Hüpoteegitingimused Noor pere 2018 Sberbankis hõlmab teatud soodustustega laenu saamist eluaseme ostmiseks. Samal ajal peavad potentsiaalsed laenuvõtjad täitma teatud panga nõudeid.

Noorte perede eluasemeprogrammi tingimused

Sberbanki programmi Noor pere 2018 hüpoteeklaenu tingimused on loodud selleks, et suurendada selle kategooria laenuvõtjate jaoks hüpoteeklaenude kättesaadavust. Lisaks panga standardnõuetele on sellel konkreetsel programmil täiendavad piirangud. Vaatame lähemalt kõiki noorte perede hüpoteeklaenu andmise funktsioone.

Hüpoteeklaenude omadused 2018. aastal

Vene Föderatsioonis on riiklik hüpoteeklaenuprogramm Noor pere 2018. Sberbanki tingimused ei tähenda, et potentsiaalsed laenuvõtjad on tingimata selle osalejad. Tasuta riikliku toetuse saamine 30% või rohkem (olenevalt laste arvust kompenseerib riik iga lapse kohta lisaks 5%) on riigi täiendav abi hüpoteeklaenu tasumisel. Pealegi ei anna sellise toetuse olemasolu alust hüpoteeklaenu intressimäära täiendavaks alandamiseks ega muude hüvede saamiseks.

Sberbanki hüpoteegiprogrammis Noor pere 2018 osalemiseks on tingimus, et potentsiaalsed laenuvõtjad vastavad panga nõuetele.

Nõuded potentsiaalsetele laenuvõtjatele

Enne Sberbankist noore pere 2018 hüpoteeklaenu taotlemist tutvuge laenutingimustega. Need sisaldavad:

• Vene Föderatsiooni kodakondsus;
• laenuvõtja või laenusaaja vanus (see võib olla üks vanematest üksikvanemaga perest): 21 kuni 35 aastat taotluse esitamise hetkel;
• laenu saamiseks piisava sissetuleku olemasolu;
• ühe või mõlema abikaasa alaline töökoht;
• omavahendite olemasolu sissemakse tegemiseks;
• teise abikaasa osalemine kaaslaenajana: kohustuslik;
• kindlustus: kinnisvara - kohustuslik, elu- ja tervisekindlustus - vabatahtlik.

Need on miinimumnõuded, mida pank potentsiaalsetele laenuvõtjatele esitab.

Sberbankis laenu andmise reeglid

Vaatleme Sberbanki hüpoteeklaenuprogrammi Noor pere 2018 tingimusi.

• Tingimused: kuni 30 aastat;
• summa: alates 300 tuhandest rublast. kuni 15 miljonit rubla;
• sissemakse: nõutav, mitte vähem kui 20% maksumusest;
• sissetulekut ja tööstaaži tõendav dokument: ei nõuta;
• tagasimakse: igakuiselt, võrdsete osamaksetena;
• ennetähtaegne tagasimaksmine (täielik või osaline) ja registreerimine: lisatasud puuduvad.
• intressimäär: alates 7,4%.

Märkus: märgitud intressimäär on ette nähtud palgaklientidele. Soodustingimustel hüpoteeklaenu saamiseks piisab, kui üks abikaasadest on panga palgaklient. Samad protsendid kehtestatakse juhul, kui ostetud kinnistu on ehitatud panga osalusel.

Pank määrab intressimäärale lisatasud järgmistel juhtudel:

• potentsiaalsetele laenuvõtjatele, kes ei ole palgaarvestuse kliendid: +0,5%;
• kui laenusaaja keeldub oma elu ja tervist kindlustamast kogu lepingu kehtivuse ajaks: +1%;
• Hüpoteegi registreerimise perioodi eest lisandub intressimäärale 1%. See reegel ei kehti juhul, kui potentsiaalsed laenuvõtjad on hetkel valmis andma pangale tagatiseks mõne muu kinnisvara või kui tehing toimub panga seifide kaudu.

Järeldus

Need on reeglid, mille alusel antakse 2018. aastal Sberbankis noortele peredele hüpoteeke ja panga tingimused ei nõua kohustuslikku registreerimist samanimelises riiklikus programmis ja määratakse individuaalselt, võttes arvesse kõiki olulisi tegureid.

Riigi suurim pank osaleb kõigis valitsuse projektides, et aidata elanikele eluaset pakkuda. Sberbanki noore pere hüpoteeklaenude edendamine Sberbankis 2019. aastal viiakse ellu samanimelise programmi raames Venemaa valitsuse määruse nr 220 "Subsiidiumide andmise reeglite kohta" raames.

Hüpoteeklaenuprogramm Noor pere

Noore pere programm Sberbankis võimaldab teil laenata 300 tuhande rubla eest, et osta korter uues majas või järelturult.

Maksimaalne laenusumma on piiratud ostetava kinnisvara väärtusega. See on fikseeritud hindaja aktis või ostu-müügilepingus (osalus omakapitalis).

Lubatud on võtta ainult kuni 85% maksumusest. Ülejäänud summa tuleb sissemakse tegemiseks ise kokku korjata.

Sissemakse summa

Vastavalt Sberbanki tingimustele:

• Enamasti nõutakse noorelt perelt sissemakseks vähemalt 15% kinnisvara hinnast.
• Seda saab maksta emakapitali rahast, kui perel on.
• Sertifikaat võimaldab noorel perel võtta Sberbankist hüpoteeklaenu ilma programmi raames sissemakset tegemata. Seda näevad ette seadusenormid, mis reguleerivad valdkondi, kuhu on lubatud lasteraha saata: elamistingimuste loomine või parandamine, lapse haridus, ema pensioni kogumisosa.

Ema kapital

Internetis registreerimine

Nüüd on tänu portaalile DomClick suurepärane võimalus vältida hüpoteegi taotlemisel ja saamisel pangakontori külastamist. See ainulaadne teenus arvutab hüpoteeklaenu kalkulaatori abil välja mitte ainult maksimaalse võimaliku laenusumma, vaid ka intressimäära, enammakse suuruse, laenu tähtaja ja vajaliku palgasumma ning muud olulised andmed.

Taotluse esitamine kontoris

Kui taotlete hüpoteeklaenu 2019. aastal filiaalis, peate kirjutama avalduse ja koostama järgmised dokumendid:

• Pass;
• Registreerimise kinnitus;
• Tööraamat;
• Üksikisiku tulumaks-2 või tõend Sberbanki kirjaplangil;
• abielutunnistus;
• Laste registreerimispaberid (olemasolul).

Igalt kaaslaenajalt nõutakse maksevõimet tõendavat dokumenti ja isikut tõendavat dokumenti. Kui registreerimine toimub lihtsustatud programmi järgi, on vaja ainult passi ja täiendavat isikut tõendavat dokumenti: juhiluba, sõjaväe ID, rahvusvaheline pass, SNILS jne.

Pärast taotluse esitamist peate ootama kinnitust, mis kestab kuni 5 päeva. Kui vastus on positiivne, peate vormistama kinnisvaraalased suhted ja kandma ülejäänud paberid Sberbanki (90 päeva jooksul pärast positiivse vastuse saamist):

• ostu-müügileping või muu tõend omandiõiguse ülemineku kohta;
• Konto väljavõte või muu teave hüpoteegi sissemakse olemasolu kohta.

Pärast lepingu allkirjastamist kantakse laenatud raha järelturu kinnisvara ostmisel ühekordselt või osamaksetena kliendi kontole või otse arendajale - kui korter ostetakse uues majas.

Tagasimaksmine toimub võrdsete maksetena vastavalt graafikule. Kliendil on alati võimalus.

Järeldus

Noore pere hüpoteegi tingimustel on Sberbankil lubatud saada laenu teise või uue kodu ostmiseks, sh. ehitusjärgus. Riikliku programmi raames on peredel 2019. aastal õigus soodsamatele tariifidele. Kapitali olemasolul on lubatud seda kasutada sissemakse või tagasimakse tasumiseks, isegi kui hüpoteek on võetud enne tõendi väljastamist. Hüpoteegi kehtimise ajal perre beebi saabumisel on võimalik soovi korral korraldada makse edasilükkamine aastaks.

Tere tulemast! Täna vaatame Sberbanki noore pere hüpoteeklaenu kalkulaatorit. Uurime, kuidas Sberbanki hüpoteeklaenu kalkulaator töötab, milline on Sberbanki noorte perede hüpoteegiprogramm ja kas vastate sellele.

Sageli on noore pere ainus viis oma kodu soetamiseks võtta hüpoteek. Enamik Venemaa panku seab hüpoteeklaenuprogrammidele tingimusi, mida laenuvõtjatel on raske täita. Sberbank on krediidituru liider ja pakub hüpoteeke programmi Noor pere raames.

“Noor pere” hüpoteek on ainulaadne võimalus saada laenu kinnisvara soetamiseks alandatud intressiga ja väikese sissemaksega. Valitud korter võib asuda valmis elamus eraelamumaa peal ja kuuluda elamute järelturule. Programm pakub erinevaid soodustusi lastega peredele, samuti on võimalik kaasata kaaslaenajaks lapsevanemaid.

Uues majas saab programmi “Noor pere” korterit osta vaid valmis majas.

Programmi tingimused

Intressimäärad	Hinda, võttes arvesse kampaaniat "Esitlus".	Hind ilma kampaania "Esitlus".	Toetused
Baasmäärad	10,8	11,1	+0,2% PV-ga 15-20%
Kampaania "Noor pere"	10,3	10,6	+0,2% PV-ga 15-20% + 0,3%, kui teil pole Sberbanki palgakaarti, + 0,1%, kui keeldute elektroonilisest registreerimisest; + 1% kui keeldute kindlustusest; Kahe dokumendi hüpoteeklaenud +0,6%.

Nüüd sõltub intressimäär paljudest teguritest, kuid miinimum on 10,2%.

Hüpoteeklaenu maksete arvutamisel võetakse arvesse järgmisi tegureid:

• lepingu maksimaalne tähtaeg on 30 aastat;
• minimaalne laenusumma - 300 000 rubla;
• maksimaalne summa on 85% korteri maksumusest lastetutele peredele ja 85% väljakujunenud vanematele.

Sissemakse tingimused:

• alates 15%. Kui peres on kaks või enam last, saab rasedus- ja sünnituskapitali kanda hüpoteegi sissemaksena.

Laen väljastatakse ainult rublades.

Nõuded laenuvõtjatele:

1. Vene Föderatsiooni kodakondsus.
2. Mõlemad abikaasad on vähemalt 21-aastased ja vähemalt üks neist on alla 35-aastane.
3. Üksi last kasvatava ema või isa avalduse esitamisel peab ka vanus jääma 21-35 eluaasta vahele.
4. Mõlemad laenuvõtjad peavad olema registreeritud abielus.

Programmi "Noor pere" raames avalduse esitamisel peate kinnitama oma ametlikku sissetulekut tõendiga vormil 2-NDFL või pangavormil. Sel juhul peab töökogemus nimetatud töökohas olema vähemalt 6 kuud. Viimase 5 aasta töökogemus kokku peab olema üle 1 aasta. Samuti on taotlusvormis lubatud märkida mitteametlik ja kinnitamata sissetulek osalise tööajaga tööst.

Samuti peab teil olema Vene Föderatsioonis registreerimisega Venemaa pass.

Lisasoodustuste pakkumise tingimused:

1. Kui laenuvõtjal on mitu laenu või tekivad rahalised raskused, võib tekkida olukord, et järgmine makse pangale on hilinenud. Sel juhul võtab Sberbank iga päev vähendatud trahvisummat 0,5% viivisest.
2. Saate oma hüpoteegi ennetähtaegselt tasuda ilma lisatasudeta.
3. Kui paaril on laenulepingu kehtivuse ajal laps, siis on laenuvõtjatel õigus kasutada põhisumma maksete edasilükkamist kuni 3 aastat. Pidage ainult meeles, et see reegel ei kehti intressimaksete puhul.
4. Kui laenuvõtjad on registreeritud perekonnana, kes vajab abi elamistingimuste parandamisel või elamispinna suurendamisel, siis uues majas eluasemelaenu taotlemisel on võimalik saada riigilt toetust, mis katab osa maksetest.

Kuidas arvutada hüpoteeklaenu

Enne Sberbankiga ühenduse võtmist saate oma tulevase laenu esialgseks kalkuleerimiseks kasutada meie veebisaidil Sberbanki noore pere hüpoteegikalkulaatori teenust:

• millist hüpoteeklaenu summat saab arvutada ametliku sissetuleku alusel;
• kuumakse suurus;
• enammakse summa kogu laenulepingu kehtivusaja eest;
• kõige vastuvõetavam makseperiood.

Hüpoteeklaenu kalkulaatori abil saate hinnata maksete summat nii laenu ennetähtaegseks tagastamiseks kui ka osa võla tagasimaksmiseks rasedus- ja sünnituskapitali kaudu.

Krediidi summa

Makse tüüp

Annuiteet Diferentseeritud

Intress, %

Ema kapital

väljastamise kuupäev

Krediidi tähtaeg

0 aastat 1 aastat 2 aastat 3 aastat 4 aastat 5 aastat 6 aastat 7 aastat 8 aastat 9 aastat 10 aastat 11 aastat 12 aastat 13 aastat 14 aastat 15 aastat 16 aastat 17 aastat 18 aastat 19 aastat 20 aastat 21 aastat 22 aastat 23 aastat 24 aastat 25 aastat vana 26 aastat vana 27 aastat vana 28 aastat vana 29 aastat vana 30 aastat vana

0 kuud 1 kuu 2 kuud 3 kuud 4 kuud 5 kuud 6 kuud 7 kuud 8 kuud 9 kuud 10 kuud 11 kuud

Ennetähtaegsed tagasimaksed

Tähtaja lühendamine Summa vähendamine Igakuine tähtaja vähendamine Igakuine summa vähendamine

Lisama

Kalkulaator on lihtsa funktsionaalsusega ja sobib hüpoteeklaenude arvutamiseks mitte ainult Sberbankist, vaid ka teistest pankadest.

Arvutamiseks tuleb esmalt otsustada laenusumma üle. Selleks tuleb korteri maksumusest lahutada sissemakse summa. Samuti peate arvestama, et minimaalne summa on 300 000 rubla ja maksimaalne summa ei tohiks ületada 80–85% eluaseme maksumusest (protsent määratakse sõltuvalt laste olemasolust).

Seejärel tuleks valida makse liik: annuiteet või diferentseeritud.

Sberbank pakub ainult annuiteedi makseviisi. See tähendab, et igakuised laenumaksed on võrdsed. Selle tingimuse eripära on see, et laenu tagasimaksmise esimestel aastatel läheb suurem osa maksetest intressi, väiksem osa aga põhivõla tasumiseks. Lepingu lõppedes muutub eelis vastupidises suunas: põhiosa maksest katab võla ja ülejäänud intressid.

Programmid	Maksimaalne summa, tuhat rubla.	Pakkumine, %	Kestus, aastad	Sissemaks	Märge
Valmis korpus	15 000	11,1	30	15	+0,2%, kui PV on 15-20%, + 0,3%, kui Sberbanki palgakaart puudub, + 0,1%, kui keeldute elektroonilisest registreerimisest; + 1% kindlustusest keeldumisel; +0,6% hüpoteeklaenul vastavalt kahele dokumendile: + 0,3%, kui keeldute kampaaniast "Esitlus". Noore pere edutamise määr 10,2%
Ehitus	kuni 85% kinnisvara väärtusest	10,5	30	15	+0,2% PV-ga alates 15-20%, +1% kindlustamisest keeldumise korral; + 0,1%, kui keeldute hüpoteegi elektroonilisest registreerimisest; + 0,3%, kui teil pole Sberbanki palgakaarti; + 0,3 hüpoteegi 2 dokumendi järgi; Subsideeritud hüpoteek 8,5–9%
Elamu ehitus	kuni 75% tagatise väärtusest	11,6	30	25
maamõisa	kuni 75% tagatise väärtusest	11,1	30	25	+0,3%, kui laenusaaja ei saa palka Sberbanki kaardile; +1% elukindlustuspoliisi puudumisel; +1%, kui hüpoteek väljastatakse pärast kinnisvara registreerimist Rosreestri ametiasutustes
Sõjaväe hüpoteek	2 502	9,5	20	20
Sihtotstarbeta laen kinnisvara tagatisel	kuni 60% maksumusest	13	20		+ 0,5 kui mitte palgatöötaja
Hüpoteek garaažile ja parkimiskohale		11,6	30	25	+ 0,3%, kui mitte palgaprojekt, + 1% kui keeldutakse kindlustamisest.
Perekonna hüpoteek	kuni 8 miljonit	6	30	20
Hüpoteeklaenude refinantseerimine		10,9	30

Kirjes “Sünnituskapital” on vaikeväärtus “ei”. Kui plaanite seda tüüpi hüvitist laenu tasumisel kasutada, peate kursoriga märkima "jah" ja märkima eeldatava summa. Hüpoteeklaenu kalkulaator arvutab maksed automaatselt, võttes arvesse täiendavate rahaliste vahendite laekumist.

Väljale “Väljastamise kuupäev” märkige laenu saamise kavandatav kuupäev. Alates sellest kuupäevast hakatakse arvestama maksegraafikut.

Nüüd peate märkima soovitud laenutähtaja, võttes arvesse maksimaalset perioodi - 30 aastat. Perioodi valimisel eeldab kalkulaator võimalust valida konkreetse kuu täpsusega vajalik arv aastaid. Näiteks 5 aastat 6 kuud või 8 aastat 3 kuud. Muidugi saab määrata nii: 10 aastat, 4 aastat jne.

• sisestatud laenu tähtaeg, summa ja intressimäär;
• enammakse kogusumma kogu lepingu kehtivusaja jooksul;
• hüpoteegi maksete algus ja lõpp;
• ametliku sissetuleku summa, mis on piisav ülaltoodud tingimustel laenu saamiseks.

Samuti antakse kogu makseperioodi põhiosa ja intresside tagasimakse graafik.

Kui lähete jaotisse "Tabel", näitab see järgmist:

• järgmise makse number ja kuupäev;
• täpne maksesumma;
• põhivõla tagastatava osa suurus;
• intressi tagasimakstud osa suurus;
• hüpoteegi kogujääk pärast järgmise makse tegemist;
• veerg varajaste maksete registreerimiseks.

Lisaks eeltoodule on kalkulaatoril võimalus makseid ümber arvutada, võttes arvesse ennetähtaegset tagastamist.

Ennetähtaegset tagasimaksmist saab teha järgmistel eesmärkidel:

1. Vähendage kogust. Sel juhul jääb lepingu tähtaeg samaks ja hilisemaid makseid vähendatakse täiendavate sissemaksete suuruse tõttu.
2. Vähendage oma igakuist makset tavaliste sissemaksetega. Graafik näitab, kuidas kohustusliku makse summa iga kuu väheneb.

Täiendavad näpunäited kalkulaatori kasutamiseks:

1. Arvutamisel arvestage, et kuumakse ei tohiks ületada tõendil märgitud tulu rohkem kui 60%. Kui see nii on, siis tuleks kas pikendada laenutähtaega, vähendades seeläbi maksete suurust, või arvestada väiksema laenusummaga, valides soodsama eluaseme või suurendades sissemakse suurust.
2. Hinnake realistlikult igakuise makse võimalikku suurust, võttes arvesse pere täiendavat sissetulekut (tõenditega kinnitamata), aga ka muid kohustuslikke makseid, näiteks kommunaalmaksed, muud saadaolevad laenud jne.
3. Võimalusel proovi laenutähtaega lühendada, sel juhul on enammakse minimaalne. Kui aga maksed jäävad lühikeseks ajaks pere eelarvest välja, tuleks eelistada väiksemaid makseid. Veelgi enam, aja jooksul muutub maksesumma inflatsiooni ja eluasemehindade tõusu tõttu veelgi tulusamaks.

Elektrooniline registreerimine

Noore pere programmi raames hüpoteeklaenu taotlemisel annab Sberbank võimaluse tehing elektrooniliselt registreerida. Selle meetodi valimisel vähendatakse hüpoteegi intressimäära 0,1%. Teenus on tasuline.

Teenus sisaldab:

• valitsuse makse eluaseme uute omandiõiguste registreerimise tasud;
• töö Rosreestrile dokumentide saatmise ja registreerimise jälgimisega (elektrooniliselt);
• pangatöötaja töö toetuseks.

Sberbanki spetsialist koostab ja saadab dokumendid Rosreestr. Pärast elektroonilist registreerimist saab laenusaaja (e-posti teel) järgmised dokumendid:

1. Väljavõte ühtsest riiklikust kinnisvararegistrist.
2. Kinnisvara ostu-müügileping.

Hüpoteeklaenuprogramm “Noor pere” on reaalne võimalus soetada oma kodu kohe, mitte säästa selle jaoks aastaid. Hüpoteeklaenu kalkulaator aitab teha tulevaste maksete esialgseid arvutusi ning võimaldab eelnevalt kohandada soovitud näitajaid maksete summa ja aja kohta.

Ootame teie küsimusi kommentaaridesse. Oleme tänulikud teie hinnangu eest hüpoteeklaenu kalkulaatorile, meeldimiste ja korduspostituste eest.

Eluasemeprobleem on meie riigi noorte perede jaoks eriti terav.

Riik viib ellu erinevaid programme, et võimalikult paljud kodanikud saaksid oma unistused ellu viia. Paljud inimesed lahendavad probleemi, kasutades Sberbanki noore pere hüpoteeklaenu. 2016. aasta eluasemelaenu andmise tingimused võimaldavad noortel saada oma kodu õnnelikuks omanikuks.

Programmist “Noor pere”.

Riiklik programm “Noor pere” on aktiivselt tegutsenud juba mitu aastat. Selle eesmärk on luua kodanikele soodsad tingimused oma eluaseme ostmiseks. Riigil on ka mitmeid muid kavatsusi - hoida noort ühiskonnaüksust ja motiveerida neid lapsi saama.

Paljud krediidiasutused pakuvad noortele peredele hüpoteeklaenu lepingut. Eriti populaarne on Sberbanki pakkumine. Tuleval aastal jäävad laenu tingimused samaks.

Kodanike kategooria, kellele programm kehtib

“Noor pere” eluasemelaenu programmis võivad osaleda pered, kus vähemalt üks abikaasadest oli alla 35-aastane. Oluline on märkida, et pole vahet, kas abielupaaril on lapsed või mitte. Ehk kui mõlemad abikaasad on üle 36 aasta vanad, siis 2016. aastal neile soodustingimustel hüpoteeki ei anta. Ja kui perekonnas on üks abikaasa 45-aastane ja teine ​​​​35-aastane, pakub Sberbank soodsaid laenutingimusi.

Oluline on, et noorel perel oleks abielu riiklikku registreerimist kinnitav dokument. Kui neid pole, siis ei pea te 2016. aastal soodustingimustega arvestama. Sberbank ei pea noore pere staatuse määramiseks tsiviilabielu mõistet.

Kasu, millele noored pered võivad loota

Reeglina on Sberbanki jaoks noor pere usaldusväärne laenuvõtja. Abikaasad või vähemalt üks neist töötab pidevalt, mis tähendab, et nad maksavad laenu ootuspäraselt tagasi. Pealegi on selliste laenuvõtjate maksevõime erinevalt küpsemas eas kodanikest pikaajaline. Seetõttu annab Sberbank neile hüpoteegi kuni 30 aastaks.

Kui noores peres on alla kolmeaastane laps, annab Sberbank nende soovil edasilükkamise. See aga ei tähenda, et kuumaksed kaoksid.

Laenuvõtjad on kohustatud tasuma hüpoteegi igakuist intressi, kuid võlg jääb. Loomulikult otsustab igaüks ise, kuid kasulikum on tasuda kuumakse, mis kehtestatakse lepingu sõlmimisel.

Noor pere võib arvestada sellise tingimusega nagu alandatud intressimäär. Hüpoteeklaenu saab väljastada 2016. aastal intressimääraga 12,5%. Kuid selle soodusintressimääraga laenu andmise tingimused on üsna ranged. Esiteks ei ole sissemakse väiksem kui ostu-müügilepingus märgitud eluaseme maksumuse summa.

Teiseks, laenu tähtaeg ei ületa kolme aastat.Noor pere võib arvestada alandatud intressimääraga, kui üks abikaasadest saab palka Sberbanki plastikkaardil.

Millistel tingimustel väljastatakse noortele peredele hüpoteeke?

Mõned tingimused, mis määravad, kes kuuluvad kategooriasse “noor pere”, on juba eespool välja toodud. Sberbank võtab seda kindlasti arvesse. Samuti nõuab laenuasutus hüpoteeklaenu saamiseks, et ostetud kodu oleks kindlustatud.

See tingimus on kirjas lepingus ja see kuulub hüpoteegi taotlemisel täitmisele Abikaasade poolt ostetud eluaseme kohta tuleb koguda kõik omandiõiguse dokumendid. Vara ei tohi pantida.

Vajalikud dokumendid Sberbanki hüpoteegi saamiseks 2016. aastal

Hüpoteegi väljastamiseks peate esmalt täitma vormi, mille vormi töötas välja Sberbank. Selles pole raskusi. Peate lihtsalt vastama õigesti esitatud küsimustele, sest Sberbank kontrollib kogu kliendi esitatud teavet. Kui selgub, et laenuvõtja esitas ebaõigeid andmeid, siis tõenäoliselt lükatakse hüpoteek tagasi.

Ankeedi saate täita 2016. aastal kas Sberbanki poole pöördudes või veebilehel, elektroonilisel kujul. Kui eeltaotlus rahuldatakse, saab klient turvaliselt koguda kõik muud dokumendid, et taotleda hüpoteegi programmi “Noor pere” raames.

Need sisaldavad:

• abikaasade ja teiste kaaslaenuvõtjate passid (kui need on olemas);
• dokument, mis kinnitab abikaasa omandiõigust varale, millele hüpoteek on seatud;
• abikaasade sissetulekute tõendid ja tööraamatud (see kehtib juhul, kui laenuvõtjad ei saa Sberbanki plastkaardil palka);
• hüpoteegilepingu vormistamisel kinnitus, et laenusaajal on nõutav summa sissemaksena.

Kui abielupaaril on rasedus- ja sünnituskapital, siis saab seda kasutades vormistada 2016. aasta hüpoteegi. Vahendid, mida riik teise lapse sünniks annab, saab kulutada hüpoteeklaenulepingu sissemaksena.

Millised raskused võivad tekkida hüpoteegi taotlemisel?

Hüpoteegi väljastamisel on laenuvõtjatel reeglina raskusi dokumentide kogumisega. Tänapäeval saab selle probleemi hõlpsalt lahendada, kui võtate ühendust sarnaseid teenuseid pakkuvate spetsialistidega. Loomulikult peate nende töö eest maksma, kuid tulemus on seda väärt. Aeglus selles küsimuses võib takistada sobiva eluaseme ostmist.

Samuti tuleks ära oodata krediidiasutuse otsus. Kuni asutuse turvateenistus ei ole kontrollinud kogu laenuvõtjate ja vara kohta antud infot, ei saa loota positiivsele tulemusele. Seetõttu pole vaja olla kaval ega püüda midagi varjata.

Sellised toimingud ähvardavad tehingu ebaõnnestumist ja ostuta jäämise võimalust.Kui laenuvõtjad olid varem saanud laenu, olenemata sellest, kas Sberbank või mõni muu krediidiasutus, kuid makseid ei tehtud õigeaegselt, siis tõenäoliselt tehakse positiivne otsus. keelata. Pank ei usalda neid isikuid, kes on juba korra lepingu tingimusi rikkunud. Seetõttu peate hoolikalt läbi mõtlema, kas saate oma igakuised maksed õigeaegselt tasuda või mitte.

Hüpoteek on paljudele noortele peredele tõeline võimalus eluasemeprobleemide lahendamiseks. 2016. aastal pakub Sberbank kodanikele jätkuvalt võimalust saada oma kodu õnnelikuks omanikuks. Miks mitte seda võimalust ära kasutada?

Leia hüpoteek Kiire otsing

Noortel peredel on sageli probleeme eluasemega. Korterid on ka järelturul üsna kallid ning alla 30-35-aastastel noortel pole veel piisavalt sääste. Võimalus on üürida korter või osta laenuga oma kodu.

Lisaks on nüüd palju lihtsam saada soodsamaid hüpoteeklaenu tingimusi: Noor pere hüpoteeklaenuprogramm võimaldab alandada intressimäära ja pikendada maksete kestust. Sellist hüpoteeklaenu saab väljastada kas föderaalprogrammi osana või erinevate pankade pakkumisena.

Föderaalprogrammi omadused

“Noortele peredele eluaseme tagamine” on sihtprogramm, mille abil saab osta korteri ja katta osa selle maksumusest riigi kulul. Toetuse andmise tingimused sõltuvad pere koosseisust: näiteks kui peres lapsi ei ole, katab riik vaid 35% eluaseme maksumusest, kuid iga lapse kohta lisandub sellele veel 5%. Ülejäänud summa saab laenuvõtja katta pangast laenu saades.

Programmi tingimused näevad ette, et laenuvõtjad peavad olema alla 35-aastased ja olema elamistingimuste parandamise järjekorras. Toetuse suurus määratakse piirkonna eluaseme maksumuse alusel.

Hüpoteeklaenud noortele peredele Venemaa Sberbankis

Paljud pangad pakuvad klientidele noorte perede toetamise programmi raames hüpoteeklaenu. Nende hulgas on Venemaa PJSC Sberbank. Riigi toetusega hüpoteeklaenuprogrammide tingimused:

• sissemakse 10% lastega peredele ja 15% laste puudumisel;
• maksete edasilükkamise võimalus lapse sünni korral.

Programmid varieeruvad olenevalt eluaseme tüübist: kas soovite osta korteri järelturult, ehitatavas elamukompleksis või otsite raha oma kodu ehitamiseks, sobiva pakkumise leiate Sberbankist. Samuti muutuvad intressimäärad.

Täpsemat nõu iga programmi tingimuste ja nüansside kohta saate kogu Venemaal asuva Sberbanki filiaali spetsialistilt.

Kui soovite Sberbankist võtta noore pere hüpoteeklaenu, aitab meie veebisaidil olev kalkulaator teil selleks programmi valida. Tema abiga saad arvutada igakuiste maksete ja enammaksete suurust, sisestades eluaseme maksumuse, sissemakse suuruse ja valides laenu tähtaja. Tulemused kuvatakse allpool. Nende hulgast saate valida sobiva toote ja selle kaarti avades selle kohta rohkem teada saada.