitraaži) ja kokkulepped / M. A. Rožkova, N. G. Eliseev, O. Yu. Skvortsov. - M.: Statuut, 2008. - 525 lk.

Lepinguõigus: õpik. käsiraamat juriidiliseks ülikoolid / V. V. Kalemina, E. A. Rjabtšenko. - 5. väljaanne, rev. ja täiendav - M.: Kirjastus "Omega-L", 2009. - 256 lk.

Lepingud. Kohustused. Tehingud: juriidilised kommentaarid. Arbitraaž praktika. Lepingute näidised / B. A. Podkholzin. - M.: Os-89, 2009. - 592 lk.

Dronov A.A. Elamu- ja kommunaalteenuste olukorrast Venemaal ning selle kujunemise väljavaadetest / A.A. Dronov // Eluaseme- ja kommunaalmajanduse juhataja ja pearaamatupidaja ajakiri. – nr 6-7. – 2008. – Lk 34-46.

Elamu- ja kommunaalreform küsimustes ja vastustes // Linnajuhtimine. – nr 6-7. – 2009.

Õigustatud huvid tsiviilkohtumenetluses / V. V. Subotšev // Vahekohus ja tsiviilprotsess. - 2008. - nr 2. - Lk 2-6.

Õiguste ja huvide kaitse lepingulistes suhetes: monograafia / E. E. Bogdanova. - M.: UNITY-DANA: Seadus ja õigus, 2008. – 247 lk.

Zenin I.A. Tsiviilõigus: õpik ülikoolidele / I. A. Zenin. - M.: Kõrgharidus, 2008. - 567 lk.

Ignatyuk N.A., Pavluškin A.V. Vallaõigus: Õpik. toetus / N.A. Ignatyuk, A.V. Pavluškin. – M: Justitsinform, 2010. – 312 lk.