Kuid te ei tohiks eeldada, et saate dokumendi kiiresti kätte. Selleks on vajalik, et kontrolliakti põhjal koostatakse akt. Kui korter on ümberehitatud, tuleb esitada tõend.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja TASUTA!

Pärast seda väljastatakse kviitung ja määratakse päev, mil STI töötaja peab tulema vara üle mõõtma.

Selgituse saate mõne aja pärast - umbes 10-30 päeva pärast, selleks peate esitama kviitungi ja passi.

Mis see on?

Seletus on spetsiaalne dokument, mis koostatakse pärast tehnilist inventuuri.

See koosneb tabelist, mis sisaldab järgmisi andmeid:

• korruste arv;
• kinnistu pindala;
• kõrgus;
• katastrinumber;
• ruumi eesmärk.

Mõned parameetrid võivad sisalduda dokumendi andmetes, need sõltuvad kinnisvara tüübist ja milleks see on ette nähtud. Varustatud .

STI selgitus tuleb enamasti hankida järgmistel põhjustel:

1. Rajatise kasutuselevõtuks. Välja antud koos põrandaplaaniga ja.
2. Korterelamu registreerida katastritunnusega. Mõned osakonnad nõuavad ruumide nimekirja kohustuslikku lisamist tehnilisele plaanile.
3. Et . Lisaks passile nõuab finantsasutus tingimata korruseplaani koos selgitusega.
4. Kui teil on vaja läbi viia erakorraline tehniline inventuur, peate esitama selle dokumendi.

Kust tellida?

Eksplikatsioonitaotluse saate esitada nii STI-s kui ka multifunktsionaalses keskuses. Arvestada tuleks sellega, et igal ringkonnal on oma harukontor.

Enne eksplikatsiooni avalduse esitamist tuleb tasuda riigilõiv.

Võite MFC-ga ühendust võtta, kuid see organisatsioon ei asu kõigis Venemaa linnades. Kõik protseduurid multifunktsionaalses keskuses viiakse läbi ühe peatuse põhimõttel.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata asjaolule, et kui hoone on ehitatud pärast 2013. aastat, siis eksplikatsiooni väljastab maja arendaja.

Saate luua uue, kui võtate ühendust sarnaseid teenuseid pakkuva organisatsiooniga. Selle põhjuseks on asjaolu, et pärast 2013. aastat kehtis juba katastritunnus.

Mida see sisaldab?

See dokument sisaldab kinnisvara kohta järgmist teavet:

• asukoha aadress;
• märge selle korruse kohta, millel kinnistu asub;
• millal viimati ruume kontrolliti;
• mille alusel ekspertiis tehti;
• iga ruumi ja üksikute ruumide omadused;
• infot korteri pindala kohta.

Selgitus sisaldab kogu teavet ruumide kohta, võttes arvesse elamu- ja mitteelupiirkondi.

Lisaks teave selle kohta:

• mitu tuba;
• kas on rõdu;
• Kui suur on köök, vannituba ja esik?

Arvestada tuleb sellega, et kehtiva seadusandluse kohaselt rõdusid üldpinnale ei lisandu.

STI selgitus

Siiani ei täida STI tehnilise raamatupidamise funktsioone. See on põhjus, miks Rosreestr eksisteerib. Sellegipoolest tuleb selgituse saamiseks pöörduda büroo poole.

STI väljastab selgituse korterite, majade, aga ka muude hoonete ja rajatiste kohta.

Selle dokumendi tellimiseks peate lihtsalt pöörduma organisatsiooni filiaali poole, esitades avalduse ja riigilõivu tasumise kviitungi.

Korruse plaani juurde

Selgitamine on põrandaplaani kohustuslik täiendus. Dokumendis kuvatakse kogu info kinnistu tehnilise seisukorra kohta.

Väga sageli on erinevate juriidiliste protseduuride läbiviimiseks vajalik selgitus koos korruseplaaniga.

Kõige sagedamini on see STI-plaani kohane dokument vajalik riikliku registreerimistunnistuse asendamiseks või erinevate tehingute tegemiseks.

Korteri jaoks

See korteri dokument sisaldab kõigi ruumide omadusi. Abi- ja põhialad on eraldatud.

Abiruumid on kõik, välja arvatud elutoad. Rõdusid ei arvestata.

Tänapäeval on palju erinevaid stuudiokortereid. Sellistes ruumides ei ole eraldi kööki.

Riikliku ehitusjärelevalve järgi on sellisel korteril oma tähistus - tuba-köök. Sel juhul peetakse köögipinda elamuks.

Dokumendi koosseis

Dokument sisaldab kõiki kinnisvara tehnilisi omadusi, aga ka üksikuid ruume - elutoad, köök, vann, torustik, rõdud, koridor ja esik.

Pange tähele, et kõik andmed esitatakse pärast STI töötaja mõõtmist.

Näidis

Seletusnäidis sisaldab vara graafilist joonist.

Korteri või maja skemaatiline kujutis näitab, millised ruumid hõivavad ala, kuvatakse kõik ukseavad, väljapääsud, trepid, gaasipliidi olemasolul, rõdud ja aknad.

Registreerimise kord

Dokumendi koostamisel seisavad omanikud sageli silmitsi küsimusega: kust tellida STI-st korteri selgitus? Võite võtta ühendust büroo enda, multifunktsionaalse keskuse või kolmanda osapoole organisatsiooniga.

Peate esitama taotluse büroo töötajale helistamiseks. See on vajalik selleks, et ta võtaks kõik korteri mõõdud ja teeks järelduse, mille alusel väljastatakse selgitus.

Teatud dokumendipaketiga peaksite ühendust võtma organisatsiooni territoriaalse osakonnaga.

Dokumentatsioon

Selgituse saamiseks peate võtma ühendust STI-ga ja esitama järgmise dokumentide loendi:

1. Paber, mis kinnitab vara omandiõigust, näiteks ostu-müügileping.
2. Koopia ja originaal ID.
3. Elamuinspektsiooni algne korraldus.
4. Juhul - vastav tegu.
5. Kui kinnisvara on omandatud pärimise teel, siis tuleb esitada dokumentaalsed tõendid.

Kas see on võimalik Interneti kaudu?

Järjekorras seismise vältimiseks võite esitada selgitustaotluse.

Valitsusteenuste osutamiseks peate minema Interneti-portaali. Kuid see funktsioon on saadaval ainult Venemaa suurimates linnades.

Samal ajal saab endiselt dokumentidele järele tulla tehnilise inventuuri büroo territoriaalbüroos.

Hind

Selgitamine seisneb riigilõivu tasumises.

Kui aga pöörduda teenuste saamiseks juristide poole, on summa palju suurem. Selliste teenuste osutamise ligikaudne maksumus varieerub sõltuvalt piirkonnast 3 kuni 15 000 rubla.

Parim enne kuupäev

Maja/korteri korruse plaan- see on dokument, mis sisaldab skemaatiliselt hoone iga korrust ja kõiki ruume, kuvab nende konfiguratsiooni ja näitab kinnisvara tehnilist teavet.

Kuni 2013. aastani oli põrandaplaan osa tehnilisest passist. Nüüd on see osa tehnilisest plaanist, kuid seda saab vormistada ka eraldi dokumendina. See sisaldab teavet ja objekti graafilist pilti. Koostatakse ruumide plaanskeem, millel on näha kõik arhitektuursed ja planeeringuelemendid - vaheseinad, aknad, uksed, lodžad, erkerid jne.

Millist tüüpi objektide jaoks on see ette valmistatud?

Kõige sagedamini koostatakse maja/korteri jaoks korruseplaan ja selgitus, kuid on juhtumeid, kui seda on vaja:

• mitmekorruselised hooned ümberpaigutamise ajal;
• hoone;
• struktuurid;
• ostukeskus;
• gaasistamine;

Millal koostatakse maja korruse plaan?

Need on kõige levinumad põhjused, miks teil võib tekkida vajadus hankida maja põrandaplaan ja selgitus. On ka erijuhtumeid, näiteks:

• renoveerimise projekteerimisprojekti väljatöötamiseks, isegi kui pole ette nähtud ümberehitust, küsib projekteerija suure tõenäosusega maja korruseplaani ja selgitust
• hüpoteegi jaoks;
• gaasistamiseks ja muudel juhtudel.

Korruse plaani koosseis ja selgitus

Korruse plaani koosseis ja selgitus on reguleeritud regulatiivse raamistikuga. Teie maja või korteri kohta saadavad dokumendid peavad nendele nõuetele täpselt vastama. Vastasel juhul ei ole neil lihtsalt juriidilist jõudu. Nõuded korruseplaani sisule sisalduvad majandusarengu ministeeriumi korralduses nr 244, selgituste koostamiseks - GOST 21.501-93.

Tähelepanu! Soovitame saadud dokumendi sisu kontrollida kodus või pöörduda koheselt vastava ettevõtte poole. Geomer Group ettevõte garanteerib teile meie spetsialistide poolt koostatud korruseplaanide täpsuse ja õigsuse.

Korruse plaan sisaldab järgmist teavet:

• Korruseplaani koostanud organisatsiooni nimi ja viimase inventuuri kuupäev.
• Objekti aadress.
• Korrus, millel korter asub.
• Küsitluse läbiviimise põhjus.

Plaan ise on mõõdistatava kinnistu graafiline kujutis. See sisaldab järgmist teavet:

• Iga ruumi laonumber.
• Akende avad.
• Kandvad seinad ja kõik sisemised vaheseinad.
• Sisseehitatud garderoobid ja abiruumid (näiteks panipaigad).
• Pindala (kokku, elamu, mitteeluruum, rõdud, lodžad).
• Lae kõrgus.
• Iga ruumi konfiguratsioon.

Selgitamine

Selgitamine- see on dokument, mis esitab korrusel asuvate ruumide üksikasjaliku kirjelduse nimekirja kujul, näidates ära korrustel olevate ruumide kvantitatiivsed, kvalitatiivsed ja tehnilised omadused.

Eksplikatsioon koostatakse alati koos korruseplaaniga, kuid selle võib koostada ka eraldi ning dokumendil on ka juriidiline jõud. Selgitus on esitatud tabelina, mis näitab järgmisi andmeid:

• Kogupindala.
• Üksikute ruumide pindala ja kõrgus.
• konventsioonid.
• Objekti omaduste kirjeldus.

Korruse plaani ja selgituse kehtivusaeg

Seadus ei reguleeri maja põhiplaani ja eksplikatsiooni kehtivusaega ehk dokumenti võib lugeda piiramatuks.

Tegelikult on asjad veidi teisiti. Seaduse järgi tuleb tehniline inventuur läbi viia iga viie aasta järel. Seega, kui põrandaplaan on koostatud juba ammu ja viis aastat on möödas, peate selle suure tõenäosusega uuesti hankima. See kehtib ka siis, kui kinnistus pole muudatusi tehtud.

Dokumendid maja seletuse ja põhiplaani saamiseks

Selgituse või korruseplaani saamiseks peate koostama järgmised dokumendid:

• Taotlus selgituseks või korruseplaaniks. Selle vormid on saadaval igas STI osakonnas või saate neid küsida "ühe akna" teenindustöötajalt.
• taotleja pass;
• Õiguste riikliku registreerimise tõendi originaal (väljavõte ühtsest riiklikust registrist);
• Notariaalselt kinnitatud volikiri, kui maja dokumente ei esita omanik ise.

Kust saab tellida põrandaplaani ja selgitusi?

Kuni 2013. aastani oli ainus viis korruseplaani ja selgituse tellimiseks ja kättesaamiseks Tehnilise Inventuuri büroo kaudu. Kuna tehniline pass kaotas praktiliselt oma funktsioonid ja tehniline plaan hakkas neid täitma, on saanud võimalikuks tellida korruseplaan spetsialiseerunud ettevõtetelt. Nüüd on teil kaks võimalust:

1. Tehnilise inventuuri büroo. Plaani tellimiseks peate isiklikult ühendust võtma hoone asukohas asuva STI-ga. Pärast avalduse esitamist ja riigilõivu tasumist määratakse dokumendi väljastamise kuupäev. Taotlusele on lisatud teie pass ja kinnisvaradokumendid. Projekt esitatakse juhul, kui kavandatakse ümberehitust. Taotluse saab esitada ka MFC kaudu, kuid sel juhul pikeneb periood, kuna peate ootama, kuni teie dokumendid STI-le edastatakse. Korteri plaani uues majas saab väljastada arendaja.
2. Kolmandate osapoolte töövõtjad. Soovitav on nendega ühendust võtta, eriti juhtudel, kui kapitaalehitusprojektide jaoks on vaja koostada mahukas tehnilise dokumentatsiooni pakett. Parem on, kui kõik dokumendid täidab katastriinsener.

Tähelepanu! Kui teie maja on ehitatud pärast 2000. aastat, võiksid ruumide mõõtmisi teha mitte ainult STI spetsialistid, vaid ka Rostekhinventarizatsiya. Sel juhul peate sinna minema.

Korruse plaani ja selgituse kättesaamise tähtajad

Keskmiselt saab STI-st maja korruseplaani kahe nädala jooksul.

Praktikas võib see periood oluliselt erineda. Fakt on see, et tehnilise dokumentatsiooni ettevalmistamine nõuab enamikul juhtudel inseneri kohapealset külastamist ja mõõtmiste tegemist.

STI-le avalduse esitamisel antakse teile kuupäev, millal spetsialist saabub mõõtmistele. Plaan ise koostatakse 10 päeva jooksul peale ekspertiisi.

See periood võib pikeneda ka siis, kui olulised eluasemeandmed puuduvad või avastatakse vigu. Ja kui tellite seletuse riigiteenistusest - STI, võib tootmisaeg pikeneda vähemalt 5 päeva võrra. Seega, kui teie jaoks on oluline plaani ja selgituse kättesaamise ajakava kiirendada, siis aitame teid selles hea meelega.

Selgitamise ja põrandaplaani maksumus

Maja seletuse ja korruseplaani koostamise maksumus STI-s jääb vahemikku 500-1000 rubla, olenevalt korteri pindalast ja inseneri tehtud töö mahust. Spetsialiseerunud ettevõtte poole pöördudes maksab teenus veidi rohkem, kuid kui on oluline lühendada tehnilise dokumentatsiooni koostamiseks kuluvat aega, on parem mitte säästa raha ja võtta ühendust Geomer Groupi ettevõttega.

Sa vajad

• - raha tollimaksu tasumiseks;
• - pass;
• - eluasemeõigust kinnitavad dokumendid - omandiõigustunnistus, sotsiaalüürileping või korteri ostumäär.

Juhised

Leidke oma piirkonna föderaalse osariigi ühtse ettevõtte "Rostekhinventarizatsiya" (mõnes linnas võib seda organisatsiooni nimetada tehnilise inventuuri bürooks - STI) aadress ja telefoninumber. See tegeleb korruseplaanide koostamise ja väljastamisega. Aadressi saate otsida oma linna organisatsioonide kataloogist.

Tulge STI-sse isiklikult kokkuleppel või elavas järjekorras. Võtke kaasa vajalikud dokumendid. Kui te ei saa mingil põhjusel ise avaldust esitada, peate hankima notariaalselt tõestatud volikirja. See isik peab taotluse esitamisel esitama selle volikirja ja oma passi.

Kui dokumendid on valmis, saate STI vastavasse aknasse hoone tehniline ja põrandaplaan. Selliste dokumentide koostamine võtab olenevalt STI töökoormusest aega 1-2 kuud. Vastuvõtmine isiklikult ja passiga.

Märge

On palju vahendusettevõtteid, kes pakuvad teile lisaraha eest erastamise või ümberehitamise dokumentide koostamise protsessi lihtsustamist. Enne selliste teenuste eest tasumist mõelge, kui palju te seda vajate. Enammaksmine võib sel juhul olla üsna märkimisväärne.

Abistavad nõuanded

Kas soovite dokumentide ettevalmistamise protsessi kiirendada? Kontrollige oma STI-lt, kas see on võimalik. Sellise teenuse osutamisel peate maksma tavapärasest rohkem, kuid dokumentide ettevalmistamine võtab palju vähem aega.

Allikad:

• Moskva linna tehnilise inventuuri büroo
• maja korruse plaan

Kui telefoni teel kokku leppida pole võimalik, tulge isiklikult organisatsiooni kontorisse. Saabuge mõni aeg enne avamisaega, et järjekorda saada. Suur külastajate arv on STI puhul sagedane nähtus.

Taotlege elamu korruseplaani. Selleks täitke avaldus, mille annab teile büroo töötaja, kaasas peab olema ka pass ja korteri ümberehituse korral eelseisvad muudatused. Moskvas asuvate elamute puhul on vaja esitada ka linnaosavalitsuse juhi luba ümberehituseks.

Pärast oma ruumide ülevaatamist kontrollige töötajatega, millal plaan valmis saab. Sel päeval tulge oma passiga STI-sse ja võtke plaan vastavast aknast, mis väljastab valmisdokumente.

Video teemal

Märge

Tehnilise inventuuri büroo poolt väljastatud plaan kehtib viis aastat. Seetõttu pole mõtet seda ette teha, kui lähed näiteks kaugemas tulevikus korterit müüma.

Allikad:

• STI Moskva
• kodu parandamise kava

Korterite, majade või muude eluasemetega, aga ka mitteeluruumiga seotud dokumentide koostamisel puutuvad kõik kokku sellise organisatsiooniga nagu Tehnilise Inventuuri Büroo (STI). Vaatamata selle fraasi muljetavaldavale ja ähvardavale kõlale pole selles midagi hirmutavat.

See on valitsusorganisatsioon, mille tegevus on seotud objektil asuvate rajatiste, rajatiste ja hoonete raamatupidamisega. Just see organisatsioon määrab nende praeguse seisukorra, koguse, muudatused (uute ehitamine, lõpetamine, ümberehitamine), varude maksumuse (materjalid ja töö, võtmata arvesse objekti asukohta).

Omaniku hilisemate toimingute eest, mis on seotud mitmesuguste tehingute sooritamisega (näiteks pantimine, annetamine, ost/müük, pärandi registreerimine, sihtkasutusleping jne) või omavolilise ehitamise toimingu sooritamine. , nõutavad dokumendid, mille on välja andnud STI. Isiklikult väljastatavad dokumendid on tehniline pass, juriidiline dokument, samuti vajadusel omavolilise ehitamise akt.

Lisaks sisaldab tehniline pass selliseid dokumente nagu: konkreetse objekti ja sellel asuva kinnisvara plaan, mõõtkavas (mõõtkavale lähedal), korruse plaan (see on hoone siseplaan koos mõõtmetega ja ruumide tähistus), materjalide kirjeldus, millest valmistatakse kõigi hoonete konstruktsioonid.

Juriidiline dokument on dokument, mis selgitab kinnisvara kuulumist juriidilise või eraisiku poolt (ostu-/müügileping, kingitus, pärimistunnistus, omanditunnistus).

1. september 2017 11:48

grudeves_vf97s8yc

Kui olete korteri omanik, siis teate seda korteri katastriplaan on peamine dokument, kus tehniline osa on näidatud teie kodu graafika kujul. Katastriplaani alusel kontrollitakse kõiki omandiõiguse põhi- ja abitehnilisi omadusi. Ainult katastriplaan võimaldab täiendavaid katastriküsimusi omandiõigusega. Hetkel töötab korteri katastriplaani välja selleks volitatud isik - katastriinsener, kes mõõdab kodu, koostab tehnilised näitajad, kinnitab omandiõiguse üldpildi.

Alates 2017. aastast on korteri põhikatastridokumendiks väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist, mis asendab seni kehtinud katastripassi. Väljavõtte eriosas näete korteri üksikasjalikku tehnilist plaani, kui tellisite selle teenuse katastriinsenerilt.

Millist teavet sisaldab elamukatastri plaan?

Selleks, et saaksite tulevikus probleemideta vahetada, müüa korterit või teha kapitaalremonti, on teil vaja ühtse riikliku kinnisvararegistri laiendatud väljavõtte vormis katastriplaani olemasolu. Dokument sisaldab järgmist asjakohast teavet:

• Korteri tegelik aadress.
• Hoone korrused.
• Korrus, kus korter asub.
• Ruumide üldplaneering.
• Korteri üldplaneering.
• Kandekonstruktsioonide ja vaheseinte tähistamine.
• Korteri ja iga toa pindala.
• Üldine paigutus.
• Vaheseinte tüüp ja materjal.
• Teave varem teostatud ümberehituste kohta.

Seda dokumenti vajate mitmesuguste toimingute tegemiseks, sealhulgas:

• Katastri registreerimine ja omandiõiguste riikliku registreerimise menetluse läbiviimine.
• Eluaseme ümberehitusega seotud registreerimistoimingud.
• Sisestatud vigade selgitamine ja parandamine.

Mõnel juhul peate katastriplaani andmete kinnitamiseks võtma ühendust HOA või elamu- ja kommunaalteenustega (ühiskorteri puhul). Korteri müümisel on vaja ühtse riikliku registri täielikku väljavõtet, kuhu tuleb lisada katastriplaan. Katastriplaani alusel koostatakse leping, kontrollitakse andmeid, allkirjastatakse lepingu lõplik versioon.

Kuidas tellida katastridokumenti?

Katastridokumendi ja korteri plaani tellimiseks tuleb tellida väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist elektroonilisel kujul või paberkandjal. Mõlemal dokumendiversioonil, kui Rosreestrist on olemas asjakohane digitaalallkirja tempel, on kogu riigis täielik juriidiline jõud. USRN-i väljavõtte saamise maksumus sisaldab riigilõivu, dokumendi kehtivusaeg on nõudmisel 30 päeva.

Igaüks, kes on kunagi oma kinnisvaraga, olgu selleks mõni kortermaja korter, mingeid toiminguid teinud, on seisnud silmitsi vajadusega koostada või hankida selline dokument nagu maja korruse plaan. Mis tüüpi dokument see on?
Korruse plaan on graafiline kujutis kõikidest elu- ja mitteeluruumidest, mis asuvad maja ühel eraldi tasapinnal.

Kahekorruselise suvila kõigi korruste paigutus

Antud dokument sisaldab kõiki antud tasapinnal asuvaid kortereid, millele on märgitud kandvad seinad, avad (aknad ja uksed), vaheseinad jms. Korruse plaani saab koostada nii elu- kui ka mitteeluruumidele.

Korruse plaan sisaldub iga kinnisvaraga kaasas olevate dokumentide kaustas ning on katastripassi jätk ja üks tehnilise passi osadest.

Esiteks ei saa teatud tüüpi kinnisvara erastamise või omandiõiguse registreerimisel läbi teha ilma hoone korruseplaanita.

Teiseks on korruseplaan vajalik kinnisvaraga tehtavate tehingute tegemisel, olgu selleks siis ostu-müügi- või vahetuslepingu vormistamine, pärandi vormistamine, kinke- või testament sellele kinnisvarale, s.o. notariaalselt tõestatud tehingud.

Sel juhul võimaldab hoone või maja korruseplaan selgelt kindlaks määrata iga tehingus osaleja kaasomandi, määrates talle konkreetse osa kinnistu üldpinnast.

Kolmandaks võib eluruumi korruseplaani nõuda siis, kui selle sihtotstarve muutub, näiteks juhul, kui elamukinnisvara on tulevikus plaanis kasutada mitteeluruumideks. Korruse plaanil on selgelt välja toodud kõik kommunikatsioonid, akna- ja ukseavad, vaheseinad ja konstruktsioonid ning seetõttu on seda lihtne uuele otstarbele vastavaks muuta.

Loe ka

Kaupluse paigutus

Kui plaanite kauplust, siis korruseplaan võimaldab planeerida ruume laoruumiks, müügipinnaks ja isegi kujundada vitriinide, külmikute jms asukohti. Sel juhul on oluline, et see oleks kooskõlas tulekahjuga. ohutusreeglid, koostada tulekahju korral evakuatsiooniplaan. Ja sel juhul jällegi ei saa te ilma põrandaplaanita hakkama.

Selline näeb välja mitmekorruselise maja korruseplaan

Neljandaks küsitakse toa- ja sisekujundaja teenuseid tellides taas maja korruseplaani, mille põhjal koostatakse eskiisid korteri või eramaja tulevasest interjöörist.

Kuidas ja kust saada hoone (maja) korruseplaani

Kui teil on vaja saada hoone või maja korruseplaan, peate järgima selgeid juhiseid ja siis ei karda teid ükski bürokraatlik masinad.

Kuid enne korruseplaani saamise protsessi alustamist veenduge, et teil oleks piisavalt vahendeid riigilõivu tasumiseks (riigilõivu suuruse ütleb teile STI ja see sõltub korteri pindalast ruumid) ja et Teie kinnisvaradokumendid oleksid korras (korteri ostumäär, omanikutunnistus vms).

Kui kõik on korras, jätkake põrandaplaani hankimisega. Millest siis alustada?

Esiteks peate määrama teie linnas korruseplaani väljastava organisatsiooni koordinaadid ja kontaktid.
See vastutab tehnilise inventuuri büroo (tuttava STI) eest. Kuid seal, kus te elate, võib seda nimetada "Rostekhinventarizatsiaks".

Teiseks, helistades STI kataloogis olevale telefoninumbrile, registreeruge tehnilise passi saamiseks. STI ei lepi alati eelaega kokku, seega olge valmis selleks, et enne vajaliku inspektori juurde jõudmist peate mõnda aega aktiivses järjekorras istuma.

Loe ka

Kooli saidi paigutus

Kolmandaks valmistage ette kõik kinnisvaradokumendid, mis kinnitavad teie õigust sellele eluasemele, ja minge STI-sse. Juhul, kui omanik ei saa ühel või teisel põhjusel isiklikult korteri (või maja) tehnilist passi taotleda, saab ta väljastada notariaalselt tõestatud volikirja kolmandale isikule, kes, kui tal on kinnisvara kohta dokumendid, volikirja ja passi, suudab täielikult esindada omaniku huve STI-s ja saada selle jaoks tehniline pass.

Selline näeb välja hoone tehniline pass

Inspektor peab täitma teatud näidise avalduse ja tasuma ka riigilõivu, mille summa inspektor teile ütleb. Pärast STI-s protseduuride lõpetamist peate ootama teadet selle aja kohta, millal inspektorid teie korterit või maja korruseplaani koostamiseks külastavad. Peate olema määratud ajal kodus, et inspektor saaks teie korterisse vabalt siseneda.

Pärast seda peate vaid ootama, kuni dokumendid on valmis. Keskmiselt võtab nende ettevalmistamine STI-s aega umbes üks kuni kaks kuud. Pärast tehnilise passi koostamise tähtaja möödumist peate oma passiga (või passi ja volikirjaga, kui olete volitatud esindaja) uuesti STI-sse ilmuma ja näidatud aknas saama väärtusliku dokumendi.

Planeeringuvõimalus mitme korteriga elamule

Nagu näete, pole korruseplaani saamise protseduur keeruline ja saate sellega hõlpsalt ise hakkama, pöördumata vahendusettevõtete poole, kes võtavad oma teenuste eest üsna palju raha.