Migratsiooniteenistuse poolt on võimalik isikut korterist välja saata ainult kahel seadusega lubatud juhul:
1. Kui vallandatav on vabatahtlikult taotlenud ta elukohajärgselt arvelt kõrvaldada;
2. Kohtus, kui nõusolek puudub.

Enamasti on sunniviisilise kustutamise põhjused, nagu näitab kohtupraktika, järgmised:

• ühe elaniku kõrvalehoidmine kommunaalmaksete tasumisest;
• pikaajaline mitteelamine ühe pereliikme korteris;
• lahutus korteri omanikust;
• korteriomaniku kavatsus eluruum edasi erastada, kaasamata erastamises osalejate hulka elanikke, kes korteris tegelikult ei ela;
• elanike kooselu võimatus eluruumides, kus elatakse sotsiaalüürilepingu alusel;
• muudel seadusega lubatud juhtudel.

Korterist väljaregistreerimise kord võib varieeruda sõltuvalt sellest, kes on eluruumi omanik ja millisesse elamufondi korter kuulub.

Eelkõige on munitsipaalkorteri väljavõtte ja omaniku korteri väljavõtte õiguslik olemus, kord ja alused erinevad õiguslikud põhjendused ja olulised erinevused.

Teatud isikute kategooriate korteri väljavõttel on ka mitmeid funktsioone. Seega kehtivad erinõuded alaealiste laste ja vabadusekaotuslikes kohtades karistatute registrist kustutamisele.

On teatud ring inimesi, keda ei saa ilma nende nõusolekuta eluruumidest välja lasta. Sel juhul on majaomanikul ainult üks valik – rääkida selle inimesega korterist vabatahtliku väljaregistreerimise üle. Mõelgem üksikasjalikumalt, kuidas omanik saab inimese korterist välja viia ilma tema kohaloleku ja nõusolekuta.

Elanike ülevaatamine munitsipaalkorterist

Munitsipaalkorter on elamuseadusandluse kohaselt riigi või munitsipaalasutuste omand. Sellest tulenevalt on isiku nõusoleku puudumisel korterist väljaviimiseks võimalik sundregistrist kustutamine ainult omaniku poolt või omaniku nõusolekul kohtu kaudu.

Täielik loetelu vabastamise põhjustest volikogu eluruumist sisaldub Venemaa eluasemeseadustiku artiklis 83:

1. 6 kuud või kauem ei maksta kommunaalteenuste ega elamispinna enda eest. Sel juhul tuleb kohtus tõendada, et eluaseme ja kommunaalteenuste eest üüri tasumata jätmine ei ole tingitud vastutava üürniku puudumisest. Lisaks tasub arvestada, et munitsipaalkorterist üürniku väljatõstmine kohustuslike maksete tasumata jätmise korral on võimalik ainult koos üürnikuga ehk siis korteris elava kodanikuga, kellega on sõlmitud sotsiaalüürileping. koostatud. Sellest tulenevalt, kui keegi korterielanikest, kes ei ole juriidiliselt vara üürnik, keeldub üüri maksmast, vastutab üürnik kohtu ees. Seetõttu ei ole võimalik sellist maksejõuetut üürnikku mittemaksmise alusel vabastada.

2. Naabrite huvide ja õiguste süstemaatiline (pidev) rikkumine. Sellisteks rikkumisteks on näiteks kaklused, hilisõhtune lärm jne.

3. Üürniku poolt korteris varakahju tekitamine ja talle sotsiaalüüri tingimustel üle antud eluruumi hävitamine.

4. Elanikud kasutavad korterit muul otstarbel kui sihtotstarbeliselt. Munitsipaalkorter võõrandatakse üürnikule sotsiaalüürilepingu alusel ainult elamiseks, mistõttu selle kasutamine muul otstarbel (näiteks büroopinnana) on lepingutingimuste rikkumine ning võib kaasa tuua sundväljatõstmise ja registrist kustutamise. üürniku ja tema pereliikmete kohta.

Kommunaalmaksete tasumata jätmise korral on hagejaks munitsipaalkorterist sundväljatõstmise korral vara omanik ehk selleks volitatud riigi- või munitsipaalorgan.

Kõigil muudel nimetatud juhtudel on vajalik järgida kohtueelset kokkuleppemenetlust. Esmalt tuleb kirjutada kinnistu omanikule adresseeritud kaebus, mille alusel ta teeb korrarikkumises või korteri ebaõige kasutamises süüdi olevale üürnikule hoiatuse.

Kui pärast hoiatamist rikkumisi ei kõrvaldata, on võimalik pöörduda kohtusse ja nõuda rikkuja sundkorras registrist kustutamist.

Lihtsaim viis on vabastada üürnikud erastatud korterist, kui see kuulus enne abiellumist omanikule. Abielulahutuse korral kaotab endine abikaasa eluasemeseadustes sätestatud õiguse kasutada abikaasa-omaniku korterit.

Sel juhul väljatõstmiseks peab korteriomanik pöörduma kohtusse, mis peab vastavalt Vene Föderatsiooni elamuseadustikule (artikli 31 4. osa) hagi rahuldama. Lisaks võib enne abiellumist soetatud korteri omanik nõusolekuta välja kirjutada ka kõik sellesse korterisse registreeritud endise abikaasa sugulased.

Keerulisem on olukord, kui eluruum erastati kõigi teiste korterisse registreeritud elanike nõusolekul. Sel juhul keeldub kohus korterist sundväljaviskamise nõuet rahuldamast, kuna kõigil munitsipaalkorterisse sissekirjutatutel olid võrdsed õigused eluasemeosale. Allkirjastades nõusoleku eluaseme erastamiseks ühe oma pereliikme poolt, omandasid nad õiguse kasutada elamispinda omanikuga võrdsetel tingimustel.

Kui korter osteti abielu ajal, siis ei ole võimalik registreerida ka ühte abikaasadest (välja arvatud juhud, kui on sõlmitud abieluleping, mis näeb ette ühe abikaasa ainuomandi selles eluruumis), kuna eluase läheb pidada ühisvaraks sõltumata sellest, kas see on erastatud.

Päranduseks saadud või kingituseks saadud korteri väljavõte

Kui korter läks uuele omanikule pärimise teel või sai ta kingitusena, saab ta kõik korteris elavad üürnikud seaduslikult välja registreerida, kuna omandiõiguse üleminekut tsiviilseadustiku järgi loetakse korteriomandi lõpetamise aluseks. eelmiste üürnike õigused korteri kasutamiseks.

Kuid ka sel juhul võib kohus konkreetsetest asjaoludest lähtuvalt otsustada jätta üürnikule selle korteri kasutusõiguse ka uue omaniku olemasolul. Selle aluseks on selle üürniku majanduslik olukord või mingid muud asjaolud, mis ei võimalda tal uut elukohta kindlustada.

Alaealiste ja süüdimõistetute vabastamine

Alaealiste ja karistust kandvate ning vanglas viibivate kodanike korterist vabastamiseks on sätestatud erieeskirjad.

Munitsipaalkorterist on alaealiste väljakirjutamine võimalik vaid siis, kui nad on ühe vanema juures sisse kirjutatud ja teise vanema juures elavad. Sellisel juhul on kohustuslik tingimus alaealise registreerimine teise vanema korterisse. Alaealise lapse vabastamine on sel juhul võimalik kas mõlema vanema nõusolekul või kohtu kaudu.

Viimasel juhul tuleb kohtule esitada eestkoste- ja hoolekandeasutuste volitatud töötajate kirjalik nõusolek. Tuleb arvestada, et sellist nõusolekut ei anna alati eestkosteasutus.

Näiteks on peaaegu võimatu registreerida last eelmisest väiksema pinnaga korterisse, kuna seda peetakse lapse õiguste rikkumiseks.

Last erastatud korterist välja kirjutada on väga raske isegi mõlema vanema nõusolekul.

Kohtuotsusega vanglas viibinud süüdimõistetu saab sellele kohtuotsusele viidates korterist välja kirjutada. Kui aga süüdimõistetud kodanik naaseb pärast karistuse lõppu, võib ta nõuda kohtu kaudu eluasemeõiguse taastamist. Kui selleks ajaks korter müüakse, on tal võimalik tehing kohtus vaidlustada ja nõuda eluruumide õiguse taastamist.

Korterisse registreeritud isik põhjustab teatud juhtudel omanikule ebamugavusi. Registrist kustutamiseks on aga tavaliselt vaja registreeritud kodaniku kohalolekut ja nõusolekut. Mida peaks omanik tegema? Selles artiklis räägime teile, kuidas inimene korterist välja saata ilma tema kohaloleku või nõusolekuta.

Korterist väljaregistreerimine ilma registreeritud isiku juuresolekuta on võimalik järgmistel juhtudel:

1. Registreeritud isik registreerib end teise elukohta.
2. Ettenähtu asemel tegutseb volikirja alusel teine ​​isik.
3. Isik vabastatakse ametist vastava kohtuotsuse alusel.

Kui FMS-i kontorisse vabastamiseks ilmumise võimatuse põhjus seisneb kolimises, vanglakaristuse kandmises, ajateenistuses, haiglas ravis vms, saate registreerimisest kustutamist taotleda kaugjuhtimisega - posti teel või portaali kaudu. Valitsusteenused.

Väljavõtte volikiri peab olema notariaalselt tõestatud. Dokumendi tekstis peab olema kirjas, et esindajal on õigus välja registreerida konkreetsel aadressil. Samuti peab väljavõtte taotlus olema notariaalselt tõestatud. Seega vajate ilma isiku juuresolekuta vabastamiseks volikirja, avaldust ja mõlema (volituse andja ja vabastatava) passe.

Ilma inimese juuresolekuta pole muid tühjendamise meetodeid. Mõnes olukorras pole volikiri siiski vajalik. Vaatleme neid lähemalt.

Kuidas saab omanik registreeritud isiku korterist välja saata?

Enamasti peab omanik isiku vabastama kohtu kaudu. Seadus sätestab vaid mõned põhjused, mis võivad saada omanikupoolse isiku registrist kustutamise aluseks.

Seega kustutatakse sõjaväes kohustuslikku ajateenistust läbiv kodanik tema elukohas registrist ilma isikliku kohalolekuta FMS-i kontoris. Selle aluseks on korteriomaniku avaldus ja sõjaväekomissariaadi dokumentaalsed tõendid.

Teine põhjus omaniku soovil vabastamiseks on karistuse kandmine vanglas. Sel juhul peate lisaks taotlusele esitama FMS-ile kohtuasutuste tõendi, mis kinnitab, et karistus on jõustunud. Sama dokumenti nõutakse teadmata kadunuks tunnistatud isiku vabastamiseks.

Teine vallandamise põhjus on eluaseme kasutusõiguse kaotus. See võib juhtuda seoses peresuhete lõppemisega vara omanikuga. Näiteks lahutuse korral peab välja logima see, kes ei ole korteri omanik. Kui seda ei kustutata vabatahtlikult, on omanikul õigus esitada nõue kohtusse.

Suurim raskus tekib siis, kui alaealine on vaja korterist välja kirjutada. Registrist kustutamine saab toimuda ainult kohtu otsusega eestkoste- ja eestkosteasutuste nõusolekul.

Last ei saa "kuhugi välja lasta". Vastutasuks tuleb anda teine ​​elamispind, mis ei jää eelmisest kehvemaks.

Kuidas vabastada inimene korterist ilma tema nõusolekuta?

Kui isik on kategooriliselt registrist kustutamise vastu, saab ta registrist kustutada vaid kohus. Kuid isegi kui kodanik ei ilmu pikemat aega oma elukohta ja tema asukohast pole midagi teada, peavad teised elanikud tema eest üüri maksma. Muidugi meeldib see vähestele.

Olenemata eluruumi staatusest (era- või munitsipaalpind), saab isiku nõusolekuta sundväljasaatmist läbi viia järgmistel alustel:

1. Abielulahutus – kui eluase ei ole ühisvara.
2. Pikaajaline eemalolek registreerimiskohast - registrist kustutamine on võimalik juhul, kui isikule kuulub muu eluruum.
3. Vanemlike õiguste äravõtmine - sellised vanemad lastakse automaatselt "kuhugi".
4. Erastamine - munitsipaalasutustel on õigus korteris elavaid isikuid erastamises osalejate hulka mitte arvata.
5. Omaniku vahetus - uuel omanikul (kinkelepingu, pärimistunnistuse, ostu-müügilepingu jms alusel) on õigus registreeritud isikud kohtusse pöördudes välja registreerida.
6. Eluruumide ebaseaduslik ümberehitamine või muul otstarbel kasutamine - sel juhul saab eluaseme omanikult arestida.

Viimases olukorras peate väljatõstmiseks tõendama, et ebaõige tegevus põhjustas ohtu teiste elanike elule või tervisele.

Isiku ilma tema nõusolekuta vallandamise tunnused

Kodaniku registreerimisest eemaldamisel võib olla mõningaid nüansse. Vaatleme inimese väljutamise tunnuseid sõltuvalt asjaoludest.

Erastatud eluase

Registreeritud isiku nõusolekut ei ole vaja, kui erastamise käigus teda korraldusse ei lisatud ja ta ei elanud elamispinnal. Samuti ei teki raskusi mehe/naise registreerimisega, kui erastamine viidi läbi enne abiellumist. Lahutuse korral kaotab see, keda lepingus ei olnud, automaatselt kõik varalised õigused.

Kallid lugejad! Me käsitleme standardseid meetodeid juriidiliste probleemide lahendamiseks, kuid teie juhtum võib olla ainulaadne. Meie aitame leida oma probleemile tasuta lahendus- lihtsalt helistage meie juriidilisele konsultandile:

See on kiire ja tasuta! Kiirelt saate vastuse ka veebisaidil oleva konsultandi vormi kaudu.

Elukohas registreerimisest kustutamine toimub FMS-i territoriaalses filiaalis. Omanik saab osakonna poole pöörduda eluruumi passi, avalduse ja omandiõiguse dokumentidega.

Munitsipaalelamud

Kui korter kuulub vallale või riigile, toimub elukohajärgne registrist kustutamine alles nende kohtusse pöördumisel. Väljatõstmine ja väljasaatmine on võimalik järgmistel põhjustel:

• üürnikul on võlgnevused eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks;
• rikkumiste olemasolu korteri töös;
• elamispinna kasutamine muuks otstarbeks;
• ruumide kasutamise ajal süstemaatiline kolmandate isikute õiguste rikkumine (näiteks regulaarne naabreid häiriv müra öösel).

Kui esineb vähemalt üks loetletud alustest, teeb kohus otsuse hageja kasuks ning üürnik tõstetakse välja ja vabastatakse.

Kui korter kingiti

Kui uus omanik saab eluaseme kingituse või pärimise teel, on tal õigus sinna registreeritud kodanikud välja kirjutada, kui kinkimise või testamendist keeldumise tingimustes ei ole sätestatud teisiti. Teine võimalik takistus on registreeritud isikute muude eluruumide puudumine.

Sunniviisiline vabastamine toimub kohtu kaudu. Pärast otsuse tegemist tuleb see lisada taotlusele ja saata FMS-i territoriaalbüroole.

Lapse väljakirjutamine

Alla täisealiste isikute elukohast kustutamine toimub ainult isa ja ema või eestkostjate nõusolekul. Mõnel juhul on isegi sunniviisiline tühjendamine võimatu.

Selliseid juhtumeid on kaks:

1. Lapsel on korteris osa.
2. Plaanis on, et laps registreeritakse edaspidi väikseima pindalaga tuppa.

Sellistes olukordades ei aita isegi nõude esitamine kohtusse. Eestkoste- ja eestkosteasutuste esindajad on selliste protsesside juures alati kohal ja kaitsevad lapse huve.

Kuidas vabastada inimene korterist kohtu kaudu?

Isiku vabastamine tema nõusolekuta kohtu kaudu algab hagiavalduse koostamisega. Sellele on lisatud järgmised dokumendid:

• Vene Föderatsiooni üldine tsiviilpass;
• omandiõigustunnistus või väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist;
• korteri omandiõiguse tekkimise aluseks olev dokument (kinkeleping, testament, ostu-müügileping jne);
• muud juhtumiga seotud dokumendid - isiklike kontode väljavõtted, lahutustunnistus jne.

Kohtuprotsessi käigus võetakse arvesse ka tunnistajate ütlusi. Peate võtma ühendust eluruumi asukoha kohtuasutusega. Positiivseks tulemuseks loetakse korteri kasutusõiguse kaotuse tunnustamine.

Pärast sellise kohtuotsuse saamist peate otse isiku vabastamiseks ühendust võtma föderaalse migratsiooniteenistuse, passiameti, MFC või muu samalaadsete volitustega institutsiooniga.

Lisaks jõustunud kohtuotsusele sätestatakse:

• avaldus;
• korterisse registreeritud isikute tõend;
• majaraamat (eramajast lahkumisel).

Isiku kohalolu ega nõusolek ei ole vajalik. Tühjenemine toimub 1-3 päeva jooksul.

Ostsime korteri registreeritud isikuga, kuidas registreerida?

Sellises olukorras on seadus täielikult uue omaniku poolel. Registreeritud isik peab välja logima. Kui ta seda ei tee, saab ta kohtu kaudu sundregistrist kustutada.

See reegel ei kehti aga mitme kodanike kategooria kohta:

• isikud, kellel on testamendist keeldumise alusel õigus elada korteris;
• alaealised;
• isikud, kes keeldusid erastamisest teise isiku kasuks, kuid ei kaotanud õigust kasutada eluruume.

Neid kodanikke ei saa vabastada isegi kohtu kaudu. Uus omanik peab leppima sellega, et korteris on võõras inimene.

Kui registreeritud isik ei kuulu ühtegi loetletud kategooriasse, tuleb viivitamatult tegutseda. Kui probleemi ei ole võimalik rahumeelselt lahendada, pöörduge kohtusse.

Kui teil on küsimusi, pöörduge juristi poole. Meie veebisaidilt saate tasuta õigusabi.

Mõnikord ei lõpe probleemid registreeritud isikuga väljastamise hetkega. Ta võib omanike pretensioone eirates ruumides edasi elada. Sel juhul tuleks pöörduda kohtutäiturite poole, et tagada kohtulahendi täitmine.

Kas mitteomanikku on võimalik ilma nõusolekuta korterist välja visata? Märgime ühte olulist punkti.

Seadusega anti õigus registreerida, kodanikke välja registreerida majaomanik oma äranägemise järgi.

Teisisõnu võib kinnisvaraomanik oma kodus elava isiku registreeringu tühistada. Kuid tööandja ei tee seda.

Korteri omanik saab ilma nõusolekuta välja kirjutada ainult selle isiku, kes registreeritud pärast erastamist. Kui ta elas enne selle kinnisvara omandamist, toimub registrist kustutamine ainult.

Kuidas isikut ilma tema nõusolekuta välja registreerida? Üürniku puhul soovimatu üürniku ilma tema loata väljaregistreerimise küsimus otsustas kohtus. Ja mitte muidu. Tema, tööandja, tegevus on järgmine:

1. Kõigepealt võtke ühendust omanikuga, s.t omavalitsusega.
2. Alles pärast seda, kui omanik on teinud talle seadusega ettenähtud toimingud seoses isikuga, kes ei soovi oma registreerimistemplit kaotada, tuleks pöörduda kohtusse.

Omanikku ei saa oma kodust välja tõsta. Selle registreeringu saate tühistada pärast omandiõiguse üleandmist teisele isikule.

Registreerimisest ilma jätta on väga raske, peaaegu võimatu. Lapse vabastamiseks peate saama eestkosteasutuste luba. Nad võivad keelduda, kui tema rahaline olukord seetõttu halveneb. Registrist ei saa kustutada last, kellele kuulub kodus osa või see täies mahus.

Lugege meie veebisaidilt, kuidas registreerimist tühistada, kas seda saab teha või mida on vaja teie elukohas registreerimisest kustutamiseks, samuti selle kohta, kuidas seda mujal teha.

Seadusandlus

Registreerimise kord ja selle tühistamist reguleerivad:

Proovime välja mõelda, kas korteri omanikul on õigus üürnik ilma tema nõusolekuta vabastada.

Põhjused

Tingimused, samuti alused kodaniku sunniviisiliseks väljaviimiseks hõivatud eluruumist oleneb omandivormist. Kohtupraktikas on kõige levinumad juhtumid, mis hõlmavad järgmist:

Kui korter on omandis, siis lisatakse ülaltoodule järgmine:

1. Peresuhted on katkenud, lahutus on ametlikult sisse antud (loe vabastamise või kohta).
2. Ühist majapidamist ei toimu. Elanikud maksavad kodu ülalpidamiskulude eest eraldi või ei osale neis.

Uuri ka meie kodulehelt, kas see on võimalik või vajalik ning millise aja jooksul korterit vajad.

Registreerimise kord

Korterist nõusolekuta väljaregistreerimise korra anname lühikeste juhiste vormis. Mingi tegevusjuhend. Alustame üldiste küsimustega.

Registreerimine, tühistamine seda haldab FMS. Seetõttu peate võtma ühendust selle organisatsiooni filiaaliga, mille territooriumil eluase asub.

See puudutab eelkõige omanikku, kuid ainult siis, kui tal on alust ise isik registrist kustutada, ilma kohtu sekkumiseta.

Kuidas võtta mitteomanikul registreerimisest ilma nõusolekuta ilma kohtuprotsessita? Sellest, millal ta saab ise üürniku registreerimise tühistada, rääkisime juba eespool. Väljavõtte omadusi käsitletakse allpool.

Me räägime ainult nendest dokumendid, mis tuleb kohtule esitada, kuna seadus ei näe ette muid viise ilma nõusolekuta eluasemest väljatõstmiseks.

Kuigi seadusandja on lubanud omanikul registreerimise/väljavõtte tegemise küsimusi iseseisvalt lahendada, lahendatakse need praktikas enamasti kohtus.

Sest registreerimise sunniviisiline tühistamine Vajame dokumentide paketti, mis sisaldab:

• . Pange tähele, et kohus ei tegele vabastamisega. Ta saab ainult korpuse kasutamise lõpetada;
• dokumendid eluaseme kohta. Üürilepingud, omandiõigustunnistus;
• kommunaalmaksete kviitungid;
• tunnistaja või muud tõendid kodaniku asotsiaalse käitumise kohta;
• tõendid, mis kinnitavad muu eluaseme olemasolu;
• nimetatud eluruumis registreeritute tõend;
• riigilõivu tasumise kviitung.

Märge kahes olulises punktis:

1. Teid ei saa korterist välja tõsta ilma inimese nõusolekuta. Kui tal pole muud eluaset, on omanik sel juhul kohustatud tagama väljatõstjale samaväärse eluaseme.
2. Kommunaalmaksed tuleb tasuda enne väljaregistreerimist. Vastasel juhul tuleb see tasuda kinnisvara omanikule.

Selliseid küsimusi arutab magistraadikohus. Apellatsioonkaebused esitatakse kõrgematele õigusasutustele.

Nõue võetakse läbivaatamiseks vastu 5 päeva jooksul. Otsus selle kohta tehakse ühe kuni kahe kuu jooksul. Kehtestatud tasu on 200 rubla.

Kuid me peame arvestama, et selles summas nõutakse, kui nõue esitatakse ühe kostja vastu. Kui neid on mitu, tasutakse tollimaks igaühe eest eraldi.

Kõikide kulude kogumaksumust ei saa maha arvata, kuna see sisaldab ka dokumentide koopiate tegemise ja notariteenuste kulusid. Ja nende hinnad varieeruvad olenevalt riigi piirkonnast.

Pärast registreerimise tühistamist väljastatakse vabastatud isik väljasõidukviitung.

Nüansid ja omadused

Millistel juhtudel võib inimest ilma tema loata välja saata ja millistel mitte? Pange tähele, et omanik võib omal äranägemisel välja logida kõik, kes on tema korteris registreeritud.

Aga ainult need kodanikud, kes olid registreeritud pärast vara omandisse andmist.

Neid inimesi saab registrist välja registreerida ainult kohtu kaudu kehtestatud korras.

Isiku registreeringu saab tühistada ainult kodu omanik. Asja puhul vald või selle esindaja, antud juhul tööandja, kuid ainult kohtu kaudu.

Kinnistu omaniku saab vabastada ainult siis, kui ta kaotanud omandiõiguse. Üle antud, müüdud, annetatud jms.

Lapse saab välja tõsta ainult sel juhul. Kui pärast kolimist tema materiaalsed ja elutingimused ei halvene. Tema vabastamiseks on vaja eestkosteasutuste luba. Kui laps on kodu või selle osa omanik, siis teda välja tõsta ei saa.

Kuidas saab kinnisvaraomanik pensionäri ilma tema nõusolekuta korterist välja kirjutada? Kui pensionär tunnistatakse pereliikmeks, saab ta registrist kustutada vaid kohtu kaudu pakkudes talle samaväärset eluaset. Kui tal seda pole.

Kui tegemist on autsaideriga ja ka peale erastamist registreeritud, siis saab selle omanik registrist kustutada. Sel juhul tagage talle teine ​​elamispind ei ole vajalik.

Abikaasad lahutatud, korter omandas üks neist enne abiellumist. Sel juhul võib eluasemeseadustiku artikli 31 alusel teise abikaasa registreerimisest ilma probleemideta ilma jätta.

Kui kinnisvara on soetatud abielu ajal, siis on moes üks endise pere liige välja tõsta ainult ülalnimetatud põhjuste, võlgade, vaenulike suhete jms korral.

Nagu näete, pole isegi meie kaugeltki täielikust ülevaatest ilma nõusolekuta registrist kustutamine lihtne protsess. Tal on juriidilised peensused ja keerukus.

Seetõttu, hoidku jumal, kui peate selle asjaga tegelema, on parem võtta ühendust kogenud advokaadi, advokaadiga ja õppida kohtupraktikat. Nii saate tühjendada ilma probleemideta, võimalikult lühikese aja jooksul ja raskusteta.

Kui leiate vea, tõstke esile mõni tekstiosa ja klõpsake Ctrl+Enter.

- see võimaldab kasutada elamispinda sõltumata sellest, kas inimesel on sellele omandiõigus.

Sellega seoses tekib mõnikord olukord, kui omaniku ja registreeritud isiku vahel tekib konflikt eluruumi kasutamise osas.

Iga Venemaa kodanik peab olema registreeritud, kuid see ei tähenda, et kõigil peab olema isiklik eluase. Seega ei pruugi korterisse registreeritud inimesed olla omanikud. Võite olla registreeritud kindlale aadressile, kuid teil pole õigusi elamispinda käsutada.

Kas korteriomanik võib registreeritud isiku ilma tema nõusolekuta välja kirjutada?

Oma probleemi lahendamiseks KOHE
saada tasuta konsultatsiooni:

7 (499) 653-60-72 ext. 910 Moskva

7 (812) 426-14-07 ext. 801 Peterburi

7 (800) 500-27-29 ext. 466 Muud piirkonnad

Kokkupuutel

Kas korteriomanikul on õigus üürnikke välja tõsta?

Kodu (korter, eramaja) omanikul on täielik õigus korterisse registreeritud isikuid välja registreerida.

Kui aga registreeritud isik keeldub vabastamisega nõustumast, tekitab see mitmeid raskusi. Sel juhul tuleb üürnik sunniviisiliselt välja tõsta.

See ei muuda olematuks asjaolu, et omanikul on õigus elanikke sundregistrist kustutada, kuid selle elluviimine on mõnevõrra keerulisem.

Kas nad saavad eramajast väljavõtte väljastada? Loomulikult on omanikul õigus seda teha.

See artikkel määrab ka Millistel alustel võib isiku sunniviisiliselt vabastada:

• Üürnik kasutab elamispinda muuks otstarbeks. Näiteks kui korteri territooriumil avatakse ebaseaduslik ettevõte;
• Üürniku tegevus toob kaasa eluaseme kvaliteedi halvenemise või vara kahjustamise;
• Üürnik rikub teadlikult teiste majaelanike õigusi ja huve.

Nende hulgas on järgmised:

Kõik dokumendid ja täidetud hagiavaldus tuleb viia ringkonnakohtu kantseleisse. Enamasti, kui puuduvad põhjused, miks üürnikku ei saa välja tõsta, teeb kohus otsuse korteriomaniku kasuks.

Kui kohus teeb otsuse teie kasuks, ei pea teie korterisse registreeritud isik enam midagi tegema. Nüüd saate ta ise jõuga välja tõsta. Pärast kohtuotsuse väljakuulutamist on teil õigus saada kohtuotsus teie käes. Järgmiseks tuleb kirjutada avaldus üürniku registreerimiskohast eemaldamiseks ja koos kohtuotsusega viia see passiametisse. Kolm päeva pärast seda üürnik kustutatakse registreerimisest.

Mida teha, kui inimene tõstetakse sundkorras oma korterist välja, kuid tal pole kavatsust sealt lahkuda?

Sel juhul tuleks ühendust võtta kohtutäiturid. Kuna registrist kustutamine on kohtuotsus, siis kaitsevad teda kohtutäiturid ja viivad läbi sundväljatõstmise korterist.

Korteris mitteelava isiku väljakirjutamine

Kui teie korterisse registreeritud isik seal tegelikult ei ela, saate ta vabastada ilma kohtusse pöördumata.

Kas see on tõsi, ilma tema isikliku nõusolekuta saab seda teha ainult teatud juhtudel:

Muudel juhtudel peate uuesti ühendust võtma. Siin on vaja ka kohaliku politseiniku akti, mis kinnitab, et inimene ei ela registreerimiskohas.

Keda ei saa vabastada

On mitut tüüpi kodanikke, keda põhimõtteliselt ei saa ilma nende nõusolekuta oma korterist välja saata.

Nende hulka kuuluvad järgmised:

Täiskasvanud poja ja omaniku teiste sugulaste lahkumise kohta saate teada meie lehelt.

Kui olete kodu omanik, on teie õigus sellest registreeritud elanike eemaldamine ja kohus on teie poolel, kui teie õigusi piiravad asjaolud ei selgu. Seadus kaitseb eraomandit, nii et kellel on korter, on sellele alati rohkem õigusi kui teistel registreeritud isikutel.